В един много труден за икономиката ни момент няма много възможности за изгодна инвестиция. Една от тези опции е. Това може да се оправдае със стабилността на цените, търсенето и предлагането. Нещо повече - актуалността на закупуването на недвижими имоти нараства. С разширяването на територията на Москва (появата на Нова Москва) и изграждането на нови инфраструктури за достъпен транспорт в района на Москва, огромен брой хора смятат закупуването на апартамент на ново място за печеливша инвестиция. Търсенето на недвижими имоти в Москва се е увеличило повече от всякога, особено като се има предвид падането на рублата, което прави инвестирането в чужбина изобщо неизгодно. Остават няколко варианта, сред които строителството на жилищни сгради е може би най-изгодно.

Разбира се, трябва да се обърне внимание на изчисляването на финансовата ефективност, анализирането на конкуренцията на пазара (търсенето в някои области (или градове) може да е по-високо, отколкото в други), оценката на платежоспособността на потенциалните купувачи, изучаването на социалните аспекти и създаването на маркетингова стратегия. Бизнес планът изисква акцент и точни изчисления, но най-важният етап във всеки случай е създаването и изпълнението на проекта - трябва да изберете компания, която може да се справи с такъв обем работа и да спазва сроковете.

Когато избирате компания, трябва да вземете предвид всички фактори. Разбира се, най-важните фактори ще бъдат опитът в подобна работа и общата специфика на компанията, възможността чрез нея да намерите доставчици за други услуги (което ще ви спести време). Важно е проектът да отговаря на всички ваши изисквания – трябва да комуникирате ефективно с екипа, ако е екип от професионалисти, дори ще можете да получите такива.

Самото изграждане на съоръжението изисква много време и специално внимание, ето основните етапи на работа, с които ще трябва да се запознаете.

1. Изборът на земя по време на строителството на жилищна сграда може предварително да определи търговската жизнеспособност на проекта - проучете пазара на недвижими имоти, ако е възможно, консултирайте се с професионалисти и поръчайте одит. Това ще ви помогне да намерите местоположението на бъдещия си дом, както и веднага да разберете колко голям ще бъде той. Трябва да оцените съществуващата инфраструктура на района, както и потенциалните проекти в него.
2. Вторият етап е топографско проучване и геоложко проучване. Важно е да направите това преди закупуването на парцел.
3. Един от най-трудните етапи е получаването на разрешение за строеж - това изисква много време. Съгласуване на плана, получаване на решение за разрешение за строеж, поръчване на строителен паспорт на обекта и др. Моля, прегледайте внимателно процедурата, преди да подадете документация.
4. Строителната подготовка е четвърти етап и се извършва след получаване на разрешение за строеж. На този етап трябва да сключите споразумение с изпълнителя и да започнете работа по създаването на инфраструктура за достъпност на строителната площадка.
5. Началният етап се състои от вертикална подготовка на почвения слой, изравняване на площадката, полагане и изкопаване на траншеи, транспортиране на почвата и др., както и изграждане на основата на сградата. От този етап нататък е необходимо лично наблюдение на проекта от екип от архитекти.
6. След това започва проектирането, довършването на фасадите и вътрешните работи.
7. Последният етап от строителството включва

Въведение

През последните шест месеца руското правителство обръща голямо внимание на ниското строителство, като го смята за реален начин за създаване на жилища за средната класа.

Дмитрий Медведев, като лице, отговорно за изпълнението на националния проект „Достъпно жилище“, предложи на президента да разшири проекта чрез въвеждане на закона за ниско строителство, тъй като цената му в повечето случаи е сравнима, а понякога дори по-ниска , в сравнение с „обикновените“ високи сгради. Сега говорим не толкова за отделен закон, а за въвеждане на допълнителна глава в Жилищния кодекс на Руската федерация. Според властите изграждането на такива села ще се извършва от кооперации на граждани, на които ще се предоставят различни облаги.

Новите мащаби на капиталното строителство изискват бързо развитие и техническо усъвършенстване на строителната индустрия, значително разширяване на обема на производството, подобряване на качеството на строителните материали и максимално ускоряване на строителните работи.

1. Достъпни удобни жилища

Осигуряването на населението с удобни и достъпни жилища е приоритетна дейност на строителния комплекс. В настоящите икономически условия рентабилността на индустрията може да се постигне чрез максимално използване на средства от конкретни клиенти - както юридически, така и физически лица.

Но сериозността на жилищния проблем се утежнява от липсата на финансови средства сред по-голямата част от населението, нуждаещо се от жилищна площ.

Този фактор, както и уместността и важността на поставената задача, на настоящия етап активизираха дейностите на строителните учени за намиране на ефективни начини за изграждане на нискоетажни сгради. По този начин е създадена и патентована принципно нова за домашната практика технология за производство на самозакрепващи стенни строителни блокове и на тяхна основа технологичен процес за изграждане на жилищна сграда, осигуряващ необходимата якост, архитектура, топлинни качества, скорост и лекота на монтаж на конструкции.

Изграждането на нискоетажни сгради от самозакрепващи стенни строителни блокове е предназначено преди всичко за най-широко разпространената група от населението със средни доходи, която не подлежи на социална защита и е принудена да инвестира собствени средства.

Жилищни сгради на един или два етажа могат да бъдат построени в села, малки и средни градове, както и в крайградски райони на големи и големи градове.

Предложената технология включва изграждането на всички сгради в парцела. В зависимост от предназначението им, дизайнът на блока за изграждане на стени варира: топъл се използва за жилищна сграда; полутопло - за сгради, в които се помещават добитък; студени - за гараж, навес.

Благодарение на максималната унификация на самозакрепващите се стенни продукти се осигурява простота и удобство на издигане на стени без използване на хоросан по общоприетия начин и висока производителност на труда. В този случай не се изисква специално обучение на оперативния персонал.

