Сглобяеми рамкови къщисе появи в живота ни не толкова отдавна. Тяхната забележителна производителност, достъпна цена и сравнително бърза конструкция направиха този тип сгради изключително популярни.

Сега сгради от този тип се строят почти навсякъде.

Ако се върнете назад във времето, става ясно, че технологията рамкова конструкциядойде при нас от Канада (). Жителите на страната подобаващо оцениха такова жилище, топло, удобно и.

Отхвърляне на строителството на стандартни къщи с дървени къщи и началото на строителството на сглобяеми рамкови сградидопринесе за следните фактори:

• Намаляването на броя на горските площи кара човек да се замисли алтернативни начиниуправление на строителството;
• Размери на сгради от солидно дървоограничени от дължината на наличните трупи; сглобяемите сгради са лишени от този недостатък;

Използвайки тази технология, строителите успяват да построят доста големи жилища с много стаи и оригинално оформление. Отличността на тези сгради, тяхната ефективност и бюджет изведоха този метод на жилищно строителство на преден план в централните и северните райони на Русия.

Какво да кажем за Европа - в нея броят на къщите рамкова технологияпредставлява приблизително 70% от цялото нискоетажно строителство.

Сглобяеми конструкции: технологии

Тази технология не е една, има няколко вида. Най-често срещаните от тях са канадските и.

Експертите смятат, че германската технология от може да се счита за оптималната "златна среда". Именно неговото използване ви позволява да постигнете максимално качество в най-кратки срокове.

Преместването на такива комплекти е много по-лесно и по-евтино от подобни канадски елементи.

LSTC. Сглобяеми конструкции

• точност. Правят се отделни части от сгради или големи елементи индустриален начин, във фабриката. Следователно те са абсолютно перфектни един за друг. Единственото, което остава на занаятчиите на сайта, стриктно спазвайки инструкциите, е да ги сглобят в едно цяло. Да се Канадска технологиятова не е твърде уместно, тъй като се сглобява директно на сайта.
• Бюджет.Изграждането на рамкови сгради е много по-евтино за клиентите от изграждането на обикновени вили. Този тип жилища са по-достъпни за населението.
• Ходът на строителството не зависи от сезона и температурата на околната среда.
• Малко отпадъци.Готовите блокове и конструкции стигат до строителната площадка всъщност в завършен вид. На място се работи по усъвършенстването им и.
• Олекотена основа.Дизайнерските характеристики на сградата елиминират необходимостта от подреждане на солидна здрава основа. Самата рамка е достатъчно твърда, за да издържи на различни механични влияния, включително сеизмични.

Рамкови сгради: недостатъци на технологията

В допълнение към очевидните предимства, сглобяемите рамкови конструкции имат някои недостатъци.

Успешно овладяване на съвременни технологии за производство и монтаж сглобяеми къщидаде на хората широк спектър от възможности. Сега почти всеки може да стане собственик на леки, сглобяеми и евтини жилища. Строителството на такива къщи се развива активно във Финландия, Германия и много други страни.

Днес строителството на сглобяеми сгради е приоритет. Това се дължи на много фактори, например желанията на клиента. В условията на съвременния живот всеки Клиент иска да построи къща до ключ от нулата за по-малко от 2 месеца.

Съвременен крайградско строителствоне стои неподвижно и съвременни технологииви позволяват да строите къщи и вили с минимално време и пари. Ето защо сглобяемите рамкови къщи са много популярни по целия свят. Те също се различават по издръжливост, високо качество, стабилност.

Фирма "Дачен сезон" предлага строителни услуги до ключ за сглобяеми къщи по канадска технология, които включват всички етапи от проектиране до въвеждане в експлоатация на готовото съоръжение.

Изграждането на съоръжения по тази технология се характеризира с висока скорост на строителство и икономия на разходи. Нашите сглобяеми къщи, чиито цени и качество са с оптимално съотношение, се изграждат по всички стандарти.

Строим от сух дървен материал, изсушен в пещ. Такава дървесина се доставя от Архангелска област директно до обекта на клиента.

Веднага след първото плащане от Клиента (30% от стойността на договора), ние заплащаме всички материали предварително - дървен материал, покриви, дограма, довършителни материали. Това значително намалява времето за строителство.

