สวัสดีเพื่อนๆ! ฉันประหลาดใจมากเมื่อลูกพี่ลูกน้องของฉันเลือกอาชีพทหาร

โดยพื้นฐานแล้วเขาเพียงตัดสินใจทำตามแบบอย่างของคุณปู่ที่มอบปีที่ดีที่สุดให้กับกองทัพ คุณรู้ไหมว่าตอนนี้พี่ชายของฉันทุกอย่างเรียบร้อยดี บ้านของเขาและงานโปรดของเขาทำให้ชีวิตของเขามีความสุข

ฉันต้องการพูดคุยรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยของเขา ต้องการทราบวิธีการรับจำนองทหาร? ข้อกำหนดอะไรบ้างที่ผู้มีโอกาสกู้ยืมจะต้องปฏิบัติตาม? อ่านรายละเอียดทั้งหมดในเนื้อหาด้านล่าง

ด้วยการนำกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 117 "ใน NIS ของบุคลากรทางทหาร" มาใช้ในปี 2547 โครงการของรัฐในการจัดหาที่อยู่อาศัยของทหารจึงมีลักษณะของระบบการออมและจำนอง จนถึงขณะนี้รัฐได้จัดหาที่อยู่อาศัยให้กับบุคลากรทางทหารภายใต้โครงการก่อนหน้านี้ซึ่งทำให้สามารถจัดหาอพาร์ทเมนท์สำหรับผู้สมัครได้ไม่เกินหนึ่งพันคนต่อตารางเมตรต่อปี

คุณสมบัติของการจำนองทหาร

จะรับจำนองทหารได้อย่างไร? บุคลากรทางทหารเกือบทุกคน แต่เนื่องจากความแตกต่างในการรับราชการจึงมีโอกาสที่จะเข้าร่วมในระบบออมทรัพย์จำนอง แต่เพื่อให้มีสิทธิ์ได้รับการจำนองทางทหารเงื่อนไขการให้บริการในตำแหน่งของกองทัพรัสเซียจึงถูกกำหนดไว้เป็นเวลาอย่างน้อยสามปี

คำเตือน!

สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าไม่มีคิวที่อยู่อาศัยสำหรับการจำนองทางทหาร ผู้เข้าร่วม NIS สามารถเลือกพื้นที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมกับเงื่อนไขการจำนองได้อย่างอิสระ

ภายใต้โครงการนี้ การจำนองทางทหารของกระทรวงกลาโหมในรูปแบบของเงินสมทบจะถูกโอนจากงบประมาณไปยังบัญชีพิเศษของบุคลากรทางทหาร

กองทุนของรัฐจะได้รับเครดิตทุกเดือนซึ่งสามารถนำไปใช้ซื้อที่อยู่อาศัยได้หลังจากทำงานครบ 3 ปี วิธีใช้จำนองทหารเช่น เงินจากบัญชีส่วนตัว อธิบายไว้ที่นี่

กลไกที่เรียกว่าในการถอนเงินจำนองทางทหารนั้นขึ้นอยู่กับความจำเป็นในการรับราชการอย่างน้อย 20 ปีปฏิทิน หลังจากนี้ ผู้เข้าร่วม NIS จะมีโอกาสใช้เงินสะสมตามดุลยพินิจของตนเอง

การจำนองทหารเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหาร - โครงการที่อยู่อาศัยราคาประหยัดจัดทำโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียร่วมกับกระทรวงกลาโหม

เงินจากบัญชีส่วนบุคคลสามารถใช้ได้ไม่เพียง แต่เพื่อชำระค่าซื้อบ้านเท่านั้น แต่ยังใช้เพื่อชำระคืนเงินกู้จำนองที่มีอยู่หรือเพื่อจ่ายเงินสมทบเมื่อเข้าร่วมในการก่อสร้างที่ใช้ร่วมกัน ขนาดของการจำนองทหารสำหรับแต่ละคนจะเป็นรายบุคคลเนื่องจากระยะเวลาการให้บริการที่แตกต่างกัน

โครงการจำนองทางทหารสำหรับที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงหุ้นร่วมได้รับการควบคุมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 214-FZ วันที่ 30 ธันวาคม 2547 “ ในการมีส่วนร่วมในการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์และอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ และการแก้ไขกฎหมายบางประการของ สหพันธรัฐรัสเซีย”

ขณะเดียวกันบุคลากรทางทหารก็ไม่ถูกจำกัดด้วยเงื่อนไขใดๆ ในการเลือกทำเล และพื้นที่อสังหาริมทรัพย์ในอนาคต นอกจากนี้ โครงการจำนองของทหารและที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการที่ผู้เข้าร่วม NIS อาศัยอยู่ไม่ได้ขัดแย้งกัน

จำนวนเงินอุดหนุนประจำปีที่ได้รับจากบัญชีที่ระบุของผู้เข้าร่วมในโครงการจำนองของทหารจะถูกกำหนดโดยกฎหมายงบประมาณที่เกี่ยวข้องและจัดทำดัชนีในแต่ละปีสำหรับอัตราเงินเฟ้อ

วิธีใช้เงินในบัญชีส่วนตัว

เพื่อที่จะใช้เงินสะสมตามวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้บุคลากรทางทหารเหล่านั้นที่มีสิทธิ์ได้รับที่อยู่อาศัยภายใต้การจำนองของทหารจะเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมและธนาคารที่มีสิทธิ์ให้สินเชื่อแก่บุคลากรทางทหารภายใต้การจำนองของทหารโดยอิสระ

ความสนใจ!

หลังจากกรอกเอกสารที่จำเป็นและสรุปข้อตกลงระหว่างผู้ขายและธนาคารเจ้าหนี้แล้ว เอกสารทั้งหมดจะถูกโอนไปยังกระทรวงกลาโหม - Rosvoenipotek ในทางกลับกันมีส่วนร่วมในการโอนเงินที่จำเป็นไปยังสถาบันสินเชื่อ

นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องคำนึงว่ากฎในการรับจำนองทหารกำหนดจำนวนสินเชื่อจำนองกลางซึ่งในทางปฏิบัติไม่เกิน 2.3 ล้านรูเบิล

จากข้อเท็จจริงที่ว่าในความเป็นจริงในแง่ของปริมาณและก้าวของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยศูนย์กลางของการจำนองทางทหารคือมอสโก แต่ราคาอสังหาริมทรัพย์ที่นี่เกินขนาดของที่อยู่อาศัยอย่างมีนัยสำคัญ ดังนั้นผู้เข้าร่วม NIS ที่ประสงค์จะซื้อพื้นที่อยู่อาศัยในเมืองหลวงหรือภูมิภาคมอสโกจะต้องใช้เงินทุนเพิ่มเติม - เงินทุนของตนเองหรือที่ยืมมา

นอกจากนี้ อาชีพทหารมักเกี่ยวข้องกับกิจกรรมและความเสี่ยงที่เป็นอันตราย ดังนั้นเงื่อนไขที่สำคัญและความแตกต่างที่สำคัญระหว่างการจำนองของทหารกับพลเรือนปกติคือข้อสรุปบังคับของข้อตกลงการประกันชีวิตที่ครอบคลุมสำหรับผู้กู้

ที่อยู่อาศัยประเภทใดบ้างที่มีสิทธิ์ได้รับ?

ใครอยู่ภายใต้โครงการระบบจำนองสะสมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหาร? ผู้เข้าร่วม NIS ที่สามารถวางใจในที่อยู่อาศัยได้แบ่งออกเป็นสองประเภทในการจำนองทางทหาร:

1. บังคับ - เจ้าหน้าที่หมายจับและเจ้าหน้าที่ที่ทำสัญญาฉบับแรกเพื่อรับราชการในกองทัพหลังวันที่ 1 มกราคม 2548
2. สิ่งที่เป็นไปได้ ได้แก่:
   • เจ้าหน้าที่ในเขตสงวนที่รับราชการโดยสมัครใจหรือเกณฑ์ทหารโดยสรุปสัญญาฉบับแรกหลังวันที่ 1 มกราคม 2548
   • เจ้าหน้าที่ประจำเรือและหมายจับซึ่งมีระยะเวลาการให้บริการตามสัญญา ณ วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2548 เป็นเวลาสามปีขึ้นไป
   • ทหาร กะลาสีเรือ นายทหารเรือ และจ่าสิบเอก ที่ทำสัญญาฉบับที่สองหลังวันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2548
   • ผู้สำเร็จการศึกษาจากมหาวิทยาลัยที่เชี่ยวชาญด้านการทหารซึ่งภายหลังการฝึกอบรมได้ลงนามในสัญญารับราชการจนถึงวันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2548

บุคคลที่อยู่ในประเภทที่สองของผู้เข้าร่วม NIS สามารถเข้าร่วมโปรแกรมได้โดยแสดงความปรารถนาของตนเองเท่านั้น

ตัวอย่างเช่น การจำนองทหารสำหรับเจ้าหน้าที่หมายค้นสามารถทำได้หลังจากให้บริการตามสัญญา 3 ปี สิทธิ์นี้ประดิษฐานอยู่ในโครงการจำนองทหารข้อ 6 ของส่วนที่ 2 ของบทความ 9 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางกฎหมายของรัฐบาลกลาง 117: “ สำหรับเจ้าหน้าที่หมายจับและทหารเรือระยะเวลารวมของการรับราชการทหารภายใต้สัญญาซึ่งจะเป็นสามปีเริ่มตั้งแต่เดือนมกราคม ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2548 หากพวกเขาทำสัญญาการรับราชการทหารฉบับแรกก่อนวันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2548 - จะมีการร้องขอเป็นลายลักษณ์อักษรให้รวมไว้ในทะเบียนผู้เข้าร่วม”

ความเป็นไปได้ของการเข้าร่วมภาคบังคับในโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สำเร็จการศึกษาจากสถาบันการศึกษาเฉพาะทางระดับมัธยมศึกษาทำให้เกิดคำถาม ตัวอย่างเช่น โรงเรียนสำหรับจ่าสิบเอกใน Ryazan การจำนองทหารสำหรับผู้สำเร็จการศึกษาซึ่งมีอยู่ตามพื้นฐานทั่วไปที่ระบุไว้ในกฎหมายของรัฐบาลกลาง 117

กฎหมายนี้ใช้กับผู้สำเร็จการศึกษาจากสถาบันการทหารระดับสูงเท่านั้น และการเข้าร่วมใน NIS นั้นจะมีให้สำหรับจ่าฝูงหลังจากการติดต่อครั้งที่สองเท่านั้น

เป็นที่น่าสังเกตว่าไม่เพียง แต่บุคลากรทางทหารเท่านั้นที่สามารถมีส่วนร่วมในระบบการออมและจำนองได้ แต่ยังมีที่อยู่อาศัยในการจำนองทหารสำหรับตัวแทนของหน่วยงานบังคับใช้กฎหมายอื่น ๆ ที่ให้บริการทางทหารด้วย

ขั้นตอนการประมวลผลเอกสาร

มีขั้นตอนในการรวมไว้ในการลงทะเบียนของผู้เข้าร่วมซึ่งดำเนินการภายใต้โครงการ Military Mortgage

คำแนะนำ!

ในการเป็นสมาชิกของ NIS และรับเงินสมทบเข้าบัญชี จำเป็นต้องส่งรายงานที่จ่าหน้าถึงผู้บังคับหน่วยตามหมวดหมู่ที่เกี่ยวข้อง

จากนั้นบันทึกเกี่ยวกับการยื่นรายงานจะถูกป้อนลงในบันทึกเอกสารอย่างเป็นทางการหลังจากการพิจารณาแล้วจะมีการรวบรวมรายชื่อผู้สมัครเข้าร่วมใน NIS รายชื่อผู้เข้าร่วมโปรแกรมที่ได้รับการคัดเลือกจะถูกสร้างขึ้นโดยฝ่ายบริหารระดับสูง และส่งไปเพื่อขออนุมัติขั้นสุดท้ายไปยังกระทรวงกลาโหม

ผู้เข้าร่วมโปรแกรมแต่ละคนจะได้รับหมายเลขทะเบียนส่วนตัวสำหรับการจำนองทหารและบัญชีออมทรัพย์ส่วนบุคคลที่จะเครดิตใบเสร็จรับเงิน
เอกสารที่จำเป็นสำหรับการทำธุรกรรมซื้อที่อยู่อาศัย:

1. ต้นฉบับและสำเนาหนังสือเดินทางของผู้เข้าร่วมการทำธุรกรรม
2. ต้นฉบับและสำเนาหนังสือรับรองสิทธิในการรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมาย
3. สำเนาทะเบียนสมรส/ทะเบียนหย่า
4. ความยินยอมที่ได้รับการรับรองของคู่สมรสในการซื้อพื้นที่อยู่อาศัยตามเงื่อนไขเงินกู้และจำนำในภายหลัง
5. การสมัครสินเชื่อเป้าหมาย

เงื่อนไขการใช้กองทุน NIS

การใช้เงินทุนตามเป้าหมายเป็นไปได้ภายใต้เงื่อนไขต่อไปนี้:

• ระยะเวลารับราชการทหารทั้งหมดคือยี่สิบปีขึ้นไป
• การเลิกจ้างทหารที่รับราชการมาเกินสิบปี:
• มีอายุครบเกณฑ์ที่จะรับราชการในกองทัพแล้ว
• ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับการลดจำนวนพนักงานตามแผนโดยการลด;
• เกี่ยวกับการตายหรือการรับรู้ว่าสูญหาย
• การเลิกจ้างเนื่องจากการรับรู้ถึงความไม่เหมาะสมในการรับราชการทหารของทหารตามข้อสรุปของคณะกรรมาธิการการทหารที่เกี่ยวข้อง

ในกรณีหลังนี้ การชำระคืนเงินกู้ที่อยู่อาศัยจะไม่เกิดขึ้นโดยค่าใช้จ่ายของสมาชิกในครอบครัว แต่ดำเนินการโดยเขตของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาต โดยรับผิดชอบภาระผูกพันของรัฐต่อผู้เข้าร่วมโครงการ

สิทธิของผู้มีส่วนร่วมในระบบการออมและการจำนอง

หลังจากสามปีนับจากวันที่ลงนามในสัญญารับราชการทหาร ผู้เข้าร่วม NIS จะได้รับโอกาสในการจัดการเงินทุนสะสม

สามารถใช้ในการซื้อและจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยโดยใช้สินเชื่อจำนองหรือสินเชื่อเป้าหมายอื่น ๆ

นอกจากนี้เงินทุนสะสมยังสามารถนำไปใช้ปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยหรือซื้อที่อยู่อาศัยตามโครงการซื้อและขายตามปกติโดยไม่ต้องใช้เงินทุนที่ยืม

สิทธิอีกประการหนึ่งของผู้เข้าร่วม NIS คือสามารถลดหย่อนภาษีได้เมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ที่มีการจำนองทางทหาร นั่นคือตามรหัสภาษีสามารถหักเงินได้ 13% สำหรับจำนวนเงินเพิ่มเติมที่ใช้ในการซื้อพื้นที่อยู่อาศัย

เกี่ยวกับการใช้เงินทุนเพิ่มเติม คุณสามารถใช้เงินทุนที่ยืมมาได้เช่นกัน นั่นคือตอบคำถามว่าหากมีจำนองทหารจะยังสามารถออกจำนองปกติได้หรือไม่? คำตอบก็จะชัดเจนว่าสิ่งนี้ไม่ได้ถูกห้ามโดยกฎหมาย

คำเตือน!

สิทธิของผู้เข้าร่วม NIS อาจได้รับผลกระทบในระหว่างการหย่าร้าง - ที่อยู่อาศัยที่ได้มาภายใต้การจำนองของทหารจะถูกแบ่งหรือไม่? ไม่มีตัวเลือกในการแบ่งทรัพย์สินที่ได้มาด้วยเงินทุนของ CLP ของผู้เข้าร่วม NIS นี้ เหตุผลหลักคือพื้นที่อยู่อาศัยอยู่ภายใต้หลักประกันสองชั้น: ธนาคารและกรมทหาร

และในที่สุดบุคลากรทางทหารที่ซื้ออพาร์ทเมนต์ที่มีการจำนองทหารในเมืองอื่นซึ่งตอนนี้ว่างเปล่ากำลังถามตัวเองว่า: เป็นไปได้ไหมที่จะเช่าที่อยู่อาศัยที่ซื้อด้วยการจำนองทหาร?

ในสถานการณ์เช่นนี้ พื้นที่อยู่อาศัยจะต้องเป็นหลักประกัน ดังนั้น ปัญหาการเช่าทั้งหมดจะต้องได้รับการแก้ไขกับธนาคารเจ้าหนี้ เว้นแต่เงื่อนไขดังกล่าวจะห้ามโดยตรงในสัญญาสินเชื่อที่อยู่อาศัย

หากในขณะที่เข้าร่วมโปรแกรม ผู้เข้าร่วมมีสินเชื่อจำนอง "แพ่ง" อยู่แล้ว เงินที่ได้รับจะสามารถนำมาใช้ชำระคืนได้

ที่มา: http://gosvoenipoteka.ru/page/zhile-po-voennoj-ipoteke

การจำนองทหาร - ทำอย่างไร, NIS, ที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหาร

จนกระทั่งเมื่อไม่นานมานี้ เจ้าหน้าที่ทหารของสหพันธรัฐรัสเซียได้รับที่อยู่อาศัยผ่านการจัดหาที่อยู่อาศัยในรูปแบบพิเศษ กองทัพถูกบังคับให้ต้องผ่านกระบวนการราชการที่ยืดเยื้อ และใช้เวลาหลายปีในการรอกุญแจอพาร์ตเมนต์

ต่อจากนั้น แนวทางนี้นำไปสู่การก่อตัวของคิว "ยาวเป็นกิโลเมตร" การร้องเรียน และผลที่ตามมาคือความไม่พอใจอย่างมากต่อนโยบายปัจจุบันของกระทรวงกลาโหม รัฐมีความจำเป็นเร่งด่วนในการแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัย

การแก้ปัญหาคือการพัฒนารูปแบบที่อยู่อาศัยทางการเงินรูปแบบใหม่สำหรับบุคลากรทางทหาร เมื่อวันที่ 20 สิงหาคม 2547 ประธานาธิบดีแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย V.V. ปูตินได้ลงนามในกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 117 เรื่อง "ระบบการออมและการจำนอง"

117 กฎหมายของรัฐบาลกลางมีผลบังคับใช้เมื่อวันที่ 01/01/2548 และอนุญาตให้พนักงานซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยค่าใช้จ่ายของกระทรวงกลาโหมโดยการดึงดูดสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมาย "TsZHZ" นอกจากนี้ เป็นไปได้ที่จะใช้ประโยชน์จากเงินกู้รัฐบาลพิเศษภายใต้โครงการจำนองทหาร ซึ่งจำนวนเงินสูงสุดซึ่งสูงกว่าสินเชื่อจำนองพลเรือนมาก

สั้น ๆ เกี่ยวกับหลักการทำงานของระบบ

การทำงานของระบบออมทรัพย์-จำนองในรูปแบบที่ง่ายที่สุดคือการโอนเงินให้กับบุคลากรทางทหาร นับตั้งแต่เวลาที่เข้าร่วม NIS เงินจำนวนคงที่จะถูกโอนไปยังบัญชีส่วนตัวของผู้เข้าร่วมเป็นประจำทุกปี - "เงินออม"

ความสนใจ!

ต่อจากนั้นเงินจะถูกนำมาใช้เพื่อชำระเงินดาวน์เมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์แล้วนำไปชำระคืนจำนองทหารทั้งหมดหรือบางส่วน

ในกรณีนี้ เงินออมจะขึ้นอยู่กับการจัดทำดัชนีประจำปีตามระดับอัตราเงินเฟ้อ และขนาดต้องไม่ต่ำกว่าที่กำหนดไว้ในปีก่อน ตัวอย่างเช่น เงินออมในปี 2560 อยู่ที่ 260,141 รูเบิล ในเดือนมกราคม 2018 จำนวนเงินได้รับการจัดทำดัชนีและสูงถึง 268,465.6 รูเบิล

ข้อดีของการจำนองทหาร

เมื่อเปรียบเทียบรูปแบบทางการเงิน (NIS) และที่อยู่อาศัยในรูปแบบสำหรับบุคลากรทางทหารเราสามารถเน้นถึงข้อได้เปรียบหลักของข้อแรก:

1. กำหนดเวลา NIS ควบคู่ไปกับการจำนองของทหารช่วยให้ทหารสามารถหลีกเลี่ยงความคาดหวังในระยะยาวและซื้ออพาร์ทเมนต์ได้หลังจากมีส่วนร่วมในระบบ 3 ปี
2. ความเป็นไปได้ในการเลือก ผู้เข้าร่วมสามารถเข้าถึงตลาดอสังหาริมทรัพย์หลักและรองได้ โดยสามารถซื้อทาวน์เฮาส์หรือบ้านพร้อมที่ดินได้ ไม่มีข้อจำกัดในระดับภูมิภาค สามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ได้โดยไม่ต้อง "เชื่อมโยง" กับสถานที่ให้บริการ
3. ประหยัด. บุคลากรทางทหารใช้เงินออมของตนเองไม่เกิน 10% ในการซื้อบ้าน นอกจากนี้พวกเขายังมีโอกาสซื้ออพาร์ทเมนท์หลายห้องในเวลาเดียวกัน
4. นำกลับมาใช้ใหม่ได้ กฎหมายกำหนดให้มีความเป็นไปได้ที่จะนำจำนองทหารกลับมาใช้ใหม่ในกรณีที่ชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนด สมาคม ผู้เข้าร่วมที่แต่งงานแล้วในระบบมีสิทธิ์ที่จะรวมเงินออมซึ่งจะเป็นการเพิ่มต้นทุนของอพาร์ทเมนต์ที่มีศักยภาพ

แยกกันก็คุ้มค่าที่จะเน้นทุนการคลอดบุตร ครอบครัวที่มีเด็ก 2 คนขึ้นไปสามารถใช้เสื่อได้ ทุนสำหรับการชำระเงินดาวน์หรือการชำระเงินก่อนกำหนดของการจำนองของทหาร โอกาสที่คล้ายกันนี้เริ่มแรกรวมอยู่ในกฎหมายของรัฐบาลกลาง 117 แต่จนกระทั่งเมื่อไม่นานมานี้ยังไม่พร้อมใช้งาน

ตั้งแต่ปี 2560 ธนาคารพันธมิตรบางแห่งของสถาบันสหพันธรัฐ "Rosvoenipoteki" เริ่มฝึกการใช้กองทุนคลอดบุตร (เช่น Bank ZENIT)

ใครมีสิทธิ์เข้าร่วม NIS

• บุคลากรทางทหารที่เข้าทำสัญญาหรือสำเร็จการศึกษาจากโรงเรียนเตรียมทหารและได้รับยศนายทหารชั้นหนึ่งก่อนวันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2548 ในกรณีนี้ สามารถสมัครเข้าร่วมได้ตามความสมัครใจโดยการเขียนรายงาน หากสัญญาลงนามหลังจากการบังคับใช้กฎหมายของรัฐบาลกลาง 117 ทหารจะต้องรวมอยู่ในการลงทะเบียนของผู้เข้าร่วม NIS โดยมีสิทธิ์ใช้การจำนองของทหาร
• บุคลากรทางทหารที่มียศนายหมาย นายเรือตรี หรือจ่าสิบเอก ซึ่งเริ่มรับราชการตั้งแต่ยศสำรองและดำรงตำแหน่งมาแล้วไม่ต่ำกว่า 3 ปี นับตั้งแต่ พ.ศ. 2548
• ทหาร หัวหน้าคนงาน จ่าสิบเอก หรือกะลาสีเรือที่ลงนามในสัญญาฉบับใหม่หลังปี 2548 และแสดงความปรารถนาที่จะเข้าร่วมระบบของรัฐโดยสมัครใจ

อย่างไรก็ตาม บุคคลที่ไม่ได้ใช้การจำนองของทหารและได้ลงทะเบียนตามความสมัครใจอาจปฏิเสธที่จะเข้าร่วม ขั้นตอนนี้จำเป็นต้องยื่นคำร้องต่อศาลทหารรักษาการณ์

กลไกการลงทะเบียน

หากต้องการรวมไว้ในทะเบียนระบบออมทรัพย์จำนองทหารจะต้องจัดทำรายงานที่จ่าหน้าถึงผู้บัญชาการหน่วย ใบสมัครจะถูกส่งไปยังบุคคลที่รับผิดชอบ NIS ซึ่งมีหน้าที่รวบรวมรายชื่อผู้ที่อาจเข้าร่วมและจัดหาชิ้นส่วนให้ฝ่ายบริหารพิจารณา

ขั้นตอนสุดท้ายคือการเปิดบัญชีส่วนตัวของผู้เข้าร่วมโดยสถาบันรัฐบาลกลาง "Rosvoenipoteka" ซึ่งดูแลการทำงานของระบบของรัฐและโครงการ "การจำนองทหาร"

โปรดทราบว่าขั้นตอนการลงทะเบียนไม่ควรเกินระยะเวลาที่กฎหมายกำหนดไว้ 3 เดือน หลังจากนั้นเจ้าหน้าที่จะต้องได้รับใบรับรองของผู้เข้าร่วม NIS

นับตั้งแต่ได้รับใบรับรอง สถาบันรัฐบาลกลาง "Rosvoenipoteka" จะโอนเงินออมรายเดือนเข้าบัญชีของผู้เข้าร่วมเป็นจำนวนเงิน 22,372.1 รูเบิลสำหรับปี 2561 ในเวลาเดียวกัน สิทธิในการใช้ประโยชน์จากการจำนองของทหารและสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมาย (CHL) เกิดขึ้นหลังจากมีส่วนร่วมใน NIS เป็นเวลา 3 ปี

การได้รับใบรับรอง CZHZ

ดังที่ได้กล่าวไปแล้วหลังจากมีส่วนร่วมในระบบออมทรัพย์จำนองเป็นเวลาสามปีบริการก็มีโอกาสที่จะใช้เงินงบประมาณเพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์

ในการดำเนินการนี้ คุณจะต้องส่งรายงานที่จ่าหน้าถึงผู้บัญชาการหน่วยเกี่ยวกับการได้รับสิทธิ์ในการใช้สินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมาย ใบสมัครจะต้องระบุถึงความจำเป็นในการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่

คำแนะนำ!

ถัดไป เอกสารจะถูกร่างและส่งไปยังผู้เข้าร่วมของ Federal State Institution "Rosvoenipoteka" ใบรับรองประกอบด้วยข้อมูลเกี่ยวกับขนาดที่มีอยู่ของสินเชื่อจำนองและพารามิเตอร์สำหรับการคำนวณการจำนองทางทหาร: จำนวนเงินออมสะสม, จำนวนการชำระเงินรายเดือน, กำหนดเวลาในการกู้ยืม ตามกฎหมายแล้วขั้นตอนทั้งหมดควรใช้เวลาไม่เกิน 1 เดือนนับจากวันที่ยื่นรายงาน

ใบรับรองมีอายุหกเดือน ช่างจะได้รับหลังจากลงนาม 30 วัน จึงเหลือเวลาเพียง 5 เดือนในการยื่นคำขอกับธนาคาร ยื่นจำนอง และหาที่อยู่อาศัย จะต้องขอเอกสารอีกครั้งหากหมดอายุ

การเลือกธนาคารและตลาดอสังหาริมทรัพย์

หลังจากได้รับเอกสารที่จำเป็นจาก Rosvoenipoteka แล้ว เจ้าหน้าที่ก็สามารถเริ่มเลือกที่อยู่อาศัยได้ เริ่มจากตลาดอสังหาริมทรัพย์กันก่อน:

1. หลัก. ให้โอกาสในการลงทุนในการก่อสร้างบ้านหลังจากทำสัญญาร่วมหุ้น ทางเลือกนี้น่าสนใจเนื่องจากที่อยู่อาศัยภายใต้ DDU ราคาถูกกว่ามากและผลลัพธ์ที่ได้จะเกินราคาเงินลงทุนเริ่มแรก อย่างไรก็ตาม การก่อสร้างที่ใช้ร่วมกันถือเป็นขั้นตอนที่มีความเสี่ยง
2. รอง. ซื้อที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปและอพาร์ตเมนต์ที่เคยมีเจ้าของ การจำนองทางทหารมักใช้เพื่อซื้อทรัพย์สินรอง อย่างไรก็ตาม คุณควรระมัดระวังเป็นพิเศษหากอพาร์ทเมนท์มีการเปลี่ยนแปลงเจ้าของมากกว่าหนึ่งราย

เมื่อเลือกประเภทของตลาดแล้ว คุณควรพิจารณาข้อเสนอของนายหน้าและบริษัทก่อสร้างโดยละเอียด ตามกฎหมายแล้ว บุคลากรทางการทหารมีสิทธิได้รับ:

• ที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์
• กระท่อมที่ได้มาตรฐานการครองชีพที่กำหนดไว้
• ทาวน์เฮ้าส์หรือบ้านส่วนตัวพร้อมที่ดิน
• อพาร์ตเมนต์ส่วนกลาง

สิ่งสำคัญคือต้องรู้ว่าสำหรับที่อยู่อาศัยสองประเภทแรก ธนาคารส่วนใหญ่จะให้สินเชื่อจำนองทางทหาร สำหรับทาวน์เฮาส์และอพาร์ทเมนต์ส่วนกลาง - จำนวนธนาคารลดลงอย่างรวดเร็ว รายชื่อผู้ให้กู้ที่เสนอเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยสามารถพบได้ในส่วน "ธนาคาร" ของพอร์ทัลข้อมูล Voengarant

ผู้เยี่ยมชมยังสามารถเข้าถึงเครื่องคำนวณการจำนองซึ่งช่วยให้พวกเขาคำนวณขนาดของเงินกู้และทุนที่จำเป็นในการซื้ออพาร์ทเมนท์

รวบรวมเอกสารเพื่อยื่นกับธนาคาร

เมื่อสมัครจำนองทหารด้วยตนเองทหารจะต้องมีเอกสารดังต่อไปนี้ติดตัว:

1. ใบรับรองผู้เข้าร่วม NIS (ดูด้านบน) ให้สิทธิ์ในการใช้ Central Life Loan และสินเชื่อพิเศษ
2. คำร้องขอจำนองบุริมสิทธิ์ของบุคคล
3. ความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรต่อการประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคล
4. เอกสารประจำตัว (ไม่จำเป็นต้องใช้หนังสือเดินทางของคู่สมรส);
5. สูติบัตรของเด็ก (อายุไม่เกิน 14 ปี) หรือหนังสือเดินทาง (หลัง 14 ปี)

หลังจากส่งเอกสารแล้ว ธนาคารจะดำเนินการตามขั้นตอนการตรวจสอบและตัดสินใจเกี่ยวกับเจ้าหน้าที่บริการ หากผู้เข้าร่วมมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดและเอกสารเป็นไปตามลำดับ เขาจะได้รับการยอมรับว่าเป็นผู้กู้ภายใต้การจำนองของทหารและจะเปิดบัญชีธนาคารพิเศษในนามของเขา

บัญชีนี้มีไว้สำหรับกองทุนสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายเท่านั้น - ไม่สามารถถอนเงินสดได้

เจ้าหน้าที่บริการจะต้องให้ข้อมูลเกี่ยวกับมูลค่าตลาดของทรัพย์สินที่ซื้อด้วย เอกสารดังกล่าวจัดทำขึ้นโดยบริษัทประเมินราคาที่ได้รับอนุญาตและใบอนุญาตที่จำเป็นสำหรับกิจกรรมประเภทนี้ รายชื่อผู้ประเมินสามารถรับได้จากพนักงานของธนาคารที่ออกจำนองทหาร

เอกสารสำหรับ Rosreestr

ขั้นตอนสุดท้ายในการซื้อบ้านที่มีการจำนองทหารคือการจัดหาเอกสารให้กับบริการลงทะเบียนของรัฐบาลกลาง เอกสารหลักที่ Rosreestr ต้องการ ได้แก่ :

• สัญญาจะซื้อจะขายอสังหาริมทรัพย์
• จำนอง;
• สัญญาสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมาย
• เอกสารประจำตัว
• ข้อตกลงเกี่ยวกับการจัดสรรจำนองทหารโดยธนาคาร
• ความยินยอมรับรองของคู่สมรสในการซื้อที่อยู่อาศัย
• สัญญาสมรส (ถ้ามี) และทะเบียนสมรส
• หนังสือเดินทางของเจ้าของหรือผู้ขายทรัพย์สิน
• ความยินยอมรับรองของคู่สมรสของผู้ขาย
• ข้อตกลงของหน่วยงานผู้ปกครองในการขายที่อยู่อาศัย (ในบางกรณีหากทรัพย์สินเป็นของเด็กอายุต่ำกว่า 18 ปีหรือเป็นพลเมืองที่มีความพิการ)
• คำขอจดทะเบียนสิทธิของพนักงานบริการ
• คำขอจากเจ้าของทรัพย์สินเพื่อลงทะเบียนการโอนสิทธิ

ในบางกรณี Rosreestr อาจต้องการข้อมูลเพิ่มเติม เพื่อชี้แจงรายการเอกสารทั้งหมดคุณควรติดต่อสาขาของสถาบัน ณ สถานที่ที่ทำธุรกรรม

คำเตือน!

หลังจากลงทะเบียนความเป็นเจ้าของแล้ว ผู้ให้บริการจะต้องได้รับสารสกัดจาก Unified State Register of Real Estate ซึ่งจะระบุข้อมูลเกี่ยวกับการมีภาระผูกพันสองเท่าในที่อยู่อาศัย (โดยธนาคารและรัฐ) มีการจัดเตรียมใบแจ้งยอดให้กับธนาคารและผู้ให้กู้จะโอนเงินสินเชื่อจำนองและกองทุนจำนองทหารไปยังบัญชีของผู้ขายอสังหาริมทรัพย์

ขั้นตอนสุดท้ายคือการส่งสารสกัดจาก Unified State Register ไปยังสถาบันรัฐบาลกลาง "Rosvoenipoteka" แนบมาด้วยเป็นเอกสารยืนยันการชำระเงินตามสัญญาและกำหนดการชำระเงินรายเดือน ข้อมูลที่หน่วยงานของรัฐได้รับทำหน้าที่เป็นพื้นฐานในการเริ่มต้นการโอนเงินเพื่อชำระจำนองทหาร

ที่มา: http://xn--80aaeej2cdcww.xn--p1ai/

10 ความเสี่ยงของการจำนองทหาร

ที่อยู่อาศัยจำนองราคาไม่แพง - บนกระดาษ. ไม่มีความลับใดที่บุคลากรทางทหารโดยส่วนใหญ่จะซื้อที่อยู่อาศัยชั้นประหยัดผ่านโครงการจำนองของทหาร แต่น้อยคนนักที่จะถามคำถามว่า “ทำไม”? เรามาดูกันว่าผู้เข้าร่วมในระบบออมทรัพย์และจำนอง (NMS) สามารถวางใจได้จำนวนเท่าใดเมื่อเลือกที่อยู่อาศัยและขึ้นอยู่กับอะไร

จำนวนเงินที่แท้จริงสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยในการจำนองของทหารประกอบด้วยหลายจุด: ส่วนออมทรัพย์ซึ่งจะถูกโอนเข้าบัญชีของผู้เข้าร่วมในระบบออมทรัพย์จำนองเป็นประจำทุกปี การจำนองทหารที่จัดทำโดยธนาคาร เงินของทหารเอง

หากต้องการใช้เงินสะสมในบัญชีต้องออกหนังสือรับรองสิทธิเพื่อรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมาย ซึ่งสามารถทำได้ภายในสามปีหลังจากที่ทหารรวมอยู่ในโปรแกรม NIS

อย่างไรก็ตาม ในช่วงนี้เงินออมค่อนข้างมากจะสะสมอยู่ในบัญชีจำนองของกองทัพ ตัวอย่างเช่นจำนวนเงินออมในปี 2559 และปีที่แล้วคือ 245.88 พันรูเบิล

จำนวนเงินกู้สูงสุดที่ธนาคารกำหนดภายใต้โครงการคือ 2.3 ล้านรูเบิล แม้ว่าในกรณีส่วนใหญ่ ตามคำกล่าวของคู่สนทนาของหน่วยงาน ธนาคารจะอนุมัติในจำนวนที่น้อยกว่า

เงินทั้งหมดที่ได้รับจะเพียงพอที่จะซื้ออพาร์ทเมนต์ชั้นประหยัดหนึ่งห้องในอาคารใหม่ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กหรือในบริเวณใกล้เคียงกรุงมอสโก หากต้องการซื้ออพาร์ทเมนต์ที่น่าสนใจกว่านี้ คุณจะต้องรอและพยายามประหยัดเงินให้มากขึ้น

ความสนใจ!

จริงอยู่ที่สถานการณ์คลี่คลายลงบ้างโดยการแก้ไขกฎหมายของรัฐบาลกลางว่าด้วยระบบการออมทรัพย์ซึ่งมีผลบังคับใช้ในเดือนพฤษภาคม 2559 ขณะนี้บุคลากรทางทหารสามารถซื้อที่อยู่อาศัยได้ไม่เพียงแต่ใช้เงินทุนในบัญชีของตนเองเท่านั้น แต่ยังรวมเข้ากับเงินออมของคู่สมรสด้วยหากเขาเป็นบุคลากรทางทหารและมีส่วนร่วมใน NIS ด้วย

รับสิ่งที่พวกเขาให้อพาร์ทเมนต์ที่มีพร้อมสำหรับการซื้อภายใต้โครงการจำนองของทหารก็มีจำนวนจำกัดเช่นกัน เพื่อให้ได้รับการรับรอง สิ่งอำนวยความสะดวกจะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดบางประการของธนาคารและสถาบันรัฐบาลกลาง "Rosvoenipoteka" สิ่งนี้ใช้ได้กับทั้งอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่และที่อยู่อาศัยที่ซื้อในตลาดรอง

เพื่อให้ได้รับการรับรอง ความพร้อมของวัตถุในตลาดหลักต้องมากกว่า 70% และการขายที่อยู่อาศัยต้องเป็นไปตาม DDU ด้วยที่อยู่อาศัยในตลาดรองทุกอย่างก็ไม่ซับซ้อนไม่น้อย: บ้านไม่ควรอยู่ในสภาพทรุดโทรมและมีพื้นไม้และไม่ควรมีการพัฒนาขื้นใหม่ที่ไม่สอดคล้องกันในอพาร์ทเมนท์

อย่างไรก็ตาม โครงการก่อสร้างของรัสเซียทั้งหมดที่พร้อมสำหรับการซื้อด้วยการจำนองของทหารจะแสดงอยู่ในทะเบียนเดียวบนเว็บไซต์ Mil.Estate

ระยะเวลาความถูกต้องของใบรับรองมีจำกัด. ความแตกต่างอีกอย่างหนึ่งที่ควรค่าแก่การใส่ใจคือระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของใบรับรอง NIS มีเพียง 6 เดือนนับจากวันที่ลงนาม

หลังจากวันหมดอายุจะต้องออกเอกสารอีกครั้งซึ่งอาจใช้เวลาหลายเดือน ในการรับใบรับรองสิทธิในการได้รับสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมาย (CHL) สมาชิกทหารที่เข้าร่วมใน NIS จะต้องส่งรายงานที่จ่าหน้าถึงผู้บัญชาการหน่วยทหาร

หลังจากนั้นข้อมูลของทหารจะถูกถ่ายโอนไปยัง RUZHO จากนั้นไปยังกระทรวงการเคหะของกระทรวงกลาโหมและหลังจากนั้นไปยังสถาบันรัฐบาลกลาง "Rosvoenipoteka" ซึ่งเป็นที่ออกใบรับรอง

หากมีการเปลี่ยนแปลงเอกสาร กระบวนการอาจล่าช้ามากยิ่งขึ้น ดังนั้นหนึ่งในคู่สนทนาของ Mil.Estate เนื่องจากการเปลี่ยนแปลงข้อมูลส่วนบุคคลและความจำเป็นในการแก้ไขเอกสารจึงรอประมาณหกเดือนสำหรับใบรับรองใหม่

คำแนะนำ!

คุณได้เลือกที่อยู่อาศัยในตลาดรองหรือไม่? เตรียมจ่ายเงินได้เลย. เมื่อซื้อที่อยู่อาศัยในตลาดรอง ผู้ให้บริการต้องเผชิญกับค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมมากมาย ขั้นแรกคุณจะต้องชำระค่าบริการของนายหน้า การเลือกอสังหาริมทรัพย์ด้วยตัวเองเป็นเรื่องยากและอันตราย - คุณต้องมีเวลาว่างมากและนักต้มตุ๋นก็คิดแผนการหลอกลวงประชาชนที่โง่เขลามากขึ้นทุกวัน

ประการที่สอง คุณจะต้องชำระค่าบริการต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง: การประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์และเอกสาร (เช่น สัญญาขายและสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมาย)

“ มีการใช้จ่ายเงินประมาณ 112,000 ในการลงทะเบียนเท่านั้นนั่นคือเฉพาะในเอกสารเท่านั้น แม้ว่าในตอนแรกพวกเขาจะวางแผนที่จะเพิ่มเงินจำนวนนี้เข้ากับค่าอพาร์ทเมนต์” สมาชิกทหารที่เข้าร่วมใน NIS บอกกับ Mil.Estate ก่อนหน้านี้

Rosvoenipoteka อธิบายกับหน่วยงานว่าสัญญาข้างต้นทั้งหมดสามารถกรอกได้ด้วยตัวเองโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย “ข้อตกลง CZHZ ได้รับการกรอกอย่างเป็นอิสระ สามารถดาวน์โหลดได้จากเว็บไซต์ Rosvoenipoteka และคุณไม่จำเป็นต้องจ่ายเงินใดๆ เพื่อซื้อมัน” โครงสร้างเน้นย้ำ

การชำระเบี้ยประกันเป็นความรับผิดชอบของพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย. โดยไม่คำนึงถึงค่าเอกสาร ผู้เข้าร่วม NIS จะต้องชำระเบี้ยประกันจากกระเป๋าของตัวเอง และนี้ไม่มากก็น้อยคือเฉลี่ย 5,000 รูเบิลต่อปี

Rosvoenipoteka อธิบายว่าการจ่ายเงินประกันเป็นความรับผิดชอบของพลเมือง และไม่เกี่ยวข้องกับ NIS แต่อย่างใด “นี่เป็นข้อกำหนดของกฎหมายจำนอง พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อลงทะเบียนสถานที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงสินเชื่อจำนองจะต้องประกันทรัพย์สินและทำข้อตกลงประกันทรัพย์สินสำหรับพื้นที่อยู่อาศัย

แม้ว่าคุณจะกู้ยืมเงินจำนองเป็นประจำ แต่คุณจะต้องทำข้อตกลงการประกันทรัพย์สิน เนื่องจากคุณเป็นผู้ใช้หลักประกันที่อาจสูญหาย ดังนั้นเจ้าหน้าที่จึงจ่ายเงินที่นี่ซึ่งไม่เกี่ยวข้องกับ NIS” ตัวแทนของแผนกอธิบาย

จำนวนเงินออมไม่ได้ขึ้นอยู่กับขนาดของครอบครัว. คุณสมบัติอีกประการของโปรแกรมคือจำนวนเงินออมภายใต้ NIS ไม่ได้ขึ้นอยู่กับจำนวนสมาชิกในครอบครัวของทหาร สำหรับครอบครัวใหญ่ที่มีลูก 2 - 3 คน นี่อาจเป็นปัญหาได้ เพื่อไม่ให้คนสี่คนแชร์อพาร์ทเมนต์หนึ่งห้อง คุณจะต้องจ่ายเงินเพิ่มจากกระเป๋าของคุณเอง ถ้าคุณสามารถหาบางสิ่งบางอย่างได้

คำเตือน!

การลงทะเบียนเอกสารกับธนาคารอาจใช้เวลานานกว่าหนึ่งเดือน. แม้ว่าโปรแกรมนี้จะได้รับการพัฒนาและนำไปใช้อย่างกว้างขวางทั่วทั้งสหพันธรัฐรัสเซีย แต่เอกสารที่ธนาคารอาจใช้เวลาหลายเดือน นี่เป็นข้อมูลที่ได้รับจากคู่สนทนาของ Mil.Estate ที่ได้ซื้อไปแล้วหรืออยู่ในกระบวนการจดทะเบียนที่อยู่อาศัยภายใต้โครงการจำนองของทหาร

ระยะเวลารวมในการอนุมัติและดำเนินการเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดที่ธนาคารอาจนานถึง 2 - 4 เดือน

การจัดทำดัชนีเงินคงค้างประจำปีแก่ผู้เข้าร่วม NIS

กลับไปที่ค่าใช้จ่ายรายปีในบัญชีของผู้เข้าร่วม NIS ซึ่งใช้เพื่อชำระคืนจำนอง ตามที่กองทัพระบุ ในตอนแรกธนาคารวางแผนที่จะเพิ่มการชำระเงินรายปี

แต่ไม่มีใครรู้แน่ชัดว่าการจัดทำดัชนียอดคงค้างประจำปีในบัญชีของผู้เข้าร่วม NIS จะสอดคล้องกับจำนวนการชำระเงินที่เพิ่มขึ้นซึ่งหมายความว่าสถานการณ์ค่อนข้างเป็นไปได้เมื่อทหารจะต้องชำระส่วนต่างด้วยตนเอง ค่าใช้จ่าย. ความจริงที่ว่าในปี 2559 เงินออมไม่ได้รับการจัดทำดัชนี แม้ว่าในปี 2551-2558 จะมีการจัดทำดัชนีจำนวนเงินทุกปี แต่ก็ทำให้เกิดข้อสงสัยเช่นกัน

Rosvoenipoteka ย้ำว่าสถานการณ์เช่นนี้ไม่สามารถเกิดขึ้นได้ การชำระเงินจะดำเนินการตามกำหนดเวลาที่ได้รับอนุมัติเมื่อสมัครขอสินเชื่อ

“จำนวนเงินที่รัฐจ่ายได้รับการอนุมัติทุกปีโดยกฎหมายงบประมาณของรัฐบาลกลาง รัฐจ่าย 1/12 ของจำนวนนี้ทุกเดือน ธนาคารจะคำนวณการชำระเงินตามจำนวนเงินที่กำหนดไว้ในงบประมาณ” คู่สนทนาชี้แจง

มันง่ายที่จะสูญเสียอพาร์ทเมนต์ของคุณ

บางทีความเสี่ยงที่สำคัญที่สุดในการซื้อที่อยู่อาศัยภายใต้โครงการจำนองของทหารก็คือความจริงที่ว่าทหารสามารถสูญเสียอพาร์ทเมนต์ของเขาได้อย่างง่ายดายเมื่อถูกไล่ออกจากราชการก่อนกำหนด แม้ว่าการเลิกจ้างนั้นจะเกิดขึ้นด้วยเหตุผลที่อยู่นอกเหนือการควบคุมของเขาก็ตาม (เช่น เนื่องจากการเลิกจ้างของ หน่วย)

เมื่อถูกไล่ออกโดยมีอายุงานน้อยกว่า 10 ปี ผู้เข้าร่วม NIS จะต้องคืนเงิน CZHZ ทั้งหมดที่จัดสรรไว้ก่อนหน้านี้ให้เขาเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยจากกระเป๋าของเขาเอง และชำระคืนเงินกู้ที่เหลือด้วยตนเอง

ความสนใจ!

การมีอยู่ของเหตุพิเศษจะไม่มีบทบาทใดๆ ในกรณีนี้ อีกทั้งต้องคืนเงินภายในเวลาไม่เกิน 10 ปี นับแต่วันที่ถูกเลิกจ้างโดยคำนึงถึงดอกเบี้ยเท่ากับอัตราการรีไฟแนนซ์

มิฉะนั้นทั้งธนาคารและ Rosvoenipoteka จะเรียกร้องเงินในศาล และหากทหารไม่สามารถชำระหนี้ได้ พวกเขาจะยึดที่อยู่อาศัยที่มีหลักประกันสองชั้นออกไป หากพนักงานบริการบริจาคเงินของตนเองเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์จะไม่มีใครคืนให้หากสัญญาถูกยกเลิกก่อนกำหนด

หากบริการของพนักงานบริการมีอายุมากกว่า 10 ปี แต่น้อยกว่า 20 ปี เงินออมที่ใช้แล้วจะยังคงอยู่กับพนักงานบริการ อย่างไรก็ตาม ผู้เข้าร่วม NIS จะชำระส่วนที่เหลือของเงินกู้โดยอิสระ

หากทหารที่มีอายุราชการมากกว่า 10 ปีถูกไล่ออกตามเงื่อนไขสิทธิพิเศษเขาก็ไม่มีภาระผูกพันทางการเงินกับธนาคาร - รัฐจะชำระค่าจำนอง เหตุที่ “สมเหตุสมผล” ในการเลิกจ้างอาจรวมถึงการลดจำนวนหน่วยทหาร ปัญหาสุขภาพ หรือการมีอายุครบ 45 ปี

เมื่อถูกเลิกจ้างโดยให้บริการมามากกว่า 20 ปี เงินของ CZHZ จะไม่สามารถขอคืนได้ จริงอยู่มีความแตกต่างเล็กน้อยที่นี่ซึ่งหนึ่งในคู่สนทนาของหน่วยงานดึงความสนใจไปที่: หาก ณ เวลาที่ลงทะเบียนจำนองทหารทหารนั้นเหลือเวลาเพียง 10 ปีก่อนเกษียณอายุ (จนกว่าเขาจะรับราชการครบ 20 ปี) และการจำนอง ได้รับการออกแบบมาเป็นเวลา 12 ปี จากนั้นการชำระเงินจากงบประมาณจะครอบคลุมการจำนองเต็มจำนวน นายทหารจะต้องรับราชการอีกสองปีนอกเหนือจากวาระของเขา

หากทหารที่มีอายุราชการ 20 ปีไม่ได้ใช้กองทุน NIS เขาจะได้รับสิทธิ์ในการใช้เงินออมส่วนบุคคลตามดุลยพินิจของเขาเอง

เอกสารเพิ่มเติมจากคู่สมรส

ในกรณีของการเพิ่มเงินทุนของตนเอง คู่สมรสของสมาชิกทหารที่เข้าร่วมใน NIS อาจต้องจัดเตรียมเอกสารเพิ่มเติม ได้แก่ คำแถลงรับรองที่ระบุว่าเงินที่ครอบครัวทหารจ่ายเพิ่มเติมนั้นไม่ได้เป็นทรัพย์สินที่ได้มาร่วมกัน

นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่าในระหว่างการหย่าร้างคู่สมรสอดีตทหารมักจะจัดการเพื่อแบ่งอพาร์ทเมนต์ที่ซื้อด้วยการจำนองของทหาร

คำแนะนำ!

แม้ว่าเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ Rosvoenipoteka จะเน้นเป็นพิเศษว่าทรัพย์สินส่วนกลางของคู่สมรสไม่รวมถึงการชำระเงินเพื่อวัตถุประสงค์พิเศษหรือที่อยู่อาศัยที่ซื้อด้วยการชำระเงินเหล่านี้ ศาลมักจะให้การเรียกร้องดังกล่าว

ดังนั้น หากผู้เข้าร่วม NIS ไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดของโปรแกรม คู่สมรสของเขาจะไม่สามารถเรียกร้องทรัพย์สินหลักประกันได้ ซึ่งก็คืออพาร์ทเมนท์ที่ซื้อมา

เอกสารประกอบการขออนุมัติ
การขอจำนองทหาร

• ใบรับรองผู้เข้าร่วม NIS

  สรุปสัญญาสามฉบับ:

  • สัญญาเงินกู้
  • ข้อตกลงซีเจซี;
  • ข้อตกลงเบื้องต้นในการร่วมก่อสร้าง (preDDU)

  ชุดเอกสารและข้อตกลงจะถูกส่งไปยังสถาบันรัฐบาลกลาง "Rosvoenipoteka" เพื่อตรวจสอบและตัดสินใจในการออก CZZ

  ข้อสำคัญ: ราคาของอพาร์ทเมนต์ที่ระบุใน DDU ถือเป็นราคาที่สิ้นสุด และไม่มีการเปลี่ยนแปลงโดยขึ้นอยู่กับผลการวัด BTI ไม่ว่าจะเพิ่มขึ้นหรือเพิ่มขึ้น

  รายการเอกสารที่จำเป็นในการซื้ออพาร์ทเมนต์ที่มีการจำนองทหาร:

  จำนวนเอกสารและขั้นตอนอาจดูซับซ้อน แต่สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าในแต่ละขั้นตอน เจ้าหน้าที่จะติดตามและได้รับคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญจากธนาคารและนักพัฒนาที่เกี่ยวข้องกับการขอรับจำนองทางทหาร

  ในการซื้อที่อยู่อาศัย ผู้เข้าร่วม NIS จะต้องมาถึงในเวลาที่กำหนดพร้อมเอกสารที่จำเป็น และหากจำเป็น ต้องมีเงินทุนเพื่อกรอกข้อตกลงการจอง

  จากทหาร:

  • ใบรับรองผู้เข้าร่วม NIS (สำเนาใบรับรอง)
  • การสมัครและแบบสอบถามการขอสินเชื่อ
  • หนังสือเดินทางของผู้ยืมทหารหรือหนังสือมอบอำนาจ (สำเนาหนังสือมอบอำนาจรับรอง) สำหรับตัวแทนของผู้ยืมทหารและหนังสือเดินทางของตัวแทน
  • สำเนาเอกสารเกี่ยวกับสถานภาพการสมรส: หนังสือรับรองการสมรสหรือการหย่าร้าง
  • สำเนาสัญญาการแต่งงานหรือข้อตกลงอื่นที่เปลี่ยนแปลงกฎหมาย (โดยค่าเริ่มต้น 50 ถึง 50) ระบบทรัพย์สินของคู่สมรสหรือความยินยอมที่ได้รับการรับรองของคู่สมรสคนที่สองในการซื้อสถานที่อยู่อาศัยและจำนำ
  • รายงานการประเมินหลักประกัน (หลังจากจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นแล้ว)

  จากผู้พัฒนา (สำหรับอาคารใหม่):

  • ข้อตกลงการมีส่วนร่วมในหุ้นเบื้องต้น (DPA)
  • สำเนาหนังสือมอบอำนาจสำหรับการลงนามในสัญญา (หากไม่ได้ลงนามโดยหัวหน้าผู้พัฒนา) และสำเนาหนังสือเดินทางของผู้มีอำนาจ

  ปรึกษาฟรีกับผู้เชี่ยวชาญในทุกประเด็นที่เกี่ยวข้องกับการจำนองทางทหาร

  เพื่อรับคำปรึกษา

  นโยบายการปกป้องและการประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลของ ILIS Group LLC

  นโยบายนี้เพื่อการคุ้มครองและการประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคล (ต่อไปนี้เรียกว่า "นโยบายความเป็นส่วนตัว") อธิบายรายละเอียดว่าเว็บไซต์ตั้งอยู่ตามที่อยู่ของเว็บไซต์อย่างไร (ต่อไปนี้เรียกว่า "เรา", "ของเรา", "เว็บไซต์") ใช้ ข้อมูลที่คุณทิ้งไว้หรือได้รับในระหว่างเซสชันผู้ใช้ของคุณ (ต่อไปนี้จะเรียกว่า "ข้อมูลของคุณ") นโยบายความเป็นส่วนตัวได้รับการจัดทำขึ้นตามวรรค 2 ของข้อ 18.1 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางของวันที่ 27 กรกฎาคม 2549 หมายเลข 152-FZ “ เกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล” (ต่อไปนี้จะเรียกว่ากฎหมายว่าด้วยข้อมูลส่วนบุคคล) รวมถึงอื่น ๆ กฎระเบียบในด้านการคุ้มครองและการประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลและมีผลใช้กับข้อมูลส่วนบุคคลทั้งหมด (ต่อไปนี้จะเรียกว่าข้อมูล) ที่ ILIS Group LLC (ต่อไปนี้จะเรียกว่า "บริษัท") อาจได้รับจากเรื่องของข้อมูลส่วนบุคคล ในขณะที่ใช้งานเว็บไซต์ การใช้ไซต์ของคุณถือว่าคุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวนี้ คุณได้รับแจ้งและยอมรับว่าความยินยอมของคุณซึ่งให้ไว้ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์บนเว็บไซต์นั้นเป็นความยินยอมที่ตรงตามข้อกำหนดของกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซียอย่างสมบูรณ์ และอนุญาตให้คุณยืนยันข้อเท็จจริงที่บริษัทได้รับ คุณให้ความยินยอมและยินยอมในการประมวลผล รวมถึงการรวบรวม การจัดระบบ การสะสม การจัดเก็บ การชี้แจง การอัปเดต การเปลี่ยนแปลง การใช้ การถ่ายโอนไปยังการดูแลไซต์ การลดความเป็นส่วนบุคคล การบล็อก การทำลาย การถ่ายโอนไปยังบุคคลที่สามของข้อมูลส่วนบุคคล รวมถึง แต่ไม่จำกัดเพียงข้อมูลส่วนบุคคลต่อไปนี้: ชื่อนามสกุล หมายเลขโทรศัพท์ติดต่อ ที่อยู่อีเมล ชื่อนิติบุคคล ผู้ประกอบการแต่ละราย INN, OGRN, OGRNIP สถานที่ตั้งของนิติบุคคลและผู้ประกอบการแต่ละราย รายละเอียดธนาคาร และอื่นๆ

  เอกสารนี้ใช้กับไซต์ บริษัทไม่ได้ควบคุมและไม่รับผิดชอบต่อเว็บไซต์บุคคลที่สามที่คุณสามารถเข้าถึงได้ผ่านลิงก์ที่มีอยู่บนเว็บไซต์

  ผู้ดูแลไซต์ประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลที่มีอยู่ในข้อมูลของคุณเพื่อให้บรรลุข้อตกลงระหว่างผู้ดูแลไซต์และผู้ใช้ในการให้บริการไซต์ (ดูกฎสำหรับการใช้ไซต์)
  

  บริษัทรับประกันการปกป้องข้อมูลส่วนบุคคลที่ถูกประมวลผลจากการเข้าถึงและการเปิดเผยโดยไม่ได้รับอนุญาต การใช้ในทางที่ผิดหรือการสูญหาย ตามข้อกำหนดของกฎหมายข้อมูลส่วนบุคคล

  บริษัทมีสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงนโยบายนี้

  ข้อมูลส่วนบุคคล (PD) – ข้อมูลใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับบุคคล นิติบุคคล (เรื่องของข้อมูลส่วนบุคคล) ที่ระบุหรือระบุตัวตนโดยตรงหรือโดยอ้อม

  การประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคล – การกระทำใด ๆ (การดำเนินการ) หรือชุดของการกระทำ (การดำเนินการ) ที่ดำเนินการโดยใช้เครื่องมืออัตโนมัติหรือไม่ใช้เครื่องมือดังกล่าวกับ PD รวมถึงการรวบรวม การบันทึก การจัดระบบ การสะสม การจัดเก็บ การชี้แจง (การอัปเดต การเปลี่ยนแปลง) การดึงข้อมูล การใช้งาน , การถ่ายโอน (การกระจาย, การจัดเตรียม, การเข้าถึง), การลดความเป็นส่วนบุคคล, การบล็อก, การลบ, การทำลาย PD

  การประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลอัตโนมัติ – การประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลโดยใช้เทคโนโลยีคอมพิวเตอร์

  ระบบข้อมูลข้อมูลส่วนบุคคล (PDIS) คือชุดของข้อมูลส่วนบุคคลที่มีอยู่ในฐานข้อมูลและรับรองการประมวลผลโดยใช้เทคโนโลยีและวิธีการทางเทคนิค

  ผู้ดำเนินการคือองค์กรที่จัดระเบียบการประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลอย่างอิสระหรือร่วมกับบุคคลอื่น รวมถึงกำหนดวัตถุประสงค์ของการประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลที่จะประมวลผล และการดำเนินการ (การดำเนินการ) ที่ดำเนินการกับข้อมูลส่วนบุคคล ผู้ดำเนินการคือ ILIS Group LLC ซึ่งตั้งอยู่ที่: 115054, Moscow, st. Dubininskaya อายุ 57 ปี อาคาร 1 E 2 ห้อง ฉัน K 7 สำนักงาน 30B.

  คุณมีสิทธิ์เข้าถึงข้อมูลส่วนบุคคลของคุณและข้อมูลต่อไปนี้:

  – การยืนยันข้อเท็จจริงในการประมวลผล PD โดยผู้ดำเนินการ

  – เหตุผลทางกฎหมายและวัตถุประสงค์ของการประมวลผล PD

  – เป้าหมายและวิธีการประมวลผล PD ที่ผู้ปฏิบัติงานใช้

  – ชื่อและที่ตั้งของผู้ดำเนินการ ข้อมูลเกี่ยวกับบุคคล (ยกเว้นพนักงาน)

  – เงื่อนไขการประมวลผล PD รวมถึงเงื่อนไขการจัดเก็บ

  – ขั้นตอนการใช้สิทธิตามเรื่องข้อมูลส่วนบุคคลของสิทธิที่กฎหมายว่าด้วยข้อมูลส่วนบุคคลกำหนดไว้

  – ชื่อหรือนามสกุล ชื่อ นามสกุล และที่อยู่ของบุคคลที่ประมวลผล PD ในนามของผู้ประกอบการ หากการประมวลผลได้รับหรือจะได้รับมอบหมายให้กับบุคคลดังกล่าว

  – ติดต่อผู้ประกอบการและส่งคำขอ;

  ผู้ปฏิบัติงานมีหน้าที่:

  – กรณีไม่ได้รับ PD จากผู้รับเรื่อง PD ให้แจ้งผู้รับเรื่อง

  – ในกรณีที่ปฏิเสธที่จะให้ PD เราจะอธิบายผลที่ตามมาของการปฏิเสธดังกล่าวให้ผู้เข้ารับการอบรมทราบ

  การกำหนดนโยบายเกี่ยวกับการประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลไปจนถึงข้อมูลเกี่ยวกับการดำเนินการ

  ข้อกำหนดสำหรับการปกป้องข้อมูลส่วนบุคคล

  – ตอบสนองต่อคำร้องขอที่เป็นลายลักษณ์อักษรและการอุทธรณ์จากเจ้าของข้อมูลส่วนบุคคล ตัวแทนของพวกเขา และหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตในการปกป้องสิทธิ์ของเจ้าของข้อมูลส่วนบุคคล

  ข้อมูลทั้งหมดจะถูกรวบรวมในสามวิธี

  ขั้นแรก การเรียกดูไซต์ของเราจะทำให้ซอฟต์แวร์สร้าง "คุกกี้" จำนวนหนึ่ง (ไฟล์ข้อความขนาดเล็กที่ดาวน์โหลดไปยังโฟลเดอร์ไฟล์ชั่วคราวของเบราว์เซอร์ของคุณ) "คุกกี้" ประกอบด้วยตัวระบุเซสชันที่ไม่ระบุชื่อ ("session-id") ที่ซอฟต์แวร์ของไซต์กำหนดให้กับคุณโดยอัตโนมัติ รวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับหัวข้อฟอรัมที่คุณได้อ่าน ซึ่งจะช่วยปรับปรุงประสบการณ์ผู้ใช้ของคุณ

  ประการที่สอง ไซต์เชื่อมต่อกับบริการอัตโนมัติ Yandex.Metrica และ Google Analytics ซึ่งอ่านพารามิเตอร์ของการเยี่ยมชมไซต์ของคุณ เราต้องการบริการเหล่านี้เพื่อวิเคราะห์พื้นที่ที่มีปัญหา ไม่สามารถเข้าใจได้ และคอขวดของเว็บไซต์ของเรา ระบุปัญหาในการดำเนินงานของเว็บไซต์ และแก้ไขข้อผิดพลาดที่อาจเกิดขึ้น

  ประการที่สาม เว็บไซต์มีการนำความสามารถในการส่งใบสมัครต่อไปนี้ไปใช้โดยทางโปรแกรม:
  การสมัครรับส่วนลด
  ขอคำปรึกษา;
  ขอความคิดเห็น;
  แบบฟอร์มใบสมัครอื่น ๆ

  การระบุหมายเลขโทรศัพท์แสดงว่าคุณตกลงที่จะส่งข้อมูลที่ป้อนไปยังองค์กรพันธมิตรโดยอัตโนมัติเพื่อรับข้อความ SMS พร้อมข้อมูลสำคัญจากมุมมองของฝ่ายบริหารเว็บไซต์เกี่ยวกับระบบการออมและจำนองที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหารรวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับปัจจุบัน ส่วนลดและเงื่อนไขพิเศษ หากคุณต้องการยกเลิกการสมัครรับรายชื่อผู้รับอีเมลนี้ คุณต้องกรอกใบสมัครในแบบฟอร์มใดก็ได้โดยใช้แบบฟอร์มคำติชม

  การประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลดำเนินการ:

  – ด้วยความยินยอมของ PD ภายใต้การประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลของเขา

  ในกรณีที่การประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการดำเนินการและการปฏิบัติตามหน้าที่ อำนาจ และหน้าที่ที่ได้รับมอบหมายตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

  – ในกรณีที่มีการประมวลผล PD การเข้าถึงบุคคลโดยไม่จำกัดจำนวนจะถูกจัดเตรียมโดยอาสาสมัคร PD หรือตามคำขอของเขา (ต่อไปนี้จะเรียกว่าข้อมูลส่วนบุคคลที่เปิดเผยต่อสาธารณะโดยเจ้าของข้อมูลส่วนบุคคล)

  วัตถุประสงค์ของการประมวลผล PD:

  – การดำเนินการด้านกฎหมายแพ่งสัมพันธ์

  PD ของวิชาต่อไปนี้ได้รับการประมวลผล:

  – บุคคลและนิติบุคคลใด ๆ

  บริษัทจะไม่รับผิดชอบต่ออันตรายหรือความสูญเสียใด ๆ ที่เกิดขึ้นกับคุณอันเป็นผลมาจากความไม่ถูกต้องหรือข้อผิดพลาดในข้อมูลที่ให้ไว้บนเว็บไซต์ บริษัทจะไม่รับผิดชอบต่อคุณสำหรับความล้มเหลวในการรับข้อมูลใด ๆ อันเนื่องมาจากงานป้องกันหรือทางเทคนิคอื่น ๆ บนเว็บไซต์ PD ที่เก็บไว้ของวิชาที่สามารถรับได้สามารถผ่านการประมวลผลเพิ่มเติม และถ่ายโอนเพื่อจัดเก็บทั้งบนกระดาษและในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์

  PD ที่บันทึกไว้บนกระดาษจะถูกเก็บไว้ในตู้ที่ล็อคไว้หรือ

  ห้องล็อคที่มีสิทธิ์การเข้าถึงจำกัด

  PD ของวิชาที่ประมวลผลโดยใช้เครื่องมืออัตโนมัติเพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ

  จะถูกจัดเก็บไว้ในโฟลเดอร์ต่างๆ

  ไม่อนุญาตให้จัดเก็บและวางเอกสารที่มี PD ในที่โล่ง

  แคตตาล็อกอิเล็กทรอนิกส์ (บริการโฮสต์ไฟล์) ใน ISPD

  นโยบายความเป็นส่วนตัวนี้ถูกโพสต์บนเว็บไซต์ การเปลี่ยนแปลงนโยบายความเป็นส่วนตัวเกิดขึ้นโดยการโพสต์นโยบายความเป็นส่วนตัวใหม่บนเว็บไซต์ และมีผลใช้บังคับนับตั้งแต่วินาทีที่โพสต์บนเว็บไซต์ ไม่จำเป็นต้องแจ้งการเปลี่ยนแปลงเพิ่มเติม

  
  

  เป็นเวลามากกว่า 12 ปีที่ทหารทุกคนที่ลงนามในสัญญาระยะยาวกับกระทรวงกลาโหมสามารถเข้าร่วมในโครงการการเคหะของรัฐ (ระบบการออมและการจำนองที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหาร - NIS) ในเงื่อนไขพิเศษ การจำนองทางทหารที่ทำกำไรได้ช่วยให้พลเมืองที่รักษาผลประโยชน์ของปิตุภูมิสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ได้อย่างรวดเร็วและรับการชำระเงินรายปีจากรัฐบาลจนกว่าจะชำระคืนเงินกู้

  ตามกฎหมายปัจจุบัน (117-FZ) เพื่อหลีกเลี่ยงการหลอกลวงและการฉ้อโกงในอสังหาริมทรัพย์ 3 ฝ่ายจึงมีส่วนร่วมในการทำธุรกรรม ได้แก่ เจ้าหน้าที่ทหาร กระทรวงกลาโหม และธนาคาร เมื่อฝากเงินกองทุน Maternal Capital จะต้องได้รับความช่วยเหลือจากผู้เข้าร่วม 4 คน - กองทุนบำเหน็จบำนาญแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย

  คุณสมบัติของการรับจำนองทหาร

  เมื่อทำธุรกรรมเสร็จสิ้นช่างบริการมีสิทธิ์ที่จะกู้ยืมเงินพิเศษสำหรับอาคารใหม่หรืออาคารรองจากภาระผูกพันของทรัพย์สินที่ซื้อ หากมีเงินในบัญชีส่วนตัว NIS เพียงพอสำหรับการชำระเงินดาวน์ ช่างบริการสามารถซื้อได้โดยไม่ต้องลงทุนส่วนตัว การชำระเงินส่วนที่เหลือก่อนโอนเป็นทุนสำรองจะต้องชำระโดยกระทรวงกลาโหม

  สิ่งสำคัญคือต้องรู้! ระบบการชำระเงินทำงานในลักษณะที่รัฐชำระเงินกู้โดยการโอนเงินอุดหนุนจากรัฐบาลกลางตลอดระยะเวลาการให้บริการ ในปี 2561 จำนวนการบริจาคคือ 268,465 รูเบิล 65 โกเปค

  หากสมาชิกกองทัพเพิ่งเข้าร่วมโครงการและจำนวนเงินในบัญชีออมทรัพย์ไม่เพียงพอสำหรับการชำระเงินงวดแรก สามารถชำระเงินได้จากเงินฝากออมทรัพย์ส่วนบุคคล การใช้จ่ายส่วนบุคคลช่วยให้คุณได้รับการลดหย่อนภาษี 13% เมื่อส่งเอกสารไปยังผู้ตรวจสอบ ณ สถานที่ลงทะเบียนของคุณ

  การจำนองสำหรับกองทัพสามารถเปรียบเทียบได้กับโครงการสนับสนุนฟรี เนื่องจากพลเมืองไม่ได้บริจาคเงินส่วนบุคคลเพื่อรับที่อยู่อาศัย เขาจะต้องรับใช้ด้วยความรับผิดชอบ ปฏิบัติหน้าที่ทางทหารให้สำเร็จ และหลังจากสิ้นสุดสัญญาแล้ว ลาออกจากราชการอย่างถูกกฎหมาย

  สำคัญ! ในกรณีที่มีการยกเลิกสัญญาก่อนกำหนดตามความคิดริเริ่มของพนักงานกระทรวงกลาโหมจะหยุดปฏิบัติตามภาระผูกพันในการกู้ยืม ในกรณีนี้เจ้าหน้าที่ที่ลาออกจะต้องชำระเงินรายเดือนด้วยตนเอง อย่างไรก็ตาม การบริจาคส่วนบุคคลจะต้องได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษี ซึ่งอดีตสมาชิกกองทัพสามารถนำไปใช้ประโยชน์ได้ตามกฎหมาย

  บุคคลดังต่อไปนี้มีสิทธิซื้อที่อยู่อาศัยใหม่:

  • อดีตเจ้าหน้าที่ทหารถูกย้ายไปยังกองหนุนเนื่องจากเหตุผลด้านสุขภาพ
  • เจ้าหน้าที่ทหารประจำการของสาธารณรัฐอาร์เมเนีย
  • ตัวแทนของหน่วยทหารที่ถูกปรับใช้และยุบไปแล้ว
  • พนักงานคนอื่น ๆ ที่สัญญาสิ้นสุดลงโดยหน่วยงานของกระทรวงกลาโหม

  โปรแกรมนี้เปิดสำหรับบุคลากรทางทหารทุกคนที่รับราชการในระบบเป็นเวลา 3 ปีขึ้นไป จะต้องส่งใบสมัครเพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์เพื่อการจำนองด้วยความคิดริเริ่มส่วนบุคคล

  การจำนองทหารสำหรับพนักงานของ Russian Guard

  ในปี 2018 พนักงานของ Russian Guard ที่จัดตั้งขึ้นใหม่ได้เรียนรู้ข่าวดี - ตั้งแต่ต้นปีนี้ พนักงาน FSVNG จะสามารถใช้ประโยชน์จากการให้สินเชื่อจำนองแบบพิเศษได้ การเปลี่ยนแปลงนี้จะส่งผลต่อเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยส่วนตัว SOBR และ OMON ด้วย โอกาสนี้เกิดขึ้นหลังจากมีการแก้ไขกฎหมายว่าด้วยดินแดนแห่งชาติ พนักงานของ Russian Guard จะสามารถวางใจในการได้รับอพาร์ทเมนต์สำเร็จรูป เงินอุดหนุนในเงื่อนไขพิเศษ และการเข้าสู่โครงการจำนองสำหรับกองทัพ

  หากก่อนหน้านี้มีเพียงบุคลากรทางทหารเท่านั้นที่สามารถพึ่งพาการสนับสนุนจากรัฐได้ การเปลี่ยนแปลงในปี 2561 จะขจัดความอยุติธรรมออกไป ในขณะเดียวกัน นวัตกรรมเหล่านี้ยังนำไปใช้กับผู้ที่จะถูกโอนไปยังทุนสำรองในไม่ช้าเนื่องจากอายุอีกด้วย

  

  สำคัญ! ข้อกำหนดของโครงการนี้ใช้ไม่ได้กับบุคลากรบริการพลเรือนที่ทำงานในหน่วยทหาร กฎหมายไม่อนุญาตให้ผู้ที่ไม่มีสถานะทางการทหารได้รับสิทธิพิเศษจากเงินสมทบภาษีจากผู้อยู่อาศัยในประเทศ ข้อยกเว้นเพียงอย่างเดียวคือพนักงานที่ถูกย้ายไปใช้ชีวิตพลเรือนตามความคิดริเริ่มของกระทรวงกลาโหมรัสเซีย

  เงื่อนไขในการรับจำนองทหารในปี 2561

  ในการเข้าร่วมโครงการของรัฐบาล กฎหมายกำหนดให้ต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขหลายประการ หากต้องการซื้ออพาร์ทเมนต์พร้อมจำนองทหารจากธนาคารขนาดใหญ่แห่งหนึ่ง คุณต้องชำระเงินดาวน์ คิดเป็นมูลค่า 10-20% ของมูลค่าทรัพย์สิน ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของธนาคาร นี่อาจเป็นได้ทั้งเงินทุนของครอบครัวทหารหรือเงินสะสมในบัญชี NIS ของเขา

  เมื่อเข้าร่วมโปรแกรม บัญชีส่วนตัวจะถูกเปิดสำหรับผู้เข้าร่วมแต่ละคน โดยจะมีการโอนเงินงบประมาณของรัฐบาลกลางเป็นเวลา 3 ปี เงินสะสมสามารถนำมาใช้ตามจุดประสงค์เพื่อปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของครอบครัวได้ภายใน 3 ปีหลังจากลงทะเบียนในโปรแกรมเท่านั้น

  สิ่งสำคัญคือต้องรู้! สมาชิกบริการที่ใช้งานอยู่จะต้องใช้เงินออมส่วนตัวเฉพาะในกรณีที่เขาต้องการซื้ออพาร์ทเมนต์หรือขยายพื้นที่อยู่อาศัยอย่างเร่งด่วน นี่คือเหตุผลว่าทำไมการให้กู้ยืมจำนองแก่กองทัพจึงถือว่า "ฟรี" ในสังคม

  ด้วยเงินจากบัญชีออมทรัพย์ของคุณ คุณสามารถซื้อ:

  • บ้านส่วนตัวพร้อมที่ดิน ไม่มีการจำนองทหารสำหรับการซื้อที่ดินโดยไม่มีอาคาร
  • กระท่อมในชนบท;
  • อพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่
  • อพาร์ทเมนต์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์รอง
  • ห้องในอพาร์ทเมนต์หรือหอพักรวม
  • ทาวน์เฮาส์มีผนังทั่วไปพร้อมเพื่อนบ้าน

  

  เพื่อให้รัฐแสดงความสนใจปัญหาที่อยู่อาศัยของผู้แทน ทบ. จะต้องรับราชการในระบบไปอีกนาน ดังนั้นเงื่อนไขบังคับในการได้รับสินเชื่อจำนองภายใต้โปรแกรมพิเศษจึงเป็นสัญญาระยะยาวกับกระทรวงกลาโหม กฎหมายปัจจุบันไม่ได้ระบุระยะเวลาในการรับราชการทหาร ดังนั้น ทหารสัญญาจ้างที่มีระยะเวลาสัญญามากกว่า 5 ปีจึงได้รับการยอมรับให้เข้าร่วมในโครงการ

  วิธีการเลือกซื้อฟาร์มสำเร็จรูป

  เงื่อนไขในการชำระเงินของรัฐบาลมีดังนี้:

  • คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ บ้าน หรือทาวน์เฮาส์ในภูมิภาคใดก็ได้ของประเทศ โดยไม่คำนึงถึงการจดทะเบียนและอายุการใช้งาน
  • อัตราการจำนองเฉลี่ยอยู่ที่ 9-11% ต่อปี ขนาดขึ้นอยู่กับเงื่อนไขการให้สินเชื่อของธนาคาร
  • คุณสามารถรับสินเชื่อจำนองเป็นระยะเวลาสูงสุด 20 ปี
  • ผู้ยื่นคำขอจะต้องชำระหนี้จำนองก่อนอายุครบ 45 ปี
  • ตามกฎหมาย ลูกจ้างกระทรวงกลาโหมที่มีอายุตั้งแต่ 25 ปี สามารถเข้าร่วมโครงการได้
  • อัตราเงินกู้อาจลดลงตามระยะเวลาการให้บริการที่เพิ่มขึ้นในกองทัพ RF

  สำคัญ! ทหารคนใดที่รับราชการในกองทัพเกิน 3 ปี และต่อสัญญาใหม่เป็นระยะเวลาเกิน 5 ปี สามารถเข้าร่วมโครงการได้ จำนวนเงินที่รัฐจัดสรรเพื่อปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของบุคลากรทางทหารคือ 2,400,000 รูเบิล เงินที่สะสมในบัญชี NIS จะถูกโอนไปยังธนาคารโดยการโอนเงินผ่านธนาคาร ผู้กู้ชำระส่วนต่างที่เกินจำนวนเงินอุดหนุนโดยอิสระ

  การขอจำนองบุคลากรทางทหาร: ธนาคารและเงื่อนไข

  กระบวนการขอสินเชื่อจำนองเริ่มต้นด้วยการยื่นใบสมัคร ณ สถานที่ทำงานของคุณ หลังจากตรวจสอบไฟล์ส่วนบุคคลของผู้รับเหมาและทำการตัดสินใจในเชิงบวกแล้ว บัญชีส่วนบุคคลจะถูกเปิดสำหรับพนักงาน ซึ่งได้รับเงินทุนจากกระทรวงกลาโหมเป็นเวลา 3 ปี

  หลังจากระยะเวลาที่กฎหมายกำหนด คุณสามารถติดต่อธนาคารแห่งใดแห่งหนึ่งที่ดำเนินงานภายใต้โครงการนี้และซื้อบ้านได้ งวดแรกโอนโดย NIS จากบัญชีส่วนตัวของผู้รับเหมา การชำระเงินครั้งต่อไปจะดำเนินการโดยอัตโนมัติไปยังบัญชีธนาคารของเจ้าหนี้ เจ้าของอพาร์ทเมนต์สามารถรับเงินภาษีได้ก็ต่อเมื่อเขาบริจาคเงินส่วนบุคคลเมื่อซื้อบ้าน

  โครงการสินเชื่อจำนองของทหารได้รับการสนับสนุนจากธนาคารชั้นนำของประเทศทั้งหมด เงื่อนไขในการรับเงินกู้ในธนาคารและภูมิภาคแตกต่างกันเล็กน้อย

  ชื่อธนาคาร	เสนอราคา	จำนวนถู	ค่าธรรมเนียมแรกเข้า	ข้อกำหนดเพิ่มเติม
  สเบอร์แบงค์	9,5%	2 330 000	15%	เงินกู้ยืมในรูเบิลโดยไม่มีค่าคอมมิชชั่นจะออกให้กับตัวแทนของกองทัพสหพันธรัฐรัสเซียที่มีอายุมากกว่า 21 ปีซึ่งค้ำประกันโดยอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อมา ต้องมีประกัน
  VTB ธนาคารแห่งมอสโก	จาก 9.7%	2 290 000	15%	รวมประสบการณ์การทำงานสำหรับผู้กู้และผู้ค้ำประกันมากกว่า 1 ปี
  Rosselkhozbank	10,75%	2 230 000	10%	อายุของผู้เข้าร่วมคือ 22 ถึง 45 ปี การมีส่วนร่วมใน NIS อย่างน้อย 3 ปี
  แก๊ซพรอมแบงก์	9,5%	2 330 000	20%	เงินกู้ออกเป็นระยะเวลา 1 ถึง 20 ปี ระยะเวลาตรวจสอบใบสมัครคือ 1-10 วัน ประกันภัยอสังหาริมทรัพย์ภาคบังคับ
  อูราลซิบ	10,9%	2 600 000	ไม่น้อยกว่า 650,000 รูเบิล	คุณสามารถกู้ยืมเงินได้โดยการเพิ่มเงินทุนของคุณเองโดยเข้าร่วมในโปรแกรม Matcapital
  ร.น.เค	10,9%	2 200 000	10%	เงินกู้จะออกเป็นระยะเวลา 3 ถึง 15 ปีสำหรับอพาร์ทเมนต์ที่สร้างเสร็จแล้วและอยู่ระหว่างการก่อสร้างและบ้านส่วนตัว รวมถึงในแหลมไครเมีย
  ธนาคารแอบโซลูท	9.5%	2 912 500	20%	ธนาคารมีความโดดเด่นด้วยความภักดีต่อลูกค้าและการตัดสินใจที่รวดเร็ว
  ธนาคารรัสเซีย	9,5%	2 330 000	20%	เงินกู้ดังกล่าวจะออกเป็นระยะเวลา 1 ถึง 20 ปีให้กับพลเมืองที่อาศัยอยู่ในสหพันธรัฐรัสเซียเป็นเวลาอย่างน้อย 6 เดือน
  แบงค์ เซนิต	9-9,9%	2 800 000	20%	สามารถใช้ทุนการคลอดบุตรเป็นเงินดาวน์ได้
  Svyaz-Bank	10,9%	2 220 000	20%	ออกใน 54 ภูมิภาคที่สำนักงานธนาคารเปิดทำการ

  โดยเฉลี่ยจะใช้เวลาไม่เกินสองเดือนในการรับจำนอง

  กำหนดเวลาการลงทะเบียนขึ้นอยู่กับกฎและข้อบังคับของผู้พัฒนา ธนาคาร และบริษัทอื่นๆ ที่เข้าร่วมในกระบวนการลงทะเบียน

  ดีแล้วที่รู้:

  กำหนดเวลาในการรับจำนองทหารสำหรับอาคารใหม่

  1.
  2.	เวลาในการรวบรวมใบรับรองและเอกสารที่จำเป็นสำหรับอพาร์ทเมนต์ที่ซื้อ - จากหลายวันถึงหนึ่งเดือน
  3.	ได้รับการตัดสินใจในเชิงบวกจากสถาบันของรัฐบาลกลาง "Rosvoenipoteka" เกี่ยวกับการสรุปสัญญาชีวิตกลาง - จาก 10 วันทำการตามข้อ 13 ของกฎ และสูงสุด 30 วันทำการ หากมีข้อคิดเห็นเกี่ยวกับเอกสารที่ให้มา
  4.
  5.	การลงนามในสัญญาเงินกู้และข้อตกลงประกันภัย - ตั้งแต่ 1 ถึง 3 วันทำการ
  6.
  7.
  ทั้งหมด: จาก 45 วันทำการ

  เงื่อนไขการซื้ออพาร์ทเมนต์โดยไม่ต้องกู้ยืมในอาคารใหม่

  เงื่อนไขในการรับจำนองทหารในตลาดรองหรือบ้านพร้อมที่ดิน

  1.	ค้นหาตัวเลือก - ตั้งแต่ 1 วัน (กับ Molodostroy) ไปจนถึงหลายเดือน (กับคนอื่น ๆ )
  2.	เวลาในการรวบรวมใบรับรองและเอกสารที่จำเป็นสำหรับที่อยู่อาศัยที่ซื้อ - จากหลายวันถึงหนึ่งเดือน
  3.	ได้รับการตัดสินใจเชิงบวกจากสถาบันของรัฐบาลกลาง "Rosvoenipoteka" ในการสรุปสัญญา Central Life - 10 วันทำการตามข้อ 13 ของกฎ และสูงสุด 30 วันทำการ หากมีข้อคิดเห็นเกี่ยวกับเอกสารที่ให้มา
  4.	การพิจารณาคำขอสินเชื่อและการตัดสินใจเกี่ยวกับแอปพลิเคชันนี้ - ตั้งแต่ 3 ถึง 10 วันทำการ
  5.	การลงนามข้อตกลงสินเชื่อและการประกันภัย - ตั้งแต่ 1 ถึง 3 วันทำการ
  6.	การสรุปข้อตกลง - จะใช้เวลาตั้งแต่ 1 ถึงหลายวัน
  7.	การลงทะเบียนการทำธุรกรรมจะใช้เวลาตั้งแต่ 5 วันทำการ
  ทั้งหมด: จาก 25 วันทำการ

  เงื่อนไขการซื้ออพาร์ทเมนต์ในตลาดรองหรือบ้านพร้อมที่ดินโดยไม่ต้องกู้ยืม

  กฎหมายควบคุมกรอบเวลาในการรับจำนองทหาร

  ในการซื้ออพาร์ทเมนต์ต้องมีช่างบริการก่อน ขั้นตอนนี้ใช้เวลาประมาณ 2 เดือนโดยเฉลี่ย หากคุณยังไม่ได้รับใบรับรองหลังจากผ่านไป 40 วัน คุณสามารถ (ผ่านบัญชีส่วนตัวของคุณบนเว็บไซต์ของสถาบันรัฐบาลกลาง "Rosvoenipoteka") ขอสำเนาแบบอิเล็กทรอนิกส์ได้ การตอบกลับคำขอจะมาภายในสองวัน ตามกฎแล้ว ธนาคารส่วนใหญ่ยอมรับการซ้ำซ้อน แต่ อาจจำเป็นต้องใช้ใบรับรองต้นฉบับในการสรุปสัญญาเงินกู้

  อะไรจะเร็วกว่าในการลงทะเบียน: ทรัพย์สินขายต่อหรืออาคารใหม่?

  กระบวนการซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ที่มีการจำนองของทหารนั้นยาวนานกว่า สาเหตุหลักมาจากการใช้เวลาในการตรวจสอบข้อมูลเกี่ยวกับผู้พัฒนามากกว่าการตรวจสอบข้อมูลเกี่ยวกับผู้ขายอพาร์ทเมนต์ในตลาดรอง

  ความล่าช้าเพิ่มเติมอาจเกิดขึ้นในระหว่างการลงทะเบียนของรัฐของ DDU (ข้อตกลงการมีส่วนร่วมในการก่อสร้าง) เนื่องจากต้องใช้เอกสารจำนวนมากในการยื่นเพื่อประกอบการพิจารณา และรายการเอกสารเพิ่มเติมสำหรับการตรวจสอบโดยหน่วยงานที่ได้รับอนุญาต นักพัฒนารายย่อยมักจะรวมชุดเอกสารจากเจ้าหน้าที่ทหารหลายคนเป็นชุดเดียวเพื่อปรับปรุงกระบวนการลงทะเบียนของรัฐ ซึ่งจะทำให้ขั้นตอนยาวขึ้นด้วย

  วันหยุดเมื่อยื่นขอจำนองทหาร

  ตามกฎหมาย สมาชิกทหารไม่มีสิทธิ์ออกไปซื้อที่อยู่อาศัยโดยจำนองทหาร แต่ไม่จำเป็นเพราะเจ้าหน้าที่จะต้องไปเยี่ยมชมสำนักงานของผู้พัฒนาและธนาคารเพียงสองสามครั้งเท่านั้น ระหว่างการเยือนเหล่านี้ ไม่จำเป็นต้องมีส่วนร่วมโดยตรงของบุคลากรทางทหาร

  ปรึกษาฟรีกับผู้เชี่ยวชาญในทุกประเด็นที่เกี่ยวข้องกับการจำนองทางทหาร

  เพื่อรับคำปรึกษา

  นโยบายการปกป้องและการประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลของ ILIS Group LLC

  นโยบายนี้เพื่อการคุ้มครองและการประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคล (ต่อไปนี้เรียกว่า "นโยบายความเป็นส่วนตัว") อธิบายรายละเอียดว่าเว็บไซต์ตั้งอยู่ตามที่อยู่ของเว็บไซต์อย่างไร (ต่อไปนี้เรียกว่า "เรา", "ของเรา", "เว็บไซต์") ใช้ ข้อมูลที่คุณทิ้งไว้หรือได้รับในระหว่างเซสชันผู้ใช้ของคุณ (ต่อไปนี้จะเรียกว่า "ข้อมูลของคุณ") นโยบายความเป็นส่วนตัวได้รับการจัดทำขึ้นตามวรรค 2 ของข้อ 18.1 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางของวันที่ 27 กรกฎาคม 2549 หมายเลข 152-FZ “ เกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล” (ต่อไปนี้จะเรียกว่ากฎหมายว่าด้วยข้อมูลส่วนบุคคล) รวมถึงอื่น ๆ กฎระเบียบในด้านการคุ้มครองและการประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลและมีผลใช้กับข้อมูลส่วนบุคคลทั้งหมด (ต่อไปนี้จะเรียกว่าข้อมูล) ที่ ILIS Group LLC (ต่อไปนี้จะเรียกว่า "บริษัท") อาจได้รับจากเรื่องของข้อมูลส่วนบุคคล ในขณะที่ใช้งานเว็บไซต์ การใช้ไซต์ของคุณถือว่าคุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวนี้ คุณได้รับแจ้งและยอมรับว่าความยินยอมของคุณซึ่งให้ไว้ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์บนเว็บไซต์นั้นเป็นความยินยอมที่ตรงตามข้อกำหนดของกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซียอย่างสมบูรณ์ และอนุญาตให้คุณยืนยันข้อเท็จจริงที่บริษัทได้รับ คุณให้ความยินยอมและยินยอมในการประมวลผล รวมถึงการรวบรวม การจัดระบบ การสะสม การจัดเก็บ การชี้แจง การอัปเดต การเปลี่ยนแปลง การใช้ การถ่ายโอนไปยังการดูแลไซต์ การลดความเป็นส่วนบุคคล การบล็อก การทำลาย การถ่ายโอนไปยังบุคคลที่สามของข้อมูลส่วนบุคคล รวมถึง แต่ไม่จำกัดเพียงข้อมูลส่วนบุคคลต่อไปนี้: ชื่อนามสกุล หมายเลขโทรศัพท์ติดต่อ ที่อยู่อีเมล ชื่อนิติบุคคล ผู้ประกอบการแต่ละราย INN, OGRN, OGRNIP สถานที่ตั้งของนิติบุคคลและผู้ประกอบการแต่ละราย รายละเอียดธนาคาร และอื่นๆ

  เอกสารนี้ใช้กับไซต์ บริษัทไม่ได้ควบคุมและไม่รับผิดชอบต่อเว็บไซต์บุคคลที่สามที่คุณสามารถเข้าถึงได้ผ่านลิงก์ที่มีอยู่บนเว็บไซต์

  ผู้ดูแลไซต์ประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลที่มีอยู่ในข้อมูลของคุณเพื่อให้บรรลุข้อตกลงระหว่างผู้ดูแลไซต์และผู้ใช้ในการให้บริการไซต์ (ดูกฎสำหรับการใช้ไซต์)
  

  บริษัทรับประกันการปกป้องข้อมูลส่วนบุคคลที่ถูกประมวลผลจากการเข้าถึงและการเปิดเผยโดยไม่ได้รับอนุญาต การใช้ในทางที่ผิดหรือการสูญหาย ตามข้อกำหนดของกฎหมายข้อมูลส่วนบุคคล

  บริษัทมีสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงนโยบายนี้

  ข้อมูลส่วนบุคคล (PD) – ข้อมูลใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับบุคคล นิติบุคคล (เรื่องของข้อมูลส่วนบุคคล) ที่ระบุหรือระบุตัวตนโดยตรงหรือโดยอ้อม

  การประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคล – การกระทำใด ๆ (การดำเนินการ) หรือชุดของการกระทำ (การดำเนินการ) ที่ดำเนินการโดยใช้เครื่องมืออัตโนมัติหรือไม่ใช้เครื่องมือดังกล่าวกับ PD รวมถึงการรวบรวม การบันทึก การจัดระบบ การสะสม การจัดเก็บ การชี้แจง (การอัปเดต การเปลี่ยนแปลง) การดึงข้อมูล การใช้งาน , การถ่ายโอน (การกระจาย, การจัดเตรียม, การเข้าถึง), การลดความเป็นส่วนบุคคล, การบล็อก, การลบ, การทำลาย PD

  การประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลอัตโนมัติ – การประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลโดยใช้เทคโนโลยีคอมพิวเตอร์

  ระบบข้อมูลข้อมูลส่วนบุคคล (PDIS) คือชุดของข้อมูลส่วนบุคคลที่มีอยู่ในฐานข้อมูลและรับรองการประมวลผลโดยใช้เทคโนโลยีและวิธีการทางเทคนิค

  ผู้ดำเนินการคือองค์กรที่จัดระเบียบการประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลอย่างอิสระหรือร่วมกับบุคคลอื่น รวมถึงกำหนดวัตถุประสงค์ของการประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลที่จะประมวลผล และการดำเนินการ (การดำเนินการ) ที่ดำเนินการกับข้อมูลส่วนบุคคล ผู้ดำเนินการคือ ILIS Group LLC ซึ่งตั้งอยู่ที่: 115054, Moscow, st. Dubininskaya อายุ 57 ปี อาคาร 1 E 2 ห้อง ฉัน K 7 สำนักงาน 30B.

  คุณมีสิทธิ์เข้าถึงข้อมูลส่วนบุคคลของคุณและข้อมูลต่อไปนี้:

  – การยืนยันข้อเท็จจริงในการประมวลผล PD โดยผู้ดำเนินการ

  – เหตุผลทางกฎหมายและวัตถุประสงค์ของการประมวลผล PD

  – เป้าหมายและวิธีการประมวลผล PD ที่ผู้ปฏิบัติงานใช้

  – ชื่อและที่ตั้งของผู้ดำเนินการ ข้อมูลเกี่ยวกับบุคคล (ยกเว้นพนักงาน)

  – เงื่อนไขการประมวลผล PD รวมถึงเงื่อนไขการจัดเก็บ

  – ขั้นตอนการใช้สิทธิตามเรื่องข้อมูลส่วนบุคคลของสิทธิที่กฎหมายว่าด้วยข้อมูลส่วนบุคคลกำหนดไว้

  – ชื่อหรือนามสกุล ชื่อ นามสกุล และที่อยู่ของบุคคลที่ประมวลผล PD ในนามของผู้ประกอบการ หากการประมวลผลได้รับหรือจะได้รับมอบหมายให้กับบุคคลดังกล่าว

  – ติดต่อผู้ประกอบการและส่งคำขอ;

  ผู้ปฏิบัติงานมีหน้าที่:

  – กรณีไม่ได้รับ PD จากผู้รับเรื่อง PD ให้แจ้งผู้รับเรื่อง

  – ในกรณีที่ปฏิเสธที่จะให้ PD เราจะอธิบายผลที่ตามมาของการปฏิเสธดังกล่าวให้ผู้เข้ารับการอบรมทราบ

  การกำหนดนโยบายเกี่ยวกับการประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลไปจนถึงข้อมูลเกี่ยวกับการดำเนินการ

  ข้อกำหนดสำหรับการปกป้องข้อมูลส่วนบุคคล

  – ตอบสนองต่อคำร้องขอที่เป็นลายลักษณ์อักษรและการอุทธรณ์จากเจ้าของข้อมูลส่วนบุคคล ตัวแทนของพวกเขา และหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตในการปกป้องสิทธิ์ของเจ้าของข้อมูลส่วนบุคคล

  ข้อมูลทั้งหมดจะถูกรวบรวมในสามวิธี

  ขั้นแรก การเรียกดูไซต์ของเราจะทำให้ซอฟต์แวร์สร้าง "คุกกี้" จำนวนหนึ่ง (ไฟล์ข้อความขนาดเล็กที่ดาวน์โหลดไปยังโฟลเดอร์ไฟล์ชั่วคราวของเบราว์เซอร์ของคุณ) "คุกกี้" ประกอบด้วยตัวระบุเซสชันที่ไม่ระบุชื่อ ("session-id") ที่ซอฟต์แวร์ของไซต์กำหนดให้กับคุณโดยอัตโนมัติ รวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับหัวข้อฟอรัมที่คุณได้อ่าน ซึ่งจะช่วยปรับปรุงประสบการณ์ผู้ใช้ของคุณ

  ประการที่สอง ไซต์เชื่อมต่อกับบริการอัตโนมัติ Yandex.Metrica และ Google Analytics ซึ่งอ่านพารามิเตอร์ของการเยี่ยมชมไซต์ของคุณ เราต้องการบริการเหล่านี้เพื่อวิเคราะห์พื้นที่ที่มีปัญหา ไม่สามารถเข้าใจได้ และคอขวดของเว็บไซต์ของเรา ระบุปัญหาในการดำเนินงานของเว็บไซต์ และแก้ไขข้อผิดพลาดที่อาจเกิดขึ้น

  ประการที่สาม เว็บไซต์มีการนำความสามารถในการส่งใบสมัครต่อไปนี้ไปใช้โดยทางโปรแกรม:
  การสมัครรับส่วนลด
  ขอคำปรึกษา;
  ขอความคิดเห็น;
  แบบฟอร์มใบสมัครอื่น ๆ

  การระบุหมายเลขโทรศัพท์แสดงว่าคุณตกลงที่จะส่งข้อมูลที่ป้อนไปยังองค์กรพันธมิตรโดยอัตโนมัติเพื่อรับข้อความ SMS พร้อมข้อมูลสำคัญจากมุมมองของฝ่ายบริหารเว็บไซต์เกี่ยวกับระบบการออมและจำนองที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหารรวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับปัจจุบัน ส่วนลดและเงื่อนไขพิเศษ หากคุณต้องการยกเลิกการสมัครรับรายชื่อผู้รับอีเมลนี้ คุณต้องกรอกใบสมัครในแบบฟอร์มใดก็ได้โดยใช้แบบฟอร์มคำติชม

  การประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลดำเนินการ:

  – ด้วยความยินยอมของ PD ภายใต้การประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลของเขา

  ในกรณีที่การประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการดำเนินการและการปฏิบัติตามหน้าที่ อำนาจ และหน้าที่ที่ได้รับมอบหมายตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

  – ในกรณีที่มีการประมวลผล PD การเข้าถึงบุคคลโดยไม่จำกัดจำนวนจะถูกจัดเตรียมโดยอาสาสมัคร PD หรือตามคำขอของเขา (ต่อไปนี้จะเรียกว่าข้อมูลส่วนบุคคลที่เปิดเผยต่อสาธารณะโดยเจ้าของข้อมูลส่วนบุคคล)

  วัตถุประสงค์ของการประมวลผล PD:

  – การดำเนินการด้านกฎหมายแพ่งสัมพันธ์

  PD ของวิชาต่อไปนี้ได้รับการประมวลผล:

  – บุคคลและนิติบุคคลใด ๆ

  บริษัทจะไม่รับผิดชอบต่ออันตรายหรือความสูญเสียใด ๆ ที่เกิดขึ้นกับคุณอันเป็นผลมาจากความไม่ถูกต้องหรือข้อผิดพลาดในข้อมูลที่ให้ไว้บนเว็บไซต์ บริษัทจะไม่รับผิดชอบต่อคุณสำหรับความล้มเหลวในการรับข้อมูลใด ๆ อันเนื่องมาจากงานป้องกันหรือทางเทคนิคอื่น ๆ บนเว็บไซต์ PD ที่เก็บไว้ของวิชาที่สามารถรับได้สามารถผ่านการประมวลผลเพิ่มเติม และถ่ายโอนเพื่อจัดเก็บทั้งบนกระดาษและในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์

  PD ที่บันทึกไว้บนกระดาษจะถูกเก็บไว้ในตู้ที่ล็อคไว้หรือ

  ห้องล็อคที่มีสิทธิ์การเข้าถึงจำกัด

  PD ของวิชาที่ประมวลผลโดยใช้เครื่องมืออัตโนมัติเพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ

  จะถูกจัดเก็บไว้ในโฟลเดอร์ต่างๆ

  ไม่อนุญาตให้จัดเก็บและวางเอกสารที่มี PD ในที่โล่ง

  แคตตาล็อกอิเล็กทรอนิกส์ (บริการโฮสต์ไฟล์) ใน ISPD

  นโยบายความเป็นส่วนตัวนี้ถูกโพสต์บนเว็บไซต์ การเปลี่ยนแปลงนโยบายความเป็นส่วนตัวเกิดขึ้นโดยการโพสต์นโยบายความเป็นส่วนตัวใหม่บนเว็บไซต์ และมีผลใช้บังคับนับตั้งแต่วินาทีที่โพสต์บนเว็บไซต์ ไม่จำเป็นต้องแจ้งการเปลี่ยนแปลงเพิ่มเติม

  
  

  บุคลากรทางทหารถือเป็นพลเมืองประเภทสำคัญทางสังคมของรัฐ ปัญหาเร่งด่วนสำหรับพวกเขา เช่นเดียวกับชาวรัสเซียคนอื่นๆ คือปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัยของพวกเขาเอง เพื่อที่จะแก้ไขปัญหานี้ รัฐได้เริ่มดำเนินโครงการเพื่อจัดหาที่อยู่อาศัยของทหารภายใต้กรอบการจำนองของทหาร

  เรียนผู้อ่าน! บทความนี้พูดถึงวิธีทั่วไปในการแก้ไขปัญหาทางกฎหมาย แต่แต่ละกรณีเป็นรายบุคคล หากท่านต้องการทราบวิธีการ แก้ไขปัญหาของคุณได้อย่างตรงจุด- ติดต่อที่ปรึกษา:

  แอปพลิเคชันและการโทรได้รับการยอมรับตลอด 24 ชั่วโมงทุกวันและ 7 วันต่อสัปดาห์.

  มันเร็วและ ฟรี!

  ช่วงเวลาพื้นฐาน

  ก่อนหน้านี้มีการใช้ระบบช่วยเหลือที่แตกต่างออกไป - หลังจากออกไปแล้วพวกเขาจะต้องได้รับที่อยู่อาศัยในบ้านที่สร้างขึ้นเป็นพิเศษเพื่อจุดประสงค์นี้

  ในทางปฏิบัติ โครงการดังกล่าวกลายเป็นเรื่องยากที่จะนำไปใช้ เนื่องจากมีความเกี่ยวข้องกับต้นทุนทางการเงินจำนวนมากและปัญหาทางเทคนิค

  ดังนั้นทหารจึงต้องรอถึงคิวอพาร์ตเมนต์เป็นเวลาสิบหรือยี่สิบปี

  

  นั่นคือเหตุผลที่ตั้งแต่ปี 2548 สหพันธรัฐรัสเซียได้มีโครงการใหม่ในการจัดหาที่อยู่อาศัยของตนเองให้กับบุคลากรทางทหารผ่านระบบออมทรัพย์จำนอง

  ในความเป็นจริง เรากำลังพูดถึงความเป็นไปได้ในการซื้ออพาร์ทเมนต์ของคุณเองภายในหกปีนับจากวันที่ลงทะเบียนในโปรแกรม

  รัฐมอบหมายเงินอุดหนุน (CSA) ซึ่งกองทัพสามารถสมัครได้ที่ธนาคารแห่งใดแห่งหนึ่งที่เข้าร่วมโครงการ

  ในความเป็นจริงรัฐจ่ายเงินดาวน์ให้ จากนั้นเขาจะต้องชำระคืนเงินกู้เองตามโครงการที่กำหนดเท่านั้น

  มันคืออะไร

  การจำนองทางทหารดำเนินการภายใต้กรอบของระบบการออมและจำนองพิเศษ (NIS) กลไกดังกล่าวทำให้ทหารสามารถซื้อบ้านของตนเองได้ภายในสามปีหลังจากลงทะเบียนในโครงการ

  ขณะเดียวกันก็ไม่ต้องรอถึงวัยเกษียณอีกต่อไป ประเด็นคือการซื้ออพาร์ทเมนต์ขณะให้บริการ

  สำหรับผู้เข้าร่วม NIS แต่ละคน บัญชีออมทรัพย์ส่วนบุคคลจะถูกเปิดซึ่งมีการโอนเงิน

  

  สามารถใช้ซื้อสถานที่อยู่อาศัยประเภทต่อไปนี้:

  มีการสร้างหน่วยงานกำกับดูแลพิเศษ - Rosvoenipoteka ซึ่งมีการเผยแพร่รายชื่อผู้เข้าร่วมในโครงการจำนองบนเว็บไซต์

  เงินอุดหนุนเงินสดจะถูกโอนตามลำดับความสำคัญเฉพาะกับบุคลากรทางทหารที่ลงทะเบียนเป็นโครงการและรวมอยู่ในทะเบียน

  เมื่อเปรียบเทียบกับการจำนองพลเรือน การจำนองของทหารมีความแตกต่างหลายประการ:

  • ไม่จำเป็นต้องยืนยันความสามารถในการละลายของลูกค้า
  • รัฐเป็นผู้ชำระเงินทั้งหมด
  • เฉพาะบุคลากรทางทหารที่เข้าร่วมในโครงการพิเศษเท่านั้นที่สามารถขอรับจำนองได้
  • ระยะเวลาดำเนินการสินเชื่อขึ้นอยู่กับอายุของลูกค้า
  • ผู้ให้คำมั่น ได้แก่ กระทรวงกลาโหม
  • จำนวนเงินที่กำหนดของวงเงินจำนอง (2.5 ล้านรูเบิล)

  ในความเป็นจริงการชำระเงินดาวน์และการชำระเงินรายเดือนจะดำเนินการโดยรัฐ

  อย่างไรก็ตามหากทหารมีเงินออมหรือสิทธิ์ในการใช้เป็นของตัวเอง เขาสามารถบริจาคเงินส่วนหนึ่งได้ด้วยตนเองและด้วยเหตุนี้จึงเร่งที่อยู่อาศัยให้เร็วขึ้น

  ใครสมัครได้บ้าง

  เฉพาะบุคลากรทางทหารที่ลงทะเบียนอย่างเป็นทางการในทะเบียนระบบออมทรัพย์และการจำนองเท่านั้นที่สามารถเข้าร่วมในโครงการจำนองทหารของรัฐ:

  ตัวชี้วัด	คำอธิบาย
  ทหารเรือ เจ้าหน้าที่หมายจับ เจ้าหน้าที่	ผู้ทำสัญญารับราชการทหารไม่ช้ากว่าปี 2548 (ระยะเวลารับราชการอย่างน้อยสามปี)
  ทหาร ผู้ช่วยผู้บังคับการเรือ จ่า กะลาสีเรือ	หลังจากให้บริการตามสัญญาสามปี (เงื่อนไขเดียวกัน)
  ผู้สำเร็จการศึกษาจากมหาวิทยาลัยทหาร	ผู้ที่ได้รับประกาศนียบัตรหลังเดือนมกราคม พ.ศ. 2548 และทำสัญญาก่อนวันที่ 1 มกราคมของปีเดียวกัน
  เจ้าหน้าที่สำรอง	ได้ทำสัญญาโดยสมัครใจ
  ผู้เข้าร่วม NIS	ซึ่งหลังจากออกจากราชการตามสัญญาแล้วได้ทำข้อตกลงกับหน่วยงานของรัฐที่ให้บริการรับราชการทหาร

  มีการจำกัดอายุ สามารถขึ้นทะเบียนกับ NIS ได้สำหรับบุคลากรทางทหารที่มีอายุตั้งแต่ 21 ปี ถึง 35 ปี ขีดจำกัดอายุสูงสุดเกิดจากการต้องชำระคืนเงินกู้ให้เสร็จสิ้นก่อนอายุ 45 ปี นั่นคือก่อนเกษียณอายุ

  ติดต่อได้ที่ไหน

  ในการเป็นสมาชิกของ NIS ทหารจะต้องจัดทำรายงานที่จ่าหน้าถึงผู้บังคับหน่วย

  หลังจากระยะเวลาสามปีที่จัดตั้งขึ้น รายงานฉบับที่สองจะถูกส่งเพื่อรับสินเชื่อเป้าหมาย หลังจากอนุมัติแล้วคุณต้องไปที่ธนาคารที่ทำงานร่วมกับรัฐภายใต้โปรแกรมนี้

  ในปี 2019 ธนาคารพันธมิตรของ AHML (Agency for Housing Mortgage Lending) กำลังทำงานร่วมกับการจำนองทางทหาร:

  1. Svyaz-Bank (ออกเงินกู้เฉพาะเมื่อซื้อที่อยู่อาศัยจากนิติบุคคล)

  เงินกู้ที่ทำกำไรได้มากที่สุดคือผ่าน Sberbank ซึ่งเสนอสินเชื่อทางทหารจำนวน 45,000 รูเบิล มากถึง 2 ล้าน 100,000 รูเบิล เงินดาวน์เพียง 10 เปอร์เซ็นต์ของมูลค่าตลาดทั้งหมดของที่อยู่อาศัย

  อัตราเงินกู้เพียงร้อยละ 9.5 ไม่มีค่าคอมมิชชั่นหรือการชำระเงินเพิ่มเติม แต่จำเป็นต้องมีการค้ำประกันสำหรับที่อยู่อาศัยด้วย

  

  VTB 24 ออกเงินกู้ที่ร้อยละ 8.5 ในจำนวน 30,000 รูเบิล มากถึง 2 ล้าน 250,000 รูเบิล เงินดาวน์ – 20 เปอร์เซ็นต์ของมูลค่าทรัพย์สิน จำเป็นต้องมีประกันบ้าน

  จัดทำใบสมัคร

  เจ้าหน้าที่ทหารจะต้องออกจากใบสมัครสามใบ - รายงานการสมัครสองฉบับเพื่อเริ่มกระบวนการเข้าร่วมโปรแกรม NIS (เอกสารทั้งสองจะถูกส่งไปยังผู้บัญชาการหน่วย แต่ด้วยเหตุผลที่แตกต่างกัน) และใบสมัครหนึ่งรายการต่อธนาคารเพื่อสรุปข้อตกลงจำนอง

  รายงานฉบับแรกจะถูกส่งหลังจากสัญญาการรับราชการทหารเริ่มดำเนินการ ในเอกสารนี้ สิ่งสำคัญคือต้องบันทึกความปรารถนาที่จะเข้าร่วมโปรแกรม

  เป้าหมายของเขาคือการเข้าสู่ทะเบียน NIS ดังนั้นในรายงานคุณต้องระบุชื่อ ตำแหน่ง และยืนยันว่าคุณได้อ่านเงื่อนไขของโปรแกรมแล้ว

  ตามแอปพลิเคชันนี้ แอปพลิเคชันพิเศษจะเปิดขึ้นในนามของพนักงานบริการที่ส่งรายงาน

  

  หลังจากสามปีจะมีการส่งรายงานฉบับที่สองซึ่งพนักงานบริการจะต้องส่งคำขอเพื่อรับใบรับรองผู้เข้าร่วมในระบบสินเชื่อจำนองออมทรัพย์ เอกสารนี้เป็นเอกสารหลักในการสมัครกับธนาคาร

  สิ่งที่ต้องสะท้อนให้เห็นในรายงานการสมัคร:

  • ชื่อเต็ม;
  • รายละเอียดหนังสือเดินทาง
  • อันดับ;
  • ตำแหน่งที่ดำรงตำแหน่ง;
  • วันที่ลงทะเบียนเป็นผู้เข้าร่วมโปรแกรม
  • สถานที่ตั้งของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยตามแผน
  • ข้อมูลการติดต่อของผู้สมัคร

  

  ต้องส่งรายงานในลักษณะเดียวกับรายงานแรกที่จ่าหน้าถึงหัวหน้าหน่วย

  หลังจากพบที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมแล้ว ผู้กู้ที่เป็นทหารจะติดต่อธนาคารเพื่อขอใบสมัคร แบบฟอร์มใบสมัครในรูปแบบของแบบสอบถามผู้กู้ยืมออกโดยพนักงานของสถาบันการเงิน

  นอกจากข้อมูลส่วนบุคคลและคำแนะนำเกี่ยวกับวัตถุประสงค์ของการกู้ยืมแล้ว ธนาคารขอให้คุณให้ข้อมูลสำคัญเพิ่มเติม:

  1. ความตั้งใจที่จะดึงดูดทุนการคลอดบุตร
  2. ประกันบ้านที่ซื้อ
  3. มีลูก.
  4. การยืนยันการแต่งงานอย่างเป็นทางการ

  

  รายการเอกสารที่แนบมาด้วย

  ต้องแนบเอกสารประกอบการสมัครมากับใบสมัครของผู้ยืม

  รายการมีดังนี้:

  

  หากได้รับการอนุมัติจากธนาคาร คุณจะต้องรวบรวมเอกสารชุดที่สอง

  มันจะรวมถึง:

  ตัวชี้วัด	คำอธิบาย
  	—
  ใบรับรองที่ออกโดยรัฐ	ในกรรมสิทธิ์ของที่อยู่อาศัยที่ซื้อ
  สำเนาหนังสือเดินทาง	ตลอดจนทะเบียนสมรสและสูติบัตรของเจ้าของทรัพย์สินที่ขาย
  สัญญาซื้อขาย	—
  อ้างอิง	เกี่ยวกับการไม่มีภาระผูกพันในที่อยู่อาศัย
  มูลค่าตลาดของอพาร์ตเมนต์	ผู้เชี่ยวชาญจะต้องได้รับการรับรองจากธนาคารเจ้าหนี้
  	เกี่ยวกับจำนวนคนในพื้นที่อยู่อาศัย
  ความยินยอมของผู้ขายบ้านในการทำธุรกรรม	—
  สำเนาการชำระเงิน	ยืนยันการไม่มีหนี้ค่าสาธารณูปโภค

  

  

  พนักงานธนาคารที่มากับธุรกรรมจะยอมรับชุดเอกสารดังกล่าว ใบรับรองได้รับการตรวจสอบความถูกต้อง

  กำหนดเวลาคืออะไร?

  ระยะเวลาในการซื้อบ้านขึ้นอยู่กับระยะเวลาในการได้รับใบรับรองผู้เข้าร่วม NIS เท่านั้น รวมถึงความพร้อมของที่อยู่อาศัยที่เหมาะสม:

  นอกจากนี้การซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์จะต้องแล้วเสร็จภายในหกเดือนเดียวกัน สัญญาได้รับการลงทะเบียนภายในห้าวัน

  สัญญาจำนองมีอายุนานเท่าใด? ผู้กู้จะต้องชำระเงินให้ธนาคารภายในระยะเวลา 36 เดือน จนถึงวันเกิดปีที่ 45 ของเขา (คำนวณโดยพนักงานธนาคาร)

  วิดีโอ: ความเสี่ยงและประโยชน์ของการจำนองของทหาร
  

  ความแตกต่างที่สำคัญ

  การจำนองของทหารมีทั้งข้อดีและข้อเสียอย่างไม่ต้องสงสัย

  มีอะไรอยู่ในข้อดี:

  ตัวชี้วัด	คำอธิบาย
  ไม่ต้องชำระเงินดาวน์	หากจำนวนเงินที่รัฐกำหนดครอบคลุมถึงเกณฑ์ 10 เปอร์เซ็นต์สำหรับการชำระเงินดาวน์ แสดงว่าพนักงานบริการอาจไม่มีเงินออมเป็นของตัวเองเลย
  ไม่มีข้อจำกัดเกี่ยวกับตำแหน่งของที่อยู่อาศัยที่ซื้อ	หากอพาร์ทเมนต์หรือบ้านจดทะเบียนในสหพันธรัฐรัสเซีย ธนาคารจะออกเงินกู้
  ใบสมัครได้รับการอนุมัติจากธนาคารโดยใช้เอกสารเพียงสองฉบับเท่านั้น	ใบรับรองผู้เข้าร่วมโปรแกรม NIS และหนังสือเดินทาง ไม่มีผู้ค้ำประกันหรือคำยืนยัน
  ถ้าทหารมีเงินออมเป็นของตัวเอง	เขาสามารถใช้ซื้อที่อยู่อาศัยในพื้นที่ขนาดใหญ่ได้
  หลังจากลงนามในสัญญาจะซื้อจะขาย	ช่างก็กลายเป็นเจ้าของบ้านทันที
  เงินสมทบสำหรับผู้กู้จะได้รับเงินจากรัฐ	ให้บริการสินเชื่อและจำนวนเงินจะถูกจัดทำดัชนีเป็นประจำทุกปี และไม่มีค่าคอมมิชชั่นสำหรับการประมวลผลสินเชื่อ
  หากผู้กู้มีบ้านอยู่แล้ว	ข้อเท็จจริงนี้ไม่สำคัญเลย - ผู้เข้าร่วม NIS สามารถจำนองอพาร์ทเมนท์ได้ไม่ว่าในกรณีใด

  สำหรับข้อบกพร่องนั้น ข้อบกพร่องหลักคือการหยุดชั่วคราวสามปีนับจากช่วงเวลาที่ลงทะเบียนภายใต้ NIS และภาระผูกพันสองเท่าสำหรับที่อยู่อาศัยที่ซื้อ (อพาร์ทเมนท์นี้ค้ำประกันโดยทั้งธนาคารและกระทรวงกลาโหม)

  นอกจากนี้ผู้กู้ยังถูกบังคับให้ปฏิบัติตามวงเงินที่รัฐกำหนด

  หากทหารลาออกระหว่างอายุสัญญาเงินกู้จะต้องชำระหนี้คงเหลือด้วยตนเองโดยไม่ได้รับการสนับสนุนจากงบประมาณของรัฐ

  ดังนั้นธนาคารจะพิจารณาอัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขพิเศษอื่น ๆ ของข้อตกลงเดิมอีกครั้ง

  ต้องคำนึงถึงความแตกต่างต่อไปนี้:

  ตัวชี้วัด	คำอธิบาย
  ถ้าเป็นทหารเกษียณอายุตามเงื่อนไขพิเศษ	โปรแกรมจะดำเนินต่อไปคือรัฐจะให้บริการเงินกู้จนจบ เงื่อนไขพิเศษ ได้แก่ ระยะเวลาในการรับราชการ สถานะสุขภาพ สถานการณ์ครอบครัวที่ร้ายแรง การรับราชการทหาร 10 ปี
  จำนวนผู้เยาว์ (บุตรผู้เยาว์)	ไม่กระทบต่อจำนวนเงินกู้ธนาคารแต่อย่างใด
  เมื่อซื้อที่อยู่อาศัยด้วยค่าใช้จ่ายของกองทุนของรัฐเท่านั้นเจ้าของจะกลายเป็นทหาร	อย่างไรก็ตาม หากใช้ทุนการคลอดบุตรเพื่อจ่ายเงินให้กับธนาคาร ที่อยู่อาศัยจะจัดอยู่ในประเภทของการเป็นเจ้าของร่วมกัน นั่นคือ จะมีการจัดสรรหุ้นให้กับสมาชิกในครอบครัวแต่ละคน
  อพาร์ทเมนต์ที่เป็นของทหารภายใต้โครงการ NIS	ไม่อยู่ในประเภทของทรัพย์สินที่ได้มาร่วมกันระหว่างการสมรสและไม่แบ่งในกรณีหย่าร้าง
  ไม่มีข้อจำกัดในการเข้าร่วมโครงการสำหรับคู่สมรสที่เป็นทหาร	ทั้งสองสามารถรับใบรับรอง NIS อย่างไรก็ตาม พวกเขาจะไม่สามารถใช้มันเพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์เดียวกันได้
  ทหารจะมีสิทธิ์ได้รับใบรับรองหลังจากสามปี	หลังจากส่งรายงานฉบับแรกแล้ว อย่างไรก็ตาม ไม่จำเป็นต้องกรอกเอกสารนี้ให้เสร็จสิ้นทันที ความจริงก็คือว่าเป็นเวลาสามปีจะมีการจ่ายเงินรายเดือนเข้าบัญชีส่วนตัวของเจ้าหน้าที่ซึ่งจะกลายเป็นจำนวนเงินดาวน์ที่สะสมไว้

  

  หากจำนวนนี้ไม่เพียงพอกับเงินดาวน์ 10 เปอร์เซ็นต์ ก็รอเก็บเงินเพิ่มได้เลย

  อีกทางเลือกหนึ่งคือการบริจาคเงินจำนวนที่ขาดหายไปด้วยตนเองโดยใช้แหล่งข้อมูลส่วนตัวอื่น ๆ

  เช่นเดียวกับการชำระเงินรายเดือนให้กับธนาคารเพื่อชำระคืนเงินกู้ตามกำหนดการชำระเงิน

  หากจำนวนเงินที่รัฐโอนภายใต้โครงการไม่เพียงพอ (ซื้ออพาร์ทเมนต์ที่ดีและมีราคาแพง) ผู้กู้จะต้องชำระค่าส่วนที่ขาดด้วยตนเอง

  สิ่งสำคัญคือต้องมีการกำหนดเงื่อนไขเงินกู้ หากผู้กู้สามัญที่ทำการจำนองพลเรือนขึ้นอยู่กับตลาดและธนาคาร (อัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่าจะใช้กับพวกเขา) เงื่อนไขพิเศษจะถูกสร้างขึ้นสำหรับบุคลากรทางทหาร

  อัตราดอกเบี้ยจะลดลงไม่ว่าในกรณีใดเนื่องจากเงื่อนไขของสินเชื่อจำนองถูกกำหนดโดยรัฐ

  แน่นอนว่าอัตราดอกเบี้ยอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับประเภทของที่อยู่อาศัย (ตลาดรองหรือการพัฒนาใหม่) รวมถึงอายุของผู้กู้ แต่ต้องไม่เกินร้อยละ 11.25

  สิ่งที่ได้รับการควบคุม

  เงื่อนไขทางกฎหมายทั้งหมดสำหรับบุคลากรทางทหารในการได้รับการจำนองทางทหารมีการกำหนดไว้ในกฎหมายของรัฐต่อไปนี้:

  ตัวชี้วัด	คำอธิบาย
  กฎหมายของรัฐบาลกลาง