Има редица причини, поради които може да се наложи смяна на измервателен уред и е важно да знаете как да го направите правилно. В някои къщи, където измервателните уреди са монтирани преди повече от 16 години, има планова подмяна поради техническата им остарялост.

Сред другите причини:

• провал;
• срокът на експлоатация е изтекъл;
• подмяна с модерен многотарифен измервателен уред за значителна икономия на изразходван ресурс.

Процедурата за подмяна на измервателните устройства е предмет на правила, които трябва стриктно да се спазват. Ние изброяваме нормативните документи и изясняваме кой трябва и за чия сметка се извършва подмяната.

Законодателната рамка

При експлоатация и подмяна на електромери те се ръководят от правната рамка на следните документи:

• Граждански (член 543 и член 210) и жилищен кодекс на Руската федерация;
• Федерални закони № 102 (от 26 юни 2008 г.) и № 261 (от 23 ноември 2009 г.);
• Укази на правителството на Руската федерация № 491 и № 530 от 2006 г.
• решение на Държавния стандарт на Руската федерация.

Изискванията на законодателството установяват, че задължението за контрол на непрекъснатата работа на електромерите и предприемането на навременни мерки за ремонта или подмяната им е на собствениците на приватизирани апартаменти, както и на управляващото дружество. Измервателните уреди, монтирани в и на площадките, се контролират от организациите за енергоснабдяване и управление на жилища.

Собственикът на приватизирани жилища има право да откаже да смени измервателния уред, след което плащането ще бъде приложено към него в размер, надвишаващ стандартния.

Кой трябва да смени електромера и за чия сметка го сменя?

Разгледайте случаите на инсталиране на измервателен уред в апартамент или частна къща и общи части на жилищна сграда: как и за чия сметка се извършва подмяната във всеки от тях.

На площадката и други обществени места

Площадката е обща собственост на къщата и електромерите, монтирани във входа, принадлежат към общата собственост на къщата (PP RF № 491). Следователно тяхната подмяна трябва да се извърши от управляващото дружество за негова сметка.

Въпреки това собствениците на жилищни помещения трябва внимателно да прочетат договора, сключен с управляващата организация. Те имат право да посочат за чия сметка ще се извърши такава работа.

важно!

Приватизиран апартамент

Отговорността за правилната работа на уреда, неговата безопасност и поддръжка се носи единствено от собственика на помещението. Следователно, в случай на откриване на проблеми, изискващи ремонт или подмяна, както и във връзка с края на експлоатационния живот, всички разходи се поемат от собственика на апартамента.

Частна къща

Тъй като къщата е собственост, тогава измервателните уреди трябва да бъдат заменени за собствена сметка (PP RF № 530). Изключение правят къщите на общинския жилищен фонд, където контролът на измервателните уреди се установява от организацията за доставка или управление на енергия и подмяната се заплаща за тяхна сметка.

общински жилища

Живите граждани, които използват апартамента по договор за социално наемане, не са собственици на помещенията. Собственик на жилищния фонд е общината, която сключва съответните споразумения с доставчици на ресурси и управляващи дружества. Съответно подмяната на електромерите се извършва за сметка на държавата.

Ако комуналната или управляващата компания се опита да събере заместващи средства от наемателя на апартамента, тяхното действие ще се счита за некомпетентно. Наемателят може да се позовава на член 539 от Гражданския кодекс.

Електромерите с изтекъл срок на експлоатация трябва да бъдат заменени, което може да се намери в паспорта на устройството или в сервизна организация.

Правила и условия за електромера

Съгласно правилата, установени от закона, нарушението на процедурата за подмяна и премахване на печата от стария измервателен уред води до глоба. Заедно с това е възможно да се приложи преизчисление за вече платената консумация на енергия за последните три години по максималната тарифа.

Необходимо е електромерът да работи в съответствие със срока на експлоатация, посочен в паспорта на устройството. След изтичане на срока собственикът е длъжен да се свърже с енергоспестяващата фирма, която да изпрати специалист за подмяна на електромера в рамките на 10 дни.

Ако измервателният уред е счупен?

Ако се открият проблеми, които изискват ремонт на електромера, трябва да се свържете с енергоснабдяването. Не е необходимо да се опитвате да ремонтирате устройството сами, което може да доведе до нарушаване на печата, тъй като счупването на печата ще доведе до налагане на санкции на собственика.

За да разрешите проблема, трябва да напишете изявление до електроснабдителната организация, като посочите повредата и адреса на стаята. Те са длъжни да координират заминаването на капитана. Електротехникът ще провери състоянието на уплътнението и ще диагностицира проблема с изготвянето на съответния акт. Ако измервателният уред е непоправим, той ще трябва да бъде сменен.

Причини за подмяна на измервателния уред

1. Остаряло устройство, с клас на точност 2.0.
2. Електромерът започна да отчита неточни резултати. Не показва реална консумация на енергия.
3. Преминаване към друг тип измервателен уред поради избора на многотарифен режим.
4. Инициаторът на подмяната може да бъде не само самият собственик, но и организацията за доставка на енергия. Това се случва поради изтичане на срока на експлоатация на инсталираното устройство (срокът на експлоатация е надвишил 16 години). След това търговецът на енергия уведомява писмено собственика на дома, че е необходима подмяна. Собственикът е длъжен да закупи и монтира измервателния уред за своя сметка в срок от 30 дни.

Ако собственикът на жилището пренебрегне уведомлението, то след изтичане на месеца му се прилага тарифата за потребление, базирана на средномесечните показания за предходните 3 месеца. Това е максималното време, което се дава за подмяна на измервателния уред. След този период продажбите на енергия ще прилагат тарифи в съответствие с утвърденото законодателство.

Самостоятелна подмяна на електромера

Често възниква въпросът дали е възможно да смените електромера сами. Ако собственикът е специалист в тази област, тогава това по принцип не е забранено.

Тук ще бъде важно:

• стриктно спазване на правилата за безопасност;
• при липса на професионални умения е забранено сами да инсталирате измервателния уред;
• писмено одобрение от организацията, доставяща ресурси;
• покана на специалист за премахване на пломбата от стария уред, а след поставяне на нов за пломбиране.

Нека поговорим за самостоятелната подмяна на електромера стъпка по стъпка:

В този случай трябва да вземете предвид някои точки и да следвате определена процедура.

1. Напишете заявление до Energosbyt, като обясните причините за подмяната на измервателния уред и получете разрешение за това. Трябва да имате паспорт и документи, потвърждаващи правото на собственост (извлечение от USRN).
2. Незабавно задайте всички необходими въпроси относно моделите на измервателните уреди. Изберете вида на брояча в зависимост от тарифния план. Моделът трябва да бъде сертифициран и да се води в регистъра.
3. По-добре е да закупите електромер от компания, която доставя електроенергия. Купете измервателно устройство. Например, сега много хора купуват многотарифни, които позволяват значителни спестявания, тъй като тарифата е много по-ниска през нощта. Той трябва да отговаря на техническите спецификации, изисквани от организацията за продажба на енергия. За да закупите измервателен уред, ще трябва да представите сертификат, без него не можете да направите покупка.
4. В уречения час ще бъде изпратен специалист, който да заснеме премахването на пломбата от стария апарат.
5. При спазване на правилата за безопасност старият измервателен уред се демонтира. Ще трябва да се запази за окончателни четения. Докато броячът ще отсъства, за този период плащането се таксува по средната ставка за последните 3 месеца.
6. Инсталирайте нов измервателен уред и проверете неговата работа.
7. Напишете заявление за покана на инспектор, който ще провери инсталацията и пломбирането.

След подмяна на електромера на собственика на апартамента се издава удостоверение за запечатване.

Каква е цената? Цената на електромерите започва от 800 рубли и зависи от техническите характеристики. Работата по подмяната на измервателния уред се определя от региона от 1 - 2,5 хиляди рубли.

Рано или късно в живота на всеки собственик на жилище възниква необходимостта от извършване на ремонт. Понякога са достатъчни някои козметични мерки, но също така се случва да се наложи основен ремонт (особено в стари къщи), който, наред с други неща, може да включва такъв елемент като подмяна на електромер.

Какво да предпочетете?

Преди да отидете в магазина за устройството, трябва да решите кой електромер е подходящ за това конкретно жилище. Тук може да има много опции в зависимост от определени характеристики на жилищата, честотата на потребление на енергия и т.н. Като цяло измервателният уред може да бъде индукционен или електронен, еднотарифен или измерващ на няколко ставки. Последните могат да осигурят възможност за спестяване на пари, тъй като отчитат енергийните ресурси по основни и преференциални тарифи.

Електронните модели на устройства за измерване на електроенергия също се различават по принципа на устройството на механизма за отчитане, който може да бъде механичен или течен кристал. Между другото, експертите са склонни да вярват, че замяната на стари електромери с нови електронни модели е оправдана поради факта, че такива устройства са по-надеждни и отчитат консумираните енергийни ресурси с по-голяма точност от механичните.

Освен това, преди закупуване, е необходимо да се определи желаното, допустимо натоварване, което устройството може да издържи. Ако в апартамент или къща ще работят само хладилник и телевизор, тогава ще бъде достатъчен пет- или десет-амперен метър. Ако има много повече оборудване (и като правило има повече - тук имате пералня и хладилник, фризер и няколко телевизора, компютър и микровълнова печка, чайник и бавна готварска печка), тогава устройството трябва да бъде избрано с по-голямо натоварване и за предпочитане с марж.

Е, в допълнение към всичко по-горе: не купувайте евтини устройства. В такива случаи винаги има възможност броячът да не е достатъчно надежден и точен.

Юридически нюанси

Най-често в жилищни сгради еднофазно захранване. Следователно измервателният уред също се нуждае от еднофазен. Пазарът на електрически стоки сега е доста обширен и на него има голям брой устройства за измерване на електроенергия. Но тук трябва да знаете, че подмяната на електромер в апартамент или частна къща ще доведе до необходимостта от официално регистриране на устройството. И така: броячът, който привлече купувача, трябва да присъства в регистъра на устройствата за измерване на електроенергия, които са сертифицирани и одобрени за работа на територията на Руската федерация.

Непосредствено преди да смените старото устройство с ново, трябва да поканите представител на организацията, която управлява и контролира потреблението на енергийни ресурси. Това е необходимо за получаване на разрешение за процедура като подмяна на електромер. "Petroelektrosbyt" - гарантиран доставчик на електроенергия в Санкт Петербург - в някои случаи може да даде такова разрешение по телефона, без директно посещение на свой представител. След получаване на това разрешение устно или на хартиен носител, процедурата по подмяна се извършва възможно най-скоро. Ако това се направи след известно време, тогава за целия период от време потреблението на енергия ще се изчислява според установените тарифи, а не всъщност. И цялата тази сума ще трябва да бъде платена.

Подмяна на електромер: за чия сметка?

Когато е получено разрешение или работна поръчка, понякога може да възникне въпросът и за чия сметка всъщност се извършва подмяната на електромера?

Според Гражданския кодекс на Русия всеки собственик на жилище поема самостоятелно всички финансови разходи за поддръжката му. Ако в апартамент е инсталиран електромер, тогава, съгласно регулаторните документи на правителството на Руската федерация, собственикът на жилище в жилищна сграда поема цялата сума на финансовите разходи за следните позиции:

• монтаж на електромер;
• подмяната му поради края на експлоатационния му живот или преждевременна повреда;
• поддръжка (проверка, калибриране).

Всичко по-горе е от значение, ако жилището е приватизирано. Ако жилището е общинска собственост, тогава подмяната на електромера в апартамента се извършва за общинска сметка. Ако има споразумение с различни управляващи компании, тогава цялата финансова тежест за инсталиране, подмяна и поддръжка на измервателни устройства пада върху техните плещи.

Ако електромерът се намира на площадката, той принадлежи към собствеността на къщата. И тук управляващите компании трябва да отговарят за всички работи по инсталиране, подмяна и поддръжка (това трябва да бъде посочено в договора, сключен с тях).

Ако е необходима подмяна на електромер в частна къща, всички финансови въпроси ще бъдат решени за сметка на собственика на частния имот.

Много регионални организации, участващи в доставката на електроенергия на потребителите, за да облекчат финансовите разходи за придобиване, подмяна и пускане в експлоатация на нови измервателни уреди, предлагат на своите клиенти възможност да инсталират многотарифен измервателен уред с плащане на вноски и месечни плащания за поддръжка. Големият плюс на тази оферта е, че потребителят няма да плаща цялата (и то не малка) сума за уреда и монтажа наведнъж, а ще може да плаща на равни вноски за 5 години, възползвайки се от всички предимства на многотарифното отчитане на потреблението на електроенергия.

Демонтирането на старото устройство и инсталирането на ново трябва да се извършва само с разрешение на организацията за доставка на енергия и нейните специалисти. Във всеки регион на Русия подмяната на електромер (например Уфа се доставя с електричество чрез Energy Retail Company of Bashkortostan) без предизвестие е нарушение на споразумението за доставка на електроенергия и може да бъде изпълнено със сериозна парична глоба.

Устройства, които трябва да бъдат заменени

В допълнение към ремонта, собствениците и наемателите могат да имат и други причини за задължителната подмяна на електромерите. Така например днес всеки трябва да смени измервателните уреди с клас на точност 2,5, тъй като с постановление на правителството те са извадени от регистъра и са забранени за експлоатация. След това ще трябва да се сбогувате с устройства, които са изтекли крайните срокове за държавна проверка.

Задължителна смяна на електромер, който няма отчитащ механизъм, има механични повреди по корпуса, дискът не се върти или се върти неравномерно. Недопустимо е да се използва устройство, което има теч или повреден прозорец за наблюдение, грешката при калибриране надвишава 2,5%. Използването на измервателни устройства с неподходящо качество води до факта, че клиентите надплащат за електроенергия. Мрежовите организации, предоставящи услуги за доставка на енергия, търпят големи загуби, които в крайна сметка все още ще поставят финансова тежест върху раменете на обикновените потребители. Използването на остарели електромери не позволява прилагането на многотарифно отчитане, което ще позволи на потребителите да намалят размера на парите, изразходвани за плащане на електроенергия.

Необходими документи за смяна на устройството

В стария жилищен фонд периодично се извършват енергийни обследвания с участието на квалифицирани специалисти. По време на такива нападения се идентифицират стари устройства, които подлежат на демонтаж. В този случай правилата за подмяна на електромер изискват подаване на заявление от собственика на жилището до организацията, която доставя електричество на къщата.

Приложението съдържа адресите на клиента и обекта, където е необходима смяна (ако не съвпадат), информация за старото устройство и изисквания към новото. Не забравяйте да уточните подробностите на договора за доставка на енергия. В допълнение към заявлението, собственикът на жилището трябва да има със себе си документи за собственост върху недвижими имоти, където ще смени измервателния уред, паспорт с регистрационен знак. Ако замяната не е заявена от собственика на имота е необходимо пълномощно от собственика.

Изисквания за квалификация и необходими инструменти

Смяната на електромера трябва да се извършва от електротехник с подходяща квалификация и разрешение най-малко от 3-та група по електробезопасност. Желаещите могат да получат такива знания в центровете за обучение и проверка на знанията. По принцип, ако човек е завършил техническо училище с направление електротехника или съответен университет, тогава получените знания ще бъдат достатъчни, за да извършат цялата работа по демонтирането на старото устройство и инсталирането на ново. В противен случай най-добре е да се свържете с жилищния офис или същата организация, която доставя електричество на потребителите.

Ако квалификацията е достатъчна и работата ще се извършва независимо, тогава процедурата за подмяна на електромера предполага наличието на определен набор от специални устройства. Уверете се, че разполагате с индикатор за ниско напрежение или цифров мултиметър. Наборът от инструменти е специфичен, но доста прост: отвертки (кръстосани и плоски), клещи, резачки за тел. Маркер и електрическа лента няма да бъдат излишни.

Основни правила за монтаж

Подмяната на електромер, за чиято сметка не би била направена, винаги предполага спазване на определени правила. Устройството трябва да се монтира на място, където ще бъде лесно достъпно за технически преглед, поддръжка и четене. Стаята трябва да е суха, а през зимата температурата в нея не трябва да пада под нулата. Допустимо е монтирането на електромери върху щитове от дърво, метал или пластмаса. Оптималната височина, на която се поставят механизмите за измерване на електроенергия, е от 1,5 до 1,7 м. В случай на авария трябва да е възможно да ги изключите своевременно. Захранването на устройството се осъществява с помощта на всяко превключващо устройство, независимо дали е пакетен превключвател, автоматичен превключвател или ножов превключвател.

Процедурата за подмяна на електромер в апартамент е такава, че едновременно с инсталирането на електромер се извършва и инсталирането на автоматични превключватели, които разпределят електропроводите в жилищните помещения. Когато избирате машини, трябва да се съсредоточите върху характеристиките на натоварване на електропроводите.

Как да свържете устройството

Смяната на електромера със собствените си ръце започва с инсталирането на устройството върху щита и здравото му закрепване. По отношение на вертикалната ос броячът не трябва да се отклонява повече от 1 градус.

Освен това, ако в апартамента е инсталирана електрическа печка, тогава джъмпер от фазовия контакт се прехвърля към входния терминал на машината, която го захранва. Ако няма електрическа печка, джъмперът е свързан към разпределителното устройство, което е най-близо до щита. За да приведете фазата към входния контакт на електромера, обикновено се използва червен или син проводник. Със същия проводник фазата се осъществява от изходния контакт на устройството до входните клеми на една от машините.

Проводниците по време на такава работа се полагат строго хоризонтално или вертикално. Проводниците с червено-кафява изолация се закрепват с единия край към контакта на електроуреда, а с другия - към клемата на машината. Входните контакти на други автомати са свързани с джъмпери със същия цвят изолация и са добре затегнати.

За окабеляване "нула" използвайте проводници със синя изолация. Това се прави по следния начин: "нулевият" контакт на измервателния уред и "нулевата" шина са свързани с парче тел и надеждно фиксирани.

Ако измервателният уред е фиксиран върху стоманена електрическа платка, тогава тялото (платката) трябва да бъде заземено с проводник, свързан към заземяващия контур, а свободният край - към контакта на "нула" шината. Ако екранът е пластмасов, тогава заземителният кабел е свързан директно към неговата контактна плоча.

Действия след смяна

Инсталираните нови електромери трябва да бъдат проверени и запечатани от специалисти на регионални организации, участващи в доставката на електроенергия. Например, след приключване на такава процедура като подмяна на електромер, Mosenergosbyt при поискване изпраща своя инспектор от отдела, който обслужва жилищния район.

Следната информация трябва да бъде приложена към заявката за обаждане:

• технически паспорт на новия електромер;
• показания от старото демонтирано устройство или, ако е необходимо, самия измервателен уред;
• понякога те изискват премахване на печат от стария измервателен уред, въпреки че това не е задължително;
• документи, потвърждаващи собствеността върху помещенията.

Ако обаче има писмена заповед от инспектора за задължителна подмяна на електромера, тогава не са необходими приложения с много допълнителна информация. След подмяната просто трябва да се обадите и да се обадите на специалист от организация, която доставя електричество на населението.

След приключване на инсталирането на ново устройство трябва да се състави акт за подмяна на електромера и да се подпише от двете страни (изпълнител и клиент). Този документ трябва да отразява следната информация: адреса на къщата и мястото на монтаж, характеристиките на старите и новите измервателни уреди (модел, номер, година на производство, текущи показания), датата на инсталиране на новото устройство и данните за юридическото лице, извършило подмяната.

Размерът на плащането се е увеличил: как да проверите правилността на счетоводството?

Представете си, че подмяната на електромер в частна къща или във вашия собствен апартамент е завършена. Но изведнъж собственикът забелязва, че размерът на плащането за консумираната електроенергия се е увеличил, въпреки че на теория трябва да е обратното. Съмненията се прокрадват дали измервателният уред е избран правилно и дали е толкова добър, колкото е похвален от продавача или представителя на компанията, в която е закупен.

Има методи за проверка, чрез които можете да проверите точността (или неточността) на счетоводството. Най-простият е напълно да изключите апартамента или къщата от захранването. В този случай измервателният уред трябва да остане под напрежение. След това трябва да отбележите времето и да наблюдавате диска на индукционното устройство или светлинния индикатор на електронния електромер. В рамките на четвърт час (15 минути) дискът на индукционното устройство не трябва да прави повече от един оборот, а електронният индикатор не трябва да излъчва повече от един импулс. Ако „активността“ на брояча е много по-висока, тогава има така нареченото самоходно превозно средство и собственикът на дома плаща за „въздуха“.

По-труден вариант е да се определи грешката, с която работи електромерът. За да направите това, изключете всички електрически уреди в къщата. Като стандарт те вземат устройство с известна мощност (например крушка от 100 W), включват го и с хронометър изчисляват времето на един оборот на диска или един импулс. Грешката може да се определи по формулата:

E \u003d (P x t x n / 3600 - 1) x 100%

P е мощността на "стандарта" в kW; t е времето на един оборот или един импулс, n е предавателното отношение (като правило е на дисплея на брояча и трябва да е в паспорта на устройството). Ако изчислената грешка е със знак минус, то уредът работи с изпреварващ ефект. Ако стойността на грешката е положителна, устройството се забавя. За надеждност можете да направите изчисления с няколко "стандарта" и да извлечете средноаритметичната стойност. Грешка в рамките на 10% се счита за норма.

Друг начин за проверка е просто да се обадите на специалист от организация, доставяща енергийни ресурси. В този случай ще трябва да заплатите процедурата със собствени средства. Резултатите от одита ще бъдат отразени в писмено становище. Ако се окаже, че устройството е дефектно, тогава подмяната на електромера може да бъде протестирана, което ще позволи да се изисква инсталирането на друг електромер, който да замени предишния инсталиран.

Добър вечер, Майкъл! Според закона електромерът в апартамента може да бъде сменен сам, но в същото време е необходимо да координирате този въпрос с представители на електрическата компания (което беше направено добросъвестно от вас, макар и устно). За да направите това, трябва да подадете заявление, заповед за подмяна на измервателния уред и да получите разрешение за подмяна на измервателния уред.

СпоредЗаповед на Министерството на енергетиката на Руската федерация от 13 януари 2003 г. N 6 „За одобряване на Правилата за техническа експлоатация на потребителски електрически инсталации“ (Регистрирана в Министерството на правосъдието на Руската федерация на 22 януари 2003 г. N 4145)
Глава 2.11. Средства за контрол, измерване и отчитане
2.11.16 г. Монтажът и подмяната на измервателни трансформатори за ток и напрежение, към чиито вторични вериги са свързани измервателни уреди, се извършва от персонала на потребителя, който ги управлява, с разрешение на енергоснабдителната организация.
Подмяната и проверката на измервателни уреди, според които се извършват сетълменти между енергоснабдителните организации и потребителите, се извършва от собственика на измервателните уреди в съгласие с енергоснабдителната организация. В същото време времето на неизмерено потребление на електроенергия и средната консумация на енергия трябва да бъдат фиксирани с двустранен акт.

Както се вижда от текста на тази заповед, не е казано, че разрешението за замяна трябва да бъде издадено в писмена форма. Същото следва от параграф 81 от Указ на правителството на Руската федерация от 06.05.2011 г. N 354 (с измененията на 29.06.2016 г.) „За предоставянето на обществени услуги на собствениците и ползвателите на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради“

81. Оборудването на жилищни или нежилищни помещения с измервателни уреди, пускането в експлоатация на инсталираните измервателни уреди, тяхната правилна техническа експлоатация, безопасност и навременна подмяна трябва да се осигурят от собственика на жилищните или нежилищните помещения.
Пускането в експлоатация на инсталираното измервателно устройство, т.е. документацията на измервателното устройство като измервателно устройство, според показанията на което се изчислява размерът на плащането за комунални услуги, се извършва от изпълнителя въз основа на заявление от собственика на жилищни или нежилищни помещения, подадено до изпълнителя.
Заявлението включва следната информация:
информация за потребителя (за физическо лице - фамилия, собствено име, бащино име, данни за документ за самоличност, телефон за връзка, за юридическо лице - име (име на фирма) и място на държавна регистрация, телефон за връзка);
предложена дата и час за въвеждане в експлоатация на монтирания измервателен уред;
вид и сериен номер на монтираното измервателно устройство, място на инсталирането му;
информация за организацията, извършила инсталирането на измервателното устройство;
показания на измервателния уред по време на инсталирането му;
дата на следващата проверка.
Към заявлението е приложено копие от паспорта на измервателното устройство,както и копия на документи, потвърждаващи резултатите от последната проверка на измервателното устройство (с изключение на нови измервателни устройства).
Монтираното измервателно устройство трябва да бъде пуснато в експлоатация не по-късно от месеца след датата на инсталирането му. В този случай изпълнителят е длъжен, считано от деня, следващ деня на пускане на измервателния уред в експлоатация, да изчисли размера на плащането за съответния вид комунална услуга въз основа на показанията на пуснатия в експлоатация измервателен уред.
Критериите за наличие (отсъствие) на техническа възможност за инсталиране на измервателни устройства, както и формата на доклада за проверка за установяване на наличието (липса) на техническата възможност за инсталиране на измервателни устройства и процедурата за попълването му са одобрени от Министерството на строителството и жилищно-комуналните услуги на Руската федерация.

Защитавайки вашия случай, можете да се позовете точно на факта, че е получено споразумението с организацията за доставка на енергия, препоръчително е да посочите името на служителя, който ви е казал да се смените. Считам, че изискването за плащане на глоба от 1700 рубли е незаконно, тъй като в този случай не говорим за неразрешено счупване на печата.

Всичко, свързано с отчитането на потреблението на електроенергия и устройствата, използвани за тези цели, е отразено в различни законодателни актове. Те подробно описват и обясняват процедурата и всички нюанси на инсталиране, използване и подмяна на електромери.

Правна рамка

На първо място е регламентирана подмяната на електромерите Федерален закон № 261-F3влязла в сила от ноември 2009 г.

След като беше редактиран през 2014 г., той се нарича, както следва: „За енергоспестяването и енергийната ефективност и за измененията на някои законодателни актове на Руската федерация“.

В допълнение към горния закон има Постановление на правителството на Руската федерация от 2006 гче всички инсталирани досега електромери от клас 2.5 трябва да бъдат заменени със съвременни устройства с клас най-малко 2.0.

Това се дължи преди всичко на факта, че с появата на значителен брой домакински енергоемки уреди, рязко увеличен ток, протичащ през измервателните възли.

Устройствата от клас 2.5 не са предназначени за такова натоварване и следователно има голяма вероятност от повреда и възникване на пожар.

Федерален закон № 102-FZ от 26 юни 2008 г„За осигуряване на единството на измервателните уреди“ и разпоредбите ГОСТ 6570-96обосновава необходимостта от прилагане.

Разрешените за използване измервателни уреди са обобщени в единния държавен регистър на измервателните уреди.

Жилищният кодекс на Руската федерация регулира разграничаването на отговорността за поддръжката и осигуряването на подходяща поддръжка на комуналните услуги. Електромерите също попадат в това понятие.

Необходимостта от подмяна на измервателния уред

Необходимостта от замяна на измервателни устройства от клас 2,5 с по-модерни устройства вече беше спомената по-горе. Освен това такава подмяна трябва да се извърши не по-късно от след 16 години от началото на експлоатациятаброяч.

Освен това следните електромери подлежат на задължителна подмяна:

Ако се установи някой от изброените дефекти, е необходимо да се свържете с компетентните органи с изявление за необходимостта от подмяна на електромера.

От кого и как се извършва подмяната?

Такива въпроси са отговорни за компанията, която доставя електроенергия. Просто казано, това е Energosbyt.

Преди да смените брояча, трябва да получите разрешениеза тази процедура. За да направите това, трябва да подадете заявление за необходимостта от подмяна на такова устройство.

В допълнение към приложението ще трябва да имате:

• паспорт;
• документ, потвърждаващ собствеността върху помещенията, в които е необходимо да смените измервателното устройство.

Инспекторът на тази организация на място ще действайте при необходимост от подмяна на измервателния уред, коригирайте последните му показания и премахнете пломбите от стария уред.

От този момент, до пускането в експлоатация на нов измервателен уред от Energosbyt, всички изчисления за доставената електроенергия ще се извършват с помощта на съответния коефициент.

Заповед за подмяна на измервателния уред може да бъде издадена от инспектора на Energosbyt дори след следващия, в случай че се открие скрит дефект.

Ако бъде получено разрешение за подмяна на измервателния уред, трябва да се внимава да закупите ново устройство.

В същото време е необходимо да се уверите, че броячът е заверен, регистрирани и запечатанидържавен попечител. Датата на проверката трябва да се вижда на този печат.

Най-рационалният вариант би бил подмяната на измервателния уред от специалисти на Energosbyt, които могат незабавно да сменят стария измервателен уред с нов с изпълнението на всички необходими документи в рамките на един работен ден.

От тази фирма може да бъде осигурен и нов измервателен уред.

Кой трябва да плати за подмяната на измервателния уред?

Тук има някои нюанси. Работата е там, че такава работа трябва да бъде платена от собственика на помещението, в което е монтиран измервателният уред:

1. Ако това е приватизиран апартамент или частна къща, тогава собственикът на помещението трябва да плати за подмяната на електромера.
2. Ако апартаментът е общинска собственост, тогава общината е длъжна да плати тази работа.

Ако измервателните уреди на неприватизирани апартаменти са поставени във входа на жилищна сграда, тогава е необходимо внимателно проучете договора, сключен между управляващото дружество (управляващо дружество) и наемателите. В него трябва да се посочи дали тя е длъжна да заплати за такъв труд или не.

Такива трудности възникват, защото разположените на площадката електрически табла с измервателни устройства са обща собственост.

В случай, че в договора не е посочено задължението на управляващото дружество да смени измервателните уреди, тогава жителите ще трябва да разрешат този въпрос на индивидуална основа и в случай на планирана масова подмяна на измервателния уред, вземете решение за набиране на средства за тези цели на общо събрание на жителите на къщата.

Цената за подмяна на електромер може да варира в зависимост от региона и от нивото на умения на наетия специалист или фирма.

Средно трябва да се разделите със сумата от 1 до 2 хиляди рублине е включена в тази сума.

Самостоятелна подмяна на брояча

По принцип такава замяна не е забранена от закона, но само ако се случи със съгласието на електроснабдителното дружество.

Следователно, преди това все пак трябва да се свържете с електроснабдителната компания и да получите писмено разрешение за подмяна на измервателния уред.

Ако обаче Energosbyt е против такава замяна, по-добре е да не се опитвате да го правите. В крайна сметка, след като инсталирате устройството, ще трябва да получите разрешение за пускането му в експлоатация и да документирате всичко.

Тук специалистите, които съставят акта за подмяна на електромера, могат да покажат почтеност, като откажат да пуснат инсталираното устройство в експлоатация.

Смяната на електромера е отговорна работа и трябва да се извършва стриктно в рамките на действащото законодателствои съответни специалисти със задължителното оформяне на всички необходими документи.

Видео: Смяна на стар електромер в апартамент или частна къща

В доклада се акцентира върху проблема с подмяната на електромерите с устройства от ново поколение.

Обяснява какви са предимствата на новите електромери, което налага подмяната на старите уреди. Дадени са отговори кой трябва да смени тези измервателни уреди и как на практика протича тази процедура.

Напоследък видях портала, въпреки че се занимавам с електричество от много години. Имам 4-та група ATP, но вече просрочена, защото сега не работя в електроенергетиката. Тук съм малко изненадан от нашите закони, които изискват ГОДИШНО потвърждение на групата: освен пълното теглене на пари, тази практика няма друга цел, а това е и пряк път към корупция, при това ЛЕГАЛИЗИРАН.
Но по същество. Всичките ни основни енергоустановяващи правни документи според мен са направени от дядовци, които отлично помнят и познават повърхностно окабеляване на ролкови изолатори, автомати от типа AP, алуминий 1,5 mm2, нещо друго от ретро, ​​но абсолютно нямат представа какво е необходимо за обикновено домакинско захранване. Дори въвеждането на 7-ма глава в PUE, която изглежда е за най-„неотложното“ - RCD, не разклати доверието ми във все още съществуващата „мраза“. И в крайна сметка те препоръчват RCD в апартаменти и настояват за тях, въпреки че тези устройства вече не са подходящи, без да реагират на късо съединение или прегряване!
Инсталирането на 2 тарифни брояча, които не са директно регистрирани в PUE, води до налагане на e / продажби на техните „услуги“, до отказа да се използват устройствата, които сте закупили в магазина. Това важи и за водомерите и газомерите.
Това, от което се нуждаете, за да преминете към цифрови измервателни устройства, несъмнено е достатъчно да поставите магнити или да завъртите броячи по оста на монтаж ...
Но как се прави.
Живея на 9 етаж. къща построена през 69г. Щрангове - алуминиева тел 2.5мм. Решихме най-накрая да минем на 2.5мм мед, но по какъв начин. Щранговите канали не бяха почистени от старото окабеляване, но решиха да положат кабелни канали от ASU и да се разклонят от подовете към апартаментите. Дори сигналистите успяха да пъхнат оптични влакна в стари тръби, а енергетиците смятаха това за каприз. В резултат повърхностите на стените се превърнаха в подобие на стените, споменати по-горе, с външно, макар и затворено повърхностно окабеляване. Хей, Elektronadzor, защото този факт допринася за неоторизирано свързване към счетоводната електрическа система или не?
Сега за начинаещи в електричеството, особено в летни вили. Няколко съвета.
1. Не се надявайте, че след като сте видели работата на професионалисти, ще можете да я повторите. Направете грешка, как да пиете, за да дадете, с увреждане на психиката.
2. Не отстранявайте дори най-простите неизправности при включено захранване. Ето защо, на входа на проводниците към сградата, ВИНАГИ инсталирайте прекъсвачи (прекъсвачи), като ги изключите, можете да направите нещо със собствените си ръце. И не забравяйте да изчислите номиналните стойности на устройствата и проводниците според товара. Тези данни са в интернет и табелките (или документацията) за натоварването, което имате (хладилник, електрическа кана, микровълнова фурна, бойлер, някаква помпа, но никога не знаете какво още) трябва да ви напомнят за обичайните училищни правила на обикновената аритметика. Просто запомнете почти основното правило: не НАТРЕЖДАЙТЕ мрежата си повече от 0,7-0,8 от защитната, това понякога се нарича спорадично включване.
3. Винаги дърпайте проводник с напречно сечение най-малко 2,5 mm2 за контактни устройства, 1,5 mm2 за осветление ...
4. За отворено окабеляване (чрез скоби) е подходящ само кабел с тройна изолация от типа NYM. Не използвайте VVG кабел, където има 2 нива на изолация, и още повече кабелни (многожични) гъвкави кабели. Превключващи кабели в кутии d.b. направени НЕ по метода TWIST, а чрез специални съединители - съединители, но избягвайте винтови контакти за мед с малка секция и ако са, периодично затягайте болтовете. Алуминиеви кабели вътре в къщата - ОТПУСКАНЕ!.
5. Задействани ключове или контакти ВИНАГИ СМЕНЯЙТЕ и се уверете, че външната влага не влиза в контакт с тях по никакъв начин. Затегнете здраво кабелните контакти на устройствата
6. Полагайте кабели (с изключение на NYM) само в допълнителна опаковка, т.е. или в кабелни канали, или в PVC (PVC) тръби, предварително имащи скоби с подходящ размер за тяхното закрепване (тръби).
7. ... все още има много проблемни точки, в зависимост от интереса на читателите.

Ако някой друг се интересува от тънкостите на работата с домашно електрическо окабеляване, задавайте въпроси, който иска да спори с нещо или да не е съгласен, е на разположение.