De nos jours, quand tout le monde est fatigué de l'agitation de la ville, je veux au moins un peu de paix et de solitude. À cet égard, maison de campagne semble être la solution idéale. La construction d'une maison individuelle sur votre propre site offre la possibilité de mettre en œuvre toutes les idées et tous les souhaits les plus audacieux.

Avoir son propre terrain, créer un projet unique, en utilisant la tradition, la plupart derniers matériaux et les technologies de construction vous donneront la possibilité de créer votre propre maison de n'importe quel niveau de complexité.

Malgré l'émergence de nouvelles technologies de construction modernes, les maisons en briques sont toujours très demandées. La brique est à juste titre considérée comme un matériau de construction presque idéal, car elle est totalement ininflammable et retient parfaitement la chaleur. Longtemps et a également un look très attrayant. Les constructions faites de ce matériau sont fiables, durables et testées à plusieurs reprises.

Si vous avez opté pour la construction d'une maison en briques traditionnelles, le plus décision rationnelle sera à deux étages Une maison en brique avec un garage.

La brique comme matériau de construction

Photo d'une brique préparée pour la construction

comme matériau de construction. Pendant ce temps, ses nouveaux types sont apparus, mais les principales caractéristiques et avantages n'ont pas changé.

• Polyvalence. Il est utilisé pour la construction de bâtiments résidentiels, d'installations industrielles, ainsi que de bâtiments à vocation culturelle et communautaire.
• Force. Il existe différentes marques qui peuvent supporter des charges énormes sans s'effondrer, sans perdre leurs qualités de base.
• Durabilité. La durée de vie des structures en briques est d'au moins 100 ans.
• Respect de l'environnement. Fabriqué à partir de naturel matériaux naturels et ne contient donc aucune substance nocive. En raison de son bon débit, il n'est pas sujet à la pourriture et aux parasites.
• Résistance au gel. Il ne s'effondre pas sous une exposition répétée à de basses températures, il peut donc être utilisé dans des zones au climat très rigoureux.
• La sécurité incendie. Absolument ininflammable, ce qui en fait un matériau de construction encore plus attrayant.
• Isolation acoustique élevée. Ne laisse pas entrer de bruits parasites dans la pièce, et en particulier la brique de silicate.
• Esthétique. L'utilisation de diverses techniques de maçonnerie vous permet de créer des maisons de différentes styles architecturaux et les formes les plus incroyables.

Préparation du projet

Projet à deux étages Une maison en brique avec garage

Examinons de plus près les maisons en briques à deux étages avec garage. Avant de procéder à toute action, il est nécessaire de considérer tous vos souhaits et préférences avec le plus de détails possible. Et puis vous pouvez procéder au développement du projet de la future structure.

Les projets de chalets résidentiels à deux étages offrent des possibilités illimitées de solutions de conception. Il est possible de planifier et d'équiper de la manière la plus efficace et la plus efficace l'espace de vie de la maison. Vous pouvez appliquer des mises en page intéressantes en fonction de votre idée personnelle du confort et de la convivialité.

L'apparence d'une telle structure frappe toujours par sa solidité et son impression. Un chalet à deux étages a l'air très esthétique, et avec des travaux de construction de haute qualité et intéressants solutions de conception vous obtiendrez une vraie villa de luxe.

Il est maintenant assez facile de trouver des projets maisons en briques et chalets avec garage. Les cabinets d'architectes spécialisés disposent d'un large éventail de divers trucs, vous permettant de concevoir un logement vraiment confortable et pratique.

De plus, ces organisations fournissent assez souvent des conceptions standard gratuitement. Cela vous permettra :

• réduire les coûts de construction;
• avoir une disposition précise de la quantité de matériaux requise;
• savoir exactement apparence les bâtiments et leur aménagement intérieur ;
• sans problèmes pour obtenir des permis spéciaux pour la construction.

Si non satisfait projet standard, alors il peut être changé à la demande du client, dans la zone totale. Pour ceux qui préfèrent un style individuel, le projet peut être exclusif, selon vos souhaits personnels.

Important: Lorsque vous choisissez un projet standard comme base, n'oubliez pas qu'il doit s'agir d'un projet adapté, c'est-à-dire qu'il doit être développé spécifiquement pour la construction d'une maison en briques. Sinon, à l'avenir, vous pouvez vous attendre à des surprises désagréables liées à une insuffisance bon chauffageà la maison en hiver.

Créer un projet

Un ensemble de documents de dessin doit inclure des sections architecturales et structurelles.