Наемаме къща с площ 200 кв.м за по-малко от 2 месеца!

Фирма "Дачен сезон" изгражда сглобяеми къщи до ключ. Нашата конфигурация взема предвид всички условия, така че къщата да може да се нарече канадска:

• Използваме само топлоизолация Rockwool на 3 слоя!Повечето компании се опитват да изградят сглобяеми къщи по канадска технология възможно най-икономично: предлагат евтина валцувана изолация, която не е предназначена за такива къщи.
• Използваме сух дървен материал при изграждането на рамкови стелажи.Такъв дървен материал е с 10-15% по-скъп и други компании няма да ви кажат в този момент, а ще го заменят с дървен материал с естествена влага. Тогава клиентите си ламтят защо стените им са луди, а покритието буквално се „разкъсва“, а в къщата се появяват пукнатини и става студено.
• Метални плочки вместо евтин ондулин, пластмасови прозорци, основа върху винтови пилоти, външни и интериорна декорацияот еврооблицовка или OSB плочи. Много повече могат да се изброят за предимствата, които имат сглобяемите къщи по канадска технология. Отидете в секцията "Пакети и цени" и се убедете сами.

Къщите за бързо изграждане - немско изобретение - сега са много популярни по целия свят като алтернатива на традиционното строителство. И въпросът тук е не само в скоростта на изграждане на такива жилища (5-8 седмици), но и в значително по-ниските разходи в сравнение с изграждането на "класическа" вила.

Има няколко разновидности на сглобяеми къщи, които се различават една от друга по технология на строителство, нейната цена и условията на живот. Сега ще разгледаме основните типове на тези къщи и ще сравним цените за тях, въз основа на общата площ на вилата от 120 квадратни метра. м, както и монтаж на прозорци и покриви.

Рамковата технология за изграждане на "бързи" семейни вили е широко разпространена в Европа, САЩ и Япония. Тя ви позволява да изграждате два вида сгради – т.нар "канадски"и панелно-рамкови къщи.

Строителството на "канадски" къщи (или просто "канадци", както ги наричахме) започва със събирането на масивна рамка от дървена греда. След това завършената рамка е обшита от двете страни: с OSB плоча отвън и гипсокартон отвътре. Полученото вътрешно пространство на стената се запълва с изолация - пяна пластмаса или базалтова вата. Такава изолация позволява да се получи топлоизолация, подобна на свойствата на двуметров тухлена стена. На същото място, в стените, се полагат необходимите комуникации.

Панелните рамкови къщи се сглобяват от готови фабрични стенни панели, състоящи се от OSB плочи (вътрешни и външни). Такива плочи вече са оборудвани с вътрешен изолационен слой, както и филмова защита от влага и пари.

На фабрично производство"кутии" за панелна рамкова къща от 120 кв. m отнема 2-3 седмици. До четири седмици се изразходват за изливане на основата, което може да започне едновременно. Реалното монтиране на конструкциите ще отнеме около 1-2 седмици. Тоест общо изграждането на такава вила ще изисква не повече от 6 седмици- това е около половината от времето за изграждане на "кутията" на традиционната тухлена къща. Разбира се, ще отнеме известно време, за да се изолират и накрая да се „припомнят“ стените с гипсокартон или мазилка.

ПРЕДИМСТВА И НЕДОСТАТЪЦИ. Несъмнено предимство на рамковите вили е не само рекордната скорост на тяхното изграждане, но и относително ниска цена. Цената на къщата с обща площ от ​​​120 квадратни метра. m ще бъде от $ 25 хиляди. Ползата е очевидна, особено ако сравним вече споменатата „тухлена версия“, 1 кв. м, което ще струва около $ 400, а цялата къща, съответно - $ 48 хиляди. И това е без да се вземат предвид разходите за изолация и окончателно завършване на стените! Също така, предимствата на рамковата къща включват нейното свойство да не се свива, така че довършителните работи могат да започнат веднага след завършване на монтажа. Тези къщи перфектно задържат топлината, а също така могат да издържат на солидни динамични натоварвания, включително земетресения до 9 бала.

Недостатъците включват не много добра звукоизолация на къщата и нейната херметичност, поради което трябва да се погрижите правилна системавентилация.

