Наличието на централно отопление в апартамента, разбира се, е удобно, тъй като собствениците "нямат главоболие" в това отношение. Но, за съжаление, не винаги е практично, тъй като температурата в помещенията започва пряко да зависи от топлинния режим, установен в общото котелно помещение. В допълнение, такава система не е имунизирана от извънредни ситуации, които могат да възникнат във всяка област. нея дължина, в резултат на което цялата къща често се изключва от отопление. Много трудности възникват и през периодите на "извън сезона", когато предстоят ранни застудявания планираноначалото на отоплителния сезон или, обратно, батериите се нагряват, когато времето навън е твърде топло.

Въпреки нарушенията на температурните режими и временното спиране на къщата от отопление, плащането за нея остава непроменено, което абсолютно не е от ползаобикновени потребители. Следователно, в последните годинитенденцията набира скорост, когато все повече собственици на апартаменти в многоетажни сгради прибягват до инсталиране на автономни отоплителни системи.

Тези, които решат да се „разделят“, обикновено имат много въпроси, свързани с различните нюанси на тази процедура. Следователно, той ще бъде разгледан допълнително индивидуално отопление в жилищен блок- необходими документи и правила за монтажза него.

Предимства и недостатъци на автономното отопление в апартамент

Преди да вземете решение за такава радикална подмяна, е необходимо да се оценят всички плюсове и минуси на индивидуалната отоплителна система.

Така, Ползи наличието на автономна отоплителна система са както следва:

• Възможност за отопление на апартамента извън сезона, когато централната система все още не е включена или вече е изключена, в съответствие с установените регионални стандарти, които се основават на температура заобикаляща среда, в тези периоди на годината - много нестабилни и с големи дневни колебания.
• Възможността за поддържане на необходимата температура в стаите, което е много по-трудно за организиране с централно отопление, тъй като не отчита местоположението на апартамента и степента на неговата изолация. Вероятно не е необходимо да се обяснява, че апартаментите, разположени вътре в къщата, и ъгловите, и дори заместени от преобладаващите зимни ветрове, все още изискват диференциран подход към отоплението. Въпреки това, за да се балансират разходите за потребление, плащането за топлинасе таксува по същия начин, обикновено въз основа на площта на апартамента.

Следователно, чрез настройка отоплителна системав апартаментите можете и трябва незабавно да вземете предвид спецификата на местоположението на стаите, като получавате както комфортен микроклимат във всеки от тях, така и значителни спестявания на пари.

• Автономното отопление може лесно да се регулира към индивидуални режими на работа. Например, няма смисъл да се давите "докрай", ако сте в този моментвсички жители отсъстват. По-логично би било да се поддържа само необходимото ниво на отопление. Но докато пристигнат собствениците, автоматизацията ще „настигне“ топлината, така че стаите да имат оптимална температура.

много съвременни системиОсвен това ръководството може самостоятелно да реагира на промените метеорологични условия. Те могат да се управляват и дистанционно чрез GSM или IP комуникационни канали.

• Намаляването на експлоатационните разходи ще се случи и поради значително по-ниската консумация на енергия, тъй като модерното газово или електрическо оборудване е проектирано за оптимално потребление на енергия - те имат висока ефективност, достигаща 100 процента.
• При инсталиране е напълно възможно да се откажете от централната система за топла вода, осигурявайки вашето семейство топла водаизвън линия. Това означава, че апартамент, оборудван с такъв модул, няма да зависи от поддръжката на топла вода през лятото и в него винаги ще има топла вода.

• Друга категория предимства е фактът, че трябва да плащате за централно отопление през лятото, тъй като изисква постоянна поддръжка. Чрез инсталиране на опция за автономно отопление, плащанията ще се извършват само чрез газов (или електрически) уред, тоест ще бъде възможно директно да се контролира консумацията на енергия и разходите за отопление и топла вода, да се анализират и да се намерят начини за по-нататъшно спестяване.

Съществуват обаче значителни трудности при прехвърлянето на апартамент към индивидуално отопление и те могат да бъдат приписани недостатъци неговото подреждане:

• Цялата работа трябва да се извършва законно и в съответствие с всички изисквания, необходими за този процес. Неоторизирана реконструкция, първо, няма да ви спести от плащането на комунални сметки за отопление и топла вода. И второ, заплашва и със сериозно административно наказание под формата на доста голяма глоба.
• Ще има трудности, свързани с изготвянето на документация за изключване от централните комуникации, разработването на проект, както и получаването на разрешение за инсталиране на оборудване.
• Ще трябва да разпределите или оборудвате стая с подходящо вентилационна системаза инсталиране на отоплителен блок.
• Инсталирането на системата принадлежи към работата с доста висока категория на сложност.
• Ще са необходими значителни разходи, както при подготовката на документи, така и при придобиването на всичко необходимо за организиране на автономно отопление и топла вода. И това е без да се отчита изпълнението монтажни работи.
• Цялата отговорност за извършване на оперативни и превантивни мерки, както и за безопасността на системата, се носи изцяло от собственика на апартамента. В същото време трябва да се има предвид, че всички горепосочени процеси, свързани с автономно отопление, ще бъдат контролирани от съответните специализирани организации, чиито представители собственикът на апартамента ще трябва да осигури достъп до инсталираното оборудване.

Въпреки това, дори като се вземат предвид всички предстоящи трудности и значителни първоначални разходи, автономната отоплителна система във всички отношения е много по-изгодна от централното отопление и топла вода. На практика той бързо ще се изплати и ще служи надеждно в продължение на много години.

Пакет от необходими документи за "автономизация"

За да организирате автономно отопление в апартамент, ще трябва да направите известно преустройство, а това, както знаете, е доста трудоемки. В същото време трябва да се има предвид, че изпълнението на разрешителните може да отнеме от три до пет месеца, а монтажните работи - около седмица. В тази връзка процесът на подготовка трябва да започне предварително.

Предварителни одобрения и получаване на разрешителни

И така, първата стъпка е да вземете решение за документите, които ще са необходими, за да започнете да разработвате проект, да закупите оборудване и след това да инсталирате автономна система. Списъкът на документите, одобрен с чл. 26 от Жилищния кодекс на Руската федерация "Основа за реконструкция и (или) преустройство на жилищни помещения."

