Mūsdienās daudzi cilvēki dod priekšroku būvēt māju savām rokām ārpus pilsētas, lai dzīvotu prom no pilsētu gāzes piesārņojuma. Pie pašreizējām lielajām finansiālajām grūtībām lētas mājas ir ļoti aktuālas. Ja mēs runājam par izmaksām, tad šis jēdziens ir relatīvs.

Jūs varat uzbūvēt lētu māju ar savām rokām, ietaupot materiālus, vai arī varat uzbūvēt enerģiju taupošu māju. Ja pirmajā gadījumā būvniecības laikā tiks ietaupīta nauda, ​​tad otrajā gadījumā ēka atmaksāsies ekspluatācijas laikā.

Ēkas izmaksas lielā mērā ir atkarīgas no izvēlētā materiāla. Mūsdienās vietējie materiāli nekādā ziņā nav zemāki par importētajiem, taču tie ļauj ietaupīt izmaksas, jo tie ir lētāki.

Lai noskaidrotu, kuru māju ir lētāk būvēt, jums ir jāizpēta dažādas iespējas.

Ir vairākas iespējas lētām ēkām, un mēs apsvērsim dažas no tām tālāk.

ķieģelis

Viens no lētākajiem un populārākajiem materiāliem ir ķieģelis. Tam ir gan priekšrocības, gan trūkumi.

Priekšrocības ietver:

• augsta izturība un izturība;
• lieliska skaņas izolācija;
• nav pakļauts sabrukšanai;
• ugunsizturība;
• ekoloģiskā tīrība.

Par trūkumiem:

• liels svars, kam nepieciešams stingrs pamats;
• augsta siltuma jauda;
• grūti apstrādāt;
• zemas siltumizolācijas īpašības, sienām nepieciešama izolācija;
• nepiemērots sezonas lietošanai: ķieģelis ir higroskopisks, ja ēka ilgstoši nav lietota ziemā, tā ilgstoši sasilst un lēnām “izžūst”;
• ilgstoša būvniecība (gads nepieciešams, lai iegūtu pamatu stiprību, gads, lai sienu saraušanās pirms apdares).

Ķieģeļu priekšrocība ir tāda, ka tas ļauj ar savām rokām uzbūvēt jebkura izmēra un jebkura dizaina konstrukciju, ko nevar panākt, izmantojot paneļus.

Ir vairāki ķieģeļu kārbu izmaksu piemēri:

• vienstāvu ķieģeļu māja 52 m 2 platībā ar dzelzsbetona pamatiem (bez pagraba) un dzelzsbetona grīdu, dakstiņu bēniņu jumtu maksās aptuveni 800 tūkstošus rubļu;
• vienstāvu ķieģeļu māja 89 m 2 platībā ar dzelzsbetona pamatu (bez pagraba) un dzelzsbetona grīdu, bēniņu jumts no metāla dakstiņiem maksās aptuveni 1 400 000 rubļu;
• mansarda māja no ķieģeļa 170 m 2 platībā ar plātņu pamatu (bez pagraba) un dzelzsbetona grīdu, mansarda jumts no metāla flīzēm maksās 2 800 000 rubļu.

Ja ņemam vērā tīro apdari mājas izmaksās, tad minimālās izmaksas par kvadrātmetru Iznāks 7 tūkstoši rubļu, vidēji - 8 tūkstoši rubļu. Tādējādi kopējās izmaksas būs no 22,5 tūkstošiem rubļu / m 2 līdz 25 tūkstošiem rubļu / m 2.

No putu betona (gāzbetons)

Gāzbetona ēkas pēdējā laikā tiek uzskatītas par iecienītākajām starp lētām mājām būvniecības tirgū, pateicoties savām priekšrocībām salīdzinājumā ar citiem būvmateriāliem.

Gāzbetonam ir šādas priekšrocības:

• ugunsizturība: gāzbetona sienas nedeg;
• nav pakļauts sabrukšanai;
• videi draudzīgs;
• vieglā svara dēļ būvniecībai tiek tērēts mazāk laika un nav nepieciešams pastiprināts pamats;
• viegli apstrādājams, kas ļauj izveidot jebkuras konfigurācijas sienas;
• ir augsta siltuma un skaņas izolācija;
• gāzbetona māja ir viegli un ātri uzbūvējama.

Putu betona blokiem ir šādi trūkumi:

• tie absorbē mitrumu, tāpēc ēkai nepieciešama apkure;
• priekš gāzbetona sienas nepieciešams dzelzsbetona plātņu vai lentes pamats, lai izvairītos no to deformācijas;
• poraina struktūra prasa apdari;
• pēc sienu ieklāšanas siltajai sezonai vajadzētu stāvēt un nosēsties;
• ieklājot gāzbetonu, stingri jāievēro tehnoloģija;
• neizmantojot siltumizolāciju, sienu biezumam jābūt no 60 līdz 100 cm, ja ēka tiek ekspluatēta Maskavas apgabala apstākļos.

Zemāk ir aptuvenās izmaksas par gāzbetona kasti ar dzelzsbetona konstrukciju pamatu (bez pagraba) ar bēniņu jumtu no metāla dakstiņiem:

• vienstāvu māja ar platību 86 m 2 maksās 912 tūkstošus rubļu;
• bēniņu māja ar platību 107 m 2 ar mansarda jumtu, kas pārklāts ar metāla dakstiņiem, maksās 1 142 tūkstošus rubļu;
• divstāvu māja ar platību 240 m 2 maksās 3,276 tūkstošus rubļu.

Ja ņemam vērā tīro apdari mājas izmaksās, tad minimālās izmaksas par kvadrātmetru būs 6 tūkstoši rubļu, vidēji - 7 tūkstoši rubļu / m 2. Tādējādi kopējās izmaksas būs no 17 tūkstošiem rubļu / m 2 līdz 21 tūkstotim rubļu / m 2.