СЪВЕТ НА СОБСТВЕНИКА. Александър, собственикът на „канадската” къща, е доста доволен от комфорта на живот в къщата си. Той обаче отбелязва това можете да закачите нещо по стените тук само на места, специално предвидени за това, според правилата за експлоатация на къщата, а не да забива пирони никъде стени от гипсокартон- те не са предназначени за това.

Като строителен материалдървото напоследък отново стана доста популярно. За изграждането на дървени кабини се използва дървесина под формата на труп (твърда или заоблена) и дървен материал (нарязан или залепен).

УСЛОВИЯ И ЦЕНИДневник за изграждане на вила с площ от 120 "квадрата" се подготвя за около 3 седмици - същото количество ще е необходимо за изливане и "изправяне" на основата, така че тези процеси могат да се комбинират. Сглобяването на "кутията" на къщата и оборудването на покрива ще изисква 3-4 седмици. Общо "за всичко за всичко" от бъдещия собственик дървена къщаще напусне 6-7 седмици. Що се отнася до цената на такава къща, "кутия", направена от обикновен бар, ще струва приблизително 300 долара на 1 кв. м (около $36 хил. за къща с площ от 120 кв. м). Съответно, къща от лепен ламиниран дървен материал ще струва $48-54 хиляди, докато цената на квадратен метър е $400-450.

ПРЕДИМСТВА И НЕДОСТАТЪЦИ. Ниската топлопроводимост на дървените къщи, разбира се, може да се отдаде на техните основни предимства. Стена от дървени трупи с дебелина 20 сантиметра служи като надеждна защита срещу студ като метрова тухлена стена. Особено добре задържа топлината у дома от обикновен бар. Блоковите стени, за разлика от тухлените, са в състояние да издържат на почти неограничен брой цикли на падане на външната температура от "плюс" до "минус" и обратно. Освен това дървото "диша", поради което парите се отстраняват и външният въздух се филтрира - тези свойства ви позволяват да поддържате оптимален микроклимат вътре в къщата. Дървени дървени кабинисе отличават със скоростта на сглобяване - особено къщите от лепен ламиниран дървен материал. Естетическият компонент също е очевиден - красивите дървени къщи се справят без окончателна декорация на стени (например вили от дървени трупи).

Един от основните недостатъци на дървото като строителен материал е неговата запалимост и склонност към значително свиване (до 10%). Процесът на свиване може да отнеме 1-1,5 години, а за кръгли трупи дори повече - от 2 до 3 години. Ето защо, ако собствениците на дървена къща все още ще извършват довършителни работи, те ще трябва да отложат довършването до края на свиването. Също така, недостатъкът на дървените дървени кабини може да се нарече възможната поява на пролуки между гредите или трупите (особено в случаите, когато къщата е построена от не особено квалифицирани строители). Появата на пукнатини и пролуки в бъдеще може да доведе до пукнатини в трупите. Имайте предвид, че тези недостатъци не се отнасят за къщи от лепен дървен материал, но тук може да ви очаква друго нещастие: залепената дървесина има склонност да гние и да бъде изядена от насекоми. За да се избегнат тези проблеми, е необходимо стените да се третират със специални вещества на всеки 3-5 години или да се покриват с биозащитна боя (цената на тези мерки за сигурност може да достигне до 20 хиляди UAH).

СЪВЕТ НА СОБСТВЕНИКА. Наталия, обитателка на дървена къща, споделя впечатленията си от зимата, която преживя там. По думите й топлината вътре в къщата се поддържаше перфектно, но в същото време отоплителната система работеше на максимална мощност, което доведе до силно пресушаване на въздуха. Тогава Наталия беше посъветвана допълнително да овлажнява въздуха в къщата, тъй като сухият въздух е често срещан проблем за дървените къщи, които нямат отопление с печка.

Модулната технология за изграждане на къщи е една от най-популярните сегашните тенденциив ниското строителство. Такива къщи могат да се състоят само от един модул или от определен брой от тях. Самият модул е ​​част от готовата къща, сякаш изрязана от нея по аналогия с парче торта. Тоест, такава конструкция се състои от основа, стени и подове, като е пълноправен фрагмент от жилищна сграда. Модулите са направени напълно оборудвани: съдържат инженерни конструкции, има вътрешна и външно покритие, оборудвана с врати и прозорци. Освен това има модули с вече монтирани водопроводни инсталации и мебели.