Всяка реорганизация на жилищните помещения се извършва, като се вземат предвид установените изисквания и съгласувано с властите местно управление. За одобрение е необходимо да се събере пакет от документи, който включва стандарт конститутивнадокументи за собственост на това жилище, които включват следното:

• Заявление-петиция за реконструкция на жилище. Формулярът за кандидатстване е стандартен и одобрен от правителството на Руската федерация.
• Държавно удостоверениерегистрация на правото на собственост на апартамент - това може да бъде право на наследство или споразумение за прехвърляне на собственост върху жилище. Ще ви е необходимо копие от документа, заверено от нотариус.
• Технически паспорт на апартамента - нотариално заверено фотокопие.
• Проектът за преустройство на апартамента, направен в съответствие с установената форма.
• Заверено копие от документа, в който са посочени всички регистрирани в апартамента лица.
• Съгласие за реконструкция на отоплителната система от всички обитатели на апартамента. Този документ е съставен на един лист, в който са изброени всички лица, живеещи в апартамента, след което те поставят подписите си, потвърждавайки съгласието си.
• Документ от организация за защита на архитектурни паметници, ако къщата, в която се планира реконструкцията, принадлежи към категорията на архитектурните паметници.

Кандидатът трябва да помни, че органите на самоуправление нямат право да изискват други документи, които не са предвидени в този член. След приемане на пакета с документация за разглеждане, на заявителя трябва да бъде издадена разписка за получаване, със списък на приетите документи.

Трябва да се извърши разглеждане и решение за съгласие или отказ не по-късно от чрез 45 дни от датата на подаване на документацията. Разработеният от комисията документ трябва да бъде издаден на заявителя не по-късно от 3-тоработни дни след решението.

Според правилата и наредбите техническа експлоатацияжилища, които са одобрени от Държавния строителен комитет на Русия № 170 от 27. 09.03. , може да последва отказ за преустройство или реорганизация на жилищните помещения, ако тези действия влошат условията на живот на всички или отделни жители на сградата, в която се намира апартаментът на кандидата.

Това обаче не е всичко. Списъкът с документи посочва проект за преустройство, който трябва да бъде одобрен от контролиращите организации за доставка на газ и топлина, тъй като за да се изключи от централната отоплителна система и да се инсталира газово оборудванетрябва да се получи разрешение. И след получаване на такива разрешения се изготвя проект за преустройство и инсталиране на автономна система, който трябва да бъде съгласуван със съответните органи.

Следователно е необходимо да се подготвят всички горепосочени документи, тъй като те ще трябва да бъдат представени във всички организации, които пряко засягат изготвянето на проекта. Документирането се извършва в следния ред:

• Първата организация, с която трябва да се свържете, е градските или топлофикационните мрежи. Именно там дават разрешение за изключване на отоплителния кръг на апартамента от централната отоплителна система. Съгласие може да бъде издадено, ако спирането не доведе до нарушаване на инженерното оборудване на близките апартаменти или цялата къща като цяло. По принцип не може да има други причини за отказ.

Ако бъде получен необоснован отказ от тази организация, тогава това е причина да се обърнете към съда. Трябва да се отбележи, че понякога заявление за изключване се подава чрез самоуправлението на жилищния фонд.

• След това, с полученото писмо за съгласие, трябва да се свържете с газовата служба на областта или града за технически спецификации за инсталиране на автономно отопление. Този документ трябва да бъде издаден в рамките на 10 дни от датата на заявлението на кандидата.
• След като получите техническите спецификации, като вземете цялата документация за апартамента, можете да отидете при проектантската или енергийната организация, която участва в подготовката на такива проекти. Ако котелът е закупен преди изготвянето на проекта и отговаря на всички изисквания за монтаж в апартамента висока сграда, то документацията за него също трябва да бъде предоставена на проектантската организация. Проектът ще бъде изготвен, като се вземат предвид предоставените технически условия.

Повечето от изискванията, наложени от регулаторните организации, включително газовата услуга, са посочени в документа „Отопление, вентилация и климатизация“, параграф 6.2 „Индивидуални системи за топлоснабдяване“ SNiP 41 - 01-2003.

За да се освободите от посещение на всички инстанции, можете да поверите изпълнението и одобрението на всички необходими документи на проектантската организация. В някои региони на Русия тази функция се поема от газовата служба. Естествено, цялата тази допълнителна работа се извършва срещу заплащане.

Проект за автономно отопление

Отделно трябва да се каже за проекта за реконструкция на парното. Преди всичко, преди да се свържете със специалистите, които ще извършат работата по проектиране, трябва внимателно да проучите техническите условия, използвани при изготвянето на проекта, и е желателно да изготвите предварителна скица на приблизителното местоположение на нагревателните елементи.

Точното му местоположение може да се определи, след като специалистите проучат плана на апартамента, който е в техническия паспорт.

Така че проектът е необходим документпо време на всеки ремонт на помещенията. Въз основа на него ще бъде монтиран нов отоплителен кръг и отоплителен котел. Колко правилно и точно ще бъде съставен този документ и след това, според него, оборудването ще бъде инсталирано, колко ефективно ще работи.

Проектът включва данни за външни и вътрешни фактори, които определят вида на отоплението:

• Климатичните условия на региона, в който се намира къщата.
• Инженерно-технически характеристики на сградата.
• Налични енергийни носители, на които може да работи отоплителната система.
• Технически характеристики на отопляемите жилища - броят на стаите, наличието на лоджии, както и площта и обема на помещенията.
• Финансовата страна на въпроса.

Въз основа на тези данни се избира не само мястото за монтаж на отоплителния блок, но и неговият вид, както и мощност.

За да бъде отоплението ефективно и икономично, се препоръчва разработването на своя проект да бъде поверено на специалисти. Този етап се справя най-добре от енергийни компании, които сами контролират или взаимодействат с организации, одобряващи сектора за отопление, с които впоследствие проектът ще бъде съгласуван, което точно ще гарантира правилността на подготовката му, а оттам и одобрението.

За да получи положителен резултат и оптимално техническо решение, клиентът трябва да работи в тясно сътрудничество с организацията, която разработва проекта. В процеса на създаване на проект обикновено се разглеждат няколко варианта. Клиентът избира този, който му подхожда най-много, след което се определя технически спецификацииагрегат и цялото необходимо оборудване. Проектът се разработва на няколко етапа:

• Ако клиентът не е предоставил своя собствена версия на скицата, тогава работата започва с нея.
• Разработва се схема на отоплителния кръг, въз основа на която ще бъде инсталирана системата.
• Изготвя се документация за проектираната отоплителна система.
• Прави се оценка.

Ако тази работа е поверена на професионалисти, тогава на всеки конкретен етап от разработването на проекта в нея ще участват специалисти в областта на топлоснабдяването, вентилацията, архитектурата, както и енергоснабдяването.

Проектът се състои от няколко части, които представят определени данни от различни аспекти на проекта:

• Описателна част дава информация за съдържанието и значението на проекта. Този раздел на документа от своя страна е разделен на няколко параграфа, където са поставени следните технически данни:

- местоположението на апартамента или къщата, ако се планира да се монтира в частния сектор;

- местоположението на жилищните помещения и характеристиките на оформлението.

