В днешно време, когато всички са уморени от градската суматоха, искам поне малко спокойствие и уединение. в тази връзка, селска вилаизглежда идеалното решение. Изграждането на индивидуална къща на вашия собствен обект предоставя възможност за реализиране на всички най-смелите идеи и желания.

Притежаване на собствен парцел, създаване на уникален проект, използвайки традиционни, повечето най-новите материалии строителните технологии ще ви дадат възможност да създадете свой собствен дом с всякакво ниво на сложност.

Въпреки появата на нови съвременни строителни технологии, тухлените къщи все още са в голямо търсене. Тухлата с право се счита за почти идеален строителен материал, тъй като е напълно незапалим, перфектно запазва топлината. дълго времеи също така има много атрактивен външен вид. Конструкциите от този материал са надеждни, издръжливи и многократно тествани.

Ако сте избрали да построите къща от традиционни тухли, тогава най-много рационално решениеще бъде двуетажен тухлена къщас гараж.

Тухла като строителен материал

Снимка на тухла, подготвена за строителство

като строителен материал. През това време се появиха новите му типове, но основните характеристики и предимства не се промениха.

• Универсалност. Използва се за изграждане на жилищни сгради, промишлени съоръжения, както и сгради за културни и обществени нужди.
• Сила. Има различни марки, които могат да издържат на огромни натоварвания, без да се срутят, без да губят основните си качества.
• Издръжливост. Срокът на експлоатация на тухлените конструкции е най-малко 100 години.
• Екологичност. Произведено от естествено естествени материалии следователно не съдържа никакви вредни вещества. Поради добрата си производителност не е подложен на гниене и вредители.
• Устойчивост на замръзване. Не се разпада при многократно излагане на ниски температури, така че може да се използва в райони с много суров климат.
• Пожарна безопасност. Абсолютно незапалим, което го прави още по-привлекателен строителен материал.
• Висока шумоизолация. Не пропуска външни звуци в стаята и особено силикатна тухла.
• естетика. Използването на различни техники за зидария ви позволява да създавате различни къщи архитектурни стиловеи най-невероятните форми.

Подготовка на проекта

Двуетажен проект тухлена къщас гараж

Нека разгледаме по-отблизо тухлени двуетажни къщи с гараж. Преди да пристъпите към каквото и да е действие, е необходимо да разгледате всичките си желания и предпочитания възможно най-подробно. И след това можете да продължите към разработването на проекта на бъдещата структура.

Проектите на жилищни двуетажни вили предоставят неограничени възможности за дизайнерски решения. Възможно е най-ефективно и ефективно да се планира и оборудва жилищното пространство на къщата. Можете да приложите интересни оформления въз основа на вашата лична представа за комфорт и уют.

Външният вид на такава структура винаги е поразителен със своята солидност и впечатляваща. Двуетажна вила изглежда много естетически приятна и с висококачествени строителни работи и интересни дизайнерски решенияще получите истинска луксозна вила.

Сега е достатъчно лесно да намерите проекти тухлени къщии вили с гараж. Специализираните архитектурни фирми разполагат с широка гама от различни трикове, което ви позволява да проектирате наистина удобно и практично жилище.

Освен това такива организации доста често предоставят стандартни дизайни безплатно. Това ще ви позволи:

• намаляване на разходите за строителство;
• имат точно оформление на необходимото количество материали;
• знам точно външен видсгради и тяхното вътрешно устройство;
• без проблеми да получи специални разрешения за строеж.

Ако не е доволен стандартен проект, след което може да се смени по желание на клиента, в рамките на общата площ. За тези, които предпочитат индивидуален стил, проектът може да бъде ексклузивен, според личните ви желания.

Важно: когато избирате стандартен проект като основа, не забравяйте, че той трябва да бъде адаптиран проект, тоест трябва да бъде разработен специално за изграждането на тухлена къща. В противен случай в бъдеще може да очаквате неприятни изненади, свързани с недостатъчно добро отоплениеу дома през зимата.

Създайте проект

Наборът от чертожни документи трябва да включва архитектурни и конструктивни раздели.

Архитектурният раздел показва подробни етажни планове с точни размери.

Конструктивният раздел допълва предишния. Той съдържа информация за проектирането на стълби, покриви, основи, подробни диаграмивсички елементи и възли, както и спецификацията на използваните материали.

Комплектът от документи трябва да включва:

1. схема за полагане на водопроводни и канализационни системи;
2. схема на свързване на захранващата система;
3. подробен план на отоплителната система;
4. строителен план за газификация (при необходимост).

Важно: вътрешната поддръжка на къщата (подреждането на стаите, интериора на помещенията) се планира на етапа на създаване на проекта.

При изготвянето на проект е необходимо да се вземе предвид не само броя на етажите, стаите, общата площ и вида строителни материали. Но е необходимо да се вземат предвид финансовите ви възможности, климатичните особености и структурата на терена.

Правила за проектиране и калкулиране на разходите

Характеристики на проектиране и изчисляване на цената на къща

На практика при създаването на проект за жилищна сграда се основават на два основни принципа:

1. етажно разпределение на помещенията;
2. избор на строителни материали и изчисляване на техните нужди.

Разпределението на пода може да се извърши по два начина. В първия случай има обща площ на сградата и тя е разпределена в отделни помещения, като те трябва да бъдат групирани възможно най-оптимално.

И вторият метод включва първо определяне на броя на стаите, тяхното групиране и разпределение по етажи, а след това окончателното изчисляване на площта на къщата.

Размерите на помещенията не трябва да са по-малки от минимално допустимите. Има определени стандарти:

• височина на дневните;
• размерът на стаите (хол, детска, спалня, кухня);
• ширина на помощните помещения;
• геометрични параметри на стълбищните полета;
• местоположението и размера на прозоречните отвори.

За да може клиентът да знае колко ще струва построяването на къща, използвайте следната извадка за приблизителни оценки

Готовият проект, в допълнение към различни схеми, включва окончателна оценка на разходите. Трябва да се каже веднага, че е много трудно да определите размера на разходите за изграждане на къща възможно най-точно сами.

Нека се опитаме да определим цената на строителството тухлен гараж. За да направим това, ще съставим алгоритъм за изчисляване на цената на тухла.

1. Определете периметъра на стените, като добавите два пъти дължината и ширината.
2. Умножете получената стойност по височината на конструкцията.
3. Определете дебелината на стената.
4. Изчислете консумацията на тухли за един квадратен метъри умножете по площта на сградата, получена по-горе.

Важно: ако тези изчисления са твърде сложни за вас, можете да използвате готови таблици за потребление на тухли на 1 кв.м. Тогава ще бъде достатъчно да знаете площта на изгражданата повърхност, вида на зидарията и вида на тухла (обикновена, една и половина или двойна).

Избор на строителни материали

Изборът на подходящия материал за изграждане на къща: газобетон или тухла?

След определяне на площта, разпределяне и групиране на помещенията, трябва да се пристъпи към избора на строителни материали. Основният строителен материал е тухла, но като всеки друг материал, той има няколко вида. Важно е да решите кой тип и за какви цели ще се използва.

Външните стени на къщата са най-добре изградени от обикновени керамична тухлас прорезни отвори, които значително повишават топлоизолацията.

Носещите конструкции са най-добре направени от плътни керамични или силикатни тухли. Силата на твърдата тухла е много по-висока от тази на материал с дупки.

За конструкция вътрешни преградиекспертите препоръчват използването на силикатна тухла, тъй като има по-висока шумоизолация.

Важно: изберете тухли от един и същ производител, защото те ще имат еднакви размери (дължина, ширина, височина). Не забравяйте да проверите материала. Дори в една и съща партида тухлите могат да се различават значително по цвят.

Въз основа на вида на основния материал изберете вида изолация, материал за хидроизолация.

След като изберете основния материал и нагреватели, можете да продължите към избора облицовъчни материализа фасада и интериорна декорациястайни повърхности.

Когато купувате материали, не забравяйте да проверите сертификатите при продавача. Ако те липсват, тогава е по-добре да не рискувате и да откажете да закупите тези материали.

Етапи на строителство

Основни етапи на планиране и строителство Виламоже да се дефинира така:

1. Придобиване и вписване на собственост върху земя. Добре е, ако към него е приложен паспорт, посочващ основните аспекти.
2. Изготвяне на документи, позволяващи строителство, в противен случай могат да възникнат проблеми в бъдеще при регистриране на собственост.
3. Необходими са геоложки проучвания, за да се знае местоположението подземни води, както и терена. Но ако има паспорт на сайта, тогава това не е необходимо.
4. Изготвяне на проект с препратка към района.
5. Строителство на дома. Този етап включва всички видове работи от набавянето на материали до завършването на строителството. В същото време, дори ако работата се извършва от професионални строители, това не отменя вашия задължителен контрол.
6. Приемане на завършената къща, регистрация на нейната собственост, както и новоселване.

Изграждането на двуетажна тухлена къща или вила с гараж е труден и обезпокоителен бизнес. Изгражда се дълго време и експлоатационният му живот зависи от качеството на извършената работа на всички етапи. Ето защо би било най-оптимално и разумно да поверите създаването на проекта и изграждането на самата къща на опитни професионалисти.

Тухлена вила винаги се е считала за един от най-практичните варианти за крайградски недвижими имоти. Освен това може лесно да бъде недостатъчно персонален с гараж за 1 или 2 коли. Това ще спести свободно пространство на обекта, което в бъдеще ще се използва например под беседка или овощна градина. Виж готови проектитухлени къщи с гараж и можете да поръчате този, който харесвате в нашия каталог.

Предимства и недостатъци

Тухлена къща, построена от професионалисти, ще бъде възможно най-ефективна, тъй като такива стени намаляват всяка загуба на топлина до минимум. Но това не е единственото предимство на този имот:

• можете да строите на 1 или 2 етажа или да изберете опцията с таванско помещение;
• няма нужда да излизате навън през зимата, ако трябва да загреете колата или да вземете нещо в багажника;
• намалени разходи за проектиране, един проектен план с разширение ще струва по-малко от два отделни;
• достъпна цена на строителни материали и работи.

За да закупите проект на тухлени вили с гараж, просто попълнете заявление на нашия уебсайт. Представяме голям избор от проектни планове за всякаква площ или форма на земя.

Проекти на тухлени къщи с гаражпроектирани с внимателни изчисления на носещи и изолационни елементи. Тухлените сгради са по-тежки от сградите от дървен материал или, например, газобетон. Следователно те са изградени върху здрави основи. Още преди началото на строителните работи е необходимо да се проучи почвата на обекта. Ако почвата е слаба, тя се укрепва с пясъчна възглавница, задълбочаване на основата или друг метод.

Завършени проекти на ниски цени

При проектирането на къща с гараж архитектите обръщат специално внимание на конструкцията на разделителната стена, която отделя гаража от жилищната част на сградата. Преградната стена в повечето случаи е предвидена да бъде носеща. Това е необходимо, за да се направи цялата къща по-издръжлива, както и да се предпазят жилищните помещения от проникването на студ и вредни емисии. Тухлена вила с гараж може да се комбинира с вътрешен вход. При такова планово решение се осигурява разделителна буферна зона, която е необходима за надеждно изолиране на техническата зона от жилищната. За максимално удобство разширението на гаража може да бъде допълнено с килер, пещ или работилница.

Можете да поръчате или закупите проект до ключ от нас

Във всички наши архитектурни разработки внимателно се обмислят не само техническите нюанси и оформление, но и външния вид на проектираните сгради. Създаваме красиви проекти на тухлени къщи с гараж, от които със сигурност ще намерите и можете да поръчате или закупите точно това, от което се нуждаете.

Също толкова неудобно е да наемете гараж на паркинг или да паркирате кола пред входа. Нашите проекти на тухлени къщи с гараж ще ви покажат с един поглед основните им предимства.

Предимствата на тухлени къщи от фирма "Дачен сезон"

1. Къщата ви няма да има стереотипен гараж в съветски стил, в който няма как да се обърнете, а пристройка, която ще бъде построена, като се вземат предвид вашите нужди. В него можете лесно да поставите всяко превозно средство и ако е необходимо, можете да извършите сложни ремонти.
2. На нашия сайт можете да оцените снимки на 2-етажни имения с таванска тераса и два гаража и малки красиви сградичервена тухла до ключ. Цената на строителството на всеки проект остава невероятно достъпна, тъй като самият процес е идеално оптимизиран и доведен до автоматизация.
3. Проектът на тухлена къща с гараж е много различен от старомодна лятна къща. В него може удобно да се настанят четиричленно семейство. В същото време всеки наемател ще има собствена спалня и пространство за развлечения.
4. Едноетажна тухлена къща с гараж има пълна защита срещу насекоми и гризачи. Освен това не гние и не допринася за разпространението на мухъл. Такава сграда ще ви издържи повече от 100 години без основен ремонт.
5. Двуетажна къщаот тухла с гараж изглежда невероятно стилно. Използваният материал ви позволява да реализирате всяка архитектурна идея. Класически, модерен, европейски стил. Няма повече бариери между мечтите и реалността.
6. Ако направите избор в полза на сграда с вградено котелно, можете да живеете в такава къща през цялата година и в същото време да не страдате от подвижни спирания топла водаи други постижения на "модерните апартаменти".

Проектите на къщи с гараж са в постоянно търсене от разработчиците. В крайна сметка просто не е възможно да си представим живота на модерен човек без кола и дори да живее извън града. Ето защо наличието на гараж в проект на къща е важен фактор при покупка. Естествено, можете да поръчате проект за гараж отделно. Но гаражът в къщата е много по-удобен. И най-важното е, че ще струва по-малко от отделно

Планирана е къща с гараж, така че автомобилът да може да бъде достъпен не само от улицата, но и директно от жилищния район. Не е необходимо да излизате навън при лошо време. По правило входът към гаража е подреден от кухнята или коридора. Има още един положителен момент в тази подредба: ако сте донесли, да речем, продукти от магазина, тогава е много удобно да ги прехвърлите веднага в кухнята.

Проекти на къщи с гараж за цялото семейство

Трябва да се помни, че гаражът за модерна кола трябва да бъде най-малко 18 m 2. В същото време е препоръчително да спазвате всички разстояния, препоръчани от експертите: от стената до колата - 50 см, отляво и отдясно - по 70 см всяко, можете да се ограничите до 20 см отзад. Обикновено, по проекта е предвидена порта с изместен вляво вход. Това се прави с цел по-удобно излизане от колата. След това от дясната страна на гаража можете да поставите стелажи с инструменти и автомобилни части. Стандартната ширина на портата е 2,5 м. Височината е изчислена така, че възрастен да може да премине - 1,8-2,0 метра.

За да бъде гаражът удобен, помещението трябва да бъде правилно проектирано. Необходимо е да се осигури удобен достъп до стелажите и да се мисли не само за електрическо, но и за естествено осветление. Би било хубаво да се осигури достатъчен брой контакти, в които ще бъде възможно, ако е необходимо, да се включи електрически инструмент, а през студения сезон - нагревател. И ако планирате да използвате по-сериозно електрическо оборудване, тогава се погрижете предварително да инсталирате контакт, предназначен за трифазен ток.

Между другото, нагревател може да не е необходим, ако предвидите отопление на гаража. Освен това, за да го свържете към обща системаОтоплението на дома е доста просто. И освен това в гаража можете да оборудвате допълнителна работилница или килер за инвентар.

А за тези клиенти, които имат две коли на семейство, нашата компания може да предложи проект на къща с гараж за две коли. Подобен избор ще ви позволи да разрешите проблемите с паркирането веднъж завинаги и ще ви спести от търсенето на подходящо място за гараж за втора кола.