След това ще намерите историята за изграждането на една къща от обикновено семейство. Скромният и много ограничен бюджет не ги спира по пътя им към мечтата да се сдобият със собствен личен дом. Какво се получи от това, с какви трудности се сблъскаха нашите герои и какви решения са използвали, за да намалят разходите за строителство, тази публикация ще разкаже за всичко това.

Строителството се извършва при наличие на средства.

Парцел. Бурян, няма огради. Има железен гараж и ел. стълб на границата.

Самият парцел струва 400 тр. Област Башкирия, парцел на 2 км от града.

Те направиха ограда, купиха огради за 5 рубли всяка, напречни греди 30.r. Боядисани гаража, боя (ленено масло + алуминиева бомба) 300 рубли

Оказа се лентова основа, 120 висока и 40 широка. Kamaz PGS е закупен за 6.tr. и около 10 чувала цимент.

От закупуването на акаунта са изразходвани приблизително 15 тр

Те взеха заем от 40 тр. Купихме 10 палета газобетонни блокове, като 36 хиляди, взеха лепило и цимент за останалите, за смесване

Започнаха зидарските работи.

Досега похарчени 55 тр.

Кутията е готова. Не е напълно оформен (Задната стена зад кулисите ще бъде рамка, за възможността за разширяване на къщата и завършването й до планираните 9,5x9,5).

Купихме майчин лъч за 10t.r

Рамкова задна стена.

Започна да прави ток 10kw. Щит, 3-фазен 2-тарифен брояч, заземяване. Сглобих го напълно сам, електричарите само закачиха лешояда за стълба.

Струва 10t.r.

Досега похарчени 75 тр.

Основата е хидроизолирана. Приятели караха употребявана врата. Купихме osb плочки за 7 тр.

Наеха челен товарач за земна работа. 2т.р.

Изля основата.

Започнахме да правим временен покрив. Купихме барове за 7.r. и покривен материал 2т.р. На щайгата за 5 тр.

Похарчени почти 100 r. приблизително.

Избили дървена дограма.

Аз съм на 22 години, баща ми е на 53. работници. Аз получавам 10, а баща ми 14 тр. Аз съм електротехник, а той механик.

Зимата започна.

В късната есен те направиха кладенец, купиха 5 пръстена за 1200 рубли, пияните сами изкопаха половината от останалите. Тръби за комуникации. Купихме дъски за 6000 за таван и бетонобъркачка за 8.

Похарчени 120 тр.

Направен проект таван. След това планирам гипсокартон или опъвам.

сан. възел.

Също така през април, поставени водопровод и канализация. Излята бетонна замазка. Купих 2 палета тухли, 10 торби цимент, горски пясък. Започнахме да строим банята.

Изразходвани от покупката на сайта, 130 тр.

Добре прекаран онзи ден:

Душ кабина 10 000

Тоалетна чиния 3700

Умивалник с пиедестал 2000г

Два лостови смесителя по 800 бр

Мивка с крака ала "село" за временна кухня 1500г

EPS 7 листа за 750 рубли

Полипропиленови тръби 600 рубли

5 торби цимент 850 rub

Поялник под наем 200

Общо изразходвани от покупката 158 000 рубли

Цивилизацията бавно идва.

Купихме бойлер за съхранение за 9000. И помпена станция, акцията струваше 3800 рубли.

Моето работно място.

Обща форма.

градина. В градината зеле, картофи, малини, касис, грозде, царевица, цвекло, ябълкови дървета, трънки, моркови, мента, лук, магданоз, череши и др.

И сега разширяването на къщата. В застроената част е доста удобно за живеене.

Начертах скица на бъдещото разширение.

Разширението ще се извърши с помощта на технологията TISE

На видео технологията TISE

5 кутии полиуретанова пяна 1300

Пистолет за пяна 500

Китайска метална врата 3000

Електрически конвектор 2 kW 2000г

Фиданки от ябълка и слива 1200

+7 навън, вали. Поставих конвектора на 18 * през деня на 22 * ​​​​през нощта. двоен метър. Платено за e-in се оказа 1100 рубли за два месеца.

На нашата улица се продава парцел с основа за 900 тр. Така че моята ферма вече спокойно рисува на 1,2 карикатури

По желание: Поставете тръби EPPS, Folgoizolon, TP, Купете две батерии от 10 секции, електрически котел и по-късно котел на дърва.

Оказа се: таванът е изолиран с фолио изолон и 10 см експандиран полистирол, на пода има субстрат под ламинат) 1 конвектор, ще е необходимо да вземете втори. Мисля така и да прекарам зимата, но хората в SIP къщи живеят с конвектори. Така стоят нещата…

Купено: 12 000r Печка на дърва

250 Монтажна пяна

200 Пощенска кутия

Очаквани месечни разходи:

Бензин 1000

Елво, интернет, телефони 1200

Кредит (остават 2 месеца) 3000

Храна и домакински стоки: 5 000 прибл.

И 8-10 остават на строителната площадка всеки месец. норма.

Печката пържи, на улицата +1. у дома 20+ Докато горят палети и други отпадъци.

Този месец смятам да взема плочи и ел. верижен трион Макита. Освен това дължа 10 000 по кредитна карта за EPP и PPP.

Продаваме готови дървени къщи от 1 млн. (далеч от града) с парцели. Като цяло, ако търговията продаде такава къща, тогава нейната печалба е най-малко 500 хил. Работата е много скъпа, така че ако направите всичко сами, се оказва много достъпно.

Купих пералня за 10 000 и LCD телевизор за 9 000 рубли. ВСИЧКО Е КАТО ХОРАТА.

Общо от началото на строителството са изразходвани около 250 000 рубли. (Включително пишеща машина и телевизор.)

През февруари вероятно ще свържа IPTV и ADSL интернет.

Междувременно е газифицирана улицата. Ако се получи, наесен ще взема кредит и ще започна.

Обещават и вода през пролетта. Кадастралната стойност на обекта вече е 850 хиляди рубли - добра инвестиция, увеличение от 200%

Средната сметка за електроенергия е 1100 рубли на месец, при цена от 2,40 на kW през деня и 1,40 през нощта.

През цялата зима бяха закупени две газели от плочи за дърва за огрев по 1500 рубли всяка.

Температурата в къщата се поддържа 23*C, въпреки триметровите тавани. Газобетонът задържа топлината много добре.

Можете да оцените бъдещия фронт на работа.

Приблизителен план до есента:

Завършете основата

Изградете втората половина с помощта на технологията TISE-2

Направете нов голям покрив

Регистрирайте къща

"Регистрирам"

Получете данъчно облекчение

Свържете газ, направете отопление на газ.

Напуснете и си намерете нова работа.

Ако внезапно забогатея, направете основа за гаража.

Каменна ограда.

За пореден път той отказа да напусне, получи обезщетение за неизползван отпуск от 12 хиляди. хаха

Kamaz PGS, 5000 рубли

Потопяема, вибрационна помпа, + маркуч - 1600

12 торби цимент, 3200 рубли

общо: 10 000

Към момента са похарчени около 260 хил.

Днес излях метър основа.

Днес завършихме основната основа, останаха 2 чувала цимент. Утре започва изливането на ф–та под верандата.

Разпределението на разширената къща трябва да включва 3 малки спални, стълбищен вход и една баня.

"Височината" не трябва да е твърде голяма. 5 метра, например, явно са много. Но в същото време трябва да намерите баланс, така че използваемата площ да е достатъчна за стаите.

Ще бъде голям плюс, ако не се налага да разглобявате старите греди, като ги вграждате по някакъв начин.

Избрах най-евтината версия на машината TISE. Машината струва 30 хиляди, а стените на TISE ще ми струват същата сума.

6 реда са изложени, остават 14. Циментът и PGS бавно свършват.

Ограда и двор.

Приблизително 260 хиляди са всички инвестирани пари, не знам колко остава, по принцип няма значение, направено е за мен.

Който иска да намери парцели за себе си, по-добре да търси в Авито и в местните вестници, разбира се, можете и чрез брокери, те понякога вземат на едро, след това ги нарязват на парчета, но не искам да захранвам системата , основното е, че земята е собствена, вида на земята е индивидуално жилищно строителство. А който има възможност, тогава да ела да разгледа на място, да разбере. Вход целогодишен и добър ток. Това е достатъчно.

Имам вида земя IZHS, земята е собственост. (Не е необходимо разрешение за строеж, проект също)

Така че докладвайте. Изцедихме малко, купихме още 25 торби цимент на кредитна карта и 6 кубчета пясък за 5000. Ъглите за прегради струват 1000 рубли.

Бяха закупени 2 камиона PGS Kamaz, половината от първата партида отиде в основата, половината от втората партида остана (ще отиде на етажите)

Оказва се, че 1 KAMAZ е изразходван, (6 кубчета) чисти 5000r

55 торби цимент, с доставка 13.500r

Решетка зидария 500r

Ruberoid 300r

Общо 20 000 рубли. Отличен резултат!

Завърши стените. Пропенили. Започнахме мазилка и варосане.

Монтажна пяна 500 рубли

Дървен материал на покрива, доставка 18 300 рубли:

Кантирани дъски 18x5x600 23бр (греди, рогозки)

Решетки 10x5x600 7 бр (утробни)

Кантирани дъски, 2 клас 2x10x600 1куб (щайга)

А парите бяха само за храна...

Междувременно манатарката мутира.

В събота се обадиха на роднини, демонтираха част от покрива и сложиха 3 греди, другото събота смятаме да сложим.

Разходи: 500 рубли за винтове и пирони

Също така днес поръчах велпапе, 156 кв.м, 10 метра кънки, 750 самонарезни винта, 140 квадратни метра мембрана за космическата сума от 42 хиляди рубли за мен.

Платено с кредитна карта на Сбербанк.

Купих отвертка за 1700r

Хардуерни продукти: скоби, пирони, самонарезни винтове 500 рубли

По приблизителна оценка досега са изразходвани средства в размер на 345 000 рубли. Много пари.

Междувременно започнаха покривни работи.

От другата страна нямаше достатъчно дъски за касите. Можем да го купим предварително.

До града имаме 2 км или 20 минути пеша. 10 минути на колело.

Има автобус.

Захващаме се за работа така: ставаме в 6.20.

в 6.50 тръгваме с колата за града (с баща ми имаме същото разписание).

в 7.00 за завода тръгва работен камион за добитък, в 7.45 започва смяната.

Смяната приключва в 16.20, в 16.50 камионът за добитък поема към града (15 минути път) Качваме се в колата и се прибираме, в 17.30 вече сме там.

Ако отидете с кола направо на работа, тогава в 16.50 вече сте у дома, но това е скъпо удоволствие.

Нямаме проект. Окабеляването е различно. Банята е скрита, вече има всички контакти на постоянно място. Останалите кабели за момента лежат по стената, в бъдеще ще бъдат опаковани в гофри и ще останат под гипсокартон.

Вентилацията ще бъде зашита в окачения таван.

Купих черешов разсад "Bessey" 500 рубли

Покривът беше почти завършен, по пътя се оказа, че няма достатъчно кънки. Парите са малко в момента.

Две бутилки пяна и нов пистолет 1000r

3 торби цимент и боя 1000r

Общо: 3000

Сложиха стари дървени прозорци и врати, ръчно тонираха боята.

Започна настилката.

Бавно изплащаме дълга по кредитната си карта, остават 24 хиляди.

За запълването на подовете бяха необходими 7 торби цимент за 1800 рубли

Боя и четка на прозорци общо 2000r.

Днес купихме 6 метра тръба d114 за комина. 2350 рубли. Изгоря евтино поцинковане.

Утре ще готвя и мазилка да почвам вътре.

Живея в апартамент от раждането си, 22 години, сега не можете да ме върнете с пръчка. Въпреки че, ако продам къщата, ще ми стигнат 3 долара в нова сграда.

Тук е свобода, тишина. Повече място за отдих, например, можете да си купите мотоциклет или моторна лодка. Градина под ръка.

Междувременно завършихме покрива - купихме още кънки за 2000 рубли, цимент за 600 рубли Измазваме задната стена.

Току-що свършено, много друга дребна работа. Те покриваха ябълкови и сливови дървета в случай на големи студове и т.н.

Кратък списък на строителни решения от 200k:

Опитайте се да направите всичко със собствените си ръце. Не е трудно, тъй като имаме интернет. Марж за работа в готови къщи до 300%.

Изберете правилната земя - В имота вида на земята е желан за индивидуално жилищно строителство. Пътят и електричеството е основното. Останалите ще последват.

Евтина основа: TISE, MZFL

Ако изобщо не знаете от какъв материал да изградите, изберете бетон - класика. Детски градини, болници, къщи - общо взето всичко е бетон.

Винаги изолирайте отвън (точка на оросяване) Прочетете: Технология за изолация на мокра фасада.

Не се увличайте по "модерни решения" от "съветници". Основи от 500 хиляди рубли всяка и други ексцесии в теоретичното изчисление правят цената на строителството космическа. Обърнете внимание на старите къщи.

Всички селски къщи са формирани в две ценови групи. Къщи до 500 хиляди рубли и елитни сгради, струващи от половин милион рубли. Около 70% от всички предложени къщи са от първата група. Изграждането на такава вила е много по-лесно от закупуването на едностаен апартамент в града.

Какво е къща до 500 хиляди рубли?

Ако ще купите вила за половин милион рубли, трябва да се отървете от всички илюзии. Трябва ясно да се разбере, че това е бюджетна сграда. Не може да се използва през цялата година. Но от май до октомври ще бъде прекрасен дом за всички членове на семейството.

В същото време такава сграда не е заготовка или полуготов продукт. Подходящ е за живеене без допълнителни разходи. Дори завършването до ключ няма да изисква прекомерни финансови инвестиции. Такава услуга ще добави не повече от 25-30% към общата цена, но ще ви спести много проблеми.

Оформлението на такива сгради е разработено, като се вземат предвид малките размери на стаите. По отношение на вътрешното оформление такива сгради не се различават от по-скъпите колеги. Животът в тях също е комфортен.

Дяволът обаче е в детайлите. Достъпни проекти на селски къщи са създадени от евтин дървен материал (често естествено изсушаване), те не изразходват изолационни материали, използват се прости довършителни материали.

Не мислете, че такава сграда ще бъде откровена мизерна къща, в която ще се срамувате да влезете. Това е доста солидна вила, която е лесна и евтина за поддръжка през цялата година.

Какво е включено в цената на бюджетна вила?

Вилата включва:

• Домокомплект за избрания проект.
• Изливане на основа.
• Изграждане на проведени комуникации вътре в къщата.
• Външна и вътрешна декорация.

Рамковите къщи са прости, лесно и бързо се сглобяват на всякакъв терен. Ако е необходимо, те могат лесно да бъдат пренасрочени или дори демонтирани, преди да бъдат транспортирани на ново място.

Строителите, участващи в изграждането на такива къщи, сглобяват комплекти къщи без използването на строително оборудване. Работата отнема няколко дни, около месец се изразходва за довършителни работи.

Как да построим евтина къща

Често ми задават въпроси: как да построя къща за 1 милион рубли?; възможно ли е да се построи къща за 800 хиляди рубли?; Как да построим къща за 500 хиляди рубли? В тази статия ще ви разкажа тайните как да построите евтина, но висококачествена къща.

Тайните на евтин дом

Тайните на евтин, но висококачествен дом са цял набор от решения за проектиране и планиране, които ще разгледаме по ред, но първо е необходимо да определим редица изисквания, на които къщата трябва да отговаря. Нашата къща трябва да отговаря на редица изисквания:

1. Къщата трябва да е издръжлива

2. Къщата трябва да е топла

3. Къщата трябва да бъде направена от екологично чисти материали

4. Къщата трябва да е красива

5. Къщата трябва да е издръжлива

Оформление на евтина къща

Нека започнем с оформлението на нашата къща. Има такова нещо като съотношението на периметъра към площта на стаята и определено трябва да се докоснем до тази точка. Тази стойност показва колко дълго се увеличават стените от площта на стаята. За да стане по-ясно, помислете за пример:

В примера виждаме, че при равен периметър на стените, площта на помещението във втория вариант е 75 m2 по-малка. Това означава, че цената на първия вариант е много по-ниска, т.к разходът за изграждане на фундамент, цокъл и външни стени е еднакъв и при двата варианта, а площта е с 25 м2 повече.

Заключение: Най-изгодно е да се строят къщи с по-малък периметър на стените по отношение на площта на стаята. Най-малкият периметър е на квадратна къща. За подобряване на архитектурното решение се използват различни форми на планиране на къщата, като еркери и други елементи, но всички те водят до по-високи цени. В нашия случай къщата трябва да е евтина, но и красива и ние ще постигнем това изискване с помощта на други техники.

Конструктивни решения за евтина къща

Фондация

Основата е в основата на основите и не си струва да пестите от нея. За да се намалят разходите за основата, често се използват сондажни основи. Стълбовете се пробиват, запълват се с бетон и над земята се поставя монолитна скара. Тази опция има много фенове, но лично аз не я подкрепям. Вярвам, че е много по-надеждно да поставите къщата на ивична основа. Помислете за пример:

Основният фактор при изчисляване на основата е площта на опора на земята и, както виждаме на фигурата, лентовата основа има много по-голяма площ на опора. При пробита основа е необходимо да се направи анализ на почвата и ако почвата на едно място е с по-малка плътност, тогава има опасност някой от стълбовете да потъне. Лентовата основа в това отношение е много по-надеждна. При малко слягане основата ляга изцяло и по стените не се виждат пукнатини от слягане.

Цокъл.

Цокълът може да бъде изработен от червена фундаментна тухла и трошен камък блок 390x190x190. Тази опция е най-успешната. Удобно е да се изравнява с червена тухла, служи и като воден затвор за главните стени. Изпълнете основния обем от блока. Този вариант ще бъде по-евтин и ще отговори на нашите изисквания.

Стени.

За стените планирам да напиша отделна статия с подробно развитие на всички възможни опции, като същевременно изчислявам всяка опция и разглеждам всички предимства и недостатъци. Останете на линия. В тази статия предлагам да разгледаме два варианта за стени.

1. Керамзитобетонен блок M-75 с размери 390x190x190 - дебелина на стената 190 мм.

2. Нанесете газосиликатен блок, произведен в Стари Оскол - дебелина на стената 300 mm.

Всеки вариант има своите предимства и недостатъци. Например, ако облицовката на стените не е планирана веднага, тогава е по-добре да използвате вариант 2. В такава къща за първи път ще можете да живеете без изолация, ще бъде достатъчно топло и няма да има гъбички по стените. Първият вариант изисква изолация, живеенето в такава къща без изолация няма да работи. Първата версия на стената е по-евтина и с подходяща изолация е достатъчно топла. Необходимо е да се изолират 50 мм на два слоя с разделяне на шевовете. Като нагревател е по-добре да използвате нагреватели на основата на базалт с плътност най-малко 50.

Припокривания.

Припокриването зависи от версията на вашата къща. Ако сте избрали таванска къща, тогава е по-добре да използвате подови плочи от стоманобетон. Ако строим къща на 1-вия етаж, тогава е по-рационално да използваме дърво и да извършим припокриване под формата на ферми заедно с покрив.

Покрив.

Поради високия обменен курс на чуждестранна валута цените на покривните материали рязко се повишиха. Ако обмисляме къща от икономична класа, тогава трябва да използваме шисти. Материята е добра, издръжлива, не е шумна.

Пример за евтина къща

След кратък анализ на основните позиции, предлагам да разгледаме конкретен пример за евтина къща и да изчислим цената на всяка секция. Например, предлагам да разгледаме проекта на 1-етажна къща с обща площ от 80 м2, разработена от нашата компания. Къщата разполага с три дневни, хол 18 м2 и две спални по 16 и 15 м2, кухня 13 м2 и голяма обща баня, която свободно побира: вана, мивка, тоалетна, пералня, кош за пране. За прекъсване на студения въздух е необходим вестибюл. Не си струва да построите къща с по-малка площ, няма да можете да намалите много разходите, но в същото време ще загубите цялата идея за частна къща.

Цената на основата

В този проект основата е направена от лента по периметъра, както и под една носеща стена (подът е дървен и е желателно да има разстояние не повече от 6 метра, тъй като гредата е до 6 метри по размер). Ширината на основата може да се вземе 370 мм. Обемът на бетона е: периметър (10 + 9,7) x2 x 1,2 x 0,37 = 17,5 mz плюс вътрешна носеща стена 9 x 1,2 x 0,35 = 3,78 Общо 17,5 + 4 = 21,5 m3 За изчисление вземаме 22 m3, т.к. може да има грешки на земята + уплътняване с вибратор. Натоварванията са малки, така че можете да използвате бетон M-150 върху гранит 20-40 mm. Фундаментът трябва да бъде подсилен в 4 пръта с фитинги A500C с диаметър 12 mm. Основата изисква 350 метра армировка. Армировката трябва да бъде направена в съответствие с GOST, като се вземе предвид припокриването на ставите от най-малко 500 mm, подсилени ъгли и защитен слой от бетон. Уплътняването с вибратор е задължително. Нашата компания е готова да завърши този основен материал + работа за 5 хиляди x 22 m3 = 110 хиляди рубли.

Цена на цокъл

Височината на цокъла зависи от наклона. В най-ниската точка се препоръчва да се извършат най-малко 500 mm. Ако наклонът е много силен, може да се постигне минимална височина от 350-400 mm. В примера изчисляваме средната височина на основата от 800 mm, от които 200 mm за изравняване с червена тухла и 600 mm за три реда блокове.

червена тухла 47 m (периметър) x 0,2 x 0,38 = 3,6 m3 x за 400 броя (количество в 1 m3) = 1440 броя. цената на една тухла е 12 рубли + работа 9 рубли \u003d 21 рубли x 1440 \u003d 30240 рубли

Блок върху трошен камък 390x190x190 M-75 47 (периметър) x 0,6 x 0,39 \u003d 11 m3 x 64 (количество в 1 m3) \u003d 704 броя блок цена 35 рубли + работа 30 рубли \u003d 65 рубли x 704 броя = 45760 рубли

Цимент, пясък, решетки, вода цимент 30 меша x260 = 7800, пясък 5000 рубли, мрежа за зидария 2x0.38m клетка 10x10 дебелина 3mm 50pcs x 40 рубли = 2000 рубли, вода 1000 рубли.

Като се вземат предвид доставките и другите разходи, цената на цокъла е материал + труд 92 хиляди рубли.

Изолация на сутерен и обратен насип

Изолационният модул на мазето може да се види в статията "". Ако искате къщата ви да е топла, то изолацията на мазето е задължителна. Чрез студения цокъл е 30% от топлинните загуби. Като икономия можете да използвате 50 мм пяна. Работата по изолация и хидроизолация ще бъде: 36 m2 x 150 рубли \u003d 5400 рубли Цената на пяна 36 * 0,05 \u003d 1,8 m3 x 2300 \u003d 4140 рубли. Като хидроизолация може да се използва Isospan D -1300 рубли. Монтира 500 рубли. Ако нямате централна канализация, тогава почвата за обратно запълване може да се използва от помийна яма. Работата с багер + ръчно изравняване ще струва 5000 рубли. По този начин разходите за изолация и засипване, в зависимост от наличието на почва, ще струват 18 хиляди рубли,ако трябва да купите почва, тогава още 3x2500 = 7,5 хиляди рубли.

Стени

В рамките на тази статия ще разгледаме два вида стени: от експандиран глинесто-бетонен блок с ширина 190 мм и газосиликатен блок с ширина 290 мм, производителят е град Стари Оскол, а след това ще разгледаме различни варианти за стена облицовки и изчисляване на тяхната цена.

1. Стена от керамзитобетонен блок с ширина 190 мм. Тази стена има достатъчна якост на натиск, но има слаба пространствена твърдост. За да бъде къщата издръжлива, е необходимо да се направи монолитен пояс отгоре на стената, може да бъде и прегради за прозорци (с тази техника убиваме две птици с един камък). Освен това тази опция има предимството, че не се произвеждат джъмпери с ширина 190 mm. "Занаятчиите" поставят джъмпера 120x220 плосък, така че да виси от двете страни. Това не може да се направи. работната армировка на опън се намира в долната част на джъмпера и в друга позиция не работи и може да се счупи. Друг вариант е да използвате метален ъгъл като джъмпери. Тази опция е приемлива и ще бъде по-евтина, но е по-ниска от монолитния колан в много позиции: монолитният колан е много по-силен; ъгълът ръждясва с времето и това се вижда на тапетите през мазилката и т.н.

Броят на керамзитобетонните блокове за тази къща е 1260 броя, като се вземе предвид монолитната лента и 1,5 m3 керамзитобетон на лента. Цената на издигането на стени е 1260 броя x (35 рубли работа + 45 рубли c / b блок) \u003d 100800 рубли Колан устройство работи 40pm x 800 рубли \u003d 32000 рубли бетон 2x4000 \u003d 8000 рубли, армировка 12 mm A500C 250 pm х 30 рубли \u003d 7500 рубли. По този начин разходите за изграждане на стени, като се вземат предвид доставките, разтоварването и други работи, са 170 хиляди рубли. )

2. Стена от газосиликатен блок с ширина 290мм. Този тип стена е по-топла от първия вариант, а 50 мм изолация е достатъчна за облицовка на стени. Този проект изисква 600 блока (22,3 m3) с размери 200x290x600 mm и 2,7 m3 бетон, ако преградите са направени под формата на монолитен пояс, ако преградите са направени с помощта на метален ъгъл, 680 (25 m3) блока са изисква се. Цената на 1 m3 зидария е 2800 материал + 1500 рубли работа = 4300 рубли на 1 m2. Къщата се нуждае от 22,3 m3 x 4300 = 96 хиляди рубли (опция с колан) и 25 m3 x 4300 = 107 500 рубли (вариант без монолитен колан). В това изпълнение коланът е направен с ширина 240 mm и височина 300 mm, останалите 50 mm трябва да бъдат запълнени с изолация. По този начин разходите за изграждане на стени, като се вземат предвид доставките, разтоварването и други работи, са 190 хиляди рубли.(Изчислението взема предвид само външни и носещи стени, бариерите не са включени)

Прегради

Преградите могат да бъдат направени от експандиран глинесто-бетонен блок с размери 390x190x120 мм. Броят на блоковете на дял е 580 броя. Цената на конструкцията е 580 бр x (26 рубли блокова цена + 25 рубли работа) = 30 хиляди рубли, под преградите е необходимо да се направи основа. Как се прави основата за преградите, вижте статията. Цената на основата за прегради, направени под формата на греди, е 35 хиляди рубли. Друг вариант за изработване на прегради е гипсокартон върху метална рамка, като в този случай основата за преградите не е необходима и те могат да бъдат направени по всяко време, след монтиране на покрива и монтиране на дограма, прегради от блокове също могат да бъдат направени по всяко време , единственият момент е доставка на блокове, ако има покрив, тогава те могат да се подават само ръчно, това е малко по-скъпо от монтажа с кран или манипулатор.

Покрив и покрив

Като подови греди се използва дъска със сечение 200x50 mm, положена на стъпки от 750 mm. Общо ще отнеме 20 парчета за покриване, което е 1,2 m3 x 7500 = 9000 рубли, ние лежим отгоре с полуръбова дъска с дебелина 25 mm x 80m2 = 2 m3 x 6000 = 12000 рубли. Работата е 80 м2 х 200 рубли = 16 000 рубли. Покривът изисква 2,5 m3 дървен материал 50x150 mm и 3 m3 кантирана дъска, което е 5,5 m3 х 7500 рубли = 41250 рубли. За покрива се нуждаете от 100 листа шисти х 180 рубли = 18 000 рубли. Покривна конструкция 125 m2x450 рубли = 56250 рубли. Покривът и подовата настилка ще бъдат, като се вземат предвид всички допълнителни разходи, те ще бъдат 160 хиляди рубли.Не се вземат под внимание пиленето и дренажната система. изпълнява се след фасадната обшивка.

Обобщете

Цената на кутията и покрива без фасадна облицовка и подаване с дренажна система беше: 110 + 92 + 18 + 170 + 160 = 550 хиляди рубли. Ако направите отегчена основа, тогава можете да го направите за 500 хиляди рубли или по-малко. Ако цокълът е направен с дебелина 190 мм, тогава можете да спестите още 35-40 хиляди (опция за облицовка на стени с шарнирни фасади: сайдинг, фасадни панели и др.). Ако го направите още по-евтино, ще трябва да се отклоните от изискванията, които поставихме в началото на статията за тази къща.

Стенно покритие

Площта на външните стени на този проект е: 35 м2 цокъл и 105 м2 стени. Фасадните облицовки могат да бъдат направени от следните материали:

1. Винилов сайдинг.Цената на 1 м2 е 200 рубли на 1 м2. Разходите за монтаж + изолация от 400 рубли. за 1 м2. Подробно можете да се запознаете с този материал на уебсайта на фирма "Алта-профил", също на сайта има калкулатор за изчисляване на материала, въведете данните на материала, който сте избрали и вземете необходимото количество и конфигурация на материала. От практиката ще кажа, че 1 м2 облицовка струва 1000 рубли. По този начин материалът за облицовка на стени + работа + изолация ще бъде 105 * 1000 = 105 хиляди рубли.

2. Предни панели.Фасадните панели в Белгород се произвеждат от компанията Stofdom, цената на 1 м2 материал е 500 рубли на 1 м2, цената на работата е 500 рубли на 1 м2, цената на материала + работа + изолация е 1450 рубли. Цената на облицовката на стените на къщата ще бъде 105 m2 x 1450 рубли = 152 хиляди рубли.

3. Цоклен сайдинг и фасадни панели. Този материал е много по-добър по качество, но цената на материала + работа е 1600 рубли на 1 м2. Цената на облицовката на стените 105 m2 х 1600 рубли = 168 хиляди рубли.Производител "Alta-profile", "Docke" и др.

4. Облицовъчна тухла.Според мен най-доброто решение за фасадна облицовка е облицовъчната тухла. На цена варира от 1700 рубли на 1 м2, но има редица предимства пред сайдинг и фасадни панели. Можете да кандидатствате на производителя на тухли Mr. Stroitel. Цената му е 15,5 рубли за една и половина червена облицовъчна тухла. В 1 m2 зидария 40 тухли x (15,5 тухли + 20 работа) = 1420 рубли, ако добавите изолация и цимент, тогава цената ще бъде 1700 рубли на 1 m2. Цената на облицовката на къщата 105 м2 х 1700 рубли = 178 хиляди рубли.Металният ъгъл трябва да се вземе предвид като джъмпер.

Има и други опции за фасадна облицовка, като: мраморна мазилка, кора бръмбар, но в нашия пример те не са напълно рационални.

Нека да обобщим

Къща може да се построи за 600 хиляди, но в този случай ще трябва да използвате отегчени основи и да използвате винилов сайдинг върху фасадната облицовка. Гаранцията за тази къща ще бъде не повече от 1 година, т.к. материалът, от който е направен, може да загуби свойствата си за една година, а с течение на времето са възможни и пукнатини в утаяването (ако извършите пълен анализ на почвата и всички необходими изчисления, цената също ще се увеличи).

Нашата компания е готова да предложи да построи тази къща за 1 милион 300 хиляди рубли(без довършване). Ще бъде направена ивична основа, облицовъчна тухла, метален покрив и ще бъдат използвани всички висококачествени материали, за които смело даваме 5 години гаранция, която е записана в договора. Цената включва плащането на данъци и винаги можете да използвате данъчни облекчения, които ще бъдат 1300000*0,13= 169 хиляди рубличе ще се съгласите не е достатъчно.

Споделих всички тайни на евтина къща, но ако майстори на ниско ниво строят, те могат да направят критични грешки, защото. по отношение на силата се използва конструкт, както се казва "на границата" и просто е невъзможно да се направят грешки. За поръчки за строителство можете да се обадите на: +79038877318 и +7-915-568-2915, както и да напишете писмо на: [имейл защитен]

Ако сте използвали тези материали, разкажете на други посетители за вашия опит, ще бъде много полезно. Ако се интересувате от допълнителна информация, не забравяйте да пишете в коментарите и да се обадите по телефона, определено ще споделя. Споделете с приятелите си, като използвате социалните бутони, разположени в долната част на статията.

С уважение, Евгений.

Напоследък частните къщи, предимно от бар, започват да се радват на голяма популярност. Има много причини за това явление. На първо място, експертите отбелязват екологичността на такива обекти. На второ място, материалът помага да се поддържа постоянна температура в къщата. Например през зимата е много топло, а през топлия сезон, напротив, е хладно.

Постройте къща за 500 000 рубли

Отделно трябва да се отбележи сравнително ниската цена на такива къщи в сравнение с предмети, изработени от други материали. Предлагаме ви дървени къщи до 500 хиляди рубли. този ценови диапазон се счита за доста подходящ. Къщите разполагат с мансарда, веранда или тераса. Всичко зависи от вас, както и оформлението. Вие сами можете да решите какво ще бъде разпределението и къде ще бъдат разположени банята и кухнята. Освен това вие решавате дали къщата ще бъде едноетажна или двуетажна. Всеки вариант има някои предимства.

Всеки проект на къща от дървен материал до 500 хиляди рубли е допълнен с един или друг архитектурен дизайн:

• Еркер - изпълнява се на два или един етаж, правоъгълна или заоблена форма. Не е зле увеличава площта на вътрешното пространство. В допълнение, в него е възможно да се монтира междуетажно стълбище, което значително заема площта на жилищните помещения.
• Балконът, проектиран на горното ниво, служи като чудесно място за почивка, докато гледате природата или просто се слънчеви бани.
• Тераса - може да побере маса за хранене, където ще се храните на чист въздух.
• Гаражът към сградата ще предпази колата ви от неблагоприятни метеорологични условия или от изгарящите лъчи на слънцето.

Няма значение за каква цел ще купите такава къща - за постоянно пребиваване със семейството си или искате да направите вила от къщата, спрете избора си на бар. Дървесината е много качествен материал, който се отличава и с издръжливост. Доверете се на професионалистите и определено ще останете доволни.

Строителството се извършва при наличие на средства.

Парцел. Бурян, няма огради. Има железен гараж и ел. стълб на границата. Самият сайт струва 400 хиляди рубли. Област Башкирия, парцел на 2 км от града.

Те направиха ограда, купиха огради за 5 рубли. бр., напречни греди 30 рубли. Боядисахме гаража, боя (ленено масло + алуминиева бомба) 300 рубли.

Оказа се лентова основа, 120 висока и 40 широка. Kamaz PGS беше закупен за 6.t.rub. и около 10 чувала цимент. От закупуването на акаунта са изразходвани приблизително 15 хиляди рубли.

Те взеха заем от 40 хиляди рубли. Купихме 10 палета газобетонни блокове, като 36 хиляди, взеха лепило и цимент за останалите, за смесване.

Започнаха зидарските работи. Досега са изразходвани 55 хиляди рубли.

Кутията е готова. Не е напълно оформен (Задната стена зад кулисите ще бъде рамка, за възможността за разширяване на къщата и завършването й до планираните 9,5x9,5).

Купихме маточна лента за 10 хиляди рубли.

Рамкова задна стена.

Започна да прави ток 10kw. Щит, 3-фазен 2-тарифен брояч, заземяване. Сглобих го напълно сам, електричарите само закачиха лешояда за стълба.

Струва 10 хиляди рубли. Досега са изразходвани 75 хиляди рубли.

Основата е хидроизолирана. Приятели караха употребявана врата. Купихме OSB плочки за 7 хиляди рубли.

Наеха челен товарач за земна работа. 2 хиляди рубли

Изля основата.

Започнахме да правим временен покрив. Купихме барове за 7 рубли. и покривен материал 2 хиляди рубли. Плочи на щайгата за 5 хиляди рубли. Похарчени почти 100 рубли. приблизително.

Избили дървена дограма. Аз съм на около 22 години, баща ми е на 53 години. работници. Аз получавам 10, а баща ми 14 хиляди рубли. Аз съм електротехник, а той механик.

Зимата започна. В късната есен те направиха кладенец, купиха 5 пръстена за 1200 рубли, пияните сами изкопаха половината от останалите. Тръби за комуникации. Купихме дъски за 6000 за таван и бетонобъркачка за 8.

Похарчени 120 хиляди рубли.

Направен проект таван. След това планирам гипсокартон или опъвам.

сан. възел. Също така през април, поставени водопровод и канализация. Излята бетонна замазка. Купих 2 палета тухли, 10 торби цимент, горски пясък. Започнахме да строим банята.

Изразходвани от покупката на сайта, 130 хиляди рубли.

Добре прекаран онзи ден:

Душ кабина 10 000
Тоалетна чиния 3700
Умивалник с пиедестал 2000г
Два лостови смесителя по 800 бр
Мивка с крака ала "село" за временна кухня 1500г
EPS 7 листа за 750 рубли
Полипропиленови тръби 600 рубли
5 торби цимент 850 rub
Наем на поялник 200 Общо изразходвани от покупката 158 000 рубли.

Цивилизацията бавно идва. Купихме пикрелиран бойлер за съхранение Ariston за 9000. И помпена станция, според действието, струваше 3800 рубли.

Най-важните.

Обща форма.

градина. В градината зеле, картофи, малини, касис, грозде, царевица, цвекло, ябълкови дървета, трънки, моркови, мента, лук, магданоз, череши и др. И сега разширяването на къщата. В застроената част е доста удобно за живеене.

Начертах скица на бъдещото разширение.

Разширението ще се извърши с помощта на TIS технология.

Влачиха възглавници под основата. Направиха 2-метров кофраж и заляха 4 партиди с остатъците от цимент. Начало на втората част от строителството на НИЧЕБРОД АД. Corp. би трябвало да. Чакаме заплата през юли за цимент. Наводниха и септичната яма.

TISE и парцел.

Прозорецът беше монтиран онзи ден, кисел. Наляхме 9 метра основа, остават още 9 метра, но тази година хс ще стане ли. Перваз на прозореца 300 рубли, две бутилки пяна по 200. Ролка фолио изолон 50 кв. 1300 търкайте. Един от тези дни ще взема КАМАЗ глина за 2500. Интернет ни хваща нормално, сега изтеглих първия сезон на Dexter.

Ще напиша списък за пазаруване, преди да забравя:

Експандиран полистирол PSB-15 10 см - 51 кв.м.
EPS 5см - 21 плочки 10.500
Субстрат за ламинат 50 м. 800
5 кутии полиуретанова пяна 1300
Пистолет за пяна 500
Китайска метална врата 3000
Електрически конвектор 2 kW 2000г
Фиданка от Ябълка и Слива 1200 На открито +7, дъжд. Поставих конвектора на 18 * през деня на 22 * ​​​​през нощта. двоен метър. Платено за e-in се оказа 1100 рубли за два месеца.
На нашата улица се продава парцел с основа за 900 тр. Така че моята ферма вече спокойно рисува на 1,2 карикатури

По желание: Поставете тръби EPPS, Folgoizolon, TP, Купете две батерии от 10 секции, електрически котел и по-късно котел на дърва.

Оказа се: таванът е изолиран с фолио изолон и 10 см експандиран полистирол, на пода има субстрат под ламинат) 1 конвектор, ще е необходимо да вземете втори. Мисля така и да прекарам зимата, но хората в SIP къщи живеят с конвектори. Така стоят нещата...

Купено: 12 000r Печка на дърва Teplodar TOP200
+250 Полиуретанова пяна
+200 Пощенска кутия Очаквани месечни разходи:
Бензин 1000
Елво, интернет, телефони 1200
Кредит (остават 2 месеца) 3000
Храна и домакински стоки: 5 000 прибл.
И 8-10 стои на строежа всеки месец. норма.

Печката пържи, на улицата +1. у дома 20+ Докато горят палети и др. отпадъци.

Този месец смятам да взема плочи и ел. верижен трион Макита. Освен това дължа 10 000 по кредитна карта за EPP и PPP.

Основното нещо е да започнете. Никога не знаеш какво можеш да направиш, докато не опиташ. Продаваме готови дървени къщи от 1 млн. (далеч от града) с парцели. Като цяло, ако търговията продаде такава къща, тогава нейната печалба е най-малко 500 хил. Работата е много скъпа, така че ако направите всичко сами, се оказва много достъпно. Купих пералня за 10 000 и LCD телевизор за 9 000 рубли. ВСИЧКО Е КАТО ХОРАТА. Общо от началото на строителството са изразходвани около 250 000 рубли. (Включително пишеща машина и телевизор.) През февруари вероятно ще свържа IPTV и ADSL интернет. Междувременно е газифицирана улицата. Ако се получи, наесен ще взема кредит и ще започна. Обещават и вода през пролетта. Кадастралната стойност на парцела вече е 850 хиляди рубли - добра инвестиция, увеличение от 200%. Средната сметка за електроенергия е 1100 рубли на месец, при цена от 2,40 на kW през деня и 1,40 през нощта. През цялата зима бяха закупени две газели от плочи за дърва за огрев по 1500 рубли всяка. Температурата в къщата се поддържа 23*C, въпреки триметровите тавани. Газобетонът задържа топлината много добре. Така стоят нещата. Тук.

Можете да оцените бъдещия фронт на работа. Приблизителен план до есента:
Завършете основата
Изградете втората половина с помощта на технологията TISE-2
Направете нов голям покрив
Регистрирайте къща
"Регистрирам"
Получете данъчно облекчение
Свържете газ, направете отопление на газ.
Напуснете и си намерете нова работа.
Ако внезапно забогатея, направете основа за гаража.
Каменна ограда.

За пореден път той отказа да напусне, получи обезщетение за неизползван отпуск от 12 хиляди. хаха Закупено:
Kamaz PGS, 5000 рубли
Потопяема, вибрационна помпа, + маркуч - 1600
12 торби цимент, 3200 рубли
общо: 10 000
Към момента са похарчени около 260 хил.
Днес излях метър основа.

Днес завършихме основната основа, останаха 2 чувала цимент. Утре започва изливането на ф-та под верандата.

Разпределението на разширената къща трябва да включва 3 малки спални, стълбищен вход и една баня.
"Височината" не трябва да е твърде голяма. 5 метра, например, явно са много. Но в същото време трябва да намерите баланс, така че използваемата площ да е достатъчна за стаите.
Ще бъде голям плюс, ако не се налага да разглобявате старите греди, като ги вграждате по някакъв начин.

Избрах най-евтината версия на машината TISE. Машината струва 30 хиляди, а стените на TISE ще ми струват същата сума.

6 реда са изложени, остават 14. Циментът и PGS бавно свършват.

Ограда и двор.

Приблизително 260 хиляди са всички инвестирани пари, не знам колко остава, по принцип няма значение, направено е за мен.

Който иска да намери парцели за себе си, по-добре да търси в Авито и в местните вестници, разбира се, можете и чрез брокери, те понякога вземат на едро, след това ги нарязват на парчета, но не искам да захранвам системата , основното е, че земята е собствена, вида на земята е индивидуално жилищно строителство. А който има възможност, тогава да ела да разгледа на място, да разбере. Вход целогодишен и добър ток. Това е достатъчно.

Имам вида земя IZHS, земята е собственост. (Не е необходимо разрешение за строеж, проектът също) И така, докладът. Изцедихме малко, купихме още 25 торби цимент на кредитна карта и 6 кубчета пясък за 5000. Ъглите за прегради струват 1000 рубли. Сега можете да изчислите колко (около 20 блока остават за запълване) струват стените: закупени са 2 камиона PGS Kamaz, половината от първата партида отиде в основата, половината от втората партида остана (ще отиде на етажите).

Оказва се, че 1 KAMAZ е изразходван, (6 кубчета) чисти 5000r
55 торби цимент, с доставка 13.500r
Решетка зидария 500r
Ruberoid 300r
Общо 20 000 рубли.

Отличен резултат!

Завърши стените. Пропенили. Започнахме мазилка и варосане.
Монтажна пяна 500 рубли
Дървен материал на покрива, доставка 18 300 рубли:
Кантирани дъски 18x5x600 23бр (греди, рогозки)
Решетки 10x5x600 7 бр (утробни)
Кантирани дъски, 2 клас 2x10x600 1куб (щайга)
А парите останаха само за храна...

Междувременно манатарката мутира.

В събота се обадиха на роднини, демонтираха част от покрива и сложиха 3 греди, другото събота смятаме да сложим.
Разходи: 500 рубли за самонарезни винтове и гвоздеи.Също така днес поръчах велпапе, 156 кв.м, 10 метра кънки, 750 винта, 140 кв. Метра мембрана за пространство от 42 хиляди рубли за мен. Платено с кредитна карта на Сбербанк. Така стоят нещата...

Купихме отвертка Hammer и 1700 рубли.

Хардуерни продукти: скоби, пирони, самонарезни винтове 500 rub.

По приблизителна оценка досега са изразходвани средства в размер на 345 000 рубли. Много пари.

Междувременно започнаха покривни работи.

От другата страна нямаше достатъчно дъски за касите. Можем да го купим предварително. До града имаме 2 км или 20 минути пеша. 10 минути на колело.
Има автобус.

Захващаме се за работа така: ставаме в 6.20.

В 6.50 тръгваме с колата за града (с баща ми имаме същото разписание).

В 7.00 ч. за комбината тръгва работещ скотовоз, в 7.45 ч. започва смяната.

Смяната приключва в 16.20, в 16.50 камионът за добитък поема към града (15 минути път) Качваме се в колата и се прибираме, в 17.30 вече сме там. Ако отидете с кола направо на работа, тогава в 16.50 вече сте у дома, но това е скъпо удоволствие.

Нямаме проект. Окабеляването е различно. Банята е скрита, вече има всички контакти на постоянно място. Останалите кабели за момента лежат по стената, в бъдеще ще бъдат опаковани в гофри и ще останат под гипсокартон. Вентилацията ще бъде зашита в окачения таван.
Купих черешов разсад "Bessey" 500 рубли.

Покривът беше почти завършен, по пътя се оказа, че няма достатъчно кънки. Парите са малко в момента.

Два рекламни банери bu 3x6 на фронтоните 1000r Две бутилки пяна и нов пистолет 1000r 3 торби цимент и боя 1000r Общо: 3000 Монтирани са стари дървени прозорци и врати, боята е ръчно тонирана. Започна настилката. Бавно изплащаме дълга по кредитната си карта, остават 24 хиляди.

За запълването на подовете бяха необходими 7 торби цимент за 1800 рубли.
+ боя и четка на прозорците общо 2000 рубли.

Днес купихме 6 метра тръба d114 за комина. 2350 рубли. Изгоря евтино поцинковане.

Утре ще готвя и мазилка да почвам вътре.

Живея в апартамент от раждането си, 22 години, сега не можете да ме върнете с пръчка. Въпреки че, ако продам къщата, ще ми стигне за 3 в нова сграда. Тук е свобода, тишина. Повече място за отдих, например, можете да си купите мотоциклет или моторна лодка. Градина под ръка. Междувременно завършихме покрива - купихме още кънки за 2000 рубли, цимент за 600 рубли Измазваме задната стена. Току-що свършено, много друга дребна работа. Те покриваха ябълкови и сливови дървета в случай на големи студове и т.н.

Решете се. Последна дума на адекватните хора: Благодаря на тези, които подкрепиха, 2 години отлетяха.

Всичко във вашите ръце. Идеята беше да се помогне на хората, които искат да се лишат от жилищния въпрос със собствените си ръце, но не смеят. Решете се. Не захранвайте системата с ипотеки.

Кратък списък от строителни решения от 200k-poson:

Опитайте се да направите всичко със собствените си ръце. Не е трудно, тъй като имаме интернет. Марж за работа в готови къщи до 300%. Изберете правилната земя - В имота вида на земята е желан за индивидуално жилищно строителство. Пътят и електричеството е основното. Останалите ще последват. Евтина основа: TISE, MZFL Ако не знаете от какъв материал да изградите, изберете бетон - класика. Детски градини, болници, къщи - общо взето всичко е бетон.

Винаги изолирайте отвън (точка на оросяване) Прочетете: Технология за изолация "Мокра фасада".

Не се увличайте по "модерни решения" от "съветници". Основи от 500 хиляди рубли всяка и други ексцесии в теоретичното изчисление правят цената на строителството космическа. Обърнете внимание на старите къщи.

Изтегли: