Përdorimi i sistemeve moderne të ngrohjes kërkon kosto të konsiderueshme. Për të kursyer para, duhet të zgjidhni metodën më të përshtatshme të furnizimit me ngrohje. Ngrohja autonome në një ndërtesë apartamentesh ka avantazhe dhe disavantazhe. Para se t'i studioni ato, duhet të mësoni parimin e funksionimit të njësive të përdorura për furnizimin e pavarur të energjisë termike.

Para instalimit të ngrohjes autonome, ju këshilloj të njiheni më në detaje me avantazhet dhe disavantazhet e këtij sistemi.

Të mirat dhe të këqijat e ngrohjes autonome

Sistem ngrohjeje ndërtesë shumëkatësheështë një sistem i vendosur në një dhomë të veçantë, ku ndodhen kaldaja me fuqi të lartë, të cilat u ofrojnë shtëpive jo vetëm ngrohje, por edhe ujë i nxehtë. Minikaldaja eshte e pajisur me elektroshtepiaket dhe pajisjet e nevojshme.

Në këtë video do të mësoni se si të instaloni ngrohje autonome me duart tuaja:

Funksionimi i tij ka një sërë përparësish:

1. Distanca nga gjeneratori në pajisjet e ngrohjes të vendosura në apartamente zvogëlohet, që do të thotë se humbja e nxehtësisë zvogëlohet.
2. Zgjedhja e ngrohjes autonome ndërtesë apartamentesh, konsumatori ul koston e mirëmbajtjes së rrjeteve të ngrohjes.
3. Njësia që ngroh transportuesin e nxehtësisë ndodhet në afërsi të konsumatorit.
4. Për të nisur rrjetin e ngrohjes qendrore, autoritetet vendore duhet të marrin një urdhër të duhur. Nëse shtëpia ose apartamenti ka një sistem autonom, konsumatori mund ta ndezë atë në çdo kohë. Këshillohet që të instaloni sisteme të tilla në rajone me klimë të ftohtë.
5. Apartamenti ka termostate, me ndihmen e te cilave konsumatori zgjedh regjimin termik. Nëse është e nevojshme, mund ta ndryshoni atë, duke kursyer para.
6. Kur ndërton një ndërtesë banimi, zhvilluesi duhet të marrë një leje që i lejon ata të "përplasen" në rrjetin e ngrohjes. Kohëzgjatja e dokumentit është 1-2 muaj. Për zhvilluesin, opsioni më i mirë do të ishte një dhomë bojleri autonome.

Ngrohja e pavarur e banesës - të mirat dhe të këqijat:

Pavarësisht përfitimeve Sistemi gjithashtu ka disavantazhe.. Për të krijuar një dhomë kazani për një numër të madh apartamentesh, duhet të ndani një territor të veçantë për të (nëse është e mundur, një shtrirje vendoset afër shtëpisë). Gjithashtu duhet pasur parasysh që njësia ndot mjedisi. Për të zgjidhur këtë problem, duhet të blini pajisje pastrimi.

Ngrohja private ka ende pak tifozë, shumica e konsumatorëve preferojnë ngrohjen e centralizuar. Për faktin se prodhimi i njësive nuk vihet në qarkullim, ato janë shumë të shtrenjta. Jo çdo zhvillues mund t'i përballojë ato.

Një dhomë e veçantë mund të ndahet për ngrohje autonome

Projektuesit pretendojnë se dhoma e bojlerit është kompakte dhe mund të instalohet edhe në papafingo. Por nëse e vendosni njësinë në një dhomë të vogël, atëherë do të nxehet, dhe ky është një plus shtesë. Kërkesa e vetme për instalim është një çati e sheshtë dhe e sheshtë.

Ngrohje autonome (individuale) në një ndërtesë apartamentesh:

Llojet e furnizimit me ngrohje të decentralizuar

Ka disa lloje kaldajash. Secila prej tyre kërkon kosto të konsiderueshme financiare për blerjen. Llojet e ngrohjes autonome përfshijnë:

1. Sistemi i ngrohjes bllok-modular. Ai përbëhet nga blloqe që janë të lidhur në një strukturë të vetme. Njësitë bllok-modulare vendosen në një zonë të paracaktuar. Nga pamja e jashtme, ato duken estetikisht të këndshme, kanë një ngrohës. Në mënyrë që dhoma e mini-bojlerit të funksionojë pa probleme, duhet të instaloni dhe lidhni saktë njësitë. Sistemi bëhet gati për funksionim në 2-3 ditë. Montimi duhet të kryhet vetëm nga profesionistë. Më parë, një dhomë kazan modulare përdorej për ngrohjen e shtëpive të ndërrimit dhe shtëpitë e vendit. Vite më vonë, ai u përmirësua dhe filloi të përdoret për furnizimin me energji termike të ndërtesave të banimit.
2. Kaldaja të montuara në mur. Këto pajisje janë më të njohura. Ato janë më të përshtatshme për t'u përdorur dhe kursejnë kostot. Kaldaja e montuar në mur funksionon me energji elektrike. Avantazh i rëndësishëm pajisje të tilla - kompaktësia. Ato janë instaluar në dhoma me madhësi të ndryshme. Kaldaja me gaz me montim në mur është estetike, nuk bie në sy dhe nuk e prish pjesën e brendshme. Dizajni ka një pompë rrethore, si dhe elementë shtesë përgjegjës për funksionimin e sigurt. Pavarësisht nga madhësia e saj kompakte, fuqia e njësisë është e lartë - mesatarisht 20 kW.

Kaldaja mund të godasë mirë portofolin tuaj

Falë bojlerit me gaz, mund të ngrohni një dhomë deri në 90 m². Pajisjet janë me një qark dhe me dy qark. Gjatë instalimit, konsumatori i dytë pajiset me ujë të nxehtë.

Ngrohje e pavarur e apartamentit. Cilat dokumente duhet të lëshohen për t'u shkëputur nga rrjeti i ngrohjes:

Zgjedhja e bojlerit dhe nuanca të tjera

Para se të blini një njësi duhet të studiojë veçoritë e tij të projektimit. Duhet të ketë një pompë, një rezervuar dhe një oxhak. Ky i fundit siguron daljen e produkteve të kalbjes së karburantit, dhe gjithashtu lëshon ajër të pastër.

Pajisja e murit duhet të ketë një dhomë të mbyllur. Rekomandohet të zgjidhni një njësi automatike, e cila ofron komoditet në funksionim dhe kursen para kur blini karburant.

Kaldaja elektrike janë më të përshtatshme se kaldaja me gaz. Përveç kësaj, ato janë më të lehta për t'u instaluar.

Kaldaja elektrike kanë një sërë përparësish

Instalimi i ngrohjes autonome në një ndërtesë apartamentesh kursen para, por të gjithë banorët nuk mund të kalojnë në të në të njëjtën kohë, pasi organizatat që furnizojnë energji termike nuk japin leje për këtë. Pavarësisht ndalimeve, supozohet se sistemi autonom do të bëhet shumë i popullarizuar në të ardhmen.

Ngrohje autonome - çmimi i përdorimit:

Deri më sot, ka shumë zgjidhje për një detyrë kaq të vështirë si. Ky mund të jetë termoizolim i jashtëm, zëvendësim i dritareve të vjetra me dritare moderne me xham të dyfishtë dhe instalim burime shtesë ngrohje. Por të gjitha këto metoda nuk janë gjithmonë mjaft efektive. Nëse cilësia mbetet e pakënaqshme, situata mund të shpëtohet nga burim individual furnizimi me ngrohje.

Ngrohja autonome në apartament bën të mundur rregullimin e pavarur të temperaturës së ftohësit dhe zgjedhjen e kohës për lidhjen e pajisjeve të ngrohjes (shërbimet komunale e kryejnë këtë procedurë sipas orarit sezonal).

Për më tepër, sistemi individual nuk përjeton rënie të temperaturës dhe rritje të presionit, nuk kërcënohet nga çekiç uji, që do të thotë se pajisja do të zgjasë një kohë të gjatë dhe të besueshme.

Leje per ngrohje individuale te apartamentit

Refuzimi ngrohje qendrore duhet të zyrtarizohen përpara fillimit të punimeve, pasi lidhen drejtpërdrejt me sistemin e ngrohjes qendrore të godinës. Kalimi nga ngrohja e përgjithshme në ngrohje individuale përfshin ndryshimin komunikimet inxhinierike, transferimi i pajisjeve dhe evidentimi dokumentar i procedurave të kryera (pasaportë e re teknike).

Ana juridike e çështjes

Dokumentacioni rregullator për rindërtimin e ambienteve të banimit përbëhet nga 4 lugë gjelle. LCD dhe disa dispozita të veçanta të Kodit të Urbanistikës në lidhje me ndryshimet në sistemin e ngrohjes brenda shtëpisë, përkatësisht:

• draft ndryshime;
• procedura për dhënien e lejeve;
• nxjerrja e aktit të komisionimit;
• dokumente të tjera rregullatore.

Mbikëqyret lëshimi i dokumentacionit përkatës autoritetet lokale vetëqeverisje. Gjithashtu, duke marrë parasysh dispozitën për pronësinë e përbashkët të pronës nga pronarët (neni 36 i Kodit të Strehimit të Federatës Ruse), të cilët janë të gjithë banorë të shtëpisë, do të kërkohet pëlqimi për procedurën prej tyre.

Dokumentet e nevojshme

Ka kërkesa për specifikimet pajisje që instalohen gjatë kalimit në ngrohje autonome. Këto përfshijnë lejen e Rostekhnadzor, certifikatat e nevojshme, udhëzimet e instalimit dhe përfundimin e autoriteteve sanitare.

Së bashku me aplikimin e formularit të miratuar dorëzohen edhe organet e vetëqeverisjes lokale Dokumentet e nevojshme(neni 26 i Kodit të Strehimit të Federatës Ruse): një projekt diagram dhe një paketë aktesh teknike për instalimin e ngrohjes individuale.

Sipas ligjit, zhvillimi i projektit kryhet nga një kompani e licencuar me miratime SRO.

Autoritetet licencuese kanë 45 ditë kohë për të marrë një vendim. Nëse përgjigja është pozitive, aplikanti merr një dokument që jep të drejtën për të kryer matjet, transferimin e komunikimeve, instalimin dhe procedurat e tjera të parashikuara në dokumentacionin e projektit.

Nëse anëtarët e komisionit kanë marrë një vendim për të refuzuar mundësinë e kalimit në ngrohje autonome, mund të apelohet në gjykatë.

Përgjegjësia

Pa miratimin e projektit, instalimi i ngrohjes individuale konsiderohet si rizhvillim i paautorizuar. Pronari i shtëpisë mbahet përgjegjës dhe ndaj tij zbatohen sanksione në formën e gjobës (1000 - 1500 rubla) ose arrest për 15 ditë.

