Тук ще научите за отоплението в жилищна сграда: инсталационна схема и монтаж на устройства в стаята, отопление на общи части, как да направите газово отопление в едностайни и двустайни апартаменти.

Като се има предвид цената на услугите за топлоснабдяване, най-популярната тема за обсъждане сред населението днес е тяхното качество и възможности за отърване от "настойничеството" за управление на ферми.

Ако обърнете внимание на схемата за отопление на апартамент в многоетажни сгради, тогава тя е почти една и съща навсякъде:

1. В термалната станция, в специални котли, охлаждащата течност се нагрява (за многоетажни сгради това е вода) до температура от +130 -150 градуса.
2. За да се избегне образуването на пара, тя се подава по-нататък през отоплителната мрежа под високо налягане жилищни сгради(Можете да научите повече за това на нашия уебсайт).
3. Вентилите са монтирани на входа на отоплителната тръба към къщата, което ви позволява да контролирате нивото на подаване на вода към отоплителния кръг.

По-нататъшното разпределение на охлаждащата течност зависи от това как е свързано отоплението на жилищната сграда (жилищна), тоест кое име:

ВАЖНО!На двутръбна система можете да задавате и контролирате температурата на отопление на радиаторите. Ако е необходимо, той може да бъде намален, създавайки значителни спестявания. Между другото, това също ще помогне за спестяване циркулационна помпа. За това как да го изберете правилно и за принципа на действие.

Както показа практиката от последните десетилетия, централизираното отопление в апартамент престана да бъде „присъда“, тъй като стана възможно (не за всеки!) да се премине към индивидуално отопление на жилища (прочетете повече на нашия уебсайт). Освен това, с помощта на него ще бъде възможно да се извърши отопление в банята. Изглежда идеален вариантПрочетете повече за това в следващия раздел.

Отоплителна система

Много жители на многоетажни сгради мечтаят да оборудват апартамент със собствено котелно помещение или да изоставят централното отопление на апартамент в Москва. Според закона, ако отоплителната система в къщата го позволява, тогава собствениците на апартаменти могат да започнат процедурата за отказ (разберете на нашия уебсайт). Важно е да знаете как да провеждате отопление в апартамента и какви условия трябва да бъдат изпълнени.

Преди да помислите какъв тип отопление да инсталирате в апартамент, трябва да съберете всичко Задължителни документиза демонтиране на старо оборудване. Сред тях трябва да има не само удостоверение за регистрация, документи за собственост и изявление, но и нов проектмонтаж на парно в апартамента.

Последното трябва да бъде съставено само след заключението на комисията, че апартаментът може да бъде прехвърлен на автономно отопление, без да се причиняват щети на останалите жители на къщата и централизираната отоплителна система като цяло.

ВАЖНО!Процедурата за отказ може да отнеме няколко месеца, така че трябва да бъдете търпеливи и докато се разхождате из офисите, помислете как правилно да отоплявате апартамента.

Индивидуалното отопление има своите предимства:

1. Създаване на необходимия микроклимат.
2. Регулиране на топлоснабдяването и неговото качество.
3. Включване на системата, когато наистина имате нужда от нея.
4. Идеален вариант за отопление на ъглови апартаменти.

Но в същото време не трябва да забравяме, че въпреки че вече няма да се налага да се занимавате с комунални услуги, от плащането за отопление на общите части до жилищен блокникой не е освободен.

Възможност за отопление за двама стаен апартамент(схема):

Отопление на общи части

Топлината във входовете е друга тежест за портфейлите на потребителите. Тъй като стълбищните клетки, техническият етаж, мазето или таванското помещение са част от централизирана отоплителна система, получаваната от тях топлина трябва да бъде платена.

За съжаление често има ситуация, когато батериите във входа са топли, но в него е студено. Това се дължи на факта, че никой не се погрижи за намаляването на топлинните загуби. Лошо затваряне входни врати, липсата на стъкло на прозорците на входа, всичко това "изяжда" топлината, за която самите жители трябва да плащат.

За да работи ефективно отоплението във входа на жилищна сграда, служителите на отоплителната мрежа трябва да го наблюдават. В многоетажните сгради батериите са разположени на първия етаж и на всички следващи стълбищни клеткив специални ниши.

Ако системата е остаряла, тогава отоплителната услуга е длъжна да я подмени за своя сметка, както и да извърши друга работа в подготовка за зимния сезон:

• изолирайте прозорци и балконски врати;
• заменете счупеното стъкло;
• изолирайте тавана, ако има такъв, и тръбопровода;
• проверете отоплителната система, преди да я стартирате;
• ремонтирайте входните врати и ги изолирайте.

В случай, че такава работа не се извършва и на входа е студено, жителите имат право да подадат жалба срещу управляващо дружествои изискват преизчисление за общо отопление на къщата.

мазета

По правило първоначално мазетата в жилищните сгради са били планирани като място, където се събират всички възли на топлинни и водни комуникации, тук се извършва вентилация и се намира централната канализация на сградата.

В момента мазетата често се преустрояват като кафенета, фитнес зали или магазини. Отоплението на сутерена на жилищна сграда е част от централизирана система, която трябва да се контролира от техници на топломрежовата мрежа. За да не се превърне в "черна дупка" в бюджета на къщата, тя трябва да бъде внимателно изолирана и това да се направи, както във входа, от сервиза - доставчика на топлина.

Жителите на сградата имат право да проверят доколко е извършена работата., тъй като те са тези, които плащат всички разходи за топлина, независимо дали има общ домашен електромер или не.

Отопление на апартаменти

Апартамент с апартаментно отопление е иновация в нови сгради. Този термин означава, че къщата няма да бъде свързана към централизирана отоплителна система.

Такива къщи започнаха да се появяват все по-често по няколко причини:

1. Строителят спестява много, тъй като не е необходимо да изготвя проект, да го съгласува с отоплителната мрежа, да проведе комуникация и да го монтира.
2. Клиентите също харесват този подход на разработчиците. Цените на жилищата са много по-ниски, независимост от комунални услуги и възможност за независим избор как да се отоплява, всичко това прави апартамента по-привлекателен.

ВАЖНО! Отоплителна системав момента това е привилегия не само за жителите на нови сгради, но и за стари високи сгради. Въпреки че получаването на разрешение е проблемно и понякога трудно, всеки собственик може да настоява за правото си да решава как да отоплява дома си, дори и по съдебен път.

В много модерни нови сгради отоплението е монтирано предварително в двуверижен апартамент, което е включено в цената му. Това донякъде ограничава избора на клиентите, но от друга страна отоплението на газ има своите предимства.

Отопление в апартамента: газ

Според днешната статистика газът все още е най-евтиният вид отопление в страната, а ако сравним цените за централизирано отопление и автономния газ, то последният е 3 пъти по-евтин при същото вътрешно въздушно отопление.

Инсталирането на газово отопление в жилищна сграда има следните предимства:

Устройството за отопление на газ в жилищни сгради има няколко значителни недостатъка:

1. Зависимост от доставката на електричество. Ако в региона има чести прекъсвания на електрозахранването, тогава има шанс да замръзнете през зимата.
2. Високата цена на системата и нейната инсталация, въпреки че последващата й експлоатация ще върне повече от всички инвестиции.

Преди да решите да преминете към автономно газово отопление, трябва да се консултирате с представители на отоплителната мрежа и адвокат, тъй като този тип отопление не е разрешено във всички многоетажни сгради и региони.

Отопление в апартамента - снимка:

Отопление от полипропилен

Съвременните технологии не стоят неподвижни и при подмяна на метални тръби потребителите все повече предпочитат полипропилен.

Дори начинаещ може да възстанови отоплението в апартамент със собствените си ръце от полипропилен, като разполага с необходимото оборудване за това.

