Напоследък сред управляващите дружества започна да се разпространява специална практика за въздействие върху упорити неплатци на битови сметки. Състои се в монтиране на преграда към канализационната тръба, която се намира в апартамента.

Спирането на водата може да бъде проблематично, тъй като изисква влизане в конкретен апартамент, но собственикът на жилището може просто да не пуска контрольорите в къщата си и има пълното право на това по закон.

И без достъп до отделен апартамент е невъзможно да се изключи водата поради факта, че в този случай ще е необходимо да се блокира целия щранг, тоест всички апартаменти от първия до последния етаж, разположени под и над апартамента на длъжника. Това не може да бъде допуснато.

Комуналните служби са намерили начин да спрат една от услугите без достъп до апартамента. Те ограничават изхода на канализацията. Методът се нарича инсталиране на мъниче.

Тя може да бъде твърда (припокриващи се дренажите напълно) или решетка (за излизане на течни отпадъчни води, но задържане на изпражнения).

Ефектът от използването на този метод се оказа много ефективен. Факт е, че всеки жител може да източи до 200 литра отпадни води в канализацията. Ако просто си представите, че всичко това ще остане в апартамента, тогава разрешаването на конфликта обещава да се придвижи много по-бързо към изплащане на дълга.

Монтаж на дренажни капачки

Монтаж на тапи за канализация на длъжници

Технология на монтаж и поставяне на бариери върху канализационна тръбаили щепсел не пречи на хода на дренажите на съседите в щранга. Но не позволява преминаването на канали от отделен апартамент.

Щепселите са направени от различни материалии има различни форми. Инсталирането им е високотехнологичен процес, който стана възможен за изпълнение едва през последните години.

За да направят това, комуналните услуги използват:

• видеокамери, работещи дистанционно;
• манипулатори;
• оптични влакна.

Процесът на инсталиране на щепсела е както следва:

1. Първо, служител на комунални услуги инспектира и оценява формата на канализационната тръба в апартамента, тъй като в някои случаи могат да бъдат свързани два или повече щрангове.
2. След това той решава къде точно да монтира щепсела. Обикновено се монтира от тоалетната до главния щранг.
3. След това той търси място за поставяне на оборудване, например, това може да бъде апартамент на етаж по-горе или края на вентилационна канализационна тръба.
4. Там се спуска манипулатор, върху който е монтирана видеокамера или светлинен водач. Щепселът се извежда по протежение на щранга, страничния вътрешно-апартаментен изход и се монтира на необходимото място.

След манипулациите, потокът от отпадни води в канализационната тръба на избрания апартамент спира напълно или частично.

Има много фирми, които предлагат услуги за монтаж или, обратно, демонтаж на канализационни тапи. Но по отношение на дизайна и принципа на действие те всъщност не се различават.

Дистанционен монтаж на тапи на канализацията

Великобритания и фирми за монтаж и демонтаж на щепсели

Тъй като услугата става все по-популярна и търсенето на нея само расте, се появиха много компании, работещи в тази област. Например, това са Терминатор, Хлебарка, Октопод, Грот, Западно почистване и много други.

Управляващите дружества с голям брой длъжници могат да сключат договор за абонаментно обслужване с компания за монтаж и демонтаж на щепсели, който предвижда броя на постоянните неплатеници и времевата рамка за поставяне на бариери за тях. Това дружество може да поеме уведомяването на длъжниците за предстояща операция и в случай, че не са платили задължението в срока, посочен в уведомлението, да блокира канализационната система. Сътрудничеството е възможно и когато фирмата просто извършва работа въз основа на техническото задание, монтирайки щепсели, което е препоръчително в изолирани случаи на съществуващи неплатци.

За да инсталирате щепсели, трябва да бъдат изпълнени редица изисквания:

• щранговете не трябва да имат клони;
• преди работа, трябва да съберете информация за тръбите, а именно: техния размер, вид, брой завои;
• трябва да се осигури безопасен изход към щранга;
• над него трябва да има пространство от осемдесет сантиметра;
• длъжникът е уведомен за извършваната операция на основание закона.

Може ли да се премахне?

Много длъжници, на които са поставени щепсели, търсят начин да го премахнат. по най-добрия начинв този случай е плащането на битови сметки. Що се отнася до другите методи, те са трудни за изпълнение, но възможни.

Проблемно е да се направи това, тъй като длъжникът няма и не може да разполага с подобно оборудване, с което е монтиран щепселът. Ако се опитате да направите това от собствения си апартамент, тогава имате нужда от определени умения за работа с водопроводно оборудване. Без него съществува риск целият щранг да се запуши или, още по-лошо, да се повреди. И вие трябва да поемете отговорност за това. Също така, не забравяйте колко мръсна е тази работа. В крайна сметка, за да премахнете устройството, трябва да премахнете тоалетната. И по това време той вече трябва да е бил пълен с отпадни води.

Ако щранговете са металопластични, тогава ще бъде по-лесно да премахнете щепсела, отколкото в случай на чугунени конструкции.

Отстраняване на тапи от канализационни тръби

Има два начина да ги премахнете:

• механични;
• химически.

механичен метод

Ако разглобите участъка, водещ към щепсела, тогава е напълно възможно да се отървете от него сами. Това е най-лесно да се направи, ако водопроводното устройство е монтирано наскоро и е завинтено. Ако тоалетната е стара и дори наводнена циментова замазкав основата е по-добре дори да не се опитвате да го премахнете, защото това ще доведе до неговата деформация. Щепселът е инсталиран на входа на канализацията на апартамента, следователно тоалетната трябва да бъде премахната, за да се осигури достъп до нея.

При съвременните водопроводни инсталации с болтове ситуацията е много по-проста - те просто се развиват и контактът се изключва. Първата връзка след него е изходът към щранга. Още на този етап ще се вижда блокиращата тапа.

При малка дължина на тръбата тя се хваща с клещи. Ако това не успее, тогава можете да направите кука или да използвате харпун за риболов. След като се закачи, внимателно се изважда. При деформация или счупване се отстранява на части.

За да извършите цялата работа, ще ви трябва: регулируем гаечен ключ, чук, кука, гаечни ключове, фенерче и дюбели.

Механично отключване на щепсела

Химичен метод

Извадете щепсела с химикалиили чрез ревизия не гарантира положителен резултат. Но понякога ги опитват.

За да се опитате да премахнете щепсела с ревизия, се приготвя дълга тънка пръчка с кука или харпун в края, ръката се покрива с плътен полиетилен и се слагат ръкавици. За дръжката е вързано въже, така че ако пръчката се изплъзне от ръката, да може да се издърпа. Освен това всичко е просто: ревизията се отваря, там се поставя кука и устройството е закачено. Въпреки това, в същото време е необходимо да се спазват мерките за безопасност, тъй като по време на работа съседите могат не само да отидат до тоалетната, но и да освободят много топла вода. Съществува и опасност от повреда на щепсела, което, както вече споменахме, може да доведе до запушване на щранг. Друг недостатък на този метод е, че трябва да работите на сляпо.

Понякога се опитват да премахнат мъничето на къртицата. Това може да се случи само когато щепселът е изработен от метал. Но дори и в този случай ще отнеме много време - поне една седмица. Освен това, не забравяйте, че Наказателният кодекс винаги може да го инсталира отново.

Освен това, както ще бъде казано по-долу, Гражданският кодекс предвижда отговорност на гражданин за неразрешена намеса в общите комуникации на къщата. Ето защо, преди да опитате сами да премахнете щепсела, трябва да помислите за възможните негативни последици.

Демонтаж на щепсела с химикали

Най-лесният начин да премахнете щепсела е да се обадите на фирмата, която го е инсталирала. След изплащане на дълга го премахват срещу допълнително заплащане. Целият процес, както и инсталацията, ще отнеме не повече от половин час. Освен това това не изисква премахването на тоалетната и останалата мръсна работа. Използвайки същото оборудване като инсталацията, щепселът се отстранява бързо и безопасно.

Канализационна тапа за длъжници: законност

Когато тази практика тепърва започваше да се прилага, градските власти (в столицата) категорично се противопоставиха на нейното прилагане. Но постепенно отношението към този метод се промени качествено.

Само по себе си изключването на водоснабдяването, включително канализацията, не прави апартамента необитаем. Следователно тази мярка сама по себе си не нарушава закона. В същото време е необходимо да се уведоми длъжника за прилагането на планираната мярка. В тази част има нарушения, когато неплатещият не е бил надлежно уведомен за спирането.

Законността на инсталирането на канализационни тапи за длъжниците е под въпрос

Граждански правни актове, доказващи законността на тази процедура, са Жилищния кодекс, Гражданския кодекс на Руската федерация и правителствени постановления.

По този начин член 155 от Жилищния кодекс на Руската федерация задължава наемателите да плащат изцяло сметките за комунални услуги навреме.

Член 119 от ПМС № 354 от 6 май 2011 г. предвижда ограничителни мерки за предоставяне на услуги. В същото време е разрешено спирането на всички техни видове, с изключение на отопление и студена вода.

Тази мярка беше принудена да бъде взета заради огромния дълг на гражданите за комунални сметки. Към края на 2012 г. дългът към държавата възлизаше на почти сто и тринадесет милиарда рубли. На 1 септември 2012 г. беше решено да се спре предоставянето на услуги на лоши длъжници с надеждата, че това ще стане ефективен механизъм в борбата с неплатците комунални услуги.

Параграф 29 от ПМС № 491 от 13 август 2006 г. включва разходите, направени за събиране на задължения за сметка на платеца.

А член 15 от първа част от Гражданския кодекс предвижда необходимостта от компенсиране на загубите от неразрешена намеса в комуникациите на общата собственост на къщата.

По този начин тези правни актове свидетелстват за пълната законосъобразност на прилагането на процедурата за инсталиране на мъниче, в случай че длъжникът е бил уведомен за това, в съответствие със закона.

Да плащаш сметки или да не плащаш

Към октомври 2015 г. дългът на гражданите за комунални сметки възлиза на 250 милиарда рубли. Затова продължават да се предприемат мерки, които затягат позицията на неплатците.

Така от 1 януари 2016 г. влиза в сила нов закон, според който ще се начисляват неустойки за просрочени задължения по сметки за комунални услуги. От длъжниците ще се изисква да предоставят на регионалните власти банкова гаранция за обезпечаване на задълженията за плащане.

Решението да плащат или не плащат сметките си навреме е на собствениците на жилища. Но, както се оказва, по един или друг начин някой ден все пак трябва да платите. И тази сума ще се увеличи значително.

Все по-често има ситуации, когато хората не плащат битови сметки. Всеки има своите причини за това: някой забравя, други имат проблем с липсата на средства. Но има и достатъчно злонамерени неплатци, които умишлено игнорират входящите сметки за комунални услуги.

За да поправят по някакъв начин ситуацията, доставчиците на услуги измислят нови начини за справяне с дълговете, а най-ефективният днес е инсталирането на канализационни тапи за длъжниците. Защо беше избран този метод? За да се спре например водоснабдяването, е необходим директен достъп до помещенията. И в тази ситуация представители на управляващата организация най-вероятно никой няма да отвори вратата и да ги пусне в помещенията. Припокриването на канализацията се извършва през щранга, разположен на входа, така че не създава никакви затруднения.

Борба на ТСБ с длъжниците

Всичко в живота ни има цена, която трябва да плати и сметките за комунални услуги не са изключение. През пролетта на 2011 г. беше прието Указ 354, който урежда отношенията между потребителите и организациите за доставка на ресурси (RSO).

В съответствие с нормите на Жилищния и Гражданския кодекс доставчиците на ресурси имат право да събират задължения за газ, вода, електричество, топлина и канализация по съдебен ред. Но както показва практиката, тази мярка не винаги е ефективна, тъй като някои длъжници, въпреки съдебното решение и съдебните изпълнители, посещаващи апартамента, успяват да увеличат дълговете допълнително.

Забележка! Съгласно правилата, които са в сила днес, организация за доставка на ресурси може да спре доставката на комунални услуги, ако плащането се забави с повече от 2 месеца.

Начини

Спирането на доставката на ресурси може да стане по следните начини:

1. Изключване на печката от газопровода и поставяне на щепсел.
2. Прекъсване на тока.
3. Затваряне и запечатване на кранове за вода (с изключение на студена вода).
4. Монтаж на тапа на канализацията за длъжници.

В същото време е забранено изключването на цялата къща от услуги, ако поне един човек в нея плаща навреме сметките за комунални услуги. Представителите на Северна Осетия най-често не успяват да влязат в апартамента на длъжника, за да спрат газа или водата, така че остава само едно - да блокират канализацията.

Законосъобразност на процедурата

Въпросът дали е законно да се поставят канализационни тапи за длъжници тревожи много хора. Законодателството гласи, че е забранено напълно да се прекъсва доставката на ресурси, като топлина или вода. Но прекъсвания на тока или временно спиране на водоотвеждането като борба с длъжниците са разрешени.

Така че, отговорът на въпроса законно ли е да се поставят тапи на канализацията за длъжници определено е „да“! Управляващата организация или дружеството, доставящо ресурси, има право да прилага посочените по-горе операции спрямо собственика на апартамента, който има дълг. Канализацията е блокирана със спец техническо устройствонаречено мъниче.

Тъй като този метод за справяне с дългове се счита за справедлив, комуналните услуги прибягват до него доста често. При поставяне на канализационни тапи за длъжници доставчикът не спира поддръжката на самите помещения, а въздейства на длъжниците по най-неприятния начин. Запушените канализационни канали ще принудят всеки неплатежоспособен да внесе средства.

Характеристики на щепселите

Канализационната тапа за длъжници е специфично техническо устройство, което ограничава изхода на отпадни води. Жителите, по отношение на които е приложено това действие за дългове за жилищни и комунални услуги, ще могат да тестват принципа на работа на устройството достатъчно бързо.

През деня в апартамент, в който живеят трима души, се произвеждат средно около 300 литра течни отпадъци. Въз основа на тези данни може да се разбере, че от монтирания щепсел до щранга в стаята отпадъчните води ще се покачват бързо. В резултат на това, дори ако има вода в апартамента, жителите няма да могат да я използват, тъй като няма къде да отиде, тръбопроводът е блокиран.

Разновидности на тапи

Канализационните тапи за длъжници са няколко вида:

1. Абсолютно. Те покриват изцяло канализационните изходи и не извършват изтегляне на отпадни води.
2. Решетни. Когато се монтират, течността ще премине, но твърдите остатъци ще започнат да се натрупват.

Мнозина се интересуват от въпроса как поставят тапи в канализацията на длъжниците? Устройството е инсталирано по такъв начин, че канализацията на съседните помещения да не се засяга, а само дренажът на конкретен апартамент е блокиран. Следователно няма проблеми с останалите жители на управляващата организация. Както показва практиката, това е наистина ефективна мярка в борбата срещу длъжниците, тъй като е просто невъзможно да се живее без канализация.

Преди да инсталирате щепсели

Разбира се, тапата на канализацията за длъжници, чиято законосъобразност установихме, е крайна мярка. Но ако нито предизвестията, нито краткосрочното спиране на комуналните услуги не са дали резултати, управленските организации трябва да използват такъв суров метод. Преди да инсталира модула, доставчикът на услуги трябва да изпълни няколко стъпки и да провери някои изисквания:

1. Липсата на клони в щранга.
2. Събиране на информация за състоянието на тръбопровода.
3. Осигуряване на безопасен изход към дренажната тръба.
4. Уведомление на длъжника за намерението да инсталира мъниче.

Управляващата организация няма право да блокира канализацията без предупреждение. В случай, че собственикът на помещението не е уведомен за предстоящото припокриване оттичане на канализацията, то той има право да оспори процедурата в съда, дори и да има дълг. В този случай съдебният орган ще реши въпроса в полза на наемателя, засегнат от действията на Наказателния кодекс, като го задължи да му изплати обезщетение за неимуществени вреди.

Съобщение за предстоящата инсталация на щепсела до собственика трябва да бъде изпратено на писане. Според правилата на длъжника се дава 30 дни за плащане. Документът трябва да се връчи лично под подпис или с препоръчана поща. Ако неизпълнителят не е отговорил на писмото по никакъв начин, тогава дренажът в апартамента е спрян.

Как е инсталиран щепселът

Преди да преминете към описанието на процеса на инсталиране на устройството, трябва да разберете как изглежда канализационната тапа за длъжниците. Устройствата за дистанционно изключване на дренажа представляват комплект, състоящ се от блокер, направен под формата на мрежа, надуваема топка, клапан с форма на венчелистче, освобождаващ кабел, помпа, камера за намиране на мястото на монтаж и контролен монитор.

Гумените надуваеми порти покриват напълно изхода. Предимствата на пневматичните тапи са, че не е необходимо да се избира вентилът точно според вътрешния диаметър. Балонът, когато се надуе с въздух, запълва целия лумен.

стъпка по стъпка диаграма

Устройството за окачване на дренаж се монтира по следната схема:

1. Специалист или обучен служител на управляващата организация изучава схемата за свързване на канализационната система в конкретен апартамент. Това се прави, за да се разбере колко канали има в стаята и колко щепсели са необходими. В крайна сметка, ако в апартамента има няколко канала, тогава едно устройство няма да е достатъчно, жителите ще започнат да използват свободен поток.
2. След изучаване на схемата се избира видът на мъничето и мястото, където да се фиксира. Най-често устройството се поставя на главния щранг, който преминава от общата канализация до тоалетната.
3. След това се монтират тапи на канализацията за длъжници за жилищно-комунални услуги. Манипулатор, светодиоди или видеокамера се изпращат дистанционно към тръбопровода, които се управляват от обслужващ служител. Той е този, който инсталира щепсела на предварително определена зона.

След инсталиране на щепсела, изходът на канализацията от помещението е частично или напълно блокиран.

Как се възобновяват услугите

След като Указ 354 започна да работи и компаниите за доставка на ресурси имаха право да влияят на длъжниците, като изключват определени услуги, размерът на дълговете по сметките за комунални услуги стана много по-нисък. Разбира се, това беше предвидимо, защото е почти невъзможно да се живее без тоалетна в апартамент!

Съгласно параграф 120 от Указ 354 доставката на услуги трябва да бъде възстановена в рамките на максимум два дни след:

1. дългът е погасен изцяло;
2. е подписан график за плащане (дългът е разпределен по месеци).

След изплащането на дълга или разпределението на дълга по месеци в съответствие с графика, е необходимо да се напише заявление за възстановяване на услугата до ТСБ или управляващата организация. Заявлението трябва да бъде направено в два екземпляра, единият се регистрира, вторият се съхранява. Ако в рамките на два дни след това щепселът не бъде премахнат, тогава можете спокойно да отидете в съда или в прокуратурата.

Много важно! На въпроса дали е законно да се поставят тапи на канализацията за длъжници, беше даден недвусмислен отговор - "Да!", Но нито един законов акт и резолюция не гласи, че длъжникът трябва да плати за работа по блокиране и отпушване на канализационни канали . Ако управляващата организация или организацията, доставяща ресурси, ви издаде фактура за плащане на тези действия, трябва да обжалвате това изискване пред съдебния орган или прокуратурата.

Как да се отървете от мъничето сами

Законността на инсталирането на канализационна тапа за длъжници е напълно доказана, управляващите компании са принудени да прибягват до такива мерки, тъй като в повечето случаи нямат друг начин да принудят собственика да плати дълга. Но има изключителни ситуации, когато е необходимо да се разберат самите собственици на апартаменти. Какво трябва да направят в тази ситуация, как да решат проблема и възможно ли е да се отървете от мъничето сами?

Разбира се, най-правилният и законен начин е плащането на дълга. В този случай щепселът ще бъде премахнат възможно най-скоро и канализацията ще започне да функционира отново. Но има и други начини за решаване на този проблем, между другото, не винаги законни. Но точно както управляващите организации се научиха да влияят на длъжниците, самите жители измислиха начини да се справят с мерките на комуналните услуги.

Премахване на мъниче

Има няколко начина за премахване на щепсела от канализацията:

1. Механични. За да направите това, е необходимо да демонтирате зоната в непосредствена близост до мястото за инсталиране на устройството и да го премахнете ръчно. И можете също да опитате да го направите с бастун с кука, фиксирана в края.
2. Химически. В тоалетната чиния се излива препарат за почистване на тръби, например "Mole". По този начин можете да се отървете само от металната тапа, но това ще отнеме много време - от седмица до месец.

Освен това има и друг метод - да се свържете със специална компания, която предоставя тази услуга. Има огромен брой от тях в интернет.

Трябва да се отбележи, че неразрешеното отстраняване на тапа от канализационните канали по какъвто и да е метод не принадлежи към категорията на незаконните действия, тъй като неизпълнението не докосва общия щранг, той извършва всички горепосочени действия в апартамента си, съответно, не нарушава закона.

Заключение

Но все пак се препоръчва да се плащат сметки за комунални услуги своевременно, за да не се изпадне в ситуация, при която инсталирането на щепсел на канализацията за длъжници става единственият начин за влияние на управляващото дружество. Но дори и вече да сте попаднали в такава ситуация, не забравяйте, че винаги можете да се споразумеете с управляващата организация за разпределението на дълга по месеци за период, който устройва и двете страни. Това е много по-лесно, отколкото да търсите услуги на трети страни и да им давате пари, защото дългът все пак ще трябва да бъде изплатен.

Напоследък все повече и повече служители управляващо дружествоизползват метода за въздействие върху неплатеца на битови сметки чрез ограничаване на доставката на услуги. Канализационните тапи за неплатци, които ограничават обема на тръбопровода, се превръщат в една от мерките за въздействие. Появата на тапа води до натрупване на фекални маси, които не се движат по тръбата, а вертикалните главни щрангове остават функционални, те отстраняват канализацията от други апартаменти.

Според монтажниците този метод на въздействие трябва да насърчи длъжника да плати. Много хора обаче не са съгласни с това и търсят други методи за решаване на толкова деликатен проблем.

Процес на инсталиране на щепсел

Специалистът инспектира канализационната система, брои броя на щранговете в къщата или апартамента на неплатежоспособния, разбира схемата на вътрешната система за събиране на отпадъци. След оценка на дизайна, специалист избира място за инсталиране на щепсел (като правило това е вътрешно-апартаментна тръба), зоната за влизане дренажна системаи монтаж на оборудване.

Процесът на изключване на тоалетната

Отстраняването на щепселите е трудоемка процедура, тъй като монтажът им се извършва от покрива със специални сонди с манипулатори. Инсталацията разполага с камера, благодарение на която операторът прецизно монтира устройството в необходимия канализационен отвор.

Могат да се монтират и за защита на дюзите по време на ремонт или преди транспортиране, за да не се повреди конструкцията.

Какви щепсели могат да се монтират?

Щепселите за пластмасови и чугунени тръбопроводи могат да бъдат със следните конфигурации:

• твърд тип, напълно блокиращ преминаването на канализацията;
• тип решетка, задържаща само фекалии, без да затваря канала за отпадни води.

Има и декоративни тапи, които имат различни форми и нюанси, предназначени да заглушат дупките в дюзите.

монтаж на тапа в тръба

Щепселите могат да се монтират по следните начини: фланцова, плоска заварена, пластина, елипсовидна, сферична пластмасова и ротационна.

Пневматичните тапи могат да се монтират и на канализационни тръби. Те се различават по различни параметри, устойчивост на високи температури и отдалечен монтаж. Може да има тапа с клапан и катинар за кладенци.

премахване на щепсела направи си сам

Вентилите напълно уплътняват тръбите, предотвратяват навлизането на отломки, вода и мръсотия. Те служат за защита на тръбите от механични повреди.

Щепселите могат да бъдат изработени от метал, пластмаса, поливинилхлорид, металопластмаса и полипропилен. Всеки тип устройство се използва на дюзи, изработени от определен материал. Така че металните тапи се поставят върху чугунени тръбопроводи.

свързване на тоалетна към канализационна тръба

Полипропиленовите и PVC щепселите имат много предимства. С тяхна помощ е възможно бързо да се блокира канализацията, те са издръжливи и надеждни, устойчиви на агресивна среда и лесни за инсталиране. Но те могат да бъдат откъснати, ако са неправилно монтирани върху изпускателните тръби. Някои щепсели не могат да бъдат премахнати без специални инструменти.

Изискванията за монтаж на тапи на канализационни системи са както следва:

• наличието на директни изходи при щранговете без разклоняване;
• определяне на материала на тръбопроводите, вида, параметрите и броя на кранове в къщата;
• наличието на безопасен изход към района, където се намират щранговете;
• наличието на свободна площ над щранга с височина 0,8 m;
• получаване от длъжника на съобщение за ограничаване на отклоняването на вода в съответствие със закона.

маркировъчни знаци върху тръбата

Правила за демонтаж

Преди да извадите сами щепсела от канализационната система, можете да гледате видеоклипа и да следвате основните правила за извършване на работа:

• За да демонтирате тапата, ще ви трябват определени познания в работата с водопроводно оборудване. Преди извършване на работа може да се наложи да демонтирате тоалетната;
• Работи, свързани с ВиК системата. Винаги поемете риска. Поради това са необходими предпазни мерки, както и спиране на водата;
• Щепселът не може да се избута в дълбочината на щранга, а само да се издърпа;
• Трябва да подготвите всички необходими инструменти.

Изваждане на щепсела от канализационната тръба

Най-доброто решение за премахване на мъничето е да изплатите дълга. В този случай специалистът ще дойде и сам ще демонтира тапата. Но ако такъв метод е неприемлив, тогава има няколко алтернативи:

1. Една от възможностите е да премахнете тоалетната, особено ако е закрепена с болтове към основата на пода. И ако тоалетната е пълна с бетон, тогава този метод няма да работи, в противен случай конструкцията не може да бъде поставена на място. Ако е възможно да премахнете тоалетната чиния, тогава водата първо се изключва, резервоарът се отстранява и всички комуникации се развиват. След това крепежните елементи, фиксиращи тоалетната чиния, се отстраняват и гнездото се разглобява до първоначалната връзка. По принцип той служи като изход към общ щранг и от него ще се вижда щепсел.
2. механичен начин. Местоположението на препятствието се определя чрез почукване върху дюзите. Ако се чува звучен звук, това показва празна тръба, а глух звук показва наличието на улуци. След това точката за източване се поставя възможно най-близо до главния колектор (тоест вана, тоалетна, душ или мивка). В този момент водата започва, след което трябва да изчакате, докато достигне решетката за източване. Над решетката е монтирано бутало под формата на полукълбо и с резки движения се създава свръхналягане. Ако коркът е разхлабен, тогава ще бъде възможно да го издърпате. Ако буталото не помогна, тогава щепселът може да бъде изваден от тръбата по друг начин. Това може да изисква харпун, кабел или клещи. Всички щепсели имат дупки, за които лесно можете да хванете и избутате щепсела, освобождавайки канализацията.
3. Ревизия. Трябва да отворите прозореца за ревизия, да поставите в него специална пръчка с кука, към която ще бъде вързано въже за лесното му изтегляне. Клапата се закача с харпун и се изтегля нагоре. Трябва да сте в безопасност, когато изваждате тапата, защото съседите отгоре в този момент могат да измият изпражненията. Но този метод има недостатъци, тъй като се извършва на сляпо, но можете лесно да различите звука на харпуна, докосващ щепсела.
4. Използването на химикали. Има и друг начин да извадите сами щепсела от канализацията - това е използването на разтвор на солна или оксалова киселина или продукти, съдържащи такива вещества. Те допринасят за корозия на корк, ако е направен от метал. Резултатът може да се появи след седмица.

Изборът на начин за премахване на щепсела зависи от обстоятелствата и арсенала от налични водопроводни инсталации. Механичният метод на интервенция е труден процес, но най-ефективен. Химическата процедура за отстраняване на щепсела се счита за по-малко ефективна, но нейната простота е оправдана.

По-добре е да изберете метод в съответствие с характеристиките на тръбопровода. Но ако тапата е премахната за първи път и комуналните услуги са я инсталирали отново, тогава е препоръчително да платите всички дългове, за да се предпазите от неприятни последици.

Въпреки факта, че законодателството установява задължението на гражданите да плащат за комунални услуги, не всеки се стреми да го изпълни. Съответно има дълг, понякога достигащ огромни суми. В такива ситуации сервизните компании трябва да предприемат драстични мерки - сложи тапи на канализацията на длъжниците. Законно ли еТова? По-късно ще разберем отговора на този въпрос.

Борба срещу неплатците

Всеки апартамент във всяка многоетажна сграда е снабден с вода, ток, канализация. Когато възникне дълг, на наемателите се изпращат известия с предупреждение да предприемат действия. Подобни известия обаче не винаги засягат неплатците.

За да деактивирате определени системи в апартамента, е необходим достъп до него. По правило неплатците не пускат представители на обслужващи фирми. Съответно единственият изход е да се обърнете към съда.

Междувременно, сравнително наскоро жилищните отдели започнаха да използват нов доста радикален метод за справяне с неплатците: монтаж на тапа на канализацията. Законност за длъжницитетази мярка е много съмнителна.

Струва си да се каже, че за неговото изпълнение представителите на жилищния отдел не се нуждаят от достъп до апартамента. Легитимност на канализационни тапи за длъжницисе потвърждава от редица наредби (те ще бъдат обсъдени по-късно).

Характеристики на измерване

Съгласно действащото законодателство обслужващите фирми могат само временно да преустановят доставката на една или друга суровина (вода, електричество). В същото време такива мерки се прилагат за лица, чийто дълг е формиран повече от шест месеца.

Междувременно напоследък се разпространи друг метод за работа с неплатците. Монтаж на тапа на канализацията за длъжницие много ефективна мярка. Факт е, че всъщност обслужването на апартамента не е спряно. Жителите обаче няма да могат да използват водата.

Тапа за канализация за длъжницие пречка за използване на банята и крана в кухнята. Поради това отпадъчните води не се изпускат от канализацията в общ щранг.

Принцип на действие

Тапи за канализация за длъжници- специални технически устройства, които ограничават отстраняването на отпадни води от апартамента. Жителите ще могат да усетят ефекта от такива средства достатъчно бързо.

Както показва практиката, средно около 300 литра течни отпадъци влизат в общия щранг на ден от един апартамент с трима граждани, живеещи в него. Трябва да се приеме, че канализационна капачка за длъжникможе да се превърне в истински проблем. Все още ще може да се използват удобствата през първите няколко дни, но през следващите дни ще бъде много трудно, тъй като целият канал ще започне да се издига от бариерата и в крайна сметка да се върне в апартамента.

Видове

В момента, масивна или решетка канализационни тапи. За длъжници, всъщност типът на устройството няма особено значение.

С решетъчни щепсели обаче ще бъде малко по-лесно да преживеете санкциите на сервизната фирма. Такова устройство пропуска течни отпадъчни води и забавя твърдите отпадъци. Здравата тапа ще предотврати изтичането на всички канали.

Инсталационни нюанси

Извършва се при спазване на редица изисквания. Първо, съседните апартаменти не трябва да бъдат засегнати. Изходът на канализацията трябва да се припокрива само за един апартамент.

Преди как да сложа тапа на канализацията на длъжника, се проверява липсата на клони в тръбата. Представителите на жилищния отдел или управляващото дружество трябва да съберат цялата налична информация за състоянието на канализацията. Изходът към тръбата трябва да е безопасен.

Забележете

Законно ли е да се поставя тапа на канализацията за длъжницибез тяхно предизвестие? Не. Непременно неплатещият трябва да бъде информиран за предстоящата работа.

Ако въпреки това устройството е било инсталирано и собственикът на апартамента не е бил уведомен, той има право да оспори действията на обслужващата компания. Има много такива случаи в съдебна практика.

Монтаж на тапи за канализация на длъжницибез предизвестие е изключително Отрицателни последициза обслужващата организация. Разбира се, съдът няма да отпише дълговете, но може да наложи задължението за обезщетение на собственика за щети (включително морални). Впоследствие неизправникът може да използва сумата на обезщетението за изплащане на дълга.

Уведомлението се изпраща на собственика в писмена форма. Съобщението предупреждава субекта за ограничаване или спиране на предоставянето на канализационни услуги, ако задължението не бъде погасено в 30-дневен срок от датата на получаване на писмото. Съобщението се връчва лично срещу подпис или се изпраща с препоръчана поща с обратна разписка. Могат да се използват и други средства за комуникация, но те трябва да предоставят потвърждение за получаването на предупреждението от неплатеца. AT в противен случайще бъде проблематично за обслужващата фирма да докаже законосъобразността на действията си.

Алгоритъм за действие

Преди да монтира щепсела, специалистът на сервизната организация проучва схемата на свързване на канализационните тръби и връзките към конкретен апартамент. Това е необходимо, за да се знае броят на дренажите и съответно броят на щепселите. Ако има няколко канала, тогава инсталирането на една тапа няма да донесе очаквания ефект - жителите ще използват друг канал.

След като разгледа схемата за свързване на канализацията, специалистът определя вида на устройството, което ще се използва. Освен това се монтира определен участък от тръбата, в който ще бъде поставен щепселът. Като правило се използва главният щранг. Той минава от общата канализация до тоалетната.

След подготовката започва същинската инсталация. В тръбата се пускат специален манипулатор, светодиоди и миниатюрна камера. Устройствата се управляват от специалист оператор. След извършване на необходимите манипулации щепселът се монтира на избраното място.

Премахване на приспособление

Някои неплащащи собственици, които не искат да останат без удобства, самостоятелно елиминират канализационна тапа. Законни ли са длъжниците?правя? По принцип действията им не могат да се нарекат незаконни.

Разбира се, най-добрият начин да се отървете от неудобството е да изплатите дълга. В този случай специалистите от сервизната организация сами ще премахнат щепсела. Но, за съжаление, някои собственици избират различен начин.

Можете да извадите тапата от канализацията механично или химически.

В първия случай е необходимо да се разглоби зоната, съседна на местоположението на устройството. След това мъничето се отстранява ръчно. Вторият вариант включва използването на специални инструменти, например за Такъв инструмент е "Къртицата". Трябва обаче да се каже, че е ефективно, ако е инсталирана метална тапа. Трябва да се има предвид, че ефектът от лекарството ще дойде само след изтичане на определено време (след седмица, а в някои случаи и повече).

Има още един Алтернативен вариант: можете да се свържете със специализирана фирма, която работи по устройството и Въпреки това цената на работата може да бъде доста висока. В този случай е наистина по-лесно да се плати дългът.

Характеристики на механичния метод за премахване на щепсела

Тази опция е препоръчително да използвате, ако тоалетната е новомонтирана или завинтена. Ако водопроводното устройство е старо и запълнено с хоросан, тогава дори не трябва да се опитвате да го премахнете.

По правило в модерни апартаментитоалетните са закрепени с болтове. Съответно няма да е трудно да демонтирате водопроводното устройство. Необходимо е да развиете болтовете и да изключите гнездото. В първата връзка след нея ще има изход към щранга. В тази област можете да видите мъничето.

При извършване на работа е важно да бъдете внимателни. Щепселът трябва да се издърпа, а не да се натиска повече в тръбата. В противен случай целият канализационен щранг ще бъде блокиран.

Ако дължината на клона е къса, щепселът може да се хване с клещи. Ако тръбата е дълга, ще трябва да направите кука. Можете да използвате и харпун за риболов (ако има такъв). Трябва да закачите щепсела и внимателно да го издърпате. В този случай трябва да се опитате да предотвратите деформация или повреда на устройството, в противен случай ще бъде трудно да го извадите.

Нормативна база

Да се ​​върнем на въпроса за възможно ли е да се сложат тапи на канализацията за длъжници. По-горе беше казано, че законността на подобна мярка се потвърждава от редица нормативни актове. Нека разгледаме някои от техните разпоредби.

Струва си да се каже, че в началните етапи на въвеждането на тази мярка на практика властите на някои региони се противопоставиха. С течение на времето обаче отношението на градските администрации към този въпрос започна да се променя.

Изключването на канализационната система, блокирането на канализационната тръба не прави жилището необитаемо. Съответно, сами по себе си подобни действия не противоречат на нормативни актове. В същото време законосъобразността на прилагането на тази мярка се осигурява чрез надлежно уведомяване на собственика на апартамента за предложените мерки.

Разпоредбите, потвърждаващи легитимността на инсталирането на щепсел, включват Жилищния и Гражданския кодекс, както и правителствените разпоредби.

Съгласно член 155 от КТ лицата, живеещи в жилищни помещения, са длъжни да извършват битови плащания в фиксирано времеизцяло. Правителственото постановление от 2011 г. (№ 354) предвижда възможност за прилагане на ограничителни мерки спрямо лица, които избягват задължения, свързани с поддръжката на жилищата. В същото време е разрешено да се преустанови доставката на комунални услуги, с изключение на отоплението и студената вода. Няма ограничения за канализацията.

Необходимостта от въвеждане на мярката се дължи на натрупването на огромни дългове. Така че в края на 2012 г. дългът на собствениците към комунални услуги достигна 113 милиарда рубли. Властите бяха принудени да предприемат драстични мерки за справяне със злонамерените неплатци.

Допълнителна отговорност

Правителственото постановление от 2006 г. (№ 491) предвижда, че разходите, направени от обслужващата организация за дейностите по събиране на вземания, се поемат от длъжника. Освен това, в съответствие с действащите разпоредби в областта на обществените услуги, неразрешена намеса в инженерни и технически системи жилищен блокналага задължението на дееца да компенсира загубите, претърпени при възстановяването на мрежата.

Що се отнася до самостоятелното премахване на мъничето, тези действия не могат да се считат за незаконни. Факт е, че собственикът извършва всички манипулации от апартамента си.

Заключение

Без съмнение образуването на дълг е неприятно явление не само за обслужващите фирми, но и за собственика на помещението. Използването на различни мерки от страна на комуналните услуги за възстановяване на натрупаните суми е напълно оправдано. В крайна сметка законът установява задължението за плащане на сметки.

Междувременно причините за дълга могат да бъдат различни. Това не е само умишлено избягване на сметки за комунални услуги. Често има ситуации, когато собственикът има финансови проблеми и не може да плаща сметките по обективни причини. В такива случаи е по-добре да се свържете със сервизната компания и да обясните ситуацията. Заедно с представители на предприятието можете да създадете график за погасяване на дълга. Някои собственици успяват да договорят забавяне.

1.
2.
3.
4.

В жилищните сгради се използват доста сложни инженерни конструкции и всички те трябва да бъдат монтирани по достъпен и компактен начин. Разбира се, поддръжката на такава система е много скъпа и жителите на апартамента трябва да разберат това.

Мнозина разбират, но не всички разбират и често мениджърите на комунални услуги трябва да полагат изключителни усилия, за да убедят наемателите да плащат сметките си. Един от доста неприятните начини е да монтирате щепсел на канализационната тръба. Въпреки това, собствениците на апартаменти често намират начини за решаване на подобни проблеми. За канализационните тапи и ще бъдат обсъдени в тази статия.

Какво е канализационна тапа

Предвид броя на неплатците и техните права, много компании за комунални услуги трябва да бъдат много креативни, за да накарат хората да плащат. Разбира се, най-лесният и достъпен метод да изключите наемател, който не плаща вода, е да го изключите в този апартамент. Проблемът е, че в жилищните сгради водата се подава през един щранг, който може да бъде напълно блокиран - и това веднага ще доведе до възмущение от страна на съвестните граждани. Следователно блокирането на канализацията на длъжниците се извършва по други методи.

Можете да затворите водата за един апартамент отвътре, но всеки може да откаже да пусне инспектори в жилището си и те ще бъдат абсолютно прави: действащият закон предвижда тази точка, казвайки, че жилищата са неприкосновени.

Решението, което компаниите са измислили, е изключително просто: ако един апартамент не може да спре водата, то в този апартамент е възможно да се изключи канализацията, като просто се включи. Тъй като подобно решение е напълно законно, не е изненадващо, че се използва активно.

Щепселите могат да бъдат много различни в зависимост от предназначението им:

• твърдо: такава тапа на канализационната тръба напълно ще спре потока на отпадни води в централната канализация;
• решетка: течността ще преминава свободно по-нататък, но твърдите отпадъци ще останат на нивото и постепенно ще се натрупват.

Повтаряйки горното, можем да кажем, че инсталирането на канализационни тапи за длъжници е напълно в съответствие със закона: компанията трябва да обслужва апартамента, но не трябва да влиза в него. Това правило се спазва, неизправникът изпитва неприятни чувства и компанията чака плащането на сметките.

Резултатът е много неприятен резултат: един наемател произвежда около двеста литра отпадъци на ден. Разбира се, този обем ще бъде достатъчен много бързо, за да стигнете от останалата част от щранга до самия апартамент. Обикновено тапата, инсталирана на канализационна тръба, води до факта, че сметките се плащат за няколко дни.

Монтаж на тапи за канализация на длъжници

Така че канализационната тапа на длъжника предотвратява изтичането на отток надолу по системата. Когато монтират щепсела, служителите на комуналните услуги няма да имат проблеми с други апартаменти: устройството е инсталирано по такъв начин, че съседните апартаменти да не са засегнати, а дренажът е спрян само за конкретен апартамент.

Копчетата са различни. Те могат да бъдат направени от различни материали, и може да има много дизайнерски разлики в моделите. Инсталирането на канализационни тапи е доста технологична задача, чието изпълнение е достъпно сравнително наскоро. Предвид факта, че комуналното дружество няма достъп до вътрешността на щранга, работниците трябва да използват друг метод. За изпълнение на плана се използват видеокамери. дистанционно, специални светлинни водачи и манипулатори. Понякога собствениците смятат, че канализацията просто е запушена и търсят начини да пробият запушването в тоалетната. Но в такива случаи не помага.

Алгоритъмът за инсталиране на мъничето е както следва:

1. Първо, специално обучен служител на компанията или нает специалист проучва схемата за свързване на канализацията в този апартамент. Това се прави поради следната причина: няколко щрангова често се монтират в отделни апартаменти, а една канализационна тапа за неплатци няма да се отърве от проблема.
2. Когато схемата е проучена, специалистът пристъпва към разработване на план за инсталиране на щепсела. Основната цел е да се разбере на кое конкретно място трябва да се монтира тапата за канализацията към длъжниците. По правило такава тръба е основният щранг на апартамента, разположен между канализационната линия и тоалетната.
3. След това трябва да намерите удобно място, от което ще бъде удобно да управлявате вашето оборудване. Често за това се използват съседни апартаменти или апартаменти. вентилаторна тръбаразположени на покрива.
4. В тръбата се пускат манипулатор, камера и световод. Операторът управлява тези елементи и довежда щепсела на определеното място. След това се вкарва в страничния клон и се монтира в тръбата.

След инсталирането на щепсела движението на канализацията от апартамента спира, понякога напълно, а понякога и частично. Всички останали щрангове работят, а канализацията за всички останали апартаменти продължава да функционира. Не може да се каже, че той се занимава с инсталирането и премахването на щепсели голям бройкомпании. Като цяло няма голяма разлика, тъй като цената на такива услуги и тяхното качество са на еднакво ниво.

Как сами да премахнете щепсела от канализационната тръба

Разбира се, компаниите са прави по свой собствен начин и трябва да положат много усилия, за да постигнат своя път. Но все пак има и друга страна на конфликта - човек, живеещ в същия апартамент. Какво да направите, ако щепселът за канализационните тръби вече е инсталиран и канализацията е престанала да изпълнява функциите си?

Първо, трябва да решите кой е прав и кой крив. Ако собственикът на апартамента е в правото си, тогава проблемът трябва да бъде решен незабавно. Най-простият начинотърваване от проблема - плащане на сметки. Да, всичко е толкова просто: след като платят сметката, специалистите незабавно ще премахнат щепсела, а жителите на апартамента ще могат да използват водопровода.

Има обаче и други методи за премахване на щепселите, към които често прибягват собствениците на апартаменти. Най-интересното е: няма нищо незаконно във факта, че наемателят произволно премахва щепсела от тръбата. За да извадите щепсела, не е необходимо да получавате достъп до общия щранг, просто трябва да извадите щепсела от страничния си контакт, който е собственост на собственика на апартамента. И тъй като всичко е законно правилно, можете да премахнете мъничето, като използвате същите методи, които се използват за почистване канализационна системаот запушвания.

Методи за премахване на щепсела

Веднага трябва да разберете следната точка: пневматичните тапи за канализация не се елиминират с химикали. Причината е проста: същите материали се използват за направата на тапите, които се използват за тръби, следователно, унищожавайки препятствието, канализационната система в жилищната сграда също се унищожава - и нейният ремонт може да струва много повече от изплащане на дългове.

Така най-много достъпен методотстраняването на щепсела е използването на механични методи. Това е най-правилният отговор на въпроса как да премахнете щепсела от канализацията. Естествено, щепселът се държи в тръбата по-здраво от подовата кърпа, която е попаднала там, но достатъчно усилие трябва да бъде достатъчно.

Така че първият и най-много достъпен начинпредполага, че щепселите за канализацията към длъжниците се отстраняват с бутало.

как става това:

1. Преди да извадите сами щепсела от канализацията, трябва да разберете къде се намира щепсела. За да направите това, ще бъде достатъчно да докоснете тръбопровода: на запълнени места звукът ще бъде глух, а на празни места - звучен.
2. Ако канализацията не е била използвана след инсталиране на щепсела, тогава трябва да намерите водопроводно устройство, разположено възможно най-близо до главния.
3. Сега трябва да пуснете водата в това устройство и да изчакате, докато стигне до дренажната решетка.
4. Буталото се монтира над решетката, след което трябва да се изпомпва няколко пъти, за да се създаде повишено налягане в системата. Водата не е свиваема, така че налягането ще я притисне към щепсела, принуждавайки го да излезе от системата.

Ако инсталирането на щепсела в канализацията е извършено лошо, тогава тези действия ще бъдат достатъчни за решаване на проблема. Единственото нещо, което винаги трябва да помните, преди да извадите сами щепсела от канализацията, е, че падналата тапа също може да се забие в главната, след което използването на канализацията ще бъде затворено за всички обитатели.

Ако буталото не помогне, тогава можете да използвате водопроводен кабел, с който щепселът на канализационната тръба също се отстранява добре. Повече информация за използването на водопроводен кабел можете да намерите в статиите, посветени на това устройство. Накратко, водопроводен кабел ще ви позволи да вземете щепсела и да го избутате, в резултат на което канализацията ще бъде освободена. Освен това можете да направите водопроводен кабел със собствените си ръце, което ще опрости задачата.

В екстремни случаи, ако нищо не помогне, можете да разглобите част от канализацията и да стигнете до правилното място. Понякога дори този метод ви позволява да премахнете проблема без никакви проблеми.

Заключение

Борбата между неплатежоспособните и комуналните компании продължава от доста време и двете страни непрекъснато измислят нови начини за борба помежду си. Щепселът на канализационната тръба се монтира с висока технология, но жителите реагират не по-малко находчиво. Както и да е, винаги е много по-добре да плащате всички сметки навреме и да спите спокойно.