budivel.ru Rreth izolimit dhe ngrohjes së shtëpisë.
Për t'iu përgjigjur pyetjes se si të futeni në listën e pritjes për një familje të re për të marrë strehim, duhet të dini të gjitha ndërlikimet e ofrimit të ndihmës financiare për blerjen e banesave sipas një projekti social shtetëror.
Programi "Familja e Re" funksionon deri në vitin 2020 dhe përmbush detyrën e tij kryesore - të ndihmojë familjet të marrin metër katrorë të tyre me kushte preferenciale. Se çfarë do të ndodhë pas përfundimit të kësaj periudhe nuk dihet ende, ndaj është më mirë t'i bashkoheni listës së pjesëmarrësve tani.
Thelbi i programit
Shteti u jep familjeve të reja subvencione në formën e certifikatës për blerjen e apartamenteve në pallatet e reja. Pjesa e ndihmës në para për familjet me fëmijë në Moskë dhe Shën Petersburg është 35% e kostos së strehimit, pa fëmijë - 30%, në rajone - 40% dhe 35%, respektivisht. Shuma e mbetur mund të merret përmes huadhënies hipotekore nëse nuk ka ose nuk ka fonde të mjaftueshme në dispozicion.
Certifikata duhet të transferohet në një bankë të autorizuar brenda 2 muajve, dhe fondet nga atje do t'i transferohen kompanisë nga e cila është blerë hapësira e banimit.
Në çdo bashki të caktuar, çmimet përcaktohen për 1 metër katror, kjo ndikon në masën e ndihmës së qeverisë. Mesatarja është 35,000 rubla.
Qëllimi i këtij programi është të ofrojë mbështetje për popullsinë me të ardhura të ulëta dhe të rrisë vëllimet e ndërtimit në të gjithë vendin.
Ndryshimet në 2017:
- Paratë në certifikatë nuk duhet të përdoren për të shlyer kreditë. Dokumenti i jepet bankës vetëm në fazën fillestare të marrjes së hipotekës për apartamentin e blerë.
- Certifikata mund të përdoret vetëm për të blerë banesa në ndërtesa të reja ose për të marrë pjesë në ndërtime të përbashkëta. Tregu sekondar nuk merret parasysh nga projekti.
Ndryshimet vlejnë për të gjithë ata që aplikuan për pjesëmarrje në program pas vitit 2015.
Kushtet për pjesëmarrje në program
Kushtet themelore:
- Të gjithë anëtarët e familjes janë shtetas të Federatës Ruse.
- Një familje ndahet në një nga kategoritë e mëposhtme: bashkëshortë pa fëmijë, bashkëshortë me fëmijë, prind i vetëm me fëmijë.
- Mosha e bashkëshortëve është nga 18 deri në 35 vjeç.
- Bashkëshortët jetojnë së bashku.
- Familja ka nevojë për kushte të përmirësuara jetese.
- Shuma e të ardhurave të të gjithë anëtarëve të familjes do të jetë në gjendje të mbulojë kredinë hipotekore: 2 anëtarë të familjes - 21,621 rubla, 3 anëtarë të familjes - 32,510 rubla, 4 anëtarë të familjes - 43,350 rubla.
Kodi i Strehimit thotë se qytetarët që duhet të përmirësojnë hapësirën e tyre të jetesës janë ata që:
- nuk zotërojnë banesat e tyre dhe nuk zënë banesa publike sipas një marrëveshjeje të qirasë sociale;
- keni banesa që nuk plotësojnë standardet e përcaktuara për person (shifrat ndryshojnë në rajonet e Federatës Ruse - nga 10 në 15 metra katrorë);
- i regjistruar në strehimin emergjent;
- jetoni së bashku me një person të sëmurë rëndë dhe përjetoni shqetësime të mëdha.
Specialistët që përcaktojnë nivelin e pajtueshmërisë me strehimin marrin parasysh vendin e regjistrimit të secilit anëtar të familjes, sipërfaqen totale të të gjithë banesave në dispozicion dhe sa njerëz janë të regjistruar atje. Gjithashtu merret parasysh pasuria e prindërve të bashkëshortëve, nëse familja paraqitëse e kërkesës është e regjistruar pranë tyre.
Dokumentet e nevojshme
Paketa e dokumenteve për pjesëmarrje në programin “Familja e Re”:
- Pasaportat ose certifikatat e lindjes të të gjithë anëtarëve të familjes.
- Certifikata e martesës (nuk kërkohet për prindërit e vetëm).
- Librat e punës për secilin pjesëmarrës që punon në program.
- Informacion në lidhje me llogaritë bankare (pasqyra) dhe një certifikatë bankare për shumën e miratuar për kredinë hipotekore. Maksimumi - 2,200,000 rubla.
- Certifikatat e të ardhurave nga vendet e punës.
- Nëse ka kredi të paguara, dokumente që konfirmojnë këtë (relevant për ata që hyjnë në një hipotekë).
- Certifikatat e marrjes së ndihmës sociale, nëse ofrohen.
- Letërnjoftim ushtarak.
- Certifikata e pjesëmarrjes në projektin Maternity Capital, nëse është e disponueshme.
- Informacion rreth vendit ku kanë jetuar anëtarët e familjes gjatë 5 viteve të fundit (marrëveshje qiraje ose blerjeje për pasuri të paluajtshme, certifikata regjistrimi).
- Një dokument që tregon se jeni vendosur në listën e pritjes për strehim.
- Deklaratë nga një pjesëmarrëse në programin “Familja e Re”.
Formulari i aplikimit përcaktohet nga shteti. Ai duhet të tregojë arsyet që vërtetojnë nevojën për të përmirësuar kushtet e jetesës dhe nevojën për ndihmë financiare, si dhe një listë të të gjitha dokumenteve të ofruara.
Aplikacioni është shkruar në dy kopje. Pas dorëzimit të paketës së informacionit, kopja e dytë i mbetet aplikantit. Të gjitha certifikatat, certifikatat dhe dokumentet e tjera duhet të kopjohen. Ju lutemi të keni origjinalet me vete për certifikim.
Procesi i dorëzimit dhe shqyrtimit të dokumenteve
Me një paketë të plotësuar dokumentesh, njëri nga bashkëshortët ose përfaqësuesi i autorizuar i drejtohet autoritetit komunal në vendbanimin. Afati për shqyrtimin e aplikimit nuk i kalon 10 ditë.
Rezultati i jepet aplikantit me letër, por vërtetimi për marrjen e ndihmës financiare nga shteti mund të merret vetëm kur të vijë radha.
Certifikata mund të merret vetëm një herë në jetë. Nuk mund t'i transferohet askujt dhe as të shitet.
Shlyerja e hipotekës
Në vitin 2017, fondet e marra nga shteti mund të përdoren për të shlyer një kredi hipotekare vetëm nëse marrëveshja e huasë është hartuar midis 2006 dhe fundit të 2010.
Në këtë rast, në vend të informacionit për të ardhurat e anëtarëve të familjes, organit territorial që merret me subvencionet i jepet:
- certifikatë ligjore;
- Marreveshja e Kredise;
- vërtetim bankar për pjesën e papaguar të borxhit.
Arsyet për refuzim
Shteti ka të drejtë të refuzojë të japë një certifikatë sipas programit "Familja e Re" nëse:
- dokumentet e ofruara nuk korrespondojnë me realitetin;
- njëri nga anëtarët e familjes zotëron hapësirën e nevojshme të jetesës;
- familja nuk është në gjendje të paguajë shumën e mbetur të kostos së banesës.
Pas eliminimit të të gjitha mangësive në dokumente, mund të kontaktoni sërish autoritetin komunal.
Duke përdorur një certifikatë
Familja e re duhet të dorëzojë certifikatën e marrë në bankë brenda 2 muajsh, ku do të transferohen fondet e grumbulluara nga shteti.
Janë ndarë 9 muaj për të gjetur një banesë që plotëson të gjitha kriteret. Ju duhet të filloni zgjedhjen tuaj sa më shpejt që të jetë e mundur, sepse mund të mos ketë opsione në tregun e pasurive të paluajtshme që plotësojnë të gjitha kërkesat, ose çmimet për metër katror mund të rriten.
Sipas kushteve të programit, shtëpia duhet të vihet në funksion dhe të plotësojë kërkesat për banueshmërinë dhe standardet sanitare. Sipërfaqja e banesës duhet të plotësojë standardet për çdo pjesëtar të familjes.
Video për pjesëmarrjen në program
Projekti për të ndihmuar familjet e reja të blejnë banesa ka funksionuar në Rusi që nga viti 2011. Afati i vlefshmërisë së tij tashmë është zgjatur dhe mund të zgjatet në të ardhmen.
Gjatë kësaj periudhe, më shumë se 300,000 familje mundën të blinin banesat e tyre, falë mbështetjes së qeverisë. Nga të gjitha programet sociale për përmirësimin e kushteve të jetesës, "Familja e Re" është më efektive dhe më popullore. Por duhet mbajtur mend se shteti ofron mundësinë për të përfituar vetëm nga një projekt strehimi (me përjashtim të Kapitalit të Maternitetit).
Procedura e krijimit të radhës për programin “Familja e Re”.
Sipas ligjit radhë nga 2011-2020 është formuar sipas datave të marrjes nga administratat e rretheve të aplikimeve për marrjen e statusit të atyre që kanë nevojë për kushte të përmirësuara strehimi. Qytetarët që kanë dorëzuar dokumentet në të njëjtën ditë regjistrohen sipas numrit të fëmijëve. Nëse është e njëjtë, atëherë radha formohet sipas rendit alfabetik. Regjistrimi bëhet në një ditar të veçantë. Nga punonjësit përgjegjës kërkohet të monitorojnë dhe regjistrojnë në mënyrë rigoroze aplikimet e qytetarëve.
Familjet që aplikuan në kuadër të programit, i cili ishte në fuqi nga 2002-2011, dhe nuk morën certifikata, duhet t'i riparaqesin ato. Pas verifikimit të tyre, ata do të vendosen në radhë në përputhje me datën e marrjes së aplikimit të parë.
Listat për çdo qark për vitin e planifikimit miratohen nga 1 shtatori. Kjo do të thotë që për të blerë strehimit në vitin 2016, qytetarët që kanë dorëzuar dokumente para datës 31 korrik 2015 mund. Certifikatat jepen në bazë të mundësive të buxheteve rajonale. Para së gjithash, ato u lëshohen qytetarëve që janë regjistruar para 1 marsit 2005.
Pas dorëzimit të dokumenteve, familjet mund të mësojnë numrin e tyre të radhës. Për ta bërë këtë, duhet të kontaktoni administratën tuaj lokale. Shumë komuna ofrojnë mundësinë për të marrë këtë informacion online në faqet e tyre zyrtare të internetit.
Për të zbuluar në detaje, si krijohet radha për “Familjen e Re”. në qark qytetarët kanë mundësi të caktojnë një takim me specialistë. Administrata gjithashtu ofron konsultime për procedurën e përpunimit të dokumenteve dhe dhënien e subvencioneve.
Rregullat për sigurimin e fondeve të mbështetjes shtetërore për familjet e reja rregullohen nga kushtet e projektit federal "Strehimi për 2011-2020".
Lista e ligjeve
Ju mund të jeni të interesuar në artikujt e mëposhtëm:
Promovimi i vëmendjes, merrni një konsultë falas!
- Moska dhe rajoni:
+7 499 938 45 50
- Shën Petersburg dhe rajoni:
+7 812 425 60 26
Nuk është zgjidhur problemi juaj?
Telefononi numrat e linjës telefonike dhe merrni konsultim falas për të zgjidhur problemin tuaj tani:
- Moska dhe rajoni i Moskës:
- +7 499 938 45 50
- Shën Petersburg, rajoni i Leningradit:
- +7 812 425 60 26
Na kontaktoni, avokatët tanë do t'ju këshillojnë absolutisht falas!
Konsultimet nga rajone të tjera janë gjithashtu të disponueshme duke përdorur formularin Konsulent online majtas. Bëni pyetjen tuaj te avokati kujdestar! -------->
Aplikimet pranohen 24 orë në ditë dhe nuk ka ditë pushimi.
