budivel.ru Sobre el aislamiento y la calefacción de la casa.
Descripción:
Los sistemas utilizados en edificios de gran altura se pueden dividir en vertical (elevador) y horizontal (apartamento, cableado de piso). Ambos tienen una serie de ventajas y desventajas. El cableado vertical (elevador), por regla general, se usa en edificios con una sola contabilidad de consumo de calor (solo contabilidad de la casa).
Experiencia en el diseño y operación de sistemas de calefacción de apartamentos para edificios residenciales de gran altura.
Esquema del nodo de piso para conectar sistemas de calefacción y suministro de agua de apartamentos a elevadores verticales
Ventajas de los sistemas de calefacción de apartamentos.
En comparación con los sistemas de calefacción con elevadores verticales, apartamentos horizontales de dos tubos sistemas de calefacción con cableado de piso tienen una serie de ventajas, principalmente desde el punto de vista del servicio de mantenimiento y propietarios de apartamentos.
El sistema de apartamentos permite que el servicio de mantenimiento apague solo un apartamento, por ejemplo, en caso de accidente o si es necesario reparar o reemplazar los dispositivos de calefacción. El sistema de calefacción de un solo apartamento se puede ajustar fácilmente independientemente de otros apartamentos. Además, como se señaló anteriormente, este esquema no es crítico para el problema de la reconstrucción no autorizada de los sistemas de calefacción dentro de los apartamentos (reemplazo de electrodomésticos y termostatos). La independencia del cableado de otros apartamentos implica la posibilidad de un diseño individual de calefacción para cada apartamento, según los deseos del propietario de este apartamento. El sistema de calefacción del apartamento, si es necesario, puede equiparse fácilmente con medidores de calor del apartamento, lo que permite cambiar al pago por la energía térmica realmente consumida de acuerdo con las lecturas de estos medidores de calor. La instalación de medidores de calor en sí misma no es una medida de ahorro de energía, sin embargo, el pago por la energía térmica realmente consumida es un poderoso incentivo que obliga a los residentes a llevar a cabo tales medidas en el apartamento y establecer los parámetros de microclima más económicos. Por ejemplo, durante una ausencia prolongada, es posible bajar la temperatura del aire en las instalaciones a un valor mínimo determinado por medio de termostatos en los dispositivos de calefacción. En la situación actual, cuando el costo de la energía térmica está incluido en el alquiler, el propietario del apartamento no está interesado en ahorrar energía; si el apartamento está muy caliente, la ventana estará abierta, pero el termostato nunca se cerrará. El uso de sistemas de calefacción de apartamentos, en comparación con los verticales, conduce a una disminución de la longitud de las tuberías principales, que siempre tienen diámetro mayor(el más caro), para reducir las pérdidas de calor en los locales sin calefacción donde se colocan las tuberías, para simplificar la puesta en servicio del edificio piso por piso y sección por sección. El costo de instalar un sistema de calefacción para apartamentos, basado en la experiencia de diseñar una serie de objetos, no es mucho más alto que el costo de los esquemas estándar con elevadores verticales; sin embargo, la vida útil de un sistema de calefacción para apartamentos es aproximadamente dos veces mayor debido al uso de tuberías hechas de materiales poliméricos resistentes al calor, por lo tanto, el uso de este esquema es económicamente más conveniente.
Características del uso de tuberías hechas de materiales poliméricos resistentes al calor.
Los documentos reglamentarios declaran el uso de sistemas de calefacción de apartamentos en edificios residenciales. Al mismo tiempo, está permitido usar tuberías hechas de materiales poliméricos resistentes al calor. Estos pueden ser tubos hechos de polietileno reticulado, polipropileno, fibra de vidrio, metal-polímero, cobre, etc. Los siguientes requisitos se imponen a los sistemas de calefacción con tuberías hechas de dichos materiales:
Los sistemas de calefacción de apartamentos en edificios deben diseñarse como sistemas de dos tubos, al tiempo que prevén la instalación de dispositivos para regular, monitorear y registrar el consumo de calor para cada apartamento.
Las tuberías de los sistemas de calefacción deben diseñarse con acero, cobre, latón, tuberías resistentes al calor hechas de materiales poliméricos (incluidos polímeros metálicos y fibra de vidrio), aprobados para su uso en la construcción. Se deben utilizar tubos completos de plástico, accesorios y productos correspondientes al tipo de tubos utilizados.
Los parámetros del refrigerante (temperatura, presión) en sistemas de calefacción con tuberías hechas de materiales poliméricos resistentes al calor no deben exceder los valores máximos permitidos especificados en la documentación reglamentaria para su fabricación, pero no más de 90 ° C y 1,0 MPa .
Las tuberías fabricadas con materiales poliméricos utilizadas en sistemas de calefacción junto con tuberías metálicas o con instrumentos y equipos, incluso en sistemas de suministro de calor externo que tienen restricciones en el contenido de oxígeno disuelto en el refrigerante, deben tener una capa antidifusión.
La última afirmación, en nuestra opinión, es bastante controvertida, ya que es difícil imaginar la difusión de oxígeno dentro de una tubería en la que el medio está bajo una presión mucho mayor que la presión atmosférica (6–8 atmósferas).
En los sistemas de calefacción de apartamentos de los objetos en consideración (con la excepción del edificio en la calle Marshala Biryuzova 32, en el que se utilizan tuberías de polipropileno), se utilizaron tuberías de polietileno reticulado (PEX). Con base en la experiencia de diseño, podemos recomendar el uso generalizado de dichas tuberías en construcciones masivas de gran altura.
La tecnología para la producción de tuberías a partir de polietileno reticulado comenzó a extenderse hace unos treinta años. Hasta la fecha, ya se han instalado más de 5 mil millones de m de tuberías PEX (todos los métodos de reticulación) solo en Europa, que representan más del 50% del mercado total de tuberías de polímero para fontanería y suministro de agua caliente (ACS). Las principales ventajas de utilizar tuberías fabricadas con polietileno reticulado son las siguientes:
La homogeneidad de la pared y las características de resistencia del material, que permiten la instalación de sistemas de suministro de agua y calefacción, incluida la calefacción central, en edificios de gran altura con una vida útil estimada de al menos 50 años, lo que permite el uso de cableado oculto. y, a su vez, cumple con los requisitos estéticos modernos.
La capacidad de recrear la forma, "memoria molecular", que permite restaurar la tubería después de una "rotura" (flexión excesiva), así como operar el sistema después del descongelamiento.
Seguridad de la conexión de una tubería y un accesorio.
Una variedad de tipos y una amplia gama de accesorios, combinados con flexibilidad y largas longitudes de bobinado de bobinas, para minimizar el número de conexiones y desperdicio de tubería.
Mantenibilidad del sistema: la colocación oculta de la tubería en la corrugación (canal), de acuerdo con los requisitos de SNiP, permitirá, si es necesario, reemplazar la sección dañada de la tubería sin abrir la estructura de la pared o el piso.
Superficie interna lisa, que no permite que las partículas sólidas se "peguen" a las paredes: las tuberías "no crecen demasiado", manteniendo la sección interna; el coeficiente de resistencia hidráulica disminuye en comparación con las tuberías de acero en un 25–30%.
También se puede observar que el tiempo y la complejidad de la instalación y el número de personas empleadas son mucho menores que cuando se utiliza tubos de acero, los sistemas son muy fáciles de operar y su instalación no requiere especialistas de tan alta calificación como soldadores.
Hay tres métodos más comunes para fabricar polietileno modificado: peróxido (PEX-a), silano (PEX-b), radiación (PEX-c).
El primer fabricante de este tipo de tuberías, la empresa sueca Wirsbo (desde 1988, parte de Uponor), ingresó al mercado con tecnología de peróxido en 1972 y, hasta la fecha, solo esta empresa ha producido 1200 millones de m de tuberías PEX-a.
Los tipos de tuberías de polietileno reticulado, presentados en el mercado nacional, algunos fabricantes y una breve lista de objetos en Moscú, en cuyo sistema de calefacción se utilizan estas tuberías, se presentan en la Tabla. uno.
| tabla 1 Tipos de tuberías XLPE, algunos fabricantes y ejemplos de objetos. |
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Cabe señalar que la creación de centros de capacitación, donde se realizaron seminarios especiales para diseñadores, jugó un papel importante en la promoción del uso de tuberías XLPE en nuestro país. Dichos centros han sido organizados por todos los principales fabricantes de tuberías PEX. Además, los fabricantes ofrecen un software especial, generalmente gratuito, que le permite calcular las pérdidas de calor y seleccionar rápidamente equipo necesario y diseñar el sistema.
La diferencia en los métodos de reticulación conduce a diferencias en las propiedades termomecánicas. En general, una mayor densidad de la estructura de malla, al tiempo que aumenta la resistencia, aumenta simultáneamente la rigidez del material, lo que hace que las tuberías sean menos elásticas. La construcción más duradera la proporciona el método de fabricación con silano y, en la actualidad, se puede observar una tendencia de aumento constante en la cuota de mercado de las tuberías fabricadas con la tecnología PEX-b. Además, estos tubos se distinguen por un precio más bajo, ya que son producidos en nuestro país por fabricantes nacionales.
La velocidad del portador de calor en las tuberías de los sistemas de calefacción de apartamentos hechos de polietileno reticulado generalmente se toma al nivel de los valores correspondientes a las resistencias hidráulicas económicas (R = 150–250 Pa/m). Al mismo tiempo, aproximadamente para la selección de diámetros de tubería en un sistema de calefacción de apartamentos con cableado horizontal, es posible tomar los valores de la velocidad del refrigerante y, en consecuencia, la carga de calor a una diferencia de temperatura en las tuberías de impulsión y retorno de 20°C, indicadas en la Tabla. 2.
Se mencionó anteriormente que, de acuerdo con los requisitos de SNiP, la presión del refrigerante en los sistemas de calefacción con tuberías hechas de materiales poliméricos resistentes al calor no debe exceder los 1,0 MPa. Teóricamente, tal presión límite permite aumentar la altura de la zona. Sin embargo, las tuberías XLPE no están diseñadas para tal presión (por ejemplo, las tuberías PEX-a a 90 °C están diseñadas para una presión máxima de 8,6 atmósferas). Por estas razones, los sistemas de calefacción de apartamentos también se dividen en zonas verticalmente, mientras que la altura de la zona, por regla general, se limita a 50-60 metros. La mayoría de las instalaciones descritas en este artículo utilizaban tuberías de PEX-a fabricadas por Rehau, sin embargo, ahora se está considerando la posibilidad de utilizar tuberías de polietileno reticulado fabricadas con otras tecnologías, en particular, ya se han construido instalaciones que use tuberías hechas de PEX-b, fabricadas por Birpex Corporation. La razón para elegir PEX-a para los primeros objetos fue su confiabilidad y durabilidad garantizadas: los primeros edificios con tales tuberías se construyeron en 1972 y, por lo tanto, podemos decir que la experiencia real de operación confirma al menos treinta años de vida útil. La limitación del uso de tuberías PEX radica en las limitadas combinaciones de presión y temperatura de trabajo.
Me gustaría llamar la atención de los diseñadores sobre selección correcta tuberías en términos de presiones y temperaturas de operación permisibles. Como se señaló anteriormente, de acuerdo con los requisitos de SNiP, la presión y la temperatura del refrigerante en sistemas de calefacción con tuberías hechas de materiales poliméricos resistentes al calor no deben exceder 1,0 MPa y 90 °C, respectivamente. La presión admisible en la tubería depende, entre otras cosas, de la temperatura de funcionamiento y del diámetro de la tubería: por ejemplo, el fabricante puede ofrecer tuberías de 18 x 2 y 18 x 2,5 mm, y a la misma temperatura la primera tubería está diseñado para una presión de 6 atmósferas , y el segundo - por 10 atmósferas.
A menudo sucede que después del desarrollo del proyecto del sistema de calefacción, el inversor decide aumentar la altura del edificio en varios pisos, como resultado de lo cual la presión hidrostática máxima puede exceder la permitida. Por ejemplo, las tuberías PEX-a a 90 °C están diseñadas para 8,4 atm, por lo que la altura máxima del sistema es de 80 m (teóricamente se podría aumentar la altura del sistema, ya que los accesorios están diseñados para 10 atm, y los calentadores de 16 a 25 atm). Por lo tanto, por confiabilidad, para evitar exceder el límite presion hidrostatica, es mejor proporcionar una zona "extra" en el edificio.
No sobreestime la temperatura de funcionamiento. Si el edificio está diseñado para 95 ° C, las tuberías PEX no se pueden usar en el sistema de calefacción, ya que están diseñadas para un máximo de 90 ° C (la misma temperatura se indica en SNiP). Algunos diseñadores, sin embargo, motivan la posibilidad de utilizar una tubería PEX en este caso por el hecho de que el programa de suministro de calor casi nunca se mantiene, y esta temperatura (95 °C) nunca se alcanzará. En nuestra opinión, esta opinión es errónea y la sobreestimación Temperatura de funcionamiento bajo ninguna circunstancia debe permitirse. Al usar sistemas con tuberías XLPE, se puede recomendar cumplir con el programa de temperatura de 90–70 °С, 90–65 °С, ya que una mayor disminución de la temperatura conducirá a un aumento significativo en la superficie de los dispositivos de calefacción, que no es bien recibido por los inversores debido al aumento en el costo de los sistemas.
Debido a las diferencias en la temperatura del portador de calor suministrado al edificio desde las redes de calor urbanas, la experiencia extranjera significativa en la operación de sistemas con tuberías hechas de polietileno reticulado se puede utilizar en nuestro país en una medida muy limitada. En países como Holanda, Dinamarca, Alemania, el refrigerante se suministra a edificios con una temperatura de 70–75 °C. En las instalaciones en consideración, la condición de las tuberías de polietileno reticulado se monitorea de cerca, sin embargo, la experiencia ya adquirida nos permite decir que durante la instalación y operación de sistemas de tuberías PEX en edificios conectados a redes a través de calefacción central, hay muchos menos problemas que para los sistemas con tuberías hechas de otros materiales.
Otra ventaja de las tuberías PEX es la posibilidad de empotrarlas en hormigón. SNiP permite que las conexiones inextricables sean monolíticas en concreto. El sistema de ajuste de tensión de tubería PEX se refiere específicamente a conexiones inextricables, a diferencia de otros sistemas: por ejemplo, las tuberías de metal y plástico se conectan mediante tuercas de unión, por lo que la instalación monolítica de dichas tuberías es una violación de SNiP.
La experiencia de usar tuberías de metal y plástico en sistemas de calefacción fue reconocida como infructuosa y, en la actualidad, el servicio de operación prohíbe el uso de estas tuberías en estos sistemas. Durante la operación, se encontró que como resultado del envejecimiento, el Capa adhesiva y la capa interna de dicha tubería "colapsa", como resultado de lo cual cambia el área de flujo y el sistema de calefacción deja de funcionar normalmente. Tal lugar es muy difícil de detectar, generalmente en este caso la falla se busca en termostatos, bombas, etc. Para detectar la falla, se desarrolló un método especial en el que se colocó un medidor de agua en la línea, según las lecturas. de los cuales fue posible localizar el lugar del "derrumbe". Además del "colapso", en los sistemas de calefacción hechos de tuberías de metal y plástico, se han presentado casos de pérdida de estanqueidad de las conexiones roscadas de unión debido al envejecimiento de los sellos de goma.
Una de las ventajas significativas de las tuberías XLPE en comparación con las tuberías de acero es la ausencia de conexiones roscadas, lo que aumenta significativamente la confiabilidad del sistema. Debido a la ausencia de conexiones roscadas, el número de centros de esfuerzos mecánicos que aparecen en conexiones roscadas durante el calentamiento y enfriamiento del sistema. Hay casos en que, cuando se detuvo el suministro de agua caliente durante el verano, las tuberías comenzaron a romperse a lo largo de las conexiones roscadas. En los sistemas con tuberías de polietileno reticulado, los centros de tensión mecánica se distribuyen uniformemente a lo largo de toda la tubería. El factor que juega un papel aquí es que estas tuberías se suministran en forma de bahías y, por lo tanto, la longitud de la tubería sin conexiones puede alcanzar un valor significativo (por ejemplo, 200 m).
Cabe señalar que las tuberías en sí mismas son completamente insuficientes para instalar un sistema de calefacción o suministro de agua. El sistema solo se puede construir si la tubería cuenta con la variedad necesaria de accesorios. No todos los fabricantes ofrecen una gama completa de accesorios, lo que obliga a comprarlos por separado. Esto es bastante costoso y, además, es posible que los accesorios de un fabricante no coincidan con las tuberías de otro fabricante, a pesar de que los tamaños de las tuberías están estandarizados para todos los fabricantes. El uso de accesorios y tuberías que no coinciden entre sí provoca fugas en las conexiones, por lo que pueden aparecer fugas en el sistema de calefacción durante el funcionamiento.
La vida útil de las tuberías PEX depende de la temperatura del refrigerante; cuanto menor sea esta temperatura, mayor será la vida útil de la tubería. Como se señaló anteriormente, las primeras tuberías de este tipo comenzaron a usarse hace más de 30 años y actualmente se están operando con éxito. Los fabricantes indican la vida útil de las tuberías según la temperatura, de 25 a 50 años. Estas son las cifras mínimas, en nuestra opinión, la vida útil real puede ser mucho mayor. La superficie interior de las tuberías de polietileno reticulado siempre está limpia, a diferencia de las tuberías de acero, allí no se acumulan óxido, incrustaciones, etc.. El envejecimiento del material de dichas tuberías se produce solo como resultado de la exposición a la radiación ultravioleta. Dado que en los objetos bajo consideración todas las tuberías están protegidas contra luz del sol- colocado en la corrugación, en la solera del piso, en el espacio del techo dobladillo, en las ranuras - no se produce el envejecimiento ni la destrucción de estas tuberías. Los dispositivos de calefacción se conectan a través de un enchufe especial instalado en la pared o mediante una conexión de metal estandarizada desde abajo.
Tipos de sistemas de calefacción de apartamentos.
Las tuberías en el sistema de calefacción de un apartamento se pueden realizar en el piso o en el espacio de un falso techo. En los objetos en consideración, por regla general, se utilizan tuberías en el piso. Dado que el cableado eléctrico y varias líneas de bajo voltaje también pueden ubicarse en la estructura del piso, es necesario enrutar las tuberías de tal manera que se eviten las intersecciones tanto como sea posible.
Los sistemas de calefacción de apartamentos horizontales son radiantes, perimetrales y mixtos. en municipio edificios residenciales el área de un apartamento es relativamente pequeña. Por otro lado, las estructuras de cerramiento de los edificios modernos se distinguen por una buena protección térmica. Las pérdidas de calor de los apartamentos son pequeñas. En este sentido, el sistema de calefacción está diseñado para una pequeña carga de calor, lo que permite el uso de tuberías de pequeño diámetro. Por ejemplo, con una carga térmica de hasta 7 kW, es suficiente utilizar una tubería de 20 mm de diámetro. En este caso, el cableado de la vivienda se conecta directamente al montante vertical del hall del ascensor-escalera, sin armarios intermedios, y en el interior de la vivienda se utiliza cableado perimetral o mixto.
En los edificios residenciales de clase elitista, los apartamentos suelen ser muy grandes. A menudo se utilizan vidrieras, dispuestas jardines de invierno. A pesar de la buena protección térmica, la pérdida de calor de los apartamentos es bastante grande. Debido a la importante carga de calor en dichos apartamentos, no siempre es posible usar tuberías uniformes con un diámetro de 25 mm. En este sentido, en los edificios residenciales de clase elite, en la entrada del departamento de tuberías del sistema de calefacción, se instala un gabinete de distribución intermedio, en el que se ubican las válvulas de cierre y las salidas de aire.
El suministro de los casilleros de los apartamentos se realiza a partir de colectores de distribución instalados en lugares dedicados de la unidad elevadora de escaleras, generalmente este lugar está equipado con puertas, cuya llave está solo en el servicio de mantenimiento. En el mismo lugar, por regla general, los apartamentos están conectados a los sistemas de suministro de agua y también se instalan medidores de calor y agua. Ahora se ofrecen modelos de medidores de calor, cuya entrada puede ser impulsada desde medidores de agua, reduciendo así el costo del sistema de despacho. Incluso si no se instalan medidores de calor y agua, se proporciona un lugar para su colocación, así como para colocar un autobús de información.
Dentro del apartamento, el cableado de los sistemas de calefacción se realiza en el suelo, por regla general, según un patrón de haz, aunque también se puede utilizar uno perimetral. Estos dos esquemas, radial y perimetral, son generalmente equivalentes. La experiencia operativa ha demostrado que ambos funcionan muy bien, pero aún así es preferible el uso de un esquema de vigas, especialmente para apartamentos grandes. Una de las ventajas del cableado de vigas es el uso de tuberías de menor diámetro. Para apartamento grande con un sistema de calefacción perimetral, se requiere una tubería con un diámetro de 25 o 32 mm. En este caso, en primer lugar, se incrementa la preparación del suelo. En segundo lugar, aumenta el costo. materiales necesarios(una T de gran diámetro tiene un precio acorde con la tubería misma). Es mucho más rentable en estos casos, utilizando cableado de vigas, aumentar el número de tuberías y reducir su diámetro. En este caso, dado que se utilizan materiales modernos que absorben el sonido de pequeño espesor en lugar del relleno de arcilla expandida que absorbe el ruido, la regla del piso es más delgada, lo que le permite ganar en la altura del techo y el volumen del apartamento (en apartamentos modernos clase "elite", esta circunstancia es bastante significativa, ya que afecta el valor comercial del apartamento). El sistema con cableado de haz es más fácil de instalar y muy cómodo de usar.
Puede cambiar fácilmente el calentador de este haz sin apagar los otros dispositivos. En caso de manipulaciones con el dispositivo de calefacción, por ejemplo, durante reparaciones o en caso de accidente, a diferencia del cableado perimetral, no es necesario dejar de calentar todo el apartamento, por lo que el apartamento se enfría en invierno. . Con cableado de haz, no hay necesidad de hacer agujeros en muros de carga. Cuando se remodela un apartamento, las paredes se pueden mover a otro lugar y las líneas de calefacción también.
Si en el proceso de remodelación o reparación, el material del piso se adhiere alrededor del perímetro de la habitación, es posible que se dañen las tuberías del cableado del perímetro (estos casos se observaron durante la operación del edificio en Marshal Biryuzova St., 32, en que se utilizó un sistema de calefacción de apartamento, realizado según el esquema perimetral de tubos de polipropileno). Por otro lado, si se coloca parquet en el apartamento, se utiliza la preparación de madera contrachapada, que se sujeta con una gran cantidad de "clavos" clavados en la regla. En este caso, el esquema de vigas es más vulnerable que el perimetral. Además, hubo casos en que, durante el proceso de reparación, con los calentadores retirados, morteros cayó en las tuberías, lo que provocó su obstrucción y apagó la calefacción de todo el apartamento. En tales casos, es bastante difícil localizar los lugares de bloqueo, para este propósito, el servicio de mantenimiento compró un conjunto de sistemas de calefacción. Equipos de zona de altura. Para eliminar el bloqueo durante el cableado perimetral, se requiere apagar todo el apartamento. Cuando se usa cableado de haz en tales casos, solo se apaga la rama en la que se ha producido el bloqueo, mientras que es muy fácil detectar el sitio del bloqueo. En dicho edificio, los montantes verticales del sistema de calefacción están ubicados dentro de los apartamentos. Estos elevadores estaban equipados con pares de equilibrio, el sistema se ajustó, sin embargo, la experiencia de operar el edificio mostró que con tal disposición de elevadores en caso de accidente, a menudo es difícil ingresar al apartamento para minimizar el daño. En base a esto, en todas las instalaciones nuevas, en la actualidad, los montantes verticales de los sistemas de suministro de calefacción y agua caliente con las válvulas de corte necesarias se ubican en el pasillo del elevador de escaleras, donde pueden acceder los empleados del servicio de mantenimiento.
Los calentadores requieren válvulas de purga de aire individuales, manuales o automáticas, que también se montan en el distribuidor.
Sistema de agua caliente con cableado de apartamento horizontal
Además del sistema de calefacción, de acuerdo con dicho esquema (con cableado de apartamento horizontal), también se puede organizar el suministro de agua caliente de un apartamento separado. Este esquema se ha implementado con éxito, por ejemplo, en los complejos residenciales de gran altura Vorobyovy Gory y Triumph Palace.
En este caso, las tuberías ascendentes del sistema de suministro de agua se colocan en la sala de la silla salvaescaleras, desde donde se llevan las tuberías de agua fría y caliente al apartamento. El sistema está equipado con contadores de agua fría y caliente que, junto con filtros y reguladores de presión, se instalan en armarios de distribución en la sala del salvaescaleras. El cálculo de los recursos realmente consumidos se realiza de acuerdo con las lecturas del medidor. Esta solución permite, si es necesario, cortar uno de los consumidores, verificar la presión, ajustar los consumidores. La localización del área dañada permite minimizar los daños del accidente, mientras que el suministro de agua a los departamentos vecinos no se detiene.
Para evitar el desbordamiento de agua de una tubería fría a una caliente, como resultado de Operación incorrecta algunos tipos de equipos de plomería, se instalan válvulas de retención en las entradas de los apartamentos de los sistemas de suministro de agua fría y caliente. Se prevé la instalación de reguladores de presión limitadora de 4 bar (para más detalles ver el artículo “Experiencia en diseño y operación sistemas de ingenieria nuevos complejos residenciales de gran altura en Moscú”, “ABOK”, 2005, nº 2, p. 8–18).
El cableado a los apartamentos y en el apartamento se realiza, en cuanto al sistema de calefacción, a partir de tuberías PEX, colocadas, por regla general, detrás de un falso techo (tal vez en el suelo). Dado que el cableado desde el cierre hasta los accesorios de agua se realiza sin interrupciones, "con una tubería", este esquema se caracteriza por una muy alta confiabilidad y resistencia a las fugas. A su vez, la superficie interior lisa del tubo de polietileno reticulado permite evitar el “crecimiento excesivo” del tubo incluso en el caso de aguas muy duras. El sistema de suministro de agua también se divide en zonas por altura, y en los sistemas descritos, las contrahuellas de los sistemas se colocan en paralelo en los nichos anteriores del conjunto del salvaescaleras, tienen un acceso conveniente para el mantenimiento y la reparación. Por analogía con los sistemas de calefacción, todos los montantes de ACS están equipados con compensadores y soportes fijos. La circulación de diseño se ajusta mediante válvulas de control y equilibrado. El uso de reguladores modernos permite utilizar un grupo de intercambiadores de calor de ACS para 2-3 zonas en ITP, lo que se implementa con éxito en instalaciones construidas de acuerdo con nuestros proyectos.
Válvulas de equilibrado automático en sistemas de calefacción
Los sistemas de calefacción de edificios modernos son sistemas que imponen altas exigencias de confiabilidad y capacidad de control, especialmente en edificios de gran altura y extensos. En tales condiciones, garantizar la estabilidad hidráulica es la tarea principal tanto del diseño como de la operación del sistema de calefacción. Los sistemas deben ser manejables en todos los modos y no ir más allá de la operación efectiva. Tradicionalmente, dicha capacidad de control se logra aumentando la resistencia de las unidades de los dispositivos de calefacción (radiador y termostato) y el equilibrio hidráulico de los anillos de circulación. Para este propósito, los termostatos de radiador Danfoss RTD-N con mayor resistencia hidráulica se utilizan en las instalaciones en las tuberías de los dispositivos de calefacción y en las tuberías ascendentes o ramales de instrumentos del sistema, válvulas de equilibrio automático del ASV-P (PV y PV Plus) y serie ASV-M (I). Surge la pregunta: ¿qué tan justificado está el uso de válvulas de equilibrio automático en un sistema de calefacción de dos tubos, porque las válvulas de equilibrio manual son más baratas? Esto no es enteramente verdad. De hecho, este enfoque no tiene en cuenta los costes necesarios para instalar y poner en marcha un sistema de calefacción bitubo con válvulas de equilibrado manual. El ajuste de los sistemas con válvulas de equilibrado manual, por regla general, se realiza de acuerdo con uno de los tres métodos más comunes: proporcional, compensación o computadora (utilizando un dispositivo especializado PFM 3 000). La descripción de estas técnicas es un tema para un artículo aparte, y en este caso es necesario tocar solo frase preparatoria, que es el mismo para todos los métodos. Antes de configurar el sistema, es necesario llevar a cabo las siguientes medidas: probar la estanqueidad del sistema, enjuagar y limpiar los filtros, eliminar el aire del sistema, poner la bomba en funcionamiento (100% de carga). Coloque todas las válvulas termostáticas en la posición correspondiente a la configuración de diseño (esta es la única forma de determinar el sobrecalentamiento y el subcalentamiento de las instalaciones). Para ello, la tapa de la válvula termostática no debe apoyarse contra el vástago. Las tapas protegen el vástago de la suciedad y las roturas. El reemplazo de las tapas con elementos termostáticos se lleva a cabo solo después de completar el ajuste. De hecho, es posible realizar todas estas actividades solo cuando se ajusta el sistema de calefacción de una nueva casa deshabitada. Después del asentamiento, cuando ciertas alteraciones cambian significativamente la hidráulica del sistema, incluso actividades preparatorias puede ser significativamente difícil.
Y un hecho más: en promedio, lleva 20 minutos ajustar una válvula de equilibrio. Por lo tanto, en sistemas de calefacción ramificados de edificios de gran altura, el ajuste de una sola zona puede demorar hasta 12 horas. Al mismo tiempo, cuando se utilizan los dos primeros métodos (proporcional y compensación), se requieren dos dispositivos PFM 3 000. Los sistemas de calefacción con termostatos de radiador son sistemas con características hidráulicas variables, las resistencias de los anillos de circulación cambian constantemente en ellos. Diseñadas en base al 100 % de la carga del sistema, las válvulas de equilibrado manual simplemente no son capaces de responder a los cambios en los parámetros hidráulicos cuando disminuyen los caudales. Esto provoca ruido en los termostatos de los radiadores, falta de confort térmico en el local y un aumento del consumo de calor. El funcionamiento de los termostatos se puede transformar de regulación suave a dos posiciones. La causa de todos estos problemas son las caídas de presión excesivas resultantes en los anillos y columnas individuales del sistema, que pueden diferir en gran medida de las calculadas. Los termostatos de radiador a menudo simplemente no están diseñados para caídas de presión tan excesivas. Además, una gran cantidad de pasos de enlace del sistema de calefacción afecta significativamente su capacidad de control.
Las válvulas ASV-P o ASV-PV instaladas en la línea de retorno se conectan a través de un tubo de impulsión a las válvulas ASV-M instaladas en la línea de suministro y forman un regulador de presión diferencial (acción directa), o junto con la válvula ASV-I , un regulador de presión diferencial con capacidad de limitar el gasto.
Las válvulas de equilibrado automático dividen el sistema de calefacción en varios subsistemas independientes. Los subsistemas pueden ser de piso, ramas de apartamentos o elevadores. En el subsistema, se forma un régimen hidráulico peculiar solo para él, dentro del cual debe garantizarse la estabilidad hidráulica. El número de pasos para unir los anillos de circulación en este caso depende de la ubicación de instalación del regulador automático de presión diferencial y la ramificación de la sección del sistema regulada por él. Cuanto más cerca esté la válvula de equilibrado automático de los radiadores, más fácil será el equilibrado hidráulico del sistema. Ausencia un número grande las válvulas de equilibrado manual reducen la resistencia hidráulica del sistema y ahorran el coste de la energía para bombear el refrigerante y mejoran el confort térmico en la habitación. En presencia de reguladores automáticos de presión diferencial en ramales no ramificados, la conexión de los anillos de circulación se reduce a un procedimiento de un solo paso. El número de anillos de circulación en dicho subsistema es igual al número de calentadores.
Para el cableado apartamento por apartamento, la mejor solución es utilizar válvulas de equilibrado automático ASV-P (PV) en la tubería de retorno y válvulas de corte y medición ASV-I en la tubería de suministro. El uso de este particular par de válvulas permite no solo compensar la influencia de la componente gravitacional, sino también limitar el flujo a cada departamento de acuerdo con los parámetros calculados.
Las válvulas generalmente se seleccionan de acuerdo con el diámetro de las tuberías y se ajustan para mantener una caída de presión de 10 kPa. Este valor de ajuste de la válvula se selecciona en función de la pérdida de carga necesaria en los termostatos de los radiadores para garantizar su funcionamiento óptimo.
El límite de flujo por apartamento se establece mediante la configuración de las válvulas ASV-I. Además, se debe tener en cuenta que en este caso, las pérdidas de presión en estas válvulas deben incluirse en la caída de presión mantenida por el regulador ASV-PV.
En base a todo lo anterior, se pueden extraer las siguientes conclusiones.
El cableado horizontal del apartamento de un sistema de calefacción de dos tubos es:
Los más protegidos de alteraciones no autorizadas;
Conveniente en términos de operación;
Óptimo para organizar la medición comercial del consumo de energía térmica.
Válvulas de equilibrado automático:
Divida el sistema de calefacción en subsistemas independientes con una caída de presión estabilizada;
Eliminar la influencia de la presión natural hasta el área regulada;
Estabilice el sistema durante mucho tiempo;
Proveer condiciones óptimas funcionamiento de termostatos;
Simplificar los cálculos hidráulicos del sistema de calefacción;
No requiere ajustes costosos del sistema;
Prevenir la generación de ruido;
Le permite iniciar gradualmente el sistema de calefacción.
Me gustaría esperar que los materiales de este artículo contribuyan a la transición a sistemas de calefacción de apartamentos, nuevos materiales y equipos. Listo para responder cualquier pregunta sobre este tema.
1 Ver los artículos "Soluciones de ingeniería para un complejo residencial de gran altura", "ABOK", 2004, No. 5, p. 12–18, y “Experiencia en el diseño y operación de sistemas de ingeniería de nuevos complejos residenciales de gran altura en Moscú”, ABOK, 2005, No. 2, p. 8–18.
Hoy para los consumidores utilidades Debido al aumento de su coste, la calefacción de apartamentos es cada vez más relevante en edificio de apartamentos. Tal suministro de calor difiere del centralizado y ahorra dinero. En el campo del suministro de calor a los residentes de edificios de varios pisos, se aplican ciertas normas y reglamentos. Al mismo tiempo, los expertos señalan que los métodos de calefacción centralizados y de apartamentos tienen sus propios matices, ventajas y desventajas. El sistema centralizado para el suministro de refrigerante y agua caliente se considera predominante, pero tiene serias desventajas:
- un consumidor específico de un recurso térmico (propietario de un apartamento) no está interesado en su uso económico y no tiene las capacidades técnicas para ello;
- el transporte del refrigerante desde la fuente de calor hasta el consumidor final se realiza a largas distancias y en esta etapa se producen grandes pérdidas de calor.
- no hay necesidad de construir costosas redes de calefacción;
- el refrigerante desde el lugar de producción hasta el consumidor se entrega sin pérdida de energía;
- cada propietario de apartamento tiene la oportunidad de utilizar la cantidad de calor que necesita.
Disposición del sistema de calefacción del apartamento.
El sistema de calefacción del apartamento consta de:- generador de calor, también es una fuente de suministro de calor;
- tuberías de suministro agua caliente con accesorios de agua;
- tuberías de calefacción junto con aparatos de calefacción.
El generador de calor es una habitación. propósito público o asignado por separado en un apartamento para acomodar un generador de calor y otros equipos.
El sistema de calefacción de apartamentos permite a nivel nacional ahorrar el dinero que se necesita recaudar para la construcción y reparación de las redes de calefacción. Al mismo tiempo, cada propietario de la caldera de calefacción tiene la oportunidad de regular personalmente el calor en su apartamento sin pagar precios fijos cobrados mensualmente con un sistema centralizado. Está claro que el propietario del espacio habitable en climas cálidos no encenderá la calefacción.
Además, la calefacción central, que sube de precio año tras año, no siempre proporciona una temperatura agradable en el apartamento cuando hace frío. Puede haber varias razones para esto: un accidente en una tubería principal de calefacción vieja y desgastada o la temporada de calefacción, la administración regional decidió comenzar más tarde.
Cuando hay un sistema de calefacción de apartamento, para programar la temperatura requerida para diferentes momentos del día, se utiliza un programador que está conectado a modernos calderas de calefacción. Por ejemplo, si el propietario
de la mañana a la tarde está en el trabajo y no habrá otros miembros de la familia en casa, entonces no es necesario mantener una temperatura alta en el apartamento. La caldera proporcionará automáticamente la temperatura establecida en, por ejemplo, 18 grados.
Sistema de calefacción combinado, video detallado:
Si consideramos especies existentes calefacción en un apartamento, cabe señalar que la calefacción de apartamentos individuales es un incentivo material destinado a ahorrar calor. Durante muchos años, a los consumidores se les ha dicho que es necesario aislar los apartamentos y las ventanas y no calentar la calle. Pero las exhortaciones de los servicios públicos siguen siendo ineficaces. Ahora, si está disponible, el monto de los pagos de gas depende del grado de aislamiento del apartamento. Por lo tanto, para el propietario del espacio habitable, una reducción en las facturas de servicios públicos se convierte en un incentivo material.
Si tiene su propia caldera de doble circuito, que generalmente se usa cuando se crea calefacción horizontal apartamento por apartamento en un apartamento, los residentes cuentan con calefacción y agua caliente (lea también: ""). Como resultado, al cambiar a un sistema de suministro de calor individual, los consumidores no se ven amenazados con el apagado. agua caliente verano, tan familiar para muchos residentes de las grandes ciudades.
La transición a los sistemas de calefacción de apartamentos es cada vez más típica de los nuevos edificios. Sin embargo, con calefacción central también se están construyendo casas nuevas. Este artículo está dirigido a aquellos que ahora están buscando una nueva vivienda y están considerando qué opción es mejor para quedarse.
De qué se trata esto
La idea principal es clara: casa nueva no conectado a la calefacción central. Cual es el resultado?
- El promotor, así, ahorra en el cableado de comunicaciones y en la instalación de aparatos de calefacción; además, no se requieren cálculos complejos ni innumerables acuerdos con proveedores de energía térmica.
- El hecho de que no vendan viviendas con un contrato ya concluido para el suministro de energía térmica también debería ser beneficioso para un comprador potencial de un apartamento. Como mínimo, él mismo puede elegir la fuente de calor y el régimen de temperatura de calentamiento.
Sin embargo: en la práctica, la mayoría de los nuevos edificios se alquilan con doble circuito preinstalado. calderas de gas. Está claro que su precio está incluido en el costo de la vivienda.
No obstante, también se pueden ver a la venta apartamentos con comunicaciones conectadas, pero sin sistema de calefacción preinstalado de ningún tipo. Veamos ambos casos.
una caldera de gas
Hay que decirlo enseguida: gas. DE VERDAD es la fuente de calor más barata para calefacción. al menos en este momento. Vamos a sopesar los pros y los contras de este escenario.
Ventajas
La práctica demuestra que la diferencia de pago entre calefacción centralizada y calefacción autónoma, utilizando gas, oscila entre 2 y 3 veces con el mismo régimen de temperatura.
¿Por qué es tan caro DH?
Está claro que el primer reflejo, ya casi incondicional, es culpar de todo a los funcionarios codiciosos. Sin embargo, las tarifas de calefacción de viviendas y servicios comunales tienen, además de la mala voluntad de alguien, una justificación bastante sólida.
- El gas, que se utiliza para la producción de calor en las salas de calderas y CHPP, lo pagan a una tarifa más alta que los particulares.
- La depreciación del equipo no ha sido cancelada. Las calderas necesitan reparación y mantenimiento periódicos; además, las tarifas están obligadas a incluir la reposición prevista de equipos.
- Las reparaciones anuales y el reemplazo planificado de la red de calefacción también suponen una carga para su bolsillo.
- Su sistema de calefacción necesita ser reparado. Esta partida de gasto incluye la sustitución y reparación prevista de montantes, la eliminación de fugas de radiadores, la revisión y sustitución de válvulas en nodo de ascensor, revisar y perforar la boquilla, monitorear el régimen de temperatura del elevador y cien trabajos más diferentes que a menudo no notamos.
- Por último, todas las pérdidas de calor: en una red de calefacción con aislamiento térmico arrancado, en una entrada abierta, incluso en la propia planta de cogeneración, usted paga... así es, usted también.
Uno mas la ventaja más importante, que tiene el sistema de calefacción del apartamento: independencia. Parece que cualquiera tuvo que congelarse en casa esperando a que se encendiera la calefacción y sufrir congestión en un caluroso día de abril. implica que usted proporcione en cada momento el régimen de temperatura que necesita, de acuerdo con SOLAMENTE con tu propia comodidad.
desventajas
Por supuesto, no sin ellos.
- Utilizar la evacuación de los productos de la combustión a través de un conducto coaxial a la fachada de la vivienda hace que sea mejor no volver a abrir las ventanas. El hollín que es inevitable durante la combustión del gas se introducirá en el interior del local.
Sin embargo: en las casas, cuyo diseño se optimizó inicialmente para la calefacción individual, a menudo se encuentra un esquema más complejo de funcionamiento de la caldera: el aire se toma de la fachada y los productos de combustión se descargan en el conducto de ventilación, cuyo rendimiento permite que todos calderas en el riser para operar a plena capacidad simultáneamente.
La foto muestra el nuevo edificio. La fachada dispone de conductos de toma de aire.
- El consumo de gas en los apartamentos de la esquina y del medio de la casa variará. En el caso de la calefacción central, este problema de desigualdad social, aunque algo cómico, se resuelve pagando la misma cantidad por la calefacción.
- Cuanto mayor sea la cantidad total equipo de gas en el edificio, mayor es la probabilidad de que se produzca una fuga de gas con las correspondientes consecuencias. Sí, calderas modernas mucho más seguro que estufas de gas muestra soviética; sin embargo, en general, el gas sigue siendo explosivo.
Apartamento sin equipo de calefacción: resolviendo el problema de la calefacción.
Bueno, ¿qué opciones son posibles al comprar un apartamento sin una caldera preinstalada? ¿Existen esquemas de calefacción que estén al menos cerca del gas en términos de conveniencia y eficiencia?
En realidad, la elección es pequeña. La mayoría de las fuentes de calor en un apartamento de la ciudad no son aplicables.
- Las calderas de combustible sólido desaparecen no solo por la necesidad de un mantenimiento frecuente, sino porque no hay lugar para almacenar leña y carbón en el apartamento.
- Solara es MUY ruido fuerte del quemador y una capacidad de al menos un par de cubos. Y luego, imagina el proceso de llenarlo en un edificio de apartamentos...
- La calefacción con electricidad (más precisamente, la calefacción directa con su ayuda) es muy costosa. Todas las tecnologías de ahorro de energía (suelos termoaislantes, emisores de infrarrojos, y más aún varios radiadores eléctricos y otros similares) son capaces de mejor caso reducir los costos en un par de decenas de por ciento. Los costos seguirán siendo 6-8 veces más altos que el costo de la calefacción de gas.
¿Lo que queda? En realidad, solo bombas de calor. Y solo dos tipos: aire-aire y aire-agua.
Costos en opción de presupuesto Es fácil de estimar: por ejemplo, para apartamento de dos habitaciones con un área de 60 cuadrados, dos bombas de calor domésticas C [correo electrónico protegido] Nordic CH-S09FTXN por valor de 22.000 rublos cada uno. Este modelo en particular fue elegido no sólo por precio bajo, pero también para una excelente eficiencia energética en combinación con una amplia gama de temperaturas de funcionamiento para calefacción (hasta -25C).
Tratemos de estimar los costos en este caso. Los cálculos de bricolaje son más que fáciles:
- Según SNiP, calentar 10 m2 requiere un kilovatio de energía térmica.
Tenga en cuenta: las casas nuevas se están construyendo con el uso activo de tecnologías de ahorro de energía, por lo que, en la práctica, este valor se puede dividir con seguridad por dos. Sin embargo, procederemos del peor de los casos.
- Para un apartamento de 60 M2, por lo tanto, se requerirán 6 kilovatios. La potencia nominal de un CH-S09FTXN es de 3600 vatios; sin embargo, la tecnología de control inverter permite un ajuste de potencia flexible sin detener y reiniciar el compresor.
- El parámetro COP, que significa la relación entre la potencia térmica efectiva y la potencia eléctrica, para nuestros acondicionadores de aire es de 4,2. Para proporcionar una potencia nominal de 6 kW, deberán gastar continuamente 6 / 4,2 = 1,43 kilovatios.
Detengámonos en este valor: por un lado, como muestra la práctica, con una potencia de calor calculada correctamente, el consumo de energía PROMEDIO para la temporada de calefacción no supera la mitad del valor nominal, por otro lado, la eficiencia de las bombas de calor depende en la temperatura de la calle.
Está claro que a +15 ya -25 por kilovatio-hora de calor tomado del aire atmosférico, el costo de la electricidad será diferente.
- Al costo actual de un kilovatio-hora, un día de calefacción costará 1,43 kW * 4 r / kW / h * 24 horas = 137 rublos. El mes está en 4110.
¿Es mucho o poco?
Por un lado, los costos parecen ser comparables a los costos de la calefacción central. Desde otros lados:
- En realidad, en una casa con fachada aislada, los costos serán MUCHO menores.
- La temporada de calefacción comienza cuando te conviene.
- Vale la pena considerar las perspectivas futuras. No es difícil predecir el aumento exponencial de los precios de los combustibles fósiles en los próximos años. Pero los precios de la electricidad crecerán mucho más lentamente: la industria energética de todos los países se está cambiando a fuentes renovables.
En qué esquema de calefacción es mejor detenerse, por supuesto, depende de usted decidir.
Cómo cambiar a calefacción autónoma
¿Hay alguna instrucción para documentación transición a sistema de calefacción para casas con calefacción central?
Aquí hay un procedimiento de ejemplo.
- El propietario del apartamento aclara la posibilidad técnica de desconectar el apartamento de la calefacción central. Deberá comunicarse con la organización de vivienda o, lo que es más razonable, directamente con el proveedor de calor. La legislación comunitaria vigente prevé la posibilidad teórica de pasar a calefacción individual.
- Se están preparando las condiciones técnicas para la instalación de equipos de gas: cálculo de consumo, planos de suministro de gas, etc. Por supuesto, si cambias a gas. Cuando utilice calefacción eléctrica de cualquier tipo, su camino se encuentra en Energosbyt.
- Se prepara el acto de vigilancia contra incendios. En los apartamentos de la ciudad, las paredes suelen estar hechas de material incombustible, por lo que no debe haber ningún obstáculo.
- Si planea utilizar un ducto coaxial con salida a la fachada del edificio, necesitará permiso de la Supervisión Sanitaria y Epidemiológica.
- A continuación, debe ponerse en contacto con una empresa de instalación autorizada y preparar un paquete de documentos: certificados del equipo que se instalará, instrucciones de instalación, una copia de la licencia de instalador y un contrato de servicio.
- Después de la instalación completa del sistema calefacción de gas tendrá que invitar a un especialista en servicio de gas para conectar y encender la caldera por primera vez. En el caso de las bombas de calor, esto, por supuesto, no es necesario.
- Queda por poner la caldera en servicio e informar al servicio de gas sobre la transición a la calefacción autónoma.
Sin embargo: en determinadas circunstancias, los costes y plazos de preparación de la documentación pueden llegar a ser tales que surge una pregunta razonable: ¿no es más fácil cambiar un apartamento por una casa de campo?
Conclusión
Puede aprender un poco más sobre cómo se puede implementar la calefacción individual en un edificio de apartamentos en el video adjunto al artículo.
1. ¿Qué es la calefacción de apartamentos?
Suministro de calor para apartamentos: suministro de calor a los sistemas de calefacción, ventilación y suministro de agua caliente para apartamentos.
La calefacción de los apartamentos puede ser autónoma y centralizada.
2. ¿Qué es un sistema autónomo de calefacción de apartamentos?
El sistema consta de una fuente de suministro de calor: un generador de calor, tuberías de agua caliente con accesorios de agua, tuberías de calefacción con calentadores e intercambiadores de calor de los sistemas de ventilación.
3. ¿Qué es un sistema de apartamentos centralizado?
Dicho sistema se usa en edificios de varios pisos y consiste en elevadores verticales con cableado horizontal (apartamento, piso) (para obtener más detalles, consulte la pregunta 7).
4. ¿Cuáles son las ventajas y desventajas de la calefacción de apartamentos?
ventajas:
La capacidad de mantener condiciones confortables en el apartamento basándose únicamente en sus propias necesidades y deseos del propietario;
La capacidad de cambiar el sistema a discreción del propietario, es decir. cambiar dispositivos de calefacción, tuberías y accesorios, realizar pruebas y ajustes hidráulicos, sin afectar el funcionamiento de otros sistemas de apartamentos;
Dicha calefacción permite resolver los problemas de corte de agua caliente en verano;
- R mantenibilidad del sistema, ya que la colocación oculta de tuberías de polímero en la corrugación permitirá, si es necesario, reemplazar la sección dañada de la tubería sin abrir la estructura de la pared o el piso.
La vida útil del sistema de apartamentos es aproximadamente 2 veces mayor debido a los materiales (la vida útil estimada del sistema es de aproximadamente 50 años).
Los costos reales de ¾ para la calefacción de apartamentos resultan ser varias veces menores que los que deben soportar los residentes de casas comunes: la operación de calderas individuales puede reducir el costo de los servicios públicos entre 5 y 8 veces.
¾ incentivos económicos reales para ahorrar calor.
Desventajas:
La necesidad de mantener una caldera de gas (conclusión de un contrato de mantenimiento);
El costo de instalación de una caldera, medidor de gas, analizador de gas;
peligro de incendio;
Si hay una bomba de circulación en el circuito, el suministro de calefacción y agua caliente se detiene en caso de corte de energía.
5. ¿Cuáles son los requisitos para sistemas autónomos calefacción de apartamento?
Los principales requisitos son:
Está permitido usar dichos sistemas en edificios con una altura de no más de 28 m Para edificios de mayor altura, está permitido de acuerdo con la asignación de diseño, teniendo en cuenta los requisitos de la ley federal;
Los generadores de calor deben estar equipados con automatismos de seguridad;
En las instalaciones de la sala de generación de calor donde se encuentra la caldera de gas, es necesario instalar un detector de contaminación de gas.
La disposición de conductos de aire, chimeneas y demás requisitos se detallan en.
6. ¿Qué calderas (generadores de calor) se utilizan para calentar apartamentos?
generador de calor (caldera)- una fuente de calor con una potencia térmica de hasta 100 kW, en la que la energía liberada durante la combustión del combustible gaseoso se utiliza para calentar el refrigerante enviado a los sistemas de suministro de calor;
tipo generador de calor"B"* - generador de calor con cámara de combustión abierta, conectado a una chimenea individual, con entrada de aire para la combustión de combustibles directamente del local en el que está instalado el generador de calor;
tipo generador de calor"C"*: un generador de calor con una cámara de combustión cerrada, en la que un ventilador incorporado realiza la extracción de humo y el suministro de aire de combustión. El sistema de combustión de combustible gaseoso (suministro de aire comburente, cámara de combustión, evacuación de humos) de estos generadores de calor es estanco al gas en relación con el local en el que están instalados;
Para los sistemas de calefacción de apartamentos de edificios residenciales, se deben usar generadores de calor automatizados a gas con cámaras de combustión selladas (cerradas) (tipo "C") de plena disponibilidad de fábrica, con combustible gaseoso, si cumplen con los siguientes requisitos:
a) temperatura del refrigerante no superior a 95 °C, presión no superior a 0,3 MPa;
b) los generadores de calor con una potencia de calor total de no más de 50 kW en un apartamento pueden instalarse en la cocina, el pasillo o las instalaciones no residenciales (excepto el baño);
c) los generadores de calor con una potencia calorífica total de más de 50 kW (valor máximo de hasta 100 kW) están ubicados en una sala especial: una sala de generadores de calor.
Se pueden utilizar calderas de tipo "B" si la altura del edificio no supera los 15 m.
Las calderas son de circuito simple y doble. Una caldera de circuito único se usa solo para necesidades de calefacción. Doble circuito, tanto para calefacción como para suministro de agua caliente. En consecuencia, proporciona dos niveles de potencia, por ejemplo 5-15 kW. El máximo se consume solo durante el uso de agua caliente.
Figura 1 - Caldera de calefacción montada en la pared Vaillant
7. ¿Cómo se organizan los sistemas de apartamentos con suministro centralizado de portadores de calor?
Dichos sistemas consisten en sistemas de apartamentos locales, que están conectados verticalmente por elevadores. Los elevadores están conectados a las líneas de distribución (Figura 2). Las contrahuellas de las escaleras se unen a las carreteras. Si el edificio tiene extensiones o locales públicos incorporados, se proporcionan sistemas separados para su calefacción.
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a – sistemas de apartamentos locales; b - nodos de entrada de apartamento; c - elevador;
d - tubería principal
Figura 2 - Diagrama esquemático del sistema de apartamentos de un edificio residencial
El edificio está conectado a las redes de calefacción a través de un punto de calefacción común, que es deseable que se conecte de acuerdo con un esquema independiente.
8. ¿Cómo deben colocarse las tuberías principales?
Las tuberías principales organizan sistemas con un cableado inferior (Figura 3a) y con un cableado superior (Figura 3b).
La mayoría opción rentable es el cableado inferior. Es más conveniente de operar y el más estable hidráulicamente.
Figura 3 - Tendido de tuberías principales
El cableado superior es conveniente en presencia de una caldera de techo.
No es deseable realizar el tendido de ambas carreteras que se muestran en la Figura 3c desde arriba, porque en este caso, la presión natural impedirá el movimiento del agua. Esto reduce la estabilidad hidráulica del sistema y dificulta su puesta en marcha al comienzo de la temporada de calefacción. Con tal esquema, es imposible proporcionar un drenaje centralizado de agua.
El sistema se puede diseñar como un callejón sin salida y de paso (Figura 4).
un callejón sin salida; b - pasando
9. ¿Cuántas contrahuellas debe haber en un edificio con calefacción de apartamentos?
El número de contrahuellas puede ser mínimamente igual al número de secciones del edificio. pero dependiendo de caracteristicas de diseño una sección puede contener varias contrahuellas. El número máximo de contrahuellas de cada entrada puede corresponder al número de departamentos en el piso.
Un elevador no puede servir a apartamentos de diferentes secciones.
10. ¿Cuáles son las características del dispositivo riser?
1. 
Cada elevador debe tener un desagüe para drenar el agua. El drenaje puede ser estacionario, con agua drenada en el alcantarillado (Figura 5a). Las tuberías de drenaje deben estar provistas de un cortavientos para controlar posibles fugas de agua. Si hay drenajes o pozos de drenaje, se pueden usar mangueras temporales para el drenaje (Figura 5b).
a - con una tubería de drenaje estacionaria; b - con manguera desmontable
Figura 5 - Drenaje de elevadores
2. Las tuberías del elevador están montadas sobre soportes móviles y fijos. Se debe proporcionar el alargamiento térmico de las tuberías y la compensación de este alargamiento. Para compensar se utilizan codos de tubería formando juntas de dilatación en forma de L y también se instalan juntas de dilatación en forma de U o de fuelle. La distancia entre ellos debe ser tal que el alargamiento térmico en este segmento no supere los 50 mm. Las juntas de expansión de fuelle (Figura 6) en tuberías verticales se instalan cerca de soportes fijos (en elevadores, debajo del soporte).
1 - compensador de fuelle; 2 - soporte fijo; 3 - soporte de guía
Figura 6 - Instalación de una junta de expansión de fuelle
3. 
Si el diámetro de la tubería ascendente no supera los 25 mm, entonces en edificios de hasta 8 pisos, se pueden omitir los compensadores y la compensación de alargamiento se puede realizar mediante la sangría desde la tubería ascendente en los puntos de su conexión a la red principal de distribución (Figura 7). )
Figura 6 - Muescas para compensar la expansión térmica del elevador
11. ¿Cómo se organizan los nodos de entrada de apartamentos individuales?
Cada sistema de apartamentos está conectado al elevador ya sea a través de un nodo de entrada individual o a través de un nodo de grupo, que está diseñado para varios apartamentos en el mismo piso.
Una unidad de calefacción de apartamento individual (KTU) (Figura 7) se instala preferiblemente en hueco de escalera para facilitar el acceso al personal de servicio.
1 - válvula de bola; 2 - filtro de malla; 3 – medidor de calor completo; 4 - válvula de bola completa para instalar un convertidor térmico; 5 - válvula de equilibrado automático; 6 – válvula de equilibrado manual; 7 - colector de distribución; 8 - Grifo de desagüe; 9 - dispositivo de salida de aire.
Figura 7 - Diagrama esquemático de un nodo de entrada de apartamento individual
KTU está ubicado en un gabinete especial cerca de la ubicación de las tuberías del elevador de calefacción, cableado de agua fría y caliente. Los colectores de distribución, por regla general, se encuentran dentro del apartamento.. KTU individual realiza una amplia gama de funciones, a saber:
Conexión;
medición;
Regulador
Distribución
12. ¿Cómo se organiza el nodo de entrada del grupo?
Esta unidad está diseñada para dar servicio a varios departamentos en el mismo piso (Figura 8). El nodo de grupo contiene una parte común del equipo: un filtro, una válvula de equilibrio automático, etc.
El nodo de grupo incluye varios medidores de calor individuales (según el número de apartamentos) ubicados en un gabinete en el rellano y colectores de distribución ubicados en los apartamentos.
El beneficio de tal CTU es ahorrar equipo.
1 - válvula de bola; 2 - filtro de malla; 3 – medidor de calor completo; 4 - válvula de bola completa para instalar un convertidor térmico; 5 - válvula de equilibrado automático; 6 – válvula de equilibrado manual; 7 - colector de distribución; 8 - Grifo de desagüe; 9 - dispositivo de salida de aire. 10 - válvula de cierre manual; Válvula de equilibrado de 11 manos
Figura 8 - Nodo de entrada de apartamento de grupo
13. ¿Cómo criar tuberías en un apartamento?
El sistema se realiza siempre en dos tubos. Existen dos esquemas de cableado: radial (Figura 9) y perimetral (Figura 10).
a - arbitrario; b - con trazado de pared
Figura 9 - Cableado de viga de dos tubos
un callejón sin salida; b - pasando
Figura 10 - Cableado perimetral bitubo
Mejor opción Es un cableado de haz, en el que cada dispositivo se conecta al colector de distribución de forma individual. No hay conexiones intermedias en el camino desde el colector hasta el dispositivo, lo que garantiza una alta fiabilidad. Además, un cambio en el caudal a través de uno de los dispositivos prácticamente no afecta el funcionamiento de los demás.
La única desventaja del trazado de rayos arbitrario es la posibilidad de dañar las tuberías durante las reparaciones del piso. El trazado de paredes elimina este riesgo. Las tuberías se pueden colocar a lo largo de las paredes en zócalos especiales.
El cableado perimetral involucra tes en las ramas a cada dispositivo. Esto reduce la fiabilidad del sistema. Para aumentar la confiabilidad, solo se pueden incrustar en el piso uniones soldadas, soldadas o prensadas, pero no se permiten conexiones roscadas. Todos los accesorios deben ser accesibles para su inspección.
Además, el cableado perimetral es más costoso y laborioso que el cableado radial debido a la gran cantidad de accesorios y la necesidad de perforar tabiques y paredes.
14. ¿Qué tuberías se utilizan en los sistemas de apartamentos?
La tubería del sistema de apartamento se puede hacer de material diferente. Se utilizan tanto acero como cobre, metal-polímero, polietileno reticulado, fibra de vidrio, etc., todos ellos deben cumplir los siguientes requisitos:
Parámetros portadores de calor (temperatura y presión) para tuberías de
los materiales poliméricos no deben exceder el máximo permitido especificado en el pasaporte del producto, pero no más de 90 ° C y 1,0 MPa;
Las tuberías de polímero utilizadas en combinación con tuberías, aparatos o equipos metálicos deben tener una capa antidifusión. Esto es necesario para evitar la difusión de oxígeno a través de la capa de polímero y la corrosión. elementos metalicos;
Solo se pueden utilizar piezas de conexión y productos que correspondan al tipo de tubería seleccionado.
Con el cableado apartamento por apartamento, las tuberías generalmente se colocan en el piso en una regla. El contrachapado se coloca sobre una capa de solera de 50-80 mm de espesor, y encima se coloca parquet, linóleo u otro revestimiento.
Documentos reglamentarios no se estipula el uso generalizado de tubos corrugados. Sin embargo, cuando la tubería pasa a través solera de hormigón a través de la junta de expansión, se requiere una funda protectora con una longitud de al menos 1 m.
Es deseable colocar tuberías hechas de materiales poliméricos en una tubería corrugada. Esto permite (con un sistema de vigas) reemplazar tuberías de hasta 20 m de largo sin abrir el piso. Las tuberías corrugadas son de metal o polímero (Figura 11).
Si los pisos de parquet están diseñados en el apartamento, se debe proporcionar aislamiento térmico para las tuberías. A temperatura elevada suelos de madera se seca. Asi que temperatura media el género no debe exceder
un segundo 
un metal; b - polimérico
Figura 11 - Tubos corrugados
27 o C . La figura 12 muestra una sección de tendido radial de tubería en aislamiento térmico.
Figura 12 - Colocación de tuberías en aislamiento térmico.
15. ¿Qué son contadores de calor para apartamentos?
El complejo del medidor de calor incluye:
calculadora de calor;
Convertidor de flujo primario (medidor de flujo);
Dos sensores de temperatura.
Un medidor de calor es un dispositivo electrónico que calcula la cantidad de calor consumido. Para hacer esto, necesita lecturas de temperatura en las tuberías de suministro y retorno, así como la velocidad de flujo del refrigerante. Los resultados del cálculo se acumulan en la memoria a una frecuencia especificada. La fuente de alimentación del medidor de calor se realiza desde la batería incorporada.
La Figura 13 muestra los tipos de medidores de calor.
Figura 13 - Medidores de calor Danfoss (a) y "Karat-compact" (b)
El período de almacenamiento en la memoria de valores mensuales de consumo de calor para medidores de calor modernos puede ser de 12 a 36 meses.
Los caudalímetros se utilizan en la mayoría de los casos ya sea ultrasónicos o taquimétricos (paleta o turbina).
Los ultrasonidos tienen una alta precisión y no afectan el rendimiento hidráulico del sistema. Sin embargo, su instalación requiere una sección de tubería recta relativamente larga.
Los sensores taquimétricos son más económicos y bastante precisos, pero requieren la instalación de un filtro mecánico.
Los termómetros de resistencia de inmersión se utilizan como sensores de temperatura (Figura 14).
Figura 14 - Termómetro de resistencia de inmersión y manguito para ello
La figura 15 muestra la instalación de un medidor de calor con sensores de temperatura incorporados, uno de los cuales está ubicado al lado del medidor y el segundo está integrado en un grifo instalado en la línea de retorno.
Figura 15 - Instalación de un medidor de calor con un grifo especial
Los residentes de los apartamentos de la ciudad generalmente no están interesados en cómo funciona la calefacción en su casa. La necesidad de dicho conocimiento puede surgir cuando los propietarios desean aumentar la comodidad de la casa o mejorar la apariencia estética de los equipos de ingeniería. Para aquellos que van a comenzar reparaciones, hablaremos brevemente sobre los sistemas de calefacción. edificio de apartamentos.
Tipos de sistemas de calefacción para edificios de apartamentos.
Dependiendo de la estructura, las características del refrigerante y los diseños de tuberías, la calefacción de un edificio de apartamentos se divide en los siguientes tipos:
Según la ubicación de la fuente de calor
- Sistema de calefacción de apartamentos, en el que la caldera de gas está instalada en la cocina o en una habitación separada. Algunos inconvenientes e inversiones en equipos son más que compensados por la capacidad de encender y regular la calefacción a su discreción, así como por la baja costos de operacion debido a la ausencia de pérdidas en la red de calefacción. Si tiene su propia caldera, prácticamente no hay restricciones en la reconstrucción del sistema. Si, por ejemplo, los propietarios desean reemplazar las baterías con pisos de agua tibia, no hay obstáculos técnicos para esto.
- Calefacción individual, en el que su propia sala de calderas sirve a una casa o conjunto residencial. Estas soluciones se encuentran tanto en el parque de viviendas antiguas (fogoneros) como en las nuevas viviendas de élite, donde la comunidad de vecinos decide por sí misma cuándo iniciar la temporada de calefacción.
- Calefacción central en un edificio de apartamentos, es más común en viviendas estándar.
El dispositivo de calefacción central de un edificio de apartamentos, la transferencia de calor desde el CHP se lleva a cabo a través de un punto de calor local.
Según las características del refrigerante
- Calentamiento de agua El agua se utiliza como portador de calor. En viviendas modernas con apartamento o calefacción individual, existen sistemas económicos de baja temperatura (bajo potencial), donde la temperatura del refrigerante no supera los 65 ºС. Pero en la mayoría de los casos y en todos casas tipicas el refrigerante tiene una temperatura de diseño en el rango de 85-105 ºС.
- El calentamiento a vapor de un apartamento en un edificio de apartamentos (el vapor de agua circula en el sistema) tiene una serie de inconvenientes importantes, no se ha utilizado en casas nuevas durante mucho tiempo, el stock de viviendas antiguas se está transfiriendo a los sistemas de agua en todas partes.
De acuerdo con el diagrama de cableado
Los principales esquemas de calefacción en edificios de apartamentos:
- Tubo único: la selección de suministro y retorno del refrigerante a los dispositivos de calefacción se realiza a lo largo de una línea. Tal sistema se encuentra en "Stalinka" y "Khrushchev". Tiene un grave inconveniente: los radiadores están dispuestos en serie y, debido al enfriamiento del refrigerante en ellos, la temperatura de calentamiento de las baterías desciende a medida que se alejan del punto de calor. Para mantener la transferencia de calor, el número de secciones aumenta en la dirección del refrigerante. En un circuito monotubo puro, es imposible instalar dispositivos de control. No se recomienda cambiar la configuración de las tuberías, instalar radiadores de diferente tipo y tamaño, de lo contrario, el funcionamiento del sistema puede verse seriamente afectado.
- "Leningradka" - una versión mejorada sistema de tubería única, que, debido a la conexión de dispositivos térmicos a través de un bypass, reduce su influencia mutua. Puede instalar dispositivos de regulación (no automáticos) en los radiadores, reemplazar el radiador con un tipo diferente, pero con una capacidad y potencia similares.
- El esquema de calefacción de dos tubos de un edificio de apartamentos se ha vuelto ampliamente utilizado en Brezhnevka y sigue siendo popular hasta el día de hoy. Las líneas de suministro y retorno están separadas, por lo que el refrigerante en las entradas de todos los apartamentos y radiadores tiene casi la misma temperatura, reemplazar los radiadores con un tipo diferente e incluso el volumen no afecta significativamente el funcionamiento de otros dispositivos. Las baterías pueden equiparse con dispositivos de control, incluidos los automáticos.
A la izquierda, una versión mejorada del esquema de un solo tubo (análogo al "Leningrado"), a la derecha, una versión de dos tubos. Este último proporciona condiciones más cómodas, una regulación precisa y brinda más oportunidades para reemplazar el radiador.
- El esquema de vigas se utiliza en viviendas modernas no estándar. Los dispositivos están conectados en paralelo, su influencia mutua es mínima. El cableado, por regla general, se realiza en el piso, lo que le permite liberar las paredes de las tuberías. Al instalar dispositivos de control, incluidos los automáticos, se garantiza una dosificación precisa de la cantidad de calor en las instalaciones. Técnicamente, es posible el reemplazo parcial y completo del sistema de calefacción en un edificio de apartamentos con un esquema de vigas dentro del apartamento con un cambio significativo en su configuración.
Con un esquema de haz, las líneas de suministro y retorno ingresan al apartamento, y el cableado se realiza en paralelo mediante circuitos separados a través del colector. Las tuberías generalmente se colocan en el piso, los radiadores se conectan ordenada y discretamente desde abajo
Sustitución, traslado y selección de radiadores en un edificio de viviendas
Haremos una reserva de que cualquier cambio en la calefacción de un apartamento en un edificio de apartamentos debe coordinarse con órganos ejecutivos y organizaciones operativas.
Ya hemos mencionado que la posibilidad fundamental de reemplazar y transferir radiadores se debe al esquema. ¿Cómo elegir el radiador adecuado para un edificio de apartamentos? Considera lo siguiente:
- En primer lugar, el radiador debe soportar la presión, que es mayor en un edificio de apartamentos que en uno privado. Cuanto mayor sea el número de pisos, mayor puede ser la presión de prueba, puede llegar a 10 atm, y en edificios de gran altura incluso a 15 atm. El valor exacto se puede obtener de la compañía operadora local. No todos los radiadores vendidos en el mercado tienen las características correspondientes. Una parte significativa del aluminio y muchos radiadores de acero no apto para edificios de apartamentos.
- ¿Es posible y cuánto cambiar la potencia térmica del radiador? Depende del esquema aplicado. Pero en cualquier caso, se debe calcular la transferencia de calor del dispositivo. Para una sección típica de una batería de hierro fundido, la transferencia de calor es de 0,16 kW a una temperatura del refrigerante de 85 ºС. Multiplicando el número de secciones por este valor, obtenemos la potencia térmica de la batería existente. Las características del nuevo calefactor se pueden consultar en su ficha técnica. Los radiadores de panel no se ensamblan a partir de secciones, tienen dimensiones y potencia fijas.
Datos promedio de transferencia de calor varios tipos radiadores, puede variar según el modelo específico
- El material también importa. La calefacción central en un edificio de apartamentos a menudo se caracteriza por la mala calidad del refrigerante. Las baterías tradicionales de hierro fundido son las menos sensibles a la contaminación, las baterías de aluminio reaccionan peor a los ambientes agresivos. Los radiadores bimetálicos se mostraron bien.
Instalación de un medidor de calor
Se puede instalar un medidor de calor sin problemas con un diagrama de cableado de vigas en un apartamento. Como regla, en casas modernas ya tiene dispositivos de medición. En cuanto al parque de viviendas existente con sistemas de calefacción estándar, esto no siempre es posible. Esto depende del esquema específico y la configuración de las tuberías, se puede obtener asesoramiento de la organización operadora local.
Se puede instalar un medidor de calor de apartamento con un haz y un diagrama de cableado de dos tubos, si una rama separada va al apartamento
Si no es posible instalar un dispositivo de medición para todo el apartamento, se pueden colocar medidores de calor compactos en cada uno de los radiadores.
Alternativa medidor de apartamento- dispositivos de medición de calor colocados directamente en cada uno de los radiadores
Tenga en cuenta que la instalación de dispositivos de medición, el reemplazo de radiadores y otros cambios en el dispositivo de calefacción en un edificio de apartamentos requieren aprobación previa y deben ser realizados por especialistas que representen a una organización que tenga una licencia para realizar el trabajo correspondiente.
Video: cómo se suministra calefacción en un edificio de apartamentos.
