हममें से कौन अपने आरामदायक घर का सपना नहीं देखता? शायद केवल वे ही जिनके पास यह पहले से है। हाल ही में इंटरनेट ऑफ़र से भर गया है टर्नकी घर निर्माण. ऐसे ऑफर की मांग और कीमत निस्संदेह बढ़ रही है। अधिकांश लोग यह नहीं समझते कि यह क्या है।

"टर्नकी हाउस बनाने" का क्या मतलब है? टर्नकी घर बनाने के क्या फायदे हैं?

टर्नकी गृह निर्माण की मांग के बावजूद, कई ग्राहक इसका पूरी तरह से मतलब नहीं समझते हैं। इसका मतलब है कि ग्राहक को पूरी तरह से तैयार और आरामदायक आवास उपलब्ध कराया जाएगा। ऐसा घर ग्राहक की इच्छाओं का पूरी तरह से अनुपालन करेगा। इस मामले में, ग्राहक को यह चिंता नहीं होगी कि उसके पास अत्यावश्यक मामलों के कारण कुछ पूरा करने का समय नहीं है, उसे बस तैयार कार्य प्रदान किया जाएगा। ग्राहक के लिए अब केवल गृहप्रवेश का जश्न मनाना बाकी है। टर्नकी निर्माण में निश्चित रूप से कई सकारात्मक पहलू हैं। सबसे पहले, यह एक अनुकूल निर्माण मूल्य है। दूसरे, जैसा कि पहले बताया गया है, आपको सुबह से शाम तक अपने घर के निर्माण स्थल पर नहीं बिताना होगा; आपको बस अपना सामान अपने नए घर तक पहुंचाना है। टर्नकी हाउस के लिए, सभी आंतरिक संचार किए जाते हैं: हीटिंग, खिड़कियों और दरवाजों की स्थापना, गर्म और ठंडे पानी की आपूर्ति, बिजली, सीवरेज, साथ ही सभी परिष्करण कार्य, दरवाजे और खिड़कियों की स्थापना।

टर्नकी निर्माण का प्रारंभिक चरण।

यदि आप एक टर्नकी घर बनाने का निर्णय लेते हैं और एक जिम्मेदार संगठन ढूंढते हैं जो यह करेगा, तो सबसे पहले ठेकेदार को घर का एक कामकाजी डिजाइन विकसित करने की पेशकश करनी चाहिए। यह घर के निर्माण के सभी चरणों को इंगित करेगा, क्षेत्र की तैयारी से लेकर घर के बाहरी हिस्से को खत्म करने तक। ऐसे निर्माण के सभी चरणों पर पहले से सहमति होनी चाहिए और ग्राहक के साथ चर्चा की जानी चाहिए। घर के वर्किंग डिजाइन की बहुत अहम भूमिका होती है। घर की मजबूती, विश्वसनीयता और आराम डिजाइन पर निर्भर करता है। वर्किंग ड्राफ्ट के निर्माण के लिए एक निश्चित अवधि आवंटित की जाती है। निर्माण शुरू होने से पहले, ठेकेदार और ग्राहक को निर्माण लागत, कार्य शेड्यूल और भुगतान पर चर्चा करनी चाहिए। कामकाजी डिज़ाइन के अलावा, हमारे लिए एक अधिक परिचित डिज़ाइन बनाया जा रहा है - एक वास्तुशिल्प डिज़ाइन। स्थानीय अधिकारियों से बिल्डिंग परमिट प्राप्त करना आवश्यक है। एक संपूर्ण प्रोजेक्ट बनाना भी आवश्यक होगा, जिसमें डिज़ाइन, संरचनात्मक भाग और संचार लेआउट योजना शामिल होगी। इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप किसी व्यक्ति या मानक परियोजना के अनुसार घर बनाना चाहते हैं, किसी भी मामले में, आप खुद को आगे की समस्याओं से बचाते हैं। यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि परियोजना की परवाह किए बिना, निर्माण पर प्रमाणित और अनुभवी विशेषज्ञों पर भरोसा किया जाना चाहिए।

घर के टर्नकी निर्माण के लिए निर्माण सामग्री।

बाहरी दीवारों के लिए सामग्री की पसंद एक विशेष स्थान रखती है। आप गैस या फोम कंक्रीट, ईंट या लकड़ी के बीम में से किसी एक को चुन सकते हैं। वातित कंक्रीट बाहरी दीवारों के लिए अपेक्षाकृत नई प्रकार की निर्माण सामग्री है। इसकी लोकप्रियता इसलिए अधिक है क्योंकि यह हल्का है, जिसकी बदौलत आप फाउंडेशन पर बचत कर सकते हैं। वातित कंक्रीट में उच्च स्तर की ताकत होती है। एक वातित कंक्रीट का घर 70 वर्षों से अधिक समय तक चल सकता है। वातित कंक्रीट की दीवारों का निर्माण, उदाहरण के लिए, ईंटों की तुलना में लाभप्रद रूप से सस्ता है। वातित कंक्रीट का एक अन्य लाभ इसकी पर्यावरण मित्रता है। लकड़ी भी एक अच्छी सामग्री है. लकड़ी के बीम से घर बनाना मुश्किल नहीं होगा। बॉक्स के निर्माण के बाद, आपको 2 महीने इंतजार करना होगा, क्योंकि लकड़ी जम जाती है। पीली ईंट का उपयोग अक्सर बाहरी दीवारों के लिए किया जाता है। इसमें अच्छे तापीय गुण हैं और यह काफी हल्का वजन है। आप फोम ब्लॉक का विकल्प भी चुन सकते हैं। फोम ब्लॉकों से बना घर एक अनुभवहीन विशेषज्ञ द्वारा भी जल्दी और आसानी से बनाया जा सकता है। फोम ब्लॉक उनकी कम कीमत, हल्के वजन, त्वरित स्थापना और ध्वनि इन्सुलेशन द्वारा प्रतिष्ठित हैं। फोम ब्लॉकों का नुकसान उनकी नाजुकता और नाजुकता है। सही दृष्टिकोण के साथ, घर गर्म, आरामदायक और आरामदायक हो जाएगा। घर के इन्सुलेशन का विशेष महत्व है। यदि आप अपने घर को लकड़ी या ईंट से ढंकने का निर्णय लेते हैं, तो थर्मल इन्सुलेशन अनिवार्य रूप से किया जाना चाहिए। लकड़ी और ईंट के विपरीत, फोम ब्लॉकों में अच्छी गर्मी-बचत गुण होते हैं।

टर्नकी घर बनाने की लागत.

बहुत से लोग मुख्य रूप से निर्माण की लागत में रुचि रखते हैं। टर्नकी निर्माण के दौरान, परियोजना की लागत, ठेकेदार सेवाओं और सामग्रियों की लागत का सारांश दिया जाता है। कई कारकों के आधार पर कीमत भिन्न हो सकती है। एक व्यक्तिगत परियोजना की लागत एक मानक परियोजना से लगभग अधिक होती है। यदि आपका निर्माण बजट छोटा है, तो एक मानक परियोजना पर टिके रहना बेहतर है। ऐसे घर की गुणवत्ता उस घर से बदतर नहीं होगी जो एक व्यक्तिगत परियोजना के अनुसार बनाया गया था। साथ ही, कीमत इमारत के स्थान, भूवैज्ञानिक संरचना, साथ ही बेसमेंट की उपस्थिति और घर की बाहरी और आंतरिक सजावट पर निर्भर करेगी।

500,000 रूबल के लिए एक घर बनाएं: मिथक या वास्तविकता?

हर कोई जो किराए के अपार्टमेंट में रहता है, वह निश्चित रूप से अपना खुद का अपार्टमेंट या घर चाहता है, क्योंकि हर कोई किसी और के घर में रहने और मालिक के रूप में ऐसे लगातार मेहमान की प्रतीक्षा करने में सक्षम नहीं है। हमने पहले ही पता लगा लिया है कि अपना समय और पैसा बचाने के लिए टर्नकी घर बनाना बेहतर है, लेकिन क्या 500,000 रूबल के लिए ऐसा करना संभव है? एक युवा परिवार का ब्लॉग इंटरनेट पर छाया हुआ था, जिसने 500,000 रूबल में घर बनाने के बारे में लिखा था। बहुत सारे टिप्पणीकार थे. बहुमत ने आश्वासन दिया कि यह असंभव है, और यदि यह संभव है, तो घर में नमी होगी। टिप्पणीकारों ने यह भी आश्वासन दिया कि ऐसी इमारत को कीड़ों का समर्थन प्राप्त होगा और उसमें फफूंद अवश्य दिखाई देगी। ऐसा पता चला कि 500,000 रूबल के लिए घर बनाना संभव है. मुख्य बात यह है कि हर चीज़ की सही गणना करें। आधे मिलियन रूबल के लिए एक घर बनाने के लिए, आपके पास जमीन का एक छोटा सा टुकड़ा, लगभग 6 एकड़ और एक अनुभवी ठेकेदार होना चाहिए।

ठेकेदार चुनते समय, आपको निम्नलिखित मानदंडों का उल्लेख करना होगा:
1. क्या ठेकेदार के पास अनुभव है और वह टर्नकी ऑर्डर के साथ काम करता है;
2. क्या इसमें विशेष उपकरण हैं;
3. क्या ठेकेदार गारंटी प्रदान करता है;
4. ऑर्डर पूरा होने का समय.

घर बनाने के लिए बुनियादी खर्च.

घर बनाते समय छोटे-बड़े खर्चे होते रहते हैं। मुख्य खर्चों में यदि आपके पास जमीन का एक टुकड़ा नहीं है तो उसकी खरीद, संचार से कनेक्शन, ठेकेदार के काम के लिए भुगतान, आंतरिक और बाहरी सजावट शामिल है।

घर बनाने की लागत लगभग इस प्रकार विभाजित है:
घर पर बॉक्स - 40%,
बिजली-6%,
जल आपूर्ति - 7%,
परिष्करण कार्य-38%
और हीटिंग - 9%।

टर्नकी हाउस - खरीदें या बनाएं?

