Aujourd'hui, de nombreux appartements sont reliés au chauffage central, c'est-à-dire qu'il y a une chaufferie - qui les alimente en chaleur et eau chaude. Ce n'est pas toujours bon marché, ou plutôt ce n'est pas toujours bon marché ! Parce que les systèmes (tuyaux) sont souvent usés, il y a une énorme perte de chaleur, et les sociétés de gestion ont les mains libres, elles peuvent liquider autant que nécessaire. En général, on surpaye un tel chauffage sans pitié ! Cependant, de plus en plus de promoteurs présentent des appartements avec le soi-disant chauffage autonome, et cet espace de vie est un peu plus cher, mais plus tard, il est rapidement rentable. Si vous ne savez pas ce que c'est, alors lisez notre article ...

Commençons par une définition.

Système de chauffage - Cette système autonome chauffer un appartement ou une maison qui n'entre pas en contact avec des systèmes centraux externes. Habituellement, vous avez soit une chaudière à gaz, soit une chaudière électrique dans votre appartement - vous réglez déjà vous-même l'alimentation en chaleur et le chauffage de l'eau.

Autrement dit, aucune perte pour le système central, il suffit de l'allumer à la maison et de profiter, très raisonnable et logique. Passons maintenant en revue les principaux systèmes pouvant être installés dans les appartements.

Chauffage autonome au gaz

SUR LE ce moment le plus courant, car le gaz lui-même est un combustible très bon marché. Le principe est simple, vous faites un système d'eau avec des batteries en aluminium ou en fonte, installez une chaudière, elle est presque toujours à double circuit, alimentez-la en gaz et raccordez le système.

La chaudière vous fournit non seulement du chauffage, mais aussi de l'eau chaude, ce qui n'est pas non plus sans importance ! De ce fait, vous ne payez que la consommation de gaz et d'eau froide (qui est chauffée au gaz).

Avantages du système :

• C'est sans aucun doute la rentabilité, par rapport à l'option centrale, la différence peut atteindre 3 à 5 fois !
• C'est une commodité - vous pouvez allumer la chaudière à tout moment, vous n'êtes pas lié à une option centralisée.
• Peut être combiné avec des radiateurs électriques, tels que le chauffage au sol.
• Vous pouvez refaire des tuyaux et des batteries, pour vous-même.

Les moins :

• La chaudière à gaz nécessite un entretien annuel.
• En cas de bris, les réparations peuvent être extrêmement coûteuses.
• Vous devez vous-même surveiller le système de chauffage, il s'agit d'une chaudière, de tuyaux, de radiateurs.

Comme vous pouvez le voir, les avantages et les inconvénients sont importants. Mais de ma propre expérience, je peux vous dire qu'un système de gaz autonome n'est qu'un trésor pour un appartement ! Voici un exemple simple - la superficie de mon espace de vie est d'environ 82 mètres carrés. mètres, je paie de 2000 à 2500 roubles par mois pour le chauffage, j'ai un système central + eau chaude pour environ 1000 - 1200 de plus, total - 3000 - 3700 roubles ! Mon ami a la même superficie, peut-être un peu plus (environ 90 carrés), il paie environ 1 000 à 1 500 roubles par mois pour tout, il a une chaudière, respectivement, il chauffe l'eau à travers elle ! Sentir la différence?

Option électrique

Pas si économique, cependant, s'est récemment développé très rapidement. Vous pouvez installer les éléments chauffants directement dans les radiateurs eux-mêmes et ne pas "clôturer" beaucoup de conduites d'eau. Il existe également maintenant (tapis ou film), des convecteurs, des radiateurs améliorés à haut rendement, etc.

Autrement dit, si votre maison n'a pas de gaz, peu importe, vous pouvez chauffer de manière autonome les pièces et l'eau avec de l'électricité.

Il est moins cher que le chauffage central, mais pas aussi important que le gaz, permettant d'économiser jusqu'à deux fois ici.

avantages :

• Les appareils sont divers, ce sont des sols, des convecteurs, des radiateurs, pistolets à air chaud etc.
• Vous n'avez pas besoin d'une conduite de gaz à la maison.
• Peut être fait presque partout où il y a de l'électricité.
• Vous pouvez l'alimenter à partir de sources alternatives (soleil, vent), nous réaliserons de grandes économies.
• Des économies par rapport au chauffage central.

Les moins :

• De tels appareils de chauffage nécessitent des fils puissants, c'est-à-dire que le câblage doit leur résister.
• Le câblage doit être calculé et installé par des professionnels.
• Si l'électricité est coupée, il n'y a pas de chauffage, respectivement !

Regardez une vidéo utile.

Je dirai ceci - les options électriques deviennent plus efficaces chaque année, l'efficacité augmente, les technologies s'améliorent (), si cela se passe comme ça, alors dans 5 à 10 ans, elles se rapprocheront du gaz en termes d'efficacité.

Maintenant, si vous installez un chauffage électrique pour vous-même, il est environ 2 à 2,5 fois plus efficace que le chauffage central.

Autres options

Bien sûr, maintenant il y a aussi le chauffage au combustible solide (charbon, bois de chauffage), mais il est difficile de l'utiliser dans les appartements ! Vous ne stockerez pas de fagots de bois de chauffage pour l'hiver, n'est-ce pas ? Et oui, c'est un risque d'incendie.

Les sources alternatives, c'est une autre affaire, maintenant il y a la géothermie, le solaire, l'éolien, etc. chauffage. Bien sûr, l'efficacité n'est pas toujours de 100%, mais si vous combinez les trois à la fois, cela peut même ne pas être mauvais - je dirais presque pour rien.

Probablement, maintenant beaucoup de gens pensaient - bon sang, comme c'est cool, je veux aussi chauffer de manière autonome dans l'appartement, je vais couper ces radiateurs «centraux» - je n'en ai pas besoin! Oui, les gars, je le pensais aussi, mais notre gouvernement ne le pense pas, vous ne pouvez pas simplement couper les batteries dans l'appartement ! . Par conséquent, ceux qui ont le chauffage central peuvent même ne pas rêver d'installer eux-mêmes un chauffage autonome.

C'est tout, je pense que maintenant vous comprenez - ce que c'est et pourquoi c'est nécessaire. Si vous achetez nouvel appartement, faites-y attention !

Lisez notre blog sur la construction.

Dans notre pays, la question du chauffage de haute qualité dans les appartements est assez importante - après tout, la majorité des résidents vivent dans des immeubles de grande hauteur. Et, hélas, l'état du réseau de chauffage, même dans les maisons nouvellement construites, peut rarement fournir un chauffage de haute qualité pour chaque appartement pendant la saison froide. Par conséquent, il n'est pas surprenant que récemment de nombreux propriétaires d'appartements aient commencé à rechercher Option alternative chauffage. Et le plus souvent, ils optent pour une option telle qu'un système de chauffage autonome à la maison.

Avantages des systèmes autonomes

Le système de chauffage indépendant de la maison est apparu pour la première fois en Europe. Cependant, ayant un nombre important d'avantages, il s'est rapidement répandu dans le monde entier. Aujourd'hui, dans la plupart des pays, les habitants préfèrent utiliser des systèmes individuels pour chauffer leur appartement. Et pas en vain, car cette méthode présente de nombreux avantages par rapport à un système centralisé :

• coût abordable. C'est cet avantage du système qui devient souvent décisif lorsqu'un système centralisé est abandonné. Le fait est que même en tenant compte du fait que vous devez payer la quantité de gaz utilisée pour le chauffage, vous paierez des montants beaucoup plus bas pour les services publics. De plus, contrairement à un système centralisé, vous pouvez utiliser le chauffage autonome lorsque cela est nécessaire. Autrement dit, si nécessaire, vous pouvez régler l'intensité du chauffage et, en cas de départ, éteignez-le temporairement complètement. Cela permet d'économiser beaucoup d'argent. De plus, vous ne rencontrerez pas les inconvénients qui surviennent lorsque l'un des éléments chauffants de la colonne montante du système centralisé tombe en panne - après tout, dans ce cas, plusieurs appartements restent sans chauffage à la fois.

De plus, le coût d'un nouveau bâtiment avec chauffage autonome est beaucoup plus bas. Après tout, la planification et l'installation d'un système centralisé nécessitent un investissement important de la part du promoteur, ce qui augmente considérablement le prix du logement lui-même.

• augmentation du parc de logements. Il n'est pas rare qu'un bâtiment immeuble est impossible pour une raison simple - dans la zone de construction, il n'y a aucune possibilité de se connecter au réseau de chauffage central de la ville. Et cela signifie que la seule option pour maintenir la chaleur dans chaque appartement est d'utiliser des systèmes de chauffage autonomes. Il convient de noter que récemment, il y a de plus en plus de maisons équipées d'un tel système de chauffage. Dans de nombreuses villes de Russie (Saint-Pétersbourg, Kaliningrad, Ekaterinbourg, Bryansk, etc.), des immeubles d'appartements dotés de systèmes de chauffage autonomes ont été mis en service dès 1999. Et depuis lors, le nombre d'immeubles de grande hauteur avec chauffage individuel de chaque appartement a augmenté rapidement.

• économie ressources naturelles. En supprimant progressivement le chauffage centralisé, les utilisateurs contribuent ainsi grandement à économiser une énorme quantité de ressources qui devaient auparavant être consacrées au chauffage d'une maison. De plus, avec le chauffage individuel, il devient possible de régler indépendamment le niveau de chauffage. Mais même dans ce cas, la chaudière de chauffage est souvent éteinte par l'utilisateur - c'est-à-dire qu'il y a une économie supplémentaire de gaz naturel.
• améliorer la qualité du chauffage. En fait, ceux qui sont passés du chauffage central au chauffage autonome dans immeuble, notez une amélioration significative du niveau de chauffage. Très souvent, cela est dû au fait que la chaleur fuit constamment dans un système centralisé. De plus, le chauffage autonome d'un immeuble résidentiel, situé dans un appartement, nécessite beaucoup moins d'argent et de temps pour la prévention.

Un autre avantage du chauffage autonome peut être appelé le fait que le système vous permet également de chauffer constamment de l'eau. Autrement dit, il n'est tout simplement pas nécessaire d'utiliser de telles chaudières gourmandes en ressources.

Inconvénients du chauffage autonome

Comme tout autre système de chauffage, un système individuel a aussi ses inconvénients. Les plus graves sont :

• négligence de l'utilisateur. Tout système de la maison, qu'il s'agisse de chauffage ou d'égout, nécessite une inspection et un entretien préventifs périodiques. Et souvent, la raison d'une diminution significative de l'efficacité du système est simplement la longue absence de réparations de service.En règle générale, le système doit être inspecté par un spécialiste au moins une fois par an. Mais de nombreux utilisateurs l'oublient tout simplement ou ne veulent tout simplement plus dépenser d'argent. En effet, une inspection préventive du système par un spécialiste est peu coûteuse, mais elle peut vous éviter une panne majeure dans le futur.
• la nécessité de créer un système de ventilation de haute qualité et l'impact négatif sur environnement. Il convient de noter qu'aujourd'hui le problème est moins pertinent qu'il y a 10 ans. Les projets et les règles de création de systèmes de ventilation sont approuvés par la loi et une grande attention est accordée à cette question lors de la planification d'une maison.

• diminution de l'efficacité du système en raison de pièces adjacentes non chauffées. Malheureusement, ce problème est très pertinent. Cela touche particulièrement ceux qui, ayant acheté un appartement avec chauffage individuel dans une maison neuve, n'ont pas de voisins. Dans les appartements vides en raison du manque de résidents, le chauffage autonome des maisons ne fonctionne pas. C'est-à-dire que les murs communs restent toujours froids. En conséquence, cela réduit considérablement le niveau de chauffage dans les appartements occupés. Cependant, de nombreux propriétaires Tours d'appartements ont pu résoudre ce problème. Un système de chauffage moderne est installé dans chaque appartement individuel, ce qui vous permet de maintenir automatiquement le niveau minimum de chauffage, sans nécessiter de surveillance constante.

Chaque année, de plus en plus de maisons sont mises en service, dans lesquelles chaque appartement individuel dispose de son propre système de chauffage. Les systèmes sont régulièrement mis à jour, ce qui rend leur mise en œuvre et leur utilisation aussi efficaces et plus abordables que possible.

Disponibilité chauffage central dans un appartement - c'est certainement pratique, car les propriétaires "n'ont pas mal à la tête" à cet égard. Mais, malheureusement, ce n'est pas toujours pratique, car la température dans les pièces commence à dépendre directement du régime thermique établi dans la chaufferie commune. De plus, un tel système n'est pas à l'abri des urgences qui peuvent survenir dans n'importe quelle zone. son longueur, à la suite de quoi toute la maison est souvent éteinte du chauffage. Beaucoup de difficultés surgissent également pendant les périodes de "hors saison", lorsque les premières vagues de froid sont en avance sur prévu Démarrer saison de chauffage, ou, à l'inverse, les batteries chauffent lorsqu'il fait trop chaud dehors.

Malgré les violations des régimes de température et les arrêts temporaires du chauffage de la maison, son paiement reste inchangé, ce qui absolument pas avantageux utilisateurs ordinaires. Par conséquent, dans dernières années la tendance s'accélère lorsque de plus en plus de propriétaires d'appartements dans des immeubles de grande hauteur ont recours à l'installation de systèmes de chauffage autonomes.

Ceux qui décident de «séparer» ont généralement de nombreuses questions liées aux différentes nuances de cette procédure. Par conséquent, il sera davantage considéré chauffage individuel dans un immeuble d'habitation - documents nécessaires et règles d'installation pour lui.

Avantages et inconvénients du chauffage autonome dans un appartement

Avant de décider d'un remplacement aussi radical, il est nécessaire d'évaluer tous les avantages et les inconvénients d'un système de chauffage individuel.

Alors, Avantages disponibilité d'un système de chauffage autonome sont les suivants :

• La possibilité de chauffer l'appartement hors saison, lorsque le système central n'est pas encore allumé ou déjà éteint, conformément aux normes régionales établies, qui sont basées sur la température ambiante, pendant ces saisons, il est très instable et avec de grandes fluctuations quotidiennes.
• La possibilité de maintenir la température requise dans les pièces, ce qui est beaucoup plus difficile à organiser avec le chauffage central, car elle ne tient pas compte de l'emplacement de l'appartement et de son degré d'isolation. Probablement, il n'est pas nécessaire d'expliquer que les appartements situés à l'intérieur de la maison, et ceux d'angle, et même substitués aux vents dominants d'hiver, nécessitent toujours une approche différenciée du chauffage. Cependant, pour équilibrer les dépenses de consommation, le paiement pour la chaleur est facturé de la même manière, généralement en fonction de la superficie de l'appartement.

Par conséquent, en installant un chauffage autonome dans les appartements, vous pouvez et devez immédiatement prendre en compte les spécificités de l'emplacement des pièces, en obtenant à la fois un microclimat confortable dans chacune d'entre elles et des économies d'argent considérables.

• Le chauffage autonome peut être facilement adapté aux différents modes de fonctionnement. Par exemple, cela n'a aucun sens de se noyer "au maximum" si pour le moment tous les locataires sont absents. Il serait plus logique de ne maintenir que le niveau de chauffage requis. Mais le temps que les propriétaires arrivent, l'automatisation va "rattraper" la chaleur pour que les pièces aient la température optimale.

Beaucoup systèmes modernes la direction, en outre, est en mesure de réagir de manière indépendante aux changements conditions météorologiques. Ils peuvent également être contrôlés à distance à l'aide de canaux de communication GSM ou IP.

• déclin les coûts d'exploitation se produira également en raison d'une consommation d'énergie nettement inférieure, car les équipements modernes à gaz ou électriques sont conçus pour une consommation d'énergie optimale - ils ont des taux d'efficacité élevés approchant les 100 %.
• Lors de l'installation, il est tout à fait possible de refuser du système central d'alimentation en eau chaude, fournissant de l'eau chaude à votre famille de manière autonome. Cela signifie qu'un appartement équipé d'une telle unité ne dépendra pas de l'entretien de l'eau chaude pendant l'été et qu'il y aura toujours de l'eau chaude dedans.

• Une autre catégorie d'avantages est le fait que vous devez payer le chauffage central en été, car il nécessite un entretien constant. En installant une option de chauffage autonome, les paiements seront effectués uniquement par compteur de gaz (ou électrique), c'est-à-dire qu'il sera possible de contrôler directement la consommation d'énergie et le coût du chauffage et de l'approvisionnement en eau chaude, d'analyser et de trouver des moyens d'économiser davantage.

Cependant, il existe des difficultés considérables pour transférer un appartement au chauffage individuel, et elles peuvent être attribuées à lacunes sa disposition :

• Tous les travaux doivent être effectués légalement et dans le respect de toutes les exigences nécessaires à ce processus. La reconstruction non autorisée, premièrement, ne vous évitera pas de payer utilitaires pour le chauffage et l'eau chaude. Et deuxièmement, il menace également d'une sanction administrative grave sous la forme d'une amende assez importante.
• Il y aura des difficultés associées à la préparation de la documentation pour la déconnexion des communications centrales, au développement d'un projet, ainsi qu'à l'obtention de l'autorisation d'installer de l'équipement.
• Vous aurez besoin d'allouer ou d'équiper une salle avec système de ventilation pour installer une unité de chauffage.
• L'installation du système appartient au travail d'une catégorie de complexité assez élevée.
• Des coûts considérables seront nécessaires, tant dans la préparation des documents que dans l'achat de tout le nécessaire pour organiser le chauffage autonome et l'approvisionnement en eau chaude. Et ceci sans tenir compte des travaux d'installation.
• L'entière responsabilité de l'exécution des mesures opérationnelles et préventives, ainsi que de la sécurité du système, incombe entièrement au propriétaire de l'appartement. Dans le même temps, il convient de garder à l'esprit que tous les processus ci-dessus liés au chauffage autonome seront contrôlés par les organisations spécialisées compétentes, dont les représentants du propriétaire de l'appartement devront donner accès à l'équipement installé.

Cependant, même en tenant compte de toutes les difficultés à venir et des coûts initiaux importants, un système de chauffage autonome est à tous égards beaucoup plus rentable que le chauffage central et l'eau chaude. En pratique, il s'amortira rapidement et servira de manière fiable pendant de nombreuses années.

Un paquet de documents nécessaires à "l'autonomisation"

Afin d'organiser le chauffage autonome dans un appartement, vous devrez procéder à un réaménagement, et cela, comme vous le savez, est assez à forte intensité de main-d'œuvre. Dans le même temps, il convient de garder à l'esprit que la délivrance des permis peut prendre de trois à cinq mois, et travaux d'installation- environ une semaine. À cet égard, le processus de préparation doit commencer à l'avance.

Approbations préliminaires et obtention des permis

Ainsi, la première étape consiste à décider des documents qui seront nécessaires pour commencer à développer un projet, à acheter du matériel, puis à installer un système autonome. La liste des documents approuvés par l'art. 26 du Code du logement de la Fédération de Russie "La base de la reconstruction et (ou) du réaménagement de locaux d'habitation."

Toute réorganisation des locaux d'habitation est effectuée en tenant compte des exigences établies et en accord avec les autorités gouvernement local. Pour approbation, il est nécessaire de collecter un ensemble de documents, qui comprend la norme constitutif documents pour la propriété de ce logement, qui comprennent les éléments suivants:

• Application-pétition pour la reconstruction de logements. Le formulaire de demande est standard et approuvé par le gouvernement de la Fédération de Russie.
• Certificat d'Etat enregistrement du droit de posséder un appartement - il peut s'agir du droit d'héritage ou d'un accord sur le transfert de propriété du logement. Vous aurez besoin d'une copie du document certifiée par un notaire.
• Passeport technique pour l'appartement - une photocopie certifiée par un notaire.
• Le projet de réaménagement de l'appartement, réalisé conformément à la forme établie.
• Une copie certifiée conforme du document, qui indique toutes les personnes enregistrées dans l'appartement.
• Consentement à la reconstruction du système de chauffage de tous les résidents de l'appartement. Ce document est établi sur une feuille, qui répertorie toutes les personnes vivant dans l'appartement, puis elles apposent leurs signatures, confirmant leur consentement.
• Un document d'un organisme de protection des monuments architecturaux, si la maison où la reconstruction est prévue appartient à la catégorie des monuments architecturaux.

Le demandeur doit se rappeler que les organes autonomes n'ont pas le droit d'exiger d'autres documents qui ne sont pas prévus dans cet article. Après avoir accepté le colis avec la documentation pour examen, le demandeur doit recevoir un accusé de réception, avec une liste des documents acceptés.

L'examen et la décision sur le consentement ou le refus doivent être menés au plus tard à travers 45 jours à compter de la date de soumission de la documentation. Le document élaboré par la commission doit être délivré au demandeur au plus tard le 3e jours ouvrables après la décision.

Selon les règles et règlements opération technique logements, qui sont approuvés par le Comité national de la construction de la Russie n ° 170 sur 27. 09.03. , un refus de réaménager ou de réaménager les locaux d'habitation peut s'ensuivre si ces actions aggravent les conditions de vie de tous ou de certains résidents de l'immeuble où se trouve l'appartement du demandeur.

Cependant, ce n'est pas tout. La liste des documents indique un projet de réaménagement, qui doit être approuvé par les organismes de contrôle de l'approvisionnement en gaz et en chaleur, car pour se déconnecter du système de chauffage central et installer équipement à gaz l'autorisation doit être obtenue. Et après l'obtention de ces permis, un projet de réaménagement et d'installation d'un système autonome est élaboré, qui doit être convenu avec les autorités compétentes.

Par conséquent, il est nécessaire de préparer tous les documents ci-dessus, car ils devront être présentés dans toutes les organisations qui affectent directement la rédaction du projet. La documentation se fait dans l'ordre suivant :

• Le premier organisme à contacter est le réseau de chauffage urbain ou urbain. C'est là qu'ils donnent l'autorisation d'éteindre le circuit de chauffage de l'appartement à partir du système de chauffage central. Le consentement peut être délivré si la fermeture n'entraîne pas de perturbation de l'équipement technique des appartements voisins ou de toute la maison dans son ensemble. En principe, il ne peut y avoir d'autres motifs de refus.

Si un refus déraisonnable est reçu de cette organisation, c'est une raison de saisir les tribunaux. Il convient de noter que parfois une demande de déconnexion est présentée par l'intermédiaire de l'organisation autonome du parc de logements.

• Ensuite, avec la lettre de consentement reçue, vous devez contacter le service de gaz du quartier ou de la ville pour obtenir les spécifications techniques pour l'installation du chauffage autonome. Ce document doit être délivré dans les 10 jours suivant la date de la demande du demandeur.
• Après avoir reçu les spécifications techniques et pris toute la documentation de l'appartement, vous pouvez vous adresser à l'organisme de conception ou d'énergie qui élabore de tels projets. Si la chaudière a été achetée avant l'élaboration du projet et qu'elle répond à toutes les exigences d'installation dans l'appartement immeuble de grande hauteur, la documentation correspondante doit également être fournie à l'organisme de conception. Le projet sera préparé en tenant compte des conditions techniques fournies.

La plupart des exigences imposées par les organismes de réglementation, y compris le service de gaz, sont énoncées dans le document "Chauffage, ventilation et climatisation", paragraphe 6.2 "Systèmes individuels d'alimentation en chaleur" SNiP 41 - 01-2003.

Pour vous affranchir d'aller à toutes les instances, vous pouvez confier la conception et la coordination de toutes documents requis organisation de conception. Dans certaines régions de Russie, cette fonction est prise en charge par le service du gaz. Naturellement, tous ces travaux supplémentaires sont effectués moyennant des frais.

Projet de chauffage autonome

Séparément, il faut dire à propos du projet de reconstruction du chauffage. Principalement, avant de contacter les spécialistes qui effectueront les travaux de conception, vous devez étudier attentivement les conditions techniques utilisées dans la préparation du projet, et il est souhaitable d'établir un croquis préliminaire de l'emplacement approximatif des éléments chauffants.

Son emplacement exact peut être déterminé après que des spécialistes aient étudié le plan de l'appartement, qui figure dans le passeport technique.

Ainsi, le projet est un document nécessaire lors de la réalisation de toute reconstruction d'un logement. Sur cette base, un nouveau circuit de chauffage et une chaudière de chauffage seront installés. Avec quelle précision et précision ce document sera rédigé, puis, selon lui, l'équipement sera installé, avec quelle efficacité il fonctionnera.

Le projet comprend des données sur les facteurs externes et internes qui déterminent le type de chauffage :

• Les conditions climatiques de la région dans laquelle se trouve la maison.
• Ingénierie et caractéristiques techniques du bâtiment.
• Les vecteurs énergétiques disponibles sur lesquels le système de chauffage peut fonctionner.
• Caractéristiques techniques du logement chauffé - le nombre de pièces, la présence de loggias, ainsi que la superficie et le volume des locaux.
• Le côté financier de la question.

Sur la base de ces données, non seulement l'emplacement d'installation de l'unité de chauffage est sélectionné, mais également son type, ainsi que sa puissance.

Pour rendre le chauffage efficace et économique, il est recommandé de confier l'élaboration de son projet à des spécialistes. Cette étape est mieux gérée par les entreprises énergétiques qui contrôlent elles-mêmes ou interagissent avec les organismes d'agrément du secteur du chauffage, avec lesquels le projet sera ensuite coordonné, ce qui garantira avec précision l'exactitude de sa préparation, et donc son approbation.

Pour obtenir un résultat positif et une solution technique optimale, le client doit travailler en étroite collaboration avec l'organisation qui développe le projet. Dans le processus de création d'un projet, plusieurs options sont généralement envisagées. Le client choisit celui qui lui convient le mieux, après quoi il est déterminé spécifications techniques unité et tout l'équipement nécessaire. Le projet se développe en plusieurs étapes :

• Si le client n'a pas fourni sa propre version du croquis, le travail commence par celui-ci.
• Un schéma de circuit de chauffage est en cours d'élaboration, sur la base duquel le système sera installé.
• La documentation du système de chauffage conçu est en cours de préparation.
• Un devis est en cours.

Si ce travail est confié à des professionnels, alors à chaque étape spécifique du développement du projet, des spécialistes dans le domaine de l'approvisionnement en chaleur, de la ventilation, de l'architecture, ainsi que de l'approvisionnement énergétique y participeront.

Le projet se compose de plusieurs parties, qui présentent certaines données de différents aspects du projet :

• Partie descriptive donne des informations sur le contenu et l'importance du projet. Cette section du document, à son tour, est divisée en plusieurs paragraphes, où les données techniques suivantes sont placées :

- l'emplacement de l'appartement ou de la maison, s'il est prévu de le monter dans le secteur privé ;

- l'emplacement des locaux d'habitation et les caractéristiques de l'aménagement.

La partie descriptive du document précise les données Caractéristiques locaux, en tenant compte de leur emplacement et des caractéristiques climatiques de la région où se trouve le bâtiment. Cette description est nécessaire pour déterminer les types et types équipement de chauffage. Ces informations seront ensuite utilisées pour effectuer des calculs et déterminer la puissance que doit avoir le système de chauffage, ainsi que les paramètres de température dans l'appartement.

• Calculs technologiques - c'est la partie principale du projet, qui résume les paramètres du volume du vecteur énergétique requis lorsque l'unité fonctionne dans différents modes, ainsi que la température optimale du liquide de refroidissement, qui fournit le chauffage nécessaire des pièces de l'appartement . Il est particulièrement important de déterminer la puissance de la chaudière de chauffage et d'eau chaude, car sur la base de ces calculs, les équipements et accessoires correspondants sont sélectionnés.

Dans la même partie, les pertes de chaleur lors du chauffage des locaux sont calculées, sur la base desquelles il sera possible de tirer des conclusions sur l'efficacité du système.

Les paramètres calculés montreront également la pertinence de tel ou tel câblage et le type de connexion des radiateurs au circuit du système. Les calculs incluent également l'utilisation de dispositifs de contrôle automatique dans le système de chauffage.

De plus, toutes les données obtenues sont nécessairement reflétées dans le schéma du système de chauffage, qui deviendra un guide pour les installateurs pendant les travaux. Les écarts par rapport au schéma développé par des spécialistes et approuvés peuvent entraîner un échec de mise en service du système, ce qui est autorisé par le comité de sélection.

• spécification . Cette section contient des données sur les principaux matériaux et éléments du système de chauffage, ainsi que leurs principales caractéristiques techniques. Cette partie du projet comprend également un schéma du système de chauffage avec des nœuds marqués et des appareils répertoriés dans la liste.

Cette information est essentielle pour calculer l'hydrostatique du système, ainsi que la température de chauffage requise. Si ces calculs sont effectués de manière incorrecte, le système sera inefficace et le débit de gaz sera dépassé.

• Image graphique - il s'agit d'une section importante du projet, qui représente visuellement à quoi ressemblera la conception globale du système de chauffage. Cette partie du projet est réalisée à l'aide de programmes informatiques spéciaux, le plus souvent en projection tridimensionnelle.

Lors de la soumission d'une candidature pour le développement d'un projet, il est nécessaire de clarifier pour les spécialistes les raisons du passage à un type de chauffage autonome. Plus il y aura de justifications, plus les calculs seront précis, car les spécialistes sauront à quoi prêter une attention particulière lors de leur réalisation.

Une copie des documents du projet doit être soumise à la compagnie de gaz, qui continuera à entretenir l'équipement installé.

Chaudière à gaz pour le chauffage autonome d'un appartement

Lors de l'élaboration d'un projet, les experts proposeront des options pour les chaudières pouvant être utilisées pour l'installation dans un système de chauffage d'appartement individuel. Cependant, vous devez étudier de manière indépendante certaines informations liées au choix de l'unité.

Tout d'abord, il convient de se référer au décret du gouvernement de la Fédération de Russie n° 307, paragraphe 44 sur 16. 04.12. , qui considère la connexion des systèmes d'alimentation en chaleur. Cette résolution fournit une liste des dispositifs d'alimentation thermique qui ne répondent pas exigences établies, et sont donc interdits d'installation dans des appartements d'immeubles à plusieurs étages. Après avoir étudié ce document, il sera possible de décider immédiatement quels appareils dont les conceptions ne peuvent pas être installés dans un système de chauffage autonome d'un appartement.

Ainsi, la liste des chaudières pouvant être utilisées dans les appartements d'immeubles à plusieurs étages comprend des unités fonctionnant au gaz naturel et répondant aux exigences suivantes:

• Avoir une chambre de combustion fermée (étanche).
• Disponibilité obligatoire de l'arrêt automatique de l'alimentation en combustible en cas de panne de courant, extinction de la flamme du brûleur, s'il y a des dysfonctionnements dans le circuit de protection, avec une pression insuffisante à l'intérieur du système, qui peut tomber en dessous de la valeur limite, lorsque le liquide de refroidissement est chauffé au-dessus de la température limite, ainsi qu'en cas de dysfonctionnement du système d'évacuation des fumées .
• Avec une température de liquide de refroidissement admissible dans le système ne dépassant pas 95˚.
• La pression du liquide de refroidissement n'est pas supérieure à 1 MPa.

De plus, les chaudières sont à circuit unique, utilisées uniquement pour chauffer un appartement, et à circuit double, conçues à la fois pour le chauffage et le chauffage de l'eau. Lors de la demande et de la collecte de documents, ce facteur doit également être indiqué. Cela est dû au fait que les réseaux de chauffage doivent donner leur accord pour déconnecter l'appartement non seulement du chauffage, mais également du système d'eau chaude.

Ensuite, vous devez décider de la conception de l'unité de chauffage, car elle peut être murale ou au sol. Pour une installation dans des conditions appartement moderne le plus souvent choisi variante muraleéquipements à gaz, car ces chaudières sont compactes et assez esthétique design, rappelant l'apparence. Étant donné que la cheminée de la chaudière de chauffage doit sortir à l'extérieur, il sera pratique de la placer sur mur extérieur, avec cette installation, il n'y aura aucun problème avec l'emplacement du tuyau dans la pièce. En règle générale, il y a une fenêtre sur le mur extérieur, ce qui résoudra les problèmes de ventilation de la pièce. Habituellement, la puissance d'une chaudière murale est suffisante pour chauffer un appartement standard avec une bonne isolation des murs et la présence de fenêtres euro à double vitrage.

Pièces de l'appartement où une chaudière à gaz peut être installée

Séparément, il faut dire quelques mots sur la pièce d'installation d'une chaudière à gaz, car elle ne peut être placée dans aucune pièce, selon la préférence des propriétaires.

La pièce pour le placement d'équipements de chauffage au gaz doit répondre à certaines exigences de sécurité, notamment:

• N'installez pas d'équipement à gaz dans une zone résidentielle.
• La superficie de la pièce ne doit pas être inférieure à 4 mètres carrés.
• La porte d'entrée de la pièce avec la chaudière installée doit avoir une largeur d'au moins 800 mm.
• La pièce doit être équipée d'une fenêtre donnant sur la rue.
• La chaudière est fixée au mur ou installée au sol, à distance, qui doit être à au moins 300 mm d'autres équipements à gaz, tels qu'une cuisinière à gaz.
• A l'intérieur, il faut trouver la possibilité de sortie dans la rue, c'est-à-dire à travers le mur. La sortie du tuyau dans le conduit de ventilation générale de la maison n'est pas autorisée.
• Certains appareils de chauffage nécessitent la présence dans la pièce aération forcée, c'est-à-dire que vous devrez installer un ventilateur d'extraction sur la fenêtre. Cela sera précisé dans le cahier des charges.
• Une chaudière murale doit être fixée à un mur construit en matériau incombustible, et pour une chaudière au sol, il est nécessaire de réaliser un sol résistant au feu, par exemple, poser des carreaux de sol en céramique.

Sans remplir ces exigences, la commission signataire du certificat de réception ne donnera pas son accord à la mise en service d'un système de chauffage autonome.

Sur la base des caractéristiques de la pièce, nous pouvons conclure que l'unité peut être installée dans la cuisine ou dans une loggia pré-isolée associée à celle-ci. Étant donné que la chaudière à gaz est liée à la principale canalisation d'alimentation en énergie, qui est reliée à la cuisine de l'appartement, c'est celle-ci qui est optimale pour l'emplacement de l'unité de chauffage.

De plus, la cuisine est nécessairement équipée d'une fenêtre donnant sur la rue et d'une porte de la largeur requise. Et, en plus, un canal de ventilation général de la maison y est connecté, ce qui est également nécessaire pour placer une "chaufferie" d'appartement.

Comment choisir une chaudière à gaz ?

Pour que la chaudière achetée réponde pleinement aux à ses paramètres du système créé chauffage, était fiable et facile à utiliser, il est nécessaire de se laisser guider par un certain nombre de critères pour évaluer un tel équipement lors de l'achat. - lire dans une publication séparée de notre portail.

Chauffage électrique autonome

L'agencement du chauffage électrique est beaucoup plus simple que celui du chauffage au gaz. Ne serait-ce que parce qu'il y en a plus large sélection le lieu d'installation de la chaudière ou d'autres équipements, car l'alimentation électrique est distribuée dans tous les appartements et les systèmes de ventilation et d'évacuation des produits de combustion ne sont pas nécessaires.

Lors de la planification de l'installation du chauffage électrique, vous devez tout d'abord consulter l'institution d'Energonadzor (ou une organisation similaire). Il est nécessaire de vérifier la disponibilité des ressources dans la maison pour l'allocation d'énergie supplémentaire. Si un consentement écrit est reçu dans cette organisation, alors avec celui-ci et avec une demande de déconnexion de l'appartement de l'alimentation en chaleur centralisée, il est nécessaire de contacter le service du réseau de chauffage.

La liste des autres documents doit être clarifiée avec la compagnie d'énergie et avec les organismes autonomes. Le fait est que lors de l'installation d'un chauffage électrique dans différentes régions du pays, les exigences relatives à son installation peuvent varier considérablement. La seule chose à noter est que le nombre de documents et d'approbations sera bien moindre par rapport à l'option gaz pour le chauffage d'un appartement.

Grâce à la technologie moderne, vous pouvez aujourd'hui choisir l'une des deux options de chauffage électrique. L'une implique l'utilisation d'une unité de chauffage avec une tuyauterie classique pour la circulation du fluide caloporteur. La seconde implique un chauffage direct par des appareils ou des systèmes installés séparément - convecteurs électriques, radiateurs infrarouges, systèmes "".

Chauffage à l'aide d'une chaudière électrique

Le système utilisant un liquide de refroidissement, c'est-à-dire que la tuyauterie et les radiateurs restent en place. Mais ils sont connectés à une chaudière de chauffage électrique, et le liquide de refroidissement en sera chauffé, et non à partir du réseau de chauffage central.

Majorité modèles modernes les unités de chauffage électrique sont équipées d'un contrôle automatique. Par conséquent, le système peut être programmé de manière à ce que le chauffage des locaux aux indicateurs de température requis ne se produise pas en permanence, mais uniquement à l'heure définie par les propriétaires. Vous pouvez économiser beaucoup sur cette fonction, par exemple en utilisant un tarif réduit de nuit pour la "charge" accumulateur de chaleur.

Des chaudières électriques murales sont en vente, pouvant avoir une puissance de 5 ÷ 60 kW, ainsi que des options au sol, leur puissance dépasse 60 kW.

Lequel choisir, les experts vous le diront lors de la soumission des documents pour la rédaction d'un système de chauffage électrique, dans lequel il y aura un schéma de son agencement. Le choix de la chaudière dépendra de la superficie et de l'emplacement de l'appartement dans la maison, du degré d'isolation, du nombre de fenêtres et de balcons, ainsi que du matériau de la charpente. Habituellement, lors du choix de la puissance de la chaudière, ils s'appuient sur les normes technologiques établies, à savoir 1 kW d'électricité pour 10 "carrés" de surface.

Il ne faut pas perdre de vue que si une unité d'une puissance supérieure à 9 kW est achetée, il faudra alors rééquiper le réseau électrique de l'appartement et installer un compteur triphasé. S'il est prévu d'installer une chaudière de chauffage d'une plus grande capacité, alors avant de l'acheter, il est nécessaire de consulter et d'obtenir une autorisation écrite de la compagnie d'énergie locale.

Il convient de garder à l'esprit que les chaudières électriques domestiques ne sont pas conçues pour un grand nombre de radiateurs, respectivement, leur installation est optimale pour chauffer de petites surfaces, jusqu'à 80 à 90 m². En plus de la chaudière, des systèmes de "plancher chaud" peuvent être utilisés, qui consomment de l'électricité de manière assez économique.

Les unités électriques fonctionnent selon un système de chauffage automatique standard. Le liquide de refroidissement (eau ou antigel) est chauffé en passant par la chaudière, puis entre dans le circuit de chauffage avec des radiateurs installés. En passant par ce chemin, le liquide de refroidissement se refroidit et retourne à la chaudière pour le chauffage, etc. Pour que la circulation soit plus intense et que les radiateurs chauffent plus rapidement, une pompe de circulation est installée dans le circuit de chauffage.

La chaudière électrique, contrairement aux équipements à gaz, peut être installée dans n'importe quelle buanderie où il est commode de tirer une ligne électrique, et d'où il sera plus facile d'effectuer le câblage général des tuyaux du circuit de chauffage. Le plus souvent, une cuisine ou une salle de bain est également choisie pour cela. Mais parfois, il est également monté dans le couloir, enfonçant le câblage des tuyaux du circuit dans les surfaces murales.

Qu'est-ce qu'une chaudière de chauffage électrique ?

La variété de ces appareils est assez grande, et, non seulement en termes de taille, de puissance et d'autres paramètres de fonctionnement, mais même en termes de principe de chauffage. En savoir plus à ce sujet dans un article spécial sur notre portail dédié à.

Chauffage direct des locaux avec des appareils électriques

Le chauffage à l'aide d'appareils électriques séparés ou d'un chauffage par le sol, qui peuvent être combinés ou fonctionner séparément, est appelé un système de chauffage direct.

Cette option est préférable de choisir si l'on souhaite se débarrasser de nombreux tuyaux et radiateurs volumétriques, car, par exemple, les convecteurs électriques ont un aspect plus esthétique apparence et taille compacte. Le système "plancher chaud" peut être un câble tige ou un film - mais dans tous les cas, il est généralement invisible à l'œil.

Lors de la combinaison d'appareils individuels dans un seul système, il est possible de le connecter à une unité de contrôle commune, à l'aide de laquelle les régimes de température sont réglés par heure de la journée et par jour de la semaine, en tenant compte de la routine quotidienne du famille.

Lors du choix de tout type de chauffage électrique, pour des raisons de sécurité, il est nécessaire de prévoir une mise à la terre, sans laquelle un permis ne sera pas délivré pour mettre le système en service.

L'avantage du chauffage électrique est qu'il est plus sûr que le chauffage au gaz. Et par rapport à système central, il peut être ajusté facilement et très précisément à la température requise.

Le principal inconvénient du système électrique est qu'en cas de panne de courant, l'appartement se retrouvera non seulement sans éclairage, mais également sans chauffage. Par conséquent, si dans une localité particulière ce phénomène se répète avec une constance effrayante, il vaut mieux opter pour le chauffage autonome au gaz d'un appartement. De plus, les "moins" évidents incluent des tarifs très élevés pour l'électricité.

Les caractéristiques de l'agencement du chauffage électrique sont le respect de certaines conditions qui ne sont pas prévues version gaz chauffage. Ainsi, les experts recommandent:

• Conduite pour système de chauffage électrique à partir de la distribution bouclier séparé câble d'alimentation, qui stabilise la charge sur le réseau électrique général de la maison.
• Des systèmes RCD sont installés aujourd'hui dans tous les appartements des nouveaux immeubles équipés de chauffage électrique autonome. S'il n'y est pas, vous devrez vous occuper de l'acquisition d'un tel bloc. C'est - fiable protection contre les décharges électriques en cas de fuite vers le boîtier de l'instrument.
• Il est fortement souhaitable d'installer un compteur à deux tarifs, ce qui permettra de réaliser des économies si l'alimentation en chaleur des locaux s'effectue aux heures préférentielles.

Appareils et systèmes de chauffage direct des locaux - que choisir ?

La variété de ces dispositifs est extrêmement large. Avec vous pouvez vous familiariser dans un article spécial du portail. Une autre publication décrira en détail les variétés et caractéristiques spécifiques divers systèmes.

Installation d'un système de chauffage autonome

La déconnexion de l'appartement des conduites de chauffage central et d'eau chaude, ainsi que l'installation d'une chaudière à gaz et électrique, sont effectuées uniquement par des spécialistes des compagnies d'énergie qui disposent d'un permis documenté spécial pour effectuer de tels travaux.

De telles règles ont été mises en place pour respecter toutes les conditions de sécurité tant lors de l'installation que lors du fonctionnement de l'équipement. Il ne faut pas oublier que dans un immeuble il y a de nombreux appartements voisins avec des personnes. Ne mettez pas votre vie et la leur en danger.

Vous pouvez vous charger de la pose des tuyaux et de la disposition des radiateurs de chauffage, de l'installation d'autres éléments nécessaires du système. Mais même alors - seulement si vous avez de bonnes compétences dans la conduite de telles opérations.

Dans cette publication, s'attarder sur l'ordre d'installation n'a pas beaucoup de sens. Le fait est qu'avec tous les détails, il est présenté dans un article spécial du portail.

Les nuances de l'installation d'un système de chauffage à eau

Qu'une chaudière à gaz soit installée ou électrique, sinon le câblage du circuit de tuyauterie, l'installation de radiateurs, d'appareils supplémentaires et de pièces sont presque les mêmes. Comment cela se passe-t-il dans une maison ou un appartement - au bon moment des instructions détaillées le lien recommandé vous mènera.

Avant de décider d'abandonner le chauffage central et l'approvisionnement eau chaude, il faut peser tous les aspects positifs et points négatifs chauffage autonome de l'appartement. Et seulement après une telle comparaison et une analyse approfondie - pour commencer à collecter des documents.

Encore une petite précision. Il peut également arriver que, après avoir déconnecté l'appartement de l'alimentation en chaleur et en eau chaude, vous deviez encore payer le chauffage général de la maison. Mais ces montants seront assez misérables, comparés à ceux qui étaient indiqués sur une base mensuelle dans l'ordre de paiement plus tôt.

Et en conclusion - une courte vidéo qui aidera également à peser tous les "pour" et "contre" d'un système de chauffage autonome dans un appartement

Vidéo : Avantages et inconvénients d'un système de chauffage d'appartement autonome

Anton Tsugunov

Temps de lecture : 5 minutes

Beaucoup ne soupçonnent même pas qu'il est possible d'équiper un chauffage individuel dans un appartement, ainsi que dans une maison privée. Cependant, pour certains propriétaires d'appartements, le problème du chauffage est si aigu qu'ils envisagent sérieusement cette option. Nous verrons dans quelle mesure cela est réaliste, quels permis seront nécessaires et quel système de chauffage autonome privilégier.

Pourquoi les locataires d'immeubles de grande hauteur pensent-ils à abandonner l'alimentation en chauffage central et à connecter un système de chauffage autonome ? Il y a plusieurs raisons à cela:

• coût injustifié des factures de services publics ;
• un chauffage de mauvaise qualité qui ne permet pas de maintenir une température confortable dans la maison pendant la saison froide sans utiliser sources supplémentaires Chauffer;
• emplacement défavorable de l'appartement, nécessitant plus de chaleur - pièce d'angle, premier étage;
• dépendance aux dates établies pour le début et la fin de la saison de chauffage, ce qui donne froid en automne et souffre de chaleur au printemps;
• la nécessité de maintenir la température souhaitée à tout moment, en ne payant que la consommation de chaleur réelle.

Avantages et inconvénients du chauffage indépendant

Pour comprendre s'il est logique d'abandonner le chauffage central au profit d'un système autonome, il convient de peser tous les avantages et les inconvénients d'une option distincte.

Avantages :

• Des économies substantielles. Selon les avis des propriétaires qui sont passés à l'autonomie chauffage au gaz, le coût de chauffage d'un appartement est réduit de 6 à 7 fois.
• Indépendance totale du moment du début et de la fin de la saison de chauffage.
• La possibilité de régler la température à votre convenance. Certains systèmes vous permettent de définir mode souhaité, à laquelle l'intensité du chauffage change à des intervalles donnés. Par exemple, lorsque tous les membres de la famille sont au travail ou à l'école, la température baisse de plusieurs degrés et remonte le soir. Cela vous permet d'augmenter encore votre épargne.
• Approvisionnement ininterrompu en eau chaude.
• Libre choix des radiateurs. Toutes les batteries conviennent à un système individuel, car il n'y a aucune possibilité de coup de bélier.

Désavantages:

• Coût élevé de l'équipement.
• Dépendance des modèles modernes de chaudières à l'alimentation électrique.
• La nécessité d'installer un nouveau circuit de chauffage.
• Dans de nombreux cas - la nécessité de disposer d'un conduit d'évacuation approprié.

Vous pouvez en savoir plus sur les avantages et les inconvénients du chauffage autonome dans un appartement d'un immeuble à plusieurs étages à partir des propos des propriétaires en regardant la vidéo.

Qu'est-ce que le chauffage autonome

Le passage au chauffage individuel d'un appartement implique le rejet de l'utilisation d'un système d'alimentation en chaleur de la maison commune et le démantèlement des radiateurs et des tuyaux qui y sont liés. Au lieu de cela, de nouvelles lignes et batteries sont installées, qui sont connectées à l'appareil de chauffage. Deux types d'installations sont traditionnellement utilisés dans les appartements - les chaudières à gaz et électriques. Le principe de fonctionnement de l'appareil est simple: il augmente le degré d'eau et le fait circuler dans le système, chauffant la pièce dans le mode souhaité.

Types de chaudières

Tous les appareils peuvent également être divisés en deux types:

• circuit unique - fonctionnant exclusivement pour le chauffage;
• double circuit - fournissant en outre une alimentation en eau chaude.

Selon le mode d'installation, les chaudières de chauffage sont murales (comme sur photo suivante) et extérieur. Les premiers sont plus populaires en raison de leur compacité et de leur prix inférieur. Ces derniers ont plus de puissance et une durée de vie plus longue.

Chaudières électriques

Les installations électriques sont abordables et haut niveau Sécurité. Ils peuvent être installés n'importe où dans l'appartement. Malheureusement, une telle unité ne convient pas à une maison avec un ancien câblage en raison du risque d'assommer constamment les embouteillages.

chaudières à gaz

Les appareils à gaz sont plus chers, mais ils durent longtemps et se rentabilisent rapidement pendant le fonctionnement, car ils utilisent une source d'énergie moins chère. Le chauffage au gaz dispose d'une chambre spéciale pour la combustion du combustible et d'un système d'évacuation des fumées pour éviter tout désagrément aux habitants de l'appartement.

Le choix d'une chaudière dépend de nombreuses conditions, notamment de la taille du logement, son choix doit donc être abordé de manière très responsable.

Conseils. On pense que pour chauffer une pièce standard avec un plafond de trois mètres de hauteur, dont la superficie est de 10 m2, il faut 1 kW de puissance de chaudière de chauffage. Pour calculer la ressource requise de l'appareil de chauffage, divisez la surface de la pièce par 10.

Schéma de chauffage

Le chauffage urbain utilise un système monotube, dont l'efficacité est inférieure. Système monotube ne s'applique qu'à un grand nombre radiateurs dans les situations où vous devez économiser.

Le meilleur choix pour le chauffage individuel est un schéma à deux tuyaux. Il a de tels avantages:

• utilisation de tuyaux et de raccords de plus petit diamètre ;
• stabilité à haute pression dans le système ;
• la possibilité d'installer des régulateurs de débit automatiques sur toutes les batteries qui fonctionneront sans préjudice de chauffer les autres ;
• raccordement indépendant de chaque partie chauffante, permettant de l'enlever pour l'entretien ou d'accéder à une niche lors des réparations.

Est-il légal d'installer un système de chauffage individuel ?

Il existe de nombreuses controverses et litiges au sujet de la légalité des équipements de chauffage autonomes dans un appartement séparé. Tout a commencé avec le fait qu'en 2010, le gouvernement de la Fédération de Russie a interdit la déconnexion de l'alimentation générale en chaleur et le transfert vers des complexes de chauffage individuels, obligeant de nombreuses personnes à abandonner. Cependant, déjà en 2012, un nouveau règlement a été adopté concernant la procédure de raccordement des systèmes de chauffage. Il fournit une liste des sources de chaleur dont l'utilisation est interdite dans les appartements. Cette liste comprend des chaudières de chauffage ne sont pas inclus. Par conséquent, la législation n'interdit pas l'installation de son propre chauffage et toutes les restrictions ne s'appliquent qu'aux caractéristiques techniques des appareils de chauffage.

Cela ne signifie pas que le propriétaire des lieux peut librement faire du chauffage individuel. Avant de commencer la rénovation, vous devez obtenir l'autorisation des autorités locales. Si l'administration refuse de le délivrer sur la base de l'art. 14 de la loi fédérale "sur l'approvisionnement en chaleur", vous pouvez vous adresser en toute sécurité au tribunal, car un tel refus est illégal.

Comment obtenir l'autorisation

Pour l'approbation de l'aménagement du chauffage autonome, ils s'adressent à l'administration de district, ou plutôt à la commission interministérielle chargée de l'utilisation du parc de logements. Pas plus d'un mois et demi plus tard, les responsables donnent une réponse officielle. L'administration peut prendre une liste de papiers que vous devez fournir pour obtenir une autorisation.

Liste approximative des documents

Puisque l'installation de votre propre système de chauffage fait référence à la transformation d'un bâtiment résidentiel, la liste comprendra :

• une demande faite sous une forme spéciale;
• documents établissant le droit à un logement propre : certificat de enregistrement d'état, un acte de transfert de propriété, une convention de donation, un document constatant le droit de succession (originaux ou copies certifiées conformes par un notaire) ;
• des copies certifiées conformes pour chaque propriétaire et une déclaration signée par tous les propriétaires (si l'appartement est en copropriété) ;
• une copie du certificat d'immatriculation du local ;
• le consentement des membres de la famille du locataire et des locataires de l'immeuble, établi sous la forme d'un protocole d'assemblée des copropriétaires (si le secteur est communal) ;
• conclusion de l'organisme chargé de la protection du patrimoine architectural, historique ou culturel sur la possibilité d'un réaménagement (si la maison a une valeur architecturale, culturelle ou historique).

Le plus difficile sera de préparer et de soumettre la documentation technique. Il comprend:

• projet de réaménagement lors de l'installation d'une chaudière à gaz, y compris gazéification des locaux et modifications du système de chauffage central;
• une copie du passeport de la chaudière électrique, des conditions techniques, un accord confirmant l'autorisation de la puissance maximale qui dépasse les capacités de la chaudière (lors du choix d'un appareil de chauffage électrique);
• TU pour déconnecter le câblage de l'appartement du système de chauffage de la maison commune ;
• Ventilation TU ;
• Cahier des charges pour l'alimentation des réseaux de gaz.

Où obtenir les documents nécessaires

La collecte des papiers requis peut prendre beaucoup de temps et d'efforts, car vous devrez contacter de nombreux services et organisations.

1. Pour obtenir l'autorisation d'éteindre l'appartement du chauffage général de la maison, rendez-vous sur le réseau de chauffage de la ville. Un refus ne peut être obtenu que dans un seul cas : si la suppression des radiateurs entraîne une perturbation du fonctionnement des équipements des appartements voisins.
2. TU pour l'installation installation de gaz fournit le service de gaz. Pour les recevoir, vous devez vous rendre au bureau du logement du district, d'où une lettre avec une demande est envoyée au département.
3. L'organisme de conception est en charge du plan de rénovation. Ce document doit contenir toutes les informations sur le futur système, les solutions techniques et les calculs.
4. Le projet de redéveloppement terminé nécessite une coordination avec les autorités auprès desquelles le cahier des charges a été obtenu, ainsi qu'avec les services d'incendie et les autorités SES.

Que faire lorsque l'autorisation est accordée

Si tout est fait correctement et qu'il a été possible d'obtenir une réponse positive, la prochaine étape sera l'achat d'équipement et la conclusion d'un accord avec une organisation qui installera un chauffage autonome.

L'utilisation de systèmes de chauffage modernes entraîne des coûts importants. Pour économiser de l'argent, vous devez choisir la méthode d'alimentation en chaleur la plus appropriée. Le chauffage autonome dans un immeuble à appartements présente des avantages et des inconvénients. Avant de les étudier, vous devez apprendre le principe de fonctionnement des unités utilisées pour la fourniture indépendante d'énergie thermique.

Avant d'installer un chauffage autonome, je vous conseille de vous familiariser plus en détail avec les avantages et les inconvénients de ce système.

Avantages et inconvénients du chauffage autonome

Le chauffage autonome d'un bâtiment à plusieurs étages est un système situé dans une pièce séparée, où se trouvent des chaudières à haute puissance, qui fournissent aux maisons non seulement de la chaleur, mais également de l'eau chaude. La mini-chaufferie est équipée des appareils et appareils nécessaires.

Dans cette vidéo, vous apprendrez comment installer un chauffage autonome de vos propres mains :

Son fonctionnement présente plusieurs avantages :

1. La distance entre le générateur et les appareils de chauffage situés dans les appartements diminue, ce qui signifie que les pertes de chaleur sont réduites.
2. En choisissant le chauffage autonome d'un immeuble à appartements, le consommateur réduit le coût d'entretien des systèmes de chauffage.
3. L'unité qui chauffe le caloporteur est située à proximité immédiate du consommateur.
4. Pour démarrer le réseau de chauffage central, les autorités locales doivent obtenir une commande appropriée. Si la maison ou l'appartement dispose d'un système autonome, le consommateur peut l'activer à tout moment. Il est conseillé d'installer de tels systèmes dans les régions à climat froid.
5. L'appartement dispose de thermostats, à l'aide desquels le consommateur sélectionne le régime thermique. Si nécessaire, vous pouvez le modifier, en sauvegardant espèces.
6. Lors de la construction d'un bâtiment résidentiel, le promoteur doit obtenir un permis qui lui permet de "s'écraser" dans la conduite de chauffage. La durée du document est de 1 à 2 mois. Pour le développeur la meilleure option il y aura une chaufferie autonome.

Chauffage indépendant de l'appartement - le pour et le contre:

Malgré les avantages Le système présente également des inconvénients.. Pour créer une chaufferie pour un grand nombre d'appartements, vous devez lui attribuer un territoire séparé (si possible, une extension est placée près de la maison). Il faut également tenir compte du fait que l'unité pollue l'environnement. Pour résoudre ce problème, vous devez acheter des appareils de nettoyage.

Le chauffage privé a encore peu de ventilateurs, la plupart des consommateurs préfèrent le chauffage centralisé. Du fait que la production d'unités n'est pas mise en service, elles coûtent très cher. Tous les développeurs ne peuvent pas se les permettre.

Une pièce séparée peut être attribuée pour le chauffage autonome

Les concepteurs affirment que la chaufferie est compacte et peut être installée même dans le grenier. Mais si vous placez l'appareil dans une petite pièce, il sera chauffé, ce qui est un avantage supplémentaire. La seule exigence pour l'installation est un toit plat et de niveau.

Chauffage autonome (individuel) dans un immeuble :

Types d'apport de chaleur décentralisé

Il existe plusieurs types de chaudières. Chacun d'eux nécessite des coûts financiers importants pour l'achat. Les variétés de chauffage autonome comprennent:

1. Système de chauffage modulaire en blocs. Il se compose de blocs qui sont connectés en une seule structure. Les unités modulaires en blocs sont placées dans une zone pré-attribuée. Extérieurement, ils ont l'air esthétique, ont un radiateur. Pour que la mini-chaufferie fonctionne correctement, vous devez installer et connecter correctement les unités. Le système est prêt à fonctionner en 2-3 jours. Le montage ne doit être effectué que par des professionnels. Auparavant, une chaufferie modulaire servait à chauffer les vestiaires et maisons de campagne. Des années plus tard, il s'est amélioré et a commencé à être utilisé pour fournir de l'énergie thermique aux bâtiments résidentiels.
2. Chaudières murales . Ces appareils sont plus populaires. Ils sont plus pratiques à utiliser et permettent de réduire les coûts. Les chaudières murales fonctionnent à l'électricité. Avantage important ces appareils - compacité. Ils sont installés dans des pièces de différentes tailles. La chaudière gaz murale est esthétique, elle n'attire pas le regard et ne gâche pas l'intérieur. La conception a une pompe de circulation, ainsi que éléments supplémentaires responsable du travail en toute sécurité. Malgré sa taille compacte, la puissance de l'unité est élevée - une moyenne de 20 kW.

Les chaudières peuvent bien toucher votre portefeuille

Grâce à la chaudière au gaz, vous pouvez chauffer une pièce jusqu'à 90 m². Les appareils sont à circuit unique et à double circuit. Lors de l'installation, le deuxième consommateur est alimenté en eau chaude.

Chauffage indépendant de l'appartement. Quels documents doivent être délivrés pour se déconnecter du réseau de chauffage:

Sélection de la chaudière et autres nuances

Avant d'acheter une unité faudrait l'étudier caractéristiques de conception . Il doit avoir une pompe, un réservoir et une cheminée. Ce dernier assure la sortie des produits de désintégration du combustible, et lance également de l'air frais.

L'appareil mural doit avoir une chambre fermée. Il est recommandé de choisir une unité automatique, qui offre un fonctionnement pratique et permet d'économiser de l'argent lors de l'achat de carburant.

Les chaudières électriques sont plus pratiques que les chaudières à gaz. De plus, ils sont plus faciles à installer.

Chaudières électriques avoir un certain nombre d'avantages

L'installation d'un chauffage autonome dans un immeuble d'habitation permet d'économiser de l'argent, mais tous les résidents ne peuvent pas y passer en même temps, car les organismes fournissant l'énérgie thermique ne donnez pas la permission pour cela. Malgré les interdictions, on suppose que le système autonome deviendra très populaire à l'avenir.

Chauffage autonome - prix d'utilisation :