Този тип тръби има своите предимства:

1. Имат високо ниво на топлоизолация, което дава допълнителна сигурносткогато охлаждащата течност е твърде гореща.
2. Полипропиленовите тръби практически не са подложени на химични, механични и корозивни влияния.
3. Лесно е да се работи с този материал, достатъчно е да имате под ръка специален поялник.
4. Този тип тръби не се страхуват от температурни промени и лесно понасят замръзване на отоплителната система.

ВАЖНО!Когато решавате да инсталирате, например, независимо отопление на 2-стаен апартамент с помощта на полипропиленови тръби, трябва да се помни, че те не са съвместими с всички източници на топлина. Най-често те се монтират при монтаж на газ или.

Въз основа на горното може да се направи следното заключение:

Що се отнася до отоплението в тоалетната в апартамента, тук е възможна следната опция - инсталиране на топъл инфрачервен под.

Силно важен въпроссъщо за това какво представляват и защо да ги използваме? Разберете подробно на нашия уебсайт.

Отопление в жилищна сграда в съвременен свят- Това е избор, който всеки наемател решава за себе си.

Ако по някаква причина наемателите на жилищна сграда не са доволни от отоплението на апартамента си, тогава вероятно на някой от тях е хрумнало: възможно ли е да се направи индивидуално отопление в апартамент?

На пръв поглед това е напълно невъзможна задача. Всъщност обаче в това няма нищо свръхестествено.

Необходимо е само разумно и компетентно да се подходи към решаването на проблема и всеки апартамент в жилищна сграда ще може да придобие собствена индивидуална отоплителна система.

Ако пред човек възникне въпросът: възможно ли е да се направи индивидуално отопление в апартамент, тогава е очевидно, че има редица причини, които са били предпоставка за възникването.

Навигация по статии

Индивидуално отопление на апартамент - какво е, защо и за какво

През повечето време хората решават да се откажат. общо отоплениезащото:

• не са доволни от качеството на отоплението - липса на топлина, дискомфорт в студения сезон
• те искат сами да регулират нивото и времето на подаване на топлина към апартамента
• искат да намалят сметките за отопление

Как да подготвим правна рамка

И така, собственикът на апартамента реши технически параметриоборудване.

Имаше един, но много важен проблем - получаване на разрешение за инсталиране на това оборудване във вашия апартамент.

Да отговоря: възможно ли е да се направи индивидуално отопление в жилищна сграда, може само междуведомствената комисия, отговаряща за използването на жилищния фонд.

Именно там ще трябва да кандидатствате за съответното разрешение.

На първо място, трябва да подготвите следния пакет от документи:

• приложение за монтаж на индивидуално парно
• съгласие на всички собственици на апартаменти
• протокол от срещата на всички жители на къщата със съгласието за инсталиране на индивидуално отопление в конкретен апартамент
• документи за собственост на апартамента
• технически паспорт на апартамента и неговото копие
• ако къщата е архитектурен паметник, тогава заключението на съответния орган относно законността и възможността за преустройство

Освен това ще ви трябва много различна техническа документация, като се започне с проект за преустройство на апартамент и завършва с копия на закупеното оборудване.

За да съберете всички необходими документи и разрешения, ще трябва да заобиколите повече от една услуга и организация. Ако се планира инсталиране на електрически бойлер, тогава за разрешение е необходимо да се свържете с градската електропреносна мрежа. За монтаж на газов котел се издава разрешение от градската газова служба. Неговите експерти проверяват дома ви за наличие на работещ комин.

Разрешение за изключване от общото парно на къщата е дадено от градската топлофикационна мрежа. Проектът за преоборудване на апартамента ще бъде одобрен от проекта. Освен това този проект трябва да бъде съгласуван с органите на SES и пожарната.

Когато целият пакет е сглобен, всички необходими разрешения са получени и одобрени, можете спокойно да закупите оборудване и да сключите договори с професионални изпълнители, които бързо, правилно и безопасно ще инсталират индивидуално отопление във вашия апартамент. Това обаче не е всичко. Последната стъпка е да получите сертификата за приемане.

Проблеми на високите сгради

Собствениците на апартаменти, разположени на последните етажи на многоетажни сгради, често имат: възможно ли е да се направи индивидуално отопление в апартамент на последния етаж.

Всъщност жителите на горните етажи имат по-малко проблеми с изключването от централното отопление, тъй като за да изключите, трябва само да направите джъмпери към долните щрангове и това е всичко. Докато в апартаменти, разположени на долните етажи, при изключване от централното отопление може да има нарушение на отоплението в съседни стаи.

Инсталирането на индивидуално отопление в жилищна сграда ще изисква много както материални, така и морални разходи. Ще трябва да отделите много време, за да заобиколите всички инстанции и да извършите техническа работа. Но всички усилия ще се изплатят с допълнително спестяване на разходи и подобрен комфорт във вашия апартамент.

Можете да преминете към самостоятелно отопление само за цялата къща:

Задайте въпроса си във формата по-долу

Собствениците на жилища в градските високи сгради са свикнали с относителното удобство на централното отопление, тъй като не им се налага да мислят за поддръжката му, включването или изключването му. Въпреки това, в последните годинивсе повече жители са склонни да оборудват собствено независимо отопление в апартамента висока сграда, тъй като се сблъскват с много проблеми, причинени от недостатъчно ефективната и съвестна работа на жилищно-комуналните служби. Така че зададената температура на охлаждащата течност в централното котелно помещение не винаги е удовлетворена. Например навън е достатъчно топло, а батериите са горещи до такава степен, че трябва да отворите всички прозорци. Или, напротив, радиаторите са малко топли и отвън на прозореца внезапно се появяват сурови студове.

Друг важен момент е зависимостта на отоплението от аварийни ситуации в цялата система, до котелната и отоплителната мрежа. Така че счупването на тръбата в една от секциите на топлопровода лишава няколко къщи от отопление наведнъж. Такъв момент е особено неприятен в разгара на зимния студ.

Неудобството от централното отопление се проявява и в извън сезона - през есенния и пролетния период, когато отоплението вече е изключено или все още не е започнало, а апартаментът е студен. В такива случаи трябва да използвате електрически нагреватели и да плащате доста големи суми за ток.

Тези, които решат да поемат контрола върху топлоснабдяването на домовете си под свой собствен контрол, като са оборудвали индивидуално отопление, като правило имат много въпроси. Следователно по-нататък ще бъдат разгледани различни нюанси, свързани с такъв преход.

Предимства и недостатъци на индивидуалното отопление на апартаменти

Преди да пристъпите директно към действие, трябва да разберете какви предимства предоставя автономното отопление на своите собственици. Но не по-малко ценна е информацията за трудностите, които ще се срещнат при неговото подреждане и експлоатация.

И така, наличието в апартамента на отоплителна система, независима от топлопровода, осигурява следните предимства:

• Възможността за създаване на комфортни условия в апартамента по всяко време на годината, независимо от обща работаобща отоплителна система. Спешна нужда от това възниква в извън сезона, тъй като през пролетта и есента дневните и нощните температури варират значително. Да, и лятото, както знаем, е в състояние да представи "изненади". Централното отопление се включва по стандартен график. Има и аварийни изстрелвания, но винаги отнема няколко дни (анализирането на ситуацията и пускането й в експлоатация), по време на които жителите могат да изпитат значителен дискомфорт.

• Възможността за задаване на най-удобната температура в апартамента през студения сезон. Всеки знае, че апартаментите, разположени в крайната част на къщата, са по-студени от тези, разположени между няколко апартамента. Следователно изискванията за температурата на охлаждащата течност в системата ще бъдат различни. Въпреки това, комуналните услуги не винаги вземат предвид тези фактори, начислявайки една и съща сума на плащането за отопление, като се съсредоточават само върху площта на жилището.

Невъзможно е да не се вземат предвид личните нужди от топлина на всеки човек, тъй като един човек го харесва по-топло, а за друг такъв микроклимат в апартамент изглежда неприемливо горещ.

• Автономната отоплителна система може лесно да бъде конфигурирана за желания режимработа. Например, ако собствениците на жилища отсъстват от дома през целия ден, тогава няма нужда да „задвижвате“ отоплителната система напразно. Можете да го настроите на минималното необходимо отопление и при пристигането си у дома температурата на охлаждащата течност може да се увеличи.

Много модерни отоплителни котлиоборудвани със системи за програмиране на режими на работа, които могат да се задават както според ежедневието на собствениците, така и според редуването на почивни дни и работни дни. Например, докато собствениците се приберат от работа или обучение, системата автоматично ще доведе температурата в стаите до най-комфортното ниво.

много модерни бойлериотоплителните тела са оборудвани с блокове за управление, свързани към GSM или IP комуникационни канали. Благодарение на това те могат да се управляват дистанционно и дистанционно с помощта на телефон или компютър.

• Заплащането за отопление също ще бъде значително намалено поради по-ниската консумация на енергия, тъй като съвременните котли, както газови, така и електрически, са настроени за минимална консумация на енергия и най-ефективното му използване - те имат висока ефективност, достигаща до 95 ÷ 100%.
• Избирайки блок с две вериги за монтаж, е напълно възможно да откажете не само централно отопление, но и топла вода. Благодарение на това в апартамента винаги ще има топла вода, независимо дали през лятото се извършват превантивни работи в отоплителната мрежа или не.
• Друг важен фактор за спестяване на разходите е, че плащането за отопление ще се извършва само през зимата, когато системата е действително в експлоатация. Факт е, че ще трябва да плащате само за електрически или газомер (в зависимост от избора на котела). Има възможност за ясно лично контролиране на потреблението на ресурси. За централно отопление обикновено трябва да плащате целогодишно.

Въпреки това, за да прехвърлите апартамент на независимо отопление и топла вода, ще трябва да преминете през много бюрократични формалности. Те могат да бъдат приписани на основните недостатъци на такава реорганизация.

• Всички извършени работи трябва да бъдат съгласувани със съответните организации и да се извършват съгласно установени правила. Неразрешената реконструкция няма да премахне задължението за плащане на разходите за предоставените услуги за централно отопление, а също така заплашва да наложи голяма глоба на собственика на жилището.
• Документи както за изключване на централните комуникации, така и за изготвяне на проект, както и инсталиране на автономно оборудване, ще изискват много време, търпение и пари.
• Ако планирате да използвате газов котел за отопление, тогава стаята, където ще бъде инсталирана, трябва да бъде оборудвана с ефективна вентилационна система, както и комин.

• Инсталационните работи по монтажа на газов котел трябва да се извършват от квалифицирани специалисти от съответната организация. Следователно няма да е възможно да ги приложите самостоятелно - и това също води до допълнителни разходи.
• В допълнение към разходите за монтажни работи, реконструкцията ще изисква значителни разходи както за документи, така и за закупуване на цялото необходимо оборудване.
• Отговорността за безопасната работа на автономното отопление, както и за извършването на превантивна поддръжка, е на собствениците на жилища. Контролът върху изпълнението на всички тези разпоредби се осъществява от специалисти на съответните организации. Собственикът на апартамента ще бъде длъжен да осигури безпрепятствен достъп до отоплителната техника.

Въпреки всички трудности при проектирането и монтажа автономна система, както и еднократните доста високи разходи, ползите от тази отоплителна система са очевидни. В продължение на много години на експлоатация тези инвестиции със сигурност ще се изплатят. и дори няколко пъти. И най-благоприятният микроклимат за собствениците винаги ще се поддържа в апартамента.

Необходими документи за преминаване към автономно отопление

Първото нещо, което трябва да имате предвид при започване на реконструкция, е времето за документиране. Следователно, ако се планира да се получи топлина от индивидуален отоплителен котел през следващата зима, тогава процесът трябва да започне предварително. И така, практиката показва, че разрешителните се издават и се "скитат из властите" в рамките на три до пет месеца. Инсталационните работи могат да започнат само след получаване на всички разрешения и ще отнеме няколко дни.

Одобрение и получаване на разрешителни

Необходимо е да започнем целия този продължителен процес с изясняване на списъка с документи, необходими за изготвяне на проект, закупуване и инсталиране на оборудване. Има списък на документацията, одобрена по чл. 26 от Жилищния кодекс на Руската федерация "Основа за реконструкция и (или) преустройство на жилищни помещения." Този документ се взема за основа, тъй като при инсталиране на отоплителен котел по правило се изисква известно преустройство.

Преустройството в апартаменти на многоетажни сгради трябва да се извършва в съответствие с установените изисквания и в съгласие с местните власти. За получаване на одобрение се събира пакет, състоящ се от следните документи:

• Заявление-петиция за преустройство на жилищно помещение. Стандартната форма на тази петиция е одобрена от правителството на Руската федерация.
• Копие от удостоверение за право на собственост върху жилище, заверено от нотариус, е споразумение за прехвърлянето му в собственост или право на наследяване.
• Също така, нотариално заверено фотокопие на техническия паспорт на апартамента.
• Проектиран проект за саниране на жилища.
• Копие от документа, в който са посочени всички наематели, регистрирани в този апартамент.
• Съгласие за преустройство на помещението. Този документ е списък на всички пълнолетни жители на апартамента, като се посочва пълното име и годината на раждане. Срещу името си всеки от тях трябва да постави личен подпис, с който потвърждава съгласието. Документът се съставя на един лист.
• Ако къщата, в която се намира апартаментът, принадлежи към архитектурни паметници, тогава ще се изисква разрешение от организацията, занимаваща се с опазване на културното наследство.

Когато адресира събрания пакет до местните власти, собственикът на апартамента трябва да знае, че няма право да изисква от него допълнителни документи, които не са предвидени в горния член. След като предаде пакета за одобрение, в замяна на това собственикът на апартамента трябва да получи разписка, в която ще бъдат посочени всички документи, съдържащи се в него.

Освен това организацията за самоуправление, след подходяща проверка и одобрение, изпраща пакета до администрацията на града или административния район, където документите са одобрени. В този случай е необходимо да се знае срокът, през който на заявителя трябва да бъде предоставен мотивиран отговор.

Разглеждането на заявлението и издаването на присъда за разрешение или отказ трябва да се даде не по-късно от месец и половина (45 дни) от датата на подаване на документацията. А заявителят трябва да получи своето копие от заключението, издадено от комисията, не по-късно от три дни след вземане на решението.

Забраната за преустройство на жилища може да се дължи на влошаване на условията на живот на други жители на къщата или апартамента. Този момент е посочен в правилника техническа експлоатацияжилища, одобрени от Държавния строителен комитет на Русия № 170 от 27 септември 2003 г.

Както е посочено в списъка с документи, той включва проект за преустройство на жилищните помещения. Преди да бъде изготвен проектът, е необходимо да се получи разрешение от контролиращите организации за доставка на газ и топлина за изключване от централните комуникационни системи и инсталиране на автономна газово оборудване. Ако бъде получено разрешение, тогава се изготвя проект за реконструкция на помещенията и инсталиране на автономна отоплителна система. Завършен проектсъгласувани със съответните организации.

Всички горепосочени документи, с изключение на самия проект, трябва да бъдат подготвени предварително, тъй като те ще трябва да бъдат представени във всички случаи, които засягат изготвянето на проекта.

Документацията се издава в следния ред:

• Първата стъпка ще бъде посещение на градските или топлофикационните мрежи. В тази организация трябва да получите разрешение за изключване на апартамента топлофикация. Документ за разрешение може да бъде получен, ако прекъсването на комуникациите от конкретен апартамент не нарушава работата на инженерното оборудване на цялата къща или апартаментите, разположени до нея. Не може да има друго оправдание за отказа.

В някои случаи заявлението за изключване от отоплителната мрежа се подава чрез жилищния отдел.

Ако бъде получен необоснован отказ от топлоснабдителната организация, тогава си струва да се свържете със съдилищата с този документ, за да разрешите този конфликт.

• След като получите положително заключение от отоплителните системи, можете да отидете с него в газовата служба на града или областта. Там е необходимо да се получат технически условия за монтаж на самостоятелно оборудване. Този документ трябва да бъде издаден в рамките на десет календарни дни от датата на кандидатстване.
• Когато и двете разрешения бъдат получени, можете да отидете в проектантския отдел на енергийната компания или в друга проектантска организация, оторизирана да се занимава с жилищни сгради. Ако отоплителният котел е закупен предварително, тогава неговият паспорт с технически спецификации. Проектът ще вземе предвид всички представени данни, включително техническите условия за организиране на автономно отопление.

За да се запознаете с изискванията, които регулаторните организации налагат при издаване на разрешителни, е необходимо да проучите документа SNiP41-01-2003 "Отопление, вентилация и климатизация", клауза 6.2 "Индивидуални системи за топлоснабдяване".

Ако няма възможност или желание за самостоятелно решаване на проблемите с разрешителните с проектантски организации, тогава тяхното изпълнение може да бъде поверено на проектантската компания. В някои региони на Руската федерация този процес се обработва от един от отделите на газовата служба. Тези Допълнителни услуги, разбира се, вече се предоставят срещу заплащане.

Изготвяне на проект

Проектът за преустройство се изготвя съгласно представената документация. Ето защо, преди да прехвърлите пакета на проектантската организация, е необходимо да се запознаете с техническите условия, получени в газовия сектор. Предвид тях, трябва самостоятелно да съставите скица на желаното (от гледна точка на собственика) местоположение отоплително оборудване.

Необходимо е обаче правилно да се представи ситуацията - точно местоположениекъде ще бъде монтиран бойлерът, специалистите ще могат да определят, след като проучат етажния план на апартамента.

Проектът е основният документ, според който помещенията ще бъдат реорганизирани, а след това ще бъде монтирано и отоплителното оборудване. Следователно ефективността на системата и удобството на нейната работа ще зависи от това колко правилно ще бъде разработена.

Проектът включва значително количество информация, която характеризира създаваната отоплителна система:

• Климатичните условия на региона, в който се намира къщата.
• Основните технически и експлоатационни характеристики на сградата.
• Енергийни носители, които могат да се използват за функциониране на автономно отопление.
• Характеристиките на отопляемите помещения на апартамента са тяхната площ и обем, броят на стаите, местоположението на лоджиите.
• финансовата страна на въпроса.

Въз основа на събраната и систематизирана информация се определя местоположението на котела, препоръчания му тип, както и необходимата топлинна мощност.

Специалистите на проектантски или енергийни компании ще направят точни изчисления, което ще направи отоплителната система не само ефективна, но и максимално икономична. Ако организациите, които впоследствие ще одобрят документацията, сами разработват проекти, тогава е най-добре да се възползвате от тази възможност и да поверите разработването й на тях. В този случай няма да има възможност документът да съдържа сериозни грешкиили недостатъци.

Въпреки това, на когото е поверена задачата да състави проекта, клиентът трябва активно да взаимодейства с неговите разработчици. Това се дължи на факта, че в процеса на работа често се разглеждат няколко варианта за преустройство. Тези опции се представят на клиента за разглеждане и той избира най-оптималната от тях - вече от гледна точка на собственика на апартамента. Параметрите на нагревателя, както и гамата от части, материали и компоненти, необходими за монтажа на системата, често зависят от този избор.

Проектът се разработва на етапи:

• Първата стъпка е да се разгледа скица на местоположението на оборудването, предоставено от клиента. Ако собственикът на апартамента не е разработил своя собствена версия, най-добре е да изготвите скица заедно със специалист дизайнер.
• Освен това се разглеждат и определят пътищата за полагане на отоплителния кръг. Ако планирате да оставите старата верига без подмяна, само с необходимите модификации, разработчикът трябва да бъде предупреден за това предварително.
• Следващата стъпка е изготвянето на документация за основните компоненти и устройства на отоплителната система.
• Прави се оценка.

Специалистите, отговорни за определена област на работа на отоплителната система, определено ще участват в изготвянето на проекта - това е топлоснабдяване, вентилация, енергийно снабдяване и, ако е необходимо, архитектура.

В резултат на това документацията ще се състои от няколко части, всяка от които дефинира различни аспекти от изпълнението на проекта:

• Описателна част. Той предоставя данни за смисъла и съдържанието на проекта. Този раздел се състои от няколко подраздела:

- местоположението на апартамента в строителството на къщата;

- характеристики на оформлението на апартамента и разположението на дневните.

Този раздел уточнява къде се намира апартаментът - в средната част на сградата или от нейния край, са посочени регионалните климатични особености. Тази информациянеобходими за определяне на вида и оптималната мощност на отоплителното оборудване, включително самия котел, радиаторите или други устройства за топлообмен.

• Технологичните изчисления са основната част от проекта. Този раздел определя обема на охлаждащата течност, необходима за работата на отоплителния блок в различни режими. Освен това е посочена оптималната температура за неговото отопление, което ще осигури комфортни условия във всички части на апартамента.

Въз основа на изчислените параметри се избира мощността на котела за отопление (като правило двуконтурна, тоест незабавно и за решаване на проблема с автономното захранване с топла вода).

Тази част също така определя възможните топлинни загуби при отопление на помещението. И въз основа на получените показатели се правят заключения за ефективността на отоплителната система.

Всички изчислени данни са отразени в графичната диаграма, която също е включена в тази част на проекта. Този документ ще се превърне в ръководство за инсталаторите по време на практическото изпълнение на проекта. Между другото, всички тези параметри трябва да се спазват стриктно при провеждане и монтажни работи. В противен случай комисията, която приема системата в експлоатация, може просто да не позволи нейното стартиране.

• Спецификация. Тази част от проекта предоставя информация за всички необходими компоненти и материали за монтаж на отоплителната система. Същият раздел може да включва чертежна схема, която показва местоположението на устройствата и свързващите възли.

Тази информация се използва при придобиване на всичко необходимо за монтажа на отоплителната система, а след това - при довеждане на нейната инсталация.

• Напоследък проектът често се допълва графично изображениекакъв трябва да бъде крайният резултат. Тази част от проекта помага да се визуализира как ще изглежда отоплителната система след инсталирането й. Изображението се прави с помощта на компютърни програми, обикновено в триизмерна проекция.

При кандидатстване за изготвяне проектна документациянеобходимо е да се изяснят причините за преминаването към индивидуално отопление. Това е необходимо, за да знаят специалистите върху какво да се съсредоточат, когато работят по проект.

След като проектът е готов, копие от него трябва да бъде изпратено на компанията, която ще контролира последващата експлоатация на оборудването.

Може да се интересувате от информация за това какво е

Оборудване за автономно отопление на апартамент

Друг въпрос, който задължително възниква пред собственика на апартамент, който реши да го прехвърли на автономно отопление, е изборът на котел според източника на захранване. Постановление на правителството на Руската федерация № 307, параграф 44 от 16 април 2012 г., което се отнася до системите за топлоснабдяване, идентифицира устройства, които не отговарят на изискванията установени изискваниясигурност. Следователно единиците, включени в списъка на този документ, са забранени за инсталиране в апартаменти, разположени в многоетажни сгради.

Просто казано, в този случай може да се избере само една от двете опции - електрически котел или газов. Кой от тях е по-подходящ за условията на апартамента, по-икономичен и по-безопасен?

За да отговорим на тези въпроси, можем накратко да разгледаме техните характерни особености.