टर्नकी घर बनाने का निर्णय लेने के बाद, आपको एक पूरी तरह से तैयार और आरामदायक घर मिलेगा जो आपकी आवश्यकताओं को पूरा करेगा। बेहतर क्या है, एक टर्नकी हाउस पहले से ही तैयार कर लिया जाए, जिसमें केवल छोटा-मोटा काम बाकी रह गया हो, या उसे बना लिया जाए? आइए प्रत्येक क्षण के सकारात्मक और नकारात्मक पक्षों पर नजर डालें। कोई भी निर्माण भूमि की खरीद से शुरू होता है। खुद घर बनाने का सकारात्मक पक्ष है जमीन का चुनाव खुद करना। अपने स्वाद के अनुसार भूमि का एक भूखंड चुनकर, आप अपने भविष्य के घर के लिए एक अच्छा स्थान प्रदान करते हैं। एक और सकारात्मक गुण स्वयं एक परियोजना विकसित करना है, लेकिन इस प्रकार के काम के लिए काफी समय की आवश्यकता होती है, और विशेष कौशल के बिना ऐसा करना मुश्किल होगा। तैयार रहें कि एक परियोजना विकसित करने और निर्माण सामग्री खरीदने के लिए बहुत अधिक प्रयास और प्रयास की आवश्यकता होगी। टर्नकी घर बनाने के लिए, आपको एक ठेकेदार ढूंढना होगा। निर्माण के दौरान, आप बेईमान बिल्डरों से टकराने का जोखिम उठाते हैं। मुख्य लाभों में से एक को स्वयं कुछ कार्य करने की क्षमता माना जा सकता है। इस तरह आप अपना बजट बचा लेंगे. टर्नकी हाउस बनाने का निर्णय लेने के बाद, आपके पास ठेकेदार को चरणों में पैसे देने का अवसर है। इसके अलावा, घर, जो टर्नकी बनाया गया है, पूरी तरह से ग्राहक की आवश्यकताओं को पूरा करता है। ऐसे घर को निकट भविष्य में मरम्मत की आवश्यकता नहीं होगी। स्वतंत्र रूप से निर्माण सामग्री का चयन करने की क्षमता को एक सकारात्मक पहलू माना जा सकता है।

घर ख़रीदना टर्नकी.

टर्नकी घर खरीदते समय, आप इसके निर्माण में आने वाली सभी कठिनाइयों को दूर कर देते हैं, लेकिन ऐसा घर ढूंढना आसान नहीं है जो आपकी ज़रूरतों को पूरा कर सके। घर खरीदकर आप खुद को कागजी कार्रवाई से बचाते हैं और यह निश्चित रूप से एक फायदा है। ऐसा घर खरीदते समय आप यह नहीं जान सकते कि निर्माण में किस सामग्री का उपयोग किया गया था। आप निम्न गुणवत्ता वाली सामग्री वाला घर खरीद सकते हैं। आप ऐसे घर में तुरंत जा सकते हैं जिसे टर्नकी खरीदा गया है और नवीनीकरण पूरा होने तक इंतजार नहीं करना पड़ेगा। टर्नकी घर खरीदते समय, आप अधिक भुगतान करते हैं। यदि, टर्नकी प्रोजेक्ट बनाते समय, आप स्थान की सुविधा और भावी पड़ोसियों के चरित्र के बारे में पहले से जानते हैं, तो टर्नकी प्रोजेक्ट खरीदते समय, अप्रिय पड़ोसी और प्रतिकूल स्थान मिलने की संभावना अधिक होती है। खरीद और टर्नकी निर्माण के सभी सकारात्मक और नकारात्मक पहलुओं की तुलना करके, हम निष्कर्ष निकाल सकते हैं। जाहिर है, घर बनाना कहीं बेहतर है।

यदि आप निर्माण या खरीदने के स्पष्ट निर्णय पर नहीं आए हैं, तो निम्नलिखित सिफारिशें आपके लिए हैं:
1. घर खरीदने से पहले सोचें कि यह बिक्री के लिए क्यों है। इसमें छोटी-मोटी खामियां हो सकती हैं. इस बारे में मालिक से पूछना बेहतर है।
2.भूमि का प्लॉट खरीदने के बाद और पहले मिट्टी का अध्ययन करें और भूजल प्रवाह के स्तर की जांच करें।
3. घर बनाने के लिए निर्माण सामग्री चुनते समय लकड़ी के बीमों पर ध्यान दें। इस सामग्री का आवरण आपको सर्दियों में गर्म और गर्मियों में ठंडा रखने में मदद करेगा।
4. निर्माण सामग्री और उपकरण चुनते समय घरेलू स्तर पर उत्पादित वस्तुओं पर ध्यान दें। इनकी कीमत आयातित की तुलना में 20-25% कम है, और गुणवत्ता लगभग समान है।

निष्कर्ष।

टर्नकी हाउस निर्माण एक नई घटना है, लेकिन पहले से ही काफी मांग में है और इसके लिए भुगतान भी किया जा रहा है। यदि आपके पास निर्माण का पर्याप्त ज्ञान नहीं है, लेकिन आप घर बनाने की प्रक्रिया को अपने सावधानीपूर्वक नियंत्रण में रखना चाहते हैं, तो यह निर्माण विकल्प आपके लिए इष्टतम होगा। अक्सर, इस तरह का काम करने वाले संगठनों को निर्माण सामग्री के आपूर्तिकर्ताओं या निर्माण दुकानों से अच्छी छूट मिलती है, इसलिए ऐसा निर्माण स्वयं बनाने की तुलना में अधिक लाभदायक हो सकता है। क्या 500,000 रूबल के लिए टर्नकी हाउस बनाना संभव है? 500,000 रूबल के लिए घर बनाना संभव है, लेकिन केवल मितव्ययिता के मामले में. ऐसा घर मामूली बनेगा, लेकिन भविष्य में आप चाहें तो बिना किसी समस्या के इसे सुधार सकेंगे। क्या टर्नकी घर खरीदना या बनाना बेहतर है? पूरी जानकारी प्राप्त करने के बाद भी चुनाव करना आसान नहीं है। टर्नकी हाउस में ग्राहक की इच्छानुसार डिज़ाइन, लेआउट, क्लैडिंग और अन्य घटक होते हैं। तैयार टर्नकी घर चुनते समय, सकारात्मक गुण पूरा होने की गति है। किसी भी तरह, आप वह विकल्प चुन सकते हैं जो आपके लिए अधिक इष्टतम होगा।

क्या 500 हजार रूबल के लिए अपने लिए एक अच्छा, आरामदायक घर बनाना संभव है? मेरे नियमित पाठक अच्छी तरह जानते हैं कि क्या संभव है।

तीन साल पहले एक युवा वैज्ञानिक अल्दाबुलस्क रोस्तोव-ऑन-डॉन से कुछ ही दूरी पर अपने लिए एक छोटा (105 वर्ग मीटर) घर बनाया। उन्होंने शाम और सप्ताहांत में घर खुद बनाया; निर्माण में तीन महीने लगे और लगभग आधा मिलियन रूबल की लागत आई:

निर्माण रिपोर्ट के प्रकाशन के बाद, विशेषज्ञ ब्लॉगर्स ने कई विशेषज्ञ भविष्यवाणियाँ जारी कीं: कि घर निश्चित रूप से सड़ जाएगा और टूट जाएगा, कि दीवारों में कवक उग जाएगा, कि सीवर प्रणाली सीवेज से भर जाएगी, और कि पहली बर्फ छत गिर जाएगी...

सौभाग्य से, सर्दियों से पता चला कि घर स्थिर रूप से खड़ा है, और मशरूम, चूहे और कीड़े स्पष्ट रूप से इसकी दीवारों के भीतर बसना नहीं चाहते हैं:

आज मैं आपकी फरमाइश पूरी कर सकता हूं. अनातोली ने मुझे "500 हजार के लिए घर" की वर्तमान स्थिति पर एक विस्तृत फोटो रिपोर्ट भेजी, जिसे मैं संपूर्ण रूप से प्रकाशित कर रहा हूं। आगे देखते हुए, मैं ध्यान देता हूं कि संशयवादियों को नुकसान होगा: उनकी उम्मीदें उचित नहीं थीं। घर और उसके निवासियों के साथ सब कुछ ठीक है।

रिपोर्ट की शुरुआत ---

हम उन सभी का स्वागत करते हैं जो किसी भी कारण से हमारे घर के भाग्य में रुचि रखते हैं। हाँ, हाँ, हम जीवित हैं और ठीक हैं, पिछले कुछ समय में हममें एक व्यक्ति की वृद्धि भी हुई है - हमारा एक बेटा है। अब वह दो साल से थोड़ा अधिक का है, और वह एक गंभीर व्यक्ति है, कोई बकवास नहीं है। वर्तमान में, घर बनाने वाले व्यक्ति की पत्नी आपको लिख रही है। उसने और मैंने एक-दूसरे को तलाक भी नहीं दिया या मारा भी नहीं।

तो, हम पहले ही तीन सर्दियाँ इस घर में रह चुके हैं। हम अपने घर के खंडहरों के नीचे दबे नहीं हैं, और हमारे पास दाढ़ी वाले लाइकेन और काई नहीं हैं, हालाँकि, बिल्ली के बाल हटाने के बाद, मैं इस बारे में इतना निश्चित नहीं हूँ। हमारी नींव न तो फूली और न ही टूटी, जैसा कि लोग टिप्पणियों में चिंतित थे। वसंत ऋतु में, नवीनीकरण जारी रखते हुए, हमने लिनोलियम उठा लिया और इस बात से पूरी तरह आश्वस्त हो गए। हमारा घर नम नहीं है, ठंडा नहीं है, कोई ड्राफ्ट नहीं है, हालांकि, गर्मी की गर्मी में यह काफी गर्म हो जाता है, इसलिए हमने लगभग तुरंत ही एक एयर कंडीशनर खरीद लिया।

हम यह भी मानते हैं कि अधिकांश दर्शक घर के भद्दे स्वरूप के बारे में, इसे हल्के ढंग से कहें तो, सही हैं। और यद्यपि हम पिछले तीन वर्षों में इसके आदी हो गए हैं - आपको हर चीज की आदत हो जाती है, इस वर्ष उपस्थिति में सुधार करने के लिए घर को ईंटों से ढकने का निर्णय लिया गया। इसलिए, भारी मन से, आंतरिक सजावट को पूरा करने का त्याग करके, हमने अपनी सारी ऊर्जा बाहरी हिस्से में लगा दी। चूँकि बक्सों को ख़त्म करने में बहुत देर हो चुकी है, ठीक है, छत के किनारे की वे चीज़ें, आप समझ रहे हैं, है ना?