Модулът се произвежда изцяло фабрично, а на строителната площадка вече се монтират върху готовия фундамент. Модулната конструкция може да се използва за повечето разпространени у нас проекти на къщи - тази технология има минимум ограничения по отношение на архитектурното разнообразие.

Размерите на модулите могат да варират за различните фирми, в съответствие с технологичното оборудване на производството: 4,5x12 m, 3x12 m, 3x8 m. Понякога базови панели, тавани и Стенни панелиса изработени от стоманен студеноформован валцован профил и облицовани отвън с профилиран лист с с полимерно покритие. За други производители дървените греди служат като основа за конструкцията, които след това се облицоват с OSB-плоча, по аналогия с рамковите къщи. И в двата случая стените на конструкцията са изолирани като "канадски" къщи.

УСЛОВИЯ И ЦЕНА.Необходими модули за изграждане на 120 кв. м, ще бъде произведен в завода за 2-4 седмици - в същото време ще бъде завършена и подготовката на основата. Къща от един общ модул може да бъде сглобена в рамките на 40 минути (!). Ако сградата се състои от няколко модула, инсталирането й ще отнеме от 1 до 7 дни. Общо - максимум 5 седмици. А цената започва от $220 за 1 кв. м (от 26,4 хиляди долара за 120-метрова модулна вила) и зависи от пълненето на къщата и нейната вътрешна украса.

ПРЕДИМСТВА И НЕДОСТАТЪЦИ. Много удобна разлика между модулните къщи е, че всъщност целият процес на тяхното изграждане се извършва в завода и само монтажът се извършва „на място“. готови конструкции. Тази технология позволява да се намали времето за производство и има положителен ефект върху цената на модулна къща в сравнение с други нискоетажни строителни технологии. Като недостатъци могат да се отбележат някои ограничения, които се отнасят до височината на къщата - тя не трябва да надвишава 2 етажа. Също така, проблемните аспекти включват задължителната наличност на пътища за достъп за доставка на модули до обекта на клиента, както и достатъчно място за специално оборудване.

У нас модулната технология на строителство все още не е много популярна, така че не успяхме да намерим жител на такава къща, който да сподели опита си.

Пяната и газовите блокове са блокове от втвърдена бетонна пяна - лек порест строителен материал, който наподобява дървото по своята твърдост, което улеснява обработването му с режещ инструмент.

УСЛОВИЯ И ЦЕНА.Периодът на строителство е намален поради факта, че блокове от газобетонвъпреки големите си размери, те са сравнително леки. Това свойство на блокове от пяна и газ ви позволява да построите "кутия" от къща от 120 квадратни метра. м средно 8 седмици. Цената на такава "кутия" заедно с покрива и основата ще бъде около $250-300 за 1 кв. м (30-36 хиляди долара за цялата къща).

ПРЕДИМСТВА И НЕДОСТАТЪЦИ. В къщи от пяна и газобетон топлината се задържа добре. Отоплението на 120-метрова вила ще струва 3-4 пъти по-малко, отколкото за тухлена къща със същата площ. По отношение на екологичността пенобетонът е на второ място след дървото. А също и в клетъчната пенобетонни стенипирони се забиват много лесно за монтиране на шарнирни рафтове. Абсолютният минус на газобетона е неговата висока хигроскопичност. Като се има предвид това свойство на блоковете от газобетон, е необходимо да се предпазят стените от валежи. И още една „слаба точка“ е здравината на материала, която е по-ниска от тази на тухла или обикновен бетон.

СЪВЕТ НА СОБСТВЕНИКА. Един от собствениците на къща от пенобетон предупреждава в интернет, че в такава къща трябва да се внимава по-внимателно със стените поради тяхната крехкост и разказва как самият той случайно е отрязал парче от стената с чук.

Стените на термичните къщи са сглобени от кухи термоблокове от пенополистирол, които изпълняват функцията на фиксиран кофраж. След това тези блокове се запълват с бетон, образувайки монолитна стена с дебелина 150 мм. Стената е изолирана отвътре и отвън с плочи от пенополистирол с дебелина 50 мм. Размерите на термоблока са 100x25x25 см. Дизайнът на такива блокчета наподобява детайлите на конструктора LEGO, така че те могат да бъдат свързани помежду си бързо и точно.

