El coche hace tiempo que dejó de ser un lujo. Pero es mucho más que un vehículo. Para algunos automovilistas, un automóvil personal es como un niño. Y el "niño" necesita su propia habitación, especialmente si puede llevar fácilmente al conductor a su casa.

Peculiaridades

De dos pisos casa privada, ya sea un edificio residencial completo o solo opción suburbana Es un edificio práctico. Geográficamente, no ocupa tanto espacio en el sitio como un similar edificio de un piso con la misma área. Se ve compacto, incluso si su cantidad metros cuadrados mucho más de 100. A menudo, los edificios de dos pisos están equipados con un conjunto completo de habitaciones necesarias (una sala de estar, un dormitorio de invitados, una sala de juegos, una casa de baños o sauna y un garaje), y no solo un mínimo: un cocina y un dormitorio.

La decisión de construir un garaje cerca, bajo el mismo techo, en el sótano o en la propia casa también es muy práctica, reflexiva y ergonómica. De hecho, gracias a esto, se obtiene una sala técnica que no se congelará en invierno (lo que significa que el automóvil arrancará incluso con un signo negativo muy grande fuera de la ventana), estará equipado con electricidad y en la oscuridad será posible trabajar para mejorar las capacidades de carrera.

En general, una habitación cómoda y hasta algo acogedora para un compañero de hierro. Y además, un edificio con garaje requerirá muchos menos materiales que dos edificios separados. Menos material de construcción significa menos costo. Menos costes - más ahorros.

Por supuesto, también hay desventajas en edificios de dos pisos con garaje:

• Para los ancianos y aquellos que tienen problemas con articulaciones de la rodilla, subir y bajar escaleras constantemente puede ser problemático. Por lo tanto, la mayoría de las veces se les asignan habitaciones en la planta baja, en el primer piso.
• Existen ciertas dificultades en la construcción de sistemas de calefacción, así como con el suministro de agua. Es necesario colocar tuberías en la parte superior. Pero todo tiene solución.
• El garaje es el lugar donde funcionará el automóvil, lo que significa que habrá gases de escape nocivos. Al seleccionar los materiales de construcción, es necesario tener en cuenta su rendimiento. Al diseñar, los dormitorios u otras habitaciones de uso activo no deben colocarse al lado del garaje.

materiales

Puede construir una casa con garaje de casi cualquier material. Hoy en día hay muchos tanto estándar como proyectos individuales edificios de una variedad de materiales.

• Casa de ladrillo – clásicos de la construcción. El ladrillo tiene una serie de ventajas (no combustible, las casas son bastante cálidas, estéticamente atractivas), es preferido por las personas que aman la solidez. Tal casa puede convertirse en una verdadera fortaleza. Sin embargo, para la construcción de una casa de dos pisos, se necesitará mucho dicho material y su colocación requiere mucho tiempo (o mano de obra).

• cabaña de madera- un edificio caro, que los expertos atribuyen a los edificios de élite. Son naturales y ecológicos. Se ven muy atractivos, pero muy caros. Sin embargo, siempre hay demanda para ellos, incluso a pesar del precio.

• Estructura del marco - moderno construyendo tecnología, que le permite construir un edificio espacioso de 2 pisos en solo una o dos temporadas. Además, si la casa está hecha por un desarrollador confiable y de buena reputación, se convertirá en un hogar cómodo.

• casa de bloques de espuma- Construcción económica y práctica. Debido a las dimensiones, no se requiere tanto material (como, por ejemplo, con Enladrillado). Tiene la capacidad de "absorber" las emisiones nocivas, así como una serie de efectos positivos. características de presentación. Cierto, una vez finalizada la construcción, es casi obligatorio que final trabajo de acabado. En forma terminada, la casa de bloques de espuma sin procesar se ve gris y antiestética. Afortunadamente, la fachada de una casa de este tipo se puede terminar de tal manera que solo los propietarios sepan de qué se construyó originalmente su edificio.

E independientemente de qué material se llevará a cabo la construcción y el diseño de un edificio de dos pisos con garaje, esta es una etapa muy importante. Todas las decisiones que incorporen el diseño de la casa deben cumplir con las normas sanitarias e higiénicas.

Es vital pensar tanto en el sistema de ventilación como en el sistema de impermeabilización.