Газов котел

За автономно отопление на апартаменти често се използват газови котли. Въпреки това, когато избирате единица, трябва да знаете, че тя трябва да отговаря на определени изисквания. Тези условия са определени за поддържане на безопасността, както и ефективността на системата.

Тези изисквания включват характеристики на дизайнамерна единица:

• Котелът трябва да има херметична (затворена) горивна камера.
• Автоматично спиране на подаването на газ трябва да се предвиди в следните случаи:

- когато пламъкът на горелката изгасне;

- при неизправности в защитната верига;

- в случай на прекъсване на електрозахранването;

- когато налягането на подаването на газ падне под граничната стойност:

- когато охлаждащата течност прегрява над установената норма;

- при наличие на неизправности в коминната система.

• Допустимата температура на нагряване на охлаждащата течност не трябва да надвишава 95 градуса.
• Налягането на охлаждащата течност в системата не трябва да надвишава 1 MPa.

В допълнение, газовите котли са разделени на единични и двуконтурни, например. Както бе споменато по-горе, първите са предназначени само за отопление на апартамента, а вторите - както за отопление на помещения, така и за отопление на топла вода за битови нужди. Естествено, ревностните собственици най-често предпочитат втория вариант.

При подаване на заявление за изключване от отоплителната мрежа е необходимо да посочите вида на устройството в него. Това се дължи на факта, че трябва да се получи съгласие от отоплителните мрежи за изключване не само от централната топлопреносна мрежа, но и от захранването с топла вода.

Друг важен фактор е изборът на типа бойлер на място, тъй като те са подови или стени. Поради малките площи на повечето градски апартаменти, най-често се дава предпочитание на опции за стена, тъй като котелното оборудване е инсталирано в кухни или на изолирана лоджия.

Стенните котли имат доста компактни размери и чист външен дизайн. Те практически не се различават външен видот обикновени гейзери. Коминът от отоплителния газов блок се извежда на улицата външна стенау дома следователно тази стена или съседната до нея се избира за нейното поставяне. Прозорецът, до който е окачен бойлерът, често веднага решава проблема с вентилацията на помещението.

Стенният котел има достатъчно мощност за отопление на апартамент със стандартни размери.

Ако средствата позволяват, трябва да се предпочете кондензационен котел. Той е по-ефективен и икономичен при работа - осъществява допълнителен избор на топлинна мощност поради кондензацията на водните пари, съдържащи се в продуктите от горенето на природния газ. Печалбата на полезна мощност в сравнение с конвенционален котел с еднакъв разход на "синьо гориво" е 10 процента или повече.

Газови котли за отопление и топла вода - кой да избера?

Голямо разнообразие от газови котли в продажба може до известна степен да изиграе „жестока шега“ с потребителя - значително да усложни избора на подходящ модел. На какви параметри трябва да се обърне специално внимание, кои модели трябва да се предпочитат? За всичко това в отделна - в отделна публикация на нашия портал.

Подреждане на помещение за монтаж на газов котел

Отделно е необходимо да се спомене помещенията на апартамента, където се планира да се инсталира газово оборудване. Безопасността на жителите на цялата къща ще зависи от правилното й подреждане.

За да поставите газов котел, не можете да изберете произволна стая от апартамента, ръководейки се от някои от интересите на собствения си господар. Помещението трябва да отговаря на определени изисквания, чийто списък включва следните точки:

• Оборудването не може да се монтира в нито една от всекидневните на апартамента.
• Площта на помещението трябва да бъде най-малко 4 m².
• Широчината на входната врата на помещението не може да бъде по-малка от 800 мм.
• Стаята трябва да има прозорец с изглед към улицата.
• Уредът е окачен на стена или монтиран на пода, на разстояние най-малко 300 мм от друг уред, захранван с газ, като печка.
• Не е разрешено свързването на комина на газов котел, както и колоните, към общата вентилационна система на къщата. Тръбата трябва да се изведе навън през външната стена. В това отношение е най-удобно да се използва коаксиални коминис принудително продухване на въздух и изпускане на продуктите от горенето.
• Някои газови котли с висока мощност изискват монтаж на закрито принудителна вентилация, тоест снабден с вентилатор за отработени газове. Ако в спецификацииспоред подреждането на помещението за монтаж на конкретен модел на котела е посочено такова изискване, тогава ще трябва да поставите вентилатор с подходящ капацитет в прозореца.
• Стенният котел може да се монтира само на стена от негорим материал. Подовата площ под подовата версия на устройството обикновено е облицована с керамични плочки.

Ако поне едно от изискванията не може да бъде изпълнено, комисията, която приема газовото оборудване, няма да подписва акта за разрешение за въвеждането му в експлоатация.

Въз основа на списъка с изисквания можем да заключим, че газовият котел може да бъде инсталиран в кухнята или в свързаната с него лоджия. Лоджията трябва да бъде добре изолирана предварително. Тези помещения са най-подходящи за инсталиране на газово оборудване, тъй като щрангът за подаване на газ традиционно се намира в кухнята.

Кухненската стая на апартамента трябва да има прозорец с изглед към улицата, както и врата с необходимата ширина. Освен това през кухнята преминават общи вентилационни канали, които също са необходими при подреждането на помещение за „мини-котелно помещение“.

Цени на газови котли

газов котел

Електрическо отопление на апартамента

За разлика от газовото оборудване е много по-лесно да инсталирате опция за електрическо отопление, тъй като има много повече места, където например един и същ котел може да бъде окачен на стена.

Основното нещо, което трябва да се вземе предвид при избора на зона за инсталиране на оборудване, е възможността за свързване на отоплителен кръг към него, както и захранване на захранваща линия с необходимата мощност. Наличност вентилационна система, както и тръби за отстраняване на продуктите от горенето - няма да се изискват.

Ако е решено да изберете опция за електрическо отопление, тогава преди да започнете изпълнението на плана, е необходимо да се свържете с енергийната компания с искане да проверите наличието на безплатни енергийни ресурси в къщата. Тази организация трябва да даде писмено разрешение за свързване на устройства с необходимата мощност и да кандидатства за изключване на апартамента от централно отопление и топла вода. Собственикът на жилището трябва да подаде това заявление до отоплителната мрежа и копие от него е приложено към общия пакет документи.

Списъкът с друга документация за преминаване към електрическо отопление ще трябва да бъде уточнен с енергийната компания, както и с организацията за самоуправление. Административните райони на Русия може да имат свои собствени изисквания за използването на електроенергия за отопление.

Във всеки случай, за инсталиране на електрическо отоплително оборудване, броят на документите, които ще трябва да бъдат събрани, ще бъде много по-малък, отколкото при избора на газов котел.

Отоплението на апартамент от електричество може да се осъществи по различни начини, което ви позволява да изберете най-добрия вариант за конкретен случай:

• Монтаж на електрически бойлер с връзка към класически отоплителен кръг с циркулираща в него охлаждаща течност.
• Директно отопление от отделно монтирани конвекторни уреди
• Фиксирани или мобилни инфрачервени нагреватели или вентилаторни нагреватели.
• Система за подово отопление с нагревателен кабел или инфрачервен филм.
• Няколко различни електрически уреди, използвани в комплекса.

Може да се интересувате от информация какви характеристики имат.

Отопление с електрически бойлер

Ако е предназначено да остави отоплителния кръг в първоначалното му състояние, само като го изключите от централното отопление, тогава той се свързва към електрически бойлер. Преминавайки през топлообменника на електрическия блок, охлаждащата течност се нагрява и влиза в затворения отоплителен кръг. След това, след като премине кръга и се охлади, се връща отново за нагряване. За да направи циркулацията на охлаждащата течност по-интензивна и контролирана, в системата е вградена специална циркулационна помпа.

Съвременните електрически котли са оборудвани с автоматично управление. Благодарение на такива системи, котелът може да бъде програмиран не само за конкретна температура на охлаждащата течност, но и за определен режим на работа по часове и дни от седмицата. Тоест устройството няма да работи постоянно, а навреме и с топлинната мощност, която е от полза за собствениците на дома.

