La decisión de distribuir el espacio de una vivienda particular es un asunto responsable. En esta etapa, no solo se establecen los deseos de los propietarios con respecto a la ubicación de las áreas residenciales, sino que también se planifica la ubicación competente de las comunicaciones. Un excelente diseño de la casa combinará la distribución competente del espacio, la comodidad y la practicidad.

Puede hacer el proceso usted mismo, especialmente si el presupuesto le permite realizar cualquier idea. Sin embargo, para la distribución cualitativa del espacio disponible, la asignación correcta de la carga funcional y la combinación de lo anterior con la comodidad de vivir, es mejor involucrar a un profesional.

reglas de trabajo

La planificación en la construcción se refiere a la división del espacio durante la fase de construcción. Todos los cambios posteriores se refieren a la reurbanización. Por lo tanto, para evitar ajustes costosos en términos de tiempo, esfuerzo y finanzas, buen diseño una casa privada debe comenzar en la etapa de colocación de los cimientos. Esto es necesario para colocar inicialmente muros de carga y particiones.

El dibujo debe tener claramente en cuenta el tamaño de una casa privada y cumplir con los requisitos básicos para la construcción de edificios residenciales.

Entonces, teniendo en cuenta las normas para el volumen de aire limpio en la habitación (23 m3), es necesario asegurar con especial cuidado el metraje necesario, el nivel de ventilación. Las fuentes de luz natural también son importantes.

Cocina

Las dimensiones de la cocina deben calcularse en función de la cantidad de muebles y electrodomésticos planeado para ser colocado allí.

La mejor opción para un edificio privado es combinar dos áreas: cocina y comedor. Esto aumenta el volumen de la habitación con el beneficio de la funcionalidad.

El indicador óptimo del área para la cocina es de 10 m2. Para una cocina combinada con un comedor, 15m2 es suficiente.

Aseo y baño

Para un edificio privado donde la celebración drenaje es una verdadera epopeya, es importante usar el espacio y el material sabiamente. Por este motivo, el aseo, el baño y el lavadero (si se asigna uno aparte) se ubican junto a la cocina.

Esta ubicación le permite cumplir con los estándares de higiene al resaltar un bloque de servicios públicos separado. Al mismo tiempo, se produce un importante ahorro en material y obra de colocación. tuberías de alcantarillado y sistemas de abastecimiento de agua.

Si cada una de las instalaciones se planifica por separado, vale la pena cuidar el metraje adecuado. El indicador mínimo en este caso será de 5-6 m2.

Distribución del área de casas de diferentes tipos

Construir mansiones voluminosas que requieren enormes gastos de energía y recursos para garantizar su funcionamiento ahora es demasiado costoso. Teniendo en cuenta el costo de la construcción y el terreno para dicho edificio, aún más.

Al mismo tiempo, siguen siendo populares los edificios compactos que caben en pequeños terrenos y combinan todas las áreas necesarias para una vida cómoda. Es en tales edificios donde el uso competente del espacio es de suma importancia.

Si hablamos de la clasificación de casas particulares, podemos distinguir dos signos de división: número de pisos y tamaño. Los más comunes son los edificios compactos de uno y dos pisos con un área de 6x6, 8x8 y 10x10 metros.

Teniendo en cuenta espacio limitado, una opción popular es un edificio con un ático, un espacio habitable equipado bajo un techo.

Tipo 6x6

Planear una casa de 6 por 6 metros es una tarea difícil. Después de todo, con parámetros pequeños, debe colocar todas las zonas necesarias y hacer que el hogar sea cómodo para vivir.

Aquí es recomendable colocar una cocina / comedor y un baño con inodoro en la planta baja. El ático desempeñará el papel de una sala de recreación, que se puede dividir en un dormitorio y un área de ocio (o una guardería). No será posible singularizar más de dos zonas funcionales debido a las características dimensionales de la estancia.

En algunos casos, los propietarios pueden sacrificar el inodoro en el interior a favor de equipar una sala de vapor a leña. Y la corrección de necesidades se traslada a una estructura como un armario en una parcela personal.

Tipo 8x8

Cuando se trata de un área de 64 m2, el proceso de distribución del espacio no se vuelve tan difícil. Entonces, el diseño de la casa de 8 por 8 metros incluye fácilmente:

• hall de entrada - 4 m2;
• baño - 8 m2;
• comedor cocina - 15 m2;
• dormitorio-salón - 22 m2;
• habitación infantil - 15 m2.

Esta es la distribución al planificar casa de un piso. Si se supone la presencia de un ático, será necesaria su redistribución teniendo en cuenta las escaleras (unos 8 m2) de subida. Bajo el techo se pueden acomodar libremente dos dormitorios de 20 m2 y 13 m2.