Описателният раздел на документа посочва данните спецификациипомещения, като се вземат предвид тяхното местоположение и климатични особености на района, в който се намира сградата. Това описание е необходимо, за да се определят видовете и видовете отоплително оборудване. Тази информация впоследствие ще се използва за извършване на изчисления и определяне на мощността, която трябва да има отоплителната система, както и температурните параметри в апартамента.

• Технологични изчисления - това е основната част от проекта, която обобщава параметрите на обема на необходимия енергиен носител, когато блокът работи в различни режими, както и оптималната температура на охлаждащата течност, която осигурява необходимото отопление на стаите на апартамента . Особено важно е да се определи мощността на котела за отопление и топла вода, тъй като въз основа на тези изчисления се прави избор на оборудване и компоненти за него.

В същата част се изчисляват топлинните загуби по време на отоплението на помещението, въз основа на което ще бъде възможно да се направят заключения за ефективността на системата.

Изчислените параметри също ще покажат колко подходящо е това или онова окабеляване и вида на свързване на радиаторите към веригата на системата. Изчисленията включват и използването на устройства за автоматично управление в отоплителната система.

Освен това всички получени данни задължително се отразяват в схемата на отоплителната система, която ще се превърне в ръководство за монтажниците по време на работа. Отклоненията от схемата, разработена от специалисти и одобрена, могат да доведат до неуспешно пускане на системата в експлоатация, което е разрешено от комисията за подбор.

• Спецификация . Този раздел съдържа данни за основните материали и елементи на отоплителната система и техните основни технически характеристики. Тази част от проекта включва и диаграма на отоплителната система с маркирани възли и устройства, изброени в списъка.

Тази информация е ключова за изчисляване на хидростатиката на системата, както и необходимата температура на отопление. Ако тези изчисления се извършат неправилно, тогава системата ще бъде неефективна и потокът на газ ще бъде надвишен.

• Графично изображение - това е важен раздел от проекта, който визуално представя как ще изглежда цялостният дизайн на отоплителната система. Тази част от проекта се осъществява с помощта на специални компютърни програми, най-често в триизмерна проекция.

При подаване на заявление за разработване на проект е необходимо да се изяснят за специалистите причините за преминаване към автономен тип отопление. Колкото повече обосновки има, толкова по-точни ще бъдат изчисленията, тъй като специалистите ще знаят на какво да обърнат специално внимание при извършването им.

Копие от проектните документи трябва да се представи на газовото дружество, което ще продължи да обслужва инсталираното оборудване.

Газов котел за автономно отопление на апартамент

При изготвянето на проект експертите ще предложат опции за котли, които могат да се използват за инсталиране в индивидуална система за отопление на апартаменти. Въпреки това, трябва самостоятелно да проучите известна информация, свързана с избора на уреда.

На първо място, заслужава да се обърне внимание на Постановление на правителството на Руската федерация № 307, параграф 44 от 16. 04.12. , който разглежда свързването на системи за топлоснабдяване. Тази резолюция предоставя списък с устройства за топлинна енергия, които не отговарят установени изисквания, и следователно са забранени за инсталиране в апартаменти на многоетажни сгради. След изучаване на този документ ще бъде възможно незабавно да се реши кои устройства от кои дизайни не могат да бъдат инсталирани в автономна отоплителна система на апартамент.

И така, списъкът с котли, които могат да се използват в апартаменти на многоетажни сгради, включва агрегати, които работят на природен газ и отговарят на следните изисквания:

• Имат затворена (запечатана) горивна камера.
• Задължително наличие на автоматично изключване на подаването на гориво в случай на прекъсване на електрозахранването, угасване на пламъка на горелката, ако има неизправности в защитната верига, с недостатъчно налягане вътре в системата, което може да падне под граничната стойност, когато охлаждащата течност се нагрява над пределната температура, както и при неизправности в димоотводната система.
• При допустима температура на охлаждащата течност в системата не по-висока от 95˚.
• Налягането на охлаждащата течност е не повече от 1 MPa.

В допълнение, котлите са едноконтурни, използвани само за отопление на апартамент, и двуконтурни, предназначени както за отопление, така и за отопление на водата. При кандидатстване и събиране на документи този фактор също трябва да бъде посочен. Това се дължи на факта, че отоплителните мрежи трябва да дадат съгласие за изключване на апартамента не само от отоплението, но и от системата за топла вода.

След това трябва да вземете решение за дизайна на отоплителния блок, тъй като той може да бъде стенен или под. За монтаж в условия модерен апартаментнай-често се избира стенната версия на газовото оборудване, тъй като такива котли са компактни по размер и доста естетическидизайн, напомнящ на външен вид. Тъй като коминът от отоплителния котел трябва да излезе навън, ще бъде удобно да го поставите външна стена, с тази инсталация няма да има проблеми с местоположението на тръбата в стаята. По правило на външната стена има прозорец, който ще реши проблемите с вентилацията на помещението. Обикновено мощността на стенен котел е достатъчна за отопление на стандартен апартамент с подходяща изолация на стените и наличието на европрозорци с прозорци с двоен стъклопакет.

Стаи в апартамента, където може да се монтира газов котел

Отделно трябва да се каже няколко думи за стаята за инсталиране на газов котел, тъй като тя не може да бъде поставена в нито една стая, според предпочитанията на собствениците.

Помещението за поставяне на газово отоплително оборудване трябва да отговаря на определени изисквания за безопасност, които включват следното:

• Не инсталирайте газово оборудване в жилищен район.
• Площта на стаята не трябва да бъде по-малка от 4 квадратни метра.
• Входната врата към помещението с монтиран бойлер трябва да е широка най-малко 800 мм.
• Стаята трябва да бъде оборудвана с прозорец с изглед към улицата.
• Котелът е монтиран на стена или монтиран на пода, от разстояние, който трябва да бъде най-малко 300 mm от друго газово оборудване, напр. газова печка.
• На закрито е необходимо да се намери възможност за изход на улицата, тоест през стената. Изходът на тръбата към общия вентилационен канал на къщата не е разрешен.
• Някои отоплителни тела изискват присъствие в стаята принудителна вентилация, тоест ще трябва да инсталирате вентилатор на прозореца. Това ще бъде посочено в спецификациите.
• Стенен котел трябва да бъде закрепен към стена, изградена от негорим материал, а за подов котел е необходимо да се направи пожароустойчива подова настилка, например да се постави керамични подови плочки.

Без изпълнение на тези изисквания комисията, подписала акта за приемане, няма да даде съгласието си за въвеждане в експлоатация на автономна отоплителна система.

