Une maison en bois est indéniablement une structure durable et fiable, mais elle a aussi des faiblesses. Les couronnes inférieures de la maison, et notamment la couronne hypothécaire, finissent par devenir inutilisables. La cause en est le plus souvent des erreurs lors de la construction et de l'exploitation. La couronne inférieure est mouillée par le contact avec l'eau de fonte et de pluie, ainsi que eaux souterraines si l'étanchéité de la fondation n'est pas de qualité suffisante. Mais vous savez que de nombreuses vieilles maisons en bois sont sans fondation et que les couronnes inférieures sont simplement creusées dans le sol. Les travaux de réparation et de remplacement des couronnes pourries sont laborieux et complexes, ainsi que financièrement coûteux. Parfois c'est moins cher de rompre maison ancienne et en construire un nouveau. Mais il existe des situations où le changement de couronne est plus facile et moins cher, et également préférable. Cela se produit lorsque la maison est précieuse en tant que mémoire ou valeur architecturale.

Comment changer la couronne de la maison de différentes manières

Réparation il y a 100 ans maison en bois la famille elle-même était engagée, invitant les voisins à aider. Pour presque tous les villageois, remplacer les couronnements d'une maison était une chose courante. Dans les cas extrêmes, au moins une fois dans sa vie, une personne a assisté au remplacement des couronnes pourries et imagine le processus en pratique. Maintenant, beaucoup de connaissances et de dextérité sont perdues. Et bien que les technologies permettant de remplacer les couronnes d'une maison en bois elles-mêmes n'aient pas beaucoup changé, cela ne vaut pas la peine de faire un tel travail par vous-même. Les erreurs peuvent coûter cher. Ou la maison s'effondrera, ou se détachera des fondations, ou le toit et les plafonds seront brisés, ou la cheminée s'effondrera. En général, il est préférable de confier le remplacement des couronnes à des professionnels expérimentés.

Ci-dessous, nous décrirons technologies diverses comment changer les couronnes pourries. Mais ces informations ne sont présentées que pour se familiariser avec le processus et les nuances. Ne le prenez pas comme la vérité ultime. En effet, dans la réparation d'une maison en bois, beaucoup dépend de conditions diverses: la grandeur de la maison, l'état des couronnements et de la fondation, la disponibilité d'espace libre autour du bâtiment, la présence d'agrandissements sous le même toit que la maison, la présence d'un poêle et d'une cheminée, et bien plus encore. L'œil expérimenté d'un professionnel voit et remarque toutes ces nuances, mais nous ne pouvons pas les prévoir, nous ne décrirons donc que les technologies et recommandations générales.

Une situation assez courante est lorsque la bûche de la couronne inférieure n'est pas complètement pourrie, mais que seule une partie est endommagée. Dans ce cas, il n'est pas nécessaire de remplacer toute la couronne inférieure. Surtout si élever la maison se heurte à un certain nombre de difficultés. Par exemple, si la maison en rondins repose sur une fondation en bandes. Afin de ne pas détruire la fondation, vous pouvez simplement remplacer les sections endommagées de la bûche inférieure.

• Tout d'abord, nous déterminons la zone endommagée à l'œil nu.
• Ensuite, à l'aide d'un ciseau, nous déterminons à quel point la pourriture s'est propagée. Nous dégageons dans les deux sens des dommages. Le plus souvent, à l'aide d'un ciseau, il est révélé que la zone endommagée est beaucoup plus grande que celle qui est perceptible à l'œil nu.
• Nous reculons des bords de la zone endommagée de 40 cm dans un sens et dans l'autre.
• Nous installons des liens d'une hauteur de 2 3 couronnes. Nous prenons des planches de 40 mm d'épaisseur et les clouons au cadre des deux côtés du mur: extérieur et intérieur. Nous forons des trous dans la première et la dernière couronne serrée. Nous insérons à travers les goujons d'un diamètre d'au moins 12 mm.

• Nous découpons la partie endommagée avec une tronçonneuse et la retirons.
• Dans la couronne réparée, nous réalisons des coupes de 20 cm de large, nécessaires pour une connexion solide avec le nouvel insert de bûche.
• Nous fabriquons un insert à partir d'une bûche de même diamètre. Sa longueur doit être égale à la section coupée. Assurez-vous d'effectuer des coupes réciproques sur l'insert.
• Nous insérons l'insert à la place de la zone endommagée découpée. Nous le finissons en place avec un marteau, en plaçant une barre en dessous.
• À l'endroit où les coupes de 20 cm sont faites, nous faisons des trous traversants 3 de chaque côté et y enfonçons des chevilles pour fixer l'ancienne bûche et l'insert ensemble.

N'oubliez pas de calfeutrer toutes les fissures avec de la mousse, du jute ou de l'étoupe.

De même, vous pouvez remplacer toute la couronne inférieure en plusieurs parties. Découper des parties de la bûche et les remplacer par de nouvelles. Ensuite, vous devez couper les joints d'angle et les remplacer également. Une couronne neuve ainsi obtenue sera moins durable qu'une solide. Par conséquent, cette technologie ne peut être considérée qu'en dernier recours ou comme mesure temporaire.

Cloison de toutes les couronnes de la maison

La façon la plus fastidieuse de remplacer les couronnements d'une maison est de reconstruire toute la maison en rondins. Chaque couronne est démontée, toutes les bûches sont inspectées et remplacées par de nouvelles. Cette méthode de réparation ne convient pas à une maison opérée. Cela peut être envisagé s'il est nécessaire de réparer une vieille maison abandonnée, un bain public ou vice versa une maison en rondins nouvellement construite. De plus, une cloison de toutes les couronnes de la maison sera nécessaire pour remplacer les couronnes supérieures de la maison sous le toit, qui souffrent également assez souvent de l'humidité.

Il est possible d'apporter de la maçonnerie sous une maison en bois avec ou sans surélever la maison. Cela dépend des conditions: sur quelle base se trouve la maison, son âge et combien d'efforts et d'argent vous êtes prêt à investir dans sa réparation.

Par exemple, si l'ancienne maison repose directement sur le sol sans fondation, vous pouvez remplacer la couronne maçonnerie sans soulever la maison. De même, si la maison repose sur une fondation en colonnes. Il suffit de découper les zones les plus touchées des bûches de la couronne inférieure, comme décrit ci-dessus, puis de terminer la fondation en brique. Sa surface doit être ramenée sous la couronne supérieure, qui est en bon état.

De cette manière, il est possible de couper des sections de bûches en plusieurs parties et d'effectuer des travaux de maçonnerie. Il est préférable de commencer par les coins de la maison, de couper les joints d'angle et de faire un support solide. La hauteur de la maçonnerie peut être différente. Il y a des cas où la maison est au sol, et même sous une légère pente. Ensuite, au point le plus bas, plusieurs couronnes pourries sont remplacées par de la brique à la fois, et aux points les plus élevés, une seule couronne.

Si la maison est sur une fondation, il est logique de l'élever sur des vérins. Pour cela, des vérins hydrauliques et à vis sont utilisés. Tout d'abord, ils élèvent la maison dans les coins, la nivellent et placent un support temporaire sous les coins. Ensuite, la surface de la fondation existante est nettoyée, nivelée et la maçonnerie est construite.

Démontage partiel de la fondation en bande

Si une maison en bois repose sur une fondation en bande et que vous devez remplacer la couronne inférieure ou plusieurs couronnes, vous devrez alors élever la maison sur des vérins. Pour pouvoir remplacer le cric sous la maison en rondins, il est nécessaire de détruire partiellement la fondation. Habituellement, une niche est creusée de 40 cm de large, de sorte qu'un cric peut être placé. Dans ce cas, il est nécessaire de se retirer du coin de la maison 70 cm 1 m.

Avant d'installer le cric, il est nécessaire de couper un morceau de la bûche de la couronne inférieure afin que le cric puisse reposer contre la bûche de la couronne supérieure. Il existe également des options pour élever la maison sans cric à l'aide d'un levier puissant.

Vous pouvez soulever un seul côté de la maison ou toute la maison en même temps. Bien que pour un biais plus petit, il est toujours recommandé de surélever toute la maison d'un coup. Pour ce faire, les niches de la fondation doivent être situées sur les côtés opposés de la maison avec au moins deux niches de chaque côté. Les niches doivent être situées à égale distance des coins de la maison. La maison en rondins est surélevée de 7 à 10 cm, les anciennes bûches sont retirées et remplacées par de nouvelles. Après cela, la fondation détruite est réparée. L'inconvénient de cette méthode est précisément qu'après la réparation, l'intégrité de la fondation est brisée, ce qui signifie que sa résistance est réduite.

Pour une réparation complète des rebords inférieurs de la maison et de la fondation, la maison en bois est élevée sur des vérins. C'est plus pratique lorsque la maison repose sur une fondation en colonnes, vous n'avez rien à détruire. Juste entre les supports de fondation, une base solide pour le cric est installée. Ce pourrait être un bloc de béton, par exemple.

Tout est également d'abord découpé un morceau d'une vieille bûche ou plusieurs bûches, s'il est prévu de remplacer non pas une, mais plusieurs couronnes. Par exemple, lors du remplacement des trois jantes inférieures, il est nécessaire de découper trois bûches, d'installer un cric et de l'appuyer contre la bûche de la quatrième jante.

Cette méthode est considérée comme la plus fiable et est utilisée partout.

Accrocher la maison sur des structures spéciales

Une autre innovation consiste à accrocher la maison sur des supports spéciaux, conçus pour un bâtiment spécifique. En règle générale, cette méthode est utilisée lorsqu'ils planifient une réparation de haute qualité d'une maison en bois sans fondation ou lorsque la fondation nécessite une reconstruction complète.

Une structure est faite de canaux métalliques et placée sous une maison en rondins. Tout d'abord, la maison en rondins est élevée sur des vérins, puis abaissée sur un support de canaux. Les points d'appui de la structure du canal lui-même sont déplacés à l'extérieur du cadre. Par conséquent, après avoir remplacé les couronnes pourries, vous pouvez facilement couler une fondation solide et la maison peut être sur des supports jusqu'à ce que le béton de fondation durcisse et gagne en résistance.

Comment changer les couronnes inférieures en soulevant un cadre en bois

Examinons plus en détail l'option la plus courante pour remplacer les rebords inférieurs d'une maison en bois. Nous vous avertissons immédiatement que le travail est laborieux et dangereux, associé à un certain nombre de difficultés. Par conséquent, vous ne devez pas les effectuer vous-même, il est préférable d'engager une équipe de professionnels. Tout d'abord, calculez combien il en coûte pour changer la couronne d'une maison de votre région. Les prix sont différents. Certaines brigades acceptent 40 000 roubles, tandis que d'autres ne paient que 100 120 000 roubles. De plus, considérez le coût du matériel. D'autres technologies sont données pour examen.

La maison en bois ne peut pas être surélevée telle quelle. Il faut faire une série travail préparatoire:

• Les volets et même les cadres de fenêtre doivent être enlevés. Il en va de même pour les portes et les cadres de porte. Lors du processus d'élévation de la maison, ils peuvent être endommagés, se fissurer, se déformer ou se fendre.
• Tous les meubles lourds doivent être retirés de la maison. Il serait préférable que la maison en rondins soit complètement vide.
• Le plancher en bois doit être séparé des murs. Si le sol n'est pas coupé dans la couronne hypothécaire, mais plus haut, et que cette couronne supérieure n'est pas prévue pour être remplacée, le sol peut être laissé tel quel. Si les bûches du sol sont encastrées dans la couronne hypothécaire, le sol devra être démonté, créer des poteaux de support pour les bûches et les séparer de la couronne.

Une maison en bois est sans aucun doute une structure fiable, mais même elle a des faiblesses. Plusieurs couronnes inférieures de la maison, et en particulier la couronne hypothécaire, au fil du temps, se dégradent. Cela est dû à diverses erreurs lors de la construction et de l'exploitation. Le mouillage de la couronne inférieure se produit à cause de la fonte et de l'eau de pluie en raison d'une imperméabilisation de mauvaise qualité de la fondation. De plus, aujourd'hui, vous pouvez encore rencontrer un grand nombre de vieille Maisons en bois où il n'y a aucun fondement.

Le remplacement des rebords inférieurs d'une maison en bois nécessite des coûts financiers assez importants et le travail lui-même est complexe et prend du temps. Souvent calculs simples montrent qu'une nouvelle construction sur le site d'une vieille maison sera moins chère que les réparations. Cependant, dans certaines situations, le remplacement des couronnes sera plus approprié. Une telle situation peut se présenter lorsque la maison est un monument architectural ou simplement cher, en souvenir des ancêtres.

Plusieurs façons de remplacer les jantes inférieures à la maison

Il vaut la peine de remplacer les couronnes à domicile uniquement sur invitation de spécialistes, ou du moins sous leur supervision. Après tout, des erreurs technologiques peuvent entraîner la destruction de toute la maison, de son toit, de ses sols ou de ses cheminées. Lors de la réalisation d'un tel travail, vous devez connaître certaines des nuances que nous décrivons ci-dessous.

Avant de commencer les travaux, vous devez comprendre que la technologie de réparation d'une maison en bois dépend de nombreuses conditions: la taille de la maison, état technique la fondation et les couronnes elles-mêmes, la suffisance d'espace libre à proximité du bâtiment, la présence de dépendances sous le même toit que la maison, la présence d'une cheminée et bien d'autres facteurs.

Remplacer la partie pourrie de la couronne sans surélever la maison

Il arrive souvent que seule une petite partie de la bûche doive être remplacée, car elle n'est pas entièrement pourrie. Dans ce cas, il n'est pas nécessaire de remplacer l'intégralité du journal. Cela se voit particulièrement lorsque la maison est sur une fondation en bande, à partir de laquelle il est très difficile de surélever la maison sans détruire une partie de la fondation.

• Tout d'abord, nous déterminons à l'œil nu où se trouve la zone la plus endommagée.

• Après cela, à l'aide d'un ciseau, nous examinons la quantité de pourriture qui a pénétré dans la bûche. Nous dégageons dans les deux sens des dommages. Le plus souvent, à l'aide d'un ciseau, il est révélé que la zone endommagée est beaucoup plus grande que celle qui est perceptible à l'œil nu.
• Nous reculons de 50 cm des bords de la zone endommagée dans les deux sens et installons des attaches en bois à une hauteur de 2 à 3 couronnes. A cet effet, vous pouvez utiliser des planches d'une épaisseur de 40 mm, qui doivent être clouées au cadre de l'extérieur et de l'intérieur. Nous forons des trous dans la première et la dernière couronne de la cravate, dans lesquels nous insérons à travers des épingles à cravate d'un diamètre d'environ 12 mm.

• Nous découpons la section endommagée de la bûche avec une tronçonneuse et la retirons.
• Dans la couronne réparée, nous avons découpé des rainures de 20 cm de large pour une connexion fiable avec un nouvel insert.
• À partir d'une bûche de même diamètre, nous découpons un insert de longueur égale à la section sciée avec les mêmes coupes aux extrémités.
• Nous installons l'insert à la place de la zone endommagée. Un marteau vient à la rescousse ici, que vous devez frapper à travers la barre
• Nous forons trois trous aux endroits des coupes le long des bords de la bûche insérée et y insérons des chevilles en bois pour fixer les anciennes et les nouvelles bûches.
• En cours de travail, vous ne devez pas oublier de calfeutrer toutes les fissures avec de la mousse, du jute ou du câble.

Ainsi, il est possible de remplacer non seulement une zone endommagée, mais toute la couronne inférieure, y compris les coins. Il faut comprendre qu'une telle couronne ne sera pas assez fiable, contrairement à l'ensemble, par conséquent, cette technologie de remplacement complet de la couronne ne doit être utilisée que dans des cas extrêmes ou à titre temporaire.

Remplacement complet de toutes les jantes inférieures de la maison

Le remplacement complet des couronnes est une tâche plutôt laborieuse, car il s'agit de trier l'ensemble du cadre. Pour ce faire, il est nécessaire que personne n'habite la maison, par exemple dans le cas de la restauration d'une ancienne maison abandonnée, d'un bain public ou même d'une nouvelle maison en rondins. Souvent, cette méthode est utilisée lors du remplacement des rebords supérieurs de la toiture de la maison en rondins, qui ont souffert d'une humidité excessive.

Remplacer une couronne endommagée par de la maçonnerie

Il est possible d'apporter de la maçonnerie sous une maison en bois, avec ou sans élévation de la structure. Cela dépend du type de fondation de la maison, de son ancienneté et du montant des fonds que vous souhaitez investir dans sa rénovation. Dans le cas où la maison n'a aucune fondation et qu'elle repose sur le sol, vous pouvez vous passer de levage. Pour ce faire, les zones endommagées sont découpées et les ouvertures résultantes sont remplies de maçonnerie dont la surface supérieure doit reposer contre les rondins solides de la couronne supérieure.

Ainsi, il est progressivement possible de changer toute la couronne inférieure avec de la maçonnerie, en supprimant alternativement ses parties et en les remplaçant par des briques. Dans ce cas, le travail doit commencer par les coins, en fournissant un support plus fiable à ces endroits. Les avantages de la maçonnerie se manifestent bien dans le cas d'une position inclinée de la maison. Dans ce cas, plusieurs couronnes peuvent être remplacées par de la maçonnerie à la partie la plus basse, et une seule place à la partie haute.

Si la maison a une fondation, elle doit être surélevée avec plusieurs vérins. La vis et l'hydraulique conviennent, bien que ces derniers soient préférables. Initialement, le levage est effectué à partir des coins, en plaçant progressivement des supports sous eux. Lorsque la maison est élevée à la hauteur requise, la surface de la fondation est nettoyée et la maçonnerie y est posée. Lors de l'exécution d'une telle procédure, les portes et les fenêtres doivent être retirées sans faute afin de ne pas les endommager.

Démontage partiel de la fondation en bande

La méthode ci-dessus avec élévation de la maison ne peut être appliquée que s'il existe une fondation en colonnes. S'il s'agit de ruban adhésif, cela ne fonctionnera pas pour élever la maison sans destruction partielle, car il n'y aura nulle part où installer des vérins. Dans ce cas, à 70 cm de chaque angle, des niches doivent être creusées dans le monolithe, de manière à ce que des vérins puissent y pénétrer. Il est nécessaire de reposer les vérins dans de bonnes couronnes, donc celle du bas doit être découpée aux endroits où les vérins sont installés. Il est à noter qu'au lieu d'un cric, vous pouvez parfois utiliser un long tuyau comme levier. Cependant, cela est acceptable pour une structure de faible poids, comme un bain public ou une petite maison de campagne.

La maison en rondins est surélevée de 7 à 10 cm, après quoi les vieilles bûches pourries sont retirées, qui sont remplacées par de nouvelles. Après cela, les sections détruites de la fondation sont réparées. L'inconvénient de cette méthode est la nécessité de détruire la fondation, dont la résistance après réparation est considérablement réduite.

Élever une maison en bois avec des crics et l'accrocher à des appareils spéciaux

Afin de faire une réparation complète des couronnes et de la fondation elle-même, il est nécessaire de soulever complètement la maison sur des vérins. Eh bien, si la maison est située sur une fondation en colonnes. Cela permet de se passer de destruction. Entre les poteaux, ils installent simplement une base solide pour le cric, qui peut être en bloc de béton.

Tout de même, tout d'abord, vous devez découper un morceau d'une vieille bûche ou plusieurs bûches. Par exemple, lors du remplacement des trois jantes les plus basses, vous devez découper trois bûches, mettre un cric et l'appuyer contre une bûche solide de la quatrième jante. Cette méthode est considérée comme la plus fiable et est la plus utilisée.

Parfois, il est conseillé d'accrocher une maison sur des structures métalliques spécialement conçues à cet effet. Ils sont fabriqués spécifiquement pour une maison de taille particulière. Cette option est nécessaire pour une réparation de qualité d'une maison en bois ou un remplacement complet de la fondation.

La structure est faite de canaux métalliques et conduit sous le cadre. Tout d'abord, la maison en rondins est élevée sur plusieurs vérins, après quoi elle est abaissée sur un support fiable à partir de canaux. Il est à noter que les points d'appui de cette conception sont placés à l'extérieur du cadre, ce qui est plus pratique et aide à laisser la maison dans les limbes jusqu'à ce que le béton soit complètement sec.

Instructions détaillées pour élever la maison pour remplacer les couronnes

Comme élever la maison sur des vérins pour remplacer les couronnes est l'option la plus courante, nous l'examinerons plus en détail. Il faut tenir compte du fait que le processus est assez compliqué et prend du temps, il est donc préférable d'engager une équipe de constructeurs professionnels pour effectuer ces travaux. Dans ce cas, le coût d'exécution des travaux doit être ajouté au coût des matériaux.

Avant d'élever la maison, vous devez préparer soigneusement:

• Nous enlevons les cadres et les panneaux de porte et même les boîtes.
• Nous sortons tous les meubles de la maison.
• Si le plancher est coupé dans le couronnement, il doit être entièrement démonté ou installé sur des poteaux, séparés du couronnement. Si les bûches sont attachées aux murs au-dessus, le démontage n'est pas nécessaire.
• Les fournaises situées dans la maison doivent être installées sur des fondations indépendantes. À autrement la maison ne peut être élevée sans démonter les fours.
• Les cheminées doivent être séparées du toit et du plafond.

• Nous fixons les couronnes restantes de la maison avec des planches de 40 mm d'épaisseur, qui sont clouées verticalement à la maison en rondins à 50 cm du coin de la maison. Les planches doivent être placées à l'intérieur et à l'extérieur de la maison en rondins. Nous fixons les extrémités supérieure et inférieure des planches avec des chevilles traversantes, afin d'éviter la déformation des murs lors du levage.

Après avoir terminé les travaux préparatoires, vous devez dégager une place près de la maison pour la commodité du travail. Le toit des extensions de la maison doit être séparé du bâtiment principal afin qu'il ne s'effondre pas. Des travaux supplémentaires sont effectués en fonction du type de fondation.

Avec une fondation en colonne

Élever une maison qui repose sur une fondation en colonnes est beaucoup plus facile et plus pratique.

• Nous préparons une niche pour le cric, pour laquelle vous devrez parfois creuser.

• Un support solide est en cours de construction sous le cric.
• Nous appuyons la tête du cric contre la bûche «saine» inférieure à travers un joint métallique.

Vous devez prendre 4 vérins, un pour chaque côté. Nous les installons à une distance de 80 à 100 cm des coins de la maison.

Avec fondation en bande

Il est possible même dans ce cas de le faire sans détruire la fondation, mais cela demandera beaucoup d'efforts:

• Dans les couronnes remplaçables, nous avons découpé des fenêtres sous lesquelles il serait possible d'insérer un levier-bûche.
• À l'intérieur de la maison, le sol doit être démonté pour que le levier puisse entrer librement dans le sous-sol.

• En tant que tel levier, vous pouvez utiliser une bûche, un canal ou un billot.
• Les crics sont placés à l'extérieur de la maison plus près de la fondation.
• Un levier est inséré dans la fenêtre et un support solide à partir d'un bloc de béton ou d'une pile de planches est installé sous son bord intérieur.
• L'extrémité extérieure du levier est placée sur le cric.
• Ensuite, le levier se lève avec un cric, et derrière lui toute la maison. À ce stade, vous devez placer des cales entre la surface de la fondation et la maison suspendue.

Après avoir relevé la maison, nous remplaçons les rondins de couronne pourris. Veuillez noter que les leviers ne peuvent soulever tous les côtés qu'à tour de rôle. De plus, après l'achèvement des travaux, il sera nécessaire de réparer la niche technologique à travers laquelle le levier a été enroulé.

Remplacement des rondins de couronne

Une fois la maison accrochée aux vérins, vous pouvez commencer à remplacer les couronnes. Chaque couronne se compose d'une bûche supérieure et inférieure attachée aux coins. Les vérins doivent reposer contre les bûches supérieures, ce qui libère les bûches inférieures, qui peuvent être facilement retirées. Au lieu d'eux, il vaut la peine de mettre des supports temporaires contre la couronne suivante.

• Maintenant, les vérins doivent être abaissés, en même temps que la bûche de dressage supérieure sera également abaissée. Il doit également être supprimé.
• Au lieu des bûches de dressage supérieures, de nouvelles sont installées, qui doivent être ajustées en place.
• La bûche supérieure est montée sur des vérins et isolée avec un matériau de calfeutrage.
• Ensuite, le cric doit être soulevé avec la bûche, qui est pressée contre la bûche de la couronne suivante.
• En élevant le cric un peu plus haut, avec la maison, vous devez supprimer les supports temporaires sur tous les murs.

• Il faut maintenant insérer la bûche de cerclage inférieure, fastidieuse à prévoir et à emboîter sous la bûche de comptoir.
• Ensuite, il est placé sur des vérins et avec du matériel de calfeutrage et soulevé, en appuyant contre la contre-bûche.

À ce moment, les vérins libérés sur les murs adjacents doivent être abaissés. Avant cela, il est nécessaire de réparer et d'imperméabiliser toute la surface de la fondation pour éviter d'endommager le bois à l'avenir.

Ainsi, remplacer les couronnes dans une maison en bois est une tâche assez laborieuse, mais sous réserve de toute la technologie, c'est tout à fait faisable.

Les maisons en bois n'ont pas perdu leur pertinence aujourd'hui. Après tout, il s'agit d'un logement confortable et respectueux de l'environnement avec une atmosphère chaleureuse et relaxante. Cependant, souvent le propriétaire chalets et maisons de campagne les journaux font face à un certain nombre de problèmes. Le bois est un matériau vivant qui se fissure et pourrit avec le temps. En conséquence, il est nécessaire de démonter et de remplacer les jantes inférieures.

Mais si la construction était correcte et réalisée par des professionnels, une maison en bois servira sans problème pendant 80 à 100 ans !

Si la construction a été réalisée sans observer les technologies et la transformation du bois équipement protecteur, après 5 à 10 ans, vous rencontrerez la croissance de fissures, l'apparition de pourriture et de moisissure, le noircissement ou le jaunissement de l'arbre. Avec ces problèmes, la bague inférieure doit souvent être remplacée. Voyons quand un remplacement est nécessaire et quelles options existent pour remplacer les couronnes.

Causes de la carie

Le remplacement des rebords inférieurs d'une maison en bois est nécessaire lorsqu'elle pourrit. Découvrons pourquoi la bûche pourrit. Parmi les raisons figurent les suivantes :

• Mauvaise qualité Matériaux de construction. Souvent, la cause de la pourriture est du bois mal séché. Le bois à forte humidité se caractérise par une courte durée de vie, une sensibilité accrue impact négatif humidité et vent;
• Étanchéité insuffisante de la fondation d'une maison en bois. La fondation joue un rôle crucial dans la fonctionnalité et la vie de toutes les maisons, en particulier celles en bois. Il est important non seulement d'établir une base solide, fiable et durable. Il est nécessaire d'effectuer correctement les travaux d'isolation et d'étanchéité de la structure. Sinon, la cime inférieure absorbera l'humidité du sol et l'évaporation du sol;
• Traitement insuffisant du bois avec des antiseptiques. Des outils spéciaux protégeront l'arbre de impact négatif les précipitations, le vent, les ultraviolets et les insectes conserveront les propriétés naturelles et la couleur de la bûche pendant 4 à 10 ans, selon le type d'antiseptique;
• La transformation se déroule en plusieurs étapes, y compris l'étape de fabrication du bois, la construction d'une maison en rondins et la finition d'une maison en bois. Dans le même temps, le revêtement antiseptique est régulièrement mis à jour. Le traitement semblera être un processus fastidieux et coûteux, mais il est moins cher et plus facile que de remplacer les jantes inférieures.

La construction professionnelle d'une maison en bois à partir d'une bûche correctement séchée récoltée dans une forêt d'hiver durable et le traitement avec un équipement de protection garantissent que le bâtiment durera au moins 60 à 70 ans sans révision! Sans le respect des conditions ci-dessus, il est probable que de graves fissures et pourritures apparaissent au cours de la première décennie de fonctionnement de la maison. Ensuite, réfléchissez à la façon de changer la couronne inférieure de la maison de vos propres mains.

Réparations ponctuelles ou cosmétiques

Il s'agit de la technologie la plus simple et la plus "indolore" que vous puissiez facilement réaliser vous-même. Il ne convient que si la grume est partiellement endommagée dans une ou plusieurs petites zones de la couronne inférieure. Dans ce cas, les endroits pourris sont découpés et de nouveaux éléments sont installés. Pour remplacer un composant endommagé de vos propres mains, vous devez couper l'endroit pourri avec une hache ou le découper avec une tronçonneuse et y mettre un morceau de bois frais.

Le seul inconvénient d'une telle réparation est que le cerclage est réalisé en une seule pièce. rondin de bois. Et après le remplacement, vous obtenez des articulations. Cela réduit la rigidité de la structure de la maison.

Une autre option pour résoudre les problèmes mineurs consiste à remplir les ouvertures avec de la maçonnerie. C'est joli aussi moyen facile, que vous pouvez faire de vos propres mains. Dans ce cas, au lieu d'éléments pourris, des briques sont posées. points négatifs dans une telle réparation est que les joints nouvellement formés abaissent le niveau d'isolation thermique et la résistance de la structure de la maison.

Remplacement complet

Le plus souvent, les propriétaires maisons de campagne ils ne remarquent pas séparément les sections pourries du rondin ou ne retardent pas les travaux de réparation jusqu'au dernier. Vous n'avez pas besoin de le faire. Après tout, il est beaucoup plus facile de remplacer une section séparée que toute la couronne inférieure. Si la bûche ou la couronne est complètement pourrie, un remplacement majeur des couronnes sera nécessaire.

Pour un problème similaire, utilisez l'une des options suivantes :

• Le démontage partiel de la fondation peut être fait à la main sans l'intervention de professionnels, mais à condition que la structure soit démontée. Tous les types de fondations ne peuvent pas être partiellement démontés (y compris les fondations en bande de béton armé).
• Dans ce cas, une partie de la fondation est démontée, sur laquelle se trouve une couronne inférieure pourrie. Après cela, l'élément endommagé doit être remplacé par un neuf. Parmi les inconvénients d'un tel démantèlement, on distinguera une diminution de la résistance et de la durée de vie de la fondation.
• Le démantèlement du mur est laborieux, mais méthode efficace. Cette méthode prolongera la durée de vie d'une maison en bois, bien que le travail ne puisse pas être effectué uniquement de vos propres mains. Avec cette méthode, les murs sont complètement démontés et remontés. En conséquence, vous obtiendrez une structure solide et fiable avec une isolation thermique et acoustique élevée sans fissures ni lacunes.
• Élever une maison en rondins avec un cric est un autre moyen de remplacer une couronne inférieure pourrie. Cette méthode permettra non seulement de changer les éléments endommagés, mais également de renforcer ou de renouveler la couche d'étanchéité de la fondation. Soulever une maison avec un cric peut être fait de vos propres mains sans l'intervention de spécialistes utilisant un équipement spécial.

Si vous avez choisi cette dernière méthode, il est important de suivre la technologie de remplacement. Vous ne pouvez pas élever la maison telle qu'elle est. Dans un premier temps, des travaux sont menés pour préparer les lieux et évaluer l'état de la structure. Le non-respect des règles peut entraîner le fait que la maison s'effondrera lors du levage.

technologie de levage de grumes

Tout d'abord, vous devez évaluer l'état des coins d'une maison en bois. Il est important que le cadre ne s'effondre pas pendant le levage. Consultez un expert si nécessaire. Après cela, les meubles et autres objets sont retirés de la maison, les cadres de fenêtres et de portes sont retirés. Le bâtiment doit être vide !

Le plancher en bois de la maison est démonté et séparé des murs. Le sol peut être laissé s'il est installé non pas dans la couronne hypothécaire, mais au-dessus. Dans le même temps, il n'est pas prévu de remplacer la couronne avec laquelle le sol est connecté. Lors de la séparation du sol, des poteaux de support sont installés sous les bûches. La cheminée est également séparée des étages afin que le toit ne souffre pas.

Vous ne pouvez élever une maison en rondins que si le foyer ou le poêle de la maison se trouve sur une fondation séparée !

Après préparation, le cadre est relevé. Si les joints d'angle sont fragiles et posent problème, une structure de support spéciale est utilisée pour les soulever. Dans les zones pourries, à l'aide d'une scie, au moins deux ouvertures sont pratiquées pour s'adapter aux dimensions du cric.

Les couronnes des maisons en bois que vous ne prévoyez pas de remplacer sont fixées avec des planches. Des planches de 4 centimètres d'épaisseur sont fixées verticalement à la maison en rondins dans un intervalle de 50 centimètres à partir du coin de la maison. Dans ce cas, le bord inférieur de la planche est fixé dans la couronne inférieure de celles qui n'ont pas besoin d'être changées. Et l'extrémité supérieure de la planche se trouve dans la couronne supérieure.

Il est nécessaire de soulever la maison uniformément en utilisant chaque mécanisme pour éviter les distorsions. Soulevez le châssis de manière à ce que le cric repose sur les bûches supérieures. Après cela, la couronne inférieure est retirée et des supports temporaires sont installés sous la bûche inférieure de la couronne suivante. Le remplacement des couronnes s'effectue par parties, d'abord deux flans sont posés des coins aux vérins, puis un - entre les vérins. De nouvelles bûches sont placées dans les évidements des vérins.

Les bûches de remplacement doivent être traitées avec un composé protecteur et avoir une surface plane et lisse afin qu'elles s'adaptent parfaitement aux anciennes couronnes. Soyez prêt, les matériaux devront être nivelés, coupés et limés au cours du processus. Pendant que la maison est surélevée, l'isolation hydraulique et thermique de la fondation est mise à jour. Au stade final, les joints dans les murs sont scellés avec un isolant. La laine minérale, les matériaux de calfeutrage et les mastics acryliques écologiques («couture chaude») conviennent à une maison en bois.

De nombreuses organisations de construction, disposant de personnel qualifié et équipement nécessaire, offrent des services pour le remplacement des bords inférieurs des maisons en bois. Mais si vous vous familiarisez avec leurs prix approximatifs, il devient clair que cela se traduira par une somme «propre». Sur la base du calcul pour 1 mètre courant, le démantèlement / l'installation de bois - à partir de 1 600 roubles, de grumes - à partir de 2 300 (selon la complexité des travaux, l'emplacement de la structure et la section de bois).

Il est facile de calculer que les propriétaires d'une petite maison en bois 6 x 6 devront débourser au moins 60 000 spécialistes (frais annexes compris). Dans le même temps, comme le montre la pratique, la qualité n'est souvent garantie que par des mots.

Si vous plongez dans le sens de tout opérations technologiques, alors la conclusion s'impose sans ambiguïté - quand organisation compétente fonctionne dans la plupart des cas, il est tout à fait possible de remplacer de vos propres mains la couronne inférieure d'une maison en bois. Voyons comment le faire correctement, quelles options sont disponibles et ce qui devrait être pris en compte.

Diagnostiquer (soigneusement) la couronne inférieure. De plus, il ne faut pas se limiter uniquement à une étude détaillée de l'endroit identifié endommagé par la pourriture, la moisissure. L'inspection doit être effectuée sur tout le périmètre d'une maison en bois. Seule une approche aussi scrupuleuse des affaires nous permettra de déterminer avec un maximum de précision l'étendue des travaux à effectuer et leur complexité. Alors, établissez un plan spécifique et mettez-le en corrélation avec vos propres capacités. Dans certains cas, tout faire de vos propres mains ne fonctionnera pas. Il faudra donc des assistants (de combien en avez-vous besoin ?) et quelques moyens techniques.

Comment identifier les lieux défectueux ?

Il faut tarauder chaque élément de la couronne inférieure. Cela peut être fait avec un marteau de charpentier, une crosse de hache. Un son sourd est un signe clair que la bûche (poutre) doit être remplacée, car à l'intérieur ce n'est plus un noyau dense, mais de la poussière. Par conséquent, cela ne durera pas longtemps. Un ciseau vous aidera à avoir une idée plus claire du degré d'endommagement de l'élément de la couronne inférieure. Il suffit de ne faire qu'un échantillon partiel de bois, et tout deviendra clair.

En même temps, le bois posé dans la rangée suivante est inspecté, car il est probable que la pourriture se soit propagée plus haut.

La fondation d'une maison en bois ne doit pas non plus être ignorée. En règle générale, cette bande est principalement peu profonde. Tout, même une petite fissure, indique que la déformation de la base se produit. Ce processus est-il terminé ou continue-t-il, à quelle intensité se déroule-t-il ? Pour obtenir des réponses à de telles questions, vous devez coller des bandes de papier sur les fissures. Un réexamen de ces lieux (après un certain temps) nous permettra de conclure sur la nécessité et le calendrier des réparations des fondations. Si les défauts sont importants, il est logique de combiner ce travail avec le remplacement de la couronne inférieure.

L'ampleur des travaux à effectuer dépend de l'étendue des dégâts. Un bon propriétaire inspecte régulièrement sa maison et identifie les dommages stade précoce simplifie grandement les réparations. Si cela n'est pas dûment pris en compte, l'aide extérieure, en règle générale, ne peut être supprimée. Considérez tout options possibles remplacement à faire soi-même de la couronne inférieure de la maison en rondins, et le lecteur décidera par lui-même de ce qu'il doit faire exactement, en fonction des spécificités locales.

Les principaux moyens de remplacer les couronnes de la maison en rondins

Dans des zones séparées

La réparation « localisée » (locale) est le moyen le plus simple et le moins coûteux de réparer les dommages dans la couronne inférieure. Un bon propriétaire n'aura certainement pas besoin des services de spécialistes. De plus, il n'est pas nécessaire d'avoir de l'expérience dans un tel travail - seules la précision et l'attention sont nécessaires.

Mais une nuance mérite réflexion. Puisqu'il sera nécessaire de remplacer une certaine partie de la rangée inférieure de la maison en rondins, pour faire des coupes dans le bois, le nombre de joints des flans augmente. Si des mesures ne sont pas prises pour assurer leur compactage de haute qualité, la perte de chaleur d'une maison en bois augmentera.

Technique 1. Les zones de bois touchées par le champignon, les insectes xylophages sont découpées.

La tâche principale du maître:

• effectuer un nettoyage de haute qualité de la zone nue;
• enlever toute la poussière des extrémités de la poutre (bûche);
• traiter ces segments avec des préparations adaptées (antiseptique + retardateur de flamme) ;
• faire exactement la même pièce en bois selon les dimensions de l'ouverture résultante;
• mettez-le en place et fixez-le qualitativement. Quoi - dépend des spécificités du travail (agrafes, clous, attaches sous forme de plaques, coins, etc.).

Méthode 2. Elle est mise en oeuvre si les dimensions de l'élément défectueux de la couronne inférieure sont importantes. Après avoir enlevé le bois endommagé, la maçonnerie est érigée sur ce site.

Cette technique n'offre pas une résistance suffisante, la stabilité de toute la structure d'une maison en bois. Par conséquent, ils ne sont pratiqués que dans des cas individuels et, en règle générale, uniquement pendant un certain temps, lorsqu'il devient possible d'effectuer des réparations plus sérieuses.

Avec démontage partiel de la fondation

Cette méthode ne peut pas toujours être mise en œuvre. Par exemple, si la base d'une maison en bois est en bloc (il existe également de telles options), cette technique n'est pas applicable - un monolithe en béton armé n'est pas démonté. Cela ne nécessite pas non plus de dépenses importantes ni de compétences professionnelles, mais l'inconvénient, comme la première méthode, est une diminution de la résistance du bâtiment. Mais si, dans la couronne inférieure d'une maison en bois, une petite partie d'une bûche ou d'une poutre n'est pas pourrie, mais que l'ensemble de l'échantillon doit être remplacé, c'est une bonne option pour des réparations rapides.

Que faire

• Excaver une partie de la fondation le long du bois à remplacer. La tâche est de fournir un accès libre à la partie pourrie de la couronne inférieure.
• Retirez les attaches qui le relient à l'ensemble de la structure.
• Remplacez la poutre (bûche), fixez solidement et isolez les joints.

Démonter le mur d'une maison en bois

La méthode est assez compliquée, mais en même temps l'une des plus efficaces. L'opportunité de cette technique s'explique par le fait que la pourriture se propage rapidement dans la maison en rondins. Et si la bûche de la couronne inférieure en est affectée, alors, en règle générale, il est nécessaire de remplacer les éléments restants situés dans les rangées sus-jacentes. Vous ne pouvez pas faire face à un tel travail seul, cela nécessitera des investissements en temps et en matériel, mais le résultat en vaut la peine.

La résistance de la structure dépend en grande partie de la qualité des joints d'angle d'une maison en bois. Lors du démantèlement d'un mur, ces "connexions" sont détruites. Par conséquent, le reste devra être encore renforcé. Il est peu probable que vous puissiez résoudre ce problème par vous-même. Par conséquent, même si tout le travail est fait de ses propres mains, on ne peut pas se passer des conseils d'un professionnel. Sinon, il y a un risque que la maison en rondins se «répande» simplement le long du rondin, surtout si elle est debout depuis de nombreuses années.

Avec la montée d'une maison en bois avec un cric

En règle générale, c'est cette technique qui est principalement mise en œuvre dans le secteur privé. Malgré le fait que cette méthode de remplacement de la couronne inférieure prend beaucoup de temps et que vous ne pouvez pas vous passer d'assistants, il existe certains avantages. Par exemple, il devient possible de vérifier la qualité de l'étanchéité et, si nécessaire, de la mettre à jour.

Mode opératoire:

• Inspection des angles du bâtiment. Ici, il est souhaitable d'inviter un spécialiste pour évaluer la résistance des articulations. Il est possible qu'une charpente de support doive être amenée sous une maison en bois avant de la soulever.
• Dans les endroits où des défauts ont été détectés, le bois est échantillonné avec une scie. Les dimensions des ouvertures sont déterminées en fonction de la commodité d'installation des vérins et des travaux ultérieurs. Quantité optimale ascenseurs est spécifié sur place, en tenant compte des caractéristiques de conception d'une maison en bois et de la longueur de la section endommagée de la couronne inférieure. L'essentiel ici est le synchronisme des actions de tous les travailleurs impliqués dans la réparation, sinon la maison en rondins ne sera pas faussée avec toutes les conséquences.

Si la rangée du bas est complètement remplacée, le long de tout le mur d'une maison en bois, les détails extrêmes sont installés en premier (des coins au cric le plus proche), puis les autres, intermédiaires.

• Montage de tous les échantillons, leur fixation fiable entre eux et le reste de la structure.
• Étanchéité (isolation) de tous les joints.
• Abaisser les tiges de vérin et les retirer du site d'installation.
• Sceller les ouvertures avec des échantillons préparés à l'avance (coupe de bois ou de grumes de la section appropriée).

La durée de vie sans entretien de la couronne inférieure restaurée dépend en grande partie de bon choix espèces d'arbres. Considérant que c'est cette partie de la maison qui est la plus sensible à la pénétration d'humidité, il est conseillé de la remplacer éléments structurels d'acquérir une barre (ou une bûche) en mélèze, même si d'autres bois ont été utilisés dans la construction de la maison en rondins. La particularité de cet arbre est qu'en absorbant le liquide, il ne fait que gagner en force et, avec le temps, devient aussi fort qu'une pierre.

Lors du choix du bois de remplacement, vous devez faire attention aux points suivants : le degré de séchage, la qualité et également le prix. Personne ne tradera à perte. Trop faible coût - une occasion pour certaines réflexions. Compte tenu du rôle de la couronne inférieure dans la construction d'une maison en bois, il n'est guère raisonnable d'économiser sur le bois. En cas d'achat, auprès d'un fournisseur fiable jouissant d'une réputation irréprochable sur le marché de la construction.

Il ne vaut pas la peine d'utiliser un tel matériau, populaire dans le secteur privé, comme matériau de toiture, pour organiser l'étanchéité par coupure. Quoi qu'en disent les fabricants et les annonceurs, même sa variété de la plus haute qualité, "l'euro", dans de telles conditions ne durera pas plus de 5 à 6 ans. Et la modification habituelle (bon marché) de 270 roubles / rouleau ne résistera pas et pourrira 3 fois.

Le choix de la manière la plus acceptable de remplacer la couronne inférieure ne dépend pas seulement des capacités du propriétaire et de ses compétences. Un certain nombre d'autres facteurs doivent également être pris en compte, dont la négligence peut par la suite compliquer considérablement le travail:

• la présence de dépendances avec maison en bois toit commun. Dans ce cas, la possibilité d'utiliser un vérin ou de soulever toute la structure est en cause, et nécessite des calculs minutieux et un certain nombre de mesures préparatoires ;
• emplacement de la maison. Il convient de déterminer s'il y a suffisamment d'espace libre le long de ses parois, s'il sera commode de travailler en mettant en œuvre une technique spécifique pour remplacer la couronne inférieure;
• caractéristiques de pose des voies de communication, type d'unité de chauffage. Par exemple, s'il ne s'agit pas d'une chaudière, mais d'un four à briques, soulever le bâtiment avec un cric ou une grue n'est guère possible. Tout d'abord, non pas à cause de la masse totale d'une maison en bois, mais à cause du risque de destruction de la maçonnerie et de la cheminée.

Lors de l'utilisation de vérins lors du remplacement de la couronne inférieure, il convient de se concentrer sur des mécanismes d'une capacité de levage d'au moins 2,5 tonnes.

Il existe un certain nombre d'autres moyens, mais ils ne conviennent pas à une mise en œuvre par vous-même, ils ne sont donc pas mentionnés dans l'article. Les méthodes ci-dessus suffisent amplement pour choisir la plus appropriée pour l'auto-remplacement de la couronne inférieure. Et le plus important - il est recommandé de faire ce travail uniquement par temps chaud et sec! Sinon, il y aura beaucoup de problèmes plus tard. Par conséquent, lors de la planification de la réparation de la rangée inférieure d'une maison en bois, il convient d'être guidé par les prévisions météorologiques.