Të gjitha ndryshimet e paligjshme në sistemin e ngrohjes duhet të rikthehen.

Lloji i transportuesit të energjisë

Ka disa mënyra se si ata refuzojnë shërbimet e ndërmarrjeve shtetërore dhe kalojnë në shërbimin individual. Së pari ju duhet të merrni parasysh të gjitha opsionet dhe të zgjidhni më të mirën prej tyre. Zgjedhja do të varet drejtpërdrejt nga lloji i energjisë që përdoret për ngrohjen e ambienteve të banimit në një ndërtesë apartamentesh.

Gazi

Burimi më popullor në vendin tonë. sistemi i gazit Ngrohja ka shumë përparësi:

• sistemi i mbrojtjes së pajisjeve me shumë nivele dhe aftësia për të mbajtur një temperaturë të qëndrueshme pavarësisht nga presioni i gazit;
• bojler kompakt i heshtur që nuk kërkon shumë hapësirë ​​për instalim;
• nuk ka nevojë të instaloni një oxhak;
• çmim i përballueshëm që do t'i përshtatet shumicës së banorëve të apartamenteve të qytetit.

Kaldaja moderne me gaz janë të pajisur me një sistem kontrolli elektronik dhe plotësojnë të gjitha kërkesat e sigurisë.

E vetmja pengesë e tyre është djegia e oksigjenit, por kjo eliminohet lehtësisht nga ventilimi elementar.

Elektricitet

Banesat mund të bëhen një sistem me një ngrohës elektrik. Energjia Elektrike konvertohet menjëherë në nxehtësi, kështu që ju mund të bëni pa një ftohës shtesë.

Kjo metodë është miqësore me mjedisin, e qetë, e lehtë për t'u instaluar dhe e lehtë për t'u përdorur. Dimensionet e pajisjes janë gjithashtu kompakte, kështu që nuk do të rrëmojë dhomën.

Disavantazhet përfshijnë kosto mjaft të larta për energjinë elektrike të konsumuar dhe varësinë e plotë nga furnizimi i saj.

Llojet e ngrohjes

Në varësi të llojit të ftohësit në një ndërtesë apartamentesh, sistemi ndahet në ajër, gaz dhe ujë.

Ajri

Ngrohja e ajrit për apartamente me një sistem të tillë nuk ka nevojë të vendosë tubacione. Struktura e ngrohjes mundësohet nga energjia elektrike dhe shpërndan nxehtësinë me konvekcion ose ventilim.

Gazi

Sistemi i ngrohjes me gaz kryhet duke përdorur konvektorë. Në pajisje të tilla, produktet e djegies së gazit ngrohin ajrin në dhomë në temperaturën e dëshiruar. Instalimi i konvektorëve të gazit kërkon organizimin e një kanali oxhak në mur. Termostati i integruar ju lejon të kontrolloni automatikisht ngrohjen e dhomës.

Uji

Ngrohja autonome e ujit konsiston në ngrohjen e ujit dhe qarkullimin e tij përmes tubave të fiksuar përgjatë mureve (bateritë) ose përgjatë dyshemesë (dyshemeja e ngrohtë).

Shumica e pronarëve të apartamenteve që vendosin të braktisin ngrohjen qendrore preferojnë një sistem ngrohjeje uji për shtëpitë e tyre. Ajo do të diskutohet në seksionet në vijim.

Karakteristikat e sistemit të ujit

Skema e ngrohjes së ujit funksionon sipas metodës së qarkullimit natyror ose të detyruar të ftohësit, i cili rrjedh në një rreth vicioz. Lloji natyror karakterizohet nga instalimi i tubave në një pjerrësi të vogël. Një kokë hidrostatike krijohet në linjë për shkak të ndryshimit në densitetin e ujit të nxehtë dhe të ftohur.

Për qarkullim të detyruar, është e nevojshme të instaloni një kazan ngrohjeje me një pompë të integruar, e cila krijon lëvizjen e ftohësit në sistem. Në ndërtesat e banimit, zakonisht instalohet një sistem ngrohje individuale me qarkullim të detyruar.

Pajisja e sistemit

Sistemi i ujit mund të jetë me një tub dhe me dy tuba.

Tub i vetëm

Në rastin e parë, tubacioni nuk ndahet në furnizim dhe shkarkim.

Radiatorët këtu janë të lidhur në seri, kështu që ngrohen në mënyrë të pabarabartë - ai më i largët nga kaldaja e ngrohjes ka një temperaturë më të ulët se ajo më e afërta.

Dy tuba

Me llojin e dytë të sistemit, gjithçka ndodh ndryshe.

Uji i nxehtë rrjedh përmes tubit të furnizimit me bateri, dhe tubi i kthimit e çon ftohësin e ftohur në kazan. Të gjithë radiatorët lëshojnë të njëjtën temperaturë, përveç kësaj, ato mund të fiken individualisht dhe mund të rregullohet shkalla e ngrohjes.

Për shkak të një sërë avantazhesh, ekspertët këshillojnë të zgjidhni një sistem ngrohjeje uji me qarkullim të detyruar, të rregulluar sipas një skeme me dy tuba.

Projekti dhe materialet

Edhe nëse instalimi i sistemit të ngrohjes në apartamentin e një pallati të lartë do të bëhet me dorë, mos e neglizhoni hartimin. Kjo do të lehtësojë shumë procesin kryesor dhe do të ndihmojë në përputhjen me teknologjinë.

Në dokumentin e projektit, është e nevojshme të tregohet lloji i sistemit, të gjitha materialet që do të përdoren gjatë punës, lloji dhe sasia e tyre. Duhet gjithashtu të hartohet një vizatim i paraqitjes së tubacioneve, duke treguar:

1. diametri i tubacionit;
2. këndi i tij i prirjes;
3. udhëzime për lidhjen e radiatorëve (poshtë, sipër, anësor);
4. vendet e instalimit të pajisjeve të ngrohjes;
5. Diagramet e lidhjeve të bojlerit të ngrohjes.

Materialet dhe mjetet

Projekti do të kërkojë pajisjet dhe materialet e mëposhtme:

• një kazan me një pompë qarkullimi të përshtatshëm për llojin e karburantit në dispozicion;
• rezervuari i zgjerimit;
• radiatorë;
• tuba;
• çezmat dhe pajisje;
• tërheqje;
• montimet.

Ngrohja autonome e apartamentit parashikon instalimin e elementeve të sistemit nga të cilët janë bërë materiale të ndryshme. Zgjedhja me e mire sipas raportit të çmimit dhe cilësisë do të jetë radiatorë çeliku dhe tubacione plastike. Për t'i instaluar ato, ju duhet një mjet i veçantë:

1. çelësa të madhësive të ndryshme;
2. niveli, matës shiriti, laps;
3. perforator;
4. hekur saldimi për tubacione.

Procesi i montimit

Puna e instalimit në instalimin e sistemit të ngrohjes kryhet në përputhje me kërkesat teknologjike dhe kryhet në disa faza. Mosrespektimi i rregullave dhe kërkesave të qarta mund të shkaktojë funksionim të gabuar të pajisjes dhe të çojë në një emergjencë.

shënimi

Para së gjithash, shenjat aplikohen në vendet ku do të kalojnë tubat dhe do të instalohen radiatorë.

Në mënyrë që elementët e autostradës të jenë në të njëjtin nivel, siç kërkohet nga teknologjia, shenjat vendosen duke përdorur një nivel.

Në fazën tjetër, bateritë janë ngjitur në sediljet e tyre. Për ta bërë këtë, vrimat për mbërthyesit janë shpuar në pikat e shënuara me një shpuese, e cila duhet të fiksohet me dowels.

Radiatorët janë varur në lidhësit e instaluar, dhe pajisjet janë të vidhosura në to.

Pastaj vazhdoni me vizatimin e tubave. Montimi i tyre fillon që nga fillimi i instalimeve elektrike dhe, në përputhje me rrethanat, kthimi. Duke përdorur një hekur saldimi, pajisjet ngjiten në skajet e tubave, të cilat do të lidhin linjën me bojlerin e ngrohjes. Procesi i saldimit konsiston në faktin se skajet e tubave pastrohen nga petë dhe futen në grykën e një hekuri saldimi të ndezur, paralelisht, montimi nxehet në të njëjtën mënyrë në temperaturën e dëshiruar (kryesisht 260 ° C) .

Më pas, pjesët bashkohen me skaje të nxehta në një vijë të drejtë dhe shtypen fort - kështu formohet një lidhje homogjene me një pjesë. Në mënyrë të ngjashme, skajet e detajeve të konturit janë të lidhura përgjatë gjithë perimetrit të banesës. Për të shmangur deformimin e tubave, çdo 65 - 70 cm ato fiksohen në mur me mbërthyes.

Në kryqëzimin e radiatorëve me elementët plastikë të sistemit të ngrohjes, valvulat e qosheve janë ngjitur. Sistemi është gati për t'u lidhur me një kazan me gaz, instalimi dhe lidhja e të cilit më së miri u besohet specialistëve të kualifikuar për shkak të kompleksitetit të punës dhe masave të shtuara të sigurisë për zbatimin e tyre.

Koha e leximit: 16 min

Çdo vit, me afrimin e sezonit të ngrohjes, qytetarët kanë pyetje për koston e lartë të shërbimeve publike dhe cilësinë e banesave dhe shërbimeve komunale të ofruara. Në sfondin e rritjes së tarifave të karburantit, ngrohja individuale në një ndërtesë apartamentesh po bëhet gjithnjë e më e rëndësishme. Sidoqoftë, kur studioni informacione se si ta bëni këtë, duart mund të bien, sepse ka shumë nuanca burokratike dhe koleksione dokumentesh.

Të nderuar vizitorë!

Artikujt tanë kanë natyrë informative për zgjidhjen e disa çështjeve ligjore. Sidoqoftë, çdo situatë është individuale.

Për të zgjidhur një problem specifik, plotësoni formularin e mëposhtëm ose bëni një pyetje një konsulenti online në dritaren që shfaqet në fund të djathtë të ekranit ose telefononi numrat e listuar në faqe (24 orë në ditë, shtatë ditë në javë ).

Megjithatë, duke u konsultuar me një avokat dhe duke planifikuar veprimet tuaja, ju mund të shkëputeni nga sistemi qendror .

Përmbajtja Trego

Avantazhet dhe disavantazhet e një sistemi ngrohjeje autonome

Ngrohja autonome është një skemë e veçantë për furnizimin e ngrohjes në një shtëpi. Thelbi i sistemit është instalimi i një kazani të mundësuar nga gaz ose energji elektrike. Për më tepër, është e nevojshme të instalohen komunikime të reja inxhinierike, përfshirë. zëvendësoni bateritë dhe tubacionet në apartamente.

