Планирането на бъдещо разширение на къщата изисква доста задълбочена подготовка и поне приблизително изчисление на параметрите на основата, стените и покрива. Ще е необходимо да се решат проблемите с избора на материал и, разбира се, трябва да разберете въпроса как да легализирате разширение към къщата. Без законно регистриране на нов план за жилищно строителство, пристройката ще се счита за самостоятелно строеж и според всички закони подлежи на събаряне.

Как да започнете да планирате разширение

Всяка опция за разширение към къщата се основава на четири основни документа, от които ще зависи бъдещата съдба на сградата:

• разрешения за строеж;
• Проект на нова сграда с подробна спецификация на изпълнението на най-важните възли, например схема на прилежаща към основната сграда или фундаментно устройство;
• Разположението на пристройката по плана на обекта, с отбелязани разстояния между отделните сгради;
• Строителна оценка.

Често изграждането на пристройка към къщата е само малко козметично разширение на съществуваща веранда, веранда или външна тераса. И двата елемента вече се появяват в оригиналния проект на частна къща, така че собствениците й смятат, че нищо не трябва да се променя в документите. Външните размери на къщата с прилежащи помещения не се променят, разстоянията между обектите според санитарните стандарти и стандартите за пожарна безопасност остават същите, така че няма смисъл да се занимавате с бюрократични процедури за пререгистрация на капиталова структура.

Подобна логика все още може да бъде разбрана, ако говорим за селска къща от щит, дървена дача или всяка друга сграда, издигната без основа или попадаща под определенията за временна. Ако говорим за изграждане на конструкции от капиталов тип, подреждането на разширение винаги води до определени последици.

За ваша информация! Отказът за регистрация, с изключение на глоба или принудителен демонтаж на сграда, е преди всичко инвестиция "във въздуха" с риск от загуба на всичко.

Професионално проектирано и построено разширение към къщата, снимка, може да увеличи капитализацията на обекта от 30 до 60%.Ситуацията е доста обичайна за съвременните тухлени сгради, издигнати на склона на хълм или планина. Вместо веранда на купчини, разширение към тухлена къща, което ви позволява да увеличите жилищната площ с 40-50%.

Правилно изпълнените документи ще позволят например да се увеличи сумата на обезпечението в банката или просто да се продаде сградата на реалната й цена. Докато незаконното разширение на къщата само ще създаде проблеми.

Регистрация на разширение, разбираме подробностите

За да се оцени правилно възможното количество бюрократична бюрокрация, е необходимо да се изготви възможно най-подробно и възможно най-подробно следното описание:

• Определете предназначението на бъдещата сграда, нейния размер и местоположение спрямо къщата;
• Правете скици, можете дори да рисувате на ръка, но със задължителното спазване на общоприетите правила за документи, най-добре е да използвате вече готови проектиразширения към къщата;
• Направете отделен документ с подробности за конструкцията на основата или основата, стените и покрива на разширението.

Всичко по-горе ще е необходимо, за да се класифицират правилно сградите. Всички опции за разширение към къщата, снимките се класифицират като капитални сгради или некапиталови сгради.

Схемата на документацията зависи от това как служителите на градското инвентарно бюро класифицират структурата.

Хартии за некапитално строителство

Въпросът за правилната класификация не е толкова очевиден, колкото може да изглежда на пръв поглед. Разширенията без капитал включват:

• Стълби и веранди на новия вход на къщата;
• Навеси, тераси, веранди, балкони;
• Спомагателни и временни разширения, ако не засягат комуникациите или носещите конструкции на капиталовата конструкция.

Някои експерти и някои юристи определят некапиталовото разширение като структура без основа, но би било погрешно да се следва такова правило във всички ситуации, тъй като има огромен брой подзаконови актове и разяснения към нормите на градската Кодекс за планиране, плюс множество съдебни решения, които съдържат разпоредби, които си противоречат. Ето защо, преди да легализирате разширение към частна къща, ще бъде полезно да се запознаете поне с някои от регулаторните документи.

За да проектирате такова разширение към къщата, направете следното:

• Поръчайте чертеж за разширение и направете технически компетентно описание на дизайна;
• Напишете заявление до Бюрото за техническа инвентаризация за промяна на паспорта капитално строителствотоест къщи с пристройка;
• Изчакайте проверката на издигнатата конструкция на разширението към къщата;
• Направете промени в дизайна на къщата.

По правило няма проблеми с регистрирането на некапиталовото разширение към къщата, но дори и да бъде получен официален отказ, регистрацията може да се извърши със съдебно решение.

Регистрация на разширение от тип капитал

Повечето от тухлените, каменни или метални стопански постройки се считат за капитал по закон. Един от аргументите, използвани от експертите, за да обосноват своето решение, е наличието на фондация във всяка от нейните форми. Ето защо, когато планират пълноценно разширение към къщата, собствениците показват чудеса на изобретателността, което си струва да се изгради конструкция с конзолен или балконски тип закрепване към стените на основната къща.

Според закона за разширяване на капитала е необходимо разрешение за строеж от регионалното управление по архитектура и капитално строителство.

Документи за представяне:

• Заявление с фотокопие на паспорт;
• Удостоверение за регистрация на къщата и приложения план на обекта;
• Проектът на бъдещото разширение с кратка обяснителна бележка.

При положително решение на собственика се издава писмено разрешение за изграждане на конструкцията, подлежащо на проектиране и вписване на конструкцията в държавния регистър.

След завършване на разширението на къщата ще е необходимо да се преминат през всички бюрократични процедури в ОТИ, където може да бъдат принудени да направят допълнителен преглед за съответствието на отделни възли с нормите на SNiP и GOST. След вписване в техническата документация за къщата, промените се вписват в държавния регистър на капиталното строителство и недвижимите имоти.

Разбира се, можете да поставите сграда без цялата тази бюрокрация, но както показва практиката, е по-евтино да регистрирате прикачена стая.

Как да планирате разширение към къщата си

Второто главоболие на всеки процес на изграждане на разширение е неадекватността на кутията на основната жилищна сграда. Само в 1 от 100 случая, когато изготвя проект за къща, бъдещият собственик е достатъчно мъдър, за да предвиди възможността за разширяване на основната конструкция на сградата поради едно или две разширения. Най-честите проблеми са несъвършенството на фундаментната система или претенции от съседи.

Какво да правим с основата

Най-простата ситуация е, когато под основната сграда се полага пълноценна двуметрова лентова основа. В този случай под прикрепените помещения е възможно да се използва плитък тип лентова основа без специални страхове. Ако височината на разширението е по-висока от един етаж, тогава основата ще трябва да се задълбочи до нивото на замръзване, горният армополан трябва да бъде вързан с подовата плоча на основната сграда.

Най-надеждното и издръжливо разширение към къщата е направено върху една и съща основа с тухлена кутия на къщата. Например, можете да използвате фундаментната площ, заета от открита веранда. За да се намали натиска върху ъгловия сектор на основата, разширителната кутия се поддържа частично върху основата на верандата и по-голямата част от тежестта се прехвърля върху пилоти, забивани на разстояние най-малко 60 см от линията на слепите зони.

Ако къщата стои върху плитка или купчина основа, тогава най-простото решение на проблема е да се използва плоча основа. Основната плоча за сградата се излива върху площ 2 пъти по-голяма от размерите на самата пристройка. На пръв поглед изглежда като разхищение, но всъщност това е просто начин да се намали въздействието върху основата на къщата и да се направи резерв за бъдещето. Във всички останали случаи експертите препоръчват поставянето на сградата върху пилотна основа без твърда препратка към носещи конструкцииКъщи.

Материали за стени и покриви

За подреждането на удължителната кутия най-често се използват три вида материали:

• Газосиликатни блокове или пенобетон върху лентова основа;
• Дървени или метални рамкови конструкции върху пилотна основа;
• Празно керамична тухлавърху плоча основа.

По принцип е възможно да се изгради разширение от всякакъв материал, дори от развалини или бетонни блокове, но на практика те се стремят да направят прикрепените помещения възможно най-леки, за да не се счупи основата, така че дори тухлените сгради вече са рядкост днес.

Най-често кутията е издигната от пенобетонни блокове, те са леки, сравнително лесни за полагане на стени и са по-евтини от тухлите. Благодарение на отличните топло- и звукоизолационни характеристики, сградата може да бъде направена с огромни прозорци или дори цяла стъклена стена.

