Pour déterminer le montant des fonds à payer aux travailleurs dans les estimations et les prix contractuels pour la construction, l'une des méthodes suivantes peut être utilisée.

1. Lors de l'application de la méthode des ressources, lorsque, lors de l'élaboration d'estimations locales (estimations), le montant des fonds pour les salaires au niveau de prix actuel (prévu) doit être déterminé sur la base d'indicateurs d'intensité de travail du travail , exprimé en heures-homme, la formule suivante est utilisée :

Où Z– le montant estimé des fonds pour la rémunération des travailleurs au niveau de prix actuel (prévu) de l'objet (une partie de celui-ci), pris en compte dans le cadre des coûts directs de l'estimation (estimation) des ressources locales, frotter. ou mille roubles ;

T– l'intensité du travail (coûts de main-d'œuvre des ouvriers du bâtiment et des opérateurs de machines), qui est déterminée selon GESN-2001, heures-personnes ;

Z fait– réel (au moment du calcul), selon les rapports statistiques, ou projeté (contractuel) pour la période future, le salaire mensuel moyen d'un travailleur (constructeur et opérateur de machine) dans un organisme entrepreneur, correspondant en composition au « Méthodologique recommandations pour la planification et la comptabilisation du coût des travaux de construction » ( Annexe 7);

t– le nombre mensuel moyen d'heures effectivement travaillées par un travailleur dans une organisation spécifique, ne dépassant pas la valeur standard établie par l'organe exécutif fédéral autorisé, h/mois.

Cette formule peut également être utilisée pour déterminer le coût de construction à l'aide de l'indice de base et d'autres méthodes.

2. Lors de l'utilisation du montant estimé de l'indemnisation des accidents du travail, pris en compte dans le TER (FER) - 2001, la formule suivante peut être appliquée pour déterminer le montant des fonds pour l'indemnisation des accidents du travail :

Z = (Z Avec + Z m) · ET depuis , (2)

Où Z Avec Et Z m– le montant total de la rémunération pour l'objet (une partie de celui-ci) pour les ouvriers du bâtiment et les opérateurs de machines, respectivement, au niveau des normes et des prix estimés, au 01/01/2000, en roubles. ou mille roubles ;

ET depuis– indice du niveau actuel (prévu) des fonds pour les salaires dans la construction, qui est défini comme le rapport entre le salaire mensuel effectif moyen d'un travailleur () et le salaire mensuel d'un ouvrier de la classe moyenne, pris en compte dans l'année 2001. devis et cadre réglementaire.

3. Lors de l'application de la méthode de détermination, dans le cadre des coûts directs, du montant des fonds pour les salaires par type et complexe de travail, les éléments structurels et l'installation dans son ensemble sur la base des taux tarifaires, la formule suivante peut être appliquée :

(3)

Où T– les coûts de main-d'œuvre des travailleurs pour effectuer des volumes de travail spécifiques par type, éléments complexes, structurels ou pour l'installation dans son ensemble, heures-homme ;

t R.– nombre estimé d'heures de travail par travailleur et par mois (pas moins que le nombre réel et pas plus que la norme), h ;

AVEC 1 - taux tarifaire mensuel d'un travailleur de 1ère catégorie lorsqu'il travaille dans des conditions normales de travail, frotter.;

À m– coefficient tarifaire pour la catégorie de travaux correspondante, accepté selon la grille tarifaire en vigueur ;

À je– coefficients prenant en compte les compléments et indemnités aux tarifs et salaires pour les travaux aux conditions de travail difficiles et préjudiciables, particulièrement difficiles et particulièrement préjudiciables (respectivement 0,12 et 0,24), pour les travaux de reconstruction, de rééquipement technique, de grosses réparations, de liquidation de conséquences accidents et catastrophes naturelles (de 0,10 à 0,25), pour le caractère itinérant et mobile du travail (0,15-0,20 et 0,30-0,40, respectivement), allocations pour compétences professionnelles, expansion des zones de service, exécution de tâches particulièrement importantes (0,16- 0,24) et autres ;

À p– le coefficient régional des salaires fixé par la loi ;

À n– un coefficient qui prend en compte les versements de primes effectués selon les systèmes et formes de primes en vigueur dans l'organisation, déterminés en fonction du niveau existant et acceptés dans le contrat par accord des parties ;

PV– autres paiements effectués sur les fonds pour les salaires inclus dans les coûts directs, frotter/mois.