Rrjeti i përditësuar do të sigurojë furnizim me ujë, temperatura e të cilit rregullohet në mënyrë të pavarur nga banorët e ambienteve individuale. Kështu, çdo pronar krijon një mikroklimë optimale në dhoma dhe kursen në furnizimin me ngrohje.

Ngrohje individuale në një ndërtesë apartamentesh - të mirat dhe të këqijat shpesh varen nga qasja.

Përparësitë e sistemit:

1. Zgjidhni në mënyrë të pavarur mënyrën e ngrohjes së dhomave - nëse termometri bie jashtë, banori ngre temperaturën, kur vendoset moti i ngrohtë, e ul atë në nivelin e kërkuar. Kur një sistem autonom është instaluar në një apartament të veçantë, një qytetar mund të fikë plotësisht bojlerin.
2. Reduktimi i sasisë së pagesës dhe kursimi i burimeve. Furnizimi me ngrohje në ambientet, i kryer me gaz ose energji elektrike, përdoret shumë më pak në krahasim me kostot e kazanit. Disa furnizues vazhdojnë të ngrohin bateritë edhe kur temperatura mesatare ditore është +8°C. Për shërbimet komunale, kjo është një mundësi për të marrë më shumë fitim. Furnizimi individual me ngrohje eliminon situata të tilla.
3. E drejta për të nisur sistemin dhe për të ngrohur dhomat edhe në verë të ftohtë dhe me shi.

Shënim: Funksioni i kontrollit të temperaturës varet nga shërbimet. Prandaj, kur planifikoni një sistem autonom, të gjitha komunikimet i nënshtrohen zëvendësimit.

Disavantazhet e ngrohjes individuale përfshijnë:

• varësia nga pajisjet që funksionojnë siç duhet dhe autostrada;
• mbledhja e një numri të madh letrash për leje.

tejkaluar paragrafi i fundit jo të gjithë ia dalin, sepse përveç tejkalimit të burokracisë, vetë procesi kushton. Pronari ose shtëpia duhet të kalojë nëpër fazat e miratimit, të krijojë dhe miratojë projektin dhe të marrë lejen. Prandaj, shpesh konsumatorët ndalojnë në gjysmë të rrugës.

Shikoni videon:"Ngrohja autonome e banesës - a ia vlen?"

Shuma e pagesës për ngrohje individuale në krahasim me atë qendrore

Kostoja e ngrohjes autonome është një konsideratë kryesore kur planifikohet kalimi nga ngrohja qendrore. Ekspertët nisen nga ky tregues, pasi jo çdo pronar ka një sasi të konsiderueshme. Në fazën e parë, rekomandohet të llogaritet vlerësimi për transferimin në SHA.

Tabela tregon treguesit e kostos bazuar në:

Tabela 1.

Në procesin e rizhvillimit, lindin edhe kosto shtesë, pavarësisht nga llogaritja paraprake. Si rezultat, një qytetar do të duhet të investojë deri në 200,000 rubla.

Rregullimi legjislativ në 2020

Procedura për instalimin e ngrohjes individuale në një ndërtesë apartamentesh në legjislacionin e vitit 2020 është e rregulluar qartë.

Pra, rregulloret për këtë çështje janë:

1. vendos standardet e rizhvillimit, tregon listën e dokumenteve të nevojshme dhe nxjerr në pah aspektet kryesore të ri-pajisjes së ambienteve të banimit.
2. (i ndryshuar për vitin 2020) përcakton:
   • nevoja për t'u lidhur me infrastrukturën e furnizimit me ngrohje dhe për të lidhur një kontratë me furnizuesin;
   • situata kur është e pamundur të vendoset një lidhje me një sistem të centralizuar;
   • normat e përgjithshme dhe procedura për instalimin e komunikimeve për ngrohje individuale.
3. miraton rregullat për lidhjen e ndërtesave me rrjetet e gazit. Dokumenti shpjegon:
   • si përcaktohet aftësia për të lidhur një objekt;
   • procedurën e kryerjes;
   • kërkesat për dokumentet e projektit;
   • tjera.

Për informimin tuaj: në ligjet e vitit 2020, PP nr.307 e datës 16 prill 12 nuk është më e vlefshme. Dokumenti përmbante informacion për lidhjen me sistemin e ngrohjes dhe procedurën e regjistrimit. Për të zëvendësuar këtë akt rregullator në Federatën Ruse, ata zhvilluan.

Rregulloret ofrojnë një shpjegim të kritereve për zgjedhjen e furnizuesit të ngrohjes, opsionet për paraqitjen e dokumentacionit dhe lidhjen e një kontrate. Gjëja kryesore në të cilën duhet të mbështeteni kur planifikoni kalimin në një sistem autonom janë burimet e miratuara të energjisë që janë të ndaluara të përdoren për ngrohje individuale.

SNiP për përdorimin e një sistemi autonom të furnizimit me ngrohje

Sistemi është i pajisur me sensorë që rregullojnë mikroklimën në dhoma. Kur arrihet shenja maksimale e vendosur nga përdoruesi, ngrohja fiket automatikisht. Prandaj, dhe anasjelltas, sapo temperatura fillon të bjerë, ngrohja aktivizohet.

Kështu, pronari ka sistemin e tij të ngrohjes, pa iu drejtuar ngrohjes qendrore. Pagesa behet me njehsor elektrik.

Avantazhi i "dyshemeve të ngrohta":

• pajisja nuk e than ajrin - niveli i lagështisë mbetet i rehatshëm;
• pajisjet janë të sigurta për njerëzit dhe kafshët;
• dhomat ngrohen sa më shpejt që të jetë e mundur.

Përgatitja dhe miratimi i dokumentacionit për kalimin në një sistem ngrohje individuale

Kaloni ngrohjen në ngrohje apartamentesh në një pallat do të thotë të braktisësh plotësisht sistemin qendror. Një procedurë e tillë çon në ri-pajisjen e të gjitha komunikimeve dhe pajisjeve inxhinierike me futjen e mëvonshme të informacionit në pasaportën e objektit.

Pra, duke dashur të refuzojë ngrohjen në një ndërtesë banimi, aplikanti duhet të marrë leje jo vetëm nga komuna, por edhe të kërkojë mbështetjen e pronarëve të denarëve.

Shënim: në mungesë dokumentacionin e nevojshëm, veprimet e një qytetari për të kaluar në furnizimin me ngrohje individuale konsiderohen si ndërprerje e paautorizuar nga burimi qendror.

Nuancat e lidhjes së paautorizuar me sistemin autonom të ngrohjes

Nëse një person do të kryejë në mënyrë arbitrare një shkëputje nga sistemi qendror, atëherë veprimet konsiderohen si një shpërngulje e paautorizuar e rrjeteve inxhinierike të shtëpisë. Nuk ka rëndësi nëse është një panel MKD ose një tullë - në çdo rast, masat përfshijnë një shpërndarje të gabuar të burimit, mbinxehje të komunikimeve ose nënnxehje të ambienteve individuale. Si rezultat, të drejtat civile të njerëzve për të marrë furnizim me ngrohje do të cenohen. Prandaj, ofruesi i burimeve mund të padisë pronarin.

Shënim: një kalim i paligjshëm në ngrohje individuale në një apartament çon në mënyrë të pashmangshme në ndërprerje të të gjithë sistemit dhe rritje të konsumit të karburantit. Kjo për faktin se gjatë ndërtimit të projektit u vendos një diametër i caktuar tubash në autostradë.

Kur një pjesë e konsumatorëve që jetojnë në denarë de-energjizohet, rezerva e energjisë në dhomën e kaldajës rritet. Veprime të tilla kanë një ndikim negativ në punën e ndërmarrjes furnizuese, dhe gjithashtu ndikojnë negativisht në cilësinë e shërbimeve të ofruara. Për shembull, tarifa për ngrohje rritet, gjë që sjell shkelje të të drejtave të qytetarëve të tjerë.

Ku të aplikoni për leje për të kaluar në një sistem individual të furnizimit me ngrohje

Për të mbyllur ligjërisht ngrohjen në apartament dhe për të lidhur furnizimin me ngrohje individuale, duhet të kontaktoni administratën e vendbanimit me dokumentacionin. Për më tepër, ju mund të dorëzoni letra përmes MFC.

Si rregull, këto departamente dërgojnë një refuzim për t'u regjistruar dhe regjistruar ri-pajisjet. Zyrtarët janë të motivuar nga fakti se projekti nuk është në përputhje me normat dhe standardet aktuale, ose disa informacione mungojnë në letra.

Sidoqoftë, duhet kuptuar se arsyet aktuale për refuzim janë:

1. Punonjësit e autoriteteve nuk duan të marrin përgjegjësinë për lëshimin e lejes për riorganizimin e lokaleve, pasi mangësitë dhe gabimet në llogaritjet mund të çojnë në njohjen emergjente të shtëpisë.
2. Për shërbimet e banimit dhe komunale dhe ndërmarrjet furnizuese, një proces i tillë është joprofitabël, sepse çon në një ulje të shumave të arkëtimeve.

Në rast mosmarrëveshjeje, qytetarët duhet t'i drejtohen organeve të drejtësisë.

Dokumentet e nevojshme për transferim në një sistem ngrohje autonome

Për të rënë dakord për instalimin e ngrohjes autonome në dhomë, është e nevojshme të mblidhni letra të miratuara nga:

1. Aplikacion. Teksti i dokumentit duhet të përmbajë adresën e banesës ku është planifikuar rinovimi. Shikimi kryhet nga të gjithë pronarët. Për më tepër, tregohet fusha e përafërt e punës dhe treguesit e tjerë teknikë.
2. Dëshmi që konfirmon të drejtën për të zotëruar një apartament - një marrëveshje blerjeje, një qira, një certifikatë pronësie.
3. Projekti i rinovimit të banesave.
4. Certifikatë regjistrimi.
5. Pëlqimi me shkrim i të gjithë qytetarëve që jetojnë në objekt për të instaluar një sistem individual të furnizimit me ngrohje.
6. Konkluzioni nga departamenti për mbrojtjen e trashëgimisë arkitekturore dhe leje për të kryer rizhvillimin. Ky dokument kërkohet nëse një ndërtesë private ose apartamentesh njihet si monument kulture.

Nuancat e përgatitjes së një projekti për një sistem ngrohje autonome

Problemi kryesor gjatë instalimit të pajisjeve me gaz ose elektrike për ngrohje është se pallati tashmë ka sistemi i përgjithshëm furnizimi me ngrohje. Pronarët e autostradës janë pronarë të lokaleve.

Instalimi i ngrohjes autonome kërkon përditësimin e informacionit që:

• sistemi është në pronësi të një numri personash;
• është një element i një rrjeti të madh inxhinierik në pronësi të ndërmarrjes furnizuese dhe shërbimeve të banimit dhe komunale.