Втората по популярност е рамковата система. Използването на профилирана тръба и стоманен профил ви позволява да сглобите ажурно стъклено разширение на два етажа. Теглото на такава конструкция ще бъде само малко повече от дървена рамка, така че няма да се изисква особено мощна основа за сградата. Единственото условие за изграждането на разширение с метална рамка ще бъде правилното поставяне на конструкцията спрямо основата на къщата. Най-добрият варианте вътрешният ъгъл на фасадата, осигуряващ максимална твърдост на основата и стабилност на стените.

Традиционно се предпочита прикрепена стая към къщата да бъде инсталирана на ъгъла на основната сграда. Тази част от основата на тухлена или блокова къща има най-висока твърдост и стабилност, което от своя страна има благоприятен ефект върху самата прикрепена кутия.

Ако допълнителна стая е изградена от дървобетон или газобетон, докато мястото за основата е в центъра на основната сграда, в този случай е необходимо да се вземат мерки за повишаване на стабилността на прикрепената кутия с всички налични средства.

Като такава може да има допълнителна тухлена стена или преустроен общ покрив.

Изключението е рамкови конструкцииот бар, като правило, кутия, изработена от дъска и пръчка, има достатъчна твърдост и сравнително ниско тегло, така че може да бъде прикрепена навсякъде в къщата, без да се отчита основата.

Заключение

Когато избирате план или проект за малка стая, трябва да вземете предвид възможни проблемиот съседите. Колкото и да е странно, според статистиката по-голямата част от съдебните решения за принудително събаряне на пристройки в частния сектор се основават на жалби и искове срещу съседни къщи. Следователно не е достатъчно да планирате основата и да започнете строителството, необходимо е също така да предоставите на сградата разрешителни в случай на възможен конфликт.

Разширяването на полезната площ на частна къща с помощта на допълнително разширение ви позволява да решите много проблеми, на първо място, да увеличите използваемата площ и да повишите нивото на комфорт. Приложение към дървена къщапо-лесно да се узакони, отколкото нова сграда, и може да бъде построена много по-евтино, отколкото ако възстановите цялата кутия на къщата. Необходимо е само да изберете правилния проект, за да направите дървената удължителна кутия една със строителната кутия.

Характеристики на планирането на разширение към дървена къща

Нека простотата и скромният размер на прилежащите помещения не са подвеждащи. Не е толкова просто. Опитните майстори препоръчват да се подходи към проблема с подреждането на пристройка към дървена къща толкова сериозно, сякаш е необходимо да се построи истински домили направете друг етаж.

Има два „тесни“ момента в дизайна на разширението:

• Необходимо е правилно да се планира и да се направи кръстовище на две основи. Не е достатъчно да изградите допълнителна основа за разширение, трябва също така да го направите безопасно, така че малка основа да не причинява утаяване или деформация на стените;
• Изберете формата и метода за закрепване на системата за удължителни ферми към кутията дървена къща. В зависимост от избрания проект, част от покрива на дървена къща ще трябва да бъде демонтиран, за да се изгради един общ наклон или да се направи в счупен модел.

Изградете стени, вградете прозорци, врати, поставете пода в разширението, окачете изолацията и изпълнете декоративна облицовка, за да оборудвате тавана не е по-трудно, отколкото при изграждането на обикновена къща.

Най-интересният вид разширение към къщата е направен с плъзгаща се предна стена. При необходимост стаята може лесно да се трансформира в хол или да се направи лятна кухня.

Разширения към дървена къща: видове, предназначение

Разбира се, планирането на сградата започва с общата идея за изграждане на допълнителна стая. Най-често собствениците решават да построят отделна стая, етаж или дори част от дървена къща, за да разпределят допълнително жилищно пространство за гости или членове на семейството, да оборудват зона за отдих, да направят помощно помещение или да инсталират допълнително котелно оборудване.

Модерната дървена къща се счита за доста сложна структура. След монтажа дървената къща се приспособява към основата за дълго време, стените и короните се свиват. За да се изгради здраво и стабилно разширение към сграда от пръчка или дънер, ще отнеме поне една година чакане.

Традиционно собствениците предпочитат да направят разширение на:

• блокове от газобетон;
• Профилирана дървесина;
• Червена или силикатна тухла;
• Sip панели или домашни дървени щитове.

Една от най-популярните тенденции е използването на стъклени или поликарбонатни панели. Прозорците с двоен стъклопакет осигуряват добра топлоизолация и излишък слънчева светлинадава възможност да се направи пристройка под формата на затворена веранда или зимна градина.

Често трябва да се изгради разширение чрез блокиране на прозорци в дървена къща със стени. Прозрачен покрив или стена от поликарбонат решават проблема със засенчването на жилищното пространство.

Пристройка на рамкова къща

Ако искате да построите допълнителна стая към дървена къща в най-кратки срокове, най-добре е да направите разширение под формата на рамково-панелна конструкция. На пръв поглед схемата на рамката изглежда много сложна: много дървени стелажи и прегради, облицовани с OSB плочи, шперплат и дъска с език и канал. Всъщност изработването на рамката на разширение към дървена къща не е трудно дори за начинаещ дърводелец.

Кабелната рамка има своите предимства:

• Лекото тегло на разширението позволява да се направи просто и евтино пилотна основавместо традиционната лента. Времето, необходимо за изграждане на допълнителна сграда, се намалява от две до три седмици до няколко дни;
• Цената за изграждане на разширение на рамката е около половината от цената на подобна конструкция, изработена от дървен материал или газобетон;
• Удължението на рамката с малко тегло има висока твърдост поради използването на голям брой подпори и подпори;
• Благодарение на използването на ажурна схема на захранване на рамката, прикрепената стая може да бъде доста голяма, дори два етажа;
• Дори ако дървената къща е оборудвана с комплекс счупен покрив, да се изгради пълноценен покрив за разширение и да се свърже с фермовата система на сградата е много по-лесно, отколкото ако прикрепената кутия е направена от тухла или блок от пяна.

Под формата на разширение на рамката можете да направите затоплена веранда, баня и дори стая за почивка. Ако дървена къща е поставена върху бетонна лентова основа, в прикрепената стая могат да се направят огромни отвори за прозорци, превръщайки я в студио или трапезария.

Рамковата схема на разширението е идеална за изграждане на таванско помещение на втория етаж на дървена къща. Дори ако сградата е изградена от дървени трупи, съвременните изолационни материали осигуряват комфортни условия за живот зимно време.

В идеалния случай удължението на рамката трябва да бъде изградено върху лентова бетонна основа. Може би това не е най-много евтин начинизграждане на допълнителни помещения, но използването на MZLF осигурява няколко осезаеми предимства:

• Първо, бетонната лента значително повишава твърдостта на удължението на рамката. Изключение могат да бъдат вариантите, когато дървена къща по редица причини трябваше да бъде направена върху пилотна основа;
• На второ място, твърдата основа ще изключи проявата на такива неприятни явления като изкривяване на стената или утаяване на отворите за врати и прозорци, дори ако прозорците в разширението са направени наполовина.

Ако правилно завържете бетонната лента под разширението към основата на дървената къща, тогава независимо от процесите на свиване, никога няма да има пролуки или пролуки между стените на къщата и прикрепената сграда, които са типични за тежки тухли и каменни конструкции.

Но има едно ограничение, експертите не препоръчват изграждането на рамкови стаи върху бетонни лентови основи в условия на силно напоени почви. В допълнение към силите на замръзване, които деформират основата на прикрепените помещения, удължението на дървената рамка, дори когато се използва хидроизолация, е доста чувствително към земната влага.

Един пример за решаване на подобен проблем при изграждането на рамкови разширения е съвместното изграждане на разширение и открита тераса върху фундамент от тип решетка или пилот.

Огромна щитова тераса, изработена от лиственица или полимерна плоскост, е монтирана върху основа от винтови пилоти, снимка. Силата и твърдостта на пилотното фундаментно поле са достатъчни за изграждане на огромно рамкова структурас огромни прозорци. Дървените стени на къщата и прилежащите помещения са покрити с вентилиран сайдинг с покритие от естествен камък.

Разширение към къщата от блокове от пяна

Използването на блок от пяна значително опростява задачата. леко тегло стенен блокви позволява да изграждате кутии за стопански постройки от най-много различни формии размери. Единственото съществено условие е използването на най-твърдата основа. Дори ако преди изграждането на разширението дървената къща е била построена върху пилоти, кутията от пенобетон трябва да бъде монтирана на MZLF.

Поради ниската твърдост на пенобетонната зидария, прикрепената стая обикновено се разширява по протежение на една от стените на дървена къща. Това ви позволява да направите разширението достатъчно стабилно без вътрешни прегради и стени. Дървена къща поради разширение, така да се каже, се увеличава по дължина.

Стените от дърво и пенобетон се нуждаят от защита от дъжд и замръзване, най-често с външна облицовкаот облицовка или сайдинг. В този случай размерите на прикрепената кутия се съобразяват с размерите на дървената къща, така че след полагане на сайдинг или вентилирана фасада сградата да изглежда като единична монолитна сграда.

Блокът от пяна, лесен за обработка и монтаж, прави сравнително лесно изграждането на удължителна кутия с най-сложна форма и конфигурация. Например, ако можете да построите затворена веранда върху цялата стена на къщата, като същевременно направите част от разширението под формата на еркер.

Изграждането на разширение от блокове от пяна върху цялата стена на дървена къща е възможно само ако може да се добави допълнителна бетонна лента към лентовата основа на сградата за прикрепената стая.

Освен това стените от блокове от пяна на нивото на отворите на прозорците трябва да бъдат подсилени с армиращ колан, изработен от метален профил. Най-лесният начин е да направите колан от канал с метал, вграден в ъглите дървени стениКъщи.

В този случай може да се изгради прикрепена сграда дори върху относително слаба основа; лентата на канала ще предпази разширението от преобръщане или изкривяване на стените.

Пристройка към дървена къща от бар

Технологично е много по-трудно да се направи пристройка от дървен материал към дървена къща, отколкото да се изгради допълнителна стая от тухла или газобетон.

На първо място, основата, експертите категорично препоръчват да се направи основа от същия тип под разширението като под основната сграда. Ако по някаква причина е невъзможно да се използва съветът, тогава прикрепената дървена кутия е най-добре да се направи върху купчина основа.

Вторият проблем е свиването на дървените стени на сградата. Независимо от избрания дизайн на основата и покрива, удължението на дървения материал ще се свие за поне още една година, така че ще трябва да се направят пролуки за разширение по стените и покривната система.

Най-лесният начин е да се изгради допълнителна стая под нивото на монтаж на фермовата система на дървена къща. В този случай покривът на разширението не оказва голям натиск върху мауерлата и горните джанти на покривната система. Достатъчно е да направите люлеещ се възел, съседен на навесния покрив на разширението към дървената стена на къщата, ако изградите възела правилно, тогава процесите на свиване на дървените стени няма да повлияят на стабилността на основната кутия на сградата .

Ако разширението от бар трябва да бъде равно по височина на стените на дървена къща, тогава ще трябва да построите общ покрив за цялата конструкция. За да направите това, ще е необходимо да разглобите покрива и да направите преходна част за шарнирната система на фермовата система на дървена къща със система за удължаване на навес.

Горният метод за комбиниране покривидве сгради гарантира липсата на течове, дори ако свиването на прикрепените помещения надвишава изчислените стойности. При необходимост може да се направи навес над входа на къщата от нов общ покривен наклон или да се изгради дървена тераса. Достатъчно е да се удължи надвесът и да се монтират допълнителни опори, но това може да стане не по-рано от свиването на стените на краищата на разширението.

Направи си сам разширение към дървена къща: инструкции стъпка по стъпка

Проблемът с разширяването на съществуващия жилищен фонд е особено актуален за летните вили и селски къщи. По правило вила се купува заедно с къща. В процеса на първото преустройство и разпределение на използваемата площ на сградата става ясно, че дървената къща изисква радикална реконструкция. Като минимум ще трябва да прикачите веранда или покрита тераса за отдих. Колкото по-рано се направи дървено разширение, толкова по-евтино ще струва конструкцията. Вила.

Подготовка за строителство

Най-добре е да се изгради допълнителна площ от слънчевата страна на сградата. Дървените стени не обичат пряка слънчева светлина, така че повърхността на дървото е допълнително грундирана със защитен лак, най-добре е Tikkurila. Без значение от коя страна дървена къщапланира се да се построи допълнително помещение, кутията е подсилена със скоби, полагат се пароизолация и плочи от минерални влакна. Изключително необходимо е да се изолира разширението, дори ако проектът включва изграждане на топло разширение.

Полагане на основи

Следвайки златното правило за изграждане на разширения, основата за основата на прикрепените помещения трябва да бъде избрана същата като за дървена къща. В този случай прикрепената кутия може да бъде изградена върху колонна основа. Такава схема е по-проста и по-евтина от версия на лента или купчина.

Ако е закупен дървена вилаима проблеми със свиването на част от подпорите, най-добре е да се направи дистанционен MZL фундамент, който да покрива както старата сграда, така и новата сграда.

Важно! В този случай проблемът със съединяването на основите на прикачените и основните дървени помещения се решава автоматично.

За да направите колонна основа, ще ви трябва:

• Ясно горен слойпочва под основата на разширението, отстранете копката, отстранете тревата и остатъците от корените, повърхността се покрива с геотекстил, за да не растат плевелите, покрива се със слой пясък и се трамбова на два или три прохода;
• Следващата стъпка е да направите колонни опори, най-лесният начин е да изградите подпори чрез изливане на бетонна смес в дървен кофраж. Ако площадката има наклон на повърхността, тогава опорите трябва да бъдат свързани помежду си с армировъчни снопове, дори без да се вграждат в бетон. В носещата повърхност на стълбовете се вграждат анкерни шпилки с височина 100-150 мм;
• Приблизително четири часа след изливането е необходимо да отрежете носещата повърхност, така че всички места да са разположени в една и съща строго хоризонтална равнина.

След като бетонът се втвърди, е необходимо да премахнете дървения кофраж и да направите хидроизолация, най-добре е да залепите подпорите с покривен материал върху битумен мастик. След това трябва да изградите сбруя и основата на разширението, което ще свърже подметката на прикрепената стая с основата на дървената сграда.

Свързване на основата към основата на дървена къща

Обвързването може да се извърши не по-рано от три дни след изливането на бетон. През зимата времето на експозиция се удвоява. Първо трябва да изградите монтажна равнина. За да направите това, една греда се полага върху два ръбови реда колонни подпори, така че да са успоредни на дървената стена на къщата. След това към съседната стена на дървената къща се зашива опорна греда, това трябва да се направи стриктно по линията на хоризонта.

Напречните греди на тръбопровода на колонната основа ще опират свободно в единия си край върху гредата, пришита към стената, останалата част от дървените тръби след подравняване ще бъде фиксирана върху опорите. По този начин е възможно да се изградят и свържат основите на разширение и дървена къща с помощта на гъвкава връзка.

Ако направите бетонна лентова основа за дървена къща и прикрепена стая, тогава връзката между основите ще трябва да бъде изградена според диаграмата по-долу. Между бетонните ленти на двата фундамента се прави разширителна фуга, в която се полага тройно сгънат стъклен покривен материал.

Монтаж на пода в пристройката

След приключване на работата с основата, преди изграждането на пода и носещите елементи на стените, е необходимо да направите, както се казва, „заваряване“ на дървените части. Основната дървесина се подлага на трикратна обработка:

• Гъбата, дървесните червеи се гравират с воден разтвор на хромик, вторият проход трябва да се обработи дървени конструкциимасло от витриол;
• Следващият цикъл се изпичат дървените греди паялна лампаили газова горелка, за да направят порите в дървото податливи на довършителни работисушене или маслена боя;
• Оцветете всичко дървени елементиоснова на разширението със защитна смес, най-добре е обработката да се извърши със силикатни защитни бои.

За ваша информация! След импрегниране с органосилициеви защитни съединения дървена стопанска постройкаможе да се изгради дори на мокра блатиста земя.

Преди да изградите под, трябва да измерите разстоянието между тях напречни гредиобвързване, за да направи пода възможно най-здрав, без скърцане на дъски и отклонения. Разстоянието между изоставанията трябва да бъде не повече от 60 см, така че лентовите греди или се разреждат с междинни греди, или се пришиват коси дървени ъгли.

Следващата стъпка е да направите подовата настилка. Долната равнина на дървената лента е облицована с дъска с език и канал, шперплат или обикновен трион. Вътре в кутията се полагат хидроизолационни и минерални уплътнителни постелки, след това още един слой пароизолационен филм, и можете да поставите бъдещия под с чернова дъска. Докато дъската е само залепена към основата, готовият под може да бъде изграден след издигане на стените и тавана.

Разширителни прозорци и врати

Един от най-трудните етапи в изграждането на разширение е свързан с изграждането на носещи стълбове на стените и тавана. За оборудването на носещите стелажи на дървено разширение се използва прът със сечение 90x90 mm, за предпочитане смърч или бор, но винаги от първи клас, без възли или следи от увреждане на влакната.

Вместо скъп бар, стелажите могат да бъдат направени от четиридесет дъска. Две бордови дъски се събарят по ръбовете с пирони и се разхлабват на блокове на циркулярен трион. За всяка двойка трябва да направите оразмеряване с дърводелско лепило и след това да го изсушите под налягане. От домашно приготвен дървен материал можете лесно да изработите безпроблемно носещи стелажи, подови греди, дограма и врати.

Домашните греди се монтират вертикално върху гредата за ремъци и се закрепват с подпори. След подравняване елементите на бъдещата рамка са зашити заедно с греди на горната и средната лента. След като сглобите стелажите, трябва да направите заготовки за кутии за прозорци и врати.

Кутиите могат да бъдат вградени директно в удължителната рамка или направени отделно по размер дограма. Люкът на вратата е монтиран заедно с вратата, подсилен с подпори и странични връзки. Ако възнамерявате да използвате пластмасова вратаи прозорци, след това преходни дървена рамкаможе незабавно да се фиксира към рамката с помощта на монтажна пяна.

Покрив и скачването му с основния покрив

Преди изграждането на покрива и стените на разширението е необходимо да се положат гредите на тавана. Принцип на полагане таванни гредипрактически не се различава от конструкцията на изоставания за пода.

Първоначално горната облицовка на тавана е маркирана за полагане на друг слой дървена греда - Mauerlat, върху която ще бъде възможно да се изгради покривна рамка. След това в горната сбруя и гредата Mauerlat трябва да направите разрези или да изрежете каналите за полагане на гредата на тавана.

В зависимост от размера на дървеното разширение, таванът се изработва от дървен материал 70х90 мм или 90х90 мм. В местата на връзване подовите греди са закрепени към горната облицовка със самонарезни болтове. След сглобяването на тавана е необходимо да се положат гредите на Mauerlat, след като се комбинират изрязаните жлебове с издатините на гредите на тавана, той е прикован към горната облицовка дървена рамкаразширения.

Преди да изградите рамка за покривни ферми, експертите препоръчват да подгъвате тавана с набраздена дъска, можете да използвате OSB плочи или влагоустойчив шперплат с дебелина 15-18 мм. Подаването на тавана ще даде възможност да работите свободно и да се движите около тавана.

Общи покривни греди

За да се изгради обща покривна ферма за дървена къща и разширение, ще е необходимо да се разглоби и премахне покривът на съседния наклон. Ако на втория етаж на вилата е построена таванска стая, тогава долната част на гредите ще трябва да бъде премахната. За да не се деформира рамката на таванското помещение, е необходимо да се направят няколко подпори или спирачки, за да се компенсира натиска върху тавана покривна тортаот противоположната страна.

За да се изгради нов наклон, е достатъчно старите греди да се заменят с нови, по-дълги и по-тежки. Горният край на гредите се опира на спомагателната гребена на тавана, с долния разрез те стоят върху мауерлата на горната облицовка на разширението.

За да се компенсира тежестта на по-тежките нови греди, под всяка греда трябва да се изгради допълнителна опора, подсилена със скоби. След това върху гредите се напълват щайга, корниз и вятърни летви. Ако таванското помещение се планира да бъде изградено в изолирана версия, ще е необходимо да се изгради контра-решетка и вентилация на покривния пай.

Довършителни работи и изолация на покрива

Основната трудност, с която се сблъскват в процеса на възстановяване или полагане на нов покрив, е ограниченият достъп до изолационни и изолационни материали на горния наклон на покрива. За да се изгради надеждна изолация и хидроизолация на покрива, без студени мостове и линии за изтичане на кондензат, е необходимо да се свържат пароизолационните мембрани на горните и долните покривни склонове много плътно и качествено.

Това не е лесно да се направи. За да изградите единична защита, е необходимо да повдигнете долния ред шисти или метални керемиди, за да пуснете филма под покрива и да го залепите здраво към горния слой на филмовия материал.

Останалата част от ролката от хидроизолационен и пароизолационен филм се навива надолу по склона и се фиксира с летвите на контрарешетката. Нагревателят се връща на мястото си. За да се предотврати преразпределението на кондензата от по-топлите слоеве към по-студените части на покрива, покривната изолация трябва да бъде изградена от същия материал. Ако не е възможно да се изгради увеличената равнина на новия наклон с материал, идентичен със старата изолация, тогава е по-добре да се заменят фибропластовите плоскости по целия покрив с нови изтривалки.

За изграждане на първия ред покрив на линията на съединяване на склоновете е необходимо да се направи преходен възел. Обикновено това е дървена дъска, нарязана с клин или пръчка, пълнена по ръба на горния склон. Това трябва да се направи, тъй като ъгълът на наклона на новия наклон, под който се побира разширението и част от дървената къща, е станал по-малък, което означава, че част от дъждовната вода може да проникне през кръстовището. За да се избегне изтичане, линията на фугата е залепена с полиуретанова пяна и битумен мастик.

Строителство и изолация на стени

След сглобяване на покрива и тавана, положена хидроизолация и изолация е необходимо да се изгради изолацията на стените и пода на дървената пристройка. Първоначално трябва да проверите доколко геометрията на стените се е променила, отворите на прозорците и вратите са се деформирали под натоварване от тежестта на системата за ферми, изолацията и тавана. На места, където образуваните пукнатини и пролуки се виждат с невъоръжено око, ще е необходимо да се затегнат и подравнят стелажите, така че да се върнат на първоначалното си място, това може да се направи с обикновен тежък чук и монтаж.

След изравняване на местата, където са се образували пролуките, те се подсилват с метални пластини, ако вертикалната стойка е довела, тогава ще трябва да се направят две допълнителни хоризонтални подпори. Стените на дървената пристройка са подсилени с хоризонтални и странични скоби на местата за монтаж на дограма и врати.

Освен това външната повърхност на удължителната рамка е зашита с релса, ако се предполага, че се прави сайдинг, тогава прътът може да се запълни на стъпки от 1,5 см, в други случаи повърхността е запушена плътно. Следващата стъпка е да се изгради изолацията на помещението, като най-често в прозорците-ниши на дървени стени се поставя фибро минерална топлоизолация, която се залепва с тиксо и се издухва с пяна. Върху базалтовото влакно се полага пароизолация.

Вътрешната тапицерия на стената може да бъде направена от дървени летви, но най-често в разширенията се използват OSB плоскости или шперплат, но стените също могат да бъдат облицовани с гипсокартон или MDF панели.

За да изолирате пода, можете да използвате по-евтина засипка от експандирана глина, материалът е доста здрав и издръжлив, на негова основа можете да изградите идеално топла основа на дървено разширение. Единственият му недостатък е силното поглъщане на вода, ако разширението се нагрява периодично в продължение на няколко дни, след това след месец експандираната глина ще се намокри от кондензат и ще бъде изключително трудно да се изсуши.

Някои правни точки

Една от причините, поради които собствениците решават да построят допълнително помещение към дървена къща, е разпространеното погрешно схващане, че леките дървени разширения не подлежат на регистрация в държавните органи.

Всъщност ситуацията е двусмислена. От една страна, Кодексът за градоустройство гласи, че непостоянните конструкции включват само малки конструкции и детайли от капитални сгради, които не засягат комуникациите, характеристиките, пожарната безопасност и носещите елементи на конструкцията. Те включват сенници, сенници, балкони и верандни групи, изградени върху една и съща основа с капитална къща.

Трудно е да се построи обикновено разширение към дървена къща, така че да изглежда като балкон или веранда. Единственото изключение е разширение под формата на веранда или покрита веранда. Достатъчно е такова разширение да се декларира като изричен символ. За да направите това, се подава заявление до ОТИ за изменение на паспорта на дървена къща. Всъщност ще бъде взето решение, въз основа на което е възможно да се пререгистрират документите.

За всички други варианти за разширение към дървена къща, независимо от размера, материала и схемата на основата, преди да започнете работа, ще е необходимо да издадете разрешение за строеж, да предоставите пакет от документи и да заплатите такса. Остава само да се изгради разширение и да се подпише приемо-предавателен акт при инспекцията.

Пакетът от документи включва:

• кадастрален план,
• Паспорт за дървена къща;
• План на обекта;
• Копия от документи на собственика;
• Проект за разширение.

След съгласуване с надзорните органи и положително решение на комисията ще бъде възможно да се регистрира имотът и да се направят промени в техническия паспорт.

Заключение

Можете да построите допълнителна стая към дървена къща без разрешение. Ако се спазват всички норми на SNiP за изграждане на разширения, тогава е възможно да се регистрира неразрешено строителство със съдебно решение. По правило обекти с готовност над 60%, които не представляват заплаха за населението и заобикаляща средавземете положително решение. Това не е бърз и скъп бизнес, понякога е по-лесно и по-евтино да се изгради дървено разширение, отколкото да се регистрира.

Допълнение към къщата - перфектно решениеза разширяване на свободното пространство в жилище от всякакъв тип. Важно е всички строителни работи да могат да се извършват самостоятелно.

Разбира се, това ще изисква определени строителни умения и познания за технологиите на работа, но няма нищо особено трудно в това. Помощта на специалисти може да се изисква на етапа на проектиране на конструкцията, както и при доставка на комуникации вътре в конструкцията. Освен това при легализиране на разширение в регулаторните органи често възникват определени проблеми.

Приставката може да изпълнява различни функции.

Най-често се издига разширение, за да се образува допълнителна стая, лятна кухня, гараж, веранда, тераса, навес, веранда. Има огромен брой опции - всичко ще зависи от личните изисквания и желания. Разбира се, ще бъде много трудно да се изгради нещо от технологична гледна точка, но често цялото строителство се извършва на ръка.

Основното тук е правилно да изградите основата, стените, покрива, да изолирате и изолирате стаята от влага, както и правилно да прикрепите новата основа към старата.

Видове разширения за селски къщи

Преди да започнете каквито и да е строителни работи, е необходимо ясно да определите вида на конструкцията, защото е възможно да се направи разширение към къщата само ако има ясен план и проект. В нашата страна има няколко най-разпространени вида разширения:

балдахин

Това е най-простото в изпълнение и по-евтино от всички гледни точки разширение за селска къща. Основната функционална задача на такъв дизайн е да предпази хората и нещата, разположени под навес от слънчева светлина, дъжд и други валежи. Под такъв навес ще бъде добре да се отпуснете през топлия сезон и да вечеряте, или можете да паркирате колата.

Сенник за кола.

Важно предимство на устройството за сенника е, че не се изисква изграждането на фундамент, тъй като носещите стълбове (от метал, дърво, бетон) ще действат като основа. Рамката на сенника е прикрепена към тези опори.

лятна стая

За да оформите лятна стая, повече от капитално строителствоотколкото в случай на балдахин. Такива помещения са предназначени за отдих през топлия сезон, събирания, четене на книги и др. Естествено е необходимо устройство за основа.

Препоръчително е да използвате колонна или лентова основа, в зависимост от вида на строителния материал и размерите на помещението. Дъските обикновено се използват за създаване на стени, пенобетонни блокове, рамкови щитове. За по-добра осветеност стените и покрива, изцяло или частично, могат да бъдат стъклени.

Лятна стая.

Такова разширение обикновено има навес или двускатен покрив. Покривният материал се препоръчва да се използва най-лекият. Монтаж топлоизолационни материали, като правило, не се извършва, тъй като такива помещения не се експлоатират през студения сезон.

Хол

Преди да прикрепите стая към къщата, трябва да извършите всички необходими изчисления и да съставите проект. В този случай ще е необходим задълбочен подход, който включва изграждането на фундамент, капиталното изграждане на стени и покриви, инсталирането на хидроизолационни и топлоизолационни материали и доставката на всички необходими комуникации.

Топъл хол.

Особено внимание се отделя на изолацията на помещенията, за да може човек да живее тук дори през зимата, без да харчи много енергия за отопление.

Кухня

По правило разширенията не са предназначени за кухненско оборудване. Такава конструкция трябва да бъде капитална, така че трябва да бъде изолирана възможно най-ефективно.

Дървена кухня.

Възможно е правилно да се изгради такова разширение само с помощта на висококачествен проект, създаден от професионалисти, тъй като кухнята се нуждае от всички комуникации: канализация, водоснабдяване, електричество, газ, вентилационна система. Това, разбира се, води до сериозни финансови разходи, за които не всеки е готов.

Гараж

Използването на разширение за изграждане на гараж е много често срещана тенденция в последните години. Гаражът ще изисква изграждането на лентова или монолитна основа, а пенобетонните блокове или тухли обикновено се използват за изграждане на стени.

Два гаража.

Покривът в повечето случаи е изработен от профилиран лист или метални керемиди, шисти или покривен материал. Задължителни комуникации за гаража - вентилационна системаи отопление.

Свързване на разширение към селска къща

Много хора избират дълго време къде да прикачат нова стая към къщата си, така че да е по-лесно да я свържат с основната сграда. Има две опции за избор тук:

• Самостоятелна сграда. В случай, че се наблюдават трудни земни условия на терена (например насипни почви или високо ниво подземни води), се препоръчва да се изгради независима структура, която няма да бъде свързана с основната къща по никакъв начин. В този случай разширението и основната конструкция нямат допирни точки, така че не зависят един от друг. В същото време се спазва минималното възможно разстояние между двете сгради, което представлява технологична празнина, която трябва да бъде запълнена с топлоизолационни и хидроизолационни материали.
• Въвеждане на пристройка към дизайна на старата сграда. Такова решение предполага известна трудоемкост, тъй като строителството ще изисква спазване на всички необходимите технологиии провеждане на много изчисления и проучвания. На първо място, ще е необходимо правилно да се изгради и изолира основата, която трябва да бъде правилно свързана с основата на селската къща. Това обикновено се прави с подсилени пръти. Приблизително по същата технология стените и покривът на конструкциите са свързани.

Характеристики на конструкцията на покрива за разширение към къщата

Покривът на разширението към къщата може да има всякаква форма - тук отново всичко ще зависи от изискванията и желанията на собствениците. В същото време най-често собствениците на крайградски къщи избират навесен покрив, тъй като е лесен за изпълнение, лесно е да го изолирате сами, върви добре с други видове покриви, които може да има основната конструкция, и също така премахва валежи добре, не позволявайки на цялата конструкция да изпитва допълнителни натоварвания.

За да могат валежите от покрива на разширението да се оттичат в нормален режим, дизайнът на покрива предполага наклон на покрива от 20 градуса или повече.

Освен това трябва да се обърне специално внимание на изграждането на покрива на пристройката под покрива на селска къща. Ако всичко е направено правилно, стената, разположена между разширението и селската къща, ще бъде защитена от проникване на вода през фугата между двете конструкции. Освен това покривът на разширението трябва да бъде изключително хармонично съчетан с покривния материал на основната сграда и хармонично да се вписва в екстериора на сградата, без да се откроява от общия фон.

В процеса на проектиране е много важно правилно да се изчисли натоварването, което ще даде покривната конструкция. Вземете предвид теглото на гредите, покривен материали други конструктивни елементиизползвани при изграждането на покрива.

Важно е да се разбере, че разширението към къщата на винтови пилотиили стълбовете не е предназначен за твърде сериозни натоварвания, за разлика от монолитна или лентова бетонна основа. Също така трябва да изолирате покрива (можете да изолирате с всякакви подходящи топлоизолационни материали, които се препоръчва да бъдат покрити с хидроизолация отгоре).

Как да легализираме строителството?

Изградете разширение към старо или ново Вила- това е половината от битката. Всички допълнителни помещения, издигнати върху парцела, трябва да бъдат документирани и да се получи разрешение за извършване на строителни работи от регулаторните органи.

Разширението към къщата може да се направи със собствените си ръце, никой няма да ви принуди да поканите строители, но собственикът на жилището трябва да представи на служителите на регулаторните служби добре проектиран проект за сграда.

Процедурата за обработка на цялата документация за разширение към стара селска къща обикновено отнема от няколко месеца до една година.

Интересен момент е, че можете да започнете да събирате документи и да получавате разрешение за строеж, след като всички работи са завършени. Това е разрешено от приложимото законодателство.

В същото време, когато преглеждат документи, служителите на регулаторния орган може да имат някои искове, които ще трябва да бъдат коригирани непременно (например местоположението на сградата спрямо подземните комунални услуги или използването на неподходящи строителни материали).

Обмислете сградите към къщата, а не разширенията

Пергола - най-простата структура и чудесно място за почивка.

Барбекюто е чудесно място за приемане на гости и празници.

Подредете техническо помещение или допълнителен хол. Тогава възниква въпросът за собственика на къщата. Какво да правя? Често срещан вариант за разширяване на площта е разширение към къщата със собствените си ръце. Това е по-евтино от изграждането на цяла къща. Позволява ви да избягвате кредитни заеми в продължение на години, които не всеки може да си позволи. Като цяло може да не е много скъпо. Това се отнася само за самата конструкция. Къща, която е обрасла с правилно направени стопански постройки, става по-удобна и красива.

Организационни моменти

Тераса към къщата

Още на етапа на обмисляне на строителството вече трябва да сте подготвени за факта, че когато дойде време за легализиране на нова структура, ще се сблъскате с трудности. От организационна и техническа страна всичко това е по-трудно за разглеждане. Ако основната сграда вече е завършена и въведена в експлоатация, тогава самостоятелно строителствоможе да доведе до злополука.

Настройката не е евтина. Ще бъдат взети предвид вида и дизайна на разширението. Ще са необходими нови резултати за функционирането на всички жилища. Но трудно не означава невъзможно.

За регистрация ще ви трябва:

1. Наземни проучвания на строителната площадка.Удоволствието не е евтино. Това е необходимо, за да се гарантира надеждността на новата конструкция, което от своя страна е важно за целостта на старата къща.
2. Проверка на съществуващо жилище
3. Вземете разрешителни за строеж от съседи
4. проект за разширение,проектирани сами или изработени по поръчка от специалисти
5. Одобряване на проекта от лицензирана строителна фирма, пожарникари, СЕС, електротехници, комунални услуги.Колони 1, 2, 4 по поръчка в строителна фирма се решават по-бързо и на по-ниска цена
6. Вземете разрешение за строеж от архитектите.Тук можете също да комбинирате колони 1, 2, 4, 5, като поръчате „проект по ключ“ или „проект с обвързване“
7. При завършване на строителството приемане на сградата от органите, издали разрешителното
8. Подновяване на всички договори с комунални услуги за нов район
9. Пререгистрирайте нова площ в данъчната служба, кадастър

Ако всичко е направено правилно, тогава специалистите на лицензирани фирми често не вредят и бързо изготвят всички документи.

Основни изисквания за строителство

Проектът на бъдещото разширение трябва да бъде добре планиран от самото начало,за да не доведе до допълнителни изменения по-късно. Необходимо е предварително да се обмислят всички точки. Всяка конструкция има свои собствени условия за изграждане.

За всекидневната всички конструкции трябва да имат добра изолация.В противен случай отоплението няма да има смисъл. Също така е много важно да се предотврати влагата в стаята. Надеждната хидроизолация е гаранция за нормална работа на помещенията, ще я направи надеждна, издръжлива. Естествената светлина също е важна.

Остъклена веранда

За кухнята и банята се довеждат предварително инженерни комуникации.Това е най-добре да се направи преди изливането на основата. Особено внимание трябва да се обърне на изолацията на сградата и добрата хидроизолация на пода.

Основната функция на верандата е да предпазва входа на основната сграда от лошо време.Те почиват тук през лятото. Не е нужно да загрявате. Хидроизолацията на основата е много важна. Конструкцията може да бъде под формата на конвенционален под, с ниски стени и покрив, издигнат на стълбове. Изграждат се и веранди, ограден със стена, с врата и един или повече прозорци.

Къде да започна?

При всяка конструкция те започват с подготвителна работа.Обектът е основно почистен от боклуци и е подготвено всичко необходимо за строителството.

Под сградата е необходима дренажна система.За да направите това, земята се уплътнява и на това място се прави наклон за воден поток.

фондация

Основата за изграждането на конструкцията е лента и колонна.Всеки има свои собствени качества. За да изберете най-подходящия, първо трябва да проучите всеки.

Лентова основа

Лентова основа

Тази основа се прави в следния ред:

• Въжето се използва за маркиране и проследяване на обекта за строителство. Тя е опъната и фиксирана. По този план се изкопава изкоп до дълбочината на основата на основната сграда и с 10-15 см по-широка от стената
• Дъното на изкопа е покрито със слой пясък 10-12 см. Всичко това е внимателно уплътнено. Следва натрошеният камък, който също трябва да бъде уплътнен. Разрешени са счупени тухли
• Следващата стъпка е да поставите хидроизолационен филм по протежение на изкопа. Над земята минава на 40-50 см. Затваря основата отвътре, а кофража над земята. След това армировката е фиксирана. Неговият дизайн по форма трябва да бъде повторение на основата до пълната му височина.
• Бетонният разтвор трябва да се състои от цимент с чакъл. Те запълват 1/3 от височината на изкопа. Този слой трябва да е напълно сух. Следва друг слой бетон. Ще запълни половината от останалата височина
• След като монтирате кофража, оформете основата. Хидроизолацията остава в кофража, изправен по стените му и фиксиран отгоре. Филмът не трябва да се плъзга в бетона. Кофражът е изцяло запълнен с бетон. Разтворът трябва да се пробие с лопата, така че вътре да няма въздушни кухини. Кофражът също се почуква леко, така че получената вибрация да уплътни добре бетоновия разтвор.
• След приключване на изливането бетонът се изравнява и се оставя да изсъхне напълно. Всеки ден се поръсва с вода. Това го прави по-издръжлив. Когато се втвърди, кофражът се отстранява
• Препоръчително е основата да бъде допълнително покрита с хидроизолационни смеси или материали на ролки. Това са течен каучук, катран, битумен мастик и покривен материал. След това започват да строят стени.
• Вътрешното пространство на тази основа е оборудвано различни опции. Например, използвайки бетонна замазкаили подови настилки от подови греди и трупи, с монтаж на дървен под в бъдеще

Колонна фондация

Колонна фондация

Този тип фундамент е изграден от тухла или бетон.Евентуално и двата материала. Тази основа се използва за изграждане на веранди и дневни, с по-нататъшно планиране за инсталиране на крайбрежна алея.

Основата се извършва в следния ред:

• Първо се прилага и маркирането на избрания обект за строителство.
• Стълбовете трябва да бъдат поставени на разстояние 1,5 m един от друг. За тях се изкопават ями с размери 50х50 см и дълбочина 50-60 см. Размерите на ямата в горната част се разширяват с приблизително 10 см от всяка страна
• Освен това дъното на ямите е подсилено с пясък и чакъл. Полага се хидроизолация
• Под тухлените подпори се излива слой циментов разтвор. Трябва напълно да замръзне. След това се извършва тухлена зидария
• За бетонни стълбове армировката и кофражът се монтират в ямата до височината на бъдещия стълб. Хидроизолационният филм се полага вътре в кофража и се фиксира отгоре.
• Запълва се кофраж бетонен разтворслоеве, всеки от които се оставя да изсъхне
• Горната част на стълба се изравнява и се поръсва всеки ден с вода, докато бетонът изсъхне напълно.
• След това кофражът се отстранява. С помощта на топъл битумен мастик стълбовете се залепват с покривен материал
• Празнотата около стълбовете е покрита с пръст с чакъл. На всеки 10-15 см трябва да се уплътнява
• Покривният материал се полага върху стълбовете на няколко слоя. Това ще бъде хидроизолационната защита на дървените пръти. Те ще бъдат монтирани отгоре.

Подови основи

Върху лентовите основи се полагат подове от дърво и бетон. Дървото се полага и за колонна основа без прегради.

бетонна основа

бетонна основа

За надеждността и топлината на подовата замазка върху лентова основа работата се извършва на етапи според определена технология:

• В началото земята се отстранява от основата.Разхлабва се и се отстранява. Дълбочината на ямата трябва да бъде приблизително 25-35 см
• Дъното се запълва с 10 см пясък.Опакова се добре. След това натрошен камък или експандирана глина се полага на 15-20 см. Вторият материал прави замазката топла
• Всичко е добре изравнено и е положена армировъчната решетка.На него е инсталирана система от маяци на хоризонтално ниво. Някои стаи изискват наклонена повърхност. Например в баня или на открита тераса водата от пода трябва да тече свободно към дренажната система.
• Следващата стъпка е изливане на цимент и изравняване.Препоръчително е да се покрие след един ден пластмасова опаковка. Това ще го направи по-равномерно, издръжливо
• Когато конструкцията е готова, можете да поставите върху бетонната основа подова настилкаили дървен под

Основа от дървени греди

Основа от дървени греди

• За да направите подовете издръжливи, изберете висококачествени напречни греди.
• Върху основата се поставят дървени пръти с дебелина 15х10 см в напречно сечение, върху подложка от покривен филц.
• Те се закрепват към бетон чрез фуги или ъгли.
• Гредите също са закрепени един към друг с мощни ъгли. Всичко това ще се държи сигурно.

Материали за стени

Използват се всякакви материали за изграждането на допълнителна пристройка. Стените са изградени от тухла, рамка, пеноблокове.Основното е, че всичко това има добра комбинацияс основната къща.

Повторете външно покритиедомът не е голяма работа.Дървото, например, се съчетава добре с всички материали и изглежда добре без допълнителна обработка.

Рамкови стени

Изграждането на рамкова конструкция е добър вариант:

• строителството е бързо, за няколко месеца
• поради лекотата на изграждане не се изисква капиталова основа
• можете да го направите сами
• на евтина цена

Основите на къщата и самозастройката са направени на едно ниво.Присъединяването не трябва да бъде капитал, т.к. удължението ще увисне след известно време. Прави се деформационен шев. Рамковите конструкции не се свиват вертикално, което е много привлекателно.

Рамката за стените е изработена от дървен материал и е прикрепена към предварително сглобени коронови стъпала.Пръчките могат да бъдат прикрепени отделно. Но ще бъде по-лесно да сглобите всички части заедно със специални крепежни елементи и след това да ги инсталирате като монтаж.

За закрепване на рамката към основната сграда се правят вертикални маркировки.Тук трябва да бъдете точни. След монтажа, за да стане рамката по-здрава, тя веднага се тапицира.

Горната греда по протежение на къщата е прикрепена към основната стена с анкерни болтове.Изолирайте стените след монтажа на покрива.

тухлени стени

За тухлени стенинеобходима е идеално равна повърхност на основата.Всичко е проверено. Ако има някакви нередности, те трябва да бъдат коригирани. В противен случай това ще доведе до напукване между тухлите по време на свиване на самостоятелното изграждане.

В по-голямата си част тухлените конструкции са прикрепени към къщата от същия материал.Завържете го метална рамка, който се поставя в подготвените отвори. Правят се в основната стена на 2/3 от дълбочината. Повторете на всеки 2-3 реда. Армировката трябва да стърчи от стената с поне половин метър и да се озовава в шевовете на зидарията. Важно е да вземете пръчките не са дебели. В противен случай шевовете на това място ще бъдат много широки. Или ще трябва да направите вдлъбнатина в тухлите под армировката.

Към дървото с рамка е прикрепено и тухлено разширение.Поставя се в пробити отвори. Върху армировката се правят напречни ограничители. Ще ги държат в стената.

За да следвате редовете хоризонтално, трябва да издърпате кабела по бъдещата стена. Отвес проверява вертикално.

Дебелината на стената ще зависи от функционалността на прикрепената конструкция.За всекидневна тухла се полага на 1-2 слоя. На тераса или стопанска постройка ще бъде достатъчен слой от половин тухла.

След завършване тухлените стени са оградени с бетон отгоре.За да направите това, задайте формата, в която е поставена армировката. Всичко това е бетонирано. Когато разтворът се втвърди, формата се отстранява и покривното покритие започва да се монтира.

Полагането на тухлени стени не е лесно, както може да изглежда.Това изисква опит. Най-добрият вариант би бил да поверите работата на професионалист. Или направете стени от друг материал.

Стени от пеноблокове

Пенобетонът има свои собствени отличителни качества сред строителните материали:

• За работа не са необходими специални умения. Възможен е строеж на труден терен
• Поради факта, че блоковете са големи и леки, монтажът отнема по-малко време и усилия в сравнение с полагането на тухли или дървен материал
• Материалът е издръжлив, екологичен, незапалим и отговаря на всички стандарти за пожарна безопасност. Освен това има ниска топлопроводимост и „диша“ добре, което създава оптимален вътрешен климат.
• Евтин, лесен за сглобяване и лесен за пробиване
• Разширението на блоковете от пяна практически не се свива и има дълъг експлоатационен живот.

• Необходима е допълнителна защита, т.к материалът скоро губи топлоизолация поради високата си хигроскопичност
• Не е добре красива гледка. Следователно е необходимо външно довършване.

Изграждането на пенобетон задължава изпълнението на строга последователност от етапи:

• Необходимо е да започнете полагането от ъгловите точки
• Отдолу блоковете се навлажняват, за да се увеличи закачването. Първоначалният ред е покрит с няколко слоя защита срещу капилярна влага
• Качеството на монтажа се влияе от хоризонталността и вертикалността на първия ред. Следователно е необходимо стриктно спазване на всички правила. Хоризонталните неравности се коригират с хоросан
• Между зидарията се използва лепилен състав. Връзките се получават не повече от 1 мм, което минимизира тяхното пространство, с други думи, "студени мостове"
• Съставът се приготвя, като се спазват стриктно правилата. Нанася се отгоре и отстрани на блоковете. Всяка тухла е подравнена хоризонтално и вертикално
• Рендчето за смилане изравнява хоризонталността на всеки ред. Образуваният боклук трябва внимателно да се помети
• Ъглите и на всеки 5 реда са подсилени с пръти, които ще закрепят конструкцията и ще предотвратят напукване. За какво циркулярнаправете разрези с ширина 3 см и дълбочина 5 см. След това вдлъбнатините се избиват с чук и длето. Те трябва да бъдат почистени. Заварените пръти се полагат в средата на вдлъбнатините и се запълват с лепило.

За отвори за прозорци и врати се монтират прегради с ширина не повече от 1,75 m.Изработват се с помощта на кофраж - подвижен или фиксиран. За големи отвори здравината на пенобетона не е проектирана. Тогава е по-добре да изберете шлака или силикатна тухла. Това е по-сигурна база. Височината на джъмпера ще зависи от дебелината на бъдещия под.

За подвижна матрица първо заварете метални конструкцииправилния размер.Отстрани на отвора са заковани пръти за опора, върху тях е поставена форма. Щитовете са прикрепени отстрани. Блоковете от пяна се режат на тесни блокове. Те оборудват формата отвътре. Резултатът ще бъде подобие на корито.

Армировъчната рамка е поставена така, че страната с голям брой пръти да е отдолу.Всичко това е закрепено с подпори. След това блоковете се навлажняват, запълват се с бетонен разтвор по периметъра на стените и се уплътняват. Излятият бетон се изравнява на нивото на блоковете в кофража и се заглажда добре.

За неотстраняема форма използвайтеУ- блокове с форма.Настройването на самата форма не се изисква. По-малко време за работа.

За полагане на такива блокове се нуждаете от:

• Монтирайте блока с изрязаната опора отстрани на отвора. След това проверете хоризонталността на опорите на нивото на маркуча. Всички нередности се коригират с ренде за смилане.
• U-блокът се монтира върху лепилото с отвора нагоре. След това се поставя подсилваща конструкция, така че да е отдолу голям бройпръчки. Закопчава се с брекети
• Блокът се навлажнява. Отгоре се полагат бетонни слоеве. Те се запечатват внимателно с мистрия.

Много е важно да се монтира подсилен колан върху сградата.Това ще я направи устойчива на различни видоведеформация, натоварвания от вятър, ще увеличи носещата способност. подсилен коланбезумно тежък. Правят го точно по стените.

Когато стените вече са издигнати, те започват да се справят с тавана.За това се използват напречни греди. Монтират се по стените на разстояние 60-70 см една от друга. Те са закрепени със специални ъгли.

При монтиране на напречните греди върху тухлено разширение, те са вградени в бетонен колан.Страните на напречните греди са увити в покривен материал. След това всичко това е обшито с дъски или дебел шперплат. Между облицовката и напречните греди се полага изолационен материал.

Покривите изглеждат различно.По принцип изберете едностранен изглед. Състои се от греди, върху които е положен покривът. Няма нищо сложно в инсталацията. Основното нещо е да не правите грешка с ъгъла на наклона, така че зимните валежи да не останат на покрива. В противен случай той ще бъде повреден.

След това се поставят марки под формата на хоризонтална права линия върху стената или предната страна на покрива.По тази линия е фиксирана лента, която поддържа опората в горната част. Основата отдолу ще бъде напречните греди или ръба на стената. За да се предпазят стените от валежи възможно най-много, гредите се освобождават отвъд ръбовете на стените с 25-30 см. Те също се укрепват с помощта на метални ъгли.

Проблемът с накланянето на покрива е по-труден за решаване, когато той е прикрепен от страната, където е подреден наклонът на основната сграда.Няма към какво да се прикрепи напречната греда. За това се отстранява малък покрив от покрива на корпуса и a рафтова система. След това комбинирайте общото покритие.

Желателно е първоначално да знаете какъв материал ще бъде отгоре.За мек покривили херпес зостервърху гредите се поставя шперплат или решетъчна конструкция. Покривно желязо, метални керемиди, шисти и други големи платна се поставят припокриващи се един с друг върху гредите.

Определено има нужда от хидроизолация.Той е покрит с шперплат или фиксиран към гредите. Следва горното покритие.

За обединяване на покривите, на кръстовището, горният ред на самостоятелно построения покрив се поставя под долния ред на наклона на къщата. Ако покривът на горната част на покрива граничи със стената или предната част на покрива, шевът на фугата е задължително покрит с хидроизолация. Когато покривът е готов, се захващат за изолация на конструкцията отвътре.

За помещение, в което се предполага да живеят, е необходима добра топлоизолация.Таванът е облицован и добре изолиран. След това те започват да работят по подовете.

Върху монтираните напречни греди върху колонна основа, напречните трупи са фиксирани от по-малки пръти. Върху тях е подредено наклонен под.За да направите това, дъските се поставят в непрекъсната подова настилка. Това ще запази топлината извън къщата. След проекта пода се намазва с гъст разтвор на глина. Трябва да изсъхне добре. След това върху него се полага пароизолационен филм.

Между лагите се полага изолационен материал.Това може да бъде минерална вата, експандирана глина или шлака. След това се покриват с друг слой пароизолация и се полага шперплат. След това може да се постави всеки подов материал.

Бетонът може да бъде изолиран по следните начини:

1. Между лагите се полага минерална вата,които са фиксирани върху бетонна основа. Всичко това е покрито с дъски или шперплат.
2. Чрез системата "топъл под".Монтира се върху довършителна замазка
3. Инфрачервен филм се поставя върху специален отразяващ субстрат,и след това се покрива с декоративно покритие
4. Използване на суха замазка и гипсофазерни плоскости

Когато всичко е завършено с подовете, стените започват да се изолират.Минералната вата е най-разпространеният материал. Произвежда се в рогозки, което улеснява работата и отнема малко време.

Върху стените на рамката памучната вата се поставя между прътите на рамката и се покрива с пароизолационен филм,който е прикрепен към прътите със скоби. Освен това стените са покрити с различни опции. Например естествено дървена дъска, шперплат, гипсокартон.

Експандиран полистирол се използва и за изолация на помещения.Но качеството е по-лошо.

Тухлените стени обикновено са изолирани отвън.Отвътре е покрита с мазилка или гипсокартон. Но ако има много място, можете да изолирате и с минерална вата и да го затворите с плочи от гипсокартон отгоре. Вече залепете тапети или друг материал.

Ако внимателно проучите всички етапи на изграждането на допълнителна конструкция и следвате разработените технологии, всичко ще работи правилно и ефективно. Ако не сте сигурни в способностите си и чувствате липса на умения и опит в строителството, можете да поверите работата на професионалисти.

Видео: Изграждане на пристройка към къщата от А до Я

Дизайн

Материални разходи

|

Много често да завършена къщаИскам да добавя веранда или тераса, за да увелича наличното жилищно пространство и просто да преобразя облика на жилищен обект. В такива случаи се изгражда пристройка към дървена къща, чиито проекти могат да бъдат много различни в зависимост от големината на новия обект и материалите, от които ще бъде изграден.

Може да се изгради пристройка към дървена къща на веранда и тераса различни начиниот гледна точка характеристики на дизайна. Най-често това се прави по няколко начина:

1. Пристройката е изградена отстрани и има един покрив с къщата.
2. Разширението е разположено отстрани, но под отделен покрив.
3. Верандата се намира на втори и по-висок етаж или на таванско помещение.

Разбира се, най-често разширението се извършва отстрани на къщата. Вариантът с общ покрив е по-удобен и изгоден, но за това е важно да можете да направите общ с къщата покривна система. Що се отнася до добавката, този процес не е лесен. Така че, на първо място, е важно да се вземат предвид възможностите на основата на къщата, която може просто да не издържи натоварването под влиянието на вградената тераса.

Какъв материал да изберете

Може да се изгради разширение на верандата към дървена къща различни материали. Най-често това е греда, труп или рамкова технология, тъй като тези опции изглеждат хармонично на фона на общия екстериор на вилата. Но разширенията, изработени от тухлени или пеноблокове, са не по-малко популярни. Веднага отбелязваме, че всяка от опциите има свои собствени нюанси по отношение на конструкцията. Помислете за характеристиките на конструкцията на всеки материал по-подробно.

Удължаване на дървен материал

- най-разпространеният материал. Това се дължи на характеристиките на самия материал:

1. Производството му се извършва в завода, така че дървесината е с високо качество.
2. Благодарение на специалната обработка материалът притежава висока устойчивост на гниене, гъбички.
3. Екологичността и естествеността са основните предимства на бар от всякакъв сорт.

Но преди да направите разширение, трябва сами да решите редица въпроси. Най-важното е основата на бъдещия дом. Има огромен брой възможности за неговото създаване, но всяка основа трябва да бъде здраво „обвързана“ със съществуваща сграда. В идеалния случай разширението се нуждае от същата основа като къщата. Ето защо е важно да се проучи състоянието на почвата, нейния вид, да се помисли какво ще бъде натоварването от разширението. След това трябва да се реши вторият въпрос: верандата ще бъде комбинирана с общия периметър на къщата или ще бъде построена като отделна структура. Не е лесно да се комбинират конструкции, тъй като тя ще се свие и дори специалистите няма да отговорят какво ще бъде.

Удължаване на рамката

От рамката е бюджетен вариант, тъй като не са необходими значителни инвестиции в нейното изграждане. Освен това самото изграждане на веранда или тераса ще бъде много по-бързо с минимални разходи за материали. Конструкцията на конструкцията се извършва на базата на рамка, състояща се от дървена пръчка или метални профили. Рамката се изгражда по целия периметър на бъдещата веранда.

След като рамката е готова, можете да започнете да декорирате стените отвън и отвътре. За това се използват ПДЧ или OSB плочи, като между тях е необходимо полагане на изолационен материал - минерална вата, дървени стърготини, пенополистирол.

от тухла

По-отнемащ време процес е тухленото разширение към дървена къща със собствените си ръце. Здравостта и издръжливостта на бъдещия дом, вече заедно с верандата или терасата, могат да бъдат гарантирани, ако спазвате няколко правила:

• за поддържане на цялостния стил на вилата, разширението трябва да бъде изградено отзад;
• поради значителното тегло на материала е необходимо изграждането на здрава основа.

По време на изграждането на основата е възможно да се изкопае изкоп по целия периметър на разширението, като дълбочината му трябва да съответства на дълбочината на основата и да е широка най-малко 40 см. Дъното на основата е покрито с отгоре се полага слой пясък (дебелина 20-30 см), чакъл или натрошен камък, а след това всички слоеве с вода. Поставя се кофраж, който след това се излива с обичайния състав от бетон. В идеалния случай е необходим около месец, за да изсъхне основата. Но тъй като тухлата е един от най-скъпите материали и не е лесно да се изгради от нея, мнозина отказват да използват такъв материал.

Разширяването на блокове от пяна към дървена къща е в голямо търсене по няколко причини:

1. Материалът е по-евтин - именно този фактор се оказва най-значим за повечето купувачи.
2. Изграждането на блокове от пяна не изисква мощна основа, тъй като материалът има средна плътност, която е по-малка от тази на тухла.
3. Поради ниската плътност и наличието на въздушни пори, блоковете от пяна поддържат топлината добре в помещението.
4. Блоковете от пяна са големи, така че разширението ще бъде построено много по-бързо.

Единственият минус е необходимостта от защита на материала от фактори на околната среда. За тези цели блоковете от пяна често са завършени с сайдинг или тухли.

Решете местоположението и размера

Преди да построите тераса или веранда, първо трябва да определите местоположението им по отношение на къщата. Например, за уютни закуски на терасата е по-добре да я поставите от източната страна, тъй като сутринта ще има повече слънце. И ако, напротив, имате нужда от сянка, трябва да потърсите най-сенчестото място на сайта. Размерите трябва да бъдат обмислени така, че разширението да изглежда хармонично на фона на цялостния дизайн.

Второ: основа

Основата за верандата трябва да бъде добре обмислена. В зависимост от материалите, от които ще бъде изградена, основата може да бъде просто под формата на уплътнена почва, или може да бъде изградена от бетон. Може да се издига от фундаментни блокове и плочи, ъглови стълбове, които са фиксирани в земята и внимателно бетонирани. Основата задължително изисква хидроизолация, като се използва например горещ битум, студена мастика. На последния етап се извършва запълване на основата.