Колата отдавна е престанала да бъде лукс. Но това е много повече от просто превозно средство. За някои автомобилисти личната кола е като дете. И „детето“ се нуждае от собствена стая, особено ако може лесно да достави шофьора до дома си.

Особености

Двуетажен частна къща, независимо дали е пълноценна жилищна сграда или само крайградски варианте практична сграда. Географски, той заема не толкова място на сайта, колкото подобен едноетажна сградасъс същата площ. Изглежда компактно, дори и да е количеството му квадратни метрамного повече от 100. Често двуетажните сгради са оборудвани с пълен набор от необходими стаи (дневна, спалня за гости, стая за игри, баня или сауна и гараж), а не само минимум - кухня и спалня.

Решението за изграждане на гараж наблизо, под същия покрив, в мазето или в самата къща също е много практично, обмислено и ергономично. Всъщност благодарение на това се получава техническо помещение, което няма да замръзне през зимата (което означава, че колата ще стартира дори с много голям минус извън прозореца), ще бъде оборудвана с електричество и на тъмно ще бъде възможно да се работа за подобряване на възможностите за бягане.

Като цяло, удобна и дори донякъде уютна стая за железен другар. Освен това една сграда с гараж ще отнеме много по-малко материали от две отделни сгради. По-малко строителни материали означава по-малко разходи. По-малко разходи - повече спестявания.

Разбира се, има и недостатъци в двуетажните сгради с гараж:

• За възрастни хора и тези, които имат проблеми с коленни стави, постоянното ходене нагоре и надолу по стълбите може да бъде проблематично. Затова най-често им се дават стаи долу, на първия етаж.
• Съществуват определени трудности при изграждането на отоплителни системи, както и с водоснабдяването. Отгоре е необходимо да се положат тръби. Но всичко е разрешимо.
• Гаражът е мястото, където ще работи колата, което означава, че ще има вредни изгорели газове. При избора на строителни материали е необходимо да се вземе предвид тяхната производителност. При проектирането спални или други активно използвани помещения не трябва да се поставят до гаража.

материали

Можете да построите къща с гараж от почти всеки материал. Днес има много както стандартни, така и индивидуални проектисгради от различни материали.

• Тухлена къща – строителна класика. Тухлата има редица предимства (не е запалима, къщите са доста топли, естетически привлекателни), предпочита се от хора, които обичат солидността. Такава къща може да се превърне в истинска крепост. Въпреки това, за изграждането на двуетажна къща такъв материал ще е необходим много, а полагането му изисква много време (или труд).

• дървена вила- скъпа сграда, която експертите приписват на елитни сгради. Те са естествени и екологични. Изглеждат много привлекателни, но много скъпи. Въпреки това, винаги има търсене за тях, дори въпреки цената.

• Структура на рамката – модерен строителна технология, което ви позволява да построите просторна 2-етажна сграда само за един или два сезона. Освен това, ако една къща е направена от надежден, реномиран разработчик, тогава тя ще се превърне в удобен дом.

• къща от пяна блок- икономично и практично строителство. Поради размерите не се изисква толкова много материал (както например с тухлена зидария). Има способността да "поглъща" вредни емисии, както и редица положителни експлоатационни характеристики. Вярно е, че след завършване на строителството, това е почти задължително, че окончателно Довършителни работи. В завършен вид къщата от пеноблок без обработка изглежда сива и грозна. За щастие, фасадата на такава къща може да бъде завършена по такъв начин, че само собствениците да знаят от какво е построена първоначално тяхната сграда.

И независимо от какъв материал ще се извърши строителството и проектирането на двуетажна сграда с гараж, това е много важен етап. Всички решения, които въплъщават оформлението на къщата, трябва да отговарят на санитарните и хигиенните стандарти.

Важно е да се помисли за вентилационната система, както и за хидроизолационната система.

Проекти

Гаражното разширение към къщата ви позволява да комбинирате две сгради и в същото време да спестите материали. Поради факта, че гаражът всъщност е част от сградата, стаята може да бъде оборудвана с всичко необходимо (светлина, топлина). На практика в къщата се появяват поне два входа - „входната врата“ за всички и входа на гаража. Гаражът стои сякаш сам по себе си, но в същото време е свързан с основното пространство на къщата чрез врата. Самото разположение на гаража не се отразява по никакъв начин на останалите стаи.

Пристройката може да бъде украсена с отделен покрив или може да бъде логично продължение на къщата и да служи, например, зимна градинаили покривът му може да бъде открита тераса и също така да бъде оборудван с балкон.

Можете да прикрепите гараж отпред или отзад, или отстрани на къщата. Когато се постави настрани, геометрията на къщата просто се разширява. Струва си да се отбележи, че разширението на гаража може да се направи след изграждането на жилището. Но при съвместно строителство задачата за неговото изграждане е значително опростена. Няма вероятност общата основа да увисне, както може да се случи с отделно построена къща.

Основната разлика между тях двуетажни къщив това, че гаражът е пълноценна стая, макар и техническа. Над него има пълноценен втори етаж с отделна стая или стаи.

Ако погледнете секцията на къщата, тогава разположението на стаите е както следва: на приземния етаж, всички офис помещения, както и кухня, всекидневна, офис; на втория - дневни и спални.

Къщите с гараж и таванско помещение спестяват строителни материали. В същото време площта на гаража активно се „изяжда“ от тавана, като по този начин се компенсира фактът, че доста голямо пространство остава нежилищно. Такива проекти за къщи са подходящи за изграждане на сграда на малък парцел.

Партер за автомобили

Когато къщата има просторно и в същото време доста високо мазе, тя може да бъде оборудвана с подземен гараж. Често офисните помещения се намират в сутерена, като котелно помещение, пещ, баня и сауна. Следователно е логично да поставите такова техническо помещение като гараж отдолу.

При изграждането на сутерен гараж е важно да се разбере, че колата ще влиза и излиза под определен ъгъл на спускане / изкачване. И този наклон трябва да бъде направен възможно най-леко, удобно, така че колата да може лесно да напусне гаража.

Къщите с висока основа идеално ще се впишат в пейзажа на обекта, където има малки възвишения. Освен това те ви позволяват да компенсирате разликите във височината по най-изгодния начин.

В допълнение към гаража, ревностните собственици много често поставят други също толкова важни сервизни помещения в къщата. Руска баня или финландска сауна, която се намира до гаража - добро решениеза любителите на комфортната почивка.

Баня или сауна могат да бъдат разположени както в сутерена, така и над приземния етаж. При изграждането на къща с баня или сауна и дори с гараж е важно да се вземат предвид всички технически и експлоатационни аспекти. Основното нещо е да се осигури добра хидроизолация и топлоизолация по време на изграждането на тези помещения.Тогава горните стаи няма да страдат от прекомерно прегряване и влажност.

За две коли

Когато едно семейство има повече от една кола, има проблем с подслон на един от железните коне. Има две решения на този въпрос. Първият е изграждането на просторен гараж за две коли; вторият е изграждането на два гаража.

Архитектурни проекти селски вилиНевъзможно е да си представим без наличието на гараж в него. Този раздел съдържа най-добрите проекти на къщи за гости Z500. Те се отличават с удобно оформление на къщи за гости, решения, които помагат да се спестят пари по време на изграждането на къща за гости и допълнително ниски разходи за поддръжка на къщата.

Въпреки че разработчиците не винаги могат да решат кой гараж струва по-малко - комбиниран с къщата или стоящ отделно. Но освен въпроса за цената, е необходимо да се вземат предвид и индивидуалните нужди на отделния разработчик. Важно е да се отбележи, че оформлението на къща с гараж за 1 автомобил предоставя на собствениците на жилища повече комфорт и ползи от проектите на къщи с самостоятелен гараж. Но това условие е осъществимо само ако са направени компетентен дизайн и професионално изчисление на конструкциите. Проектирането на проекти за къщи с гараж за 1 автомобил също е най-добре да се остави на специалисти.

Схема на къща с гараж за 1 автомобил. Защо да изберете план за къща с гараж?

Проектите на къщи с гараж за 1 автомобил, снимки, чертежи, скици и видеоклипове, които могат да се видят в този раздел, са атрактивни, защото:

• Готова вила с гараж за 1 кола е много удобна, когато се наложи разтоварване на големи предмети. В допълнение, оформлението на къщи с гараж за 1 кола ви позволява да се отървете от неприятни тирета към гаража при неблагоприятно време.
• Изграждането на частни къщи с гараж спестява пари. Спестяванията се дължат на факта, че при комбиниране на гараж с къща няма нужда от изграждане на една стена и носеща основа. Когато гаражът е напълно вграден в къщата, можете да спестите от покрива. В същото време за полагане на стените на гаража можете да закупите по-просто и по-евтино Строителни материалиотколкото за основната жилищна сграда. Значителни спестявания могат да бъдат направени чрез проекти на къщи с вграден или прикачен гараж и в единна мрежа от инженерни системи.

Типични планове за проекти за къщи с гараж за 1 кола: важни точки при изграждането на частна къща

При изграждането на къща с гараж за 1 кола е важно разработчиците да вземат предвид следните аспекти:

• В случай, че разработчикът е харесал проекта на къщата, който не предвижда гараж, силно не се препоръчва да прилагате тази идея самостоятелно с гараж. В крайна сметка проектът с гараж е доста сложен и задължително отговаря на повишените изисквания за надеждност, а също така взема предвид много нюанси и дизайнерски решения за комбиниране на къща с гараж. При създаването на отоплителна система в къща с гараж, дизайнерите вземат предвид топлинните загуби на сградата през гаража. За да предотвратите навлизането на продукти от горенето на бензин в къщата през гаража, е необходимо да се проектира вентилационна система. За да изглежда гаражът хармонично на общия фон на изображението на къщата, е необходимо компетентно изчисление на размерите на гаража, правилен изборпокрив и неговия ъгъл на наклон.
• Преди да се заемете с проект за къща с гараж за 1 автомобил, се препоръчва предприемачът да оцени необходимите средства за това. Доста скъпи са фундаментните и земните работи, разходите за които съставляват една трета от общата оценка за изграждането на конструкцията. Използването на гараж може да бъде по-добро и по-удобно, ако приложите допълнителна система за топене на сняг върху алеята и направите наклона му оптимален (в рамките на 12 °).
• Разработчикът трябва да бъде подготвен за факта, че гаражът, комбиниран с къщата, заема голяма площ, особено ако гаражът е прикрепен отстрани. За да реализирате такъв проект, имате нужда от добра широка площ. На широк парцел с малка дълбочина къщите с гаражи изглеждат по-компактни.

Каталогът на проекти за къщи с гараж за 1 автомобил включва и нови проекти през 2018г.

Проекти на къщи с гараж: съставът на документацията

При закупуване на проект на къща с 1 гараж в нашата компания, на клиента се предоставя цялата проектна документация, включваща 5 раздела: инженеринг, който се състои от 3 части (захранване, водоснабдяване, отопление и вентилация), конструктивен и архитектурен. Тази страница съдържа една от опциите за проект на такава къща.

Инженерни секции проектна документацияна разположение срещу допълнително заплащане.

Пример за проектна документация за къща Z500

Всеки наш проект за къща с гараж за 1 автомобил е защитен с авторски права, което гарантира Вашата правна безопасност при изпълнение на проект за къща Z500. Представеният по-долу сертификат потвърждава, че нашата компания е официален представител на международното архитектурно бюро Z500 Ltd.

Пожелаваме ви да намерите в нашата колекция план на къща с гараж, който да отговаря на вашите изисквания!

Планирането на всяка къща започва с избора на нейното местоположение. Най-добре е да поставите къщата така, че да получава възможно най-много светлина. Височините са идеални за това. Тъй като ще говорим за къща с гараж, трябва да се погрижите за удобен вход. Нека разгледаме по-отблизо всички тънкости на оформлението.

Двуетажна къща: предимства и недостатъци

Двуетажна къща е добре разположена на малък парцел

Основен предимства на двуетажни къщи:

• привлекателен външен вид;
• спестяване на земяза конструкция;
• възможността за изграждане на балкон;
• спестявания при изграждане на фундаментпоради по-малката площ;
• възможността за разделяне на пространствотов отделни зони.

Към недостатъците на двуетажна къщавключват следните фактори:

• необходимостта от дизайни изграждане на стълби;
• внимателно изчислениеи проектиране на вентилационни системи;
• значителни разходи за монтаж на водопроводни и отоплителни системи.

Как да планираме първия етаж

Кликнете, за да увеличите

обикновено, на партерен етаж на двуетажна къща има обществена част, тоест общи части. Също така тук можете да организирате стаи за възрастни членове на семейството, за да ги спасите от трудното изкачване по стълбите. Следвайте връзката, за да видите какви са те. Как да изградите тераса със собствените си ръце, можете да гледате видеоклипа.

Класически стаи за първи етаж:

• кухня;
• трапезария;
• хол;
• коридор;
• килер;
• баня;
• стая за гости.

Поставяйки тези стаи на приземния етаж, ще осигурите свободен достъп до тях както за собствениците, така и за гостите на къщата.

Гараж

Жилищното пространство в гаража ще направи една стилна и модерна стая

При планиране гаражът се намира под един покрив с къщата или е прикрепен към нея.По правило има два входа: от къщата и през централната порта.

Когато планирате позицията на гаража, трябва да обърнете специално внимание на удобния изход, както през лятото, така и през зимата.

Второ

Кликнете, за да увеличите

С класическо оформление, вторият етаж е зона за семеен отдих. Следните стаи са разположени на втория етаж:

• спални;
• детски стаи;
• баня в спалнята за възрастни;
• общ санитарен възел с вана;
• проучване;
• гардероб.

Къща на два етажа

Не поставяйте детски стаи и спални над гаража. Тъй като изгорелите газове и бензиновите пари са вредни за човешкото тяло.

За да се предотврати навлизането на тези вещества в жилищните помещения, е необходимо гаражът да се оборудва с мощна принудителна вентилация.

Избягвайте големите коридори на втория етаж. Достатъчно е да планирате малко пространство пред стълбите, в което ще влизат всички врати на разположените стаи.

Какво да вземете предвид при планирането

Проектиране двуетажна къщас гараж вътре трябва да се вземат предвид определени правила.:

1. Провеждане на комуникации. Отоплителни и водопроводни системи. При планиране на отоплението е необходимо да се вземат предвид разходите за него;
2. Гаражът трябва да бъде оборудван добра системавентилациятака че отработените газове и неприятните миризми да не навлизат в помещението, разположено над гаража;
3. Струва си да се погрижите за висококачествена звукоизолация;
4. Следователно гаражното помещение не се отоплява в същата степен като жилищното трябва да се има предвид изолацията на подав стаята над гаража;
5. Ако се планира да се постави зимна градина над гаража, струва си да се извърши работа по изолацията на стените;
6. Провеждане на електричество и настаняване осветителни тела вътре в къщата и в гаража;
7. Планиране на разходите за строителство и декорация, винаги хвърляйте 20 процента за неочаквани разходи.

Над гаража можете да подредите зимна градина. Трябва обаче да се има предвид, че тази стая изисква Голям бройенергия. Ето защо би било препоръчително да направите подово отопление. Завършете стените на стаята с добро топлоизолационни материали. Това значително ще намали разходите за отопление.

Особено важно е поставянето на зимна градина над гаража, ако се намира от южната страна на къщата. Покривът над зимната градина трябва да е стръмен, така че през зимата да не се натрупва сняг върху него, а през лятото слънцето да не нагрява много повърхността.

Хол

Двуетажна къща трябва да бъде правилно проектирана

Всекидневна може да бъде разположена и в стаята над гаража. Основното нещо е, че не трябва да бъде детска стая или спалня. В тази стая можете да оборудвате домашно кино, кабинет, фитнес или творческа работилница.

Защо си струва да се даде предпочитание на къща с две нива? Заемайки по-малко място на обекта, той има и голяма площ. Това ви позволява функционално да разделите къщата на зони: като правило проектите на двуетажни къщи с гараж предвиждат дневна зона (хол, кухня) отдолу и нощна зона (спални, детски) отгоре. Това обаче не пречи на предоставянето на спалня за гости долу в случай на посещение от възрастни роднини, които ще се чувстват много по-комфортно на приземния етаж.

Двуетажна вила ще струва по-малко, тъй като нейният покрив и основата ще бъдат по-малки, отколкото в едноетажна къща със същата площ. И това, както знаете, е най-скъпите елементи на конструкцията. Стаята за колата се вписва много органично в проектите на двуетажни къщи с гараж - може да се намира на приземния етаж в самата къща или в разширение. Изборът на тази опция улеснява поставянето на паркинга в отоплителната система и осигуряване на достъп до автомобила директно от дома, което е много удобно.

Защо в проектната документация трябва да има място за автомобил?

Често тези, които искат да построят ново жилище, първоначално не мислят за необходимостта от изграждане на стая за автомобил, тъй като смятат, че е лесно да го прикрепите по всяко време или да преустроите част от жилищните помещения за него. Този подход обаче е фундаментално погрешен. Притежавайки кола, по-добре е да разгледате проектите на двуетажни къщи с гараж, тъй като само в този случай можете да сте сигурни в бъдещия си комфорт и безопасност.

Дори ако просто планирате да закупите кола, все пак е по-добре да планирате място за нея предварително. Преди да закупите автомобил, тази зона може да се използва за други цели - като работилница или място за съхранение на инструменти. Ако сте пренебрегнали проектите на двуетажни къщи с гараж, за да спестите пари, трябва да знаете, че последващите промени в къщата ще струват много повече - ще са необходими вентилация и дренаж за гаражното пространство. Вграждането на тези системи във вече завършена структура е трудна и скъпа задача.

Проектите на къщи с гараж са в постоянно търсене от разработчиците. В крайна сметка просто не е възможно да си представим живота на модерен човек без кола и дори да живее извън града. Ето защо наличието на гараж в проект на къща е важен фактор при покупка. Естествено, можете да поръчате проект за гараж отделно. Но гаражът в къщата е много по-удобен. И най-важното е, че ще струва по-малко от отделно

Планирана е къща с гараж, така че автомобилът да може да бъде достъпен не само от улицата, но и директно от жилищния район. Не е необходимо да излизате навън при лошо време. По правило входът към гаража е подреден от кухнята или коридора. Има още един положителен моментв такава подредба: ако сте донесли, да речем, продукти от магазина, тогава е много удобно да ги прехвърлите веднага в кухнята.

Проекти на къщи с гараж за цялото семейство

Трябва да се помни, че гаражът за модерна кола трябва да бъде най-малко 18 m 2. В същото време е препоръчително да спазвате всички разстояния, препоръчани от експертите: от стената до колата - 50 см, отляво и отдясно - по 70 см всяко, можете да се ограничите до 20 см отзад. Обикновено, по проекта е предвидена порта с изместен вляво вход. Това се прави с цел по-удобно излизане от колата. След това от дясната страна на гаража можете да поставите стелажи с инструменти и автомобилни части. Стандартната ширина на портата е 2,5 м. Височината е изчислена така, че възрастен да може да премине - 1,8-2,0 метра.

За да бъде гаражът удобен, помещението трябва да бъде правилно проектирано. Необходимо е да се осигури удобен достъп до стелажите и да се мисли не само за електрическо, но и за естествено осветление. Би било хубаво да се осигури достатъчен брой контакти, в които ще бъде възможно, ако е необходимо, да се включи електрически инструмент, а през студения сезон - нагревател. И ако планирате да използвате по-сериозно електрическо оборудване, тогава се погрижете предварително да инсталирате контакт, предназначен за трифазен ток.

Между другото, нагревател може да не е необходим, ако предвидите отопление на гаража. Освен това, за да го свържете към обща системаОтоплението на дома е доста просто. И освен това в гаража можете да оборудвате допълнителна работилница или килер за инвентар.

А за тези клиенти, които имат две коли на семейство, нашата компания може да предложи проект на къща с гараж за две коли. Подобен избор ще ви позволи да разрешите проблемите с паркирането веднъж завинаги и ще ви спести от търсенето на подходящо място за гараж за втора кола.