Remarques:

1. Coefficient À p ne s'applique pas dans les cas où les taux tarifaires et les salaires dans l'organisation sont fixés en tenant compte du coefficient régional.

2. Coefficient tenant compte des versements de bonus ( À n) et le montant des autres paiements ( PV) peut être déterminé en fonction de la part dans la rémunération des travailleurs sur la base des données de déclaration.

Avant d'envoyer un appel électronique au ministère de la Construction de Russie, veuillez lire les règles de fonctionnement de ce service interactif énoncées ci-dessous.

1. Les candidatures électroniques relevant de la compétence du ministère de la Construction de la Russie, remplies conformément au formulaire ci-joint, sont acceptées pour examen.

2. Un recours électronique peut contenir une déclaration, une plainte, une proposition ou une demande.

3. Les recours électroniques envoyés via le portail Internet officiel du ministère de la Construction de Russie sont soumis pour examen au département chargé de traiter les recours des citoyens. Le ministère veille à un examen objectif, complet et opportun des demandes. L’examen des recours électroniques est gratuit.

4. Conformément à la loi fédérale n° 59-FZ du 2 mai 2006 « Sur la procédure d'examen des recours des citoyens de la Fédération de Russie », les recours électroniques sont enregistrés dans les trois jours et envoyés, en fonction de leur contenu, au service structurel. divisions du ministère. Le recours est examiné dans un délai de 30 jours à compter de la date d'inscription. Un recours électronique contenant des questions dont la solution ne relève pas de la compétence du ministère de la Construction de la Russie est envoyé dans les sept jours à compter de la date d'enregistrement à l'organisme compétent ou au fonctionnaire compétent dont la compétence inclut la résolution des questions soulevées dans l'appel. avec notification au citoyen qui a adressé le recours.

5. L'appel électronique n'est pas pris en compte si :
- absence du nom et du prénom du demandeur ;
- indication d'une adresse postale incomplète ou peu fiable ;
- la présence d'expressions obscènes ou offensantes dans le texte ;
- la présence dans le texte d'une menace pour la vie, la santé et les biens d'un fonctionnaire, ainsi que des membres de sa famille ;
- en utilisant un clavier non cyrillique ou uniquement des majuscules lors de la saisie ;
- absence de signes de ponctuation dans le texte, présence d'abréviations incompréhensibles ;
- la présence dans le texte d'une question à laquelle le demandeur a déjà reçu une réponse écrite sur le fond dans le cadre de recours précédemment adressés.

6. La réponse au demandeur est envoyée à l'adresse postale indiquée lors du remplissage du formulaire.

7. Lors de l'examen d'un recours, la divulgation des informations contenues dans le recours, ainsi que des informations relatives à la vie privée d'un citoyen, n'est pas autorisée sans son consentement. Les informations sur les données personnelles des candidats sont stockées et traitées conformément aux exigences de la législation russe sur les données personnelles.

8. Les appels reçus via le site sont résumés et présentés aux dirigeants du ministère pour information. Les réponses aux questions les plus fréquemment posées sont publiées périodiquement dans les rubriques « pour les résidents » et « pour les spécialistes »

Au paragraphe 3.12. "Recommandations méthodologiques pour déterminer le montant des fonds pour les salaires dans les prix contractuels et les estimations pour la construction et les salaires des travailleurs des organisations de construction, d'installation et de réparation et de construction" stipule que pour la nature itinérante du travail, une indemnité est versée d'un montant de 20 % ou 15% (selon le temps de trajet en dehors des heures de travail jusqu'au lieu de travail) taux tarifaire mensuel (salaire officiel) sans tenir compte des coefficients et des compléments de paiement.

De quels coefficients et majorations est-il question dans ce paragraphe du MDS ? Le client affirme qu'il s'agit de coefficients de surpeuplement, de travaux dans la zone de sécurité des lignes électriques, etc. et ces 20 % (15 %) ne sont pas inclus dans la masse salariale à partir de laquelle sont calculés les frais généraux et les bénéfices estimés ? Comment, dans ce cas, prendre en compte les coûts liés au caractère itinérant du travail des ingénieurs dont les salaires sont inclus dans les frais généraux ?

Réponse : Revue n°2 (46), 2007 « Consultations et éclaircissements sur les questions de tarification et de normalisation des devis dans la construction »

Au paragraphe 3.12. "Recommandations méthodologiques pour déterminer le montant des fonds pour les salaires dans les prix contractuels et les estimations pour la construction et les salaires des travailleurs des organisations de construction, d'installation et de réparation et de construction" (), il est indiqué que pour le caractère itinérant du travail, une indemnité est versée en le montant de 20% ou 15% (en fonction du temps de trajet en dehors des heures de travail jusqu'au lieu de travail) du taux de tarif mensuel (salaire officiel) sans tenir compte uniquement des coefficients régionaux et des compléments d'ancienneté lorsque l'on travaille en région du Grand Nord ou des zones équivalentes.

Tous les coefficients croissants pour les coûts de main-d'œuvre et les salaires des ouvriers et opérateurs de machines, établis dans les parties techniques des collections concernées, ainsi que les coefficients croissants tenant compte des conditions de travail (conditions de surpeuplement, travail dans la zone de sécurité des lignes électriques, à proximité objets vivants, dans des locaux présentant des conditions de travail dangereuses, etc.) doivent être pris en compte dans le fonds salarial des ouvriers et opérateurs de machines, à partir duquel doivent être calculées les indemnités correspondantes en rapport avec le caractère mobile ou itinérant du travail.

Selon le Centre de coordination de la tarification et de la normalisation estimée dans la construction, les indemnités pour le caractère mobile ou itinérant du travail et pour le travail effectué en rotation ne doivent pas être incluses dans la masse salariale, à partir de laquelle les frais généraux seront calculés. Ces allocations doivent être déterminées par calcul et incluses au chapitre 9 (7) du calcul estimatif consolidé du coût de construction (réparations majeures).

Lors de la détermination du montant des paiements supplémentaires pour le caractère mobile ou itinérant du travail ou pour l'exécution de travaux par rotation, les salaires des ingénieurs et techniciens employés dans la construction de l'installation doivent également être pris en compte.

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DÉCISION du Comité national de la construction de la Fédération de Russie du 26-04-99 31 SUR L'APPROBATION DES INSTRUCTIONS METHODOLOGIQUES POUR LA DÉTERMINATION DU COÛT DES PRODUITS DE CONSTRUCTION... Pertinent en 2018

PROCÉDURE DE DÉTERMINATION DU MONTANT DES FONDS POUR LE PAIEMENT DES TRAVAILLEURS

Pour déterminer le montant des fonds à payer aux travailleurs dans les estimations et les prix contractuels pour la construction, l'une des méthodes suivantes peut être utilisée :

1. Lors de l'application de la méthode des ressources, lorsque, lors de l'élaboration d'estimations locales (estimations), le montant des fonds destinés à payer les travailleurs au niveau de prix actuel (prévu) est déterminé sur la base d'indicateurs d'intensité de travail du travail, exprimée en heures-homme, la formule suivante est utilisée :

T - intensité de travail du travail (coûts de main-d'œuvre des ouvriers - constructeurs et opérateurs de machines), qui est déterminée selon les normes appliquées dans l'organisation contractante, pour l'objet (sa part), les heures-homme ;

Z - réel (au moment du calcul) selon les rapports statistiques, ou projeté (contractuel) pour la période future, le salaire mensuel moyen d'un travailleur (constructeur et opérateur de machine) dans un organisme entrepreneur, la composition correspondant à la Norme Méthodologique Recommandations pour la planification et la comptabilisation du coût des travaux de construction, approuvées Ministère de la construction de Russie 04.12.95 N BE-11-260/7, frotter. ou mille roubles ;

t est le nombre mensuel moyen d'heures réellement travaillées par un travailleur dans une organisation spécifique, ne dépassant pas la valeur standard établie par le ministère du Travail de Russie, h/mois.

2. Lors de l'application des méthodes d'établissement des documents de devis, lorsque le calcul est effectué sur la base des salaires estimés pris en compte dans le cadre réglementaire en vigueur, la formule suivante peut être utilisée pour déterminer le montant des fonds destinés à rémunérer les travailleurs dans le cadre de coûts directs:

Z = (Zs + Zm) x Iot, (2)

où Zs et Zm sont le montant total de la rémunération pour l'objet (une partie de celui-ci) des travailleurs - ouvriers du bâtiment et opérateurs de machines, respectivement, au niveau des normes et prix estimés mis en vigueur à partir du 01/01/91 (ou du 01/01/91 /01/84 avec un facteur croissant de 1, 25), frotter. ou mille roubles ;

Iot - indice du niveau actuel (prévu) des fonds pour les salaires dans la construction, qui est défini comme le rapport entre le salaire mensuel effectif moyen d'un travailleur 3 mois/fait et le taux de tarif mensuel d'un travailleur de la classe moyenne, pris en compte compte dans le cadre prévisionnel et réglementaire en vigueur au 01/01/91.

Note. Les fonds destinés à couvrir les frais supplémentaires inclus dans le fonds salarial et précisés par l'indice Iot lors du calcul selon la méthode 2, ainsi que dans le cadre de Zfact selon la méthode 1, ne sont pas inclus au chapitre 9 « Autres travaux et frais » du consolidé. estimation.

3. Lors de l'application de la méthode de détermination, dans le cadre des coûts directs, du montant des fonds pour la rémunération des travailleurs par types et complexes de travail, éléments structurels et installation dans son ensemble, sur la base des taux tarifaires établis par les accords tarifaires de l'industrie pour la construction et l'industrie des matériaux de construction, la formule suivante peut être appliquée :

Où T est le coût de la main-d'œuvre des travailleurs pour effectuer des volumes spécifiques de travail par type, éléments structurels complexes ou pour l'installation dans son ensemble, heures-homme ;

tp - le nombre estimé d'heures de travail par travailleur et par mois (pas moins que le nombre réel et pas plus que la norme), personnes/mois ;

C1 - taux tarifaire mensuel pour un travailleur de 1ère catégorie travaillant dans des conditions de travail normales, prévu dans les accords tarifaires de l'industrie, en roubles ;

Кт - coefficient tarifaire de la catégorie de travaux correspondante, accepté selon la grille tarifaire en vigueur ;

Kr est le coefficient régional des salaires établi par les décideurs politiques ;

Kp est un coefficient qui prend en compte les versements de primes effectués selon les systèmes et formes de primes en vigueur dans l'organisation, déterminés en fonction du niveau existant et acceptés dans le contrat par accord des parties ;

PV - autres paiements effectués à partir des fonds pour les coûts de main-d'œuvre inclus dans les coûts directs conformément aux Recommandations méthodologiques standard pour la planification et la comptabilisation du coût des travaux de construction (du 04/12/95 N BE-11-260/7), frotter. / mois;

Ki - coefficients tenant compte des paiements supplémentaires et des indemnités aux taux tarifaires et aux salaires pour les travaux dans des conditions de travail difficiles et préjudiciables, particulièrement difficiles et particulièrement préjudiciables (respectivement 0,12 et 0,24), pour les travaux de reconstruction, de rééquipement technique, de grosses réparations, de liquidation conséquences des accidents et catastrophes naturelles (de 0,10 à 0,25) ; pour le caractère itinérant et mobile du travail (0,15 - 0,20 et 0,30 - 0,40, respectivement), les allocations pour compétences professionnelles, l'expansion des zones de service, l'exécution de tâches particulièrement importantes (0,16 - 0,24) et autres.

Remarques

1. Le coefficient Kr ne s'applique pas dans les cas où les tarifs et les salaires dans l'organisation sont fixés en tenant compte du coefficient régional.

2. Le coefficient qui prend en compte les versements de primes à KP et le montant des autres paiements à PV peut être déterminé en fonction de la part dans la rémunération des travailleurs sur la base des données de déclaration.

Annexe 5
à la résolution du Comité national de la construction de la Fédération de Russie
du 26 avril 1999 N 31

inclus dans le chapitre «Autres travaux et frais»

Le chapitre 9 «Autres travaux et coûts» du SSR comprend des fonds pour les travaux et coûts qui ne sont pas reflétés dans le système recommandé de normes d'estimation. Pour des conditions particulières de construction, en accord avec le client et avec justification appropriée, d'autres types d'autres coûts peuvent être pris en compte dans ce chapitre.

Les travaux et les coûts qui ne sont pas reflétés dans le système de normes d'estimation recommandé comprennent l'augmentation du coût des travaux en hiver ; des coûts supplémentaires de transport de matériaux et de structures dépassant ceux pris en compte dans le schéma de transport unifié de la région ; la différence entre le coût réel de l'électricité et celui pris en compte dans la collecte TSC EM, etc. Les coûts qui tiennent compte des conditions spécifiques de construction comprennent les coûts liés au caractère mobile et itinérant des travaux, les coûts associés à la réalisation des travaux en rotation, les coûts associés au déménagement des organismes de construction et d'installation d'un chantier de construction à un autre, les coûts de transport. cargaisons de grande taille et lourdes, etc. P. Au total, plus de 35 types d'autres travaux et coûts sont pris en compte dans le chapitre 9.

Par exemple, comme indiqué précédemment, les normes d'estimation recommandées ont été élaborées pour des conditions de travail estivales (plus précisément à des températures de l'air positives). Par conséquent, les coûts supplémentaires lors de la réalisation de travaux de construction et d'installation en hiver (augmentations de prix hivernales) pour les nouvelles constructions, la reconstruction et le rééquipement technique sont déterminés au chapitre 9 selon les normes du Recueil des normes estimées pour les coûts supplémentaires lors de la réalisation de la construction. et travaux d'installation en hiver (GSN 81-05-02-2000)/14/.

Les normes estimées pour les coûts supplémentaires lors de la réalisation de travaux de construction et d'installation en hiver (NDZ) sont déterminées en pourcentage du coût estimé des travaux de construction et d'installation (CEM) et sont présentées en deux sections :

section I - « Normes d'estimation des types de construction » ;

section II - « Normes estimées des coûts supplémentaires pour les structures et les types de travaux. »

Les normes de la section I sont utilisées lors de l'établissement des documents de devis et de la détermination de la limite estimée des coûts supplémentaires liés à l'exécution des travaux en hiver, et peuvent également être utilisées pour les règlements des travaux effectués entre le client et l'entrepreneur.

Les normes de la section II sont appliquées lors du paiement des travaux de construction et d'installation terminés entre entrepreneurs généraux et sous-traitants, quelle que soit leur affiliation départementale.

Lors de l'utilisation de NDZ, il faut tenir compte du fait que ces normes sont des moyennes annuelles. Les LDZ sont établies par zones de température en fonction des conditions de température de la période hivernale (huit zones au total) et par des valeurs moyennes de la densité de la durée de l'heure d'hiver dans une année. La République du Bachkortostan appartient à la zone de température IV (la part moyenne de la période hivernale est de 0,45). Par exemple, pour les bâtiments résidentiels en briques en République de Biélorussie, la norme pour les coûts supplémentaires est de 1,7 % du coût estimé des travaux de construction et d'installation pour les chapitres 1 à 8 du SSR.

La NDZ ne prend pas en compte les coûts de déneigement des routes d'accès et du déneigement initial de la zone de construction. La limite de déneigement dans la zone de température IV peut être prise égale à 0,6 % maximum du coût estimé des travaux de construction et d'installation pour les chapitres 1 à 8 du SSR.

Le calcul des surcoûts liés aux augmentations de prix hivernales peut être effectué à l'aide de la formule

Où kw – coefficient qui prend en compte la valeur des surcoûts standards lors de la réalisation de travaux de construction et d'installation en hiver.

Dans les recueils de prix moyens estimés des matériaux, produits et structures (TSC MK 81-01-2001), le montant des frais de transport est retenu selon un schéma de transport unifié agréé pour une région donnée. Pour chaque chantier de construction spécifique, le schéma de transport pour la livraison des matériaux inclus dans le TEP peut différer de celui uniforme adopté lors du développement du TSC MK. Si les coûts réels de livraison des marchandises diffèrent de plus de 10 % de ceux pris en compte dans le TER, il est nécessaire de déterminer au chapitre 9 les surcoûts de transport des matériaux et produits jusqu'au chantier. De même, des surcoûts pour la livraison des marchandises doivent être pris en compte dans les cas où une base de transbordement temporaire est créée pour le transbordement de matériaux d'un type de transport à un autre, mais ce schéma de transport n'a pas été pris en compte dans le schéma de transport unifié / 2/.

Le montant des frais de transport supplémentaires ( Un tr ) peut être déterminé par la formule (hors frais généraux et bénéfice estimé)

, (14)

Où t fi , t ci – respectivement, les coûts de transport selon les schémas de transport calculés réels et unifiés adoptés lors du développement du TEP pour le type de matériau considéré ( je - type de travail, k -Type de materiel);

Mik – la masse de matériaux, produits et structures prises en compte pour déterminer le coût estimé des travaux individuels.

Pour les calculs préliminaires des surcoûts lors du transport de matériaux et produits inclus dans le TER, la formule peut être appliquée

, (15)

Où k t – un facteur d'ajustement du coût estimé des travaux de construction et d'installation pour tenir compte des surcoûts de transport des matériaux, produits et ouvrages sur une distance supérieure à 30 km/2/ (voir tableau 5).

Tableau 5

Facteurs de correction du coût estimé

travaux de construction et d'installation pour la comptabilité

frais supplémentaires pour le transport des matériaux et des produits

Les Directives Générales d'Application du TEP précisent le coût de l'électricité pris en compte pour la détermination des prix estimés pour le fonctionnement des engins de chantier (TCC em). Dans les cas où l'électricité est obtenue à partir de centrales électriques mobiles, le chapitre 9 prend en compte la différence de coût de l'électricité. Cette différence est déterminée sur la base de la consommation électrique standard pour 1 million de roubles. travaux de construction et d'installation dans cette branche de la construction ( N e ):

Où C f Et C'est toi – respectivement, le prix attendu et inclus dans le prix TER de 1 kWh d'électricité ;

être Et p e – les frais généraux et le bénéfice estimé, calculés à partir de la somme des salaires des conducteurs de centrales électriques mobiles et des travailleurs des services dans le cadre du prix attendu de l'électricité.

La consommation électrique standard est de 1 million de roubles. les travaux de construction et d'installation pour la construction industrielle peuvent être acceptés pour un montant de 10,9 milliers de kWh/2/.

La liste des travaux et des coûts figurant au chapitre 9 est actuellement loin d'être exhaustive et peut être complétée pour la construction en fonction de conditions et caractéristiques spécifiques. En outre, les travaux et les coûts inclus dans les chapitres 1, 8 et 9 du SSR peuvent constituer une proportion importante du coût total estimé de la construction et, comme le montrent les travaux et les coûts ci-dessus, nombre d'entre eux sont justifiés et inclus dans la documentation d’estimation sur la base des données PIC. À cet égard, il est nécessaire de souligner le rôle particulier du PIC dans la formation du coût estimé de la construction.