Rinovimi i një shtëpie private fillon shumë përpara blerjes së materialeve të ndërtimit, letër-muri dhe të reja jastëkët e divanit. Kapitulli i parë i kësaj historie është një kuptim i qartë i asaj që duhet të përgatitet përpara se të fillojë puna e restaurimit, çfarë pret pronari i shtëpisë gjatë riparimit dhe si dëshiron ta shohë shtëpinë në finale.

Në varësi të sasisë së punës, restaurimi i një shtëpie private mund të zgjasë nga një deri në tre muaj. Nëse pronarët e shtëpisë nuk kanë mundësinë të transferohen në një banesë tjetër për këtë periudhë, atëherë duhet të jeni të përgatitur mendërisht për një shkelje të rutinës së zakonshme të jetës, si dhe për çrregullime, rrotulla të letër-muri dhe pirgje pllakash në qoshet dhe, ndoshta, prania e një ekipi ndërtuesish që do të përfshihen në transformimin e shtëpisë.

Nëse ky opsion nuk është për ju, atëherë duhet të kujdeseni paraprakisht për strehimin për kohëzgjatjen e riparimit dhe të përfshini në orarin e punës një kohë të mjaftueshme për punë në vete ose për të komunikuar me ekipin e ndërtimit dhe për të kontrolluar punën e tyre.

Gjithashtu, mos harroni se riparimi është një projekt i kushtueshëm dhe kërkohet një shumë e konsiderueshme për zbatimin e plotë të tij. Opsioni më i mirë do të jetë përgatitja para fillimit të punës së të gjithë shumës së planifikuar për blerjen e të gjitha materialeve të nevojshme të ndërtimit, pajisjeve elektrike dhe sanitare, pagesën e punës së ekipit të ndërtimit etj.

Në rast se vetë pronari i shtëpisë planifikon të kryejë riparime kozmetike, atëherë këshillat e mëposhtme do të jenë të tepërta për të, megjithatë, nëse ambientet e brendshme, sistemi i furnizimit me ujë ose instalimet elektrike kërkojnë urgjentisht ndërhyrje kapitale, atëherë ia vlen duke ftuar specialistë të ditur të cilët, duke marrë parasysh të gjitha kodet dhe kërkesat e ndërtimit, do të bëjnë të gjithë punën.

Hartimi i një plani dhe vlerësimi të qartë të punës do të ndihmojë në shmangien e shumë gabimeve, sipas të cilave do të blihen të gjitha materialet e nevojshme për riparime. Një projektues mund të ndihmojë në përgatitjen e këtyre dokumenteve.

Ju mund ta gjeni një specialist të tillë duke intervistuar miqtë tuaj që së fundmi kanë bërë riparime ose duke përdorur internetin, duke gjetur faqet e internetit të kompanive që merren me riparime të mëdha dhe kozmetike, dekorim të brendshëm me çelës në dorë. Pas shqyrtimit të shembujve të punës dhe një kontrate mostër, pasi të bisedoni me menaxherin e kompanisë, do të jetë më e lehtë të merrni një vendim për zgjedhjen e një projektuesi.

Një specialist me përvojë do të ndihmojë:

• vendosni për projektin e projektimit të shtëpisë;
• hartimi i skemave të komunikimit inxhinierik;
• përgatit një plan për një rizhvillim të mundshëm të lokaleve;
• hartoni një vlerësim të detajuar për të gjitha fazat e punës;
• përgatitni një plan për rregullimin përfundimtar të mobiljeve, hidraulikës, pajisje ndriçimi;
• blerjen Materiale Ndertimi me çmimin e duhur dhe në sasitë e duhura;
• kontrolloni performancën e saktë të punës nga ekipi i ndërtimit dhe konsumin e materialeve të ndërtimit.

Faza e dytë

Faza e dytë ose kapitulli i historisë së riparimit do të jetë çmontimi i materialeve përfundimtare të konsumuara, mbulesave të dyshemesë, kornizat e dritareve, mobilje të vjetra dhe hidraulik. Pas kësaj, specialisti duhet të kontrollojë gjendjen e punës të komunikimeve inxhinierike (sistemet e furnizimit me ujë dhe ngrohjes, kanalizimet dhe instalimet elektrike).

Bazuar në rezultatet e inspektimit, kryhet ose riparimi i zonave të dëmtuara ose zëvendësimi i plotë i të gjithë sistemit. Do të ishte gjithashtu e dobishme të kontrolloni gjendjen e çatisë dhe mahijeve. Nëse është e nevojshme, kryhet çmontimi dhe zëvendësimi i seksioneve të kalbura, vendosja e një shtrese të re. Ndoshta, ekspertët do t'ju këshillojnë të kryeni izolimin e zhurmës dhe zërit të papafingo. Ky proces zhvillohet në disa faza:

• midis mahijeve dhe veshjes, vendosen pllaka shkumë plastike ose leshi mineral të veshura me një dërrasë të hollë mbështjellëse;
• në dyshemenë e papafingo vendosen dy shtresa polistireni të zgjeruar, pa "perëndim të diellit" njëra mbi tjetrën;
• derdhet një shtresë balte e zgjeruar.

Sipas ekspertëve, humbja e nxehtësisë në shtëpi ndodh kryesisht përmes çatisë, por kjo nuk do të thotë se vetëm papafingo duhet të izolohet. Mundësia më e mirë do të ishte izolimi i dyshemesë dhe mureve. Ka dy mënyra për të reduktuar "ngrohjen e rrugës": izoloni shtëpinë nga jashtë ose nga brenda. Izolimi i jashtëm konsiderohet më i pranueshëm, por ndonjëherë ky opsion nuk është i mundur për arsye të ndryshme.

Në këtë rast, shtëpia "mbulohet" me një shtresë izolimi të vendosur midis tyre mur mbajtës dhe drywall. Zgjedhja e izolimit termik duhet t'i besohet një specialisti i cili do të bëjë llogaritjet individuale. Gabimet në këtë procedurë mund të çojnë në rritjen e mykut, humbjen e nxehtësisë dhe reduktimin e jetëgjatësisë së izolimit. Izolimi termik i dyshemesë kryhet në mënyrë të ngjashme: një shtresë e dyfishtë e veshjes është montuar me një copë litari hidroizolimi dhe izolimi.

Heqja muret e brendshme ose hidraulik, është e dëshirueshme të kryhet nga specialistë, pasi kjo procedurë kërkon përdorimin e mjete profesionale dhe aftësitë e punës. Pas përfundimit të punës, të gjitha mbeturinat hiqen.

Faza e tretë

Faza e tretë dhe më e rëndësishme do të jetë një grup punimesh të quajtur "instalim". Fazat e përfshira në këtë kompleks kërkojnë veçanërisht njohuri, përvojë dhe aftësi të veçanta.

• futja e sistemit të ngrohjes;
• instalimi i një sistemi ventilimi;
• instalimi i pikave të ndriçimit, prizave dhe çelsave;
• ndërrimi i brendshëm dhe dyert e hyrjes, hapjet e dritareve dhe pragjet e dritareve;
• instalime elektrike;
• mbulesë tavani (lyerje, letër-muri, instalim i një tavani të shtrirë ose të varur, shtresë gëlqereje);
• suva muri
• dekorimi i murit (letër-muri, bojë, mur i thatë, suva dekorative, guri, pllaka qeramike);
• vendosja e pllakave në kuzhinë dhe banjë;
• instalimi i hidraulikut të ri;
• zëvendësimi i mbulesës së dyshemesë / instalimi i dyshemeve "të ngrohta";
• instalimi i mobiljeve sipas planit të projektuesit.

Sekuenca e fazave dhe veçoritë e zbatimit të tyre do të kontrollohen nga një specialist, këtu do t'i kushtojmë vëmendje vetëm disa pikave.

Instalimi i instalimeve elektrike të reja kryhet para suvatimit të mureve.

