Всички селски къщи са разделени на две ценови групи. Къщи до 500 хиляди рубли и луксозни сгради на стойност от половин милион рубли. Около 70% от всички предложени къщи са от първата група. Изграждането на такава дача е много по-лесно от закупуването на едностаен апартамент в града.

Какво е къща до 500 хиляди рубли?

Когато планирате да купите вила за половин милион рубли, трябва да се отървете от всички илюзии. Трябва ясно да разберете, че това е бюджетна сграда. Няма да може да се използва през цялата година. Но от май до октомври ще бъде прекрасен дом за всички членове на семейството.

В същото време такава сграда не е заготовка или полуготов продукт. Подходящ е за живеене без допълнителни разходи. Дори завършването до ключ няма да изисква прекомерни финансови инвестиции. Такава услуга ще добави не повече от 25-30% към общата цена, но ще ви спести много проблеми.

Оформлението на такива сгради е разработено, като се вземат предвид малките размери на стаите. По отношение на вътрешното оформление такива сгради не се различават от по-скъпите си аналози. Животът в тях също е комфортен.

Дяволът обаче е в детайлите. Проектите на достъпни селски къщи са създадени от евтин дървен материал (често естествено изсушен), не изискват изолационни материали и се използват прости довършителни материали.

Не бива да си мислите, че подобна сграда ще бъде направо мизерна къща, в която ще ви е срам да влезете. Това е много добра вила, която е лесна и евтина за поддръжка през цялата година.

Какво е включено в цената на бюджетна вила?

Вилата включва:

• Комплект къща по избран проект.
• Изливане на основата.
• Монтаж на комуникации вътре в къщата.
• Външни и вътрешни довършителни работи.

Рамковите къщи са прости, те се сглобяват лесно и бързо на всякакъв вид терен. Ако е необходимо, е лесно да ги пренаредите или дори да ги разглобите, преди да ги транспортирате на ново място.

Строителите, участващи в изграждането на такива къщи, сглобяват комплекти без използването на строителна техника. Работата отнема няколко дни, около месец се изразходва за довършителни работи.

Напоследък частните къщи, предимно дървени, станаха много популярни. Има много причини за това явление. На първо място, експертите отбелязват екологичността на такива обекти. На второ място, материалът помага да се поддържа постоянна температура в къщата. Например през зимата е много топло, а през топлия сезон, напротив, е хладно.

Постройте къща за 500 000 рубли

Отделно трябва да се отбележи сравнително ниската цена на такива къщи в сравнение с предмети, изработени от други материали. Ние ви предлагаме дървени къщи до 500 хиляди рубли. Тази ценова категория се счита за доста адекватна. Къщите разполагат с мансарда, веранда или тераса. Всичко е по ваш избор, както и оформлението. Вие сами можете да прецените какво ще бъде разпределението и къде ще бъдат разположени санитарните и кухненските части. Освен това вие решавате дали къщата ще бъде едноетажна или двуетажна. Всеки вариант има някои предимства.

Всеки проект на къща от дървен материал до 500 хиляди рубли е допълнен с един или друг архитектурен дизайн:

• Еркер - изпълнен на два или един етаж, с правоъгълна или кръгла форма. Върши добра работа за увеличаване на вътрешното пространство. Освен това е възможно да се монтира междуетажно стълбище, което значително заема жилищното пространство.
• Балконът, проектиран на горното ниво, служи като отлично място за отдих, където можете да се отпуснете, наблюдавайки природата или просто слънчеви бани.
• Тераса – може да побере маса за хранене, където ще се храните на чист въздух.
• Гаражът към сградата ще предпази колата ви от неблагоприятните метеорологични условия или парещите лъчи на слънцето.

Няма значение за каква цел ще закупите такава къща - за постоянно пребиваване със семейството си или искате да превърнете къщата си в лятна къща, изберете дървен материал. Дървесината е много качествен материал, който се отличава и с издръжливост. Доверете се на професионалистите и със сигурност ще останете доволни.

Строителството се извършва при наличие на средства.

Парцел. Бурени, без огради. Има железен гараж и ел. стълб на границата на обекта. Самият парцел струва 400 хиляди рубли. Район Башкирия, район на 2 км от града.

Направихме ограда, купихме колове за 5 рубли. бр., напречни греди 30 търкайте. Боядисани гаража, боя (масло + бомбалуминий) 300 рубли.

Резултатът беше лентова основа с височина 120 и ширина 40. Kamaz PGS беше закупен за 6 хиляди рубли. и около 10 чувала цимент. От закупуването на акаунта са изразходвани приблизително 15 хиляди рубли.

Взехме заем от 40 хиляди рубли. Купихме 10 палета газобетонни блокове, около 36 хиляди, а остатъците използвахме за смесване на лепило и цимент.

Започнаха зидарски работи. Досега са изразходвани 55 хиляди рубли.

Кутията е готова. Те не изложиха цялото нещо (задната стена зад рамката ще бъде поставена в рамка, за да стане възможно разширяването на къщата и довеждането й до планираните 9,5x9,5).

Купихме майчин дървен материал за 10 хиляди рубли.

Рамкова задна стена.

Започнах работа с 10 kW ток. Щит, 3-фазен 2-тарифен брояч, заземяване. Сглобих го напълно сам; електротехниците просто прикрепиха глътка към стълба.

