Cada residente de un edificio de apartamentos quiere obtener los máximos beneficios. Al mismo tiempo, es deseable ser independiente de los vecinos más cercanos y de varios servicios públicos. La calefacción de gas en el apartamento ayuda a aumentar la autonomía de su propia vivienda. Los fabricantes ofrecen una amplia gama de diversos equipos modernos para ello, que tiene muchas ventajas.

Calefacción individual en el apartamento.

La diferencia entre las calderas radica no solo en el método de instalación, sino también en la presencia / ausencia de un segundo circuito que ayuda a usar agua caliente en verano sin encender la caldera. La caldera de gas en el apartamento también se diferencia por potencia. Este indicador afecta la capacidad de calentar habitaciones de varios tamaños.

La calefacción autónoma del apartamento le permite regular independientemente la temperatura del refrigerante, lo que garantiza la independencia de varios factores externos. Para instalar un sistema de este tipo, deberá recopilar muchos permisos y aprobaciones, así como comprar una caldera y materiales relacionados.

Está permitido instalar dicha calefacción en el apartamento por su cuenta, y la conexión al sistema de gas y el primer arranque deben ser realizados por especialistas en gas. Deben tener un permiso actualizado para trabajar con sistemas de gas.

Cualidades positivas de las calderas de gas.

Antes de realizar calefacción autónoma en un apartamento, debe conocer sus principales ventajas. Están relacionados con características tanto operativas como estructurales. Las ventajas son las siguientes:

• una sala de calderas de gas autónoma entra en funcionamiento lo más rápido posible;
• la eficiencia real de la mayoría de los sistemas alcanza el 95%, que es uno de los mejores resultados entre los análogos;
• las dimensiones compactas le permiten colocar todo en cualquier cocina o baño, sin asignar una habitación separada para una caldera de gas en un apartamento;
• se utiliza combustible relativamente barato;
• está permitido iniciar la calefacción autónoma en un edificio de apartamentos en cualquier momento conveniente cuando sea necesario para el propietario, en contraste con el lanzamiento de acuerdo con el horario de calefacción central;
• se utiliza una automatización de gas efectiva en una caldera vieja o nueva;
• recuperación rápida.

Un esquema de calefacción bien diseñado proporcionará a largo plazo funcionamiento ininterrumpido.

En cualquier momento el propietario calefacción autónoma en un apartamento, puede subir/bajar la temperatura del refrigerante por sí mismo para calentar la vivienda o ahorrar en el consumo de gas. Usando una caldera de doble circuito, será posible minimizar el costo de proporcionar agua caliente.

Variedades de modelos.

Los fabricantes producen sus productos en función de las preferencias de los propietarios de viviendas para satisfacer los diversos gustos de los usuarios. Asimismo, se produce la división en modelos presupuestarios con paquete reducido, y modelos modernos, aplicados a las innovaciones estructurales y tecnológicas.

La cualidad positiva de los modelos de presupuesto es su simplicidad y facilidad de operación. Aunque no siempre se caracterizan por un mayor ahorro. Modelos costo promedio consumen menos combustible y también tienen una mayor eficiencia.

Según el tipo de inyección de oxígeno en la cámara de gas, se produce la siguiente división:

• calderas atmosféricas - el aire entra en la cámara naturalmente, lo que hace que el modelo sea menos ruidoso, pero la combustión de gas no es tan intensa;
• con el uso de soplado - se instalan sobrealimentadores de ventilación (turbina), que introducen por la fuerza grandes porciones de oxígeno en el área de trabajo, aumentando la eficiencia de la combustión.

Diferencia de instalación:

• modelos de piso: la mayoría de ellos se basan en intercambiadores de calor de hierro fundido, debido a su gran masa no son adecuados para montar en una superficie vertical;
• modelos de pared- las dimensiones compactas y el bajo peso le permiten montarlos en casi cualquier lugar conveniente en una superficie vertical

Es posible hacer calefacción individual en el apartamento al mismo tiempo que proporciona agua caliente a los residentes. Para esto, se utilizan calderas de doble circuito. Son un poco más caros que los de un solo circuito y también son más exigentes con la calidad del refrigerante. Entre ellos, los circuitos dobles se dividen en dos tipos:

• bitérmico: con un intercambiador de calor, en cuyo diseño se ubican simultáneamente dos módulos de calefacción: para calefacción y para suministro de agua caliente;
• con dos intercambiadores de calor: cada elemento realiza su función independientemente del segundo.

El tipo de encendido para calderas de gas en el apartamento también difiere:

• el inicio manual es relevante durante el inicio en los casos en que hay frecuentes cortes de energía en la casa;
• el encendido automático permite que la caldera se encienda / apague al alcanzar los parámetros de temperatura máxima por sí sola sin la ayuda del propietario.

Para los apartamentos que se encuentran por encima del piso 10, no se permite la instalación de calefacción individual de gas.

VIDEO: Tipos de calderas de gas: pared, piso, parapeto, cómo elegir

Hechos negativos sobre la calefacción individual.

Además de las cualidades positivas que recibe individualmente el propietario del apartamento, el sistema de calefacción de la casa en su conjunto recibe un cierto desequilibrio. Esto se debe a que se diseñó una gran instalación residencial para operar con equipos hidráulicos instalados en ella. Además de los problemas con la pérdida del balance térmico, a menudo hay violaciones físicas de los códigos de construcción durante la instalación del equipo.

Una mayor carga financiera para el mantenimiento de la red de calefacción o de las salas de calderas recae sobre un número menor de personas, lo que lleva a un aumento en el costo de la calefacción central para ellas.

El desequilibrio conduce a diferentes apartamentos el calentamiento ocurre de manera desigual, en algún lugar donde no puede acercarse a las baterías por el calor, y en algún lugar las secciones están bastante calientes. Además de estos aspectos, la contaminación del aire va en aumento. Cada caldera emite gases nocivos a la atmósfera, lo que conduce a su contaminación. A menudo, el monóxido de carbono puede ingresar a la habitación a través de una ventana abierta ubicada junto a la tubería de calefacción remota.

La calefacción de gas en un edificio de apartamentos es la mejor opción de calefacción, combinada con un precio asequible y la facilidad de operación de las calderas. Lo principal que se requiere del consumidor es elegir la caldera adecuada, confiar su instalación a especialistas con una categoría de tolerancia y realizar el mantenimiento anualmente. Ante cualquier problema con los equipos de gas, la aparición de ruidos no característicos y, más aún, olores, llame al servicio de emergencia o invite al gasista.

VIDEO: Calefacción autónoma de un apartamento: los pros y los contras.

Tiempo de lectura: 5 minutos

La calefacción es uno de los servicios públicos más caros y, a menudo, de menor calidad para los residentes de edificios de apartamentos. A pesar de las cantidades astronómicas en los recibos, la temperatura en una vivienda está lejos de estar en todos los MKD. temporada de calefacción cumple con los estándares establecidos. Por lo tanto, cada vez más personas están pensando en abandonar el servicio centralizado y cambiar a calefacción de gas individual en el apartamento. Cumplir ese deseo es bastante realista, pero para esto debe esforzarse en recopilar documentos para la reconstrucción de viviendas y pasar por todas las instancias.

Calefacción de un apartamento de la ciudad: características y problemas.

El sistema de calefacción centralizado tradicional en la mayoría de los edificios de apartamentos, por regla general, funciona de acuerdo con el mismo principio, pero difiere en la forma en que se suministra el refrigerante. Cada uno de estos principios tiene sus pros y sus contras:

• dependiente. El calor ingresa a los radiadores individuales directamente desde el CHP sin distribución adicional, la temperatura se mantiene sin la inclusión de una unidad térmica en el proceso;
• independiente. Desde la sala de calderas central, el calor se suministra a la unidad de calefacción MKD y se distribuye entre los apartamentos con la posibilidad de un control de temperatura adicional agua caliente mediante bombas circulares.

Hay dos tipos de sistemas: abiertos y cerrados. El tipo de conexión es de una y dos tuberías. Con un esquema de suministro de calor de este tipo, incluso en las condiciones de la temperatura estándar del refrigerante, en la etapa inicial, puede ocurrir una permeabilidad deficiente debido a la formación burbuja de aire o tuberías obstruidas.

No surgen problemas similares si se instala calefacción de gas en un edificio de apartamentos.