• Dizajni i ri i sipërfaqeve të brendshme të dhomës duhet të fillojë me tavanin, pasuar nga ngjitja/lyerja e mureve dhe vetëm pas kësaj vendosja e një mbulese të re dyshemeje.
• Për ngjitjen e tavanit me letër-muri, duhet të blini një tavan të veçantë ose version të lëngshëm. Ju lutemi vini re se ekrani i mëndafshit ose vinili nuk është i përshtatshëm për mbështjelljen e tavanit. Gjithashtu, natyrale ose diamant i rremë, pllake qeramike.
• Për të lyer tavanin në kuzhinë ose banjë, duhet të përdorni bojëra alkide që janë rezistente ndaj lagështirës së lartë.
• Është e justifikuar të instaloni një tavan të varur vetëm në dhoma me tavane të larta, pasi struktura do të marrë një vëllim.
• Dekorimi i murit duhet të fillojë me rrafshimin e sipërfaqes, suvatimin e saj dhe aplikimin e një shtrese stuko.
• Korridori dhe korridori kërkojnë dizajn të veçantë për shkak të ndryshimeve të shpeshta të temperaturës. Ekspertët këshillojnë përdorimin e materialeve që janë rezistente ndaj ndryshimeve të temperaturës dhe lagështisë me përdorimin e termoizolimit për dekorim.
• Mbulesat e dyshemesë duhet të zgjidhen në bazë të materialit bazë të dyshemesë. Për një dysheme druri, ia vlen të merren parasysh opsionet për vendosjen e parketit, linoleumit ose petëzimit, dhe për trotuar prej betoni dyshemeja me pllaka është ideale.
• AT Vilë me disa kate, ia vlen të kontrolloni gjendjen e shkallëve dhe elementëve të tyre (kangjella, balustrat, vargjet e harkut, etj.) dhe, nëse është e nevojshme, të zëvendësoni ato të dështuara.

Pa dyshim, puna për përmirësimin e shtëpisë është një proces kompleks dhe kërkon shumë kohë, por gëzimi i pamjes së një shtëpie të sapo pajisur dhe shijimi i rehatisë së përtërirë do t'ju bëjë të harroni të gjitha vështirësitë e përjetuara.

Riparimi nuk mund të përfundojë, ai mund të ndalet vetëm përkohësisht. Pra, ata thonë për riparimin e apartamenteve, por çfarë nëse është e nevojshme të riparoni një shtëpi apo vilë private? Në fund të fundit, këtu, si rregull, gjithçka është shumë më e ndërlikuar. Së pari, ka më shumë hapësirë ​​këtu - mesatarisht, një vilë ka një të madhe hapësirë ​​banimi. Së dyti, një shtëpi private ka komunikimet e veta - ngrohje nga kaldaja e saj, elektrike e vendosur me dorë, si dhe ujë, ujëra të zeza, etj. Së treti, një vilë nuk është vetëm një hapësirë ​​e brendshme banimi, ka edhe një pjesë të jashtme të mureve, një çati, bodrume etj. Mosha e shtëpisë dhe materialet nga të cilat është ndërtuar është gjithashtu e rëndësishme.

Nëse ende vendosni të filloni dhe planifikoni të bëni riparimin e një shtëpie private me duart tuaja, atëherë sigurisht që prisni që ajo të mos kthehet në një të pafundme dhe të mos tërheqë të gjitha paratë nga ju. Dhe për këtë, ju duhet të planifikoni me kujdes riparimin dhe Puna e mbarimit dhe merrni parasysh një numër karakteristikash, të cilat do t'i diskutojmë në këtë artikull.

Pra, keni filluar një rinovim. Cili është vendi më i mirë për të filluar? Nëse keni ndonjë avari specifike ose riparimi kërkon një dhomë specifike - gjithçka, natyrisht, është jashtëzakonisht e thjeshtë. Marrim dhe riparojmë. Por nëse riparimet duhet të kryhen kudo? Kjo është e vërtetë, për shembull, kur riparoni një shtëpi të vjetër. Le të shohim rastin më të vështirë, domethënë kur duhet të kryeni një rregullim të madh. Si të planifikoni siç duhet një punë të tillë? Parimet janë.

Ky është një rregull mjaft universal, i përshtatshëm për pothuajse çdo punë riparimi dhe përfundimi. Në praktikë, kjo do të thotë si vijon.

• Para së gjithash, fillimisht duhet të filloni riparimin e dhomave të sipërme, duke zbritur gradualisht. Pse? Po, sepse riparimi në përgjithësi dhe riparimi i një vilë në veçanti është shumë mbeturina, dhe do të jetë shumë më i përshtatshëm për ju! Përjashtimi i vetëm është rinovimi. bodrum. Është pothuajse si kati i dytë, vetëm poshtë nën tokë, dhe për disa arsye formohet shumë më tepër papastërti gjatë riparimit të bodrumit. Pra, nëse bodrumi ka nevojë për riparim, është mirë ta planifikoni atë si një nga artikujt e parë.
• Së dyti Kur riparoni një dhomë specifike, së pari bëni punën në tavan, pastaj në mure dhe vetëm atëherë bëni dyshemenë. Arsyeja është e thjeshtë - nëse filloni të lyeni tavanin me letër-muri tashmë të ngjitur dhe dysheme me parket, thjesht mund të ndoteni. Imagjinoni sa shqetësuese do të ishte nëse letër-muri juaj i ri spërkatet me bojë?

Dhe, së fundi, është e nevojshme, duke ndjekur parimin "së pari tavani, pastaj muret dhe dyshemeja", për ta sjellë dhomën në të njëjtën shkallë gatishmërie dhe më pas të vazhdohet në fazën tjetër. Për shembull, nëse keni mure të zhveshura në dhomën tuaj, atëherë së pari kryeni të gjitha komunikimet, bëni instalime elektrike, etj., Më pas stuko tavanin, pastaj muret, pastaj niveloni dyshemetë (mbushni, bëni një mallë, etj.) . Kjo do të thotë, ju merrni një dhomë me një përfundim të përafërt të përfunduar. Dhe vetëm pas kësaj ju vazhdoni të lyeni tavanin, të vendosni letër-muri, të vendosni dyshemenë, të përfundoni përfundimin. Dhe pastaj - dekor dhe orendi. Arsyet janë të njëjta.

Rregulli i dytë Së pari ne riparojmë komunikimet, pastaj - vetë dhomën

Si rregull, të gjitha familjet Komunikimi inxhinierik i vendosur i fshehur. Instalimet elektrike, kabllot e internetit dhe televizionit janë të fshehura nën stuko dhe letër-muri, të vendosura në bazamente, ato shkojnë në ndriçimin e llambave nën stuko dhe bojë tavani. Tubat e ngrohjes kalojnë nëpër mure, dhe ndonjëherë fshihen në to. Dyshemetë e ngrohta - në trashësinë e dyshemesë, nën mallë dhe parket. Imagjinoni që tashmë keni bërë riparime në mure dhe tavan, dhe befas keni kujtuar se duhet të bëni instalime elektrike. Çfarë, do të hapni gropa për vendosjen e elektricistëve në mure të sapopërfunduara dhe pastaj do t'i riparoni përsëri? Dakord, kjo nuk është racionale.

Rregulli i tretë Ne e ndajmë të gjithë riparimin në faza

Gjëja kryesore nuk është të filloni riparimin e vilës në të gjitha vendet në të njëjtën kohë. Për shembull, fillimisht zgjedhim një dhomë ose dysheme specifike, pastaj pjesën tjetër të shtëpisë, e kështu me radhë. Kjo është veçanërisht e vërtetë nëse jetoni në këtë shtëpi dhe jeni duke bërë riparime në të njëjtën kohë. Dhe është më mirë të jesh i pari që riparon dhomat e largëta dhe të vështira për t'u arritur - dhomat e sipërme, bodrumet. Nëse herët a vonë ju duhet të riparoni dhomën e kalimit, përpiquni të ndani në të një zonë ku mund të ecni pa rrezikun e ndotjes.

Rregulli i katërt Së pari ne riparojmë atë që është kritike për një jetë normale

Nëse ka probleme me hidraulikun, ato duhet të zgjidhen së pari. Nëse vjeshta po afron dhe çatia juaj ju pikon, ky është problemi më kritik dhe duhet rregulluar urgjentisht. Nëse vjen dimri dhe shtëpia juaj nuk e mban mirë nxehtësinë, ne e ngrohim menjëherë dhe më pas bëjmë gjithçka tjetër.

Rregulli i pestë Përqendrohuni te sezoni

Nëse keni nevojë të bëni riparime në një shtëpi private si brenda ashtu edhe jashtë, sigurisht që do të ishte më korrekte të kryeni rinovim i brendshëm në dimër dhe jashtë sezonit, dhe planifikoni punën në fasadë për sezonin e ngrohtë. Kjo është veçanërisht e rëndësishme gjatë rinovimit. shtëpi prej druri ose shtëpi të bëra nga materiale të tjera jo rezistente ndaj lagështirës.

Është gjithashtu e rëndësishme të merret parasysh se kur dhe çfarë materialesh duhet të dorëzohen, ku t'i ruani ato (për shembull, nuk duhet të lini blloqe zhir ose dërrasa në ajër të hapur në periudha e dimrit, dhe mbani materiale të djegshme brenda shtëpisë), merrni parasysh se kush mund t'ju ndihmojë në ato faza të riparimit kur nuk mund ta bëni fizikisht vetëm.

Çdo shtëpi private, që nga ndërtimi i së cilës kanë kaluar 20 e më shumë vite, ka nevojë për riparime të mëdha. Riparimi i një shtëpie private me duart tuaja, përveç investimeve financiare mbresëlënëse në materialet e ndërtimit, përfshin shumë punë. Ne pyetëm mjeshtrit se si të kursenim para dhe të merrnim një riparim cilësor.

Ku të fillojë

Ju duhet të filloni duke hartuar një plan të detajuar për sekuencën e veprimeve, pas së cilës mund të konsiderohet i përfunduar. Sa më të detajuara të jenë pikat e tij, aq më e lehtë do të jetë të imagjinohet fusha e punës, koha e nevojshme për riparime dhe sasia e kostove financiare.

Për secilin rast individual, plani do të duket i ndryshëm.

Plani i Punës

• hartimi i një projekti projektimi;
• llogaritje materialet e nevojshme dhe mjetet, buxhetimi;
• riparimi i komunikimeve (ndërrimi i sistemeve të kanalizimit, furnizimit me ujë, ngrohjes dhe ventilimit, instalimet elektrike, sistemi i tubacioneve të gazit);
• ndërrimi i dritareve dhe dyerve;
• zëvendësimi ose, izolimi dhe izolimi i zërit i papafingo;
• riparimi i fasadës (çmontimi i përfundimit të vjetër dhe instalimi i një të reje);
• riparimi i banjove (ndërrimi i hidraulikës dhe dekorimi);
• riparim ose ;
• rinovim i dhomës.

Instrumentet

Për të zbatuar planin, do t'ju duhet një grup minimal mjetesh:

• puncher manual ndërtimi (me funksionet e goditjes dhe shpimit);
• bullgare;
• bashkim pjesësh figure;
• stapler ndërtimi;
• Set kaçavidash;
• një çekiç;
• daltë;
• pincë;
• preres telash;
• gërshërë metalike;
• sharrë hekuri për dru dhe metal;
• niveli i ndërtesës;
• ruletë;
• litar ndërtimi;
• linja plumbash;
• sheshi i marangozit;
• shkumës dhe laps për shënim;
• Master OK;
• shpatull e madhe, e vogël dhe me brinjë (për tjegulla);
• zgjerim;
• shkallët;
• mundësisht një lopatë dhe një lug (për përzierjen e suvasë);
• skela.

Çmimi i mjetit të listuar është mjaft i lartë, kështu që ju rekomandojmë ta merrni me qira.

Hartimi i një projekti projektimi

Para kësaj, duhet të kuptoni se çfarë rezultati duhet të merret pas përfundimit të tij. Për ta bërë këtë, mund të përdorni një program kompjuterik vizualizimi 3D, me të cilin mund të zgjidhni lehtësisht një pamje të këndshme si brenda ashtu edhe jashtë shtëpisë, pasi të keni futur më parë planin dhe dimensionet e strukturës në program.

Në të, ju mund të zgjidhni strukturën dhe ngjyrën e materialeve të mbarimit, jepni forma e nevojshme fasada, çatia dhe shkallët, parashikojnë praninë e aksesorëve dhe madje riprodhojnë oborrin.

Bazuar në më të pëlqyerit ngjyrat dhe teksturat e secilit element të pjesës së jashtme dhe të brendshme, duhet të zgjidhen materialet e duhura.

Llogaritja e materialeve dhe mjeteve të nevojshme, buxhetimi

Numri i përgjithshëm i materialeve të nevojshme do të jetë i barabartë me shumën e materialeve të nevojshme për riparimin e secilit komponent individual: dhoma, banjo, çati dhe papafingo, fasadë, sisteme komunikimi.

Është e nevojshme të matni qartë sipërfaqen (veçmas të dyshemesë, mureve dhe tavanit) të secilës dhomë, dhe më pas të llogaritni sasinë e kërkuar të materialeve përfunduese dhe ndihmëse. Është gjithashtu e nevojshme të matet gjatësia e tubave dhe telave që do të përdoren për vendosjen e komunikimeve.

Këshilla! Në sasinë e materialeve të marra gjatë llogaritjeve, duhet të shtohen 5-10%, të përcaktuara për mbetjet e riparimit.

Riparimi i komunikimeve

Riparimi i sistemeve të komunikimit në shtëpi është ndoshta një nga komponentët e paktë të një rinovimi global të shtëpisë që kërkon ndërhyrjen e profesionistëve. Periudha e funksionimit të mëtejshëm të secilit prej sistemeve do të varet nga sa mirë do të riparohet sistemi i kanalizimit, sistemi hidraulik, instalimet elektrike, ngrohja dhe ventilimi.

Për më tepër, mjeshtrat do të ndihmojnë për të pajisur, për shembull, një sistem ngrohjeje me humbje minimale të pritshme të nxehtësisë, të cilat në fund jo vetëm që do të kompensojnë kostot e thirrjes së tyre, por edhe më pas do të kursejnë në përdorimin e energjisë. Telat e instaluara siç duhet mund të parandalojnë qarqet e shkurtra dhe të shmangin dëmtimin. Pajisje shtëpiake.

Ndërrimi i dritareve dhe dyerve

Nese nje vetë-instalim Dyert duket se janë mjaft të realizueshme, atëherë Instalim PVC dritaret në vend të atyre të vjetra, nëse është e mundur, duhet t'u besohen specialistëve.

Si ngrirja ashtu edhe vetë procesi i instalimit dritare plastike kërkon përvojë dhe shkathtësi, sepse kryerja jo e duhur e ndonjë prej punimeve të listuara mund të çojë në faktin se dritarja thjesht nuk përshtatet ose instalimi i saj do të kërkojë zgjerimin (ngushtimin) e kamares së dritares.

Instalimi i duhur i dritares jo vetëm që mund të zgjasë jetën e saj, por gjithashtu do të plotësojë të gjitha kërkesat moderne për izolimin e zërit dhe nxehtësisë.

Instalimi i dyerve bëjeni vetë:

• i çmontuar dera e vjetër së bashku me kornizën;
• një kornizë e re dere është instaluar në hyrje të derës (druri me kunja të gjata dhe vida vetë-përgjimi, metal - me kunja të gjera metalike të futura në mure dhe të vidhosura ose të ngjitura në kornizë);
• atëherë boshllëqet midis kornizës dhe hapjes janë fryrë shkumë montimi dhe pas tharjes suvatohen;
• dera vihet në menteshat e para-lubrifikuara me yndyrë makinerie.

Zëvendësimi ose riparimi i çatisë, izolimi dhe izolimi i zërit i papafingo

Remont një shtëpi private është e paimagjinueshme pa modernizimin ose riparimin e çatisë dhe papafingo.

Ky material ka qëndrueshmëri, dhe ngjyra dhe diapazoni strukturor i mur anësor është gati për t'u mburrur me një larmi të gjerë (përfshirë atë mund të bëhet në formën e një shtrese prej druri, guri natyror, veshje me tulla). Një shumëllojshmëri e tillë do të ndihmojë për të realizuar idenë më origjinale të dizajnit.

Përveç kësaj, nën mur anësor mund të vendoset izolim shtesë, për shembull, leshi mineral, duke ndërtuar kështu të ashtuquajturën fasadë të ventiluar.

Instalimi i mureve:

• kllapa të veçanta metalike janë montuar në të gjithë sipërfaqen e veshur;
• ngjitur në kllapa tra druri seksion 50x80 mm ose metal profil alumini, duke krijuar kështu një arkë;
• fletët e leshit mineral janë ngjitur në mure me thonj të gjatë me një kapelë të gjerë, duke trajtuar nyjet me shkumë montimi;
• nga lart, izolimi është i mbuluar me një pëlhurë të veçantë membranore mbajtëse që parandalon izolimin të fryjë nga qelizat dhe e lejon atë të "marrë frymë";
• panelet anësore janë ngjitur në arkë nga poshtë lart.

Këshilla! Për sistemin më efektiv, hendeku midis pjesës së brendshme të mur anësor dhe shtresës izoluese duhet të jetë rreth 4 cm.

Renovimi i banjove dhe kuzhinave

Pas përfundimit të punës në natyrë, mund të vazhdoni me dekorimin e brendshëm..

Këtu, gjërat e para me të cilat duhet të merreni janë dhomat më komplekse, si banjë, tualet dhe kuzhinë. Për shkak të lagështisë së lartë në këto dhoma, dyshemeja shpesh mbulohet pllaka qeramike, pasi keni instaluar më parë (nëse dëshironi dhe është e mundur) sistemin e "dyshemesë së ngrohtë" nën veshje dhe e keni mbuluar me një mallë të hollë. Sa i përket mureve, ka dallime të vogla:

• pothuajse tërësisht i bërë nga pllaka ose panele plastike më buxhetore;
• tualeti është i veshur pothuajse në të njëjtën mënyrë ose, me përjashtime të rralla, pjesa e sipërme (rreth 2/5 e lartësisë së murit) mund të mbulohet me letër-muri;
• në kuzhinë zakonisht vendosen pllaka në mure, sipas dëshirës pranë sipërfaqeve të punës, pjesa tjetër e mureve mbulohen me letër-muri.

Me fonde të mjaftueshme, secili prej këtyre ambienteve mund të porositet tavan i varur, i cili është një opsion shumë praktik dhe vizualisht estetik, megjithatë, ju mund të mbuloni panelet PVC ose thjesht të lyeni zonën e tavanit.

Hapi tjetër është instalimi i hidraulikës, lavamanit, mobiljeve dhe aksesorëve të tjerë.

Rinovimi i dhomës

Pas heqjes së letër-muri të vjetër në dhoma, muret e pabarabarta duhet të mbulohen me stuko dhe të lihen të thahen, pas së cilës mund të ngjitni letër-muri të ri. Në tavan, mund të porosisni një sistem pezullimi ose ta ngjisni mbi të me letër-muri.

Në varësi të preferencave, në dysheme vendosen parket, laminat, linoleum, qilim në dhoma. Nëse parketi është vendosur tashmë, lyhet me rërë dhe llakohet përsëri. Për qëllime të ngrohjes në dhoma, mund të vendosni edhe një "dysheme të ngrohtë".

Blerja e një shtëpie të vjetër është një investim i mirë. Në fund të fundit, ai u ndërtua në vende ku infrastruktura tashmë është e zhvilluar, ndërsa përparimi nuk ka arritur ende në ndërtesa të reja. Nëse blini një ngastër toke dhe ndërtoni në mënyrë të pavarur një ndërtesë, atëherë do të duhet të vendosen komunikime në të. Kjo do të marrë kohë shtesë dhe para të gatshme. Por banesat e vjetra kanë gjithmonë nevojë për riparim. Ku të filloni punën dhe çfarë duhet t'i kushtoni vëmendje në radhë të parë - është me interes për çdo person që ka vendosur të blejë një shtëpi të ndërtuar shumë vite më parë.

Dëmtime standarde në shtëpitë e vjetra

Para se të filloni të riparoni shtëpinë tuaj me duart tuaja dhe të blini materiale ndërtimi, duhet të hartoni një plan të qartë veprimi. Inspektoni ndërtesën dhe vlerësoni gjendjen e saj.

Duhet t'i kushtoni vëmendje:

• Muret e jashtme. Ata shpesh kanë qepje të dobëta, çarje. Trarët ose torno janë shpesh të kalbura. Vëmendje e veçantë duhet t'i kushtohet sistemit të ventilimit të brendshëm dhe izolimit termik të ndërtesës.
• Fondacioni. Betoni mund të jetë i lirshëm në disa vende. Dhe muret e lagura në bodrum karakterizojnë se hidroizolimi i bazës është i prishur.
• Çati. Në fillim të viteve '90, ajo u shtrua me pllaka. Por ato nuk ishin gjithmonë të një cilësie të mirë. Prandaj, duhet t'i kushtoni vëmendje nëse materiali është i anuar dhe nëse ka trarë të kalbur. Nëse ka superstruktura dhe oxhaqe, ato gjithashtu duhet të kontrollohen për integritet.
• Mbivendosjet. Si rezultat i llogaritjeve të pasakta, trarët e dyshemesë përkulen. Nëse ndërmjet tra druri dhe muri me tulla nuk ka hidroizolim, duhet ndryshuar. Në bodrum, shpesh mund të shihni trarë të shkurtër çeliku ose dysheme betoni.
• Dyshemetë. Ato duhet të riparohen nëse dyshemeja është konsumuar ose nëse shfaqen boshllëqe midis dërrasave.
• Hidraulik. Për shkak të vendndodhjes së gabuar të komunikimeve me tuba të bllokuar, ndodhin bllokime të shpeshta. Nuk mund të instalohet gejzer ose ngrohës uji. Pothuajse gjithmonë hidraulika në shtëpitë e vjetra duhet të ndryshohet.

Pas një kontrolli të plotë të shtëpisë, mund të hartoni një plan pune, shkallën e ndryshimit, të dëgjoni këshillat e ndërtuesve dhe më pas të orientoheni dhe të përgatisni mjetet dhe materialet e nevojshme. Në varësi të asaj që saktësisht duhet të bëhet, kostoja e punës duhet të llogaritet.

Riparimi i themelit

Së pari ju duhet të inspektoni themelin. Falë kësaj, do të përcaktohet shkaku i shkatërrimit dhe mënyra e riparimit të tij:

• Nëse ka shkatërrim rreth perimetrit, riparimi nuk duhet të ketë frikë. Do të jetë e lirë, dhe e gjithë puna mund të bëhet pa iu drejtuar profesionistëve. Së pari ju duhet të gërmoni një llogore përgjatë bazës. Hiqni suva dhe papastërtitë e vjetra. Shkoni në themel rrjetë metalike dhe fiksojeni në spiranca. Vendosni kallepin dhe pas betonimit, kanali mbulohet dhe ngjesh.
• Kur një pjesë e themelit shkatërrohet, është e nevojshme të vendoset shtesë muratura në anët e pjesës së shkatërruar. Duhet të jetë e tillë që të jetë e mundur të lidhet pjesa e re dhe e vjetër e bazës.

Restaurimi i çatisë

Hapi i parë është inspektimi i çatisë nga brenda. Kontrolloni gjendjen e mahijeve dhe stolisjes, pastaj sipërfaqen e jashtme të çatisë. Në mot me shi, mund të shihni nëse ka dëmtime, në cilin vend rrjedh. Falë kësaj, nuk do të jetë e nevojshme të shpenzoni materiale në seksione të tëra.

Ndonjëherë është e nevojshme vetëm të zëvendësoni materialin e çatisë dhe të lyeni me yndyrë skajet e copëzimit mastikë bituminoze.

Nëse çatia është metalike, kompleksiteti i punës varet nga shkalla e dëmtimit. Nëse ato janë të vogla, mund të përdorni stuko silikoni ose të bëni arna nga cohë e ashpër, të njomur shumë me bojë. Ndonjëherë mjafton një copë çeliku. Në raste të tjera, ju duhet të zëvendësoni të gjithë fletën.

Për të izoluar çatinë nga brenda, mund të përdorni lesh mineral ose ngrohës të lëngshëm- shkumë penoizol ose poliuretani.

Tavani

Riparimet e tavanit bëhen vetëm pas punës së çatisë. Përndryshe, puna do të jetë e kotë. Mund ta shkurtoni me astar. Nëse planifikoni të zbardhni, së pari duhet të pastroni plotësisht sipërfaqen e suvasë së vjetër, të hiqni mykun dhe kërpudhat.

Riparimi i kuzhinës në shtëpi është i dëshirueshëm të kryhet në sezonin e ngrohtë. Kështu që nuk do të ketë probleme me gatimin kuzhinë verore ose në verandë.

Dyshemetë - eliminoni kërcitjen dhe devijimin

Në një shtëpi të vjetër, dyshemetë prej druri shpesh kërkojnë riparim:

• Më shpesh, kërcitja e dërrasave të dyshemesë bezdis. Kjo ndodh në lidhje me dërrasat e fiksuara lirshëm në shkrimet. Nëse është e mundur, duhet të gjeni një tabelë problematike nga poshtë dhe të vendosni një pykë druri midis saj dhe vonesës. Nëse nuk ngriheni nga poshtë dyshemesë, mund të merrni vida dhe vidhosni dërrasat në trungje në një kënd. Stuko kokat e vidhave, dhe vetë sipërfaqja rekomandohet të lyhet me rërë.
• Nëse ka një devijim të dërrasave të dyshemesë, duhet të merrni një litar sintetik, ta përpunoni me zam druri ose PVA. Më pas vendoseni midis dërrasave të dyshemesë. Ju mund të përdorni zam PVA të kombinuar me tallash.

fasada e bukur

Për të riparuar fasadën e një ndërtese me duart tuaja, duhet të merrni një shkallë, të hiqni shtresat e vjetra të bojës ose suvasë. Pastaj stuko fryrje dhe gunga.

Pasi stuko të jetë tharë plotësisht, mund të suvatoni sipërfaqen dhe të filloni të lyeni. Në raste të tjera, së pari duhet ta izoloni atë.

Ventilimi i ndërtesës

Nëse shtëpia është e dobët e ajrosur, shkëmbimi natyror i ajrit në dhoma prishet. Kjo çon në dëmtim të dyshemesë, tavanit, mureve dhe sëmundjeve të frymëmarrjes.

Në shtëpitë e ndërtuara dekada më parë, pothuajse nuk ka ajrim në çati dhe mure. Në ato ditë, metodat për ventilimin e themeleve dhe çatisë që ndërtuesit përdorin me sukses nuk janë shpikur ende.

Vëmendja më e madhe duhet t'i kushtohet ajrosjes së dhomave me lagështi të lartë të ajrit: kuzhina, tualete dhe bodrume. Në shumë apartamente ndërtesat e banimit funksionet e ventilimit të shkarkimit, por për shtëpitë private kjo metodë është e papranueshme.

Ventilimi ndihmës kryhet përmes mureve dhe shfrynave. Por në dimër është e papërshtatshme për ta bërë këtë. Prandaj, ndërtuesit parashikojnë një sistem shkarkimi që funksionon me tifozë. Ata shpejt marrin oksigjen nga dhoma dhe e dërgojnë në rrugë. Këtu hyn ajri i pastër.

Izolimi i dhomës

Mikroklima në banesë varet nga lagështia dhe temperatura. Këta faktorë sigurohen nga ventilimi i mirë dhe barriera e duhur e avullit dhe izolimi termik.

Në mënyrë që një person të ndihet rehat në shtëpi, duhet të merren parasysh dy komponentë - temperatura e ajrit dhe sipërfaqet. Temperatura normale është +20 C, dhe tavani dhe muret janë +17 gradë. Për qytetarët e moshuar, është më mirë ta bëni dhomën më të ngrohtë.

Në shtëpitë dhe apartamentet e vjetra, izolimi termik i mureve është i dobët ose mungon plotësisht. Shfaqet kondensimi, lagështia e lartë e ajrit, bëhet e mbytur në dhoma. Familjet nuk ndihen mirë. Nëse muri nuk mund të çmontohet, mund të bëni izolim termik brenda ose jashtë dhomës.

Drita e ditës

Sipas rregullores, 10% e sipërfaqes totale të shtëpisë duhet të jetë dritare. Në vitet e mëparshme, ndërtuesit vendosën struktura të vogla në mënyrë që të reduktojnë ndjeshëm humbjen e nxehtësisë. Në to u futën gota të zakonshme, por e lanë të ftohtin.

Sot, preferenca u jepet strukturave të bëra prej plastike. Janë cilësore dhe komode.

Dekorimi i brendshëm

Pas zëvendësimit të instalimeve elektrike, hidraulikës dhe pengesës së avullit, mund të vazhdoni në përpunimin e brendshëm të ambienteve. Ndarjet GKL mund të ngjiten me letër-muri, dhe muret e tullave rekomandohen të nivelohen paraprakisht dhe të përgatiten. Kjo nuk kërkohet nëse përfundimi është bërë me panele plastike praktike.

Dekorimi i brendshëm është i nevojshëm jo vetëm për të dhënë rehati. Detyra kryesore është mbrojtja e materialit të mureve nga dëmtimi. Prandaj, duhet të blini saktë materialet e ndërtimit. E përkryer për një korridor apo zyrë panele druri.

Para përfundimit të mureve prej druri, është e nevojshme t'i trajtoni ato me komponime rezistente ndaj flakës. Bojë është konsideruar opsioni më i mirë. Por ju gjithashtu duhet të zgjidhni atë të duhurin.

Një rol të rëndësishëm luhet nga mirëdashësia mjedisore e produkteve. Në shtëpitë e vjetra në kuzhinë dhe banjë, ju ende mund të shihni sipërfaqe të mbuluara me bojë në të cilat ka plumb. Ato janë të qëndrueshme, pothuajse nuk zbehen, por janë të pasigurta për shëndetin e njeriut. Bojrat e lira të vajit-alkid gjithashtu duhet të braktisen. Këshillohet që të blini produkte të shpërndarjes së ujit. Janë të sigurta, duken bukur dhe qëndrojnë në mure për një kohë të gjatë, duke mos prishur ajrimin e ajrit.

Është e pamundur të thuhet saktësisht se si të bëhet një riparim i lirë i një shtëpie të vjetër. Sasia e punës varet tërësisht nga natyra e dëmtimit. Nëse planifikoni të blini vetëm pasuri të paluajtshme në sektorin privat, këshillohet t'u kushtoni vëmendje këtyre pikave, veçanërisht gjendjes së çatisë, themelit dhe mureve. Në këtë mënyrë ju mund të shmangni kostot e larta.

Në mënyrë që riparimet të mos kthehen në një proces të pafund që kërkon kohë dhe burime, duhet të përgatiteni siç duhet për zbatimin e tij. Për ta bërë këtë, duhet të dini se ku të filloni riparimin. Në fund të fundit, puna e riparimit, si çdo tjetër, ka nevojë për një plan të detajuar. Sigurisht, në secilin rast do të ketë faktorë që do të bëjnë rregullime në riparimin e një apartamenti në një ndërtesë të re ose një shtëpi private banimi (brenda, jashtë, me një përfundim të përafërt), por hapat e përgjithshëm mund të përshkruhen. Bazuar në to, ju mund të merrni parasysh shumicën e parametrave që përfundimisht do të ndikojnë në të gjithë procesin e ndërtimit.

Si të filloni riparimet në një apartament, shtëpi dhe ndërtesë të re?

Udhëzime për zbatimin me faza punë riparimi.

1. Faza përgatitore

Përgatitni një dosje, bllok shënimesh, stilolaps, kalkulator.

Kjo është diçka që duhet të jetë gjithmonë pranë. Diçka për të shkruar, numëruar, skicuar. Për të mos kërkuar informacionin e nevojshëm në copa letre të shpërndara, është më mirë të vendosni / shkruani gjithçka në një vend.

Këshilla. Për lehtësinë e planifikimit, çdo dhomë duhet të ndahet në përbërës - 4 mure, një dysheme dhe një tavan (nëse është planifikuar, për shembull, tavan me dy nivele drywall) dhe bëni shënime për secilin aeroplan veç e veç. Kjo qasje është gjithashtu e përshtatshme sepse dimensionet e sakta mund të aplikohen në diagram.

Përcaktoni drejtimin e riparimit dhe llojin e tij

Riparimet në një ndërtesë të re me një përfundim të ashpër kryhen patjetër kudo. Por banesat tashmë funksionale mund të riparohen pjesërisht, Dmth. duhet të vendosni menjëherë nëse do të kryhet riparimi i të gjithë dhomës, pjesës së saj (të brendshme dhe/ose të jashtme) ose të një dhome të veçantë. Dhe gjithashtu përcaktoni llojin e riparimit (i madh ose kozmetik), kjo do të ndikojë në procesin e planifikimit të mëtejshëm.

Llojet e riparimit:

• Remont përfshin ndryshime të rëndësishme në ambiente. Mund të sjellë zëvendësimin e dritareve, dyerve, çmontimin e mureve dhe dyshemeve, zëvendësimin e komunikimeve. Kur kryeni një riparim të madh, ndonjëherë është e nevojshme të kontaktoni autoritetet e licencimit dhe të përfshini riparues specialistë. Si rregull, ajo prek pjesën më të madhe të zonës së disponueshme.

• Ridekorimi më e thjeshtë. Mund të bëhet vetë. Meqenëse ju lejon të përditësoni ambientet me një kosto më të ulët, rekomandohet ta kryeni atë çdo 5-6 vjet.

• - një kategori e veçantë e rinovimit të apartamenteve, përfshin zhvillimin e një projekti projektimi, rizhvillimin, përdorimin e pajisjeve teknologjike dhe materialeve me cilësi të lartë në përputhje me standardet evropiane të ndërtimit.

Zgjidhni stilin e brendshëm

Sot kur është në dispozicion materiale të ndryshme dhe teknologjisë, është e mundur të zgjedhësh stile të ndryshme Dizajn i brendshem. Disa preferojnë një pamje të thjeshtë të teknologjisë së lartë, të tjerë pëlqejnë modernen dhe shumë stile të përziera, duke krijuar një dhomë krejtësisht individuale. Zgjedhja e stilit do të bëjë rregullimet e veta në materialin e përdorur.

Kërkoni një kontraktor riparimi

Ju mund ta bëni vetë riparimin ose të punësoni profesionistë.

Riparimi i një apartamenti ose shtëpie vetë ul koston e projektit, por rrit rrezikun dhe kohën e ekzekutimit të tij. Kjo për faktin se shumë njerëz të zakonshëm vetëm përafërsisht dinë se çfarë, si, me çfarë dhe në çfarë rendi të bëjnë.

Pa ditur specifikat e kryerjes së një lloji të caktuar të punës, është e vështirë t'i kryeni ato paralelisht. E cila, nga ana tjetër, çon në një vonesë në punë. Prandaj, edhe nëse vendosni të punoni vetë, konsultohuni me profesionistë për pikat kryesore, teknologjinë dhe përzgjedhjen e materialit. Kjo do të ndihmojë në shmangien e ripërpunimit.

Profesionistët kanë përvojën dhe mjetet e duhura. Ata mund të marrin parasysh nuancat dhe të parashikojnë shumë probleme. Kjo zvogëlon rrezikun e kryerjes së punës së gabuar, por rrit koston.

Këshilla. Është më fitimprurëse të kërkosh një kompani me një riparim gardian, do të dalë më lirë sesa të tërheqësh disa kontraktorë për tipe te ndryshme punon.

Këtu lind pyetja e dytë, si të zgjidhni një kompani ndërtimi?

• Zgjidhni shumëfish alternativat. Kriteri i përzgjedhjes do të jetë: disponueshmëria e licencës për të kryer punë, periudha e aktivitetit në treg, detyrimet e garancisë.

Këshilla. Garancia për riparimin e një shtëpie ose apartamenti duhet të jetë së paku një vit. Kjo është periudha minimale për zbulimin e defekteve.

• Njihuni me faqen e internetit të kompanisë së ndërtimit dhe riparimit, ku duhet të tregohet specializimi, teknologjitë, portofoli (projektet e përfunduara) etj.

Këshilla. Shkathtësia e kompanisë dhe punonjësve të saj duhet t'ju paralajmërojë. Vetëm një specialist i profilit të ngushtë mund ta kryejë punën në mënyrë cilësore: një marangoz, një elektricist. ato. duhet të ketë disa njerëz në ekip.

Këshilla. Vlen të pyesni për riparimin e miqve që kanë hasur në zgjedhjen e një kompanie dhe mund të japin këshilla të mira.

• Vizitoni zyrën e një kompanie ndërtimi dhe komunikoni drejtpërdrejt me një specialist i cili do të mbikëqyrë procesin e kryerjes së punës.

Këshilla. Nëse telefononi menjëherë koston e saktë të punës, dhe jo gamën, atëherë duhet të mendoni për të. Ju mund të vendosni çmimin përfundimtar vetëm pasi të njiheni me fushën e punës.

• Diskutoni vlerësimin e saktë, kushtet e punës, orarin e pagesave.

Pavarësisht nga paparashikueshmëria e riparimit, ai mund të planifikohet dhe zbatohet me devijime minimale nga plani.

Vërtetë, kjo deklaratë është e vërtetë vetëm për planifikim dhe punë shumë skrupuloze në një kohë të shkurtër. Duhet të kuptohet se rritja e horizontit të planifikimit të riparimit rrit mundësinë e shpenzimeve të paplanifikuara.
Materiali u përgatit për faqen www.site

Një ide apo një ide e qartë se si duhet të jetë shtëpia/apartamenti/dhoma juaj pas rinovimit. Kjo do të japë një kuptim të llojit të punës dhe kompleksitetit që duhet të kryeni. Mos e lini për më vonë.

Për të kuptuar se çfarë dëshiron shpirti, mund të ecni nëpër të ftuarit, të lexoni katalogët, të gërmoni në internet. Projekti ideal nuk ka gjasa të gjeni, por është mjaft e mundur të vizatoni disa ide. Një opsion më i kushtueshëm është të ftoni një stilist. Ai do të ofrojë disa opsione dizajni bazuar në dëshirat tuaja.

Për të vizualizuar paraqitjet tuaja, mund të bëni një skicë, një skicë, një foto kolazh, apo edhe një model 3D.

Është në këtë fazë që është e dëshirueshme të merret një ide pak a shumë e qartë për formën e ardhshme të shtëpisë - një plan. Plani duhet të tregojë: gjerësinë e hapjeve, vendndodhjen e mobiljeve, pajisjet e ndriçimit, pajisjet, bazat, elementët dekorativë. Është më e lehtë për ta bërë këtë projekt pune. Natyrisht, zgjedhja e ngjyrës së mureve mund të lihet për më vonë, por duhet të përcaktoni paraprakisht se në cilin vend të pastroni muret nën priza.

Këshilla. Është më mirë të vendosni paraprakisht se si do të përfundojnë muret. Kështu, për shembull, muret për lyerje kanë nevojë për lëmim më të imët se muret për letër-muri.

Si të bëni një projekt rinovimi apartamentesh me duart tuaja

Dizajni - shtesë shërbimi i pagueshëm. Ju mund të porositni ose bëni vetë. Nëse vendosni ta bëni vetë, atëherë ju duhet:

• vizatoni paraqitjen

• Vizatoni të gjitha muret dhe numëroni ato (bëni një vizatim skematik të fshirjes së murit)

• Vendosni në diagram vendndodhjen e mobiljeve dhe pajisjeve shtëpiake, si dhe çelsat, prizat, llambat dhe gjëra të tjera. E gjithë kjo duhet të shënohet në plan, dhe është e dëshirueshme të bëhet në skanimin e murit.

• Llogaritni sasinë e materialit ndërtimor dhe koston e përafërt të tij. (kur llogaritni materialin, merrni parasysh marzhin e shtrimit - montim, prerje, etj.). Me këtë informacion, mund të kërkoni për një ekip riparimi. Mjeshtrit do të bëjnë llogaritjen e tyre, rezultati i së cilës ju e krahasoni me numrat tuaj (me siguri do të ketë mospërputhje që mund të bien dakord).

• Hartoni një kontratë me një përcaktim të qartë të kushteve të punës, mënyrave të pagesës, grumbullimit të mbeturinave, shpërndarjes së materialeve të ndërtimit.

• Kontrolli i çdo faze të riparimit. Për shembull, ata vendosën një elektricist - e kontrolluan, bënë instalimet elektrike të ngrohjes - e kontrolluan.

• Këshillohet që të bini dakord për pagesën pas përfundimit të punës, për shembull, në faza - ata bënë një punë të caktuar, e pranuan atë, paguan për të.

Koha e riparimit

Shumë riparime kryhen në një temperaturë të caktuar. Prandaj, mbi të gjitha është planifikuar për sezonin e ngrohtë. Megjithatë, në kulmin e aktivitetit të riparimit, kërkesa për materiale dhe specialistë rritet.

Kjo është e mbushur me vonesa dhe çmime më të larta. Riparimet gjithëpërfshirëse, profesionistët këshillohen të fillojnë në pranverë, në fillim të sezonit.

Akomodimi gjatë rinovimit

Është më i përshtatshëm, më i lehtë dhe më i shpejtë për të kryer punë në një dhomë të zbrazët.

Periudha e riparimit

Jo të gjithë kanë mundësinë të largohen nga banesa për kohëzgjatjen e riparimit, kështu që ju duhet të planifikoni punën në mënyrë të tillë që të përmbushni afatet e justifikuara nga teknologjia dhe të jeni në gjendje të kryeni punën paralelisht.

Sekuenca e riparimit të një apartamenti dhe një shtëpie për dhomë

Me riparime komplekse, është më mirë të filloni nga dhoma më e largët dhe të kryeni punë në disa dhoma paralelisht. Nëse planifikoni të qëndroni në shtëpi gjatë punës, atëherë duhet të filloni me kuzhinë ose banjë.

Pse prej tyre? Sepse në këto dhoma sasia më e madhe e punës, e cila, për më tepër, është e vështirë të bësh vetë. Dhe një gjë e tillë e vogël si gatimi në një dhomë tashmë të rinovuar mund të çojë në ndotjen e letër-muri ose pikturës.

Këshilla. Shumë njerëz e lënë riparimin e ballkonit “për më vonë” në mënyrë që të mund të ruajnë materialet atje. Nëse nuk planifikoni të grisni me kohë riparimin e ballkonit dhe banesës, është më mirë të filloni nga ballkoni, dhe t'i ruani materialet në korridor ose t'i blini pjesë-pjesë.

Planifikimi kryhet jo vetëm në fillim të riparimit, por edhe gjatë punës. Dhe humbjet nga planifikimi jo i duhur mund të reduktohen në sa vijon: kohë, para, nerva, marrëdhënie me të tjerët (familja, fqinjët, punëtorët, shitësit e materialeve të ndërtimit, etj.)

Sekuenca e rinovimit të apartamenteve

Procedura e punës:

• Lejet (nëse është planifikuar rizhvillimi), plus, këshillohet të bini dakord me fqinjët se do të ketë zhurmë, sepse. Ankesa do ta përkeqësojë procesin.

• Demontimi i ndarjeve, hapjet dhe heqja e mbeturinave (nëse supozohet rizhvillimi).

• Instalimi i ndarjeve të brendshme.

• Demontimi i dritareve të vjetra dhe montimi i dritareve të reja.

• Mallë për dysheme (vini re se tharja e plotë e mallës zgjat rreth një muaj)

• Komunikimet inxhinierike (instalimet elektrike, vendosja e tubave, sigurojnë menjëherë hyrjen e kabllove për internetin, antenën kabllore dhe televizive, si dhe vendosjen e linjës ndër-njësi të kondicionerit, lidhjen e bojlerit). Këto punime mund të bëhen para derdhjes së dyshemesë.

• Puna e mbarimit. Sekuenca varet nga lloji dhe metoda (suva, rregullimi i kornizës për drywall).

Për shembull, sipas një skenari, muret dhe tavani fillimisht suvatohen, pastaj pastrohet gjithçka dhe hiqen mbeturinat. Tavani është lyer, letër-muri është ngjitur, shtrohet mbulesa e dyshemesë dhe në fund janë vendosur dërrasat e skajit.

Një skenar tjetër: nëse tavan shtrirje, pastaj së pari dërrasat e skajit fiksohen në tavan, dhe më pas ngjitet letër-muri, ose anasjelltas, dërrasat e skajit ngjiten pas veshjes së murit (kjo bëhet shumë më rrallë). Këtu ju duhet të koordinoni me kërkesat e prodhuesit të tavanit dhe me mjeshtrit, sepse. secili ka kërkesa dhe sekuencë të ndryshme.

Dyert instalohen pas veshjes së letër-muri ose më parë. Instalimi dyert e brendshme kryhet para përfundimit të mureve në mënyrë që të mund të stukoizohet fuga midis murit dhe kornizës së derës. Por, nga ana tjetër, nyja do të shkumëzohet dhe do të mbyllet me një pllakë nga lart. E gjitha varet nga lloji i përfundimit dhe koha.

Në këtë fazë, do të dini sa vijon:

• çfarë pune do të kryhet me një tregues të kohës, performuesve dhe kostos;

• çfarë materialesh do të nevojiten për këtë dhe në çfarë sasie.

Këshilla. Sa më shumë informacion të keni, aq më i saktë do të jetë vlerësimi.

Vlerësimi duhet të përfshijë koston e:

• materialet e përfundimit (letër-muri, bojë, dysheme, etj.);

• materiale projektuese (stuko, abetare, përzierje me shumicë, etj.);

• materiale harxhuese (shirit për lyerje, film mbrojtës, rrjetë lëmuese, etj.). Pavarësisht kostos së parëndësishme, këto materiale përbëjnë një zë më vete dhe shumë mbresëlënës në vlerësim;

• mjete të blera dhe materiale harxhuese për to;

• kostoja e punës së punonjësve;

• Shpenzime të papritura. Profesionistët këshillojnë të shtoni nga 20 në 50% në shumën përfundimtare në mënyrë që të jenë në gjendje të mbulojnë kostot që lindin në procesin e punës që lidhen me ndryshimin e projektit, llogaritjen e gabuar, luhatjet e monedhës ose zëvendësimin e materialit me një më të shtrenjtë.

Shumë në këtë fazë po rishikojnë disa vendime për të ulur koston e projektit.

5. Marrja e materialit për riparime

Është më e lehtë të blini të gjitha materialet paraprakisht dhe në një vend. Kjo do t'ju japë mundësinë për të marrë një zbritje, duke kursyer transportin. Por, në praktikë, kjo është e vështirë për t'u zbatuar, sepse:

• dyqane të ndryshme ofrojnë çmime të ndryshme për të njëjtat materiale;
• mund të jetë e nevojshme të kthehet/zëvendësohet materiali dhe për shumicën e produkteve kjo mund të bëhet brenda 2 javësh nga data e blerjes (më shumë detaje në ligjin për mbrojtjen e konsumatorit);
• jo gjithmonë klienti ka shumën e nevojshme të parave.

Materialet e blera duhet të ruhen, dhe jo të gjithë kanë hapësirë ​​të lirë për këtë. Prandaj, duhet të blini ato materiale që nevojiten për të filluar punën dhe t'i shtoni ato sipas nevojës.

6. Rinovimi i banesës - ku të filloni

• lejet. Është e nevojshme të zgjidhet kjo çështje paraprakisht në rast të rizhvillimit të ambienteve, zëvendësimit të radiatorëve të ngrohjes ose tubacioneve të kullimit;

• mbrojtje kundër dëmtimit të asaj që mbetet në dhomë gjatë punës. Për shembull, mobiljet duhet të mbulohen me mbulesa, dhe parketi duhet të mbulohet me qëndrueshmëri mbështjellës plastik ose karton.

• çmontimin. Ndarëse të vjetra, veshjet e panevojshme të integruara, mallë e shkatërruar, bojë që zhvishet - e gjithë kjo hiqet që në fillim.

• ndërrimi ose riparimi i dritareve, pragjeve të dritareve, radiatorëve. Për t'i mbajtur ato të pastra pas riparimit, rekomandohet t'i shtrëngoni me një film.

• zëvendësimi i instalimeve elektrike. Paraprakisht, duhet të përshkruani vendndodhjen e telave dhe të zgjidhni seksionin e duhur në varësi të ngarkesës. Shtë i përshtatshëm të vendosni telat në valëzim, në mënyrë që ato të zëvendësohen lehtësisht pa shkatërruar muret;

• zëvendësimi i komunikimeve;

• nivelimi i sipërfaqeve, rregullimi i tavaneve me shumë nivele, niches, projektimi i shpateve, etj.;

Këshilla. Në këtë kohë, ju mund të derdhni mallë në dysheme. Për ta kapur atë, asaj i duhen disa ditë dhe ajo do të jetë plotësisht e përshtatshme për punë në 2-4 javë. Në këtë kohë, ju mund të ecni mbi të dhe të kryeni punë të rregullt.

• ngjitja e baguettes në tavan;

• përfundimi i mirë i tavanit;

• instalimi i çelsave dhe prizave;

• pajisje mbulesë dyshemeje;

• instalimi i dyerve. Dyert vendosen vetëm pasi të jenë derdhur dyshemetë dhe të jetë zgjedhur lloji i dyshemesë. Përndryshe, boshllëqet mund të shkelen dhe dyert nuk do të hapen mirë.

Këshilla. Për të mos lejuar që dyert të grumbullojnë pluhur gjatë funksionimit, është më mirë t'i hiqni ato ose t'i shtrëngoni në mbështjellës plastik.

• dekorimi i murit. Para përfundimit, duhet të kontrolloni që stuko dhe abetarja mbi to të jenë plotësisht të thata. AT ndryshe ekziston një probabilitet i lartë i shfaqjes së një kërpudhe;

• instalimi i bazamentit, pllakave në derë;

• pastrimi i përgjithshëm i shtëpisë. Ju lejon të hiqni qafe pluhurin që depërton kudo gjatë procesit të riparimit;

• instalimi i mobiljeve dhe detajeve të tjera të brendshme.

Fillimi me faza i rinovimit në dhoma

Ne sollëm udhëzim i përgjithshëm për punë riparimi. Sigurisht, në çdo rast, mund të bëhen rregullime të caktuara. Do të ketë veçanërisht shumë prej tyre nëse një ose më shumë dhoma, apo edhe një pjesë e dhomës, janë duke u rinovuar.

Në të njëjtën kohë, lirimi i ambienteve nga mobiljet do të thjeshtojë ndjeshëm punën dhe do të sigurojë sigurinë e gjërave.

Si të filloni riparimin e dyshemesë, mureve dhe tavanit

Riparimi i plotë (i madh) ose i pjesshëm (kozmetik) i tavanit, mureve ose dyshemesë duhet të fillojë me lëshimin e sipërfaqes, heqjen e letër-muri, bojë, dysheme. Më pas hiqen tretësirat e mëparshme, nivelohet sipërfaqja, lëmohet, përgatitet dhe bëhet e përshtatshme për mbarim të imët.

Si të filloni riparimin e një ballkoni dhe lozhë

Riparimi i lozhës dhe ballkonit duhet të fillojë me çmontimin (nëse është e nevojshme) të blloqeve të dritareve dhe dekorim i brendshëm. Më pas, vendosen blloqe të reja, ballkoni ose lozha është izoluar. Vëmendje e veçantë i kushtohet barrierës së tyre hidro dhe avulli. Lloji i përfundimit përfundimtar varet nga dëshirat e pronarëve. Dru, suva ose plastika - këto materiale janë më të zakonshmet dhe e kanë vërtetuar vlerën e tyre në praktikë.

Si të filloni një rinovim kuzhine

Rimodelimi i kuzhinës kërkon planifikimin më të kujdesshëm pasi kuzhina është një nga dhomat më të përdorura në shtëpi. Prania e një numri të madh të pajisjeve të kuzhinës krijon një ngarkesë të shtuar në instalime elektrike. Prandaj, riparimet këtu fillojnë me zëvendësimin e instalimeve elektrike, rregullimin e prizave shtesë. Vëmendje i kushtohet rregullimit të ventilimit.

Më tej, muri i punës është domosdoshmërisht me pllaka. Pjesa tjetër e mureve janë të niveluara dhe të lyera ose të mbuluara me letër-muri që lahet. Si një mbulesë dyshemeje, është më mirë të përdorni linoleum ose pllakë. Një petëzuar popullor në kuzhinë është i ekspozuar ndaj lagështirës, ​​gjë që redukton ndjeshëm jetëgjatësinë e saj. Puna e mbarimit kryhet e fundit - instalimi i bazamentit, zbukurimi, lyerja e radiatorëve. Montimi i mobiljeve, i integruar dhe elektroshtepiake e tjera kompleton rinovimin e kuzhines.

Si të filloni riparimin e një tualeti, banjo (banjo)

Banjo, banjo krijojnë vështirësitë më të mëdha në riparim. Para së gjithash, për shkak të disponueshmërisë së komunikimeve dhe kërkesave të shtuara për karakteristikat e performancës. Gjatë riparimit të këtyre ambienteve, tubat zëvendësohen, vendndodhja e prizave është menduar, shtesë sistemet e shkarkimit. Pajisja e hidroizolimit shtesë, veçanërisht në rastin e instalimit të një dushi. Më shpesh, muret dhe dyshemetë janë me pllaka. Së fundi, është instaluar hidraulik.

Vlen të theksohet se duhet të mendoni me kujdes për kombinimin e një banjo dhe një tualeti (banjo). Opsioni i kombinimit është i pranueshëm vetëm nëse keni një banjë të kopjuar.

Ku të filloni rinovimin e një dhome

Dhomat e ndenjes, dhomat e gjumit, korridor nuk parashtrojnë kërkesa të veçanta. Edhe pse në këtë rast gjithçka varet nga prodhueshmëria e këtyre dhomave. Për shembull, teknologjia Shtëpi e zgjuar» kërkon llogaritje të veçanta inxhinierike dhe rrit koston e punës herë pas here. Riparimi i këtyre dhomave fillon me heqjen e mobiljeve dhe çmontimin.

Tjetra, kornizat e dyerve janë instaluar. Gjethi i derës, për kohëzgjatjen e punës, duhet të hiqet ose të mbrohet me një film. Për më tepër, nëse disa dhoma kanë nevojë për riparim, puna mund të bëhet paralelisht. Sa i përket përfundimit, bëhet nga lart poshtë, d.m.th. fillimisht përfundon tavani, pastaj muret dhe së fundi dyshemeja. Prekja e fundit në riparim do të jetë instalimi i mobiljeve, pajisjeve elektroshtëpiake dhe elementeve dekorative.

Ku të filloni riparimin e korridorit

Rinovimi i korridorit është i fundit. Puna është e ndërlikuar nga fakti se në këtë kohë ka përfunduar riparimi në dhomat e tjera, dhe mbetjet e materialeve dhe mjeteve janë grumbulluar në korridor. Kështu, së pari ju duhet të hiqni të gjitha materialet dhe mjetet e ndërtimit, duke lënë vetëm të nevojshme.

Më pas riparohet tavani dhe derdhet dyshemeja. Është më mirë të plotësoni para fundjavës dhe të dilni nga dhoma. Kjo do të lejojë që përzierja të marrë forcën e nevojshme. Pastaj vazhdoni në përfundimin e përafërt të mureve, dhe në këtë kohë dyshemeja do të qëndrojë. Faza e fundit e riparimit të korridorit është përfundimi i imët i të gjitha sipërfaqeve.

• mos kurseni në material. Sidomos në atë që do të përdoret për një kohë të gjatë, për shembull, tuba, radiatorë, mallë dyshemeje, etj.;

• mos u përpiqni të bëni vetë një punë për të cilën nuk keni ide. Rimodelimi do të kushtojë më shumë;

• mos i injoroni gjërat e vogla si mbushja e sipërme ose përdorimi i rrjetës drapër kur punoni me mur të thatë. Siç thotë shprehja, "djalli është në detaje";

• mos e injoroni ajrimin e parashikuar nga plani i shtëpisë;

• skiconi një diagram instalime elektrike për veten tuaj, në mënyrë që më vonë të mos ketë vështirësi me riparimin e tij ose varjen e fotove;

• kur vendosni tjegulla, lini kapëse për të pasur akses në nyjet kryesore të sistemit të kanalizimeve dhe tubacioneve;

• mos vendosni pllaka të lëmuara në dysheme, është traumatike;

• mos përdorni linoleum shtëpiak. Pavarësisht garancive të shitësve, nuk do të zgjasë shumë. Përveç kësaj, nuk do të fshehë pabarazinë e dyshemesë;

• mos harroni se muret e gipsit mund të mos përballojë ngarkesë të shtuar (për shembull, varja e një kazani, TV, rafti të rëndë ose llambadari). Në disa vende ia vlen të ngrihen ndarje të betonit të gazuar;

• blej materiali i mbarimit menjëherë para fillimit të punës. Përndryshe, një situatë është e mundur kur nuk është e mjaftueshme dhe ngjyra, toni ose modeli i kërkuar nuk do të jenë të disponueshme nga furnizuesi;

• bojë ngjyrosëse, bëni një stok prej 1-2 litrash. Është më mirë t'i dhuroni këto para sesa të përpiqeni të përshtatni bojën për të përshtatur ose rilyer të gjithë apartamentin;

• përpiquni të ndani hapësirë ​​në apartament për një dhomë të veshjes dhe qilar.

Kur i besoni punën e riparimit ekipit të ndërtimit, ia vlen:

• të hartojë një kontratë për ofrimin e shërbimeve të brigadës;

• kontrolloni hap pas hapi ecurinë e punës;

• hidhini një sy mjetit që po përdorni. Detyra juaj është të paguani materialet e shpenzueshme në vend që të blesh mjetin që mungon;

• për të mos dhënë shuma të mëdha paraprakisht;

• nëse është e mundur, blini materiale së bashku me drejtuesin e ekipit. Kontrollet mashtruese nuk janë të rralla këto ditë;

• të llogaritet vetëm pasi të ketë përfunduar një fazë e caktuar e punës;

• bëj miq me riparuesit. Dhe pastaj ata do të përgjigjen të njëjtën gjë.

konkluzioni

Këtu konsiderohen fazat kryesore të fillimit dhe kryerjes së riparimeve, secila prej të cilave duhet të trajtohet me gjithë përgjegjësi. Riparimet me cilësi të lartë mund të bëhen vetëm kur procesi nuk i lihet rastësisë, por i menduar dhe planifikuar me kujdes deri në detajet më të vogla.