Proyectos

Una extensión de garaje a la casa le permite combinar dos edificios y al mismo tiempo ahorrar materiales. Debido al hecho de que el garaje es en realidad parte del edificio, la habitación se puede equipar con todo lo necesario (luz, calefacción). En la práctica, aparecen al menos dos entradas en la casa: la "puerta de entrada" para todos y la entrada al garaje. El garaje se sostiene como si estuviera solo, pero al mismo tiempo está conectado al espacio principal de la casa a través de una puerta. La ubicación del garaje en sí no afecta de ninguna manera a las otras habitaciones.

El anexo se puede decorar con un techo separado, o puede ser una continuación lógica de la casa y servir, por ejemplo, Jardín de invierno o su techo puede ser una terraza abierta y también estar equipado con un balcón.

Puede adjuntar un garaje ya sea al frente o detrás, o al costado de la casa. Cuando se coloca de lado, la geometría de la casa simplemente se extiende. Vale la pena señalar que la ampliación del garaje se puede realizar después de la construcción de la vivienda. Pero con la construcción conjunta, la tarea de su construcción se simplifica enormemente. No hay probabilidad de que la base común se hunda, como puede suceder con una casa construida por separado.

La principal diferencia entre estos casas de dos plantas en que el garaje es una habitación completa, aunque técnica. Encima hay un segundo piso completo con una habitación o habitaciones separadas.

Si observa la sección de la casa, la ubicación de las habitaciones es la siguiente: en la planta baja, todas las oficinas, así como una cocina, una sala de estar, una oficina; en el segundo - salones y dormitorios.

Las casas con garaje y ático ahorran materiales de construcción. Al mismo tiempo, el ático "come" activamente el área del garaje, lo que compensa el hecho de que un espacio bastante grande sigue siendo no residencial. Dichos proyectos de casas son adecuados para construir un edificio en una parcela pequeña.

planta baja para coches

Cuando la casa tiene un sótano espacioso y al mismo tiempo bastante alto, se puede equipar con un garaje subterráneo. A menudo, las oficinas se encuentran en el sótano, como una sala de calderas, un horno, una casa de baños y una sauna. Por lo tanto, es lógico colocar una sala técnica como un garaje debajo.

Al construir un garaje en el sótano, es importante comprender que el automóvil entrará y saldrá en un cierto ángulo de descenso/ascenso. Y esta pendiente debe hacerse lo más suave posible, cómoda, para que el automóvil pueda salir fácilmente del garaje.

Las casas con una base alta encajarán idealmente en el paisaje del sitio, donde hay pequeñas elevaciones. Además, te permiten compensar las diferencias de altura de la forma más ventajosa.

Además del garaje, los propietarios entusiastas colocan muy a menudo otros cuartos de servicio igualmente importantes en la casa. Baño ruso o sauna finlandesa, que se encuentra al lado del garaje - Buena decisión para los amantes del descanso confortable.

El baño o la sauna se pueden ubicar tanto en el sótano como arriba en la planta baja. Al construir una casa con baño o sauna, e incluso con garaje, es importante tener en cuenta todos los aspectos técnicos y operativos. Lo principal es garantizar una buena impermeabilización y aislamiento térmico durante la construcción de estos locales. Entonces las habitaciones superiores no sufrirán un sobrecalentamiento y humedad excesivos.

para dos autos

Cuando una familia tiene más de un auto, hay un problema con el refugio de uno de los caballos de hierro. Hay dos soluciones a esta pregunta. El primero es la construcción de un amplio garaje para dos coches; el segundo es la construcción de dos garajes.

Proyectos arquitectonicos casas de campo Es imposible imaginar sin la presencia de un garaje en él. Esta sección contiene los mejores proyectos de casas de huéspedes Z500. Se distinguen por diseños cómodos de casas de huéspedes, soluciones que ayudan a ahorrar dinero durante la construcción de una casa de huéspedes y costos de mantenimiento más bajos de la casa.

Aunque los desarrolladores no siempre pueden decidir qué garaje cuesta menos, combinado con la casa o por separado. Pero además de la cuestión del precio, también es necesario tener en cuenta las necesidades individuales de un desarrollador individual. Es importante tener en cuenta que el diseño de una casa con garaje para 1 automóvil brinda a los propietarios más comodidad y beneficios que los diseños de casas con un garaje independiente. Pero esta condición es factible solo si se realizó un diseño competente y un cálculo profesional de estructuras. El diseño de proyectos de casas con garaje para 1 automóvil también es mejor dejarlo en manos de especialistas.

Esquema de una casa con garaje para 1 auto. ¿Por qué elegir un plano de casa con garaje?

Los proyectos de casas con garaje para 1 auto, fotos, dibujos, bocetos y videos que se pueden ver en esta sección, son atractivos porque:

• Una cabaña terminada con un garaje para 1 automóvil es muy conveniente cuando es necesario descargar artículos grandes. Además, el diseño de casas con garaje para 1 automóvil le permite deshacerse de los desagradables guiones al garaje en condiciones climáticas adversas.
• La construcción de casas privadas con garaje ahorra dinero. Los ahorros se deben al hecho de que, al combinar un garaje con una casa, no es necesario construir una pared y una base de apoyo. Cuando el garaje está completamente integrado en la casa, puede ahorrar en el techo. Al mismo tiempo, para colocar las paredes del garaje, puede comprar de manera más simple y económica. Materiales de construcción que para el edificio residencial principal. Se pueden lograr ahorros significativos mediante proyectos de casas con un garaje incorporado o adjunto y en una sola red de sistemas de ingeniería.

Planos de proyecto típicos para casas con garaje para 1 automóvil: puntos importantes al construir una casa privada

Al construir una casa con garaje para 1 automóvil, es importante que los desarrolladores consideren los siguientes aspectos:

• En el caso de que al desarrollador le haya gustado el proyecto de la casa, que no contempla un garaje, no se recomienda implementar esta idea con un garaje propio. Después de todo, un proyecto con un garaje es bastante complicado y necesariamente cumple con los mayores requisitos de confiabilidad, y también tiene en cuenta muchos matices y soluciones de diseño para combinar una casa con un garaje. Al crear un sistema de calefacción en una casa con garaje, los diseñadores tienen en cuenta la pérdida de calor del edificio a través del garaje. Para evitar que los productos de combustión de gasolina ingresen a la casa a través del garaje, es necesario diseñar sistema de ventilación. Para que el garaje se vea armonioso en el contexto general de la imagen de la casa, es necesario un cálculo competente de las dimensiones del garaje, Buena elección techo y su ángulo de inclinación.
• Antes de emprender un proyecto de casa con garaje para 1 auto, se recomienda que el desarrollador evalúe los fondos necesarios para ello. Bastante costosos son los trabajos de cimentación y terrenos, cuyos costos representan un tercio del presupuesto total para la construcción de la estructura. Usar un garaje puede ser mejor y más cómodo si aplica un sistema adicional de deshielo en el camino de entrada y hace que su pendiente sea óptima (dentro de 12 °).
• El desarrollador debe estar preparado para el hecho de que el garaje combinado con la casa ocupa área grande, especialmente si el garaje está adosado a un lado. Para implementar un proyecto de este tipo, necesita una buena área amplia. En una parcela amplia con poca profundidad, las casas con garajes parecen más compactas.

El catálogo de proyectos de casas con garaje para 1 coche también incluye nuevos proyectos en 2018.

Proyectos de casas con garaje: la composición de la documentación.

Al comprar un proyecto de casa con 1 garaje en nuestra empresa, el cliente recibe toda la documentación del proyecto, incluidas 5 secciones: ingeniería, que consta de 3 partes (suministro de energía, suministro de agua, cableado de calefacción y ventilación), estructural y arquitectónica. Esta página contiene una de las opciones para el proyecto de dicha casa.

Secciones de ingeniería documentación del proyecto disponible por un cargo adicional.

Un ejemplo de documentación de proyecto para una casa Z500

Cada uno de nuestros proyectos de casa con garaje para 1 auto está protegido por derechos de autor, lo que garantiza su seguridad jurídica al implementar un proyecto de casa Z500. El certificado presentado a continuación confirma que nuestra empresa es el representante oficial de la oficina de arquitectura internacional Z500 Ltd.

¡Deseamos que encuentre en nuestra colección un plano de casa con garaje que cumpla con sus requisitos!

La planificación de cualquier casa comienza con la elección de su ubicación. Lo mejor es colocar la casa de modo que reciba la mayor cantidad de luz posible. Las elevaciones son ideales para esto. Como hablaremos de una casa con garaje, debe cuidar una entrada conveniente. Echemos un vistazo más de cerca a todas las sutilezas del diseño.

Casa de dos pisos: ventajas y desventajas.

Una casa de dos pisos está bien ubicada en una pequeña parcela

Principal ventajas de las casas de dos plantas:

• apariencia atractiva;
• ahorro de superficie para construcción;
• la posibilidad de construir un balcón;
• ahorros en la construcción de cimientos debido al área más pequeña;
• la posibilidad de dividir el espacio en zonas separadas.

A las desventajas de una casa de dos pisos. incluyen los siguientes factores:

• la necesidad de diseño y construcción de escaleras;
• cálculo cuidadoso y diseño de sistemas de ventilación;
• gastos significativos para la instalación de sistemas de plomería y calefacción.

Cómo planificar el primer piso.

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Usualmente, en la planta baja de una casa de dos pisos hay un área pública, es decir, áreas comunes. También aquí puede organizar habitaciones para familiares mayores para salvarlos de la difícil subida de las escaleras. Sigue el enlace para ver cuáles son. Cómo construir una terraza con tus propias manos, puedes ver el video.

Habitaciones clásicas para el primer piso.:

• cocina;
• comedor;
• sala;
• pasillo;
• despensa;
• baño;
• habitaciones de invitados.

Al situar estas habitaciones en la planta baja, facilitarás el libre acceso a las mismas tanto para los propietarios como para los invitados de la casa.

Garaje

El espacio habitable en el garaje hará una habitación elegante y de moda.

Al planificar, el garaje se ubica bajo el mismo techo que la casa, o se adjunta a ella. Como regla general, tiene dos entradas: desde la casa y por la puerta central.

Al planificar la posición del garaje, debe prestar especial atención a una salida conveniente, tanto en verano como en invierno.

Segundo

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Con una distribución clásica, el segundo piso es un área de recreación familiar. Las siguientes habitaciones están ubicadas en el segundo piso:

• dormitorios;
• habitaciones de niños;
• baño en el dormitorio de adultos;
• baño compartido con bañera;
• estudio;
• guardarropa.

casa en dos plantas

No coloque las habitaciones y los dormitorios de los niños sobre el garaje. Dado que los gases de escape y los vapores de gasolina son dañinos para el cuerpo humano.

Para evitar que estas sustancias ingresen a las viviendas, es necesario equipar el garaje con una potente ventilación de tipo forzado.

Evite los pasillos grandes en el segundo piso. Basta con planificar un pequeño espacio frente a las escaleras, en el que irán todas las puertas de las habitaciones ubicadas.

Qué tener en cuenta a la hora de planificar

Diseño casa de dos pisos con garaje interior hay que tener en cuenta ciertas reglas.:

1. Realización de comunicaciones. Sistemas de calefacción y fontanería. Al planificar la calefacción, es necesario tener en cuenta los costos de la misma;
2. El garaje debe estar equipado buen sistema ventilación para que los gases de escape y los olores desagradables no entren en la habitación ubicada sobre el garaje;
3. Vale la pena cuidar el aislamiento acústico de alta calidad.;
4. La habitación del garaje no se calienta en la misma medida que una habitación residencial, por lo tanto se debe considerar el aislamiento del piso en la habitación encima del garaje;
5. Si se planea colocar un jardín de invierno sobre el garaje, vale la pena realizar trabajos de aislamiento de las paredes;
6. Conducción de electricidad y alojamiento. aparatos de iluminación dentro de la casa y en el garaje;
7. Planificación del costo de construcción y decoración, tirar siempre el 20 por ciento en gastos inesperados.

Sobre el garaje se puede organizar un jardín de invierno. Sin embargo, hay que tener en cuenta que esta sala requiere un número grande energía. Por lo tanto, sería recomendable hacer calefacción por suelo radiante. Terminar las paredes de la habitación con buen materiales de aislamiento térmico. Esto reducirá significativamente los costos de calefacción.

Especialmente importante es la colocación de un jardín de invierno sobre el garaje, si está ubicado en el lado sur de la casa. El techo sobre el jardín de invierno debe ser empinado para que en invierno no se acumule nieve y en verano el sol no caliente mucho la superficie.

Sala

Una casa de dos pisos necesita estar bien diseñada

También se puede ubicar una sala de estar en la habitación sobre el garaje. Lo principal es que no debe ser una guardería o un dormitorio. En esta sala, puede equipar un cine en casa, una oficina, un gimnasio o un taller creativo.

¿Por qué vale la pena dar preferencia a una casa con dos niveles? Ocupando menos espacio en el sitio, también tiene un área grande. Esto le permite dividir funcionalmente la casa en zonas: como regla general, los proyectos de casas de dos pisos con garaje prevén una zona de día (sala de estar, cocina) debajo y una zona de noche (dormitorios, niños) arriba. Esto, sin embargo, no interfiere con la disposición de un dormitorio de invitados en la planta baja en caso de visita de familiares mayores, que se sentirán mucho más cómodos en la planta baja.

Una cabaña de dos pisos costará menos, ya que su techo y cimientos serán más pequeños que en una casa de un piso de la misma área. Y esto, como saben, son los elementos de construcción más costosos. La habitación para el automóvil encaja muy orgánicamente en los proyectos de casas de dos pisos con garaje: puede ubicarse en la planta baja de la casa o en una extensión. Elegir esta opción facilita la instalación del estacionamiento en el sistema de calefacción y proporciona acceso al automóvil directamente desde la casa, lo cual es muy conveniente.

¿Por qué debería incluirse un lugar para un automóvil en la documentación del proyecto?

A menudo, aquellos que quieren construir una nueva vivienda inicialmente no piensan en la necesidad de construir una habitación para un automóvil, ya que creen que es fácil adjuntarlo en cualquier momento o convertir parte de la vivienda para ello. Sin embargo, este enfoque es fundamentalmente erróneo. Al tener un automóvil, es mejor considerar los proyectos de casas de dos pisos con garaje, ya que solo en este caso puede estar seguro de su futura comodidad y seguridad.

Incluso si solo planea comprar un automóvil, es mejor planificar un lugar para él con anticipación. Antes de comprar un automóvil, esta área se puede utilizar para otros fines, como taller o lugar para almacenar herramientas. Si ha descuidado los proyectos de casas de dos pisos con garaje para ahorrar dinero, debe saber que las modificaciones posteriores en la casa costarán mucho más: se requerirá ventilación y drenaje para el espacio del garaje. Incrustar estos sistemas en una estructura ya terminada es una tarea difícil y costosa.

Los proyectos de casas con garaje tienen una demanda constante por parte de los desarrolladores. Después de todo, simplemente no es posible imaginar la vida de una persona moderna sin automóvil, e incluso viviendo fuera de la ciudad. Por eso, la presencia de un garaje en un proyecto de casa es un factor importante a la hora de comprar. Naturalmente, puede solicitar un proyecto de garaje por separado. Pero el garaje de la casa es mucho más conveniente. Y lo más importante, costará menos que un separado

Se proyecta una vivienda con garaje para que se pueda acceder al coche no solo desde la calle, sino también directamente desde la zona residencial. No hay necesidad de salir a la calle cuando hace mal tiempo. Como regla general, la entrada al garaje se organiza desde la cocina o el pasillo. hay uno mas momento positivo en tal arreglo: si trajo, digamos, productos de la tienda, entonces es muy conveniente transferirlos inmediatamente a la cocina.

Proyectos de casas con garaje para toda la familia

Debe recordarse que el garaje para un automóvil moderno debe tener al menos 18 m 2. Al mismo tiempo, es recomendable mantener todas las distancias recomendadas por los expertos: de la pared al automóvil - 50 cm, a la izquierda y a la derecha - 70 cm cada uno, puede limitarse a 20 cm en la parte posterior. el proyecto prevé una puerta con una entrada desplazada hacia la izquierda. Esto se hace para que sea más cómodo salir del automóvil. Luego, en el lado derecho del garaje, puede colocar bastidores con herramientas y piezas de automóviles. El ancho estándar de la puerta es de 2,5 m, la altura se calcula para que pueda pasar un adulto: 1,8-2,0 metros.

Para que el garaje sea cómodo, la habitación debe estar diseñada adecuadamente. Es necesario proporcionar un acceso conveniente a los estantes y pensar no solo en la electricidad, sino también en la iluminación natural. Sería bueno proporcionar una cantidad suficiente de enchufes en los que sea posible, si es necesario, encender una herramienta eléctrica y, en la estación fría, un calentador. Y si planea usar equipos eléctricos más serios, asegúrese de instalar un enchufe diseñado para corriente trifásica con anticipación.

Por cierto, es posible que no se necesite un calentador si prevé calentar el garaje. Además, para conectarlo a sistema común calentar el hogar es bastante simple. Y, además, en el garaje puede equipar un taller o despensa adicional para el inventario.

Y para aquellos clientes que tienen dos autos por familia, nuestra empresa puede ofrecer un proyecto de casa con garaje para dos autos. Tal elección le permitirá resolver los problemas de estacionamiento de una vez por todas y evitará que busque un lugar adecuado para un garaje para un segundo automóvil.