Construire une nouvelle maison n'est jamais une tâche facile. Peu de gens peuvent se permettre de construire des manoirs sans faire attention aux coûts. Et si le budget est limité, vous devez tout calculer à l'avance et découvrir ce qui est moins cher pour construire une maison et ne pas perdre en qualité. Mais malgré le budget limité, vous devez économiser judicieusement.

Préparation au travail

Avant de commencer la construction, vous devez sélectionner un projet. Si le projet contient des solutions architecturales complexes, la construction coûtera plus cher. Il serait imprudent de choisir un projet coûteux et d'essayer ensuite de réduire les coûts de main-d'œuvre et de matériaux de mauvaise qualité.

Il vaut mieux décider à l'avance du logement nécessaire, sans priver les membres de la famille, mais aussi en évitant les excès sous forme d'arcs, de colonnes, de baies vitrées et autres.

En abordant la construction de cette manière, une habitation confortable, sèche et peu coûteuse peut être construite.

Vous pouvez économiser considérablement lors de la construction d'une fondation si vous achetez des matériaux de construction légers. De plus, vous pouvez fabriquer des coffrages à partir de panneaux de fibres de bois.

La principale chose sur laquelle vous ne devriez pas économiser est le ciment. Acheter un produit de qualité Sinon, cela menace la sécurité de toute la maison. Et vous devez également creuser une tranchée de la profondeur appropriée pour que le bâtiment ne s'installe pas.

Les principaux matériaux utilisés dans la construction: brique, bloc de gaz, bois.

Une maison en brique

Si la tâche consiste à construire rapidement une maison, une brique n'est pas le cas.

La brique est un matériau de construction traditionnel. Il peut difficilement être qualifié de bon marché. Mais il présente de nombreux autres avantages : respect de l'environnement, durabilité, fiabilité et résistance au feu.

Si une personne a un terrain et un permis de construire, vous pouvez commencer à planifier le projet, mais s'il n'y a pas de permis, vous devrez l'obtenir auprès de l'administration du district, et pour cela, vous devez collecter tout un ensemble de documents.

Planification de projet

Vous pouvez le trouver dans les quincailleries différents types briques, mais les plus populaires sont le silicate et l'argile rouge. Ils ont un poids assez important, donc la fondation devra être coulée solidement, le ruban adhésif est le meilleur.

Vous ne pouvez pas commencer la construction sans avoir réfléchi à toutes les étapes à l'avance. Puisqu'il s'agira d'un immeuble résidentiel, il devra être construit soit en une brique, soit en une et demie, selon qu'il y aura un deuxième étage ou non. Si la maison n'a qu'un seul étage, alors vous pouvez faire des économies en réalisant des cloisons en plaques de plâtre.

Marquage au sol

Afin d'éviter les défauts pendant le processus de construction, il est important de faire des marquages ​​au sol, conception de maison appropriée. Cela se fait de la même manière: des tiges de fer ou des chevilles sont prises et enfoncées autour du périmètre, là où il y aura des coins. Ensuite, les cordes sont tendues sur tous les piquets. Cette conception vous aidera à naviguer lors de la préparation d'une tranchée pour la fondation. La dernière étape consistera à creuser la tranchée elle-même en fonction des repères. Il sera problématique pour une personne de creuser une tranchée, vous pouvez donc appeler des amis ou des membres de la famille.

Fondation coulée

La fondation de la maison doit être à 15 cm au-dessus du sol, donc lors du coulage, un coffrage doit être installé qu'il est souhaitable de fabriquer à partir de planches.

La fondation est coulée en plusieurs étapes:

1. Un "coussin" de gravier, de sable ou de pierres est posé au fond de la tranchée. L'oreiller est tassé.
2. Ensuite, un cadre de renforcement est posé le long du périmètre de la tranchée: plus le bâtiment est massif, plus il doit être posé.
3. Remplir. L'étape la plus importante à laquelle une aide extérieure est nécessaire, on ne peut pas faire face à un tel travail. La fondation doit être coulée en une seule fois, si cela n'est pas fait, des fissures peuvent se former à la jonction.

Maçonnerie

Avant d'ériger des murs, il est nécessaire de faire une solution de sable et de ciment. Comment le faire correctement sera indiqué sur l'emballage du ciment.

Après avoir préparé la solution, vous pouvez commencer la pose. La première étape consiste à dessiner les coins. Poser les premières briques le plus soigneusement possible, car toute maçonnerie ultérieure en dépend. Cela peut sembler simple, mais il est difficile pour les constructeurs inexpérimentés de retirer le mur. Vous devez donc être patient.

L'étape suivante consiste à vérifier le niveau de l'horizon et à tirer la corde sur la brique supérieure. Cela doit être fait après chaque rangée de briques disposées.

Après la construction du cadre, vous devez commencer la construction du toit. Mais il sera difficile de réaliser de tels travaux par vous-même, il est donc préférable d'engager une équipe de professionnels.

logement de cadre

Si le constructeur est perplexe quant à la façon de construire une maison à moindre coût, une structure à ossature viendra à la rescousse.

Récemment, les habitations à ossature sont devenues très populaires. Il s'agit d'un logement de qualité qui peut être construit rapidement et à moindre coût. La construction d'une telle maison peut prendre de plusieurs semaines à plusieurs mois, selon le nombre d'ouvriers et leur expérience.

Construction cadre-panneau

C'est une option assez chère et fiable. nécessitant moins d'efforts. À l'usine, des boucliers d'une seule pièce sont fabriqués, qui constitueront ensuite la charpente de la maison. Ils sont vendus déjà isolés et prêts à l'emploi.

Option cadre-panneau

Si nous comparons cette option avec une option à panneau de cadre, elle sera alors moins chère. Vous pouvez assembler une structure à panneaux à l'aide de petites compétences et d'outils de vos propres mains. La charpente est en bois et gainée de panneaux sandwich.

Chaque détail de la structure est assemblé séparément, ce qui affecte le temps et la pénibilité de la construction de logements.

Avantages maisons à ossature:

• Petit coût. érection maison à ossature ne nécessite pas d'investissement important.
• Chronologie des chantiers. La construction d'une telle maison prend en moyenne 1 mois.
• Service. La maison à ossature n'a pas besoin de réparation et d'entretien constants.
• Rétrécissement. Lors de la construction d'une maison à ossature, vous n'avez pas à attendre qu'elle s'assoie.
• Respect de l'environnement du matériau. Étant donné que le matériau est en bois, il est absolument inoffensif pour le corps humain.
• Conductivité thermique. La maison à ossature a une faible conductivité thermique, ce qui signifie qu'elle est chaude en hiver et fraîche en été.

Inconvénients d'une maison à ossature :

• combustibilité du matériau. Comme vous le savez, l'arbre brûle bien, mais ce problème peut être résolu en appliquant des composés spéciaux.
• Expérience nécessaire. Pour construire une telle maison, vous avez besoin des qualifications appropriées.

Vous pouvez choisir n'importe quelle fondation pour une maison à ossature - carrelée, en ruban ou en colonne.

Charpente de la maison :

• Métal. Il est fabriqué à partir d'un thermoprofil. Les avantages incluent l'incombustibilité, le faible poids et la protection contre la corrosion, et il n'a pas non plus peur des champignons et des moisissures.
• Bois. Il peut être traité avec des solutions spéciales, mais cela ne garantit toujours pas une protection complète contre l'humidité et les micro-organismes. Sa durée de vie oscille autour de 55 à 60 ans.

Maison de blocs de gaz

Les maisons en blocs de béton aérés sont une excellente alternative aux maisons en briques. Le matériau est reconnu pour sa durabilité, sa fiabilité et ses qualités d'isolation thermique.

La technologie de construction d'une maison est la même que celle de Une maison en brique. Construire une maison en de façon générale Ressemble à ça:

Bois - fiabilité et qualité

Un autre matériau qui gagne en popularité est le bois. La maison en bois peut tout offrir les conditions nécessaires pour un séjour confortable. Ce matériau est également peu coûteux et très courant.

La construction d'une telle maison ne nécessite pas de connaissances particulières ni d'équipements spéciaux. Cela vous permet de construire une maison à partir d'un bar, même pour un constructeur novice.

La structure du bois est expressive apparence qui s'intègre parfaitement dans le paysage naturel. Le coût peut varier selon le matériau choisi. Mais en règle générale, une structure en épicéa de 220 mm d'épaisseur est choisie. Ensuite, il est isolé avec un matériau de 100 mm et fini avec du plâtre de 20 mm.

Avantages matériels

La barre est un matériau durable et respectueux de l'environnement. L'arôme du bois contribue à créer un microclimat favorable dans la maison. Un autre avantage du matériau est sa praticité. Contrairement à une bûche, il a une forme rectangulaire, ce qui simplifie grandement le processus de construction d'une maison. Les murs sans aucun traitement sont lisses, ce qui vous permet de procéder immédiatement à la finition.

Inconvénients du bois

Une maison en bois présente un risque d'incendie. Pour réduire les risques, le bois est en outre traité avec des composés spéciaux. Mais il existe également des exigences strictes pour le système de chauffage et le câblage. Ils doivent être respectés sans faute, sinon il ne sera pas possible d'enregistrer un logement.

Vous devez savoir, avant de construire une maison, que le bois est sujet à des processus de décomposition. Les insectes et les champignons peuvent gâcher le matériau. Par conséquent, il est nécessaire d'acheter des moyens spéciaux pour protéger le bois.

Les logements en bois peuvent rétrécir. Par conséquent, lors des travaux de finition, le constructeur doit avoir certaines connaissances. En règle générale, le rétrécissement de la maison se produit au cours des deux premières années d'exploitation.

Comparaison de prix

Pour savoir à quel point la construction d'une maison est bon marché, vous pouvez comparer les prix de mètre carré, dans des conditions standards. Ils seront comme ça :

• Maison à ossature - 900 roubles.
• Barre - 2 mille roubles.
• Blocs de gaz - 2200 roubles.
• Brique - 2500 roubles.

Sur la base de ces chiffres, vous pouvez comprendre quel est le coût le moins cher maison à ossature. Mais le prix final dépendra toujours des spécificités du projet.

Toute construction est toujours une dépense, et assez importante. Mais même si votre budget est petit, vous ne devriez pas renoncer à vous procurer votre propre logement, car vous pouvez toujours construire une maison à peu de frais si vous savez quoi et comment vous pouvez économiser de l'argent. Cependant, il faut comprendre que toute économie ne doit pas se faire au détriment de la solidité, du confort, de la beauté et de la durabilité de la maison. Dans notre article, nous vous expliquerons comment construire rapidement une maison de vos propres mains et en même temps gérer avec un budget minimum.

Façons d'économiser

Pour commencer, il est certes possible de construire une maison à peu de frais, mais puisque vous et votre famille devrez y habiter, la qualité de la construction ne devrait pas en pâtir. De plus, la maison faite ne doit pas être :

• Trop petit. La surface utilisable du bâtiment doit répondre aux besoins de votre famille.
• Inconfortable. Il est nécessaire de choisir une option d'aménagement dans laquelle tous les membres de la famille seront à l'aise et douillets dans une telle maison. Il est également important de prévoir le zonage de la maison, en séparant la zone de couchage (calme) du salon, de la cuisine et du couloir.
• Une maison bien construite ne doit pas nécessairement être chère. Construire maison bon marché, vous pouvez utiliser des matériaux peu coûteux mais de bonne qualité, des technologies de construction économiques et des méthodes d'installation simples.

Pour rendre votre maison rapidement et à peu de frais, vous pouvez économiser de l'argent de la manière suivante :

1. Au tout début, vous pouvez économiser sur le choix d'un projet. De plus, on ne parle pas seulement de l'utilisation d'un projet standard au lieu de développements réalisés selon commande personnalisée, mais aussi sur des solutions d'aménagement économiques, ainsi que sur le choix de structures durables et peu coûteuses.
2. Pour construire une maison moins cher, vous pouvez économiser sur travaux de finition. Autrement dit, vous devez utiliser le plus simple et le moins cher Matériaux de décoration pour les murs, les sols et les plafonds, plomberie peu coûteuse. À partir de là, le confort de vie dans la maison ne diminuera pas, mais les économies sont évidentes.
3. Il est préférable d'effectuer vous-même l'achat et la livraison des matériaux et de ne pas confier l'entrepreneur. Ainsi, vous pouvez tout contrôler, choisissez des matériaux moins coûteux.
4. Il est beaucoup moins cher de construire sa propre maison que d'engager une équipe de travailleurs. Mais cette option peut être mise en œuvre si la construction de maisons pour vous est au moins un travail familier.

Ne lésinez pas sur ça

Si vous décidez de construire la maison la moins chère, mais que vous voulez qu'elle soit chaleureuse et économique, vous ne devriez jamais économiser sur les choses suivantes :

1. Si vous confiez le processus de construction à une équipe de travailleurs, vous ne devez pas économiser sur la supervision technique. Même en ayant au moins quelques connaissances sur le processus de construction et les matériaux, vous ne pourrez toujours pas contrôler pleinement la qualité et l'exactitude de tous les travaux de construction. Et la solidité et la durabilité de l'ensemble du bâtiment en dépendent.
2. Même si vous achetez projet standardà la maison, cela vaut la peine de commander sa liaison à votre région et aux conditions climatiques. Ainsi, vous pouvez construire maison bon marché, dont les solutions de conception seront adaptées à vos conditions climatiques, caractéristiques du sol, niveau de sol eau souterraine. Il serait également utile d'effectuer un calcul d'ingénierie thermique de l'épaisseur des structures environnantes afin que la maison soit chaude en hiver et qu'il n'y ait pas de dépenses excessives de matériaux sur des murs et des radiateurs trop épais.
3. Si vous décidez de construire une maison bon marché, vous ne devriez pas économiser sur systèmes d'ingénierie et les communications, car le confort de votre séjour dans la maison en dépend. Électricité, eau, égouts et bon chauffage- tout cela doit être de haute qualité et fonctionner correctement pendant longtemps.

Options de logement économique

Pour construire une maison à peu de frais, il faut choisir technologie optimale construction. À ce jour, plusieurs technologies sont connues pour vous permettre de construire une maison rapidement et à peu de frais:

• construction de logements à ossature-panneaux;
• maisons à pans de bois;
• construire une maison à partir d'un bar;
• utilisation de blocs de béton cellulaire.

Construction maisons préfabriquées Chacune des technologies ci-dessus a ses avantages et ses inconvénients. Pour que vous puissiez choisir Meilleure option construction, qui vous permettra de construire une maison à peu de frais et rapidement, il convient d'explorer les avantages et les inconvénients de chaque technologie.

Construction de boîtiers à ossature

La vitesse de construction utilisant cette technologie est la plus élevée. Une maison peut être construite même en quelques semaines. La structure résultante sera suffisamment chaude, durable et résistante à influences météorologiques. La durée de vie d'une maison à ossature peut atteindre jusqu'à 75 ans.

Vous pouvez construire une maison à moindre coût en utilisant l'une des deux technologies de charpente :

• Construction de châssis et de panneaux en premier lieu en termes de vitesse d'installation. Pour la construction de la maison, des panneaux sandwich prêts à l'emploi ou faits maison et une charpente en bois sont utilisés. La technologie de construction est si simple que la structure peut être construite indépendamment.
• Pour la construction d'une maison technologie cadre-panneau cela prendra un peu plus de temps, mais le coût de construction sera moins cher que la méthode d'installation précédente. Dans ce cas, sur le chantier, la charpente en bois de la maison est d'abord érigée, puis elle est gainée de bois matériau en feuille. Dans l'espace entre les racks du cadre est posé matériau d'isolation thermique, puis les murs sont cousus de l'intérieur avec de l'OSB ou du contreplaqué résistant à l'humidité. Assurez-vous d'utiliser une barrière contre le vent et l'électricité dans la construction des murs.

Les avantages de la technologie comprennent les éléments suivants :

1. En raison du faible poids du bâtiment, vous pouvez économiser sur la fabrication de la fondation et des volumes terrassements. De plus, les murs eux-mêmes coûtent moins cher que la construction d'une maison en brique ou en béton.
2. Une telle maison se réchauffe très rapidement et retient bien la chaleur. Des murs de 20 cm d'épaisseur protègent du froid en hiver pas pire qu'un mur de briques de 0,5 m d'épaisseur.
3. En raison de la faible conductivité thermique du matériau, vous pouvez économiser considérablement sur le chauffage de votre maison en hiver.
4. De tels bâtiments ne rétrécissent pas, de sorte que les travaux de finition et l'emménagement dans la maison peuvent être effectués immédiatement après la construction de la boîte.
5. Comme il n'y a pas de processus humides pendant la construction, l'installation de la maison peut être effectuée même en hiver.

Inconvénients de la technologie de cadre :

1. La grande étanchéité de la maison à ossature est son principal inconvénient, car pour un séjour confortable dans la maison, vous devrez équiper une ventilation d'alimentation et d'extraction de haute qualité.
2. Le respect de l'environnement d'un tel bâtiment est en cause, car l'OSB contient des résines synthétiques et la mousse de polystyrène elle-même, qui est utilisée pour isoler la maison, ne peut pas être qualifiée de matériau respectueux de l'environnement.
3. Inflammabilité accrue. De plus, la mousse de polystyrène libère des composants toxiques lors de la combustion.
4. La durabilité et la sécurité d'une telle maison sont en cause, car si vous le souhaitez, vous pouvez percer un trou dans le mur avec une hache.

Maisons en béton cellulaire

Vous pouvez rapidement construire une maison à partir de blocs de béton aérés. Construire une boîte à la maison à partir de ce matériau est beaucoup plus rentable que la construction brique pour plusieurs raisons :

1. Si vous cherchez comment construire vous-même une maison à moindre coût et rapidement, le béton cellulaire est exactement le matériau qui vous permettra de réaliser ce que vous voulez trois fois plus rapidement qu'en utilisant des briques traditionnelles.
2. La maison construite ne rétrécit pratiquement pas, par conséquent, après l'installation des fenêtres et des portes, vous pouvez immédiatement procéder à la finition et à l'installation dans l'habitation. Ceci est particulièrement important s'il est important pour vous d'obtenir votre logement le plus tôt possible.
3. La faible conductivité thermique du matériau contribue à la conservation de la chaleur dans la maison. En conséquence, en hiver, vous pouvez économiser sur le chauffage. De plus, les murs d'une épaisseur 1/3 inférieure à celle des structures en brique retiennent également bien la chaleur dans la maison.
4. En raison du petit gravité spécifique et des dimensions importantes d'un bloc, une maison peut être construite de vos propres mains sans utiliser d'équipement de construction dans les plus brefs délais.
5. La structure poreuse du béton cellulaire permet aux murs de respirer. Grâce à cela, un microclimat favorable à l'homme se forme dans la pièce.
6. Les blocs à gaz donnent une surface plane et lisse qui ne nécessite pas de nivellement supplémentaire avant la finition.

Important: lors de la construction d'une telle maison, il est préférable d'utiliser non pas une solution ordinaire, qui contribuera à la formation de "ponts froids", mais une colle spéciale qui donne un joint serré et fin.

Lorsque vous décidez de ce qui coûte le moins cher pour construire une maison, il convient de prendre en compte les inconvénients du béton cellulaire:

1. En raison de la grande porosité, le matériau est très hygroscopique, il doit donc être soigneusement protégé de l'humidité avec des finitions spéciales à l'extérieur et à l'intérieur des locaux. Un bloc de gaz humide perd ses caractéristiques d'isolation thermique.
2. Les murs en béton cellulaire ne peuvent pas être laissés inachevés, vous ne pouvez donc pas économiser sur les matériaux de finition.
3. Se reposer sur blocs de béton cellulaire structure du toit et dalles de sol, il est nécessaire d'équiper une ceinture blindée monolithique, ce qui entraîne des coûts supplémentaires en argent et en temps.

maisons en rondins

Lorsque vous choisissez de quoi construire une maison moins chère, vous devez faire attention aux poutres profilées et collées. Bien sûr, le bois lamellé-collé n'est pas comme ça matériel bon marché, mais les produits profilés de séchage en chambre ne sont pas pires en termes de caractéristiques de performance et en même temps avoir un prix abordable.

Avantages maisons en bois il convient de noter les points suivants :

1. Hautes caractéristiques d'isolation thermique. Un mur en bois d'une épaisseur de 22 cm est égal en termes de conductivité thermique à mur de briques 0,6 m d'épaisseur.
2. Les murs en poutres profilées et collées sont si attrayants de l'extérieur et de l'intérieur qu'ils n'ont besoin d'aucune finition.
3. En raison de la légèreté du matériau sous la structure, il est possible de réaliser une fondation légère peu profonde.
4. La technologie de construction en bois est assez simple, vous pouvez donc construire vous-même une maison.
5. Le bâtiment en bois est respectueux de l'environnement et bénéficie d'un microclimat particulièrement favorable.
6. La rapidité de construction est un autre atout en faveur de cette technologie.
7. Une maison d'un bar peut être construite même en hiver.

Parmi les lacunes de la technologie, il convient de mentionner les suivantes:

1. Le bois est sensible à la pourriture, à la moisissure et aux dommages causés par les insectes, vous devrez donc renouveler périodiquement l'imprégnation antiseptique protectrice.
2. Une maison en bois rétrécit, donc immédiatement après la construction de la boîte, il ne sera pas possible d'emménager.

Attention : cela peut prendre de 6 à 12 mois pour qu'une maison en bois d'humidité naturelle rétrécisse. La construction en bois séché au four collé et profilé se rétractera en 3 mois.

1. Le bois est un matériau combustible, tous les éléments doivent donc être traités avec des retardateurs de flamme.
2. Il est nécessaire de respecter strictement la technologie de construction et d'utiliser une isolation interventionnelle pour que la maison soit chaleureuse et confortable et que la structure elle-même dure longtemps.

En commençant la construction de votre propre maison, vous souhaitez choisir le matériau le moins cher pour la construction d'une maison - afin de maximiser les économies. Mais la recherche d'un prix bas des matériaux de construction peut entraîner à la fois une maintenance coûteuse à l'avenir et une augmentation du coût de l'ensemble de la construction dans son ensemble. Comment construire une maison pas chère ?

Qu'est-ce qui détermine la valeur d'une maison ?

Le prix final de la construction dépend de plusieurs facteurs. Les matériaux jouent ici un rôle important, mais pas le seul. Ainsi, le devis de construction comprendra :

Si vous faites un remplissage monolithique, vous aurez besoin un grand nombre de bois de coffrage. Et en travaillant seul le week-end, la construction est retardée indéfiniment, ce qui n'est d'ailleurs pas toujours économiquement rentable.

Les matériaux les moins chers pour construire une maison - faits à la main?

Il y a une opinion que les matériaux fabriqués de mes propres mains, seront beaucoup moins chers que ceux achetés auprès du fabricant. Bien sûr, il existe des recettes pour différentes marques de béton, vous pouvez plier vous-même des murs de paille ou même remplir le cadre de sciure de bois.

Ceci est économiquement justifié dans les cas suivants :

• la disponibilité d'assistants gratuits - il est difficile d'intervenir, de s'endormir et d'appuyer seul, ce qui peut entraîner un travail de mauvaise qualité;
• pas besoin d'aller travailler cinq jours par semaine - sinon la construction devra souvent être reportée en raison des conditions météorologiques ;
• la possibilité d'obtenir des équipements et des matières premières pour les matériaux de construction à des prix très bas - la livraison de sciure de bois d'une autre région ne sera pas bon marché.

Ainsi, les options de construction les moins chères:

1. Murs de chaume avec enduit d'argile. Ils se distinguent par une bonne isolation thermique, mais nécessitent des réparations à cause des rongeurs qui s'installent dans l'épaisseur du mur.



2. Abrolite ou béton de sciure de bois. Vous pouvez créer les vôtres ou acheter des blocs prêts à l'emploi. Dans le premier cas, vous devrez attendre longtemps que le béton de sciure de bois sèche, dans le second - pour construire des murs le plus rapidement possible et faire la finition extérieure, car le béton de bois est hygroscopique.



3. Argile ou bois de corde. Des bûches sèches et des cales, pelées de l'écorce, sont utilisées. Ils sont posés en travers du mur sur un mortier d'argile. Les extrémités du bois doivent être imprégnées d'antiseptiques ou brûlées, sinon elles absorbent fortement l'humidité.



4. Remblayage avec de la sciure de bois ou de l'argile expansée. Pour ce faire, un coffrage non amovible est réalisé à partir d'une planche découpée sur le cadre, dans laquelle l'isolant est coulé.

L'aspect de la maison de ces matériaux est plutôt disgracieux. Et s'il est assez simple de battre des murs de paille ou des bûches furtives, vous devrez également faire une chape sur le béton de bois. Un autre inconvénient non négligeable matériaux faits maison- Ils ne sont pas assez forts. Mais c'est un problème de toutes les maisons à ossature. Pour accrocher des étagères ou installer set de cuisine, il est nécessaire de prévoir des commissions hypothécaires au stade de la construction.

Matériaux de construction économiques - qu'est-ce que c'est?

S'il a été décidé d'abandonner l'autoproduction par bon sens, il convient de regarder de plus près les prix sur le marché. Quel est le matériau de construction le moins cher ? Paradoxalement, presque tous :

• arbre - peut être acheté à très bas prix dans la ceinture forestière, mais dans la zone steppique, il est cher;
• brique - bâtiment à proximité d'une briqueterie, vous pourrez acheter de la brique rouge au prix du fabricant ;
• béton cellulaire et béton cellulaire - matériau léger et relativement simple à construire, a une bonne isolation thermique;
• construction à ossature - le plus une option budgétaire, adapté à tout climat, mais nécessitant l'organisation d'une ventilation forcée.

Tous les menuisiers ne peuvent pas assembler une maison en rondins de haute qualité, vous devrez donc également prendre en compte le coût du travail des constructeurs. Il en va de même pour une maison en brique - l'inclinaison de la maçonnerie entraînera un alignement à grande échelle des murs.

Ainsi, lors du choix des matériaux, vous devez prendre en compte le coût de leur travail. Par exemple, le béton cellulaire est posé sur une colle spéciale, grâce à laquelle les écarts entre les blocs sont minimes.

Cela vous permet d'économiser sur la finition fine, mais nécessite des soins de la part des constructeurs. Le béton mousse ne diffère pas par la qualité de la géométrie - les blocs peuvent être inclinés et avoir des tailles différentes. Il est désagréable de travailler avec un tel matériau, il est difficile de niveler les murs.

Par conséquent, le coût des travaux est plus élevé.

Comment économiser globalement sur la construction ?

Non seulement les matériaux de construction peuvent réduire le coût de la construction de votre propre maison. Pour économiser au maximum :

1. Réfléchissez au plan du futur bâtiment. Plus l'agencement est simple, moins il est coûteux de l'équiper. Vous ne devez pas planter de salles de bains à différentes extrémités du bâtiment - la pose de tuyaux coûtera un joli centime. Placer la cuisine à côté de la salle de bain permettra également d'économiser sur les tuyaux. La géométrie uniforme des murs, l'absence de niches non fonctionnelles et les différences de hauteur de plancher, bien qu'elles semblent simples, ne nécessitent pas de coûts supplémentaires. Ensemble, cela donnera jusqu'à 20% d'économies sur le coût total.



2. Refuser les excès architecturaux. Les balcons, les terrasses et un toit à plusieurs niveaux peuvent augmenter la valeur d'une maison de 10 à 15 %. Beaucoup plus rationnel à l'avenir pour construire petit belvédère ou joindre une terrasse ouverte.



3. Utilisez des matériaux de construction produits dans votre région, en abandonnant ceux qui sont populaires et annoncés. Cela permettra non seulement de les acheter moins cher, mais aussi de ne pas surpayer la livraison. Ainsi, les maisons en coquillages du territoire de l'Altaï sont parmi les plus budgétaires, mais Moscou ne peut pas se vanter d'un prix bas pour ce matériau.



4. Allégez le système de fermes autant que possible en utilisant la lumière matériaux de toiture. Ensuite, à la place d'une poutre de 10x10 cm, il sera possible d'utiliser une planche de 5x10 cm posée en bout, tout en ne réduisant pas le pas des chevrons.



5. Refuser sous-sol. Le remplissage, l'imperméabilisation et le dégrossissage du sous-sol ajouteront 20 % supplémentaires à l'estimation.

Le choix des matériaux de construction

Si le marché matériaux de construction offre un choix de plusieurs types, c'est super. En effet, dans ce cas, vous pouvez comparer tous les avantages et inconvénients et acheter des matériaux qui combinent bas prix et de bonne qualité.

Caractéristiques générales à rechercher :

• durabilité - si la maison est inutilisée pendant 10 ans au maximum, les économies de matériaux sont plutôt douteuses;
• facilité et accessibilité de l'installation - la nécessité d'utiliser de l'équipement lourd sur un chantier de construction peut annuler toutes les économies ;
• respect de l'environnement - le maintien de l'humidité naturelle dans la maison est obtenu grâce à des matériaux "respirants", en Par ailleurs une ventilation forcée devra être prise en charge;
• la capacité calorifique et l'isolation thermique sont deux paramètres responsables de l'efficacité future, car la maison ne doit pas seulement être bon marché pendant la construction, mais aussi pendant l'exploitation.

Après avoir considéré les matériaux de construction les plus populaires, vous pouvez choisir l'option la plus appropriée pour vous-même.

Maisons en bois

Les maisons en bois sont considérées comme les plus respectueuses de l'environnement et parmi les meilleures pour maintenir un microclimat optimal. Un bâtiment en bois présente les avantages suivants :

Mais une telle structure présente également des inconvénients. Ainsi, la qualité de chaque bûche est littéralement très importante - un arbre non séché commencera à se tordre, des fissures longitudinales peuvent apparaître, les extrémités doivent être «bouchées» avec une hache pour éviter l'engorgement de l'arbre dû aux précipitations. Si, toutefois, s'écarte du traitement classique des bûches au profit de l'utilisation de solutions antiseptiques et ignifuges modernes, la maison cesse d'être respectueuse de l'environnement.

Les kits prêts à l'emploi coûtent cher, mais seuls les professionnels peuvent assembler une maison en rondins peu coûteuse à partir de bois rond. Après tout, vous devez personnaliser chaque journal ! De plus, dans les régions aux hivers froids, l'épaisseur des murs cabane en bois doit être d'au moins 50 cm pour assurer une perte de chaleur minimale dans saison de chauffage. Trouver des bûches de ce diamètre coûtera également un joli centime.

Pour laisser la maison "respirer", elle ne peut pas être isolée avec de la mousse, seulement perméable à la vapeur laine minérale. Et pour que l'isolant ne soit pas mouillé, assurez-vous d'aménager une façade ventilée. Il existe également certaines limites pour la décoration intérieure - il est préférable d'utiliser des membranes perméables à la vapeur modernes si vous envisagez de recouvrir la maison de plaques de plâtre ou de clins.

Mais la maison en rondins est belle dans sa forme originale. Pour obtenir une maison confortable et coupe-vent, vous devez vérifier et calfeutrer régulièrement les fissures dans les murs. Une attention particulière est portée au système de serrures d'angle - le simple fait de couper un demi-arbre ne fournira pas l'isolation nécessaire et entraînera la formation de points froids.

maisons en briques

La brique a une excellente capacité calorifique. Cela signifie que lorsque le chauffage démarre, la maison se réchauffe pendant une longue période, mais se refroidit ensuite tout aussi longtemps. Pour résidence permanente- une excellente option. Mais pour maison de campagne visité le week-end, ce sera un gaspillage d'argent en chauffage. Après tout, pendant que la maison se réchauffe, il faut déjà repartir en ville.

Pour les bâtiments à un étage, des murs de 1,5 brique suffiront. Mais une telle épaisseur des murs est totalement inadaptée aux hivers, où la température descend à -20 degrés.

Afin de ne pas augmenter le coût de la maçonnerie, la maison devra être isolée de l'extérieur. Ce qui est particulièrement agréable lors de la construction bâtiments en briques- vous pouvez utiliser n'importe quel appareil de chauffage ! Ainsi, en choisissant du plastique mousse d'une épaisseur de seulement 5 cm, vous pouvez réduire les pertes de chaleur de la maison de 125 kWh par mètre carré à 53 kWh par saison de chauffage. En d'autres termes, vous pouvez réduire de moitié vos factures de chauffage.

Les inconvénients des maisons en briques incluent:

• un poids important du bâtiment - vous aurez besoin d'une fondation en bande encastrée, ce qui augmentera considérablement le coût de la construction;
• la durée du chantier - une équipe de cinq personnes peut monter un box à domicile en trois semaines, sous réserve d'un travail continu, mais seul, le temps augmente considérablement ;
• travaux de finition - si vous pouvez vivre dans une maison en rondins immédiatement après la construction, Une maison en brique nécessite une chape obligatoire des murs et des sols, suivie d'une finition fine.

Maisons d'un bloc de gaz ou d'un bloc de mousse

Ces bâtiments ont tous les avantages et les inconvénients des maisons en briques. En même temps, ils ont aussi leurs propres caractéristiques :

Dans le même temps, le prix du mètre cube de brique et de bloc de gaz est presque le même. Et compte tenu du besoin d'isolation le long de la façade, les avantages du béton cellulaire sur brique en céramique assez fantomatique. Mais au détriment grandes tailles blocs pour construire une maison est assez simple, c'est la raison faible coûtœuvres.

maisons à ossature

Pour ceux qui ont vraiment un budget serré, la construction à ossature est un véritable salut. Maison à ossature bois avec isolation minérale Il s'avère plusieurs fois moins cher que toutes les options précédentes. Et c'est pourquoi:

Mais malgré les avantages évidents charpente, la préférence est toujours donnée maçonnerie. Tout cela à cause de lacunes non moins importantes :

D'autre part, en abordant judicieusement la construction d'une maison à ossature et sans économiser sur les matériaux de construction, vous pouvez obtenir une structure solide et fiable qui durera des décennies. Et à l'avenir, le cadre est tout aussi facile à démonter et à mettre à sa place une maison en brique capitale.

Vous pouvez construire une petite maison confortable en quelques mois, et cette vidéo le confirme :

N'ayant aucune possibilité financière d'attirer des constructeurs professionnels, vous pouvez, armé d'une documentation spéciale et de patience, construire vous-même une maison. En pratique, cela demande des efforts, mais vous permet d'économiser jusqu'à la moitié du coût de la construction.

De nombreux constructeurs indépendants proposent à d'autres de se familiariser avec leurs projets et de fournir des rapports détaillés, accompagnant le processus de construction d'une maison avec des photographies détaillées.

Caractéristiques de l'aménagement de la maison

Grâce aux efforts de deux hommes, une maison bon marché pour résidence permanente a été construite avec un garage attenant. Initialement, le garage n'était pas prévu dans le projet et a été ajouté après l'achèvement de la maison.

En général, le projet, au fur et à mesure de la discussion, a changé sur les conseils d'autres constructeurs et les demandes de l'épouse. Initialement, l'agencement de la maison comprenait 6 pièces sur deux étages.

Lors de la construction, il a été décidé d'équiper deux salles de bains, tandis qu'au rez-de-chaussée les toilettes et la baignoire devraient être séparées. La superficie du salon et l'emplacement des escaliers ont également changé. Par rapport au projet initial, le salon était trop étroit et allongé. Les escaliers devaient également être inconfortables et raides. Après les modifications, ces lacunes sont éliminées.

Le coût de la construction d'une maison de vos propres mains

En mai 2010, le père d'une petite famille prévoyait de construire à moindre coût une maison de ses propres mains pour un montant de 300 000 roubles. Ce montant comprenait le coût non seulement des matériaux, mais également du raccordement du gaz et de l'électricité. Les dépenses suivantes ont été engagées conformément au budget :

1. Béton - 20 700.
2. Bois avivé et non avivé - 70 000.
3. Styromousse - 31 200.
4. Contreplaqué - 8023.
5. Profilé métallique - 16 200.
6. Revêtement - 22 052.
7. Fenêtres usagées - 4000.
8. Clous, vis, etc. — 15 000.
9. Livraison de matériel et services d'excavatrice - 5200.
10. Fosse septique - 10000.
11. Plomberie, radiateurs - 35 660.
12. GKL et frais de finition - 21280.
13. Conception et installation d'un gazoduc, frais de raccordement - 37 000.
14. Équipement à gaz (cuisinière, chaudière) - 29 000.
15. Raccordement électrique avec matériaux - 3000.
16. Raccordement à l'eau - 2000.

Selon le constructeur lui-même, un certain nombre d'éléments sur les petites choses manquent au devis. Cependant, cela nécessite également des coûts supplémentaires. Il convient également de noter que certaines fenêtres ont été reçues d'amis et n'ont pas nécessité de frais financiers. Au total, 327 315 ​​roubles ont été dépensés pour construire une maison sans bagatelles. Ce montant n'inclut pas le garage attenant. Il a été joint plus tard sur un devis séparé. De plus, la construction du garage a nécessité un montant d'environ 34 000 roubles. Compte tenu des dépenses non précisées, la maison ne coûtait pas plus de 400 000 roubles.

Installation d'une fondation en bande peu profonde

Une fondation pré-planifiée mesure 35 cm de large et 25 cm au-dessus du sol et 20 cm sous le sol. Une section de coupe de 2,5x100 mm a été choisie comme élément de renforcement. Le renforcement du ruban a été prévu en 2 couches, haut et bas, avec trois feuilles découpées connectées dans chacune.

Sur les conseils de constructeurs expérimentés, des éléments verticaux ont été ajoutés et le nombre de feuilles à connecter a été augmenté à 5 pièces. De plus, la hauteur de la fondation au-dessus du sol a augmenté et s'est élevée à 45 cm.

renfort d'encoche - vous ne pouvez pas faire ça !

Après avoir coulé la fondation dans le béton, 20 boulons d'ancrage ont été installés pour le montage de la garniture inférieure.

Construction du premier étage

Avant l'installation des murs du premier étage, une plate-forme a été installée et isolée et des tuyaux d'égout ont été posés. Le fond de la plate-forme est laissé ouvert, l'isolation est fixée grâce aux garnitures fixes des planches. Pour l'isolation de la plate-forme, 3 couches de mousse plastique de 15 cm d'épaisseur ont été utilisées.Le plancher de tirage est constitué d'une planche de 150x50 mm.

Les murs ont été montés en position horizontale. De la mousse de polystyrène a été posée entre les poteaux et une protection avec du contreplaqué de 8 mm, des fenêtres ont également été installées. Les fenêtres du projet ont été utilisées d'occasion. L'installation du mur assemblé en position verticale a été réalisée par deux hommes. Lors de la construction des murs, il a été décidé d'abandonner l'installation de potences. Le constructeur a supposé que la rigidité de la charpente serait suffisante en raison du revêtement en contreplaqué.

Après avoir assemblé les murs du premier étage, l'installation a été réalisée cloisons internes. La mousse de polystyrène a également été utilisée comme appareil de chauffage.

Le principe d'assemblage du deuxième étage

Après l'installation de la tuyauterie, un plancher provisoire a été partiellement posé à partir de planches non rebordées et l'assemblage horizontal des murs et leur installation verticale ont été effectués. Les fenêtres du deuxième étage ont également été utilisées.

Pour augmenter l'isolation phonique dans le plafond interfloor, un tissu non tissé a été posé sur les rondins de sol sous les planches. Cela vous permet d'amortir partiellement les vibrations des marches.

Installation de chevrons et de toitures

A la fin du montage mural plancher du grenier a été installé système de chevrons. Les porte-à-faux des chevrons n'ont pas été allongés. Une planche en pouces a été utilisée comme caisse. Le toit était recouvert d'une tôle profilée de 4 m de long.

Finition extérieure du bâtiment

Pour finition extérieure bâtiment utilisé parement. Il a été monté avec un espace de ventilation de 25 mm. Aussi au stade finition extérieure extension du vestibule terminée. La fondation du vestibule n'a pas été montée, la structure a été installée sur des morceaux de béton posés sur le sol et les bordures de trottoir.

Caractéristiques de l'escalier et de son installation

L'emplacement des escaliers dans le projet a suscité beaucoup de controverse. Initialement, son emplacement suggérait une emphase excessive sur le plafond du grenier. Après avoir changé l'emplacement et la conception de l'escalier, celui-ci a été réalisé sans plate-forme avec un léger virage.

L'escalier est composé de planches 50x150 mm, la largeur de la marche est de 30 cm. Sous la travée supérieure, une place a été laissée pour y équiper des toilettes. Selon les sentiments personnels, l'escalier s'est avéré confortable et compact.

Décoration intérieure de la maison

Avant le début des finitions des locaux, l'isolation du plafond inter-étages et du revêtement de sol du deuxième étage a été achevée. Le feutre est cloué entre les solives et les lames de plancher pour augmenter le niveau d'isolation phonique. Après cela, une finition brute de l'intérieur des deux étages d'une maison bon marché a été achevée.

La finition brute comprenait trois éléments :

1. Installation de panneaux de fibres comme pare-brise.
2. Installation GLV.
3. Joints de mastic et copeaux GVL.

Dans la finition fine, la coloration avec une émulsion à base d'eau a été principalement utilisée. Salon, cuisine et chambres peints en Couleurs différentes. Le sol des chambres est recouvert de linoléum, les plafonds sont recouverts de carreaux de polystyrène expansé.