Въз основа на характеристиките на помещението можем да заключим, че модулът може да бъде монтиран в кухнята или комбиниран с него, предварително изолирана лоджия. Тъй като газовият котел е свързан към главния тръбопровод за захранване с енергия, който е свързан с кухненската стая на апартамента, той е оптимален за местоположението на отоплителния блок.

Освен това кухнята е задължително оборудвана с прозорец, обърнат към улицата и врата с необходимата ширина. И освен това към него е свързан канал за обща вентилация на къщата, който също е необходим за поставяне на апартамент "котелно помещение".

Как да изберем газов котел?

За да може закупеният котел да отговаря напълно на към неговите параметри на създадената системаотопление, беше надеждно и лесно за използване, е необходимо да се ръководите от редица критерии за оценка на такова оборудване при закупуване. - прочетете в отделна публикация на нашия портал.

Автономно електрическо отопление

Подреждането на електрическото отопление е много по-просто от отоплението на газ. Дори само защото има повече богат избормястото на монтажа на котела или друго оборудване, тъй като захранването е разпределено в апартаментите и не са необходими вентилационни и изпускателни системи за продукти от горенето.

Когато планирате инсталирането на електрическо отопление, на първо място, трябва да се консултирате с институцията на Energonadzor (или подобна организация). Необходимо е да се провери наличието на ресурси в къщата за разпределяне на допълнителна енергия. Ако в тази организация бъде получено писмено съгласие, тогава с него и с искане за изключване на апартамента от централизирано топлоснабдяване е необходимо да се свържете с услугата за отоплителна мрежа.

Списъкът с друга документация следва да бъде уточнен с енергийното дружество и с органите на самоуправление. Факт е, че при инсталиране на електрическо отопление в различни региони на страната, изискванията за неговото инсталиране могат да варират значително. Единственото нещо, което трябва да се отбележи, е, че броят на документите и одобренията ще бъде много по-малък в сравнение с газовия вариант за отопление на апартамент.

Благодарение на съвременните технологии днес можете да изберете една от двете опции за електрическо отопление. Единият включва използването на нагревател с конвенционален тръбопровод за циркулация на охлаждащата течност. Вторият включва директно отопление от отделно монтирани устройства или системи - електрически конвектори, инфрачервени нагреватели, "" системи.

Отопление с електрически бойлер

Системата, използваща охлаждаща течност, тоест тръбите и радиаторите остават на мястото си. Но те са свързани към електрически отоплителен котел и охлаждащата течност ще се нагрява от него, а не от централната отоплителна мрежа.

Повечето съвременни модели електрически отоплителни тела са оборудвани с автоматично управление. Следователно системата може да бъде програмирана по такъв начин, че отоплението на помещенията до необходимите температурни показатели да не се случва постоянно, а само в определеното от собствениците време. Можете да спестите много от тази функция, например, като използвате нощна намалена тарифа за „зареждане“ акумулатор на топлина.

Продават се стени електрически бойлери, който може да има мощност от 5 ÷ 60 kW, както и опции на пода, мощността им надвишава 60 kW.

Кой да изберете, експертите ще ви кажат при подаването на документи за изготвяне на електрическа отоплителна система, в която ще има диаграма на нейното подреждане. Изборът на котела ще зависи от площта и местоположението на апартамента в къщата, степента на неговата изолация, броя на прозорците и балконите, както и материала на рамката. Обикновено при избора на мощността на котела те разчитат на установените технологични стандарти, тоест 1 kW електроенергия на 10 "квадрата" площ.

Не трябва да изпускаме от поглед факта, че ако бъде закупен блок с мощност над 9 kW, тогава ще има нужда от преоборудване на електрическата мрежа на апартамента и инсталиране на трифазен измервателен уред. Ако се планира да се монтира отоплителен котел с по-голям капацитет, тогава преди закупуването му е необходимо да се консултирате и да получите писмено разрешение от местната енергийна компания.

Трябва да се има предвид, че битовите електрически котли не са предназначени за голям бройрадиатори, съответно, тяхната инсталация е оптимална за отопление на малки площи, до 80 - 90 m². В допълнение към котела могат да се използват системи "топъл под", които консумират електричество доста икономично.

Електрическите агрегати работят по стандартна автоматична отоплителна система. Охлаждащата течност (вода или антифриз) се нагрява, преминавайки през котела, след което влиза в отоплителния кръг с монтирани в него радиатори. Преминавайки по този път, охлаждащата течност се охлажда и се връща в котела за отопление и т.н. За да бъде циркулацията по-интензивна и радиаторите да се затоплят по-бързо, в отоплителния кръг е монтирана циркулационна помпа.

Електрическият котел, за разлика от газовото оборудване, може да бъде монтиран във всяко помощно помещение, където е удобно да се тегли електропровод и откъдето ще бъде по-лесно да се извърши общото окабеляване на тръбите на отоплителния кръг. Най-често за това се избира и кухня или баня. Но понякога се монтира и в коридора, като потапя окабеляването на тръбите в стенните повърхности.

Какво е електрически бойлер за отопление?

Разнообразието от такива устройства е доста голямо, и, не само по отношение на размери, мощност и други експлоатационни параметри, но дори и по отношение на принципа на отопление. Прочетете повече за това в специална статия на нашия портал, посветена на.

Директно отопление на помещения с електрически уреди

Отоплението с помощта на отделни електрически уреди или подово отопление, което може да се комбинира или работи отделно, се нарича система за директно отопление.

Тази опция е за предпочитане да изберете, ако има желание да се отървете от множество тръби и обемни радиатори, тъй като например електрическите конвектори имат по-естетически външен види компактен размер. Системата "топъл под" може да бъде кабелна пръчка или филм - но във всеки случай тя обикновено е невидима за окото.

При комбиниране на отделни устройства в една система е възможно свързването им към общ контролен блок, с който можете да настроите температурни условияпо време на деня и по ден от седмицата, като се вземе предвид ежедневието на семейството.

При избор на всякакъв вид електрическо отопление, от съображения за безопасност е необходимо да се осигури заземяване, без което няма да се издава разрешение за пускане на системата в експлоатация.

Предимството на електрическото отопление е, че е по-безопасно от отоплението на газ. И в сравнение с централната система, тя може лесно и много точно да се регулира, задавайки необходимата температура.

Основният недостатък на електрическата система е, че в случай на прекъсване на електрозахранването апартаментът ще остане не само без осветление, но и без отопление. Ето защо, ако в определено място това явление се повтаря с плашеща постоянство, тогава е по-добре да изберете автономно газово отопление на апартамент. Освен това очевидните "минуси" включват много високи тарифи за електроенергия.

