Общие сведения о разработке раздела проекта отопления, вентиляции и кондиционирования. ОВиК

Проект ОВиК (проект отопления, вентиляции и кондиционирования ) - инженерный раздел проектной и рабочей документации, позволяющий регулировать температурные режимы в помещениях здания.

Задача системы отопления рассчитать и перекрыть потери тепла через ограждающие конструкции, функционально выставить запорную и регулирующую арматуру. Грамотно подобрать материал труб.

Все многочисленные виды вентиляции (естественная, приточно-вытяжная, местные отсосы и др.), позволяют добиться чистоты воздуха в помещениях в соответствии с нормативными требованиями, а противодымная вентиляция ДУ (Дымоудаление) осуществляет использование воздуха во время пожара.

Оборудование систем вентиляции позволяет нагреть, охладить, увлажнить, осушить, удалить вредности из воздуха и сделать его оптимальным под нужды помещения.

Раздел кондиционирование включает: расчет теплопритоков, подбор оборудования систем кондиционирования, подбор элементов трубопроводов, а также запорной и регулирующей арматуры.

Состав проекта марки ОВиК

Состав проектной документации проекта отопления, вентиляции и кондиционирования стандартный, установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008г. №87 и состоит из следующих частей:

а) сведения о климатических и метеорологических условиях района строительства, расчетных параметрах наружного воздуха;

б) сведения об источниках теплоснабжения, параметрах теплоносителей систем отопления и вентиляции;

в) описание и обоснование способов прокладки и конструктивных решений, включая решения в отношении диаметров и теплоизоляции труб теплотрассы от точки присоединения к сетям общего пользования до объекта капитального строительства;

г) перечень мер по защите трубопроводов от агрессивного воздействия грунтов и грунтовых вод;

д) обоснование принятых систем и принципиальных решений по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха помещений;

е) сведения о тепловых нагрузках на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение на производственные и другие нужды;

ж) сведения о потребности в паре;

з) обоснование оптимальности размещения отопительного оборудования, характеристик материалов для изготовления воздуховодов;

и) обоснование рациональности трассировки воздуховодов вентиляционных систем - для объектов производственного назначения;

к) описание технических решений, обеспечивающих надежность работы систем в экстремальных условиях;

л) описание систем автоматизации и диспетчеризации процесса регулирования отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха;

м) характеристика технологического оборудования, выделяющего вредные вещества - для объектов производственного назначения;

н) обоснование выбранной системы очистки от газов и пыли - для объектов производственного назначения;

о) перечень мероприятий по обеспечению эффективности работы систем вентиляции в аварийной ситуации (при необходимости);

п) принципиальные схемы систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха;

р) схему паропроводов (при наличии);

с) схему холодоснабжения (при наличии);

т) план сетей теплоснабжения.

Стоимость проектирования отопления, вентиляции и кондиционирования

Стоимость разработки каждого проекта отопления, вентиляции и кондиционирования рассчитывается на основе следующих исходных данных:

Стадии проектирования;

Площадь объекта;

Сроков разработки проектной и рабочей документации;

На основе сборников базовых цен с учетом различных корректировок.

Сроки разработки документации ОВиК

Сроки разработки проекта отопления, вентиляции и кондиционирования ОВиК конечно учитывают нормативные сроки продолжительности проектирования объектов строительства МРР-3.1.10.03-11, но также напрямую зависят от сложности объекта проектирования и его объёма, от функционального назначения здания.

При проектировании учитываются пожелания Заказчика: ведь выполнение раздела можно ускорить, увеличив команду проектировщиков ОВиК.

Технология разработки и оформление проекта отопления, вентиялции и кондиционирования

Технология основывается на использовании самых современных программных комплексов. Для пространственного построения используются программы MagiCAD, Revit.

Разработка проекта отопления, вентиляции и кондиционирования ОВиК начинается после разработки основы архитектурного раздела, а дальше выполняется параллельно с архитектурным разделом. Раздел ОВиК одним из первых выдает задания, как разделу , так и разделам ИТП (котельщикам), электрикам (ЭОМ), автоматчикам. Проект ОВиК выполняется и тесно согласовывается со смежными разделами инженерии и .

Проект отопления, вентиляции и кондиционирования оформляется согласно действующим в РФ нормативным документам.

Наши преимущества при проектировании раздела проекта отопления, вентиляции и кондиционирования ОВиК

Опыт работы компании более 10 лет;

Совместно с Вами мы составим техническое задание, подберем оборудование и выполним проектирование проектной и рабочей стадии проектной документации. Наша организация разработает проект по вентиляции и отоплению с учетом ваших условий:

- на объектах промышленного назначения (производственные здания) подберем решения для вашего производства. Подробно изучив технологический процесс производства вашего предприятия предложим вам самые оптимальные решения по системам отопления, вентиляции и кондиционирования. С помощью правильного подобранной приточно-вытяжной системы вентиляции будут удаляться вредные примеси из производственных помещений содержащиеся в воздухе и при этом не будет распространения выбросов загрязняющих веществ в атмосферном воздухе, также будут поддерживаться температурные режимы в помещениях через нагрев или удаления избытка тепловых выбросов с соблюдением всех норм по охране труда и санитарии с помощью систем вентиляции, отопления и кондиционирования. Наша организация имеет огромный опыт по проектированию различных производственных и логистических комплексов. При разработки проектной документации на производственные и логистические здания мы закладываем надежные, современные, энергосберегающие технологии позволяющие снизить затраты на эксплуатацию здания и производственный процесс.

- на объектах гражданского назначения делается упор на системы отопления и кондиционирования. Существуют различные способы отопления: водяное, электрическое, система "теплый пол". Через систему кондиционирования также достигается создание наиболее благоприятных условий комфорта. За время работы мы запроектировали более 1000 объектов (торговые и спортивно-оздоровительные комплексы, офисные помещения, лечебные учреждения, жилые дома).

Более подробную информацию о разработке проектной документации и порядке выполнения работ Вы можете узнать по телефону 211 11 22 , через онлайн форму или отправить заявку на электронную почту и мы с Вами свяжемся.

В состав раздела ОВиК "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха" входит:

Текстовые материалы подраздела ОВиК содержат:
• сведения о климатических и метеорологических условиях района строительства, расчетных параметрах наружного воздуха;
• сведения об источниках теплоснабжения, параметрах теплоносителей систем отопления и вентиляции;
• описание и обоснование способов прокладки и конструктивных решений, включая решения в отношении диаметров и теплоизоляции труб теплотрассы от точки присоединения к сетям общего пользования до объекта капитального строительства;
• перечень мер по защите трубопроводов от агрессивного воздействия грунтов и грунтовых вод;
• обоснование принятых систем и принципиальных решений по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха помещений;
• сведения о тепловых нагрузках на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение на производственные и другие нужды;
• сведения о потребности в паре;
• обоснование оптимальности размещения отопительного оборудования, характеристик материалов для изготовления воздуховодов;
• обоснование рациональности трассировки воздуховодов вентиляционных систем - для объектов производственного назначения;
• описание технических решений, обеспечивающих надежность работы систем в экстремальных условиях;
• описание систем автоматизации и диспетчеризации процесса регулирования отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха;
• характеристика технологического оборудования, выделяющего вредные вещества - для объектов производственного назначения;
• обоснование выбранной системы очистки от газов и пыли - для объектов производственного назначения;
• перечень мероприятий по обеспечению эффективности работы систем вентиляции в аварийной ситуации (при необходимости);

Графические материалы подраздела ОВиК содержат:
• принципиальные схемы систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха;
• схему паропроводов (при наличии);
• схему холодоснабжения (при наличии);
• план сетей теплоснабжения.

Перечень исходных данных необходимых для разработки Проектной документации:

• Задание на проектирование
• Технические условия (ТУ)
• Задание от смежных разделов
• Раздел АР. Архитектурные и объемно-планировочные решения
• Подраздел ТХ. Технологические решения

Нормативные документы используемые для проектирования овик:

• СНиП 41-01-2003 «ОВиК»;
• СНиП 31.06-2009 «Общественные здания и сооружения»;
• СНиП 23.01-99 «Строительная климатология и геофизика»;
• СНиП 23-03-2003 «Защита от шума»;
• СП 12.13130.2009 «Свод правил. Определение категорий помещений, зданий и наружных установок по взрывопожарной и пожарной опасности»;
• СП 7.13130.2009 «Свод правил. ОВиК. Противопожарные требования»;
• ГОСТ 12.1.005-88 «ССБТ. Общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны»;
• СНиП II-3-79*(изд.1998г.) «Строительная теплотехника»;
• МГСН 2.01-99 «Энергосбережения в зданиях».

Стоимость разработки проекта ОВиК

Заключения договора на проектирование раздела ОВиК с компанией "Альфа-Проект" это прежде всего экономическая выгода для заказчика - это снижение себестоимости проектных и строительно-монтажных работ. Стоимость услуги проектирования отопления, вентиляции и кондиционирования зависит от множества факторов: объема работ, удаленности и сложности объекта и т.д. Узнать цену проекта ОВиК можно по телефону 211 11 22 , через

Москва

Об утверждении свода правил «Системы вентиляции
и кондиционирования воздуха. Правила эксплуатации»

В соответствии с Правилами разработки, утверждения, опубликования, изменения и отмены сводов правил, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. № , подпунктом 5.2.9 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038, пунктом 21 Плана разработки и утверждения сводов правил и актуализации ранее утвержденных строительных норм и правил, сводов правил на 2016 г. и плановый период до 2017 г., утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 3 марта 2016 г. № 128/пр , приказываю :

1. Утвердить и ввести в действие через 6 месяцев со дня издания настоящего приказа прилагаемый свод правил «Системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила эксплуатации».

2. Департаменту градостроительной деятельности и архитектуры:

а) в течение 15 дней со дня издания приказа направить утвержденный свод правил «Системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила эксплуатации» на регистрацию в национальный орган Российской Федерации по стандартизации;

б) обеспечить опубликование на официальном сайте Минстроя России в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» текста утвержденного свода правил «Системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила эксплуатации» в электронно-цифровой форме в течение 10 дней со дня регистрации свода правил национальным органом Российской Федерации по стандартизации.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Х.Д. Мавлиярова.

И.о. Министра

Е.О. Сиэрра

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

СВОД ПРАВИЛ

СП 336.1325800.2017

СИСТЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИИ
И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА
ПРАВИЛА ЭКСПЛУАТАЦИИ

Москва 2017

Предисловие

Сведения о своде правил

1 ИСПОЛНИТЕЛЬ - Акционерное общество «Центральный научно-исследовательский и проектно-экспериментальный институт промышленных зданий и сооружений» (АО «ЦНИИПромзданий»)

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство»

3 ПОДГОТОВЛЕН к утверждению Департаментом градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России)

4 УТВЕРЖДЕН Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15 сентября 2017 г. № 1222/пр и введен в действие с 16 марта 2018 г.

5 ЗАРЕГИСТРИРОВАН Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт)

6 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ

В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего свода правил соответствующее уведомление будет опубликовано в установленном порядке. Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования - на официальном сайте разработчика (Минстрой России) в сети Интернет

Введение

Настоящий свод правил разработан в соответствии требованиями федеральных законов от 29 декабря 2014 г. № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации» , от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» , от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и с учетом положений федерального закона от 28 ноября 2011 г. № 337-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части требований к безопасной эксплуатации объекта капитального строительства.

Работа выполнена авторским коллективом АО «ЦНИИПромзданий» - д-р техн. наук В.В. Гранев , д-р техн. наук А.Н. Мамин , д-р техн. наук Э.Н. Кодыш , инж. В.В. Хрусталев , инж. С.Г. Повелицина .

СВОД ПРАВИЛ

СИСТЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИИ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА. ПРАВИЛА ЭКСПЛУАТАЦИИ Ventilation and conditioning systems. Operating rules

Дата введения 2018-03-16

1 Область применения

1.1 Настоящий свод правил устанавливает правила эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования воздуха зданий (сооружений) различного функционального назначения.

1.2 Настоящий свод правил не распространяется на эксплуатацию систем вентиляции и кондиционирования воздуха особо опасных и технически сложных объектов, расположенных на территории, где возможны опасные техногенные воздействия и природные процессы и явления, в том числе в сейсмических районах (от 7 до 9 баллов), объектов культурного наследия.

1.3 Настоящий свод правил не распространяется на системы:

Вентиляции и кондиционирования воздуха защитных сооружений гражданской обороны; сооружений, предназначенных для работ с радиоактивными веществами, источниками ионизирующих излучений; объектов подземных горных работ и помещений, в которых производятся, хранятся или применяются взрывчатые вещества;

Специальных нагревающих, охлаждающих и обеспыливающих установок и устройств для технологического и электротехнического оборудования; аспирации, пневмотранспорта и пылегазоудаления от технологического оборудования и пылесосных установок.

2 Нормативные ссылки

В настоящем своде правил использованы нормативные ссылки на следующие документы:

Параметры микроклимата и предельно допустимая концентрация вредных веществ в воздухе в жилых помещениях, общественных зданиях (административно-бытовых), в зданиях с большим пребыванием людей (торгово-развлекательные комплексы, кинотеатры, спортивные сооружения) в соответствии с ГОСТ 30494 , СанПиН 2.1.2.2645 , СанПиН 2.1.3.2630 , СанПиН 2.4.1.3049 ;

Параметры микроклимата, нормируемое качество воздуха и предельно допустимая концентрация вредных веществ в воздухе в рабочей зоне в зданиях любого назначения в соответствии с СП 60.13330 , СП 131.13330 , ГОСТ 12.1.005 , ГОСТ 30494 , СанПиН 2.2.4.548 ; СанПиН 2.1.2.2645 ;

Уровни шума и вибрации при работе оборудования СВК в соответствии с СП 51.13330 , ГОСТ 12.1.003 , ГОСТ 12.1.036 , СП 60.13330 , , , для систем аварийной вентиляции согласно ГОСТ 12.1.003 шум не более 110 дБА, импульсный шум - не более 125 дБА;

Обеспечение пожарной безопасности в соответствии с , СП 5.13330, СП 112.13330;

Охрана атмосферы от выбросов вредных веществ в соответствии с ГОСТ 17.2.3.01 ;

Ремонтопригодность СВК;

Соответствие СВК требованиям ГОСТ Р ЕН 13779 .

5.3 Основными технологическими задачами СЭ при обслуживании СВК являются:

Проведение надзора за техническим состоянием и значениями контролируемых параметров;

Проведение ремонтных и наладочных работ;

Соблюдение правил пожарной безопасности, охраны труда и техники безопасности;

Выполнение требований доступности и ремонтопригодности оборудования;

Обеспечение энергосбережения и энергетической эффективности систем в соответствии с ГОСТ 31532 ;

Регулярная поверка контрольно-измерительных приборов.

6 Классификация и эксплуатационные требования к системам вентиляции и кондиционирования воздуха

6.1 СВК классифицируют по следующим признакам:

Функциональному назначению;

Способу подачи и удаления воздуха в помещения зданий (сооружений);

Способу организации воздухообмена;

Конструктивным параметрам;

Назначению;

Принципу подачи воздуха и тепло- и хладоносителей.

6.1.1 Системы вентиляции функционально разделяют на приточные и вытяжные:

Приточные системы обеспечивают подачу воздуха в помещения зданий (сооружений), при необходимости, подающийся воздух подвергают специальной обработке (очистке, охлаждению, нагреву и т.п.);

Вытяжные системы удаляют отработанный воздух из помещений зданий (сооружений);

Приточно-вытяжные системы (наиболее эффективные) одновременно подают чистый воздух и удаляют отработанный.

6.1.2 По способу подачи и удаления воздуха в помещения зданий (сооружений) различают системы с естественной вентиляцией, механической (с механическим побуждением), смешанные (комбинированные) системы:

При естественной вентиляции воздухообмен между улицей и помещениями происходит за счет естественной разности давлений через неплотности ограждающих конструкций, оконные и дверные проемы (неорганизованная система) или специально устроенные регулируемые вентиляционные проемы (организованная система);

При механической вентиляции воздухообмен между улицей и помещениями происходит за счет разности давлений, создаваемой с помощью специального оборудования;

При смешанной системе:

Механический приток - естественная вентиляция;

Естественный приток - механическая вентиляция.

6.1.3 По способу организации воздухообмена различают общеобменные, местные и специальные системы вентиляции:

Общеобменные системы обеспечивают полный воздухообмен в помещении в целом или в его части;

Местные системы обеспечивают приток и/или вытяжку воздуха только в зонах точечных источников вредных примесей в воздухе;

Специальные системы (аварийные, противодымные и др.) устанавливают в технологических помещениях, где возможен неожиданный выброс вредных веществ, в помещениях с повышенной пожароопасностью и т.д.

6.1.4 Конструктивно системы вентиляции разделяют на канальные и бесканальные:

Канальные системы имеют сеть воздуховодов для перемещения воздуха либо каналы, составляющие часть строительных конструкций;

В бесканальных системах воздухообмен с улицей или со смежными помещениями обеспечивают вентиляторы, установленные в стенах, перекрытиях, покрытиях.

6.1.5 Системы кондиционирования воздуха по назначению подразделяют на комфортные и технологические:

Комфортные системы предназначены для создания и поддержания благоприятных для человека санитарно-гигиенических условий в жилых, общественных и административно-бытовых помещениях зданий (сооружений);

Технологические системы предназначены для обеспечения параметров воздуха, соответствующих требованиям процессов, происходящих в помещениях зданий (сооружений).

6.1.6 Системы кондиционирования по принципу подачи воздуха и тепло- и хладоносителей подразделяют на прямоточные и рециркуляционные, центральные и местные:

Прямоточные системы используют наружный воздух, обрабатываемый в кондиционере;

Рециркуляционные системы работают без притока или с частичной (до 40 %) подачей наружного воздуха;

Центральные системы снабжаются хладоагентами и теплоносителями от централизованных источников;

Местные системы снабжаются хладоагентами и теплоносителями от автономных источников, устанавливаемых в обслуживаемых помещениях.

6.2 Требования, предъявляемые к эксплуатации СВК зданий (сооружений), подразделяют на общие и специальные.

6.3 Общие требования предъявляют ко всем СВК объектов капитального строительства.

Специальные требования определяют спецификой функционального назначения здания (сооружения), а также особыми условиями эксплуатации здания (сооружения).

Общие эксплуатационные требования регламентирует настоящий свод правил.

Специальные эксплуатационные требования формулируют в специальной нормативно-технической документации и применяют к конкретным СВК зданий (сооружений) различного функционального назначения и технологических процессов, для которых предназначено здание (сооружение).

6.4 Правила эксплуатации, включая правила технической диагностики СВК, приемки и испытаний материалов и изделий при ремонте, должны соответствовать требованиям нормативных документов и выполняться с учетом конструктивных особенностей СВК здания (сооружения).

6.5 Требования к эксплуатационному контролю и техническому обслуживанию зависят от следующих конструктивных решений СВК:

Тип конструкции, определяемый в зависимости от функциональных особенностей здания (сооружения);

Размещение агрегатов на этажах и кровле зданий;

Трассировка воздуховодов (на фасадах, строительных конструкциях и т.д.);

Материалов внешних и внутренних воздуховодов;

Конструктивных особенностей запорно-регулирующей арматуры и средств автоматического регулирования.

6.6 Периодичность капитального ремонта (замена отдельных элементов и агрегатов) СВК следует предусматривать в соответствии с расчетными сроками службы, за исключением случаев, обоснованных результатами проводимых обследований.

6.7 Для СВК зданий (сооружений) с централизованным обеспечением энергоресурсами обязательна установка приборов учета водо- и энергоресурсов, которые должны быть сертифицированы и допущены к применению на территории Российской Федерации.

6.8 Для эффективного обслуживания СВК необходимо соблюдение следующих требований:

Обеспечение свободного доступа к элементам, узлам, агрегатам и приборам метрологического контроля СВК для регулировки и наладки в процессе эксплуатации;

Разработка инженерной группой СЭ планов и графиков мероприятий по контролю работоспособности и исправности СВК, их техническому обслуживанию, проведению ПлПР, текущих и капитальных ремонтов с учетом требований и рекомендаций, изложенных в технических условиях и инструкциях по эксплуатации оборудования и материалов, поставляемых предприятием-изготовителем;

Выделение помещения для расположения эксплуатирующего персонала, складирования приборов и инструментов.

7 Организация службы эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования воздуха

Участвуют в работе комиссий при проведении текущих, общих и периодических осмотров;

Участвуют в работе комиссий по расследованию причин отказов и аварий СВК;

Обеспечивают разработку, организацию и контроль выполнения определенных комиссиями мер;

Анализируют состояние и разрабатывают предложения по совершенствованию организации эксплуатации СВК, облегчению доступа к ответственным узлам для их очистки, осмотра и ремонта, организуют и контролируют выполнение намеченных мер;

С учетом особенностей оборудования СВК, смонтированного в зданиях (сооружениях), определяют их ремонтопригодность;

Вносят предложения о постановке здания на абонементное обслуживание специализированными организациями и оформляют договорную документацию;

Выполняют промежуточную и окончательную приемку выполненных при абонементном обслуживании работ с подготовкой актов сдачи-приемки законченных работ (этапов работ);

Обеспечивают наличие материалов, инструментов, приборов, необходимых для проведения всех работ по эксплуатации СВК.

7.10 Для организации проведения в необходимых случаях (см. ) своевременного и качественного технического обследования, инженерно-технические работники СВК:

Подготавливают перспективные планы проведения обследований технического состояния СВК и представляют их на утверждение главному инженеру;

Составляют техническое задание и оформляют договоры на проведение обследований или абонементного обслуживания, выполняют промежуточную и окончательную приемку выполненных работ и подготовку актов сдачи-приемки законченных работ (этапов работ) для подписи главному инженеру;

Организуют безопасный доступ в помещения и к оборудованию СВК, при необходимости, устройство подмостей, лесов, дополнительное освещение;

Обеспечивают проведение вскрытий и обратной заделки строительных конструкций;

Содействуют в предоставлении помещения для переодевания, хранения приборов и инструментов;

Проводят инструктаж по технике безопасности проведения работ с учетом специфики здания;

Оказывают содействие специализированным организациям в проведении обследований.

7.11 Для организации работ по ремонту СВК инженерно-технические работники:

Составляют совместно с руководителем СЭ перспективные планы работ по текущему, планово-предупредительному и капитальному ремонту СВК по форме, установленной в приложении , и представляют их на утверждение главному инженеру;

Участвуют в составлении заявок на проведение ремонтно-восстановительных работ и заданий на проведение капитального ремонта СВК;

Составляют совместно с руководителем СЭ техническое задание, оформляют и представляют главному инженеру договоры со сторонними организациями на разработку проектно-сметной документации по ремонту или замене СВК;

Контролируют соответствие техническому заданию разработанной сторонними организациями проектно-сметной документации по капитальному ремонту или замене СВК;

Составляют сметы на текущий, планово-предупредительный и капитальный ремонт СВК в случае отсутствия проектной документации;

Организуют все виды ремонтов СВК здания, контролируют его качество и сроки выполнения собственными силами или с привлечением подрядной организации;

Рассматривают и согласовывают графики и проекты проведения работ по ремонту СВК;

Оформляют и представляют на утверждение главному инженеру договоры с подрядными организациями на выполнение всех видов ремонта, реконструкции или расширения СВК, организуют и контролируют финансирование работ;

Контролируют качество и объем ремонтных работ СВК согласно утвержденной проектно-сметной и действующей нормативной документации;

При выполнении ремонтно-восстановительных работ собственными силами обеспечивают организацию, технологию и расходные материалы, разрабатывают предложения по совершенствованию организации и методов ремонта СВК;

Составляют сводные заявки на основные материалы, строительные изделия, оборудование и механизмы для ремонтно-восстановительных работ, контролируют реализацию заявок;

Готовят проекты приказов генерального директора, проводят другие подготовительные работы по приемке в эксплуатацию СВК после капитального ремонта;

Участвуют в работе комиссий по промежуточной и окончательной приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом СВК.

Совместно с другими исполнителями обеспечивают безопасные условия выполнения работ, связанных с эксплуатацией или ремонтом СВК;

7.12 Для обеспечения требований по ведению и хранению технической документации инженерно-технические работники СВК:

Оформляют отчетную документацию, указанную в главе ;

Вносят соответствующие записи в технический журнал по эксплуатации здания, в том числе на основании записей сотрудников линейной службы в журнале эксплуатации СВК;

Обеспечивают хранение указанной в главе документации по эксплуатации СВК.

Персональную ответственность за надлежащее ведение и хранение технической документации возлагают на руководителя СЭ.

7.13 Сотрудники линейного персонала группы СВК:

Осуществляют систематические наблюдения за состоянием СВК с устранением мелких неисправностей, возникших в процессе эксплуатации, без остановки отдельных систем СВК;

Заносят результаты наблюдений и описание выполненных работ в журнал эксплуатации СВК;

Немедленно извещают инженерно-технического работника СВК о выявленных дефектах и повреждениях, требующих срочного устранения либо вызывающих затруднения в оценке степени опасности;

Выполняют работы по незамедлительному устранению дефектов и повреждений аварийного характера.

7.14 Ремонтная бригада (звено) группы СВК осуществляет работы по техническому обслуживанию и ремонту систем отопления и вентиляции. В ремонтную бригаду (звено), проводящую работы по техническому обслуживанию и ремонту СВК зданий (сооружений), должны входить рабочие следующих специальностей: слесарь механосборочных работ и слесари по ОВК, по обслуживанию и ремонту холодильного оборудования, электромеханик, сварщик.

Для проведения некоторых работ, не требующих высокой квалификации исполнителей, допускается усеченный состав звена - это рабочие линейного персонала (см. 10.6).

7.15 Взаимодействие между группой эксплуатации СВК и другими подразделениями или арендаторами организует руководитель СЭ. Порядок взаимодействия определяется внутренними инструкциями.

7.16 Условия взаимодействия группы эксплуатации СВК со сторонними организациями регламентируют соответствующие договоры.

7.17 Работники СЭ СВК не реже одного раза в три года должны проходить обучение со сдачей экзаменов на знание правил эксплуатации и ремонта СВК здания. При обучении сотрудников должны быть рассмотрены как общие правила эксплуатации, так и специфические особенности эксплуатации и ремонта СВК.

7.18 К работам по эксплуатации СВК зданий (сооружений) допускают только аттестованный персонал. Каждый работник должен иметь аттестацию по ; электромеханики должны также иметь удостоверение, разрешающее проводить работы в электроустановках с группой допуска не ниже второй.

8 Надзор за состоянием систем вентиляции и кондиционирования воздуха

8.1 Работы по надзору за состоянием СВК проводят с целью своевременного выявления и оценки дефектов и повреждений.

8.2 Надзор за состоянием СВК здания (сооружения) включает:

Систематические наблюдения, осуществляемые сотрудниками линейного персонала и ремонтного звена СВК;

Текущие периодические осмотры, осуществляемые инженерно-техническими работниками и сотрудниками ремонтного звена СВК (текущие осмотры);

Общие периодические осмотры (общие осмотры), осуществляемые два раза в год, весной и осенью, комиссиями в составе руководителя СЭ, инженерно-технических работников СВК, ремонтного звена СВК;

Внеочередные осмотры, осуществляемые специальными комиссиями, под руководством главного инженера здания, после стихийных бедствий (пожаров, ураганных ветров, землетрясений, сильных ливней или снегопадов и т.п.) или аварий, а также в случае выявления аварийного состояния СВК. Состав комиссии определяет главный инженер;

Обследования технического состояния СВК, проводимые специализированными организациями.

8.3 Календарные сроки осмотров отдельных элементов СВК устанавливают руководитель СЭ и инженер, ответственный за эксплуатацию СВК, на основании периодических осмотров, в зависимости от их состояния и в соответствии с паспортами и сертификатами на них.

8.4 При возникновении нарушений в работе и появлении признаков возможного разрушения СВК или их элементов сотрудникам группы эксплуатации СВК следует принять меры по предотвращению аварийного состояния систем, обеспечению безопасности людей и сохранности имущества и, при необходимости, обратиться в специализированные организации для проведения детального обследования и устранения неисправности.

8.5 Систематические наблюдения

8.5.1 Ежедневные наблюдения осуществляют во время обхода линейные сотрудники путем визуального внешнего осмотра СВК.

8.5.2 Еженедельные наблюдения выполняют сотрудники ремонтного звена СЭ путем осмотра всей системы вентиляции и кондиционирования воздуха, диагностики оборудования с проведением необходимых инструментальных замеров.

8.5.3 Поэлементные осмотры выполняют сотрудники ремонтного звена по годовым календарным графикам, утвержденным руководителем СЭ. При назначении сроков поэлементных осмотров СВК учитывают степень ответственности отдельных узлов, продолжительность их эксплуатации и прочие специфические факторы (степень износа их отдельных частей).

8.5.4 Каждый элемент СВК необходимо детально осматривать не реже двух раз в год. Наиболее ответственные узлы и агрегаты, от которых зависит работоспособность всей системы, следует наиболее тщательно осматривать не реже одного раза в месяц.

8.6.1 Текущие периодические осмотры осуществляют инженерно-технические работники СЭ, ремонтное звено при участии сотрудника, ведущего ежедневные наблюдения.

8.6.2 Текущие периодические осмотры проводят в сроки, определяемые руководителем СЭ и инженерно-техническими работниками СВК. Осмотры проводят по годовым календарным графикам, утвержденным руководителем СЭ.

8.6.3 Задачами текущих периодических осмотров является углубленный контроль со стороны инженерно-технических работников СВК технического состояния систем отопления, вентиляции и кондиционирования, проверка соблюдения линейным персоналом и ремонтным звеном правил их содержания и технического обслуживания, а также определение необходимости и состава работ по проведению обследования специализированными организациями.

8.7.1 Весенние общие периодические осмотры проводят после таяния снега с целью выявления возникших за зимний период повреждений СВК и их элементов. При этом уточняют объемы работ по текущему ремонту на весенне-летний период и, при необходимости, по капитальному ремонту.

8.7.2 Осенние общие периодические осмотры проводят, как правило, после окончания летних работ по текущему ремонту, с целью проверки готовности СВК к работе в зимних условиях.

8.8 При проведении каждого текущего или общего осмотра проводят общий осмотр всех элементов систем и проверяют детально не менее 10 % общего объема каждого вида оборудования СВК и 100 % наиболее ответственных элементов и узлов, указанных сотрудниками ИТР СЭ.

8.9 Особое внимание при осмотрах следует уделять узлам и элементам сопряжения конструкций СВК, а также частям систем, имевшим неполадки в процессе эксплуатации.

8.10 Обследования СВК специализированными организациями проводят в соответствии со сроками, указанными в паспортах на составляющие их узлы и агрегаты, а также при возникновении неисправностей, указанных в . Сроки обследований не должны превышать сроков, указанных в подразделах 4.3, 4.4 ГОСТ 31937-2011 для зданий и сооружений.

8.11 Обследования выполняют на основании договоров по согласованным между заказчиком и исполнителем программам и графикам работ. Методику обследований определяет исполнитель с учетом необходимости полного и обоснованного решения задач работ, в соответствии с пунктом 5.4.5 ГОСТ 31937-2011 .

8.12 При заключении долгосрочных договоров на абонементное обслуживание по надзору за состоянием СВК зданий (сооружений) со сторонними организациями выполнение указаний настоящего раздела должны обеспечивать эти организации. Контроль работы сторонних организаций осуществляют инженерно-технические работники СВК.

8.13 Если в процессе выполнения любых видов работ по надзору за зданием будут выявлены недопустимые дефекты и повреждения, угрожающие безопасности людей или сохранности имущества, либо грубые нарушения правил эксплуатации СВК, сотрудник группы СВК, ответственный за проведение данной работы по надзору обязан:

Письменно, а в случае необходимости принятия неотложных мер, кроме того, лично или по телефону поставить в известность о выявленных нарушениях или неисправностях инженерно-технических работников СВК;

Принять меры по немедленному устранению причин аварийного состояния;

Обеспечить регулярное наблюдение за состоянием поврежденных элементов, при необходимости - с привлечением специализированной организации;

Принять меры по организации квалифицированного обследования аварийных участков с привлечением специализированных организаций;

Обеспечить скорейшее восстановление аварийных участков по результатам обследования и получению, в необходимых случаях, проектно-сметной документации;

Инженерно-технический работник СВК должен ограничить или прекратить эксплуатацию аварийных участков и принять меры по предупреждению возможных несчастных случаев.

9 Техническое обслуживание и ремонт систем вентиляции и кондиционирования воздуха

9.1 ТО СВК - это комплекс мероприятий профилактического характера по поддержанию работоспособности и исправности систем в целом, их частей и оборудования в процессе технической эксплуатации, работ по устранению неисправностей, выявленных в ходе проведения осмотров.

9.2 ТО включает ежедневное, еженедельное, регламентированное и нерегламентированное; работы, выполняемые по заявкам линейных сотрудников СЭ, а также устранение неисправностей, выявленных при надзоре за состоянием СВК.

9.3 При проведении ежедневных осмотров устраняют неисправности, выявленные в ходе проведения осмотра, предполагающие нарушение установленного режима работы, ведущие к выводу из строя оборудования и приборов:

Замена или очистка воздушных фильтров, фильтрующих элементов;

Подтяжка ремней;

Проверка наличия тяги в воздуховодах;

Проверка заземления оборудования (насосы, вентиляторы);

Устранение прочих незначительных неисправностей, при которых нет необходимости остановки системы.

Замена арматуры, контрольно-измерительных приборов, контроллеров, исполнительных механизмов;

Замена электромоторов, насосов;

Восстановление разрушенной теплоизоляции;

Работы ПлПР выполняют с остановкой системы или ее части и проводят по специальному графику, разработанному руководителем СЭ при участии инженерно-технических работников СВК.

11.11 Приемку выполненных работ по текущему ремонту СВК зданий (сооружений) осуществляют инженерно-технические работники группы эксплуатации СВК совместно с руководителем СЭ в присутствии представителя исполнителя ремонтных работ и оформляют актом приемки и записью в журнале технической эксплуатации.

11.12 После приемки выполненных работ по всем видам ремонта ответственный инженерно-технический работник группы эксплуатации СВК делает соответствующие записи в двух экземплярах технического паспорта здания (сооружения) и в журнале технической эксплуатации.

12 Основные положения по технике безопасности при эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования воздуха

12.1 При выполнении текущего и капитального ремонта СВК зданий (сооружений) сотрудникам СЭ следует выполнять правила в соответствии с .

12.2 Руководством организации, выполняющей работы, должны быть разработаны и согласованы инструкции и указания по охране труда [ , главы 14, 15].

12.3 Указанные инструкции должны быть доведены до сотрудников, занятых на работах по ремонту и эксплуатации СВК зданий (сооружений).

12.4 Выполнение мероприятий по технике безопасности возлагается на администрацию организации, осуществляющей ремонт, которая обязана обеспечивать рабочих спецодеждой и обувью, а также средствами индивидуальной защиты в соответствии с действующими нормами и характером выполняемой работы.

12.5 Индивидуальные средства защиты должны быть проверены, а рабочие проинструктированы о порядке пользования ими. Рабочие, не имеющие или не применяющие необходимой спецодежды, спецобуви и средств индивидуальной защиты, к работе не допускаются.

12.6 Рабочих, вновь принятых в штат организации, осуществляющей проведение работ по эксплуатации или ремонту СВК, отсутствовавших на рабочем месте более одного месяца или переведенных на новый вид работы, следует допускать к работе только после прохождения вводного инструктажа по технике безопасности и инструктажа непосредственно на рабочем месте. Инструктаж на рабочем месте проводят не реже одного раза в квартал, с фиксацией подписью получившего его в специальном журнале. При изменении условий работы, нарушении рабочим правил техники безопасности, аварии или несчастном случае должен проводиться внеплановый инструктаж. Проведение любого вида инструктажа следует регистрировать в специальном журнале. Вновь принятых рабочих необходимо в срок не позднее трех месяцев обучить безопасным методам выполнения работ с соответствующей проверкой полученных ими знаний и выдачей удостоверений.

12.7 Страховочные привязи, выдаваемые рабочим, проводящим работы по установке и ремонту воздуховодов, расположенных на фасадах, должны соответствовать ГОСТ Р ЕН 362 , ГОСТ Р ЕН 363 .

12.8 Страховочные канаты и предохранительные пояса необходимо проверять перед каждым применением. Страховочные канаты необходимо испытывать в соответствии с ГОСТ Р ЕН 355 .

12.9 Работы на кровле должны быть организованы по наряду-допуску.

12.10 Во время гололеда, густого тумана, ветра силой 6 баллов и более, а также во время дождя и снегопада все виды работ, выполняемых на высоте, проводить запрещается.

12.11 При проведении ремонтных работ подъем материалов вручную на кровлю не допускается. Все материалы (в том числе и незначительные по массе) должны подниматься только средствами механизации.

12.12 Проведение работ в двух или более ярусах по одной вертикали без защитных устройств не допускается.

12.13 Проводить какие-либо работы или находиться в зоне, над которой ведется демонтаж или монтаж конструкций, независимо от наличия защитных устройств не допускается.

12.14 На всех опасных участках ремонтируемого здания, у машин и механизмов и в других местах, где это требуется по условиям работы, следует вывешивать плакаты и предупредительные надписи.

12.15 Участки ремонта должны быть обеспечены площадками и зонами для складирования материалов и оборудования, проведения работ и упорядоченного складирования разбираемых оборудования и материалов.

12.16 Верхолазными считаются работы, выполняемые на высоте более 5 м. Лица моложе 18 лет к верхолазным работам не допускаются.

12.17 При капитальном ремонте или замене воздуховодов, расположенных на фасадах перед наружными дверными проемами, следует устраивать сплошные защитные козырьки с наклоном 20°, выступающие от поверхности стены не менее чем на 2 м, а при наличии лесов - за габарит их ширины на 1 м.

12.18 Если в ходе ремонтных работ возникли условия, угрожающие пребыванию людей в зоне ремонта, необходимо немедленно удалить людей, поставить ограждения и принять срочные меры для устранения опасности.

12.19 При капитальном ремонте СВК должны быть оборудованы санитарно-бытовые помещения (гардеробные, комнаты для приема пищи, помещения для обогрева рабочих в холодное время года и сушки одежды и обуви, умывальные, душевые, туалеты, помещения для личной гигиены женщин). Для санитарно-бытового обслуживания рабочих могут использоваться соответствующие помещения или передвижные инвентарные фургончики. На каждом объекте ремонта должна быть аптечка с обязательным набором средств для оказания первой помощи пострадавшим от несчастного случая.

12.20 При проведении ремонтных работ на СВК необходимо соблюдать требования безопасности в соответствии с , а также специальные правила техники безопасности, составленные применительно к разновидностям электроустановок и учитывающие конкретные условия каждого рабочего места, вид и другие особенности работы , .

12.21 В зависимости от условий эксплуатации и окружающей среды безопасными являются следующие напряжения:

65 В - в помещениях без повышенной опасности;

36 В - в помещениях с повышенной опасностью;

12 В - в особо опасных помещениях.

12.22 Руководители ремонтных работ совместно с администрацией объекта, на котором проводят работы, обязаны разработать мероприятия, обеспечивающие безопасность проведения работ.

12.23 Ответственность за обеспечение охраны труда при ремонтных работах на объекте несет подрядчик и администрация объекта в соответствии с оговоренными между ними условиями договора.

12.24 Ответственность за соблюдение требований по охране труда при выполнении ремонтных работ хозяйственным способом возлагается на работников, непосредственно руководящих проведением работ.

13 Требования пожарной безопасности

13.1 Пожарная безопасность при эксплуатации СВК обеспечивается соблюдением требований противопожарной защиты в соответствии с , СП 7.13130 , настоящим сводом правил, а также соблюдением дополнительных требований, учитывающих специфику конкретного здания (сооружения), приведенных в .

13.2 В процессе эксплуатации здания (сооружения) необходимо контролировать соответствие пожарно-технических характеристик конструкций и оборудования СВК требованиям разделов 6 и 7 СП 7.13130.2013 . Материалы, применяемые при ремонте и переоборудовании СВК, должны иметь сертификаты соответствия пожарной безопасности.

13.3 При выполнении реконструкции, капитального ремонта зданий (сооружений) разрешается сохранять существующие СВК, если они соответствуют требованиям разделов 6 и 7 СП 7.13130.2013 .

13.4 При капитальном ремонте СКВ и/или устройстве в эксплуатируемом здании дополнительной местной вентиляции специалисты инженерной группы СЭ должны контролировать выполнение следующих требований в соответствии с СП 7.13130 :

Недопустимо объединять воздухоприемные устройства наружного воздуха для систем общеобменной или местной вентиляции с воздухоприемными устройствами приточной противодымной вентиляции, за исключением случаев, указанных в пункте 6.4 СП 7.13130.2013 ;

Воздуховоды с нормируемыми пределами огнестойкости должны быть защищены огнезащитными материалами или составами для обеспечения заданного предела огнестойкости;

В качестве уплотнителей разъемных соединений воздуховодов с нормируемыми пределами огнестойкости должны быть применены негорючие материалы;

Элементы крепления воздуховодов должны иметь предел огнестойкости, не менее чем у воздуховодов;

Места проходов воздуховодов через строительные конструкции (в том числе возводимые при капитальном ремонте здания) должны быть уплотнены негорючими материалами с нормируемым пределом огнестойкости;

Правила присоединения поэтажных воздуховодов к вертикальному или горизонтальному коллектору должны соответствовать пункту 6.10 СП 7.13130.2013 .

Фактические пределы огнестойкости материалов конструкций вентиляционных каналов, применяемых при проведении работ, должны быть определены в соответствии с ГОСТ Р 53299 .

13.5 Капитальный ремонт и устройство противодымной вентиляции следует выполнять по проекту, разработанному специализированной организацией. При проведении ремонтных работ специалисты инженерной группы СЭ должны контролировать соблюдение требований раздела 7 СП 7.13130.2013 .

13.6 Ежедневный надзор за противопожарными функциями систем вентиляции заключается в проверке их безотказности:

Отключения общей и местной вентиляций при пожаре;

Закрытия противопожарных нормально открытых клапанов при пожаре;

Включения системы противодымной вентиляции при пожаре.

В зданиях (сооружениях), оснащенных станциями автоматического пожаротушения и автоматической пожарной сигнализацией, необходимо проводить мониторинг их работоспособности.

13.7 Надзор за системой противодымной вентиляции, обеспечивающей ограничение распространения продуктов горения в помещения зданий (сооружений) и на пути эвакуации людей при возгорании, осуществляется:

За работоспособностью дымоприемных устройств;

Исправным состоянием дымовых шахт с дымовыми клапанами;

Исправностью дымовых люков (открываемых незадуваемых фонарей);

Работоспособным состоянием вентиляторов и другого оборудования, применяемого в системе противодымной вентиляции;

Состоянием огнезащитного покрытия воздуховодов, вентиляционных коллекторов и шахт.

13.8 В случае обнаружения любых неисправностей оборудования, выявленных при надзоре за системами вентиляции по и , следует незамедлительно принять меры по их устранению, при необходимости, с привлечением специализированной организации.

14 Хранение и ведение производственной документации

14.1 Вся техническая и производственная документация на здания (сооружения) хранится в техническом архиве СЭ и является документацией строгой отчетности.

14.2 В техническом архиве СЭ следует хранить следующую проектную и производственную техническую документацию на здание:

Рабочий проект;

Рабочие чертежи;

Акты приемки СВК здания в эксплуатацию, в т.ч. после ремонта;

Заводские сертификаты на поставленные узлы и агрегаты СВК, трубопроводы, изоляционные материалы;

Акты на скрытые работы;

Акты приемки работ по антикоррозийной защите элементов СВК;

Акты на испытания отдельных узлов (агрегатов) СВК;

Журнал производства работ и исполнительную документацию.

14.3 Основными документами учета технических и технико-экономических сведений СВК, их технического состояния, о выполненных работах по надзору, их содержанию, техническому обслуживанию и ремонту в течение всего срока службы здания являются паспорт и технический журнал по эксплуатации здания.

14.4 Форма паспорта вентиляционной системы (системы кондиционирования воздуха) приведена в приложении .

14.5 Целью составления паспорта и технического журнала по эксплуатации здания является создание системы показателей, необходимых для текущего и перспективного планирования СЭ работ по эксплуатации и ремонту СВК, а также для анализа эффективности этих работ.

14.6 Паспорт на СВК после приемки здания в эксплуатацию находится в архиве СЭ.

14.7 Ответственным за правильное ведение и хранение экземпляра паспорта назначается инженерно-технический сотрудник СЭ, контролирующий эксплуатацию здания.

После приемки в эксплуатацию или проведения капитального ремонта СВК в целом или отдельных частей, сотрудник СЭ должен внести изменения в экземпляр паспорта. При этом в паспорт должны быть внесены данные проекта с учетом изменений проектных решений в ходе капитального ремонта, реконструкции и расширения. В процессе эксплуатации СВК записи следует заносить в паспорт после проведения ремонтов, реконструкции, расширения и одновременно в документы технической и бухгалтерской отчетности,

14.8 Приложениями к паспорту являются:

Схемы или ксерокопии рабочих чертежей планов (включая план кровли), разрезов, фасадов здания с трассировкой и расположением элементов, агрегатов, вентиляционных камер и отступлениями от проекта, если таковые имели место в процессе строительства, реконструкции или расширения;

Перечень предусмотренных проектом требований по обеспечению нормальной эксплуатации СВК.

14.9 Целью составления технического журнала по эксплуатации здания является обеспечение оперативного контроля выполнения работ по эксплуатации и ремонту здания и их учета.

14.10 Технический журнал по эксплуатации здания следует составлять в одном экземпляре. В технический журнал вносят записи о всех выполненных работах по осмотрам, обслуживанию и текущему ремонту с указанием вида работ и места их проведения (наименование помещения, его номер по экспликации, оси, отметки и др.).

14.11 Технический журнал по эксплуатации является основным документом, характеризующим техническое состояние здания (сооружения) и его инженерных систем на данный момент времени, а также историю его эксплуатации. Кроме того, часть этих сведений служат исходными данными при составлении дефектных ведомостей при ремонтных работах.

14.12 Ответственным за правильное ведение и хранение технического журнала по эксплуатации является сотрудник СЭ, ответственный за надзор за техническим состоянием строительных конструкций.

14.13 Прочая эксплуатационная документация на СВК:

Государственные и отраслевые стандарты по эксплуатации;

Нормативные и инструктивные документы по эксплуатации и ремонту СВК;

Приказы, распоряжения и предписания руководства, касающиеся эксплуатации СВК, контролирующих и инспектирующих органов;

Приказы о закреплении за сотрудниками СЭ здания (сооружения, части здания);

Служебные и докладные записки по вопросам эксплуатации и ремонта СВК;

Предписания или акты технических, общих периодических и внеочередных осмотров, содержащие перечень выявленных во время проведения осмотров недостатков эксплуатации и неисправностей СВК;

Планы проведения обследований СВК специализированными организациями;

Технические задания на обследование СВК специализированными организациями;

Материалы обследований СВК специализированными организациями (отчеты, заключения, акты и т.п.);

Графики и результаты работ по измерению параметров эксплуатационных сред;

Заявки на проведение ремонтно-восстановительных работ и описи работ;

Задания на проектирование капитальных ремонтов, реконструкции СВК;

Графики и проекты проведения работ по ремонту СВК;

Проектная и сметная документация на капитальный ремонт;

Договоры с подрядными организациями на выполнение ремонтных работ;

Сводные заявки на основные материалы, строительные изделия, оборудование и механизмы для ремонтно-восстановительных работ;

Перспективные планы и титульные списки капитального ремонта;

Документация, предоставляемая генеральным подрядчиком при сдаче СВК в эксплуатацию после капитального ремонта;

Акты освидетельствования скрытых работ;

Акты комиссии по приемке в эксплуатацию СВК (или его части) после капитального ремонта;

Акты проектных организаций, осуществляющих авторский надзор за выполнением капитального ремонта;

Акты комиссии по определению износа и переоценке основных фондов;

Инструкция о противопожарном режиме здания;

Схемы эвакуации людей в случае пожара.

14.14 Один экземпляр всей вышеуказанной документации хранится в архиве СЭ на бумажном и электронном носителях.

14.15 При отсутствии необходимой проектной и производственной документации СЭ обязана принять меры к получению, восстановлению или составлению недостающих документов.

Приложение А

ОПИСЬ РАБОТ по состоянию на 201_ г. № п/п Наименование работ Единица измерения Количество Цена Стоимость Примечание ПЛАН РАБОТЫ НА 201_ г. по текущему ремонту систем вентиляции и кондиционирования воздуха (наименование предприятий) № п/п Объем работ в тыс. руб. I квартал II квартал III квартал IV квартал VIII ОПИСЬ РАБОТ по капитальному ремонту систем вентиляции и кондиционирования воздуха по состоянию на 201_ г. № п/п Наименование работ Единица измерения Количество Цена Стоимость Примечание ПЛАН РАБОТЫ НА 201_ г. по капитальному ремонту систем вентиляции и кондиционирования воздуха (наименование предприятий) № № п/п Наименование и перечень работ Объем работ в тыс. руб. Распределение объема работ по кварталам (месяцам) в тыс. руб. I квартал II квартал III квартал IV квартал VIII (наименование и адрес объекта) ПРЕДСТАВИТЕЛИ: произвели приемку систем приточно-вытяжной вентиляции. Акты индивидуального испытания оборудования; Паспорт вентиляционной системы. Осмотром вентиляционных систем и проверкой установленного оборудования в действии установлено, что вентиляционные системы выполнены согласно проекту и нормативной документации. На основании осмотра, проверки в действии и предъявленной документации системы приточно-вытяжной вентиляции здания считаются принятыми и допущенными к эксплуатационной наладке. Подрядной организации (исполнителя работ) ____________________________________ (указываются инициалы, фамилии и должности ответственных лиц, зарегистрированных в территориальном органе Госархстройнадзора) Эксплуатационной организации _______________________________________________ Произвели осмотр и приемку в эксплуатацию системы естественной вентиляции в процессе приемки проверено: 1. Соответствие выполненных работ проекту и нормативной документации. 2. Наличие тяги в решетках у вентиляционных отверстий. На основании осмотра и испытаний систему естественной вентиляции считать принятой и допущенной к эксплуатации. ПРЕДСТАВИТЕЛИ: (подписи) Технадзора заказчика ________________________________________________________ Эксплуатационной организации _______________________________________________ Органа государственного пожарного надзора ____________________________________ Заказчиком и подрядчиком предъявлена следующая документация: Протоколы первичных испытаний систем кондиционирования воздуха; Акт приемки монтажа холодильной установки; Акт приемки монтажа автоматики и КИП; Заключение наладочной организации о готовности смонтированных систем кондиционирования воздуха и автоматики к эксплуатационной наладке; Акт приемки смонтированных систем под наладку. Осмотром и проверкой в действии систем кондиционирования воздуха и холодильной установки, оборудованных автоматикой и КИП, установлено, что работы выполнены согласно проекту, нормативной документации и правилам монтажа. ПРЕДСТАВИТЕЛИ: (подписи) Технадзора заказчика ________________________________________________________ Подрядной организации ______________________________________________________ Эксплуатационной организации _______________________________________________ Диаметр колеса D ном , мм Расход, м 3 /ч Полное давление, Па Диаметр шкива, мм Частота вращения, с -1 По проекту Фактически Примечание 2. Электродвигатель Данные Тип Мощность, кВт Частота вращения, с -1 Диаметр шкива, мм Вид передачи По проекту Фактически Примечание ___________________________________________________________________________ 3. Воздухонагреватели, воздухоохладители, в том числе зональные Данные Тип или модель Количество, шт. Схема Вид и параметры теплохладоносителя Опробование* теплообменников на рабочее давление (выполнено, не выполнено) обвязки по теплохладоносителю расположения по воздуху По проекту Фактически ____________ * Выполняется монтажной организацией с участием заказчика (наладочной организации). Примечание ___________________________________________________________________________ 4. Пылегазоулавливающее устройство Данные Наименование Количество, шт. Расход воздуха, м 3 /ч % подсоса (выбив) Сопротивление, Па По проекту Фактически Примечание ___________________________________________________________________________ 5. Увлажнитель воздуха Данные Насос Электродвигатель Характеристика увлажнителя тип расход воды, м 3 /ч давление перед форсунками, кПа частота вращения, с -1 тип мощность, кВт частота вращения, с -1 По проекту Фактически Примечание ___________________________________________________________________________ 6. Расходы воздуха по помещениям (по сети) Схема системы вентиляции (кондиционирования воздуха) Примечание - Указывают выявленные отклонения от проекта (рабочего проекта) и их согласование с проектной организацией или устранение. Представитель заказчика (пусконаладочной организации) _______________________________________________ (подпись, инициалы, фамилия) Представитель проектной организации _________________________________________ (подпись, инициалы, фамилия) Представитель монтажной организации ________________________________________ (подпись, инициалы, фамилия)

Библиография

Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации»

Федеральный закон от 4 июля 2008 г. № 123-ФЗ ПУЭ Правила устройства электроустановок

СН 2.2.4/2.1.8.566-96 Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий

СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений

СНиП 12-04-2002 Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство

«Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений”

Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 “О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию”

ГОСТ, СП (национальные стандарты, своды правил)

1. Оборудование для кондиционирования воздуха и вентиляции. Нормы и методы контроля виброустойчивости и вибропрочности (введен Постановлением Госстандарта РФ от 25.01.2001 N 39-ст)
2. Системы вентиляционные. Фильтры воздушные. Типы и основные параметры
3. (МЭК 60079-16:1990). Межгосударственный стандарт. Электрооборудование взрывозащищенное. Часть 16. Принудительная вентиляция для защиты помещений, в которых устанавливают анализаторы (введен в действие Приказом Росстандарта от 29.11.2012 N 1861-ст)
4. СПДС. Правила выполнения рабочей документации отопления, вентиляции и кондиционирования” (введен Постановлением Госстроя РФ от 20.05.2003 N 39)
5. Национальный стандарт Российской Федерации. Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования (утв. Приказом Ростехрегулирования от 27.12.2007 N 616-ст)
6. Оборудование противодымной защиты зданий и сооружений. Вентиляторы. Метод испытаний на огнестойкость
7. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях
8. ГОСТ Р ЕН 12238-2012 Вентиляция зданий. Воздухораспределительные устройства. Аэродинамические испытания и оценка применения для перемешивающей вентиляции
9. Межгосударственный стандарт. Вентиляция зданий. Воздухораспределительные устройства. Общие технические условия” (введен в действие Приказом Росстандарта от 20.03.2014 N 206-ст)
10. Вентиляция зданий. Воздухораспределительные устройства. Аэродинамические испытания и оценка применения для вытесняющей вентиляции
11. Воздуховоды. Метод испытаний на огнестойкость ()
12. Воздуховоды. Метод испытаний на огнестойкость
13. Конструкции сторительные. Методы испытания на огнестойкость. Несущие и ограждающие конструкции
14. Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности
15. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003 (утвержден Приказом Минрегиона России от 30 июня 2012 г. №279)
16. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009
17. Производственные здания. Актуализированная редакция СНиП 31-03-2001
18. Строительная климатология. Актуализированная редакция СНиП 23-01-99

Документы АВОК

1. «Обеспечение микроклимата и энергосбережение в крытых плавательных бассейнах. Нормы проектирования»
2. Рекомендации АВОК 5.5.1–2012 «Расчет параметров систем противодымной защиты жилых и общественных зданий»
3. Рекомендации АВОК 4.4–2013 «Системы водяного напольного отопления и охлаждения жилых, общественных и производственных зданий»
4. Стандарт АВОК-2-2004 “Храмы православные. Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха”
5. Стандарт НП “АВОК” “Системы отопления и обогрева с газовыми и инфракрасными излучателями”
6. Справочное пособие НП “АВОК” “Влажный воздух”
7. Стандарт АВОК “Условные графические обозначения в проектах отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха и теплохолодоснабжения”
8. Рекомендации АВОК 7.3-2007 «Вентиляция горячих цехов предприятий общественного питания»
9. Стандарт АВОК 2.1-2008 «Здания жилые и общественные. Нормы воздухообмена»
10. «Технические рекомендации по организации воздухообмена в квартирах жилых зданий»

Другие документы

1. ОК 012-93 Класс 63 Классификатор ЕСКД. Класс 63. Оборудование строительное, дорожное, коммунальное, кондиционирования воздуха и вентиляции. Техника пожарная
2. СанПиН 2.1.3.2630-10 Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность
3. СанПиН 2.2.4.548-96. 2.2.4. Физические факторы производственной среды. Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений. Санитарные правила и нормы” (утв. Постановлением Госкомсанэпиднадзора РФ от 01.10.1996 N 21)