La décision de répartir l'espace d'un logement privé est une affaire responsable. À ce stade, non seulement les souhaits des propriétaires concernant l'emplacement des zones résidentielles sont définis, mais le placement compétent des communications est prévu. Un excellent agencement de la maison combinera la distribution compétente de l'espace, la commodité et l'aspect pratique.

Vous pouvez faire le processus vous-même, surtout si le budget vous permet de concrétiser n'importe quelle idée. Cependant, pour la répartition qualitative de l'espace disponible, l'attribution correcte de la charge fonctionnelle et la combinaison de ce qui précède avec le confort de vie, il est préférable de faire appel à un professionnel.

Règles de travail

La planification dans la construction fait référence à la division de l'espace pendant la phase de construction. Toutes les modifications ultérieures font référence au réaménagement. Par conséquent, afin d'éviter des ajustements coûteux en termes de temps, d'efforts et de finances, bonne mise en page une maison privée devrait commencer au stade de la pose des fondations. Cela est nécessaire pour poser initialement murs porteurs et cloisons.

Le dessin doit clairement tenir compte de la taille d'une maison privée et répondre aux exigences de base pour la construction de bâtiments résidentiels.

Ainsi, compte tenu des normes relatives au volume d'air pur dans la pièce (23 m3), il est nécessaire avec un soin particulier d'assurer le métrage nécessaire, le niveau de ventilation. Les sources de lumière naturelle sont également importantes.

Cuisine

Les dimensions de la cuisine doivent être calculées en fonction de la quantité de meubles et appareils ménagers prévu d'y être placé.

La meilleure option pour un bâtiment privé est de combiner deux domaines : la cuisine et la salle à manger. Cela augmente le volume de la pièce avec l'avantage de la fonctionnalité.

L'indicateur optimal de la surface pour la cuisine est de 10 m2. Pour une cuisine combinée avec une salle à manger, 15m2 suffisent.

WC et salle de bain

Pour un immeuble privé détenant système de canalisation est une véritable épopée, il est important d'utiliser l'espace et le matériel à bon escient. Pour cette raison, les toilettes, la salle de bain et la buanderie (si une est attribuée séparément) sont situées à côté de la cuisine.

Ce placement permet de respecter les normes d'hygiène en mettant en avant un bloc utilitaire séparé. Dans le même temps, il y a une économie importante de matériel et de travail de pose. tuyaux d'égout et les systèmes d'approvisionnement en eau.

Si chacun des locaux est prévu comme un local séparé, il convient de prendre soin des images appropriées. L'indicateur minimum dans ce cas sera de 5-6 m2.

Répartition de la superficie des maisons de différents types

Construire des manoirs encombrants qui nécessitent d'énormes dépenses d'énergie et de ressources pour assurer leur fonctionnement est désormais trop coûteux. Compte tenu du coût de la construction et du terrain pour un tel bâtiment - encore plus.

Dans le même temps, les bâtiments compacts qui s'intègrent sur de petites parcelles de terrain et combinent tous les espaces nécessaires à une vie confortable restent populaires. C'est dans de tels bâtiments que l'utilisation compétente de l'espace est d'une importance primordiale.

Si nous parlons de la classification des maisons privées, nous pouvons alors distinguer deux signes de division : le nombre d'étages et la taille. Les plus courants sont les bâtiments compacts à un ou deux étages d'une superficie de 6x6, 8x8 et 10x10 mètres.

Prendre en compte espace limité, une option populaire est un bâtiment avec un grenier - un espace de vie équipé sous un toit.

Tapez 6x6

Planifier une maison de 6 mètres sur 6 est une tâche difficile. Après tout, avec de petits paramètres, vous devez placer toutes les zones nécessaires et rendre la maison confortable à vivre.

Ici, il est conseillé de placer une cuisine / salle à manger et une salle de bain avec toilettes au rez-de-chaussée. Le grenier jouera le rôle d'une salle de loisirs, qui peut être divisée en une chambre et un espace de loisirs (ou une crèche). Il ne sera pas possible de distinguer plus de deux zones fonctionnelles en raison des caractéristiques dimensionnelles de la pièce.