इस कार्रवाई पर अनगिनत टिप्पणियों की आशा करते हुए, हम हर किसी को आश्वस्त कर सकते हैं कि यह इन्सुलेशन, सुदृढ़ीकरण या भगवान जाने और क्या करने के उद्देश्य से नहीं किया गया था, इसका केवल एक ही उद्देश्य था - घर को मानव रूप में लाना, लेकिन यह देखना अच्छा है। यह चिनाई स्वयं उस सबसे सुंदर हरी धातु प्रोफ़ाइल से जुड़ी हुई है, जिसे हमने नहीं हटाया, क्योंकि इसका कोई मतलब नहीं है, और बहुत परेशानी है। कोई भी ईंट कोई भार नहीं उठाती; यह आपको नमी और ठंड से, अगर कुछ भी हो, बचाती नहीं है।

पहली चीज़ जो उन्होंने ख़ुशी-ख़ुशी हटाई, वह घर के चारों ओर का भयानक कंक्रीट रिबन था, जिसे उन्होंने स्वयं पागलपन की स्थिति में बनाया था। ईंटवर्क के लिए एक अतिरिक्त नींव, उसी विवादास्पद स्लैब पर टिकी हुई है जो पूरे घर का समर्थन करती है, और इस साइट के लिए, काम के भुगतान के साथ पांच घन मीटर कंक्रीट और 32 हजार रूबल खर्च किए गए थे।

फिर उन्होंने दीवार बनाने वाले श्रमिकों को काम पर रखा। उन्होंने इसे लंबे समय तक किया, कई धूम्रपान अवकाशों और छुट्टियों के साथ, लेकिन अंत में उन्होंने ऐसा किया। ईंट की कीमत ही हमें 54 हजार थी, हमारे मेहनतकशों ने केवल 10 रूबल मांगे। एक टुकड़ा बिछाने के लिए - पूरे काम के लिए कुल 45 हजार। यह काफी सस्ता है.

फिर हमें खिड़कियों पर ढलान फिर से बनानी पड़ी, उन्होंने यहां लड़कों को भी काम पर रखा। खिड़की की चौखट - या जो भी उन्हें कहा जाता है - पैसे बचाने के लिए मेरे पति ने स्वयं स्थापित की थी। मैंने बहस भी नहीं की, क्योंकि अगर वह कुछ निर्णय लेता है तो उसे रोका नहीं जा सकता, जैसा कि आप पहले ही समझ चुके हैं। यह काफी सरल निकला. खासतौर पर बाहर से अंदर देखने पर।

छत को लंबा कर दिया गया था, और छतों के बीच के अंतराल को दोषपूर्ण ईंटों से भर दिया गया था।
लंबे समय से प्रतीक्षित क्षण आया - बक्से गहरे भूरे रंग के लेमिनेटेड वॉटरप्रूफ प्लाईवुड से बनाए गए थे। प्लाईवुड की सतह लगभग दर्पण जैसी है, इसलिए यह मुश्किल से ध्यान देने योग्य है।

गैबल्स के किनारे पर, ईंटें ईबों से ढकी हुई हैं।

यह हमारे बाड़े में अब तक की एकमात्र आकर्षक चीज़ है - मेरे पति ने इसे करते हुए दो शामें बिताईं।

आंतरिक स्थिति वास्तव में बहुत कम बदली है, क्योंकि दो वेतन पर दो लोगों के साथ रहना और एक वेतन पर तीन लोगों के साथ रहना, जैसा कि वे कहते हैं, दो बड़े अंतर हैं। किंडरगार्टन के लिए हमारी बारी अगले साल ही है, इसलिए मेरी तथाकथित छुट्टियां पूरी तरह से मुफ़्त होने में काफी समय हो गया है।

बाथरूम, जिसे शौचालय के रूप में भी जाना जाता है, की तस्वीर नहीं ली गई, कुछ भी नहीं बदला है, लेकिन फफूंदी दिखाई नहीं दी है, स्वयं देखें। साधारण ड्राईवॉल स्नान के दौरान हमारे बेटे की अत्यधिक प्रसन्नता का सामना कर सकता है। वे बस फर्श पर लिनोलियम और गलीचे बिछाते हैं, ताकि नंगे पैर चलना बहुत ठंडा न हो। लटकता हुआ डिज़ाइन - छत के नीचे आइकिया ड्रायर, मेरी राय में, एक उत्कृष्ट आविष्कार है जो जगह बचाता है। सामान्य तौर पर, हमारे पूरे घर में IKEA है, आप बाद में देखेंगे। हाँ, हाँ, हम गरीब लोग हैं, लेकिन यह समझ में आता है।

और साथियों, आइए इसे एक बार और सभी के लिए स्पष्ट कर दें - हमारे पास एक शौचालय है, 80-लीटर वॉटर हीटर से गर्म पानी और एक सीवर प्रणाली है जो इसे घर के बाहर, यार्ड में एक छेद तक ले जाती है। एज़ोववोडोकनाल हमारे दचों को ठंडे पानी की आपूर्ति करता है। वैसे, हाल ही में पानी की गुणवत्ता बिल्कुल खराब हो गई है।

बेडरूम में सब कुछ वैसा ही है.

एक कोठरी, एक हैंगर और बैठने के लिए एक संदूक और बच्चे के जूते आराम से पहनने के लिए एक दालान दिखाई दिया।

तथाकथित कार्यालय को भविष्य में नर्सरी में बदलने का निर्णय लिया गया। फ़िलहाल, यह हर तरह की बकवास रखने की जगह है। जब बेटे ने दूसरी बार गंभीर रूप से अपनी उंगलियां चटकाईं तो दरवाजा हटा दिया गया। किसी कारण से, इस जोड़ के प्रति वह विशेष रूप से कोमल भावनाओं से भर गया था।

रसोई में एक एक्सट्रैक्टर हुड दिखाई दिया। दाहिनी ओर कोने में छोटा काला एक इलेक्ट्रिक मिनी-ओवन है, जो हमारे लिए पर्याप्त है। हॉब उसी गैस सिलेंडर द्वारा संचालित होता है। कैबिनेट पर एक जूसर चिपका हुआ है - सबसे बेकार इकाई, जैसा कि यह निकला। वैसे, इस साल हमने हर चीज़ की बिल्कुल रिकॉर्ड फसल काटी। हम अभी भी अपने बगीचे से नाशपाती और सेब खाते हैं।

मेज को दूसरी ओर ले जाया गया, जिससे खिड़की से बाहर देखना सुविधाजनक हो गया।

दालान के प्रवेश द्वार को एक मेहराब से सजाया गया था।

अटारी के फर्श पर एक सीढ़ी दिखाई दी। हमने अभी तक तय नहीं किया है कि प्रवेश द्वार को कितनी खूबसूरती से सजाया जाए। संभवतः वहां कोई आवासीय परिसर नहीं होगा। लेकिन बेहद जरूरी चीजें रखने के लिए इतनी जगह है! हमें कभी समझ नहीं आया कि वे नीचे कहाँ स्थित थे।

बड़ी खिड़की-दरवाजे के पीछे, देर-सबेर एक खुला बरामदा होगा, जिस पर हम, संभवतः उस समय तक पहले से ही भूरे बाल वाले, जैम के साथ चाय पीना शुरू कर देंगे।

हमारी बिल्ली का आकार एक मानक स्क्रैचिंग पोस्ट खरीदने की संभावना को बाहर करता है, इसलिए हमने इसे स्क्रैप सामग्री (एक टूटा हुआ स्टूल और एक ब्लॉक) से स्वयं बनाया है।

सूदखोर बिल्ली. बेटा बस सोता है, जो अपमान हो रहा है उसे नहीं देखता।

स्टोव जैसा एक भयानक राक्षस, जो हमारे रहने के दौरान खरीदा गया था, गैराज में मेरे भाई को दे दिया गया था। मुझे व्यक्तिगत रूप से चिमनी अधिक अच्छी लगती है। इससे ज्यादा गर्मी नहीं होती, जरूरत पड़ने पर घर बहुत जल्दी गर्म हो जाता है। अब यहाँ अभी भी अपेक्षाकृत गर्मी है, इसलिए हम शायद ही इसका उपयोग करते हैं। दो इलेक्ट्रिक कन्वेक्टर घर में 22°C बनाए रखते हैं। रुचि रखने वाले किसी भी व्यक्ति के लिए, सर्दियों में, जब ठंड होती है, हम बिजली के लिए औसतन 5 हजार का भुगतान करते हैं।

यह हमारी दूसरी मंजिल है, और हमारा विभिन्न कबाड़ है। छत की ऊंचाई 2.5 मीटर होगी. हमें अभी तक पता नहीं चला है कि यहां क्या होगा.

इस साल, आखिरकार, अविश्वसनीय प्रयासों की कीमत पर, जो मुख्य रूप से पड़ोसियों को जो कुछ हो रहा था उसमें भाग लेने के लिए मनाने के लिए किया गया था, हमने अपने घर तक सड़क पूरी कर ली (यदि किसी को याद हो कि 2010 में यहां कैसा था)। जब मेरे पति इस पागलखाने के अध्यक्ष थे, हम साल के किसी भी समय डेढ़ किलोमीटर मुख्य सड़कों को चलने योग्य बनाने में कामयाब रहे। इस पर सार्वजनिक धन को लम्बी आयु प्रदान की गयी। अब बाकी काम हम समेत सभी लोग अपने पैसे से पूरा करते हैं।

तकनीक सरल है: एक कामाज़ प्रति 50 मीटर की दर से टूटी हुई ईंटों को समतल करने के लिए एक फ्रंट लोडर का उपयोग किया जाता है। आगे उसी अनुपात में बड़े-बड़े कुचले हुए पत्थर बिखरे हुए हैं। कहीं यह बेहतर निकला, कहीं बुरा, लेकिन अब आप हर जगह गाड़ी चला सकते हैं। हमारी सड़क सस्ती है, इसलिए हमने सड़क पर जितना हो सके उतना बचाया, यहां तक ​​कि कुछ ईंटें हाथ से भी बिछाईं।

केवल वे लोग जो सड़क से हटकर रबर के जूते पहनकर बहुत चले हैं, हमारी खुशी को समझ सकते हैं। वसंत ऋतु में, हमें अक्सर अपने निवा के साथ इस गड़बड़ी से विभिन्न कारों में गरीब साथियों को निकालना पड़ता था।

इसके अलावा, मुझे और मेरे पड़ोसियों को अपने खर्च पर पुराने तारों को नए एसआईपी से बदलना पड़ा, अब हमें वोल्टेज की कोई समस्या नहीं है। सामान्य तौर पर, हमारी मुख्य समस्या सड़कें नहीं, बल्कि मूर्ख हैं, और यह स्पष्ट नहीं है कि इससे कैसे निपटा जाए। हमारी साझेदारी में निदेशक मंडल लगभग हर सप्ताह बदलता है, आप विश्वास नहीं करेंगे कि इसमें कितनी साज़िश है! मैं चाहता हूं कि वनपाल आए और सभी गोरे और लाल लोगों को जंगल से बाहर निकाल दे। मेरे पति पहले ही डेढ़ साल के लिए चेयरमैन का पद छोड़ चुके हैं, आमीन। जो कुछ भी हो रहा है उसका अर्थव्यवस्था की सामान्य स्थिति पर सबसे अच्छा प्रभाव नहीं पड़ता है।

संभवतः अधिक महत्वपूर्ण. घर को पूरी तरह से बीटीआई और क्षेत्रीय वास्तुकला के माध्यम से रहने की जगह के रूप में सजाया गया है, हम तीनों इसमें पंजीकृत हैं। उसमें अपनी खामियां हैं, फिर भी वह सबसे सुंदर नहीं है, लेकिन वह हमारा अपना है। जो लोग कई सालों से किराए के मकान में रह रहे हैं वे जानते हैं कि हम किस बारे में बात कर रहे हैं।

हर साल अधिक से अधिक युवा परिवार बच्चों के साथ हमारे अवकाश गांव में आते हैं। हम अपने पड़ोसियों के साथ मिलकर बच्चों के खेल का मैदान और फुटबॉल का मैदान बनाने की योजना बना रहे हैं। हमारे यहां पर्याप्त जमीन है. हम ऐसे ही जीते हैं.