Изграждането на съоръжения може да се извърши от човек от почти всяка професия. Факт е, че градивните елементи имат специален дизайн, който улеснява тяхното принудително и правилно монтиране

. Уместност на нискоетажното строителство

В контекста на развиващата се криза именно ниското строителство ще спомогне за поддържане на обема на дейност в строителния бранш. Това беше обсъдено на кръглата маса „Значението на използването на нови енерго- и ресурсоспестяващи технологии за нискоетажно строителство по време на криза“, проведена в рамките на 3-тия московски форум на лидерите на пазара на недвижими имоти MREF 2008. Събитието беше организирано от Националната агенция за ниско и вилно строителство (НАМИКС).

„Сега, при стагнация и рецесия в строителната индустрия, именно нискоетажното жилищно строителство, с цялото богатство на избор от технологии, ще спомогне за поддържането на темповете и обема на строителството“, отбеляза модераторът на Кръглата маса, зам. Изпълнителен директор на NAMICS Петр Казмин.

Според изявление на Сергей Цигаменко, президент на асоциацията Ecopan, в близко бъдеще организацията, базирана на своята технология за нискоетажно жилищно строителство, ще стартира пилотен проект за създаване на икономични, енергоемки и екологични „автономни къщи“. ” базирани на безжични системи за отопление и електроснабдяване, използващи слънчева енергия. Освен това сдружение „Екопан“ планира наред с производството на SIP панели да изгради 3-4 завода за производство на OSB, което ще намали наполовина цената на един квадратен метър жилище.

Президентът на асоциация NESST Юрий Шершнев представи нов елемент от технологията на монолитното ниско жилищно строителство - специално оформена метална мрежа като постоянен кофраж. „При този вид производство на стени лекият бетон придобива специфична форма, в резултат на което цялата конструкция на къщата става няколко пъти по-устойчива на земетресения, отколкото при конвенционалните конструкции, а освен това натоварването върху основата е намалена 6 пъти”.

„Основната задача сега, в условията на финансова нестабилност на строителния пазар, е да покажем иновациите и ефективността на нискоетажните сгради, ясно да докажем, че дори в икономичната класа можете да направите висококачествен и удобен продукт“, подчерта Сергей Журавльов, заместник-председател на Експертния съвет на проекта „Руски дом на бъдещето“

3. Обемно-планировъчно решение

Жилищната сграда е двуетажна, двусекционна с паркинг в сутеренно ниво. Планът на сградата е правоъгълен, с размери в оси 1-9 - 49,2 м, в оси А-Е - 19,8 м. Височината на приземния и първия етаж е 3,3 м, височината на втория етаж е 3 метра. Броят на апартаментите в една жилищна секция на партерен етаж е 5 в секция А и 6 в секция Б.

Облицовката на фасадата на сградата е от керамични кухи тухли на циментово-пясъчен разтвор с дебелина 120 mm; По технически и икономически параметри проектантът (аз) избра експандиран полистирол като изолация. Носещи стени от обикновена глинена тухла, дебелина на зидарията 380 мм.

Разпределението на всички помещения на втория етаж е подобно на разположението на помещенията на първия етаж. Симетрията на помещенията на двете секции не е пълна - секциите между оси 1-2 и 8-9 не са симетрични, тъй като са с индивидуално оформление, съобразено с изискванията на инвеститора и клиента.

Сградата е с жилищна площ от 980,50 м2, помощна площ от 740,20 м2, просторни помещения, предимно с правоъгълна форма, вариращи от 14 до 24 м2. Вътрешната декорация на стаите е изпълнена с мазилка на цименто-пясъчна основа.

Кухните са с площ от 10,5 до 17 m2 и са в съседство с носещи стени с вентилационни шахти по външните оси.

В две ъглови стаи на фасадата от към двора има два светли отвора, в останалите дневни и кухни има по един прозорец. Дограмата е пластмасова със стъклопакет еднокрила.

Във всички апартаменти са предвидени помещения за гардероби, килери, битови и сервизни помещения, както и помещения за управление на комуникациите на крайните потребители в стълбищата (водоснабдяване, ел. инсталации, комуникационни кабели, измервателна апаратура, спирателна арматура и др.) . Санитарните възли са самостоятелни, с изключение на два симетрични спрямо оста на 5 едностайни апартамента.

В дясното крило тристайният апартамент е с две бани. Вратите на всички бани се отварят навън, завършването на подове и стени с плочки или други материали се извършва от собствениците на апартаменти независимо в съответствие с изискванията на установените нормативни документи.

Секция А включва четири едностайни, един двустаен и един тристаен апартамент. Площта на тези апартаменти е съответно 32, 32, 37, 37 м2 за едностайни апартаменти, 50 м2 за двустаен апартамент и 72 м2 за тристаен апартамент. В секция Б на сградата има два едностайни, един двустаен и два тристайни апартамента с площ от 37, 37 м2 за едностайни апартаменти, 65 м2 за двустайни апартаменти, 76 и 70 м2 за тристайни апартаменти, респ.

Във всички тристайни апартаменти, с изключение на ъгловия апартамент в крило Б, към „общите стаи“ има прилежащи „дневни“, които могат да бъдат оборудвани за офис или други нужди, без да се нарушава удобството на общото функциониране. на помещенията. Площта на всяко стълбище е 26 м2; собствениците на апартаменти могат, в съответствие с установения от закона ред, самостоятелно да инсталират прегради на стълбищата, за да създадат общ вестибюл.Входът на сградата се състои от външна врата, вестибюл и вътрешна врата; разстоянието от стълбите до вътрешната врата на антрето е 890 мм. Козирките на двете входни врати стъпват върху носещи стени по ос D и по оси 2 и 8. Пред входа на входа има декоративни странични огради от тухлена зидария с размери 2100 / 240 / 750 mm (L /Ш/В).