УСЛОВИЯ И ЦЕНА.Изграждане на термална къща с площ 120 кв. m продължава максимум 8 седмици, включително подготовка на основата, издигане на стени и монтаж на покрива. Всеки квадратен метърструва около 300-350 долара, като се вземат предвид разходите за основата и покрива. Тоест цялата вила ще струва от $36 до $42 хиляди.

ПРЕДИМСТВА И НЕДОСТАТЪЦИ. положителен моментпри изграждането на термална къща - бързото издигане на стените й, без използване на повдигащи механизми. За монтажа на стени не се изискват услугите на квалифициран зидар - основното е, че работникът знае как да подготви бетон и да използва нивото. Тоест повечето мъже могат сами да построят такава къща. Друг плюс е ниската цена за отопление на термична къща (в сравнение с тухлена сграда, отоплението тук ще струва 2-3 пъти по-евтино). Между другото, термалната къща изобщо не може да се отоплява, докато външната температура на въздуха не падне до 0-5 ° C. Стени от термоблокове добро качествосе получават абсолютно равномерни, което ви позволява да продължите към довършителни работибез допълнително изравняване на стенните повърхности.

Недостатъкът на термичните къщи е слабата паропропускливост на стените им, в резултат на което влажността вътре в помещението се увеличава. Също така трябва да се помни, че експандираният полистирол има ниска устойчивост на различни механични повреди.

СЪВЕТ НА СОБСТВЕНИКА. Собственикът на къщата от термоблокове сподели своя опит в един от тематичните форуми. Той съветва да не се пести от вентилационната система, тъй като през зимата климатикът не може да се справи с вече споменатата висока влажност в помещението. Собственикът на термалната къща също отбелязва, че ако трябва да окачите рафт на стената, за това ще трябва да пробиете цял тунел в бетон, тъй като е невъзможно просто да го прикрепите към пенополистирол.

Но за да се насладите напълно на положителните свойства на такива сгради, е необходимо да поверим сложната работа на нашите професионалисти. В крайна сметка, ние работим в областта на производството и изграждането на модулни къщи до ключ от 2004 г. За дългия период на дейност на нашата организация успешно реализирахме повече от 3000 проекта с различна степен на сложност. Успяхме да натрупаме богат опит и да спечелим заслужена популярност сред нашите клиенти. Затова ни се доверяват и ни съветват на свои приятели, колеги и близки.

Особености

Технологията на модулното жилищно строителство е широко разработена както в частното строителство (малки селски, селски и градински къщи), така и в търговския сектор (търговски павилиони, складове). Основата на рамката е изработена от метал или дърво, а стените са облицовани с блок къща, сайдинг, псевдо-греда, OSB или ПДЧ панели. Дебелината на стените зависи от климатичната зона. В региони със силни студове дълбочината трябва да надвишава 400 мм. В региони с мек, топъл климат ще са достатъчни 100 мм. Готова модулна къща се монтира върху лентова, блокова или колонна основа. Ако сградата е планирана да бъде двуетажна, тогава строителството е улеснено, а първият етаж е капитален, а вторият вече е по таванска технология.

Предимства на модулното жилище

Напоследък търсенето на изграждане на модулни къщи скочи до небето и има основателни причини за това:
леки сгради;
скорост на строителство;
естетичен външен вид;
издръжливост на работа;
добри звуко- и топлоизолационни качества.

Изборът в полза на нашата строителна фирма е очевиден

Ние сме професионалисти в областта на изработката на конструкции и строителството на сглобяеми къщи, тъй като при нас работят само опитни и добре оборудвани майстори, за които няма невъзможни задачи. Те успешно внедряват иновативни разработки в своята дейност, прилагайки ги на практика. А използването на ефективни инструменти и оборудване, надеждни и екологично чисти материали може значително да подобри качеството на работа и да намали времето за монтаж на модулни къщи.

Ние предоставяме най-много изгодни цениза модулни къщи. Всичко това се дължи на ясната оптимизация на всички процеси на работа и разходи: собствено производство на основните секции, пълно съответствие с технологиите за производство и монтаж, закупуване на всичко необходимо на цени на едро от доверени доставчици и др.

Нашите услуги за изграждане на модулни къщи включват:

планиране на обекта, подреждане на основата;
монтаж на основата на рамката и секциите на конструкцията;
монтаж на покрив, дренажна система;
полагане на комуникационни пътища;
фиксиране на изолация, пароизолация;
полагане на трупи, подови настилки, монтаж на таван;
монтаж на прозорци и врати;
вътрешна и външна декорация и др.

Ние компетентно разпределяме цялата последователност от процеси:

1. приемаме заявка за производство и монтаж на модулна къща и се договаряме по някои от нюансите (обемът на извършената работа, етажността на сградата, използваните материали и други специални предпочитания на клиента);
2. извършваме измервания и проучване на почвата на обекта, изготвяме и одобряваме разчет и проектна документацияподписваме двустранно споразумение;
3. купуваме всичко необходими материали, произвеждаме модулни секции и ги доставяме до обекта;
4. извършваме монтажа на модулна къща до ключ, като се започне от планирането на обекта, подреждането на основата и завършва с монтажа на конструкции, вътрешна и външна декорация;
5. предаваме готовия корпус на клиента с подписване на приемо-предавателен акт, издаване на техническа документация с посочените гаранционни срокове.

Нашите професионалисти очакват вашите заявки!

Искате да изчислите цената на модулен дом, разберете за условията на производство и монтаж, поръчайте услуга? При нас всичко е изключително просто! Просто трябва да се свържете с мениджъра на посочените, той незабавно ще проведе подробна консултация, ще отговори на всички ваши въпроси и ще приеме поръчката. И нашите висококвалифицирани специалисти ще сглобят качествено модулна структура с всякаква сложност, както по отношение на стандарта, така и индивидуален проектвъв възможно най-кратък срок.

Само преди десетилетие се случи радикална революция в промишленото строителство. , които се наричаха сглобяеми сгради. След това зачеркнаха думата „дълготрайно строителство“ от ежедневието ни, защото изграждането дори на най-големия хангар или склад отне месец-два вместо година.

Донесе нов тип строителни конструкции. Така в Москва и в цяла Русия започнаха да се появяват топли жилищни сглобяеми къщи. Те надминаха класическите, а също така дадоха възможност на хора със средни доходи да придобият собствено жилище.

Цени за сглобяеми къщи до ключ в Москва

Условия за строителство на сглобяеми къщи

Повиши рамкова къщауспява за рекордно време - конкретното време за строителство зависи от вида на конструкцията. Факт е, че технологията е предназначена за изграждане на леки сгради различни видове- имаме прекрасни проекти, двуетажни вили и гаражи, градински къщи, бани, чифлически сгради, принадлежащи към типа малки ландшафтни форми.

Професионален екип от 2-3 души е в състояние да повдигне обикновена рамкова кутия за 2-5 дни. Можете също да извършите строителството сами. В този случай сроковете няма да се увеличат много, т.к строителна площадкане се доставя определено количество строителни материали, а термични профили и крепежни елементи. Остава само да следвате инструкциите и да сглобите рамката според вида на конвенционален детски дизайнер.

Изграждането на сглобяема къща до ключ може да се организира през всеки сезон. Къща върху метална рамка се строи и през зимата, тъй като технологията не предвижда изпълнение на "мокри" процеси. Няма материали, които трябва да бъдат защитени от студа и да се гарантира, че не замръзват и не губят своята производителност.

Колко топли са сглобяемите сглобяеми къщи

За вътрешен комфорт и запазване на топлината в помещенията, когато навън е минус 20, отговарят:

• Специални термични профили: като ги погледнете по-отблизо, можете да видите симетричните перфорации на повърхността. Това беше направено не за красота, а за премахване на "студените мостове". В резултат на това металната рамка не пропуска студа и не изпуска топлината от къщата;
• Плътна (от 35 кг на см 3) базалтова изолация: полагаме естествен незапалим материал вътре в рамката. Доказано е, че стената с метална рамка с изолация задържа повече топлина от тухлена зидариясъщата дебелина.

До ключ за малко пари ще бъде готов в рамките на 1-2 месеца, като се вземе предвид монтажа на покрива и довършителните работи. Цената на комплект за сглобяема къща е посочена без да се вземат предвид прозорци, врати, стълби, тъй като тези материали се избират от клиента.