Екология на потреблението Имение: Откъде започва строителството на дървена къща и какво трябва да знаете, преди да започнете?

Да предположим, че отдавна сте мечтали за уютна селска къща или традиционна баня в допълнение към съществуващото жилище. Каквото и да е предназначението на една нова сграда от дърво, нейната конструкция на пръв поглед може да изглежда прекалено сложна, неразбираема или неоправдано скъпа. Дали ще бъде така или не, на практика се влияе от няколко фактора едновременно, от избора на надеждни специалисти и подходящи материали до навременното запознаване с всички етапи на строителството. Откъде започва строителството на дървена къща и какво трябва да знаете, преди да започнете?

Процесът на изграждане на всяка дървена сграда може да бъде разделен на два етапа: създаване на проект за дървена къща и нейното директно изграждане. Разбира се, в действителност всичко е малко по-сложно: всеки етап поставя свои задачи пред клиента и изпълнителя, изискващи добре обмислени решения. Внимателната подготовка за строителството е също толкова необходима основа за една къща, колкото и нейната основа, и затова ключовата роля се дава на първо място на създаването на подробен проект на бъдещата сграда.

Въз основа на вашите предпочитания и бюджет можете:

поръчайте проект до ключ - в този случай всичко от основата до екстериора се проектира според индивидуалните желания, всички ваши идеи се вземат предвид и се изпълняват задачи с всякаква сложност;

създайте проект въз основа на съществуващ - всеки готов проект, който харесвате, може да бъде адаптиран от специалисти към вашите изисквания (например вътрешното оформление е променено);

изберете един от имотите в строеж - проекти в строеж или незавършени по някаква причина къщи могат да бъдат добър вариант за тези, които предпочитат бързо и по-икономично строителство.

Опитни специалисти в областта на строителството на дървени къщи ще ви помогнат да изберете готово решение или да реализирате индивидуален проект въз основа на скици.

Какво представлява проектът за дървена дървена къща?

Добре обмисленият проект на бъдещата сграда решава няколко проблема едновременно: по време на нейното разработване се планират всички етапи на строителството, съгласуват се видовете използвани материали и тяхното количество, разработват се архитектурни и конструктивни решения и възможни варианти за подреждане на мебели и външни декоративни елементи се разглеждат. С други думи, колкото по-внимателно е изготвен проектът, толкова по-малка е вероятността от грешки, допълнителни разходи и непредвидени ситуации по време на строителния процес.

Какво включват спецификациите за всеки проект?

Тип къща

В зависимост от предназначението на сградата, желания стил и цена, тя може да бъде рамкова или дървена къща, конструкция от кръгли трупи или лафет. Предимствата на дървена къща от обла дървесина са отлична естествена топлоизолация и традиционен вид; къщи, изработени от лафет (полуовален дървен материал с двустранни ръбове), благодарение на плоските вътрешни стени, опростяват планирането и имат голямо вътрешно пространство. Норвежката рамкова къща, която все още е малко известна в Русия, съчетава предимствата на дървените и рамковите конструкции: сградите от този тип са много топли и сравнително малки по тегло и са по-евтини от дървените кабини.

материали

Използваните материали, от дърво до вътрешна изолация, определят както общия вид на една дървена къща, така и нейната функционалност. При изграждането на дървени сгради, в зависимост от климатичните условия и архитектурните решения, се използват бор, лиственица, кедър и смърч, които се различават един от друг по отношение на устойчивост на влага, топлоизолация, здравина и, разбира се, външен вид. Добивът на дървесина е трудоемък и продължителен процес, така че е много важно да се договорят видовете и количествата на всички необходими материали дори на етапа на разработване на проекта.

тип основа

Основата на къщата в много отношения е ключът към нейното дълголетие. Когато избирате вида на основата (плоча, лента, на винтови пилоти, пилотна скара), си струва да вземете предвид ландшафта и състоянието на почвата, където ще стои сградата. както и материалите, от които ще бъде направена къщата. Тежестта на дървената къща, постепенното свиване на цялата сграда и природните фактори ще тестват основата за здравина отново и отново - след като сте направили правилния избор в началото на строителството, няма да се налага да се притеснявате за това години по-късно.

В допълнение, проектът на дървена къща определя подробно точните размери на къщата, свързването на сградата с терена, монтажните схеми и местоположението на отделните елементи (отвори за врати и прозорци, опорни стълбове, дървени плочи и др.), използваните технологии (например норвежка или канадска сеч), оформление, декоративни елементи, цена и много други. Обединявайки всичко това, проектът дава най-пълна представа за това как ще протече по-нататъшното строителство и какъв точно ще бъде вашият мечтан дом.публикувани

Къщите от дърво (греди и дървени трупи), въпреки всичките им предимства, се нуждаят от периодични ремонти - това се отнася дори за най-издръжливите сгради, построени по всички правила.Повече от половината дървени къщи в частния сектор са наследени от настоящи собственици от предишни поколения и имат солиден опит в употреба. Но дори ако възрастта на къщата е надхвърлила петдесет години, тя все още е жизнено пространство, ценен ресурс.

Сантименталните чувства и ситуацията на пазара на недвижими имоти не позволяват такава структура (често с непредставим вид) да бъде пусната за продажба. И едва ли е възможно да се построят нови жилища с приходите от продажбата на стара къща без допълнителни финансови инжекции. Събарянето на порутена къща и построяването на нова на нейно място е вариант, който по различни причини не е подходящ за всяко семейство. Следващата логична стъпка е реконструкцията на къщата.

Купувачи за такава къща няма да се намерят скоро Източник thepattiehouse.com

Кога е необходим ремонт?

Следните знаци показват необходимостта от реконструкция (пълна или частична):

• Фондация.Основата се напуква или започва да се срутва (а водата, която редовно навлиза в пукнатините, ще я унищожи напълно след няколко години). Ако основата провисне, уплътнението (уплътнението) може да изпадне или шевовете между короните започват да се отварят, образуват се пукнатини. Верандата може да промени позицията си, входните врати започват да презаписват пода, прозорците се отварят трудно. Всички тези признаци показват, че къщата има ъгъл на наклон, който може да се изправи само чрез основен ремонт.
• Дървено състояние.Появата на дървена стена не винаги показва мащаба на проблема. Важно е да се оцени състоянието не само на горните слоеве на трупи (греди), но и на тяхната вътрешна част.
• Покрив.Почти винаги в старите къщи покривът е източник на проблеми – течове и влага в жилищните помещения. Гредите и подовите греди изгниват и се повреждат от гъбички или насекоми.
• Стени.Често долните корони гният, останалата част от дървесината се превръща в развъдник на мухъл и дървесен червей.

Долните корони трябва да бъдат сменени Източник kor-san.ru

Реконструкция: откъде да започнем

Всеки собственик на стара дървена къща иска да разбере какво е по-изгодно - да ремонтира съществуваща сграда или да построи нова. Когато решават дали имат нужда от ремонт на стара къща, те се основават на няколко фактора:

• Финанси.Въпреки че построяването на нов дом струва повече от операцията по обновяване, основният ремонт също ще изисква солидна сума пари.
• време.Важно е да разберете до коя дата трябва да приключи цялата работа (преди началото на есенните дъждове)
• Техническото състояние на къщата.Важен параметър, който определя предишните точки. За анализа трябва да привлечете специалист.

Компетентен специалист ще определи не само влошаването на сградата (което могат да направят собствениците); той ще разбере:

• надеждност на носещите конструкции и необходимостта от тяхната подмяна;
• състоянието на стените, пода, покрива и системата на фермите;
• качество на инженерните комуникации.

Рафтовата система стана неизползваема Източник raflon.ru

Професионален строител ще ви помогне да оцените обхвата на работата; дали реконструкцията ще бъде пълна, частична или безсмислена (когато си струва да се обмисли изграждането на нови жилища). Във всеки случай окончателното решение се взема, като се вземе предвид неговото мнение.

Подготовка за реконструкция: проблемни зони

При проверка на къщата може да се наложи:

• подменете основата (частично или напълно) или я укрепете (отстранете пукнатини, подсилете мазето);
• подменете дефектните трупи (решетки) на долния ред (долната корона);
• подмяна на фрагменти от стени;
• възстановяване на покрива с подмяна на гредите и покривното покритие;
• частично ремонтирайте или напълно поставете отново пода;
• частично или напълно подменете комуникациите (тръби, електрически кабели);
• инсталирайте дренажна система;
• подмяна на прозорци и врати.

Надлъжни пукнатини в стената на стара къща Източник remoskop.ru

По правило по време на реконструкцията:

• дървените елементи на къщата са импрегнирани със защитни съединения (антисептични и забавящи горенето);
• стени с изолация (отвътре), под, покрив;
• външната повърхност на стените е възстановена (шлайфана, грундирана, импрегнирана с антисептик и лакирана или боядисана).

Важно е!Много често по време на реконструкцията възникват непредвидени проблеми. Например при смяна на под се откриват изгнили тръби, при смяна на покрив липсва изолация. Никой не може да предвиди това, докато не бъде премахната окончателната кожа, така че трябва да сте подготвени за непредвидени разходи.

Реконструкция: етапи

Много собственици на стари дървени къщи дори не знаят как да променят жилището си. , занимаващи се с ремонт и реконструкция, са натрупали богат опит в работата с най-порутените и занемарени сгради. Когато се говори за реконструкция на селска къща, проектът променя формата си повече от веднъж.

Проект за разширяване на площта на къщата (организиране на разширение) Източник mebel-go.ru

При всяко развитие на събитията възстановяването на къщата преминава през няколко етапа:

На нашия сайт можете да намерите контакти на строителни фирми, които предлагат услугата реконструкция и преструктуриране на къщи. Можете директно да общувате с представители, като посетите изложбата на къщи "Low-Rise Country".

Проект и бюджет, доставка на материали и подготвителна работа

По време на оценката на състоянието на къщата специалистите правят необходимите измервания. След това се изготвя проектна документация, която представя:

• състояние и дефекти на конструктивни елементи;
• работен план (изчисления и оценки);
• условия на работа;
• 3D модел на къщата (визуален начин да видите промяната на фасадата, вътрешното преустройство и стила на довършителните работи).

При реконструкция на къща с увеличаване на площта желанията на собствениците са приоритет Източник otdelka-fazendi.ru

При изготвяне на заданието се взема предвид мнението на собствениците. Собствениците на жилища могат да решат:

• увеличете площта на къщата или извършете преустройство;
• изграждане на разширение (за гараж, веранда) или тераса;
• оборудвайте тавана;
• оборудване на санитарен възел, провеждане на вода или канализация;
• добавете комфорт и инсталирайте печка или камина;
• извършване на декоративна облицовка на фасадата (сайдинг, дъска, имитация на дървен материал, блок къща);
• допълнително изолирайте къщата;
• извършване на ландшафтен дизайн на двора.

Компанията се занимава с подготовката на разрешителни за съответните организации и предоставя на собствениците на жилища подробен бюджет, включително:

• избор на материали и изчисляване на тяхното количество и цена (определени чрез измервания);
• транспортни разходи;
• разходите за ремонт;
• възможност за неочаквани разходи.

За значително завършване материалът се закупува с марж Източник kor-san.ru

Материалите се закупуват в обем с 5-10% по-голям от изчисления. По време на подготвителните работи се демонтират строителни елементи, които изискват промяна или подмяна (покрив, стени и вътрешни прегради).

Фондация

Реконструкцията на стара дървена къща започва от основата. Основата е един от най-често срещаните проблеми на старите сгради, тъй като по едно време тя е била направена възможно най-икономично и с технологични нарушения (под тежестта на конструкцията такава конструкция потъва дълбоко в земята). Най-често под дървени къщи "с опит" се намира лентова или колонна основа, често разположена над нивото на замръзване. За да оценят обхвата на работата, те изследват външната част на основата, ако е необходимо, изкопават заровената част. Понякога няма основа и основата е положена на земята

Основата на лентата се подсилва или се излива нова основа. За да направите това, е необходимо да повдигнете кутията с крикове, като демонтирате пода и облицовката. За колонна основа най-доброто решение би било инсталирането на допълнителни пилоти, които могат да преразпределят теглото на конструкцията.

Кутията на къщата се повдига, за да се получи достъп до основата Източник salvadordali26.ru

Корони и стени

Преди половин век, когато строеха къщи, малко хора се замисляха за спазването на строителните правила и разполагаха с надеждна хидроизолация между основата и стените. Долните корони на дървените жилища бяха свободно наситени с влага, изгнили и постепенно се разпаднаха.

Подмяната на короните се извършва едновременно с реконструкцията на основата, когато кутията е окачена. Дървени трупи или греди, подготвени за подмяна, се третират с антисептик; между новите корони и основата се поставя хидроизолация. При възстановяване на стени най-често се налага подмяна на елементите, разположени около прозорците. Също така, горните корони често страдат от влага, проникваща през покрива и натрупваща се в изолацията.

Описание на видеоклипа

За частичната подмяна на основата в следния видеоклип:

Покрив

Ремонтът на покрива се извършва по два начина:

• Реконструкция на покрив.Пълна промяна се извършва, ако собствениците искат да увеличат площта на къщата, като планират разширение или изолирано таванско помещение.
• Ревизия.Елементите на покривната система се обследват, разрушените (със следи от гниене) се подменят. Най-често срещаното място за теч е комин.

Старият шисти се заменя с подходящ модерен материал (който се определя главно от теглото му), извършва се топло- и хидроизолация на тавана.

Шлайфане на външната стена Източник kor-san.ru

Външно покритие

Собствениците на дървена къща могат да поемат по два начина:

• Възстановяване на повърхността на стената.За да се подчертае естествената красота на дървото, не се използват модерни облицовъчни материали. Стените се подреждат с четка или мелница със специална дюза. Повърхността, почистена от мръсотия и многогодишни отлагания, се импрегнира с антисептик и забавител на огъня. Използването на лак или боя ще покаже структурата на дървото, ще изравни нюансите на стари и нови фрагменти и допълнително ще защити повърхността.
• Довършителни работи.Завършването на дървена фасада (често с изолация) служи като допълнителна защита на стените, помага да се запази топлината и в същото време трансформира къщата до неузнаваемост. Сред популярните довършителни материали се открояват сайдинг, мазилка, блок къща, PVC панели. Стените могат да бъдат облицовани с тухли, клинкерни плоскости, порцеланови плочки.

Облицовка на дървена къща с клинкерни панели Източник remontik.org

Под, прозорци и врати, таван

Подът в дървена къща (особено ако е построен директно върху земята) е много уязвима структура. В зависимост от състоянието извършете:

• Ремонт.При задоволително състояние на дъските и трупите (по-малко от 30% щети) се сменят повредените части на настилката, извършва се хидро- и топлоизолация.
• Замяна.Старата дървена настилка се демонтира (ако основата се ремонтира, подът вече е демонтиран), трупите се сменят. След това се полага хидроизолационен филм, слой топлоизолация (например базалтова вата); трупите са покрити с пароизолационен филм. Дъската е отгоре. Понякога под довършителния под се прави циментова замазка.

Подменят се износените системи за прозорци и врати с нови; те могат да бъдат дървени или металопластични. Ремонтът на тавана е задължителен, ако гредите са деформирани; обикновено се поставят нови дървени подове.

Описание на видеоклипа

За реконструкцията на дървена къща в следния видеоклип:

Инженерни системи и интериорна декорация

В старите дървени къщи повечето системи се нуждаят от модернизация. За подмяна или полагане на комуникации (вода, газ, канализация, вентилация) трябва да бъдат поканени специалисти. Опитни занаятчии ще направят компетентно електрическо окабеляване (предназначено за съвременни товари и безопасно) и ще инсталират икономична отоплителна система.

На последния етап се оборудват кухнята и банята; се извършва окончателно довършване, от което ще зависи стилът на интериора.

Електрическото окабеляване изисква професионален подход Източник giropark.ru

Реконструкция: емисионна цена

Дори ако старата къща се е износила физически и морално, след като е престанала да отговаря на собствениците, те не бързат да я съборят. Модерните технологии, предлагани от строителните компании, ще помогнат да вдъхнете втори живот на любимия си дом, който е свързан с много спомени.

Много собственици на стари дървени сгради се страхуват от битови неудобства, продължителност на работа и неизчислими материални разходи. Това се случва, ако реконструкцията на селска къща се извършва на ръка - процесът може да се проточи с години. Поръчвайки реконструкция и преустройство от професионалисти, собствениците спестяват време, пари и нерви.

Имайки дългогодишен опит в ремонта на дървени къщи, специалистите ще предложат няколко варианта за реконструкция, а след това ще възстановят и подобрят къщата, превръщайки я в красив и удобен дом. Точната цена на реконструкцията се определя на етапа на изготвяне на проекта и зависи от:

• състояние на сградата;
• необходимостта от определени видове работа и техния обем;
• цени на материалите и себестойност на работата;
• сезон.

Ремонтът на стара дървена къща с преструктуриране ще позволи на собствениците да останат комфортно Източник kor-san.ru

Цени за някои услуги и работи (Московска област):

• Отпътуване за оценка на обекта(включва консултация и измервания) - от 4 хиляди рубли.
• Демонтаж на старата основа- от 2 хиляди рубли. на pm (линеен метър).
• Изливане на нова основа- от 8 хиляди рубли. на ч. (работа и материали).
• Реконструкция на основата- от 10 хиляди рубли. на следобед
• Външно довършване на основата(мазилка, облицовка) - от 1,6-1,8 хиляди рубли. на ч. (заедно с материалите).
• Монтаж на инженерни комуникации- от 3,5 хиляди рубли. на m 2.

Цената на материала е включена в следните видове работа:

• Увеличаване на жилищната площу дома - от 5,3-5,5 хиляди рубли. на m 2.
• Разширение на верандата- 2,7-3 хиляди рубли. на m 2
• Реконструкция на покрив- от 6,4-6,8 хиляди рубли. на m 2.
• Монтаж на комин- от 6,5-6,7 хиляди рубли.
• Външна декорация на къщата- от 4 хиляди рубли. на m 2.
• Интериорна декорация на къщата- от 9,2-9,5 хиляди рубли. на m 2.

Описание на видеоклипа

За превръщането на стара къща в нова в следния видеоклип:

Поръчка в строителна кампания е полезна по много причини:

• Собствениците получават цялостно решение на няколко проблема.
• Реконструкцията се извършва от висококвалифицирани изпълнители, по утвърдена технология.
• На собствениците се предоставят план (със срокове) и бюджет.
• Всички строителни работи и материали са с гаранция (3-5 години).
• Много фирми предоставят възможност за поетапно плащане.

Двама живеят в една къща Източник remstroy-dom.ru

Заключение

След 30-40 години експлоатация всяка дървена къща изисква, ако не реконструкция, то задълбочен ремонт. Дори на собствениците на старата сграда да изглежда, че събарянето ще бъде най-доброто решение на проблема, съветът от човек с богат практически опит ще бъде полезен. Всъщност може да се окаже, че под небрежния и тъмен горен слой има здрава дървесина и реконструкцията ще отнеме много по-малко време и пари, отколкото изграждането на нова къща.

Изграждането на собствен дом далеч не е лесна задача и не защото нямате значителни спестявания. Това е обективна причина.

Мнозина са спрени от факта, че не знаят къде да започнат да строят къща на своя сайт. Разнообразието от видове работа, разходи, документи, време, рискът от грешка и възможните последствия са плашещи. Нашата цел е да предоставим информация как стъпка по стъпка да завършите всички етапи на изграждането на частна къща със собствените си ръце. И крайното решение е ваше.

IZHS - какво е това?

Декодиране на съкращения IZHS- Това е индивидуално жилищно строителство. IZHS предвижда изграждането на жилищна сграда върху собствен парцел.

Обектите на IZHS са: жилищна сграда, пристройка, надстройка, гараж и други постоянни постройки. Тези. онези сгради, за чието изграждане се нуждаете от разрешение от местните власти и в някои случаи съгласието на съседите.

Парцеле територия с ясно определени граници. В същото време повърхностният слой на земята също се счита за частна собственост. Дълбочината на слоя на законодателно ниво не е предписана. Но си струва да запомните, че когато копаете кладенец, вие действате в рамките на собствените си интереси. Ако планирате да пробиете артезиански кладенец, значи посягате на държавна собственост, което означава, че сондажът му трябва да бъде координиран и документиран.

Парцел за построяване на къща

За да започнете строителството, трябва да имате определен бюджет и земя. Ако няма парцел, но бюджетът позволява, можете да го закупите.

На какво трябва да обърнете внимание при избора на място за строеж на къща:

• лични интереси. На първо място, те определят посоката на търсене. Може би спомените са свързани с някое място или искате парцел близо до водата, или в гората и т.н.;

• местоположение. По-търсени са обекти, разположени в рамките на града или на разстояние 10-15 км от него;

• размери на парцела. Влияйте върху мащаба на строителството. В строителството пропорцията е 1:10. Тоест, на парцел от 6 декара би било подходящо да се построи къща от 60 кв.м. Спазването на тази препоръка или не, решава собственикът на сайта, но в случай на продажба това значително повишава ликвидността на имота;

• наличие на инфраструктура. Дори ако плановете включват пълно уединение, желателно е на мястото на застрояване да бъдат разположени още няколко сгради, да работят пункт за първа помощ, магазин, училище и др. Това е особено важно, ако къщата е предназначена за семейство с деца и се планира да живее в нея през цялата година;

• близост до транспорт. За собствениците на автомобили е важно да се оцени качеството на пътищата за достъп, наличието / състоянието на асфалтовия път. За да не се окажете по-късно в ситуация, в която, за да се приберете, трябва да смените колата с друга с по-висок просвет. За тези, които не разполагат с автомобил е желателна близост до градски транспорт;

• наличие на комуникации. Има ли възможност за свързване към ТЕЦ, водопровод, канализация. Има ли електропроводи до обекта? С тази ситуация често се сблъскват собственици на парцели в новосъздадени сателитни селища;

• състоянието на околната среда в района. Може да се окаже, че животът тук е изпълнен с негативни последици (близост до опасно производство);

• тип почва. Изборът на основата, възможността за изграждане на кладенец зависи от това. На практика може да се окаже, че тази почва като цяло не е подходяща за изграждане на тежки предмети. Тоест можете да поставите лятна къща или малка вила върху нея, но е нереалистично да построите двуетажна къща с таван.

• пазарна стойност на земята. Определя се от всички параметри в съвкупността. Крайната цена ще зависи от собствениците на сайта и способността ви да се пазарите разумно.

съвет. След като сте решили за обекта, не бъдете твърде мързеливи, за да проверите правната чистота на документите, съответствието на действителните размери на обекта с размерите, посочени в кадастралния паспорт. Може да ви бъде продадена територия, която всъщност принадлежи на някой друг.

Ситуацията със сайта може да се развие по два сценария:

Първо, капитални сгради може вече да са разположени на сайта. Доста често срещана ситуация е придобиването на парцел с вече построена къща. Сега говорим не за неговото възстановяване, а за събаряне. Предимството на такъв обект е, че основните комуникации са свързани с него. В този случай, в допълнение към горните параметри, трябва да проверите законността на комуникациите.

Второ, сайтът може да не е изграден. Ще обърнем внимание на тази опция.

Как да започнете да строите къща на празен парцел?

1. Решете стила на сайта / къщата

От дизайна ще зависи външният вид на сградата, нейното местоположение, изборът на материал и т.н.

Размерът на къщата зависи от броя на постоянно живеещите в нея. Къщата може да бъде направена на няколко етажа, като по този начин е възможно да се получи достатъчна площ, но не поради развитието на обекта.

Забележка. Ако планирате да копаете кладенец, трябва незабавно да се обадите на майстори, които ще ви кажат къде има вода. Може би единственото място на обекта, където водоносният хоризонт е близо до повърхността, ще бъде точно мястото, където е планирано да се постави къщата. Между другото, в този случай трябва да говорите със съседите си и да разберете какво е качеството на водата на сайта.

Самостоятелното изграждане на селска къща ще бъде по-лесно, тъй като няма нужда например от отопление.

2. Кога да започнем да строим къща?

По-добре е да започнете строителните работи веднага щом стане по-топло - т.е. в началото на пролетта. Ще има шест месеца хубаво време на ваше разположение. На практика най-успешното време за започване на строителството е края на пролетта. По-точно периодът, когато нощната температура не пада под + 5 ° C. В такова време на годината не само снегът ще се стопи, но и водата ще напусне, което пречи на изкопаването на яма или направата на основа. Освен това при топло време производителността на труда е много по-висока.

Забележка. Не очаквайте да завършите строителството на къщата за един сезон. Според нормите само основата трябва да престои 1 година. И, например, изграждането на тухлена къща се различава във времето от изграждането на рамкова къща. Така че запазването на незавършеното строителство е неизбежно (изключение правят сглобяемите къщи).

3. От какъв материал да построим къща?

Изборът ще бъде повлиян от: времето на експлоатация на къщата (за постоянно пребиваване или само през лятото), бюджета, екологичните изисквания, модата, способността за бързо извършване на работа с участието на специалисти или със собствените си ръце. Нека разгледаме няколко варианта:

• . Общ строителен материал. Безспорното предимство на тухлената къща може да се нарече изпитан във времето експлоатационен живот;

• . По отношение на съотношението цена / качество пенобетонът заема изгодна позиция. Блокът от пяна, изработен от издръжлив клетъчен бетон, поради въздушни мехурчета, има добра топлопроводимост и ниско тегло;

• . Този материал е издръжлив, лек, има висока топлопроводимост и дишане, лекота на обработка. Изграждането на газобетон не поставя специални изисквания към основата;

• . Практикува се по-рядко поради високата цена на материала. Арболитните блокове са вид лек бетон, състоят се от смес от цимент и натрошено дърво (чипс). Характеризират се с ниска водопоглъщаемост и високи топлоизолационни свойства;

• рамкова или модулна конструкция. Характеристика в присъствието на модулен дизайн. Те са по-евтини и работата се извършва за кратко време. Такава структура е лека, следователно не изисква значителни разходи за основата;

• изграждане на дървена къща. Принадлежи към категорията на елитното строителство по отношение на разходите и технологичността на работата:

Не забравяйте, че всеки строителен материал има както предимства, така и недостатъци, които трябва да бъдат премахнати.

Какво да построим къща за постоянно пребиваване?

Кратки сравнителни характеристики на материалите за изграждане на вила в таблицата (приблизителни цени за 2016-2017 г.). Кое е по-добро зависи от вас.

Материал	Арболит	рамкова конструкция	Греда / труп
Цена, rub / m.cub.	от 000	От 000 кв.м. ■ площ	От 8000
Период на строителство	4-6 месеца	1-2 месеца	3-4 месеца
Начало на строителството	края на пролетта	през целия сезон	Началото на пролетта
Предимства	- скорост; - надеждност; - топлопроводимост.	- скорост; - без свиване; - ниско тегло.	- скорост; - екологичност; - няма нужда от довършителни работи.
недостатъци	- цена; - необходимостта от довършителни работи; - наличието на фалшификат.	- цена; - допълнително довършване; - опасност от пожар; - ниска звукоизолация.	- възможно е свиване; - изсушаване на дървесина; - необходимостта от привличане на специалисти.

4. Кой ще построи къщата?

Решението на този проблем включва избор от три опции:

Работата е възложена на главния изпълнител

Това е фирма, която се задължава да предаде обекта до ключ. Всичко е включено в пакета от услуги - от оценка на обекта и изработка на проект до довършителни работи. Издирването и предаването на материала също им се начислява като задължение. Главният изпълнител може да ангажира подизпълнители. Но той трябва да инвестира в рамките на договореното време и бюджет.

Работата се извършва изцяло на ръка.

Струва си да се отбележи, че изграждането на къща за един човек е почти невъзможно. Това предполага участието на помощници сред приятели, роднини, от които поне един знае процедурата за извършване на работа от определен вид. Тази опция ви позволява да спестите до 20% от цената на материала (често изпълнителите включват лихвата си в цената на закупения материал), както и до 100% от цената на работата. Освен това се осъществява пълен контрол върху строителния процес.

Минуси на независим подход:

• увеличаване на времето за строителство;

• липса на знания и опит в извършването на определен вид работа;

• Трудности при изготвянето на проектна и разрешителна документация;

• отговорност за резултата от строителството.

Някои са направени сами, други са възложени на подизпълнители

Най-често срещаният и реален начин. В този случай собственикът изпълнява самостоятелно тази част от работата, която е в състояние да свърши, а за останалите задачи се включват специалисти. В същото време клиентът, намиращ се на строителната площадка, може бързо да оцени качеството на работата.

Но този подход е изпълнен с недостатъци:

• търсенето на тясно специализирани компании отнема много време, а цената на техните услуги е по-висока. По правило се обръщат към занаятчии (шабашници), но няма увереност в качеството на работата;

• пълен контрол върху хода на работа. Ако собственикът поради незнание е пропуснал някоя точка от строежа, никой няма да му посочи пропуска. Наетите хора вършат своята част от работата и напускат;

• нарушение на крайния срок. Може да има част от работата, която не е завършена навреме. Поради това изграждането на вила със собствените си ръце ще трябва да бъде спряно, което е изпълнено с допълнителни плащания и загуба на време;

• споделена отговорност. Когато се появи брак, е трудно да се намери виновникът. Например, майсторите фаянсаджии ще обвинят зидаря или мазача за кривите стени или лошо направения под. И има много такива примери.

Забележка. На потребителите се препоръчва да включат занаятчии, които ще извършат следващия етап от работата с оценка на работата на предишните. Така поемат отговорност за своята част от работата.

5. Бюджет за строеж на къща

След всичко по-горе има смисъл да преразгледате отново бюджета за строителство.

Какво оскъпява строителството:

• индивидуален проект;
• сложна конфигурация на конструкцията;
• наличието на балкони, мазета, зимна градина, гараж, басейн, сауна и др.;
• значителен брой стаи;
• счупен покрив;
• използване на неоправдано скъп материал в строителството.

Какво намалява разходите (от какво да спестите):

• готов типов проект;
• проста форма на сграда;
• отказ от втория етаж в полза на тавана (субективно);
• наличието на значителен брой прозорци;
• намаляване на преградите;
• разумен избор на вида на основата;
• разумна дебелина на външните и вътрешните стени;
• изборът на покривна конфигурация, която позволява рационално използване на дървен материал и минимизира загубата на покривен материал.

Съотношението на разходите за изграждане на къща

Работен цикъл	Съдържание на цикъл	% от общите разходи
Подготвителен	- подготовка на документи; - търсене на изпълнители; - покупка или развитие на проекта.	0-1
Нула	- изкопаване на яма; - изливане на основата.	15-35 (в зависимост от вида на основата)
Елементарно	строителни работи: - изграждане на стени; - монтаж на фермова система и покрив; - консервиране на незавършено строителство при необходимост.	35-50 (зависи от броя на преградните стени, конфигурацията на покрива и цената на покривния материал)
финал	- запълване на отвори за прозорци и врати.	5-15 (зависи от броя, площта, материала)
Инженерна работа	- полагане на вътрешнофирмени комуникации и свързването им с централни мрежи; - монтаж на ел. инсталация; - ВиК работа; - отопление и изолация.	15

На този етап планирането приключи, време е да преминете към директни действия.

Началото на работата на обект с порутени сгради включва разрушаване на стари сгради и почистване на района от отломки. Разрушаването на сградата трябва да се докладва в местния BTI и да се получи документ за изключване на разрушената къща от федералния регистър.

Ако къщата е била свързана с комуникации, е необходимо да се координира тяхното изключване преди разрушаването в съответните служби, например газовата служба. По-лесно е, когато сайтът е празен.

В този случай последователността на работа може да бъде представена стъпка по стъпка:

Стъпка 1 - Проект на частна къща

Както вече споменахме, има три начина за придобиване на проекти.

Първо, закупуване на готов проект. Цената на проект за къща зависи от сложността и уникалността. Цената започва от 3000 рубли.

Второсвържете се с архитект. Цената за разработване на индивидуален проект започва от 20 хиляди рубли. В същото време изпълнението на проекта и авторският контрол върху прилагането му на практика се заплащат допълнително.

трето, разработете проекта сами. Как да разработите проект у дома сами, без достатъчно познания? Въз основа на примера по-долу.

Изграждането на дървени вили не престава да бъде популярно и до днес. И това не е изненадващо, защото такива сгради се издигат лесно и бързо, имат добри топлоизолационни характеристики и се оценяват за тяхната екологичност. В дървена къща се образува микроклимат, благоприятен за хората, което се постига благодарение на специалната структура на дървото. Този материал осигурява естествена вентилация на помещението, поддържа оптимална влажност и отделя фитонциди, които имат лечебен ефект. Ако решите да построите дървена къща, тогава нашите препоръки относно избора на материал, както и практически съвети за монтаж на конструкции, ще ви бъдат полезни.

Изборът на материал за стените

За да построите къща от дърво, можете да използвате един от двата материала: дървен материал или дървен материал. Всеки от тези материали може да бъде разделен на няколко разновидности в зависимост от метода на обработка.

Монтажът на дървени къщи може да се извърши с помощта на следните видове трупи:

1. от труписе оказва дори красива дървена къща. Всъщност това е обикновен труп, от който е отстранен горният слой, за да се изравни повърхността и да се придаде цилиндрична форма. Тази обработка обаче донякъде намалява устойчивостта на дървото към отрицателни атмосферни фактори. Това се дължи на факта, че в слоя под кората има много смоли, които предпазват дървото, а по време на цилиндър този защитен слой се отстранява напълно. Ето защо този материал се нуждае от използването на допълнителна защита с помощта на специални химични съединения.
2. Дървена къща, построена от трупи с естествена форма, няма толкова привлекателен външен вид. Но здравината и издръжливостта на този продукт са много по-високи поради наличието на естествен защитен слой с високо съдържание на смоли. Единственият недостатък на този материал е, че след издигането на стените те се нуждаят от декоративно покритие.

Изграждането на дървена къща от бар може да се извърши с помощта на следните разновидности:

1. Профилиран дървен материал- това е стенен материал, който се подлага на специална обработка, в резултат на което продуктът получава правилната геометрична форма с жлебове и ръбове от двете противоположни страни. Благодарение на това можете бързо да изградите красива, равна, запечатана стена, като поставите изолационен материал между решетките. Такава стена не се нуждае от външна и вътрешна декорация.
2. Също така, изграждането на къща може да се извърши с помощта на рендосана дървесина. Цената на този материал е по-приемлива в сравнение с профилираните продукти, но неговите топлоизолационни и естетически качества оставят много да се желае.
3. Ако решите да построите къща от дърво, тогава можете да използвате нарязан дървен материал за оборудване на рамката. Благодарение на използването на този материал е възможно значително да се намалят разходите за изграждане на вили. С помощта на дървен материал можете да построите както едноетажна, така и многоетажна дървена къща.

Изграждането на дървени къщи може да се извърши с помощта на рамкова панелна технология. В този случай, в допълнение към дървена рамка, изработена от нарязан дървен материал, следните продукти се използват като стенни материали:

• OSB - ориентирани плоскости;
• ПДЧ;
• специален влагоустойчив шперплат.

ПДЧ и влагоустойчивият шперплат наскоро отстъпиха място на OSB. Този материал се използва за подреждане на външните и вътрешните повърхности на стените на рамкова къща. В допълнение, той е незаменим при направата на непрекъсната покривна обшивка за полагане на гъвкав покривен материал.

Важно: най-евтината ще бъде къща, построена по рамкова технология. Цената му е в рамките на 190 $/m². Малко по-скъпо ($ 270 / m²) ще струва сграда, изработена от трупи. Най-скъпата дървена къща ще бъде направена от слепени греди.

Основа на дървена къща

Отговаряйки на въпроса къде да започнем да строим дървена къща, можем да кажем, че тук технологията не се различава от традиционния метод на строителство и монтажът на сградата трябва да започне с основата. Тъй като дървените стени са сравнително леки, няма нужда да се извършва скъпа вдлъбната лентова основа, както обикновено се прави в частното строителство.

Можете да построите дървена къща върху колонна или пилотна винтова основа. Изборът на един или друг тип основа зависи от характеристиките на почвата в строителната зона, дълбочината на подземните води, точката на замръзване на почвата.

Доста често дървена къща се изгражда върху колонна основа. Това е доста надеждна основа, която не изисква големи финансови и физически разходи за строителство. Обемът на изкопните работи също е значително намален, което също спестява средства. Домашните стълбове могат да бъдат направени от стоманобетон, стоманени тръби, пълни с арматура и бетон, сглобяеми блокове, тухли, естествен камък или специално изработени дървени трупи. Дълбочината на полагане на такава основа може да варира значително и зависи от геоложки и метеорологични фактори.

Важно: колонните основи не трябва да се правят върху почви, подложени на сили на издигане от замръзване и нестабилни основи.

Ако изграждането на дървена къща ще се извършва върху песъчливи почви или в блатисти райони, тогава е препоръчително да изберете пилотно-винтова основа. Може да се използва и при строителство на наклон, на площ с неравен терен или върху почви, които се характеризират с наличие на рохкави нестабилни скали в горните слоеве.

Монтажът на пилотната основа може да се извърши самостоятелно, без да се използва специално строително оборудване. Като винтови пилоти се използва стоманена тръба със заварено в края винтово острие. Тръбата се завинтва в земята на дълбочина около 2,5 м. След това в кухината на тръбата се монтира армировка и се излива с бетон. Пилотите се монтират на еднакво разстояние (1-1,5 m) под всички носещи стени. За да се придаде твърдост на конструкцията в горната част, всички купчини са свързани в една конструкция с помощта на решетка.

Внимание: дълбочината на монтаж на пилота е такава, че основата му да лежи върху здрава скала.

Нюансите на строителния процес

Ако изграждането на дървена къща се извършва самостоятелно, тогава трябва да следвате препоръките на експертите:

1. В дървена къща можете да използвате долната корона или първата греда в конструкцията на стената като скара. Преди полагането мазето на къщата трябва да бъде изолирано от дърво с изолационен материал. Обикновено за това се използват два слоя покривен материал.
2. Ако строителството на вили се извършва от дървен труп, тогава елементите на лентовата корона се закрепват в ъглите на къщата в половин дърво и допълнително се фиксират с дюбели, изработени от дъбова или брезова дървесина. За да направите това, в гредата за обвързване се правят три отвора със стъпка от 35 см. Дюбелите се монтират в шахматен ред.

Важно: когато монтирате лентовата греда, е важно да проверите не само хоризонталността на нейната инсталация, но и правилността на ъглите. Те трябва да са строго 90 градуса.

1. След полагането на короната или долната греда се извършва монтаж на греди (лаг) за подреждане на пода. Те се подреждат на стъпки от 70 см и се закрепват към короната. Като подова настилка се използват дъски с дебелина 40 мм. В пролуката между гредите се поставя изолация. Финишното покритие може да бъде направено от набраздени плоскости с дебелина 3,5 см.
2. Когато полагате долната корона, не трябва да забравяте за инженерните комуникации. За да направите това, в щанга или труп се правят разфасовки с подходящ размер.
3. При монтиране на стени от бар, пролуките между елементите се запечатват с лента от юта. Повишава степента на плътност на стените. Въпреки това, след монтирането на всички стенни елементи, празнините между тях ще трябва да бъдат допълнително уплътнени.
4. Обикновено в дървена къща се прави двускатен покрив. Това е най-лесният вариант да го направите сами. В допълнение, под двускатен покрив можете да оборудвате таван или да направите отопляем таван, като по този начин увеличите полезната площ на къщата. Рафтовата система е направена от пръти със сечение 150x40 mm. Те са монтирани на стъпки от 90 см. Лента със сечение 100x40 мм е подходяща за направата на скоби и стелажи. За изпълнение на щайгата се използва необрязана дъска с дебелина най-малко 2,5 см. Обикновено щайгата се монтира на стъпки от 30-40 см.
5. Като покрив можете да използвате метални плочки, шисти, гъвкави рулонни материали, велпапе.

С много неоспорими предимства дървените къщи са скъпо удоволствие, така че не всеки може да построи или купи такова „гнездо“ за себе си. Въпреки това, къща с "опит" може да бъде наследена или закупена много по-евтино, въпреки че състоянието й ще бъде далеч от задоволително. Реконструкцията на дървена къща ще я направи подходяща за комфортно живеене и ще възстанови предишния й вид. И как да продължите и как да завършите, ще бъдете подканени от потребителите на FORUMHOUSE, които имат опит в работата с дърво и се занимават с реконструкция на собствените си домакинства.

• Реконструкция на покрив
• Външно покритие

Проблемни зони на дървени къщи

Възрастта на по-голямата част от дървените къщи от вторичния жилищен фонд наближава половин век или вече е надхвърлила този показател, което неизбежно води до износване на основните единици. Ако са допуснати грешки по време на строителството или е нарушена технологията, тогава определени части от конструкцията стават напълно неизползваеми. Режимът на работа е от голямо значение - те са живели постоянно в къщата или се отоплява от време на време през зимата и се обслужва със същата честота. Въз основа на тези условия може да се наложи следната работа:

• пълна или частична подмяна на основата или нейното укрепване;
• смяна на долни джанти;
• пълна или частична подмяна на отделни елементи или големи стенни сегменти;
• ремонт или подмяна на покривна система;
• външно покритие.

Дори ако по време на първоначалната проверка изглежда, че е по-лесно да се разруши, отколкото да се опита да се възстанови, не трябва да се отчайвате, не напразно лайтмотивът на потребителите на портала е поговорката „Очите се страхуват, но го правят ”.

Лъвският дял от къщите е визуално в ужасно състояние, но всъщност дървените трупи са все още здрави, а дървото под слоевете е красиво и реконструкцията ще отнеме по-малко време и пари от нова строителна площадка.

Реконструкция на стара дървена къща: основа

Възрастните дървени къщи се характеризират с ивична или колонна основа. Много рядко е, ако лентата е наводнена до дълбочината на замръзване, основно това е плитко задълбочаване, което с течение на времето, под тежестта на конструкцията, прилично се удави в земята. Обхватът на работата зависи от състоянието на основата. За оценката му се извършва обстоен оглед на надземната част, ако има такава, а затрупаните елементи се изкопават и изследват. Потребителят на портала и на непълно работно време ръководител на екипа, участващ в ремонта и подмяната на основите на дървени сгради, Игор Бекерев, класифицира възможния обхват на работа по този начин.

Игор Бекерев Член на FORUMHOUSE, бригадир

Основната задача на фондацията–Това е за прехвърляне на товара от къщата към земята. Има различни дефекти в основите, има и различни методи за ремонт. Това може да бъде един вид работа или по-често трябва да използвате комплекс.

• Изолация на основата и слепите зони;
• Хидроизолация на основа;
• Дренажни работи (водоотвеждане);
• Укрепване на основата с брониран колан отгоре;
• Укрепване на основата с външен брониран колан;
• Подмяна на основата с окачване на сградата или преместване на сградата;
• Изравняване на основа или изравняване на сграда върху основа.

За да получите достъп до основата, кутията се повдига до необходимата височина - окачена, нейното движение се използва по-рядко. За повдигане се използват хидравлични крикове, повдигат се стените една по една или цялата кутия наведнъж. Поради способността на дървото да издържа на определени деформации, ако се извърши правилно, тази операция не нарушава целостта на къщата. Въз основа на състоянието на основата и предложената работа криковете се монтират директно върху основата (лентова основа) или върху земята, върху предварително положена дебела дъска или друга опора. Броят на криковете на стената зависи от размерите на кутията, под крика се правят разрези на предварително определени места.

Обикновено за такава работа се наема екип от няколко души, но дори един опитен майстор е в състояние да издигне дървена къща за кратко време. С такъв професионален член на форума имаше късмет Arty-CooL, която се занимава с преустройство на дървена къща. в нормално състояние, но беше решено да се укрепи, надгради и веднага да се изпълни нов контур за разширение.

Arty-CooL Член на FORUMHOUSE

Днес завършихме повдигането на къщата и подмяната на долната корона, майсторът работеше сам, след работа се опитах да помогна, въпреки че вероятно повече се разсейвах от работата. При подмяната на короната, припокриващите се трупи бяха едновременно изрязани в новата корона. Направих го за 3 дни, така работят майсторите!

Потребителско семейство GriNatsв такава ситуация тя се справи без участието на занаятчии - съпругът и синовете й бяха използвани като работна сила. Основата беше плитка, развалини, след като окачи кутията, тя беше частично демонтирана, изля нова широка лента и след това сутеренната част беше положена от тухла.

Член на GriNata FORUMHOUSE

Основата там е развалина, доста плитка, 40-50 см, на външния ъгъл къщата явно е започнала да провисва, извадена е развалина изпод ъгъла и е заменена с облицовъчни тухли. Когато го измъкнахме оттам, се разпадна на малки парчета. Долните две корони са просто боклук, изгребнахме част от развалините, поставихме кофража, изляхме го и поставихме тухлена зидария.

За укрепване на основата с външен армиран колан около периметъра се излива монолитна стоманобетонна лента. Дълбочината на лентата надвишава дълбочината на старата основа с размера на възглавница от пясък и чакъл, средната ширина е 40-50 см. Повърхността на старата основа е внимателно почистена, всички елементи на пилинг се отстраняват. За да се увеличи сцеплението с новия разтвор, основата се импрегнира с грунд с висока проникваща способност. Като свързващо вещество се използват армировъчни щифтове, забити в старата основа на разстояние 20–25 cm, на няколко реда. С нова рамка щифтовете се заваряват или завързват, хоросанът се излива в кофража на слоеве.

Подмяната на основата се извършва на етапи или веднага, в първия случай старата основа се демонтира на части, с постепенно изливане на нови фрагменти. Във втория случай всичко се демонтира наведнъж, излива се монолитна лента, изливат се стълбове или се извиват купчини. Потребител на форума под псевдонима Андрюха052предложи поетапна подмяна, но той предпочете едновременна, опасявайки се от възможни проблеми с фондацията в бъдеще.

Andriukha052 Член на FORUMHOUSE

Беше предложено да се премахнат трупите между стълбовете, да се изкопаят окопи между стълбовете и да се излее основата там, да се постави зидарията между стълбовете, да се постави къщата върху зидарията. След това извадете стълбовете, изкопайте окопи под стълбовете и излейте - свържете зидарията. Не ми хареса много тази идея, основата ще се окаже от няколко секции. Ако има някакви движения в земята, всичко може да се напука. Дори нищо да не се случи, но реших, че е по-добре да играя на сигурно. Следователно къщата беше окачена на U-образни опори, всичко беше премахнато наведнъж, излята е една лента и е направена една зидария.

Реконструкция на стара къща: корони

Долните корони на дървени къщи изгниват, постепенно се насищат с влага през основата. Това се случва както поради липсата на хидроизолационен слой, така и поради технологични нарушения. Няколко членове на форума срещнаха странен начин за защита на дънер от вода, включително val-lel.

val-lel член на FORUMHOUSE

Моята дървена къща– Построен през 50-те години, върху фундаментната лента имаше само хидроизолация между трупа и основата, но! По дължината на първия венец ръбовете на тази хидроизолация бяха повдигнати и прикрепени към самия труп, а сегментът между основата и короната, с ръбовете на хидроизолацията, спретнато заковани към него, беше« внимателно напляскани» циментова замазка по цялата първа корона, както отвън, така и отвътре, очевидно, за да не мърда трупът никъде.

Смяната на короните обикновено се извършва заедно с фундаментните работи при окачването на кутията. Когато е възможно, се използват материали, които са възможно най-близки до оригиналните - дървен материал или дървен материал, някои заменят изгнилите части с тухлена зидария. Arty-CooLизползвани траверси.

Arty-CooL

Сложих траверсите, защото ги получих безплатно и е по-лесно да работя с тях (въпреки че не съм го направил), под тежестта на къщата те няма да отидат никъде и ще монтирам поцинковани шпилки в основа и върху тях ще засадя къща. Цената на бетона по обем на траверсите определено ще бъде по-скъпа.

При избора на материал за подмяна на короните те започват главно от предвидения завършващ слой - под сайдинга тухлата също може да бъде скрита. Ако се планира да оставите стените в оригиналната версия, новите сегменти трябва да бъдат възможно най-близо до съществуващите.

Между основата и новите корони задължително се полага хидроизолация, дървото е предварително обработено с антисептик.

Реконструкция на стените на дървена къща

В допълнение към короните може да се наложи подмяна на други части на конструкцията, когато дървото е изложено на влага. Най-често това се случва с горните корони, ако покривът тече и се натрупва вода в изолацията. Също така е обичайно стената около прозорците да се намокри, въпреки че дървото може да изглежда непокътнато отвън.

Член на Etanol FORUMHOUSE

Една точка, на която не би навредило да обърнете внимание, са трупите под прозорците. Ако прозорци през зимата« плачеше» , трупите могат да изгният. Освен това видях, че дървеният труп изгни отвътре, а отвън - доста добро дърво, гниенето беше диагностицирано само чрез пробиване.

serwid Член на FORUMHOUSE

Случи ми се, когато смених прозорците в къщата си с пластмасови. След като демонтирах старите, трябваше да направя вложки, тъй като дървеният труп под прозореца беше изгнил, но не се виждаше отвън.

Можете да откриете гниене във външно нормално дърво, като го почукате с приклада на брадва или чук - изгнилият пълнеж издава тъп звук, цял дънер - звън. Като алтернатива на пробиването се използва шило - в нормално дърво няма да влезе с повече от няколко милиметра, в гнило - ще потъне без съпротива.

Подмяната на един елемент от кутията или част от стената се извършва на части - повредените се изрязват, поставят се нови, всички пукнатини задължително се уплътняват, дървото се обработва предварително, както и вмъкването точки. За да спести време и пари, един от потребителите направи следното.

AlexeyTsvetkov Член на FORUMHOUSE

Изрязах цялото гниене отвътре с резачка до« жив» дърво, импрегнирано с антисептик 2 пъти и забито вътре в антисептична лента, нарязана на размер« кух» и зашит с льноватин, след което се фиксира с 150 mm самонарезни винтове от двете страни.

Реконструкция на покрив

Реконструкцията на дървена къща за мнозина е възможност да се увеличи площта й не само чрез разширение, но и чрез превръщане на стар студен таван - диаметър от 150 до 200 мм, с кантова дъска 50х200 мм.

Ако няма нужда от тавана, можете да минете с одит на покривната система и подмяна на елементи, които са изгнили поради изтичане или натрупване на кондензат. Особено внимание се обръща на зоната на изхода на комина. В повечето случаи това е мястото, където възниква теч и повреда на подовете.

Като се има предвид, че старата плоча не придава чар на конструкцията, тя обикновено се променя и обикновено се изисква изолация на подове и подпокривно пространство. Когато допълнителните помещения са прикрепени към къщата на твърда връзка, старият покрив е напълно преработен, за да се приведе цялата конструкция под новия.

Arty-CooL

Планирам да добавя част от къщата към цялата дължина, широка 2,5-3 метра, като по този начин направя къщата квадратна и ще има единичен тавански покрив с жилищни помещения.

Външно покритие

За да запазят естествената красота на дървена къща, те отказват да използват сайдинг и други облицовъчни материали. Стените, които са потъмнели през годините, с различни отлагания по повърхността, се привеждат в ред - почистват се с четка и се импрегнират със специални избелващи антисептични съединения.

Най-удобно е обработката да се извършва с помощта на мелница и специална дюза - четка с железни косми. Цялата мръсотия и наслоявания не могат да бъдат отстранени от дървото по този начин, но може значително да подобри външния вид и наистина да покаже структурата. В бъдеще можете да използвате лак или боя за дърво: тониращите агенти ще изравнят повърхността и новите елементи вече няма да привличат вниманието. Подобно на облицовката, боите и лаковете са не само декоративни, те ефективно защитават повърхността от външни влияния.