Tërheqja qoftë edhe e një pjese të vogël, si dhe rregullimi i dokumenteve, kërkon punën e mëposhtme:

• krijoni një projekt;
• zgjidhni saktë elementët dhe pajisjet e komunikimit;
• instaloni sistemin në mënyrë të tillë që të mos preken të drejtat e qytetarëve të tjerë dhe të mos rrisin rrezikun e një aksidenti.

Prandaj, faza e parë është koordinimi i ngjarjeve të ardhshme me pronarët e MKD-së, e jo vetëm me komunën.

Pengesat e mundshme në transferimin në një sistem ngrohje individuale dhe tejkalimin e tyre

Instalimi i ngrohjes autonome në denarë është i pajisur me një sërë nuancash. Pra, gjatë instalimit, qytetarët përballen me problemin e formalizimit dhe legjitimimit të procedurës. Disavantazhi i furnizimit individual të ngrohjes është fakti se është e nevojshme të zgjidhni elementët e ngrohjes, pasi gabimet kryesore lidhen posaçërisht me teknologjinë.

Këshilla juridike FALAS!

Nuk e keni kuptuar materialin e artikullit apo keni nevojë për ndihmë? Bëjini një pyetje avokatit tonë të brendshëm përmes formularit "Konsulenti Online" ose lini një koment. Ne do të përgjigjemi patjetër!

Kur pronari jeton në një pallat të lidhur me ngrohje qendrore, është e vështirë të marrësh leje zyrtare për të instaluar një sistem autonom. Ose duhet të investoni një shumë të madhe. Në të njëjtën kohë, kostot lidhen jo vetëm me paratë, por edhe me kohën.

Pjesa e ndërlikuar është dokumentacioni teknik. Kur planifikoni instalimin e një sistemi ngrohjeje individuale, ligjvënësi vendos kërkesa ndaj aplikantit për mbledhjen e letrave. Në këtë fazë, ata shpesh përballen me burokraci banale. Në vitin 2020, është mjaft e vështirë të heqësh dorë nga ngrohja qendrore. Në këtë rast, vendimi i mbetet bashkisë, por punonjësit e autoriteteve, si rregull, refuzojnë të kryejnë rizhvillimin.

Arsyet dhe motivimi i zyrtarit janë të kuptueshme, pasi ekziston gjithmonë mundësia për të bërë gabime që do të çojnë në uljen e nivelit të nxehtësisë në dhomat fqinje. Për më tepër, llogaritjet e pasakta mund të çojnë në ndërprerje të sistemit të ngrohjes qendrore në tërësi. Prandaj, do të ketë një çekuilibër në sistemin e ndërtesave të larta.

Megjithatë, ka edhe një anë tjetër të medaljes, e cila gjithashtu mbështetet në ligjet ekzistuese. Pra, nëse një qytetar nuk ka borxh ndaj furnizuesit, atëherë ai ka të drejtë të instalojë një sistem ngrohje autonome. Si rrjedhojë, kontrata me kompaninë shtetërore do të ndërpritet. Për të arritur këtë qëllim, duhet të jeni këmbëngulës dhe t'i drejtoheni avokatëve.

Praktikë gjyqësore për kalimin në sistem ngrohje individuale për një apartament në denarë

Në praktikën ligjore, pronarët shpesh përballen me një refuzim për të përmbushur një kërkesë. Një aktgjykim i tillë është shpesh për shkak të rrezikut të përkeqësimit të kushteve të jetesës së pronarëve të denarit. Këto kërkesa janë të përcaktuara në.

Kur zhvilloni një projekt për transferimin në një sistem ngrohje individuale, është e nevojshme të studioni me kujdes.

Në mungesë të aftësisë për t'u marrë në mënyrë të pavarur me vështirësitë dhe dokumentet teknike, ekspertët rekomandojnë të kontaktoni kompaninë e projektimit. Në disa rajone të vendit, një punë e tillë kryhet nga punonjësit e departamenteve të ndërmarrjes së gazit. Shërbimet ofrohen me një listë të veçantë çmimesh.

Sistemi i ngrohjes qendrore është një lehtësi dhe përfitim, megjithatë, për të shfrytëzuar këtë mundësi, është e nevojshme të kapërcehen pengesat që lidhen me marrjen e lejeve. Përveç kësaj, është e nevojshme të zgjidhni bojlerin e duhur të ngrohjes me gaz dhe të porosisni instalimin nga punëtorët. Për vitin 2020, ka shumë precedentë gjyqësorë që lejojnë instalimin e furnizimit individual me ngrohje.

Është e mundur të braktisësh sistemin qendror të furnizimit me burime dhe të kalosh në konsumin autonom të nxehtësisë. Por problemet e ngjarjeve të tilla qëndrojnë në nevojën e marrjes së vendimit nga të gjithë pronarët e MKD. Për më tepër, do të jetë e nevojshme të çmontohen komunikimet dhe të koordinohen aktivitetet me RNO, MB dhe shërbimet e strehimit dhe komunale.

Për të marrë leje nga pronarët e tjerë të apartamenteve, kërkohet që çështja të paraqitet në mbledhje. Gjatë votimit do të bëhet e qartë nëse do të vazhdojë apo jo.

Shikoni videon:“Gjykata Supreme e “varrosi” ngrohjen autonome në denarë”.

Individual kaldaja për ngrohje sot janë instaluar në shumë shtëpi private. Shpesh kjo është mënyra e vetme për të garantuar ngrohjen në shtëpi dhe për ta siguruar atë me ujë të nxehtë. Por a është e mundur të instaloni ngrohje autonome në një ndërtesë apartamentesh?

Gjithnjë e më shumë pronarë të banesave në ndërtesa banimi filluan të mendojnë për këtë çështje. Në fund të fundit, faturat për pagimin e energjisë termike po rriten vazhdimisht, dhe është mjaft e vështirë të gjesh drejtësi për inxhinierët e energjisë. Do të doja t'i ulja disi këto kosto.

Opsionet ekzistuese për rregullimin e ngrohjes autonome

Sot, ka shumë mënyra për të siguruar autonomi termike në një vilë private. Ju mund të zgjidhni një kazan për lëndë djegëse të lëngshme ose të ngurtë, ose një kazan me gaz ose elektrik. Nëse energjia e rinovueshme është më e dëshirueshme, atëherë ka shumë vend për panele në çdo çati vilë. Panele diellore ose kolektor diellor.

Por ngrohja autonome në një apartament mund të organizohet në fakt vetëm në dy mënyra, duke përdorur:

• bojler me gaz nga tubacioni kryesor;
• dhe një ose një tjetër mundësi për ngrohje me energji elektrike.

Në fund të fundit, instalimi i një kazani me karburant të lëngshëm dhe të ngurtë do të kërkojë rregullimin e një dhome bojleri me ventilim me cilësi të lartë dhe ruajtje të karburantit. Gazi në cilindra është shumë më i shtrenjtë se gazi kryesor dhe është shumë më shpërthyes. Në përgjithësi është e ndaluar të montoni një dysheme me ngrohje me ujë në një ndërtesë apartamentesh.

Opsioni i parë: gaz

Opsion perfekt për një apartament - një kazan me qark të dyfishtë me gaz. Kjo do t'ju lejojë të ngrohni veçmas ujin për ngrohje dhe për konsum shtëpiak.

Modele moderne me një dhomë të mbyllur djegieje, si dhe një grup të plotë të ndezjes automatike dhe mbështetjes së djegies, ju lejojnë të programoni dëshirën regjimi i temperaturës. Dhe atëherë gjithçka do të funksionojë në mënyrë të pavarur. Në një apartament të madh, është gjithashtu e dëshirueshme të vendosni një kazan magazinimi. Kjo do t'ju lejojë të bëni dush dhe të lani enët në të njëjtën kohë.

Ndër disavantazhet e ngrohjes autonome me gaz në një ndërtesë apartamentesh janë:

1. Eksploziviteti. Edhe pse shumë më i vogël se në versionin me cilindra, aksidentet nuk mund të përjashtohen.
2. Ventilimi. Në dhomën me bojler me gaz duhet të instalohet një sistem ventilimi profesional. Dhe kanalet e tij kërkojnë periodikisht pastrim, përndryshe ato shpejt do të bllokohen me blozë të yndyrshme.
3. Erë dhe blozë. Për funksionimin e një kazani me gaz, është e nevojshme një furnizim i vazhdueshëm me ajër të pastër dhe heqja e produkteve të djegies. Për këtë qëllim, është montuar një oxhak koaksial me një tub binjak. Ajri i rrugës tërhiqet një nga një dhe tymi hiqet nga i dyti. Dhe megjithëse gazi konsiderohet një lëndë djegëse e pastër, megjithatë, kur digjet, ende formohet blozë me një erë të pakëndshme. Kjo e fundit do të mërzitë si pronarët e banesës ashtu edhe fqinjët.

Për instalimin e ngrohjes individuale të gazit, do të jetë e nevojshme të blini dhe instaloni një kazan me gaz. Shkëputni radiatorët nga ngritësit e ngrohjes qendrore. Më pas bëni tubacionin nga bojleri dhe lidhni bateritë me të. Pajisjet e ngrohjes dhe tubat mund të përdoren të vjetra, por është më mirë t'i zëvendësoni.

Për një apartament, radiatorë të lehtë prej alumini dhe tuba polipropileni. Pajisjet e aluminit janë të mira për shpërndarje të lartë të nxehtësisë, dhe forca e polipropilenit është mjaft e mjaftueshme për një sistem ngrohjeje autonome. Në fund të gjithçkaje, bojleri është i lidhur - këtu do t'ju duhet të telefononi një përfaqësues të shërbimit të gazit.

Mundësia më e mirë për lidhjen e baterive me një kazan autonom me gaz është lidhja e tyre paralelisht me një qark me një qark diagonal të furnizimit me energji elektrike. Uji i nxehtë furnizohet nga lart në njërën anë, dhe tubi i kthimit është i lidhur nga poshtë në anën tjetër.

Një valvul është instaluar në hyrje, dhe një kokë termike është instaluar në dalje për të kontrolluar temperaturën e ftohësit. Një valvul Mayevsky duhet të instalohet në tubin e sipërm të lirë, i cili do t'ju lejojë të derdhni ajrin nga radiatori.

Në mënyrë që një sistem autonom të funksionojë normalisht dhe pa probleme, ai duhet të ketë:

• rezervuari i zgjerimit;
• pompë qarkullimi;
• valvola sigurie, emergjence
• manometër.

Modelet moderne të kaldajave me gaz, në pjesën më të madhe, tashmë kanë gjithçka që ju nevojitet në komplet.

Opsioni 2: Energjia elektrike

Ngrohja autonome në një apartament që përdor energjinë elektrike si lëndë djegëse mund të organizohet duke instaluar:

• bojler elektrik, i njëjti version me qark të dyfishtë;
• dysheme e ngrohtë;
• ngrohje infra të kuqe;
• dhe pompë nxehtësie.