В специализирани магазини са представени стенни модели електрически котли с мощност от 5 до 60 kW, както и подови опции, които имат много по-висока мощност от 60 kW или повече.

За да се определи кой от моделите по отношение на мощността да изберете, ще помогне на специалистите, произвеждащи при подготовката на проекта. Изборът на модула ще зависи от характеристиките на отопляемия апартамент, неговата площ, броя на прозорците и балконите, вида на инсталирания дограмаи т.н. Приблизителна насока при избора на мощност на отоплителен котел е 1 kW на 10 m² от площта на апартамента, въпреки че с тях може да се спори.

Ако е необходимо да инсталирате котел с мощност 9 kW или повече за отопление на жилища, тогава ще трябва да преоборудвате електрическата мрежа на апартамента - стартирайте трифазна линия и инсталирайте трифазен измервателен уред. Устройство с по-голям капацитет може да бъде инсталирано само с одобрението на службата за поддръжка на дома. Но като правило, тъй като говорим за обикновен апартамент, еднофазните агрегати с мощност до 9 kW са повече от достатъчни.

Може да се интересувате от информация как да изберете

Електрически бойлер може да бъде монтиран в кухнята, банята, едно от помощните помещения или в коридора. И всички необходими комуникации (тръби и кабели) могат да бъдат поставени скрити - отстранете ги в стената или под повърхността на пода.

Между другото, електрическите котли са напълно миниатюрни. Например, блоковете от електроден тип се отличават със своята компактност. Тоест намирането на най-доброто място за тях ще бъде още по-лесно. Може да се интересувате от информация как са се доказали

относно електрически бойлериможете да говорите много, тъй като те са представени от няколко вида, които се различават дори по принципа на трансформация електрическа енергияв термичен. Но е по-добре да прочетете за това в отделна подробна публикация.

Какво е електрически бойлер и как да го изберем?

Тези единици привличат със своята компактност, лекота на инсталиране и управление, висока производителност. Специална статия от нашия портал ще ви помогне да разберете разнообразието и дори независимо да изчислите необходимата мощност.

Цени наелектрически бойлер

електрически бойлер

Отопление на апартамент на принципа на директно отопление с електрически уреди

Тази опция за отопление включва отопление от отделно разположени електрически нагреватели или система „топъл под“. Могат да се използват и в комбинация.

Тази опция за отопление се избира в случаите, когато искате да се отървете от тръбопровода на отоплителния кръг, както и от радиатори, които според собствениците развалят интериора на помещенията.

В допълнение към конвекторите, стаите могат да бъдат оборудвани със система от кабелен или филмов инфрачервен "топъл под". Най-простата и достъпна, както по отношение на цената, така и по отношение на сложността на монтажа, е филмовата версия. Може да бъде оборудван с обикновен линолеум или ламинат и не изисква скриване със замазка.

Когато се използва за отопление на две различни видовеотоплителни уреди, те могат да бъдат комбинирани в една система за лесно управление чрез свързване към общ блок за управление и управление. С помощта на автоматизация можете да настроите температурни условияв различни часове на деня, както и в дните от седмицата. Ако няма желание да се усложняват настройките за отопление, тогава системата може да се регулира и ръчно, като се зададе желаната температура директно върху конвекторите или на термостата „топъл под“. Тази опция е удобна с това, че можете да зададете различни температури във всяка от стаите.

Може да се интересувате от информация как

* * * * * * *

Нека обобщим електрическото независимо отопление на апартамента.

Ако електричеството е избрано като източник на енергия, тогава, за да се гарантира безопасността, е необходимо да се оборудва заземителен контур. Без инсталирането му комисията не може да издаде разрешение за експлоатация на автономно отопление.

Електрическото отопление, за разлика от газовото, е по-безопасен вариант. В сравнение с централното отопление, то има и предимството, че може точно да настрои желаната температура, както и да плаща само когато действително се използва.

Недостатъкът на отоплението от захранването може да се нарече фактът, че ако електричеството бъде изключено по някаква причина, апартаментът ще остане не само без светлина, но и без топлина. И ако в района, където се намира апартаментът, прекъсването на електрозахранването е постоянно явление, тогава е по-добре да се даде предпочитание на газовото оборудване.

Освен това електрическото отопление все още е много "скъпо удоволствие", особено след като тенденцията на повишаване на тарифите за електроенергия изглежда потискащо стабилна.

Но ако все пак е избрана електрическата опция, тогава трябва да се вслушате в препоръките на експертите:

• За отопление от електричество е необходимо да опънете специален захранващ кабел от таблото.
• За автономно електрическо отопление е необходимо да се инсталира устройство за остатъчен ток (RCD) или диференциална машина. Те са предназначени да предпазват от повреда в случай на изтичане на ток към корпуса на електрически уреди. Това е особено вярно, ако веригата е сглобена от метални тръби.
• За да спестите възможно най-много от консумацията на електроенергия, когато го използвате през нощните гратисни часове или при тарифи през уикенда, се препоръчва да инсталирате многотарифен брояч.

Някои нюанси на монтажните работи по инсталирането на автономна отоплителна система за апартамент

Всички работи, свързани с реконструкцията на отоплителната система в апартамента, се извършват само от специалисти на фирми, които осигуряват топлоснабдяване на жилищния фонд. Задачата на майсторите ще бъдат следните действия:

• Временно спиране на централната отоплителна мрежа.
• Изрязване на отоплителния кръг или отоплителните радиатори от щранговете с последващо възстановяване на целостта на тези щрангове.
• Свързване на затворена верига на апартамент към газов или електрически нагревател.
• Тестване на инсталираната система.

Тези правила са в сила, за да гарантират безопасността както на собствениците на конкретен апартамент, така и на жителите на цялата сграда.

Сами (със собствените си ръце или с покана на опитни водопроводчици) можете да инсталирате тръби и да инсталирате отоплителни батерии, ако планирате напълно да промените веригата. Обикновено това се прави след отрязване на радиаторите в стаите от щранговете. Струва си да се заемете с такава работа, ако имате добри умения за извършване на водопроводни инсталационни операции. В същото време сглобяването на нов отоплителен кръг се извършва стриктно съгласно схемата, приложена към проектните документи, при стриктно спазване на спецификацията и всички други параметри на създаваната система.

* * * * * * *

Преди да решите да реконструирате отоплението и топла вода в апартамента, отказвайки услугите на централизирано отопление в полза на автономно отопление, трябва внимателно да обмислите всички точки. Освен това се препоръчва да се изчислят разходите за подреждане и възможността за спестявания при работата на автономна система. След като претеглите всички плюсове и минуси, можете да вземете окончателното решение.

Между другото, не бива да забравяме, че, уви, все още трябва да плащате за общо отопление на къщата. Вярно е, че тези суми ще бъдат несравнимо малки в сравнение с тези, които идваха по-рано месечно и целогодишно.

Може да ви е интересно да знаете какво е

И накрая – видео, в което собственикът на апартамента, който ползва автономна газова отоплителна система повече от година, споделя своето виждане за нейните предимства и недостатъци. научете от линка.

Видео: Автономно отопление в апартамента - "за" и "против"

Евгений АфанасиевГлавен редактор

Автор на публикацията 19.08.2018

Днес има доста начини за създаване на комфортна температура в апартамент в многоетажна сграда. Нашите сънародници се опитват да изолират домовете си колкото е възможно повече - за това използват съвременни скъпи материали за изолация на стени, монтират нови прозорци и врати. Въпреки това, ако вашият апартамент има централизирана отоплителна система, всички тези усилия може да са напразни. Повечето ефективен методсъздаването на най-удобните условия през студения сезон е индивидуалното отопление в апартамента.

Схемата на индивидуално отопление в апартамента

Причини за разпространението на системата

Днес индивидуалното отопление става все по-популярно. И има няколко добри причини за това.

Комфорт и достъпност. Защо мнозина се стремят да инсталират автономни отоплителни системи? Отговорът е прост - те не са доволни от качеството на централизираната отоплителна система у дома. Чести повреди, ниско налягане в тръбите (и в резултат на това - студени батерии), високата цена на услугата - всичко това причинява изключително отрицателни отзиви. Докато индивидуалното отопление в апартамент може да създаде идеален комфорт. На първо място, вие сами можете да контролирате нивото на отопление на радиаторите и продължителността на отоплителния котел. Освен това, дори да се сумира цената на котела и аксесоарите, разходите за монтаж и гориво ще бъдат значително по-малко от изразходваните за редовно плащане на сметката за отопление, предоставена от комуналното дружество.

Друго съществено предимство на индивидуалното отопление в жилищна сграда е фактът, че към системата можете да свържете така наречения „топъл под“, отопляем държач за кърпи. Освен това се използва и за загряване на вода. Тоест, като инсталирате модерна отоплителна система, можете да спестите от сметките за ток - защото вече нямате нужда от бойлер.

Видове автономни системи

На този моментИма много видове индивидуални отоплителни системи. Но двете най-популярни са газ и електричество. И двете имат значителен списък от предимства и са подходящи за всички обитатели на апартаменти без изключение.

Разбира се, преди да изберете и закупите система от определен тип, винаги трябва да се консултирате със специалист.

Освен това не трябва да инсталирате самостоятелно автономна отоплителна система - такъв отговорен въпрос със сигурност трябва да бъде поверен на професионалисти.

Газов котел за отоплителна система

Най-често срещаната е автономната отоплителна схема, в която централният елемент е модерен двуконтурен газов котел. Това е доста компактно устройство, което е монтирано на стената. Това устройство има специална камера, в която протича процесът на горене. В същото време предимството на този тип котел е, че няма нужда от създаване на специален димоотвод. Модерна системаиндивидуалното отопление в апартамента позволява на котела да използва въздух, който се подава директно от улицата през малка тръба. Котелът е допълнен със специално проектиран комин, който ви позволява внимателно да отстранявате дима, без да причинявате неудобства на жителите на апартамента или техните съседи.

Трябва да се отбележи, че самата схема на отделна система е оборудвана с достатъчно голям брой различни сензори, които контролират нейната работа на различни нива.

Използването на такива сложна технологияосигурява най-бързата и качествена и най-важното безопасна работа на системата. Например газът няма да влезе в горивната камера, докато системата не получи обратна връзка за нормална работа от всички налични сензори в нея. След това циркулационната помпа започва да работи - тя е отговорна за непрекъснатото движение на охлаждащата течност. Успоредно с това се създава вакуум в камерата с помощта на специален вентилатор. И едва след това се подава малка искра, от която газът се запалва. В този случай целият процес на проверка отнема само част от секундата.

Предимства на индивидуалната отоплителна система

Устройството за индивидуално отопление в апартамента е отлично решение за тези, които живеят в многоетажни сгради с много некачествена централизирана отоплителна система. Всъщност жителите доста често се оплакват от прекъсвания в отоплението на апартаментите. Има доста причини за такава некачествена работа на системата - остаряло оборудване, което не позволява пълна диагностика на състоянието на системата и в резултат на това не дава възможност да се идентифицират всички нейни недостатъци. Освен това, поради редовни аварии (и за отстраняването им), е необходимо да изключите целия щранг от отоплението - и в люта зима това е изключително неприятно.

Предимството на индивидуалното отопление е, че диагностиката на системата, както и нейният ремонт, не отнемат много време. Освен това можете самостоятелно да регулирате нивото на отопление на радиаторите. И дори ако има нужда да напуснете за известно време, индивидуалното отопление на къщата ви позволява да зададете минималното ниво на отопление - така апартаментът ви няма да бъде студен. И след като се върнете, ще можете да възобновите най-удобните температурни условия в стаята за броени минути.

Недостатъци на системата

Разбира се, всяка, дори най-модерната отоплителна система има някои сравнително малки недостатъци. Най-важното, много потребители приписват факта, че понякога е доста трудно да се получи разрешение за инсталиране на индивидуална отоплителна система. Всъщност в някои градове местните власти просто забраняват инсталирането на тези системи. Основната мотивация е тяхната несигурност. Въпреки това, от дълго време индивидуалното отопление в жилищна сграда се отличава с повишени мерки за сигурност, така че в някои случаи все още е възможно да се получи разрешение за инсталиране на оборудването, необходимо за индивидуална отоплителна система.

Разбира се, за да получите необходимите разрешителни, може да се наложи да създадете специална комисия.

Желаният резултат обаче изисква такава стъпка. Разбира се, в този случай е много по-лесно да получите разрешение за инсталиране на индивидуално отопление за тези, които живеят в частна къща. Достатъчно е само да съставите правилно проект за отоплителна система и да я представите за разглеждане на специална комисия. Ако не можете правилно да изчислите индивидуалното отопление, можете да се свържете с представители на фирма, специализирана в предоставянето на тази услуга.

Вторият недостатък на системата е значителната цена както на самата инсталация, така и на услугите на тези, които ще я монтират. Тези разходи обаче са добре оправдани. В крайна сметка тарифите за централизирано отопление в момента са доста високи и растат всяка година. Така че, във всеки случай, дори ако закупите скъпа инсталация и редовно харчите пари за нейната поддръжка и плащане на сметки за газ или електричество (в зависимост от вида на системата), ще можете да възстановите загубите за доста кратко време. И в същото време ще живеете в наистина топъл апартамент.

Висококачествените индивидуални отоплителни системи всъщност са важни за всяко жилище, независимо дали е апартамент в многоетажна сграда или частна селска вила.

Не трябва да се страхувате от трудностите, които възникват, когато се опитвате да се откажете от централизираното отопление - всички те са преодолими. Основното нещо е да се свържете своевременно със съответните органи, за да спазвате всички правила, предписани от действащото законодателство. Освен това със сигурност трябва да бъдете изключително внимателни при избора на типа автономна отоплителна система - не трябва да действате само въз основа на собственото си мнение или препоръките на приятели. Най-правилното решение е да се обърнете към специалисти - само професионалист ще може да прецени доколко е подходящо да използвате определен тип система във вашия апартамент.

В никакъв случай не трябва да се опитвате да инсталирате системата сами.

Инсталирането на индивидуално отопление в апартамент изглежда просто. Междувременно изисква спазване Голям бройправила и процедури. От своя страна грешките, направени по време на инсталирането на системата, могат в най-добрия случай да доведат до нейната повреда и необходимостта от подмяна на отделните й елементи. И в най-лошия случай системата може да се запали, което може да доведе както до човешки, така и до материални загуби.

Вашият дом винаги ще бъде уютен и топъл с автономна отоплителна система. Основното нещо е да не се опитвате да спестите от него. Освен това сега можете да намерите нови сгради с индивидуално отопление, което вече е инсталирано там. Освен това за индивидуално отопление често се използват специални акумулатори на топлина.

Индивидуално отоплениеВ апартамента има газ или електричество?

5 (100%) гласа: 3

Много жители на многоетажни сгради мислят за индивидуално отопление в апартамента. Но не всеки превръща идеите си в действия, защото ремонтът на апартамент изисква търпение и постоянство при преминаване през различни инстанции и събиране на специални документи.

Автономна отоплителна система може да ви гарантира стабилно отопление на вашия дом през студения сезон. Няма да разчитате на планирани/непланови проверки на отоплителната система със спиране на топла вода. Освен това ще имате възможност да използвате рационално енергийния носител и да спестите малко.

Ако вярвате на статистиката, инсталирането на индивидуално отопление в апартамент спестява парите на собственика 2 пъти, а при нагряване на течността - 3 пъти от обичайните разходи за централизирани услуги.

Предимства

Чести причиниЗащо хората решават да инсталират автономна отоплителна система са:

1. качество на отопление. Не всички жители на жилищна сграда могат да бъдат доволни от нивото на температурата в помещенията и дискомфорта в извън сезона.
2. Бих искал самостоятелно да контролирам доставката на топлинна енергия.
3. Има възможност за спестяване на сметки за комунални услуги.

Как да направите индивидуално отопление в апартамента? Ще трябва да демонтирате старите тръби и батерии, да инсталирате нови и да ги свържете към отоплителния котел.

Котелното оборудване ще загрява водата и ще я задвижва през всички тръби. Така апартаментът ще бъде изпълнен с топлина. топла водаможе да се свърже и към котела.

Индивидуално парно на газ в апартамент с котел с турбокомпресор

Отопление на газ или електричество?

Когато планирате автономна отоплителна система, си струва да вземете решение за вида на оборудването: газ или електричество. Говорим за системата на самия котел, тъй като отоплението на апартамента все още се извършва от течността, която циркулира през тръбите. Устройството загрява само вода поради газ или електричество.

Разбира се, газовите отоплителни тела са по-популярни.

Те са избрани, защото:

1. Те са икономични, тъй като газът е най-евтиният вид енергиен носител.
2. Предлага се в подова и висяща версия. Всички модели са доста компактни.
3. Индивидуално не изисква връзка към захранването. В случай на прекъсване на тока, апартаментът ще остане топъл.
4. Такива агрегати са високоефективни, един котел може да се справи с отоплението на голям апартамент.

Изборът и монтажът на газово оборудване изисква отговорен подход. Газът е опасен, следователно, за да се премахнат възможни проблеми, по-добре е да потърсите помощ от професионалисти, те ще инсталират правилно цялото оборудване.

Ако във вашата къща по принцип няма възможност за доставка на газ, тогава си струва да помислите за индивидуално електрическо отопление в апартамента. Той има следните предимства:

• ниска ценасамият котел;
• безопасност;
• проста поддръжка;
• екологичност, тъй като оборудването не излъчва чужди миризми и не издава шум по време на работа.

Единствените недостатъци включват факта, че при инсталиране на такова устройство плащането за електроенергия логично се увеличава. Освен това апартаментът изисква добро окабеляване, което да издържа на високо напрежение. Спирането на тока лишава жилището от качествено отопление.

Това са основните плюсове и минуси на апартамент с индивидуално отопление. Преди окончателното решение за преобразуване на отоплителната система, прочетете отзивите в интернет, измислете всички плюсове и минуси.

Единичен или двоен котел?

Отоплителните тела са разделени на едно- и двуконтурни. Първите са предназначени само за отопление, но ако желаете, можете да свържете бойлер и да затоплите вода за кухнята и банята.

Последните освен отопление загряват и вода за битови нужди. Тази функция се изпълнява от вградения топлообменник. Новите модули могат да имат един или два топлообменника.

Ако има само един обменник, но когато течността се нагрява, отоплението се изключва. Това не винаги е удобно, а именно в студения сезон. В същото време двата обменника работят отделно и не зависят един от друг. В същото време и водата, и апартаментът могат да се отопляват.

Документи за събиране

За да разберете дали е възможно да направите индивидуално отопление в апартамент, трябва да се свържете с междуведомствената комисия, която отговаря за използването на жилищния фонд, и да съберете разрешителни за монтаж.

Ще трябва да съберете следните документи:

1. Напишете заявление с искане за инсталиране на автономно отопление.
2. Получете одобрение от всички собственици на апартаменти.
3. Протокол от срещата на всички наематели на жилищна сграда със съгласие за монтаж.
4. Правни документи за жилище.
5. Удостоверение за регистрация на апартамента с копие.
6. В случай, че къщата се счита за паметник на архитектурата, е необходимо да се получи становището на съответния орган относно законността и евентуалното преустройство.

Индивидуалната отоплителна система в апартамент включва събирането на различна техническа документация, включително проект за преустройство на апартамент и копия от документация за закупуване на котел.

За да съберете всички необходими документи, ще трябва да проявите постоянство и постоянство, да посетите много служби и организации. Когато се вземе решение за закупуване на електрически бойлер, трябва да се напише заявление за разрешение в електрическите мрежи на града. Монтажът на газово оборудване се съгласува с градската газова служба. Майсторите ще проверят апартамента, както и изправността на димните канали.

Разрешете деактивирането централно отоплениеможе само градската топлофикационна мрежа. Нов проект за организиране на апартамент ще се обработва от проектантска организация. Освен това проектните документи се съгласуват с органите на санитарно-епидемиологичната служба и противопожарната защита.

След като съберете всички разрешителни, можете да пристъпите към закупуване на оборудване и сключване на договори със специалисти, които бързо и надеждно ще организират индивидуално отопление в апартамента. Но това не е краят. След всички инсталационни работи ще трябва да получите сертификат за приемане.

Кои радиатори да избера?

Секционните радиатори са най-подходящи за организиране на автономно отопление. Дължината на радиатора зависи от качеството на топлопреминаването на една секция.

Разсейването на топлината от своя страна зависи от материала, от който е направена. Една част от, да речем, отделя 110 вата топлина - 85 вата, дизайн от - 175-199 вата. В случая това е 199 вата.

За да изчислите площта, която се отоплява от една секция с височина на тавана 2,7 m, разделете топлинната мощност на секцията на 100. Да кажем, че чугунена секция на батерията загрява 1,1 m².

В зависимост от размера на помещението можете да изчислите броя на секциите за радиатори.

Монтаж на автономна система

Решихте ли да организирате индивидуално отопление в апартамента със собствените си ръце?

След това, след като сте събрали всички необходими документи и сте решили енергийния носител, трябва да изберете котела според неговата мощност.

Как се изчислява консумацията на отопление? Това се прави в размер на 100 W на 1 m² площ. Обикновено това е достатъчно. В крайна сметка дори ъглов апартамент има много общи стени със съседите, през които топлината не излиза.

Схемата на окабеляване може да бъде различна в зависимост от размера на апартамента. За малки площи може да е достатъчен еднотръбен "Ленинград", за по-големи - класика двутръбна системас долно окабеляване.

Не забравяйте, че в жилищни условия се монтират само котли на газ или електричество, които вече имат циркулационна помпа, а в някои случаи разширителен резервоар. Следователно системата ще бъде затворена с принудителна циркулация.

В допълнение към разработването на нов проект, документите трябва да имат раздел, показващ демонтирането на старата система.

Необходимо е разглобяване и изхвърляне на радиатори и връзки към тях. Щанговете, които преминават през апартамента, е забранено да се докосват. Вместо изрязване е необходимо да се заварява права част от тръбата. Щранговете се нуждаят от топлоизолация.

Новата схема на автономно отопление трябва да бъде с монтаж на батерии с термостатични входове.

Видът на газовия котел зависи от наличието на димоотводи. Ако те присъстват, тогава можете да закупите конвенционален котел с отворена горивна камера.

Забранено е свързването на котела към изпускателните вентилационни шахти. При липса на димни пътища, само топлогенератор с турбокомпресор със затворена горивна камера е подходящ за изпускане на газове през стена.

Автономното отопление има свои собствени характеристики. Събирането на документи и различни разрешителни отнема много време и усилия и няма гаранция, че ще успеете да получите всичко. В същото време такова самостоятелно направено отопление значително ще намали разходите за общ апартамент.

Цената за инсталиране на автономна отоплителна система се състои от размера на корпуса, избора на материали, котелно оборудване, тръби, както и схема за отопление(едно- или двутръбни). Сложността и обемът на работата играе роля. Не забравяйте обаче, че усилията ви няма да бъдат напразни.