Струва 10 хиляди рубли. Досега са изразходвани 75 хиляди рубли.

Направихме хидроизолация на основата. Приятели монтираха използвана врата. Купихме OSB плочки за 7 хиляди рубли.

Наехме челен товарач за изкопни работи. 2 хиляди рубли

Основата беше поръсена.

Започнахме да правим временен покрив. Купихме барове за 7 рубли. и покривен материал 2 хиляди рубли. Croakers за обшивка за 5 хиляди рубли. Похарчени почти 100 рубли. приблизително.

Вдигнаха дървена дограма. Аз съм на около 22 години, баща ми е на 53 години. работници. Аз получавам 10, а баща ми получава 14 хиляди рубли. Аз съм електротехник, а той е механик.

Зимата започна. В късната есен те направиха кладенец, купиха 5 пръстена за 1200 рубли, половината бяха изкопани от самите пияници, останалите. Тръби за комуникации. Купихме дъски за таван за 6000 и бетонобъркачка за 8.00.

Похарчени 120 хиляди рубли.

Направихме груб таван. Тогава смятам да ползвам гипсокартонени или опънати.

сан. възел Също така през април бяха поставени водопровод и канализация. Излята е бетонната замазка. Купихме 2 палета тухли, 10 чувала цимент, горски пясък. Започнахме да правим банята.

Изразходвани от закупуването на парцела, 130 хиляди рубли.

Похарчих малко пари онзи ден:

Душ кабина, промоция 10 000
Тоалетна 3700
Умивалник с пиедестал 2000г
Два лостови смесителя по 800 бр
Мивка с крака ала “село” за временна кухня 1500
EPS 7 листа за 750 rub.
Полипропиленови тръби 600 rub.
5 торби цимент 850 RUR
Наем на поялник 200 Общо изразходвани от покупката 158 000 рубли.

Цивилизацията бавно идва. Купихме пикрелиран бойлер Ariston за 9000. А помпената станция, според промоцията, струваше 3800 рубли.

Най-важните.

Обща форма.

градина. В градината зеле, картофи, малини, касис, грозде, царевица, цвекло, ябълкови дървета, трънки, моркови, мента, лук, магданоз, череши и др. И сега разширяването на къщата. Животът в застроената част е доста комфортен.

Начертах скица на бъдещото разширение.

Разширението ще се извърши с помощта на TIS технология.

Завлякоха възглавниците под основата. Направихме 2-метров кофраж и заляхме 4 партиди с остатъците от цимент. Началото на втората част от строителството на НИЧЕБРОД АД. CORP. би трябвало да. Очакваме заплата през юли за цимент. Напълниха и нещо като септична яма.

TISE и сайта.

Прозорецът беше монтиран онзи ден, снимка. Наляхме 9 метра основа, останаха още 9, но тази година не знам дали ще стане. Перваз на прозореца 300 рубли, два цилиндъра пяна по 200. Ролка изолация от фолио 50 кв.м. 1300 търкайте. Един от тези дни ще купя глина Kamaz за 2500. Интернет връзката ни е наред, току-що изтеглих първия сезон на Dexter.

Ще напиша списък за пазаруване, преди да забравя:

Пенополистирол ПСБ-15 10 см - 51 кв.м.
EPPS 5см – 21 плочки 10.500
Подложка за ламинат 50 м. 800
5 цилиндъра полиуретанова пяна 1300
Пистолет за пяна 500
Китайска метална врата 3000
Електрически конвектор 2kW 2000г
Разсад за ябълки и сливи 1200 Навън е +7, вали. Настроих конвектора на 18* през деня и 22* през нощта, защото... двутарифен брояч. Платих ток и се оказа 1100 рубли за два месеца.
На нашата улица се продава парцел с основа за 900 тр. Така че фермата ми вече е лесно 1,2 мулта

Както исках: Поставете EPPS, Folgoizolon, TP тръби, Купете две батерии от 10 секции, електрически котел и по-късно котел на дърва.

Оказа се: таванът е изолиран с изолация от фолио и 10 см пенополистирол, на пода има ламинат) 1 конвектор, ще трябва да вземете втори. Мисля, че ще прекарам зимата така, но хората в SIP къщи живеят с конвектори. Така стоят нещата...

Купено: 12 000 рубли Печка на дърва Teplodar TOP200
+250 Полиуретанова пяна
+200 Пощенска кутия Приблизителни разходи всеки месец:
Бензин 1000
Елво, интернет, тел. 1200
Кредит (остават 2 месеца) 3000
Храна и домакински стоки: около 5000.
А всеки месец остават по 8-10 за строеж. нормално

Печката готви, навън е +1. у дома 20+ Докато горя палети и рубли. отпадъци.

Този месец смятам да взема плочи и ел. верижен трион Макита. Освен това дължа 10 000 на кредитната си карта за EPP и PPP.

Основното нещо е да започнете. Никога не знаеш какво можеш да направиш, докато не опиташ. Нашите готови дървени къщи се продават от 1 милион (по-далеч от града) с парцели. Като цяло, ако бизнесът продаде такава къща, тогава печалбата му е най-малко 500 копейки.Работата е много скъпа, така че ако направите всичко сами, се оказва много достъпно. Купих пералня за 10 000 и LCD телевизор за 9 000 рубли. ВСИЧКО Е КАТО ХОРАТА. Общо от началото на строителството са изразходвани около 250 000 рубли. (Включително пишеща машина и телевизор.) През февруари вероятно ще свържа IPTV и ADSL интернет. Междувременно отвън беше монтиран газ. Ако се получи, ще изтегля заем наесен и ще започна. Обещават и вода през пролетта. Кадастралната стойност на обекта вече е 850 хиляди рубли - добра инвестиция, увеличение от 200%.Средната сметка за електроенергия е 1100 рубли на месец, с цена от 2,40 на kW през деня и 1,40 през нощта. През цялата зима бяха закупени две плочи Gazelle за дърва за огрев по 1500 рубли всяка. Температурата в къщата остава 23*C, въпреки триметровите тавани. Газобетонът запазва топлината добре. Така стоят нещата. Тук.

Можете да оцените бъдещия обхват на работа. Приблизителен план до есента:
Завършете основата
Изградете втората половина с помощта на технологията TISE-2
Направете нов голям покрив
Регистрирайте къща
"Регистрирам"
Получете данъчно облекчение
Свържете газта, направете отопление на газ.
Напуснете и си намерете нова работа.
Ако внезапно забогатея, ще направя основа за гараж.
Каменна ограда.

За пореден път отказах почивката си и получих обезщетение за неизползван отпуск от 12 хиляди. хаха Закупено:
Kamaz PGS, 5000 rub.
Потопяема, вибрационна помпа, + маркуч - 1600
12 торби цимент, 3200 rub.
общо: 10 000
До момента са похарчени около 260 хил.
Днес излях метър основа.

Днес завършихме основната основа, останаха 2 чувала цимент. Утре започват да наливат основата под верандата.

Разположението на разширената къща трябва да побере 3 малки спални, стълбищен вход и една баня.
„Височината“ не трябва да е твърде висока. 5 метра, например, явно са много. Но в същото време трябва да намерите баланс, така че използваемата площ да е достатъчна за стаите.
Ще бъде голям плюс, ако не се налага да разглобявате старите греди и да ги вграждате по някакъв начин.

Избрах най-евтината версия на машината TISE. Машината струва 30 хиляди, а стените на TISE ще ми струват същата сума.

Положени са 6 реда, остават 14. Циментът и циментът бавно свършват.

Ограда и площ.

Около 260 хиляди са всички инвестирани пари, не знам колко остава, по принцип няма значение, направено е за вас.

Който иска да търси парцели на Avito и в местните вестници, разбира се, можете и чрез брокери, те понякога купуват на едро, след това нарязани на парчета, но не искам да захранвам системата, основното е че земята е собственост, вид частна земя за жилищно строителство. А който има възможност да дойде да разгледа и да разбере на място. Целогодишен достъп и добро електричество. Това е достатъчно.

Имам индивидуално жилищно строителство тип земя, собствена земя. (Не е необходимо разрешение за строеж, нито проектът) И така, докладът. Малко се ядосахме и купихме още 25 чувала цимент и 6 кубика пясък с кредитна карта за 5000. Ъглите за преградите струват 1000 рубли. Сега можете да изчислите приблизително колко (20 блока остават за запълване) струват стените: 2 камиона KamAZ ASG бяха закупени, половината от първата партида отиде в основата, половината от втората партида остана (ще отиде на етажите).

Оказва се, че 1 КАМАЗ е изразходван, (6 кубика) чисти 5000 рубли
55 торби цимент, доставка 13 500 рубли
Мрежа за зидария 500 рубли
Ruberoid 300r
Общо 20 000 рубли.

Отличен резултат!

Стените са завършени. Разпенваха се. Започнахме мазилка и варосане.
Полиуретанова пяна 500 rub.
Дървен материал за покрива, доставка 18 300 рубли:
Дъски кантирани 18x5x600 23 бр (греди, рогозки)
Барове 10x5x600 7 бр (матка)
Кантирани дъски, 2 клас 2x10x600 1куб (обшивка)
И остават само пари за храна...

Междувременно сирището мутира.

В събота се обадихме на роднини, демонтирахме част от покрива и поставихме 3 греди, другото събота смятаме да сложим.
Разходи: 500 рубли за винтове и пирони.Също така днес поръчах велпапе, 156 кв.м, 10 метра кънки, 750 винта, 140 кв. Мембрана за космическа сума от 42 хиляди рубли за мен. Платено с кредитна карта на Сбербанк. Така стоят нещата...

Купихме отвертка Hammer за 1700 рубли.

Хардуерни продукти: скоби, пирони, винтове 500 rub.

По приблизителни изчисления досега са изразходвани средства в размер на 345 000 рубли. Много пари.

Междувременно започнаха покривни работи.

От другата страна нямаше достатъчно дъски за обшивка. Можем да закупим допълнителни артикули предварително. Имаме 2 км или 20 минути пеша до града. 10 минути на колело.
Има автобус.

Така стигаме до работа: ставаме в 6.20.

В 6.50 тръгваме към града с кола (с баща ми имаме същото разписание).

В 7.00 работещият животновъд тръгва към завода, смяната започва в 7.45.

Смяната приключва в 16.20, в 16.50 камиона ни закарва до града (15 минути път) Качваме се в колата и се прибираме, в 17.30 вече сме там. Ако шофирате направо за работа, ще се приберете до 16:50, но това е скъпо предложение.

Нямаме проект. Окабеляването е различно. Банята е скрита, там вече има всички контакти постоянно. Останалите кабели в момента лежат покрай стената, в бъдеще те ще бъдат опаковани в гофриране и ще останат под гипсокартона. В окачения таван ще бъде вградена вентилация.
Купих черешов разсад "Bessey" за 500 рубли.

Покривът беше почти завършен, а по пътя се оказа, че няма достатъчно кънки. Парите са малко за сега.

Два употребявани рекламни банера 3х6 за фронтоните 1000 рубли Две кутии пяна и нов пистолет 1000 рубли 3 торби цимент и боя 1000 рубли Общо: 3000 Монтирахме стари дървени прозорци и врати, тонирахме боята на ръка. Започнахме да наливаме подовете. Бавно изплащаме задълженията си по кредитната карта, остават ни 24 хиляди.

За запълването на подовете бяха необходими 7 торби цимент на стойност 1800 рубли.
+ боя и четка за прозорци общо 2000 рубли.

Днес купихме 6 метра тръба d114 за комина. 2350 рубли. Евтината поцинкована стомана е изгоряла.

Утре ще готвя и започвам да шпакловам отвътре.

От раждането си живях в апартамент 22 години, сега не можете да ме принудите да се върна там с пръчка. Въпреки че, ако продам къщата, ще имам достатъчно за 3 единици в нова сграда. Тук има свобода и тишина. Повече място за отдих, например можете да закупите мотоциклет или моторна лодка. Градината е на една ръка разстояние. Междувременно завършихме покрива - купихме допълнителни кънки за 2000 рубли, цимент за 600 рубли Измазваме задната стена. Беше извършена и много друга дребна работа. Покрити ябълкови и сливови дървета в случай на тежки студове и др.

Решете се. Последна дума на адекватните хора: Благодаря на тези, които подкрепиха, 2 години отлетяха незабелязано.

Всичко във вашите ръце. Идеята беше да се помогне на хора, които искат да се лишат от жилищния проблем със собствените си ръце, но не смеят. Решете се. Не захранвайте системата с ипотеки.

Кратък списък от строителни решения от 200k-poson:

Опитайте се да направите всичко сами. Не е трудно, за щастие има интернет. Маржът за работа в готови къщи е до 300%. Изберете правилната земя - Собственост, за предпочитане тип земя е индивидуално жилищно строителство. Път и ток са основното. Останалите ще последват. Евтина основа: TISE, MZFL Ако не знаете от какъв материал да изградите, изберете бетон - класика. Детски градини, болници, къщи - общо взето всичко е бетон.

Винаги изолирайте отвън (точка на оросяване) Прочетете: Технология за изолация „Мокра фасада“.

Не се увличайте по "модерни решения" от "съветници". Основите струват 500 хиляди рубли, а други ексцесии в теоретичните изчисления правят цената на строителството астрономична. Обърнете внимание на старите къщи.

Изтегли:

След това ще намерите историята за изграждането на една къща от обикновено семейство. Скромният и много ограничен бюджет не им попречи да сбъднат мечтата си да притежават собствен частен дом. Какво се получи от това, с какви трудности се сблъскаха нашите герои и какви решения са използвали, за да намалят разходите за строителство, тази публикация ще ви разкаже за всичко това.

Строителството се извършва при наличие на средства.

Парцел. Бурени, без огради. Има железен гараж и ел. стълб на границата на обекта.

Самият парцел струва 400 рубли. Район Башкирия, район на 2 км от града.

Направихме ограда, купихме колове за 5 рубли всеки, напречни греди за 30 рубли. Боядисани гараж, боя (сушилно масло + бомбалуминий) 300 rub.

Резултатът беше лентова основа с височина 120 и ширина 40. Kamaz PGS е закупен за 6.t.r. и около 10 чувала цимент.

От закупуването на акаунта са изразходвани приблизително 15 хиляди рубли

Взехме заем от 40 тр. Купихме 10 палета газобетонни блокове, около 36 хиляди, и използвахме остатъците, за да използваме лепило и цимент за смесване

Започнаха зидарски работи.

Досега са изразходвани 55 хиляди рубли.

Кутията е готова. Те не изложиха цялото нещо (задната стена зад рамката ще бъде поставена в рамка, за да стане възможно разширяването на къщата и довеждането й до планираните 9,5x9,5).

Купихме майчин дървен материал за 10t.r.

Рамкова задна стена.

Започнах работа с 10 kW ток. Щит, 3-фазен 2-тарифен брояч, заземяване. Сглобих го напълно сам; електротехниците просто прикрепиха глътка към стълба.

Струва 10 хиляди рубли.

Досега са изразходвани 75 хиляди рубли.

Направихме хидроизолация на основата. Приятели монтираха използвана врата. Купихме OSB плочки за 7 хиляди рубли.

Наехме челен товарач за изкопни работи. 2т.р.

Основата беше поръсена.

Започнахме да правим временен покрив. Купихме барове за 7 рубли. и покривен материал 2т.р. За обшивката за 5 хиляди рубли.

Похарчени почти 100 рубли. приблизително.

Вдигнаха дървена дограма.

Аз съм на 22 години, баща ми е на 53 години. работници. Аз получавам 10, а баща ми получава 14 рубли. Аз съм електротехник, а той е механик.

Зимата започна.

В късната есен те направиха кладенец, купиха 5 пръстена за 1200 рубли, половината бяха изкопани от самите пияници, останалите. Тръби за комуникации. Купихме дъски за таван за 6000 и бетонобъркачка за 8.00.

120 тр.

Направихме груб таван. Тогава смятам да ползвам гипсокартонени или опънати.

сан. възел

Също така през април бяха поставени водопровод и канализация. Излята е бетонната замазка. Купихме 2 палета тухли, 10 чувала цимент, горски пясък. Започнахме да правим банята.

Изразходвани от покупката на парцела, 130 тр.

Похарчих добри пари онзи ден:

Душ кабина, промоция 10 000

Тоалетна 3700

Умивалник с пиедестал 2000г

Два лостови смесителя по 800 бр

Мивка с крака ала “село” за временна кухня 1500

EPS 7 листа за 750 rub.

Полипропиленови тръби 600 rub.

5 торби цимент 850 RUR

Поялник под наем 200

Общо изразходвани от покупката 158 000 рубли

Цивилизацията бавно идва.

Купихме бойлер за съхранение за 9000. А помпена станция, според промоцията, струваше 3800 рубли.

Моето работно място.

Обща форма.

градина. В градината зеле, картофи, малини, касис, грозде, царевица, цвекло, ябълкови дървета, трънки, моркови, мента, лук, магданоз, череши и др.

И сега разширяването на къщата. Животът в застроената част е доста комфортен.

Начертах скица на бъдещото разширение.

Разширението ще се извърши с помощта на технологията TISE

Видео показва технологията TISE

5 цилиндъра полиуретанова пяна 1300

Пистолет за пяна 500

Китайска метална врата 3000

Електрически конвектор 2kW 2000г

Разсад от ябълка и слива 1200

Навън е +7, вали. Настроих конвектора на 18* през деня и 22* през нощта, защото... двутарифен брояч. Платих ток и се оказа 1100 рубли за два месеца.

На нашата улица се продава парцел с основа за 900 тр. Така че фермата ми вече е лесно 1,2 мулта

Както исках: Поставете EPPS, Folgoizolon, TP тръби, Купете две батерии от 10 секции, електрически котел и по-късно котел на дърва.

Оказа се: таванът е изолиран с изолация от фолио и 10 см пенополистирол, на пода има ламинат) 1 конвектор, ще трябва да вземете втори. Мисля, че ще прекарам зимата така, но хората в SIP къщи живеят с конвектори. Така стоят нещата…

Купено: 12 000 рубли Печка на дърва

250 Полиуретанова пяна

200 Пощенска кутия

Приблизителни разходи всеки месец:

Бензин 1000

Елво, интернет, тел. 1200

Кредит (остават 2 месеца) 3000

Храна и домакински стоки: около 5000.

И всеки месец остават 8–10 за строителство. нормално

Печката готви, навън е +1. у дома 20+ Докато горя палети и други отпадъци.

Този месец смятам да взема плочи и ел. верижен трион Макита. Освен това дължа 10 000 на кредитната си карта за EPP и PPP.

Нашите готови дървени къщи се продават от 1 милион (по-далеч от града) с парцели. Като цяло, ако бизнесът продаде такава къща, тогава печалбата му е най-малко 500 копейки.Работата е много скъпа, така че ако направите всичко сами, се оказва много достъпно.

Купих пералня за 10 000 и LCD телевизор за 9 000 рубли. ВСИЧКО Е КАТО ХОРАТА.

Общо от началото на строителството са изразходвани около 250 000 рубли. (Включително кола и телевизор.)

Февруари вероятно ще свържа IPTV и ADSL интернет.

Междувременно отвън беше монтиран газ. Ако се получи, ще изтегля заем наесен и ще започна.

Обещават и вода през пролетта. Кадастралната стойност на парцела вече е 850 хиляди рубли - добра инвестиция, увеличение от 200%

Средната сметка за електроенергия е 1100 рубли на месец, с цена от 2,40 на kW през деня и 1,40 през нощта.

През цялата зима бяха закупени две плочи Gazelle за дърва за огрев по 1500 рубли всяка.

Температурата в къщата остава 23*C, въпреки триметровите тавани. Газобетонът запазва топлината добре.

Можете да оцените бъдещия обхват на работа.

Приблизителен план до есента:

Завършете основата

Изградете втората половина с помощта на технологията TISE-2

Направете нов голям покрив

Регистрирайте къща

"Регистрирам"

Получете данъчно облекчение

Свържете газта, направете отопление на газ.

Напуснете и си намерете нова работа.

Ако внезапно забогатея, ще направя основа за гараж.

Каменна ограда.

За пореден път отказах почивката си и получих обезщетение за неизползван отпуск от 12 хиляди. хаха

Kamaz PGS, 5000 rub.

Потопяема, вибрационна помпа, + маркуч - 1600

12 торби цимент, 3200 rub.

общо: 10 000

До момента са похарчени около 260 хил.

Днес излях метър основа.

Днес завършихме основната основа, останаха 2 чувала цимент. Утре започват да наливат основата под верандата.

Разположението на разширената къща трябва да побере 3 малки спални, стълбищен вход и една баня.

„Височината“ не трябва да е твърде висока. 5 метра, например, явно са много. Но в същото време трябва да намерите баланс, така че използваемата площ да е достатъчна за стаите.

Ще бъде голям плюс, ако не се налага да разглобявате старите греди и да ги вграждате по някакъв начин.

Избрах най-евтината версия на машината TISE. Машината струва 30 хиляди, а стените на TISE ще ми струват същата сума.

Положени са 6 реда, остават 14. Циментът и циментът бавно свършват.

Ограда и площ.

Около 260 хиляди са всички инвестирани пари, не знам колко остава, по принцип няма значение, направено е за вас.

Който иска да търси парцели на Avito и в местните вестници, разбира се, можете и чрез брокери, те понякога купуват на едро, след това нарязани на парчета, но не искам да захранвам системата, основното е че земята е собственост, вид частна земя за жилищно строителство. А който има възможност да дойде да разгледа и да разбере на място. Целогодишен достъп и добро електричество. Това е достатъчно.

Имам индивидуално жилищно строителство тип земя, собствена земя. (Не е необходимо разрешение за строеж, нито проектът)

Така че, докладвайте. Малко се ядосахме и купихме още 25 чувала цимент и 6 кубика пясък с кредитна карта за 5000. Ъглите за преградите струват 1000 рубли.

Бяха закупени 2 камиона KamAZ PGS, половината от първата партида отиде в основата, половината от втората партида остана (ще отиде на етажите)

Оказва се, че 1 КАМАЗ е изразходван, (6 кубика) чисти 5000 рубли

55 торби цимент, доставка 13 500 рубли

Мрежа за зидария 500 рубли

Ruberoid 300r

Общо 20 000 рубли. Отличен резултат!

Стените са завършени. Разпенваха се. Започнахме мазилка и варосане.

Полиуретанова пяна 500 rub.

Дървен материал за покрива, доставка 18 300 рубли:

Дъски кантирани 18x5x600 23 бр (греди, рогозки)

Барове 10x5x600 7 бр (матка)

Кантирани дъски, 2 клас 2x10x600 1куб (обшивка)

И остават само пари за храна...

Междувременно сирището мутира.

В събота се обадихме на роднини, демонтирахме част от покрива и поставихме 3 греди, другото събота смятаме да сложим.

Разходи: 500 рубли за винтове и пирони

Също днес поръчах велпапе, 156 кв.м, 10 метра кънки, 750 винта, 140 кв. Мембрана за космическа сума от 42 хиляди рубли за мен.

Платено с кредитна карта на Сбербанк.

Купихме отвертка за 1700 рубли

Хардуерни продукти: скоби, пирони, винтове 500 rub.

По приблизителни изчисления досега са изразходвани средства в размер на 345 000 рубли. Много пари.

Междувременно започнаха покривни работи.

От другата страна нямаше достатъчно дъски за обшивка. Можем да закупим допълнителни артикули предварително.

Имаме 2 км или 20 минути пеша до града. 10 минути на колело.

Има автобус.

Така стигаме до работа: ставаме в 6.20.

В 6.50 тръгваме към града с кола (с баща ми имаме същото разписание).

В 7.00 работещият животновъд тръгва към завода, в 7.45 започва смяната.

Смяната приключва в 16.20, в 16.50 камиона ни закарва до града (15 минути път) Качваме се в колата и се прибираме, в 17.30 вече сме там.

Ако шофирате направо за работа, ще се приберете до 16:50, но това е скъпо предложение.

Нямаме проект. Окабеляването е различно. Банята е скрита, там вече има всички контакти постоянно. Останалите кабели в момента лежат покрай стената, в бъдеще те ще бъдат опаковани в гофриране и ще останат под гипсокартона.

В окачения таван ще бъде вградена вентилация.

Купих черешов разсад „Беси“ за 500 рубли

Покривът беше почти завършен, а по пътя се оказа, че няма достатъчно кънки. Парите са малко за сега.

Две кутии с пяна и нов пистолет 1000 RUR

3 торби цимент и боя 1000 RUR

Общо: 3000

Монтирахме стари дървени прозорци и врати и ръчно тонирахме боята.

Започнахме да наливаме подовете.

Бавно изплащаме задълженията си по кредитната карта, остават ни 24 хиляди.

За запълването на подовете бяха необходими 7 торби цимент за 1800 рубли

Боя и четка за прозорци общо 2000 rub.

Днес купихме 6 метра тръба d114 за комина. 2350 рубли. Евтината поцинкована стомана е изгоряла.

Утре ще готвя и започвам да шпакловам отвътре.

От раждането си живях в апартамент 22 години, сега не можете да ме принудите да се върна там с пръчка. Въпреки че, ако продам къщата, ще имам достатъчно за 3 единици в нова сграда.

Тук има свобода и тишина. Повече място за отдих, например можете да закупите мотоциклет или моторна лодка. Градината е на една ръка разстояние.

Междувременно завършихме покрива - купихме допълнителни кънки за 2000 рубли, цимент за 600 рубли Измазваме задната стена.

Беше извършена и много друга дребна работа. Покрити ябълкови и сливови дървета в случай на тежки студове и др.

Кратък списък на строителни решения от 200k:

Опитайте се да направите всичко сами. Не е трудно, за щастие има интернет. Маржът за работа в готови къщи е до 300%.

Изберете правилната земя - Собственост, за предпочитане тип земя е индивидуално жилищно строителство. Път и ток са основното. Останалите ще последват.

Евтина основа: TISE, MZFL

Ако не знаете от какъв материал да изградите, изберете бетон - класика. Детски градини, болници, къщи - общо взето всичко е бетон.

Винаги изолирайте отвън (точка на оросяване) Прочетете: Технология за изолация „Мокра фасада“.

Не се увличайте от „модерни решения“ от „съветници“. Основите струват 500 хиляди рубли, а други ексцесии в теоретичните изчисления правят цената на строителството астрономична. Обърнете внимание на старите къщи.

Възможно ли е да си построите добра, удобна къща за 500 хиляди рубли? Моите редовни читатели много добре знаят какво е възможно.

Преди три години млад учен алдабулск построил си малка (105 квадратни метра) къща недалеч от Ростов на Дон. Той построи къщата сам, вечер и през уикендите; строителството отне три месеца и струва около половин милион рубли:

След публикуването на доклада за строителството експерти блогъри излязоха с много експертни прогнози: че къщата със сигурност ще изгние и ще се разпадне, че по стените ще поникнат гъбички, че канализационната система ще се задръсти с отпадъчни води и че първият сняг ще срути покрива...

За щастие, зимуването показа, че къщата стои непоклатимо, а гъбите, мишките и насекомите категорично не искат да се заселят в стените й:

Днес мога да изпълня молбата ви. Анатолий ми изпрати подробен фоторепортаж за текущото състояние на „къщата за 500 хиляди“, който публикувам изцяло. Гледайки напред, отбелязвам, че скептиците ще бъдат наранени: надеждите им не се оправдаха. Всичко е наред с къщата и жителите й.

Начало на отчета ---

Приветстваме всички, които по някаква причина се интересуват от съдбата на нашата къща. Да, да, живи и здрави сме, дори се увеличихме с един човек за последното време - имаме син. Сега е на малко повече от две години и е сериозен мъж, без глупости. В настоящето ви пише съпругата на човека, който е построил къщата. Той и аз дори не се разведохме или убихме.

И така, ние живеем в тази къща вече три зими. Не сме погребани под руините на нашия дом и нямаме брадат лишей и мъх, въпреки че след като премахнах котешка коса, не съм толкова сигурен в това. Нашата основа дори не се поду или напука, както хората се притесняваха в коментарите. През пролетта, докато продължавахме ремонта, вдигнахме балатума и бяхме напълно убедени в това. Къщата ни не е влажна, не е студена, няма течения, но през летните горещини се затопли доста силно, така че почти веднага закупихме климатик.

Също така признаваме, че по-голямата част от публиката е права за, меко казано, неугледния вид на къщата. И въпреки че през последните три години свикнахме - с всичко се свиква, тази година беше решено къщата да се покрие с тухли, за да се подобри външният вид. Затова с натежало сърце, жертвайки завършването на вътрешната декорация, хвърлихме цялата си енергия в екстериора. Тъй като отдавна е време да завършим кутиите, добре, онези неща по ръба на покрива, разбирате ли, нали?

Очаквайки многобройни коментари за това действие, можем да уверим всички, че това не е направено с цел изолация, укрепване или Бог знае какво още, само с една цел - да приведе къщата в човешки вид, но е приятно да се гледа. Самата тази зидария е закрепена за онзи най-красив зелен метален профил, който не махнахме, защото няма смисъл, а има много зор. Никоя тухла не носи товар; тя не ви спасява от влага и студ, ако не друго.

Първото нещо, което те с радост премахнаха, беше ужасната бетонна лента около къщата, която сами бяха създали в състояние на лудост. Допълнителна основа за тухлена зидария, лежаща върху същата спорна плоча, която поддържа цялата къща, и за този обект са изразходвани пет кубически метра бетон и 32 хиляди рубли заедно с плащането за работата.

След това наели работници, които построили стената. Правеха го дълго, с много паузи и празници, но в крайна сметка успяха. Самата тухла ни струваше 54 хиляди, нашите усърдни работници поискаха само 10 рубли. за полагане на един брой - общо 45 хил. за цялата работа. Доста е евтино.

След това трябваше да направим наново ската на прозорците, тук също наеха момчета. Подпрозоречните первази - или както там се наричат ​​- ги монтира лично мъжът ми, за да спести пари. Дори не спорих, защото той не може да бъде спрян, ако реши нещо, както вече разбирате. Оказа се съвсем просто. Особено отвън като се гледа отвътре.

Покривът беше удължен, а празнините между гредите бяха запълнени с дефектни тухли.
Настъпи дългоочакваният момент - направени са кутии от тъмнокафяв ламиниран водоустойчив шперплат. Повърхността на шперплата е почти огледална, така че почти не се забелязва.

Отстрани на фронтоните тухлата е покрита с отливи.

Това е единственото привлекателно нещо в нашата ограда досега - мъжът ми прекара две вечери в това.

Вътрешната ситуация всъщност малко се е променила, тъй като да живееш с двама души на две заплати и трима с една, както се казва, са две големи разлики. Нашият ред за детска градина е чак догодина, така че отдавна така наречената ми ваканция не е напълно безплатна.

Банята, известна още като тоалетна, не е снимана, нищо не е сменено, но мухъл не се е появил, вижте сами. Обикновеният гипсокартон може да издържи дивите удоволствия на сина ни по време на къпане. Те просто слагат линолеум и килими на пода, така че да не е твърде студено да ходите боси. Висящият дизайн - сушилнята Ikea под тавана, според мен е отлично изобретение, което спестява място. Като цяло имаме IKEA в цялата си къща, ще видите по-късно. Да, да, ние сме бедни хора, но това е разбираемо.

И другари, да изясним веднъж завинаги - имаме тоалетна, топла вода от 80-литров бойлер и канализационна система, която извежда всичко извън къщата, до дупка в двора. Azovvodokanal доставя нашите дачи със студена вода. Между другото качеството на водата напоследък е направо отвратително.

В спалнята всичко е същото.

Появи се коридор с гардероб, закачалка и ракла, на която да седне и удобно да се обува детето.

Беше решено в бъдеще така нареченият офис да се превърне в детска стая. Засега това е място за складиране на всякакви глупости. Вратата беше премахната, когато синът сериозно прищипа пръстите си за втори път. По някаква причина именно към тази става той беше запален с особено нежни чувства.

В кухнята се появи абсорбатор. Малката черна в ъгъла вдясно е електрическа минифурна, която ни е достатъчна. Котлонът се захранва от същата газова бутилка. На шкафа стърчи сокоизстисквачка - най-безполезният агрегат, както се оказа. Между другото, тази година събрахме абсолютно рекордна реколта от всичко. Все още ядем круши и ябълки от собствената си градина.

Масата беше преместена от другата страна, за да може да се гледа през прозореца.

Входът на коридора беше украсен с арка.

Появи се стълба към таванския етаж. Все още не сме решили колко красиво да украсим входа. Най-вероятно там няма да има жилищни помещения. Но има толкова много място за съхранение на ужасно необходими неща! Така и не разбрахме къде са разположени отдолу.

Зад големия прозорец-врата рано или късно ще има отворена веранда, на която ние, най-вероятно вече побелели по това време, ще започнем да пием чай със сладко.

Размерът на нашата котка изключва възможността за закупуване на стандартен стълб за драскане, така че ние го построихме сами от скрап материали (счупена табуретка и блок).

Котка узурпатор. Синът просто спи, не вижда позора, който се случва.

Ужасно чудовище, подобно на печка, закупено, когато се преместихме, беше дадено на брат ми в гаража. На мен лично камината ми харесва много повече. Не се затопля по-лошо, къщата се затопля много бързо, когато е необходимо. Сега тук все още е сравнително топло, така че почти не го използваме. Два електрически конвектора поддържат 22°C в къщата. За всички, които се интересуват, през зимата, когато е студено, плащаме средно 5 хиляди за ток.

Това е вторият ни етаж и различните ни боклуци. Височината на тавана ще бъде 2,5 метра. Още не сме разбрали какво ще се случи тук.

Тази година най-после с цената на неимоверни усилия, положени основно за убеждаване на съседите да участват в случващото се, завършихме пътя до нашата къща (ако някой помни как беше тук през 2010 г.). Докато съпругът ми беше председател на тази лудница, успяхме да направим километър и половина главни пътища проходими по всяко време на годината. При това на публичните средства беше даден дълъг живот. Сега всички, включително и ние, довършваме останалото със собствени пари.

Технологията е проста: челен товарач се използва за изравняване на счупени тухли в размер на един KamAZ на 50 метра. След това в същата пропорция се разпръсква голям натрошен камък. Някъде се оказа по-добре, някъде по-зле, но сега можете да карате навсякъде. Нашата улица е евтина, така че спестихме колкото можем от пътя, дори полагахме някои от тухлите на ръка.

Само тези, които са ходили много с гумени ботуши извън пътя, могат да разберат нашето щастие. През пролетта често трябваше да извличаме бедняци в различни коли от тази бъркотия с нашата Niva.

Освен това аз и моите съседи трябваше да сменим старите кабели с нови SIP за наша сметка, сега нямаме проблеми с напрежението. Като цяло основният ни проблем не са пътищата, а глупаците и не е ясно как да се справим с това. Бордът на директорите в нашето партньорство се сменя почти всяка седмица, няма да повярвате колко много интриги има! Искам горския да дойде и да изрита всички по дяволите от гората, и бели, и червени. Съпругът ми вече напусна председателския пост от година и половина, амин. Всичко, което се случва, не се отразява най-добре на общото състояние на икономиката.

Вероятно по-важно. Къщата е напълно декорирана като жилищно пространство чрез BTI и регионална архитектура, и тримата сме регистрирани в нея. Той има своите недостатъци, пак не е най-красивият, но си е наш. Тези, които са живели дълги години под наем, знаят за какво говорим.

Всяка година все повече млади семейства с деца се преместват в нашето ваканционно селище. Планираме с нашите съседи да направим заедно детска площадка и футболно игрище. Имаме достатъчно земя тук. Така живеем.

Край на доклада ---