To gāzbetona izbūve ir lētāka, pateicoties vieglajam pamatam, zemes darbu samazināšanai un zemākām materiāla izmaksām.

koka ēkas

Koka mājas tiek piedāvātas plašā klāstā, bet populārākās ir koka ēkas (vienkāršas, profilētas), kā arī baļķi (vienkārši, noapaļoti).

Sezonālai lietošanai ir piemērotas koka ēkas ar sienu biezumu 15-25 cm bez papildus siltumizolācijas. Pastāvīgai dzīvošanai sienām jābūt vismaz 50 cm biezām.

Priekšrocības koka mājas sekojošais:

• nebaidās no temperatūras izmaiņām;
• ātri sasilda pēc sasalšanas;
• ir augsta skaņas un siltuma izolācija;
• pietiekami daudz kolonnu vai vieglu pamatu;
• pēc galīgās žāvēšanas tie nav deformēti un tiem ir augsta izturība;
• viegli apstrādāt;
• ātri un ērti saliekams;
• ir skaista izskats kam nav nepieciešama apdare;
• koka sienas "elpo", kuru sienām no citiem materiāliem nav;
• videi draudzīgs.

Koka ēku trūkumi ir šādi:

• nepieciešamība noblīvēt sienas darbības sākumā;
• ja materiāls ir slikti izžuvis, sienas var novest;
• apakšējais vainags ir jāaizsargā no mitruma un pūšanas;
• sienām nepieciešama aizsardzība pret kaitēkļiem;
• zema ugunsdrošība.

Cena koka māja atkarīgs no izmantotā materiāla. Piemērs ir bēniņu māja ar platību ​100 - 110 m 2, ar monolītu lentu dzelzsbetona pamatu (bez pagrabs), ar mansarda jumtu. Tās izmaksas tiks izmantotas

• kokmateriāli ar sekciju 150 * 150 mm - 12,7 tūkstoši rubļu / m 2
• noapaļoti baļķi ar diametru 24 cm - 16,5 tūkstoši rubļu / m 2;
• noapaļoti baļķi ar diametru 30 - 35 cm - 21 tūkstotis rubļu / m 2;
• līmēti laminēti kokmateriāli ar šķērsgriezumu 210 * 270 mm - 35,4 tūkstoši rubļu / m 2.

Cenas norādītas lētākajām skujkoki.

Skeleti

Karkasa māju būvniecības tehnoloģija ir atkarīga no izmantotajiem materiāliem un būvkomplekta komplektācijas. Rāmja apšuvumam tiek izmantoti paneļi, kas sastāv no ģipša šķiedras loksnēm, OSB plāksnēm vai cementa skaidu plātnes pildīts ar izolāciju bazalta vates, putupolistirola vai ekovates veidā.

Visērtākās ir ēkas, kas izmanto videi draudzīgas dabīgiem materiāliem: koks, bazalta vate. Atkarībā no gatavības pakāpes karkasa māju komplekti var būt komplektēti, pusfabrikāti un konstruktori.

Jums nevajadzētu pakavēties pie komplektu izskatīšanas to augsto izmaksu dēļ, kas ar mājas platību 150 m 2 ir vairāk nekā četri miljoni rubļu.

Rāmju komplekti - pusfabrikāti

Šādu māju komplektā ietilpst paneļi ar griestiem. Vispieprasītākie paneļi tiek saukti par SIP paneļiem. Tie sastāv no divām OSB plāksnēm, kuru biezums ir 10-12 mm, un starp tām ielīmēts siltumizolators.

Visbiežāk siltumizolatora lomu veic putupolistirols. Ēka karkasa māja, kura platība ir 150 m 2, izmantojot SIP tehnoloģiju, maksās aptuveni no 1 725 tūkstošiem līdz 1 870 tūkstošiem rubļu (šīs izmaksas ietver montāžu - no 375 tūkstošiem rubļu), tāpēc kopējās izmaksas būs aptuveni 1,2 tūkstoši rubļu / m 2.

Karkasa konstrukcijām, kurās izmanto SIP paneļus un putupolistirolu, ir šādas priekšrocības:

• konstrukcijas ir vieglas;
• labas siltumizolācijas īpašības;
• ātri montējams;
• būvniecība iespējama jebkurā gadalaikā;
• sienas ekspluatācijas laikā nav deformētas;
• seismiski izturīgs;
• lēts.

Šo ēku trūkumi ir:

• "termosa efekts": sienas slikti "elpo", kas prasa gaisa kondicionēšanas sistēmu uzstādīšanu;
• nepieciešamība izvietot komunikācijas ārpus sienām;
• īss kalpošanas laiks (ražotāji dod garantiju uz 20 gadiem).

Karkasa konstrukciju komplekti - konstruktori

Minimālais karkasa māju komplekts - projektētāji sastāv no nesošā karkasa, kurā ietilpst nesošās sienas un grīdas kopnes un projekta dokumentācija. Kā atbalsta rāmja materiāls parasti tiek izvēlēts koks. Siltumizolāciju parasti veic, izmantojot bazalta vate, kurai ir atšķirīgs blīvums.

Labākais variants ir vate ar blīvumu 50 kg / m3. Apšuvumam visbiežāk tiek izmantotas OSB plātnes, lai gan ir iespējama apšūšana ar cementa skaidu plātnēm, saplāksni, izoplatēm un pat plastmasas paneļiem.

Nesošais rāmis maksā apmēram 3 tūkstošus rubļu / m 2, tad pats izstrādātājs izvēlas paketi. Karkasa māja ar uzceltu pamatu standarta tehnoloģija, maksās no 1,1 tūkstoša līdz 1,4 tūkstošiem rubļu / m 2.

Klasiskā rāmja konstrukcija

Klasiskās karkasa mājas sastāv no koka karkasa, kas apšūts ar OSB plāksnēm, kas pildītas ar bazalta vati kā sildītāju. Viņiem ir šādas priekšrocības:

• vides tīrība;
• viegls svars;
• deformāciju trūkums;
• saraušanās trūkums;
• augstas siltumizolācijas īpašības;
• no koka izgatavotā rāmja konstrukcija "elpo", kas tiek liegta SIP paneļu konstrukcijai;
• ātri un viegli montējams;
• pašmontāžas iespēja;
• zemākās izmaksas.

Ar karkasa konstrukcijas palīdzību ir labi pabeigt māju. Ja pirmais stāvs ir būvēts no ķieģeļiem vai baļķiem, ir iespējams ērti un ātri nokomplektēt otro stāvu ar dēļiem vai koka dēļi, tos izolējot un pabeidzot apdari.

Ar karkasa konstrukcijas palīdzību ar savām rokām var uzbūvēt piebūvi vecai mājai, kurai nav nepieciešams pamats. Koka karkasa mājas trūkumi ir ugunsbīstami, pakļauti pūšanai un kaitīgu kukaiņu uzbrukumam.

Izvēloties materiālu mājas celtniecībai ar savām rokām, jāpievērš uzmanība ne tikai materiāla izmaksām, bet arī tā turpmākās uzturēšanas izmaksām: remontam, apkurei utt.

Nākamajā kopsavilkuma tabulā ir parādītas salīdzinošās mājas celtniecības un ekspluatācijas izmaksas, to lietojot dažādi materiāli rāmim. Tabulā ir aplūkotas būvniecības, uzturēšanas un remonta izmaksas 100 gadu periodā.

Kā ietaupīt uz būvniecību?

Apsveriet visvairāk lēts veids būvēt māju. Lai uzbūvētu lēta māja dari pats, nav nepieciešams izmantot lētus materiālus. Ar plānošanu ir iespēja ietaupīt. Vienkārša izkārtojuma piemērs ir parādīts zemāk.

Privātās ēkas vienkārša izkārtojuma shēma

Māja, kas celta ar savām rokām, nebūs dārga ar vienkāršu plānojumu, bez sarežģītām formām un ar minimālu apdari. Nelielai ēkai pietiek ar vieglu pamatu iepildīšanu.

Nosedziet jumtu ar ondulīna vai metāla dakstiņiem. Logiem lētākais variants būtu koka rāmji no skujkoku sugām vai lētas plastmasas. Sienas būvētas vai nu izmantojot karkasa tehnoloģiju, vai no gāzbetona.

Lētu ēku priekšnoteikums ir viens stāvs, un tādā gadījumā būvniecība neprasīs papildu izmaksas par sastatnēm, mehānismiem un papildu darbaspēku.

Pamats mājai labāk der kolonnveida vai lentes ar dziļumu no 40 līdz 90 cm, kuras paneļa konstrukcija ir izgatavota no dēļiem. Vairogiem ar izolāciju jābūt vismaz 10 cm bieziem.Mājas iekšpusē jāieklāj putupolistirols un jumta materiāla vai pergamenta slānis.

Lētākais variants priekš ārējā apdare ir plakans šīferis, un iekšpusei - odere. Ir iespēja pagatavot pašam.

Iekšējai apdarei ir piemērota plastmasas oderējums. Tas ir labs, jo tas nav jāžāvē kā koks, tas nesagriezīsies, ir diezgan patīkams izskats.

Ir iespējams apdari ar kokšķiedru plātņu loksnēm, taču tām ir nepatīkama smaka un neliels biezums. Piemērots ģipškartona apdarei, taču tas var saplaisāt, ja māja nav pietiekami stingra. Ir iespēja ietaupīt uz grīdas segums izmantojot statīva ražošanas metodi.

Katrs vēlas sev skaistu māju. Ja pieiet šai lietai kompetenti, sastādiet inteliģentu projektu, pārdomājiet stilu, telpu dizainu, mājas plānojumu, izmetiet visas nevajadzīgās, kas nebūs noderīgas, telpas, varat būvēt māju ar savām rokām (līdz 50% no visām izmaksām tiek segti darbiniekiem), savukārt jūs varat daudz ietaupīt uz būvniecību, uzbūvējot budžeta māju ar izmaksām līdz minimumam un ērtībām maksimāli. Uzceliet budžeta māju, kas nozīmē iepriekš aprēķināt visas izmaksas, konsultēties ar arhitektu par lētu, bet optimālu un ērta iespēja būvniecībai, iegādāties kvalitatīvus, bet lētus būvmateriālus.

Lēti, ērti lietojami jumta seguma materiāls. Jūs varat viegli un ātri uzbūvēt māju no blokiem. Izmantojot standarta ķieģelis jūs varat daudz ietaupīt, logiem ir labi izmantot lētu plastmasu vai mīkstu koku.

budžeta māja pieņemas kvalitatīvi, bet pieticīgi, bez sarežģītiem arhitektoniskiem risinājumiem.

Būvniecības pamatnoteikumi ir klāšana:

- pamats, spēcīgs un ciets
- mājas pamati
- sienas kastes ekstrūzija pēc tam, kad pamats ir pilnībā sacietējis stiprībai
– grīdu liešana un komunikāciju veikšana
– grīdu ieklāšana, svarīgi elementi mājas celtniecībai
- jumta izbūve, pēdējais posms, bet tiek veikts pavasarī vai rudenī, kas arī jāņem vērā pirms būvniecības uzsākšanas.

1. Pamatu var izvēlēties nedārgu, bet atbilstošu augsnei, uz kuras tiks uzsākts darbs. Jūs varat pārbaudīt augsni, izrokot caurumu līdz 1 metram. Ar sausu bedri var izmantot lentveida pamatu, ne vairāk kā 80 cm dziļumā.Ar bedri ar ūdeni būs jārok dziļāk.

2. Vispirms noņemts augšējais slānis augsne, tiek veikti marķējumi. Pa mājas perimetru līdz ierosinātā pamata dziļumam tiek izrakta tranšeja, pēc kuras tā tiek izlīdzināta ar smiltīm.

3. Viņu koka vai saplākšņa nepieciešams veikt veidņus.

4. Pamatam tiek sagatavota bieza java (smiltis, cements, grants). Pamati tiek izlikti garumā par 20 - 25 cm garākiem par sienām, pa perimetru tiek ieklāta metāla tranšeja.

5. Ilgam pamatu kalpošanas laikam nepieciešama hidroizolācija. Lai to izdarītu, zemes līmenī tiek uzlikts divslāņu jumta materiāls, pēc kura tiek pacelts pats pamats.

7. Grīdā tiek izveidoti caurumi ventilācijai.

8. Pamats žūst vairākus mēnešus, uzstāj, pēc tam tiek uzceltas sienas.

9. Sienām, putu betonam - lēts materiāls bet māja neelpo.

Ir pilnīgi iespējams uzbūvēt kastīti par pieņemamu cenu. Visi materiāla stūri ir ieklāti ar stiegrojumu, dzelzs stūri jāpiestiprina pie logu un durvju atverēm.

10. Kastītei nepieciešama siltināšana, var mūrēt, stikla vati.

11. Nedrīkst aizmirst par gaisa spilvenu starp materiāliem, tas ļaus nosiltināt māju un pasargās to no grauzēju, mizgraužu uzbrukuma.

12. Drywall un ķieģeļu nav visiem. iekšējās starpsienas. Nesošajām sienām jāizvēlas jaudīgāks un labāks materiāls.

13. Komunikācijas ir ieliktas arī sienās, tāpēc, tās būvējot, tas jāņem vērā un jāatstāj tām vieta.

14. Iekšējo starpsienu savākšanai ir piemērots metāla profils, pēc kura to var piešūt ar drywall.

15. Bez komunikācijas mājā nekur. Jūs varat tos vadīt pats, taču nebūs lieki konsultēties ar speciālistiem. Galu galā mājas drošība ir vissvarīgākā. Kā apkuri var aprīkot gāzes katlu, ziemā tas ietaupīs daudz naudas.

Īpaši svarīgi ir pievērst uzmanību grīdām, viss aukstums iet iekšā no apakšas, tāpēc grīdām jābūt siltām, no metāla plastmasas caurulēm, kas pildītas ar klonu. Ja pareizi sadalīsiet apkuri, tad mājas apkures izmaksas būs daudz mazākas.

Pirms grīdu ieliešanas ir jāveic kanalizācija un santehnika, iepriekš jāplāno, kur tā atradīsies, virtuve, kanalizācija, kanalizācijas caurules, vannas istaba, arī slēdžu skaits, rozetes pirms elektrības vadīšanas.

Tālāk jūs varat doties uz jumtu un grīdām. Pēc betona lentes uzlikšanas uz sienām sijas tiek uzliktas virsū. Būvējot divstāvu māju, griesti vislabāk ir izgatavoti no betona plātnēm. Jumtam ir salikta kaste no metāla flīzēm, šīfera, gofrētās plātnes, ondulīna. Materiāli ir lēti, taču tiem nepieciešama papildu izolācija. Pēdējā lieta, par ko jādomā, ir jumts, iekšējā apdare.

Mūsdienās dizaineriem ir daudz projektu, un to izmaksas ir minimālas, tāpēc ar pareizo pieeju jūs varat ātri un viegli uzbūvēt budžeta māju ar savām rokām.

Mājas iekšpusē ir vērts parādīt iztēli. Vienkāršākais un pieņemamākais ģipškartona vai profila uzstādīšanā. Ir labi un praktiski izmantot teksturētu špakteli, teksturētas tapetes. Varat izmantot dekoratīvās atveres, oriģinālās arkas, ievietot neparastas mēbeles. Faktiski par diezgan īstu naudu ir iespējams izveidot mājīgu, pievilcīgu ligzdu, galvenais, lai tā būtu gaumīga un ar dvēseli, par laimi, salīdzinoši lēts materiāls tirgū ļauj to izdarīt.

Apsveriet vairākus veidus, kā būvēt lētākās mājas, par laimi, mūsdienu būvmateriāli šodien sniedz šādu iespēju.

Izveidojiet budžetu no putu betona- visbudžeta variants. Putu betons īpašību ziņā pārspēja visus citus materiālus un izcēlās:

- mazs svars
- saprātīgas izmaksas
– ātra un vienkārša apstrāde, uzstādīšana
– augsta izturība daudzus gadus
– salīdzinoši liela kravnesība
- izcilas siltuma un skaņas izolācijas īpašības.

Tās trūkumi ietver:

- vēsuma trūkums mājā vasarā
- materiāla porainā struktūra, jūs nevarat iztikt bez apdares darbiem
- spēka zudums jau dažus pēc mājas uzcelšanas.

Daudzas būvniecības tehnoloģijas pie mums ieradās no Rietumiem. Viņu putupolistirola bloku māja būs kvalitatīva un lēta. Bloki jau tiek pārdoti ar stiprinājumiem, kas atvieglo uzstādīšanu. Bloku svars ir mazs, taču tieši tas ļauj ietaupīt uz transportēšanu, uzstādīšanu, kā arī uz apkuri, jo tas ir ļoti silts materiāls, nepārejošs aukstums.

Putupolistirols ir videi draudzīgs materiāls, labi izlaiž gaisu, mājas sienas elpos. Putupolistirols labi saglabā siltumu, nav nepieciešama mājas papildus siltināšana, kas arī ietaupīs daudz naudas. Materiāls uzstādīšanā ir nepretenciozs, darbaspēks nav vajadzīgs, budžeta māju ir pilnīgi iespējams uzbūvēt ar savām rokām. Arī šis dizains ļauj ērti veikt sakarus, materiāls ir viegli sagriežams ar apsildāmu stiepli, nav nepieciešams īpašs aprīkojums.

Budžeta mājas tērauda konstrukcija- lēts variants. Tērauda konstrukciju priekšrocības ietver:

- spēks
- materiālu pieejamība
- uzticamas mājas celtniecība īsā laikā
- ātra un vienkārša uzstādīšana
- pieejamība
– iespēja izveidot unikālu ēkas ārējo ārpusi
- materiāla vieglums, spēja izturēt lielas slodzes.

Trūkums tiek uzskatīts par samazinātu izturību un nav svarīgi skaņas un siltumizolācijas dati. Dizainam būs nepieciešams papildus izolācijas materiāli.

Tērauda konstrukcijasšodien tie ir populāri cilvēku vidū, ar kompetentu pieeju māja izrādīsies diezgan budžetam draudzīga, stilīga un ērta.

Ķieģeļu māja - budžeta. Pirms dažiem gadiem labu, cietu ķieģeli diez vai varēja saukt par lētu materiālu. Mūsdienās pārdošanā ir pieejams ķieģelis, tas tiek uzskatīts ne tikai par visizturīgāko un smagāko materiālu, bet arī par diezgan budžeta ziņā izdevīgu. Daudzi privātmāju īpašnieki izmanto ķieģeļu būvniecību, jebkurā gadījumā ir labi to piestiprināt, piemēram, garāžai, pirtij vai verandai.
Ķieģelis:

- stiprs, izturīgs
- par pieņemamu cenu
- videi draudzīgs
- skaņas izolācija.

Bet tam ir vairāki trūkumi:

- materiāls ir smags, tāpēc pamatam tam jābūt jaudīgam, cietam
- māja tiek celta ilgu laiku
- materiāls ir grūti apstrādājams, kas arī bremzē visu būvniecības procesu.

Kādi elementi ļauj ietaupīt uz būvniecību.

1. Pašmāju māja ļaus jums daudz ietaupīt uz darbinieku atalgojumu. Tomēr daži inženiertehniskās sistēmas, uzstādīšanas darbi nepieciešama profesionāla kompetenta pieeja uzņēmējdarbībai, tāpēc jums nekad nav jātaupa uz struktūras kvalitāti. elektrība, santehnika, gāzes apkure, mūsdienās sakaru līdzekļos ir daudz elektrības, tāpēc vienmēr var atrast labus speciālistus par diezgan minimālu naudu.

2. Var ietaupīt, ja zeme būvniecībai tiek izmantota visracionālāk. Parasti pilsētas iekšienē celtā māja, kur ir kanalizācija, ūdensvads un telefona līnija, maksās daudzkārt dārgāk, bet tomēr pilnībā atpūsties var tikai ārpus pilsētas. Kopumā vietai mājoklim jābūt izdevīgai, prestižai. Piemēram, celtniecībai lauku māja, būtu lielisks variants. rāmja uzstādīšana, māja tiek uzbūvēta ātri, vienkārši un lēti.

Pateicoties karkasa konstrukcijas tehnoloģijai, māju ir pilnīgi iespējams uzbūvēt patstāvīgi, neizmantojot speciālistu palīdzību un īpašu aprīkojumu. Ja ņem vērā visus būvniecības posmus, ir saprātīgi pieiet materiāla izvēlei, kvalitatīvam un lētam, tad izmaksas var samazināt līdz minimumam, jūs varat uzbūvēt budžeta māju sev un diezgan ātri.

Šādas mājas projektu pasūtīsim profesionāļiem, un pēc rasējumiem īstenosim savu sapni.

Izveidojiet budžeta māju ar savām rokām ir iespējams, ja kompetenti, saskaņā ar projektu, ieskicēt visus darba posmu pamatprincipus, ņemt vērā visas nianses, atbrīvoties no nevajadzīgu telpu būvniecības, kas nākotnē nedos būtisku labumu.

Budžeta māja nozīmē gudra māja, tāpēc ir pilnīgi iespējams pārvērst sapni par realitāti par nelielu naudu, ja izrāda vēlmi, iztēli, izveicību un atjautību.

gāzes silikāta bloki, gāzbetona bloki, koka betons, putu betons, zāģu skaidu betons - tirgū ir daudz būvmateriālu un tehnoloģiju. Bet kurš no tiem ļaus jums izveidot patiešām lētu, funkcionālu un uzticamu mājokli?

Tehnoloģiju attīstība vairāk saistīta ar monolītajām un rāmja konstrukcija. Ja pievērš uzmanību rāmju tehnoloģijas, efektīvas ir LSTK konstrukcijas ar plānām sienām, kas izgatavotas uz tērauda profila bāzes.

Gatavais objekts izceļas ar mazu svaru, augstu izturību un "aukstuma tiltu" neesamību. Uz LSTC bāzes ir iespējams veiksmīgi veikt rindu māju, kotedžu un citu mazstāvu māju mazstāvu dzīvojamo apbūvi (līdz trīs stāviem). Gatavā objekta izmaksas būs 13 tr/m² un vairāk.

Vietās, kur trūkst meža, ir lietderīgi samazināt jumta svaru, samazinot jaudu kopņu sistēma. Tas ir ne tikai ekonomiski, bet arī ietekmēs gultņa pamatnes veida izvēli.

Pirmajam solim efektīvai būvniecībai vajadzētu būt tradicionālo mājokļu analīzei, kas tiek būvēti noteiktā klimatiskajā reģionā. Šādas funkcionālās un tehnoloģiskās īpašības ir optimālas un ekonomiskas.

Monolītā konstrukcija ietver noņemamu vai fiksētu veidņu uzstādīšanu, betona ieliešanu (smagais / vieglais - pēc izvēles), jumta uzlikšanu. Gatavās mājas, kas izgatavota no betona ar savām rokām uz fiksētiem veidņiem, izmaksas sākas no 8 tr / m², uz noņemamā - nedaudz lētāk.

Cits veids, kā uzbūvēt lētu māju, ir izmantot koka ķieģeļus. Materiāls izgatavots uz masīvkoka bāzes. Katrs modulis ir aprīkots ar četrpusēju slēdzeni, kas novērš saraušanos un pūšanu. Mājas celtniecība ilgs 2-8 nedēļas. Ražotāji piedāvā visvairāk lēts koka priedes ķieģelis par cenu 470 USD/m³, no kura ir viegli aprēķināt izmaksu izmaksas, zinot sienu laukumu.

Gāzbetona bloki - kas ir lētāk

Priekšrocības un trūkumi blokiem, kas izgatavoti no dažādi veidi betons, tiek aplūkoti tabulas datos:

Pēc tabulas datiem redzams, ka lētākais celtniecības materiāls mājas celtniecībai - tas ir gāzbetons, putu betons. Arī pārdošanā keramzīta betona bloks bet tas ir daudz dārgāks. Zāģskaidu betons ir vienā cenu kategorijā ar putu betonu.

Šūnu un porainu bloku ražošana progresē. Par tipisku var uzskatīt māju no gāzes silikāta divos stāvos, kas apšūta ar apšuvumu. Gatavo projektu ir viegli izvēlēties tiešsaistē

dabīgais koks

Ņemot vērā visas izvēles iespējas, nevar nepieminēt dabīgais koks. Šis ir videi draudzīgākais materiāls, kas ļauj izveidot izturīgu korpusu. Māju būvniecība no baļķiem vai kokmateriāliem ir balstīta uz lētām nesošajām pamatnēm., - kolonnveida, sekla. Māju var uzbūvēt ātri, un apdare nav grūta.

Taču ne stienis, ne baļķis neatbilst mūsdienu termiskās aizsardzības prasībām. Kokmateriālu mājā ir auksts, tas ir, ir nepieciešama papildu izolācija. Ir īpašs materiāls ar izolāciju, bet tie ir daudz dārgāki. Turklāt šāda māja viegli deg.

koka rāmis

Kā lēti uzbūvēt māju? ir stāsts par koka rāmis. Meistaram īpašas prasmes nav nepieciešamas, pietiek ar sekla dziļuma gultņa pamatni. Bet, šādā mājā ir ļoti slikta skaņas izolācija, jo liels skaits izolācija ir videi draudzīga bieži sastopami grauzēji un kukaiņi. Nepieciešama vienošanās pieplūdes un izplūdes ventilācija. Ir novērota arī ļoti zema noturība pret dabas katastrofām.

Paneļu materiāli

Dažu nedēļu laikā jūs varat uzbūvēt māju, pamatojoties uz dzelzsbetona paneļiem. Pēc sienu uzstādīšanas varat turpināt apdares darbi. Materiāla izmaksas ir 9-15 tr / gabals, kas ir atkarīgs no tā sērijas un mērķa. Pārdošanā var būt lietots sienu materiāls, taču to nav ieteicams iegādāties.

Sendvičpaneļi ļauj uzbūvēt māju dažu mēnešu laikā. Materiāls tiek ražots saskaņā ar standarta projekti rūpnīcās, tāpēc ir vienmuļi. Ja sekojat uzstādīšanas tehnoloģijai, jūs varat iegūt lielisku vasarnīcu, kotedžu, saimniecības ēkas.

Papildu materiāli

Izlemjot, kurš ir lētākais materiāls mājas celtniecībai, nevajadzētu aizmirst par citiem konstrukcijas elementiem.

Jo lielāka māja platības ziņā, jo augstākas ir tās izmaksas un izmaksas cilvēkstundās. Izvēloties veiksmīgs projekts, diezgan lēti var uzbūvēt labu mājokli

Lai ietaupītu naudu, jūs varat pievērsiet uzmanību šādiem ieteikumiem:

• visvairāk lēts jumts pārklāts ar ondulīnu, gofrētu dēli, jumta papes, viļņu šīfera;
• lētus logus var aprīkot gan no koka, gan no metāla-plastmasas. Tas pats attiecas uz durvju rāmjiem. Ja tiek izmantota koksne, tai jābūt skujkoksnei;
• ekonomiskākais materiāls ēkas apdarei ir plakans šīferis, tomēr labāk to noklāt ar krāsu. Ekonomiskajā klasē ir piemērots apmetums, flīzes, apdares ķieģeļi;
• iekšdarbiem var izmantot oderi, kuru var griezt neatkarīgi no neapmalotiem dēļiem 25 mm;
• kā alternatīvu varat apsvērt iespēju iegādāties plastmasas oderējumu, tomēr tam nav augsta termiskās izplešanās koeficienta, kas uzliek noteiktus ierobežojumus;
• lēta māja nav pārāk cieta, tāpēc kokšķiedru plātnes apdare ir apšaubāma, šuves var saplaisāt;
• mājas celtniecība vienā stāvā neprasa izmaksas pacelšanas mehānismi, meži, papildus palīgi;
• nebaidieties pirkt no vietējie ražotāji. Visi materiāli no metāla kopnes, beidzot ar dažāda veida izolāciju, kas nav sliktāka par importētajiem analogiem;
• jāsaprot, ka noteiktu daļu no materiāliem, kas kaut kā ir saistīti ar būvniecību, var izgatavot ar rokām. Piemēram, betona plastifikators, ko dari pats.

Vai jums ir nepieciešams piedāvājums mājas celtniecībai?

Izvēloties, no kāda materiāla lētāk būvēt māju, ir vērts paļauties uz faktiskajiem būvniecības apstākļiem un objekta mērķi. Visrentablākais darbs ir saistīts ar būvniecību vasarnīcas, dārza mājiņas, tas ir, mājas sezonas dzīvesvieta. Ja plānots iekārtot vietu, lai pastāvīgās uzturēšanās, mums vajadzētu sagaidīt izmaksu pieaugumu, kaut arī nenozīmīgu.

Paredzamo izmaksu aprēķins optimizēs darbu gaitu, kas novērsīs traucējumus būvmateriālu pieplūdē uz būvlaukumu. Izvēloties pat lētāko būvmateriālu, svarīgi zināt, cik no tā būs nepieciešams un kādas būs tā iegādes izmaksas.

Kāds uzņēmīgs cilvēks atrada neparastu, lētāko būvmateriālu mājas celtniecībai:

Sapni par īpašumā māju nereti sagrauj cilvēka un viņa ģimenes finansiālās iespējas, jo būvniecības process un materiālu izmaksas daudziem nav pa spēkam. Bet mūsdienu celtnieki apgalvo, ka viss nav tik nožēlojami, un sava mājokļa celtniecība ir ļoti reāls uzdevums. Kuru māju ir lētāk būvēt, mēs apsvērsim rakstā.

Kas ietekmē kotedžas izmaksas?

Ir svarīgi saprast, kādiem nolūkiem vēlaties iegūt lauku māja: pastāvīgai dzīvošanai visu gadu vai uzturēšanās tajā tikai vasaras periodā. No tā ir atkarīgi šādi faktori:

• telpas plānošanas risinājums;
• mājas būvniecības veids;
• materiāli būvelementu konstrukcijai.

Kuru māju ir lētāk būvēt? Ja tā ir lauku māja, tajā nav jāiekārto telpas katram ģimenes loceklim, pietiek ar koplietošanas telpām ar guļamvietām, virtuvi, vannas istabu. Ja vēlaties būvēt māju pastāvīgai lietošanai visu gadu, ir nepieciešamas apkures sistēmas un sienas, kas izgatavotas no uzticamāka un funkcionālāka materiāla, kas neļaus telpām aizsalt ziemā.

Projekta izvēle un izveide

Lai lēti uzceltu māju pašiem, kārtējo reizi neizmantojot profesionāļu pakalpojumus, ir svarīgi pareizi izstrādāt objekta nākotnes shēmas un padomāt, kā darbs tiks veikts.

Par pieņemamu cenu kotedžai jābūt kompaktam plānojumam. Galvenais princips- maksimālā kopējās un izmantojamās platības kombinācija. Kā to panākt?

1) Apvienojiet gaiteni un vestibilu, izolējiet telpu. Tas ir ideāls risinājums jo tiem ir tāda pati funkcionālā slodze.

• Paneļa garums - līdz 3000 (3500) mm, atkarībā no ražotāja iespējām.
• Platums - 1250-1500 mm.
• Biezums - 168, 174 mm ārsienām; 118 mm - starpsienai; 174, 224 mm - grīdām.
• Standarta plāksnes 2500x1250x174 mm masa ir aptuveni 50 kg. Izrādās, ka māja ar platību 150 m 2 svērs aptuveni 15 tonnas, kas ir 4-5 reizes vieglāka salīdzinājumā ar akmens materiāliem.

Paneļa biezums tiek aprēķināts, ņemot vērā visas temperatūras ietekmes vidējā josla un ziemeļos, papildu termiskās aizsardzības ierīce nav nepieciešama. Skaidrības labad 120 mm plāksne pēc siltuma saglabāšanas spējas ir līdzvērtīga ķieģeļu konstrukcijai ar šķērsgriezumu 2,5 metri.

Elementa trūkumi ietver nespēju izlaist gaisu un uzkrāt mitrumu ar putupolistirola palīdzību. Taču, aizsargājot ar OSB plāksnēm un ārējo apšuvumu, tas praktiski nenotiek.

Emisijas cena

Jautājumā par to, no kā lētāk būvēt māju, noteikti uzvar sip paneļi.

1 plāksnes 2500x1250x174 mm vidējās izmaksas ir aptuveni 3000 rubļu. (vidēji - 1200-1300 rubļi / m 2). Tas ir daudz pieejamāks nekā var uzbūvēt slavenāko tradicionālo materiālu - koku karkasa māja lēts.

Neaizmirstiet, ka šādas konstrukcijas uzstādīšanas izmaksas papildus sip paneļiem ietver arī paša skeleta izmaksas, kas var būt izgatavotas no metāla vai koka sijām. Ir acīmredzams, ka pēdējo izmantot ir izdevīgāk - dabiskās izejvielas ir pieejamākas, to ir vieglāk montēt.

Daudzos uzņēmumos, kas sniedz šādu pakalpojumu, jūs varat lēti uzbūvēt karkasa māju pēc atslēgas. Nelielas divstāvu kotedžas ar terasi cena ir aptuveni 1 000 000 rubļu. Ja neievērosit profesionāļu pakalpojumus, jūs varat ietaupīt līdz pat 30-40% no šīm izmaksām. Tiesa, laiks nebūs tāds pats ...

Mēs būvējam paši

Visbeidzot, vissvarīgākais taupīšanas punkts ir darbs bez profesionāļu līdzdalības. Kā lēti uzbūvēt māju ar savām rokām? Ņemsim to kārtībā vispārīgi runājot uz rāmja konstrukcijas piemēra.

Pirmais solis ir izlemt par materiāliem. Apskatījām, no kā var uzbūvēt lētu māju, tāpēc izvēlies atbilstoši savai kabatai. Vispieejamākais konstrukciju veids ir ierāmēts ar sippaneļiem, tāpēc nepieciešamo plākšņu skaitu un siju apjomu karkasam nosakiet atbilstoši iepriekš sastādītajām izkārtojuma shēmām un konstrukciju veidiem.

Fonds

Pareiza pamatu veida un materiāla izvēle ir pirmais algoritma posms, kā lēti uzbūvēt māju. Pamatu cena ir aptuveni 20-30% no visas mājas kopējām izmaksām.

Zem karkasa mājas nav nepieciešams sakārtot masīvu pamatni: kā jau minēts, visas konstrukcijas masa ir aptuveni 15 tonnas (un vēl mazāk ekonomiskas plānošanas gadījumā: 8-10 tonnas). Par labāko un lētāko variantu var uzskatīt kolonnu pamatu uzstādīšanu. To var uzstādīt gan patstāvīgi, gan ar profesionāļu palīdzību. Betonēšanai pietiek ar zīmola M200-M250 risinājumu.

Sienas

Lai paši lēti uzbūvētu māju, pašam būs jāizmēģina un pašam jāveic ietilpīgākā darba daļa - karkasa uzstādīšana.

Apakšējai siksnai ņemiet stieņus ar sekciju 150x50 mm un novietojiet tos uz malas uz gatavā pamata virsmas, kas pārklāta ar jumta materiālu. Stūros tie ir savienoti ar skrūvēm 100-120 mm, tie jāpiestiprina pie pašas pamatnes ar enkuru vai lielu pašvītņojošo skrūvju palīdzību. Vidējās un ārējās siksnas dēļi ir piestiprināti pie iekšējiem stieņiem. Jūs varat izmantot griešanas metodi dēļu galos, pēc tam tos montē no gala līdz galam.

Pēc tam iegūtā līmeņa virsma tiek izlīdzināta, zem grīdas baļķiem ar finierzāģi tiek izveidoti padziļinājumi un uzstādīti.

Apakšējās apdares iekšpusē ir piestiprināti stieņi 50x50 mm - pie tiem tiks piestiprināti grīdas dēļi.

Pēc tam tiek novietoti vertikāli statīvi: siksnu ārpusē ir izveidoti padziļinājumi, un kokmateriāli tiek fiksēti ar tām pašām pašvītņojošām skrūvēm. Pa perimetru solis starp tiem ir no 1 līdz 1,2 metriem - nepieredzējušam montētājam ir vieglāk savienot visas sastāvdaļas un nekļūdīties.

Augšējās apdares stiprinājums ir līdzīgs apakšējam, uzstādīšana tiek veikta, izmantojot metāla stūrus.

Starp statņiem bieži var redzēt krusta dēļus. Tie tiek montēti, lai nostiprinātu konstrukciju ar lieliem laidumiem vai sarežģītiem risinājumiem, ekonomiskajai mājai tas nav tik svarīgi, mēs varam iztikt bez tiem. Bet nogāzes plaukta augšpusē un pamatnē var uzstādīt.

Kad rāmis ir gatavs, jūs varat izveidot apvalku ar pašiem paneļiem.

Tādējādi ir iespējams lēti uzbūvēt karkasa māju. Materiālu cenas nav pārāk augstas, un darbu darīsiet pats.

Apdare

Lai skopais nemaksātu divreiz, ir rūpīgi jāizolē ārējās sienas no triecieniem vide spēj piesūcināt vai sabojāt sip paneļa struktūru. Kā budžeta variants apdari var apmest, bet vispirms virsma jāpārlīmē ar putupolistirolu. Šāda apšuvuma 1 m 2 cena ir aptuveni 700-900 rubļu.

Ir arī labi izmantot vinila vai PVC apšuvumu. Varbūt tas ir lētākais veids - apmēram 400 rubļu. uz kvadrātmetru.

Apdare ar dekoratīvām plāksnēm vai mākslīgais akmens maksās 900-1200 rubļu / m 2. Šāds karkasa māju apšuvums ir reti sastopams: daudzi uzskata, ka sip paneļi neiztur šo slodzi, taču tas ir malds.

Dārgākais, bet visuzticamākais un izturīgākais apšuvuma veids ir ķieģelis.

Mēs pārbaudījām, kā lēti uzbūvēt māju ar savām rokām. Viss ir daudz vieglāk, nekā šķita.

Būvēt vai nebūvēt?

Esam atraduši lētāko veidu, kā uzbūvēt savu kotedžu. Šajā procesā nav nekā sarežģīta, galvenais ir sākt. Tad salīdzinoši īsā laikā var lēti uzbūvēt karkasa māju. Šāda mājokļa kvadrātmetra cenas var atšķirties, vidēji 11 000 - 15 000 rubļu, kas ir ļoti lēti salīdzinājumā ar cita veida nekustamo īpašumu.

Daudzi kritizē šāda veida mājas, uzskatot, ka materiāls ir īslaicīgs un nepraktisks. Mēs esam apsvēruši dažas sip paneļu īpašības, dažās īpašībās tie ir efektīvāki par citiem materiāliem. Vājās puses Katram materiālam tas ir, un betonu var kritizēt.

No kāda materiāla ir lētāk būvēt māju, Amerikas iedzīvotāji zina no pirmavotiem. Šāda veida mājokļi ir plaši izplatīti kontinentā ziemeļu reģionos, kas skaidri parāda tā spēju izturēt gan temperatūras galējības, gan nokrišņu ietekmi. Līdz ar to nosaukums - "Kanādas māja".

Neierobežo sevi sava mājokļa sapņa piepildīšanā! Vienmēr ir risinājums.