Доста трудно е да се създаде стилен интериорен дизайн за помещения с ограничено пространство, съчетаващ красота и функционалност. Ще трябва внимателно да проектирате дизайна на 2-стайни апартаменти в Хрушчов, за да постигнете желания резултат. Основен недостатък на жилището е неудобното разпределение с нарушена геометрия на помещението. Стандартните опции често не са подходящи за комфортен живот. Оптималното решение в този случай ще бъде ремонт и преустройство.

Съвременните дизайнерски техники, представени на снимката, ви позволяват да създавате стилен и уютен интериор. В двустайна жилищна сграда в Хрушчов е важно да се вземе предвид площта и геометрията. Оформлението, популярно наричано „книга“ с обща площ от 42 квадратни метра, има план със съседни всекидневни с един проход, считан за най-неуспешен. Стаите в „трамвай” също са съседни, но са по-удобни за разделяне.

Оформлението на апартаментите в Хрушчов в девететажна сграда от 44 квадратни метра се отличава с подобрено разположение на стаите, но минималният размер на кухнята ще изисква предприемане на драстични мерки и изготвяне на план за разширяване на пространството. Проект за оформление със симетрично разположение на стаи с площ от 45 квадратни метра с малка кухня в центъра се нарича „пеперуда“ или „жилетка“.

Въпреки удобната изолация на жилищното пространство, представената схема и проект потвърждават необходимостта от разширяване на кухнята. Продажбата на малки жилища с нестандартно двустайно оформление не е единственият изход от ситуацията.

Методи за преустройство

Има няколко основни тънкости на радикално преустройство, както на снимката по време на ремонт, което ще ви помогне да направите дома си стилен и удобен:

• създаването на двустаен студио на 45 квадратни метра обща площ включва разрушаване на всички прегради, като същевременно се поддържат носещи стени. След това оригинални паравани и прегради зонират цялото пространство според функционалното му предназначение, въплъщавайки най-невероятните идеи;
• разширяването на кухнята или хола чрез преместване на преградата на спалнята ще ви позволи да отделите зоната за отдих, увеличавайки пространството на другите стаи. В този случай в спалнята са монтирани само легло, скрин или нощни шкафчета. Основното обзавеждане, трапезарията, се пренася в хола;
• идеи за превръщане на балкон, лоджия в отделна стая или комбинирането им с жилищно пространство ще изискват инсталирането на нов висококачествен прозорец и изолация на външните повърхности. Този икономичен план ще ви позволи да извършите ремонт, след като получите няколко метра пространство, а продажбата ще бъде отменена поради липса на използваема площ;
• създаването на комбинирана баня в апартамент от 45 квадратни метра ще увеличи работното пространство, което ви позволява да поставите пълноценна пералня, бойлер и необходимите водопроводни инсталации в банята, като същевременно поддържате носещи прегради. Вариантът е доста скъп и трудоемък поради преустройство на водопровода, подмяна на тръби и канализация.

Изборът на подходящ вариант за преустройство трябва да се основава предимно на характеристиките на геометрията и местоположението на стаите.

Важно е да се вземат предвид личните предпочитания и функционалното натоварване на интериора. Изобщо не е необходимо да продавате апартамент от ерата на Хрушчов, ако има огромен брой възможности за промяна на оформлението.

Оригинални стилистични решения

Изборът на стилистично решение за двустаен апартамент в Хрушчов, въпреки сложността на дизайна, е доста голям. Има огромен брой стилове, подходящи за нестандартни помещения, чиято площ е ограничена. Особено популярен за стандартна площ от 45 квадратни метра е модерен дизайн в стил Арт Нуво, хай-тек и минимализъм. За любителите на ориенталските мотиви е подходящ японският стил, за почитателите на античността и класиката - Прованс, ретро или кънтри.

Всеки стил има свои собствени характеристики и тънкости на дизайна. Модерният дизайн се характеризира с лаконизъм, строги линии и липса на ненужни детайли. Резултатът е светла, просторна стая. Японският стил ще ви позволи да създадете зониране с помощта на оригинални аксесоари с ориенталски нотки. Уютните дизайнерски опции в ретро стил, Прованс, ще създадат домашна, топла атмосфера в оформлението на „жилетката“.

Методи за зониране на пространството

Зонирането на стаите в апартаментите в Хрушчов е предпоставка за създаване на функционален интериор. Организацията на пространството може да се извърши с помощта на визуални ефекти или проект за радикални промени в оформлението, както е на снимката. Играта на цвят и светлина се използва широко като визуално разширяване на пространството, ненатрапчиво, фино подчертавайки необходимите зони. Мебелите също могат да бъдат изгоден метод за зониране. Барплотовете и библиотеките на практика ще разделят плана на етажа според функционалното им предназначение.

Драматичните промени в подреждането на стаите или при създаването на един интериор от 43 квадратни метра ще изискват внимателно обмисляне на плавни преходи, носещи прегради и методи за разграничаване на етапа на обновяване. Двустаен студиен апартамент от премиум клас, за разлика от проходното оформление, изглежда по-хармонично с използването на сводести отвори и декоративни прегради. Дизайнерски елементи, аксесоари и живи растения също се използват за визуално разграничаване. Размерът и местоположението на зоните пряко зависят от личните предпочитания и нужди на жителите, поради което продажбата на жилища се отменя.

Оптимални възможности за обзавеждане

Правилното обзавеждане на двустаен апартамент в Хрушчов ще осигури комфортен живот, което прави плана за обзавеждане по-функционален. Цветът и формата на мебелите трябва да са в хармония с цялостната стилистична идея на интериора, съответстваща на цветовата гама на декорацията. Доказаните съвети се основават на основни стилистични техники:

• минимален брой мебелни елементи;
• използване на модулни структури;
• леки, сгъваеми опции;
• стъклени предмети или огледални вложки;
• компактни ъглови и висящи мебели.

Продажбата на модерни бар плотове, оригинални паравани и прегради ще ви помогне да разделите пространството, без да го претегляте. Мебелите трябва да бъдат възможно най-практични и функционални. Опциите за дизайн и дизайн на мебели, както на снимката, когато комбинирате жилищни помещения с кухня или план за преминаване, осигуряват избор на предмети с издръжлива тапицерия или повърхност, устойчива на влага и различни влияния. Елементите трябва да бъдат избрани, като се вземе предвид лекотата на почистване.

Тънкостите на повърхностния дизайн в малки стаи

Довършителните работи и дизайнът на повърхностите ще помогнат не само за декориране на интериора, но и за създаване на желания ефект от разширяване на пространството. Контрастният дизайн на бял таван с лек гланц и тъмен под ще бъде оптималното решение за малко жилищно пространство от 44 квадратни метра. Повдигането на пода или комбинирането на различни материали органично ще подчертае дизайна и разделянето на стаята на зони.

По-добре е да изпълните плана за довършителни работи на повърхността на стената, като започнете от самия таван, което ще създаде визуално впечатление за височината на равнината.

Като довършителни материали за декориране на носещи стени се използват камъни, течни тапети, текстурирана мазилка и циментова замазка. Продажбата на модерни текстури и цветови вариации на тапети улеснява създаването на красив дизайн. Въпреки ниските тавани и нестандартния етажен план е позволено да се използват опънати и гипсокартонени таванни конструкции. Органичните преходи на многостепенни опции ще помогнат при зонирането дори на проходна стая. По време на ремонти „направи си сам“ е особено важно да се вземе предвид практичността и качеството на довършителните материали.

Цветови вариации

Белият цвят несъмнено ще действа като идеална основа за по-нататъшна декорация, визуално разширяване на пространството, създавайки ефект на комфорт и чистота. Оформянето на стената в цвят, който имитира текстурата и тона на естественото дърво, ще помогне да добавите нотка топлина и естественост. Изборът е особено актуален за еко-интериорите.

Ограниченият размер на кухнята от ерата на Хрушчов не позволява да се оборудва с пълноценна трапезария. Можете да приложите контрастна комбинация от жълти и лилави цветове в хола, в зоната, където са разположени масата за хранене и столовете, като направите декорацията сами. Тапетът с малък флорален печат или географски модел на повърхността на стената ще има положителен ефект върху възприемането на пространството, помагайки да го направи по-широк и по-просторен.

Ефективно се използва техниката за декориране на една стена в снимка с контрастна или ярка вертикална ивица. По този начин можете да подчертаете една от зоните или визуално да разграничите пространството. В боите трябва да преобладават сбитостта и простотата. Препоръчително е да изберете три основни интериорни цвята и след това да използвате игра на техните нюанси за декорация. Цветът на мебелите трябва да бъде органично комбиниран с цялостния дизайн.

Правилно осветление

Правилното осветление в малки апартаменти, както е на снимката, може да действа не само като източник на светлина, но и като оригинален декоративен елемент. Важно е да се вземе предвид количеството естествена светлина, допълвайки дизайна със стандартни препоръки, ако е необходимо. Продажбата на вградени лампи ще ви позволи да изберете най-добрия вариант за централно осветление, проектиране на ниши, арки и прегради.

Централният полилей на тавана ще изглежда не на място и ще го направи по-нисък, а заместител може да бъде осветително тяло, притиснато възможно най-близо до повърхността.

Допълнителни източници на осветление ще включват аплици, подови лампи и оригинални настолни лампи. Доста практична идея е да използвате светлинния поток за органично разграничаване на зони, подчертаване на дизайнерска зона, част от проходна стена или подчертаване на стилен аксесоар. Също така е полезно да използвате осветление по целия периметър на тавана, запълвайки пространството с достатъчно светлина, за да създадете комфортна и уютна среда.

Дизайнерски техники за увеличаване на пространството

Опитните декоратори използват само доказани техники и разширяващ пространството дизайн. Ограничената зона трябва да има максимална функционалност, органично комбинирайки няколко зони. Особено внимание трябва да се обърне на видовете оформления и броя на разделителните ленти в апартаментите от ерата на Хрушчов. Твърде много визуални разграничения могат да претоварят интериора.

Пропорционалната хармония на предметите в стаите ще осигури правилното възприемане на пространството. Препоръчва се да се даде предпочитание на елементи със среден размер, като се изоставят обемисти, тежки опции. Замяната на конвенционалните интериорни врати с плъзгащи се опции по време на икономичен ремонт, създаването на сводести отвори, както на снимката, е печеливш метод за спестяване на пространство.

Оригинални декоративни елементи

Не се препоръчва затрупването на интериора на помещения с площ от 44 квадратни метра с много малки предмети. Важно е внимателно да проучите плана, да обмислите всеки декоративен елемент и да подредите правилно аксесоарите. Обемни килими, покривки за легла, тежък текстил по прозорците, килими, възглавници и сувенири ще създадат ефект на претрупаност, намалявайки и без това малкото пространство. Също така не трябва да позволявате малки предмети да се отразяват в огледални повърхности, което визуално ще умножи броя им.

Леките безтегловни тъкани в минимални количества ще добавят ефирна безтегловност към пространството. Ярки акценти могат да бъдат няколко възглавници, салфетки или кърпи в кухнята. По-добре е да използвате фоторамки и сувенири в минимални количества, като предпочитате картини, направени в стила на интериора. Ако имате достатъчно голям брой книги, можете да подредите висящи рафтове. Опаковането на книги с хартия в спокойни тонове ще помогне да се премахне прекомерната пъстрота.

Принципът за създаване на комфортна среда за двустаен апартамент в Хрушчов е минимум елементи, които не носят функционално натоварване. Важно е да помислите за просторни, компактни и ергономични системи за съхранение на мебели на етапа на ремонт. Правилното прилагане на техники ще ви помогне да създадете красив и уютен интериорен дизайн дори в малък дом.

Да станеш собственик на така наречения апартамент „Хрушчов“ далеч не е празник в наше време. Почти всички граждани на страната са добре запознати с неудобствата да живеят в такова жилищно пространство още от далечните съветски времена. Но, както показва практиката, дори скромното наследство от периода на Хрушчов може да се превърне в напълно уютен дом.

снимки

Особености

Това, което днес изглежда изключително неудобно за хората - малки съседни стаи, тесни кухни, в които е невъзможно да се събере цялото семейство, малки коридори, комбинирани бани, плюс ниски тавани, липса на асансьори в къщата и отлична чуваемост - след съветските комунални апартаменти беше възприема като дар от съдбата. Може да е грозен апартамент, но е ваш собствен.

Днешното недоволство от площта и разпределението на такива апартаменти само показва, че качеството на живот се е подобрило значително и хората са станали по-взискателни в ежедневието си. А апартаментите в Хрушчов, въпреки всичките им недостатъци, имат едно забележително качество - вътрешните прегради в апартамента могат да бъдат разрушени, което отваря големи възможности за преустройство. И дори когато говорим само за 2 стаи в стандартно жилище, има за какво да говорим и какви възможности за реконструкция да обсъдим.

снимки

Зониране

За да извършите компетентно зониране в стари стени, трябва да вземете предвид не само площта на апартамента, но и състава на семейството, възрастта и пола на децата, нуждите и начина на живот на всеки, който ще живеят на тази територия. Желателно е всеки да има свое лично пространство, а спалните да не се оказват проходни.

Една от задачите в двустаен "Хрушчов" е разумното разпределение на пространството между съседната спалня и хола. Така че, ако това е приемливо за семейството, спалнята се прави много малка, давайки най-голямата площ на хола. Можете да намалите спалнята си, като преместите преградата до такъв размер, че да побере легло и две нощни шкафчета плюс място за малко обръщане.

В резултат на преустройството такава спалня може дори да няма прозорец. Но с помощта на висококачествено осветление и други дизайнерски трикове дори в тази версия може да се направи много уютно. Ако не се изисква значително увеличение на хола, преградата между спалнята и залата се разрушава и се заменя с декоративни колони. Зоната за спане е изолирана от любопитни очи с помощта на тежки завеси.

Понякога трябва да превърнете двустаен апартамент в тристаен. В този случай една от стаите ще трябва да бъде разделена на две части с преграда. По-добре е да направите това, когато в стаята има два съседни прозореца.

Но понякога някой от членовете на семейството трябва да се задоволи със стая без възможност да гледа навън. И това е по-добре, отколкото изобщо да нямате лично пространство.

Няма да е възможно да изрежете прозорец през носеща стена, тъй като това е забранено - това може да причини сериозни щети на стабилността на цялата къща.

Хората, които работят от вкъщи, ще оценят проектите за преустройство на двустайна къща в Хрушчов с офис площ. В този вид вариант, например, холът се разширява, като се комбинира с коридора и кухнята. Това създава удобно пространство за отдих и хранене.

В същото време можете да направите малка стая с около петнадесет сантиметра по-широка, като преместите преградата. След това осигурява удобна спалня и гардероб. Миниатюрен офис се откроява от голямото помещение с помощта на прозрачна стена. Плъзгащите се врати ще позволят, ако е необходимо, да включите тази зона в общото пространство на хола.

Понякога все още трябва да преработите двустаен „Хрушчов“ от съседен в отделен. Това може да се реши чрез създаване на коридор, от който можете да направите вход към всяка от стаите. Тогава в едната ще има спалня с малък гардероб в ъгъла, а в другата ще има стая за деца.

„Трамваят с копейки“ получава две отделни стаи благодарение на изграждането на коридор между тях. В края й има просторен гардероб. Благодарение на подобно преустройство бившата коридорна стая може значително да загуби пространство, но ще стане по-удобна за човека, на когото ще бъде предадена.

Те също така повишават комфорта на малките апартаменти тип Хрушчов чрез преустройство на кухнята или коридора. Балкон или лоджия, разположени до кухнята, се използват като допълнителни квадратни метри, които при правилно подреждане ви позволяват да поставите там килер за храна или дори да поставите там хладилник, да поставите няколко шкафа и рафтове. Понякога стената между кухнята и балкона се премахва напълно, което ви позволява да добавите няколко желани квадрата към малко кухненско пространство. Можете да направите същото, ако балконът се намира до хола.

Понякога проблемът се решава с паравани, прозрачни прегради, бар плот или мебели. Благодарение на това пространството не е претрупано и разходите за материали могат да бъдат сведени до минимум.

Дизайнерски решения

Радикалното преустройство на апартамент със съседни стаи в тристаен или, обратно, в едностаен апартамент може да промени целия начин на живот. За да доведете всички тези значителни промени до техния логичен завършек, трябва да включите дизайнерско мислене или просто да използвате идеите на съответните специалисти.

Малък апартамент няма да „притисне“ собствениците си със стените си само ако не съдържа много неща, „които може да са полезни някой ден“. Затова трябва внимателно да прецените кои мебели са на място и кои не. По-добре е да е многофункционален и просторен.

Изхвърлете старите боклуци, продайте обемисти шкафове и дивани и насочете вниманието си към мебели в минималистичен стил. Неговите лаконични характеристики са подходящи за апартамент от ерата на Хрушчов, дори след актуализиране на оформлението.

Можете също така да приложите редица специални дизайнерски техники:

• Помощник при създаването на просторен апартамент ще бъде използването на гипсокартонени конструкции, декоративни ниши, стелажи и рафтове.
• Вратите под формата на арки визуално увеличават пространството.
• Плъзгащите се врати значително ще спестят полезно пространство в пътеки и малки стаи.
• Правилното използване на огледала ще помогне за визуално увеличаване на стаите.
• Можете също да спечелите по размер, като откажете да използвате тежки тъмни завеси.

Цветова схема и декор

Правилното използване на цвят и модел при създаването на декор на стая ще помогне да се компенсират недостатъците на „Хрушчов“ и да се постигне желаният комфорт. Какъвто и стил да изберете: класически, модерен, прованс, кънтри или друг, Не забравяйте за правилата за използване на определена цветова схема, когато създавате интериор:

• Използването на светли цветове по стените ще ви помогне да направите стаята да изглежда по-голяма, както и малка шарка върху тапета.
• Правилно избраният печат ще позволи да го направите по-висок от стената - в сградите от ерата на Хрушчов това е голям проблем. Ако в четириетажна тухлена сграда все още можете да видите тавани, които „не надвисват“, тогава в пететажни панелни сгради това вече е много лошо.

За да компенсирате липсата на височина, изберете тапет с вертикален модел. По-добре е да направите самия таван бял. В някои случаи е допустимо използването на окачени тавани.

• Когато ремонтирате апартамент, трябва да обърнете внимание на съвременните материали, използвани за направата на прозрачни врати, прегради и мебели. Такива елементи изглеждат леки и не претрупват пространството.
• По-добре е да украсите подовете в светли цветове, така че да съответстват на цялостната цветова схема.

Основни правила

Районът на сградата "Хрушчов", като правило, не предизвиква оптимизъм. Апартаментът е с площ от 41 кв. м или дори 45 кв. m не е толкова лесно да се превърне в удобно жилище. Хората често смятат, че не е достатъчно да се отърват от проходните стаи. Опцията за ъглов апартамент също има своите недостатъци. Много хора смятат, че подреждането на прозорците в голяма стая от такъв панел „копейка“ е неудобно.

Но за да извършите преустройство и да превърнете обикновения „Хрушчов“ в наистина удобно жилище, реализирането на най-добрите ви идеи, желанието и буйното въображение не са достатъчни. Необходимо е ясно да се разбере, че апартамент във всяка къща е част от огромна структура, чиято цялост зависи от безопасността на носещите елементи във всяка от „клетките“. Така че неконтролираното преустройство на жилищното пространство може да се превърне в заплаха не само за тези, които директно живеят там, но и за всички съседи.

По закон всяка промяна в конфигурацията на стените и преградите ще се счита за преустройство. Носещите стени в този смисъл имат специален статут. Тяхната цялост може да бъде посегана само със специално разрешение.

Но дори ако от гледна точка на възможно нарушение на носещите конструкции всичко е невинно, по един или друг начин е необходим подходящ проект, който ще изисква одобрение от определени органи.

По-добре е да стане ясно предварително какви видове работа могат да се извършват в конкретен случай и какво не може да се направи, тъй като те няма да получат одобрение:

• Не трябва да очаквате да разширите кухнята или банята за сметка на жилищните помещения. Най-малкото, ако се премахне преградата между кухнята и стаята, е забранено да се монтират водопроводни инсталации или готварска печка в хола.
• Ще може да се получи разрешение за използване на част от коридора за баня, но не и на жилищното пространство и дори тогава при съгласуване на такава схема може да възникнат спорове с компетентни специалисти.
• При ремоделиране не трябва да се засяга вентилационната система.
• Не можете да блокирате достъпа до газовата печка или да я пренаредите сами, без одобрението на съответната служба.
• На балкона не могат да се монтират радиатори.
• Междуетажните тавани не могат да бъдат демонтирани.

По време на преустройството е разрешено:

• Свържете тоалетната и банята.
• Комбинирайте стая с кухня, при условие че апартаментът има електрическа печка.
• Създайте допълнителни отвори за врати.
• Разделете една стая на две.
• Комбинирайте две всекидневни в една стая.

Как да легитимирате?

Дори знаейки необходимостта от спазване на всички тези правила и без да възнамеряват да се отклоняват твърде много от тях, много хора все още предпочитат да се занимават с преустройство без предварителното одобрение на специалисти. В същото време понякога дори опитен строител не може да различи по око носеща стена от такава, която не е такава.

Ето защо все още е по-добре да не поемате рискове и да се обърнете към експерти, които наистина могат да оценят ситуацията със знания и да предложат най-рационалния план за действие.

Проблемите с преустройството трябва да се решават от лицензиран архитект. Той ще ви каже коя опция за преустройство на апартамента ще бъде оптимална в конкретен случай, а също така ще предложи решения, които ще накарат жилището да отговаря на вкусовете и нуждите на неговите обитатели.

Преустройството трябва да бъде одобрено от бюрото за техническа инвентаризация. Може да е необходима координация на други услуги. За да направите такъв мащабен ремонт на свой собствен риск и риск, превръщайки например „двустаен апартамент в Хрушчов“ с площ от 43 квадратни метра в тристаен апартамент или апартамент „трамвай“ в апартамент с отделни стаи и дори само да се отървете от преградата на стаята означава, че е невъзможно да се продаде, дари или замени Това е жилище в бъдещето. Въз основа на тези съображения не трябва да се пренебрегват формалностите.

Красиви примери в интериора

Днес има огромен брой примери за актуализиране на пространството на Хрушчов, които също могат да се видят в Интернет. Възможно е да почерпите идеи от различни готови дизайнерски решения, които ще ви помогнат да преработите, декорирате и обзаведете конкретен апартамент.

• Така вместо празна стена между стаите е монтирана декоративна конструкция, наподобяваща рамката на прозореца по външен вид, която също служи като рафт за вази. Този ход ви позволява да отделите зоната на спалнята от хола. До леглото има врата, водеща към склад или гардероб. По този начин пространството остава функционално. Неговата отвореност ви позволява да поддържате усещане за простор.

• Можете да направите двустаен апартамент в Хрушчов просторен, като инсталирате функционален стелаж от гипсокартон между стаите. Поради факта, че това пространствено решение не включва твърди прегради, няма ясни граници между стаите, което ви позволява да възприемате всички части на апартамента като едно цяло. Стаите са декорирани в бяло. Това прави апартамента просторен и ефирен. Ярките цветови акценти придават динамика на интериора.

• Границата между хола и спалнята може да се определи с помощта на стъклена преграда с врата. Използването на черна рамка в дизайна прави това решение интересно, изпълвайки пространството с уют. Сякаш в апартамента се появи още един голям прозорец от пода до тавана. За да не се вижда винаги спалнята, на преградата има завеси.
• Полупрозрачна плъзгаща се преграда също ви позволява да отделите една стая от друга. Ако е необходимо, тя може да бъде затворена, а когато е отворена, не пречи на възприемането на двете стаи като една голяма стая и ви позволява да не се чувствате тясно. Това се улеснява и от простия дизайн на тавана и мебелите без прекомерна помпозност и обемни детайли.

• Можете да декорирате хол от епохата на Хрушчов в приглушени цветове, създавайки усещане за интимност и мир. Премахнати са всички ненужни прегради от апартамента. Пространството се разширява и чрез използването на огледален таван.
• Необичаен дизайн в сградата на Хрушчов може да се създаде с помощта на кръгли врати. Преградите ви позволяват интелигентно да разпределите квадратните метри за всяка функционална зона.

• Бежовите и зелените цветове изпълват апартамента със спокойствие и комфорт. Използването на стъклени мебели и полилеи не натоварва пространството, което ви позволява да поддържате простора и лекотата на атмосферата.
• Отделянето на специално пространство за леглото намалява площта на спалнята до минимум. По този начин е възможно да се освободи по-голямата част от апартамента за други функции, а на собствениците остава малък уютен кът, скрит от любопитни очи, който им позволява да се оттеглят в своя специален интимен свят.

За да научите как да ремонтирате 2-стайна къща в Хрушчов, вижте следното видео.

Милиони хора живеят в малки апартаменти със стандартно оформление. Мечтаейки за модерни и удобни жилища, някои собственици мислят за преместване. Други организират ремонт в 2-стайна къща в Хрушчов, чиято снимка след извършената работа почти не разкрива времето, когато къщата е построена. Благодарение на огромната гама от строителни материали и неограничените варианти на готови дизайнерски решения, днес можете да реализирате всякакви желания. Основното нещо е да не пренебрегвате съветите на специалисти.

Разлики между двустаен апартамент Хрушчов и други апартаменти

Сградите на Хрушчов бяха първите многоетажни сгради на масовото строителство. През съветската епоха апартаментите в тях се раздават почти безплатно, което решава проблема с острия недостиг на жилища. Малката площ, проходните стаи и неудобното разположение на вратите ги отличават от „Сталин“ и други къщи. Има и други, не по-малко значими недостатъци: ниска шумоизолация, ниски тавани, малък коридор и кухня, липса на балкон на приземния етаж. На сегашния пазар такива недвижими имоти са с малка стойност.

Въпреки очевидните недостатъци, тук има и предимства. Всяко жилище от времето на Н. С. Хрушчов има складови помещения. Банята обикновено е комбинирана, което спестява място. А вариантите за дизайн на такива стаи са безкрайни. Защо да купувате стандартни мебели и да жертвате голяма баня, ако дори в съветски двустаен апартамент можете да реализирате всякакви идеи?

Предимства на преустройството

Разрушаването на вътрешните прегради е най-простото решение. В зависимост от планирания дизайн на двустайна къща Хрушчов, стая и кухня, антре и антре, килер и спалня са комбинирани. Ако банята и тоалетната са разделени, стената между тях трябва да се премахне. В резултат на това полезното пространство ще се увеличи и домът визуално ще стане по-голям.

Преди да разрушите стени, трябва да се консултирате със специалист и да се свържете със съответните служби, за да получите разрешение.

Разрешено е да се премахнат само неносещи опори, в противен случай необмислените действия ще доведат до трагедия. Не е необходимо да разбивате цялата стена, понякога е достатъчно да направите широка арка. Този метод е подходящ за организиране на трапезария в стая, тъй като малка кухня няма да ви позволи да инсталирате голяма маса и столове. Възможностите за ремонт на двустаен апартамент зависят само от размера на наличните финанси и въображението.

Размери

Оформлението на къщите в Хрушчов, състоящи се от 2 стаи, се предлага в 4 вида:

Тип оформление	цялата зона	Характеристики на местоположението на стаите
		Кухнята, всекидневната и спалнята са разположени една до друга.
	около 47 кв. м	Две стаи в такъв апартамент имат една съседна стена. Всекидневната обикновено е ъглова.
Подобрен		Апартамент без преходна стая с много малка кухня и отделна баня.
		Кухнята е разположена между две стаи.

„Книгата“ е доста неудобна, както в оригиналния си вид, така и в модифицирания си вид. Тъй като стаите следват една след друга, е невъзможно да се преработи радикално стаята.

Комбиниране на стаи

Когато влезете в къщата, първото нещо, което хваща окото ви, е коридорът. В Хрушчов той е малък, тесен и тъмен. Ако разширите вратата в стаята, коридорът ще стане по-лек и визуално по-голям. Тук обикновено започва изготвянето на план за ремонт на 2-стаен апартамент. Що се отнася до радикалното разрушаване на стени, те най-често съчетават:

• Кухня и хол. На мястото на премахнатата стена е монтиран бар плот или маса с мек диван.
• Хол и спалня. Подходящо за семейство без деца. Ако има дете, детската стая в Хрушчов е проектирана чрез зониране на помещенията.
• Хол и офис. Стелаж или мобилни паравани са подходящи за създаване на работно пространство. Понякога дизайнерите използват нисък подиум.
• Спалня и офис. Стаята е разделена на 2 функционални зони, работната маса е разположена до прозореца.

Зониране

Преустройство на малък апартамент 40 кв. m или друга област не може да се направи без зониране. Всеки член на семейството се нуждае от лична зона в апартамента. В същото време не можете да намалите вече малкия размер на кухнята. Работното място трябва да е просторно. За разделяне на различни зони се използват:

• фалшиви стени от гипсокартон;
• подвижни прегради;
• завеси, завеси;
• дивани, гардероби, други мебели;
• таван и под на много нива.

Плъзгащите се врати са най-добрата алтернатива на люлеещите се врати. Те са лесни за използване и изглеждат стилни.

Довършителни работи

Всеки дизайнер ще нарече използването на светли нюанси ефективен начин за визуално увеличаване на пространството. Но това твърдение не може да се приема буквално, в противен случай ремонтът в 2-стайна къща в Хрушчов от снимката ще прилича на болнично отделение. Същото важи и за 1 и 3 стайни апартаменти. Успешната комбинация от цветове ще доведе до успешно обновяване на интериора.

Подове

Единственото строго изискване при избора на подова настилка е табуто върху тъмните нюанси. В малките жилища подът е фон за други предмети и не трябва да привлича внимание. Най-добрите цветове: сиво, бежово, млечно. Също така е подходящо да се имитира текстурата на дървото или самия естествен материал. Ламинат, паркет, линолеум, килим, плочки - всяко покритие ще допълни ефективно дизайна, ако се вземат предвид изискванията за цвят.

Тавани

Колкото по-ярко е осветлението в малка стая, толкова по-добре. В допълнение към полилея се препоръчват прожектори, разположени около периметъра. Опъващата версия ще ви помогне да скриете всички неравности и дефекти на тавана. Многостепенният връх изглежда не по-малко изгоден.

Стени

Преди да започнете да завършвате стените, в 9 от 10 случая те ще трябва да бъдат изравнени. При панелните къщи, като тухлените къщи, разликата във височината или наклона на различните стени достига 2-3 см. Дори кривината да не се забелязва, това ще създаде големи проблеми по време на ремонтни дейности. Повърхността е изравнена с шпакловка или гипсокартон. След приключване на подготовката стаята е украсена с тапети, например:

• нетъкан, винил, акрил с вертикален модел;
• фототапет с градски пейзаж или природа;
• течни безшевни тапети.

Цветът на стените трябва да е в хармония с предвидения дизайн на сградата на Хрушчов, състояща се от 2 стаи. Правилото „колкото по-висока е цената, толкова по-добре“ не винаги работи. Дори и най-скъпият ситопечат не е подходящ за всеки интериор.

Къде да осигурим системи за съхранение

Хрушчов трябва да бъде оборудван с мебели за съхранение на всякакви неща. Възможно е да се направи пълноценна съблекалня от килера, дори ако размерът му е само 1 на 2 м. Използва се цялото свободно пространство - отдолу и отгоре. Тук мебелите за шкафове биха били неподходящи, по-добре е да инсталирате няколко отворени рафтове, закачалки и куки.

Оставянето на пространството под леглото празно е нерационално, както и използването на дълбок гардероб без изтеглящи се пръти и пантограф. Многофункционалните мебели са оптималното решение за малък двустаен апартамент с неуспешно оформление.

Планиране на осветлението

Масивните полилеи в малки стаи с ниски тавани са напълно неуместни. Като основно осветление е по-добре да използвате софити, аплици и подови лампи с топла, дифузна светлина. Необходима е допълнителна светлина в работната зона в кухнята, банята, детската стая, офиса. Настолните лампи и пенделите могат да се справят с тази задача. Декоративната светлина не е необходима, но в някои интериори тя служи като ефектно допълнение.

Правилно организираното осветление прикрива недостатъците и подчертава предимствата на дома.

Как да използвате балконската площ

Във всички апартаменти от епохата на Хрушчов има балкон, с изключение на първия етаж. Там се съхраняват рядко използвани вещи или всякакви боклуци. Практичните домакини сушат храна и разнасят прането. Но допълнителните квадратни метри могат да донесат много повече ползи: 2-стаен апартамент с площ от 44 квадратни метра. м лесно ще стане 3-стаен апартамент. Балконът ще бъде отличен офис или зона за отдих. Основното нещо е да не пестите усилия и пари за добра изолация.

Цветни акценти и декор

За да направите една стая да изглежда по-голяма, не е необходимо да използвате изключително светли нюанси. Основното е, че те са приоритет. Цветните акценти не само ще „съживят“ и украсят стаята, но и ще я направят по-обемна. Най-яркият елемент трябва да бъде поставен на най-видимото място, но възможно най-далеч от входната врата. Той ще привлече вниманието, създавайки ефекта на увеличено пространство. Това може да бъде: фототапет, стилен диван, декориран гардероб и др.

Техники за визуално уголемяване на баня

За разлика от кухнята, хола и спалнята, в банята са добре дошли само светли нюанси. За контраст се допуска цветен декор на точки, но в много ограничени количества. За да се подобри ергономичността на помещението, е необходим нестандартен подход към организирането на система за съхранение. Рафтовете над мивката, тоалетната и дори над вратата ще ви позволят да поставите всички необходими малки неща.

Избор на мебели

Мебелите със стандартни размери, предназначени за стандартни апартаменти, са реликва от миналото. Модерен дизайн на двустаен апартамент 44 кв. m изисква оригинални, стилни и смели решения. Компактността и многофункционалността са основните качества, които трябва да притежават гардеробите, леглата и мебелите. Други също толкова важни препоръки:

• поставете най-големите предмети в най-далечния, слабо осветен ъгъл;
• използвайте лъскави, светли, стъклени фасади за шкафове, скринове и ярки богати цветове за мека мебел;
• изберете места за спане с вътрешни отделения за бельо;
• дайте предпочитание на отворените рафтове на стените на мебелите и свободно стоящите рафтове.

Трансформиращите се мебели се считат за най-практични. Гардероб, съчетан с легло или диван с бюро, не е по-нисък по функционалност от по-простите си колеги и в същото време заема минимум място.

Кой стил е по-добре да изберете

Няма строги изисквания за дизайна на сградата на Хрушчов. Основното нещо е да не комбинирате несъвместими елементи помежду си и да се придържате към една цветова схема. От всички съществуващи стилове най-добрият ще бъде модерен, където свободата на пространството и функционалността заемат централно място:

• минимализъм - максимална светлина, минимум декор, леки завеси и липса на обемисти неща;
• скандинавски - предимно лек дизайн с ненатрапчиви декоративни елементи: картини, цветя;
• високотехнологични - прости геометрични форми, гланц, метален блясък, тънки рамки за снимки, изобилие от светлина;
• Прованс - пастелни и естествени нюанси, античен ефект, полупрозрачни завеси, волани, дантели, фигурки и покривки.

Поради ограниченото пространство в сградите от епохата на Хрушчов рядко се срещат стилове барок, рококо или ампир.

Чести грешки при ремонт на двустайна къща Хрушчов

Когато извършвате ремонт в двустайна къща в Хрушчов, грешките са неизбежни. Преди да започнете работа, струва си да разгледате най-често срещаните, за да избегнете загуба на време и пари.

Комплексни окачени тавани

Височината на таваните в старите къщи обикновено не надвишава 2,5 м. Купчина части в горната част на стаята визуално ще ги направи още по-ниски. Не се препоръчва да се правят сложни, многоетапни дизайни. Големите полилеи на „баба“ имат същия отрицателен ефект. Най-добрата алтернатива е плосък абажур или вградени софити.

Малък брой гнезда

За да не направите грешка с местоположението на изходите, трябва да помислите предварително къде ще бъдат инсталирани домакински уреди и осветителни тела. По-добре е да направите 1-2 точки повече, отколкото да се сблъскате с недостиг. Електрическите удължители ще спасят ситуацията, но моментално ще развалят ситуацията.

Комбиниране на кухня и хол в газифицирани къщи

Комбинирането на кухня и всекидневна е един от най-популярните методи за преустройство. Но ако къщата е газифицирана, това не може да стане. Забраната е заради минимизиране на човешките и материалните загуби при експлозия. Предписано е на законодателно ниво, така че е невъзможно да се получи разрешение за разрушаване на стената.

снимка

Просто така се случва, че сте собственик на двустаен апартамент в Хрушчов, разбира се, няма какво да се хвалите, защото оформлението оставя много да се желае. Тези апартаменти имат ниски тавани, малки стаи, много малко хора са доволни от 42 и 43-метрови апартаменти Хрушчов. Но какво да направите, ако ситуацията е такава.

Сега има много дизайнерски решения, които лесно могат да се справят с всякакви трудности. В същото време трябва да следвате няколко принципа и няма да разпознаете гнездото си. Интериорът на вашия апартамент е 50 кв. м и 54 кв. Струва си да се обмисли до най-малкия детайл. За да спестите място, помислете за събаряне на преградни стени и врати и използвайте паравани и декоративни прегради. Моля, имайте предвид, че първо ще трябва да подредите документите за саниране и разрушаване на стената. Така че, нека да разгледаме дизайна на двустаен апартамент от 47 квадратни метра. m в Хрушчов с най-добрите идеи за снимки.

Дизайн на кухня и трапезария

Малка кухня може да се комбинира с всекидневна, като съборите стена. Можете да използвате преградата, за да направите малка трапезария. Това е по-подходящо за ерген като мъж или жена. За семейство с дете тази опция също може да е подходяща.

Интериор на баня

Предимството на такива апартаменти в Хрушчов е комбинираната тоалетна и вана. За да спестите място, използвайте функционални мебели, стенни шкафове и рафтове. По този начин можете да инсталирате ъглова вана или душ.

Модерен интериор на всекидневна

Прекарваме по-голямата част от времето си в хола, събираме се с приятели, приемаме гости или просто гледаме телевизия. Всекидневната трябва да бъде особено уютна и просторна, независимо дали е едностаен или двустаен апартамент в сграда от ерата на Хрушчов. Достатъчно е да се придържате към няколко принципа.

• Осветлението ще помогне за визуално увеличаване на пространството. Използвайте също светли цветове за завеси и завеси.
• Цвят. За стени, тавани и подове препоръчваме да изберете по-светли или по-бледи нюанси. Таванът може да бъде окачен или на две нива, за да се увеличи визуално височината.
• Мебели. Тук ви съветваме да изберете функционални и малки по размер мебели. Опитайте се да се справите без обемисти дивани и фотьойли. За да разделите зоните, използвайте паравани или друга опция, която е по-изгодна за вас.

Идеи за дизайн на спалнята

Вашата спалня има около 10, 11, 12, 13 метра, това няма да попречи на създаването на безупречен дизайн на двустаен апартамент в Хрушчов. Тук също има принципи.

Мебели. По-добре е да изберете малък килер, така че да не опира до тавана, и малък скрин. Също така не забравяйте за тоалетка с огледало и малко нощно шкафче близо до леглото. Що се отнася до самото легло, опитайте се да изберете малко, без обемисти крака. За по-голямо удобство и спестяване на място можете да закупите легло с вградени чекмеджета.

Осветлението трябва да е добро, погрижете се за всички видове лампи. Не трябва да завесвате прозорците си с тъмни и тежки завеси.

Когато декорирате спалня, използвайте не повече от три нюанса. Това важи за стените, тавана и пода. За да изглежда една стая по-голяма, използвайте светли цветове.

Ако желаете, можете да комбинирате спалнята и хола. Ако всички членове на семейството нямат нищо против. Ако сте младо семейство с дете, по-добре не правете това, защото когато то порасне ще има нужда от лично пространство. В допълнение, детско креватче ще се впише идеално в тази малка стая.

Интериор на коридора

Изглежда, че такъв малък двустаен апартамент в Хрушчов, но има много дизайнерски решения за неговата трансформация. С помощта на малки трикове можете да направите модерен, практичен и уютен апартамент.

Модерни фото интериорни идеи

Не най-успешните апартаменти в къщи, построени през епохата на Хрушчов: много малки площи и несъвършено оформление. В онези дни задачата беше да се осигури на всяко семейство отделно жилищно пространство, но никой не обръщаше особено внимание на комфорта на живот. Хубавото за тях е, че преустройството на сграда от епохата на Хрушчов не създава особени затруднения: носещите стени по правило са само външни, всички останали са прегради. Те могат да бъдат съборени или преместени, без да се рискува носещата способност на цялата сграда. Но това не означава, че ремонтните дейности могат да започнат без проект и одобрение. Всички промени подлежат на регистрация.

Какво е преустройство и как да го подредите

Преустройството се счита за всяка промяна в конфигурацията на преградите в апартамент. Промяната на каквото и да било в носещите стени без предварителна оценка на щетите и определяне на мерки за отстраняването им е строго забранена. В случай на ненатоварени стени или прегради, всичко не е толкова категорично, въпреки че се предлага първо да се изготви проект, след това да се одобри и едва след това да се пристъпи към изпълнение на идеите.

Струва си да знаете, че има няколко неприемливи промени, които никога няма да бъдат одобрени от вас:

Смяната на газова печка с електрическа не винаги е добро решение, но можете да заобиколите последната точка по друг начин: като инсталирате плъзгащи се врати или акордеон.

Преустройство на едностайна къща в Хрушчов

Едностайните апартаменти се купуват предимно от млади хора. В този случай възможна опция за преустройство на едностаен апартамент в Хрушчов е преустройството му в студио. Обикновено всички прегради между стаята и кухнята се премахват, а често се разрушава и преградата, разделяща коридора.

Това, което във всеки случай остава непроменено, е местоположението на баните: всяко преместване на тези помещения в жилищни сгради е забранено (с изключение на първите етажи).

На снимката по-горе преустройството засегна и банята, но не промени местоположението си. Размерите са променени - площта е увеличена чрез преместване на две стени: тази, която гледа към стаята, е преместена малко напред, а страничната е преместена по-близо до входната врата. Това направи възможно монтирането на пералня. Често има трудности с него в малки апартаменти. Коридорът в тази версия е малък, но можете да разпределите място в стаята.

Друг вариант за преустройство на 1-стайна къща в Хрушчов е представен на следната снимка. В този случай коридорът и кухнята бяха комбинирани, вратите на стаята бяха преместени по-далеч от входа, поради което функционалността на стаята се увеличи значително. Също така беше възможно да се отдели място за просторен вграден гардероб в коридора. Функционалността на кухнята не беше засегната, в резултат на разрушаването на преградата площта й дори се увеличи леко - с 0,2 квадратни метра.

Тук се използва друг метод за увеличаване на жилищното пространство, който стана широко разпространен през последните години - изолация на балкони и лоджии. При достатъчно ниво на изолация и организация на отоплението там се поддържа комфортна температура. В същото време можете да премахнете без много затруднения частта от стената, която преди това е била под прозореца. Останалата част от стената не може да бъде докосната. В този случай на изолираната лоджия е организиран офис.

Помислете за друг вариант за преустройство на едностайна къща в Хрушчов, която е построена в тухлена къща. Има различни зони, балкон вместо лоджия, много малка баня и малка кухня, но преградите са същите като в предишния случай.

Използвайки ъглова и елиминирайки нуждата от баня, беше възможно да се оптимизира разположението на водопроводната инсталация, така че да има място за пералня. В същото време стената беше направена скосена, което увеличи кухненската площ. Вярно е, че коридорът в тази версия е доста малък, но кухнята е станала почти с метър (0,7 квадратни метра) по-голяма.

Жилищната площ е увеличена с изолация на балкона, там са преместени работно бюро и килер. Особеността на това преустройство е, че клиентът трябваше да има 5 места за спане на толкова малка площ: за 3 деца и 2 за възрастни. Както можете да видите на снимката, всички са налични: един.

Понякога предишната идея, както се казва, „не работи“. Не всеки възприема липсата на стени в кухнята като нормално, дори ако няма преграда с коридора, а не със стаята... В следващата версия преустройството на сградата на Хрушчов е извършено чрез преместване на преградите. Страничната стена на коридора беше преместена - преместена към стаята. В същото време предната стена на коридора е преместена почти близо до вратата към банята. В резултат на това площта на коридора беше увеличена и имаше място за вграден гардероб или съблекалня.

За да се компенсира намалената площ на стаята, площта на кухнята беше намалена. Но почти не загуби функционалност, тъй като преместването на преградата по-близо до вратата на банята създаде място за инсталиране на хладилник. Това преустройство на сградата на Хрушчов доведе до факта, че трапезарията беше преместена в стаята, а вратите на пантите бяха заменени или

В същото време стаята има Г-образна форма, което дава възможност да се монтира преграда, която да разделя „детската спалня“ от „дневната-трапезария“. Тази опция е подходяща за тези, които искат да преустроят едностаен апартамент в двустаен. Често подобно преустройство на хрушчовка се предприема от двойки с малко дете Друг вариант за преустройство на 1-стаен апартамент в 2-стаен, с различно първоначално оформление.

Това е най-лесният начин - да инсталирате преграда от гипсокартон. Тя трябва да заема не повече от половината от пространството, така че втората половина да има естествена светлина.

Друг пример за това как ъглов едностаен „Хрушчов“ може да се превърне в студио със специална спалня. В спалнята, разбира се, не може да има никакви ненужни вещи, само легло и гардероб. Но тя е изолирана.

Ремонт на двустаен апартамент Хрушчов

По-голямата част от къщите от тези години са двустайни Хрушчов. Техните недостатъци са същите като тези на едностайните апартаменти: малки площи и неудобно оформление, проходни стаи. Повечето проблеми обаче могат да бъдат решени чрез преместване на някои стени. Например съседни стаи могат да се разделят, като в същото време една двустайна може да се преустрои в тристайна.

Ремоделиране на сграда в Хрушчов: правим две отделни стаи от „трамвай“

Поставихме допълнителна преграда, която отделя стаята от коридора. Това създава доста голяма стая, която може да се използва като склад или може да се превърне в съблекалня. Втората стая - дълга и тясна - е разделена на две зони: спалня и всекидневна с лека преграда от гипсокартон или друг листов материал.

Снимката по-долу показва друг тип проходни стаи в двустаен апартамент: - за да стигнете до втората стая, първата трябва да се премине от едната стена към другата. Изключително неудачно оформление в смисъл, че функционалността на първата стая е много ниска: има „мъртва“ зона за преминаване. И тъй като в края на втората стая често има складово помещение, то не може да се използва пълноценно.

Според предложената опция за модификация, формата на банята става правоъгълна чрез преместване на стената, а коридорът се комбинира с първата стая. Използва се като хол, от който се влиза в кухнята. Задната стая е разделена на две малки спални. Обърнете внимание на преградата между двете спални - тя е нелинейна, така че е възможно да се организира малка гардеробна и в двете стаи.

Преустройство на Хрушчов: 2 стаи

Можете да превърнете обикновен двустаен апартамент в панелна сграда от ерата на Хрушчов в модерно студио с комбиниран апартамент. Основната задача при такова преустройство е да се получи разрешение за преместване на входните врати. В същото време бившият коридор се превръща в. Кухнята и хола са обединени поради частично изкъртена преграда, както и банята е обединена.

Ако желаете, втората стая може да бъде разделена на две с помощта на лека преграда, която отделя спалнята от работната зона или офиса. За да направите зонирането по-пълно, но в същото време да осигурите достъп до слънчева светлина в спалнята, преградата може да бъде направена не на пълна височина, а на около 1,5 метра.

Интересен вариант за преустройство на ъглов двустаен апартамент

Въпросът с преустройството на двустаен апартамент беше решен много ефективно в този вариант на преустройство. Всъщност тя се превърна в банкнота от три рубли. Поради факта, че коридорът е скосен, площта на банята е увеличена. Преградата, разделяща кухнята от стаята, е частично демонтирана. Втората стая е разделена на две части, като площта на втората е увеличена за сметка на складово помещение и килер. Оказаха се две отделни спални, като поради факта, че апартамента е ъглов има дограма и в двете.

Коридорът има необичайна форма - стените му са разположени диагонално. Функционалността му е малка, но площта му също. Иначе много добър вариант.

Преустройство на 3-стайна къща в Хрушчов

Преустройство на тристаен апартамент в Хрушчов, серия II-57.3.2. Най-лошото при тази опция е малкият размер на тоалетната и банята. Основно за да се коригира ситуацията, започна ремонт. За преустройството бяха премахнати преградите между тоалетната и банята, а прилежащата част на коридора беше оградена със стена, в която бяха направени врати. Тъй като в зоната, където преди това е имало коридор, хидроизолацията на пода е по-лоша, в тази зона са необходими допълнителни мерки.

Втората слаба точка на оригиналното оформление: няма къде да поставите килера. В частта от коридора за баня имаше малък дрешник, но беше много малък. В тази връзка беше решено да се премести стената на една от спалните и да се направи гардероб в свободното пространство.

За да се комбинират кухнята и всекидневната, част от стената е разрушена. По проект е било необходимо укрепване на прилежащите носещи стени и тавани. Тъй като кухненската печка е газова, са необходими врати. Монтирани са плъзгащи се.

Следващата опция за ремонт е замислена с цел увеличаване на площта на баните, както и превръщане на една от стаите в хол-трапезария с достъп до кухнята. По пътя трябва да вземете две спални.

Стените между тоалетната и банята са демонтирани, част от коридора отива към банята. За да се организира нормално пространство в коридора, стената на една от стаите се премества леко. От дневната е направен вход към кухнята, на отсрещната стена има вход към втората спалня, а блокът на вратата, който преди е водил към втората спалня е демонтиран и отворът е запечатан. .

Редизайн на оформлението: преди и след

Друг вариант. Основната задача, която преустройството на сграда от ерата на Хрушчов решава, е да се увеличи площта на кухнята и банята. Решението за банята е традиционно - стените са премахнати и стената също е нивелирана. Малката кухня е комбинирана с трапезарията. Имаше дори място за релакс група - диван и телевизор.

Друг проблем е решен: проходните стаи са разделени. Това се случи поради намаляване на площта, но помещенията станаха по-функционални, а в затворените помещения бяха направени две съблекални.

Ако мислите да премахнете преградата между кухнята и стаята,

Ремонт на 4-стайна къща Хрушчов

С увеличаването на броя на стаите в апартаментите с това оформление, недостатъците само се влошават: банята и кухнята вече не са малки, стаите често са проходими. Един от най-лошите варианти е на снимката по-долу. Ето какво се случи „ПРЕДИ“ това.

Преустройство на 4-стайна къща в Хрушчов: снимка „преди“.

Този апартамент има сравнително голям коридор, но не е много функционален. Единственият ъгъл с прилични стени е зает от склад. Проблемно е да се използват всички други стени: 7 врати се отварят в коридора.

Преустройство на 4-стайна къща в Хрушчов: снимка „след“.

В предложената версия стаите имат по-правилна форма - по-близо до квадрат, което е по-лесно за използване. Останали са две самостоятелни спални, като две стаи са преустроени на трапезария и хол. От коридора има вход към оградена съблекалня.

Банята остана отделна, площта на банята беше увеличена чрез изправяне на стената. Частта, която преди е принадлежала на коридора, също изисква повишена хидроизолация.

Проблемът с ограниченото пространство в сградите на Хрушчов е съвсем разбираем. Къщите са построени във време, когато населението на градовете бързо се увеличава, но как да организираме живота на модерен човек, който живее в апартамент с малка площ и неудобно оформление? Независимо преустройство на 2-стаен апартамент в Хрушчов ще помогне за решаването на проблема, снимките, характеристиките, предимствата и недостатъците на които са описани допълнително в материала.

Характеристиките на оформлението на не много удобен двустаен апартамент в Хрушчов са доста забележими и примери за тях са събрани в малка селекция от снимки. Често това са негативни аспекти като дискомфорт от неудобното разположение на стаите, ограничено пространство поради малката площ на стаите. Ето защо собствениците на такива апартаменти се стремят да извършат преустройство, като наемат нает екип от строители. За да спестите пари, можете да извършите ремонта сами.

Ремонтът на сграда в Хрушчов с преустройство има както предимства, така и недостатъци. Предимствата на това решение са следните:

• стаите стават по-просторни и удобни, а интериорът им става по-жилищен;
• Много стени в такива къщи не са носещи, така че с известно усърдие можете да ги разглобите доста бързо. Не се използват носещи стени, а новият дизайн ще ви зарадва максимално;
• новото оформление отваря неограничени възможности за собствениците на апартаменти. Дизайнът на помещенията може да бъде различен, което ви позволява да покажете въображението си, да създадете уникално повърхностно покритие, като по този начин украсите интериора.

Процесът на преустройство има следните недостатъци:

• сложността на ремонта и дизайна, тъй като включва демонтаж и изграждане на стени и прегради в апартамента;
• заема пространството на една от съседните стаи поради разделяне;
• изисква допълнителна инвестиция в демонтаж на стени и дизайн на стаята. Въпреки това, когато вършите работата със собствените си ръце, значението на този недостатък може да бъде донякъде омаловажено;
• по-продължителен ремонт, повишено замърсяване със строителни отпадъци и прах след работа.

Координация на работата

Идеи за различни видове преустройство, техните дизайни са наистина уникални. Но при извършване на работа често възникват проблеми: как да координирате ремонтите със съответните градски власти? Необходимо е да се гарантира, че планът за ремонт не е свързан с ремонт. Тази концепция предвижда инсталиране, подмяна, прехвърляне на комунални услуги, санитарни и електрически възли и т.н. Всички тези промени трябва да бъдат направени в удостоверението за регистрация на жилищния апартамент. Ако такива събития не са планирани, няма да е необходимо да се легализира преустройството. Ако ремонтните дейности включват такива операции, те трябва да бъдат съгласувани и включени в свидетелството за регистрация.

Няма да е възможно бързо да поръчате или изработите необходимите документи, целият процес може да отнеме до 8 месеца. Това време може да бъде намалено, като се свържете директно с жилищния орган. Но сътрудничеството с фирма за недвижими имоти или строителна компания ще струва определени суми пари.

Важно е да запомните, че не всички видове преустройство изискват одобрение. Сред тези промени, които не изискват одобрение:

• монтаж или демонтаж от лек материал, като гипсокартон;
• преместване на вътрешни прегради;
• декориране на балкон или лоджия с пластмасови панели.

Но има редица процеси, които не могат да бъдат извършени без одобрение. Тази работа включва:

• разширяване на площта на апартамента поради стълбище;
• премахване на носещи конструкции и преместване на инженерни комуникации;
• комбиниране на няколко стаи в една.

Опции за преустройство

Апартаментите в пететажни сгради, наречени сгради от ерата на Хрушчов, имат отрицателни черти, така че много хора искат да обмислят възможностите за преустройството им със собствените си ръце. За да изберете един от тях, трябва да разберете добре коя реконструкция на сградата на Хрушчов е най-подходяща в този случай, кои проекти и идеи са най-успешни и не включват носещи стени.

Какъвто и вид преустройство да се планира, апартаментът трябва да има три функционални зони:

• кухня;
• за релакс;
• спалня

Разделяне на съседни стаи

Както показва практиката, съседните стаи в такива къщи причиняват много неудобства на хората, които живеят тук. Но има изход от тази ситуация. Можете да разделите две стаи, като леко намалите използваемата площ в една от тях. Възможни са следните опции.

Естество на оформлението	Какво може да се промени
Ако стаите са разположени една след друга	В много случаи собствениците на неудобни апартаменти се опитват да разширят площта на коридора, като преместят преградата по-дълбоко в по-малката стая. След това в това намалено пространство те организират спалня, която в крайна сметка разполага с легло, нощно шкафче и гардероб, както е на снимката по-долу. Но ако покажете своите дизайнерски таланти, такова малко пространство може да се направи много уютно. Но когато ремонтът приключи, можете да съберете огромно семейство в хола
Ако стаите са разположени една до друга	Много хора просто разрушават преградата между стаите, заменяйки я с колони или екран. Трудно е да се каже, че такава модификация е предназначена за семейство с деца. Най-вероятно младоженците биха предпочели такова оформление. Но главата на голямо семейство, когато извършва ремонт, предпочита да остави преграда между тези стаи, поставяйки врата между тях. След това ще трябва да намалите площта и на двете стаи, като преместите по-малката стена по-дълбоко. И на получената стена можете да инсталирате една врата на стая. Така коридорът в апартамента ще се удължи, но стаите ще станат отделни, както е на снимката по-долу.

Комбиниране на хола с кухнята

Антрето в сграда от епохата на Хрушчов най-често е свързано с кухня, чиито оскъдни квадратни метри не позволяват да се побере в такова пространство цялото необходимо оборудване, мебели и т.н. С премахването на част от вътрешната стена в апартамента се появява повече пространство. И с правилното зониране на полученото пространство и използването на методи за визуално разширяване на пространството, можете да създадете наистина функционален, удобен и привлекателен интериор. Вземете идеи от опитни декоратори.

Ремонтът има следните предимства:

• Комбинирането на хола с кухнята ви позволява да отделите отделна зона за готвене, хранене и почивка, необременена от ненужни стени. Описаните зони могат да бъдат обособени чрез довършване на стени, подове и тавани, изграждане на подвижни рафтове, както и използване на леки нишкови завеси и др.;
• Тази техника ви позволява да придадете на апартамента максимална функционалност;
• Естетически комбинацията от хол и кухня изглежда много оригинална. Днес този дизайн е много модерен.

Такова пространство в сграда от епохата на Хрушчов изглежда оригинално, където холът и кухнята са разделени от бар плот.Такъв интериор е едновременно функционален и интересен за гледане, както се вижда от снимката по-долу.

Ако балконът е в непосредствена близост до кухнята, неговото пространство може да се използва за увеличаване на кухненската площ. Преградата между балкона се премахва, кухнята се разширява и трапезарията се поставя на допълнителни полезни метри пространство, както е на снимката по-долу. Само в този случай ще е необходимо да се извърши работа по изолацията на балкона, така че през зимния сезон да е удобно да бъдете в кухнята и да няма неудобства поради ниската температура на въздуха.

Собствениците на апартаменти в Хрушчов често мислят с отчаяние за предстоящите ремонти в домовете си. В крайна сметка оформлението на тези апартаменти е толкова неудобно, че не всеки неопитен начинаещ в ремонтния бизнес ще може правилно и красиво да организира жилищното пространство. Въпреки това, ако подходите внимателно към въпроса, тогава е напълно възможно да създадете добър интериор на двустайна къща в Хрушчов, както е показано на снимката.

За да знаете какво точно трябва да се създаде, трябва първо да си представите или още по-добре да изобразите проекта си на хартия. Тъй като първоначалното оформление е изключително неудобно, се препоръчва да се промени функционалността на помещенията и да се планира разрушаване на вътрешни, неносещи прегради, за да се разшири пространството. Трябва да знаете, че апартаментът трябва да има три функционални зони:

Трапезария.
За прекарано време заедно.
За сън.

Като се вземат предвид тези правила, сградите на Хрушчов се реконструират.

На първо място, трябва да се отървете от нелепото складово помещение, което заема значителна полезна площ. Вместо този дизайн можете да поръчате удобен, красив гардероб, който ще преобрази скучна стая.
Следващата стъпка е да създадете арка между хола и кухнята. Това ще ви позволи да поставите голяма маса за хранене за семейни вечери.
За да не търсите място за пералня, препоръчително е да увеличите размера на банята, като преместите стената в коридора.
За да направите банята възможно най-просторна, препоръчително е да не разделяте разширената баня и тоалетна.
За да получите оригинален дизайн със собствените си ръце, можете да използвате ниски прегради при обзавеждането на вашия апартамент.

Оформяме функционални зони

Съгласете се, че в малък апартамент само с 2 стаи, които също са съседни, не е нужно да мечтаете за просторна спалня. Следователно тази стая трябва да е с такъв размер, че да побере легло и няколко нощни шкафчета. За да създадете интимна атмосфера, вместо люлеещи се врати се препоръчва да инсталирате плъзгащи се системи, които виждаме на снимката.

Всекидневната в сградата на Хрушчов е мястото, където се приемат гости, провеждат се семейни официални вечери и цялото семейство се събира вечер. Това означава, че дизайнът на залата, създаден от вас, трябва да бъде красив, удобен и домашен. За да получите максимално пространство, можете също да използвате балкон или лоджия.

Комбинирайки залата и балкона, ще получите голямо пространство за създаване на всекидневна. За да могат получените помещения да се използват ефективно от всички членове на семейството, е необходимо да поставите телевизор, удобен диван и маса за кафе и списания в хола. При необходимост една от частите може да се огради с параван и там да се обособи детски кът. Ако един от членовете на семейството работи от дома, на лоджията, можете да организирате удобно работно място.

Както бе споменато по-горе, по-добре е частично да се разруши преградата между кухнята и стаята и на нейно място да се създаде бар плот. След това на границата на две съседни стаи ще бъде възможно да се създаде кът за хранене.

Вариант без преустройство

Един от най-нещастните видове апартаменти в Хрушчов може да се нарече жилищни апартаменти. Почти невъзможно е да се създаде успешен дизайн в такова жилище. Единственият изход е да комбинирате една от стаите с кухнята с помощта на, като по този начин създадете кухня-трапезария. В този случай втората стая е оборудвана като спалня. Това е една от приемливите и често използвани опции за създаване на удобен и функционален дизайн в жилетка без прекрояване.

Стилистични посоки

Ценителите на съвременните тенденции и технологии ще бъдат доволни от варианта за проектиране в двустайна жилищна сграда от ерата на Хрушчов в посока хай-тек. В този случай се използват отворени метални стелажи, които лесно могат да бъдат монтирани със собствените ви ръце. Използването на студена светлина и цветни нюанси в дизайна също се насърчава.

Виждаме пример за дизайн в този стил на снимката.

За апартамент само с 2 стаи, подреждането в минималистичен стил е идеално. Тази посока е подходяща за жилища със съседни стаи и за тип жилетка Хрушчов. Този стил, който виждаме на снимката, включва използването на минимални, най-необходими неща и предмети в ежедневието. Цветовата схема приветства светли цветове с малки ярки допълнения.

За любителите на азиатските тенденции, двустаен апартамент в Хрушчов може да бъде декориран в японски стил. Тази посока включва минимум мебели и аксесоари, като същевременно се фокусира върху екологичността и естествеността на използваните материали.

Обобщавайки, трябва да се отбележи, че създаването на уютно и комфортно жилище в двустаен апартамент от епохата на Хрушчов без преустройство е доста трудно. Въпреки това, използвайки съвременни материали и дизайнерски техники, дори такава неудобна структура може да се превърне във функционално и красиво жилищно пространство.

Във връзка с

Хрушчовките са пететажни сгради със стени от тухли или плочки. Строителството започва през 60-те години на ХХ век, когато целта е да се създадат максимален брой жилищни сгради за възможно най-кратко време, поради което сградите на Хрушчов се характеризират с нисък жилищен комфорт. Оформлението на къщата в Хрушчов има много разновидности, в зависимост от района и местоположението на апартамента.

Основни характеристики на сградите на Хрушчов

Хрушчовките първоначално са били вид временно жилище с експлоатационен живот до 25 години. Неразрушимият тип сгради имаха стандарт на живот до 50 години. Въпреки това, след известно време беше решено, че сградите на Хрушчов могат да се използват до 150 години, при спазване на сроковете за основен ремонт. Оформлението на сградата на Хрушчов има свои собствени характеристики, включително:

• комбинирани бани;
• наличие на проходни стаи;
• малка площ;
• ниски тавани;
• лоша топло- и звукоизолация, причинена от недостатъчна дебелина на стената.

Височината на тавана в сградите от ерата на Хрушчов едва достига 2,5 м, при този тип тази цифра може да се увеличи до 2,7 м. В 4- или 5-етажни сгради няма асансьори, което не повишава комфорта на жилищните условия.

Апартамент площ

Оформлението на сградата на Хрушчов до голяма степен зависи от площта на жилищата:

• общата площ на едностайните апартаменти варира от 31 до 33 m2;
• двустайни - 30-46 м2;
• тристайни - 55-58 м2.

Анализирайки площта на всяка отделна стая, можете да получите следните цифри:

• площ варира от 14 m2;
• спалните са с площ от 8 м2;
• детски - от 6 м2;
• кухни - от 4,5 м2.

Въпреки факта, че в много градове поради състоянието им такива сгради вече са определени за събаряне, основен ремонт може значително да удължи живота на съветските сгради от епохата на Хрушчов.

Видове Хрушчов

Оформлението на сградата на Хрушчов има различни вариации. Има няколко серии от сгради, всяка от които има свои собствени характеристики.

Сгради 1960-1967г

Такива сгради принадлежат към серията 1-464; техните отличителни черти са ниски тавани (2,5 м), кухня с малка площ (5,8 м2); наличие на вградени гардероби, складово помещение и балкон. На етажа има четири апартамента. Къщите обикновено са панелни на пет етажа.

Сгради 1963-1967г

Принадлежат към серия 1-335, като се различават от предишната само по това, че са по-големи (6,2 m2). При едностайните апартаменти дневната е с площ от 18 м2, в края на стаята има складово помещение, а от дневната също е осигурен достъп до балкона. Банята е комбинирана и се намира в близост до кухнята.

Сгради 1958-1964г

Те принадлежат към серия 1-434, разликите от предишната серия са само в площта на стаите. За едностайни апартаменти тази цифра достига 17-18 м2, а за двустайни и тристайни апартаменти варира от 17-20,5 м2. Оформленията на къщите в Хрушчов, 2 стаи от които са разположени в края, се считат за най-удобните от тази серия.

Сгради 1958-1964г

Те принадлежат към серията 1-434C и имат подобно оформление. Кухненската площ е увеличена до 5,9 м2. Разположени са в пететажни тухлени сгради, междуетажните етажи са от стоманобетонни плочи.

Подреждане на малка къща в Хрушчов

Оформленията на къщите в Хрушчов, 2 стаи от които трябва да бъдат направени уютни и функционални, изискват отговорен подход към въпроса за дизайна. Най-трудният за декориране е едностаен апартамент, малката му площ не позволява да се организира място за уединение за всеки член на семейството.

Ето защо, за да подредите спалня, хол, детска стая и офис в една стая, трябва да се постараете. Трансформируемите мебели, които могат да изпълняват няколко функции наведнъж, идват на помощ на собствениците. Основното е, когато избирате, да дадете предпочитание на висококачествени продукти, които могат да издържат на активна употреба дълго време, като същевременно поддържат добър външен вид.

Разпределение на 3-стайна къща в Хрушчов

В тристайна къща Хрушчов една от стаите има складово помещение. Оптимално е тази стая да се използва за създаване на пълноценна спалня със собствена съблекалня. Това решение ще помогне за решаването на проблема със съхранението на нещата в апартамента, ще разтовари стаята и ще създаде организирано пространство.

Втората стая, като правило, е проектирана като хол. Можете да приемате гости в него и да ги оставяте за една нощ. Третата стая е детска. Ако в семейството има много деца, холът може да бъде проектиран много функционално, осигурявайки не само детски кът, но и обща зона, например за гледане на телевизия с цялото семейство.

С правилния подход можете да направите уютен и функционален апартамент дори от най-малката сграда от ерата на Хрушчов. Разпределението на апартаментите ви позволява да експериментирате с разположението на мебелите и функционалните зони. Най-добрият вариант за създаване на комфортен апартамент (особено за едностайни апартаменти в Хрушчов) е закупуването на висококачествен дизайнерски проект, в който всяка стъпка е обмислена до най-малкия детайл.

Хрушчовка има малка площ. Двустайният апартамент обикновено е не повече от 30 квадратни метра. м. с малка кухня, тесен коридор и комбиниран санитарен възел. Преустройството на двустайна къща в Хрушчов с такива първоначални параметри не е лесна задача, но в крайна сметка невзрачен апартамент ще бъде превърнат в доста подходящо жилище. Апартаментите в къщи от типични серии Хрушчов 1-510, 1-511, 1-477, 1-515 се характеризират с доста ниски тавани, те не надвишават 2,5 метра. По принцип къщите в Хрушчов имат неизолирани жилищни помещения, балкон и стени от леки материали.

Предимства и недостатъци на жилищата

Плюсовете и минусите са следните:

1. Недостатъци на апартаментите. През 1957 г. Хрушчов решава да оптимизира строителния процес и да ускори бързото осигуряване на гражданите със собствени жилища. Започва масово строителство на панелни и тухлени къщи с прости планировки. Малката площ е предназначена да направи къщите по-компактни, от които много трябва да бъдат построени. Апартаментите са с лоша шумоизолация, малка площ, тесни сервизни помещения и ниски тавани. Особено са спестени в кухненската част, в някои версии тя е не повече от 4,5 метра.
2. Предимства на Хрушчов. Едно време с тях са били застроени големи територии от градове, които сега са станали техен център. Не навсякъде са съборени. Те могат да получат представителен външен вид. Компактността на къщата също може да се счита за предимство. Няма асансьори, многоетажни сгради или усещането за огромен кошер. Не всеки харесва високите модерни сгради, в които може никога да не разпознаете съседите си с поглед.

Видове подреждане на помещенията

Въпреки типичността, такива апартаменти могат да имат няколко варианта за местоположение на жилищните помещения.

1. Оформление "Трейлър". На входа има малък коридор, срещу входната врата има вход към голяма стая. От него в края има вход към стая с по-малка площ. Прозорците гледат към различни страни на къщата. Банята и малката кухня са достъпни от коридора.
2. Оформление "жилетка". Прозорците на тази сграда от ерата на Хрушчов гледат на едната страна. До входа има прилежащ санитарен възел и вход към голяма стая. Малката кухня е отделена от антрето с малка стена. Спалнята е доста по-малка, но има луксозно складово помещение.
3. Изолирано оформление. Такива апартаменти са по-рядко срещани. Обикновено имат отделна баня и две отделни стаи. Кухнята е много малка, по-малка от предишните опции.

Координация на преустройството

Всички видове оформление на 2-стайна къща в Хрушчов могат да бъдат подобрени, като същевременно се имат предвид нюансите на одобренията и забраните.

Удобството на Хрушчов е, че носеща стена разделя апартаментите, а всички прегради не са носещи. Това означава, че те са по-лесни за разрушаване. В малка тухлена сграда няма носещи стени, има само греди. Обикновено промените се одобряват само ако са засегнати носещи стени, но има трудности с вариантите за промени.

Има проблеми с преустройството на банята. Те искат да разширят тясната баня в коридор или кухненско пространство. Ако банята е отделна, би било логично да се комбинира. Ограниченията за преустройство са отразени в клауза 3.8. SaNPiN 2.1.2.2645-10 и клауза 9.25 SP 54.13330.2016. В документа се пояснява, че е забранено разширяването на бани за сметка на стаите и кухнята. Те могат да бъдат разширени чрез използване на нежилищна площ, която включва: складово помещение, коридор, вграден килер.