रिपोर्ट का अंत ---

कम आय वाले लोग भी निज़नी नोवगोरोड क्षेत्र में देश की अचल संपत्ति के मालिक बन सकते हैं। मानक परियोजनाओं की हमारी सूची ग्रीष्मकालीन कॉटेज में स्व-निर्माण के लिए 500 हजार रूबल तक के फ्रेम हाउस प्रस्तुत करती है। एसआईपी पैनलों से बने रेडीमेड हाउस किट की कीमत किफायती है, इसलिए कोई भी व्यक्ति पांच सौ हजार में एक झोपड़ी खरीद सकता है और इसे अपनी जमीन के भूखंड पर 1-2 सप्ताह में बना सकता है। एक गलत धारणा है कि कम कीमत खराब निर्माण सामग्री के उपयोग के कारण है, लेकिन यह सच नहीं है! एसआईपी पैनल एक आधुनिक सामग्री है जिसका व्यापक रूप से कम ऊंचाई वाले निर्माण में उपयोग किया जाता है। अपनी कम लागत, स्थायित्व और विश्वसनीयता के कारण, एसआईपी पैनलों से बने फ्रेम हाउस देश की छुट्टियों के पारखी लोगों के बीच लोकप्रिय हैं। बास्को कंपनी की वेबसाइट उत्कृष्ट डिजाइन और विचारशील लेआउट के साथ 10 से अधिक मानक परियोजनाएं प्रस्तुत करती है।

500 हजार रूबल तक के तैयार घर प्रोजेक्ट

हाथ में 500 हजार रूबल की एक छोटी राशि होने पर, आप उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री और फिटिंग का उपयोग करके एक टर्नकी घर बना सकते हैं। यह निर्माण सामग्री में सुधार के कारण संभव हुआ। हाउस किट की लागत में धीरे-धीरे कमी ने इस तथ्य को जन्म दिया है कि कोई भी 500 हजार में फ्रेम हाउस के निर्माण को खरीद या ऑर्डर कर सकता है। कॉटेज का लेआउट और स्वरूप परियोजना चयन चरण में निर्धारित किया जाता है, जिसके बाद उत्पादन में स्व-असेंबली के लिए एक हाउस किट तैयार की जाती है। भविष्य के आवास के लिए बहुत सारे विकल्प हैं - गेराज, अटारी, ग्रीष्मकालीन छत या बरामदे के साथ देश की अचल संपत्ति के विकल्प हैं। घर कैसे बनाना है यह आपको तय करना है। हमारी कंपनी का लक्ष्य इस प्रक्रिया को सरल बनाना और निज़नी नोवगोरोड क्षेत्र के सभी निवासियों के लिए आवास सुलभ बनाना है।

500 हजार रूबल तक के घरों का टर्नकी निर्माण

500 हजार में दो मंजिला घर खरीदते समय आप निराशा की तैयारी कर रहे हैं, लेकिन व्यर्थ। एसआईपी पैनलों से बने घरों के आधुनिक मानक डिजाइन अन्य सामग्रियों से बने समान भवनों की तुलना में अनुकूल हैं। फ़्रेम प्रौद्योगिकी के मुख्य लाभ:

• रेडीमेड हाउस किट की कम कीमत
• स्व-निर्माण की संभावना
• निर्माता की वारंटी "बास्को"
• अच्छा लेआउट जो परिवार के प्रत्येक सदस्य के हितों को ध्यान में रखता है
• स्थायित्व, विश्वसनीयता

BASKO कंपनी 500 हजार रूबल तक की हवेली और कॉटेज बेचती है। इस राशि में शामिल हैं: एसआईपी पैनल और इंटरफ्लोर छत का एक सेट, स्व-असेंबली, फास्टनरों के लिए विस्तृत निर्देश।

आगे आपको एक साधारण परिवार के एक घर के निर्माण की कहानी मिलेगी। एक मामूली और बहुत ही सीमित बजट उन्हें अपना निजी घर खरीदने के सपने को पूरा करने से नहीं रोक सका। इससे क्या हुआ, हमारे नायकों को किन कठिनाइयों का सामना करना पड़ा और निर्माण की लागत को कम करने के लिए उन्होंने क्या समाधान अपनाए, यह पोस्ट आपको इन सबके बारे में बताएगी।

धनराशि उपलब्ध होते ही निर्माण कार्य कराया जाता है।

कथानक। खरपतवार, कोई बाड़ नहीं. एक लोहे का गैराज और बिजली है। साइट की सीमा पर स्तंभ.

प्लॉट की कीमत 400 रूबल है। बश्किरिया जिला, शहर से 2 किमी दूर क्षेत्र।

हमने एक बाड़ बनाई, 5 रूबल के लिए पिकेट खरीदे, 30 रूबल के लिए क्रॉसबार खरीदे। गेराज को पेंट किया, पेंट (सुखाने वाला तेल + बोम्बालुमिनम) 300 रूबल।

परिणाम एक स्ट्रिप फाउंडेशन था, 120 ऊँचा और 40 चौड़ा। कामाज़ पीजीएस को 6.t.r. में खरीदा गया था। और लगभग 10 बोरी सीमेंट।

खाते की खरीद के बाद से लगभग 15 हजार रूबल खर्च किए जा चुके हैं

हमने 40 ट्र का ऋण लिया। हमने वातित ठोस ब्लॉकों के 10 पैलेट खरीदे, लगभग 36 हजार, और मिश्रण के लिए गोंद और सीमेंट का उपयोग करने के लिए बचे हुए का उपयोग किया

चिनाई का काम शुरू हो गया है.

अब तक 55 हजार रूबल खर्च हो चुके हैं.

डिब्बा तैयार है. उन्होंने पूरी चीज़ नहीं बनाई (फ़्रेम के पीछे की पिछली दीवार को फ़्रेम किया जाएगा, जिससे घर का विस्तार करना और इसे नियोजित 9.5x9.5 तक लाना संभव हो सके)।

हमने 10t.r के लिए मदर टिम्बर खरीदा।

फ़्रेम पीछे की दीवार.

मैंने 10 किलोवाट बिजली से काम शुरू किया। शील्ड, 3-चरण 2 टैरिफ मीटर, ग्राउंडिंग। मैंने इसे पूरी तरह से स्वयं ही इकट्ठा किया; बिजली मिस्त्रियों ने बस सिप को खंभे से जोड़ दिया।

इसकी लागत 10 हजार रूबल थी।

अब तक 75 हजार रूबल खर्च हो चुके हैं.

हमने नींव को वॉटरप्रूफ किया। दोस्तों ने एक इस्तेमाल किया हुआ दरवाज़ा लगाया। हमने 7 हजार रूबल के लिए ओएसबी टाइलें खरीदीं।

हमने उत्खनन कार्य के लिए एक फ्रंट लोडर किराये पर लिया। 2टी.आर.

फाउंडेशन छिड़का गया.

हमने एक अस्थायी छत बनाना शुरू कर दिया। हमने 7 रूबल के लिए बार खरीदे। और छत सामग्री 2t.r. 5 हजार रूबल के लिए शीथिंग के लिए।

लगभग 100 रूबल खर्च हुए। लगभग।

उन्होंने लकड़ी की खिड़कियाँ उखाड़ दीं।

मैं 22 साल का हूं, मेरे पिता 53 साल के हैं। कर्मी। मुझे 10 और मेरे पिता को 14 रूबल मिलते हैं। मैं एक इलेक्ट्रीशियन हूं और वह एक मैकेनिक है।

सर्दी शुरू हो गई है.

देर से शरद ऋतु में उन्होंने एक कुआँ बनाया, 1,200 रूबल के लिए 5 छल्ले खरीदे, आधे को शराबियों ने खुद खोदा, बाकी को। संचार के लिए पाइप. हमने छत के लिए 6,000 मूल्य के बोर्ड और 8.00 में एक कंक्रीट मिक्सर खरीदा।

120 ट्र खर्च।

हमने एक कच्ची छत बनाई। फिर मैं प्लास्टरबोर्ड या टेंशन वाले का उपयोग करने की योजना बना रहा हूं।

सं. नोड

इसके अलावा अप्रैल में, जल आपूर्ति और सीवरेज स्थापित किए गए थे। कंक्रीट का पेंच डाला गया। हमने ईंटों के 2 फूस, सीमेंट के 10 बैग, वन रेत खरीदे। हमने बाथरूम बनाना शुरू कर दिया.

प्लॉट की खरीद के बाद से 130 ट्रि. खर्च किए गए।

दूसरे दिन कुछ अच्छे पैसे खर्च किये:

शावर केबिन, प्रमोशन 10,000

शौचालय 3700

पेडस्टल 2000 के साथ वॉशबेसिन

दो लीवर मिक्सर 800 प्रत्येक

एक अस्थायी रसोई 1500 के लिए पैरों के साथ सिंक अला "गांव"।

750 रूबल के लिए ईपीएस 7 शीट।

पॉलीप्रोपाइलीन पाइप 600 रूबल।

सीमेंट के 5 बैग 850 आरयूआर

सोल्डरिंग आयरन का किराया 200

खरीद के बाद से कुल खर्च 158,000 रूबल

सभ्यता धीरे-धीरे आ रही है.