Me një kazan elektrik me ujë të nxehtë, e gjithë sekuenca e veprimeve është e njëjtë si me një homolog me gaz. Vetëm nuk ka nevojë të pajisni ventilim dhe një oxhak.

Elementet e ngrohjes nën dysheme nxehen në mënyrë të barabartë dyshemeja, e cila më pas lëshon nxehtësi në ajër. Pajisjet IR lëshojnë valë që ngrohin dyshemenë, muret dhe orenditë. Ajri në dhomë nxehet tashmë prej tyre. Krahasuar me bateritë tradicionale, nevojitet shumë më pak nxehtësi për të krijuar temperatura të rehatshme me këto metoda.

Por përfitimi më i madh në apartament do të sjellë pompat e nxehtësisë. Energjia elektrike konsumohet vetëm për funksionimin e pompave që pompojnë ajrin e jashtëm për të nxjerrë energji termike prej tij.Në fakt ky është një lloj kondicioneri, synon vetëm ngrohjen e ajrit të brendshëm ose ujit në një shkëmbyes nxehtësie. Ju gjithashtu duhet të instaloni kondicionerë të cilësisë së lartë në shtëpi. Kostoja e instalimit të një kondicioneri ndryshon në varësi të sasisë së punës që ju nevojitet.

Është një burim i pastër i rinovueshëm i energjisë termike. Por duhet të dini se kjo pajisje është efektive vetëm në zonat klimatike ku temperaturat e jashtme nuk bien nën minus 20-25 C.

Rezultatet

Si të bëni ngrohje autonome në një apartament, cili opsion të preferoni mund të vendoset vetëm nga pronari i banesës.

Në zonat e ngrohta, një pompë nxehtësie do të jetë më e dobishme. Dhe megjithëse është shumë më e shtrenjtë se opsionet e tjera, gjithçka shpërblehet me kalimin e kohës. Në qytetet me dimër të ashpër, preferohet një kazan me gaz. Mund të kombinohen edhe ngrohje me gaz me ngrohje elektrike. Gjatë ngricave, ngrohni me gaz dhe gjatë ngrohjes, ndizni një pompë nxehtësie ose një pajisje tjetër ngrohëse elektrike.

otopleniedomov.com

Të mirat dhe të këqijat e ngrohjes autonome në një ndërtesë apartamentesh

Shumë njerëz, duke marrë në dorë faturat mujore të shërbimeve, po pyesin: si mund të kurseni? ekzistojnë mënyra të ndryshme me qëllim reduktimin e mbetjeve dhe, para së gjithash, ngrohjen autonome. Ky opsion do t'ju lejojë të kurseni një pjesë të konsiderueshme të buxhetit të familjes. Shpesh dëgjojmë se burimet e energjisë po rriten vazhdimisht në çmim dhe me të vërtetë është koha për të marrë një vendim që do të sjellë vetëm kursime.

Nëse jetoni në një ndërtesë apartamentesh, atëherë keni dy mënyra për të ngrohur banesën tuaj:

1. Mënyra e parë për të ngrohur shtëpinë tuaj është ngrohja qendrore. Për këtë lloj ngrohjeje, shpenzohet një sasi mjaft e madhe e energjisë, humbja e nxehtësisë ndodh gjatë dorëzimit të saj në një ose një apartament tjetër. Prandaj, ky lloj ngrohjeje është i shtrenjtë dhe godet tërësisht xhepat e shumë banorëve të vendit tonë.
2. Mënyra e dytë është ngrohja autonome, e cila tani është shumë e popullarizuar në vendin tonë. Njerëzit që kanë provuar këtë lloj kursimi energjie i vlerësuan menjëherë meritat e tij.

Sigurisht, ngrohja autonome është një ide e shkëlqyer për kursimin e energjisë, por ka edhe të mirat dhe të këqijat e saj.

Avantazhet e ngrohjes autonome

Tani do të shqyrtojmë në detaje opsionin e dytë të ngrohjes dhe do të vlerësojmë meritat e tij. Por së pari, ne duhet të kuptojmë se çfarë është saktësisht një pikë e nxehtësisë autonome.

Pra, pika e ngrohjes duhet të jetë një dhomë e veçantë ku do të vendosen pajisjet e bojlerit. Duhet të jetë me fuqi të mirë në mënyrë që të mund të përballojë ngrohjen dhe ujë të ngrohtë për të gjithë pallatin.

Në pamje, është një dhomë mini-kaldaje me një komplet të plotë pajisjet e nevojshme, sistemet dhe pajisjet.

Shihni gjithashtu: Regjistrimi dhe pagesa e ngrohjes individuale në apartament

Teknologjitë moderne për sigurimin e ngrohjes në ndërtesat e banimit filluan të përdoren në sistemet autonome. Ky i fundit punonte për një ose më shumë shtëpi, gjë që ishte dyfish e dobishme. Kjo mund të shpjegohet me arsyet e mëposhtme:

1. Para së gjithash, distanca nga gjeneratori i nxehtësisë në çdo apartament individual zvogëlohet ndjeshëm. Humbja e reduktuar e nxehtësisë për shkak të transport i shpejtë ftohës, i cili, nga ana tjetër, është shumë ekonomik duke reduktuar konsumin e energjisë për ngrohje. Prandaj, pagesa zvogëlohet.
2. Koha e furnizimit me ngrohje nga kazanja te konsumatori zvogëlohet, gjë që ndikon sërish në tejkalimin e energjisë dhe ngrohjen.
3. Do të zvogëlohen edhe humbjet për riparimin e rrjeteve të ngrohjes, pasi vëllimi i tyre do të ulet ndjeshëm. Në këtë opsion, do të jetë shumë më e lehtë për të riparuar dhe instaluar rrjetet sesa në një sistem ngrohje të centralizuar.

Pas sa më sipër, vlen të konkludohet se ky sistem furnizimi me ngrohje është shumë ekonomik. Dhe kjo do të thotë që çmimi për përdorimin e këtij sistemi mund të ulet ndjeshëm (deri në minimum).

Tani është e qartë se një sistem autonom për një ndërtesë apartamentesh tejkalon ndjeshëm një sistem të centralizuar të furnizimit me ngrohje. Është shumë më ekonomike, gjë që është me interes dhe kërkesë të madhe nga konsumatorët. Ky sistem ngrohjeje është i favorshëm për faktin se ftohësi ndodhet shumë afër konsumatorit, domethënë, zvogëlon kostot e transportit dhe energjinë e tepërt për ngrohje, gjë që e bën ngrohjen autonome një lider.

Kjo çështje ka një përfitim tjetër domethënës. Një person vetë përcakton fillimin dhe fundin e sezonit të ngrohjes. Temperatura e ngrohjes gjithashtu mund të rregullohet lehtësisht, duke ju lejuar të kurseni energji në ditët që keni nevojë.

Për shembull, ngricat fillojnë jashtë dritares, por sezoni i ngrohjes është ende larg. Për të filluar ngrohjen e centralizuar, nevojiten disa leje dhe një periudhë e gjatë kohore. Ndërsa jeni duke pritur për të gjitha këto, do t'ju duhet të uleni në një apartament të ftohtë. Dhe nëse keni ngrohje autonome, atëherë në çdo kohë pa asnjë leje mund ta filloni dhe të shijoni apartament i ngrohte. Mund të instaloni gjithashtu termostat për të zgjedhur temperaturën e dëshiruar. Kjo është një mundësi shtesë për të kursyer buxhetin.

Një avantazh tjetër i ngrohjes autonome është aftësia për ta përdorur atë gjatë ndërtimit të një shtëpie të re. Kur një objekt i ri përplaset me ngrohjen e centralizuar, kërkohen shumë leje dhe dokumente. Prandaj, në këto situata, shumica e zhvilluesve zgjedhin ngrohje autonome, e cila tërheq vëmendjen e blerësve të rinj.

Hapësira e liruar konsiderohet gjithashtu një avantazh i ngrohjes autonome, sepse çdo ndërtesë tjetër mund të vendoset në vendin ku ndodhet shtëpia e bojlerit për të gjithë mikrodistriktin. Nëse çdo shtëpi në zonë kalon në ngrohje autonome, atëherë nuk do të nevojitet më një kazan i centralizuar. Këshillohet që ky territor të përdoret për ndërtimin e një shtëpie të re, klinike, shkolle ose kopshti i fëmijëve, e cila nga ana tjetër do të jetë gjithashtu e rëndësishme për çdo fushë.

Disavantazhet e ngrohjes autonome

Në këtë çështje, natyrisht, ka disa mangësi. Megjithatë, ato janë shumë më pak se avantazhet, por nuk duhen harruar.

Ndër disavantazhet e ngrohjes autonome janë këto:

1. Dhoma e bojlerit, e cila do të ngrohë në mënyrë autonome një ndërtesë apartamentesh të shkëputur, duhet të vendoset në një ndërtesë të veçantë. Është e nevojshme të ndani një zonë të vogël për të (zakonisht duket si një zgjatim afër shtëpisë dhe nuk zë një hapësirë ​​të madhe).
2. Të tilla mini-kaldaja ndotin mjedisin, ndaj për to duhet të blihen filtra të posaçëm, të cilët gjithashtu duhet të shpenzohen.
3. Pajisjet nuk janë veçanërisht të njohura për faktin se ende nuk janë dorëzuar në prodhimin e transportuesit. Prandaj, çmimi i tij është mjaft i lartë.

Llojet e ngrohjes së decentralizuar

Ekzistojnë dy lloje të ngrohjes së decentralizuar:

Kaldaja modulare (blloku) është me interes të madh për konsumatorët. Struktura këtu është montuar mjaft shpejt: një dhomë po ndërtohet nga blloqe të parafabrikuara dhe tashmë është gati për instalimin e pajisjeve të ngrohjes. Gjëja kryesore është rregullimi i saktë i kësaj ndërtese dhe kryerja e një pune të tillë ekskluzivisht profesionistë me përvojë. Vetëm me punë cilësore të kryera, dhoma e bojlerit do të mund të shërbejë për një periudhë të gjatë.

1. Kaldaja me montim në mur për ngrohjen e një apartamenti.

Ngrohja e pavarur e çdo apartamenti veç e veç është shumë ekonomike dhe efikase. Për këtë, ato përdoren kaldaja murale të cilat mund të punojnë si nga gazi, ashtu edhe nga energjia elektrike. Shumica e konsumatorëve priren të zgjedhin kaldaja të montuara në mur në vend të kaldajave në dysheme.

