Les abris de jardin en bois sont beaucoup moins chers si vous tenez compte à l'avance que les bâtiments sont saisonniers. Comprendre les différences évitera un certain nombre d'erreurs et de coûts inutiles.

Différences entre les maisons saisonnières et les immeubles de résidence permanente

La principale différence entre les deux types de bâtiments réside dans l'ensemble de leurs fonctions. Une maison de campagne ne sert qu'occasionnellement, ses exigences sont donc bien moindres que pour un logement permanent. Son agencement est simplifié, puisqu'il n'est pas nécessaire de réfléchir à l'emplacement des rangements, d'une chaufferie, d'un vestibule. Pièces principales - cuisine, chambres, séjour, salle de bains. Le salon et la cuisine sont souvent reliés pour gagner de la place.

Les extensions importantes de la maison de campagne sont la véranda, cuisine d'été, terrasse extérieure, gazebo. Lors de la construction, l'accent est mis sur eux, puisque les résidents passeront la plupart de leur temps à l'extérieur de la maison pendant la saison estivale. Si la maison sera utilisée en hiver et en été, la question est abordée de manière plus approfondie. Un bâtiment saisonnier a besoin d'une pièce à vivre, puisque c'est pendant les périodes de vacances ou de vacances que toute la famille se retrouve.

Il est préférable de ne pas construire de garage. Vous pouvez aménager une place de parking sur le côté est ou nord de la façade de la maison ou construire un auvent.

Particularités

Les subtilités de la construction d'une maison de campagne:

• Pour la construction d'abris de jardin, on utilise du bois jusqu'à 140 mm d'épaisseur.
• Le grenier et le grenier sont recouverts d'un revêtement anti-soleil, car les extensions surchaufferont pendant les mois d'été.
• Le sol n'est pas isolé.

Pour éviter la surchauffe du bâtiment en heure d'été ans, j'utilise un ensemble de méthodes. Les bâtiments sont plantés d'arbres au feuillage volumineux, des auvents et des parasols sont utilisés, les ouvertures des fenêtres sont plus petites que la taille standard.

Séparément, la question du besoin de communication est examinée. Il est plus pratique de ne pas conduire de gazoduc, mais d'utiliser du matériel électrique ou du gaz en bouteilles pour la cuisson. Des cheminées ou des poêles sont utilisés pour le chauffage. Il est conseillé de ne pas recourir à une alimentation en eau centralisée, car en hiver cela menace de problèmes de dégivrage des canalisations. Il est préférable d'équiper un puits, un puits sur le site. Les fosses septiques conviennent aux égouts - conteneurs pour drainer l'eau avec filtration biologique ou du sol.

En termes financiers, la construction d'un bâtiment saisonnier sera 20 à 50 % moins chère que la construction d'une maison à part entière.

matériaux

Les avantages des habitations en matériaux naturels sont appréciés depuis longtemps en Asie, en Europe et aux États-Unis. Les maisons en bois à usage saisonnier sont construites en bois conifères car il a un effet bénéfique sur la santé des résidents. En tant que matériau principal, une barre d'humidité naturelle est utilisée. Il est traité avec des solutions spéciales et des antiseptiques pour le protéger contre les insectes et l'humidité.

Avantages matériels :

• La possibilité de poser une fondation en bande peu coûteuse ou un mélange de roche et de gravats en raison de la facilité de construction.
• Pas de frais supplémentaires pour le placage, car il semble décent sans cela.
• Respect de l'environnement et innocuité.
• Améliorer le microclimat de la pièce grâce à la capacité de laisser passer l'air. Les jours chauds, la maison sera fraîche, les jours de gel, il fera chaud.
• Prix ​​acceptable pour la construction.

Construire une maison de jardin à partir d'un bar vous fera économiser non seulement de l'argent, mais aussi de votre temps.

La famille de notre lecteur Vladimir Moiseev vit à Saint-Pétersbourg et ne va pas quitter la ville. Mais parfois, ils veulent sortir à la campagne, et à cet égard, il a été décidé de construire une maison. Un chalet capital n'est pas nécessaire - vous avez besoin d'une maison de résidence temporaire, uniquement pour emmener votre famille en été et vous détendre confortablement le week-end en hiver. De quelles dépenses, inévitables quand construction capitale, vous pouvez refuser, mais sur quoi ne vaut-il pas la peine d'économiser ? L'architecte Igor Demenov en parlera.

Une maison privée : pour commencer - qu'une maison saisonnière Maison de vacances différent de la maison résidence permanente?

: Tout d'abord, il ne nécessite pas de structures d'enceinte aussi puissantes que celles nécessaires en hiver. Si l'utilisation saisonnière commence en mai et se termine en septembre, les propriétaires ne se soucient pas des températures inférieures à zéro. La meilleure option pour les propriétaires économiques est une maison simple basée sur une ossature en bois avec une efficacité radiateurs modernes. Les panneaux sandwich en béton cellulaire et en mousse de polyuréthane conviennent également. À mon avis, cela n'a aucun sens de faire des maisons avec des murs de briques épais pour un fonctionnement saisonnier.

Le logement saisonnier est moins cher à bien des égards. Il n'est pas nécessaire d'installer des fenêtres à double vitrage coûteuses et économes en chaleur, un simple vitrage suffit. Vous pouvez économiser sur les matériaux d'isolation du toit, en plus, cela pèsera moins lourd. Les fondations d'un tel bâtiment seront également plus légères et moins chères. Pour chauffer rapidement une maison de petite cylindrée les jours d'automne humides, une cheminée à cassette suffit, c'est-à-dire que vous pouvez également refuser le système de radiateur.

Projet B-0705-0. Le point fort de cette maison de vacances est la grande terrasse couverte autour de laquelle sont regroupées les pièces du rez-de-chaussée. Lors des chaudes soirées d'été, il peut servir de salle à manger ou de salon. Si vous le souhaitez, il peut être vitré et isolé, le transformant en véranda.

Une maison privée: Et s'il est prévu de venir à la maison en hiver ?

Igor Demenov: Ensuite, vous devez faire la normale maison chaleureuse. Ici, il n'est guère possible d'économiser sur le matériel de mur. Pour que rien n'arrive aux communications en votre absence, deux options s'offrent à vous : soit maintenir constamment une température positive dans la maison, soit procéder à une conservation avant de partir, c'est-à-dire vidanger toute l'eau afin que les canalisations n'éclatent pas au gel. Vous pouvez utiliser des liquides de refroidissement non gelants dans le système de chauffage - antigel ou antigel.
L'usine Pargolovsky de produits en béton armé produira des produits en béton armé de divers degrés de complexité selon vos dessins et croquis.
Si pendant la période automne-printemps vous ne vivez pas dans la maison en permanence, le système de chauffage électrique fonctionnera avec consommation minimaleénergie, élevant la température à un certain niveau (environ 5C au-dessus de zéro) et s'éteignant immédiatement. Après tout, personne n'ouvrira les portes et ne laissera entrer de l'air froid dans la maison. En l'absence des propriétaires, il suffit que la maison ne gèle pas. Avec une bonne isolation thermique, on obtient un « thermos » : la chaleur ne sortira nulle part de cet espace étanche. Cela signifie qu'une très petite source de chaleur suffit pour maintenir des températures positives, et le coût de l'électricité ne sera pas aussi énorme qu'il le semble à beaucoup. Mais si nécessaire, la maison se réchauffera rapidement.

Une maison privée: Quelles sont les caractéristiques de l'aménagement des locaux de la maison de vacances ?

Igor Demenov: L'aménagement dépend du nombre de personnes qui exploiteront la maison, et de leur vision de l'espace intérieur. Quelqu'un aime un espace unique, divisé en zones. Si une famille arrive dans laquelle il n'y a pas d'enfants, alors même une chambre peut être placée dans ce volume unique. Une cheminée peut être située au centre de la maison, qui divise l'espace en cuisine, invités et chambres à coucher. Un tel espace unique, non délimité par des murs, est plus facile à chauffer par temps froid.

Un seul espace, non délimité par des murs, est plus facile à chauffer par temps froid. Architecte V. Feofanov, designer M. Zolotova, photo P. Lebedev.

Il existe une autre option pour économiser la chaleur : ne pas chauffer toutes les pièces. Si vous arrivez en été, des lits supplémentaires sont nécessaires. En hiver, respectivement, moins. Vous pouvez, par exemple, bien chauffer le salon et une chambre, et laisser la seconde froide. Dans cette situation, vous pouvez économiser sur l'isolation du toit en ne créant qu'un plafond chaud entre le premier et le deuxième étage. En un mot, la solution architecturale et urbanistique dépend du mode de fonctionnement de la maison.

Une maison privée: Quel genre dépendances nécessaire pour vivre dans une telle maison?

Igor Demenov R : Tout d'abord, le bûcher. Bien sûr, il n'y a aucune raison de le réchauffer, quelle que soit la période de l'année où il sera utilisé.

Avec l'atelier - deuxième type de bâtiments - la situation est différente. Vous devez décider si vous allez y faire quelque chose en hiver et, par conséquent, s'il vaut la peine de le réchauffer. Cependant, si vous sortez de la ville uniquement pour vous détendre, il est peu probable que vous ayez besoin d'une telle structure.

Le troisième élément du complexe de bâtiments supplémentaires est le garage. Ici, il est préférable de maintenir une température de +3 à 5 ° C, afin que la voiture démarre facilement même en cas de fortes gelées et que les propriétaires, quittant la datcha, ne montent pas dans une voiture froide. Cela signifie que même dans une maison à usage occasionnel, le garage doit être isolé, à moins bien sûr que les propriétaires n'y viennent pas seulement en été.

Dans lequel vous ne pouvez pas vivre toute l'année.

L'aménagement de la maison 8x7 avec une terrasse pour vivre en saison

Habituellement, dans une telle maison est stocké:

• Outils de jardin;
• Vieux vêtements;
• Divers accessoires.

Obtenir bonne mise en page résidence saisonnière, il est nécessaire d'élaborer son plan dans ses moindres détails. Selon le plan, il est déterminé :

• Nombre de pièces dans la maison ;
• Dimensions de la pièce ;
• Mobilier nécessaire;
• Équipement de base.

Lors de la planification d'une maison pour la vie saisonnière, tout d'abord, les dimensions maximales autorisées de la maison sont calculées, en tenant compte de tous les membres de la famille.

Projet et aménagement d'une maison de campagne 6x6 avec un grenier

Les principaux aspects de l'aménagement de la maison

Puisqu'ils sont principalement en été dans la maison saisonnière, l'application des principes qui sont suivis quand n'est pas toujours appropriée. Dans la maison de ville, selon le plan, ils essaient de diversifier au maximum les salles de communication. Lorsqu'ils sont exécutés, ils s'efforcent de les réduire autant que possible. Pour ce faire, des dessins sont développés où différents espaces fonctionnels sont combinés, ils deviennent une pièce unique pour un bâtiment saisonnier.

Par exemple, la véranda et le hall d'entrée sont combinés, le salon est relié à la salle commune.

De la pratique, il est devenu connu que la plupart des gens visitent les espaces ouverts dans les maisons d'été.

L'aménagement de la maison mansardée pour la vie saisonnière

Le plus souvent, les propriétaires de chalets confortables dans de telles chambres reçoivent des invités ou se détendent dans des fauteuils à bascule.

espaces ouverts

Le projet original d'une maison avec un grenier pour la vie saisonnière

Cela vous permettra d'équiper plusieurs pièces supplémentaires directement sous le toit. Basé sur, rendre ouvert. Sa marche inférieure est montée directement sur la véranda. La zone libre restante sous l'escalier convient à diverses fins:

• Stockage d'outils ménagers;
• Installations d'armoires utilitaires.

Dans les combles, de nombreux propriétaires équipent la chambre. Les lits sont installés le long des murs, car la hauteur du sol au plafond dans de tels endroits dépasse 1,7 mètre.

Il y a un espace libre entre la verticale du mur et le toit. Elle peut être occupée par un petit garde-manger en installant des cloisons légères. Parfois, des armoires sont construites ici, dans lesquelles elles stockent :

• vêtements;
• Ensembles de literie;
• Accessoires ménagers.

salles de bain

Si sur zone suburbaine les communications les plus importantes ont été réalisées: adduction d'eau, égouts, égouts, puis lors de l'élaboration de l'aménagement de la maison d'été, les dessins prévoient. Étant donné que la vie dans la maison sera saisonnière, c'est-à-dire non permanente, la superficie des installations sanitaires ne devrait pas être très grande. Il est totalement impossible à monter dans une maison. Cela nécessitera beaucoup d'espace libre, il sera donc préférable d'installer une douche ordinaire.

Une approche similaire nécessite l'aménagement des toilettes. Pour lui, un système d'égout autonome est spécialement conçu.

Pour la construction d'une maison destinée à la résidence temporaire, par exemple une maison de campagne, le meilleur matériel est considéré comme un rondin arrondi. Cependant, il ne faut pas oublier l'installation du chauffage.

Un exemple d'implantation d'une salle de bain sur le plan d'une maison avec une grande terrasse

par le plus la meilleure option cette planification de chauffage est considérée comme la fourniture de gaz naturel. Malheureusement, ce n'est pas possible partout. Par conséquent, vous pouvez utiliser alternatives. Un poêle russe réchauffera bien la maison, il fera chaud dans la pièce à partir d'un simple poêle à ventre.

05 février 2013

"Mais la question sur les différences entre les maisons de résidence permanente et temporaire n'est-elle pas farfelue?" - tu demandes. Une maison est une maison, et comment y vivre est une affaire purement personnelle. Les vieilles maisons autrefois construites pour elles-mêmes à la campagne par des familles paysannes patriarcales sont souvent achetées pour être utilisées comme datchas, et les datchas deviennent soudainement des résidences permanentes, par exemple pour les membres âgés de la famille à la retraite. Les deux ont des toits, des murs et des fondations, des fenêtres et des portes... Et pourtant, malgré la similitude extérieure, il y a une différence et une différence significative. Essayons de comprendre.

"Mais la question sur les différences entre les maisons de résidence permanente et temporaire n'est-elle pas farfelue?" - tu demandes. Une maison est une maison, et comment y vivre est une affaire purement personnelle. Les vieilles maisons autrefois construites pour elles-mêmes à la campagne par des familles paysannes patriarcales sont souvent achetées pour être utilisées comme datchas, et les datchas deviennent soudainement des résidences permanentes, par exemple pour les membres âgés de la famille à la retraite. Les deux ont des toits, des murs et des fondations, des fenêtres et des portes... Et pourtant, malgré la similitude extérieure, il y a une différence et une différence significative. Essayons de comprendre.

Pour commencer, définissons ce qu'on entend par saisonnier et ce qu'on entend par résidence permanente. Considérons la région de Moscou, et nous considérerons les habitants de nos maisons avec des enfants, dont la source de revenus est le travail à l'extérieur des murs de leur maison. Ainsi, les personnes des métiers créatifs, le personnel de maison, etc. nous laissons entre parenthèses.

À première vue, la vie saisonnière est un passe-temps de datcha d'été classique avec un voyage hors de la ville, au moins pour des vacances, ou mieux, tant que le temps le permet. Le reste du temps la maison est fermée. Cependant, c'est loin d'être la seule option pour "résidence saisonnière", il y en a d'autres :
- Des sorties régulières, par exemple les week-ends en saison chaude plus quelques courtes sorties en saison froide lorsque les températures sont inférieures à 0 degrés Celsius.
- Hébergement en saison chaude avec des départs fréquents, par exemple pour aller travailler. C'est peut-être déjà une « version allégée » de la résidence permanente.

Alors, définissons la vie saisonnière comme le fait de rester dans une maison pendant qu'une personne est absente des activités quotidiennes - vacances, vacances, chômage, etc. A l'inverse, la résidence permanente est l'utilisation d'un logement dans le cadre d'une activité génératrice de revenus principale. Un employé - lors de déplacements réguliers sur le territoire de l'employeur; homme d'affaires - en période de besoin, répond souvent et rapidement à facteurs externes affectant les affaires. Sur la base de ce qui précède, essayons maintenant de déterminer l'ensemble des exigences pour une maison de résidence saisonnière ou permanente.

Lieu de résidence préféré

Envisagez de construire ou d'acheter maison de campagne, on lui choisit d'abord un endroit. Cependant, en faisant ce choix, vous devriez déjà considérer le but de la maison. Par exemple, dans le cas d'une maison pour résidence saisonnière, il est évident que l'éloignement n'en est pas le critère principal et peut être beaucoup plus important que dans le cas du choix d'une maison pour résidence permanente.

De plus, si une maison de vacances, où une personne fuit l'agitation, est située près de la ville, elle court le risque de se trouver éventuellement à proximité du chantier de construction d'un nouveau microdistrict ou, comme cela arrive souvent dans les lieux à l'ancienne. non loin de Moscou, se perdre peu à peu parmi les demeures des nouveaux voisins. . Dans les deux cas, la valeur marchande de la propriété changera également.

L'emplacement de la maison par rapport aux routes principales doit également être pris en compte, en les évaluant non seulement comme moyen de communication pratique, mais également comme source de bruit. Lors d'une soirée calme, surtout lorsque l'humidité de l'air est élevée, une circulation intense sur l'autoroute peut créer une gêne sonore à une distance de 4 à 5 km (lorsque vous êtes loin de chez vous, bien sûr). Cependant, la disponibilité d'une route adaptée à la circulation à tout moment de l'année est condition nécessaire pour les deux types de maisons.

Le choix d'un lieu de résidence permanente, au contraire, nécessite d'abord d'étudier l'accessibilité des transports, qui permet de se déplacer régulièrement et dans un délai prévisible vers son lieu de travail, et les invités, services de livraison, nounous et autres ménagères ne pas avoir de problèmes lors de la visite de cette maison non seulement en voiture, mais aussi en transports en commun.

Ainsi, lors de la planification de notre construction, nous décidons qu'il est optimal de construire des maisons pour la vie saisonnière à une distance de 40 à 80 km du périphérique de Moscou. Dans ce cas, la direction peut être choisie en fonction des préférences géographiques personnelles ou des prix.

Les maisons de résidence permanente devraient être construites en tenant compte du réseau existant d'automobiles et les chemins de fer, à une distance de 10 à 30 km du périphérique de Moscou (en direction des routes à grande vitesse - jusqu'à 40 km.) Dans ce cas, toute information disponible sur les plans de développement de cette zone doit être prise en compte Compte. Par exemple, lors d'un projet de construction ou d'achat d'une maison à proximité de la route A-107 existante, il est utile d'étudier les plans de pose du périphérique central pour ne pas se retrouver en bordure d'une autoroute à 8 voies au lieu d'une Dégagement forestier.

Exigences d'infrastructure de base

Après avoir décidé de l'emplacement de la maison, nous réfléchirons à ce que nous voulons voir dans le quartier. En parlant d'une maison de vie saisonnière (par laquelle on entend avant tout le repos), on l'imagine au sein de la nature au sens le plus large de ce concept stéréotypé... Une forêt assez grande, de préférence mixte ; à une distance facilement surmontée - lieux de loisirs sur l'eau, à une distance légèrement plus grande - sites intéressants à visiter.

L'exploration de la ville voisine doit être faite à l'avance - nous y achèterons de la nourriture et d'autres biens de consommation à des prix raisonnables, sans longs voyages fastidieux. Un magasin général pour trois villages de vacances ou un magasin mobile les mercredis et samedis ne nous conviendront pas, ainsi que des déplacements hebdomadaires à Auchan sur le périphérique de Moscou. Dans la même ville, on espère voir une gare routière d'où partent régulièrement des bus vers Moscou, et une publicité pour un taxi local, avec un numéro de téléphone pour l'appeler. Vous ne savez jamais ce qui pourrait arriver!

L'expérience montre que tout peut arriver, surtout lorsqu'on vit temporairement avec des enfants. Par conséquent, dans les localités les plus proches, nous devons trouver un hôpital local, une clinique pour enfants, une sous-station d'ambulance et nous assurer que les services qu'ils fournissent sont à un niveau acceptable. Cela ne fait pas de mal non plus de s'assurer qu'il y a une caserne de pompiers dans un rayon de 15 à 20 km. Ne supposons pas le pire, mais même si quelqu'un met le feu à de l'herbe sèche au printemps, l'aide des pompiers pourrait bien être nécessaire. Les numéros de téléphone de ces services, les adresses et les directions doivent être dans la maison dans un endroit bien en vue.

Tout ce qui précède, avec quelques modifications, sera vrai lors du choix d'une maison pour résidence permanente. Bien entendu, la forêt et les autres joies de la nature feront place aux infrastructures de transport (y compris les transports en commun, y compris le train, qui n'a volontairement pas été mentionné ci-dessus) et tout ce que nous avons l'habitude d'utiliser en ville - les services médicaux devraient ne pas être disponible par hasard occasionnellement, mais constamment, y compris la possibilité d'appeler un médecin à domicile. bons magasins, de préférence accessible à pied, devient un facteur très important. En plus des magasins, on a parfois envie d'aller au café, au cinéma, à Gym, piscine…

De plus, seulement dans le lieu de résidence permanente, nous aurons besoin de jardins d'enfants et d'écoles. La solution à ce problème est toujours un compromis. Il est nécessaire de prendre en compte un grand nombre de facteurs initiaux afin de trouver la combinaison optimale entre distance du domicile et qualité des services fournis.

Les principales différences de conception des maisons

Des murs

Maintenant que nous avons décidé de l'emplacement de notre maison, il est temps de réfléchir à ce que, en fait, nous voulons acheter (ou construire) à l'endroit choisi. Il semblerait que jusqu'à récemment, l'écrasante majorité des maisons individuelles de la région de Moscou étaient soit en rondins, gainées de "planches" ou non ; parmi eux se distinguaient de rares briques, parfois il y en avait, comme on disait alors, des "remplies" - le mur était constitué de boucliers extérieurs et intérieurs constitués de planches épaisses, entre lesquelles du laitier était versé comme isolant thermique.

La plupart de ces maisons se trouvent toujours à leur place d'origine - seulement maintenant elles sont entourées d'une variété de bâtiments modernes. Que ne pouvez-vous pas voir ici ! maisons en pierre- il s'agit d'une brique de plusieurs variétés, et de béton mousse, et de béton cellulaire, et juste de béton dans un coffrage fixe ...

Maisons en bois - cabanes en rondins ordinaires faites de rondins hachés; journal à partir de journaux arrondis; bois issu d'un simple bois scié, issu d'un bois profilé (on retrouve parfois le terme "bois rainuré") ; à partir de poutres collées; de poutre LVL ; collé à partir de placage; à partir de bois isolé - en fait, à partir d'un panneau sandwich étroit et fortement allongé ... Une technologie similaire à la production de panneaux sandwich est également utilisée dans la construction d'un autre type maison en bois - maisons à ossature. Les yeux ouverts!

Comment choisir ici Meilleure option, surtout si un ami fait l'éloge de sa maison en rondins bordée de briques, que l'autre ne reconnaît que du béton cellulaire, et que l'équipe qui érige une maison en rondins dans un quartier voisin crache à l'évocation d'un rondin arrondi ?

Et puis ils les confondent encore plus: "la hache, disent-ils, presse et écrase les fibres de l'arbre à la surface de la grume, et les fraises ou coupeurs de la machine, ce qui donne à la grume une forme géométrique idéale, sur au contraire, desserrez-les, d'ailleurs, nous avons soi-disant sorti la bûche de l'autre côté, qui "regardait" vers le nord, et les cernes annuels ici sont plus denses qu'au sud ... ".

De l'abondance de raisonnements mutuellement exclusifs devient inconfortable. Cependant, ne vous inquiétez pas - dans la pratique, il n'y a rien de terrible et d'incompréhensible. Une maison de résidence permanente peut appartenir à l'un des types ci-dessus, si elle est construite par des constructeurs qualifiés conformément à la technologie. Il protégera ses occupants du gel et de la pluie, avec des soins appropriés, il aura une durabilité suffisante et ne ruinera pas son propriétaire avec le coût de possession.

Certes, beaucoup de nos compatriotes, élevés dans le conte de fées "Trois petits cochons", maison à ossature ils ne la considèrent pas comme une maison et gravitent instinctivement vers une maison en pierre. C'est juste une maison en pierre, même si elle est faite de blocs de mousse légers et peu coûteux, ce n'est pas la meilleure la meilleure solution pour la vie saisonnière.

La construction d'une maison en pierre est beaucoup plus chère qu'une maison en bois similaire. En particulier, une fondation fiable est requise, généralement une fondation en bande, construite par des spécialistes, en tenant compte des propriétés des sols locaux et de la profondeur de gel.

Les maisons en bois, en particulier les maisons à ossature, peuvent être érigées sur des fondations en colonnes, percées fondations sur pieux, pile fondations vissées, et, ce qui est préférable pour soulever les sols de la région de Moscou, scotchez les fondations peu profondes. De plus, en venant dans une maison en pierre pour un week-end d'hiver, vous devrez en consacrer une grande partie au réchauffement du bâtiment à une température acceptable.

Ceci est non seulement inconfortable, mais peut également entraîner des microfissures dans l'épaisseur des murs en raison de leur congélation et décongélation répétées. L'alternative consiste à maintenir constamment une température positive grâce aux radiateurs électriques en mode "veille" - la seule solution, mais pas la meilleure.

Strictement parlant, il est techniquement possible de construire une maison qui gardera au chaud l'hiver d'un week-end à l'autre ; il s'agit d'un bâtiment construit selon les normes d'une "maison passive" ou simplement d'une maison bien isolée, construite par exemple en briques poreuses, et fixée non mortier de ciment, qui est un excellent conducteur de froid, et colle spéciale. La maison doit reposer sur une fondation en bande, s'étendant bien en dessous de la profondeur de congélation du sol, et avoir également un sous-sol. Cependant, un tel bâtiment est difficile à imaginer comme une maison pour la vie saisonnière.

Selon de nombreux experts - constructeurs et agents immobiliers - il convient mieux à la vie saisonnière maison en bois n'importe quel type. Il différera d'une maison de résidence permanente, principalement uniquement par l'épaisseur des murs (plus minces de 15 à 25%, selon le type de maison) et le dispositif d'isolation thermique. De plus, la salle de bain peut être située dans une partie non chauffée du bâtiment.

Toit

Allons-nous en. Comme le dit la sagesse populaire de la construction, "pas tant construire que couper". Le toit est l'une des parties les plus importantes de la maison, bien qu'ils s'efforcent souvent de le construire selon le principe résiduel - après tout, il n'a pas la monumentalité de la fondation et n'est pas aussi visible que la façade.

Nous n'essaierons pas d'en refléter toute l'abondance dans ce court article. matériaux de toiture et technologie, essayons de formuler les principes de choix du type de toiture pour nos deux catégories de maisons. Parlons de l'habituel toit en pente. Laissons de côté pour l'instant les toits plats, inversés et exploités - c'est un sujet digne d'un article séparé.

Nous partirons du fait que le toit d'une maison pour la vie saisonnière sera souvent laissé sans surveillance, en particulier dans la période la plus difficile pour elle - en hiver. La neige n'en sera pas régulièrement déneigée, il n'y aura personne pour remarquer les fuites à temps et, par exemple, les dommages au système de drainage causés par la formation de glace. Par conséquent, lors de l'achat d'une maison, nous essaierons d'éviter les options pour les maisons aux toits de forme complexe et de ne pas poser un tel toit dans le projet lors de la construction de la maison.

Les noues et autres éléments d'une toiture complexe contribuent à la formation de "sacs à neige", accumulations de débris dans des endroits difficiles d'accès, etc. Il ne faut pas non plus abuser des zones avec un petit angle d'inclinaison de la pente, où la neige peut s'accumuler en grande quantité sans se détacher sous son propre poids.

Le matériau du toit d'une telle maison peut être une tuile métallique en tôle ou une tôle profilée, de préférence fabriquée sur commande lors de la construction et posée sans coutures horizontales du faîtage à la corniche. De plus, la pose de ces matériaux ne nécessite pas de hautes qualifications. Ainsi, en ce qui concerne une maison pour la vie saisonnière, notre objectif principal est de minimiser le nombre de joints entre les éléments qui forment le toit et d'assurer la possibilité de son installation de haute qualité en utilisant la technologie la moins laborieuse, en évitant les configurations complexes. et petits angles d'inclinaison.

Une résidence permanente peut avoir n'importe quel type de toiture qui rentre dans le budget de construction ou d'acquisition. Néanmoins, dans ce cas, la fiabilité et la durabilité doivent être mises en premier lieu. Le toit doit être équipé de manière à ce que son entretien puisse être effectué avec escaliers fixes et ponts, l'accès aux zones potentiellement problématiques depuis l'intérieur de la maison doit être prévu ; en présence de locaux chauffés sous la toiture, un dispositif compétent d'isolation contre la chaleur et la vapeur est nécessaire pour éviter l'apparition de condensat à l'intérieur du pâté de toiture.

Bien sûr, tout peut être prévu lors de la construction d'une maison. Lors de l'achat d'un chalet existant, le toit est généralement examiné en dernier. Et en vain, car en cours d'exploitation c'est la toiture, mal faite, qui peut causer le plus de problèmes au futur propriétaire. Par conséquent, lors de l'achat, faites attention à la conformité du toit fini avec tout ce qui a été discuté ci-dessus.

Chauffage, plomberie, assainissement

Nous avons donc opté pour les murs et le toit. Comment chauffer l'espace limité par eux? Il existe de nombreuses possibilités techniquement réalisables. Nous choisirons en tenant compte des tâches principales résolues par les appareils de chauffage dans notre maison. Nous partons du fait que l'alimentation électrique de la maison vous permet de connecter une puissance élevée et que le câblage est effectué par un spécialiste compétent.

Maison pour la vie saisonnière à saison de chauffage Je souhaite me réchauffer rapidement après mon arrivée, et pour cela il est optimal d'y apporter un chauffage radiant. Une bonne solution serait les radiateurs infrarouges électriques de plafond, qui, contrairement aux convecteurs électriques, ne chauffent pas l'air, mais le sol et les objets qui s'y trouvent.

Bien sûr, cela n'exclut pas les appareils de chauffage traditionnels adaptés aux deux types de maisons - une variété de poêles, cheminées, chaudières qui chauffent le liquide de refroidissement dans des batteries ... Lorsqu'il s'agit d'une chaudière électrique, il est rentable d'installer un trois -compteur électrique tarif et un accumulateur de chaleur dans le système de chauffage. La chaudière consommera de l'énergie au tarif de nuit et la batterie dégagera de la chaleur pendant la journée.

Considérez certains des problèmes qui se posent dans la construction de l'approvisionnement en eau et des égouts. Une maison de résidence permanente, en règle générale, dispose d'un approvisionnement en eau centralisé, tandis que dans une maison de résidence saisonnière, dans la plupart des cas, vous aurez besoin d'un puits ou d'un puits. Dans les deux cas, le principal danger pour l'approvisionnement en eau en hiver est le «dégivrage» des tuyaux par grand froid, en particulier une petite zone entre la sortie du sol et l'entrée de la pièce chauffée. Parfois, il est même fourni avec un chauffage par câble. Dans une maison saisonnière, la plomberie est généralement vidangée pour l'hiver.

Si les tuyaux de l'alimentation en eau "d'été" sont censés être enfouis dans le sol à une faible profondeur (principalement pour ne pas trébucher dessus), l'installation doit être effectuée avec un soin particulier - lors de la vidange de l'eau, elle doit aller complètement, sans s'accumuler dans les coudes des tuyaux.

Un matériau populaire pour la plomberie dans les deux cas est tuyaux en polypropylène. On pense qu'ils ont une plus grande élasticité que le métal et le métal-plastique, et de ce fait, ils sont moins susceptibles d'être détruits lorsque l'eau gèle en eux.

Néanmoins, pour un système d'alimentation en eau «d'été», il est judicieux d'utiliser des tuyaux en polypropylène reliés par des raccords à compression, ce qui permet de remplacer facilement un fragment défaillant du système ou de modifier sa configuration; les tuyaux pour l'approvisionnement en eau toute l'année, situés profondément dans le sol, sont reliés par soudage.

L'assainissement des maisons individuelles est un concept relativement nouveau. Il était une fois à la campagne, les maisons destinées à la résidence très permanente étaient équipées d'aménagements de type cour. Les dispositifs de traitement des déchets grâce à l'activité vitale de bactéries spéciales (à l'époque, ils ne s'appelaient pas encore fosses septiques) et les préparations pour leur utilisation sont devenus disponibles pour l'acheteur de masse au milieu des années 90.

Actuellement, on distingue les fosses septiques de filtration au sol et de filtration biologique profonde. Ce dernier fonctionne beaucoup plus efficacement si le débit des effluents est régulier, c'est-à-dire qu'il est moins adapté à une utilisation saisonnière. Il y a aussi des fosses septiques, qui sont " cloaque du 21ème siècle" - un récipient hermétique, où Eaux usées de la maison.

Lors de la planification de l'emplacement d'une fosse septique sur le site, il est nécessaire d'y accéder par un équipement spécial pour pomper le contenu. D'ailleurs, installations de traitement de nombreuses colonies de chalets représentent une "batterie" de fosses septiques.

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Ainsi, nos deux maisons presque identiques, à première vue, se sont révélées complètement différentes, tant d'un point de vue technique que consommateur. Les différences sont dans les petites choses, mais il y a beaucoup de ces petites choses, et la recherche d'une réponse à notre question principale donne lieu à beaucoup d'autres nouveaux sujets intéressants, dont la conversation est encore à venir.

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