हमने 9,000 में एक स्टोरेज वॉटर हीटर खरीदा और प्रचार के अनुसार एक पंपिंग स्टेशन की कीमत 3,800 रूबल थी।

मेरा कार्यस्थल।

सामान्य फ़ॉर्म।

बगीचा। बगीचे में, गोभी, आलू, रसभरी, किसमिस, अंगूर, मक्का, चुकंदर, सेब के पेड़, स्लो, गाजर, पुदीना, प्याज, अजमोद, चेरी और बहुत कुछ।

और अब घर का विस्तार. निर्मित हिस्से में रहना काफी आरामदायक है।

मैंने भविष्य के विस्तार का एक खाका खींचा।

विस्तार TISE प्रौद्योगिकी का उपयोग करके किया जाएगा

वीडियो TISE तकनीक दिखाता है

पॉलीयुरेथेन फोम 1300 के 5 सिलेंडर

फोम बंदूक 500

चीनी धातु दरवाजा 3000

इलेक्ट्रिक कन्वेक्टर 2kW 2000

सेब और बेर के पौधे 1200

बाहर तापमान +7 है, बारिश हो रही है। मैंने कन्वेक्टर को दिन में 18* और रात में 22* पर सेट किया क्योंकि... दो टैरिफ मीटर. मैंने बिजली के लिए भुगतान किया और यह दो महीने के लिए 1,100 रूबल निकला।

हमारी सड़क पर नींव वाला एक भूखंड 900 ट्रिलियन में बिक्री के लिए है। तो मेरा खेत पहले से ही आसानी से 1.2 मल्टी है

जैसा कि मैं चाहता था: ईपीपीएस, फोल्गोइज़ोलन, टीपी पाइप बिछाएं, 10 सेक्शन की दो बैटरी खरीदें, एक इलेक्ट्रिक बॉयलर और बाद में एक लकड़ी जलाने वाला बॉयलर।

यह पता चला: छत फ़ॉइल इन्सुलेशन और 10 सेमी पॉलीस्टायर्न फोम के साथ अछूता है, फर्श पर एक टुकड़े टुकड़े की बुनियाद है) 1 कन्वेक्टर, आपको दूसरा लेने की आवश्यकता होगी। मुझे लगता है कि मैं सर्दी इसी तरह बिताऊंगा, लेकिन एसआईपी घरों में लोग कन्वेक्टर के साथ रहते हैं। तो यह जाता है…

खरीदा: RUR 12,000 लकड़ी का चूल्हा

250 पॉलीयुरेथेन फोम

200 मेलबॉक्स

प्रत्येक माह का अनुमानित खर्च:

गैसोलीन 1000

एल्वो, इंटरनेट, फ़ोन नंबर 1200

क्रेडिट (2 महीने बचे) 3000

भोजन और घरेलू सामान: लगभग 5,000।

और हर महीने 8-10 निर्माण के लिए छोड़ दिए जाते हैं। सामान्य

स्टोव पर खाना पक रहा है, बाहर तापमान +1 है। घर पर 20+ जबकि मैं फूस और अन्य कचरा जला रहा हूं।

इस महीने मैं स्लैब और एक मकिता इलेक्ट्रिक चेन आरी लेने की योजना बना रहा हूं। मेरे क्रेडिट कार्ड पर ईपीपी और पीपीपी के लिए 10,000 का बकाया भी है।

हमारे तैयार लकड़ी के घर भूखंडों के साथ 1 मिलियन (शहर से दूर) में बेचे जाते हैं। सामान्य तौर पर, यदि कोई व्यवसाय ऐसा घर बेचता है, तो उसका लाभ कम से कम 500 कोपेक होता है। काम बहुत महंगा है, इसलिए यदि आप सब कुछ स्वयं करते हैं, तो यह बहुत किफायती हो जाता है।

मैंने 10,000 रूबल में एक वॉशिंग मशीन और 9,000 रूबल में एक एलसीडी टीवी खरीदा। सब कुछ लोगों जैसा है.

कुल मिलाकर, निर्माण की शुरुआत के बाद से लगभग 250,000 रूबल खर्च किए गए हैं। (कार और टीवी सहित।)

फरवरी में मैं संभवतः आईपीटीवी और एडीएसएल इंटरनेट कनेक्ट करूंगा।

इसी बीच बाहर गैस लगा दी गई। अगर यह काम करता है, तो मैं पतझड़ में ऋण लूंगा और इसे शुरू करूंगा।

वे वसंत में पानी का भी वादा करते हैं। भूखंड का भूकर मूल्य पहले से ही 850 हजार रूबल है - एक अच्छा निवेश, 200% की वृद्धि

औसत बिजली बिल प्रति माह 1,100 रूबल है, दिन के दौरान कीमत 2.40 प्रति किलोवाट और रात में 1.40 है।

पूरे सर्दियों में, जलाऊ लकड़ी के लिए 1,500 रूबल की दर से दो गज़ेल स्लैब खरीदे गए।

तीन मीटर की छत के बावजूद घर का तापमान 23*C रहता है। वातित कंक्रीट गर्मी को अच्छी तरह बरकरार रखता है।

आप भविष्य के कार्यक्षेत्र का मूल्यांकन कर सकते हैं।

शरद ऋतु तक अनुमानित योजना:

नींव खत्म करो

TISE-2 तकनीक का उपयोग करके दूसरे भाग का निर्माण करें

एक नई बड़ी छत बनाओ

एक घर पंजीकृत करें

"पंजीकरण करवाना"

कर कटौती प्राप्त करें

गैस कनेक्ट करें, गैस हीटिंग बनाएं।

छोड़ें और नई नौकरी खोजें।

अगर मैं अचानक अमीर हो जाऊं तो मैं गैराज की नींव बनाऊंगा।

पत्थर की बाड़.

एक बार फिर मैंने अपनी छुट्टियाँ लेने से इनकार कर दिया और अप्रयुक्त अवकाश वेतन के लिए 12 हजार का मुआवज़ा प्राप्त किया। ज़ोर-ज़ोर से हंसना।

कामाज़ पीजीएस, 5000 रूबल।

सबमर्सिबल, कंपन पंप, + नली - 1600

सीमेंट के 12 बैग, 3200 रूबल।

कुल: 10,000

अब तक करीब 260 हजार खर्च हो चुके हैं.

आज मैंने नींव का एक मीटर डाला।

आज हमने मुख्य नींव तैयार कर ली है, सीमेंट के 2 बैग बचे हैं। कल वे बरामदे के नीचे नींव डालना शुरू कर देंगे।

विस्तारित घर के लेआउट में 3 छोटे शयनकक्ष, एक सीढ़ीदार प्रवेश द्वार और एक बाथरूम होना आवश्यक है।

"ऊंचाई" बहुत अधिक नहीं होनी चाहिए. उदाहरण के लिए, 5 मीटर स्पष्ट रूप से बहुत अधिक है। लेकिन साथ ही, आपको एक संतुलन खोजने की ज़रूरत है ताकि उपयोग करने योग्य क्षेत्र कमरों के लिए पर्याप्त हो।

यह एक बड़ा लाभ होगा यदि आपको पुराने राफ्टरों को तोड़कर किसी तरह से उनका निर्माण नहीं करना पड़ेगा।

मैंने TISE मशीन का सबसे सस्ता संस्करण चुना। मशीन की कीमत 30 हजार है, और TISE की दीवारों पर भी मुझे उतनी ही कीमत चुकानी पड़ेगी।

6 पंक्तियाँ बिछाई गई हैं, 14 शेष हैं। सीमेंट और सीमेंट धीरे-धीरे ख़त्म हो रहे हैं।

बाड़ और क्षेत्र.

लगभग 260 हजार का पूरा पैसा निवेश किया गया है, मुझे नहीं पता कि कितना बचा है, सिद्धांत रूप में इससे कोई फर्क नहीं पड़ता, यह आपके लिए किया गया है।

कौन एविटो और स्थानीय समाचार पत्रों में भूमि के भूखंडों की तलाश करना चाहता है, बेशक, आप रीयलटर्स के माध्यम से भी कर सकते हैं, वे कभी-कभी थोक में खरीदते हैं, फिर टुकड़ों में काटते हैं, लेकिन मैं सिस्टम को खिलाना नहीं चाहता, मुख्य बात यह है कि भूमि स्वामित्वाधीन है, निजी आवास निर्माण भूमि का प्रकार। और जिसे मौका मिले वह मौके पर आकर देख ले और पता कर ले. पूरे वर्ष सुलभ और अच्छी बिजली। यह पर्याप्त है।

मेरे पास व्यक्तिगत आवास निर्माण प्रकार की भूमि, स्वामित्व वाली भूमि है। (किसी बिल्डिंग परमिट की आवश्यकता नहीं है, न ही परियोजना की)

तो, रिपोर्ट करें. हम थोड़ा नाराज़ हो गए और क्रेडिट कार्ड का उपयोग करके 5,000 में सीमेंट के 25 बैग और 6 क्यूबिक मीटर रेत खरीद ली। लिंटल्स के कोनों की कीमत 1,000 रूबल है।

2 कामाज़ पीजीएस ट्रक खरीदे गए, पहले बैच का आधा हिस्सा नींव में चला गया, दूसरे बैच का आधा हिस्सा रह गया (फर्श पर जाएगा)

यह पता चला है कि 1 कामाज़ का उपयोग किया गया था, (6 घन मीटर) साफ 5000 रूबल

सीमेंट के 55 बैग, डिलीवरी RUR 13,500

चिनाई जाल 500 आरयूआर

रूबेरॉयड 300r

कुल 20,000 रूबल। उत्कृष्ट परिणाम!

दीवारें ख़त्म हो गई हैं. उनमें झाग आ गया। हमने पलस्तर और सफेदी शुरू कर दी।

पॉलीयुरेथेन फोम 500 रूबल।

छत के लिए लकड़ी, डिलीवरी RUB 18,300:

किनारे वाले बोर्ड 18x5x600 23 पीसी (राफ्टर, मैट)

बार्स 10x5x600 7 पीसी (गर्भाशय)

किनारे वाले बोर्ड, द्वितीय श्रेणी 2x10x600 1 घन (शीथिंग)

और केवल भोजन के लिए ही पैसा बचा है...

इस बीच, रेनेट उत्परिवर्तन कर रहा है।

शनिवार को हमने रिश्तेदारों को बुलाया, छत का एक हिस्सा तोड़ दिया और 3 राफ्टर लगा दिए, हमने बाकी अगले शनिवार को लगाने की योजना बनाई है।

लागत: पेंच और कीलों के लिए 500 रूबल

इसके अलावा आज मैंने अपने लिए 42 हजार रूबल की लौकिक राशि के लिए नालीदार शीटिंग, 156 वर्ग मीटर, 10 मीटर स्केट्स, 750 स्क्रू, 140 वर्ग मीटर झिल्ली का ऑर्डर दिया।

Sberbank क्रेडिट कार्ड द्वारा भुगतान किया गया।

हमने 1700 रूबल के लिए एक स्क्रूड्राइवर खरीदा

हार्डवेयर उत्पाद: स्टेपल, नाखून, स्क्रू 500 रूबल।

अनुमानित गणना के अनुसार, अब तक 345,000 रूबल की राशि खर्च की जा चुकी है। बहुत सारा पैसा।

इसी बीच छत डालने का काम शुरू हो गया।

दूसरी तरफ शीथिंग के लिए पर्याप्त बोर्ड नहीं थे। हम अतिरिक्त वस्तुएँ पहले से खरीद सकते हैं।

हमारे पास शहर तक 2 किमी या 20 मिनट की पैदल दूरी है। बाइक पर 10 मिनट.

एक बस है.