Dans certains cas, les propriétaires peuvent sacrifier les toilettes à l'intérieur au profit de l'équipement d'un hammam au feu de bois. Et la correction des besoins est transférée à une structure telle qu'un placard sur un terrain personnel.

Tapez 8x8

Lorsqu'il s'agit d'une surface de 64 m2, le processus de distribution de l'espace ne devient pas si difficile. Ainsi, l'aménagement de la maison de 8 mètres sur 8 comprend facilement :

• hall d'entrée - 4 m2;
• salle de bain - 8 m2;
• cuisine salle à manger - 15 m2;
• chambre-salon - 22 m2;
• chambre d'enfants - 15 m2.

C'est la distribution lors de la planification maison à un étage. Si la présence d'un grenier est implicite, une redistribution sera nécessaire en tenant compte de l'escalier (environ 8 m2) qui y mène. Sous les toits, deux chambres de 20 m2 et 13 m2 peuvent être aménagées librement.

Avec ces images, l'aménagement de l'espace pour un bâtiment à deux étages peut également être discuté librement. Dans ce cas, il vaut la peine d'agrandir la salle de bain avec toilettes, salle à manger et couloir, ainsi que d'ajouter un débarras au rez-de-chaussée. Une chambre d'enfants, ainsi que deux chambres seront situées au second.

Tapez 10x10

Une superficie de 10 mètres sur 10 est suffisante pour accueillir tous les locaux nécessaires sur un même étage. L'aménagement d'une telle maison avec un grenier augmentera le nombre de pièces ou, si nécessaire, leur nombre.

Ainsi, en plus de l'ensemble standard (cuisine, salon, crèche, chambre, salle de bain), vous pouvez allouer de l'espace pour un bureau ou un lieu de repos spécialisé. Si vous déplacez la pépinière dans le grenier, vous pouvez équiper un hammam spacieux au rez-de-chaussée.

L'aménagement d'une maison à deux étages d'images similaires ne peut être limité que par les normes d'hygiène et les exigences de sécurité incendie. Sinon, il y a suffisamment d'espace pour répondre aux souhaits du propriétaire.

Il est conseillé de placer la cuisine et la salle à manger au rez-de-chaussée. Sous le garde-manger dans une habitation avec un grand nombre d'habitants, il est préférable d'allouer immédiatement 6-9 4 m2. Parallèlement, les toilettes et la salle de bain peuvent être dédoublées pour un plus grand confort des résidents.

En parlant de confort, il convient de considérer les besoins de tous les habitants. Ainsi, les dimensions du bâtiment permettent d'offrir aux enfants de sexes différents des chambres séparées. Ce sera un avantage non négligeable lorsque les enfants commenceront à grandir.

Le placement des chambres à l'étage inférieur doit être planifié, ce qui signifie que l'ancienne génération y habitera. Mais le bureau doit être situé le plus loin possible des locaux les plus visités. Mieux s'il n'est accessible que depuis la chambre principale.

Lors de la planification de l'emplacement initial de l'habitation sur le site et des pièces qu'elle contient, il convient de laisser de la place pour la construction d'un large porche ou d'une terrasse d'été. Un tel élément ne nécessitera pas d'investissements importants, mais rapportera plusieurs fois, surtout en été.

Mise en page photo de la maison

Lors du choix d'un projet de construction de maison, une attention particulière doit être portée au nombre d'étages. De bon choix des indicateurs très importants du futur logement dépendent directement :

1. rentabilité de la construction et de l'exploitation d'un bâtiment fini
2. fonctionnalité et confort de la future maison.

Le principal facteur affectant le nombre d'étages est la taille de la parcelle. Pour une maison à un étage, un terrain assez grand est requis. Pour les zones petites et étroites, il est préférable de choisir des projets à plusieurs étages.

Avantages des projets de maisons à un étage

• La partie la plus chère de la construction est la fondation. Pour une maison à un étage, il n'est pas nécessaire de concevoir une fondation renforcée, comme pour les maisons à plusieurs étages. Il semblerait qu'il y ait un avantage. Mais la nécessité de jeter les bases d'une grande surface annule cet avantage.
• Mais vous pouvez économiser considérablement sur la construction de murs. Du fait qu'ils n'ont pas besoin d'être renforcés en fonction de la charge supplémentaire du deuxième étage, la construction de murs pour une maison à un étage sera moins chère.
• Dans le projet, le 1er étage de la maison est supposé circuits simples systèmes d'ingénierie. Et, par conséquent, il est plus économique que de poser des systèmes similaires dans une maison à deux ou trois étages.
• Une maison à un étage, surtout de forme simple, est plus facile à construire. De plus, les coûts de maintenance et de réparation peuvent également être considérablement réduits.
• L'absence d'escalier permet une utilisation plus rationnelle espace vital. De plus, les chambres situées au même niveau facilitent le quotidien, et sont même préférables s'il y a des enfants en bas âge ou des personnes âgées dans la famille.
• Un autre avantage en faveur du projet d'un immeuble de 1 étage est psychologique. Dans de telles maisons, un sentiment particulier d'unité des personnes est créé. Ceci est particulièrement important si la famille a de jeunes enfants.

Inconvénients d'un projet de maison à un étage

Ils sont peu nombreux, mais ils existent. Et ils valent la peine d'en parler.

• Si projeté grande maison, des difficultés peuvent survenir avec les pièces dites de passage - des pièces d'habitation qui ne peuvent être atteintes que par d'autres pièces. Et cela affecte le confort de la maison.
• Le projet d'une maison à un étage comprend des coûts élevés pour l'installation du toit en raison de sa grande surface.

Résumé

• Sur un grand terrain, il est plus rentable de construire une maison à 1 étage.
• Un projet d'un étage est le plus économique avec une surface de maison allant jusqu'à 100 m 2.
• Avec une superficie de maison de 100 à 200 m 2, le nombre d'étages de la maison n'affecte pas le coût de construction. C'est plutôt une question de préférence et de goût.

Dans le catalogue de projets de notre société, il y a suffisamment d'options, par exemple, qui satisferont toutes les exigences que vous placez sur les logements modernes.

Lors du choix d'un projet pour une maison privée, un dilemme se pose souvent, combien de chambres faut-il prévoir ? Qu'il y ait peu ou beaucoup de quatre chambres dans la maison dépend de chaque promoteur. Le choix du nombre de chambres est influencé par le nombre d'étages du bâtiment et sa superficie. Pour décider de choisir ou non projets d'un étage Maisons 4 pièces (photos, avant-projets, dessins, schémas, vidéos sont mis en ligne sur le site dans cette rubrique), à ​​deux étages ou réduire le nombre de chambres, découvrez les principaux critères de sélection des projets de maison.

1. Plans de maison de 4 pièces : terrain à bâtir

La recherche d'un terrain convenable pour un projet de maison clé en main doit être complétée avant de choisir et d'acheter un projet. La nature du sol, l'état eau souterraine, le relief et l'orientation de l'entrée du site sur les points cardinaux affectent à la fois la superficie de la future maison neuve et son nombre d'étages. Dans certains cas, vous devez d'abord choisir un projet architectural maisons avec 4 chambres, puis chercher un site adapté aux conditions de construction.

2. Plan maison 4 pièces : prix d'émission

Le coût de mise en œuvre du projet dépend de facteurs tels que la complexité de la conception, les matériaux fournis par le projet et leur disponibilité. Afin de rendre le prix abordable, vous pouvez remplacer les matériaux du projet par des matériaux plus économiques en apportant les modifications appropriées au projet.

3. Aménagement de projets de maison pour 4 pièces : plain-pied, grenier résidentiel ou cottage à deux étages ?

Le choix du nombre d'étages doit être basé sur les avantages de chaque option. Dans une maison à un étage, l'espace de plain-pied vous plaira par l'absence d'escalier, mais les inconvénients sont assez sérieux. Choisir Cottage avec 4 chambres, vous devez vous préparer à un budget excessif et au besoin de plus d'espace de construction.

La construction d'un chalet mansardé, économe en énergie, permettra également de gagner de la place sur le site, mais entraînera des difficultés d'installation du toit et de son isolation.

La construction d'une maison à deux étages coûtera plus cher qu'un grenier, mais elle fournira au deuxième étage un espace pratique et prêt à l'emploi.

Si vous choisissez une maison sur un étage et que vous équipez éventuellement le grenier, cela deviendra une source d'espace supplémentaire.

4. Projets de maisons de 4 pièces : une réserve pour l'avenir

Il est important d'imaginer la vie dans la maison dans 15-20 ans. Cela vaut la peine de se demander si vous envisagez d'avoir une famille nombreuse, de vivre avec des enfants adultes, d'amener vos parents chez vous et de recevoir souvent des invités. L'emplacement et le nombre de chambres seront affectés un grand nombre de résidents, invités prévus et parents.

5. La superficie optimale de la maison incluse dans le projet "maison 4 pièces".

La superficie du chalet est influencée par plusieurs facteurs : les caractéristiques du site, la taille du budget et le mode de vie des propriétaires. La maison doit offrir confort et confort. Afin d'éviter inutilement mètres carrés ou vice versa, pour se débarrasser des situations où il n'y a nulle part où mettre votre palmier préféré, votre fauteuil à bascule ou construire dans un placard, lors de la création d'un aménagement, il est important de prendre la superficie de la maison avec un marge.

Le but de ce matériel est de clarifier ce que devrait être l'aménagement dans une maison privée, de vous donner une idée de l'espace à allouer à l'une ou l'autre pièce et des pièces qu'il vaut mieux ne pas utiliser du tout. Tout cela sera fait sur l'exemple de chaque pièce individuelle.

Quel devrait être le couloir

Lorsqu'une personne entre dans la maison, elle voit le couloir. Ici, les images de cette pièce jouent un rôle important (ce n'est clairement pas une pièce à part entière). Si le couloir et le reste des pièces sont meublés d'un couloir menant au reste des pièces, alors une superficie de ​​​​4 à 6 m² suffit pour le couloir.

Dans le cas où le hall d'entrée et le couloir sont combinés à côté du salon ou de la salle de bain, il faudra alors plus d'espace pour les vêtements et les chaussures afin que les invités (et les hôtes) puissent librement se déshabiller/se déshabiller et s'habiller/chaussures.

conception de salon

La meilleure option - le long du couloir depuis le couloir, vous pouvez aller directement au salon. Cela contribue à la libre orientation des invités dans la maison et facilite la planification. La valeur de la surface habitable peut aller de 15 à 30 m², tout dépend de la taille de la maison. Cet espace peut facilement accueillir 5 convives, et même plus.

Le salon doit être équipé du côté d'où le soleil brille, car il s'agit d'une pièce diurne pour laquelle la lumière naturelle est importante. De plus, le salon et la salle de bain doivent être situés le plus près possible l'un de l'autre afin que les clients n'aient pas à chercher des toilettes pendant longtemps.

La taille optimale de la salle de bain

S'il y a suffisamment d'espace, il est préférable de s'arrêter à l'option d'une salle de bain séparée. Cela permettra à la personne d'aller aux toilettes sans avoir à attendre que la salle de bain soit libre. Dans le cas d'une salle de bain combinée, la salle de bain (ou la douche) doit être clôturée, pour laquelle une cloison coulissante est utilisée.

Dans une salle de bain séparée, quelques m² suffisent pour une toilette, beaucoup d'espace n'y est pas nécessaire. Et le bain est prévu selon les caprices du propriétaire. Si vous souhaitez que la salle de bain elle-même soit grande (environ 2 à 4 m²), la pièce doit mesurer 8 à 10 m², lavabo compris. Pour une petite maison, 6 m² suffisent. L'aménagement de la salle de bain est réalisé depuis le côté ombragé du bâtiment.

S'il est prévu de construire une maison à deux étages et s'il y a des fonds, alors un bon choix- disposition de la deuxième salle de bain sur le territoire du deuxième étage. Cependant, les salles de bains doivent être situées les unes au-dessus des autres, afin de ne pas souffrir des tuyaux de communication.

Taille de la chambre

Cette pièce doit être située du côté du soleil. Les fenêtres doivent être positionnées de manière à ce que le soleil du matin n'entre pas dans la pièce. La chambre peut faire de 12 à 20 m², encore une fois, tout dépend de la taille du bâtiment.

À maison de deux étages la chambre est de préférence disposée en haut. Après tout, la chambre est un espace personnel. Cependant, si la chambre est faite pour les personnes âgées, il est préférable de la placer au rez-de-chaussée.

Cuisine, salle à manger

La cuisine et la salle à manger sont parfaitement combinées, si vous en allouez un peu pour cela grande surface. Par exemple, une pièce de 12 à 16 m² convient tout à fait à une cuisine - salle à manger. À mise en page séparée de ces locaux, une spacieuse cuisine occupera environ 10 m², et une salle à manger tiendra sur 8 m².

En fait, l'emplacement de la cuisine et de la salle à manger sur le territoire de la maison, sous réserve d'un éclairage suffisant, peut être n'importe quoi. Cependant, il y a une condition - plus la chambre est éloignée de la cuisine, mieux c'est. Les pièces de la cuisine et de la chambre ne sont pas bien combinées les unes avec les autres.

De plus, il est préférable de placer la cuisine plus près de la salle de bain et des toilettes, car il sera ainsi possible d'économiser sur la longueur de l'alimentation en eau.

Programme simple et gratuit de planification de la maison

Avec un programme simple, vous pouvez facilement concevoir et aménager les pièces de votre maison à votre guise. La vidéo sur la leçon explique comment télécharger un planificateur 3D sur le site officiel et comment l'utiliser (un exemple de planification et de calcul de la taille d'une maison à partir de zéro est envisagé).

Disposition des pièces dans une vidéo de maison privée

Une maison de classe moyenne peut ne pas briller de luxe matériaux de finition mais ça doit être confortable. Cette commodité réside dans les chambres spacieuses et la disponibilité de leur propre chambre pour chaque membre de la famille. Les projets les plus courants sont des maisons de 3 à 4 chambres. Jetons un coup d'œil à quelques-uns de ces projets. Le premier projet montre une maison type de grenier. Au rez-de-chaussée, deux baies vitrées rectangulaires. L'un d'eux est situé à côté de la cuisine et dispose d'un garde-manger. En face du garde-manger, approximativement au centre de l'étage, il y a une salle de bain. La majeure partie du premier étage est occupée par un salon avec une deuxième baie vitrée. Dans le même temps, le salon peut être conditionnellement divisé en une salle à manger, qui va dans la cuisine, et un espace détente avec un cadre de salon familier. Au deuxième étage, il y a trois chambres spacieuses, une salle de bain, une armoire, un hall et un très élément intéressant- la deuxième lumière. ce grande fenêtre dans le toit, par lequel la lumière pénètre directement dans le séjour au rez-de-chaussée, comme au passage lumière du soleil aucun chevauchement au deuxième étage.

Un autre projet de maison avec grenier et dimensions globales 11,5 sur 12,4 mètres. La particularité de ce projet réside dans la forme complexe des combles. En raison de cette forme du toit, la zone plancher du grenier est utilisé au maximum et permet de faire des fenêtres de chaque côté de la maison. Le deuxième étage est divisé en trois pièces de tailles différentes, dans lesquelles l'importance des personnes qui y vivent est clairement tracée. Il y a aussi une armoire commune, un espace assez grand et une salle de bain. Au rez-de-chaussée se trouve une autre pièce à vivre, pouvant accueillir un bureau et un salon pour les invités. Le reste de l'agencement du premier étage est assez classique, un hall, une salle de bain, une cuisine-salle à manger et un salon.

Le projet suivant n'est pas moins intéressant, malgré la simplicité des formes de la maison et toit à pignon. La maison a deux balcons et deux terrasses. Au rez-de-chaussée, il y a un garage intégré avec une entrée sur le dressing, à travers lequel vous pouvez accéder à la terrasse et au hall. Également au rez-de-chaussée il y a une chaufferie, avec tous les nœuds de communication, une salle de bain, une cuisine et un salon. Au deuxième étage, il y a quatre salons avec accès à deux balcons. Deux salles de bains dont une grande avec baignoire.