Проектът предвижда всички необходими мерки за осигуряване на взриво- и пожаробезопасност на сградата, термична защита и защита на строителните конструкции от корозия. Освен това са създадени условия за осигуряване на необходимия комфорт в помещенията.

планиране на дизайна на сградата

4. Дизайни

Фундаментът е сглобяема стоманобетонна лента. Конструкцията на сградата (външни стени) е от обикновена глинена тухлена зидария с циментово-пясъчен разтвор, изолация е пенополистирол. Облицовката е от керамични кухи тухли, изолацията и облицовката са закрепени с анкери. Шпакловка с циментово-пясъчна замазка δ = 10 mm.

Подови плочи от сглобяем бетон с дебелина 200 мм са разположени перпендикулярно на основната фасада. Носещите конструкции по оси 2, 3, 7, 8 са изработени от тухлена зидария с дебелина 240 mm и допълнително подсилени със стоманена рамка

Уместността на темата на дипломната работа за изграждането на монолитна къща

Фрагмент от текста на произведението

10-етажна монолитно-тухлена жилищна сграда № 7а на улица Водянникова, в Красноярск Фрагмент от текста на работата Да се ​​разработи дипломен проект на тема 10-етажна монолитно-тухлена жилищна сграда № 7а на улицата. Vodyannikova, в Красноярск бяха поставени следните цели и задачи: - систематизиране, консолидиране и разширяване на теоретичните знания и практически умения по специалността; - развиване на способността за прилагане на придобитите знания по общостроителни дисциплини при решаване на конкретни задачи; - решаване на инженерни проблеми, свързани с проектирането и технологията на изграждане на избрания строителен проект, въз основа на консултации с преподаватели от випуска и други отдели на института.

Уместността на темата на моя дипломен проект е, че технологията на монолитното строителство позволява използването на най-разнообразни и често много оригинални архитектурни и планови решения, успешно вписване на изградените обекти в ландшафта и съществуващите сгради.

Нарастващата популярност на монолита сред строителите и инвеститорите се улеснява от желанието да се увеличи максимално използването на наличните територии, да се увеличи ликвидността на новите жилища и да се получи максимална печалба от продажбата (в края на краищата купувачите все повече проявяват интерес към качествени апартаменти) . Монолитът позволява на предприемача да изтръгне максималното жизнено пространство от новата къща чрез намаляване на социалното пространство.

Оттук и традиционно големите апартаменти в монолитни сгради. Резултатът от такива планови решения е високата абсолютна цена на жилищата. Към днешна дата от съществуващите технологии за изграждане на сгради и конструкции най-обещаващото е монолитното строителство. Тази технология не само дава възможност да се реализират най-смелите идеи при планирането на вътрешното пространство на помещението, но също така позволява да се увеличи експлоатационният живот на сградата до 300 години, да се намалят разходите и времето за строителство.

Този дипломен проект е разработен въз основа на изискванията за жилищни сгради. Сградата е проектирана по ОУП на ж.к. Водянникова в централния район на Красноярск. По време на работата по дипломния си проект изпълних следната работа: 1.

Анализира се ситуацията на пазара за градоустройство на град Красноярск. 2. Разработени са пространствено-устройствени решения за жилищна сграда. Жилищната сграда е решена в монолитно тухлено изпълнение. Сградата е с планови размери 57,6х15 м, 10 етажа, като на 1 етаж са разположени офис помещения. 3. Топлотехнически изчисления на външни ограждащи конструкции. За трислойни външни стени се използва изолация от пенополистирол PSB-S-25 с дебелина 140 mm. Като полупрозрачни конструкции е приет двукамерен прозорец с двоен стъклопакет в съответствие с GOST 24866-99 SPD 4M 1 -16-4M 1 -16-K4 с намалено съпротивление на топлопреминаване от 0,65 m 2 o C/W.

Като топлоизолация на таванския етаж е използван материал тип 4. В раздела за проектиране и проектиране са събрани натоварвания на 1 m 2 под и колона в оси 2 1 -M/N и са извършени техните изчисления. Схемите за разположение на армировъчната мрежа на подовата плоча и армировката на колоните са представени в графичен вид на лист А1.

5. В съответствие с почвените условия, изчисляването на пилотната основа за колоната е извършено в оси 2 1 -M/N. Разгледани са два варианта на основата - забити и пробити пилоти.

Сравнявайки тези опции, може да се види, че основата на забити пилоти е по-евтина от основата на пробити пилоти. Разходите за труд също са по-ниски. И накрая, въз основа на опита в проектирането бяха приети композитни забити пилоти с дължина 15 m с монолитен грил и товароносимост от 600 kN

http://nanoinv.ru

От древни времена строителството на нискоетажни сгради в Русия се приема като аксиома. Първите високи сгради се появяват едва в епохата на комунизма. През 40-50-те години са построени 7 известни сталински небостъргача.

ПРОЕКТИРАНЕ НА ЖИЛИЩНИ СГРАДИ

В условията на съвременните големи градове уместността на строителството на многоетажни жилищни сгради придоби огромен мащаб. С разрастването на градовете нарастват и нуждите на жителите от нови, модерни и удобни жилища.

Уместността на монолитното строителство

Конкуренцията за височината и дизайнерските решения на сградите набира скорост. Много развити страни се издигат високо, демонстрирайки престижа и иновациите на инженерството. Монолитното строителство заема водещо място при избора на метод за изграждане на високи сгради с различни архитектурни решения. Предназначението на сградите и конструкциите може да бъде както високоетажно жилищно, административно, така и промишлено.

Има дълга история и издръжливост, доказана в продължение на десетилетия.

Красноярск расте във височина

1745 28 януари 2015 г. Градски проекти През последните пет години в столицата на региона се строят все повече и повече високи жилищни сгради и такива масивни преди това десететажни сгради губят актуалност. Тази тенденция се демонстрира от статистиката за въвеждането в експлоатация на жилищни имоти.

История на хотел Казахстан

Хотел "Казахстан"е основната атракция на град Алмати и цял Казахстан като цяло. Построена по времето на бившия Съветски съюз, уникалната 25-етажна сграда и до днес е най-високата сграда, издигната в сеизмично опасна зона. В същото време има висока степен на сеизмична устойчивост и вече е преживял повече от едно земетресение. Много благоприятно местоположение в културния и бизнес център на града предлага живописна гледка от прозореца директно към върховете на Транс-Или Алатау.

С височина повече от сто метра, Хотел "Казахстан"е уникален архитектурен ансамбъл, без който е трудно да си представим град Алмати.

Изграждане на търговски комплекси: „умни“ инвестиции

Пазарът на недвижими имоти на дребно се формира в Русия през последните 12-15 години, но въпреки видимия брой търговски и развлекателни центрове, той все още далеч не е наситен. Нарастващият стандарт на живот и обемите на потребление диктуват свои собствени правила, така че изграждането на нови търговски центрове е все още актуално.

Изпратете добрата си работа в базата знания е лесно. Използвайте формата по-долу

Студенти, докторанти, млади учени, които използват базата от знания в обучението и работата си, ще ви бъдат много благодарни.

публикувано на http://www.allbest.ru/

Проектиране на индивидуална жилищна сграда

INпровеждане

В заданието за проектиране на курса беше предложено да се проектира индивидуална жилищна сграда, разположена в град Улан-Уде.

Целта на курсовия проект е да развие професионални и личностни компетенции, да консолидира и демонстрира знанията, придобити чрез изучаване на теоретичната част на курса по проектиране на жилищни и обществени сгради.

Целите на курсовия проект са да се разработи пространствено планиране и конструктивно решение за сградата в съответствие с регулаторната документация, да се избере завършването на сградата, да се изберат материали, да се разработи генерален план за обекта и да се извършат необходимите изчисления.

Актуалност на проекта: Нискоетажните жилищни сгради осигуряват добри хигиенни качества на жилищната среда - слънчева светлина, вентилация, както и значителен светъл фронт. Индивидуалните къщи се характеризират със свобода при избора на планова схема, пропорции, разположение на светлинните отвори и ориентация. Помещенията на жилищна сграда са ориентирани по хоризонта по отношение на улицата, двора, градината, съседната зона, както и в зависимост от местоположението на главния вход и разположението на помощните помещения. Еднофамилните къщи предоставят възможност за постепенно увеличаване на площта с увеличаване на броя на членовете на семейството чрез използване на таванско пространство, изграждане или добавяне на допълнителни помещения, което е много важно в съвременните условия.

1 . ОТНОСНОпространствено планово решение за сградата

1.1 Функционална схема на сградата

Обемно-устройственото решение е разработено въз основа на задание за проектиране, в съответствие с действащите санитарно-хигиенни норми, стандарти, както и изискванията за функционално зониране на помещенията.

Проектираната сграда е двуетажна жилищна сграда.

Дължината на сградата е 10 м, ширината на сградата е 12 м по осите.

Комуникацията между етажите се осъществява чрез метална стълба.

Относителното разположение на помещенията и тяхната площ се вземат предвид в съответствие с действащите строителни норми (съгласно SNiP 31-02-2001 Жилищни еднофамилни къщи).

За разумно разположение на помещенията в сградата се изготвя функционална схема, която е условно графично изображение на всички помещения и връзките между тях.

Схема 1. Функционална схема на сградата

1.2 Описание на пространствено-устройственото решение на сградата

Ефективността на конструкцията на сградата се определя от нейното пространствено-планировъчно решение. Проектираната сграда е нискоетажна, като е двуетажна. Размери на сградата в план: 10,0 х 12,0 м. Етажна височина: 3 м.

По начина на комуникация помещенията в сградата са проходни и непреходни (изолирани), като комуникират помежду си посредством коридор. В проектираната сграда е използван смесен тип разпределение (хол и коридор).

1.3 ТЕП на пространствено-устройствено решениедниа

Застроена площ (Sz) - площта по външния периметър на сградата на ниво първи етаж.

Площта на работните помещения (Сраб) - площта на спортната зала, физкултурната зала, офис помещенията, треньорската.

Полезна или спомагателна площ (Sв) - площта на обслужващите помещения, коридорите и баните.

Обща площ (Общо) - сумата от работната площ и площта на обслужващите помещения:

Общо = Swork + Sв (1)

Строителният обем на сградата (Vbuilding) е произведението на застроената площ и височината на сградата (от нивото на завършения етаж на 1-вия етаж до горната част на таванския етаж или до горната част на покритието в не -тавански сгради):

Vzd = Sz x Nzd

Таблица 1. Технически и икономически показатели на решението за пространствено планиране

2 . ДА СЕконструктивен проект на сградата

2.1 Подпорни конструкции

дизайнКъща

Носещите елементи на сградата са: монолитна основа, носещи тухлени стени, стоманобетонни подови и покривни плочи, трегери.

2.1.1 Основи

Фундаментът е основният конструктивен елемент на носеща сграда, който поема всички натоварвания на конструкцията и ги предава на земята. Основите трябва да отговарят на изискванията за здравина, стабилност, издръжливост, технологичност и ефективност.

За това развитие е избрана монолитна основа. Този тип основа е препоръчително да се използва при изграждането на малки къщи без висока основа, а самата плоча се използва като основа на пода. Монолитните основи се използват на всички видове почви и на всяка дълбочина на подземните води. Представлява стоманобетонна плоча с дебелина 25 см, върху която ще лежи сградата с всичките си стени. Такива основи са идеални за повдигаща се почва с високо ниво на подпочвените води, тъй като не се страхуват от техните вертикални и хоризонтални движения.

Монолитните основи добре изравняват всички вертикални и хоризонтални движения на почвата, за което са получили друго име: плаващи. За къщи от по-висок клас фундаментите често се монтират под формата на оребрени плочи или армирани напречни ивици. За да се изгради монолитна основа, първо се изкопава яма, след това се уплътнява и се прави възглавница от слой пясък и слой чакъл на дъното. Върху тях се полага хидроизолационен материал. Върху хидроизолацията се излива тънък слой бетон. След това се полага армировката и бетоновият разтвор се изпомпва в ямата. На така изградена плоча се поставя лентова монолитна основа под носещите стени на къщата.

Определяне на дълбочината на основата

Разстояние от изравнената земна повърхност до нивото на основата

се нарича дълбочина на фундиране, която трябва да съответства на дълбочината на основния слой. Това също отчита дълбочината на замръзване на почвата.

Nzal = Nzam + 20 см (3)

Nzam = 23 v? (-T) +2 (4)

където Nzam е дълбочината на замръзване на почвата (cm);

Nzal - дълбочина на фундиране (cm);

Сумата от отрицателните температури (определена съгласно SNiP

23.01-99 “Строителна климатология”, таблица 1).

Nzam = 23v25.4+20.9+10.6+0.1+12.7+21.9 +2 = 23v91.6 +2 = 220 +2 = 222 cm

Nzal = 222 +20 = 242 cm = 2,42 m

Фигура 1 - Дизайн на основата: а - диаграма на основата: 1 - основа на основата; 2 - фундаментно тяло; 3 -- маркиране на дълбочината на основата; 4 -- знак за дълбочина на замръзване на почвата; 5 -- маркировка за нивото на подземните води; 6 -- знак за планиране; 7 -- стена; 8 -- ниво на първия етаж; 9 -- ръб на основата; hf - дълбочина на фундиране; b -- ширина на фундаментната основа.

2.1.2 Стени

Стените са най-важните структурни елементи на сградата, които служат не само като ограждащи конструкции, но и като носещи елементи. Стените според тяхното предназначение и разположение в сградата се делят на външни и вътрешни.

В проектираната сграда външните и вътрешните стени са изградени от масивна глинена тухла GOST 530-95 с размери 250x120x65 mm, клас 75 на циментова замазка клас 50 (през зимата) и клас 25

(през лятно време). Системата на зидане е верижна. Зидарията се полага "празна", тъй като повърхността на стената ще бъде измазана.

Според топлотехническите изчисления общата дебелина на стената е 600 mm.

Фигура 2. Конструкция на тухлена стена

Конструкция, която покрива отвори в стени (прозорци или врати) и поддържа горната част на стената, се нарича преграда. Преградите, в допълнение към собствената си маса и масата на горната стена, възприемат и предават на долните стенни елементи (стени) натоварвания от подови елементи и други конструкции.

В проектираната сграда се използват прътови прегради с ширина 120 и височина 65 мм с дължина до 2,0 м и височина 140 мм с дължина до 3,0 м. Пръчковите прегради са уплътнени с краища в стената с 250 мм.

Фигура 3. Стоманобетонна преграда

2.1.3 Подове

Таваните са основните конструктивни елементи на сградите, които ги разделят на етажи.

Проектираната сграда е с подове от сглобяеми стоманобетонни плочи.

Използваните подови плочи са кухи панели от бетон клас 200 с дължина 3 и 6 m, ширина 1,2 m и дебелина 220 mm.

Фигура 4. Куха подова плоча

2.1.4 Топлотехнически изчисления на външна тухлена стенас изолация

1. Определете коефициентите на топлопроводимост на строителните материали:

l1 = 0,58 W/(m 0C) - цименто-пясъчен разтвор;

l2 = 0,091 W/(m 0C) - плочи;

l3 = 0,56 W/(m 0C) - тухла;

l4 = 0,52 W/(m 0C) - вароциментов разтвор.

2. Определете градус-ден на отоплителния период:

GSOP = (телевизия - отгоре) Zop (5)

където tв = 18 0C е прогнозната температура на вътрешния въздух в помещението;

горна = -10,4 0С - средна температура за отоплителния период;

Zop = 237 - продължителност в дни на отоплителния период.

GSOP = (18 0С - (-10.4 0С)) 237 = 6730.8

3. Определете намалената устойчивост на топлопредаване на ограждащи конструкции:

GSOP = 6000 => Ropr = 1.8 m2 0С/W

GSOP = 8000 => Rdef = 2.2 m2 0С/W

4. Определете необходимото съпротивление на топлопреминаване Rref:

Rotr = Dtn bV (6)

където n = 1 е коефициентът, взет съгласно таблицата. 5;

tв = 18 0C - проектна температура на въздуха в помещенията;

tн = -37 0С - прогнозна зимна външна температура на въздуха, равна на

средната температура на най-студения петдневен период с вероятност 0,92 (според SNiP 2.01.01-82, таблица 1);

Dtn = 4 0C - стандартна температурна разлика, приета съгласно таблицата. 6. bV = 8,7 W/(m2 0C) - коефициент на топлопреминаване на вътрешната повърхност на стените, взет съгласно таблицата. 5а.

1 (18 0C - (-37 0C))

Rref = 4 0С · 8,7 W/(m2 0С) = 1,6 m2 0С/W

5. Определяме дебелината на изолацията, като приравняваме действителното съпротивление на топлопредаване на всички слоеве на стената с необходимото съпротивление:

R_--=--1/--bV--+--d1--/--l1--+--d2--/--l2--+--d3--/--l--3 --+--d4--/--l--4--+--1/--bH--e--ROTP-(7)

2 / 2 = Rref - (1 / bV + 1 / 1 + 3 / 3 + 4 / 4 + 1 / bN) (8)

bH \u003d 23 W / (m2 0С) - коефициент на топлопреминаване на външната повърхност на стените, взет съгласно табл. 7.

2 / 2 = 1,6 - (1/ 8,7 + 0,03 / 0,58 + 0,51 / 0,56 + 0,02 / 0,52 + 1 / 23) = 0,45.

2 \u003d 0,45 2 \u003d 0,45 0,091 \u003d 0,04 m.

6. Общата дебелина на стената ще бъде:

обща сума = d1 + d2 + d3 + d4 = 0,03 + 0,04 + 0,51 + 0,02 = 0,6 m

2.2 Зазиждане

2.2.1 Прегради

Преградите са неносещи ограждащи конструкции, поради което се основават на тавани, а не на основи. Преградите разделят вътрешния обем на сградата на отделни помещения, различни по предназначение, и при необходимост осигуряват визуална връзка между тях чрез остъкляване. Преградите трябва да имат минимална дебелина и маса и в същото време да имат здравина, твърдост и стабилност, да бъдат изградени по промишлени методи на ниска цена. Преградите трябва да отговарят на санитарните и хигиенните изисквания (да не натрупват прах, да се почистват, да имат гладка повърхност), да осигуряват възможност за поставяне на електрически кабели, компютърни и телефонни мрежи в дебелината на конструкцията.

В проектираната сграда се използват тухлени прегради, изработени от глинена тухла клас 75 върху циментова замазка клас 25 с дебелина ½ тухла в съответствие с GOST 530-95.

Фигура 5. Изграждане на тухлена преграда

2.2.2 прозорец

Прозорците са основните структурни елементи, през прозорците влиза светлина в помещенията; могат да служат и за вентилация на помещения. Прозорците са основният източник на топлинни загуби в сградите.

Според материала прозорците на проектираната сграда са PVC-профилен стъклопакет с топлоизолационни свойства, което позволява да се избегнат необосновани топлинни загуби и да се осигури звукоизолация на помещенията.

Размери на прозореца 1300 x 1400 mm; 1800 x 1400 съгласно GOST 30674-99.

Дебелината на дограмата е 140 мм

PVC дограмата има много предимства пред другите видове дограма: дървена или алуминиева. Като например: 1) премахване на неудобството, причинено от кондензация в къщата и съответно на прозореца 2) Запазване на топлината в къщата през зимата и поддържане на прохлада през лятото.

Фигура 6. Дизайн на трикрилен прозорец

2.2.3 Врати

Вратите се използват за изолиране на проходните помещения и входа на сградата един от друг. Според разположението си в сградата вратите се делят на вътрешни и външни. Според материала вратите са масивни дървени и остъклени.

Вратите се състоят от рамки, които са рамки, фиксирани във вратите на стени или прегради, и панели, окачени на рамките на вратите.

Касите на вратите се закрепват в отворите към антисептични дървени дюбели, които се поставят в зидарията при полагането на стените. При външните дървени врати касите се монтират с прагове, а при вътрешните врати - без праг. Крилата на вратите са окачени на панти (сенници), които позволяват широко отворени крила на вратите да бъдат извадени от пантите за ремонт или подмяна на крилото на вратата. За да се избегне отварянето или затръшването на вратата, са монтирани специални пружинни устройства, които държат вратата затворена и плавно я връщат в затворено състояние без удар. Вратите са оборудвани с дръжки, ключалки и резета.

Проектираната сграда използва едно- и двукрили врати със следните размери: 900 x 2100 mm, 800 x 2100 mm съгласно GOST 6629-88 и 24698-81.

Фигура 7. Дизайн на крилото на вратата

2.2.4 Подове

На етажите са подредени подове. Най-горният слой на пода, който е изложен на експлоатационни влияния, се нарича покритие или готов под. При подовете от плочи основата е носещата част на плочата; няма подложен слой.

В спалнята подовете са с мокет; паркет в хола и коридора; Подовете в баните и кухнята са с теракот, за които са използвани керамични плочки с квадратна форма с дебелина 13 мм.

Плочките се полагат върху бетонова основа върху циментова замазка с дебелина 10-20 мм.

При полагане на мокет трябва да се използва подложка, която ще служи като допълнителна звуко- и топлоизолация в помещения с бетонен под. Килимът е монтиран по метода на залепване.

За полагане на паркет основата на подовата настилка трябва да е идеално равна, за това под паркетната дъска се полага шперплат, но преди това се излива циментова замазка или съществуващата бетонна основа се изравнява с допълнителен слой. Ако основата на пода е дървена настилка, тогава всяка дъска трябва да бъде здраво закрепена, за да се предотврати по-нататъшно разхлабване и скърцане на подовите дъски. Най-добре е обаче да направите стабилна основа от бетон или цимент за полагане на паркетни дъски.

2.2.5 Покрив

Конструктивният елемент, който огражда сградата отгоре, се нарича покритие. Въз основа на основната цел на покритието - да предпази сградата от валежи под формата на дъжд и сняг, както и от загуба на топлина през зимата и прегряване през лятото, тя се състои от носещи конструкции, които поемат предаваните натоварвания от надлежащите елементи , и ограждаща част.

Важно изискване към покритията е рентабилността на тяхното изграждане и осигуряването на минимални средства за тяхната експлоатация. От особено значение е използването на индустриални методи при изграждането на покрития, което намалява разходите за труд на строителната площадка и спомага за подобряване на качеството на строително-монтажните работи. За да се осигури отстраняването на валежите, покритията се подреждат с наклон. Големината на наклона зависи от покривния материал, както и от климатичните условия на строителния район. Проектираната сграда е със скатен покрив. Двускатният покрив е най-често срещаният класически дизайн. Проектираните слоести греди лежат върху външните носещи стени, върху които е фиксирана греда (mauerlat). Рафтерните крака са проектирани под формата на дървена греда с размери на напречното сечение 220*50. За да се намали степента на отклонение на гредите под въздействието на теглото на покривната конструкция, в осите са предвидени подпори и вертикални стълбове, които от своя страна се опират в опората. Пейката е разположена на изпъкналата част на вътрешната стена по координационната ос.

В горната част на покривната конструкция гредите са свързани помежду си с помощта на двустранна дървена обшивка. Между осите, за да се увеличи твърдостта на гредите, се използват връзки от дъски и няма стелажи или подпори. Между осите гредите от едната страна се опират в мауерлата, разположен на външната стена с координационната ос, а другата им страна е вградена в стената. В края на краката на гредите са закрепени пълнители с размери на напречното сечение 100 * 40 mm.

Фигура 9. Двускатен покрив

Тъй като дървените покривни елементи работят във влажна и запалима среда (електрически кабели минават на тавана), те трябва да бъдат третирани с антисептици и забавители на огъня.

Покривът е изпълнен от метални керемиди. Ширина на листа 1100 - 1200 мм, дължина 800 - 8000 мм, дебелина 0,45 или 0,5 мм, височина на профила от 28 до 75 мм. Освен това, колкото по-висока е вълната, толкова по-здрави, по-„елитни“ и по-скъпи са плочките. За гредите ще са необходими антисептични плочи. Монтират се на стъпки от 60 до 100 см с минимално напречно сечение 150х50 мм. По-добре е да направите летвата от дъски с напречно сечение най-малко 25x100 mm и стъпка 350-500 mm. Тя трябва да съответства на стъпката на вълната на металната плочка и да е без деформации, така че сняг или вода да не попаднат в тях. Необходимо е да се направи празнина между металната плочка и слоя от топло- и хидроизолация за вентилация в покривния пай. За хидроизолация се използват антиоксидантни филми.

Отводняване

Отводняването от покриви е подредено външно неорганизирано и организационно.

Отводняването от покрива на проектираната сграда е организирано чрез външни улуци с диаметър 13 мм. Броят на тръбите се определя в размер на 1 cm2 напречно сечение на тръбата на 1 m2 покривно покритие на разстояние 18-20 m един от друг. Тръбите са закрепени с патерици.

Тръбите се окачват отдолу нагоре на куки, закрепени към стената на не по-малко от 120 mm от нея; тръбните изходи са направени на не повече от 0,4 m над нивото на тротоара (сляпа зона).

Фигура 10. Организация на дренажа

3 . Жобщ план

Генералният план е разработен в съответствие със заданието за проектиране, като се вземат предвид розата на ветровете, зонирането на територията, в съответствие със санитарните и противопожарни стандарти. Теренът на строителната площадка е равнинен.

Озеленяването в генералния план трябва да заема най-малко 30% от територията. Озеленяването на обекта включва засаждане на храсти, дървета, оформяне на тревни площи и цветни лехи.

При разполагане на сгради между тях трябва да се поддържат подходящи разстояния, наречени празнини, чиито минимални допустими стойности се определят от санитарните и противопожарни стандарти (най-малко 6 m).

Пътното платно е асфалтобетон; тротоари и пешеходни алеи - асфалт.

3.1 Характеристики на строителната площадкаИправителство

Строителната площадка се намира в Улан-Уде.

Климатичен район - 1, подрайон - 1Б.

Зона на вятъра - 3.

Температура на най-студения ден -39°С Температура на най-студения петдневен период -37°С Стандартна стойност на налягането на вятъра 38 kgf/m2 Стандартна стойност на теглото на снежната покривка 50 kgf/m2 Прогнозна сеизмичност 8 точки

Прогнозната дълбочина на замръзване на почвата е 2,22 м. Основите са на средно едър пясък.

По инженерно-геоложки и природно-климатични условия обектът е подходящ за изграждане на проектираната сграда.

3.2 Местоположение и ориентация на сградата

При проектирането на сграда е необходимо да се вземе предвид посоката на преобладаващите ветрове. Преобладаващата посока на вятъра се определя от розата на ветровете, която е векторна диаграма. Розата на ветровете е изградена според 8 опорни точки - основните географски кардинални посоки. Преобладаващата посока на вятъра съответства на най-големия вектор на розата на вятъра, насочен към центъра му. При рационален дизайн той трябва да бъде насочен към ъгъла или края на сградата. Данните за изграждане на роза на вятъра се определят съгласно SNiP 23-01-99 „Строителна климатология“ (стойности по числител,%).

Средна стойност

Преобладаващата посока на вятъра за град Улан-Уде през лятото (през юли) е северозапад (червена линия), през зимата (през януари) - запад (синя линия).

Фигура 11. Роза на вятъра

3.3 Елементи bлагерни съоръженияАглавен план

ОУП съдържа проектираната сграда, ?

Благоустрояването на обществените територии включва изграждане на транспортни пътища и пешеходни тротоари, зони за отдих и озеленяване.

Развитието на микрорайона се решава, като се вземе предвид най-благоприятната инсолация, вентилация и изолация от шум и прах. За целта се обособяват зони за отдих със спортни площадки, озеленяват се алеи по алеите и пешеходните пътища. Озеленяването почиства въздуха и има големи ползи за здравето, а също така предпазва от ветрове и градски шум.

3.4 Технико-икономически показатели на ОУП

Таблица 3. Технико-икономически показатели на генералния план

4 . ОТНОСНОдовършителни работи на сградата

Довършителните работи са предназначени да предпазят строителните конструкции от вредни влияния на околната среда, да увеличат експлоатационния живот и да придадат на повърхността красив външен вид. Завършването на сградите повишава шумоизолацията и противопожарната защита.

Проектираната сграда се довършва външно и вътрешно. Измазват, боядисват, плочат, поставят балатум и др.

4.1 На откритодовършителни работи

Жилищната сграда е на пълна шпакловка отвън, включително сутерен. Предната повърхност на външните стени е измазана с цименто-пясъчен разтвор, така че стените се полагат "празни", оставяйки предните шевове незапълнени на дълбочина 10 - 15 mm, за да се осигури добра връзка на слоя мазилка с стена.

Преди нанасяне на хоросана тухлените повърхности се навлажняват с вода, която отмива праха и предпазва разтвора от бързо отделяне на влага към повърхността, което води до загуба на здравината му. За тухлени стени дебелината на мазилката се счита за нормална до 15 мм.

Предната повърхност на външните стени е боядисана с водоустойчив състав. Цветът е син.

Таблица 4. Списък на външните довършителни работи

4.2 Вътрешендовършителни работи

Вътрешната повърхност на стените на проектираната сграда е измазана с циментово-варова замазка, боядисана с боя на водна основа и облицована с глазирани керамични плочки. Обшивката е шев до шев и диагонално на циментова замазка.

Баня: Подове - керамични плочки.

Стени - керамични плочки (Н=1,8 м),

Таван - фугираща смес, боя на водна основа. Цвят бял.

Фитнес:

Подовите настилки са дъсчени, боядисани с емайллак.

Стени - шпакловка, боядисване.

Таван - боядисване със състав на водна основа. Цвят бял.

Таблица 5. Списък на вътрешните покрития

5 . Иинженерствооборудване

Предлаганата сграда се характеризира с:

Водоснабдяване - комбинирано стопанско и противопожарна защита от външни

Топла вода - централизирано.

Отопление - ТЕЦ.

Канализация - битова.

Захранване - от градската мрежа, напрежение 220 V.

Вентилация - приточна и смукателна.

Устройство за комуникация и сигнализация - телефонна инсталация.

Узаключение

В резултат на курсовия проект бяха разработени архитектурно-строителни чертежи на фасадата на сградата, план на партерния етаж, разрез, план на основата и подовата плоча, план на покрива и общ план.

Обяснителната бележка описва пространственото планиране и структурния дизайн на сградата, избира външното и вътрешното покритие на сградата, изчислява дълбочината на основите и топлотехническите изчисления на външните ограждащи конструкции.

Тухлената жилищна сграда е проектирана, като се вземат предвид нормативната и техническа документация и изискванията на SNiP.

Литература

1. Вилчик Н. П. Архитектура на сградите. - М: Инфра-М, 2008

2. Белоконев E.N., Абуханов A.Z. Основи на архитектурата на сгради и конструкции. - Ростов-н/Д: Феникс, 2005

3. Гелфонд А. Л. Архитектурно проектиране на обществени сгради и съоръжения. - Санкт Петербург: Архитектура-С, 2007

4. Лазарев А.Г., Кудинова Е.О. Наръчник на архитекта. - Ростов на Дон: Феникс, 2005.

5. Ланцов A.L. Компютърно проектиране на сгради. - М: Стройиздат, 2007

6. Маклакова Т.Г., Наносова С.М. Конструкции на граждански сгради. - М.: АСВ, 2000.

7. Буга П.Г. Граждански, промишлени и селскостопански сгради. -М .: Висше училище, 1983.

Публикувано на Allbest.ru

...

Подобни документи

Разработване на архитектурно и конструктивно решение за двуетажна индивидуална жилищна сграда, предназначена за настаняване на семейство от 4-5 души. Решението за пространствено планиране на сградата. Стените на нискоетажна жилищна сграда. Материалът на подовите елементи.

курсова работа, добавена на 20.11.2013 г


Характеристики на строителната зона на жилищна сграда. Описание на решенията на общия план и решенията за пространствено планиране. Конструктивни решения за жилищна сграда. Топлинно изчисляване на стената. Изчисляване на дълбочината на основата, стълби. Описание на украсата на сградата.

курсова работа, добавена на 24.01.2016 г


Обемно-планировъчно решение за задачата на индивидуална жилищна сграда. Използване на принципа на функционалното зониране. Комуникация между етажите. Относителното разположение на помещенията и тяхната площ. Вътрешни и външни стени, прегради, тавани и подове.

курсова работа, добавена на 17.01.2014 г


Проектиране на 18-етажна жилищна сграда от монолитен стоманобетон, жилищна сграда със скрит ригел и 2-етажна жилищна сграда. Инженерно-техническо оборудване на сградата. Основи, стени и прегради, застъпки и покрития, стълби, покриви.

резюме, добавено на 21.02.2011 г


Разработване на конструктивни и конструктивни решения на основните елементи на сградата. Характеристики на пространствено-планировъчното решение на сградата. Изчисления за озеленяване на прилежащата територия и инженерна поддръжка на сградата. Определяне на разходите за изграждане на жилищна сграда.

дисертация, добавена на 18.07.2014 г


Общи характеристики на проектираната сграда, топлотехнически изчисления и звукоизолация на ограждащи конструкции. Основните пространствено-планировъчни и дизайнерски решения на сградата: основа, стени, под, стълбище. Технико-икономическа оценка на този проект.

курсова работа, добавена на 24.07.2011 г


Характеристики на конструктивни решения за жилищни и обществени сгради. Архитектурно и конструктивно решение: основа, стени и прегради, тавани, стълбища. Спецификация на елементи за запълване на отвори. Определяне на нивото на основата на основата, събиране на товари.

курсова работа, добавена на 17.07.2011 г


Описание на територията на застрояване и пространствено планиране на архитектурния проект на двуетажна жилищна сграда. Конструктивно решение на проекта: фундамент, външни стени, тавани, прегради, подове, дограма. Предпроектно проучване на проекта.

курсова работа, добавена на 28.12.2014 г


Местоположение в ъглова сграда на проектирана 5-етажна жилищна сграда. Решение за пространствено планиране. Конструктивни решения: фундамент, външни стени, вътрешни стени, тавани, покривно покритие, канализация. Списък за завършване на стаята.

курсова работа, добавена на 24.07.2011 г


Методика за проектиране на двуетажна четиристайна жилищна сграда. Разработване на решение за пространствено планиране на тази структура, начини за осигуряване на пространствена твърдост на къщата. Топлотехнически изчисления на сграда, разработване на нейната конструкция и елементи.