Una casa de madera es una estructura innegablemente duradera y confiable, pero también tiene debilidades. Las coronas inferiores de la casa, y en especial la corona hipotecaria, acaban quedando inservibles. La causa suele ser errores durante la construcción y la operación. La corona inferior se moja por el contacto con el agua derretida y de lluvia, así como agua subterránea si la impermeabilización de los cimientos no es de suficiente calidad. Pero usted sabe que muchas casas antiguas de madera se mantienen sin cimientos, y las coronas inferiores simplemente se excavan en el suelo. El trabajo de reparación y sustitución de coronas podridas es laborioso y complejo, además de económicamente costoso. A veces es más barato romper casa antigua y construir uno nuevo. Pero hay situaciones en las que cambiar coronas es más fácil y económico, y también preferible. Esto sucede cuando la casa es preciosa como recuerdo o valor arquitectónico.

Cómo cambiar la corona de la casa de varias maneras.

Reparación hace unos 100 años casa de madera la familia misma se comprometió e invitó a los vecinos a ayudar. Para casi todos los lugareños, reemplazar las coronas de una casa era algo común. En casos extremos, al menos una vez en la vida, una persona estuvo presente en el reemplazo de coronas podridas e imagina el proceso en la práctica. Ahora se pierde mucho conocimiento y destreza. Y aunque las tecnologías para reemplazar las coronas de una casa de madera no han cambiado mucho, no vale la pena hacer ese trabajo por su cuenta. Los errores pueden ser costosos. O la casa se derrumbará, o se moverá de los cimientos, o el techo y los techos se romperán, o la chimenea se derrumbará. En general, es mejor confiar el reemplazo de coronas a profesionales con experiencia.

A continuación describiremos diversas tecnologías como cambiar coronas podridas. Pero esta información se presenta solo para familiarizarse con el proceso y los matices. No lo tomes como la verdad última. De hecho, en la reparación de una casa de madera, mucho depende de varias condiciones: el tamaño de la casa, el estado de las coronas y los cimientos, la presencia de espacio libre alrededor del edificio, la presencia de extensiones bajo el mismo techo que la casa, la presencia de estufa y chimenea, y mucho más. El ojo experimentado de un profesional ve y nota todos estos matices, pero no podemos preverlos, por lo que describiremos solo tecnologías y recomendaciones generales.

Una situación bastante común es cuando el tronco de la copa inferior no está completamente podrido, sino que solo se daña un área. En este caso, no es necesario sustituir toda la corona inferior. Especialmente si levantar la casa está plagado de una serie de dificultades. Por ejemplo, si la casa de troncos está sobre una base de tira. Para no destruir la base, simplemente puede reemplazar las secciones dañadas del registro inferior.

• En primer lugar, determinamos el área dañada a simple vista.
• Luego, usando un cincel, determinamos cuánto se ha extendido la podredumbre. Despejo en ambas direcciones del daño. La mayoría de las veces, con la ayuda de un cincel, se revela que el área de daño es mucho más grande que lo que se nota a simple vista.
• Nos retiramos de los bordes del área dañada 40 cm en una dirección y en la otra.
• Instalamos lazos con una altura de 2 3 coronas. Tomamos tablas de 40 mm de espesor y las clavamos al marco en ambos lados de la pared: por fuera y por dentro. Perforamos agujeros en la primera y última corona apretada. Insertamos a través de los pernos prisioneros con un diámetro de al menos 12 mm.

• Cortamos la parte dañada con una motosierra y la retiramos.
• En la corona reparada, hacemos cortes de 20 cm de ancho, que son necesarios para una fuerte conexión con el nuevo inserto de troncos.
• Hacemos un inserto a partir de un tronco del mismo diámetro. Su longitud debe ser igual a la sección cortada. Asegúrese de realizar cortes recíprocos en el inserto.
• Insertamos el inserto en lugar del área dañada recortada. Lo rematamos en su sitio con un mazo, colocando una barra debajo.
• En el lugar donde se realizan los cortes de 20 cm, hacemos a través de 3 agujeros en cada lado y clavamos pasadores en ellos para sujetar el tronco viejo y el inserto.

No olvide sellar todas las grietas con musgo, yute o estopa.

Del mismo modo, puede reemplazar toda la corona inferior en partes. Cortar partes del tronco y reemplazarlas por otras nuevas. Luego, debe cortar las juntas de las esquinas y reemplazarlas también. La nueva corona así obtenida será menos duradera que la entera. Por lo tanto, esta tecnología puede considerarse solo como último recurso o como medida temporal.

Mampara de todas las coronas de la casa

La forma más lenta de reemplazar las coronas de una casa es reconstruir toda la casa de troncos. Cada corona se desmonta, todos los registros se inspeccionan y se reemplazan por otros nuevos. Este método de reparación no es adecuado para una casa operada. Se puede considerar si es necesario reparar una vieja casa abandonada, una casa de baños o viceversa, una casa de troncos recién construida. Además, se necesitará un mamparo de todas las coronas de la casa para sustituir las coronas superiores de la casa bajo el techo, que también sufren con bastante frecuencia de humedad.

Es posible colocar ladrillos debajo de una casa de madera con o sin levantar la casa. Depende de las condiciones: sobre qué base se sostiene la casa, qué edad tiene y cuánto esfuerzo y dinero estás dispuesto a invertir en su reparación.

Por ejemplo, si la casa antigua se encuentra directamente sobre el suelo sin cimientos, puede reemplazar la corona Enladrillado sin levantar la casa. Del mismo modo, si la casa se encuentra sobre una base de columnas. Basta con cortar las áreas más afectadas de los troncos de la corona inferior, como se describe anteriormente, y luego completar la base de ladrillo. Su superficie debe llevarse debajo de la copa superior, que está en buenas condiciones.

De esta manera, es posible cortar secciones de troncos en partes y realizar trabajos de albañilería. Lo mejor es empezar por las esquinas de la casa, cortar las juntas de las esquinas y hacer un soporte sólido. La altura del ladrillo puede ser diferente. Hay casos en que la casa está en el suelo, e incluso bajo una ligera pendiente. Luego, en el punto más bajo, varias coronas podridas se reemplazan con ladrillos a la vez, y en los puntos más altos, solo una corona.

Si la casa está sobre una base, entonces tiene sentido levantarla sobre gatos. Para esto, se utilizan gatos hidráulicos y de tornillo. Primero, levantan la casa en las esquinas, la nivelan y colocan un soporte temporal debajo de las esquinas. A continuación, la superficie de los cimientos existentes se limpia, se nivela y se construye el enladrillado.

Desmontaje parcial de la base de la tira.

Si una casa de madera se encuentra sobre una base de listones y necesita reemplazar la corona inferior o varias coronas, entonces tendrá que levantar la casa sobre gatos. Para poder sustituir el gato debajo de la casa de troncos, es necesario destruir parcialmente los cimientos. Por lo general, se ahueca un nicho de 40 cm de ancho, de modo que se pueda colocar un gato. En este caso, es necesario retirarse de la esquina de la casa 70 cm 1 m.

Antes de instalar el gato, es necesario cortar un trozo del tronco de la corona inferior para que el gato pueda descansar contra el tronco de la corona superior. También hay opciones para levantar la casa sin gato usando una palanca fuerte.

Puede levantar solo un lado de la casa o toda la casa al mismo tiempo. Aunque para un sesgo más pequeño, todavía se recomienda levantar toda la casa a la vez. Para hacer esto, los nichos en los cimientos deben ubicarse en lados opuestos de la casa con al menos dos nichos en cada lado. Los nichos deben ubicarse a la misma distancia de las esquinas de la casa. La casa de troncos se eleva de 7 a 10 cm, los troncos viejos se sacan y se reemplazan por otros nuevos. Después de eso, se repara la base destruida. La desventaja de este método es precisamente que, después de la reparación, se rompe la integridad de la base, lo que significa que se reduce su resistencia.

Para una reparación completa de los bordes inferiores de la casa y los cimientos, la casa de madera se levanta sobre gatos. Es más conveniente cuando la casa se encuentra sobre una base de columnas, no es necesario destruir nada. Justo entre los soportes de la base, se instala una base sólida para el gato. Podría ser un bloque de hormigón, por ejemplo.

Todo también se corta primero un trozo de un tronco viejo o varios troncos, si se planea reemplazar no una, sino varias coronas. Por ejemplo, al reemplazar los tres bordes inferiores, es necesario cortar tres troncos, instalar un gato y apoyarlo contra el tronco del cuarto borde.

Este método se considera el más confiable y se usa en todas partes.

Colgar la casa en estructuras especiales.

Otra innovación es colgar la casa en soportes especiales, que se fabrican para un edificio específico. Por lo general, este método se usa cuando planean una reparación de calidad de una casa de madera que se encuentra sin cimientos o los cimientos requieren una reconstrucción completa.

Una estructura está hecha de canales de metal y se coloca debajo de una casa de troncos. Primero, la casa de troncos se eleva sobre gatos y luego se baja sobre un soporte de canales. Los puntos de apoyo de la propia estructura del canal se mueven fuera del marco. Por lo tanto, después de reemplazar las coronas podridas, puede verter fácilmente una base sólida y la casa puede estar sobre soportes hasta que la base de hormigón se endurezca y gane fuerza.

Cómo cambiar las coronas inferiores levantando un marco de madera

Consideremos con más detalle la opción más común para reemplazar los bordes inferiores de una casa de madera. Inmediatamente le advertimos que el trabajo es laborioso y peligroso, asociado con una serie de dificultades. Por lo tanto, no debe realizarlos usted mismo, es mejor contratar a un equipo de profesionales. En primer lugar, calcula cuánto cuesta cambiar la corona de una casa de tu zona. Los precios son diferentes. Algunas brigadas aceptan 40.000 rublos, mientras que otras solo pagan 100.120.000 rublos. Además considere el costo del material. Se proporciona más tecnología para su revisión.

La casa de madera no se puede levantar tal como está. Es necesario realizar una serie trabajo de preparatoria:

• Deben retirarse las persianas e incluso los marcos de las ventanas. Lo mismo se aplica a las puertas y los marcos de las puertas. En el proceso de levantar la casa, pueden dañarse, agrietarse, deformarse o partirse.
• Todos los muebles pesados ​​deben ser retirados de la casa. Sería mejor si la casa de troncos está completamente vacía.
• El piso de madera debe estar separado de las paredes. Si el piso no se corta en la corona de la hipoteca, sino más arriba, y no se planea reemplazar esta corona superior, entonces el piso se puede dejar como está. Si los troncos del piso están incrustados en la corona de la hipoteca, entonces deberá desmontarse el piso, hacer postes de soporte para los troncos y separarlos de la corona.

Una casa hecha de madera es sin duda una estructura confiable, pero incluso tiene debilidades. Varias coronas inferiores de la casa, y en particular la corona hipotecaria, con el paso del tiempo, llegan a un estado ruinoso. Esto se debe a varios errores durante la construcción y operación. El humedecimiento de la corona inferior se produce por el deshielo y el agua de lluvia debido a la mala calidad de la impermeabilización de los cimientos. Además, a día de hoy todavía puedes conocer un gran número de viejo casas de madera donde no hay ningún fundamento en absoluto.

Reemplazar los bordes inferiores de una casa de madera requiere costos financieros bastante importantes, y el trabajo en sí es complejo y requiere mucho tiempo. Con frecuencia cálculos simples muestran que la nueva construcción en el sitio de una casa antigua será más barata que las reparaciones. Sin embargo, en algunas situaciones, será más apropiado reemplazar las coronas. Tal situación puede surgir cuando la casa es un monumento arquitectónico o simplemente costosa, como un recuerdo de los antepasados.

Varias formas de reemplazar las llantas inferiores en casa.

Vale la pena reemplazar las coronas en casa solo con la invitación de especialistas, o al menos con su supervisión. Después de todo, los errores en la tecnología pueden llevar a la destrucción de toda la casa, su techo, pisos o chimeneas. Al realizar dicho trabajo, debe conocer algunos de los matices, que describimos a continuación.

Antes de comenzar a trabajar, debe comprender que la tecnología de reparación de una casa de madera depende de muchas condiciones: el tamaño de la casa, condición técnica la cimentación y las propias coronas, la suficiencia de espacio libre cerca del edificio, la presencia de dependencias bajo el mismo techo que la casa, la presencia de una chimenea y muchos otros factores.

Sustitución de la parte podrida de la corona sin levantar la casa

A menudo, hay situaciones en las que solo se necesita reemplazar una pequeña parte del registro, ya que no está todo podrido. En este caso, no hay necesidad de reemplazar todo el registro. Esto se muestra especialmente cuando la casa está sobre una base de listón, desde la cual es muy difícil levantar la casa sin destruir parte de la base.

• En primer lugar, determinamos a ojo dónde está la zona más dañada.

• Después de eso, con la ayuda de un cincel, examinamos cuánta podredumbre ha penetrado en el tronco. Despejo en ambas direcciones del daño. La mayoría de las veces, con la ayuda de un cincel, se revela que el área de daño es mucho más grande que lo que se nota a simple vista.
• Retiramos 50 cm de los bordes del área dañada en ambas direcciones e instalamos lazos de madera a una altura de 2 a 3 coronas. Para este propósito, puede usar tablas con un grosor de 40 mm, que deben clavarse al marco desde el exterior y desde el interior. Perforamos agujeros en la primera y última corona de la corbata, en los que insertamos pasadores de corbata con un diámetro de aproximadamente 12 mm.

• Cortamos la sección dañada del tronco con una motosierra y la retiramos.
• En la corona reparada, cortamos ranuras de 20 cm de ancho para una conexión confiable con un nuevo inserto.
• De un tronco del mismo diámetro, cortamos un inserto de igual longitud que la sección aserrada con los mismos cortes en los extremos.
• Instalamos el inserto en lugar del área dañada. Un mazo viene al rescate aquí, que debes golpear a través de la barra.
• Perforamos tres agujeros en los lugares de los cortes a lo largo de los bordes del tronco insertado e insertamos tacos de madera en ellos para sujetar los troncos viejos y nuevos.
• En el proceso de trabajo, no debe olvidar sellar todas las grietas con musgo, yute o estopa.

Por lo tanto, es posible reemplazar no solo un área dañada, sino toda la corona inferior, incluidas las esquinas. Debe entenderse que dicha corona no será lo suficientemente confiable, a diferencia de la completa, por lo tanto, esta tecnología de reemplazo de corona completa debe usarse solo en casos extremos o como una medida temporal.

Sustitución completa de todas las llantas inferiores de la casa

El reemplazo completo de las coronas es una tarea bastante laboriosa, ya que implica clasificar todo el marco. Para esto, es necesario que nadie viva en la casa, por ejemplo, en el caso de la restauración de una antigua casa abandonada, una casa de baños o incluso una nueva casa de troncos. A menudo, se recurre a este método cuando se reemplazan los bordes superiores del techo de la casa de troncos, que han sufrido un exceso de humedad.

Sustitución de una corona dañada con ladrillo

Es posible colocar ladrillos debajo de una casa de madera, tanto con como sin levantar la estructura. Depende del tipo de cimiento de la casa, de su antigüedad y de la cantidad de fondos que quieras invertir en su renovación. En el caso de que la casa no tenga cimientos y esté en el suelo, puede hacerlo sin levantarla. Para hacer esto, se recortan las áreas dañadas y las aberturas resultantes se rellenan con ladrillos, cuya superficie superior debe descansar contra los troncos sólidos de la corona superior.

Por lo tanto, es posible cambiar gradualmente toda la corona inferior con mampostería, eliminando alternativamente sus partes y reemplazándolas con ladrillos. En este caso, el trabajo debe comenzar desde las esquinas, brindando un soporte más confiable en estos lugares. Las ventajas del albañilería se manifiestan bien en el caso de una posición inclinada de la casa. En este caso, se pueden reemplazar varias coronas con mampostería en la parte más baja, y solo un lugar en un lugar alto.

Si la casa tiene cimientos, hay que levantarlos con varios gatos. Son adecuados tanto los de tornillo como los hidráulicos, aunque son preferibles estos últimos. Inicialmente, el levantamiento se realiza desde las esquinas, colocando gradualmente soportes debajo de ellas. Cuando la casa se eleva a la altura requerida, se limpia la superficie de los cimientos y se colocan ladrillos sobre ella. Al realizar dicho procedimiento, las puertas y ventanas deben retirarse sin falta para no dañarlas.

Desmantelamiento parcial de la base de la tira.

El método anterior para levantar la casa solo se puede aplicar si hay una base de columnas. Si es cinta, no funcionará levantar la casa sin una destrucción parcial, ya que no habrá ningún lugar para instalar tomas. En este caso, a 70 cm de cada esquina, se deben ahuecar nichos en el monolito, de modo que puedan entrar gatos. Es necesario apoyar los gatos en buenas coronas, por lo que se debe cortar la parte inferior en los lugares donde se instalan los gatos. Vale la pena señalar que, en lugar de un gato, a veces puede usar una tubería larga como palanca. Sin embargo, esto es aceptable para una estructura de poco peso, como una casa de baños o una pequeña casa de campo.

La casa de troncos se eleva de 7 a 10 cm, después de lo cual se sacan los troncos viejos y podridos, que se reemplazan por otros nuevos. Después de eso, se reparan las secciones destruidas de los cimientos. La desventaja de este método es la necesidad de destruir la base, cuya resistencia después de la reparación se reduce significativamente.

Levantar una casa de madera con gatos y colgarla en dispositivos especiales.

Para realizar una reparación completa de las coronas y los cimientos, es necesario levantar completamente la casa sobre gatos. Bueno, si la casa está ubicada sobre una base de columnas. Esto hace posible prescindir de la destrucción. Entre los postes, simplemente instalan una base sólida para el gato, que puede estar hecha de bloque de concreto.

De todos modos, antes que nada, debe cortar un trozo de un tronco viejo o varios troncos. Por ejemplo, al reemplazar los tres bordes inferiores, debe cortar tres troncos, colocar un gato y apoyarlo contra un tronco fuerte del cuarto borde. Este método se considera el más confiable y se usa con mayor frecuencia.

En ocasiones es recomendable colgar una casa sobre estructuras metálicas especialmente fabricadas para este fin. Están hechos específicamente para una casa en particular en tamaño. Esta opción es necesaria para una reparación de calidad de una casa de madera o un reemplazo completo de los cimientos.

La estructura está hecha de canales de metal y conducida bajo el marco. Primero, la casa de troncos se eleva sobre varios gatos, luego de lo cual se baja a un soporte confiable de los canales. Cabe destacar que los puntos de apoyo de este diseño se colocan fuera del marco, lo que es más conveniente y ayuda a dejar la casa en el limbo hasta que el concreto esté completamente seco.

Instrucciones detalladas para levantar la casa para reemplazar las coronas.

Dado que levantar la casa con gatos para reemplazar las coronas es la opción más común, la consideraremos con más detalle. Hay que tener en cuenta que el proceso es bastante complicado y requiere mucho tiempo, por lo que es mejor contratar un equipo de albañiles profesionales para realizar estos trabajos. En este caso, el costo de realizar el trabajo debe agregarse al costo de los materiales.

Antes de levantar la casa, debe preparar cuidadosamente:

• Retiramos marcos y paneles de puertas e incluso cajas.
• Sacamos todos los muebles de la casa.
• Si el piso se corta en la corona, debe desmontarse completamente o instalarse sobre postes, separados de la corona. Si los troncos están unidos a las paredes de arriba, no es necesario desmantelarlos.
• Los hornos ubicados en la casa deben instalarse sobre cimientos independientes. EN de lo contrario la casa no se puede levantar sin desmantelar los hornos.
• Las chimeneas deben estar separadas del techo y el techo.

• Fijamos las coronas restantes de la casa con tablas de 40 mm de espesor, que se clavan verticalmente a la casa de troncos a 50 cm de la esquina de la casa. Las tablas deben colocarse en el interior y el exterior de la casa de troncos. Fijamos los extremos superior e inferior de las tablas con tacos pasantes, para evitar la deformación de las paredes al levantarlas.

Después de completar el trabajo preparatorio, debe despejar un lugar cerca de la casa para la comodidad del trabajo. El techo de las ampliaciones de la casa debe estar separado del edificio principal para que no se derrumbe. El trabajo adicional se lleva a cabo según el tipo de base.

Con una base columnar

Levantar una casa que se encuentra sobre una base de columnas es mucho más fácil y conveniente.

• Estamos preparando un nicho para el gato, para el cual a veces tendrás que cavar.

• Se está construyendo un fuerte soporte debajo del gato.
• Apoyamos la cabeza del gato contra el tronco "sano" inferior a través de una junta de metal.

Necesitas tomar 4 gatos, uno para cada lado. Los instalamos a una distancia de 80 a 100 cm de las esquinas de la casa.

Con base de tira

Incluso en este caso, es posible hacerlo sin destruir la base, pero esto requerirá mucho esfuerzo:

• En las coronas reemplazables, cortamos ventanas debajo de las cuales sería posible insertar un leño de palanca.
• Dentro de la casa, el piso debe desmontarse para que la palanca pueda entrar libremente al subsuelo.

• Como tal palanca, puede usar un tronco, un canal o un tajo.
• Los gatos se colocan fuera de la casa más cerca de los cimientos.
• Se inserta una palanca en la ventana y se instala un soporte fuerte de un bloque de hormigón o una pila de tablas debajo de su borde interior.
• El extremo exterior de la palanca se coloca en el gato.
• Luego se levanta la palanca con un gato, y detrás de ella toda la casa. En este momento, debe colocar cuñas entre la superficie de los cimientos y la casa colgada.

Después de levantar la casa, reemplazamos los troncos de corona podridos. Tenga en cuenta que las palancas solo pueden levantar todos los lados a la vez. Además, después de la finalización del trabajo, será necesario reparar el nicho tecnológico a través del cual se enrolló la palanca.

Reemplazo de troncos de corona

Después de colgar la casa en gatos, puede comenzar a reemplazar las coronas. Cada corona consta de un tronco superior e inferior atados en las esquinas. Los gatos deben descansar contra los troncos superiores, lo que libera los troncos inferiores, que se pueden quitar fácilmente. En lugar de ellos, vale la pena colocar soportes temporales que colindan con la próxima corona.

• Ahora se deben bajar los gatos, junto con lo cual también se bajará el tronco de aderezo superior. También debe ser eliminado.
• En lugar de los registros de aderezo superior, se instalan nuevos, que deben ajustarse en su lugar.
• El tronco superior está montado sobre gatos y aislado con material de calafateo.
• A continuación, el gato debe levantarse junto con el tronco, que se presiona contra el tronco de la siguiente corona.
• Levantando el gato un poco más alto, junto con la casa, debe quitar los soportes temporales en todas las paredes.

• Ahora debe insertar el registro de flejado inferior, que es tedioso de planificar y colocar debajo del registro del mostrador.
• Luego se coloca sobre gatos y con material de calafateo y se levanta, presionando contra el tronco del mostrador.

En este momento, se deben bajar los gatos liberados en las paredes adyacentes. Antes de esto, se requiere reparar e impermeabilizar toda la superficie de la cimentación para evitar daños en la madera en el futuro.

Por lo tanto, reemplazar las coronas en una casa de madera es una tarea bastante laboriosa, pero sujeta a toda la tecnología, es bastante factible.

Las casas de madera no han perdido su relevancia hoy en día. Después de todo, esta es una vivienda cómoda y respetuosa con el medio ambiente con un ambiente acogedor y relajante. Sin embargo, a menudo el propietario casas de campo Y casas de campo Los registros se enfrentan a una serie de problemas. La madera es un material vivo que se agrieta y se pudre con el tiempo. Como resultado, es necesario desmontar y reemplazar las llantas inferiores.

Pero si la construcción fue correcta y realizada por profesionales, ¡una casa de madera servirá sin problemas durante 80-100 años!

Si la construcción se llevó a cabo sin observar tecnologías y procesamiento de madera. equipo de proteccion, después de 5-10 años se encontrará con el crecimiento de grietas, aparición de podredumbre y moho, oscurecimiento o coloración amarillenta del árbol. Con estos problemas, el anillo inferior debe reemplazarse con frecuencia. Veamos cuándo se necesita un reemplazo y qué opciones existen para reemplazar las coronas.

Causas de la descomposición

Se requiere reemplazar los bordes inferiores de una casa de madera cuando se pudre. Averigüemos por qué se pudre el tronco. Entre las razones se encuentran las siguientes:

• Mala calidad Materiales de construcción. A menudo, la causa de la podredumbre es la madera mal seca. La madera con mucha humedad se caracteriza por una corta vida útil, mayor susceptibilidad impacto negativo humedad y viento;
• Impermeabilización insuficiente de los cimientos de una casa de madera. Los cimientos juegan un papel crucial en la funcionalidad y la vida de cualquier casa, especialmente las de madera. Es importante no solo establecer una base sólida, confiable y duradera. Es necesario realizar correctamente trabajos de aislamiento e impermeabilización de la estructura. De lo contrario, la corona inferior absorberá la humedad del suelo y la evaporación del suelo;
• Tratamiento insuficiente de la madera con antisépticos. Herramientas especiales protegerán al árbol de impacto negativo la precipitación, el viento, los rayos ultravioleta y los insectos conservarán las propiedades naturales y el color del tronco durante 4 a 10 años, según el tipo de antiséptico;
• El procesamiento se lleva a cabo en varias etapas, incluida la etapa de fabricación de madera, la construcción de una casa de troncos y el acabado de una casa de madera. Al mismo tiempo, el revestimiento antiséptico se actualiza periódicamente. El procesamiento parecerá un proceso problemático y costoso, pero es más barato y más fácil que reemplazar las llantas inferiores.

La construcción profesional de una casa de madera a partir de un tronco debidamente secado cosechado de un bosque de invierno duradero, y el tratamiento con equipo de protección es una garantía de que el edificio durará al menos 60-70 años sin revisión! Sin el cumplimiento de las condiciones anteriores, es probable que aparezcan severas grietas y podredumbre en la primera década de funcionamiento de la casa. A continuación, considere cómo cambiar la corona inferior de la casa con sus propias manos.

Reparaciones “spot” o cosméticas

Esta es la tecnología más simple e "indolora" que puede hacer usted mismo fácilmente. Es adecuado solo si el tronco está parcialmente dañado en una o más áreas pequeñas de la copa inferior. En este caso, se cortan los lugares podridos y se instalan nuevos elementos. Para reemplazar un componente dañado con sus propias manos, debe cortar el lugar podrido con un hacha o cortarlo con una motosierra y colocar allí un trozo de madera nuevo.

La única desventaja de tal reparación es que el fleje está hecho de una sola pieza. tronco de madera. Y después del reemplazo, obtienes articulaciones. Esto reduce la rigidez de la estructura de la casa.

Otra opción para solucionar problemas menores es rellenar las aberturas con ladrillos. es bonito tambien camino fácil, que puedes hacer con tus propias manos. En este caso, en lugar de elementos podridos, se colocan ladrillos. puntos negativos en tal reparación es que las juntas recién formadas bajan el nivel de aislamiento térmico y la fuerza de la estructura de la casa.

Reemplazo completo

Muy a menudo, los propietarios casas de campo no notan por separado secciones podridas del registro ni retrasan el trabajo de reparación hasta el último. No necesitas hacer esto. Después de todo, es mucho más fácil reemplazar una sección separada que la corona inferior completa. Si el tronco o la corona están completamente podridos, se requerirá un reemplazo importante de las coronas.

Para un problema similar, use una de las siguientes opciones:

• El desmantelamiento parcial de los cimientos se puede hacer a mano sin la participación de profesionales, pero con la condición de que se desmonte la estructura. No todos los tipos de cimientos se pueden desmantelar parcialmente (estos incluyen cimientos de tiras de hormigón armado).
• En este caso, se desmonta una parte de la base, sobre la cual se ubica una corona inferior podrida. Después de eso, el elemento dañado debe reemplazarse por uno nuevo. De las desventajas de tal desmantelamiento, se distinguirá una disminución en la resistencia y la vida útil de la base.
• Desmontar el muro es laborioso, pero metodo efectivo. Este método extenderá la vida operativa de una casa de madera, aunque el trabajo no se puede hacer solo con sus propias manos. Con este método, las paredes se desmontan y se vuelven a montar por completo. Como resultado, obtendrá una estructura sólida y confiable con alto aislamiento térmico y acústico sin grietas ni espacios.
• Levantar una casa de troncos con un gato es otra forma de reemplazar una corona inferior podrida. Este método permitirá no solo cambiar los elementos dañados, sino también fortalecer o renovar la capa de impermeabilización de la base. Levantar una casa con un gato se puede hacer con sus propias manos sin la participación de especialistas que utilicen equipos especiales.

Si elige el último método, es importante seguir la tecnología de reemplazo. No se puede plantear la casa como está. En primer lugar, se realizan trabajos de acondicionamiento del local y evaluación del estado de la estructura. El incumplimiento de las reglas puede llevar al hecho de que la casa se desmorone al levantarla.

tecnología de elevación de troncos

En primer lugar, debe evaluar el estado de las esquinas de una casa de madera. Es importante que el marco no se deshaga durante el levantamiento. Consulta con un experto si es necesario. Después de eso, los muebles y otros artículos se sacan de la casa, se sacan los marcos de las ventanas y las puertas. ¡El edificio debe estar vacío!

El suelo de madera de la casa se desmonta y se separa de las paredes. El piso se puede dejar si no se instala en la corona de la hipoteca, sino arriba. Al mismo tiempo, no se planea reemplazar la corona con la que se conecta el piso. Al separar el piso, los postes de soporte se instalan debajo de los troncos. La chimenea también está separada de los pisos para que el techo no sufra.

¡Solo puede levantar una casa de troncos si la chimenea o la estufa de la casa están en una base separada!

Después de la preparación, se levanta el marco. Si las juntas de las esquinas son frágiles y causan preocupación, se usa una estructura de soporte especial para levantar. En las zonas podridas, con la ayuda de una sierra, se hacen al menos dos aberturas que se ajusten a las dimensiones del gato.

Las coronas de las casas de madera que no planea reemplazar se sujetan con tablas. Las tablas de 4 centímetros de espesor se fijan verticalmente a la casa de troncos en un intervalo de 50 centímetros desde la esquina de la casa. En este caso, el borde inferior del tablero se fija en la corona inferior de aquellos que no necesitan ser cambiados. Y el extremo superior del tablero está en la corona superior.

Es necesario elevar la casa de manera uniforme utilizando cada mecanismo para evitar distorsiones. Levante el marco para que el gato descanse sobre los troncos superiores. Después de eso, se retira la corona inferior y se instalan soportes temporales debajo del tronco inferior de la siguiente corona. El reemplazo de las coronas se lleva a cabo en partes, primero se colocan dos espacios en blanco desde las esquinas hasta los gatos, luego uno, entre los gatos. Se colocan troncos nuevos en los huecos de los gatos.

Los troncos de reemplazo deben tratarse con un compuesto protector y tener una superficie plana y lisa para que encajen perfectamente contra las coronas viejas. Esté preparado, los materiales deberán ser nivelados, cortados y limados en el proceso. Mientras se levanta la casa, se actualiza el aislamiento hidro y térmico de los cimientos. En la etapa final, las juntas en las paredes se sellan con aislamiento. La lana mineral, los materiales para calafatear y los selladores acrílicos ecológicos ("costura cálida") son adecuados para una casa de madera.

Muchas organizaciones de construcción, que cuentan con personal capacitado y equipo necesario, ofrecemos servicios para la sustitución de los bordes inferiores de las casas de madera. Pero si se familiariza con sus precios aproximados, queda claro que esto dará como resultado una suma "ordenada". Según el cálculo de 1 metro lineal, el desmantelamiento / instalación de madera, desde 1600 rublos, troncos, desde 2300 (según la complejidad del trabajo, la ubicación de la estructura y la sección de la madera).

Es fácil calcular que los propietarios de una pequeña casa de madera de 6 x 6 tendrán que pagar a los especialistas al menos 60 000 (incluidos los costos relacionados). Al mismo tiempo, como muestra la práctica, la calidad a menudo se garantiza solo con palabras.

Si profundizas en el significado de todos operaciones tecnológicas, entonces la conclusión se sugiere sin ambigüedades: cuando organización competente funciona en la mayoría de los casos, es muy posible reemplazar la corona inferior de una casa de madera con sus propias manos. Averigüemos cómo hacerlo bien, qué opciones están disponibles y qué se debe considerar.

Diagnosticar (cuidadosamente) la corona inferior. Además, uno no debe limitarse solo a un estudio detallado del lugar identificado dañado por podredumbre, moho. La inspección debe llevarse a cabo en todo el perímetro de una casa de madera. Solo un enfoque tan escrupuloso de los negocios nos permitirá determinar con la máxima precisión el alcance del trabajo a realizar y su complejidad. Por lo tanto, elabore un plan específico y correlacionelo con sus propias capacidades. En algunos casos, hacer todo con sus propias manos no funcionará. Por lo tanto, se necesitarán asistentes (¿cuántos se necesitan?) y algunos medios técnicos.

¿Cómo identificar lugares defectuosos?

Es necesario tocar cada elemento de la corona inferior. Esto se puede hacer con un martillo de carpintero, una culata de hacha. Un sonido sordo es una señal clara de que el tronco (viga) necesita ser reemplazado, ya que en su interior ya no es un núcleo denso, sino polvo. Por lo tanto, no durará mucho. Un cincel lo ayudará a tener una idea más clara del grado de daño del elemento de la corona inferior. Basta con hacer solo una muestra parcial de madera, y todo quedará claro.

Al mismo tiempo, se inspecciona la madera colocada en la siguiente fila, ya que es probable que la podredumbre se haya extendido más.

Tampoco se deben ignorar los cimientos de una casa de madera. Como regla general, esta cinta es principalmente poco profunda. Cualquiera, incluso una pequeña grieta, indica que se está produciendo la deformación de la base. ¿Este proceso ha terminado o continúa, con qué intensidad procede? Para obtener respuestas a tales preguntas, debe pegar tiras de papel en las grietas. Un nuevo examen de estos lugares (después de un tiempo) nos permitirá concluir sobre la necesidad y el momento de las reparaciones de los cimientos. Si los defectos en él son significativos, tiene sentido combinar este trabajo con el reemplazo de la corona inferior.

La cantidad de trabajo a realizar depende de la extensión del daño. Un buen propietario inspecciona regularmente su casa e identifica daños en Etapa temprana simplifica enormemente las reparaciones. Si a esto no se le presta la debida atención, entonces, por regla general, no se puede prescindir de la ayuda externa. considera todo opciones posibles hágalo usted mismo, reemplace la corona inferior de la casa de troncos, y el lector decidirá por sí mismo qué necesita hacer exactamente, en relación con los detalles locales.

Las principales formas de reemplazar las coronas de la casa de troncos.

En áreas separadas

La reparación “puntual” (local) es la forma más fácil y menos costosa de reparar el daño en la parte inferior de la corona. Un buen propietario definitivamente no necesitará los servicios de especialistas. Además, no es necesario tener experiencia en dicho trabajo, solo se necesita precisión y atención.

Pero vale la pena considerar un matiz. Dado que será necesario reemplazar una cierta parte de la fila inferior de la casa de troncos, para hacer cortes en la madera, aumenta el número de juntas en blanco. Si no se toman medidas para garantizar su compactación de alta calidad, aumentará la pérdida de calor de una casa de madera.

Técnica 1. Se recortan las zonas de la madera afectadas por el hongo, insectos xilófagos.

La tarea principal del maestro:

• realice una limpieza de alta calidad del área descubierta;
• elimine todo el polvo de los extremos de la viga (tronco);
• tratar estos segmentos con preparaciones apropiadas (antiséptico + retardante de llama);
• hacer exactamente la misma pieza de madera según las dimensiones de la abertura resultante;
• ponerlo en su lugar y arreglarlo cualitativamente. Qué: depende de los detalles del trabajo (grapas, clavos, sujetadores en forma de placas, esquinas, etc.).

Método 2. Se implementa si las dimensiones del elemento defectuoso de la corona inferior son significativas. Después de quitar la madera dañada, se levantan ladrillos en este sitio.

Esta técnica no proporciona suficiente fuerza, estabilidad de toda la estructura de una casa de madera. Por lo tanto, se practican solo en casos individuales y, por regla general, solo por un tiempo determinado, cuando es posible realizar reparaciones más serias.

Con desmantelamiento parcial de la cimentación

Este método no siempre se puede implementar. Por ejemplo, si la base de una casa de madera es un bloque (también existen tales opciones), entonces esta técnica no es aplicable: no se desmonta un monolito de hormigón armado. Tampoco requiere grandes gastos ni habilidades profesionales, pero la desventaja, como el primer método, es una disminución en la resistencia del edificio. Pero si en la corona inferior de una casa de madera no está podrida una pequeña sección de un tronco o viga, sino que es necesario reemplazar toda la muestra, entonces esta es una buena opción para reparaciones rápidas.

Qué hacer

• Excavar parte de los cimientos a lo largo de la madera que se va a reemplazar. La tarea es proporcionar acceso libre a la parte podrida de la corona inferior.
• Retire los sujetadores que lo conectan con toda la estructura.
• Reemplace la viga (tronco), fije y aísle las juntas de forma segura.

Desmontar la pared de una casa de madera.

El método es bastante complicado, pero al mismo tiempo uno de los más efectivos. La conveniencia de esta técnica se explica por el hecho de que la podredumbre se propaga rápidamente por la casa de troncos. Y si el tronco de la corona inferior se ve afectado, entonces, como regla, es necesario reemplazar los elementos restantes ubicados en las filas superpuestas. No puede hacer frente a ese trabajo solo, requerirá inversiones de tiempo y materiales, pero el resultado vale la pena.

La resistencia de la estructura depende en gran medida de la calidad de las juntas de las esquinas de una casa de madera. Al desmantelar una pared, estas "conexiones" se destruyen. Por lo tanto, el resto tendrá que fortalecerse aún más. Es poco probable que pueda resolver este problema por su cuenta. Por lo tanto, incluso si todo el trabajo se hace con las propias manos, no se puede prescindir del asesoramiento de un profesional. De lo contrario, existe el riesgo de que la casa de troncos simplemente se "extienda" a lo largo del tronco, especialmente si ha estado en pie durante muchos años.

Con el surgimiento de una casa de madera con un gato

Como regla general, es esta técnica la que se implementa principalmente en el sector privado. A pesar de que este método de reemplazo de la corona inferior lleva mucho tiempo y no puede prescindir de asistentes, existen ciertas ventajas. Por ejemplo, es posible verificar la calidad de la impermeabilización y, si es necesario, actualizarla.

Procedimiento de operación:

• Inspección de esquinas de edificios. Aquí es deseable invitar a un especialista para evaluar la fuerza de las articulaciones. Es posible que sea necesario colocar un marco de soporte debajo de una casa de madera antes de levantarla.
• En lugares con defectos detectados, la madera se muestrea con una sierra. Las dimensiones de las aberturas se determinan en función de la conveniencia de instalar gatos y trabajos posteriores. Cantidad óptima ascensores se especifica en el lugar, teniendo en cuenta las características de diseño de una casa de madera y la longitud de la sección dañada de la corona inferior. Lo principal aquí es el sincronismo de las acciones de todos los trabajadores involucrados en la reparación, de lo contrario, la casa de troncos no se sesgará con todas las consecuencias.

Si la fila inferior se reemplaza por completo, a lo largo de toda la pared de una casa de madera, primero se instalan los detalles extremos (desde las esquinas hasta el gato más cercano), y luego el resto, los intermedios.

• Montaje de todas las muestras, su fijación confiable entre ellas y el resto de la estructura.
• Sellado (aislamiento) de todas las juntas.
• Bajar las varillas del gato y retirarlas del lugar de instalación.
• Sellado de aberturas con muestras preparadas previamente (recorte de madera o troncos de la sección apropiada).

La vida útil libre de mantenimiento de la corona inferior restaurada depende en gran medida de Buena elección especies de árboles Teniendo en cuenta que es esta parte de la casa la más susceptible a la penetración de la humedad, es recomendable reemplazarla elementos estructurales para adquirir una barra (o tronco) de alerce, incluso si se utilizó otra madera en la construcción de la casa de troncos. La peculiaridad de este árbol es que al absorber líquido, solo gana fuerza y, con el tiempo, se vuelve fuerte como una piedra.

Al elegir madera para reemplazar, debe prestar atención a los siguientes puntos: el grado de secado, el grado y también el precio. Nadie operará con pérdidas. Demasiado bajo costo - una ocasión para ciertas reflexiones. Teniendo en cuenta el papel de la corona inferior en la construcción de una casa de madera, no es razonable ahorrar en madera. Si se compra, entonces de un proveedor confiable con una reputación impecable en el mercado de la construcción.

No vale la pena usar un material de este tipo, popular en el sector privado, como material para techos, para organizar la impermeabilización de corte. Digan lo que digan los fabricantes y los anunciantes, incluso su variedad de la más alta calidad, el "euro", en tales condiciones no durará más de 5 a 6 años. Y la modificación habitual (barata) de 270 rublos / rollo no se levantará y se pudrirá 3 veces.

La elección de la forma más aceptable de reemplazar la corona inferior depende no solo de las capacidades del propietario y sus habilidades. También se deben tener en cuenta una serie de otros factores, cuyo descuido puede posteriormente complicar significativamente el trabajo:

• la presencia de dependencias con casa de madera techo común. En este caso, se cuestiona la posibilidad de usar un gato o levantar toda la estructura, y requiere cálculos cuidadosos y una serie de medidas preparatorias;
• ubicación de la casa. Se debe determinar si hay suficiente espacio libre a lo largo de sus paredes, si será conveniente trabajar implementando una técnica específica para reemplazar la corona inferior;
• características de la colocación de rutas de comunicación, tipo de unidad de calefacción. Por ejemplo, si no se trata de una caldera, sino de un horno de ladrillos, es casi imposible levantar el edificio con un gato o una grúa. En primer lugar, no por la masa total de una casa de madera, sino por la probabilidad de destrucción de la mampostería y la chimenea.

Al usar gatos en el proceso de reemplazo de la corona inferior, uno debe enfocarse en mecanismos con una capacidad de elevación de al menos 2,5 toneladas.

Hay una serie de otras formas, pero no son adecuadas para la implementación de bricolaje, por lo tanto, no se mencionan en el artículo. Los métodos anteriores son suficientes para elegir el más adecuado para el reemplazo automático de la corona inferior. Y lo más importante: ¡se recomienda realizar este trabajo solo en climas cálidos y secos! De lo contrario, habrá muchos problemas más adelante. Por lo tanto, al planificar la reparación de la fila inferior de una casa de madera, uno debe guiarse por el pronóstico del tiempo.