Kjo mund të shpjegohet me një sërë arsyesh:

• ato të montuara në mur praktikisht nuk zënë hapësirë, ndryshe nga kaldaja në dysheme;
• kaldaja e montuar në mur zëvendëson në një farë mënyre dhomën e minikaldajës, pasi është e pajisur me të gjitha pajisjet e nevojshme;
• kaldaja të tilla janë në gjendje të ngrohin një apartament deri në 100 m2;
• Prodhuesit modernë mund të ofrojnë kaldaja me një qark dhe me dy qark, gjë që bën të mundur përdorimin shtesë të ujit të nxehtë.

Një faktor i rëndësishëm është zgjedhja e saktë e bojlerit. Duhet të jetë i pajisur me pompë, rezervuar, automatizim dhe elementë të tjerë shumë të rëndësishëm, pa të cilët puna e tij nuk do të jetë aq produktive.

Shihni gjithashtu: Çfarë bën zyra e strehimit para sezonit të ngrohjes

Duke përmbledhur, mund të vërehet se kostoja e lartë e instalimit të pajisjeve të tilla nuk i frikëson banorët e vendit tonë, dhe shumica kërkon të shpenzojë para tani, dhe më pas të jetojë në paqe dhe të gëzojë kursime fitimprurëse.

Gjatë planifikimit për të ardhmen, shumë qytetarë dëshirojnë të kalojnë në këtë lloj ngrohjeje, sepse kjo do t'i mundësojë vendit të reduktojë konsumin e energjisë dhe të ndihmojë në heqjen e borxheve ekzistuese.

zhkhinfo.ru

Organizimi i ngrohjes autonome në një ndërtesë apartamentesh

Një numër në rritje i pronarëve të tyre po mendojnë për një organizim të tillë për ngrohjen e shtëpive të tyre. Ndryshe nga punëdhënësit, ata mund të transformojnë ekzistues " metra katrorë» sipas gjykimit të tij, brenda kufijve të caktuar. Ngrohja është një çështje mjaft e dhimbshme për të gjithë ne. Nëse shikoni "pagesën", atëherë shuma më mbresëlënëse në kolonën e fundit (e pagueshme) tregohet në rresht pikërisht për këtë burim energjie. A është e mundur të zgjidhet disi kjo çështje duke përmirësuar situatën si në cilësinë e shërbimit të ofruar ashtu edhe në koston e tij? Të gjitha avantazhet e sistemeve individuale të ngrohjes në një ndërtesë apartamentesh, opsionet, problemet që do të duhet të trajtohen kur kaloni në këtë lloj përshkruhen më poshtë.

1. Varietetet dhe përshkrimi i tyre
2. Faza e përgatitjes
3. Kriteret e përzgjedhjes së bojlerit

Është e kotë të shpjegohet se specifikat e rregullimit të ngrohjes autonome varen jo vetëm nga karakteristikat e vetë banesës dhe shtëpisë, por edhe nga rajoni. Në secilën prej tyre, administrata është e autorizuar të vendosë rregullat e veta, duke përfshirë sektorin e banesave dhe shërbimeve komunale. Prandaj, më tej - vetëm rekomandime të përgjithshme në zgjedhjen e një skeme individuale të ngrohjes dhe veçorive të instalimit.

Avantazhet dhe disavantazhet

Përparësitë e një zgjidhjeje të tillë për një apartament:

• Pavarësi e plotë nga shërbimet komunale. Vetë pronari vendos se si të rregullojë ngrohjen për të arritur një regjim të rehatshëm të temperaturës.
• Mundësia e ngrohjes së shtëpisë në çdo kohë, edhe pas përfundimit të sezonit zyrtar. Për familjet me fëmijë të vegjël - një argument me peshë.
• Mungesa e varësisë nga faktorët e jashtëm - aksidentet në autostradë, plogështia e shërbimeve publike dhe të ngjashme.
• Ulja e kostove të ngrohjes, dhe mjaft domethënëse.

Së pari, totali përfshin të gjithë Gcal-in e konsumuar nga një ndërtesë apartamentesh, megjithëse disa prej tyre humbasin edhe para se të hyjnë në sistem. Rrjetat e ngrohjes të paizoluara janë një fenomen i zakonshëm. Prandaj, ne paguajmë jo vetëm për ngrohjen e banesës sonë, por edhe për mjedisin. Dhe jo për fajin e tyre. Dhe po të shtojmë këtu mirëmbajtjen e rrjeteve të ngrohjes (mirëmbajtje, riparim), pagat e personelit dhe administratës së përfshirë, bëhet e qartë se e gjithë kjo është në kurrizin tonë.

Së dyti, shërbimet publike po përpiqen të zgjedhin të tyren në maksimum. Është për këtë arsye që radiatorët fjalë për fjalë digjen nga nxehtësia edhe në temperatura pozitive jashtë dritareve. Ne nuk mund të ndryshojmë asgjë. Duke pasur ngrohje autonome të pajisur, pronari paguan vetëm për burimin e energjisë (në varësi të skemës) të përdorur në fakt.

• Ndoshta jo të gjithë do të pajtohen me këtë deklaratë, por pengesa kryesore e një ngrohjeje të tillë (nëse po flasim për një qark uji) është në hartimin e një pakete lejesh.
• Për një ndërtesë apartamentesh, në varësi të vitit të ndërtimit, ka një sërë kufizimesh në zgjedhjen e skemës. Më shumë për këtë më poshtë.
• Investime financiare shtesë. Edhe pse kur shet një apartament, ky minus kthehet në një plus, pasi vlera e tij në treg rritet.

Opsionet e sistemit

1. Diagramet elektrike.

Ato pozicionohen si një nga më të lirat dhe më efektivet. Por sa të pranueshme janë ato për ngrohjen e të gjithë banesës dhe jo vetëm për ngrohjen në dysheme? Konsideroni mangësitë e tyre, pasi plusi për sa i përket autonomisë është i dukshëm.

• Kabllot e ngrohjes. Disavantazhi kryesor është instalimi vetëm në mallë.
• Mats. Opsioni është më i pranueshëm, por uniformiteti i ngrohjes është në pikëpyetje.
• Filmat IR. Pamja optimale, por këtu ka disa vështirësi. Për shembull, në dhoma me lagështi të tepërt.

Disavantazhi i përbashkët i të gjithëve qarqet elektrike konsiston në nevojën për të zëvendësuar plotësisht instalimet elektrike (nuk është projektuar për fuqinë e pajisjeve të ngrohjes) dhe pajisjet në panelin e energjisë (AB, RCD ose të tjera).

2. Qarku i ujit.

Fillimi i instalimit të tij në apartament nuk ka kuptim. Para së gjithash, për shkak të një rritje të tepruar të ngarkesës në pllakë (mallë + tuba). Lejet jepen jashtëzakonisht rrallë, me rezerva të shumta.

3. Ngrohje individuale me gaz.

Çfarë duhet bërë:

• Bleni një kazan me fuqi të ulët ( variant i murit).
• Përplasje brenda banesës në qarkun e shtëpisë së përbashkët.
• Instaloni bypass, elementë të valvulave mbyllëse.
• Instaloni një matës nxehtësie në hyrjen e tubit. Kjo është gjëja kryesore që ndërmarrjet publike nuk mund t'i rezistojnë.

Çfarë jep një skemë e tillë e ngrohjes autonome:

• Aftësia për të vendosur një temperaturë të pranueshme në apartament.
• Siguria në situata emergjente. Nëse bojleri dështon (për shembull, furnizimi me energji elektrike është i ndërprerë), mund të kaloni menjëherë në ngrohje qendrore.
• Ulja e kostos së shërbimet publike. Ju do të duhet të paguani për ngrohje vetëm sipas një matësi individual.
• Ngrohjen mund ta ndizni në çdo kohë, edhe në verë, nëse është ftohtë jashtë (dhe në shtëpi).

Disavantazhi në formën e investimeve materiale nivelohet shpejt nga përfitimi. Po, dhe marrja e lejes (kur instaloni njehsorin) është shumë më e lehtë.

Ku të fillojë?

1. “Këpucë” në aspektin juridik.

Ju duhet të filloni me "programin e shkrim-leximit" ligjor. Zyrtarët janë shumë të ndjeshëm ndaj dëshirave të pronarëve të apartamenteve për të kaluar në ngrohje individuale. Dhe kjo është e kuptueshme, duke ditur se sa "kanë" nga vetëm një pallat sipas këtij neni. Ata operojnë me Ligjin Federal “Për Furnizimin me Ngrohje” (Nr. 190), ndërkohë që heshtin për faktin se ekziston edhe një Dekret i Qeverisë (nr. 307 i vitit 2012). Dokumenti i fundit është më interesant për pronarin. Në veçanti, ai ofron një listë të pajisjeve që janë të ndaluara për t'u instaluar në një ndërtesë apartamentesh. Kjo apriori do të thotë se çdo gjë tjetër për ngrohje është e lejuar.

2. Kontaktoni një specialist.

Nuk është plotësisht e saktë të dyshosh vetëm për lakmi për shërbimet publike. Nëse e analizojmë këtë aspekt nga pikëpamja teknike, bëhet e qartë pse ata ngurrojnë aq shumë të japin leje për kalimin në autonomi.

Së pari, skema e përgjithshme e shtëpisë siguron ngrohje uniforme të të gjitha apartamenteve pa përjashtim. Në to, fillimisht, të gjithë ngrohësit (radiatorët) janë të njëjtë, dhe një ndryshim i temperaturës në dhoma (dhe i parëndësishëm) shkaktohet vetëm nga numri i kateve, cilësia e izolimit të dhomave (kryesisht hapjet e dritareve) dhe vendndodhja e tyre. në shtëpi (kënd ose jo). Kur kalon në autonomi, pronari i banesës rregullon mikroklimën në të sipas gjykimit të tij. Ekziston mundësia që ai të vendosë temperaturën më të ulët se ajo e fqinjëve. Në këtë rast, një pjesë e nxehtësisë do të "largohet" prej tyre përmes tavaneve dhe mureve tek ajo. Në këtë drejtim, shërbimet publike, duke vlerësuar mundësinë e instalimit të instalimeve elektrike individuale në një apartament të veçantë, marrin parasysh interesat e të gjithë banorëve të shtëpisë.

Së dyti, kush do ta monitorojë sistemin nëse pronari largohet dhe për një kohë të gjatë? Në fund të fundit, ka shumë të ngjarë, ai do ta fikur atë. Si rezultat - ftohja e dhomës, ngrirja e ndarjeve dhe strukturave inxhinierike në këtë pjesë të rrugës. Para së gjithash, hidraulik.

Kur planifikoni instalimin e ngrohjes individuale, duhet të merrni këshilla thelbësore nga një profesionist. Kjo do t'ju ndihmojë të zgjidhni pajisjen dhe qarkun më të përshtatshëm. Pa këtë, vështirë se ia vlen të filloni ndonjë gjë. Po, do të duhet të paguani për projektin. Por është ai që do të bëhet një argument me peshë për të mbrojtur të drejtën e tij për një ngrohje të tillë.

3. Përgatitni një paketë dokumentesh.

Lista është e specifikuar në Kodin e Strehimit (neni 26). Sidoqoftë, së pari duhet të kontaktoni organizatën e shërbimit (MC) dhe të sqaroni se çfarë duhet të përgatitet për të marrë lejen për të kaluar në ngrohje individuale, pasi, me shumë mundësi, do të nevojiten disa dokumente të tjera përveç atyre të shënuara në LCD.

• Deklarata e pronarit të banesës.
• Dokumenti i pronësisë.
• Teknik/pasaporta e banesës.
• Një projekt (dhe skemë ngrohje autonome) i hartuar nga një specialist i certifikuar.
• Pëlqimi me shkrim i personave të regjistruar në këtë apartament.

Nuk ka kuptim të renditen të gjitha nuancat, veçanërisht pasi administrata do të sugjerojë një algoritëm të mëtejshëm veprimesh, bazuar në specifikat lokale.

Si të zgjidhni bojlerin e duhur?

Nuk ka asgjë të vështirë në këtë. Çfarë duhet kushtuar vëmendje?

1. Opsioni - pajisje muri. Edhe për apartament i madh mjaftueshëm 24 - 28 kW. Ata që janë të interesuar për çështjen e një llogaritjeje të saktë të fuqisë do të gjejnë lehtësisht informacionin përkatës. Por nuk ka kuptim të instaloni më shumë se 28 kW në një ndërtesë të lartë.

2. Njësia e ngrohjes duhet të ketë një dhomë të hapur djegieje. Atëherë nuk keni pse të thyeni murin për të nxjerrë oxhakun koaksial.

3. Kaldaja duhet të jetë me qark të dyfishtë. Ai do të sigurojë si funksionimin e sistemit ashtu edhe furnizimin ujë i nxehtë- nevoja për një kolonë gazi eliminohet.

obogrevguru.ru

Ngrohje autonome në një ndërtesë apartamentesh: të mirat dhe të këqijat

Jo çdo ndërmarrje publike mund të mburret me cilësi të mirë apo edhe të mjaftueshme të ngrohjes. Ka shumë arsye për këtë, objektive dhe subjektive, por rezultati është i njëjtë - ngrohja e banesës bëhet një çështje personale e pronarit të saj. Ju mund ta zgjidhni këtë problem me ndihmën e burimeve shtesë të nxehtësisë - radiatorëve të naftës, konvektorëve, etj., ose kapitalisht: instaloni një sistem ngrohje autonome për shtëpinë tuaj.

Ngrohje autonome: të mirat dhe të këqijat

Pavarësia e sistemit është përparësia e tij kryesore. Të gjitha avantazhet dhe disavantazhet janë pasojë e autonomisë.

• Mënyra e furnizimit me ngrohje - vendosen sipas dëshirës dhe aftësive të njerëzve që jetojnë në apartament, dhe jo aftësive të familjes komunale të një ndërtese apartamentesh. Zgjateni sezonin e ngrohjes ose shkurtojeni atë, fikeni nëse shtëpia është lënë për një kohë të gjatë ose vendoseni në nivelin minimal të ngrohjes - çdo opsion është i disponueshëm dhe i realizueshëm.
• Rregullimi i ngrohjes - temperatura e ajrit në apartament përcaktohet nga banori i saj. Në shumicën e rasteve, një sistem i pavarur ju lejon të instaloni një termostat në secilin radiator, i cili bën të mundur krijimin e një regjimi termik individual.
• Kursimet - pavarësisht kostove të majme fillestare - nëse nuk po flasim për një kazan elektrik, kostot e ngrohjes në një apartament dhe mirëmbajtjen e vetë sistemit janë ulur ndjeshëm në krahasim me pagesën për shërbimet e ngrohjes të centralizuar.
• Në rastin e instalimit të një bojleri për ngrohjen e ujit me qark të dyfishtë, është e mundur që në mënyrë të pavarur të sigurohet shtëpia me ujë të nxehtë gjatë gjithë vitit.

Disavantazhet e ngrohjes autonome lidhen me faktin e instalimit të saj dhe nevojën për t'u kujdesur vetë për të. funksionimin normal.

• Instalimi - të gjithë elementët e sistemit blihen në mënyrë të pavarur, të instaluar me dorë ose me ndihmën e specialistëve. Shpenzimet fillestare janë mjaft domethënëse. Foto tregon momentin e punës.
• Instalimi i sistemit të ngrohjes shoqërohet me shkatërrimin e pjesshëm të ndarjeve të mureve, integritetin e dyshemeve, etj. Me shumë mundësi, në banesën pas kësaj do të jetë e nevojshme të kryhen të paktën riparime kozmetike.
• Riparimi i pajisjeve dhe servisi - kryhet nga përfaqësues qendrat e shërbimit në kushte të ndryshme. Por në çdo rast, pagesa e tyre është vetëm problem i pronarit. Nganjëherë është e vështirë të vendosësh nëse ky është një disavantazh apo një avantazh.
• Instalimi i ngrohjes autonome kërkon leje. Nga sa më sipër, kjo rrethanë është ndoshta më e vështira dhe e lodhshme, duke gjykuar nga vlerësimet. Megjithatë, këto kërkesa nuk janë vetëm produkt i veprimtarisë burokratike, por pengojnë edhe instalimin e pajisjeve të paligjshme të pacertifikuara, të cilat përbëjnë një rrezik serioz për të gjithë banorët e një pallati.

Komoditeti dhe efikasiteti i çdo versioni të një sistemi të pavarur tejkalon aq shumë kostot e përpjekjes, kohës dhe parave për instalimin e tij, saqë nuk mund të ketë dy mendime: nëse instalimi është thelbësisht i mundur, atëherë ia vlen ta zbatoni atë pa vonesë.

Ngrohje autonome: ujë

Opsioni më i zakonshëm për strehim në një ndërtesë apartamentesh është ngrohja e ujit me një kazan me gaz si burim nxehtësie. Ka disa arsye për këtë.

Përndryshe, mund të përdoret një kazan elektrik. Avantazhi i tij shprehet në një instalim shumë më të thjeshtë, një sasi dukshëm më të vogël lejesh dhe praktikisht nuk ka nevojë për mirëmbajtje parandaluese. Kaldaja zë më pak hapësirë, versioni me qark të dyfishtë siguron ujë të nxehtë. Megjithatë, pagesa për kostot e energjisë elektrike shpesh i mohon të gjitha këto përfitime.

• Uji është një ftohës i disponueshëm me kapacitet të lartë nxehtësie. Kur sistemi është i fikur, nxehtësia ruhet për ca kohë, duke siguruar kohë për të organizuar metoda alternative të ngrohjes. Në foto - një radiator uji.

Disavantazhet e sistemit janë të njëjta me ato të një sistemi konvencional të centralizuar të ujit: kërkon kohë për të ngrohur ambientet, tubat bllokohen me kalimin e kohës, gjë që zvogëlon efikasitetin e sistemit, materialin e tubacionit, radiatorët dhe kaldaja. jashtë dhe të ngjashme.

Pengesa e dytë e rëndësishme është se kërkohet leja për të përdorur një kazan me gaz. Në asnjë rast instalimi i kësaj të fundit nuk mund të bëhet me dorë. Nuk lejohet instalimi nga jo specialistë - "mjeshtrit vendas" që veprojnë pa lejen e organizatave përkatëse. Dënimi për një veprim të tillë spontan është më i vogli nga pasojat e mundshme, pasi funksionimi i gabuar i bojlerit kërcënon me një rrezik serioz për të tjerët.

Ngrohje autonome: konvektor me gaz

Ky opsion është më i zakonshëm në shtëpitë e vendit, duke gjykuar nga vlerësimet, ndërsa në apartamente mund të përdoret edhe. Baza është përdorimi i gazit natyror, por skema e ngrohjes është disi e ndryshme.

Një konvektor ose ngrohës gazi vendoset drejtpërdrejt në dhomë dhe e ngroh dhomën "drejtpërdrejt": ajri i ftohtë futet përmes vrimave në pjesën e poshtme të pajisjes, nxehet në shkëmbyesin e nxehtësisë dhe furnizohet në dhomë.

Përparësitë.

• Meqenëse ajri aktual i dhomës nxehet, domethënë, nuk ka asnjë lidhje të ndërmjetme në formën e ujit të nxehtë, dhoma ngrohet shumë më shpejt.
• Përsëri, për shkak të mungesës së një transportuesi të ndërmjetëm të nxehtësisë, kostot e ngrohjes janë më të ulëta: ajri nxehet më shpejt dhe qarkullon më shpejt.
• Instalimi i pajisjeve është më i thjeshtë - nuk ka nevojë të vendosni një tubacion uji dhe të llogaritni ndikimin e ndërsjellë të tubave të furnizimit dhe kthimit.
• Efikasiteti i një numri mjaft të madh modelesh është më i lartë se ai i kaldajave me gaz.

Disavantazhet.

radiator panelesh

Flitet vazhdimisht se burimet e energjisë po bëhen më të shtrenjta. Prandaj, është e nevojshme të shqyrtohen urgjentisht çështjet që lidhen me kursimin e energjisë. Kjo vlen edhe për sistemet e ngrohjes, përdorimi i të cilave kërkon kosto të konsiderueshme të energjisë. Nëse flasim për sistemin e ngrohjes të çdo ndërtese apartamentesh, atëherë kursimi i parave dhe energjisë këtu do të varet kryesisht nga mënyra e furnizimit me energji termike të apartamenteve. Ekzistojnë dy metoda të tilla - në mënyrë qendrore dhe në formën e ngrohjes autonome të një ndërtese apartamentesh.

Avantazhet dhe disavantazhet

Përparësitë

Le të hedhim një vështrim më të afërt në opsionin e dytë dhe të përcaktojmë anët e tij pozitive dhe negative. Për të filluar, le të kuptojmë se çfarë është një pikë ngrohje autonome. Kjo është një dhomë e veçantë ku ndodhen pajisjet e bojlerit, fuqia e së cilës është e mjaftueshme për të siguruar ngrohje dhe ujë të nxehtë për të gjithë ndërtesën e banesës. Ky është një lloj mini-bojleri me një gamë të plotë të pajisjeve, pajisjeve dhe sistemeve të nevojshme. Teknologjitë moderne për sigurimin e ngrohjes në ndërtesat e banimit filluan të përdoren në sistemet autonome. Ky i fundit punonte për një ose më shumë shtëpi, gjë që ishte dyfish e dobishme. Pse?

• Së pari, distanca nga gjeneruesi i nxehtësisë në pajisjet e ngrohjes në çdo apartament është zvogëluar ndjeshëm. Kjo do të thotë se humbjet e nxehtësisë janë ulur për shkak të transportit të ftohësit.
• Së dyti, koha e furnizimit me ngrohje të konsumatorit u zvogëlua, gjë që shoqërohet përsëri me një ulje të distancës.
• Së treti, kostot e mirëmbajtjes së rrjeteve të ngrohjes, riparimi dhe instalimi i tyre kanë ndryshuar në rënie.
• Së katërti, ecuria ekonomike e ardhur nga përfitimet e mëparshme ka rënë. Kjo do të thotë që kostoja e ftohësit të furnizuar ka ndryshuar në minimum.

Rezulton se një sistem ngrohje autonome për ndërtesat e banimit tejkalon atë qendror në shumë aspekte. Përveç kësaj, është ekonomik, i cili është në duart e konsumatorëve. Është afërsia e njësisë që ngroh ftohësin që e bën të justifikuar ekonomikisht krijimin e një sistemi ngrohjeje të këtij lloji. E gjithë kjo ka një plus tjetër të madh, që lidhet me fillimin dhe përfundimin e sezonit të ngrohjes.

Imagjinoni që ky sezon nuk ka filluar ende në rajonin tuaj, dhe moti nuk është qartë verë. Stuhitë ulërijnë dhe temperatura është nën zero. Për të nisur rrjetet qendrore, duhet të merrni një urdhër nga lart, dhe sistemi autonom mund të ndizet pa vonesë. Për më tepër, në të gjithë treguesit e tjerë, nuk ndryshon nëse nxehtësia furnizohet nga qendra. Kjo do të thotë, duke instaluar kontrollues të veçantë të temperaturës brenda banesës në radiatorë ose qarqe, ju mund të ndryshoni vetë regjimin e temperaturës, duke kursyer kështu para nga buxheti i familjes.

Diagrami i Sistemit Autonom

Ekziston një avantazh tjetër i sistemit. Kur ndërtohet një shtëpi, zhvilluesi duhet të marrë një numër të madh lejesh që do ta lejojnë atë të përplaset në autostradën qendrore. Vonesat burokratike ndonjëherë zgjasin më shumë se një muaj. Po, dhe instalimi i një njehsori do të shkaktojë shumë mosmarrëveshje midis zhvilluesve dhe hostit, domethënë kompanisë operuese. Pra, për ndërtuesit, opsioni me sistem autonom Ngrohja, edhe për shtëpinë më të madhe, është ideale.

Dhe avantazhi i fundit - shtëpia e bojlerit për mikrodistriktin zë një vend ku do të ngrihen jo vetëm ndërtesa dhe rezervuarë uji, por edhe një nënstacion elektrik, rrugë hyrëse, depo, ambiente zyra, ndërtesa zyra etj. Kjo do të thotë, nën të do të duhet të ndajë një zonë mjaft mbresëlënëse. Dhe nëse nuk ka nevojë për një dhomë kazan, administrata e rrethit mund ta përdorë këtë zonë për nevojat e veta. Për shembull, për të ndërtuar një ndërtesë tjetër banimi, një shkollë, një klinikë, e kështu me radhë.

disavantazhet

kaldaja me gaz

Disavantazhet ekzistojnë në çdo sistem, por ato zakonisht janë më pak:

• Një dhomë autonome bojleri duhet të vendoset në një ndërtesë të veçantë, kështu që është e nevojshme të ndahet një vend afër shtëpisë për të. Ndonjëherë një ndërtesë e tillë duket si një zgjatim.
• Mini-kaldajat ndotin mjedisin në një masë të caktuar. Prandaj, pajisjet moderne të pastrimit janë të domosdoshme këtu. Dhe të qenit brenda mikrodistrikteve detyron krijimin e kushteve për tregues të performancës miqësore me mjedisin. Ato ekzistojnë dhe përcaktohen nga normat dhe rregullat e SNiP. Prandaj rritja e kostos së vetë pajisjeve.
• Një sistem ngrohje autonome nuk është ende aq popullor sa ai i centralizuar, kështu që prodhimi i pajisjeve dhe komponentëve të lidhur ende nuk është vënë në qarkullim. Prandaj kostoja e lartë e sistemeve të tilla. Pra, jo të gjithë zhvilluesit mund t'i përballojnë ato.

Rregullatori i ngrohjes

Megjithatë, ekspertët thonë se zhvillimet inxhinierike sot mund të eliminojnë disa nga mangësitë. Për shembull, nëse një dhomë kazani autonome përdoret për të ngrohur vetëm një ndërtesë apartamentesh, pajisjet e saj mund të vendosen në papafingo - dimensionet e pajisjeve e lejojnë këtë. Për më tepër, papafingo nxehet menjëherë, gjë që është padyshim një plus. Përveç kësaj, zona në territorin midis shtëpive është liruar. Kërkesa e vetme për opsione të tilla është prania çati të sheshtë, që nuk është problem. Nëse planifikoni instalimin e një sistemi të tillë ngrohjeje, atëherë mund të shtoni në projekt çati të sheshtë. Ekspertët kanë kryer tashmë llogaritjet paraprake, të cilat treguan se edhe nëse kostoja e pajisjeve dhe kostot e instalimit janë të larta, e gjithë kjo do të paguajë në pak sezone.

Llojet e furnizimit me ngrohje të decentralizuar

Sigurisht, ndërtimi i një dhome bojleri të pavarur, qoftë edhe i vogël, është mjaft i shtrenjtë. po dhe opsioni i papafingo gjithashtu jo i lirë. Megjithatë, ekziston një alternativë.

Dhomat modulare të kaldajave

Kaldaja bllok-modulare

Një nga projektet shumë interesante janë dhomat e bojlerit modular, ose bllok. Nuk ka nevojë të ndërtohet asgjë, dhe vetëm një zonë e vogël është ndarë për dhomën e bojlerit. Këtu janë sjellë blloqe, të cilat lidhen lehtësisht dhe shpejt strukturë e përfunduar. Te gjitha jane te kompletuara ne fabrike, paisjet brenda tyre jane te pershtatura me sakte sipas treguesve teknik, jane te izoluara dhe te paraqitshme. pamjen. Gjëja më e rëndësishme është rregullimi dhe lidhja e saktë e pajisjeve. Disa ditë, dhe dhoma e bojlerit është gati. Por vetëm specialistë duhet të angazhohen në montimin e tij. Nëse dikush e mban mend, shtëpi të tilla kaldajash modulare u përdorën për të ngrohur shtëpitë dhe kazermat e ndërrimit, domethënë strukturat e përkohshme. Pasi inxhinierët dhe projektuesit punuan në to, instalime të tilla autonome filluan të përdoren për organizimin e ngrohjes në ndërtesat e banimit. Megjithatë, ky opsion nuk është i vetmi.

Kaldaja të montuara në mur

Më efikasja dhe më ekonomike sot është ngrohja e apartamenteve, ku si pajisje ngrohëse përdoren kaldaja të montuara në mur. Ata punojnë ose me gaz ose me energji elektrike. Pse montuar në mur?

bojler muri

• Së pari, ato janë në përmasa të vogla, kështu që mund të instalohen edhe në kuzhina. Në të njëjtën kohë, pamja e tyre nuk e prish aspak dizajnin e brendshëm.
• Së dyti, kaldaja e ngrohjes me montim në mur janë dhoma të vërteta të mini-kaldajave. Dizajni i tyre përfshin një pompë qarkullimi, një rezervuar zgjerimi, si dhe pajisje kontrolli dhe sigurie.
• Së treti, instalime të tilla ngrohjeje mund të kenë një fuqi deri në 35 kilovat, gjë që bën të mundur ngrohjen e dhomave deri në 100 metra katrorë me ndihmën e tyre.
• Së katërti, prodhuesit modernë ofrojnë si qark të vetëm ashtu edhe kaldaja me qark të dyfishtë për ngrohje autonome. Kështu do të pajiseni edhe me ujë të ngrohtë.

Dhe tani pyetje e rëndësishme- si të zgjidhni një kazan të tillë? Gjëja kryesore është të zgjidhni njësinë e duhur sipas karakteristikat e projektimit. Ai duhet të përmbajë të gjitha pajisjet që përmendëm pa përjashtim - një pompë, një rezervuar, etj. Përveç kësaj, kërkohet një oxhak, i cili do të sigurojë jo vetëm heqjen e produkteve të djegies së karburantit në rastin e kaldajave me gaz, por edhe rrjedhjen e ajrit të pastër nga jashtë. Kjo do të thotë që bojleri i gazit i montuar në mur duhet të jetë me një dhomë të mbyllur djegieje. Dhe e fundit - automatizimi i plotë, i cili jo vetëm që do të thjeshtojë funksionimin e bojlerit, por edhe do të kursejë karburant.

Kujdes! Kaldaja moderne të ngrohjes me montim në mur mund të përdoren gjithashtu për të lidhur sistemin e "dyshemesë së ngrohtë" me to. Për ta bërë këtë, ata kanë presion, fuqi dhe temperaturë të mjaftueshme të ftohësit.

Sigurisht me kaldaja me gaz Më shumë probleme të lidhjes. Por homologët elektrikë në këtë drejtim janë më të thjeshtë. Këtu është e nevojshme vetëm të vizatoni një degë nga centrali me instalimin e makinës dhe të lidheni me sistemin e furnizimit me ujë.

Çfarë mund të shkaktojë vështirësi?

kuzhinë moderne

Mund të duket se gjithçka është shumë e thjeshtë dhe fitimprurëse. Atëherë pse qiramarrësit nuk kalojnë në këtë sistem ngrohjeje? Dhe askush nuk u jep leje. Imagjinoni që banorët e një shtëpie paraqesin njëkohësisht dokumente për ri-pajisjen e rrjeteve të ngrohjes, ose më saktë, për refuzimin e shërbimeve të organizatave që furnizojnë ngrohjen në shtëpi. Kjo është, së pari, një fatkeqësi për një organizatë të tillë dhe privim nga fitimet e saj. Dhe, së dyti, shkurtimet e vendeve të punës, megjithëse kjo çështje është e diskutueshme. Dikush duhet të shërbejë mini-kaldaja autonome. Pra, sipas shumë treguesve, ndonjë prej këtyre opsioneve nuk është fitimprurës për kompanitë e menaxhimit. Edhe pse në shkallë kombëtare, e kundërta është e vërtetë. Por nuk na takon ne të vendosim për këtë çështje.

Përfundim mbi temën

Pavarësisht se çfarë ndodh në sferën teknike dhe financiare, pavarësisht se kush e ndalon futjen e inovacioneve që sjellin kursime, ngrohja autonome ende po hap gradualisht rrugën e saj në jetë. Shtëpitë me mini-kaldaja shfaqen në ndërtesa të reja në qytete të ndryshme, të cilat tashmë po prezantohen si eksperimentale. Por do të duhen disa vjet dhe gjithçka do të bjerë në vend. Askush nuk dëshiron dhe nuk do të paguajë më shumë, kështu që teknologjitë e reja gradualisht do të futen në jetë.