इस तरह हम काम पर लग जाते हैं: हम 6.20 बजे उठते हैं।

6.50 बजे हम कार से शहर की ओर प्रस्थान करते हैं (मेरे पिता और मेरा कार्यक्रम एक ही है)।

7.00 बजे कार्यशील पशुधन ट्रक संयंत्र के लिए रवाना होता है, 7.45 बजे शिफ्ट शुरू होती है।

शिफ्ट 16.20 पर समाप्त होती है, 16.50 पर पशुधन ट्रक हमें शहर में ले जाता है (15 मिनट की ड्राइव)। हम कार में बैठते हैं और घर जाते हैं, 17.30 पर हम पहले से ही वहां हैं।

यदि आप सीधे काम पर जाते हैं, तो आप शाम 4:50 बजे तक घर पहुंच जाएंगे, लेकिन यह एक महंगा प्रस्ताव है।

हमारे पास कोई प्रोजेक्ट नहीं है. वायरिंग अलग है. बाथरूम छिपा हुआ है, वहां पहले से ही स्थायी आधार पर सभी सॉकेट हैं। शेष केबल वर्तमान में दीवार के किनारे पड़ी हैं; भविष्य में वे गलियारे में पैक हो जाएंगी और ड्राईवॉल के नीचे रहेंगी।

फॉल्स सीलिंग में वेंटिलेशन बनाया जाएगा।

मैंने 500 रूबल के लिए एक चेरी अंकुर "बेस्सी" खरीदा

छत लगभग पूरी हो चुकी थी, और रास्ते में पता चला कि पर्याप्त स्केट्स नहीं थे। फिलहाल पैसे की तंगी है.

फोम के दो डिब्बे और एक नई बंदूक 1000 आरयूआर

सीमेंट और पेंट के 3 बैग 1000 आरयूआर

कुल: 3000

हमने पुरानी लकड़ी की खिड़कियां और दरवाजे लगाए और पेंट को हाथ से रंगा।

हमने फर्श डालना शुरू कर दिया।

हम धीरे-धीरे अपना क्रेडिट कार्ड का कर्ज चुका रहे हैं, हमारे पास 24 हजार बचे हैं।

फर्श को भरने में 1800 रूबल के लिए सीमेंट के 7 बैग लगे

विंडोज़ के लिए पेंट और ब्रश कुल 2000 रूबल।

आज हमने चिमनी के लिए 6 मीटर d114 पाइप खरीदा। 2350 रूबल। सस्ता गैल्वेनाइज्ड स्टील जल गया।

कल मैं खाना बनाऊंगी और अंदर प्लास्टर करना शुरू कर दूंगी.

जन्म के बाद से मैं 22 साल तक एक अपार्टमेंट में रहा, अब आप मुझे छड़ी के बल पर वहां वापस नहीं ला सकते। हालाँकि अगर मैं घर बेचता हूँ, तो मेरे पास एक नई इमारत में 3 इकाइयों के लिए पर्याप्त होगा।

यहां आजादी और शांति है. मनोरंजन के लिए अधिक जगह, उदाहरण के लिए आप मोटरसाइकिल या मोटर बोट खरीद सकते हैं। बगीचा आपकी उंगलियों पर है.

इस बीच, हमने छत पूरी कर ली - हमने 2000 रूबल के लिए अतिरिक्त स्केट्स, 600 रूबल के लिए सीमेंट खरीदा। हम पिछली दीवार पर प्लास्टर कर रहे हैं।

अन्य कई छोटे-मोटे काम भी किये गये। भयंकर पाले आदि की स्थिति में सेब और बेर के पेड़ों को ढक दें।

200k से निर्माण समाधानों की संक्षिप्त सूची:

सब कुछ स्वयं करने का प्रयास करें। यह मुश्किल नहीं है, सौभाग्य से इंटरनेट है। तैयार घरों में काम का मार्जिन 300% तक है।

सही भूमि चुनें - स्वामित्व, भूमि का प्रकार अधिमानतः व्यक्तिगत आवास निर्माण हो। सड़क और बिजली मुख्य चीज है. बाकी लोग अनुसरण करेंगे.

सस्ता फाउंडेशन: TISE, MZFL

यदि आप नहीं जानते कि किस सामग्री से निर्माण करना है, तो कंक्रीट चुनें - एक क्लासिक। किंडरगार्टन, अस्पताल, घर - मूलतः सब कुछ ठोस है।

हमेशा बाहर से इंसुलेट करें (ओस बिंदु) पढ़ें: "गीला अग्रभाग" इंसुलेशन तकनीक।

"सलाहकारों" के "आधुनिक समाधानों" के बहकावे में न आएं। नींव की लागत 500 हजार रूबल है, और सैद्धांतिक गणना में अन्य अतिरिक्त निर्माण की कीमत को खगोलीय बनाते हैं। पुराने मकानों पर ध्यान दें.

सस्ता घर कैसे बनाएं

मुझसे अक्सर प्रश्न पूछे जाते हैं: 1 मिलियन रूबल के लिए घर कैसे बनाया जाए?; क्या 800 हजार रूबल के लिए घर बनाना संभव है?; 500 हजार रूबल के लिए घर कैसे बनाएं? इस लेख में मैं आपको एक सस्ता लेकिन उच्च गुणवत्ता वाला घर बनाने के रहस्य बताऊंगा।

सस्ते घर का रहस्य

एक सस्ते, लेकिन उच्च गुणवत्ता वाले घर के रहस्य डिजाइन और योजना समाधानों का एक पूरा परिसर है, जिस पर हम क्रम में विचार करेंगे, लेकिन सबसे पहले, कई आवश्यकताओं को निर्धारित करना आवश्यक है जो घर को पूरा करना होगा। हमारे घर को कई आवश्यकताएं पूरी करनी होंगी:

1. घर टिकाऊ होना चाहिए

2. घर गर्म होना चाहिए

3. घर पर्यावरण के अनुकूल सामग्री से बना होना चाहिए

4. घर सुंदर होना चाहिए

5. घर टिकाऊ होना चाहिए

एक सस्ते घर का लेआउट

आइए अपने घर के लेआउट से शुरुआत करें। कमरे की परिधि और क्षेत्रफल के अनुपात जैसी कोई चीज़ होती है, और हमें निश्चित रूप से इस बिंदु पर ध्यान देना चाहिए। यह मान दर्शाता है कि कमरे के क्षेत्रफल से दीवारों की लंबाई कितनी बढ़ जाती है। इसे और अधिक स्पष्ट करने के लिए, आइए एक उदाहरण देखें:

उदाहरण का उपयोग करते हुए, हम देखते हैं कि समान दीवार परिधि के साथ, दूसरे विकल्प में कमरे का क्षेत्रफल 75 m2 कम है। इसका मतलब है कि पहले विकल्प की लागत बहुत कम है, क्योंकि नींव, प्लिंथ और बाहरी दीवारों के निर्माण की लागत दोनों विकल्पों में समान है, और क्षेत्र 25 एम 2 बड़ा है।

निष्कर्ष: कमरे के क्षेत्रफल के संबंध में छोटी दीवार परिधि वाले घर बनाना सबसे अधिक लाभदायक है। सबसे छोटी परिधि एक वर्गाकार घर पर है। वास्तुशिल्प समाधान को बेहतर बनाने के लिए, घर की योजना के विभिन्न रूपों का उपयोग किया जाता है, जैसे बे खिड़कियां और अन्य तत्व, लेकिन इन सभी की कीमतें अधिक होती हैं। हमारे मामले में, घर सस्ता होना चाहिए, लेकिन सुंदर भी होना चाहिए, और हम अन्य तकनीकों का उपयोग करके इस आवश्यकता को प्राप्त करेंगे।

सस्ते घर के लिए रचनात्मक समाधान

नींव

नींव ही नींव है और आपको इस पर कंजूसी नहीं करनी चाहिए। नींव की लागत को कम करने के लिए अक्सर ऊबड़-खाबड़ नींव का उपयोग किया जाता है। खंभों को ड्रिल किया जाता है, कंक्रीट से भरा जाता है और जमीन के ऊपर एक अखंड ग्रिल लगाई जाती है। इस विकल्प के कई प्रशंसक हैं, लेकिन मैं व्यक्तिगत रूप से इसका समर्थन नहीं करता। मेरा मानना ​​है कि घर को स्ट्रिप फाउंडेशन पर रखना ज्यादा सुरक्षित है। आइए एक उदाहरण देखें:

नींव की गणना करते समय मुख्य कारक जमीन पर समर्थन का क्षेत्र होता है, और जैसा कि हम चित्र में देखते हैं, एक स्ट्रिप फाउंडेशन में समर्थन का बहुत बड़ा क्षेत्र होता है। ऊबड़-खाबड़ नींव में मिट्टी का विश्लेषण करना जरूरी होता है और यदि एक जगह की मिट्टी का घनत्व कम हो तो किसी एक खंभे के धंसने का खतरा रहता है। इस संबंध में स्ट्रिप फाउंडेशन कहीं अधिक विश्वसनीय है। थोड़ी सी भी धंसाव की स्थिति में, नींव पूरी तरह से बैठ जाती है और दीवारों पर कोई धंसाव वाली दरारें दिखाई नहीं देती हैं।

तहखाना।

आधार लाल नींव की ईंट और कुचल पत्थर ब्लॉक 390x190x190 से बनाया जा सकता है। यह विकल्प सबसे सफल है. लाल ईंट समतल करने के लिए सुविधाजनक है; यह मुख्य दीवारों के लिए पानी की सील के रूप में भी काम करती है। मुख्य आयतन एक ब्लॉक से बनाया गया है। यह विकल्प सस्ता होगा और हमारी आवश्यकताओं को पूरा करेगा।

दीवारें.

