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एक युवा परिवार को आवास प्राप्त करने के लिए प्रतीक्षा सूची में कैसे शामिल किया जाए, इस सवाल का जवाब देने के लिए, आपको राज्य सामाजिक परियोजना के तहत आवास की खरीद के लिए वित्तीय सहायता प्रदान करने की सभी जटिलताओं को जानना होगा।
"युवा परिवार" कार्यक्रम 2020 तक संचालित होता है और अपने मुख्य कार्य को पूरा करता है - परिवारों को अधिमान्य शर्तों पर अपना वर्ग मीटर प्राप्त करने में मदद करना। इस अवधि की समाप्ति के बाद क्या होगा यह अभी भी अज्ञात है, इसलिए अब प्रतिभागियों की सूची में शामिल होना बेहतर है।
कार्यक्रम का सार
राज्य युवा परिवारों को नई इमारतों में अपार्टमेंट की खरीद के लिए प्रमाण पत्र के रूप में सब्सिडी जारी करता है।मॉस्को और सेंट पीटर्सबर्ग में बच्चों वाले परिवारों के लिए नकद सहायता का हिस्सा आवास की लागत का 35% है, बच्चों के बिना - 30%, क्षेत्रों में - 40% और 35%, क्रमशः। यदि धन उपलब्ध नहीं है या अपर्याप्त है तो शेष राशि बंधक ऋण के माध्यम से प्राप्त की जा सकती है।
प्रमाणपत्र को 2 महीने के भीतर एक अधिकृत बैंक में स्थानांतरित किया जाना चाहिए, और वहां से धनराशि उस कंपनी को स्थानांतरित कर दी जाएगी जिससे रहने की जगह खरीदी गई है।
प्रत्येक विशिष्ट नगर पालिका में, कीमतें 1 वर्ग मीटर के लिए निर्धारित की जाती हैं, इससे सरकारी सहायता की मात्रा प्रभावित होती है। औसत 35,000 रूबल है।
इस कार्यक्रम का उद्देश्य कम आय वाली आबादी को सहायता प्रदान करना और पूरे देश में निर्माण मात्रा में वृद्धि करना है।
2017 में परिवर्तन:
- प्रमाणपत्र पर अंकित धन का उपयोग ऋण चुकाने के लिए नहीं किया जाना चाहिए। खरीदे गए अपार्टमेंट के लिए बंधक प्राप्त करने के प्रारंभिक चरण में ही दस्तावेज़ बैंक को प्रदान किया जाता है।
- प्रमाणपत्र का उपयोग केवल नई इमारतों में आवास खरीदने या साझा निर्माण में भाग लेने के लिए किया जा सकता है। परियोजना में द्वितीयक बाजार पर विचार नहीं किया गया है।
परिवर्तन उन सभी पर लागू होते हैं जिन्होंने 2015 के बाद कार्यक्रम में भागीदारी के लिए आवेदन किया था।
कार्यक्रम में भाग लेने की शर्तें
बुनियादी शर्तें:
- परिवार के सभी सदस्य रूसी संघ के नागरिक हैं।
- एक परिवार निम्नलिखित श्रेणियों में से एक में आता है: बिना बच्चों वाले पति-पत्नी, बच्चों वाले पति-पत्नी, एक बच्चे वाले एकल माता-पिता।
- पति-पत्नी की उम्र 18 से 35 साल के बीच है।
- पति-पत्नी एक साथ रहते हैं।
- परिवार को बेहतर जीवन स्थितियों की आवश्यकता है।
- परिवार के सभी सदस्यों की आय की राशि बंधक ऋण को कवर करने में सक्षम होगी: 2 परिवार के सदस्य - 21,621 रूबल, 3 परिवार के सदस्य - 32,510 रूबल, 4 परिवार के सदस्य - 43,350 रूबल।
हाउसिंग कोड में कहा गया है कि जिन नागरिकों को अपने रहने की जगह में सुधार करने की आवश्यकता है, वे हैं:
- अपने स्वयं के आवास का मालिक नहीं है और सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत सार्वजनिक आवास पर कब्जा नहीं करता है;
- ऐसे आवास हैं जो प्रति व्यक्ति स्थापित मानकों को पूरा नहीं करते हैं (आंकड़े रूसी संघ के क्षेत्रों में भिन्न होते हैं - 10 से 15 वर्ग मीटर तक);
- आपातकालीन आवास में पंजीकृत;
- गंभीर रूप से बीमार व्यक्ति के साथ रहना और महत्वपूर्ण असुविधा का अनुभव करना।
आवास अनुपालन के स्तर को निर्धारित करने वाले विशेषज्ञ प्रत्येक परिवार के सदस्य के पंजीकरण के स्थान, सभी उपलब्ध आवास का कुल क्षेत्रफल और कितने लोग वहां पंजीकृत हैं, को ध्यान में रखते हैं। पति-पत्नी के माता-पिता की संपत्ति, यदि आवेदन जमा करने वाला परिवार उनके साथ पंजीकृत है, को भी ध्यान में रखा जाता है।
आवश्यक दस्तावेज
"युवा परिवार" कार्यक्रम में भागीदारी के लिए दस्तावेजों का पैकेज:
- परिवार के सभी सदस्यों के पासपोर्ट या जन्म प्रमाण पत्र।
- विवाह प्रमाणपत्र (एकल माता-पिता के लिए आवश्यक नहीं)।
- कार्यक्रम में प्रत्येक कार्यरत प्रतिभागी के लिए कार्यपुस्तिकाएँ।
- बंधक ऋण देने के लिए स्वीकृत राशि के बारे में बैंक खातों (विवरण) और बैंक प्रमाणपत्र के बारे में जानकारी। अधिकतम - 2,200,000 रूबल।
- कार्यस्थल से आय का प्रमाण पत्र.
- यदि भुगतान किए गए ऋण हैं, तो इसकी पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ (बंधक में प्रवेश करने वालों के लिए प्रासंगिक)।
- सामाजिक सहायता की प्राप्ति का प्रमाण पत्र, यदि प्रदान किया गया हो।
- सैन्य आईडी.
- मातृत्व पूंजी परियोजना में भागीदारी का प्रमाण पत्र, यदि उपलब्ध हो।
- पिछले 5 वर्षों में परिवार के सदस्य कहाँ रहे हैं, इसकी जानकारी (अचल संपत्ति के लिए पट्टा या खरीद समझौते, पंजीकरण प्रमाणपत्र)।
- एक दस्तावेज़ जो दर्शाता है कि आपको आवास के लिए प्रतीक्षा सूची में रखा गया है।
- "युवा परिवार" कार्यक्रम में एक प्रतिभागी का वक्तव्य।
आवेदन पत्र राज्य द्वारा स्थापित किया गया है। इसमें रहने की स्थिति में सुधार की आवश्यकता और वित्तीय सहायता की आवश्यकता को साबित करने वाले कारणों के साथ-साथ प्रदान किए गए सभी दस्तावेजों की एक सूची भी बताई जानी चाहिए।
आवेदन दो प्रतियों में लिखा गया है। सूचना पैकेज जमा करने के बाद दूसरी प्रति आवेदक के पास रहती है। सभी प्रमाणपत्र, प्रमाण पत्र और अन्य दस्तावेजों की प्रतिलिपि बनाई जानी चाहिए। प्रमाणीकरण के लिए कृपया मूल प्रति अपने पास रखें।
दस्तावेज़ जमा करने और समीक्षा करने की प्रक्रिया
दस्तावेजों के पूर्ण पैकेज के साथ, पति-पत्नी में से कोई एक या अधिकृत प्रतिनिधि निवास स्थान पर नगरपालिका प्राधिकरण को आवेदन करता है। आवेदन पर विचार करने की अवधि 10 दिन से अधिक नहीं है।
परिणाम आवेदक को एक पत्र में दिया जाता है, लेकिन राज्य से वित्तीय सहायता प्राप्त करने का प्रमाण पत्र केवल बारी आने पर ही प्राप्त किया जा सकता है।
प्रमाणपत्र जीवनकाल में केवल एक बार प्राप्त किया जा सकता है। इसे किसी को हस्तांतरित या बेचा नहीं जा सकता।
बंधक पुनर्भुगतान
2017 में, राज्य से प्राप्त धनराशि का उपयोग बंधक ऋण चुकाने के लिए तभी किया जा सकता है, जब ऋण समझौता 2006 और 2010 के अंत के बीच तैयार किया गया हो।
इस मामले में, परिवार के सदस्यों की आय के बारे में जानकारी के बजाय, सब्सिडी से निपटने वाले क्षेत्रीय निकाय को निम्नलिखित प्रदान किया जाता है:
- कानूनी प्रमाणपत्र;
- ऋण समझौता;
- ऋण के बकाया हिस्से के बारे में बैंक प्रमाणपत्र।
इनकार का आधार
राज्य को "युवा परिवार" कार्यक्रम के तहत प्रमाण पत्र प्रदान करने से इंकार करने का अधिकार है यदि:
- प्रदान किए गए दस्तावेज़ वास्तविकता के अनुरूप नहीं हैं;
- परिवार के सदस्यों में से एक के पास आवश्यक रहने की जगह है;
- परिवार अपार्टमेंट की लागत की शेष राशि का भुगतान करने में असमर्थ है।
दस्तावेजों में सभी कमियों को दूर करने के बाद आप नगर निगम अधिकारी से दोबारा संपर्क कर सकते हैं।
प्रमाणपत्र का उपयोग करना
युवा परिवार को 2 महीने के भीतर बैंक को प्राप्त प्रमाण पत्र प्रदान करना होगा, जहां राज्य द्वारा अर्जित धनराशि स्थानांतरित की जाएगी।
सभी मानदंडों को पूरा करने वाले आवास खोजने के लिए 9 महीने आवंटित किए जाते हैं। आपको अपना चयन यथाशीघ्र शुरू कर देना चाहिए, क्योंकि रियल एस्टेट बाजार में ऐसे विकल्प नहीं हो सकते हैं जो सभी आवश्यकताओं को पूरा करते हों, या प्रति वर्ग मीटर कीमतें बढ़ सकती हैं।
कार्यक्रम की शर्तों के तहत, घर को परिचालन में लाना होगा और रहने योग्य और स्वच्छता मानकों की आवश्यकताओं को पूरा करना होगा। अपार्टमेंट का क्षेत्र परिवार के प्रत्येक सदस्य के लिए मानकों के अनुरूप होना चाहिए।
कार्यक्रम में भागीदारी के बारे में वीडियो
युवा परिवारों को आवास खरीदने में मदद करने की परियोजना 2011 से रूस में चल रही है। इसकी वैधता अवधि पहले ही बढ़ाई जा चुकी है और भविष्य में भी बढ़ाई जा सकती है।
इस अवधि के दौरान, सरकारी सहायता की बदौलत 300,000 से अधिक परिवार अपना आवास खरीदने में सक्षम हुए। रहने की स्थिति में सुधार के लिए सभी सामाजिक कार्यक्रमों में से, "युवा परिवार" सबसे प्रभावी और लोकप्रिय है। लेकिन यह याद रखना चाहिए कि राज्य केवल एक आवास परियोजना (मातृत्व पूंजी के अपवाद के साथ) का लाभ उठाने का अवसर प्रदान करता है।
"युवा परिवार" कार्यक्रम के लिए कतार बनाने की प्रक्रिया
कानून के अनुसार द्वारा कतारबद्ध 2011-2020 का गठन बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले लोगों की स्थिति प्राप्त करने के लिए जिला प्रशासन द्वारा आवेदनों की प्राप्ति की तारीखों के अनुसार किया गया है। जिन नागरिकों ने उसी दिन दस्तावेज़ जमा किए, उनका पंजीकरण बच्चों की संख्या के अनुसार किया जाता है। यदि यह समान है, तो कतार वर्णमाला क्रम में बनाई गई है। पंजीकरण एक विशेष पत्रिका में किया जाता है। जिम्मेदार कर्मचारियों को नागरिकों के आवेदनों की सख्ती से निगरानी और रिकॉर्ड करना आवश्यक है।
जिन परिवारों ने कार्यक्रम के तहत आवेदन किया था, जो 2002-2011 तक प्रभावी था, और उन्हें प्रमाण पत्र नहीं मिला, उन्हें उन्हें फिर से जमा करना होगा। उनके सत्यापन के बाद, उन्हें पहले आवेदन की प्राप्ति की तारीख के अनुसार कतार में रखा जाएगा।
सूचियोंयोजना वर्ष के लिए प्रत्येक क्षेत्र के लिए 1 सितंबर को मंजूरी दी जाती है। इसका मतलब है कि खरीदना आवास 2016 में, 31 जुलाई 2015 से पहले दस्तावेज़ जमा करने वाले नागरिक कर सकते हैं। क्षेत्रीय बजट की क्षमताओं के आधार पर प्रमाण पत्र प्रदान किए जाते हैं। सबसे पहले, वे उन नागरिकों को जारी किए जाते हैं जिन्होंने 1 मार्च 2005 से पहले पंजीकरण कराया था।
दस्तावेज़ जमा करने के बाद, परिवार अपनी कतार संख्या का पता लगा सकते हैं। ऐसा करने के लिए, आपको अपने स्थानीय प्रशासन से संपर्क करना होगा। कई नगर पालिकाएँ अपनी आधिकारिक वेबसाइटों पर यह जानकारी ऑनलाइन प्राप्त करने का अवसर प्रदान करती हैं।
विस्तार से जानने के लिए, "युवा परिवार" के लिए कतार कैसे बनती हैक्षेत्र में, नागरिकों को विशेषज्ञों के साथ अपॉइंटमेंट लेने का अवसर मिलता है। प्रशासन दस्तावेजों के प्रसंस्करण और सब्सिडी प्रदान करने की प्रक्रिया पर परामर्श भी प्रदान करता है।
युवा परिवारों के लिए राज्य सहायता निधि प्रदान करने के नियम संघीय परियोजना "2011-2020 के लिए आवास" की शर्तों द्वारा विनियमित होते हैं।
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अंतिम बार संशोधित: जनवरी 2019
- एक पारंपरिक शब्द. यह विभिन्न सामाजिक उपायों के एक सेट को संदर्भित करता है जिसका उद्देश्य नागरिकों को उनकी आवास समस्याओं को हल करने में मदद करना है। कार्यक्रम का नाम स्पष्ट रूप से दर्शाता है कि इसकी लक्षित श्रेणी वे युवा लोग हैं जिन्होंने आधिकारिक विवाह में प्रवेश किया है। देश की जनसांख्यिकीय भलाई उन पर निर्भर करती है, और राज्य ऐसे परिवारों का समर्थन करने के लिए तैयार है। खासकर जब पति-पत्नी बच्चे पैदा करने का फैसला करते हैं।
रूस में जनसांख्यिकीय समस्याएं बहुत पहले शुरू हुईं। इसीलिए युवा परिवार कार्यक्रम का एक लंबा इतिहास है।
- 2002 में, "युवा परिवारों के लिए आवास प्रदान करना" परियोजना शुरू की गई, जो 2010 तक चली।
- 2006 तक, इसके ढांचे के भीतर, नकद सब्सिडी के रूप में राज्य सहायता केवल पति-पत्नी को बच्चे के जन्म या उसके गोद लेने के बाद ही प्रदान की जाती थी।
- फिर कार्यक्रम को समायोजित किया गया. एक परिवार में एक बच्चे की उपस्थिति को आवास की खरीद पर सब्सिडी देने के लिए राज्य के लिए एक अनिवार्य शर्त के रूप में नहीं, बल्कि इस परियोजना के कार्यान्वयन के लिए एक अतिरिक्त "बोनस" के रूप में माना जाने लगा। यह मान लिया गया था कि आवास की समस्या का समाधान कई पति-पत्नी को परिवार में शामिल होने के लिए प्रेरित करेगा।
- 2008 तक, पति-पत्नी को 30 वर्ष की आयु तक पहुंचने तक "युवा" माना जाता था। लेकिन फिर आयु सीमा बढ़ा दी गई - जीवनसाथी की 35वीं वर्षगांठ तक।
- 2010 के बाद से, "युवा परिवारों के लिए आवास प्रदान करना" कार्यक्रम कुछ हद तक बदल गया है। इसके प्राथमिकता वाले प्रतिभागियों में वे परिवार भी शामिल थे जिन्हें 2005 से पहले भी बेहतर आवास की आवश्यकता के रूप में पहचाना गया था। सब्सिडी को लक्षित सामाजिक भुगतान से बदल दिया गया था, जिसे केवल पारिवारिक अचल संपत्ति की खरीद पर खर्च करने की अनुमति थी।
प्रारंभ में, परियोजना "युवा परिवारों के लिए आवास प्रदान करना" 2020 तक के लिए डिज़ाइन की गई थी। लेकिन पिछले साल इसे तय समय से पहले ही पूरा कर लिया गया. और 2018 से, आवास की समस्या वाले युवा जीवनसाथी के लिए एक नया राज्य सहायता कार्यक्रम चल रहा है।
वर्तमान में कौन सा कार्यक्रम प्रभावी है?
2019 में, "रूसी संघ के नागरिकों को किफायती और आरामदायक आवास और सार्वजनिक सेवाएं प्रदान करना" नामक एक सरकारी परियोजना के ढांचे के भीतर युवा परिवारों को राज्य सहायता प्रदान की जाती है। यह उधारकर्ताओं के लिए बंधक ऋण और किराये के आवास को आसान बनाने पर केंद्रित है। कार्यक्रम गतिविधियों की योजना 2025 के अंत तक बनाई गई है।
नए प्रोजेक्ट के कई लक्ष्य हैं. उनमें से एक आवासीय परिसर की लागत में उल्लेखनीय कमी है, ताकि लगभग कोई भी युवा परिवार (और दस्तावेज़ में निर्दिष्ट अन्य अधिमान्य श्रेणियां) न केवल अचल संपत्ति प्राप्त कर सकें, बल्कि नियमित रूप से इसकी गुणवत्ता में सुधार भी कर सकें - हर 15 साल में एक बार। इसे प्राप्त करने के लिए, विशेष रूप से, 2025 तक औसत दो कमरे के अपार्टमेंट (54 वर्ग मीटर) की कीमत तीन लोगों के परिवार की कुल वार्षिक आय का 2.3 गुना होनी चाहिए। अर्थात्, यदि, उदाहरण के लिए, 8 वर्षों के बाद एक पत्नी, पति और बच्चा प्रति माह 50,000 रूबल या प्रति वर्ष 600 हजार पर रहते हैं, तो उन्हें 1 मिलियन 380 हजार रूबल के लिए रहने की जगह खरीदने का अवसर मिलना चाहिए।
सरकारी कार्यक्रम के अन्य लक्ष्य हैं:
- निर्माण बाजार का सक्रियण;
- नागरिकों को उच्च गुणवत्ता वाली सार्वजनिक सेवाएँ प्रदान करना;
- निर्माण उद्योग में श्रम उत्पादकता बढ़ाना।
राज्य क्या वादा करता है?
युवा परिवारों सहित कार्यक्रम प्रतिभागियों के लिए, राज्य आवास के निर्माण या खरीद के लिए नकद भुगतान प्रदान करने के लिए तैयार है। इसका सटीक आकार क्षेत्रों द्वारा निर्धारित किया जाता है, लेकिन संघीय सरकार ने इसका न्यूनतम मूल्य निर्धारित किया है, जिसे स्थानीय अधिकारियों को ध्यान में रखना आवश्यक है:
- आवासीय अचल संपत्ति की औसत लागत का 30% - विवाहित जोड़ों के लिए जिनके प्राकृतिक या गोद लिए हुए बच्चे नहीं हैं;
- आवास की औसत लागत का 35%:
- एक या अधिक प्राकृतिक/दत्तक बच्चों का पालन-पोषण करने वाले परिवारों के लिए;
- बच्चों वाले एकल-अभिभावक परिवारों के लिए (जहाँ केवल एक ही माता-पिता हैं)।
औसत लागत की गणना सूत्र का उपयोग करके की जाएगी:
स्थानीय लागत मानक 1 मी 2 * खरीदे/निर्मित आवास का आकार।राज्य से प्राप्त धन को खर्च करने की अनुमति है:
- जमा के लिए;
- शेयर योगदान का भुगतान करने के लिए;
- नियमित खरीद और बिक्री समझौते के तहत खरीदी गई आवासीय अचल संपत्ति की लागत के आंशिक भुगतान के लिए;
- घर बनाने के काम के भुगतान के लिए - एक निर्माण अनुबंध के तहत;
- ऋण का मुख्य "निकाय" और ऋण पर ब्याज चुकाने के लिए, यदि इसे आवास समस्या को हल करने के लिए लिया गया था।
आपको यह उम्मीद नहीं करनी चाहिए कि बजट निधि किसी भी आवासीय परिसर के खर्च का एक तिहाई भुगतान कर सकती है।
राज्य इसके आकार की सख्ती से निगरानी करेगा और केवल स्पष्ट रूप से स्थापित मानकों पर ही सब्सिडी देगा:
- 42 एम2- बिना बच्चों वाले युवा पति-पत्नी या एक बच्चे वाले माता-पिता के लिए;
- 18 एम2- ऐसे परिवार के प्रत्येक सदस्य के लिए जिसमें तीन या अधिक घरेलू सदस्य हों (एक माता-पिता और कई बच्चों सहित)।
युवा परिवार कार्यक्रम की शर्तें
यदि युवा परिवार कुछ मानदंडों को पूरा करते हैं तो वे आवास कार्यक्रम में भाग लेने के पात्र हैं:
- पति/पत्नी या एकल माता-पिता की आयु पैंतीस वर्ष से अधिक न हो - और दस्तावेज़ जमा करने के समय नहीं, बल्कि उस दिन जिस दिन अधिकारी इस सामाजिक परियोजना में उनकी भागीदारी पर निर्णय लेते हैं;
- युवा जीवनसाथी (एकल माता-पिता) के पास:
- या उनकी स्वयं की बचत की पर्याप्त राशि जिसके साथ वे विक्रेता को भुगतान कर सकते हैं - आवास की लागत की राशि जो राज्य से भुगतान द्वारा कवर नहीं की जाती है;
- या महत्वपूर्ण नियमित आय जो उन्हें इन उद्देश्यों के लिए ऋण लेने की अनुमति देगी;
- पति/पत्नी में से किसी एक या परिवार में एकमात्र माता-पिता के पास रूसी नागरिकता होनी चाहिए;
- परिवार को आधिकारिक तौर पर आवास की आवश्यकता के रूप में मान्यता दी गई थी।
हम आपको याद दिला दें कि ऐसी आवश्यकता को पहचानने के लिए, आपको निम्नलिखित परिस्थितियों में से एक का दस्तावेजीकरण करना होगा (हाउसिंग कोड का अनुच्छेद 51):
- यह कि आवेदकों के पास कोई भी आवास नहीं है - न तो स्वामित्व में है और न ही किराये के समझौते के तहत।
- जिस आवास पर उनका कब्जा है वह बहुत छोटा है - राज्य द्वारा स्थापित न्यूनतम मानक का पालन नहीं किया जाता है।
- एक युवा परिवार के पास रहने की जगह स्थायी निवास के लिए उपयुक्त नहीं है - उदाहरण के लिए, यह जीर्ण-शीर्ण या जीर्ण-शीर्ण अवस्था में है, या शरीर के लिए हानिकारक पदार्थों की उच्च सांद्रता वाले क्षेत्र में स्थित है।
- कि एक विवाहित जोड़े को एक गंभीर रूप से बीमार व्यक्ति के साथ रहने के लिए मजबूर किया जाता है, जिसे कानून के अनुसार एक अलग रहने की जगह प्रदान की जानी चाहिए।
दस्तावेज़ों का पैकेज
कार्यक्रम प्रतिभागियों की सूची में शामिल करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों की अनुमानित सूची इस प्रकार है:
- संबंधित आवेदन एक विशेष प्रपत्र पर है;
- युवा परिवार के सभी सदस्यों के पहचान दस्तावेज - पासपोर्ट, बच्चों के प्रमाण पत्र (प्रतियां प्रदान की जाती हैं, लेकिन मूल को अपने साथ ले जाना चाहिए);
- विवाह प्रमाण पत्र, यदि पूरा परिवार कार्यक्रम में भागीदार बनना चाहता है (एक प्रति प्रदान की जाती है);
- सामाजिक सुरक्षा प्राधिकरण से एक प्रमाण पत्र कि परियोजना में भाग लेने के लिए आवेदकों को आवास की आवश्यकता के रूप में मान्यता दी गई है;
- पारिवारिक आय का प्रमाण पत्र (2-व्यक्तिगत आयकर, बैंक खाता विवरण, आदि);
- बैंक विवरण - धनराशि स्थानांतरित करने के लिए।
यदि, राज्य नकद भुगतान की सहायता से, कोई परिवार बंधक ऋण का कुछ हिस्सा चुकाने का इरादा रखता है, तो निम्नलिखित अतिरिक्त प्रदान किए जाते हैं:
- बैंक के साथ ऋण समझौता;
- देनदार द्वारा बकाया ऋण की राशि (शेष राशि) का प्रमाण पत्र;
- रजिस्टर से उद्धरण - गिरवी रखी गई अचल संपत्ति के स्वामित्व के पंजीकरण पर।
आवश्यक दस्तावेजों की यह सूची 17 दिसंबर 2010 के सरकारी डिक्री संख्या 1050 द्वारा स्थापित की गई है। हालाँकि, इसे संपूर्ण नहीं कहा जा सकता, क्योंकि स्थानीय स्तर पर, अन्य दस्तावेज़ अक्सर आवश्यक पैकेज में शामिल होते हैं। अतिरिक्त कागजात में शामिल हो सकते हैं:
- सैन्य सैनिक का टिकट;
- सक्षम परिवार के सदस्यों की कार्यपुस्तिकाएँ;
- (प्रपत्र-9);
- (यदि परिवार आवास मुद्दे को सुलझाने में उसे शामिल करने की योजना बना रहा है), आदि।
आवेदन और दस्तावेज़ स्थानीय प्रशासन या बहुक्रियाशील केंद्र को जमा किए जाते हैं। मांग की वैधता और नागरिकों द्वारा प्रस्तुत कागजात की प्रामाणिकता की जांच अधिकारियों द्वारा की जाती है दस दिनों में, जिसके बाद वे निर्णय लेते हैं:
- या कार्यक्रम में किसी परिवार को शामिल करना;
- या ऐसा करने से इंकार करना.
आवेदकों को इनमें से किसी भी निर्णय विकल्प के बारे में लिखित रूप में सूचित किया जाता है। उन्हें कार्यक्रम में शामिल करने से प्रशासन के इनकार को प्रेरित और स्पष्ट किया जाना चाहिए। नोटिस दाखिलकर्ता को भेजा जाता है 5 दिनों के भीतरइसके संबंध में सकारात्मक या नकारात्मक निर्णय किए जाने के बाद।
युवा परिवारों की सहायता के लिए कार्यक्रम की विस्तृत शर्तें क्षेत्रीय कानून के स्तर पर विकसित की जाती हैं। इस तथ्य के बावजूद कि यह परियोजना संघीय स्तर पर विकसित की गई थी, रूसी संघ के घटक निकाय नागरिकों को सह-वित्त आवास भुगतान प्रदान करते हैं।
इनका कार्य केंद्र सरकार द्वारा स्थापित न्यूनतम मानकों का अनुपालन करना है। बाकी के लिए, वे स्थानीय बजट की क्षमताओं के साथ-साथ स्थितियों की अपनी समझ से आगे बढ़ते हैं और किस क्रम में वे राज्य को प्राप्त कर सकते हैं। विशेष रूप से, उन्हें समायोजित करने का अधिकार है:
- भुगतान की राशि;
- कार्यक्रम में भाग लेने के लिए आवेदकों द्वारा प्रदान किए गए दस्तावेजों की सूची;
- आवास सब्सिडी के हकदार व्यक्तियों की श्रेणियां;
- कार्यक्रम प्रतिभागियों की न्यूनतम आय।
परियोजना में सभी रूसी क्षेत्र शामिल नहीं हैं। और जो लोग इसमें शामिल हुए, उन्होंने बहुत अलग दायित्व निभाए जो उनकी शक्ति के भीतर थे। यह, विशेष रूप से, प्रस्तुत तालिका से देखा जा सकता है।
| रूसी क्षेत्र-प्रतिभागी | आवास भुगतान राशि | दस्तावेज कहां जमा करें |
| अल्ताई क्षेत्र | कम नहीं है: एसजे का 35% - विवाहित जोड़े या बच्चे/बच्चों वाले एकल माता-पिता (50% - घर बनाने के लिए) |
स्थानीय सरकार - युवा परिवार के स्थायी निवास स्थान पर। |
| ब्रांस्क | कम नहीं है: एसएसएल का 60% - "निःसंतान" कार्यक्रम प्रतिभागियों के लिए; एसएसएल का 65% बच्चों वाले परिवारों (एकल-अभिभावक परिवारों सहित) के लिए है। |
जिला प्रशासन ब्रांस्क - आवेदक पति या पत्नी में से एक के पंजीकरण के स्थान पर। |
| वोलोग्दा क्षेत्र | 200,000 रूबल - एक निःसंतान परिवार को। + 100,000 रूबल - प्रत्येक मौजूदा बच्चे के लिए। |
निर्माण और आवास और सांप्रदायिक सेवाओं का क्षेत्रीय विभाग। |
| इवानोवो क्षेत्र मगदान क्षेत्र मोर्दोविया गणराज्य |
एसजे से 35% - एक विवाहित जोड़ा या एक बच्चे/बच्चों वाले एकल माता-पिता। |
अधिकृत निकाय क्षेत्र/गणराज्य की नगर पालिकाओं में है। |
| कलुगा क्षेत्र | कार्यक्रम द्वारा प्रदान किए गए मानक भुगतानों के अलावा, युवा माता-पिता को क्षेत्रीय बजट से अतिरिक्त भुगतान प्रदान किया जाता है: एसएसजे का 5% - पहले बच्चे के लिए; जीवन काल का 7% - दूसरे बच्चे के लिए; एसएसएल का 10% - प्रत्येक अगले बच्चे के लिए (गोद लिए गए बच्चों सहित)। |
अधिकृत निकाय क्षेत्र की नगर पालिकाओं में है। |
| नोवोसिबिर्स्क क्षेत्र पस्कोव क्षेत्र तातारस्तान गणराज्य |
जीवन बीमा प्रीमियम का 30% - बिना बच्चों वाले युवा जीवनसाथियों के लिए; 35% परिवार - एक विवाहित जोड़ा या एक बच्चे/बच्चों वाले एकल माता-पिता; 5% अतिरिक्त - बच्चे के जन्म पर (भुगतान के अधिकार का प्रमाण पत्र जारी होने की तारीख से लेकर बैंक खाते में स्थानांतरित होने तक)। |
युवा परिवार के निवास स्थान पर स्थानीय सरकारी निकाय। |
- के बारे में भी पढ़ें: (पूरी सूची)।
- जानकारी मातृत्व पूंजी प्रमाणपत्र धारकों के लिए उपयोगी हो सकती है:।
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अपना खुद का घर पाने की लागत कम करने का एक अवसर है। क्या आप कहेंगे कि यह अवास्तविक है? यह एक युवा परिवार के लिए काफी संभव है, क्योंकि वह "युवा परिवार" राज्य कार्यक्रम में शामिल होकर सब्सिडी प्राप्त कर सकता है और इसे उपर्युक्त राशि से थोड़ा कम या काफी अधिक प्राप्त कर सकता है, जो उदाहरण के लिए, भुगतान करने के लिए जा सकता है। बंधक ऋण के लिए अग्रिम भुगतान।
"युवा परिवार" कार्यक्रम का आधिकारिक नाम है - "युवा परिवारों के लिए आवास प्रदान करना", जो संघीय "आवास" कार्यक्रम का एक उपकार्यक्रम है और 2015 तक वैध है।
कार्यक्रम में भाग लेने की शर्तें
इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि यह कितना विरोधाभासी लग सकता है, कार्यक्रम में भाग लेने के लिए, एक परिवार को खराब आवास स्थितियों में रहना होगा, बंधक (या अन्य ऋण) का भुगतान करने के लिए अच्छी आय होनी चाहिए या आवास खरीदने के लिए पर्याप्त धनराशि होनी चाहिए।
महत्वपूर्ण!नीचे सूचीबद्ध कार्यक्रम में भागीदारी के लिए शर्तों की सूची मुख्य है; पूर्ण और वर्तमान सूची के लिए अपने प्रशासन से संपर्क करें।
"युवा परिवार" कार्यक्रम में शामिल होने और सब्सिडी प्राप्त करने की प्रक्रिया
- आवश्यक दस्तावेज तैयार करें.
महत्वपूर्ण! कार्यक्रम में भागीदारी के लिए दस्तावेजों की मुख्य सूची नीचे दी गई है; पूरी सूची के लिए प्रशासन से संपर्क करें।
व्यक्तिगत दस्तावेज़:
- माता-पिता (या माता-पिता) के रूसी पासपोर्ट की मूल और प्रतियां;
- बच्चों के जन्म प्रमाण पत्र की मूल और प्रतियां (यदि कोई हो);
- यदि परिवार पूरा है तो विवाह प्रमाण पत्र;
- यदि परिवार पूरा नहीं है तो तलाक प्रमाण पत्र;
परिवार की वित्तीय क्षमता को दर्शाने वाले दस्तावेज़:
- आय का प्रमाण पत्र (प्रमाणपत्र 2-एनडीएफएल), यदि अपार्टमेंट बंधक के साथ खरीदा जाएगा।
एक युवा परिवार के माता-पिता की आय को भी ध्यान में रखा जा सकता है यदि वे खरीदे जा रहे अपार्टमेंट के भुगतान की लागत में सब्सिडी में भाग लेने के लिए सहमति का विवरण लिखते हैं और अपनी आय का प्रमाण पत्र प्रदान करते हैं।
- एक व्यक्तिगत बैंक खाते का विवरण, जो अपार्टमेंट के भुगतान के लिए खाते में एक निश्चित राशि की उपस्थिति की पुष्टि करता है।
यदि परिवार मदद के लिए बंधक या अन्य उधार का सहारा नहीं लेता है तो राशि सब्सिडी राशि (आपके क्षेत्र में स्थापित) से अधिक होनी चाहिए। आप अपनी पासबुक की फोटोकॉपी भी दे सकते हैं. यदि किसी परिवार के पास बंधक या अन्य ऋण के लिए अग्रिम भुगतान का भुगतान करने के लिए पैसे नहीं हैं, तो इसे कार्यक्रम के तहत प्राप्त धन से चुकाया जा सकता है।
युवा परिवार के प्रत्येक सदस्य के लिए पंजीकरण दस्तावेज़:
- गृह रजिस्टर से उद्धरण (नियमित या विस्तारित)।
यह उद्धरण अपार्टमेंट में पंजीकृत लोगों को इंगित करता है। यह प्रमाणपत्र उस पासपोर्ट कार्यालय से लिया जाता है जहां परिवार पंजीकृत है। यदि परिवार किसी निजी मकान में पंजीकृत है तो मकान का रजिस्टर ही आवश्यक है। इस विवरण को कैसे प्राप्त करें, इस पर विस्तृत निर्देश पढ़ें।
- प्रबंधन कंपनी से वित्तीय व्यक्तिगत खाते की प्रतियां;
उन्हें हमेशा आवश्यकता नहीं होती है, लेकिन कभी-कभी सूची में अपार्टमेंट कार्ड की प्रतियां शामिल होती हैं। इसे प्राप्त करने के लिए, आपको अपने पासपोर्ट के साथ प्रबंधन कंपनी में आना होगा और एक आवेदन लिखना होगा। कंपनी के कर्मचारियों (सार्वजनिक उपयोगिताओं के प्रावधान के नियमों के अनुसार) को 3 व्यावसायिक दिनों के भीतर अनुरोधित दस्तावेज़ जारी करना आवश्यक है। उन्हें किराया न चुकाने के आधार पर मना करने का कोई अधिकार नहीं है.
रहने की स्थिति में सुधार के लिए परिवार की आवश्यकता की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़:
- पारिवारिक जीवन स्थितियों के निरीक्षण की रिपोर्ट।
यह अधिनियम इस बात की पुष्टि करता है कि जिस परिवार में वह रहता है उससे अधिक उसे आवास की आवश्यकता है। यह स्थानीय प्रशासन या संपत्ति प्रबंधन विभाग से लिया जाता है।
- आवास की आपातकालीन स्थिति पर एक अधिनियम, यदि आवास को जीर्ण-शीर्ण (अनुपयुक्त) के रूप में मान्यता दी जाती है।
यह अधिनियम स्थानीय प्रशासन या संपत्ति प्रबंधन विभाग से प्राप्त किया जाता है।
- युवा परिवार के प्रत्येक सदस्य की किसी भी संपत्ति की उपस्थिति या अनुपस्थिति की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़।
संपत्ति के अस्तित्व का संकेत देने वाले दस्तावेज़ स्वामित्व का प्रमाण पत्र, वारंट या सामाजिक किरायेदारी समझौता हो सकते हैं।
प्रत्येक परिवार के सदस्य के लिए किसी भी संपत्ति की अनुपस्थिति की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ (सूची प्रत्येक क्षेत्र में भिन्न होती है):
- प्रत्येक परिवार के सदस्य के एकीकृत राज्य रजिस्टर से उद्धरण। आधिकारिक नाम "किसी व्यक्ति के उसकी अचल संपत्ति के अधिकारों पर रियल एस्टेट के एकीकृत राज्य रजिस्टर से उद्धरण" है। इस अर्क को ऑर्डर करने के लिए विस्तृत निर्देश हैं।
- निजीकरण में गैर-भागीदारी के बारे में फॉर्म नंबर 2 में बीटीआई से प्रमाण पत्र। इसे ब्यूरो ऑफ टेक्निकल इन्वेंटरी से 500 रूबल के लिए ऑर्डर किया जा सकता है। प्रत्येक परिवार के सदस्य के लिए अलग से। इस सर्टिफिकेट को तैयार होने में 5 दिन का समय लगता है.
यह अवधि 6 महीने तक चल सकती है, हालांकि कार्यक्रम के नियम कहते हैं कि आयोग का निर्णय दस्तावेज़ और आवेदन जमा करने के 10 दिन बाद किया जाना चाहिए। परिवार को लिखित रूप से सूचित करने के लिए अन्य 5 दिन का समय दिया जाता है। हर क्षेत्र में कतार अलग-अलग है. पढ़ें सूची में पहले स्थान पर कौन है।
आयोगों के काम की एक निश्चित प्रक्रिया होती है जिस पर सब्सिडी प्रदान करने के मुद्दे पर विचार किया जाता है; प्रत्येक क्षेत्र की अपनी प्रक्रिया होती है। यह खुली जानकारी है.
इंटरनेट पर लगभग सभी प्रशासनों की अपनी वेबसाइटें हैं, जहां पते, टेलीफोन नंबर, पीडीएफ या डीओसी प्रारूप में दस्तावेज़ हैं जिन्हें देखा और डाउनलोड किया जा सकता है। कई साइटों में इंटरैक्टिव सेवा फ़ंक्शन होते हैं जहां आप एक प्रश्न पूछ सकते हैं और उत्तर प्राप्त कर सकते हैं। आप इलेक्ट्रॉनिक रूप से दस्तावेज़ जमा कर सकते हैं और क्षेत्रीय स्थितियाँ देख सकते हैं।
इनकार करने की स्थिति में, आप उन कारणों को समाप्त करने के बाद ही दोबारा आवेदन कर सकते हैं जिनके लिए आपको मना किया गया था। आप आयोग से इनकार के कारणों का पता लगा सकते हैं।
लेकिन इसमें काफी समय भी लग सकता है, जैसा कि ऊपर बताया गया है। ऐसा भी होता है कि छह महीने के बाद, परिवार आयोग की प्रतिक्रिया का इंतजार करते हैं और, यदि यह सकारात्मक है, तो उसी समय उन्हें एक प्रमाण पत्र प्राप्त होता है।
यदि प्रमाणपत्र प्राप्त करने की सूचना पंजीकृत डाक से आती है, तो रसीद के लिए केवल व्यक्तिगत रूप से हस्ताक्षर करें! केवल इस मामले में इसे प्राप्तकर्ता को वितरित माना जाता है।
ध्यान दें - यदि ऋण 2013 से जारी किया गया है तो आप कार्यक्रम के तहत प्राप्त प्रमाण पत्र का उपयोग करके प्रारंभिक ऋण भुगतान चुका सकते हैं।
खरीदे गए अपार्टमेंट को निम्नलिखित शर्तों को पूरा करना होगा:
- अपार्टमेंट रूसी संघ के किसी अन्य क्षेत्र में स्थित हो सकता है।
- इस अपार्टमेंट को खरीदकर, परिवार को अपनी पिछली जीवन स्थितियों में सुधार करना चाहिए।
- इसे क्षेत्र, शहर आदि में स्थापित स्वच्छता और तकनीकी मानकों को पूरा करना होगा।
- प्रत्येक परिवार के सदस्य के लिए अपार्टमेंट का कुल क्षेत्रफल स्थानीय अधिकारियों द्वारा स्थापित निवास के लेखांकन मानक से कम नहीं होना चाहिए। हम आपको याद दिलाते हैं कि यह 8 वर्ग मीटर से है। 18 वर्गमीटर तक. प्रति व्यक्ति, क्योंकि क्षेत्रों में लेखांकन मानदंड भिन्न-भिन्न हैं। अपने स्थानीय अधिकारियों से जाँच करें.
खरीदने से पहले किसी अपार्टमेंट की जांच कैसे करें, इसके बारे में और पढ़ें। अन्यथा, खरीदारी के बाद अप्रिय "आश्चर्य" हो सकता है, उदाहरण के लिए, किराया बकाया। अपार्टमेंट चुनने और जांचने के बाद, आपको एक जमा राशि जमा करनी होगी। इसे कैसे करें, इसके निर्देशों के लिए लिंक का अनुसरण करें।
आगे आयोग को दस्तावेज़ फिर से जमा करने होंगेताकि वह सुनिश्चित कर सके कि खरीदा जा रहा अपार्टमेंट वास्तव में उपरोक्त शर्तों को पूरा करता है और परिवार के पास खरीद के लिए ऋण या अन्य धन चुकाने के लिए पर्याप्त आय है।
दस्तावेज़ जिन्हें जमा करने की आवश्यकता है (सूची अनुमानित है, अपने कमीशन से पहले ही जांच लें):
- खरीदे गए अपार्टमेंट के स्वामित्व के पंजीकरण का मूल प्रमाण पत्र (यदि कोई हो);
- खरीदे गए अपार्टमेंट के लिए फाउंडेशन समझौता;
- ऋण समझौता, यदि आपने बंधक या अन्य ऋण (मूल) लिया है;
- इस मामले में खरीदे जा रहे अपार्टमेंट के लिए, रियल एस्टेट के लिए एकीकृत राज्य रजिस्टर से एक विस्तारित उद्धरण। विक्रेता को यह विवरण देना होगा. इस आलेख में इस उद्धरण के बारे में और पढ़ें।
- यदि परिवार के पास अपार्टमेंट के लिए भुगतान करने के लिए पैसे हैं, तो बैंक व्यक्तिगत खाते का विवरण प्रदान करें, जो अपार्टमेंट के भुगतान के लिए खाते में एक निश्चित राशि की उपस्थिति की पुष्टि करता है (यदि कोई हो)। आप अपनी पासबुक की फोटोकॉपी भी दे सकते हैं.
- अपार्टमेंट विक्रेता के व्यक्तिगत बैंक खाते का विवरण।
- बंधक के साथ एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए संरक्षकता और ट्रस्टीशिप अधिकारियों से लिखित अनुमति, जिसमें कहा गया है कि नाबालिग बच्चे बैंक द्वारा गिरवी रखे गए आवास के सह-मालिक (मालिक) होंगे (बाधा के तहत)।
इस अनुमति को प्राप्त करने के लिए, दोनों माता-पिता (माता-पिता, यदि एकल-माता-पिता परिवार) को संरक्षकता अधिकारियों से संपर्क करना होगा, स्थापित फॉर्म में एक आवेदन भरना होगा और निम्नलिखित दस्तावेज जमा करना होगा:
- माता-पिता के रूसी पासपोर्ट;
- बच्चे का जन्म प्रमाण पत्र;
- खरीदे जा रहे अपार्टमेंट के स्वामित्व के प्रमाण पत्र और नींव समझौते की मूल प्रति (यदि विक्रेता इसे आपको नहीं देता है, तो उसे आपके साथ आना होगा और इसे व्यक्तिगत रूप से प्रदान करना होगा);
- ऋण समझौता;
- विक्रेता के अपार्टमेंट और बच्चों (जहां वे पंजीकृत हैं) दोनों से घर के रजिस्टर से उद्धरण और, यदि बच्चे एक निजी घर में पंजीकृत हैं, तो घर का रजिस्टर ही;
- विवाह या तलाक प्रमाण पत्र.
10 कार्य दिवसों के बाद लिखित अनुमति प्राप्त की जा सकती है।
खरीदा गया अपार्टमेंट युवा परिवार के सभी सदस्यों की आम संपत्ति के रूप में पंजीकृत है।
यदि कोई अपार्टमेंट बंधक के साथ खरीदा गया है, तो आप संपत्ति को केवल एक पति या पत्नी या दोनों के नाम पर पंजीकृत कर सकते हैं। लेकिन ऐसा करने के लिए, उसके (या उनके) नाम पर एक नोटरीकृत उपक्रम तैयार करना आवश्यक है जिसमें कहा गया है कि ऋण चुकाने और अपार्टमेंट पर बैंक की बाधा को हटाने के बाद, वह (वे) अपार्टमेंट के स्वामित्व को फिर से पंजीकृत करने के लिए बाध्य है। परिवार के सभी सदस्यों को. यह अपार्टमेंट से अतिक्रमण हटाने के 6 महीने के भीतर किया जाना चाहिए।
- रियल एस्टेट के एकीकृत राज्य रजिस्टर से उद्धरण। यह उद्धरण उस अपार्टमेंट के लिए आवश्यक है जो पहले ही खरीदा जा चुका है। इसे कैसे ऑर्डर करें, यह निर्देश पढ़ें;
- ऋण समझौता और बंधक, यदि आपने कोई बंधक या अन्य ऋण लिया है;
- आपके बैंक व्यक्तिगत खाते की स्थिति के बारे में एक उद्धरण, जो इंगित करता है कि आपने विक्रेता को धन हस्तांतरित किया है (यदि आपने अपने स्वयं के धन से भुगतान किया है);
- अपार्टमेंट विक्रेता के बैंक व्यक्तिगत खाते से एक उद्धरण, जो इंगित करता है कि पैसा उसे हस्तांतरित किया गया था।
महत्वपूर्ण!ध्यान रखें कि वित्तपोषण के अपने नियम होते हैं। प्रमाणपत्र में निर्दिष्ट समय सीमा के बावजूद, इस वर्ष शहर के बजट में धनराशि खर्च की गई है। यदि आपको 2014 के अंत में भुगतान प्रमाणपत्र प्राप्त हुआ और इसकी अवधि, उदाहरण के लिए, अप्रैल 2015 में समाप्त होती है, तो आपको इसे 31 दिसंबर 2014 से पहले उपयोग करने की आवश्यकता है, क्योंकि कार्यक्रम 2015 तक वैध है।
हालाँकि, रूसी संघ के प्रधान मंत्री डी.ए. के बयान को देखते हुए। मेदवेदेव, इस बात की अच्छी संभावना है कि कार्यक्रम को कई और वर्षों तक बढ़ाया जाएगा। कार्यक्रम के तहत सब्सिडी राशि नीचे दर्शाई गई है।
प्रतीक्षा सूची में सबसे पहले कौन है?
- वे परिवार पहले से ही अपनी स्थितियों में सुधार करने की कतार में हैं, वे सब्सिडी प्राप्त करने वाले पहले व्यक्ति हो सकते हैं। बशर्ते कि यह कदम 1 मार्च 2005 से पहले और कला के अनुसार उठाया गया हो। रूसी संघ के हाउसिंग कोड के 51। यह लेख विस्तार से वर्णन करता है कि आज की जीवन स्थितियों में सुधार करने का अधिकार किसे है।
- आधिकारिक तौर पर निर्जन घोषित किए गए घरों में रहने वाले परिवार। ये सबसे पहले जीर्ण-शीर्ण घर हैं।
- 3 या अधिक बच्चों वाले परिवार।
सब्सिडी की राशि एवं गणना
सब्सिडी राशि कम से कम प्रदान की जाती है:
- बिना बच्चों वाले परिवार के लिए खरीदे गए आवास की अनुमानित (या औसत) कीमत का 30%;
- 1 बच्चे या अधिक वाले युवा परिवारों के लिए, साथ ही 1 युवा माता-पिता और 1 बच्चे या अधिक वाले एकल-अभिभावक युवा परिवारों के लिए आवास की लागत का 35% से;
- जो लोग नई इमारत में अपार्टमेंट बना रहे हैं या खरीद रहे हैं वे आधी लागत पर भरोसा कर सकते हैं।
2012 से, रूसी संघ की सरकार ने कई परियोजनाएं लागू की हैं, जिनका मुख्य उद्देश्य युवा परिवारों की मदद करना है।
वे सम्मिलित करते हैं:
- बंधक ऋण उधार देना;
- मातृ राजधानी;
- युवा पेशेवरों आदि के लिए समर्थन।
इनमें से एक परियोजना का उद्देश्य एक युवा परिवार को कम समय में अपना घर प्राप्त करने में सक्षम बनाना है।
"युवा परिवार" कार्यक्रम का सार और इसके फायदे
"युवा परिवार" कार्यक्रम का उपयोग करके, युवा परिवार आसानी से एक अपार्टमेंट या घर खरीद सकते हैं।
ऐसे कार्यक्रम में, राज्य आवास के लिए भुगतान का कुछ हिस्सा लेता है। एक नियम के रूप में, सरकार आवास की कुल लागत का 40% तक का भुगतान करती है। युवा परिवार शेष भुगतान स्वयं करता है।
इसके अलावा कार्यक्रम में भाग लेना है निम्नलिखित बुनियादी शर्तों को पूरा किया जाना चाहिए, कैसे:
- वास्तविक आवास का क्षेत्रफल 42 वर्ग मीटर से अधिक नहीं है। मीटर (दो के लिए गणना);
- तीन लोगों के एक परिवार में, उनमें से प्रत्येक के पास 18 वर्ग मीटर से अधिक नहीं है। मीटर.
कार्यक्रम में कई शामिल हैं फ़ायदेजिनमें से प्रमुख माने जाते हैं:
- आस्थगित भुगतान के लिए आवेदन करने का अवसर;
- डाउन पेमेंट से हो सकता है;
- न्यूनतम योगदान भुगतान अपार्टमेंट या घर की कुल लागत का कम से कम 10% है।
सहायता राशि
दो लोगों वाले एक युवा परिवार को 600,000 रूबल तक की सहायता पर भरोसा करने का अधिकार है।
यदि एक युवा परिवार में 3 लोग हैं, तो सहायता राशि 800,000 रूबल होगी। यदि 4 या अधिक लोगों का परिवार - 1 मिलियन से अधिक रूबल नहीं।
यदि परिवार है बड़ा परिवार, वित्तीय सहायता की राशि की गणना व्यक्तिगत रूप से की जाती है।
के लिए भाग लेते हुएनए भवनों के निर्माण के लिए पते स्पष्ट करने के लिए निवास स्थान पर कार्यकारी निकाय से संपर्क करना आवश्यक है। अंतिम निर्णय हो जाने के बाद कि हम विशेष रूप से किस नई इमारत के बारे में बात कर रहे हैं, युवा परिवार कार्यान्वयन शुरू करता है सभी आवश्यक दस्तावेज़ों का संग्रह.
यह ध्यान देने योग्य है कि कार्यदायी संस्था को एक और नई इमारत की पेशकश करने का अधिकार है यदि वांछित की लागत दूसरे की तुलना में काफी अधिक है।
सब्सिडी प्राप्त करने की शर्तें
बिना किसी संदेह के, रूसी संघ में रहने वाले सभी युवा परिवार इस कार्यक्रम का लाभ नहीं उठा सकते हैं। कुछ शर्तें हैं, जिनके अधीन आप इस सरकारी कार्यक्रम में हिस्सा ले सकते हैं।
बुनियादी शर्तेंशामिल करना:
एक युवा परिवार जो उपरोक्त सभी मानदंडों को पूरी तरह से पूरा करता है, केवल तभी सब्सिडी प्राप्त कर सकता है जब वह इसका उपयोग करता है ऐसी जरूरतों के लिए उसे, कैसे:
- अचल संपत्ति के स्वामित्व का अधिग्रहण (नए भवन में आवश्यक);
- अपने घर का स्व-निर्माण;
- हस्ताक्षरित बंधक समझौते के अनुसार अग्रिम भुगतान;
- एक आवास निर्माण सहकारी समिति में योगदान.
इस घटना में कि निरीक्षण निकाय को पता चलता है कि आवंटित धन का उपयोग अन्य उद्देश्यों के लिए किया जा रहा है, बंधक ऋण निलंबित कर दिया गया है और मामला प्रशासनिक उल्लंघन के लिए अदालत में भेजा गया है।
दस्तावेज़ों की सूची
बशर्ते कि युवा परिवार सभी निर्दिष्ट आवश्यकताओं को पूरी तरह से पूरा करता हो, उन्हें लाना और भरना होगा कई दस्तावेज़, जिसमें शामिल है:
यदि दस्तावेजों का पूरा पैकेज एकत्र किया जाता है, तो युवा परिवार को उनके परिवार को प्रतीक्षा सूची में डालने के लिए शहर (जिला) प्रशासन को भेजा जाता है। यह ध्यान देने योग्य है कि दस्तावेजों के इस पैकेज को जमा करना या तो संयुक्त हो सकता है, या इसे पति-पत्नी में से किसी एक को सौंपा जा सकता है।
दस्तावेज़ प्राप्त करने वाला अधिकृत व्यक्ति जल्द से जल्द सब्सिडी प्राप्त करने के लिए युवा परिवार की आगे की कार्रवाइयों पर परामर्श करने के लिए बाध्य है।
इस तथ्य के बावजूद कि "युवा परिवार" कार्यक्रम के तहत सभी पंजीकरण शर्तें पारदर्शी से अधिक हैं, सभी परिवारों को विभिन्न कठिनाइयों को दूर करने के लिए तैयार रहना चाहिए।
नौकरशाही की देरी के कारण अक्सर कठिनाइयाँ उत्पन्न होती हैं।
आवश्यक दस्तावेज एकत्र करने की पूरी प्रक्रिया, जिसमें उन पर विचार करने का समय भी शामिल है, में भारी मात्रा में समय लगता है। इसके अलावा, आवेदन पर विचार करने में कई महीने लग सकते हैं।
इसके अलावा, इस कार्यक्रम में भाग लेने के लिए पात्र युवा परिवारों की संख्या की एक सीमा है, और यह भी ध्यान देने योग्य है कि प्रतीक्षा सूची भी है।
इस तथ्य को ध्यान में रखना आवश्यक है कि ऐसा कार्यक्रम कम आय वाले परिवारों को सहायता प्रदान करने में सक्षम नहीं है, इसलिए सभी युवा परिवारों को वित्तीय रूप से सुरक्षित होना चाहिए।
पंजीकरण प्रक्रिया
प्रस्तुत दस्तावेजों के आवश्यक पैकेज के आधार पर, हाउसिंग फंड इसे जारी करता है अंतिम फैसला.
यह कई प्रकार का हो सकता है, अर्थात्:
- एक युवा परिवार को कार्यक्रम में भाग लेने की अनुमति है, और जल्द ही उन्हें अपनी रहने की स्थिति में सुधार के लिए वित्तीय सहायता प्राप्त होगी;
- एक युवा परिवार इस कार्यक्रम में भाग लेने के लिए पात्र नहीं है।
निर्णय के कारण इनकारहो सकता है:
दस्तावेजों के पूरे पैकेज को स्वीकार करने के बाद, आवास निधि पहले 10 दिनों के भीतर युवा परिवार के कार्यक्रम में भागीदारी पर अपना निर्णय लेने और उनके अस्थायी निवास पते पर मेल द्वारा अपना निर्णय भेजने के लिए बाध्य है। निर्णय किए जाने के क्षण से 5 दिन के भीतर पत्र अवश्य आ जाना चाहिए।
निर्णय के साथ-साथ, किसी विशेष परिवार के लिए आवंटित की जाने वाली वित्तीय सहायता की कुल राशि निर्धारित की जानी चाहिए। ध्यान देने वाली बात यह है कि रकम हर किसी के लिए अलग-अलग होती है।
सहायता राशि की मंजूरी के बाद, पहले कुछ महीनों के दौरान, स्थानीय अधिकारी एक उचित प्रमाणपत्र जारी करते हैं जिसके अनुसार भुगतान किया जाएगा।
वित्तीय सहायता का भुगतान परिवार के एक सदस्य को बैंक हस्तांतरण द्वारा किया जाता है। सभी धनराशि बैंक कार्ड में जमा की जाती है।
आवास खरीदने की प्रक्रिया में, एक युवा परिवार को कार्यकारी निकाय को दस्तावेज उपलब्ध कराने होंगे इच्छित उपयोग की पुष्टि करेंआवंटित धन, अर्थात्:
- आवास की खरीद का प्रमाण पत्र (आमतौर पर यह एक खरीद और बिक्री समझौता है);
- वह खाता संख्या जिसमें धनराशि हस्तांतरित की गई थी (डेवलपर कंपनी के सभी विवरणों के पूर्ण संकेत के साथ जिससे आवास खरीदा गया था)।
"युवा परिवार" कार्यक्रम में भागीदारी के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता है और शर्तों पर निम्नलिखित वीडियो में चर्चा की गई है:
