• Основни разпоредби на MDS 81-35.2004 „Методология за определяне на цената на строителните продукти на територията на Руската федерация“.
• Видове разчетни стандарти: GSN - щатски, FSN - федерален, TSN - териториален, OSN - отраслов, ISN - индивидуален.
• Класификация, цел, състав и ред за прилагане на GESN-2001 и FER-2001 с измененията през 2017 г. (Заповед на Министерството на строителството на Руската федерация от 30 декември 2016 г. № 1038/пр., № 1039/пр. ).
• Видове строителство.
• Структурата на прогнозните разходи и съставът на прогнозната документация: местни оценки (бюджетни изчисления), оценки на обекти (бюджетни изчисления), консолидирани изчисления на прогнози, обобщение на разходите.
• Преки разходи, режийни разходи, очаквана печалба.
• Преглед на заданията за самоподготовка.
• Списък с въпроси за преминаване на сертифицирането.

Урок 2. Методи за определяне на разходите за строителство. Разчетна документация за строително-ремонтни работи

• Методи за определяне на себестойността на строителните продукти: ресурсни, ресурсно-индексни, базисно-индексни методи.
• Характеристики на прилагането на ресурсния метод за определяне на цената на строителството в съответствие с Методите за определяне на прогнозните цени (Заповед на Министерството на строителството на Руската федерация от 20 декември 2016 г. № 1001/пр от 20 декември 2016 г. № 999/пр от 20 декември 2016 г. № 1000/пр от 8 февруари 2017 г. № 77/пр).
• Процедурата за изготвяне на местни оценки (бюджетни оценки) за строителни работи.
• Процедурата за определяне на прогнозните разходи за реконструкция и основен ремонт на сгради и съоръжения.
• Характеристики на прилагането на разчетни стандарти: фактори, които усложняват условията за строителни и монтажни работи. Обосновка за използване на повишаващи коефициенти.
• Определяне на разходите за демонтаж (демонтаж) на конструкции. Отчитане в местната оценка на разходите за материали, продукти и конструкции, получени след демонтажа.

Урок 3. Инсталационни работи, цена на оборудването, въвеждане в експлоатация. Режийни разходи и очаквана печалба

• Процедурата за изготвяне на местни оценки (бюджетни изчисления) за монтажни работи.
• Определяне на прогнозната цена на оборудването, мебелите и инвентара като част от оценките и оценките. Необходимостта да се вземат предвид допълнителни такси върху цената на оборудването. Монтаж под надзор.
• Процедурата за изготвяне на местни оценки за закупуване на оборудване.
• Процедурата за изготвяне на местни оценки (бюджетни изчисления) за работа по въвеждане в експлоатация.
• Определяне на режийните разходи и очакваната печалба в съответствие с нормативните документи: MDS 81-33.2004, MDS 81-34.2004, MDS 81-25.2001.
• Преглед на заданията за самоподготовка. Списък с въпроси за преминаване на сертифицирането.

Урок 4. Състав на разходите на консолидираната оценка

• Правила за изчисляване на оценките на обекта.
• Съставът на главите на консолидираната оценка на разходите за строителство и основен ремонт.
• Изчисляване на средствата и разходите за подготовка на строителната площадка.
• Изчисляване на ограничените разходи за изграждане на временни сгради и съоръжения (GSN 81-05-01-2001, GSNr 81-05-01-2001).
• Изчисляване на ограничените разходи по време на строително-монтажни работи през зимата (GSN 81-05-02-2007, GSNr 81-05-02-2001).
• Изчисляване на пътни разходи, разходи за превоз на работници и др.
• Процедурата за определяне на разходите за проектиране и проучване.
• Определяне на резерв от средства за непредвидени работи и разходи.
• Преглед на заданията за самоподготовка. Списък с въпроси за преминаване на сертифицирането.

Урок 5. Индекси за преобразуване на прогнозни разходи. Взаимни разчети за извършената работа

• Класификация на показателите за промени в прогнозната стойност: по икономически компоненти, по вид строителство и вид работа.
• Прилагане на индекси за промени в прогнозната цена за преизчисляване на прогнозната документация от базовата цена към текущото ценово ниво.
• Образуване на договорни цени на строителни продукти.
• Отчитане в удостоверенията за завършена работа на средствата за изграждане на титулярни временни сгради и съоръжения, допълнителни разходи, свързани със строителни и монтажни работи през зимата.
• Отчитане в Актовете за завършени работи на средства, свързани с непредвидени разходи на изпълнителя.
• Преглед на заданията за самоподготовка. Списък с въпроси за преминаване на сертифицирането.

Урок 6. Определяне на обхвата на строителните работи. Част I

• Разкопки.
• Бетонните и стоманобетонните конструкции са монолитни.
• Сглобяеми бетонни и стоманобетонни конструкции.
• Отвори.

Урок 7. Определяне на обхвата на строителните работи. Част II.

• Стенова зидария.
• Покриви.
• Подове.
• Съставяне на количествено-стойностна сметка.
• Преговор на практическата задача за самостоятелно изпълнение.

Урок 8. Определяне на обхвата на строителните работи. Част III.

• Довършителни работи.
• Водоснабдяване и канализация. Вътрешни и външни мрежи.
• Отопление и вентилация.
• Съставяне на количествено-стойностна сметка.
• Преговор на практическата задача за самостоятелно изпълнение.

Урок 9. Работа в програмата ESTIMATE MDS 2016. Базисно-индексен метод в ценовото ниво 2001 г. СМР.

• Изготвяне на разчетна документация по базисно-индексния метод в съответствие с количествената декларация в разчетната програма.
• Формиране на структурата на разчетната документация, работа с обектни и местни оценки.
• Прилагане на коефициенти към разчетни документи.
• Определяне на цената на строителните работи като част от местни оценки.
• Добавяне на прогнозни норми от регулаторната рамка към местната оценка, групирането им в раздели и подраздели.
• Работа с местни разчетни стандарти: прилагане на коефициенти, отчитащи цената на ресурса „според проекта“.
• Прилагане на изменения от техническите части на колекции от разчетни стандарти.

Урок 10. Работа в програмата ESTIMATE MDS 2016. Базисно-индексен метод в ценовото ниво от 2001 г. Инсталационни работи. Определяне на цената на оборудването. Други разходи.

• Определяне на цената на монтажните работи като част от местни оценки.
• Отчитане на разходите за оборудване като част от себестойността на строителството.
• Определяне на разходите за транспорт на строителни материали.
• Определяне на разходите за ограничени и други разходи като част от консолидираната оценка на разходите за строителство.
• Издаване на разчетна документация с помощта на разчетната програма.
• Преглед на практически задачи за самостоятелно изпълнение в разчетната програма.

Урок 11. Работа в програмата ESTIMATE MDS 2016. Методът на базисния индекс при текущото ниво на цените, използвайки индекси на промени в прогнозната цена.

• Определяне на стойността на строителството по текущи цени с помощта на индекси на промените в прогнозната цена.
• Преглед на допълнителни функции на програмата за оценка (копиране, изтриване и възстановяване на документи за оценка).
• Допълнителни възможности на програмата за оценка за изчисляване на други строителни разходи.
• Преглед на практически задачи за самостоятелно изпълнение в разчетната програма.

Урок 12. Работа в програмата ESTIMATE MDS 2016 Съставяне на разчетна документация по ресурсния метод.

• Формиране на структурата на разчетната документация, работа с местни оценки.
• Определяне на разходите за ремонтни и строителни работи като част от местни оценки.
• Корекция на ресурсите на прогнозните стандарти: добавяне, изтриване, възстановяване, замяна на ресурс.
• Експорт (импорт) на лист с ресурси от програма за оценка в MS Excel.
• Определяне на цената на други работи и разходи като част от консолидираната оценка на разходите за основен ремонт.
• Изчисляване на режийните разходи и очакваната печалба.
• Издаване на разчетна документация в съответствие с техническите спецификации.
• Преглед на практически задачи за самостоятелно изпълнение в разчетната програма.

Урок 13. Работа в програма ESTIMATE MDS 2016. Цена по договаряне. Сертификати за свършена работа.

• Прехвърляне на одобрена разчетна документация от клиента към изпълнителя (количествена сметка).
• Обмен на разчетна документация между различни програми за изчисляване на разчети (XML формат).
• Оформяне на комплект договорна документация за строителни продукти.
• Работа с документи, придружаващи договорната документация (договори, фактури, чертежи, работни графици и др.).
• Показване на информация за одобрени договори за строителния проект в програмата за оценка.
• Оформяне на Удостоверения за завършена работа КС-2.
• Оформяне на Удостоверение за стойност на извършената работа КС-3.
• Размяна на актове между изпълнител и клиент.
• Мониторинг на напредъка на строителните работи в програмата за оценка.
• Преглед на практически задачи за самостоятелно изпълнение в разчетната програма.

Урок 14. Работа в програмата ESTIMATE MDS 2016. Очаквана регулаторна рамка GESN-2001, FER-2001, TER-2001.

• Работа с нормативна и методическа документация като част от разчетната програма (MDS, GSN, писма, заповеди, инструкции и др.).
• Библиотека за оценка онлайн.
• Създаване на ценови каталози по поръчка на материали, оборудване, строителни машини и работа в програмата за оценка.
• Подготовка за сертифициране.

Сертифициране на курса

• Теоретична част: тестови въпроси по теорията на оценката на бизнеса.
• Практическа част: практическа задача за внедряване в разчетната програма ESTIMATE MDS 2016.

Последен урок

• Анализ на резултатите от сертифицирането на оценителите.
• Обобщаване на обучението.
• Снимка за спомен и торта - Онлайн :)

Специалисти в областта на ценообразуването и стандартизацията на оценките, специалисти от строителни организации и свързаните с тях дейности, свързани с разработването, съгласуването, одобряването и разглеждането на разчетна документация,инженери-оценители на организации и предприятия от строителния комплекс на Ярославъл, Иваново, Кострома, Вологда, Владимир и други региони на Русия.

Получават се много заявки от колеги, които в периода от 2008 до 2015 г. преминаха професионалното сертифициране на геодезистите на Федералната автономна институция FCCS (бивш директор Ермолаев E.E.) и получиха „Професионални сертификати“ и „Именни печати на геодезиста“. В момента са направени промени в Устава на FAU FCTS и тази институция няма право да сертифицира работници, участващи в областта на ценообразуването и стандартизацията на оценките в строителството.

Съвместно със Съюза на оценителите " и "Асоциацията на строителите на Русия" предоставяме възможност на горепосочените сертифицирани специалистинаправи замяна Професионален сертификат (FAA FCTS) за професионален сертификат за специалист (специалист от най-висока категория) в областта на ценообразуването и регулирането на оценките в строителството.

Предлагаме и доброволно професионално сертифициране на специалисти в областта на ценообразуването и сметната регулация в строителството за тези, които не са го преминали преди.

И най-важното: В това време на криза има нужда отпровеждане на курс за напреднало обучение за оценители в задочна форма . Това ще ви позволи да продължите да вършите основната си работа, докато сте в родния си град.преминават обучение и получават сертификат за напреднало обучение от установената форма (72 часа)! Бездопълнителни разходи за самолетни и влакови билети, хотелско настаняване, пътни и други разходи.

Няма да го рекламираме много и няма да настояваме
върху това, което е необходимо. Просто е - ако знаете, че имате нужда от това, давайте, ако се съмнявате, това също е нормално.
Така че всичко ще се случи по-късно))

За дипломиран специалист това е:

• потвърждаване на професионализъм в областта на регулирането на оценките и ценообразуването в строителството.
• правото да допуска специалист до пазара на разчетни дейности в строителството, както като потребител на разчетна информация, така и като специалист в разработването на разчетна документация, без ограничение на професионални и търговски дейности.
• свидетелства не само за обема на специални знания, умения и опит, но и за независимост и творческо отношение към изпълнението и прилагането на строителните разчети.
• допълнително предимство при работа и кариерно израстване, честое мощен аргумент, който помага да получите добра работа или да получите увеличение на заплатата.

За компанията:

• способността да се определи и провери дали личните и бизнес качества на специалист съответстват на заеманата позиция и потвърждават високата квалификация в ценообразуването и разчетното нормиране.
• компетентност при определяне на строителни разходи и договорни цени на строителни продукти; разработване и разглеждане на разчетна документация, бизнес планове и инвестиционни проекти; индексиране на разходите за работа по договор; разработване и проверка на индивидуални (фирмени) разчетни стандарти; използване на автоматизирани технологии за изготвяне на разчетна документация.
• Наличието на сертифициран специалист, отговорен за изчисляване на разходите за строителство на персонал, повишава инвестиционната привлекателност на компанията.

Освидетелстването може да се извършва както от членове на Съюза на инженерите-оценители (с отстъпка), така и от всички работници, участващи в строителството и изразилижелание за получаване на доказателства от професионалната общност за нивото на познаване и разбиране на съвременното ценообразуване и сметничества в строителството.

1. Къде мога да намеря списък с необходимите документи за сертифициране?
2. Как да подадете документи за сертифициране в комисията? Може ли по пощата?
3. Трябва ли да предоставя копия на документи за напреднало обучение за сертифициране? Ами ако няма такива?
4. От 1 септември 2007 г. се увеличава минималната работна заплата. Ще се увеличи ли поради това еднократната такса за заверка?
5. Има ли някакви предимства при заплащане на удостоверителни услуги? Кои, на кого?
6. Колко време е валиден сертификатът?
7. Може ли организацията, в която работя, да плати еднократна такса за сертифициране?
8. Преди или след решението на сертификационната комисия трябва ли да се плати за удостоверителните услуги?
9. Каква е формулировката във фактурата и споразумението за сертифициране? Тази сума облага ли се с ДДС? Работя в бюджетна организация, оттам и тези въпроси.
10. Колко време отнема на централната сертификационна комисия да се произнесе по моята атестация?
11. Има ли изпит или интервю с кандидата по време на сертифицирането?
12. Трябва ли да дойдете в Москва, за да получите сертификата? Нямам възможност за такава командировка.
13. Трябва ли да посоча в заявлението, че кандидатствам за „специалист от най-висока категория“ или решението за нивото на моята квалификация се взема от сертификационната комисия?
14. Може ли текущото сертифициране да стане основание за промяна на записа в трудовата книжка, ако съм сертифициран за най-високата категория? Например инженерът е водещ инженер.
15. Прави ли се запис за удостоверяване в трудовата книжка?
16. Защо един специалист трябва да бъде сертифициран?
17. Само оценителите ли са сертифицирани? Аз съм икономист.
18. Възможно ли е да бъда сертифициран за най-висока категория? Имам 20 години стаж като оценител, но не съм заемал ръководни позиции.
19. Преди две години преминах курсове за напреднали по оценяване. Това достатъчно ли е за отнемане на лицензи или трябва да се сертифицирам?
20. Имаме шест оценители в отдела за оценка и договор. Във връзка с предстоящото премахване на лицензирането, нашата организация ще трябва да представи сертификати за всички специалисти или ще бъде достатъчно да бъдат сертифицирани само от ръководителя на отдела.

Отговор

1. Списъкът с документи за сертифициране е представен на уебсайта на „Съюза на инженерите по оценка на разходите“ KCCS.RU в раздел „“, както и в списание „Ценообразуване и прогнозна стандартизация в строителството“ № 7 за 2007 г.
2. Наличен е пълен пакет документи за сертифициране, вкл. изпрати по пощата на адрес: 109012, Москва, ул. Варварка, 14, бл. Д, от. 114, Централна атестационна комисия.
3. „Наредбата за процедурата за професионално сертифициране на специалисти в областта на регулирането на ценообразуването и оценката на разходите в строителството“ (клауза 4.1) определя списък на документите, приложени към заявлението за сертификат. Ако няма копия на документи за усъвършенствано обучение или участие в семинари, кандидатът може да вземе участие в IV Всеруска конференция на инженерите по оценки на 14-15 ноември 2007 г. и да получи съответния сертификат.
4. Не, не се увеличава. Управителният съвет на Съюза на инженерите-оценители реши да запази сегашния размер на еднократната вноска до 1 януари 2008 г.
5. Точка 4.9 от „Правилника за процедурата за извършване на професионално сертифициране“ установява отстъпка при плащането на еднократна такса за сертифициране в размер на 10% за кандидати, които са членове на Междурегионалната обществена организация за насърчаване на развитието на строителната индустрия “Съюз на инженерите-оценители”.
6. Съгласно клауза 4.7 от „Правилника за процедурата за професионално сертифициране“, професионалният сертификат, получен от специалист, е валиден три години.
7. Клауза 4.8 от „Правилника за процедурата за професионално сертифициране“ предвижда, че еднократна такса се заплаща от заявителя или организацията, изпращаща специалиста за сертифициране.
8. Управителният съвет на Съюза на инженерите-оценители реши да разгледа комплекта документи на кандидата, без да плаща еднократна такса. Ако посочените в „Правилника за сертифициране“ документи отговарят на изискванията, заявителят заплаща еднократна такса за сертифициране. За това той се уведомява допълнително.
9. Текстът на фактурата е „Услуги за професионална атестация на специалист“. Сумата е с ДДС 18%.
10. Съгласно клауза 4.6 от „Правилника за сертифициране“, периодът за разглеждане на документи, представени за сертифициране, и вземане на решение въз основа на резултатите от сертифицирането не трябва да надвишава 30 дни.
11. В съответствие с клаузи 4.2 и 4.5 от „Правилника за сертифициране“ няма изпит или тестване, а само интервю.
12. Необходимостта от интервю с кандидата е предвидена само за сертифициране за право на извършване на професионална дейност като специалист от най-висока категория.
13. В заявлението трябва да се посочи за какъв сертификат - специалист или специалист от най-висока категория - кандидатства конкретен инженер по оценка на разходите. Окончателното решение в зависимост от категорията на свидетелството се взема от Централната комисия.
14. Удостоверението може да послужи като основание за повишаване на текущата длъжност със съгласието на работодателя.
15. Не, не е включено. Инструкциите за процедурата за поддържане на трудови книжки не предвиждат подобни записи.
16. В момента сертифицирането е доброволно. Но несъмнено сертифицирането е потвърждение от колеги професионалисти за вашата професионална компетентност, вашите знания и опит. Можете да научите повече за целите и задачите на професионалното сертифициране на уебсайта KCCS.RU, както и в августовския брой на списанието „Ценообразуване и прогнозна стандартизация в строителството“.
17. Съгласно клауза 1.4. „Наредби за процедурата за професионално сертифициране“, специалисти от строителни организации и предприятия от други видове дейности, свързани с разработването, одобряването и разглеждането на разчетна документация, могат да бъдат сертифицирани. По този начин оценителите и икономистите също могат да преминат професионална сертификация.
18. Според нас, с 20 години опит, вие несъмнено сте натрупали достатъчно опит и умения, за да преминете подходящото сертифициране. Окончателното решение се взема от Централната атестационна комисия.
19. Съгласно параграфи 2.2, 2.3 от „Правилника за процедурата за професионално сертифициране“, усъвършенстваното обучение под формата на курсове и семинари е задължително за кандидат за професионален сертификат. Но сертифицирането и усъвършенстваното обучение не са взаимозаменяеми. Курсовете за напреднало обучение няма да са достатъчни за вас, когато лицензът бъде отменен.
20. Във вашия отдел има шестима специалисти. Всеки от вас носи лична отговорност за изпълнението на възложената област на работа и всеки от вас трябва да бъде заинтересован да признае собствените си знания и опит чрез лично завършване на професионална сертификация.

Съвременната ситуация се характеризира с динамично развитие и промяна на процесите в обществото, в резултат на което специалистите трябва редовно да повишават квалификацията си и да я потвърждават официално, за да осигурят по-нататъшно кариерно израстване и професионален успех.

Създаден по професионални стандарти сертифицирането е едно от първите, който получи препоръка за изпълнение от Федералната агенция за техническо регулиране и метрология (Росстандарт). Системата има собствен сертификат и знак за съответствие. Системата за сертифициране „Професионално потвърждение на квалификациите в областта на разходния инженеринг“ е одобрена от Rosstandart и е включена в регистъра за рег. № ROSS RU.I1758.04ISI0 от 27 септември 2017 г.При успешно изпълнение на тестовата задача на специалистите се предоставя сертификат за съответствие.

Притежаването на системен сертификат потвърждава високото ниво на професионализъм на инженера-оценител и е значително предимство на пазара на труда. Сертифицирането на специалисти по тази система ви позволява да установите съответствие с нивото на вашата професионална компетентност най-високите стандарти на знания и уменияв областта на разходния инженеринг. Тези разпоредби, на първо място, определят уместностна представената система.

Стандартът включва следните основни трудови функции:

• прогнозно ценообразуване и оценка на инвестиционната ефективност при реализацията на инвестиционни и строителни проекти;
• анализ и определяне на разходите по проекта;
• регулиране на ценообразуването и оценката при изпълнение на инвестиционни и строителни проекти.

Сертификат за професионален специалистудостоверява съответствие с изискванията за квалификация при осъществяване на професионална дейност в областта на разходния инженеринг в направление прогнозно ценообразуване и оценка на инвестиционната ефективност при изпълнение на инвестиционни и строителни проекти, в т.ч.

• събиране на данни и определяне на обема на работа за бизнес планиране и установяване на разходни показатели за инвестиционни и строителни проекти,
• определяне на отделни разходни елементи, видове работи (услуги) и разходи при изпълнение на инвестиционни и строителни проекти,
• разчетна стандартизация за изпълнение на инвестиционни и строителни проекти,
• оценка на инвестиционни и строителни проекти,
• анализ на разчетната документация и надеждността на определяне на разходите за инвестиционни и строителни проекти за създаване (реконструкция, ремонт) на обекти.

Изисквания за получаване на удостоверение за специалист

• наличие на висше образование (бакалавърска програма);
• практически опит минимум 1 година.

• наличие на средно професионално образование и програми за професионална преквалификация в съответната област;
• сертификат за завършени курсове за повишаване на квалификацията;
• Минимум 3 години практически опит.

Професионален сертификат за специалист с най-високо ниво на квалификацияудостоверява спазването на изискванията за квалификация при осъществяване на професионална дейност в областта на разходния инженеринг в насока анализиране и определяне на себестойността на проекти, регламентиране на обхвата на ценообразуването и остойностяването при изпълнение на инвестиционни и строителни проекти, в т.ч.

• генериране на документация за стойността на обекта на инвестиционни и строителни проекти;
• анализ на действителните разходи за инвестиционни и строителни проекти за създаване (реконструкция, ремонт) на съоръжения, тенденции в отклоненията в разходите и сроковете от плана за изпълнение и прогнози за промени в цената на такива проекти;
• определяне на оставащите разходи за създаване (реконструкция, ремонт) на обекти на етапите на плана за изпълнение на инвестиционни и строителни проекти;
• разработване, актуализиране на инвестиционни и строителни проекти, законови, нормативни, технически, организационно-методически и други документи, регламентиращи ценова и оценителска дейност;
• координиране на ценообразуването и оценителската дейност при изпълнение на инвестиционни и строителни проекти.

Изисквания за получаване на сертификат за най-високо ниво на квалификация

• с висше образование,
• сертификат за завършени курсове за повишаване на квалификацията;
• Изисквания за практически стаж: минимум 5 години.

резултатитест за квалификация на специалист се записват в професионалния регистър. Едновременно с издаването на сертификата за съответствие се издава и разрешение за използване на знака за съответствие.

Етаписертифициране:

1) изпращане на заявлението;
2) приемане и изпълнение на решение по заявлението;
3) преминаване на сертификационен тест;
4) регистрация в регистъра и издаване на сертификат за съответствие.

При подаване на заявление специалист

• попълва заявление, съдържащо обща информация (трите имена, дата на раждане, адрес на регистрация, ниво на образование, месторабота, трудов стаж, ниво и име на квалификация, за която се кандидатства);
• прилага пакет от документи към заявлението: копие от документи за образование, копие от трудова книжка, заверено от отдела по човешки ресурси, портфолио с професионални постижения или референтно писмо от мястото на работа, разписка за плащане за сертификационни услуги, заявление за съгласие за обработка на лични данни;
• предоставя копие на паспорта (втора страница и информация за регистрация).

ISIIKKS разглежда полученото заявление, регистрира го в базата данни и не по-късно от две седмици след получаването му информира специалиста за решението. След регистриране на заявлението и съобщаване на положително решение, със специалиста се сключва споразумение за сертифициране и специалистът има право да вземе сертификационния тест.