La section architecturale affiche des plans d'étage détaillés, avec des mesures exactes.

La section constructive complète la précédente. Il contient des informations sur la conception des escaliers, des toits, des fondations, schémas détaillés tous les éléments et assemblages, ainsi que la spécification des matériaux utilisés.

Le jeu de documents doit comprendre:

1. schéma de pose de systèmes d'approvisionnement en eau et d'égouts;
2. schéma de câblage du système d'alimentation;
3. plan détaillé du système de chauffage;
4. plan de gazéification de la construction (si nécessaire).

Important: l'entretien intérieur de la maison (la disposition des pièces, l'intérieur des locaux) est prévu au stade de la création du projet.

Lors de la préparation d'un projet, il est nécessaire de prendre en compte non seulement le nombre d'étages, de pièces, la superficie totale et le type matériaux de construction. Mais il est nécessaire de prendre en compte vos capacités financières, les caractéristiques climatiques et la structure du terrain.

Règles de conception et calcul des coûts

Caractéristiques de la conception et du calcul du coût d'une maison

En pratique, lors de la création d'un projet de construction résidentielle, deux grands principes sont basés :

1. répartition par étage des locaux;
2. sélection des matériaux de construction et calcul de leurs besoins.

La distribution au sol peut se faire de deux manières. Dans le premier cas, il y a une surface totale du bâtiment, et elle est répartie dans des pièces séparées, et elles doivent être regroupées de la manière la plus optimale possible.

Et la deuxième méthode consiste d'abord à déterminer le nombre de pièces, leur regroupement et leur répartition par étage, puis le calcul final de la superficie de la maison.

Les dimensions des locaux ne doivent pas être inférieures au minimum autorisé. Il existe certaines normes :

• hauteur des pièces à vivre;
• la taille des pièces (salon, crèche, chambre, cuisine) ;
• largeur des pièces de service ;
• paramètres géométriques des volées d'escaliers ;
• l'emplacement et la taille des ouvertures de fenêtre.

Afin que le client sache combien il en coûtera pour construire une maison, utilisez l'exemple suivant pour les estimations

Le projet fini, en plus de divers schémas, comprend une estimation finale des coûts. Il faut dire tout de suite qu'il est très difficile de déterminer seul le montant du coût de construction d'une maison aussi précisément que possible.

Essayons de déterminer le coût de la construction garage en brique. Pour ce faire, nous allons composer un algorithme de calcul du coût d'une brique.

1. Déterminez le périmètre des murs en ajoutant deux fois la longueur et la largeur.
2. Multipliez la valeur obtenue par la hauteur de la structure.
3. Déterminer l'épaisseur du mur.
4. Calculer la consommation de briques par unité mètre carré et multipliez par la surface du bâtiment obtenue ci-dessus.

Important : si ces calculs sont trop compliqués pour vous, vous pouvez utiliser des tableaux de consommation de briques toutes faites par 1 m². Ensuite, il suffira de connaître la superficie de la surface en cours de construction, le type de maçonnerie et le type de brique (ordinaire, un et demi ou double).

Choix des matériaux de construction

Choisir le bon matériau pour construire une maison : béton cellulaire ou brique ?

Une fois la zone déterminée, les locaux répartis et regroupés, il convient de procéder au choix des matériaux de construction. Le principal matériau de construction est la brique, mais comme tout autre matériau, il en existe plusieurs types. Il est important de décider quel type et à quelles fins il sera utilisé.

Les murs extérieurs de la maison sont mieux construits à partir d'ordinaire brique en céramique avec des trous oblongs, qui augmentent considérablement l'isolation thermique.

Les structures portantes sont mieux faites de briques solides en céramique ou en silicate. La résistance d'une brique pleine est bien supérieure à celle d'un matériau troué.

Pour construction cloisons intérieures les experts recommandent d'utiliser la brique de silicate, car elle a des performances d'insonorisation plus élevées.

Important: choisissez des briques du même fabricant, car elles auront les mêmes dimensions (longueur, largeur, hauteur). Assurez-vous de vérifier le matériel. Même dans le même lot, les briques peuvent varier considérablement en couleur.

En fonction du type de matériau de base, choisissez le type d'isolation, le matériau d'étanchéité.

Après avoir choisi le matériau principal et les appareils de chauffage, vous pouvez procéder au choix matériaux de parement pour façade et décoration d'intérieur surfaces des pièces.

Lors de l'achat de matériaux, assurez-vous de vérifier les certificats avec le vendeur. S'ils manquent, mieux vaut ne pas prendre de risques et refuser d'acheter ces matériaux.

Étapes de construction

Principales étapes de la planification et de la construction maison de campagne peut être défini comme ceci :

1. Acquisition et enregistrement de la propriété foncière. C'est bien si un passeport y est attaché, indiquant les principaux aspects.
2. Préparation des documents permettant la construction, sinon des problèmes pourraient survenir à l'avenir lors de l'enregistrement de la propriété.
3. Des études géologiques sont nécessaires pour connaître l'emplacement eau souterraine, ainsi que le terrain. Mais s'il existe un passeport de site, ce n'est pas nécessaire.
4. Préparation d'un projet en référence à la région.
5. Construction de maisons. Cette étape comprend tous les types de travaux depuis l'acquisition des matériaux jusqu'à l'achèvement de la construction. Dans le même temps, même si les travaux sont effectués par des constructeurs professionnels, cela n'annule pas votre contrôle obligatoire.
6. Acceptation de la maison finie, enregistrement de sa propriété, ainsi que pendaison de crémaillère.

Construire une maison en brique à deux étages ou un chalet avec garage est une entreprise difficile et pénible. Il est construit pour longtemps et sa durée de vie dépend de la qualité du travail effectué à toutes les étapes. Par conséquent, il serait plus optimal et raisonnable de confier la création du projet et la construction de la maison elle-même à des professionnels expérimentés.

Un cottage en brique a toujours été considéré comme l'une des options les plus pratiques pour l'immobilier de banlieue. De plus, il peut être facilement en sous-effectif avec un garage pour 1 ou 2 voitures. Cela permettra d'économiser de l'espace libre sur le site, qui sera utilisé à l'avenir, par exemple, sous un belvédère ou un verger. Regarder projets finis maisons en briques avec garage et vous pouvez commander celle que vous aimez dans notre catalogue.

Avantages et inconvénients

Une maison en brique construite par des professionnels sera aussi économe en énergie que possible, car de tels murs réduisent au minimum toute perte de chaleur. Mais ce n'est pas le seul avantage de cette propriété :

• vous pouvez construire sur 1 ou 2 étages, ou choisir l'option avec un grenier ;
• il n'est pas nécessaire de sortir en hiver si vous avez besoin de réchauffer la voiture ou de prendre quelque chose dans le coffre;
• coûts de conception réduits, un plan de projet avec une extension coûtera moins cher que deux plans distincts ;
• prix abordable des matériaux de construction et des travaux.

Pour acheter un projet de chalets en briques avec garage, il vous suffit de remplir une demande sur notre site Web. Nous présentons une large sélection de plans de projet pour n'importe quelle zone ou forme de terrain.

Projets de maisons en briques avec garage conçu avec des calculs minutieux d'éléments porteurs et isolants. Les bâtiments en briques sont plus lourds que les bâtiments en bois ou, par exemple, en béton cellulaire. Ils sont donc construits sur des bases solides. Avant même le début des travaux de construction, il est nécessaire d'examiner le sol sur le site. Si le sol est faible, il est renforcé avec un coussin de sable, approfondissant la fondation ou une autre méthode.

Projets finis à bas prix

Lors de la conception d'une maison avec garage, les architectes accordent une attention particulière à la structure du mur de séparation qui sépare le garage de la partie résidentielle du bâtiment. Le mur de séparation dans la plupart des cas est prévu pour être porteur. Cela est nécessaire pour rendre toute la maison plus durable, ainsi que pour protéger les pièces d'habitation de la pénétration du froid et des émissions nocives. Un cottage en brique avec un garage peut être combiné avec une entrée intérieure. Avec une telle solution de planification, une zone tampon de séparation est fournie, ce qui est nécessaire pour une isolation fiable de la zone technique de la zone résidentielle. Pour un maximum de confort, l'extension du garage peut être complétée par un garde-manger, une fournaise ou un atelier.

Vous pouvez commander ou acheter un projet clé en main chez nous

Dans tous nos développements architecturaux, non seulement les nuances techniques et la disposition, mais aussi l'apparence des bâtiments conçus sont soigneusement pris en compte. Nous créons de beaux projets de maisons en briques avec garage, à partir desquelles vous trouverez certainement et pourrez commander ou acheter exactement ce dont vous avez besoin.

Louer un garage dans un parking ou garer une voiture devant l'entrée est tout aussi gênant. Nos projets de maisons en briques avec garage vous montreront en un coup d'œil leurs principaux avantages.