También debe recordarse que casi todo el parque de viviendas de la Federación Rusa se construyó en el siglo pasado de acuerdo con varios códigos y reglamentos de construcción. Al instalar calefacción nueva, las diferencias en SNiP, según el equipo y el equipo que se instalaron (materiales, métodos de conexión de elementos, etc.), ya no serán la causa de las baterías frías.

Ventajas de los sistemas de calefacción de gas.

La calefacción en casas privadas y apartamentos de MKD se puede realizar con gas. Este tipo de calefacción es confiable y económica de operar. La calefacción se realiza mediante gas, que se transporta a través de tuberías, oa expensas de combustible envasado.

La calefacción individual de gas en el apartamento solo se puede organizar conectando la caldera a la tubería principal. El gas embotellado no se usa para calentar apartamentos en MKD.

Las ventajas indudables de la calefacción de gas incluyen la eficiencia económica y la limpieza.

Otra ventaja es el control automático de la temperatura si se instala una caldera individual a gas.

Los sistemas modernos tienen una alta hermeticidad y una protección confiable que evita la contaminación por gas del aire circundante al cerrar el suministro de gas si su contenido alcanza el 0,4%.

Calefacción autónoma en el apartamento.

Al decidir mejorar la eficiencia y reducir los costos de calefacción, los propietarios de edificios de apartamentos se preguntan si es posible calefacción central instalar una caldera de gas. Sustituir la calefacción centralizada por un circuito autónomo es una tarea factible, cuyo único obstáculo pueden ser las condiciones de funcionamiento inadecuadas de una caldera de gas.

La condición principal para instalar una caldera de gas en un apartamento es la presencia de una chimenea especial.

Un obstáculo para la instalación puede ser la baja presión en la red de gasoductos, diseñada solo para estufas de gas de cocina. En esta situación, la conexión de una caldera puede reducir aún más la presión en el sistema. Por lo tanto, es deseable instalar equipos equipados con una cámara de combustión cerrada con chimenea coaxial.

La elección del modelo depende de las necesidades específicas del propietario.

Obtenga más información sobre las condiciones que debe cumplir para obtener el permiso.

Lo que necesitas para instalar una caldera de gas en un apartamento.

Antes de abandonar finalmente la calefacción centralizada, debe estudiar los requisitos de los documentos legislativos y reglamentarios. De acuerdo con la Parte 1 del art. 25 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia y la cláusula 1.7.1 de las Normas y Reglamentos operación técnica del parque de viviendas, aprobado por el Decreto del Comité Estatal de la Federación de Rusia para la Construcción y la Vivienda y el Complejo Comunitario del 27 de septiembre de 2003 No. 170, el reemplazo del equipo de calefacción y la calefacción de un apartamento con una caldera de gas es un reconstrucción de un edificio residencial.

De acuerdo con la Parte 1 del art. 26 del Código de Vivienda de la Federación Rusa, tales eventos deben llevarse a cabo de conformidad con las normas legislativas de acuerdo con el gobierno local y sobre la base de su decisión.

El primer paso será obtener una opinión de la organización de suministro de gas sobre la viabilidad técnica de instalar en un determinado MKD autónomo calefacción de gas en el apartamento. Luego, debe escribir una solicitud para rechazar el servicio a la organización de suministro de calor, habiendo pedido previamente un proyecto de reelaboración de Gorgaz.

Para rechazar el servicio de calefacción central y cambiar a individual, es necesario reunir un paquete de documentos, que incluye:

• solicitud de reorganización;
• documentos de título para locales residenciales (originales o copias notariadas);
• certificado de registro del local;
• consentimiento por escrito de todos los miembros de la familia;
• proyecto de reforma residencial
• la conclusión del organismo para la protección de los monumentos arquitectónicos, lo que confirma la posibilidad de reorganización.

Después de recibir la documentación del proyecto, debe firmar un acta seguridad contra incendios proyecto en la sucursal local de la Sociedad de Bomberos Voluntarios de toda Rusia (VDPO).

La siguiente etapa es la coordinación de la documentación en la administración. La decisión sobre la aprobación/rechazo se toma dentro de los 45 días calendario.

En caso de no aportar los documentos necesarios, la negativa a reorganizar el local puede estar motivada por el art. 27 LCD RF. El solicitante tiene derecho a impugnar la respuesta negativa ante los tribunales.

Los matices del dispositivo del sistema de calefacción de gas.

Una caldera de gas de calefacción es un dispositivo que calienta el refrigerante quemando gas. El equipo suele estar equipado con:

• carcasa con aislamiento térmico;
• bloque hidráulico;
• intercambiador de calor;
• quemador de gas;
• dispositivos de control y seguridad.

Dependiendo del tipo de caldera de gas, el esquema para conectar las baterías de calefacción a la caldera será diferente.

Las calderas de gas son de piso y pared, y los sistemas de calefacción son de circuito simple y circuito doble. Estos últimos son más comunes y más comunes en los edificios de apartamentos.

Usando el ejemplo de un dispositivo de sistema de dos circuitos, puede familiarizarse con el conjunto de equipos y la secuencia de su conexión.



Reglas para instalar equipos de gas en un apartamento.

Antes de instalar una caldera de gas en un apartamento, debe asegurarse de que se cumplan todos los requisitos para el equipo en sí, la habitación donde se planea instalar y el método de instalación. Las principales condiciones deben incluir:

• instalación exclusivamente por una organización de instalación especializada;
• salida al lugar de instalación de un ingeniero de servicio de gas antes de abrir la válvula de gas que conduce a la caldera. El empleado verificará la correcta conexión del equipo y emitirá una conclusión adecuada.

La caldera se conecta de acuerdo con las instrucciones de funcionamiento e instalación. Al instalar, debe tener en cuenta las características de la habitación donde se ubicará, así como la ubicación de la caldera de gas.

El principio de elegir una caldera de gas.

Al seleccionar la unidad, se tienen en cuenta los indicadores económicos, sanitarios y técnicos del dispositivo, así como el régimen térmico del local.

El funcionamiento fiable y seguro del sistema de calefacción depende del cálculo correcto de la potencia de la caldera. El cálculo incluye:

• pérdida de calor del edificio;
• coeficientes que tienen en cuenta posibles condiciones desfavorables y la zona climática de la zona.

Las principales diferencias entre las calderas de gas son su potencia. Según este indicador, se dividen en dispositivos:

• alta potencia - hasta 15.000 kW;
• potencia media - hasta 1.700 kW;
• baja potencia - de 4 a 65 kW.

A la hora de elegir hay que tener en cuenta que las calderas de gas de pared son de baja potencia, y las de suelo de media y alta potencia.

Características de la instalación de la caldera

Cada tipo de caldera de gas tiene su propio algoritmo de instalación, sin embargo, durante la instalación existen 2 condiciones generales: las dimensiones de la habitación y su propósito.

La altura de la habitación en la que se instala la caldera debe ser de al menos 2,5 m, y el área debe ser de al menos 15 m3. La presencia de la ventilación y el extractor - las exigencias obligatorias.

Está prohibido instalar equipos de gas en el baño, aseo y salas de estar.

El sistema se presuriza previamente a P = 1,8 atm y luego se desairea. Después de eso, se verifica la estanqueidad de todos los elementos de las conexiones.

La instalación de un estabilizador de tensión es obligatoria y la instalación de un sistema de alimentación ininterrumpida es muy deseable. Esto es necesario para el funcionamiento estable de los elementos de control electrónico.

La primera puesta en marcha precede al llenado del sistema con agua. Para hacer esto, el dispositivo debe estar apagado. Para evitar la formación de burbujas de aire, el sistema de calefacción debe llenarse de agua gradualmente.

Instalación de cualquier equipo de gas debe llevarse a cabo a una temperatura de +5 a +35 grados. En heladas, tal trabajo no se lleva a cabo.

recomendaciones

Para reemplazar la calefacción centralizada en un MKD por uno autónomo, debe obtener el permiso de los organismos autorizados, solicitar un proyecto de reconstrucción de viviendas e instalar equipos de gas de acuerdo con las normas legislativas y técnicas. Antes de calentar a gas en un edificio de apartamentos, debe asegurarse de que su instalación en una vivienda sea posible y cumpla con las normas sanitarias y las condiciones de seguridad.

Abogado. Miembro de la Cámara de Abogados de San Petersburgo. Experiencia de más de 10 años. Graduado de San Petersburgo Universidad Estatal. Me especializo en derecho civil, familia, vivienda, suelo.

La presencia de calefacción central en el apartamento es, por supuesto, conveniente, ya que los propietarios "no tienen dolor de cabeza" a este respecto. Pero, desafortunadamente, no siempre es práctico, ya que la temperatura en las habitaciones comienza a depender directamente del régimen térmico establecido en la sala de calderas común. Además, dicho sistema no es inmune a las emergencias que puedan ocurrir en cualquier área. ella largo, como resultado de lo cual, a menudo, toda la casa está apagada de la calefacción. También surgen muchas dificultades durante los períodos de "fuera de temporada", cuando se avecinan olas de frío tempranas. planificado el comienzo de la temporada de calefacción o, por el contrario, las baterías se calientan cuando hace demasiado calor en el exterior.

A pesar de las violaciones de los regímenes de temperatura y los cierres temporales de la calefacción de la casa, el pago permanece sin cambios, lo que absolutamente no beneficioso usuarios ordinarios. Por lo tanto, en últimos años la tendencia está cobrando impulso a medida que más y más propietarios de apartamentos en edificios de gran altura recurren a la instalación de sistemas de calefacción autónomos.

Quienes deciden “separarse” suelen tener numerosas preguntas relacionadas con los diversos matices de este procedimiento. Por lo tanto, se considerará más calefacción individual en un edificio de apartamentos: documentos necesarios y reglas de instalación para él.

Ventajas y desventajas de la calefacción autónoma en un apartamento.

Antes de decidirse por un reemplazo tan radical, es necesario evaluar todos los pros y los contras de un sistema de calefacción individual.

Asi que, Beneficios disponibilidad sistema autónomo calentamiento son los siguientes:

• La posibilidad de calentar el apartamento fuera de temporada, cuando el sistema central aún no está encendido o ya está apagado, de acuerdo con los estándares regionales establecidos, que se basan en la temperatura ambiente, durante estas temporadas es muy inestable y con grandes fluctuaciones diarias.
• La capacidad de mantener la temperatura requerida en las habitaciones, que es mucho más difícil de organizar con calefacción central, ya que no tiene en cuenta la ubicación del apartamento y el grado de aislamiento. Probablemente, no es necesario explicar que los apartamentos ubicados dentro de la casa, y los de esquina, e incluso sustituidos por los vientos invernales predominantes, aún requieren un enfoque diferenciado para la calefacción. Sin embargo, para equilibrar el gasto de consumo, el pago para el calor se cobra de la misma manera, generalmente en función del área del apartamento.

Por lo tanto, al instalar calefacción autónoma en los apartamentos, puede y debe tener en cuenta de inmediato los detalles de la ubicación de las habitaciones, obteniendo un microclima confortable en cualquiera de ellas y un ahorro considerable en dinero.

• La calefacción autónoma se puede ajustar fácilmente a los modos de funcionamiento individuales. Por ejemplo, no tiene sentido ahogarse "al máximo" si en este momento todos los residentes están ausentes. Sería más lógico mantener solo el nivel de calefacción requerido. Pero para cuando lleguen los propietarios, la automatización se “pondrá al día” con el calor para que las habitaciones tengan la temperatura óptima.

Muchos sistemas modernos Además, la administración puede responder de manera independiente a las condiciones climáticas cambiantes. También se pueden controlar de forma remota mediante canales de comunicación GSM o IP.

• rechazar costos de operacion también ocurrirá debido a un consumo de energía significativamente menor, ya que los equipos modernos de gas o eléctricos están diseñados para un consumo de energía óptimo: tienen altas tasas de eficiencia que se acercan al 100 por ciento.
• Al instalar, es muy posible rechazar sistema central suministro de agua caliente, proporcionando agua caliente a su familia de forma autónoma. Esto significa que un apartamento equipado con una unidad de este tipo no dependerá del mantenimiento del agua caliente durante el verano, y siempre habrá agua caliente en él.

• Otra categoría de ventajas es el hecho de que tienes que pagar por la calefacción central en el verano, ya que requiere un mantenimiento constante. Al instalar una opción de calefacción autónoma, los pagos se realizarán solo por medidor de gas (o electricidad), es decir, será posible controlar directamente el consumo de energía y el costo del suministro de calefacción y agua caliente, analizar y encontrar formas de ahorrar aún más.

Sin embargo, existen dificultades considerables para transferir un apartamento a calefacción individual, y pueden atribuirse a deficiencias su disposición:

• Todo el trabajo debe realizarse de forma legal y cumpliendo con todos los requisitos necesarios para este proceso. La reconstrucción no autorizada, en primer lugar, no lo salvará de los pagos. utilidades para calefacción y agua caliente. Y en segundo lugar, también amenaza con una sanción administrativa grave en forma de multa bastante elevada.
• Habrá dificultades asociadas con la preparación de la documentación para la desconexión de las comunicaciones centrales, el desarrollo de un proyecto, así como la obtención de permisos para instalar equipos.
• Será necesario asignar o equipar una habitación con un sistema de ventilación adecuado para la instalación de una unidad de calefacción.
• La instalación del sistema pertenece al trabajo de una categoría bastante alta de complejidad.
• Se requerirán costos considerables, tanto en la preparación de documentos como en la compra de todo lo necesario para organizar el suministro autónomo de calefacción y agua caliente. Y esto sin tener en cuenta la implementación trabajo de instalación.
• Toda la responsabilidad por la ejecución de las medidas operativas y preventivas, así como por la seguridad del sistema, recae enteramente en el propietario del apartamento. Al mismo tiempo, debe tenerse en cuenta que todos los procesos anteriores relacionados con la calefacción autónoma estarán controlados por las organizaciones especializadas pertinentes, cuyos representantes, el propietario del apartamento, deberá proporcionar acceso a los equipos instalados.

Sin embargo, incluso teniendo en cuenta todas las dificultades que se avecinan y los importantes costes iniciales, un sistema de calefacción autónomo es en todos los aspectos mucho más rentable que la calefacción central y el agua caliente. En la práctica, se amortizará rápidamente y funcionará de forma fiable durante muchos años.

Un paquete de documentos necesarios para la "autonomización"

Para organizar la calefacción autónoma en un apartamento, tendrá que remodelar, y esto, como saben, es bastante mano de obra intensiva. Al mismo tiempo, debe tenerse en cuenta que la emisión de permisos puede demorar de tres a cinco meses y el trabajo de instalación, aproximadamente una semana. En este sentido, el proceso de preparación debe comenzar con anticipación.

Aprobaciones preliminares y obtención de permisos

Entonces, el primer paso es decidir sobre los documentos que se requerirán para comenzar a desarrollar un proyecto, comprar equipos y luego instalar un sistema autónomo. La lista de documentos aprobada por el art. 26 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia "La base para la reconstrucción y (o) remodelación de locales residenciales".

Cualquier reorganización de los locales residenciales se lleva a cabo teniendo en cuenta los requisitos establecidos y de acuerdo con las autoridades locales. Para la aprobación, es necesario recopilar un paquete de documentos, que incluye estándar constitutivo documentos para la propiedad de esta vivienda, que incluyen lo siguiente:

• Solicitud-petición para la reconstrucción de viviendas. El formulario de solicitud es estándar y está aprobado por el Gobierno de la Federación Rusa.
• Certificado de Estado registro del derecho a poseer un apartamento: puede ser el derecho de herencia o un acuerdo sobre la transferencia de la propiedad de la vivienda. Necesitará una copia del documento certificada por un notario.
• Pasaporte técnico para el apartamento: una fotocopia certificada por un notario.
• El proyecto de remodelación del apartamento, realizado de acuerdo con la forma establecida.
• Una copia certificada del documento, que indica todas las personas registradas en el apartamento.
• Consentimiento para la reconstrucción del sistema de calefacción de todos los residentes del apartamento. Este documento está redactado en una hoja, que enumera a todas las personas que viven en el apartamento, y luego firman, confirmando su consentimiento.
• Un documento de una organización para la protección de monumentos arquitectónicos, si la casa donde se planea la reconstrucción pertenece a la categoría de monumentos arquitectónicos.

El solicitante debe recordar que los órganos de autogobierno no tienen derecho a exigir otros documentos que no estén previstos en este artículo. Después de aceptar el paquete con la documentación para su consideración, se debe emitir al solicitante un recibo de recibo, con una lista de los documentos aceptados.

La consideración y la decisión sobre el consentimiento o la denegación deben llevarse a cabo a más tardar a través de 45 días a partir de la fecha de presentación de la documentación. El documento desarrollado por la comisión debe ser entregado al solicitante a más tardar 3ro días hábiles siguientes a la resolución.

De acuerdo con las normas y reglas para la operación técnica de la vivienda, aprobadas por el Comité Estatal de Construcción de Rusia No. 170 de 27. 09.03. , una negativa a desarrollar o reorganizar las instalaciones residenciales puede seguir si estas acciones empeoran las condiciones de vida de todos o de los residentes individuales del edificio donde se encuentra el apartamento del solicitante.

Sin embargo, eso no es todo. La lista de documentos indica un proyecto de reurbanización, que debe ser aprobado por las organizaciones de control del suministro de gas y calor, ya que se debe obtener permiso para desconectarse del sistema de calefacción central e instalar equipos de gas. Y después de obtener dichos permisos, se redacta un proyecto de remodelación e instalación de un sistema autónomo, que debe acordarse con las autoridades competentes.

Por tanto, es necesario preparar todos los documentos anteriores, ya que habrá que presentarlos en todos los organismos que afecten directamente a la redacción del proyecto. La documentación se realiza en el siguiente orden:

• La primera organización con la que debe ponerse en contacto es la red de calefacción de la ciudad o del distrito. Es allí donde dan permiso para apagar el circuito de calefacción del apartamento del sistema de calefacción central. Se puede emitir el consentimiento si el cierre no provoca la interrupción del equipo de ingeniería de los apartamentos cercanos o de toda la casa en su conjunto. En principio, no puede haber otras razones para la denegación.

Si se recibe una negativa irrazonable de esta organización, entonces esta es una razón para presentar una solicitud a los tribunales. Cabe señalar que en ocasiones se presenta una solicitud de desconexión a través de la organización de autogobierno del parque de viviendas.

• Luego, con la carta de consentimiento recibida, debe comunicarse con el servicio de gas del distrito o ciudad para obtener las especificaciones técnicas para la instalación de calefacción autónoma. Este documento debe ser emitido dentro de los 10 días siguientes a la fecha de la solicitud del solicitante.
• Después de recibir las especificaciones técnicas, tomando toda la documentación del apartamento, puede dirigirse a la organización de diseño o energía que elabora dichos proyectos. Si la caldera se compró antes de la redacción del proyecto y cumple con todos los requisitos para la instalación en un apartamento de un edificio de varios pisos, entonces la documentación también debe enviarse a la organización de diseño. El proyecto se elaborará teniendo en cuenta las condiciones técnicas proporcionadas.

La mayoría de los requisitos impuestos por las organizaciones reguladoras, incluido el servicio de gas, se detallan en el documento "Calefacción, ventilación y aire acondicionado", párrafo 6.2 "Sistemas de suministro de calor individuales" SNiP 41 - 01-2003.

Para liberarse de ir a todas las instancias, puede confiar la ejecución y aprobación de todos los documentos necesarios a la organización de diseño. En algunas regiones de Rusia, esta función la asume el servicio de gas. Naturalmente, todo este trabajo adicional se lleva a cabo por una tarifa.

Proyecto de calefacción autónoma

Por separado, hay que decir sobre el proyecto para la reconstrucción de la calefacción. Ante todo, antes de contactar a los especialistas que realizarán el trabajo de diseño, debe estudiar detenidamente las condiciones técnicas utilizadas en la preparación del proyecto, y es conveniente elaborar un boceto preliminar de la ubicación aproximada de los elementos calefactores.

Su ubicación exacta se puede determinar después de que los especialistas estudien el plano del apartamento, que se encuentra en el pasaporte técnico.

Por tanto, el proyecto es un documento necesario a la hora de llevar a cabo cualquier reconstrucción de una vivienda. En base a ello, se instalará un nuevo circuito de calefacción y una caldera de calefacción. Con qué precisión y precisión se redactará este documento y luego, de acuerdo con él, se instalará el equipo, con qué eficiencia funcionará.

El proyecto incluye datos sobre factores externos e internos que determinan el tipo de calefacción:

• Las condiciones climáticas de la región en la que se encuentra la casa.
• Ingenieria especificaciones edificios
• Portadores de energía disponibles sobre los que puede funcionar el sistema de calefacción.
• Características técnicas de la vivienda con calefacción: la cantidad de habitaciones, la presencia de logias, así como el área y el volumen de las instalaciones.
• El lado financiero del problema.

En base a estos datos, no solo se selecciona la ubicación de instalación de la unidad de calefacción, sino también su tipo y potencia.

Para que la calefacción sea eficiente y económica, se recomienda confiar el desarrollo de su proyecto a especialistas. Esta etapa la manejan mejor las empresas energéticas que controlan o interactúan con las organizaciones que aprueban el sector de la calefacción, con quienes posteriormente se coordinará el proyecto, lo que garantizará con precisión la corrección de su preparación y, por lo tanto, su aprobación.

Para obtener un resultado positivo y una solución técnica óptima, el cliente debe trabajar en estrecha colaboración con la organización que desarrolla el proyecto. En el proceso de creación de un proyecto, generalmente se consideran varias opciones. El cliente elige el que más le convenga, después de lo cual se determinan los parámetros técnicos de la unidad y todo el equipo necesario. El proyecto se está desarrollando en varias etapas:

• Si el cliente no proporcionó su propia versión del boceto, entonces el trabajo comienza con él.
• Se está desarrollando un diagrama de circuito de calefacción, sobre la base del cual se instalará el sistema.
• Se está preparando la documentación para el sistema de calefacción diseñado.
• Se está haciendo una estimación.

Si este trabajo se confía a profesionales, entonces, en cada etapa específica del desarrollo del proyecto, participarán especialistas en el campo del suministro de calor, ventilación, arquitectura y suministro de energía.

El proyecto consta de varias partes, que presentan ciertos datos de diferentes aspectos del proyecto:

• Parte descriptiva da información sobre el contenido y la importancia del proyecto. Esta sección del documento, a su vez, se divide en varios párrafos, donde se ubican los siguientes datos técnicos:

- la ubicación del apartamento o casa, si se planea montarlo en el sector privado;

- la ubicación de los locales residenciales y las características del diseño.

En el apartado descriptivo del documento se especifican las características técnicas del local, teniendo en cuenta su ubicación y las características climáticas de la región donde se ubica el edificio. Esta descripción es necesaria para determinar los tipos y tipos equipo de calefacción. Esta información se utilizará posteriormente para realizar cálculos y determinar la potencia que debe tener el sistema de calefacción, así como los parámetros de temperatura en el apartamento.

• Cálculos tecnológicos - esta es la parte principal del proyecto, que resume los parámetros del volumen del portador de energía requerido cuando la unidad funciona en diferentes modos, así como la temperatura óptima del refrigerante, que proporciona el calentamiento necesario de las habitaciones del apartamento . Es especialmente importante determinar la potencia de la caldera de calefacción y suministro de agua caliente, ya que sobre la base de estos cálculos se realiza una selección de equipos y componentes para ella.

En la misma parte, se calculan las pérdidas de calor durante la calefacción de espacios, sobre cuya base será posible sacar conclusiones sobre la eficiencia del sistema.

Los parámetros calculados también mostrarán qué tan apropiado es este o aquel cableado y el tipo de conexión de los radiadores al circuito del sistema. Los cálculos también incluyen el uso de dispositivos de control automático en el sistema de calefacción.

Además, todos los datos obtenidos se reflejan necesariamente en el esquema del sistema de calefacción, que se convertirá en una guía para los instaladores durante el trabajo. Las desviaciones del esquema desarrollado por especialistas y aprobado pueden llevar a que no se ponga en funcionamiento el sistema, lo cual es permitido por el comité de selección.

• Especificación . Este apartado contiene datos sobre los principales materiales y elementos del sistema de calefacción, y sus principales características técnicas. Esta parte del proyecto también incluye un diagrama del sistema de calefacción con nodos marcados y dispositivos enumerados en la lista.

Esta información es clave para calcular la hidrostática del sistema, así como la temperatura de calentamiento requerida. Si estos cálculos se realizan incorrectamente, el sistema será ineficiente y se excederá el flujo de gas.

• imagen gráfica - esta es una sección importante del proyecto, que representa visualmente cómo se verá el diseño general del sistema de calefacción. Esta parte del proyecto se lleva a cabo con la ayuda de programas informáticos especiales, la mayoría de las veces en proyección tridimensional.

Al presentar una solicitud para el desarrollo de un proyecto, es necesario aclarar a los especialistas las razones para cambiar a un tipo de calefacción autónomo. Cuantas más justificaciones haya, más precisos serán los cálculos, ya que los especialistas sabrán a qué prestar especial atención a la hora de realizarlos.

Se debe enviar una copia de los documentos del proyecto a la compañía de gas, que continuará dando servicio a los equipos instalados.

Caldera de gas para calefacción autónoma de un apartamento.

Al elaborar un proyecto, los expertos ofrecerán opciones para calderas que se pueden usar para la instalación en un sistema de calefacción de apartamento individual. Sin embargo, debe estudiar de forma independiente alguna información relacionada con la elección de la unidad.

En primer lugar, vale la pena referirse al Decreto del Gobierno de la Federación Rusa No. 307, párrafo 44 de 16. 04.12. , que considera la conexión de los sistemas de suministro de calor. Esta resolución proporciona una lista de dispositivos de energía térmica que no cumplen requisitos establecidos, y por lo tanto están prohibidos para su instalación en apartamentos de edificios de varios pisos. Después de estudiar este documento, será posible decidir de inmediato qué dispositivos de qué diseños no se pueden instalar en un sistema de calefacción autónomo de un apartamento.

Entonces, la lista de calderas que se pueden usar en apartamentos de edificios de varios pisos incluye unidades que funcionan con gas natural y cumplen con los siguientes requisitos:

• Tener una cámara de combustión cerrada (sellada).
• Disponibilidad obligatoria de corte automático del suministro de combustible en caso de corte de energía, extinción de la llama del quemador, si hay mal funcionamiento en el circuito de protección, con presión insuficiente dentro del sistema, que puede caer por debajo del valor límite, cuando el refrigerante se calienta por encima de la temperatura límite, así como en caso de mal funcionamiento en el sistema de humos.
• Con una temperatura de refrigerante permisible en el sistema no superior a 95˚.
• La presión del refrigerante no es superior a 1 MPa.

Además, las calderas son de circuito único, que se usan solo para calentar un apartamento, y de circuito doble, diseñadas tanto para calefacción como para calentamiento de agua. Al solicitar y recopilar documentos, también se debe indicar este factor. Esto se debe al hecho de que las redes de calefacción deben dar su consentimiento para desconectar el apartamento no solo de la calefacción, sino también del sistema de agua caliente.

A continuación, debe decidir el diseño de la unidad de calefacción, ya que puede ser de pared o de piso. Para la instalación en un apartamento moderno, la versión de equipo de gas montada en la pared se elige con mayor frecuencia, ya que estas calderas son de tamaño compacto y bastante estético diseño, que recuerda en apariencia. Dado que la chimenea de la caldera de calefacción debe salir al exterior, será conveniente colocarla en una pared exterior, con esta instalación no habrá problemas con la ubicación de la tubería en la habitación. Como regla general, hay una ventana en la pared exterior, que resolverá los problemas con la ventilación de la habitación. Por lo general, la potencia de una caldera montada en la pared es suficiente para calentar un apartamento estándar con un aislamiento de pared adecuado y la presencia de ventanas europeas con ventanas de doble acristalamiento.

Habitaciones en el apartamento donde se puede instalar una caldera de gas.

Por separado, se deben decir algunas palabras sobre la habitación para instalar una caldera de gas, ya que no se puede colocar en ninguna habitación, según las preferencias de los propietarios.

La sala para la colocación de equipos de calefacción a gas debe cumplir con ciertos requisitos de seguridad, que incluyen lo siguiente:

• No instale equipos de gas en un área residencial.
• El área de la habitación no debe ser inferior a 4 metros cuadrados.
• La puerta de entrada al local con la caldera instalada debe tener un ancho mínimo de 800 mm.
• La habitación debe estar equipada con una ventana que dé a la calle.
• La caldera se monta en la pared o se instala en el suelo, a distancia, que debe estar al menos a 300 mm de otros equipos de gas, como una estufa de gas.
• En el interior, hay que buscar la posibilidad de salida a la calle, es decir, a través del muro. No se permite la salida de la tubería al conducto de ventilación general de la vivienda.
• Algunas unidades de calefacción requieren la presencia en la habitación. ventilación forzada, es decir, deberá instalar un extractor de aire en la ventana. Esto se especificará en las especificaciones.
• Una caldera montada en la pared debe fijarse a una pared construida con material incombustible, y para una caldera de piso es necesario hacer pisos resistentes al fuego, por ejemplo, colocar baldosas de cerámica.

Sin cumplir estos requisitos, la comisión que firma el certificado de aceptación no dará su consentimiento para la puesta en marcha de un sistema de calefacción autónomo.

Según las características de la habitación, podemos concluir que la unidad se puede instalar en la cocina o en una logia preaislada combinada con ella. Dado que la caldera de gas está conectada a la tubería principal de suministro de energía, que está conectada a la sala de la cocina del apartamento, esta es la óptima para la ubicación de la unidad de calefacción.

Además, la cocina está necesariamente equipada con una ventana que da a la calle y una puerta del ancho requerido. Y, además, se le conecta un canal de ventilación general de la casa, que también es necesario para colocar una "sala de calderas" de apartamento.

¿Cómo elegir una caldera de calefacción de gas?

Para que la caldera comprada cumpla plenamente con los a sus parámetros del sistema creado calefacción, era confiable y fácil de usar, es necesario guiarse por una serie de criterios para evaluar dicho equipo al comprar. - leer en una publicación separada de nuestro portal.

Calefacción eléctrica autónoma

La disposición de la calefacción eléctrica es mucho más simple que la calefacción de gas. Si solo porque hay más amplia selección el lugar de instalación de la caldera u otro equipo, ya que la fuente de alimentación se distribuye en todos los apartamentos y no se requieren sistemas de ventilación y escape para los productos de combustión.

Al planificar la instalación de calefacción eléctrica, en primer lugar, debe consultar a la institución de Energonadzor (o una organización similar). Es necesario verificar la disponibilidad de recursos en la casa para la asignación de energía adicional. Si se recibe un consentimiento por escrito en esta organización, entonces con él y con una solicitud para desconectar el apartamento del suministro de calor centralizado, es necesario comunicarse con el servicio de red de calefacción.

La lista de otra documentación debe aclararse con la empresa de energía y con los organismos de autogobierno. El hecho es que al instalar calefacción eléctrica en diferentes regiones del país, los requisitos para su instalación pueden variar significativamente. Lo único a tener en cuenta es que la cantidad de documentos y aprobaciones será mucho menor en comparación con la opción de gas para calentar un apartamento.

Gracias a la tecnología moderna, hoy puede elegir una de las dos opciones de calefacción eléctrica. Uno implica el uso de una unidad de calefacción con una tubería convencional para la circulación del refrigerante. El segundo implica el calentamiento directo mediante dispositivos o sistemas instalados por separado: convectores eléctricos, calentadores infrarrojos, sistemas "".

Calefacción mediante termo eléctrico

El sistema que utiliza un refrigerante, es decir, las tuberías y los radiadores permanecen en su lugar. Pero están conectados a una caldera de calefacción eléctrica, y el refrigerante se calentará desde allí, y no desde la calefacción central principal.

La mayoría de los modelos modernos de unidades de calefacción eléctrica están equipados con control automático. Por lo tanto, el sistema se puede programar de tal manera que el calentamiento de las instalaciones a los indicadores de temperatura requeridos no ocurra constantemente, sino solo en el momento establecido por los propietarios. Puede ahorrar mucho en esta función, por ejemplo, utilizando una tarifa reducida por noche para "cargar" acumulador de calor.

Se venden calderas eléctricas de pared, que pueden tener una potencia de 5 ÷ 60 kW, así como opciones de piso, su potencia supera los 60 kW.

Cuál elegir, los expertos le dirán al enviar documentos para redactar un sistema de calefacción eléctrica, en el que habrá un diagrama de su disposición. La elección de la caldera dependerá del área y la ubicación del apartamento en la casa, el grado de aislamiento, la cantidad de ventanas y balcones, así como el material del marco. Por lo general, al elegir la potencia de la caldera, se basan en los estándares tecnológicos establecidos, es decir, 1 kW de electricidad por cada 10 "cuadrados" de área.

No debemos perder de vista el hecho de que si se compra una unidad con una potencia superior a 9 kW, será necesario volver a equipar la red eléctrica del apartamento e instalar un medidor trifásico. Si se planea instalar una caldera de calefacción de mayor capacidad, antes de comprarla, es necesario consultar y obtener un permiso por escrito de la compañía de energía local.

Hay que tener en cuenta que las calderas eléctricas domésticas no están diseñadas para un gran número de radiadores, respectivamente, su instalación es óptima para calentar áreas pequeñas, hasta 80 - 90 m². Además de la caldera, se pueden utilizar sistemas de "piso caliente", que consumen electricidad de manera bastante económica.

Las unidades eléctricas funcionan de acuerdo con un sistema de calefacción automático estándar. El refrigerante (agua o anticongelante) se calienta, pasa a través de la caldera y luego ingresa al circuito de calefacción con radiadores instalados en él. Al pasar por este camino, el refrigerante se enfría y regresa a la caldera para calentar, etc. Para que la circulación sea más intensa y los radiadores se calienten más rápido, un bomba de circulación.

La caldera eléctrica, a diferencia de los equipos de gas, se puede instalar en cualquier cuarto de servicio donde sea conveniente dibujar una línea eléctrica y desde donde será más fácil realizar el cableado general de las tuberías del circuito de calefacción. La mayoría de las veces, también se elige una cocina o un baño para esto. Pero a veces también se monta en el pasillo, hundiendo el cableado de las tuberías del circuito en las superficies de las paredes.

¿Qué es una caldera de calefacción eléctrica?

La variedad de tales dispositivos es bastante grande, y, no solo en términos de tamaño, potencia y otros parámetros operativos, sino incluso en términos del principio de calentamiento. Lea más sobre esto en un artículo especial en nuestro portal dedicado a.

Calefacción directa de espacios con electrodomésticos

La calefacción que utiliza aparatos eléctricos separados o calefacción por suelo radiante, que pueden combinarse u operarse por separado, se denomina sistema de calefacción directo.

Es preferible elegir esta opción si se desea deshacerse de numerosas tuberías y radiadores volumétricos, ya que, por ejemplo, los convectores eléctricos tienen un aspecto más estético y un tamaño compacto. El sistema de "suelo cálido" puede ser una varilla de cable o una película, pero en cualquier caso, generalmente es invisible a la vista.

Al combinar dispositivos individuales en un solo sistema, es posible conectarlo a una unidad de control común, con la ayuda de la cual los regímenes de temperatura se establecen por hora del día y por día de la semana, teniendo en cuenta la rutina diaria del familia.

Al elegir cualquier tipo de calefacción eléctrica, por razones de seguridad, es necesario proporcionar una conexión a tierra, sin la cual no se emitirá un permiso para poner en funcionamiento el sistema.

La ventaja de la calefacción eléctrica es que es más segura que la calefacción de gas. Y en comparación con el sistema central, se puede regular de manera fácil y muy precisa, configurando la temperatura requerida.

La principal desventaja del sistema eléctrico es que, en caso de un corte de energía, el apartamento se quedará no solo sin iluminación, sino también sin calefacción. Por lo tanto, si en una localidad en particular este fenómeno se repite con una constancia aterradora, entonces es mejor optar por la calefacción autónoma de gas de un apartamento. Además, los "desventajas" obvios incluyen tarifas de electricidad muy altas.

Las características de la disposición de la calefacción eléctrica son el cumplimiento de ciertas condiciones que no están previstas. versión de gasolina calefacción. Entonces, los expertos recomiendan:

• Conducto para sistema de calefacción eléctrica de distribución. escudo separado cable de energía, cual estabiliza la carga en la red eléctrica general de la casa.
• Los sistemas RCD están instalados hoy en todos los apartamentos de edificios nuevos equipados con calefacción eléctrica autónoma. Si no está allí, deberá asistir a la adquisición de dicho bloque. Este es - seguro protección contra descargas eléctricas cuando se filtra a la caja del instrumento.
• Es muy deseable instalar un medidor de dos tarifas, lo que ayudará a ahorrar dinero si el suministro de calor a las instalaciones se realiza durante las horas preferenciales.

Dispositivos y sistemas para la calefacción directa de espacios: ¿qué elegir?

La variedad de tales dispositivos es extremadamente amplia. Con usted puede familiarizarse en un artículo especial del portal. Otra publicación describirá en detalle las variedades y características específicas varios sistemas

Instalación de un sistema de calefacción autónomo.

La desconexión del apartamento de las líneas de suministro de agua caliente y calefacción central, así como la instalación de una caldera de gas y eléctrica, solo la llevan a cabo especialistas de las compañías de energía que tienen un permiso especial documentado para realizar dicho trabajo.

Dichas normas se han introducido para cumplir con todas las condiciones de seguridad tanto durante la instalación como durante el funcionamiento del equipo. No debemos olvidar que en un edificio de apartamentos hay muchos apartamentos vecinos con gente en ellos. No pongas en peligro tu vida y la de ellos.

Puede asumir el tendido de tuberías y la disposición de radiadores de calefacción, la instalación de otros elementos necesarios del sistema. Pero incluso entonces, solo si tiene buenas habilidades para realizar tales operaciones.

En esta publicación, detenerse en el orden de instalación no tiene mucho sentido. El caso es que con todos los detalles se expone en un artículo especial del portal.

Los matices de instalar un sistema de calentamiento de agua.

Ya sea que se instale una caldera de gas o una eléctrica, de lo contrario, el cableado del circuito de tuberías, la instalación de radiadores, electrodomésticos adicionales y piezas son casi iguales. Cómo se lleva a cabo en una casa o apartamento: el enlace recomendado lo llevará a las instrucciones detalladas correspondientes.

Antes de decidir abandonar la calefacción central y el suministro de agua caliente, es necesario sopesar todos los aspectos positivos y puntos negativos calefacción autónoma del apartamento. Y solo después de tal comparación y un análisis reflexivo, para comenzar a recopilar documentos.

Una pequeña aclaración más. También puede suceder que, habiendo desconectado el apartamento del suministro de calefacción y agua caliente, aún tenga que pagar la calefacción general de la casa. Pero estas cantidades serán bastante miserables, en comparación con las que se indicaron mensualmente en la orden de pago anterior.

Y en conclusión, un breve video que también ayudará a sopesar todos los "pros" y "contras" de un sistema de calefacción autónomo en un apartamento.

Video: Ventajas y desventajas de un sistema autónomo de calefacción de apartamentos.

Caldera de calefacción de gas montada en la pared: ¡una mini sala de calderas terminada!

Una caldera de gas moderna montada en la pared es una sala de calderas en miniatura. En la carcasa están integrados un depósito de expansión, una bomba de circulación, una válvula de seguridad, conexiones de gas, varios sensores, automatización de seguridad y autodiagnóstico. Calderas murales puede proporcionar al edificio no solo calor, sino también calentar agua sanitaria (ACS) en modo de flujo o almacenamiento. Las calderas con la función de calentar el circuito de ACS se denominan de doble circuito.

Una caldera de gas montada en la pared es un gran ahorro en la construcción de una chimenea.

Las calderas de gas montadas en la pared pueden ser abierto y cerrado cámara de combustión. Los modelos con cámara de combustión cerrada están equipados con una chimenea coaxial realizada según el principio de tubo en tubo. tubo interior elimina los gases de combustión, a través del conducto exterior se realiza la toma de aire atmosférico para la combustión con la ayuda de un ventilador. Se puede sacar una chimenea coaxial a través de la pared de la casa, olvidándose del diseño voluminoso y costoso de la chimenea sobre la cumbrera del techo de la casa. Las calderas con cámara de combustión abierta toman aire de la habitación y requieren la construcción de una chimenea diseño estándar. Por ejemplo, puede utilizar una chimenea de cerámica o una chimenea de acero inoxidable.

Las calderas murales de condensación a gas son soluciones de última generación.

Este tipo de equipo de caldera es más complejo y costoso que las tradicionales calderas de gas atmosféricas e inflables montadas en la pared o en el suelo. La eficiencia de las calderas de gas de condensación es ligeramente superior a las tradicionales, pero el coste suele ser un orden de magnitud superior.

Temperatura del agua caliente siempre confortable.

Los quemadores de las modernas calderas de gas montadas en la pared tienen una función de modulación de llama. Por ejemplo, variando el caudal de agua del grifo dentro del rango de potencia de la caldera, obtendrás agua caliente a temperatura constante en la salida.

Consumo mínimo de electricidad.

Habitualmente, el consumo máximo de energía eléctrica de una caldera mural de gas es de 150 W/h. En caso de corte de energía, la caldera dejará de funcionar y se encenderá automáticamente cuando se restablezca la energía. Para un funcionamiento confiable de una caldera de gas montada en la pared, se requiere instalación. estabilizador de voltaje.

Amplia selección de automatización adicional.

Como equipo adicional, las calderas de gas montadas en la pared pueden equiparse con un sensor de temperatura ambiente o una automatización dependiente del clima completa con un sensor de temperatura exterior y la cantidad requerida de sensores ambientales. El sistema de autodiagnóstico incorporado de la caldera de gas de pared muestra códigos de errores que se han producido en su funcionamiento.

Combustible para calderas murales de gas.

Según el modelo, las calderas murales de gas pueden funcionar con gas natural o gas licuado. Al mismo tiempo, no todos los modelos se pueden transferir de un tipo de gas a otro.

Mantenimiento de calderas murales de gas.

La configuración correcta de los parámetros del quemador de gas afecta en gran medida el consumo de gas y la vida útil del intercambiador de calor de la caldera de gas. Nuestro Departamento de Servicio hará todo trabajo necesario mantenimiento de su caldera mural, ¡según las recomendaciones del fabricante!

De acuerdo con los estándares existentes, es posible la instalación de una caldera de gas en un edificio de apartamentos. Pero, para obtener el permiso oficial, es necesario pasar por varias etapas de registro y aprobación, para seleccionar un generador de calor que cumpla con las condiciones técnicas para la conexión.

¿Es posible instalar una caldera de gas en un edificio de apartamentos?

De acuerdo con SNiP y SP actuales, la instalación de equipos de calefacción de gas en un edificio de apartamentos es posible, siempre que el área de la sala utilizada para la sala de calderas sea suficiente y el sistema de escape de humo cumpla con los requisitos técnicos. . Puede instalar equipos solo en locales no residenciales: cocina, sala de estar.

Antes de instalar un generador de calor, deberá rescindir el contrato con la empresa que suministra calor a la casa. Unilateralmente, la terminación del acto se lleva a cabo por vía judicial. La desconexión del sistema de calefacción central significa la terminación simultánea del suministro de agua caliente.

Al instalar un sistema de calefacción individual, las calderas de calefacción de gas de doble circuito para un apartamento son las más adecuadas. El equipo de caldera de tipo de doble circuito funciona simultáneamente para calentar el refrigerante y proporcionar agua caliente.

Instalación en un apartamento con calefacción central.

Las leyes que regulan la posibilidad de instalar equipos de calefacción a gas en un apartamento con calefacción central se indican en la Ley Federal No. 190 del 27 de agosto de 20010. Las instrucciones y requisitos adicionales se encuentran en RF PP del 13 de febrero de 2006 N 83 "Reglas para determinar y proporcionar condiciones técnicas para conectar un objeto de construcción de capital a redes de ingeniería y soporte técnico".

Para conectar la calefacción autónoma, debe comunicarse con la organización Gaznadzor para obtener las condiciones técnicas para la reconstrucción. Las especificaciones son el permiso real para poner en marcha equipos de gas. Después de eso, se lleva a cabo el procedimiento para rescindir el contrato de calefacción central.

El procedimiento completo y el plan de acción paso a paso para obtener el permiso para instalar una caldera se indican en el “Decreto del Gobierno No. 549 del 21.08.2008. “Sobre el procedimiento de suministro de gas para atender las necesidades domésticas de los ciudadanos”.

¿Está permitido el gas envasado?

Una caldera de gas en un apartamento para calefacción y suministro de agua en edificios de varios pisos, solo se permite conectarla a la tubería de gas central. Se permite el uso de instalaciones de cilindros de gas en los siguientes casos:

• El edificio no tiene más de dos pisos de altura.
• No hay más de 1 cilindro de gas en una habitación al mismo tiempo.
• La distancia desde la estufa de gas es de al menos 0,5 m, calentadores, al menos 1 m Es óptimo usar una pantalla entre la instalación del cilindro de gas y la superficie de calentamiento del aparato de calefacción doméstico.
• Como sala de calderas, solo se utilizan salas ventiladas. La conexión a la caldera se realiza con un manguito de metal corrugado.

Basado en los estándares anteriores, el uso de cilindros con gas licuado, aunque está permitido en edificios de apartamentos de poca altura, no es práctico.

Cómo elegir una caldera de gas de doble circuito en un apartamento

Una caldera de gas de circuito único rara vez se instala en apartamentos con calefacción autónoma. Hay varias razones para esto. Las calderas de un solo circuito, "afiladas" para calefacción, a menudo tienen un gran exceso de capacidad. Para proporcionar agua caliente, deberá conectar adicionalmente una caldera de calefacción indirecta, pero las pequeñas dimensiones del apartamento limitan las posibilidades de instalación.

Los generadores de calor de piso a menudo tienen un exceso de potencia, por lo tanto, su instalación no está económicamente justificada. Por todas estas razones, una caldera de gas de doble circuito montada en la pared para un apartamento es la mejor y más conveniente solución.

Al elegir una caldera, se presta atención a varios parámetros de funcionamiento:

1. Tipo de quemador.
2. Energía.
3. Marca del fabricante.

Adicionalmente, prestar atención a la presencia de modificaciones en la estructura y control interno. Las calderas de gas de doble circuito montadas en la pared para calefacción y suministro de agua caliente de un apartamento, de última generación, tienen control dependiente del clima. Para nivelar las cargas punta de agua caliente sanitaria, se instala una caldera de acumulación integrada en el interior de la caja. Los quemadores modulantes cambian suavemente el rendimiento, según las necesidades de calor de la habitación.

¿Qué caldera es mejor para un apartamento, con un quemador cerrado o abierto?

Elegir una caldera de gas para un apartamento con calefacción individual se basan más en los requisitos y códigos de construcción existentes que en los deseos de los propietarios. Existen modelos de equipos de caldera con cámara de combustión abierta y cerrada:

• Calderas atmosféricas o de convección: durante el funcionamiento, queman el aire extraído de la habitación. No apto para calentar apartamentos en edificios de gran altura. Se permite la instalación en edificios de apartamentos de dos pisos, siempre que haya suficiente área de la sala de calderas. Ventaja, funcionamiento absolutamente silencioso de la caldera.
• Calderas con cámara de combustión cerrada: este tipo incluye calderas turboalimentadas y de condensación. La entrada de aire y la evacuación de los productos de la combustión se realiza de forma forzada, mediante ventiladores o una turbina. La cámara de combustión cerrada tiene varias ventajas significativas. Para conectar la caldera, se requiere un sistema de escape de humo: una chimenea.
  Las calderas con quemador cerrado se conectan a través de un tubo coaxial instalado horizontalmente en la pared. La toma de aire se realiza directamente desde la calle. Las calderas de tipo cerrado se pueden instalar en casas de cualquier número de pisos, sujeto a la disponibilidad de condiciones técnicas.

Para un apartamento, es mejor una caldera con una cámara de combustión cerrada. Las calderas de condensación, además del calor obtenido por la quema de gas, acumulan adicionalmente energía térmica obtenida de la formación de condensados ​​específicos. La eficiencia varía entre 98-109%. Las calderas turboalimentadas también son económicas y tienen una alta eficiencia de hasta el 96%.

La desventaja de las calderas con cámara de combustión cerrada es el ruido de los ventiladores que acompañan su funcionamiento. Los modelos modernos están equipados con una carcasa insonorizada que reduce la intensidad del ruido.

Cómo calcular la potencia de una caldera de apartamento.

Para transferir la calefacción centralizada estándar de un apartamento a la calefacción de una caldera de gas, deberá calcular correctamente la potencia del calentador. La falta de rendimiento conducirá a la necesidad de un funcionamiento constante de la caldera a la carga máxima. Una potencia excesiva provocará un consumo excesivo de gas.

La potencia mínima requerida de la caldera para agua caliente y calefacción se calcula de la siguiente manera:

• Se determina el volumen total del área calentada. La información técnica sobre el apartamento está en el libro de la casa o en el pasaporte del apartamento. Puede calcular el área usted mismo multiplicando la longitud por el ancho de cada habitación, incluidos los pasillos y el pasillo, y luego sumando todos los resultados.
• Cálculo del área calentada: para apartamentos con una altura de techo de 2,7 m, es adecuada la fórmula 1 kW \u003d 10 m². Para un apartamento estándar de dos habitaciones de 50 m², según los cálculos, se requiere un generador de calor de 5 kW.
• Se calcula la reserva de energía: para un apartamento, será suficiente elegir una caldera con una capacidad mayor: en un 10-15% para opciones de circuito único, en un 25-30% para opciones de doble circuito.

Las mejores calderas de gas para calefacción de apartamentos.

Existe una especie de calificación de los fabricantes, compilada sobre la base de varios factores: demanda del consumidor y del mercado, popularidad, confiabilidad. Según las estadísticas, los primeros lugares en el ranking están ocupados por productos de Europa y fabricantes rusos. Los productos de las empresas alemanas son especialmente populares entre los consumidores rusos.

Un comprador nacional, al elegir una caldera, se centra en las siguientes marcas:

• Alemania - Buderus, Viessmann, Vaillant, AEG.
• Italia - Baxi, Ferroli, Hydrosta, Ariston.
• República Checa - Protherm.
• Rusia - Neva Lux, Oasis.
• Corea - Navien.

Como muestra la práctica, el consumidor ruso, al elegir una caldera adecuada para la calefacción de apartamentos, se centra en la categoría de precio. Las características térmicas son de importancia secundaria.

Precios de calderas de gas para apartamentos.

El costo más barato son las calderas rusas. Puede comprar un modelo montado adecuado por unos 10-15 mil rublos. El costo de instalar una caldera en un apartamento también es bajo y depende de la región. En promedio, es necesario centrarse en un precio igual al 10-15% del costo de la unidad.

El costo de un generador de calor alemán con dos circuitos comienza en 25-30 mil rublos. Las calderas de condensación costarán entre 50 y 80 mil rublos. Su instalación y lanzamiento requerirán una cantidad adicional de 5-10 mil rublos para gastar.

Requisitos para instalar una caldera de calefacción de gas en un apartamento.

En muchas regiones de Rusia, instalar una caldera de gas en un apartamento y abandonar la calefacción central en un edificio de apartamentos es un proceso problemático y laborioso. Para registrarse, necesitará conocimientos específicos y comprensión de las leyes aplicables. La instalación no autorizada acarreará una grave multa, lo que supondrá un importante golpe para el presupuesto familiar.

Los estándares de instalación se describen en detalle en. Antes de comenzar con los trámites, debe estudiar el plan paso a paso para obtener las especificaciones técnicas y completar las aprobaciones. Por lo tanto, puede reducir el costo del dinero y el tiempo en aproximadamente un tercio.

¿Qué documentos se necesitan para la instalación?

Es posible instalar una caldera de gas en un apartamento con calefacción central existente, pero esto requerirá un estricto cumplimiento paso a paso de las normas y leyes existentes:

• Obtención de condiciones técnicas: se escribe una solicitud a las autoridades de Gaznadzor para la instalación de una caldera de gas. Si las condiciones técnicas permiten la instalación y mantenimiento del generador de calor, se emite una especificación técnica, que es el consentimiento real del organismo de control para la instalación de equipos de gas. Si no fue posible obtener permiso para instalar, todos los pasos posteriores no tienen sentido.
• Después de recibir las especificaciones, se realiza un proyecto para la instalación y ubicación de los equipos de gas. Cualquier organización que tenga la licencia adecuada puede ejecutar la documentación del proyecto. Lo óptimo es que representantes de la compañía de gas se ocupen de toda la documentación, así podrás agilizar el proceso de obtención de un proyecto.
• Se llama a los representantes de la empresa que mantiene y verifica el estado de los conductos de ventilación y la chimenea. Si la condición de los canales es normal y cumple con los estándares, el especialista llamado da permiso para poner en funcionamiento la caldera. Si hay violaciones y desviaciones de las normas, se redacta un acto con instrucciones sobre lo que debe corregirse.
• Con todos los permisos y documentos recopilados, el consumidor solicita la aprobación del proyecto y la instalación de una caldera de gas individual en un apartamento separado en un edificio de apartamentos. En un plazo de 1-3 meses, los especialistas de Gorgaznadzor realizan la coordinación de la instalación. Si todos los documentos cumplen con los requisitos, se emite un permiso de instalación final.
• Se envía una solicitud a Teploset sobre la denegación del suministro de calor y agua caliente.

El orden y las reglas de instalación no cambian y requieren un estricto cumplimiento.

Requisitos de la sala de instalación

La habitación utilizada como sala de calderas en un apartamento en un edificio de varios pisos debe cumplir con los requisitos sanitarios y contra incendios. Las principales reglas que requieren una estricta observancia:

• Se permite la instalación de la caldera en locales no residenciales, cercados con una puerta. Debajo de la instalación no cabrá el dormitorio, el lavadero y, en la mayoría de los casos,.
• Es mejor instalar una caldera de gas y un medidor en la cocina. Por lo general, allí se introduce una tubería de gas en el apartamento.
• Las paredes de la habitación y el techo están revestidos con materiales no combustibles. Las baldosas cerámicas, las placas GVL y el yeso son adecuados para el acabado.
• Las dimensiones mínimas de la sala de calderas para la instalación de una caldera con cámara de combustión cerrada son de al menos 4 m². A todos los componentes importantes de la caldera, deje libre acceso para mantenimiento y reparación.

Chimenea para una caldera de gas en un edificio de apartamentos

La instalación de calentadores de gas solo está permitida si hay un sistema de ventilación y escape de humo apropiado en el apartamento. Es por ello que la instalación de una caldera con cámara de combustión cerrada, conectada a una chimenea horizontal, es la solución óptima. En algunas regiones no está prohibido el uso de chimeneas coaxiales individuales, lo que facilita aún más el tema de la instalación.

Si se planea una transición masiva a la calefacción autónoma en un edificio de apartamentos, se combinan las chimeneas de las calderas. Se instala una tubería coaxial vertical, a la que se conectan todos los dispositivos de calefacción.

Para garantizar el funcionamiento de la caldera en la sala de calderas, se instalan dispositivos de suministro y escape, con una capacidad de al menos tres veces el intercambio de aire de la sala por hora. La ventilación de suministro debe estar separada, no conectada a otros conductos de ventilación en el baño y el inodoro.

Al instalar equipos de calefacción de gas en una casa privada, no se requiere un analizador de gas y se instala a pedido del consumidor. En un apartamento, la instalación de un sensor de gas es un requisito previo para poner en funcionamiento la caldera.

Caldera de gas individual - pros y contras

Instalar una caldera de gas de doble circuito en un edificio de apartamentos, al cambiar a calefacción independiente, requerirá costos de materiales, tiempo y fuerza emocional. El proceso de eliminación gradual de la calefacción urbana se describe detalladamente en papel.

Como muestra la práctica, los representantes de la red de calefacción son extremadamente reacios a emitir un permiso para rechazar el suministro de calor e instalar su propio sistema de calefacción. La falta de voluntad para cooperar y todo tipo de obstáculos por parte de las autoridades reguladoras, la principal desventaja de una caldera de gas individual.

Hay algunos puntos negativos más:

• Inadecuación de los apartamentos para la instalación de un autónomo. calefacción de gas. Tendremos que pasar por varias etapas de aprobación, se requerirán inversiones financieras.
• La caldera de gas debe estar conectada a tierra. Como, no se pueden utilizar las tuberías ascendentes del suministro de agua o cero en la red eléctrica.

Todas las desventajas, básicamente, se reducen a la dificultad de obtener permisos y homologaciones, así como realizar trabajos de instalación y conexión. Los costes de calefacción al instalar una caldera de gas se reducen casi a la mitad. Los costos de reinscripción de documentos ya están pagados para la tercera temporada de calefacción. Al mismo tiempo, el consumidor recibe calor de alta calidad. La instalación de calefacción autónoma está totalmente justificada y es rentable.