Emri i këtij projekti lindi bashkë me vetë idenë për të krijuar sa më shumë shtëpi të rehatshme për një familje të madhe. Prandaj, projekti përfshin edhe ambiente të tilla të rralla si një dhomë lavanderi dhe një dhomë stafi.

Nga pikëpamja arkitekturore, Comfort doli të ishte jo më pak interesant sesa nga pikëpamja praktike. Çfarë vlen vetëm një “dhomë xhami”, e cila është pjesë e dhomës së ndenjjes.

Zona e shtëpisë - 360 m2., dimensionet - 15 x 17,5 m.

Karakteristikat arkitekturore të projektit "Comfort"

• Rritja e numrit të dhomave për qëllime të veçanta.

Versioni standard ka pesë banja, katër dhomat e zhveshjes, dhomë lavanderi e dedikuar, dhomë stafi, pesë dhoma ndenjeje që mund të përdoren si dhoma gjumi dhe pesë tarraca të tjera madhësi të ndryshme dhe forma.

• Mundësia për të riplanifikuar vilën sipas shijes tuaj.

Shtyllat në shtëpi nuk janë muret, por kolonat, prandaj si kati i parë ashtu edhe i dyti i "Comfort" riplanifikohen lehtësisht sipas nevojave të klientit.

• Zgjidhja origjinale për ndriçimin natyral të hapësirës së brendshme.

Dritaret në vilë janë të shpërndara në atë mënyrë që në ambientet e banimit të katit të parë të ketë gjithmonë një maksimum prej rrezet e diellit. Në dhomat e gjumit të katit të dytë, për shkak të dizajnit të veçantë të çatisë, vendosen dritare me lartësi të shtuar.

Projekti "Comfort" u dedikohet njerëzve që e dinë se duhet jetuar me kënaqësi. Këtu mund të harroni shqetësimet e vogla të përditshme dhe thjesht të shijoni komoditetin, komoditetin dhe bukurinë e shtëpisë tuaj!

Projekti i një dykatëshe të vogël por komode Vilë"Comfort" tërheq vëmendjen me një plan urbanistik të përshtatshëm dhe arkitekturë spektakolare. Projekti i shtëpisë është krijuar për një familje prej pesë deri në gjashtë persona, të prodhuar në stil klasik shtëpi. Kjo shtëpi ofron absolutisht gjithçka për një qëndrim të rehatshëm për familjen tuaj.

Kati i pare eshte i pajisur me nje korridor te bollshem dhe nje dhome ndenje te kombinuar me nje dhome kuzhine-ngrenjeje, nje dhome gjumi te vogel, nje dhome zhveshjeje, nje dhome kazani, nje tarrace dhe nje tualet. Zonat e përbashkëta të shtëpisë - rrjedhin pa probleme në njëra-tjetrën, ndërsa mbeten plotësisht të ndara.

Kati i dytë është dy dhoma gjumi të vogla dhe një më e madhe familjare, të ndara nga një sallë e vogël e brendshme. Projekti i katit të dytë është i pajisur me banjën e vet, dhomën e zhveshjes dhe ballkonin. Të dy katet lidhen me një shkallë druri të qëndrueshme, të rehatshme dhe të sigurt.

Shkallët në katin e dytë për nga funksionaliteti korrespondojnë me tre kushte: konstruktivitet, dekorativitet dhe dobi. Kjo do të thotë që struktura me shkallë përshtatet në mënyrë të përkryer në brendësi të shtëpisë, nuk e rrëmujë hapësirën dhe është e rehatshme për t'u përdorur.

Ndërtimi shtëpi prej druri- "Comfort" është prej druri të profilizuar 200 mm. Me kërkesë të klientit, një sërë pishe veriore, larsh siberian ose dru kedri, lëndë druri e laminuar e ngjitur mund të përdoret si material për ndërtimin e një shtëpie.

Ulja e shtëpisë dhe derdhja e themelit

• mbërritja e një specialisti në vend për prishjen e shtëpisë
• gërmim kanali, jastëk rëre, shpim shtyllash
• kallep, lidhje përforcuese
• derdhja e themelit monolit të përforcuar
• përdoret betoni i gatshëm V-22.5 (M-300).
• instalimi i hidroizolimit në sipërfaqen e themelit

Kostoja e fondacionit llogaritet veçmas *

Kostoja e fazës së parë të ndërtimit përfshin

Instalimi i mureve dhe ndarjeve

• instalimi i mureve të shtëpisë dhe ndarjeve nga druri i profilizuar
• komplet shtëpie nga një pyll i dendur verior i korrjes dimërore
• instalimi i një regjistri kryhet duke përdorur dowels druri
• montimi i izolimit intervenues "Klimalan"
• instalimi i një trungu dyshemeje nga një shufër 200 × 100 mm deri në 0,6 metra
• instalimi i trarëve të dyshemesë nga një shufër 200 × 100 mm deri në 0,58 metra

Pajisja e çatisë

• Struktura e çatisë është prej dërrase 200×50 mm
• përdoren mbështetëse lundruese
• hapi i mahiut përmes 0,6 metra dhe torno nga një dërrasë 150 × 25 mm
• çati e përkohshme e bërë nga hidroizoli me shina shtrënguese
• fiksim i mahijeve në kurriz - i artikuluar

Shërbimet e ndërtimit falas përfshijnë

• vendbanimi i ekipit të ndërtimit - ndërroni shtëpinë
• transporti - dërgimi i materialeve në objekt
• shkarkimin e materialeve
• grumbullimi dhe asgjësimi i plehrave
• sigurimi i dokumentacionit të projektit
• modifikimet individuale të projektit
• dizajn individual
• kontroll i pavarur i cilësisë

Projekti i ndërtimit përbëhet nga tre pjesë

Pjesa arkitektonike dhe ndërtimore. Dizajni i një strukture prej druri gjithmonë fillon me zhvillimin e një skice të fasadave dhe një zgjidhje planifikimi. Paraqitjet bazohen në dëshirat e Klientit dhe marrin parasysh vendndodhjen e ndërtesës në lidhje me sitin dhe orientimin në pikat kryesore. Funksionaliteti i paraqitjes shpesh varet nga zgjidhja e fasadës dhe madhësia e strukturës - prandaj, arkitekti duhet të marrë parasysh shumë nuanca në punën e tij. Bazuar në skicat e dakorduara, do të zhvillohet një pjesë konstruktive - një draft pune i një strukture prej druri.

Pjesa strukturore. Gjatë zhvillimit të pjesës strukturore të projektit, është e rëndësishme të merren parasysh të gjitha tiparet e materialit të mureve të ndërtesës. Është gjithashtu shumë e rëndësishme shpërndarja e ngarkesave të dyshemesë dhe struktura e çatisë. Shpesh këtyre momenteve nuk u jepet rëndësi për hir të bukurisë së projektit – por më kot. Ndërtesat prej druri pa një imazh të duhur të ngarkesave të balancuara do t'i shkaktojnë shumë telashe pronarit të tyre. Vlen të përmendet mbështetja e trarëve të dyshemesë - në zgjidhjet tona të projektimit, ne parashikojmë instalimin e izolimit të zërit për rehati të plotë akustike.

Pjesa inxhinierike. Instalimi rrjetet inxhinierike ndërtesat prej druri- pjesa përgjegjëse e punës. Dizajni inxhinierik përfshin planifikimin e furnizimit me energji elektrike, planifikimin e një sistemi efikas ngrohjeje dhe, natyrisht, formimin e një diagrami aksonometrik të furnizimit me ujë dhe kanalizimeve. Nëse është e nevojshme, ju mund të dizajnoni furnizimin me ajër të pastër, ventilim dhe madje edhe ajër të kondicionuar. Dizajni i rrjeteve për strukturat e bëra prej druri ose trungje të rrumbullakosura kryhet duke marrë parasysh pikat e jashtme të lidhjes.

Përbërja e projektit të shtëpisë prej druri

Projekti i një shtëpie të bërë nga trungje me një diametër prej 300 mm dhe një madhësi prej 11.9 m × 13.1 m
Pjesa arkitektonike dhe ndërtimore.

Sipërfaqja e përgjithshme: 175 m2
Hapësirë ​​banimi: 106 m2
Dimensionet: 10,0 x 13,2 m

Siperfaqja e katit 1 eshte 102 m2. Sipërfaqja e katit të 2-të është 73.5 m2.

• parapagim 50%
• caktoni kohën e prodhimit 40 ditë
• periudha e ndërtimit "nën çati" 20-40 ditë
• ofrojnë shtesë: dritare, hyrje dhe dyert e brendshme, të jashtme dhe dekorim i brendshëm në shtëpi, punon në pajisjen e komunikimit.
• pa pagesë: rizhvillimi, pasqyrimi i pasqyrës së shtëpisë
• garanci materiale dhe punimet e ndërtimit 3 vjet
• zhvillimin projekt individual Shtëpitë
• duke ndërtuar një shtëpi me porosi

Kostoja e një themeli me vidhos është 175,646 rubla. Çmimi përfshin shtyllat me vida me diametër 108 mm, gjatësi 2,5 m, koka dhe rrip prej druri me një seksion 150x200 mm, të trajtuar me një antiseptik. Në varësi të tokës dhe ndryshimit të lartësisë në kantierin e ndërtimit, seksioni kryq dhe gjatësia grumbuj vidhash mund të ndryshojë.

Kostoja e një themeli prej betoni të armuar monolit me shirit me një seksion 300x600 mm është 364,500 rubla. Në prodhimin e themelit, përdoret betoni M 300, një kafaz përforcues tredimensional me përforcim gjatësor me diametër 12 mm, kapëse të përforcuara me diametër 10 mm. Në varësi të tokës dhe ndryshimit të lartësisë në kantierin e ndërtimit, seksioni kryq dhe grila e shiritit mund të ndryshojnë.

Çmimi i një shtëpie prej druri të profilizuar të ngjitur:

** duke përjashtuar kostot e transportit

Çmimi me kredi: nga 40,054 rubla. ne muaj***

Instalimi i gyroizolimit të themelit (materiali i çatisë).

Instalimi i rreshtit zero (dërrasë 50x200x6000mm e trajtuar me një antiseptik).

Instalimi i një grupi muresh me shkrime të ngjitura.

Futja e trarëve të dyshemesë (lënda me tehe 50x200x6000mm / tra i ngjitur 80x190x6000mm).