Con este metraje, también se puede discutir libremente la planificación del espacio para un edificio de dos pisos. En este caso, merece la pena aumentar el baño con aseo, comedor y pasillo, además de añadir un trastero en la planta baja. En el segundo se ubicará una habitación para niños, junto con dos dormitorios.

Tipo 10x10

Un área de 10 por 10 metros es suficiente para acomodar todos los locales necesarios en un piso. El diseño de una casa de este tipo con un ático aumentará el metraje de las habitaciones o, si es necesario, su número.

Entonces, además del conjunto estándar (cocina, sala de estar, guardería, dormitorio, baño), puede asignar espacio para una oficina o un lugar de descanso especializado. Si traslada la guardería al ático, puede equipar una espaciosa sala de vapor en la planta baja.

El diseño de una casa de dos pisos de imágenes similares solo puede estar limitado por los estándares de higiene y los requisitos de seguridad contra incendios. De lo contrario, hay suficiente espacio para cumplir los deseos del propietario.

Es recomendable ubicar la cocina y el comedor en la planta baja. Debajo de la despensa en una vivienda con una gran cantidad de habitantes, es mejor asignar de inmediato 6-9 4 m2. Al mismo tiempo, el aseo y el baño se pueden duplicar para una mayor comodidad de los residentes.

Hablando de comodidad, vale la pena considerar las necesidades de todos los habitantes. Por lo tanto, las dimensiones del edificio permiten proporcionar habitaciones separadas a niños de diferentes sexos. Esto será una ventaja significativa cuando los niños comiencen a crecer.

Se debe planificar la ubicación de los dormitorios en el piso inferior, lo que significa que la generación mayor vivirá en ellos. Pero la oficina debe estar ubicada lo más lejos posible de los locales más visitados. Mejor si solo se puede acceder desde el dormitorio principal.

Al planificar la ubicación inicial de la vivienda en el sitio y las habitaciones, vale la pena dejar espacio para la construcción de un amplio porche o terraza de verano. Tal elemento no requerirá inversiones significativas, pero valdrá la pena muchas veces, especialmente en el verano.

Disposición fotográfica de la casa.

Al elegir un proyecto para construir una casa, se debe prestar mucha atención a la cantidad de pisos. De Buena elección indicadores muy importantes de la vivienda futura dependen directamente:

1. rentabilidad en la construcción y operación de un edificio terminado
2. funcionalidad y comodidad del futuro hogar.

El principal factor que afecta al número de plantas es el tamaño de la parcela. Para una casa de un piso, se requiere una parcela bastante grande. Para áreas pequeñas y estrechas, es mejor elegir proyectos con varios pisos.

Ventajas de los proyectos de casas de un piso.

• La parte más costosa de la construcción es la fundación. Para una casa de un piso, no es necesario diseñar una base reforzada, como para casas de varios pisos. Parecería que hay un beneficio. Pero la necesidad de sentar las bases de un área grande, anula esta ventaja.
• Pero puede ahorrar significativamente en la construcción de muros. Debido al hecho de que no es necesario reforzarlos en función de la carga adicional del segundo piso, la construcción de paredes para una casa de un piso será más económica.
• En el proyecto se supone el 1er piso de la casa circuitos simples sistemas de ingenieria. Y, por lo tanto, es más económico que colocar sistemas similares en una casa de dos o tres pisos.
• Una casa de un piso, especialmente de forma simple, es más fácil de construir. Además, los costos de mantenimiento y reparación también se pueden reducir significativamente.
• La falta de escaleras permite un uso más racional espacio vital. Además, las habitaciones situadas al mismo nivel facilitan el día a día, siendo incluso preferibles si hay niños pequeños o personas mayores en la familia.
• Otra ventaja a favor del proyecto de un edificio de 1 piso es psicológica. En tales casas, se crea un sentimiento especial de unidad de personas. Esto es especialmente importante si la familia tiene niños pequeños.

Desventajas de un proyecto de casa de un piso

Son pocos, pero existen. Y vale la pena hablar de ellos.

• si se proyecta casa Grande, entonces pueden surgir dificultades con las denominadas habitaciones de paso, viviendas a las que solo se puede acceder a través de otras habitaciones. Y esto afecta la comodidad del hogar.
• El proyecto de una casa de un piso incluye altos costos para la instalación del techo debido a su gran área.

Resumiendo

• En una parcela grande, es más rentable construir una casa de 1 planta.
• Un proyecto de un piso es el más económico con un área de casa de hasta 100 m 2.
• Con un área de casa de 100 a 200 m 2, el número de pisos de la casa no afecta el costo de construcción. Más bien, es una cuestión de su preferencia y gusto.

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Al elegir un proyecto para una casa privada, a menudo surge un dilema: ¿cuántas habitaciones se deben proporcionar? Que haya pocos o muchos cuatro dormitorios en la casa depende de cada promotor. La elección del número de dormitorios está influenciada por el número de plantas del edificio y su superficie. Para decidir si elegir proyectos de una sola planta Casas de 4 habitaciones (fotos, diseños preliminares, dibujos, diagramas, videos se publican en el sitio en esta sección), dos pisos o reducen el número de habitaciones, consulte los criterios principales para seleccionar proyectos de casas.

1. Planos de casa de 4 habitaciones: terreno para construir

La búsqueda de un terreno adecuado para un proyecto de casa llave en mano debe completarse antes de elegir y comprar un proyecto. La naturaleza del suelo, condición. agua subterránea, el relieve y la orientación de la entrada al sitio en los puntos cardinales afectan tanto el área de la futura casa nueva como su número de pisos. En algunos casos, primero debe elegir un proyecto arquitectonico casas con 4 dormitorios, y luego buscar un sitio adecuado para las condiciones de construcción.

2. Plano de casa 4 habitaciones: precio de emisión

El costo de implementación del proyecto depende de factores tales como la complejidad del diseño, los materiales proporcionados por el proyecto y su disponibilidad. Para que el precio sea asequible, puede reemplazar los materiales del proyecto con otros más económicos haciendo los cambios apropiados en el proyecto.

3. Diseño de proyectos de casas para 4 habitaciones: ¿un piso, ático residencial o cabaña de dos pisos?

La elección del número de plantas debe basarse en las ventajas de cada opción. En una casa de un piso, el espacio de un solo nivel lo complacerá sin escaleras, pero las desventajas son bastante serias. Elegir cabaña con 4 habitaciones, debe estar preparado para sobrepresupuestar y la necesidad de más espacio de construcción.

La construcción de una cabaña en el ático, que ahorra energía, también ahorrará espacio en el sitio, pero causará dificultades con la instalación del techo y su aislamiento.

La construcción de una casa de dos pisos será más costosa que un ático, pero proporcionará el segundo piso como un área conveniente y lista para usar.

Si elige una casa en un piso y eventualmente equipa el ático, esto se convertirá en una fuente de espacio adicional.

4. Planos de proyectos de casas de 4 habitaciones: una reserva para el futuro

Es importante imaginar la vida en la casa en 15-20 años. Vale la pena considerar si planea tener una familia numerosa, vivir con hijos adultos, traer a sus padres a su casa y, a menudo, recibir invitados. La ubicación y el número de dormitorios se verán afectados. un gran número de residentes, invitados previstos y familiares.

5. El área óptima de la casa incluida en el proyecto "Casa de 4 habitaciones".

El área de la cabaña está influenciada por varios factores: las características del sitio, el tamaño del presupuesto y el estilo de vida de los propietarios. La casa debe dar comodidad y confort. Para evitar innecesarios metros cuadrados o viceversa, para deshacerse de situaciones en las que no hay dónde colocar su palmera, mecedora o armario favorito, al crear un diseño, es importante tomar el área de la casa con un margen.

El propósito de este material es aclarar cuál debe ser el diseño en una casa privada, darle una idea de qué espacio debe asignarse para una u otra habitación, y qué habitaciones es mejor no usar en absoluto. Todo esto se hará en el ejemplo de cada habitación individual.

¿Cuál debería ser el pasillo?

Cuando una persona entra en la casa, ve el pasillo. Aquí, las imágenes de esta sala juegan un papel importante (claramente, esta no es una sala completa). Si el pasillo y el resto de las habitaciones están equipadas con un pasillo que conduce al resto de las habitaciones, entonces un área de 4 a 6 m² es suficiente para el pasillo.

En el caso de que el vestíbulo de entrada y el pasillo se combinen junto a la sala de estar o el baño, se requerirá más espacio para la ropa y los zapatos para que los huéspedes (y los anfitriones) puedan desvestirse/desvestirse y vestirse/calzarse libremente.

diseño de sala de estar

La mejor opción: a lo largo del pasillo desde el pasillo, puede ir directamente a la sala de estar. Esto contribuye a la libre orientación de los huéspedes en la casa y facilita la planificación. El valor del área de la sala de estar puede oscilar entre 15 y 30 m², todo depende del tamaño de la casa. Esta área puede acomodar fácilmente a 5 personas, e incluso más.

El salón debe equiparse del lado por el que da el sol, ya que es una estancia de día en la que la luz natural es importante. Además, la sala de estar y el baño deben ubicarse lo más cerca posible entre sí para que los invitados no tengan que buscar un baño durante mucho tiempo.

El tamaño óptimo del baño.

Si hay suficiente espacio, es mejor detenerse en la opción de un baño separado. Esto permitirá que la persona vaya al baño sin tener que esperar hasta que el baño esté libre. En el caso de un baño combinado, se debe cercar el baño (o la ducha), para lo cual se utiliza una mampara corredera.

En un baño separado, un par de m² es suficiente para un inodoro, no se necesita mucho espacio allí. Y el baño se planifica según los caprichos del propietario. Si desea que el baño sea grande (aproximadamente de 2 a 4 m²), la habitación debe tener entre 8 y 10 m², incluido el lavabo. Para una casa pequeña, 6 m² son suficientes. La disposición del baño se realiza desde el lado sombreado del edificio.

Si se planea construir una casa de dos pisos y si hay fondos, entonces una buena opción- disposición del segundo baño en el territorio del segundo piso. Sin embargo, los baños deben ubicarse uno encima de uno, para no sufrir con las tuberías de comunicación.

Tamaño del dormitorio

Esta habitación debe estar ubicada en el lado del sol. Las ventanas deben colocarse de manera que el sol de la mañana no entre en la habitación. El dormitorio puede tener de 12 a 20 m², de nuevo, todo depende del tamaño del edificio.

A casa de dos pisos el dormitorio se dispone preferentemente en la parte superior. Después de todo, el dormitorio es un espacio personal. Sin embargo, si el dormitorio está hecho para personas mayores, es mejor colocarlo en la planta baja.

cocina, comedor

La cocina y el comedor están perfectamente combinados, si asignas un poco para esto. área grande. Por ejemplo, una habitación de 12 a 16 m² es muy adecuada para una cocina - comedor. A diseño separado de estos locales, una amplia cocina ocupará unos 10 m², y un comedor cabrá en 8 m².

De hecho, la ubicación de la cocina y el comedor en el territorio de la casa, sujeto a suficiente iluminación, puede ser cualquier cosa. Sin embargo, hay una condición: cuanto más lejos esté el dormitorio de la cocina, mejor. Las habitaciones de la cocina y el dormitorio no están bien combinadas entre sí.

Además, es mejor colocar la cocina más cerca del baño y el inodoro, ya que de esta manera será posible ahorrar en la longitud del suministro de agua.

Sencillo software de planificación del hogar gratuito

Con un programa simple, puede diseñar y distribuir fácilmente las habitaciones de su casa a su gusto. El video sobre la lección explica cómo descargar un planificador 3D del sitio web oficial y cómo usarlo (se considera un ejemplo de planificación y cálculo del tamaño de una casa desde cero).

Diseño de habitaciones en un video de casa privada.

Una casa de clase media puede no brillar con lujo materiales de acabado pero debe ser cómodo. Esta comodidad radica en las amplias habitaciones y la disponibilidad de su propia habitación para cada miembro de la familia. Los proyectos más comunes son casas con 3-4 dormitorios. Echemos un vistazo a algunos de estos proyectos. El primer proyecto muestra una casa. tipo ático. En la planta baja hay dos ventanales rectangulares. Uno de ellos está situado junto a la cocina y dispone de despensa. Frente a la despensa, aproximadamente en el centro de la planta, hay un baño. La mayor parte del primer piso está ocupada por una sala de estar con un segundo ventanal. Al mismo tiempo, la sala de estar se puede dividir condicionalmente en un comedor, que se conecta con la cocina, y un área de relajación con un ambiente de sala de estar familiar. En la segunda planta hay tres amplias habitaciones, un baño, un armario, un recibidor y un salón muy elemento interesante- la segunda luz. eso ventana grande en la cubierta, por donde entra la luz directamente al salón de la planta baja, como en la vía luz de sol Sin superposición en el segundo piso.

Otro proyecto de casa con ático y dimensiones totales 11,5 por 12,4 metros. La peculiaridad de este proyecto radica en la forma compleja del ático. Debido a esta forma del techo, el área piso del ático se usa lo más posible y le permite hacer ventanas en cada lado de la casa. La segunda planta se distribuye en tres estancias de diferente tamaño, en las que queda claramente trazada la importancia de las personas que habitan en ellas. También hay un armario compartido, un área bastante grande y un baño. En la planta baja hay otro salón, que puede albergar un despacho y un salón para invitados. El resto de la distribución de la primera planta es bastante estándar, recibidor, baño, cocina-comedor y salón.

El siguiente proyecto no es menos interesante, a pesar de la sencillez de las formas de la casa y techo a dos aguas. La casa tiene dos balcones y dos terrazas. En la planta baja hay un garaje empotrado con entrada al vestidor, por el que se puede salir a la terraza e ir al recibidor. También en la planta baja hay una sala de calderas, con todos los nodos de comunicación, un baño, una cocina y una sala de estar. En la segunda planta hay cuatro salones con acceso a dos balcones. Dos baños, uno de ellos grande con bañera.