मैं प्रत्येक विकल्प की गणना करते हुए और सभी फायदे और नुकसान पर विचार करते हुए, सभी संभावित विकल्पों के विस्तृत विकास के साथ दीवारों के बारे में एक अलग लेख लिखने की योजना बना रहा हूं। बने रहें। इस लेख में, मैं दो दीवार विकल्पों पर विचार करने का प्रस्ताव करता हूं।

1. विस्तारित मिट्टी कंक्रीट ब्लॉक एम-75 आकार 390x190x190 - दीवार की मोटाई 190 मिमी।

2. स्टारी ओस्कोल में निर्मित गैस सिलिकेट ब्लॉक का उपयोग करें - दीवार की मोटाई 300 मिमी।

प्रत्येक विकल्प के अपने फायदे और नुकसान हैं। उदाहरण के लिए, यदि दीवार पर चढ़ने की तुरंत योजना नहीं बनाई गई है, तो विकल्प 2 का उपयोग करना बेहतर है। ऐसे घर में पहली बार बिना इंसुलेशन के रहना संभव होगा, यह काफी गर्म होगा और दीवारों पर कोई फंगस नहीं होगा। पहले विकल्प के लिए इन्सुलेशन की आवश्यकता होती है, इन्सुलेशन के बिना ऐसे घर में रहना संभव नहीं होगा। दीवार का पहला संस्करण सस्ता है और, उचित इन्सुलेशन के साथ, काफी गर्म है। सीम को अलग-अलग दूरी पर रखकर दो परतों में 50 मिमी इंसुलेट करना आवश्यक है। इन्सुलेशन के रूप में, कम से कम 50 के घनत्व के साथ बेसाल्ट-आधारित इन्सुलेशन का उपयोग करना बेहतर है।

मंजिलों।

फ़्लोर कवरिंग आपके घर के संस्करण पर निर्भर करती है। यदि आपने एक अटारी घर चुना है, तो प्रबलित कंक्रीट फर्श स्लैब का उपयोग करना बेहतर है। यदि हम पहली मंजिल पर घर बना रहे हैं, तो लकड़ी का उपयोग करना और छत के साथ ट्रस के रूप में छत बनाना अधिक तर्कसंगत है।

छत।

उच्च विदेशी विनिमय दर के कारण, छत सामग्री की कीमतों में काफी वृद्धि हुई है। यदि हम इकोनॉमी क्लास घर पर विचार कर रहे हैं तो हमें स्लेट का उपयोग करना चाहिए। सामग्री अच्छी है, टिकाऊ है, शोर करने वाली नहीं है।

एक सस्ते घर का उदाहरण

मुख्य पदों के संक्षिप्त विश्लेषण के बाद, मैं एक सस्ते घर के एक विशिष्ट उदाहरण पर विचार करने और प्रत्येक खंड की लागत की गणना करने का प्रस्ताव करता हूं। एक उदाहरण के रूप में, मैं हमारी कंपनी द्वारा विकसित 80 एम2 के कुल क्षेत्रफल वाली 1-मंजिला इमारत की परियोजना पर विचार करने का प्रस्ताव करता हूं। घर में तीन बैठक कमरे हैं, 18 वर्ग मीटर का एक बैठक कक्ष और 16 और 15 वर्ग मीटर के दो शयनकक्ष, 13 वर्ग मीटर का एक रसोईघर और एक बड़ा साझा बाथरूम जिसमें स्वतंत्र रूप से समायोजित किया जा सकता है: एक बाथटब, एक वॉशबेसिन, एक शौचालय, एक वॉशिंग मशीन, और एक कपड़े धोने की टोकरी. ठंडी हवा को रोकने के लिए बरोठा की आवश्यकता होती है। छोटे क्षेत्र में घर बनाना इसके लायक नहीं है, आप लागत को ज्यादा कम नहीं कर पाएंगे, लेकिन साथ ही आप एक निजी घर का पूरा विचार खो देंगे।

फाउंडेशन की लागत

इस परियोजना में, नींव परिधि के चारों ओर पट्टियों से बनी है, साथ ही एक लोड-असर वाली दीवार के नीचे (फर्श लकड़ी से बना है और 6 मीटर से अधिक की अवधि नहीं होना वांछनीय है, क्योंकि बीम ऊपर हैं) आकार में 6 मीटर तक)। नींव की चौड़ाई 370 मिमी ली जा सकती है। कंक्रीट का आयतन बराबर है: परिधि (10 + 9.7) x 2 x 1.2 x 0.37 = 17.5 m3 प्लस आंतरिक लोड-असर दीवार 9 x 1.2 x 0.35 = 3.78 कुल 17.5 + 4 = 21.5 m3 गणना के लिए, हम 22 m3 लेते हैं , क्योंकि ज़मीन पर त्रुटियाँ हो सकती हैं + वाइब्रेटर से संघनन हो सकता है। भार छोटा है, इसलिए आप ग्रेनाइट 20-40 मिमी पर कंक्रीट एम-150 का उपयोग कर सकते हैं। नींव को 12 मिमी के व्यास के साथ A500C सुदृढीकरण के साथ 4 छड़ों में मजबूत किया जाना चाहिए। नींव के लिए 350 मीटर सुदृढीकरण की आवश्यकता है। सुदृढीकरण को GOST के अनुसार किया जाना चाहिए, कम से कम 500 मिमी के जोड़ों पर ओवरलैप, प्रबलित कोनों और कंक्रीट की एक सुरक्षात्मक परत को ध्यान में रखते हुए। वाइब्रेटर के साथ संघनन आवश्यक है। हमारी कंपनी इस नींव सामग्री + कार्य को 5 हजार x 22 m3 = पूरा करने के लिए तैयार है 110 हजार रूबल।

आधार लागत

आधार की ऊंचाई ढलान पर निर्भर करती है। निम्नतम बिंदु पर, कम से कम 500 मिमी प्रदर्शन करने की अनुशंसा की जाती है। यदि ढलान बहुत मजबूत है, तो आप न्यूनतम 350-400 मिमी की ऊंचाई प्राप्त कर सकते हैं। उदाहरण में, हम प्लिंथ की औसत ऊंचाई 800 मिमी की गणना करते हैं, जिसमें से लाल ईंट के साथ समतल करने के लिए 200 मिमी और ब्लॉक की तीन पंक्तियों के लिए 600 मिमी है।

लाल ईंट 47 मीटर (परिधि) x 0.2 x 0.38 = 3.6 एम3 x प्रति 400 टुकड़े (मात्रा 1 एम3 में) = 1440 टुकड़े। एक ईंट की कीमत 12 रूबल + काम 9 रूबल = 21 रूबल x 1440 = 30240 रूबल है

कुचल पत्थर पर ब्लॉक 390x190x190 एम-75 47 (परिधि) x 0.6 x 0.39 = 11 एम3 x 64 (मात्रा 1 एमजेड में) = 704 टुकड़े ब्लॉक की लागत 35 रूबल + काम 30 रूबल = 65 रूबल x 704 टुकड़े = 45,760 रूबल

सीमेंट, रेत, जाल, पानी सीमेंट 30 जाल x260=7800, रेत 5000 रूबल, चिनाई जाल 2x0.38 मीटर जाल 10x10 मोटाई 3 मिमी 50 पीसी x 40 रूबल = 2000 रूबल, पानी 1000 रूबल।

डिलीवरी और अन्य खर्चों को ध्यान में रखते हुए, प्लिंथ की लागत सामग्री + श्रम है 92 हजार रूबल।

बेसमेंट इन्सुलेशन और बैकफ़िलिंग

बेस इंसुलेशन यूनिट को लेख "" में देखा जा सकता है। अगर आप चाहते हैं कि घर गर्म रहे तो बेसमेंट को इंसुलेट करना जरूरी है। 30% ताप हानि ठंडे आधार के माध्यम से होती है। पैसे बचाने के लिए आप 50 मिमी फोम का उपयोग कर सकते हैं। इन्सुलेशन और वॉटरप्रूफिंग पर काम होगा: 36 एम2 x 150 रूबल = 5400 रूबल। पॉलीस्टाइन फोम की लागत 36 * 0.05 = 1.8 एम3 x 2300 = 4140 रूबल है। वॉटरप्रूफिंग के रूप में, आप आइसोस्पैन डी -1300 रूबल का उपयोग कर सकते हैं। फास्टनिंग्स 500 रगड़। यदि आपके पास केंद्रीय सीवर प्रणाली नहीं है, तो बैकफ़िलिंग के लिए मिट्टी का उपयोग सेसपूल से किया जा सकता है। खुदाई कार्य + मैनुअल लेवलिंग पर 5,000 रूबल की लागत आएगी। इस प्रकार, मिट्टी की उपलब्धता के अधीन, इन्सुलेशन और बैकफ़िलिंग की लागत आएगी 18 हजार रूबल,यदि आपको मिट्टी खरीदनी है तो और 3x2500 = 7.5 हजार रूबल।

दीवारों

इस लेख में, हम दो प्रकार की दीवारों पर विचार करेंगे: एक विस्तारित मिट्टी कंक्रीट ब्लॉक 190 मिमी चौड़ा और एक गैस सिलिकेट ब्लॉक 290 मिमी चौड़ा, जो स्टारी ओस्कोल में निर्मित है, और फिर हम दीवार पर चढ़ने के लिए विभिन्न विकल्पों पर विचार करेंगे और उनकी लागत की गणना करेंगे।

1. 190 मिमी चौड़ी विस्तारित मिट्टी कंक्रीट ब्लॉक से बनी दीवार। इस दीवार में पर्याप्त संपीड़न शक्ति है, लेकिन स्थानिक कठोरता कमजोर है। घर को मजबूत बनाने के लिए दीवार के ऊपर एक मोनोलिथिक बेल्ट बनाना जरूरी है; यह खिड़कियों के लिए लिंटल्स के रूप में भी काम कर सकता है (इस तकनीक से हम एक पत्थर से दो शिकार करते हैं)। इस विकल्प का एक अन्य लाभ यह है कि 190 मिमी की चौड़ाई वाले लिंटल्स का उत्पादन नहीं किया जाता है। "लोक शिल्पकार" 120x220 लिंटेल को सपाट रखते हैं, ताकि यह दोनों तरफ लटका रहे। ऐसा इसलिए नहीं किया जा सकता क्योंकि कार्यशील तन्यता सुदृढीकरण लिंटेल के नीचे स्थित है और किसी अन्य स्थिति में यह काम नहीं करता है और टूट सकता है। एक अन्य विकल्प जंपर्स के रूप में धातु के कोने का उपयोग करना है। यह विकल्प स्वीकार्य है और सस्ता होगा, लेकिन यह कई मामलों में एक मोनोलिथिक बेल्ट से कमतर है: एक मोनोलिथिक बेल्ट बहुत मजबूत है; समय के साथ कोने में जंग लग जाती है और इसे प्लास्टर आदि के माध्यम से वॉलपेपर पर देखा जा सकता है।

इस घर के लिए विस्तारित मिट्टी कंक्रीट ब्लॉकों की संख्या, मोनोलिथिक बेल्ट, 1260 टुकड़े और प्रति बेल्ट 1.5 एम 3 विस्तारित मिट्टी कंक्रीट को ध्यान में रखते हुए है। दीवारें खड़ी करने की लागत 1260 पीसी x (35 रूबल कार्य + 45 रूबल सी/डब्ल्यू ब्लॉक) = 100800 रूबल है। बेल्ट कार्य का निर्माण 40 आरएम x 800 रूबल = 32000 रूबल कंक्रीट 2x4000 = 8000 रूबल, सुदृढीकरण 12 मिमी ए500एस 250 आरएम x 30 रूबल = 7500 रूबल। इस प्रकार, डिलीवरी, अनलोडिंग और अन्य कार्यों को ध्यान में रखते हुए, दीवारें खड़ी करने की लागत है 170 हजार रूबल। )

2. 290 मिमी चौड़ी गैस सिलिकेट ब्लॉक से बनी दीवार। इस प्रकार की दीवार पहले विकल्प की तुलना में गर्म होती है और दीवारों का सामना करते समय 50 मिमी इन्सुलेशन पर्याप्त होता है। इस परियोजना के लिए 200x290x600 मिमी के आयाम वाले 600 ब्लॉक (22.3 एम 3) और 2.7 एम 3 कंक्रीट की आवश्यकता होती है, यदि लिंटल्स एक मोनोलिथिक बेल्ट के रूप में बने होते हैं, यदि लिंटल्स धातु के कोने का उपयोग करके बनाए जाते हैं, तो 680 (25 एम 3) ब्लॉक होते हैं आवश्यक। चिनाई के 1 एम3 की लागत 2800 सामग्री + 1500 रूबल श्रम = 4300 रूबल प्रति 1 एम2 है। एक घर के लिए आपको 22.3 एम3 x 4300 = 96 हजार रूबल (एक बेल्ट के साथ विकल्प) और 25 एम3 x 4300 = 107,500 रूबल (एक अखंड बेल्ट के बिना विकल्प) की आवश्यकता होगी। इस विकल्प में, बेल्ट 240 मिमी चौड़ा और 300 मिमी ऊंचा है, शेष 50 मिमी इन्सुलेशन से भरा होना चाहिए। इस प्रकार, डिलीवरी, अनलोडिंग और अन्य कार्यों को ध्यान में रखते हुए, दीवारें खड़ी करने की लागत है 190 हजार रूबल।(गणना केवल बाहरी और भार वहन करने वाली दीवारों को ध्यान में रखती है, गणना में विभाजन शामिल नहीं हैं)

विभाजन

विभाजन 390x190x120 मिमी मापने वाले विस्तारित मिट्टी कंक्रीट ब्लॉक से बनाया जा सकता है। विभाजन के लिए ब्लॉकों की संख्या 580 टुकड़े हैं। निर्माण लागत 580 पीसी x (26 रूबल ब्लॉक मूल्य + 25 रूबल श्रम) = 30 हजार रूबल, विभाजन के तहत एक नींव बनाना आवश्यक है। विभाजन के लिए नींव कैसे बनाएं, लेख देखें। बीम के रूप में बने विभाजन के लिए नींव की लागत है 35 हजार रूबल. विभाजन बनाने का एक अन्य विकल्प धातु के फ्रेम पर प्लास्टरबोर्ड है, इस मामले में विभाजन के लिए नींव बनाने की कोई आवश्यकता नहीं है और उन्हें किसी भी समय किया जा सकता है, छत स्थापित करने और खिड़कियां स्थापित करने के बाद, ब्लॉकों से विभाजन भी किया जा सकता है किसी भी समय, एकमात्र बिंदु यह आपूर्ति ब्लॉक है, यदि कोई छत है, तो उन्हें केवल मैन्युअल रूप से आपूर्ति की जा सकती है; यह क्रेन या मैनिपुलेटर के साथ स्थापना की तुलना में थोड़ा अधिक महंगा है।

छत और छत

200x50 मिमी के खंड वाले एक बोर्ड का उपयोग फर्श बीम के रूप में किया जाता है, जिसे 750 मिमी की वृद्धि में रखा जाता है। कुल मिलाकर, इसे ढकने में 20 टुकड़े लगेंगे, जो कि 1.2 एम3 x 7500 = 9000 रूबल है, हम इसे 25 मिमी मोटे x 80 एम2 = 2 एम3 x 6000 = 12000 रूबल के आधे किनारे वाले बोर्ड के साथ शीर्ष पर रखते हैं। कार्य 80 एम2 x 200 रूबल = 16,000 रूबल है। छत के लिए आपको 2.5 एम3 लकड़ी 50x150 मिमी और 3 एम3 किनारे वाले बोर्ड की आवश्यकता होगी, जो 5.5 एम3 x 7500 रूबल = 41250 रूबल है। छत के लिए आपको स्लेट की 100 शीट x 180 रूबल = 18,000 रूबल की आवश्यकता होगी। छत स्थापना कार्य 125 एम2x450 रूबल = 56,250 रूबल। सभी अतिरिक्त लागतों को ध्यान में रखते हुए छत और सबफ्लोर बनाया जाएगा 160 हजार रूबल।अस्तर और जल निकासी व्यवस्था पर ध्यान नहीं दिया जाता क्योंकि यह अग्रभाग का सामना करने के बाद किया जाता है।

संक्षेप

जल निकासी व्यवस्था के साथ मुखौटा आवरण और अस्तर के बिना बॉक्स और छत की लागत थी: 110+92+18+170+160=550 हजार रूबल। यदि आप ऊबड़-खाबड़ नींव बनाते हैं, तो आप इसे 500 हजार रूबल या उससे कम में बना सकते हैं। यदि आधार 190 मिमी की मोटाई के साथ बनाया गया है, तो आप अन्य 35-40 हजार बचा सकते हैं (पर्दे के साथ दीवारों पर चढ़ने का एक विकल्प: साइडिंग, मुखौटा पैनल, आदि)। यदि आप इसे और भी सस्ता करते हैं, तो आपको उन आवश्यकताओं से भटकना होगा जो हमने इस घर के लिए लेख की शुरुआत में निर्धारित की हैं।

दीवार का कवर

इस परियोजना की बाहरी दीवारों का क्षेत्रफल है: 35 m2 आधार और 105 m2 दीवारें। मुखौटा आवरण निम्नलिखित सामग्रियों से बनाया जा सकता है:

1. विनायल साइडिंग। 1 m2 की लागत 200 रूबल प्रति 1 m2 है। स्थापना + इन्सुलेशन की लागत 400 रूबल से है। 1 एम2 के लिए. आप इस सामग्री से कंपनी की वेबसाइट "अल्टा-प्रोफ़ाइल" पर विस्तार से परिचित हो सकते हैं, वेबसाइट पर सामग्री की गणना के लिए एक कैलकुलेटर भी है, आपके द्वारा चुनी गई सामग्री का डेटा दर्ज करें और आवश्यक मात्रा और कॉन्फ़िगरेशन प्राप्त करें सामग्री का. अभ्यास से मैं कहूंगा कि 1 एम2 क्लैडिंग की लागत 1000 रूबल है। इस प्रकार, दीवार पर चढ़ने की सामग्री + कार्य + इन्सुलेशन 105 * 1000 = होगा 105 हजार रूबल।

2. मुखौटा पैनल।बेलगोरोड में फेकाडे पैनल कंपनी "स्टॉफडोम" द्वारा उत्पादित किए जाते हैं; 1 एम 2 सामग्री की लागत 500 रूबल प्रति 1 एम 2 है, काम की लागत 500 रूबल प्रति 1 एम 2 है, सामग्री + कार्य + इन्सुलेशन की लागत 1450 रूबल है। घर की दीवारों पर चढ़ने की लागत 105 m2 x 1450 रूबल = होगी 152 हजार रूबल।

3. बेसमेंट साइडिंग और मुखौटा पैनल. यह सामग्री गुणवत्ता में काफी बेहतर है, लेकिन सामग्री + श्रम की लागत 1600 रूबल प्रति 1 एम 2 है। दीवार पर चढ़ने की लागत 105 एम2 x 1600 रूबल = है 168 हजार रूबल।निर्माता: "अल्टा-प्रोफ़ाइल", "डोके", आदि।

4. ईंट का सामना करना।मेरी राय में, अग्रभाग आवरण के लिए इष्टतम समाधान ईंटों का सामना करना है। इसकी कीमत 1,700 रूबल प्रति 1 एम2 तक है, लेकिन साइडिंग और मुखौटा पैनलों की तुलना में इसके कई फायदे हैं। आप निर्माता स्ट्रोइटेल से ईंट का उपयोग कर सकते हैं। इसकी कीमत डेढ़ लाल सामना करने वाली ईंट के लिए 15.5 रूबल है। चिनाई के 1 एम2 में 40 ईंटें x (15.5 ईंट +20 काम) = 1420 रूबल हैं, यदि आप इन्सुलेशन और सीमेंट जोड़ते हैं, तो कीमत 1700 रूबल प्रति 1 एम2 होगी। एक घर का सामना करने की लागत 105 एम2 x 1700 रूबल = 178 हजार रूबल।आपको जंपर्स के रूप में धातु के कोने को ध्यान में रखना चाहिए।

मुखौटा आवरण के लिए अन्य विकल्प हैं, जैसे संगमरमर का प्लास्टर, छाल बीटल, लेकिन हमारे उदाहरण में वे पूरी तरह से तर्कसंगत नहीं हैं।

आइए संक्षेप करें

एक घर 600 हजार में बनाया जा सकता है, लेकिन इस मामले में आपको ड्रिल किए गए नींव का उपयोग करना होगा और अग्रभाग पर विनाइल साइडिंग का उपयोग करना होगा। इस घर की वारंटी 1 वर्ष से अधिक नहीं होगी, क्योंकि... जिस सामग्री से इसे बनाया जाता है, वह एक वर्ष के बाद अपने गुणों को खो सकती है, और समय के साथ धंसाव दरारें भी संभव हैं (यदि आप पूर्ण मिट्टी विश्लेषण और सभी आवश्यक गणना करते हैं, तो लागत भी बढ़ जाएगी)।

हमारी कंपनी इस घर को बनाने की पेशकश करने के लिए तैयार है 1 लाख 300 हजार रूबल(बिना ख़त्म किये). एक स्ट्रिप फाउंडेशन, फेसिंग ईंटें, धातु की छत बनाई जाएगी और सभी उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों का उपयोग किया जाएगा, जिसके लिए हम आत्मविश्वास से 5 साल की गारंटी देते हैं, जैसा कि अनुबंध में कहा गया है। कीमत में कर शामिल हैं और आप हमेशा कर कटौती का लाभ उठा सकते हैं, जो 1300000*0.13= होगा 169 हजार रूबल, जिससे आप सहमत हैं वह काफी है।

मैंने एक सस्ते घर के सभी रहस्य साझा किए, लेकिन यदि निम्न स्तर के कारीगर इसे बनाते हैं, तो वे गंभीर गलतियाँ कर सकते हैं, क्योंकि... ताकत के संदर्भ में, निर्माण का उपयोग किया जाता है, जैसा कि वे कहते हैं, "सीमा तक" और गलतियाँ नहीं की जा सकतीं। निर्माण का ऑर्डर देने के बारे में प्रश्नों के लिए, आप कॉल कर सकते हैं: +79038877318 और +7-915-568-2915, या एक पत्र लिख सकते हैं: [ईमेल सुरक्षित]

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सादर, एवगेनी।