Характеристиките на подреждането на електрическото отопление са спазването на определени условия, които не са предвидени газова версияотопление. Така че експертите препоръчват:

• Поведение за електрическа отоплителна система от разпределението отделен щит захранващ кабел, койтостабилизира натоварването на общата електрическа мрежа на къщата.
• RCD системите са инсталирани днес във всички апартаменти на нови сгради, оборудвани с автономно електрическо отопление. Ако го няма, тогава ще трябва да се погрижите за придобиването на такъв блок. Това е - надеждензащита срещу токов удар, когато изтече към корпуса на инструмента.
• Много е желателно да се монтира двутарифен измервателен уред, който ще ви помогне да спестите пари, ако топлоснабдяването на помещенията се извършва в преференциални часове.

Устройства и системи за директно отопление на помещенията - какво да изберем?

Разнообразието от такива устройства е изключително голямо. С можете да се запознаете в специална статия на портала. Друга публикация ще опише подробно сортовете и специфични характеристикиразлични системи.

Монтаж на автономна отоплителна система

Изключването на апартамента от линиите за централно отопление и топла вода, както и инсталирането на газов и електрически бойлер, се извършва само от специалисти от енергийни компании, които имат специално документирано разрешение за извършване на такава работа.

Такива правила са въведени, за да се спазват всички условия за безопасност както по време на монтаж, така и по време на работа на оборудването. Не трябва да забравяме, че в жилищна сграда има много съседни апартаменти с хора в тях. Не излагайте живота си и техния на опасност.

Можете да поемете полагането на тръби и подреждането на радиатори за отопление, инсталирането на други необходими елементи на системата. Но дори и тогава - само ако имате добри умения за провеждане на подобни операции.

В тази публикация няма особен смисъл да се спираме на реда за инсталиране. Факт е, че с всички подробности е изложено в специална статия на портала.

Нюансите на инсталиране на система за отопление на вода

Независимо дали е монтиран газов котел, или електрически, в противен случай окабеляването на тръбната верига, монтажа на радиатори, допълнителни уреди и части са почти еднакви. Как се извършва в къща или апартамент - на подходящото подробни инструкциипрепоръчаната връзка ще ви отведе.

Преди да решите да се откажете от централното отопление и захранване топла вода, е необходимо да се претеглят всички положителни и отрицателни точкиавтономно отопление на апартамента. И едва след такова сравнение и внимателен анализ - да започнем да събираме документи.

Още едно малко уточнение. Може също да се случи, че след като сте изключили апартамента от топлоснабдяване и топла вода, все още трябва да платите за общо отопление на къщата. Но тези суми ще бъдат доста мизерни в сравнение с тези, които са били посочени на месечна база в платежното нареждане по-рано.

И в заключение - кратко видео, което също ще ви помогне да прецените всички "за" и "против" на автономна отоплителна система в апартамент

Видео: Предимства и недостатъци на автономна система за отопление на апартаменти

Мини котелно оборудване за дома

Инфлацията, бързото покачване на цените на енергията, глобалното влошаване на съществуващите районни котелни, както и критичното състояние на отоплителните мрежи водят до факта, че въпросът за отдалечаване от централното отопление се превръща в един от най-актуалните въпроси. Оптималното решение е мини котелно на жилищен блок, ценакоето не е съизмеримо с потенциалните икономически ползи.

Мини котелно за жилищна сграда: цената на икономично отопление

Всъщност, въпреки възможната съпротива от енергийните компании, днес всички разбират, че децентрализацията на топлоснабдяването за многоетажни сгради е бъдещето. Ето защо повечето разработчици на модерни нови сгради, дори на етапа на проектиране, избират изключително автономно отопление, което се реализира чрез модулна котелна къща. Такова оборудване може да бъде разположено на покрива, в пристроена сграда или в отделна сграда. Във вариант като мини котелно на цена на жилищна сградаотоплението за крайния потребител може да бъде намалено поради фактори като:

Само тези фактори позволяват конкретно намаляване на разходите за топлина. И ако добавим към това такива удобства като скоростта на подаване на топлина, възможността за по-гъвкав контрол на мини-котелно помещение (например можете да намалите температурата, когато има значително затопляне навън, или обратно, да включите отоплението, когато стане студено преди началото на отоплителния период), тогава ползите за крайния потребител стават съвсем очевидни. Според всички други стандартни показатели автономното отопление по никакъв начин не е по-ниско от централизираното отопление.

Предвид тази ситуация, както чуждестранни, така и местни производителиразработено автоматизирано котелно оборудване, работещо на различни опциигориво. Основният топлоносител, както и при централното отопление, е водата, която се нагрява до определена температура, след което се подава в апартаментите с помощта на мощни помпи. Това оборудване се характеризира с висока ефективност, както и с експлоатационна и екологична безопасност. Време е за по-активно прилагане на иновативни технологии.

Според съществуващите стандарти е възможно инсталирането на газов котел в жилищна сграда. Но, за да получите официално разрешение, е необходимо да преминете през няколко етапа на регистрация и одобрения, да изберете топлогенератор, който отговаря на техническите условия за свързване.

Възможно ли е да се монтира газов котел в жилищна сграда

Съгласно действащите SNiP и SP е възможно инсталирането на газово отоплително оборудване в жилищна сграда, при условие че площта на помещението, използвано за котелното помещение, е достатъчна и системата за отвеждане на дим отговаря на техническите изисквания . Можете да инсталирате оборудване само в нежилищни помещения: кухня, хол.

Преди да инсталирате топлогенератор, ще трябва да прекратите договора с фирмата, доставяща топлина на къщата. Едностранно прекратяването на акта се извършва по съдебен ред. Изключването от централната отоплителна система означава едновременно прекратяване на подаването на топла вода.

При инсталиране на индивидуална отоплителна система, двуконтурна газови котлиотопление за апартамента. Котелно оборудване от двуконтурен тип, едновременно работи за загряване на охлаждащата течност и осигуряване на топла вода.

Монтаж в апартамент с ТЕЦ

Закони, регулиращи възможността за инсталиране на газово отоплително оборудване в апартамент с централно отопление, са посочени във Федералния закон № 190 от 27 август 2001 г. Допълнителни инструкции и изисквания са дадени в RF PP от 13 февруари 2006 г. N 83 "Правила за определяне и предоставяне на технически условия за свързване на обект на капитално строителство към мрежи за инженерно-техническо обслужване."

За да свържете автономно отопление, трябва да се свържете с организацията на Gaznadzor, за да получите технически условия за реконструкция. Спецификациите са действителното разрешение за въвеждане в експлоатация на газово оборудване. След това се провежда процедурата по прекратяване на договора за парно отопление.

Пълната процедура и поетапен план за действие за получаване на разрешение за монтаж на котел са посочени в „Постановление на правителството № 549 от 21.08.2008 г. "За процедурата за доставка на газ за задоволяване на битовите нужди на гражданите."

Разрешен ли е бутилиран газ?

Газов котел в апартамент за отопление и водоснабдяване в многоетажни сгради, е разрешено да се свързва изключително към централния газопровод. Инсталации с газови бутилки е разрешено да се използват в следните случаи:

• Сградата е висока не повече от два етажа.
• В една стая има не повече от 1 газова бутилка едновременно.
• Разстоянието от газовата печка е най-малко 0,5 м, отоплителните уреди най-малко 1 м. Оптимално е да се използва екран между инсталацията на газовия цилиндър и нагревателната повърхност на домакинския отоплителен уред.
• Като котелно се използват само вентилирани помещения. Свързването към котела се осъществява с метална гофрирана втулка.

Въз основа на горните стандарти, използването на цилиндри с втечнен газ, въпреки че е разрешено в нискоетажни многоквартирни сгради, е непрактично.

Как да изберем двуконтурен газов котел в апартамент

В апартаменти с автономно отопление рядко се монтира едноконтурен газов котел. Има няколко причини за това. Едноконтурните котли, "заточени" за отопление, често имат голям излишен капацитет. За да осигурите топла вода, ще трябва допълнително да свържете бойлер индиректно нагряване, но малките размери на апартамента ограничават възможностите за монтаж.

Подовите топлогенератори често имат излишна мощност, поради което инсталирането им не е икономически оправдано. Поради всички тези причини стенен двуконтурен газов котел за апартамент е най-доброто и най-целесъобразно решение.

При избора на котел се обръща внимание на няколко работни параметъра:

1. Тип горелка.
2. Мощност.
3. Марка на производителя.

Освен това обърнете внимание на наличието на модификации на вътрешната структура и контрол. Двуконтурни стенни газови котли за отопление и топла вода на апартамент от най-ново поколение имат зависимо от времето управление. За да се изравнят пиковите натоварвания на битова гореща вода, вътре в кутията е инсталиран вграден бойлер за съхранение. Модулиращите горелки плавно променят производителността, в зависимост от нуждите на помещението от топлина.

Кой котел е по-добър за апартамент - със затворена или отворена горелка

Избор на газов котел за апартамент с индивидуално отоплениесе основават повече на съществуващите изисквания и строителни норми, отколкото на желанията на собствениците на жилища. Има модели котелно оборудване с отворена и затворена горивна камера:

• Атмосферни или конвекционни котли - по време на работа те изгарят въздуха, взет от помещението. Не е подходящ за отопление на апартаменти в многоетажни сгради. Разрешено е инсталиране в двуетажни жилищни сгради, при условие че има достатъчно площ на котелното помещение. Предимство, абсолютно безшумна работа на котела.
• Котли със затворена горивна камера - този тип включва турбо и кондензационни котли. Всмукването на въздух и отстраняването на продуктите от горенето се извършва принудително, с помощта на вентилатори или турбина. Затворената горивна камера има няколко значителни предимства. За свързване на котела е необходима система за отвеждане на дим - комин.
  Котлите със затворена горелка са свързани чрез коаксиална тръба, монтирана хоризонтално в стената. Всмукването на въздух се извършва директно от улицата. Котли затворен тип, може да се монтира в къщи на произволен брой етажи, при наличие на технически условия.

За апартамент е по-добър котел със затворена горивна камера. Кондензационните котли, освен топлината, получена от изгаряне на газ, допълнително се натрупват Термална енергияполучени от целево образуване на кондензат. Ефективността варира между 98-109%. Котлите с турбокомпресор също са икономични и имат висока ефективност до 96%.

Недостатъкът на котлите със затворена горивна камера е шумът от вентилаторите, който съпътства тяхната работа. Модерни моделиоборудван със звукоизолиращ корпус, който намалява интензивността на шума.

Как да изчислим мощността на котела за апартамент

За да преведете стандарта централизирано отоплениеапартаменти за отопление от газов котел, ще трябва правилно да изчислите мощността на нагревателя. Липсата на производителност ще доведе до необходимостта от постоянна работа на котела при максимално натоварване. Прекомерната мощност ще доведе до прекомерна консумация на газ.

Минималната необходима мощност на котела за топла вода и отопление се изчислява, както следва:

• Определя се общият обем на отопляемата площ. Техническа информация за апартамента е в домашната книга или в паспорта на апартамента. Можете сами да изчислите площта, като умножите дължината по ширината на всяка стая, включително коридорите и коридора, и след това сумирате всички резултати.
• Изчисляване на отопляемата площ - за апартаменти с височина на тавана 2,7 м е подходяща формулата 1 kW = 10 m². За стандартни двустаен апартаментза 50 m², според изчисленията, ще е необходим топлогенератор от 5 kW.
• Резервът на мощност се изчислява - за апартамент ще бъде достатъчно да изберете котел с по-висок капацитет: с 10-15% за едноконтурни опции, с 25-30% за двуконтурни.

Топ газови котли за отопление на апартаменти

Има един вид рейтинг на производителите, съставен въз основа на няколко фактора: потребителско и пазарно търсене, популярност, надеждност. Според статистиката челните места в класацията са заети от продукти на европейски и руски производители. Продуктите на немските концерни са особено популярни сред руския потребител.

Вътрешният купувач при избора на котел се фокусира върху следните марки:

• Германия - Buderus, Viessmann, Vaillant, AEG.
• Италия - Baxi, Ferroli, Hydrosta, Ariston.
• Чехия - Protherm.
• Русия - Нева Лукс, Оазис.
• Корея - Навиен.

Както показва практиката, руският потребител, когато избира подходящ котел за отопление на апартаменти, се фокусира върху ценова категория. Топлинни характеристикиса от второстепенно значение.

Цени за апартаментни газови котли

Най-евтината цена са руските котли. Можете да закупите подходящ монтиран модел за около 10-15 хиляди рубли. Цената за инсталиране на котел в апартамент също е ниска и зависи от региона. Средно е необходимо да се съсредоточите върху цена, равна на 10-15% от цената на единицата.

Цената на немски топлогенератор с две вериги започва от 25-30 хиляди рубли. Кондензационните котли ще струват между 50-80 хиляди рубли. Тяхната настройка и стартиране ще изисква допълнителна сума от 5-10 хиляди рубли за изразходване.

Изисквания за инсталиране на газов котел за отопление в апартамент

В много региони на Русия инсталирането на газов котел в апартамент и изоставянето на централното отопление в жилищна сграда е проблематичен и старателен процес. За регистрация ще ви трябват специфични познания и разбиране на приложимите закони. Неоторизирана инсталация ще доведе до сериозна глоба, което ще причини значителен удар върху семейния бюджет.

Стандартите за монтаж са описани подробно в. Преди да започнете работа с документи, трябва да проучите поетапния план за получаване на технически спецификации и попълване на одобрения. Така че можете да намалите разходите за пари и време с около една трета.

Какви документи са необходими за монтаж

Възможно е да се инсталира газов котел в апартамент със съществуващо централно отопление, но това ще изисква стриктно поетапно спазване на съществуващите норми и закони:

• Получаване на технически условия - се пише заявление до органите на Gaznadzor за инсталиране на газов котел. Ако техническите условия позволяват монтаж и поддръжка на топлогенератора, се издава техническа спецификация, която представлява действителното съгласие на контролния орган за монтаж на газово оборудване. Ако не е било възможно да се получи разрешение за инсталиране, всички следващи стъпки са безсмислени.
• След получаване на спецификациите се изработва проект за монтаж и разположение на газово оборудване. Бягай проектна документацияВсяка организация, която има съответния лиценз, може. Оптимално е представителите на газовата компания да се занимават с цялата документация, така че можете да ускорите процеса на получаване на проект.
• Извикват се представители на фирмата, която поддържа и проверява състоянието на вентилационните канали и комина. Ако състоянието на каналите е нормално и отговаря на стандартите, извиканият специалист дава разрешение за пускане на котела в експлоатация. Ако има нарушения и отклонения от нормите, се съставя акт с указания какво трябва да се коригира.
• С всички събрани разрешителни и документи, потребителят кандидатства за одобряване на проекта и монтаж на индивидуален газов котел в самостоятелен апартамент в жилищна сграда. В рамките на 1-3 месеца специалистите на Горгазнадзор извършват съгласуването на монтажа. Ако всички документи отговарят на изискванията, се издава окончателно разрешение за монтаж.
• До Теплосет се подава заявление за отказ на топлоснабдяване и топла вода.

Редът и правилата за монтаж не се променят и изискват стриктно спазване.

Изисквания към помещението за монтаж

Помещението, използвано като котелно в апартамент в многоетажна сграда, трябва да отговаря на противопожарните и санитарните изисквания. Основните правила, които изискват стриктно спазване:

• Монтажът на котела е разрешен в нежилищни помещения, оградени с врата. Под инсталацията няма да се побере спалнята, сервизното помещение и в повечето случаи.
• По-добре е да инсталирате газов котел и метър в кухнята. Обикновено в апартамента там се въвежда газопровод.
• Стените на помещението и таванът са облицовани с негорими материали. Подходящ за довършителни работи керамични плочки, GVL плочи и мазилка.
• Минималните размери на котелното помещение за монтаж на котел със затворена горивна камера са най-малко 4 m². До всички важни компоненти на котела оставете свободен достъп за поддръжка и ремонт.

Комин за газов котел в жилищна сграда

Монтажът на газови нагреватели е разрешен само ако в апартамента има подходяща димоотвеждаща и вентилационна система. Именно поради тази причина монтирането на котел със затворена горивна камера, свързан към хоризонтален комин, е оптималното решение. В някои региони няма забрана за използване на индивидуални коаксиални коминикоето прави монтажа още по-лесен.

Ако се планира масов преход към автономно отопление в жилищна сграда, комините от котлите се комбинират. Монтира се вертикално коаксиална тръбакъм който са свързани всички отоплителни уреди.

За осигуряване на работата на котела в котелното помещение са монтирани захранващи и изпускателни устройства с капацитет най-малко три пъти по-голям от въздухообмена на помещението на час. Принудителна вентилация, трябва да са отделни, да не са свързани с други вентилационни канали в банята и тоалетната.

При инсталиране на газово отоплително оборудване в частна къща не се изисква газов анализатор и се монтира по искане на потребителя. В апартамент инсталирането на газов сензор е предпоставка за пускане на котела в експлоатация.

Индивидуален газов котел - плюсове и минуси

Инсталирането на двуконтурен газов котел в жилищна сграда, при преминаване към независимо отопление, ще изисква материални разходи, време и емоционална сила. Процесът на постепенно премахване на топлофикацията е описан подробно на хартия.

Както показва практиката, представителите на отоплителната мрежа са изключително неохотни да издават разрешение за отказ на топлоснабдяване и инсталиране на собствена отоплителна система. Нежелание за сътрудничество и всякакви пречки от страна на регулаторните органи, основният недостатък на индивидуален газов котел.

Има още няколко негатива:

• Непригодност на апартаментите за инсталиране на автономна отопление на газ. Ще трябва да преминем през няколко етапа на одобрения, ще са необходими финансови инвестиции.
• Газовият котел трябва да бъде заземен. Тъй като не можете да използвате щранговете на водоснабдяването или нулата в електрическата мрежа.

Всички недостатъци основно се свеждат до трудността при получаване на разрешителни и одобрения, както и извършване на монтажни работи и свързване. Разходите за отопление при инсталиране на газов котел се намаляват почти наполовина. Разходите за пререгистрация на документи се изплащат още за третия отоплителен сезон. В същото време потребителят получава висококачествена топлина. Инсталирането на автономно отопление е напълно оправдано и рентабилно.

Отоплителният сезон у нас започва в средата на септември и приключва през април. През този период обитателите на апартаментите всеки месец отварят пощенските си кутии и гледат с възмущение сметките за комунални услуги, които получават. Плащането за отопление почти удвоява тези цифри.

Дали инсталираната котелна къща на покрива в жилищна сграда ще помогне за осигуряване на топлина на всички жители, така че сумите за плащане на тези услуги да не „изгорят“.

Монтаж на покривни бойлери

Покривният газов котел е автономна система, която осигурява отопление и топла вода в жилищни и промишлени помещения

Самото име предполага поставянето на такова котелно помещение на покрива в помещение, специално оборудвано за това.

Стандартите за проектиране, монтаж и експлоатация на това оборудване са предписани в SNiP за покривни газови котли. Допълненията и промените, свързани с модификацията и пускането на по-високотехнологично оборудване, са посочени в документ P 1-03 Правила за проектиране на автономни и покривни котли.

Видове покривни котли

Тип сграда, нейните технически и експлоатационни характеристики, предназначението и състоянието определят вида на подходящия покривен котел:

• вграден тип;
• Блок - модулен тип.

При необходимост от монтиране на котелното върху вече построена сграда се използват блок-модулни покривни котелни. Използват се при провеждане основен ремонтдомове, в които отоплителната система се нуждае от основен ремонт.

Проектът на такава структура се създава въз основа на техническите характеристики на конструкцията. Готовото котелно помещение се доставя на обекта и се монтира на определено място.

Преди да пристъпят към монтажа на блок-модулна котелна къща, те подготвят покривното покритие:

Експертите проверяват състоянието носещи стении основните елементи на сградата;

На мястото, където се планира да бъде разположено котелното помещение, се нанася защитно покритие. Като такова покритие се използва бетонна подложка с дебелина най-малко 20 см.

Предприемат се мерки за повишаване на звукоизолацията и осигуряване на изисквания за безопасност (монтаж на покривни парапети).

Топлоцентралите са свързани към отоплителната мрежа на сградата. И вече на място се регулира режимът на работа, разпределението на охлаждащата течност, осъществява се връзката към отоплителната и водоснабдителната система.

Най-новите разработки в областта на котелното оборудване са предвидили блоково-модулна система за проектиране и наличие на помещение за персонал.

Важни точки при инсталиране на котелни помещения

Монтирането на котелна къща на покрива на къщата включва допълнително натоварване на строителната конструкция. За предотвратяване на злополуки, SNiP предвижда задължителни стандарти:

• Недопустимо е инсталирането на котелно помещение на тавана на всекидневните;
• Недопустимо е системата да е в непосредствена близост до стените на жилищните помещения;
• Задължително е инсталирането на система за автоматично изключване при аварии;
• Размерът на котелното помещение не трябва да бъде по-голям от размера на самата многоетажна сграда.

Кой плаща монтажа на котелното помещение

Подобно на друг общ имот, котелното е собственост на собствениците на имота. От това следва, че разходите за монтаж и поддръжка се заплащат от тях.

Ако устройството се монтира като част от основен ремонт на сграда, се използват средствата, инвестирани от жителите по реда на плащане във фонда за капиталово обновяване. Когато натрупаната сума не е достатъчна, наемателите могат да решат да добавят пари.

Общата цена на един покривен котел се състои от парите, изразходвани за проектиране, производство, доставка и инсталиране на системата. Включва и разходите за монтаж, настройка, монтаж на системи, осигуряващи безопасната експлоатация на котелното помещение, както и неговата застраховка. Средната цена е 5-10 милиона рубли.

Котелното помещение на покрива на жилищна сграда, подобно на други отоплителни системи, има своите плюсове и минуси. За да може устройството да работи ефективно и да оправдае разходите, направени за неговото инсталиране, трябва внимателно да подхождате към избора му. В същото време вземете предвид както съветите на специалисти, така и отзивите на жителите.

Предимства

Поставянето на котелното помещение директно на покрива на къщата ви позволява да намалите топлинните загуби по време на транспортирането на охлаждащата течност до съоръжението. Сумите, изразходвани за плащане на парно и топла вода, се намаляват средно с 30%.

Автономността на котелното помещение ви позволява да отоплявате къщата в момент, когато градската отоплителна мрежа все още не е започнала да доставя охлаждащата течност.

Преминаването на множество проверки по време на въвеждане в експлоатация гарантира високо нивосигурност.

недостатъци

Покривните котли са разрешени да се монтират на къщи не по-високи от 9 етажа.

Мощни вибрации по време на работа на помпите на системата, доставящи неудобство на обитателите на горните етажи.

Висока цена за монтаж.

Жителите на къщи в съветски къщи могат да чакат със седмици, докато се появи отопление в апартаментите им, докато в къщи с покривна котелна къща отдавна е топло. За съжаление, инсталирането на такива системи върху стари къщи не винаги е възможно, тъй като не всяка сграда може да издържи на такива натоварвания.

Ако искате да сте в крак с новините в областта на жилищно-комуналните услуги - прочетете други полезни материалина нашия уебсайт.

Заплащането на комунални услуги от собственици и потребители на помещения в жилищни сгради се извършва в съответствие с „Правилата за предоставяне на комунални услуги на собственици и потребители на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради“, одобрени с постановление на правителството на Руската федерация. от 06.05.2011 г. № 354 (наричани по-нататък Правилника) От поставения въпрос следва, че отоплението на водата за отопление на вашата жилищна сграда се извършва на газ в индивидуален топлофикатор. По този начин във вашата къща няма централизирано топлоснабдяване, а отоплението се извършва с помощта на оборудването, включено в обща собственостсобственици на помещения в жилищна сграда.В този случай се извършва изчисляването на размера на плащането за отопление управляващо дружество(доставчик на комунални услуги) на база обема на използваните комунални ресурси през периода на фактуриране за отопление и тарифите за използвани комунални ресурси. При производството на топлинна енергия за отопление се използват следните видове комунални ресурси: газ, студена вода, електрическа енергия Размерът на плащането (P i) за отопление за месеца на фактуриране в i-ти апартамент се определя от формула: Пи = ( Vг* T g +Vъъъ* T e +Vв* Т в) *Si/ Сотносно, където: Vг- обемът на газа, използван за месеца на фактуриране при производството на комунални услуги за отопление (Gcal); T g— тарифа за газ през периода на фактуриране (RUB/Gcal); Vъъъ- обемът на електроенергията, използвана за месеца на фактуриране при производството на комунални услуги за отопление (kWh); Т д— тарифа за електроенергия през периода на фактуриране (рубли/kWh); Vв- обемът на студената вода, използвана за месеца на фактуриране при производството на комунални услуги за отопление (m³); Т в- тарифа за студена вода през периода на фактуриране (рубли / m³); Si— площ на апартамента (m²); Сотносно- общата площ на ​​всички жилищни помещения (апартаменти) и нежилищни помещения в жилищна сграда (m²). По този начин ресурсите, използвани през месеца на фактуриране за обществена услугаза отопление се разпределят на собственици (потребители) в жилищна сграда пропорционално на площта на помещението. В съответствие с Правилата, използваните обеми ресурси (в този случай газ, студена вода и електричество) за отопление през месеците на фактуриране се определят въз основа на показанията на измервателния уред, като се фиксират обемите им.Ако отделна топлофикационна точка загрява вода за отопление и топла вода, а измервателните уреди записват общото потребление на ресурси (газ, студена вода и електричество ) за отопление и топла вода, обемът на ресурсите за отопление се определя от единични разходиот такъв ресурс за производство на 1 Gcal за отоплителни цели Следва да се отбележи, че ако отоплението на жилищна сграда се извършва с оборудване, което е част от общата собственост на собствениците на помещения в жилищна сграда (в този случай, индивидуална отоплителна точка), разходите за поддръжка и ремонт на такова оборудване не са включени в плащането за отопление, но подлежат на включване в плащането за поддръжка и ремонт на общо имущество в жилищна сграда. Главен икономист на групата компании Yurenergo Isaeva T.V.