Le temps passe et il s'avère qu'une maison privée ne satisfait plus les propriétaires par sa taille et ses commodités. Une décision est prise d'étendre sa superficie avec une extension. Nous vous dirons comment le faire efficacement et sans frais supplémentaires dans l'article.

Économisez de l'argent sans sacrifier la qualité - exigences de la pièce et matériaux

Une conception d'extension mal pensée au fil du temps forcera quelque chose à refaire ou à terminer, attaché à maison de campagne. Afin de ne pas entrer dans une telle situation, nous réfléchissons à toutes les nuances, pesons les avantages et les inconvénients de notre idée. Nous commençons par le choix de l'emplacement et de la taille.

Chaque type de pièce supplémentaire a ses propres spécificités liées à l'utilisation, aux exigences d'isolation, d'étanchéité et autres. Si la décision est prise de construire un salon supplémentaire dans le pays, cela revient à construire une petite maison. Il est nécessaire d'isoler de manière fiable, pour éviter l'apparition d'humidité. Si vous prévoyez de rester par temps froid, vous devez penser au chauffage.

Un autre type courant de dépendances sont les cuisines et les salles de bains. Les exigences pour eux sont pratiquement les mêmes. Tout d'abord, nous pensons aux communications d'ingénierie et les résumons avant même le début de la construction. Les tuyaux d'égout, les conduites d'eau sont beaucoup plus pratiques à poser avant de couler les fondations que de passer en dessous plus tard. L'étanchéité nécessite plus d'attention revêtement de sol. Nous pensons au réchauffement, mais si la cuisine est prévue pour l'été, cela peut être enregistré.

Agrandir la maison et une extension de la véranda. La structure est légère, sert à vacances d'été, protège l'entrée du vent, de la neige et de la pluie. Il est réalisé en plusieurs versions : de la plus simple en forme de promenade, des murets avec un toit sur piliers, à une plus complexe avec des murs, une porte, des fenêtres. Aucune isolation n'est nécessaire, sinon ce ne sera plus une véranda, mais une étanchéité des fondations est nécessaire.

Une extension de la maison doit être en harmonie avec la structure principale. Si la maison a une finition extérieure, il ne sera pas difficile de la répéter dans les locaux attenants. Avec tous les matériaux, le bois est bien combiné, ce qui a fière allure même sans finition supplémentaire. La meilleure option il y aura une structure de trame:

• construit rapidement, en quelques mois seulement ;
• ne nécessite pas de fondation en capital, car il est léger;
• sans connaissances ni compétences particulières, il est disponible pour la construction de vos propres mains;
• coûtera moins cher.

La base de l'extension est réalisée au même niveau que la fondation de la maison. Lors de la fixation de la structure à la maison, nous ne le faisons pas étroitement - avec le temps, elle rétrécira - mais laissons un joint de dilatation. À cet égard, les structures de cadre, qui ne donnent pas de retrait vertical, se comparent favorablement.

Si la structure est attachée au mur avant, le toit continue le toit principal et est réalisé à un seul versant. Nous choisissons la pente de manière à ce que la neige ne s'attarde pas et que la pluie coule. S'il s'agit d'une extension du mur latéral, le toit reprend la configuration du mur principal. Le matériau de toiture est le même que sur le toit de la maison, s'il est différent, il est important qu'ils soient combinés.

Base de pilier - rapide, bon marché, fiable

Pour la fondation en colonne d'une extension de la maison, du béton, de la brique ou une combinaison des deux est utilisé. Il se fait principalement pour un salon ou une véranda. Si appliqué à une cuisine ou une salle de bain, une isolation thermique de l'entrée des services publics dans la maison sera nécessaire. Étant donné que la protection concerne en moyenne un demi-mètre de tuyaux, vous pouvez opter pour de telles dépenses, cela reviendra toujours moins cher qu'une fondation en bande. Le sol est fait de planches, pour le béton, vous aurez besoin de beaucoup de matériau pour le remblayage, une clôture autour du périmètre.

Nous commençons par le marquage du site, les sites d'installation des piliers sont à un mètre et demi les uns des autres. Une fosse séparée de 50 × 50 cm est creusée sous chaque pilier, avec une profondeur supérieure au gel du sol. On élargit un peu les fosses en haut : environ 10 cm de chaque côté.On remplit le fond d'une couche de sable de 10 cm, on tasse soigneusement, puis de la pierre concassée ou brique cassée, qui est également percuté.

Nous posons le film pour l'imperméabilisation, amenons les extrémités à la surface. Si nous prévoyons de construire des piliers en briques, nous remplissons chaque trou avec un peu mortier de béton pour la base et attendez qu'elle prenne. Lorsque des piliers en béton sont prévus, nous attachons l'armature en haut sur toute la hauteur, l'abaissons dans les fosses. Nous fournissons une distance égale entre les murs. Nous plaçons des morceaux de brique sous le fond pour surélever le renfort d'environ 4 cm.

Nous réalisons le coffrage du socle, à l'intérieur duquel nous lançons le film. Le béton est coulé en couches, chaque couche est percée plusieurs fois avec une barre pour que les bulles d'air sortent. Il est important de ne pas se précipiter, il vaut mieux attendre que ça se grippe, puis continuer à verser. Nous nivelons soigneusement le haut de la colonne et attendons environ deux semaines jusqu'à ce que le béton durcisse. Pendant tout ce temps, versez abondamment avec de l'eau, couvrez de toile de jute ou de film.

Lorsque la fondation a acquis la résistance souhaitée, le coffrage est retiré. Nous chauffons le mastic bitumineux, l'appliquons sur les poteaux et collons immédiatement les morceaux de matériau de toiture pour l'imperméabilisation. Entre les piliers, il y avait un espace qu'il est souhaitable de combler pour isoler le sol. Appliquer terre ordinaire mélangé avec des gravats ou des morceaux de brique. On s'endort par couches de 10 cm, on pilonne. La technologie pour ériger une fondation en bande n'est pratiquement pas différente, mais contrairement à une colonne, elle est solide.

Mise en route - habillage inférieur et plancher d'extension

Nous avons donc opté pour la version cadre comme étant la plus rapide et la moins chère. Pour qu'un arbre serve longtemps, il est nécessaire de respecter deux règles: réaliser une imperméabilisation fiable et effectuer un traitement antiseptique. Bien sûr, le bois doit être bien séché. Pour l'imperméabilisation, le moyen le plus fiable - mastic bitumineux. Il est possible d'utiliser plusieurs couches de matériau de toiture, mais sa durée de vie est courte.

Ensuite, nous faisons le cerclage inférieur. Habituellement, une poutre de 150 × 150 mm est utilisée, mais des planches de 150 × 50 mm peuvent être utilisées. Nous les posons horizontalement sur tout le périmètre, en nivelant avec les bords extérieurs de la fondation. Nous ne connectons pas les planches de la première rangée les unes aux autres. La deuxième rangée est posée sur le dessus, chevauchant les joints de la première.

Dans les planches ainsi posées sur la fondation, nous faisons des trous traversants pour les montants et les connectons. S'il s'agit de ruban adhésif, nous forons et connectons au sol, puis nous le posons. Pour obtenir l'effet d'une seule poutre, nous la renversons avec des clous en damier après 20 cm. Il s'avère un cerclage de l'épaisseur souhaitée, qui présente également des avantages supplémentaires:

• est beaucoup moins cher que les bars;
• il est très facile de se connecter les uns aux autres, avec des barres c'est plus difficile.

Nous fixons la garniture inférieure aux lits à partir des mêmes planches 150 × 50 mm, installées sur le bord le long du bord extérieur. Nous les fixons ensemble et avec les lits avec des clous de 90 mm. Ensuite, nous exposons les bûches d'un matériau similaire installé sur le bord. La distance entre eux est de 60 à 80 cm, mais tout dépend de la taille de l'extension du cadre: plus les bûches sont longues, plus nous les installons déjà. Ils sont fixés à la planche de reliure avec des clous, 2 de chaque côté.

Passons maintenant à l'isolation du sol. L'option la moins chère, bien que peu écologique, est la mousse de polystyrène carrelée d'une densité d'au moins 15 kg / m 3. Son avantage est qu'il est le seul des radiateurs à ne pas avoir peur de l'humidité. Nous clouons des barres de 50 × 50 mm sur les bords inférieurs de la bûche, qui retiendront la mousse de polystyrène. Une épaisseur de 15 cm est requise: nous utilisons des feuilles de 10 et 5 cm que nous posons de manière à ce que les coutures des rangées inférieure et supérieure se chevauchent.

Le socle est prêt. Nous posons le sous-plancher par-dessus. Pour qu'il ne se déforme pas avec le temps, on le pose en alternant le sens des cernes annuels. Nous regardons la coupe: nous mettons une planche avec un arc vers le haut, l'autre vers le bas. Nous fabriquons le sol de finition en contreplaqué, les joints sont séparés. Une base rugueuse n'est pas nécessaire en présence de planches à rainure et languette bordées d'une épaisseur de 30 mm ou de contreplaqué de 15 mm. On s'est directement couché sur les lags.

Montage mural - deux technologies d'assemblage

Il existe deux technologies pour assembler les structures de châssis. Le premier est appelé cadre-panneau, lorsque tout le montage se fait au sol, puis structures préfabriquées mis en place et attachés ensemble. Parfois, le cadre est gainé immédiatement, ce qui le rend encore plus solide. Une autre méthode consiste à installer progressivement sur place. Ce qui est plus pratique - chacun décide par lui-même. Le bouclier monté au sol ne peut être soulevé seul, des aides seront nécessaires.

Nous commençons la construction du cadre avec des poteaux d'angle. Pour eux et les racks intermédiaires, nous utilisons une poutre de 150 × 150 mm voire 100 × 100 mm. La distance entre les racks est déterminée par la largeur de l'isolation, que nous découvrons à l'avance. Nous organisons les piliers de manière à ce que l'espace entre eux soit de 3 cm plus étroit que la largeur de l'isolant. Ainsi, nous économiserons sur l'utilisation sans déchets du matériau et améliorerons la qualité de l'isolation sans laisser de vides.

La fixation peut être effectuée de manière simple et fiable avec des coins métalliques installés des deux côtés des racks et fixés avec des vis en acier inoxydable. Avant de fixer définitivement le rack, nous vérifions soigneusement sa verticalité, ceci est particulièrement important pour les coins. Un faisceau mal réglé entraînera la flexion de toute l'extension.

Les coupes temporaires aident à maintenir la forme correcte du cadre, qui sont installés de l'intérieur et servent jusqu'à ce qu'ils soient fixés. peau extérieure. Si la peau est faite de peau dure et matériau résistant comme le contreplaqué, OSB, GVK, il est capable de renforcer indépendamment la base, qui restera solidement en place après avoir retiré la tonte temporaire. Lorsqu'un matériau souple est prévu pour le gainage : bardage, doublure, puis contreventements permanents ne peuvent être supprimés. Il est préférable d'en installer deux en bas et en haut de chaque rack.

Aux endroits où les fenêtres et les portes sont installées, nous fixons les barres transversales. Nous faisons en sorte que les racks à côté d'eux doublent : ils subissent des charges accrues et devraient être plus solides. La fixation finale du cadre est réalisée en installant la garniture supérieure. Pour ne rien inventer, il peut être similaire à celui du bas : des lits constitués de deux planches fixées ensemble et le harnais proprement dit constitué des mêmes planches installées sur le bord. De la même manière que les bûches de plancher étaient attachées, nous clouons les poutres de plancher des planches 150 × 50 sur le bord avec des clous.

Nous vérifions en permanence la géométrie de l'ensemble de la structure, ainsi que la bonne installation des crémaillères et des traverses : les crémaillères sont strictement verticales, les traverses sont horizontales.

Toit en appentis - technologie de conception et de mise en œuvre

Le toit de la maison avec une extension se compose de deux parties, qui doivent être harmonieusement combinées en une seule. Si l'extension est construite sur le côté, le toit sera dans la continuité du principal, il ne reste plus qu'à répéter sa conception afin de l'allonger. Lorsqu'un bâtiment attenant est situé sur la longueur, son toit est à un seul versant. La pente est fournie par la différence de hauteur des piliers avant et arrière. La hauteur des arrières doit garantir que le toit de l'extension passe sous l'auvent principal.

Le toit est soutenu par des chevrons, qui sont posés sur les poutres. Ils sont constitués de planches épaisses, pour assurer la fixation, nous réalisons des rainures spéciales. On les découpe au sol selon le gabarit pour qu'ils soient tous pareils. Ensuite, après installation en place, il ne sera pas nécessaire d'aligner horizontalement. Nous traitons les rainures avec du mastic, installons et fixons aux murs avec des supports, des coins métalliques sur des montants. Si la longueur dépasse 4 m, nous installons des supports verticaux supplémentaires.

Nous posons la caisse sur les chevrons. En fonction de la matériau de toiture nous le rendons solide ou par incréments de 0,3 à 0,6 M. Le besoin d'un sol en bois massif se fait sentir lorsque des matériaux souples sont utilisés, nous en fabriquons un clairsemé pour tous les autres types de toiture. Nous réalisons la fixation en fonction du type de toiture. Nous fixons les tôles profilées et les tuiles métalliques avec des vis autotaraudeuses spéciales avec rondelles d'étanchéité, onduline - avec des clous à chapeau large. Nous fournissons un chevauchement des vagues. N'oubliez pas la conception finale : les coupe-vent protègent non seulement le toit, mais lui donnent également un aspect fini.

Le réchauffement est une opération obligatoire pour une extension

Ils sont principalement utilisés pour l'isolation thermique des bâtiments. laine minérale et mousse. Laine minérale résistante au feu, faible conductivité thermique. Ils ont un faible poids, une forme de démoulage pratique pour les consommateurs : rouleaux, tapis. Un autre isolant populaire est la mousse. Ses avantages : il est peu coûteux, il ne craint pas les champignons, l'humidité, la pourriture. Mais il y a deux gros inconvénients : il est très friand de rongeurs, il dégage des gaz toxiques en cas d'incendie.

Le réchauffement de l'intérieur s'effectue dans l'ordre suivant:

1. 1. Nous montons l'imperméabilisation après avoir préalablement coupé les bandes aux dimensions requises. Nous fixons avec des agrafes à l'aide d'une agrafeuse de construction de manière à assurer un chevauchement. Nous gainons entièrement le cadre en enfonçant des agrafes tous les 10 cm.
2. 2. Nous posons l'isolant entre les racks. Fournit un ajustement serré structures en bois, les coutures entre les éléments individuels du matériau isolant sont fermées, chevauchant la couche suivante.
3. 3. Nous fixons le pare-vapeur, même si nous utilisons de la mousse. Le fait est qu'il est nécessaire de protéger non seulement l'isolant, mais également l'arbre. La fixation est effectuée de la même manière que l'imperméabilisation.
4. 4. Nous recouvrons les murs de l'intérieur. Nous utilisons des cloisons sèches sur un cadre parfaitement uniforme ou OSB, s'il y a des irrégularités. Il est plus rigide et lisse les défauts.

Resté interne et finition extérieure où il y a place pour l'imagination du propriétaire. L'extension de cadre est construite rapidement, à moindre coût, sert depuis des décennies et peut être construite avec peu ou pas d'aide extérieure.

Aujourd'hui, nous n'avons pas un produit fait maison ordinaire, mais un projet très complexe : nous vous dirons comment, avec l'aide de mains directes, vous pouvez réaliser vous-même une extension de la maison !

Tout d'abord, la construction commence par un plan d'étage. Après avoir calculé la surface requise, j'ai marqué le sol avec une taille de 3 m sur 5 m et creusé une tranchée sous la fondation en bande de 50 cm de profondeur et 40 cm de large, puis j'ai posé un tas de barres d'armature et soudé des supports aux barres. Plus loin dans l'article il y aura une description et des photos pour lesquelles j'ai fait ces agrafes. Je ne veux même pas me souvenir du processus de mélange manuel du béton avec une pelle et de le couler)) Je dirai juste une chose: ce serait mieux si j'appelais un malaxeur avec du béton prêt à l'emploi et que je le coulais))) . Après avoir exposé le coffrage des planches, j'ai amené la fondation à 20 cm au-dessus du niveau du sol et l'ai nivelée. Le ciment M-400 a été mélangé avec un crible de sable dans un rapport de 1 à 3. Le résultat de résistance était impressionnant.
Après durcissement du béton, j'ai commencé à couler un podium en béton pour installer une chaudière à gaz mesurant 1m sur 1m, la poser en deux endroits avec une grille et mettre en place le coffrage.

En coulant les agrafes dépassant de la fondation avec du béton, j'ai obtenu des oreillers pour y poser du bois de plancher (décalage). J'avais besoin des agrafes pour éviter que les oreillers ne tombent dans le sol et, par conséquent, les sols ne soient de travers. Je les ai disposés conformément aux recommandations d'installation du sol. C'est-à-dire à une certaine distance les uns des autres et strictement selon le niveau.

Cela a terminé les travaux de fondation. Puis il a commencé à construire des murs. Tout d'abord, il a réalisé une étanchéité du matériau du mur à partir de la fondation en étalant le matériau de la toiture sur toute la surface. Après tout, le béton conduit très bien l'humidité et si l'isolation contre l'humidité n'est pas faite, de la moisissure peut apparaître sur les murs, les murs eux-mêmes peuvent se fissurer.
Ma prochaine étape consistait à marquer pour le mur lui-même. Les distances des côtés du mur au mur opposé ne différaient pas et les diagonales des coins étaient les mêmes. Après avoir tracé les coins, j'ai commencé à poser des blocs de mousse de 20x40x60 cm.

Les plans comprenaient une décoration murale extérieure avec un revêtement, j'ai donc installé le bloc avec un rail de balise et un coin du revêtement de telle sorte qu'après avoir terminé, le revêtement d'extension ne "danse" pas du revêtement de la maison. Pour lier les blocs ensemble, un mélange de ciment et de sable a été utilisé dans un rapport de 1 à 3. Des mélanges spéciaux et de la colle sont également vendus. Avant la pose sur le mortier, les blocs ont été humidifiés avec de l'eau. Cela facilite grandement le processus de pose. Avec un maillet en caoutchouc, les blocs ont été assis en place.

Toute maçonnerie est érigée à partir des coins, donc je n'ai pas fait exception et j'ai agi exactement avec les recommandations, ajustées pour les portes. Pour obtenir des blocs de longueur plus courte, une vieille scie à métaux a été utilisée) Elle a fait un excellent travail avec son travail. Mais en vente il y a des scies spéciales a.


Pour relier les murs à la maison principale, j'ai fabriqué des supports en forme de T à partir de renforts et, après avoir percé un mur, je les ai enfoncés dans l'espoir qu'ils tomberaient dans la couture entre les blocs.
Il a érigé des murs en tenant compte de la fenêtre et portes utilisant niveau du bâtiment un mètre et demi de long et un fil à plomb. Ceux. les blocs étaient empilés strictement verticalement et horizontalement. Ceci est particulièrement important pour les ouvertures de portes et de fenêtres. L'épaisseur de la couture permet d'ajuster la hauteur des blocs les uns par rapport aux autres.


Lorsque la hauteur des murs a atteint le niveau requis, des canaux en forme de U ont été fabriqués à partir d'un coin métallique de 5 cm sur 10 cm pour la pose de blocs sur les ouvertures des portes et des fenêtres. La longueur de chacun était la somme de la longueur de l'ouverture plus 40 ou 60 cm pour la pose sur le mur. Pour ce faire, placez les coins du bloc avec le côté long l'un contre l'autre et soudez-les ensemble à l'aide de Machine de soudage et raccords pour obtenir un espace entre eux. L'espace est nécessaire pour visser des vis autotaraudeuses dans des blocs lors de l'installation de portes et de fenêtres.



Ensuite, j'ai simplement mis les canaux sur les blocs et les ai vissés avec des vis autotaraudeuses pour une fixation complète. Il serait possible de les retourner différemment et de mettre des blocs dessus, mais j'ai mis une planche pour les fixer par le bas châssis de fenêtre et portes.


Après avoir posé les blocs de mousse au-dessus des canaux, j'ai scié une poutre de 100x150 cm et je l'ai disposée sur le dessus. Je l'ai vissé aux blocs de mousse avec des vis autotaraudeuses de 200 mm et j'ai fixé le bois avec des coins renforcés. Il est nécessaire pour poutres de plafond et système de ferme.



Après avoir vissé une barre de 50x75 mm au mur de la maison. J'ai obtenu le support pour les poutres du plafond. Important!!! Pour chaque toit, l'épaisseur des poutres et des chevrons du toit, ainsi que la distance entre eux, est calculée individuellement. Poutres 50x75 mm. vissé aux angles de la poutre.

Comme la hauteur de l'extension était la même que le niveau de la maison, après avoir installé les poutres, j'ai dû enlever une partie de l'ardoise au-dessus de la maison pour obtenir une pente de toit au-dessus de l'extension. Après cela, les chevrons ont été assemblés. Pour la fixation des chevrons, des clous de 250 mm ont été utilisés.

Il a posé une caisse de planches de 25 mm sur 150 mm sur les chevrons, a posé un pare-chaleur et un pare-vapeur sur les chevrons et a procédé à la pose de la tuile métallique.

La tuile métallique a été achetée presque à l'usine et avait la longueur dont j'avais besoin. Il n'a même pas besoin d'être coupé ou ajusté l'un à l'autre en longueur. Après avoir disposé les tôles sur le toit et les avoir glissées sous l'ancienne ardoise, je les ai alignées entre elles et avec les murs. Après la fixation, j'ai coupé les parties excédentaires de la caisse.

Il a posé les bûches sur des oreillers, posé les sols à partir d'une planche de 40 mm d'épaisseur.
Les portes ont ensuite été installées.

Très souvent, il arrive que la construction d'une maison privée soit réalisée sans la construction de dépendances, mais le besoin s'en fait alors sentir. Les conceptions de maisons modernes assument souvent uniquement la fonction utilitaire de la maison - les gens y vivront. Et quoi, qu'une personne mènera également une sorte d'activité économique - non. De plus, il est parfois urgent d'augmenter et de espace vitalà la maison. bâtiment de bloc de mousse, dépendance en brique, en bois - la création de ces structures aidera à résoudre ce problème une fois pour toutes.

Types d'extensions

Le type de bâtiments est déterminé en fonction de ce qu'il devrait contenir exactement. Cela peut être une pièce, des toilettes, un garage, une cuisine et n'importe quoi. D'ailleurs, dans voie du milieu En Russie, vous pouvez souvent trouver un bâtiment en forme de serre, dans lequel vous pouvez faire pousser des fruits et des légumes même en hiver.

Schéma de l'appareil de l'extension de garage

En effet, dans ce cas, depuis chez vous vous pouvez facilement étirer tout le nécessaire communication d'ingénierie. Bien sûr, la construction de la structure doit être convenue, même s'il s'agit de terrasses en bois ou simplement d'attacher une véranda à la maison.

Créer un projet et choisir l'emplacement de l'extension

Les projets et la construction de telles structures impliquent les étapes suivantes:

En ce qui concerne le choix des matériaux, il vaut mieux être guidé par la règle suivante: il est nécessaire de créer des projets et de construire une extension à partir de matériaux tels que la maison elle-même.

Dispositif maison à ossature en coupe

Par exemple, si vous avez besoin d'attacher des terrasses à maison en bois, alors il vaut mieux le laisser être en bois. Bien sûr, cette règle n'est pas toujours possible de se conformer.

Supposons qu'une personne veuille élever des poulets, elle a besoin d'une dépendance en briques de haute qualité, coupe-vent et chaude. Dans ce cas, cette option est à privilégier, malgré le fait que la maison soit en bois.

Options pour l'emplacement des extensions d'une maison en bois standard

Calcul de l'estimation

En fait, l'estimation elle-même n'est pas si difficile à établir, il faut tenir compte des éléments suivants :

Un exemple de véranda attenante à une maison en bois

Un devis pour la construction doit être établi immédiatement après la préparation des projets, que les terrasses soient attachées ou simplement des blocs utilitaires en bois. Cela vous évitera de mauvaises surprises à l'avenir.

Érection de la fondation et connexion de la fondation

En Russie, les bains sont souvent attachés à des maisons en bois

Même la construction d'une terrasse ordinaire pour une maison en bois implique la création d'une nouvelle fondation pour celle-ci. L'option d'étendre l'ancienne fondation disparaît immédiatement : il est impossible de le faire, mais combiner ultérieurement les deux fondations en un seul ensemble est non seulement possible, mais également nécessaire.

Par exemple, même sous des terrasses en bois, vous devrez réaliser exactement les mêmes fondations que la maison principale. Donc, vous devez d'abord décider du type de fondation lui-même.

Régime général dispositifs de fronton de maison à ossature

En fait, il existe 3 options de fondation qui peuvent être utilisées comme base pour une extension :

1. Monolithique;
2. De colonne;
3. Ruban.

La fondation en colonne est extrêmement rarement utilisée en Russie, car elle ne peut être installée que sur des sols très durs tels que les sols montagneux.

Il peut être utilisé, par exemple, pour construire un belvédère, cependant, de telles structures ne sont généralement pas attachées à la maison, mais placées à côté de celle-ci. Soit dit en passant, au lieu d'une fondation, vous pouvez prendre de vieux pneus pour un belvédère - cela suffira amplement.

Schéma de pose d'une extension à partir de blocs de mousse

Une fondation monolithique sera la plus durable, cependant, son installation n'est pas toujours conseillée.

Monolithique - la fondation la plus solide, comme on dit, "depuis des siècles". Cependant, le coût de sa construction, comme vous pouvez le deviner, se traduira par une somme rondelette, et les coûts de main-d'œuvre seront très, très impressionnants. De manière générale, mieux vaut choisir une fondation classique en bandes, idéale pour toute extension de maison en bois.

Mise en place de communication

Un exemple d'extension de garage à une maison en bois

Comme indiqué ci-dessus, placer des communications dans l'extension est aussi simple que de décortiquer des poires, car la pièce sera directement attenante à la maison elle-même. Ça dit quoi?

Par exemple, il suffit simplement d'étendre l'approvisionnement en eau, les égouts ou le système de chauffage existant - c'est tout, pas de fosses et de travaux de soudure épuisants. Il en va de même pour la pose de câblage électrique, que même le travailleur le plus négligent peut probablement effectuer à l'aide d'un perforateur.

Une autre chose est quand il s'agit de systèmes d'ingénierie vraiment complexes. Supposons que vous deviez dessiner une branche à partir de gazoduc principal. Tout d'abord, personne ne le fera tout seul.

Le dispositif de la véranda attaché à la maison

Deuxièmement, cela nécessitera, sans exagération, une énorme somme d'argent. Alors, voici quelque chose à penser. Par exemple, dans le Kouban, vous pouvez souvent trouver des extensions de cuisine pour les maisons en bois.

Et même si le gaz est installé dans la maison elle-même, il y aura toujours dans l'extension bouteille de gaz ou le même cuisinière électrique(un four est également une option courante). De telles nuances doivent être prises en compte.

Communication avec d'autres locaux

La question de savoir comment réaliser une extension de la maison, même s'il s'agit d'un type de travail tel que l'extension d'une véranda ou une autre extension d'un bar, devrait également impliquer de résoudre le problème de la communication entre la structure attenante et le reste de la maison.

Ce problème a 2 solutions :

Terrasse couverte - une excellente option pour une extension

1. Une extension de maison en bois peut être reliée à la maison par porte fait dans le mur principal de la maison;
2. L'entrée peut être réalisée du côté de la rue (une extension de la maison en bois facilite la mise en œuvre des deux options, mais pas un autre matériau en bois).

Dans le premier cas, la solution sera pratique, car, en fait, la surface habitable de toute la maison augmente. Mais il y en a un extrêmement nuance importante: le processus d'approbation dans ce cas peut prendre plusieurs mois, car il est nécessaire d'apporter des modifications à de nombreux documents.

Et le mur porteur de la maison peut être gravement endommagé. Si le propriétaire de la maison est prêt pour un tel développement d'événements, alors, bien sûr, il vaut mieux pour lui préférer cette option particulière, et aucune autre.

Réaliser la découpe des trous mur porteur doit être fait avec une extrême prudence!

Si Argent il n'y en a pas assez et il n'y a aucune envie de passer par les cercles bureaucratiques de l'enfer, alors l'option avec l'entrée de la cour ne sera pas si mauvaise. De plus, en termes de coût, il en sortira beaucoup moins cher.

Vidéo

Vous pouvez regarder une vidéo sur la façon de faire une extension de cadre à une maison en bois.

Agrandissement de la maison - solution parfaite pour agrandir l'espace libre dans un logement de tout type. Il est important que tous les travaux de construction puissent être effectués de manière indépendante.

Bien sûr, cela nécessitera certaines compétences en construction et une connaissance des technologies de travail, mais il n'y a rien de particulièrement difficile à ce sujet. L'aide de spécialistes peut être requise au stade de la conception de la structure, ainsi que lors de la fourniture de communications à l'intérieur de la structure. De plus, certains problèmes surviennent souvent lors de la légalisation d'une extension auprès des autorités de régulation.

L'accessoire peut remplir diverses fonctions.

Le plus souvent, une extension est érigée pour former une pièce supplémentaire, cuisine d'été, garage, véranda, terrasse, cabanon, porche. Il existe un grand nombre d'options - tout dépendra des besoins et des souhaits personnels. Bien sûr, il sera très difficile de construire quelque chose d'un point de vue technologique, mais souvent toute la construction se fait à la main.

L'essentiel ici est de construire correctement la fondation, les murs, le toit, d'isoler et d'isoler la pièce de l'humidité, ainsi que de fixer correctement la nouvelle fondation à l'ancienne.

Types d'extensions pour maisons de campagne

Avant de commencer toute travaux de construction, il est nécessaire de définir clairement le type de construction, car comment faire une extension de la maison n'est possible que s'il existe un plan et un projet clairs. Il existe plusieurs types d'extensions les plus courants dans notre pays :

canopée

C'est la plus simple d'exécution et la moins chère à tous points de vue, une extension pour maison de campagne. La principale tâche fonctionnelle d'une telle conception est de protéger les personnes et les objets situés sous un auvent de la lumière du soleil, de la pluie et d'autres précipitations. Sous un tel auvent, il sera bon de se détendre pendant la saison chaude et de dîner, ou vous pouvez garer la voiture.

Auvent pour une voiture.

Un avantage important du dispositif à auvent est que la construction d'une fondation n'est pas nécessaire, car les piliers de support (en métal, bois, béton) serviront de base. Le cadre de la verrière est fixé à ces supports.

chambre d'été

Pour former une pièce d'été, plus de construction capitale que dans le cas d'un auvent. Ces locaux sont destinés à la détente pendant la saison chaude, aux rassemblements, à la lecture de livres, etc. Naturellement, un dispositif de fondation est nécessaire.

Il est recommandé d'utiliser une base en colonne ou en bande, selon le type de matériau de construction et les dimensions de la pièce. Les planches sont généralement utilisées pour créer des murs, blocs de béton mousse, boucliers de cadre. Pour un meilleur éclairage, les murs et le toit, en tout ou en partie, peuvent être en verre.

Chambre d'été.

Une telle extension comporte généralement un cabanon ou toit à pignon. Il est recommandé d'utiliser le matériau de toiture le plus léger. Montage matériaux d'isolation thermique, en règle générale, n'est pas effectuée, car ces locaux ne sont pas exploités pendant la saison froide.

Salon

Avant de joindre une pièce à la maison, vous devez effectuer tous les calculs requis et élaborer un projet. Dans ce cas, une approche approfondie sera nécessaire, qui implique la construction d'une fondation, la construction de murs et de toits, l'installation de matériaux d'étanchéité et d'isolation thermique et la fourniture de toutes les communications nécessaires.

Salon chaleureux.

Une attention particulière est portée à l'isolation des locaux, qu'il était possible d'habiter ici en heure d'hiver sans dépenser beaucoup d'énergie pour le chauffage.

Cuisine

En règle générale, les extensions ne sont pas destinées aux équipements de cuisine. Une telle structure doit être capitale, elle doit donc être isolée le plus efficacement possible.

Cuisine en bois.

Il est possible de construire correctement une telle extension uniquement en utilisant un projet de haute qualité créé par des professionnels, car la cuisine doit être connectée à toutes les communications: égouts, approvisionnement en eau, électricité, gaz, système de ventilation. Ceci, bien sûr, entraîne des coûts financiers importants, auxquels tout le monde n'est pas prêt.

Garage

Utiliser une extension pour construire un garage est une tendance très courante dans dernières années. Le garage nécessitera la construction d'un ruban ou fondation monolithique, et pour la construction de murs, des blocs de béton mousse ou des briques sont généralement utilisés.

Deux garages.

Le toit, dans la plupart des cas, est en tôle profilée ou en tuiles métalliques, en ardoise ou en matériau de toiture. Communications obligatoires pour le garage - système de ventilation et chauffage.

Raccordement d'une extension à une maison de campagne

Beaucoup de gens choisissent depuis longtemps où attacher une nouvelle pièce à leur maison, de sorte qu'il soit plus facile de la connecter au bâtiment principal. Vous avez le choix entre deux options :

• Bâtiment indépendant. Dans le cas où des conditions de sol difficiles sont observées au sol (par exemple, soulèvement des sols ou haut niveau eaux souterraines), il est recommandé de construire une structure indépendante qui ne sera en aucun cas reliée à la maison principale. Dans ce cas, l'extension et la structure principale n'ont pas de points de contact, elles ne dépendent donc pas l'une de l'autre. Dans le même temps, la distance minimale possible est respectée entre les deux bâtiments, ce qui constitue un vide technologique qui doit être comblé avec des matériaux d'isolation thermique et d'étanchéité.
• L'introduction d'une extension à la conception de l'ancien bâtiment. Une telle décision implique une certaine pénibilité, car la construction nécessitera le respect de toutes technologies nécessaires et la réalisation de nombreux calculs et études. Tout d'abord, il faudra construire et isoler correctement la fondation, qui doit être correctement reliée à la base de la maison de campagne. Cela se fait généralement avec des tiges renforcées. Selon approximativement la même technologie, les murs et le toit des structures sont connectés.

Caractéristiques de la construction du toit pour une extension de la maison

Le toit de l'extension de la maison peut avoir n'importe quelle forme - là encore, tout dépendra des exigences et des souhaits des propriétaires. Dans le même temps, le plus souvent, les propriétaires de banlieue choisissent un toit en appentis, car il est simple à réaliser, il est facile de l'isoler par vous-même, il se marie bien avec d'autres types de toits que la structure principale peut avoir et élimine également les précipitations. bien, ne permettant pas à toute la structure de subir des charges supplémentaires.

Pour que les précipitations du toit de l'extension s'écoulent en mode normal, la conception du toit implique une pente de toit de 20 degrés ou plus.

De plus, une attention particulière doit être portée à l'institution du toit de l'annexe sous le toit d'une maison de campagne. Si tout est fait correctement, le mur situé entre l'extension et la maison de campagne sera protégé des infiltrations d'eau à travers le joint entre les deux structures. De plus, le toit de l'extension doit être extrêmement harmonieusement combiné avec le matériau de toiture du bâtiment principal et s'intégrer harmonieusement à l'extérieur du bâtiment, sans se démarquer de l'arrière-plan général.

Dans le processus de conception, il est très important de calculer correctement la charge que la structure du toit donnera. Le poids des chevrons, des matériaux de toiture et autres éléments structurels utilisé dans la construction du toit.

Il est important de comprendre que l'extension de la maison sur pieux vissés ou piliers n'est pas conçu pour des charges trop importantes, contrairement à une fondation en béton monolithique ou en bandes. Vous devez également isoler le toit (vous pouvez isoler avec n'importe quel matériau d'isolation thermique approprié, qu'il est recommandé de recouvrir d'une imperméabilisation par le haut).

Comment légaliser la construction ?

Construire une extension à l'ancienne ou à la nouvelle maison de campagne- c'est la moitié de la bataille. Tout local supplémentaire érigé sur le terrain doit être documenté et l'autorisation d'effectuer des travaux de construction doit être obtenue auprès des autorités réglementaires.

Une extension de la maison peut être réalisée de vos propres mains, personne ne vous obligera à inviter des constructeurs, cependant, le propriétaire doit soumettre aux employés des services de réglementation un projet de construction bien conçu.

La procédure de traitement de tous les documents pour l'extension d'une ancienne maison de campagne prend généralement de plusieurs mois à un an.

Un point intéressant est que vous pouvez commencer à collecter des documents et à obtenir un permis de construire une fois tous les travaux terminés. Ceci est autorisé par la loi applicable.

Dans le même temps, lors de l'examen des documents, les employés de l'autorité de régulation peuvent avoir certaines réclamations qui devront être corrigées sans faute (par exemple, l'emplacement du bâtiment par rapport aux services publics souterrains ou l'utilisation de matériaux de construction inadaptés).

Considérez les bâtiments à la maison et non les extensions

Pergola - la structure la plus simple et un endroit idéal pour se détendre.

Le barbecue est un endroit idéal pour recevoir des invités et des vacances.

La planification d'une future extension de la maison nécessite une préparation assez approfondie et au moins un calcul approximatif des paramètres de la fondation, des murs et du toit. Il sera nécessaire de résoudre les problèmes de sélection du matériel et, bien sûr, vous devez comprendre la question de savoir comment légaliser une extension de la maison. Sans enregistrement légal d'un nouveau plan de construction de logements, une extension sera considérée comme une auto-construction et, selon toutes les lois, est sujette à démolition.

Comment commencer à planifier une extension

Toute option d'extension de la maison repose sur quatre documents principaux, dont dépendra le sort futur du bâtiment :

• permis de construire;
• Un projet d'un nouveau bâtiment avec une spécification détaillée de la mise en œuvre des nœuds les plus importants, par exemple, un schéma attenant au bâtiment principal ou un dispositif de fondation ;
• La disposition de l'extension sur le plan du site, avec des distances marquées entre les bâtiments individuels ;
• Devis de construction.

Souvent, la construction d'une extension de la maison n'est qu'une petite extension cosmétique d'une véranda, d'un porche ou d'une terrasse extérieure existante. Les deux éléments apparaissent déjà dans le projet original d'une maison privée, de sorte que ses propriétaires estiment que rien ne doit être changé dans les documents. Les dimensions extérieures de la maison avec un local attenant ne changent pas, les distances entre les objets selon les normes sanitaires et de sécurité incendie restent les mêmes, il est donc inutile de jouer avec les procédures bureaucratiques de réenregistrement d'un immeuble capital.

Une logique similaire peut encore être comprise si nous parlons d'une maison de bouclier de campagne, datcha en bois ou toute autre construction érigée sans fondation ou entrant dans les définitions d'une construction temporaire. S'il s'agit de la construction de structures de type capital, l'aménagement d'une extension entraîne toujours certaines conséquences.

Noter! Le refus d'immatriculation, sauf amende ou démantèlement forcé d'un bâtiment, est avant tout un investissement "en l'air" avec le risque de tout perdre.

Une extension de la maison conçue et construite par des professionnels, photo, peut augmenter la capitalisation de l'objet de 30 à 60%.La situation est assez courante pour les bâtiments modernes en brique érigés sur le versant d'une colline ou d'une montagne. Au lieu d'une véranda sur pilotis, une extension à Une maison en brique, ce qui vous permet d'augmenter la surface habitable de 40 à 50%.

Des documents correctement exécutés permettront, par exemple, d'augmenter le montant de la garantie en banque ou simplement de vendre l'immeuble à son prix réel. Alors qu'une extension illégale de la maison ne fera que créer des problèmes.

Enregistrement d'une extension, nous comprenons les détails

Afin d'évaluer correctement l'éventuelle bureaucratie, il est nécessaire de dresser le descriptif suivant aussi détaillé que possible, si possible détaillé :

• Déterminer la destination du futur bâtiment, sa taille et son emplacement par rapport à la maison ;
• Faites des croquis, vous pouvez même dessiner à la main, mais avec le respect obligatoire des règles généralement acceptées pour la paperasserie, il est préférable d'utiliser déjà projets finis extensions à la maison;
• Faites un document séparé détaillant la construction de la fondation ou de la fondation, des murs et du toit de l'extension.

Tout ce qui précède sera nécessaire pour classer correctement les bâtiments. Toutes les options d'extension de la maison, les photos sont soit classées comme bâtiments capitaux, soit comme bâtiments non capitaux.

Le schéma de la paperasse dépend de la façon dont les employés du bureau d'inventaire de la ville classent le bâtiment.

Papiers pour la construction non capitale

La question de la classification correcte n'est pas aussi évidente qu'il y paraît à première vue. Les extensions non capitales incluent :

• Escaliers et porches à la nouvelle entrée de la maison ;
• Cabanons, terrasses, vérandas, balcons;
• Extensions auxiliaires et temporaires, si elles n'affectent pas les communications ou les structures porteuses de la structure du capital.

Certains experts et certains juristes définissent une extension non capitale comme une structure sans fondation, mais il serait erroné de suivre une telle règle dans toutes les situations, car il existe un grand nombre de règlements et de clarifications aux normes de l'Urban Code de l'urbanisme, ainsi que de nombreuses décisions de justice qui contiennent des dispositions qui se contredisent. Par conséquent, avant de légaliser une extension à une maison privée, il sera utile de se familiariser avec au moins certains des documents réglementaires.

Pour concevoir une telle extension de la maison, procédez comme suit :

• Commander un dessin pour une extension et faire une description techniquement compétente de la conception ;
• Rédiger une demande au Bureau de l'inventaire technique pour modifier le passeport construction capitale c'est-à-dire des maisons avec une annexe ;
• Attendez l'inspection de la structure érigée de l'extension de la maison;
• Apportez des modifications à la conception de la maison.

En règle générale, l'enregistrement d'une extension non capitale de la maison ne pose aucun problème, mais même si un refus officiel est reçu, l'enregistrement peut être effectué par décision de justice.

Enregistrement d'une extension d'un type de capital

La plupart des dépendances à ossature de brique, de pierre ou de métal sont considérées comme des immobilisations par la loi. L'un des arguments utilisés par les experts pour étayer leur décision est la présence d'une fondation sous l'une quelconque de ses formes. Par conséquent, lors de la planification d'une extension à part entière de la maison, les propriétaires font preuve de miracles d'ingéniosité, ce qui vaut la peine de construire une structure avec un type de fixation en porte-à-faux ou en balcon aux murs de la maison principale.

Selon la loi, une extension d'immobilisation nécessitera un permis de construire du département régional de l'architecture et de la construction d'immobilisations.

Documents à soumettre :

• Demande avec une photocopie du passeport;
• Certificat d'immatriculation de la maison et le plan d'implantation ci-joint;
• Le projet de la future extension avec une courte notice explicative.

En cas de décision positive, le propriétaire reçoit un permis écrit pour la construction de la structure, sous réserve de la conception et de l'enregistrement de la structure dans le registre national.

Une fois l'extension de la maison terminée, il sera nécessaire de passer par toutes les procédures bureaucratiques au BTI, où ils pourront être contraints de procéder à un examen supplémentaire de la conformité des nœuds individuels aux normes SNiP et GOST. Après avoir entré dans la documentation technique de la maison, les modifications sont enregistrées dans le registre national de la construction de capital et de l'immobilier.

Bien sûr, vous pouvez construire un bâtiment sans toute cette bureaucratie, mais comme le montre la pratique, il est moins cher d'enregistrer une pièce attenante.

Comment planifier une extension de votre maison

Le deuxième casse-tête de tout processus de construction d'une extension est l'insuffisance du caisson du bâtiment principal d'habitation. Seulement dans 1 cas sur 100, lors de l'élaboration d'un projet de maison, le futur propriétaire est assez avisé pour prévoir la possibilité d'agrandir la structure principale du bâtiment grâce à une ou deux extensions. Les problèmes les plus courants sont l'imperfection du système de fondation ou les réclamations des voisins.

Que faire de la fondation

La situation la plus simple est lorsqu'une fondation en bande de deux mètres à part entière est posée sous le bâtiment principal. Dans ce cas, sous les locaux attenants, il est possible d'utiliser un type peu profond de fondation en bande sans crainte particulière. Si la hauteur de l'extension est supérieure à un étage, la fondation devra être approfondie jusqu'au niveau de congélation, l'armo-ceinture supérieure doit être liée à la dalle de sol du bâtiment principal.

L'extension la plus fiable et la plus durable de la maison est réalisée sur la même fondation avec une boîte en brique de la maison. Par exemple, vous pouvez utiliser la zone de fondation occupée par une véranda ouverte. Pour réduire la pression sur le secteur d'angle de la fondation, la boîte d'extension est partiellement supportée sur la fondation de la véranda et la majeure partie du poids est transférée à des pieux enfoncés à une distance d'au moins 60 cm de la ligne de la zone aveugle.

Si la maison se trouve sur un terrain peu profond ou fondation sur pieux, alors la solution la plus simple au problème serait d'utiliser une fondation en dalle. La dalle de fondation du bâtiment est coulée sur une surface 2 fois plus grande que les dimensions de l'annexe elle-même. À première vue, cela ressemble à un déchet, mais en fait, ce n'est qu'un moyen de réduire l'impact sur les fondations de la maison et de faire une réserve pour l'avenir. Dans tous les autres cas, les experts recommandent de placer le bâtiment sur une fondation sur pieux sans référence rigide à structures porteusesà la maison.

Matériaux des murs et du toit

Pour l'agencement du caisson d'extension, trois types de matériaux sont le plus souvent utilisés :

• Blocs de silicate à gaz ou béton cellulaire sur fondation en bandes;
• Bois ou métal charpente sur une fondation sur pieux;
• Annuler brique en céramique sur une fondation en dalle.

En principe, une extension peut être construite à partir de n'importe quel matériau, même à partir de gravats ou de blocs de béton, mais en pratique, ils essaient de rendre les locaux attenants aussi légers que possible afin de ne pas casser les fondations, de sorte que même les bâtiments en briques sont désormais très rares. .

Le plus souvent, la boîte est érigée à partir de blocs de béton mousse, ce sont des murs légers, relativement faciles à poser et moins chers que les briques. En raison des excellentes caractéristiques d'isolation thermique et acoustique, le bâtiment peut être réalisé avec de grandes fenêtres ou même un mur entier de verre.

Le deuxième système le plus populaire est le système de cadre. L'utilisation d'un tube profilé et d'un profilé en acier vous permet d'assembler une extension en verre ajouré sur deux étages. Le poids d'une telle conception ne sera que légèrement supérieur cadre en bois, par conséquent, une fondation particulièrement puissante pour la structure n'est pas nécessaire. La seule condition pour la construction d'une extension à ossature métallique sera le placement correct de la structure par rapport aux fondations de la maison. La meilleure option est le coin intérieur de la façade, assurant une rigidité maximale de la fondation et la stabilité des murs.

Traditionnellement, on préfère installer une pièce attenante à la maison à l'angle du bâtiment principal. Cette partie de la fondation d'une maison en briques ou en blocs a la plus grande rigidité et stabilité, ce qui à son tour a un effet bénéfique sur la boîte attachée elle-même.

Si une pièce supplémentaire est construite en béton de bois ou en béton cellulaire, alors que l'emplacement de la fondation est au centre du bâtiment principal, dans ce cas, il est nécessaire de prendre des mesures pour augmenter la stabilité de la boîte attenante par tous les moyens disponibles.

À ce titre, il peut y avoir un mur de briques supplémentaire ou un toit commun reconstruit.

L'exception est charpenteà partir d'une barre, en règle générale, une boîte composée d'une planche et d'une barre a une rigidité suffisante et un poids relativement faible, de sorte qu'elle peut être fixée n'importe où dans la maison, sans tenir compte des fondations.

Conclusion

Lors du choix d'un plan ou d'un projet pour une petite pièce, vous devez considérer problèmes possibles des voisins. Curieusement, statistiquement le plus grand nombre les décisions de justice concernant la démolition forcée de dépendances dans le secteur privé sont fondées sur des plaintes et des réclamations contre des maisons voisines. Par conséquent, il ne suffit pas de planifier les fondations et de commencer la construction, il faut également fournir au bâtiment des permis en cas de conflit éventuel.