Les avantages des maisons en briques de la société "Dachny Sezon"

1. Votre maison n'aura pas un garage stéréotypé de style soviétique, dans lequel il n'y a aucun moyen de faire demi-tour, mais une extension qui sera construite en tenant compte de vos besoins. Vous pouvez facilement y placer n'importe quel véhicule et, si nécessaire, vous pouvez effectuer des réparations complexes.
2. Sur notre site, vous pouvez évaluer des photos de manoirs de 2 étages avec une terrasse mansardée et deux garages et petits beaux bâtiments brique rouge clé en main. Le prix de construction de tout projet reste incroyablement abordable, car le processus lui-même est idéalement optimisé et amené à l'automatisme.
3. Le projet d'une maison en brique avec garage est très différent d'une maison d'été à l'ancienne. Il peut accueillir confortablement une famille de quatre personnes. Parallèlement, chaque locataire disposera de sa propre chambre et de son espace de loisirs.
4. Une maison en brique d'un étage avec un garage est entièrement protégée contre les insectes et les rongeurs. Il ne pourrit pas non plus et ne contribue pas à la propagation des moisissures. Un tel bâtiment vous durera plus de 100 ans sans une révision générale.
5. Maison à deux étages d'une brique avec un garage a l'air incroyablement élégant. Le matériau utilisé vous permet de mettre en œuvre n'importe quelle idée architecturale. Style classique, moderne et européen. Il n'y a plus de barrières entre vos rêves et la réalité.
6. Si vous faites un choix en faveur d'un bâtiment avec chaufferie intégrée, vous pouvez vivre dans une telle maison tout au long de l'année et en même temps ne pas souffrir de pannes d'électricité. eau chaude et autres réalisations d'"appartements modernes".

Les projets de maisons avec garage sont en demande constante de la part des promoteurs. Après tout, il n'est tout simplement pas possible d'imaginer la vie d'une personne moderne sans voiture, et même vivant en dehors de la ville. C'est pourquoi, la présence d'un garage dans un projet de maison est un facteur important lors de l'achat. Naturellement, vous pouvez commander un projet de garage séparément. Mais le garage de la maison est beaucoup plus pratique. Et surtout, cela coûtera moins cher qu'un autre

Une maison avec garage est prévue pour que la voiture soit accessible non seulement depuis la rue, mais aussi directement depuis le quartier résidentiel. Il n'est pas nécessaire de sortir par mauvais temps. En règle générale, l'entrée du garage est aménagée depuis la cuisine ou le couloir. Il y a un autre point positif dans cet arrangement: si vous avez apporté, par exemple, des produits du magasin, il est très pratique de les transférer immédiatement dans la cuisine.

Projets de maisons avec garage pour toute la famille

Il faut se rappeler que le garage d'une voiture moderne doit faire au moins 18 m 2. Dans le même temps, il est conseillé de maintenir toutes les distances recommandées par les experts : du mur à la voiture - 50 cm, à gauche et à droite - 70 cm chacun, vous pouvez vous limiter à 20 cm à l'arrière. le projet prévoit un portail avec une entrée décalée vers la gauche. Ceci est fait afin de rendre plus confortable la sortie de la voiture. Ensuite, sur le côté droit du garage, vous pouvez placer des étagères avec des outils et des pièces automobiles. La largeur standard de la porte est de 2,5 m, la hauteur est calculée pour qu'un adulte puisse passer - 1,8-2,0 mètres.

Pour que le garage soit confortable, la pièce doit être correctement conçue. Il est nécessaire de fournir un accès pratique aux racks et de penser non seulement à l'électricité, mais également à l'éclairage naturel. Ce serait bien de fournir un nombre suffisant de prises dans lesquelles il sera possible, si nécessaire, d'allumer un outil électrique et, pendant la saison froide, un radiateur. Et si vous envisagez d'utiliser un équipement électrique plus sérieux, veillez à installer au préalable une prise conçue pour le courant triphasé.

Soit dit en passant, un appareil de chauffage peut ne pas être nécessaire si vous prévoyez de chauffer le garage. De plus, pour le connecter à système commun le chauffage domestique est assez simple. Et, en plus, dans le garage, vous pouvez équiper un atelier ou un garde-manger supplémentaire pour l'inventaire.

Et pour les clients qui ont deux voitures par famille, notre société peut proposer un projet de maison avec un garage pour deux voitures. Ce choix vous permettra de résoudre une fois pour toutes les problèmes de stationnement, et vous évitera de chercher un endroit convenable pour un garage pour une deuxième voiture.