Ndryshimi i fundit: Janar 2019
- një term konvencional. Ai i referohet një sërë masash të ndryshme sociale që synojnë të ndihmojnë qytetarët të zgjidhin problemet e tyre të strehimit. Emri i programit tregon në mënyrë elokuente se kategoria e tij e synuar janë të rinjtë që kanë lidhur një martesë zyrtare. Prej tyre varet mirëqenia demografike e vendit dhe shteti është i gatshëm të mbështesë familje të tilla. Sidomos kur bashkëshortët vendosin të kenë fëmijë.
Problemet demografike në Rusi filluan shumë kohë më parë. Kjo është arsyeja pse programi i Familjes së Re ka një histori të gjatë.
- Në vitin 2002 filloi projekti “Sigurimi i banesave për familjet e reja”, i cili zgjati deri në vitin 2010.
- Deri në vitin 2006, në kuadër të tij, mbështetja shtetërore në formën e subvencioneve në para jepej vetëm pas lindjes së një fëmije për bashkëshortët ose adoptimit të tij.
- Pastaj programi u rregullua. Paraqitja e një foshnje në familje filloi të konsiderohej jo si kusht i detyrueshëm për shtetin për të subvencionuar blerjen e banesave, por si një “bonus” shtesë për zbatimin e këtij projekti. Supozohej se zgjidhja e problemit të strehimit do të motivonte shumë bashkëshortë të shtoheshin në familje.
- Deri në vitin 2008, burri dhe gruaja konsideroheshin "të rinj" deri në moshën 30 vjeç. Por më pas kufiri i moshës u rrit - në 35 vjetorin e bashkëshortëve.
- Që nga viti 2010, programi “Sigurimi i strehimit për familjet e reja” ka ndryshuar disi. Pjesëmarrësit e tij prioritare përfshinin gjithashtu familje të njohura se kishin nevojë për strehim të përmirësuar edhe para vitit 2005. Subvencionet u zëvendësuan me pagesa të synuara sociale, të cilat lejoheshin të shpenzoheshin vetëm për blerjen e pasurive të paluajtshme familjare.
Fillimisht, projekti “Ofrimi i banesave për familjet e reja” u hartua deri në vitin 2020 gjithëpërfshirës. Por vitin e kaluar u përfundua para afatit. Dhe që nga viti 2018 ka nisur një program i ri i mbështetjes shtetërore për bashkëshortët e rinj që kanë probleme strehimi.
Cili program është aktualisht në fuqi?
Në vitin 2019, mbështetja shtetërore u ofrohet familjeve të reja në kuadër të një projekti qeveritar të quajtur "Ofrimi i banesave dhe shërbimeve publike të përballueshme dhe të rehatshme për qytetarët e Federatës Ruse". Ai fokusohet në lehtësimin e huadhënies hipotekore dhe banesave me qira për huamarrësit. Aktivitetet programore janë planifikuar deri në fund të vitit 2025.
Projekti i ri ka disa synime. Njëri prej tyre është një ulje e ndjeshme e kostos së ambienteve të banimit, në mënyrë që pothuajse çdo familje e re (dhe kategori të tjera preferenciale të specifikuara në dokument) jo vetëm që mund të blejë pasuri të paluajtshme, por edhe të përmirësojë rregullisht cilësinë e saj - një herë në 15 vjet. Për të arritur këtë, në veçanti, çmimi i një apartamenti mesatar me dy dhoma (54 m2) deri në vitin 2025 duhet të jetë 2.3 herë më i madh se të ardhurat totale vjetore të një familjeje me tre persona. Kjo do të thotë, nëse, për shembull, pas 8 vjetësh një grua, një burrë dhe një fëmijë jetojnë me 50,000 rubla në muaj, ose 600 mijë në vit, ata duhet të kenë mundësinë të blejnë hapësirë jetese për 1 milion 380 mijë rubla.
Qëllimet e tjera të programit të qeverisë janë:
- aktivizimi i tregut të ndërtimit;
- ofrimin e qytetarëve me shërbime publike cilësore;
- rritjen e produktivitetit të punës në industrinë e ndërtimit.
Çfarë premton shteti?
Për pjesëmarrësit e programit, përfshirë familjet e reja, shteti është i gatshëm të sigurojë pagesa në para për ndërtimin ose blerjen e banesave. Madhësia e tij e saktë përcaktohet nga rajonet, por qeveria federale ka përcaktuar vlerën minimale të saj, të cilën autoritetet lokale duhet ta marrin parasysh:
- 30% e kostos mesatare të pasurive të paluajtshme rezidenciale - për çiftet e martuara që nuk kanë fëmijë natyralë ose të birësuar;
- 35% e kostos mesatare të strehimit:
- për familjet që rritin një ose më shumë fëmijë natyralë/të birësuar;
- për familjet me një prind me fëmijë (ku ka vetëm një prind).
Kostoja mesatare do të llogaritet duke përdorur formulën:
Standardi i kostos lokale 1 m 2 * madhësia e banesave të blera/ndërtuara.Paratë e marra nga shteti lejohen të shpenzohen:
- për depozitë;
- për të paguar një kontribut në aksion;
- për pagesën e pjesshme të kostos së pasurisë së paluajtshme rezidenciale të blerë në bazë të një marrëveshje të rregullt shitblerjeje;
- për pagesën për punën për ndërtimin e një shtëpie - sipas një kontrate ndërtimi;
- për të shlyer “trupin” kryesor të kredisë dhe interesin e kredisë, nëse është marrë për të zgjidhur një problem strehimi.
Nuk duhet të prisni që fondet buxhetore të paguajnë një të tretën e shpenzimeve për çdo ambient banimi.
Shteti do të monitorojë rreptësisht madhësinë e tij dhe do të subvencionojë vetëm standardet e përcaktuara qartë:
- 42 m2– për bashkëshortët e rinj pa fëmijë ose një prind me fëmijë;
- 18 m2– për çdo anëtar të një familjeje të përbërë nga tre ose më shumë anëtarë të familjes (përfshirë 1 prind dhe disa fëmijë).
Kushtet e programit Familja e Re
Familjet e reja kanë të drejtë të marrin pjesë në programin e strehimit nëse plotësojnë disa kritere:
- mosha e bashkëshortëve ose prindit të vetëm nuk i kalon tridhjetë e pesë vjet - dhe jo në kohën e dorëzimit të dokumenteve, por në ditën kur zyrtarët marrin një vendim për pjesëmarrjen e tyre në këtë projekt social;
- bashkëshortët e rinj (prindër të vetëm) kanë:
- ose një sasi të mjaftueshme të kursimeve të tyre me të cilat ata mund të paguajnë shitësin - në shumën e kostos së strehimit që nuk mbulohet nga pagesat nga shteti;
- ose të ardhura të konsiderueshme të rregullta që do t'i lejojnë ata të marrin një kredi për këto qëllime;
- njëri nga bashkëshortët ose prindi i vetëm në familje duhet të ketë shtetësinë ruse;
- familja u njoh zyrtarisht si në nevojë për strehim.
Ju kujtojmë se për të njohur një nevojë të tillë, do t'ju duhet të dokumentoni një nga rrethanat e mëposhtme (neni 51 i Kodit të Strehimit):
- Që aplikantët nuk kanë fare banesa - as në pronësi dhe as nën një marrëveshje qiraje.
- Që banesa që ata zënë është shumë e vogël - standardi minimal i vendosur nga shteti nuk respektohet.
- Hapësira e banimit që ka një familje e re nuk është e përshtatshme për banim të përhershëm - për shembull, ajo është e rrënuar ose e dëmtuar, ose ndodhet në një zonë me një përqendrim të lartë të substancave të dëmshme për trupin.
- Që një çift i martuar detyrohet të jetojë së bashku me një të sëmurë rëndë, të cilit me ligj duhet t'i sigurohet një hapësirë banimi më vete.
Paketa e dokumenteve
Një listë e përafërt e dokumenteve që kërkohen për t'u përfshirë në listën e pjesëmarrësve në program është si më poshtë:
- aplikimi përkatës është në një formular të veçantë;
- dokumentet e identifikimit të të gjithë anëtarëve të familjes së re - pasaporta, çertifikata të fëmijëve (kopjet janë dhënë, por origjinalet duhet të merren me vete);
- çertifikatë martese, nëse një familje e plotë dëshiron të bëhet pjesëmarrëse në program (sigurohet një kopje);
- një vërtetim nga autoriteti i sigurimeve shoqërore që aplikantët për pjesëmarrje në projekt njihen si në nevojë për strehim;
- çertifikatat e të ardhurave familjare (2-tatimi mbi të ardhurat personale, pasqyrat e llogarisë bankare, etj.);
- Detajet bankare - për transferimin e shumës së parave.
Nëse, me ndihmën e një pagese në para të shtetit, një familje synon të shlyejë një pjesë të kredisë hipotekore, atëherë sigurohen shtesë:
- marrëveshje kredie me bankën;
- një vërtetim për shumën (balancën) e borxhit të papaguar nga debitori;
- ekstrakt nga Regjistri - për regjistrimin e pronësisë së pasurisë së paluajtshme të hipotekuar.
Kjo listë e dokumenteve të kërkuara është krijuar me Dekretin e Qeverisë nr. 1050, datë 17 dhjetor 2010. Sidoqoftë, nuk mund të quhet shterues, pasi në nivel lokal, dokumentacioni tjetër shpesh përfshihet në paketën e kërkuar. Dokumentet shtesë mund të përfshijnë:
- bileta e ushtarakut;
- librat e punës së anëtarëve të familjes të aftë për punë;
- (forma-9);
- (nëse familja planifikon ta përfshijë atë në zgjidhjen e çështjes së strehimit), etj.
Aplikimi dhe dokumentet dorëzohen në administratën lokale ose qendrën shumëfunksionale. Vlefshmëria e kërkesës dhe autenticiteti i shkresave të dorëzuara nga qytetarët kontrollohet nga zyrtarët brenda 10 ditëve, pas së cilës ata marrin një vendim:
- ose përfshirja e një familjeje në program;
- ose refuzimi për ta bërë këtë.
Aplikantët informohen me shkrim për cilindo prej këtyre opsioneve të vendimit. Refuzimi i administratës për t'i përfshirë ato në program duhet të motivohet dhe shpjegohet. Njoftimi i dërgohet paraqitësit në brenda 5 ditëve pasi të jetë marrë një vendim pozitiv ose negativ në lidhje me të.
Kushtet e detajuara të programit për të ndihmuar familjet e reja janë zhvilluar në nivel të legjislacionit rajonal. Përkundër faktit se ky projekt u zhvillua në nivel federal, entitetet përbërëse të Federatës Ruse bashkëfinancojnë pagesat e strehimit të ofruara për qytetarët.
Detyra e tyre është të respektojnë standardet minimale të vendosura nga qeveria qendrore. Për pjesën tjetër, ata rrjedhin nga aftësitë e buxhetit vendor, si dhe nga kuptimi i tyre i kushteve dhe se në çfarë radhe mund të marrin atë shtetëror. Në veçanti, ata kanë të drejtë të rregullojnë:
- shuma e pagesës;
- listën e dokumenteve të ofruara nga aplikantët për pjesëmarrje në program;
- kategoritë e personave që kanë të drejtë për subvencione për strehim;
- të ardhurat minimale të pjesëmarrësve të programit.
Jo të gjitha rajonet ruse janë përfshirë në projekt. Dhe ata që u bashkuan me të morën detyrime shumë të ndryshme që ishin në fuqinë e tyre. Kjo, në veçanti, mund të shihet nga tabela e paraqitur.
| Pjesëmarrës në rajonin rus | Shuma e pagesës së banesës | Ku të dorëzoni dokumentet |
| Rajoni i Altait | Jo më pak: 35% e SJ – çift i martuar ose prind i vetëm me fëmijë/fëmijë (50% - për ndërtimin e një shtëpie) |
Pushteti vendor - në vendin e vendbanimit të përhershëm të familjes së re. |
| Bryansk | Jo më pak: 60% e SSL – për pjesëmarrësit e programit “pa fëmijë”; 65% e SSL është për familjet me fëmijë (përfshirë familjet me një prind). |
Administrata e rrethit Bryansk - në vendin e regjistrimit të njërit prej bashkëshortëve aplikantë. |
| Rajoni i Vologdës | 200,000 rubla - për një familje pa fëmijë. + 100,000 rubla - për çdo fëmijë ekzistues. |
Departamenti Rajonal i Ndërtimit dhe Strehimit dhe Shërbimeve Komunale. |
| Rajoni i Ivanovës Rajoni Magadan Republika e Mordovisë |
35% nga SJ – një çift i martuar ose një prind i vetëm me një fëmijë/fëmijë. |
Organi i autorizuar është në bashkitë e qarkut/republikës. |
| Rajoni Kaluga | Përveç pagesave standarde të parashikuara nga programi, nga buxheti rajonal sigurohen pagesa shtesë për prindërit e rinj: 5% e SSJ - për fëmijën e parë; 7% e jetëgjatësisë – për fëmijën e dytë; 10% e SSL - për çdo fëmijë të mëpasshëm (përfshirë fëmijët e birësuar). |
Organi i autorizuar është pranë bashkive të qarkut. |
| Rajoni i Novosibirsk Rajoni i Pskovit Republika e Tatarstanit |
30% e primit të sigurimit të jetës – për bashkëshortët e rinj pa fëmijë; 35% e familjeve - një çift i martuar ose një prind i vetëm me një fëmijë/fëmijë; 5% shtesë - në lindjen e një fëmije (nga data e lëshimit të certifikatës së të drejtës për pagesë derisa të transferohet në një llogari bankare). |
Organi i qeverisjes vendore në vendbanimin e familjes së re. |
- Lexoni gjithashtu për: (lista e plotë).
- Informacioni mund të jetë i dobishëm për mbajtësit e një certifikate të kapitalit të lindjes: .
A keni ndonjë pyetje në lidhje me këtë temë? Pyesni avokatin tonë duke përdorur formularin e mëposhtëm ose telefononi numrat e mëposhtëm.
Keni pyetje apo sqarime? Specialistët tanë janë të lumtur t'ju ndihmojnë. Nëse keni nevojë për këshilla ligjore përmes telefonit, mund të porosisni një telefonatë duke përdorur formularin e konsulentit në internet dhe specialisti ynë do t'ju telefonojë në një kohë të përshtatshme.
Ekziston një mundësi për të ulur koston e marrjes së shtëpisë tuaj. A do të thoni se është joreale? Është shumë e mundur për një familje të re, pasi mund të marrë një subvencion duke u anëtarësuar në programin shtetëror “Familja e Re” dhe ta marrë atë pak më pak ose dukshëm më shumë se shuma e lartpërmendur, e cila mund të shkojë p.sh. paradhënie për një kredi hipotekore.
Programi "Familja e Re" ka emrin zyrtar - "Sigurimi i strehimit për familjet e reja", i cili është nënprogram i programit federal "Strehimi" dhe është i vlefshëm deri në vitin 2015.
Kushtet për pjesëmarrje në program
Pavarësisht se sa paradoksale mund të tingëllojë, për të marrë pjesë në program, një familje duhet të jetojë në kushte të këqija banimi, të ketë të ardhura të mira për të paguar një hipotekë (ose kredi tjetër) ose një shumë të mjaftueshme parash për të blerë banesa.
E rëndësishme! Lista e kushteve për pjesëmarrje në programin e listuar më poshtë është ajo kryesore; kontrolloni me administratën tuaj për një listë të plotë dhe aktuale.
Procedura për anëtarësimin në programin “Familja e Re” dhe marrjen e subvencionit
- Përgatitni dokumentet e nevojshme.
E rëndësishme! Më poshtë është lista kryesore e dokumenteve për pjesëmarrje në program; kontrolloni me administratën për listën e plotë.
Dokumentet personale:
- Origjinale dhe kopje të pasaportave ruse të prindërve (ose prindërve);
- Origjinale dhe kopje të certifikatave të lindjes së fëmijëve (nëse ka);
- Certifikatë martese, nëse familja është e plotë;
- Certifikata e divorcit, nëse familja nuk është e plotë;
Dokumentet që pasqyrojnë aftësinë financiare të familjes:
- Certifikata e të ardhurave (certifikata 2-NDFL), nëse apartamenti do të blihet me hipotekë.
Të ardhurat e prindërve të një familjeje të re gjithashtu mund të merren parasysh nëse ata shkruajnë një deklaratë pëlqimi për të marrë pjesë në subvencionimin e kostove të pagesës së apartamentit që blihet dhe japin certifikatat e të ardhurave të tyre.
- Një deklaratë e një llogarie personale bankare, e cila konfirmon praninë e një shume të caktuar në llogari për të paguar apartamentin.
Shuma duhet të kalojë shumën e subvencionit (të vendosur në rajonin tuaj) nëse familja nuk përdor një hipotekë ose huadhënie tjetër për ndihmë. Ju gjithashtu mund të siguroni një fotokopje të librezës tuaj. Nëse një familje nuk ka para për të paguar paradhënien për një hipotekë ose kredi tjetër, atëherë ajo mund të shlyhet me paratë e marra nga programi.
Dokumentet e regjistrimit për çdo anëtar të familjes së re:
- Ekstrakt nga regjistri i shtëpisë (i rregullt ose i zgjatur).
Ky ekstrakt tregon personat e regjistruar në apartament. Kjo certifikatë merret nga zyra e pasaportave ku familja është e regjistruar. Nëse familja është e regjistruar në një shtëpi private, atëherë vetë regjistri i shtëpisë është i nevojshëm. Lexoni udhëzime të hollësishme se si të merrni këtë deklaratë.
- Kopje të llogarisë personale financiare nga shoqëria administruese;
Ata jo gjithmonë kërkojnë, por ndonjëherë përfshijnë kopje të kartave të apartamenteve në listë. Për ta marrë atë, duhet të vini me pasaportën tuaj në kompaninë administruese dhe të shkruani një kërkesë. Punonjësit e kompanisë (sipas Rregullave për Ofrimin e Shërbimeve Publike) duhet të lëshojnë dokumentet e kërkuara brenda 3 ditëve të punës. Ata nuk kanë të drejtë të refuzojnë në bazë të mospagesës së qirasë.
Dokumentet që konfirmojnë nevojën e familjes për të përmirësuar kushtet e jetesës:
- Raport i inspektimit të kushteve të jetesës familjare.
Ky akt konfirmon se familja ka më shumë nevojë për strehim se sa ajo ku ajo jeton. Merret nga administrata vendore ose nga Departamenti i Menaxhimit të Pronave.
- Një akt për gjendjen emergjente të banimit, nëse banesa njihet si e rrënuar (e papërshtatshme).
Ky akt merret nga administrata vendore ose Drejtoria e Menaxhimit të Pronave.
- Dokumentet që konfirmojnë praninë ose mungesën e ndonjë pasurie të secilit anëtar të familjes së re.
Dokumentet që tregojnë ekzistencën e pronës mund të jenë një certifikatë pronësie, një urdhër ose një marrëveshje qiraje sociale.
Dokumentet që konfirmojnë mungesën e ndonjë prone për secilin anëtar të familjes (lista ndryshon në çdo rajon):
- ekstrakt nga Regjistri i Bashkuar Shtetëror i secilit anëtar të familjes. Emri zyrtar është "Ekstrakt nga Regjistri i Bashkuar Shtetëror i Pasurive të Paluajtshme mbi të drejtat e një individi mbi pasurinë e tij të paluajtshme". Ka udhëzime të hollësishme për porositjen e këtij ekstrakti.
- vërtetim nga BTI në formularin nr.2 për mospjesëmarrje në privatizim. Mund të porositet nga Byroja e Inventarit Teknik për 500 rubla. për çdo anëtar të familjes veç e veç. Kjo certifikatë kërkon 5 ditë për t'u përgatitur.
Periudha mund të zgjasë deri në 6 muaj, megjithëse rregullat e programit thonë se vendimi i komisionit duhet të merret 10 ditë pas dorëzimit të dokumenteve dhe aplikimit. Jepen edhe 5 ditë për të njoftuar me shkrim familjen. Radha në çdo rajon është e ndryshme. Lexoni se kush është i pari në listë.
Ekziston një procedurë e caktuar për punën e komisioneve në të cilat shqyrtohet çështja e dhënies së subvencioneve, secili rajon ka procedurën e vet. Ky është informacion i hapur.
Pothuajse të gjitha administratat kanë faqet e tyre të internetit në internet, ku ka adresa, numra telefoni, dokumente në format PDF ose DOC që mund të shikohen dhe shkarkohen. Shumë sajte kanë funksione shërbimi interaktive ku mund të bëni një pyetje dhe të merrni një përgjigje. Ju mund të dorëzoni dokumente në mënyrë elektronike dhe të shikoni kushtet rajonale.
Në rast refuzimi, mund të aplikoni përsëri vetëm pasi të eliminoni arsyet për të cilat jeni refuzuar. Arsyet e refuzimit mund t'i mësoni nga komisioni.
Por kjo mund të marrë gjithashtu një kohë të gjatë, siç u përmend më lart. Ndodh gjithashtu që pas gjashtë muajsh, familjet presin përgjigjen e komisionit dhe nëse është pozitive, në të njëjtën kohë marrin një vërtetim.
Nëse njoftimi për marrjen e një certifikate vjen me postë rekomande, nënshkruani për marrjen vetëm personalisht! Vetëm në këtë rast konsiderohet i dorëzuar marrësit.
Shënim - ju mund të shlyeni pagesën fillestare të kredisë duke përdorur një certifikatë të marrë sipas programit nëse kredia është lëshuar që nga viti 2013.
Apartamenti i blerë duhet të plotësojë këto kushte:
- Apartamenti mund të jetë i vendosur në një rajon tjetër të Federatës Ruse.
- Me blerjen e këtij apartamenti, familja duhet të përmirësojë kushtet e mëparshme të jetesës.
- Duhet të plotësojë standardet e vendosura sanitare dhe teknike të vendosura në rajon, qytet, etj.
- Sipërfaqja e përgjithshme e banesës për çdo anëtar të familjes nuk duhet të jetë më e vogël se standardi i kontabilitetit të vendbanimit të vendosur nga autoritetet vendore. Ju kujtojmë se kjo është nga 8 m2. deri në 18 m2. për person, sepse Norma e kontabilitetit ndryshon në rajone. Kontrolloni me autoritetet tuaja lokale.
Lexoni më shumë se si të kontrolloni një apartament përpara se të blini. Përndryshe, mund të ndodhin "surpriza" të pakëndshme pas blerjes, për shembull, borxhet e qirasë. Pasi të keni zgjedhur dhe kontrolluar apartamentin, duhet të bëni një depozitë. Ndiqni lidhjen për udhëzime se si ta bëni atë.
Me tutje komisioni duhet të riparaqesë dokumentet në mënyrë që ajo të sigurohet që apartamenti që blihet të përmbushë kushtet e mësipërme dhe familja të ketë të ardhura të mjaftueshme për të shlyer kredinë ose para të tjera për blerjen.
Dokumentet që duhet të dorëzohen (lista është e përafërt, kontrolloni paraprakisht me komisionin tuaj):
- Certifikata origjinale e regjistrimit të titullit të banesës së blerë (nëse ka);
- marrëveshje themeli për apartamentin e blerë;
- Marrëveshja e huasë, nëse keni marrë një hipotekë ose kredi tjetër (origjinale);
- Një ekstrakt i zgjeruar nga Regjistri i Bashkuar Shtetëror për pasuritë e paluajtshme, në këtë rast për apartamentin që blihet. Shitësi duhet të japë këtë deklaratë. Lexoni më shumë rreth këtij ekstrakti në këtë artikull.
- Nëse familja ka para për të paguar apartamentin, atëherë jepni një deklaratë të llogarisë personale bankare, e cila konfirmon praninë e një shume të caktuar në llogari për të paguar apartamentin (nëse ka). Ju gjithashtu mund të siguroni një fotokopje të librezës tuaj.
- Pasqyra e llogarisë personale bankare të shitësit të banesës.
- Leje me shkrim nga autoritetet e kujdestarisë dhe kujdestarisë për të blerë një apartament me hipotekë ku thuhet se fëmijët e mitur do të jenë bashkëpronarë (pronarë) të banesave, të penguara nga banka (nën barrë).
Për të marrë këtë leje, të dy prindërit (prindi, nëse është një familje me një prind) duhet të kontaktojnë autoritetet e kujdestarisë, të plotësojnë një kërkesë në formularin e vendosur dhe të dorëzojnë dokumentet e mëposhtme:
- pasaportat ruse të prindërve;
- certifikatën e lindjes së fëmijës;
- origjinalet e certifikatës së pronësisë së banesës që blihet dhe marrëveshjes së themelimit (nëse shitësi nuk jua jep, duhet të vijë me ju dhe ta sigurojë personalisht);
- Marreveshja e Kredise;
- ekstrakte nga regjistri i shtëpisë si nga banesa e shitësit ashtu edhe nga fëmijët (ku janë regjistruar) dhe, nëse fëmijët janë të regjistruar në një shtëpi private, atëherë shtëpia regjistrohet vetë;
- certifikatë martese ose divorci.
Pas 10 ditësh pune, mund të merret leje me shkrim.
Apartamenti i blerë është i regjistruar si pronë e përbashkët e të gjithë anëtarëve të familjes së re.
Nëse një apartament blihet me hipotekë, atëherë mund ta regjistroni pronën në emër të vetëm njërit bashkëshort ose të dyve. Por për ta bërë këtë, është e nevojshme të hartohet një ndërmarrje e noterizuar në emrin e tij (ose të tyre), duke deklaruar se pas shlyerjes së kredisë dhe heqjes së barrës së bankës mbi apartamentin, ai (ata) është i detyruar të riregjistrojë pronësinë e banesës. për të gjithë anëtarët e familjes. Kjo duhet të bëhet brenda 6 muajve pas heqjes së barrës mbi banesën.
- Ekstrakt nga Regjistri i Unifikuar Shtetëror i Pasurive të Paluajtshme. Ky ekstrakt nevojitet për një apartament që tashmë është blerë. Si ta porosisni, lexoni këtë udhëzim;
- Marrëveshja e kredisë dhe hipoteka, nëse keni marrë një hipotekë ose kredi tjetër;
- Një ekstrakt në lidhje me statusin e llogarisë tuaj personale bankare, që tregon se keni transferuar para te shitësi (nëse keni paguar me fondet tuaja);
- Një ekstrakt nga llogaria personale bankare e shitësit të apartamentit, që tregon se paratë i janë transferuar atij.
E RËNDËSISHME! Mbani në mend se financimi ka rregullat e veta. Pavarësisht afateve të përcaktuara në certifikatë, fondet janë shpenzuar në buxhetin e qytetit këtë vit. Nëse keni marrë një certifikatë pagese në fund të vitit 2014 dhe periudha e saj përfundon, për shembull, në prill 2015, atëherë duhet ta përdorni atë përpara datës 31 dhjetor 2014, sepse programi është i vlefshëm deri në vitin 2015.
Megjithëse, duke gjykuar nga deklarata e Kryeministrit të Federatës Ruse D.A. Medvedev, ka shanse të mira që programi të zgjatet edhe për disa vite të tjera. Shuma e subvencionit sipas programit tregohet më poshtë.
Kush është i pari në listën e pritjes?
- Ato familje që tashmë janë në linjë për të përmirësuar kushtet në të cilat jetojnë mund të jenë të parat që do të marrin një subvencion. Me kusht që ky hap të ishte ndërmarrë përpara datës 1 mars 2005 dhe në përputhje me Art. 51 i Kodit të Strehimit të Federatës Ruse. Ky artikull përshkruan në detaje se kush ka të drejtë të përmirësojë kushtet e jetesës që ata kanë sot.
- Familjet që jetojnë në shtëpi të shpallura zyrtarisht të pabanueshme. Këto janë shtëpi të rrënuara para së gjithash.
- Familjet me 3 ose më shumë fëmijë.
Shuma dhe llogaritja e subvencionit
Shuma e subvencionit jepet të paktën:
- 30% e çmimit të vlerësuar (ose mesatar) të banesave të blera për një familje pa fëmijë;
- nga 35% e kostos së strehimit për familjet e reja me 1 fëmijë ose më shumë, si dhe për familjet e reja me një prind të përbërë nga 1 prind i ri dhe 1 fëmijë ose më shumë;
- ata që po ndërtojnë ose blejnë një apartament në një ndërtesë të re mund të llogarisin në gjysmën e kostos.
Që nga viti 2012, Qeveria e Federatës Ruse ka zbatuar disa projekte, të cilat kanë për qëllim kryesisht të ndihmojnë familjet e reja.
Ato përfshijnë:
- kredidhënie hipotekore;
- kapitali i nënës;
- mbështetje për profesionistët e rinj dhe kështu me radhë.
Një nga këto projekte synon t'i mundësojë një familjeje të re që të fitojë shtëpinë e saj në një kohë të shkurtër.
Thelbi i programit “Familja e Re” dhe avantazhet e tij
Duke përdorur programin "Familja e Re", familjet e reja mund të blejnë lehtësisht një apartament ose shtëpi.
Në një program të tillë, shteti merr përsipër një pjesë të pagesave për strehim. Si rregull, qeveria paguan deri në 40% të kostos totale të banesave. Pjesa tjetër e pagesave familja e re e paguan vetë.
Përveç kësaj, për të marrë pjesë në program duhet të plotësohen kushtet themelore të mëposhtme, Si:
- Sipërfaqja e banesave reale nuk i kalon 42 metra katrorë. metra (llogaritur për dy);
- në një familje prej tre personash, secili prej tyre nuk ka më shumë se 18 metra katrorë. metra.
Programi përfshin shumë përfitimet, kryesoret prej të cilave konsiderohen të jenë:
- mundësia për të aplikuar për një pagesë të shtyrë;
- parapagimi mund të jetë nga ;
- Pagesa minimale e kontributit është të paktën 10% e kostos totale të banesës ose shtëpisë.
Sasia e ndihmës
Një familje e re e përbërë nga dy persona ka të drejtë të llogarisë në ndihmë në shumën deri në 600,000 rubla.
Nëse një familje e re përbëhet nga 3 persona, shuma e ndihmës do të jetë 800,000 rubla. Nëse një familje prej 4 ose më shumë personash - jo më shumë se 1 milion rubla.
Nëse familja është familje e madhe, masa e ndihmës financiare llogaritet individualisht.
Për duke marrë pjesëështë e nevojshme të kontaktoni organin ekzekutiv në vendin e banimit për të sqaruar adresat për ndërtimin e ndërtesave të reja. Pasi është marrë vendimi përfundimtar se për cilën godinë të re konkretisht bëhet fjalë, familja e re fillon të zbatojë mbledhjen e të gjithë dokumentacionit të nevojshëm.
Vlen të theksohet se organi zbatues ka të drejtë të ofrojë një ndërtesë tjetër të re nëse kostoja e asaj të dëshiruar është dukshëm më e lartë se ajo e një tjetre.
Kushtet për marrjen e subvencionit
Pa dyshim, jo të gjitha familjet e reja që jetojnë në Federatën Ruse mund të përfitojnë nga ky program. Ka disa kushte, në varësi të të cilave ju mund të merrni pjesë në këtë program qeveritar.
Kushtet bazë përfshijnë:
Një familje e re që plotëson plotësisht të gjitha kriteret e mësipërme mund të marrë një subvencion vetëm nëse përdor ajo për nevoja të tilla, Si:
- fitimi i pronësisë së pasurive të paluajtshme (kërkohet në një ndërtesë të re);
- vetë-ndërtimi i shtëpisë tuaj;
- paradhënie sipas marrëveshjes së nënshkruar të hipotekës;
- kontribut në një kooperativë për ndërtimin e banesave.
Në rast se organi inspektues zbulon se fondet e akorduara përdoren për qëllime të tjera, kredia hipotekore pezullohet dhe çështja i referohet gjykatës për kundërvajtje administrative.
Lista e dokumenteve
Me kusht që familja e re të plotësojë plotësisht të gjitha kërkesat e specifikuara, ata duhet të sjellin dhe plotësojnë një sërë dokumentesh, të cilat përfshijnë:
Nëse mblidhet e gjithë paketa e dokumenteve, familja e re dërgohet në administratën e qytetit (qarkut) për të vendosur familjen e tyre në listën e pritjes. Vlen të theksohet se dorëzimi i kësaj pakete dokumentesh mund të jetë ose i përbashkët, ose mund t'i besohet njërit prej bashkëshortëve.
Personi i autorizuar që merr dokumentet është i detyruar të bëjë një konsultim për veprimet e mëtejshme të familjes së re për marrjen e subvencionit sa më shpejt të jetë e mundur.
Pavarësisht se në programin “Familja e Re” të gjitha kushtet e regjistrimit janë më se transparente, të gjitha familjet duhet të përgatiten për të kapërcyer vështirësi të ndryshme.
Shpesh lindin vështirësi për shkak të vonesave burokratike.
I gjithë procesi i mbledhjes së dokumentacionit të nevojshëm, duke përfshirë kohën e shqyrtimit të tyre, kërkon një kohë të madhe. Për më tepër, aplikimi mund të marrë disa muaj për t'u shqyrtuar.
Gjithashtu, ka një kufizim në numrin e familjeve të reja që kanë të drejtë të marrin pjesë në këtë program, si dhe vlen të theksohet se ka një listë pritjeje.
Është e nevojshme të merret parasysh fakti se një program i tillë nuk është në gjendje të ofrojë ndihmë për familjet me të ardhura të ulëta, prandaj të gjitha familjet e reja duhet të jenë të sigurta financiarisht.
Procedura e regjistrimit
Në bazë të paketës së kërkuar të dokumenteve të dorëzuara, fondi i strehimit e lëshon atë verdikti përfundimtar.
Mund të jetë e disa llojeve, përkatësisht:
- një familje e re lejohet të marrë pjesë në program dhe së shpejti ata do të marrin ndihmë financiare për të përmirësuar kushtet e tyre të jetesës;
- një familje e re nuk ka të drejtë të marrë pjesë në këtë program.
Arsyet e vendimit refuzimi mund te jete:
Pas pranimit të të gjithë paketës së dokumenteve, fondi i strehimit është i detyruar të marrë vendimin për pjesëmarrjen në programin e familjes së re brenda 10 ditëve të para dhe të dërgojë vendimin e tij me postë në adresën e vendbanimit të tyre të përkohshëm. Letra duhet të arrijë jo më vonë se 5 ditë nga momenti i marrjes së vendimit.
Së bashku me vendimin duhet të përcaktohet edhe shuma totale e ndihmës financiare që do të ndahet për një familje të caktuar. Vlen të përmendet se shuma është e ndryshme për të gjithë.
Pas miratimit të shumës së ndihmës, gjatë muajve të parë, autoritetet vendore lëshojnë një certifikatë përkatëse sipas së cilës do të bëhet pagesa.
Ndihma financiare paguhet me transfertë bankare për një anëtar të familjes. Të gjitha fondet kreditohen në një kartë bankare.
Në procesin e blerjes së banesave, një familje e re duhet të sigurojë dokumente në organin ekzekutiv që konfirmoni përdorimin e synuar fondet e alokuara, përkatësisht:
- certifikatën e blerjes së banesave (zakonisht kjo është një marrëveshje blerjeje dhe shitjeje);
- numrin e llogarisë në të cilën janë transferuar fondet (me një tregues të plotë të të gjitha detajeve të kompanisë zhvilluese nga e cila është blerë banesa).
Cilat dokumente nevojiten dhe kushtet për pjesëmarrje në programin "Familja e Re" diskutohen në videon e mëposhtme:
