Tagad daudzi dzīvokļi ir pieslēgti centrālapkurei, tas ir, ir katlu telpa - kas tos apgādā ar siltumu un karsts ūdens. Tas ne vienmēr ir lēts, vai drīzāk tas ne vienmēr ir lēts! Tā kā sistēmas (caurules) bieži ir nolietotas, rodas milzīgi siltuma zudumi, un apsaimniekošanas uzņēmumiem ir brīvas rokas, tās var uztīt tik, cik nepieciešams. Vispār par tādu apkuri nežēlīgi pārmaksājam! Taču šobrīd arvien vairāk attīstītāju piedāvā dzīvokļus ar tā saukto autonomo apkuri, un šī dzīvojamā platība ir nedaudz dārgāka, taču vēlāk tas ātri atmaksājas. Ja nezināt, kas tas ir, izlasiet mūsu rakstu ...

Sāksim ar definīciju.

Apsildes sistēma - šis autonoma sistēma dzīvokļa vai mājas apsildīšana, kas nesaskaras ar ārējām centrālajām sistēmām. Parasti tavā dzīvoklī ir vai nu gāzes katls, vai elektriskais boileris - tu jau pats regulē siltumapgādi un ūdens sildīšanu.

Tas ir, bez zaudējumiem centrālajai sistēmai, vienkārši ieslēdziet to mājās un izbaudiet, ļoti saprātīgi un loģiski. Tagad apskatīsim galvenās sistēmas, kuras var uzstādīt dzīvokļos.

Gāzes autonomā apkure

UZ Šis brīdis visizplatītākā, jo pati gāze ir ļoti lēta degviela. Princips ir vienkāršs, uztaisi ūdens sistēmu ar alumīnija vai čuguna baterijām, uzstādi katlu, tas gandrīz vienmēr ir divkontūru, pievadi tai gāzi, pievieno sistēmu.

Katls apgādā Jūs ne tikai ar apkuri, bet arī ar karsto ūdeni, kas arī nav mazsvarīgi! Rezultātā jūs maksājat tikai par gāzes un aukstā ūdens patēriņu (kuru silda ar gāzi).

Sistēmas priekšrocības :

• Tas neapšaubāmi ir rentabilitāte, salīdzinot ar centrālo variantu, atšķirība var sasniegt 3-5 reizes!
• Tas ir ērtības - jūs varat ieslēgt katlu jebkurā laikā, jūs neesat piesaistīts centralizētai opcijai.
• Var kombinēt ar elektriskajiem sildītājiem, piemēram, apsildāmo grīdu.
• Caurules un akumulatorus var izgatavot pats.

Mīnusi :

• Gāzes katlam ir nepieciešama apkope katru gadu.
• Ja tas ir bojāts, remonts var būt neapmierinoši dārgs.
• Jums pašam jāuzrauga apkures sistēma, tas ir katls, caurules, radiatori.

Kā redzat, plusi un mīnusi ir nozīmīgi. Bet no savas pieredzes varu teikt, ka autonoma gāzes sistēma ir tikai dzīvokļa dārgums! Šeit ir vienkāršs piemērs - manas dzīvojamās platības platība ir aptuveni 82 kvadrātmetri. metri, par apkuri maksāju no 2000 līdz 2500 rubļiem mēnesī, man ir centrālā sistēma + karstais ūdens vēl par 1000 - 1200, kopā - 3000 - 3700 rubļi! Manam draugam ir tāda pati platība, varbūt nedaudz vairāk (apmēram 90 kvadrāti), viņš par visu maksā apmēram 1000 - 1500 rubļu mēnesī, viņam ir attiecīgi boileris, viņš silda ūdeni caur to! Vai jūtat atšķirību?

Elektriskā iespēja

Tomēr ne tik ekonomisks pēdējā laikā attīstās ļoti strauji. Sildelementus var uzstādīt tieši pašos radiatoros, nevis “nožogot” daudz ūdensvadu. Arī tagad ir (paklājiņi vai plēve), konvektori, uzlaboti radiatori ar augstu efektivitāti utt.

Tas ir, ja jūsu mājā nav gāzes, tas nav svarīgi, jūs varat veikt autonomu telpu un ūdens apkuri ar elektrību.

Tas ir lētāk nekā centrālā apkure, lai gan ne tik nozīmīgi kā gāze, ietaupot līdz divām reizēm.

plusi :

• Ierīces ir dažādas, tās ir grīdas, konvektori, radiatori, siltuma pistoles utt.
• Jums nav nepieciešams gāzes vads uz māju.
• To var izdarīt gandrīz visur, kur ir elektrība.
• Jūs varat to barot no alternatīviem avotiem (saule, vējš), mēs ietaupīsim lielus ietaupījumus.
• Ietaupījums salīdzinājumā ar centrālo apkuri.

Mīnusi :

• Šādiem sildītājiem ir nepieciešami spēcīgi vadi, tas ir, elektroinstalācijai tie ir jāiztur.
• Elektroinstalācijas aprēķināšana un uzstādīšana jāveic profesionāļiem.
• Ja atslēdz elektrību, tad apkures nav, attiecīgi!

Noskatieties noderīgu video.

Teikšu tā - elektrības iespējas ar katru gadu kļūst efektīvākas, efektivitāte aug, tehnoloģijas uzlabojas (), ja tā ies, tad pēc 5 līdz 10 gadiem tās efektivitātei tuvosies gāzei.

Tagad, ja uzstādāt sev elektrisko apkuri, tad tā ir apmēram 2-2,5 reizes efektīvāka nekā centrālā.

Citas iespējas

Protams, tagad ir arī apkure ar cieto kurināmo (ogles, malka), bet dzīvokļos to ir grūti izmantot! Malkas kūļus ziemai taču neuzglabāsi? Un jā, tas ir ugunsbīstams.

Alternatīvie avoti, tas ir cits jautājums, tagad ir ģeotermija, saule, vējš utt. apkure. Protams, efektivitāte ne vienmēr ir 100%, bet, apvienojot visus trīs uzreiz, var izrādīties pat ne slikti - es teiktu gandrīz par velti.

Droši vien tagad daudzi domāja - sasodīts, cik forši, es arī gribu autonomi sildīt dzīvoklī, nogriezīšu šos "centrālos" radiatorus - man tos nevajag! Jā, puiši, es arī tā domāju, bet mūsu valdība tā nedomā, jūs nevarat vienkārši nogriezt baterijas dzīvoklī! . Tāpēc tie, kam ir centrālā apkure, var pat nesapņot par autonomās apkures ierīkošanu sev.

Tas arī viss, es domāju, ka tagad jūs saprotat - kas tas ir un kāpēc tas vispār ir vajadzīgs. Ja jūs pērkat jauns dzīvoklis, pievērsiet tam uzmanību!

Lasiet mūsu būvniecības emuāru.

Mūsu valstī diezgan aktuāls ir jautājums par kvalitatīvu apkuri dzīvokļos - galu galā lielākā daļa iedzīvotāju dzīvo daudzstāvu namos. Un, diemžēl, siltumtīklu stāvoklis pat jaunuzceltās mājās reti var nodrošināt kvalitatīvu apkuri katram dzīvoklim aukstajā sezonā. Tāpēc nav pārsteidzoši, ka nesen daudzi dzīvokļu īpašnieki sāka meklēt Alternatīva iespēja apkure. Un visbiežāk viņi izvēlas tādu iespēju kā autonoma apkures sistēma mājās.

Autonomo sistēmu priekšrocības

Mājas neatkarīgas apkures sistēma parādījās pirmo reizi Eiropā. Tomēr, kam ir ievērojams skaits priekšrocību, tas ātri izplatījās visā pasaulē. Mūsdienās lielākajā daļā valstu iedzīvotāji dzīvokļu apkurei izvēlas izmantot individuālas sistēmas. Un ne velti, jo šai metodei ir vairākas priekšrocības salīdzinājumā ar centralizētu sistēmu:

• pieņemamas izmaksas. Tieši šī sistēmas priekšrocība bieži kļūst noteicošā, kad centralizēta sistēma tiek pamesta. Lieta tāda, ka pat ņemot vērā to, ka jāmaksā par apkurei izlietoto gāzi, par komunālajiem maksājumiem būs jāmaksā daudz mazākas summas. Turklāt, atšķirībā no centralizētās sistēmas, jūs varat izmantot autonomu apkuri, kad tas ir nepieciešams. Tas ir, ja nepieciešams, jūs varat pielāgot apkures intensitāti, un izbraukšanas gadījumā - tikai īslaicīgi to pilnībā izslēgt. Tas ietaupa daudz naudas. Turklāt jūs neizjutīsiet neērtības, kas rodas, ja kāds no centralizētās sistēmas stāvvada sildelementiem sabojājas - galu galā šajā gadījumā bez apkures paliek vairāki dzīvokļi uzreiz.

Turklāt izmaksas par jaunu ēku ar autonomu apkuri ir daudz zemākas. Galu galā centralizētās sistēmas plānošana un uzstādīšana prasa ievērojamus ieguldījumus no attīstītāja, kas būtiski paaugstina paša mājokļa cenu.

• dzīvojamā fonda pieaugums. Ēkai tas nav nekas neparasts daudzdzīvokļu māja nav iespējama vienkārša iemesla dēļ - apbūves teritorijā nav iespējas pieslēgties pilsētas centrālajai siltumtrasei. Un tas nozīmē, ka vienīgā iespēja uzturēt siltumu katrā dzīvoklī ir izmantot autonomās apkures sistēmas. Jāpiebilst, ka pēdējā laikā māju ar šādu apkures sistēmu kļūst arvien vairāk. Daudzās Krievijas pilsētās (Sanktpēterburgā, Kaļiņingradā, Jekaterinburgā, Brjanskā u.c.) daudzdzīvokļu mājas ar autonomām apkures sistēmām tika nodotas ekspluatācijā jau 1999. gadā. Un kopš tā laika strauji pieaug daudzstāvu māju skaits ar katra dzīvokļa individuālo apkuri.

• ietaupot dabas resursi. Pakāpeniski pārtraucot centralizēto apkuri, lietotāji tādējādi ievērojami palīdz ietaupīt milzīgus resursus, kas iepriekš bija jātērē mājas apkurei. Turklāt ar individuālu apkuri kļūst iespējams neatkarīgi regulēt apkures līmeni. Bet pat šajā gadījumā apkures katlu bieži izslēdz lietotājs - tas ir, tiek papildus ietaupīta dabasgāze.
• apkures kvalitātes uzlabošana. Faktiski tie, kas no centrālās apkures pārgāja uz autonomo apkuri iekšā daudzdzīvokļu māja, atzīmējiet ievērojamu apkures līmeņa uzlabojumu. Diezgan bieži tas ir saistīts ar to, ka centralizētā sistēmā pastāvīgi izplūst siltums. Turklāt dzīvojamās ēkas autonomā apkure, kas atrodas vienā dzīvoklī, prasa daudz mazāk naudas un laika profilaksei.

Vēl vienu autonomās apkures priekšrocību var saukt par to, ka sistēma ļauj arī pastāvīgi sildīt ūdeni. Tas ir, vienkārši nav nepieciešams izmantot šādus resursietilpīgus katlus.

Autonomās apkures trūkumi

Tāpat kā jebkurai citai apkures sistēmai, arī individuālai ir savi trūkumi. Nopietnākie ir:

• lietotāja nolaidība. Jebkurai mājas sistēmai, neatkarīgi no tā, vai tā ir apkure vai kanalizācija, ir nepieciešama periodiska profilaktiskā pārbaude un apkope. Un bieži vien iemesls būtiskai sistēmas efektivitātes samazinājumam ir tikai ilgstoša servisa remonta neesamība, parasti vismaz reizi gadā sistēma ir jāpārbauda speciālistam. Bet daudzi lietotāji par to vienkārši aizmirst vai vienkārši nevēlas atkal tērēt naudu. Faktiski sistēmas profilaktiskā pārbaude, ko veic speciālists, ir lēta, taču tā var glābt jūs no lielas avārijas nākotnē.
• nepieciešamība izveidot kvalitatīvu ventilācijas sistēmu un negatīvā ietekme uz vide. Jāpiebilst, ka šodien problēma ir mazāk aktuāla nekā pirms 10 gadiem. Ventilācijas sistēmu izveides projekti un noteikumi ir apstiprināti ar likumu, un, plānojot māju, šim jautājumam tiek pievērsta diezgan liela uzmanība.

• sistēmas efektivitātes samazināšanās neapsildāmu blakus telpu dēļ. Diemžēl šī problēma ir ļoti aktuāla. Īpaši tas skar tos, kuriem, iegādājušies dzīvokli ar individuālo apkuri jaunajā mājā, nav kaimiņu. Tukšajos dzīvokļos iedzīvotāju trūkuma dēļ nedarbojas māju autonomā apkure. Tas ir - kopējās sienas vienmēr paliek aukstas. Rezultātā tas būtiski samazina apkures līmeni apdzīvotajos dzīvokļos. Tomēr daudzi īpašnieki daudzdzīvokļu ēkas spēja atrisināt šo problēmu. Katrā dzīvoklī ir uzstādīta mūsdienīga apkures sistēma, kas ļauj automātiski uzturēt minimālo apkures līmeni, neprasot pastāvīgu uzraudzību.

Ar katru gadu ekspluatācijā tiek nodots arvien vairāk māju, kurās katram atsevišķam dzīvoklim ir sava apkures sistēma. Sistēmas tiek regulāri atjauninātas, kas padara to ieviešanu un lietošanu pēc iespējas efektīvāku un pieejamāku.

Pieejamība Centrālā apkure dzīvoklī - tas noteikti ir ērti, jo īpašniekiem šajā sakarā "nesāp galva". Bet diemžēl tas ne vienmēr ir praktiski, jo temperatūra telpās sāk tieši būt atkarīga no kopējā katlu telpā noteiktā termiskā režīma. Turklāt šāda sistēma nav pasargāta no ārkārtas situācijām, kas var rasties jebkurā jomā. viņa garums, kā rezultātā visai mājai bieži tiek atslēgta apkure. Daudz grūtību rodas arī "nesezonas" periodos, kad priekšā ir agri aukstuma lēkmes. plānots Sākt apkures sezona, vai, gluži pretēji, baterijas tiek uzkarsētas, ja ārā ir pārāk silts laiks.

Neraugoties uz temperatūras režīmu pārkāpumiem un īslaicīgu mājas apkures atslēgšanu, samaksa par to paliek nemainīga, kas absolūti nav izdevīgi parastiem lietotājiem. Tāpēc iekšā pēdējie gadi tendence uzņem apgriezienus, kad arvien vairāk dzīvokļu īpašnieku augstceltnēs ķeras pie autonomo apkures sistēmu ierīkošanas.

Tiem, kas nolemj “atšķirties”, parasti rodas daudz jautājumu saistībā ar šīs procedūras dažādajām niansēm. Tāpēc tas tiks izskatīts tālāk individuālā apkure daudzdzīvokļu mājā - nepieciešamie dokumenti un uzstādīšanas noteikumi viņam.

Autonomās apkures priekšrocības un trūkumi dzīvoklī

Pirms pieņemt lēmumu par šādu radikālu nomaiņu, ir jāizvērtē visi individuālās apkures sistēmas plusi un mīnusi.

Tātad, Ieguvumi Autonomās apkures sistēmas pieejamība ir šāda:

• Dzīvokļa apkures iespēja starpsezonā, kad centrālā sistēma vēl nav ieslēgta vai jau ir izslēgta, saskaņā ar noteiktajiem reģionālajiem standartiem, kas ir balstīti uz apkārtējās vides temperatūru, šajās sezonās tā ir ļoti nestabila un ar lielām ikdienas svārstībām.
• Iespēja uzturēt nepieciešamo temperatūru telpās, ko ir daudz grūtāk organizēt ar centrālo apkuri, jo tajā nav ņemta vērā dzīvokļa atrašanās vieta un tā izolācijas pakāpe. Droši vien nav jāskaidro, ka dzīvokļos, kas atrodas mājas iekšienē un stūra dzīvokļos, un pat aizvietojot valdošos ziemas vējus, joprojām ir nepieciešama diferencēta pieeja apkurei. Tomēr, lai sabalansētu patēriņa izdevumus, maksājumus siltumam tiek iekasēta tādā pašā veidā, parasti pamatojoties uz dzīvokļa platību.

Līdz ar to, ierīkojot dzīvokļos autonomo apkuri, uzreiz var un vajag rēķināties ar telpu izvietojuma specifiku, iegūstot gan komfortablu mikroklimatu jebkurā no tām, gan ievērojamu naudas ietaupījumu.

• Autonomo apkuri var viegli pielāgot atsevišķiem darbības režīmiem. Piemēram, nav jēgas noslīkt "uz pilnu", ja šobrīd nav visu īrnieku. Loģiskāk būtu tikai uzturēt nepieciešamo apkures līmeni. Bet līdz saimnieku ierašanās brīdim automātika “panāks” siltumu, lai telpās būtu optimāla temperatūra.

Daudzi modernas sistēmas vadība, turklāt spēj patstāvīgi reaģēt uz izmaiņām laika apstākļi. Tos var vadīt arī attālināti, izmantojot GSM vai IP sakaru kanālus.

• samazināšanās ekspluatācijas izmaksas radīsies arī ievērojami zemāka enerģijas patēriņa dēļ, jo modernās gāzes vai elektriskās iekārtas ir paredzētas optimālam enerģijas patēriņam – tām ir augsts efektivitātes rādītājs, kas tuvojas 100 procentiem.
• Uzstādot pilnīgi iespējams atteikties no centrālās karstā ūdens apgādes sistēmas, nodrošinot savu ģimeni ar karsto ūdeni autonomi. Tas nozīmē, ka dzīvoklis, kas aprīkots ar šādu agregātu, vasarā nebūs atkarīgs no karstā ūdens uzturēšanas, un tajā vienmēr būs karstais ūdens.

• Vēl viena priekšrocību kategorija ir fakts, ka vasarā ir jāmaksā par centrālo apkuri, jo tai nepieciešama pastāvīga apkope. Uzstādot autonomo apkures iespēju, norēķini tiks veikti tikai ar gāzes (vai elektrisko) skaitītāju, tas ir, būs iespējams tieši kontrolēt enerģijas patēriņu un apkures un karstā ūdens apgādes izmaksas, analizēt un atrast veidus, kā turpmāk ietaupīt.

Tomēr pastāv ievērojamas grūtības, pārceļot dzīvokli uz individuālo apkuri, un uz tām var attiecināt nepilnības tā izkārtojums:

• Visi darbi jāveic likumīgi un ievērojot visas šim procesam nepieciešamās prasības. Neatļauta rekonstrukcija, pirmkārt, neglābs jūs no maksājumiem komunālie pakalpojumi apkurei un karstajam ūdenim. Un, otrkārt, tas arī draud ar smagu administratīvo sodu diezgan liela naudas soda veidā.
• Grūtības būs saistītas ar dokumentācijas sagatavošanu atslēgšanai no centrālajām komunikācijām, projekta izstrādi, kā arī iekārtu uzstādīšanas atļaujas saņemšanu.
• Jums būs jāpiešķir vai jāaprīko telpa ar atbilstošu ventilācijas sistēma uzstādīt siltummezglu.
• Sistēmas uzstādīšana pieder diezgan augstas sarežģītības kategorijas darbam.
• Būs nepieciešamas ievērojamas izmaksas gan dokumentu noformēšanā, gan visa nepieciešamā autonomās apkures un karstā ūdens apgādes sakārtošanai iegādei. Un tas notiek, neņemot vērā uzstādīšanas darbus.
• Visa atbildība par operatīvo un profilaktisko pasākumu veikšanu, kā arī par sistēmas drošību pilnībā gulstas uz dzīvokļa īpašnieku. Vienlaikus jāpatur prātā, ka visus augstāk minētos ar autonomo apkuri saistītos procesus kontrolēs attiecīgās specializētās organizācijas, kuru pārstāvjiem dzīvokļa īpašniekam būs jānodrošina pieeja uzstādītajām iekārtām.

Tomēr, pat ņemot vērā visas gaidāmās grūtības un ievērojamās sākotnējās izmaksas, autonoma apkures sistēma visos aspektos ir daudz izdevīgāka nekā centrālā apkure un karstais ūdens. Praksē tas ātri atmaksāsies un uzticami kalpos daudzus gadus.

Nepieciešamo dokumentu pakete "autonomizācijai"

Lai dzīvoklī organizētu autonomu apkuri, jums būs jāveic neliela pārbūve, un tas, kā jūs zināt, ir diezgan darbietilpīgs. Vienlaikus jāņem vērā, ka atļauju izsniegšana var ilgt no trim līdz pieciem mēnešiem, un uzstādīšanas darbi- apmēram nedēļu. Šajā sakarā sagatavošanas process jāsāk iepriekš.

Iepriekšēja saskaņošana un atļauju saņemšana

Tātad, pirmais solis ir izlemt, kādi dokumenti būs nepieciešami, lai uzsāktu projekta izstrādi, aprīkojuma iegādi un pēc tam autonomas sistēmas uzstādīšanu. Dokumentu saraksts, kas apstiprināts ar Art. Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 26. pants "Dzīvojamo telpu rekonstrukcijas un (vai) pārbūves pamats".

Jebkura dzīvojamo telpu reorganizācija tiek veikta, ņemot vērā noteiktās prasības un vienojoties ar iestādēm pašvaldība. Apstiprināšanai ir jāsavāc dokumentu pakete, kurā ir iekļauts standarts konstitutīvs dokumenti par šī mājokļa īpašumtiesībām, kas ietver:

• Pieteikums-petīcija mājokļa rekonstrukcijai. Pieteikuma veidlapa ir standarta, un to ir apstiprinājusi Krievijas Federācijas valdība.
• Valsts sertifikāts dzīvokļa īpašuma tiesību reģistrācija - tās var būt mantojuma tiesības vai līgums par mājokļa īpašumtiesību nodošanu. Jums būs nepieciešama notariāli apliecināta dokumenta kopija.
• Dzīvokļa tehniskā pase - pie notāra apliecināta fotokopija.
• Dzīvokļa pārbūves projekts, kas izgatavots saskaņā ar noteikto formu.
• Apliecināta dokumenta kopija, kurā norādītas visas dzīvoklī reģistrētās personas.
• Piekrišana apkures sistēmas rekonstrukcijai no visiem dzīvokļa iedzīvotājiem. Šis dokuments ir sastādīts uz vienas lapas, kurā ir uzskaitītas visas dzīvoklī dzīvojošās personas, un tad tās paraksta, apliecinot savu piekrišanu.
• Arhitektūras pieminekļu aizsardzības organizācijas dokuments, ja māja, kurā plānota rekonstrukcija, pieder pie arhitektūras pieminekļu kategorijas.

Pieteikuma iesniedzējam jāatceras, ka pašvaldībām nav tiesību pieprasīt citus dokumentus, kas nav paredzēti šajā pantā. Pēc pakas ar dokumentāciju pieņemšanas izskatīšanai pretendentam ir jāizsniedz kvīts ar pieņemto dokumentu sarakstu.

Jāapsver un jāpieņem lēmums par piekrišanu vai atteikumu ne vēlāk kā līdz 45 dienas no dokumentācijas iesniegšanas dienas. Komisijas izstrādātais dokuments pretendentam jāizsniedz ne vēlāk kā līdz 3 darba dienas pēc lēmuma pieņemšanas.

Saskaņā ar noteikumiem un noteikumiem tehniskā darbība mājokļi, kurus apstiprinājusi Krievijas Valsts būvniecības komiteja Nr. 170 no 27. 09.03. , var sekot atteikums pārplānot vai reorganizēt dzīvojamo telpu, ja šīs darbības pasliktina visu vai atsevišķu tās ēkas iedzīvotāju dzīves apstākļus, kurā atrodas pretendenta dzīvoklis.

Tomēr tas vēl nav viss. Dokumentu sarakstā ir norādīts pārbūves projekts, kas jāapstiprina gāzes un siltumapgādes kontrolējošajām organizācijām, jo, lai atvienotos no centrālās apkures sistēmas un uzstādītu gāzes iekārtas jāsaņem atļauja. Un pēc šādu atļauju saņemšanas tiek sastādīts projekts par autonomas sistēmas pārbūvi un ierīkošanu, kas jāsaskaņo ar attiecīgajām iestādēm.

Tāpēc ir jāsagatavo visi iepriekš minētie dokumenti, jo tie būs jāiesniedz visās organizācijās, kas tieši ietekmē projekta izstrādi. Dokumentācija tiek veikta šādā secībā:

• Pirmā organizācija, ar kuru jums jāsazinās, ir pilsētas vai centralizētās siltumapgādes tīkli. Tieši tur viņi dod atļauju izslēgt dzīvokļa apkures loku no centrālās apkures sistēmas. Piekrišanu var izsniegt, ja slēgšana neizraisa tuvējo dzīvokļu vai visas mājas inženiertehniskās iekārtas darbības traucējumus. Principā citu atteikuma iemeslu nevar būt.

Ja no šīs organizācijas tiek saņemts nepamatots atteikums, tad tas ir pamats vērsties tiesā. Jāpiebilst, ka dažkārt pieteikums par atslēgšanu tiek iesniegts caur dzīvojamā fonda pašpārvaldes organizāciju.

• Pēc tam ar saņemto piekrišanas vēstuli jāsazinās ar rajona vai pilsētas gāzes dienestu, lai iegūtu tehniskās specifikācijas autonomās apkures ierīkošanai. Šis dokuments jāizsniedz 10 dienu laikā no pieteikuma iesniedzēja pieteikuma dienas.
• Pēc tehnisko specifikāciju saņemšanas, paņemot visu dzīvokļa dokumentāciju, varat doties uz projektēšanas vai enerģētikas organizāciju, kas ir iesaistīta šādu projektu sagatavošanā. Ja katls ir iegādāts pirms projekta sastādīšanas, un tas atbilst visām uzstādīšanas prasībām dzīvoklī augstceltne, tad dokumentācija par to jāiesniedz arī projektēšanas organizācijai. Projekts tiks sagatavots, ņemot vērā sniegtos tehniskos nosacījumus.

Lielākā daļa regulējošo organizāciju, tostarp gāzes pakalpojumu, noteikto prasību ir izklāstītas dokumenta “Apkure, ventilācija un gaisa kondicionēšana” 6.2. punktā “Individuālās siltumapgādes sistēmas” SNiP 41 - 01-2003.

Lai atbrīvotos no došanās uz visām instancēm, varat uzticēt visu projektēšanu un koordinēšanu pieprasītie dokumenti dizaina organizācija. Dažos Krievijas reģionos šo funkciju pārņem gāzes dienests. Protams, visi šie papildu darbi tiek veikti par maksu.

Autonomās apkures projekts

Atsevišķi jāsaka par apkures rekonstrukcijas projektu. Pirmkārt, pirms sazināties ar speciālistiem, kuri veiks projektēšanas darbus, rūpīgi jāizpēta projekta sagatavošanā izmantotie tehniskie nosacījumi un vēlams sastādīt provizorisku skici par sildelementu aptuveno atrašanās vietu.

Precīzu tā atrašanās vietu varēs noteikt pēc tam, kad speciālisti izpētīs dzīvokļa plānu, kas ir tehniskajā pasē.

Tātad projekts ir nepieciešams dokuments, veicot jebkādu mājokļa rekonstrukciju. Pamatojoties uz to, tiks uzstādīts jauns apkures loks un apkures katls. Cik pareizi un precīzi tiks noformēts šis dokuments, un pēc tam atbilstoši tam tiks uzstādīta iekārta, cik efektīvi tā strādās.

Projektā ir iekļauti dati par ārējiem un iekšējiem faktoriem, kas nosaka apkures veidu:

• Reģiona, kurā māja atrodas, klimatiskie apstākļi.
• Ēkas inženiertehniskie un tehniskie parametri.
• Pieejamie enerģijas nesēji, uz kuriem var darboties apkures sistēma.
• Apsildāmo mājokļu tehniskie parametri - istabu skaits, lodžiju klātbūtne, kā arī telpu platība un apjoms.
• Jautājuma finansiālā puse.

Pamatojoties uz šiem datiem, tiek izvēlēta ne tikai siltummezgla uzstādīšanas vieta, bet arī tā veids, kā arī jauda.

Lai apkure būtu efektīva un ekonomiska, tās projekta izstrādi ieteicams uzticēt speciālistiem. Šo posmu vislabāk var veikt enerģētikas uzņēmumi, kas paši kontrolē vai sadarbojas ar siltumenerģijas nozari apstiprinošām organizācijām, ar kurām vēlāk tiks saskaņots projekts, kas precīzi nodrošinās tā sagatavošanas un līdz ar to apstiprināšanas pareizību.

Lai iegūtu pozitīvu rezultātu un optimālu tehnisko risinājumu, pasūtītājam ir cieši jāsadarbojas ar organizāciju, kas izstrādā projektu. Projekta veidošanas procesā parasti tiek apsvērtas vairākas iespējas. Klients izvēlas sev piemērotāko, pēc kā tiek noteikts tehniskās specifikācijas vienība un viss nepieciešamais aprīkojums. Projekts tiek izstrādāts vairākos posmos:

• Ja pasūtītājs neiesniedza savu skices versiju, tad darbs sākas ar to.
• Tiek izstrādāta apkures loku shēma, uz kuras pamata tiks uzstādīta sistēma.
• Tiek gatavota dokumentācija projektētajai apkures sistēmai.
• Tiek veidota tāme.

Ja šis darbs tiks uzticēts profesionāļiem, tad katrā konkrētajā projekta izstrādes posmā tajā piedalīsies speciālisti siltumapgādes, ventilācijas, arhitektūras, kā arī energoapgādes jomā.

Projekts sastāv no vairākām daļām, kas sniedz noteiktus datus no dažādiem projekta aspektiem:

• Aprakstošā daļa sniedz informāciju par projekta saturu un nozīmi. Šī dokumenta sadaļa savukārt ir sadalīta vairākās rindkopās, kur ievietoti šādi tehniskie dati:

- dzīvokļa vai mājas atrašanās vieta, ja to plānots montēt privātajā sektorā;

- dzīvojamo telpu atrašanās vieta un plānojuma iezīmes.

Dokumenta aprakstošajā sadaļā ir norādīti dati specifikācijas telpas, ņemot vērā to atrašanās vietu un klimatiskās īpatnības reģionā, kurā ēka atrodas. Šis apraksts ir nepieciešams, lai noteiktu veidus un veidus apkures iekārtas. Pēc tam šī informācija tiks izmantota, lai veiktu aprēķinus un noteiktu apkures sistēmas jaudu, kā arī temperatūras parametrus dzīvoklī.

• Tehnoloģiskie aprēķini - šī ir galvenā projekta daļa, kurā apkopoti vajadzīgā enerģijas nesēja tilpuma parametri, iekārtai darbojoties dažādos režīmos, kā arī dzesēšanas šķidruma optimālā temperatūra, kas nodrošina nepieciešamo dzīvokļa telpu apkuri. . Īpaši svarīgi ir noteikt apkures un karstā ūdens apgādes katla jaudu, jo, pamatojoties uz šiem aprēķiniem, tiek izvēlēts aprīkojums un piederumi.

Tajā pašā daļā tiek aprēķināti siltuma zudumi telpu apsildes laikā, uz kuru pamata varēs izdarīt secinājumus par sistēmas efektivitāti.

Aprēķinātie parametri arī parādīs, cik piemērota ir šī vai tā elektroinstalācija un radiatoru pieslēgšanas veids sistēmas ķēdei. Aprēķinos ir iekļauta arī automātisko vadības ierīču izmantošana apkures sistēmā.

Turklāt visi iegūtie dati obligāti tiek atspoguļoti apkures sistēmas shēmā, kas kļūs par ceļvedi uzstādītājiem darba laikā. Atkāpes no speciālistu izstrādātās un apstiprinātās shēmas var novest pie sistēmas nodošanas ekspluatācijā neizdošanās, ko pieļauj atlases komisija.

• Specifikācija . Šajā sadaļā ir dati par galvenajiem apkures sistēmas materiāliem un elementiem, kā arī to galvenajiem tehniskajiem parametriem. Šajā projekta daļā ir iekļauta arī apkures sistēmas shēma ar atzīmētiem mezgliem un sarakstā norādītajām ierīcēm.

Šī informācija ir būtiska, lai aprēķinātu sistēmas hidrostatiku, kā arī nepieciešamo apkures temperatūru. Ja šie aprēķini tiek veikti nepareizi, sistēma būs neefektīva un tiks pārsniegta gāzes plūsma.

• Grafiskais attēls - šī ir svarīga projekta sadaļa, kas vizuāli atspoguļo, kā izskatīsies apkures sistēmas kopējais dizains. Šī projekta daļa tiek veikta ar speciālu datorprogrammu palīdzību, visbiežāk trīsdimensiju projekcijā.

Iesniedzot pieteikumu projekta izstrādei, speciālistiem nepieciešams noskaidrot iemeslus pārejai uz autonomo apkures veidu. Jo vairāk pamatojumu, jo precīzāki būs aprēķini, jo speciālisti zinās, kam tos veicot, jāpievērš īpaša uzmanība.

Projekta dokumentu kopija jāiesniedz gāzes uzņēmumam, kas turpinās uzstādīto iekārtu apkalpošanu.

Gāzes katls dzīvokļa autonomai apkurei

Sastādot projektu, eksperti piedāvās variantus katliem, kurus var izmantot uzstādīšanai individuālā dzīvokļa apkures sistēmā. Tomēr jums ir patstāvīgi jāizpēta kāda informācija, kas saistīta ar vienības izvēli.

Pirmkārt, ir vērts atsaukties uz Krievijas Federācijas valdības dekrēta Nr.307 44. punktu no 16. punkta. 04.12. , kurā aplūkota siltumapgādes sistēmu pieslēgšana. Šajā rezolūcijā ir sniegts neatbilstošo siltumenerģijas ierīču saraksts noteiktās prasības, un tāpēc ir aizliegts uzstādīt daudzstāvu ēku dzīvokļos. Izpētot šo dokumentu, būs iespējams uzreiz izlemt, kuras konstrukcijas ierīces nevar uzstādīt dzīvokļa autonomajā apkures sistēmā.

Tātad katlu sarakstā, ko var izmantot daudzstāvu māju dzīvokļos, ir iekārtas, kas darbojas ar dabasgāzi un atbilst šādām prasībām:

• Kam ir slēgta (noslēgta) sadegšanas kamera.
• Obligāta degvielas padeves automātiskās izslēgšanas pieejamība strāvas padeves pārtraukuma gadījumā, degļa liesmas nodziest, ja ir darbības traucējumi aizsardzības ķēdē, ar nepietiekamu spiedienu sistēmā, kas var nokrist zem robežvērtības, kad dzesēšanas šķidrums tiek uzkarsēts virs robežtemperatūras, kā arī dūmvadu sistēmas darbības traucējumu gadījumā .
• Ar pieļaujamo dzesēšanas šķidruma temperatūru sistēmā, kas nav augstāka par 95˚.
• Dzesēšanas šķidruma spiediens nav lielāks par 1 MPa.

Turklāt apkures katli ir vienas ķēdes, ko izmanto tikai dzīvokļa apkurei, un divkontūru, kas paredzēti gan apkurei, gan ūdens sildīšanai. Piesakoties un apkopojot dokumentus, arī šis faktors jānorāda. Tas saistīts ar to, ka siltumtīkliem ir jādod piekrišana dzīvokļa atslēgšanai ne tikai no apkures, bet arī no karstā ūdens sistēmas.

Tālāk jums jāizlemj par apkures vienības dizainu, jo tā var būt siena vai grīda. Uzstādīšanai apstākļos moderns dzīvoklis visbiežāk izvēlas sienas variants gāzes iekārtas, jo šādi katli ir kompakti un diezgan estētiski dizains, pēc izskata atgādina. Tā kā skurstenim no apkures katla ir jāiet ārā, tad to būs ērti uzlikt ārējā siena, ar šo uzstādīšanu nebūs problēmu ar caurules atrašanās vietu telpā. Kā likums, pie ārsienas ir logs, kas atrisinās problēmas ar telpas ventilāciju. Parasti sienas katla jauda ir pietiekama, lai apsildītu standarta dzīvokli ar pareizu sienu izolāciju un eiro logu klātbūtni ar stikla pakešu logiem.

Dzīvoklī telpas, kur var uzstādīt gāzes katlu

Atsevišķi ir jāsaka daži vārdi par telpu gāzes katla uzstādīšanai, jo to nevar ievietot nevienā telpā pēc īpašnieku izvēles.

Gāzes apkures iekārtu izvietošanas telpai jāatbilst noteiktām drošības prasībām, kas ietver:

• Neuzstādiet gāzes iekārtas dzīvojamajā zonā.
• Telpas platība nedrīkst būt mazāka par 4 kvadrātmetriem.
• Ieejas durvīm telpā ar uzstādīto katlu jābūt vismaz 800 mm platām.
• Telpai jābūt aprīkotai ar logu, kas vērsts uz ielu.
• Katls ir uzstādīts uz sienas vai uzstādīts uz grīdas, attālumā, kam jāatrodas vismaz 300 mm attālumā no citām gāzes iekārtām, piemēram, gāzes plīts.
• Iekštelpās ir jāatrod iespēja izvadīt uz ielu, tas ir, caur sienu. Caurules izeja uz vispārējo mājas ventilācijas kanālu nav atļauta.
• Dažām apkures vienībām ir nepieciešama klātbūtne telpā piespiedu ventilācija, tas ir, uz loga būs jāuzstāda izplūdes ventilators. Tas tiks norādīts specifikācijās.
• Sienas apkures katls jāpiestiprina pie sienas, kas būvēta no nedegoša materiāla, savukārt grīdas katlam ir jāizgatavo ugunsizturīgs grīdas segums, piemēram, jāieklāj keramikas grīdas flīzes.

Neizpildot šīs prasības, komisija, kas paraksta pieņemšanas aktu, nedos piekrišanu autonomas apkures sistēmas nodošanai ekspluatācijā.

Pamatojoties uz telpas īpašībām, varam secināt, ka iekārtu var uzstādīt virtuvē vai ar to apvienotā iepriekš izolētā lodžijā. Tā kā gāzes katls ir piesiets pie maģistrālā energoapgādes cauruļvada, kas savienots ar dzīvokļa virtuves istabu, tad tieši šis ir optimālais siltummezgla novietojumam.

Turklāt virtuve obligāti ir aprīkota ar logu, kas vērsts uz ielu, un vajadzīgā platuma durvīm. Un turklāt tam ir pieslēgts kanāls vispārējai mājas ventilācijai, kas nepieciešams arī dzīvokļa "katlu telpas" izvietošanai.

Kā izvēlēties gāzes apkures katlu?

Lai iegādātais apkures katls pilnībā atbilstu tās izveidotās sistēmas parametriem apkure, bija uzticama un viegli lietojama, pērkot šādu aprīkojumu, ir jāvadās pēc vairākiem kritērijiem. - lasiet atsevišķā mūsu portāla publikācijā.

Autonomā elektriskā apkure

Elektriskās apkures izkārtojums ir daudz vienkāršāks nekā gāzes apkure. Kaut vai tāpēc, ka ir vairāk plaša izvēle katla vai cita aprīkojuma uzstādīšanas vieta, jo strāvas padeve tiek sadalīta pa dzīvokļiem, un nav nepieciešamas sadegšanas produktu ventilācijas un izplūdes sistēmas.

Plānojot elektriskās apkures uzstādīšanu, vispirms ir jākonsultējas ar Energonadzor iestādi (vai līdzīgu organizāciju). Nepieciešams pārbaudīt resursu pieejamību mājā papildu enerģijas piešķiršanai. Ja šajā organizācijā tiek saņemta rakstiska piekrišana, tad ar to un ar lūgumu atslēgt dzīvokli no centralizētās siltumapgādes ir jāsazinās ar siltumtīklu dienestu.

Pārējās dokumentācijas saraksts ir jāprecizē energokompāniju un pašvaldību iestādēs. Fakts ir tāds, ka, uzstādot elektrisko apkuri dažādos valsts reģionos, prasības tās uzstādīšanai var ievērojami atšķirties. Vienīgais, kas jāņem vērā, ir tas, ka dokumentu un saskaņojumu skaits būs daudz mazāks, salīdzinot ar gāzes iespēju dzīvokļa apkurei.

Pateicoties mūsdienu tehnoloģijām, šodien jūs varat izvēlēties vienu no divām elektriskās apkures iespējām. Viens no tiem ietver apkures iekārtas izmantošanu ar parasto cauruļvadu dzesēšanas šķidruma cirkulācijai. Otrais ir saistīts ar tiešu apkuri, izmantojot atsevišķi uzstādītas ierīces vai sistēmas - elektriskos konvektori, infrasarkanos sildītājus, "" sistēmas.

Apkure izmantojot elektrisko boileri

Sistēma, kurā tiek izmantots dzesēšanas šķidrums, tas ir, cauruļvadi un radiatori paliek vietā. Bet tie ir savienoti ar elektrisko apkures katlu, un dzesēšanas šķidrums tiks sildīts no tā, nevis no centrālās siltumtrases.

Vairums mūsdienīgi modeļi elektriskie siltummezgli ir aprīkoti ar automātisko vadību. Līdz ar to sistēmu var ieprogrammēt tā, lai telpu apsildīšana līdz nepieciešamajiem temperatūras rādītājiem nenotiktu pastāvīgi, bet gan tikai īpašnieku noteiktajā laikā. Izmantojot šo funkciju, varat daudz ietaupīt, piemēram, izmantojot pazeminātu nakts likmi “uzlādei” siltuma akumulators.

Pārdošanā ir sienas elektriskie apkures katli, kuru jauda var būt 5 ÷ 60 kW, kā arī grīdas iespējas, to jauda pārsniedz 60 kW.

Kuru izvēlēties, eksperti jums pateiks, iesniedzot dokumentus elektriskās apkures sistēmas izstrādei, kurā būs tās izvietojuma shēma. Katla izvēle būs atkarīga no dzīvokļa platības un atrašanās vietas mājā, tā siltināšanas pakāpes, logu un balkonu skaita, kā arī karkasa materiāla. Parasti, izvēloties katla jaudu, viņi paļaujas uz noteiktajiem tehnoloģiskajiem standartiem, tas ir, 1 kW elektroenerģijas uz 10 "kvadrātiem" platības.

Nedrīkst aizmirst, ka, iegādājoties agregātu, kura jauda pārsniedz 9 kW, tad būs nepieciešams pārkārtot dzīvokļa elektrotīklu un uzstādīt trīsfāzu skaitītāju. Ja plānots uzstādīt lielākas jaudas apkures katlu, tad pirms tā iegādes ir jākonsultējas un jāsaņem rakstiska atļauja vietējā energokompānijā.

Jāpatur prātā, ka sadzīves elektriskie apkures katli nav paredzēti lielam skaitam radiatoru, to uzstādīšana ir optimāla nelielu platību, līdz 80 - 90 m², apsildīšanai. Papildus katlam var izmantot "siltās grīdas" sistēmas, kas patērē elektroenerģiju diezgan ekonomiski.

Elektriskās vienības darbojas saskaņā ar standarta automātisko apkures sistēmu. Dzesēšanas šķidrums (ūdens vai antifrīzs) tiek uzkarsēts, izejot cauri katlam, un pēc tam nonāk apkures lokā ar tajā uzstādītiem radiatoriem. Izejot šo ceļu, dzesēšanas šķidrums atdziest un atgriežas katlā apkurei utt. Lai cirkulācija būtu intensīvāka un radiatori ātrāk uzsiltu, apkures lokā tiek uzstādīts cirkulācijas sūknis.

Elektrisko katlu, atšķirībā no gāzes iekārtām, var uzstādīt jebkurā saimniecības telpā, kur ir ērti novilkt elektropārvades līniju un no kurienes būs vieglāk veikt apkures loka cauruļu vispārējo elektroinstalāciju. Visbiežāk šim nolūkam tiek izvēlēta arī virtuve vai vannas istaba. Bet dažreiz tas tiek uzstādīts arī koridorā, iegremdējot ķēdes cauruļu vadus sienu virsmās.

Kas ir elektriskā apkures katls?

Šādu ierīču klāsts ir diezgan liels, un, ne tikai pēc izmēra, jaudas un citiem darbības parametriem, bet pat pēc apkures principa. Vairāk par to lasiet mūsu portāla īpašā rakstā, kas veltīts.

Tiešā telpu apkure ar elektroierīcēm

Apkuri, izmantojot atsevišķas elektroierīces vai apsildāmo grīdu, ko var kombinēt vai darbināt atsevišķi, sauc par tiešās apkures sistēmu.

Šo opciju vēlams izvēlēties, ja ir vēlme atbrīvoties no daudzām caurulēm un tilpuma radiatoriem, jo, piemēram, elektriskajiem konvektoriem ir estētiskāki. izskats un kompakts izmērs. "Siltas grīdas" sistēma var būt kabeļa stienis vai plēve - bet jebkurā gadījumā tā parasti ir acīm neredzama.

Apvienojot atsevišķas ierīces vienotā sistēmā, to iespējams pieslēgt kopējam vadības blokam, ar kura palīdzību tiek iestatīti temperatūras apstākļi pēc diennakts laika un nedēļas dienas, ņemot vērā ģimenes ikdienu. .

Izvēloties jebkura veida elektrisko apkuri, drošības apsvērumu dēļ ir nepieciešams nodrošināt zemējumu, bez kura netiks izsniegta atļauja sistēmas nodošanai ekspluatācijā.

Elektriskās apkures priekšrocība ir tā, ka tā ir drošāka par gāzes apkuri. Un salīdzinot ar centrālā sistēma, to var viegli un ļoti precīzi noregulēt uz vēlamo temperatūru.

Elektrosistēmas galvenais trūkums ir tas, ka elektrības padeves pārtraukuma gadījumā dzīvoklis paliks ne tikai bez apgaismojuma, bet arī bez apkures. Tāpēc, ja konkrētā vietā šī parādība atkārtojas ar biedējošu noturību, tad labāk izvēlēties dzīvokļa autonomo gāzes apkuri. Turklāt pie acīmredzamajiem "mīnusiem" pieskaitāmi ļoti augsti elektroenerģijas tarifi.

Elektriskās apkures izkārtojuma iezīmes ir noteiktu nosacījumu ievērošana, kas nav paredzēti gāzes versija apkure. Tāpēc eksperti iesaka:

• Elektriskās apkures sistēmas vadīšana no sadales atsevišķs vairogs strāvas kabelis, kas stabilizē vispārējā mājas elektrotīkla slodzi.
• RCD sistēmas šodien ir uzstādītas visos jauno ēku dzīvokļos, kas aprīkoti ar autonomu elektrisko apkuri. Ja tā nav, tad jums būs jārūpējas par šāda bloka iegādi. Šis - uzticams aizsardzība pret elektriskās strāvas triecienu, kad tas noplūst instrumenta korpusā.
• Ļoti vēlams uzstādīt divu tarifu skaitītāju, kas palīdzēs ietaupīt, ja siltuma padeve telpām notiks atvieglotā laikā.

Ierīces un sistēmas tiešai telpu apkurei - ko izvēlēties?

Šādu ierīču klāsts ir ārkārtīgi plašs. Ar jūs varat iepazīties īpašā portāla rakstā. Citā publikācijā tiks sīki aprakstītas šķirnes un specifiskas funkcijas dažādas sistēmas.

Autonomās apkures sistēmas uzstādīšana

Dzīvokļa atslēgšanu no centrālās apkures un karstā ūdens padeves vadiem, kā arī gāzes un elektriskā katla uzstādīšanu veic tikai energokompāniju speciālisti, kuriem ir speciāla dokumentēta atļauja šādu darbu veikšanai.

Šādi noteikumi ir ieviesti, lai ievērotu visus drošības nosacījumus gan uzstādīšanas laikā, gan iekārtas ekspluatācijas laikā. Nedrīkst aizmirst, ka daudzdzīvokļu mājā ir daudz blakus dzīvokļu, kuros ir cilvēki. Nepakļaujiet briesmām savu un viņu dzīvību.

Var uzņemties cauruļu ieguldīšanu un apkures radiatoru sakārtošanu, citu nepieciešamo sistēmas elementu uzstādīšanu. Bet arī tad – tikai tad, ja ir labas iemaņas šādu operāciju veikšanā.

Šajā publikācijā pakavēties pie uzstādīšanas secības nav lielas jēgas. Fakts ir tāds, ka ar visām detaļām tas ir izklāstīts īpašā portāla rakstā.

Ūdens sildīšanas sistēmas uzstādīšanas nianses

Neatkarīgi no tā, vai ir uzstādīts gāzes katls vai elektriskais, pretējā gadījumā cauruļvadu ķēdes elektroinstalācija, radiatoru uzstādīšana, papildu ierīces un detaļas ir gandrīz vienādas. Kā tas tiek veikts mājā vai dzīvoklī - atbilstoši detalizētas instrukcijas ieteiktā saite jūs aizvedīs.

Pirms pieņemt lēmumu atteikties no centrālās apkures un piegādes karsts ūdens, ir nepieciešams izsvērt visu pozitīvo un negatīvie punkti dzīvokļa autonomā apkure. Un tikai pēc šāda salīdzināšanas un pārdomātas analīzes - sākt vākt dokumentus.

Vēl viens neliels precizējums. Var gadīties arī tā, ka, atslēdzot dzīvokli no siltumapgādes un karstā ūdens padeves, joprojām ir jāmaksā par mājas vispārējo apkuri. Bet šīs summas būs diezgan bēdīgas, ja salīdzina ar tām, kas ik mēnesi tika norādītas maksājuma uzdevumā agrāk.

Un noslēgumā - īss video, kas arī palīdzēs izsvērt visus dzīvokļa autonomās apkures sistēmas "plusus" un "pretus"

Video: Autonomās dzīvokļa apkures sistēmas priekšrocības un trūkumi

Antons Cugunovs

Lasīšanas laiks: 5 minūtes

Daudzi pat nenojauš, ka ir iespējams aprīkot individuālo apkuri dzīvoklī, kā arī privātmājā. Tomēr daļai dzīvokļu īpašnieku apkures jautājums ir tik akūts, ka viņi nopietni apsver šo iespēju. Noskaidrosim, cik tas ir reāli, kādas atļaujas būs nepieciešamas un kādai autonomai apkures sistēmai dot priekšroku.

Kas daudzstāvu namu īrniekiem liek domāt par atteikšanos no centrālās siltumapgādes un autonomas apkures sistēmas pieslēgšanu? Tam ir daudz iemeslu:

• nepamatotas komunālo pakalpojumu izmaksas;
• sliktas kvalitātes apkure, kas nevar tikt galā ar komfortablas temperatūras uzturēšanu mājās aukstajā sezonā, neizmantojot papildu avoti siltums;
• neizdevīga dzīvokļa atrašanās vieta, kas prasa lielāku siltumu - stūra istaba, pirmais stāvs;
• atkarība no noteiktajiem apkures sezonas sākuma un beigu datumiem, kas liek justies aukstumam rudenī un ciest no karstuma pavasarī;
• nepieciešamība visu laiku uzturēt vēlamo temperatūru, maksājot tikai par faktisko siltuma patēriņu.

Neatkarīgas apkures priekšrocības un trūkumi

Lai saprastu, vai ir jēga atteikties no centrālās apkures par labu autonomai, ir vērts nosvērt visus atsevišķas iespējas plusus un mīnusus.

Priekšrocības:

• Būtiski ietaupījumi. Saskaņā ar atsauksmēm par īpašniekiem, kuri ir pārgājuši uz autonomu gāzes apkure, dzīvokļa apkures izmaksas samazinās 6–7 reizes.
• Pilnīga neatkarība no apkures sezonas sākuma un beigu laika.
• Iespēja pielāgot temperatūru pēc saviem ieskatiem. Dažas sistēmas ļauj iestatīt vēlamo režīmu, kurā sildīšanas intensitāte mainās noteiktos intervālos. Piemēram, kad visi ģimenes locekļi ir darbā vai skolā, temperatūra pazeminās par vairākiem grādiem un atkal paaugstinās vakarā. Tas ļauj vēl vairāk palielināt savus ietaupījumus.
• Nepārtraukta karstā ūdens padeve.
• Radiatoru brīva izvēle. Jebkuras baterijas ir piemērotas individuālai sistēmai, jo nav iespējama ūdens āmura.

Trūkumi:

• Augstas aprīkojuma izmaksas.
• Mūsdienu katlu modeļu atkarība no barošanas avota.
• Nepieciešamība uzstādīt jaunu apkures loku.
• Daudzos gadījumos - nepieciešamība sakārtot piemērotu izplūdes kanālu.

Vairāk par daudzstāvu ēkas dzīvokļa autonomās apkures priekšrocībām un trūkumiem varat uzzināt no īpašnieku vārdiem, noskatoties video.

Kas ir autonomā apkure

Pāreja uz dzīvokļa individuālo apkuri ir saistīta ar atteikšanos no kopējās mājas siltumapgādes sistēmas izmantošanas un ar to saistīto radiatoru un cauruļu demontāžas. Tā vietā tiek uzstādītas jaunas līnijas un baterijas, kuras tiek pievienotas sildītājam. Dzīvokļos tradicionāli tiek izmantotas divu veidu instalācijas - gāzes un elektriskie katli. Ierīces darbības princips ir vienkāršs: tas paaugstina ūdens pakāpi un liek tam cirkulēt pa sistēmu, sildot telpu vēlamajā režīmā.

Katlu veidi

Visas ierīces var iedalīt arī divos veidos:

• viena ķēde - darbojas tikai apkurei;
• dubultā ķēde - papildus nodrošina karstā ūdens piegādi.

Atkarībā no uzstādīšanas metodes apkures katli tiek montēti pie sienas (kā tālāk nākamā fotogrāfija) un āra. Pirmie ir populārāki to kompaktuma un zemākas cenas dēļ. Pēdējiem ir lielāka jauda un ilgāks kalpošanas laiks.

Elektriskie katli

Elektroinstalācijas ir pieejamas un augsts līmenis drošību. Tos var uzstādīt jebkurā dzīvokļa vietā. Diemžēl šāda iekārta nav piemērota mājai ar vecu elektroinstalāciju, jo pastāv risks pastāvīgi izsist satiksmes sastrēgumus.

gāzes katli

Gāzes iekārtas ir dārgākas, taču tās kalpo ilgu laiku un ekspluatācijas laikā ātri atmaksājas, jo izmanto lētāku enerģijas avotu. Gāzes sildītājam ir speciāla kamera degvielas sadegšanai un dūmu novadīšanas sistēma, lai izvairītos no neērtībām dzīvokļa iemītniekiem.

Katla izvēle ir atkarīga no daudziem apstākļiem, tostarp no korpusa izmēra, tāpēc tā izvēlei ir jāpieiet ļoti atbildīgi.

Padoms. Tiek uzskatīts, ka, lai apsildītu standarta telpu ar trīs metru augstumu griestiem, kuras platība ir 10 m2, nepieciešama 1 kW apkures katla jauda. Lai aprēķinātu nepieciešamo apkures ierīces resursu, sadaliet telpas platību ar 10.

Apkures shēma

Centralizētajā apkurē tiek izmantota viencaurules shēma, kuras efektivitāte ir zemāka. Viencaurules sistēma attiecas tikai uz liels skaits radiatori situācijās, kad jātaupa.

Labākā izvēle individuālai apkurei ir divu cauruļu shēma. Tam ir šādas priekšrocības:

• mazāka diametra cauruļu un veidgabalu izmantošana;
• augsta spiediena stabilitāte sistēmā;
• iespēja uzstādīt automātiskos plūsmas regulatorus uz visām baterijām, kas darbosies, neierobežojot citu sildīšanu;
• katras apkures sekcijas neatkarīgs savienojums, ļaujot to noņemt apkopei vai piekļūt nišai remonta laikā.

Vai ir likumīgi uzstādīt individuālu apkures sistēmu?

Par autonomo siltumapgādes iekārtu likumību atsevišķā dzīvoklī ir daudz strīdu un tiesvedību. Viss sākās ar to, ka 2010. gadā Krievijas Federācijas valdība aizliedza atslēgt no vispārējās siltumapgādes un pāriet uz individuālajiem apkures kompleksiem, liekot padoties daudziem cilvēkiem. Taču jau 2012. gadā tika pieņemts jauns regulējums par apkures sistēmu pieslēgšanas kārtību. Tas sniedz sarakstu ar siltuma avotiem, kurus aizliegts izmantot dzīvokļos. Šajā sarakstā ir iekļauti mūsdienīgi sertificēti apkures katli nav iekļauti. Tāpēc tiesību akti neaizliedz pašiem ierīkot apkuri, un visi ierobežojumi attiecas tikai uz apkures ierīču tehniskajiem parametriem.

Tas nenozīmē, ka telpu īpašnieks var brīvi veikt individuālo apkuri. Pirms remontdarbu uzsākšanas jums jāsaņem vietējo iestāžu atļauja. Ja administrācija atsakās to izsniegt, pamatojoties uz Art. Federālā likuma "Par siltumapgādi" 14. pantu, jūs varat droši vērsties tiesā, jo šāds atteikums ir nelikumīgs.

Kā iegūt atļauju

Saskaņošanai autonomās apkures sakārtošanai tie vēršas rajona pārvaldē, pareizāk sakot, starpresoru komisijā, kas ir atbildīga par dzīvojamā fonda izmantošanu. Ne vēlāk kā pēc pusotra mēneša amatpersonas sniedz oficiālu atbildi. Administrācija var sagatavot dokumentu sarakstu, kas jums jāiesniedz, lai saņemtu atļauju.

Aptuvenais dokumentu saraksts

Tā kā savas apkures sistēmas uzstādīšana attiecas uz dzīvojamās ēkas pārbūvi, sarakstā būs:

• īpašā veidlapā sagatavots pieteikums;
• dokumenti, kas apliecina tiesības uz mājokli: sertifikāts par valsts reģistrācija, īpašumtiesību nodošanas akts, dāvinājuma līgums, mantojuma tiesības apliecinošs dokuments (oriģināli vai notariāli apliecinātas kopijas);
• katra īpašnieka apliecinātas kopijas un visu īpašnieku parakstīta izziņa (ja dzīvoklis ir dalītā īpašumā);
• telpu reģistrācijas apliecības kopiju;
• īrnieka ģimenes locekļu un daudzdzīvokļu mājas īrnieku piekrišana, kas sastādīta dzīvokļu īpašnieku sapulces protokola veidā (ja platība ir pašvaldības);
• par arhitektūras, vēstures vai kultūras mantojuma aizsardzību atbildīgās institūcijas slēdziens par pārbūves iespējamību (ja māja ir arhitektūras, kultūras vai vēstures vērtība).

Visgrūtāk būs sagatavot un iesniegt tehnisko dokumentāciju. Tas iekļauj:

• pārbūves projekts gāzes katla uzstādīšanas laikā, tai skaitā telpu gazifikācija un centrālās apkures sistēmas maiņa;
• elektriskā katla pases kopija, tehniskie nosacījumi, līgums, kas apliecina maksimālās jaudas, kas pārsniedz katla iespējas, atļauju (izvēloties elektriskās apkures ierīci);
• TU par vadu atvienošanu dzīvoklī no kopējās mājas apkures sistēmas;
• TU ventilācija;
• Gāzes tīklu piegādes specifikācijas.

Kur iegūt nepieciešamos dokumentus

Nepieciešamo papīru savākšana var aizņemt daudz laika un pūļu, jo nāksies sazināties ar daudziem dienestiem un organizācijām.

1. Lai saņemtu atļauju atslēgt dzīvokli no vispārējās mājas apkures, dodieties uz pilsētas siltumtīklu. Atteikumu var saņemt tikai vienā gadījumā: ja radiatoru noņemšana radīs traucējumus iekārtu darbībā kaimiņu dzīvokļos.
2. TU uzstādīšanai gāzes uzstādīšana sniedz gāzes pakalpojumu. Lai tos saņemtu, jādodas uz rajona mājokļu biroju, no kurienes uz departamentu tiek nosūtīta vēstule ar pieprasījumu.
3. Projektēšanas organizācija ir atbildīga par atjaunošanas plānu. Šajā dokumentā jābūt visai informācijai par topošo sistēmu, tehniskajiem risinājumiem un aprēķiniem.
4. Pabeigtais pārbūves projekts ir jāsaskaņo ar iestādēm, no kurām tika iegūtas specifikācijas, kā arī ar ugunsdzēsības dienestu un VVD iestādēm.

Ko darīt, ja atļauja ir piešķirta

Ja viss ir izdarīts pareizi un bija iespējams saņemt pozitīvu atbildi, nākamais solis būs aprīkojuma iegāde un līguma slēgšana ar organizāciju, kas ierīkos autonomo apkuri.

Mūsdienu apkures sistēmu izmantošana rada ievērojamas izmaksas. Lai ietaupītu naudu, jāizvēlas piemērotākā siltumapgādes metode. Autonomajai apkurei daudzdzīvokļu mājā ir priekšrocības un trūkumi. Pirms to izpētes jums jāapgūst neatkarīgai siltumenerģijas piegādei izmantoto vienību darbības princips.

Pirms autonomās apkures uzstādīšanas iesaku sīkāk iepazīties ar šīs sistēmas priekšrocībām un trūkumiem.

Autonomās apkures plusi un mīnusi

Daudzstāvu ēkas autonomā apkure ir atsevišķā telpā izvietota sistēma, kurā atrodas lieljaudas katli, kas nodrošina mājas ne tikai ar siltumu, bet arī ar karsto ūdeni. Mini katlu telpa ir aprīkota ar nepieciešamo tehniku ​​un ierīcēm.

Šajā videoklipā jūs uzzināsit, kā ar savām rokām uzstādīt autonomu apkuri:

Tās darbībai ir vairākas priekšrocības:

1. Samazinās attālums no ģeneratora līdz dzīvokļos izvietotajām apkures ierīcēm, kas nozīmē, ka samazinās siltuma zudumi.
2. Izvēloties daudzdzīvokļu mājas autonomo apkuri, patērētājs samazina siltumtīklu uzturēšanas izmaksas.
3. Iekārta, kas silda siltumnesēju, atrodas patērētāja tiešā tuvumā.
4. Lai iedarbinātu centrālapkures tīklu, vietējām iestādēm jāsaņem atbilstošs pasūtījums. Ja mājā vai dzīvoklī ir autonoma sistēma, patērētājs to var ieslēgt jebkurā laikā. Šādas sistēmas ieteicams uzstādīt reģionos ar aukstu klimatu.
5. Dzīvoklī ir termostati, ar kuru palīdzību patērētājs izvēlas siltuma režīmu. Ja nepieciešams, to var mainīt, saglabājot skaidrā naudā.
6. Uzceļot dzīvojamo ēku, attīstītājam jāsaņem atļauja, kas ļauj "ietriekties" siltumtrasē. Dokumenta derīguma termiņš ir 1-2 mēneši. Izstrādātājam labākais variants būs autonoma katlu telpa.

Dzīvokļa neatkarīga apkure - plusi un mīnusi:

Neskatoties uz priekšrocībām Sistēmai ir arī trūkumi.. Lai izveidotu katlu telpu lielam skaitam dzīvokļu, tai ir jāatvēl atsevišķa teritorija (ja iespējams, pie mājas tiek novietota piebūve). Jāņem vērā arī tas, ka iekārta piesārņo vidi. Lai novērstu šo problēmu, jums jāiegādājas tīrīšanas ierīces.

Privātajā apkurē joprojām ir maz ventilatoru, lielākā daļa patērētāju dod priekšroku centralizētajai apkurei. Sakarā ar to, ka vienību ražošana netiek ielaista, tās ir ļoti dārgas. Ne katrs izstrādātājs tos var atļauties.

Autonomai apkurei var iedalīt atsevišķu telpu

Projektētāji apgalvo, ka katlu telpa ir kompakta un to var ierīkot pat bēniņos. Bet, ja ierīci ievietojat mazā telpā, tā tiks apsildīta, un tas ir papildu plus. Vienīgā prasība uzstādīšanai ir plakans un līdzens jumts.

Autonomā (individuālā) apkure daudzdzīvokļu mājā:

Decentralizētās siltumapgādes veidi

Ir vairāki apkures katlu veidi. Katrs no tiem iegādei prasa ievērojamas finansiālas izmaksas. Autonomās apkures veidi ietver:

1. Bloku moduļu apkures sistēma. Tas sastāv no blokiem, kas ir savienoti vienā struktūrā. Bloku moduļu vienības tiek novietotas iepriekš piešķirtā zonā. Ārēji tie izskatās estētiski patīkami, tiem ir sildītājs. Lai mini katlu telpa darbotos nevainojami, ir pareizi jāuzstāda un jāpievieno vienības. Sistēma kļūst gatava darbam 2-3 dienu laikā. Montāžu drīkst veikt tikai profesionāļi. Iepriekš moduļu katlu telpa tika izmantota, lai apsildītu maiņas mājas un lauku mājas. Gadiem vēlāk tas uzlabojās un sāka izmantot siltumenerģijas piegādei dzīvojamām ēkām.
2. Sienas apkures katli . Šīs ierīces ir populārākas. Tie ir ērtāk lietojami un ietaupa izmaksas. Sienas apkures katli darbojas ar elektrību. Svarīga priekšrocībašādas ierīces - kompaktums. Tie ir uzstādīti dažāda izmēra telpās. Sienas gāzes katls ir estētisks, nekrīt acīs un nebojā interjeru. Dizainam ir cirkulācijas sūknis, kā arī papildu elementi atbildīgs par drošu darbu. Neskatoties uz kompakto izmēru, iekārtas jauda ir augsta - vidēji 20 kW.

Katli var labi trāpīt jūsu maciņam

Pateicoties gāzes katlam, jūs varat apsildīt telpu līdz 90 m². Ierīces ir vienas ķēdes un dubultās ķēdes. Uzstādot otro patērētāju, tiek nodrošināts karstais ūdens.

Dzīvokļa neatkarīga apkure. Kādi dokumenti ir jāizsniedz, lai atvienotos no siltumtīkla:

Katlu izvēle un citas nianses

Pirms vienības iegādes vajadzētu to izpētīt dizaina iezīmes . Tam jābūt sūknim, tvertnei un skurstenim. Pēdējais nodrošina degvielas sabrukšanas produktu izvadīšanu, kā arī palaiž svaigu gaisu.

Sienas ierīcei jābūt ar slēgtu kameru. Ieteicams izvēlēties automātisko bloku, kas nodrošina ērtības ekspluatācijā un ietaupa naudu, pērkot degvielu.

Elektriskie katli ir ērtāki nekā gāzes katli. Turklāt tos ir vieglāk uzstādīt.

Elektriskie katli ir vairākas priekšrocības

Autonomās apkures ierīkošana daudzdzīvokļu mājā ietaupa naudu, taču visi iedzīvotāji nevar vienlaicīgi pārslēgties uz to, jo piegādes organizācijas siltumenerģija nedod tam atļauju. Neskatoties uz aizliegumiem, tiek pieņemts, ka autonomā sistēma nākotnē kļūs ļoti populāra.

Autonomā apkure - lietošanas cena: