Shtëpitë e kopshtit prej druri janë shumë më të lira nëse paraprakisht merret parasysh që ndërtesat janë sezonale. Kuptimi i dallimeve do të shmangë një sërë gabimesh dhe kostosh të panevojshme.

Dallimet midis shtëpive sezonale dhe ndërtesave për banim të përhershëm

Dallimi kryesor midis dy llojeve të ndërtesave qëndron në grupin e funksioneve të tyre. Një shtëpi e vendit shërben vetëm herë pas here, kështu që kërkesat për të janë shumë më pak sesa për strehim të përhershëm. Paraqitja e saj është thjeshtuar, pasi nuk ka nevojë të mendoni për vendosjen e objekteve të magazinimit, një dhomë kazani, një holl. Dhomat kryesore - kuzhina, dhoma e gjumit, sallon, banjo. Dhoma e ndenjes dhe kuzhina shpesh lidhen për të kursyer hapësirë.

Zgjerimet e rëndësishme të shtëpisë së vendit janë veranda, kuzhinë verore, tarracë e jashtme, belveder. Gjatë ndërtimit, theksi vihet tek ato, pasi banorët do të kalojnë pjesën më të madhe të kohës jashtë shtëpisë gjatë stinës së verës. Nëse shtëpia do të përdoret në dimër dhe verë, çështja trajtohet më në detaje. Një ndërtesë sezonale ka nevojë për një dhomë ndenjeje, pasi në periudha pushimesh apo pushimesh mblidhet e gjithë familja.

Preferohet të mos ndërtohet një garazh. Mund të pajisni një vend parkimi në anën lindore ose veriore të fasadës së shtëpisë ose të ndërtoni një tendë.

Veçoritë

Hollësitë e ndërtimit të një shtëpie të vendit:

• Për ndërtimin e shtëpive të kopshtit përdoret lëndë druri me trashësi deri në 140 mm.
• Papafingo dhe papafingo janë të mbuluara me një shtresë kundër diellit, pasi zgjatimet do të mbinxehen gjatë muajve të verës.
• Dyshemeja nuk është e izoluar.

Për të shmangur mbinxehjen e ndërtesës në koha e verës vjet përdor një kompleks metodash. Ndërtesat mbillen me pemë me gjethe voluminoze, përdoren tenda dhe tenda dielli, hapjet e dritareve bëhen më të vogla se madhësia standarde.

Më vete, shqyrtohet çështja e nevojës për komunikim. Është më praktike të mos kryeni një tubacion gazi, por të përdorni pajisje elektrike ose gaz në cilindra për gatim. Për ngrohje përdoren vatrat ose sobat. Këshillohet që të mos përdorni një furnizim të centralizuar me ujë, pasi në dimër kjo kërcënon me probleme të shkrirjes së tubave. Shtë më mirë të pajisni një pus, një pus në vend. Gropat septike janë të përshtatshme për kanalizime - kontejnerë për kullimin e ujit me filtrim biologjik ose të tokës.

Në aspektin financiar, ndërtimi i një ndërtese sezonale do të jetë 20-50% më i lirë se ndërtimi i një shtëpie të plotë.

Materiale

Përparësitë e banesave të bëra nga materiale natyrore janë vlerësuar prej kohësh në Azi, Evropë dhe SHBA. Shtëpitë prej druri për përdorim sezonal janë ndërtuar nga druri halore sepse ka një efekt të dobishëm në shëndetin e banorëve. Si material kryesor, përdoret një shirit me lagështi natyrale. Trajtohet me solucione speciale dhe antiseptikë për t'u mbrojtur nga insektet dhe lagështia.

Përparësitë materiale:

• Aftësia për të hedhur një themel të lirë shiriti ose një përzierje shkëmbi-rrënojash për shkak të lehtësisë së ndërtimit.
• Nuk ka kosto shtesë për veshjen, pasi duket e mirë pa të.
• Miqësia ndaj mjedisit dhe padëmshmëria.
• Përmirësimi i mikroklimës së dhomës për shkak të aftësisë për të kaluar ajrin. Në ditët e nxehta, shtëpia do të jetë e freskët, në ditët me acar do të jetë e ngrohtë.
• Cmim i pranueshem per ndertim.

Ndërtesa shtëpi kopshti nga një bar do të kursejë jo vetëm para, por edhe kohën tuaj.

Familja e lexuesit tonë Vladimir Moiseev jeton në Shën Petersburg dhe nuk do të largohet nga qyteti. Por ndonjëherë ata duan të dalin në fshat, dhe në këtë drejtim, u vendos të ndërtohej një shtëpi. Një vilë kapitale nuk është e nevojshme - keni nevojë për një shtëpi për qëndrim të përkohshëm, vetëm për të marrë familjen tuaj për verën dhe për të pushuar rehat gjatë fundjavave në dimër. Nga çfarë shpenzimesh, e pashmangshme kur ndërtim kapital, mund të refuzoni, por për çfarë nuk ia vlen të kurseni? Arkitekti Igor Demenov do të tregojë për të.

Shtëpi private : për fillestarët - sesa një shtëpi sezonale Shtëpi pushimi ndryshe nga shtëpia qëndrimit të përhershëm?

: Para së gjithash, nuk kërkon struktura kaq të fuqishme mbyllëse që nevojiten në dimër. Nëse përdorimi sezonal fillon në maj dhe përfundon në shtator, pronarët nuk kujdesen për temperaturat nën zero. Opsioni më i mirë për pronarët e kursyer është një shtëpi e thjeshtë e bazuar në kornizë druri me efektiv ngrohje moderne. Panele sanduiç prej betoni celular dhe shkumë poliuretani janë gjithashtu të përshtatshme. Sipas mendimit tim, nuk ka kuptim të bëhen shtëpi me mure të trasha me tulla për funksionim sezonal.

Strehimi sezonal është më i lirë në shumë mënyra. Nuk është e nevojshme të instaloni dritare të shtrenjta me xham të dyfishtë që kursejnë nxehtësi, mjafton vetëm xhami. Ju mund të kurseni në materiale për izolimin e çatisë, përveç kësaj, do të peshojë më pak. Themeli për një ndërtesë të tillë do të jetë gjithashtu më i lehtë dhe më i lirë. Për të ngrohur shpejt një shtëpi me një kapacitet të vogël kub në ditët e lagështa të vjeshtës, mjafton një fireplace me kasetë, domethënë mund të refuzoni gjithashtu sistemin e radiatorit.

Projekti B-0705-0. Pika kryesore e kësaj shtëpie pushimi është tarraca e madhe e mbuluar rreth së cilës grupohen dhomat e katit përdhes. Në mbrëmjet e ngrohta të verës, mund të shërbejë si dhomë ngrënie ose dhomë ndenjeje. Sipas dëshirës mund të lustrohet dhe izolohet duke e kthyer në verandë.

Shtëpi private: Dhe nëse është planifikuar të vini në shtëpi në dimër?

Igor Demenov: Atëherë ju duhet të bëni normale shtëpi e ngrohtë. Këtu vështirë se është e mundur të kursehet në materialin e murit. Në mënyrë që asgjë të mos ndodhë me komunikimet në mungesën tuaj, ekzistojnë dy mundësi: ose të ruani vazhdimisht një temperaturë pozitive në shtëpi, ose të kryeni ruajtje para se të largoheni, domethënë, kulloni të gjithë ujin në mënyrë që tubat të mos shpërthejnë në acar. Ju mund të përdorni ftohës që nuk ngrijnë në sistemin e ngrohjes - antifriz ose antifriz.
Fabrika Pargolovsky e produkteve të betonit të armuar do të prodhojë produkte betoni të armuar me shkallë të ndryshme kompleksiteti sipas vizatimeve dhe skicave tuaja.
Nëse në periudhën vjeshtë-pranverë nuk jetoni përgjithmonë në shtëpi, sistemi i ngrohjes elektrike do të funksionojë me konsumi minimal energji, duke ngritur temperaturën në një nivel të caktuar (rreth 5C mbi zero) dhe duke u fikur menjëherë. Në fund të fundit, askush nuk do t'i hapë dyert dhe nuk do të lejojë ajër të ftohtë në shtëpi. Në mungesë të pronarëve, mjafton që shtëpia të mos ngrijë. Me izolim të mirë termik, fitohet një "termos": nxehtësia nuk do të shkojë askund nga kjo hapësirë ​​e mbyllur. Kjo do të thotë se një burim shumë i vogël nxehtësie është i mjaftueshëm për të ruajtur temperaturat pozitive dhe kostoja e energjisë elektrike nuk do të jetë aq e madhe sa u duket shumë njerëzve. Por nëse është e nevojshme, shtëpia do të ngrohet shpejt.

Shtëpi private: Cilat janë veçoritë e shtrirjes së ambienteve në shtëpinë e pushimit?

Igor Demenov: Paraqitja varet nga numri i njerëzve që do të operojnë shtëpinë dhe nga vizioni i tyre për hapësirën e brendshme. Dikujt i pëlqen një hapësirë ​​e vetme, e ndarë në zona. Nëse vjen një familje në të cilën nuk ka fëmijë, atëherë edhe një dhomë gjumi mund të vendoset në këtë vëllim të vetëm. Një oxhak mund të vendoset në qendër të shtëpisë, i cili e ndan hapësirën në zona kuzhine, mysafirësh dhe fjetjeje. Një hapësirë ​​e tillë e vetme, e pa kufizuar me mure, është më e lehtë për t'u ngrohur në mot të ftohtë.

Një hapësirë ​​e vetme, e pa kufizuar me mure, është më e lehtë për t'u ngrohur në mot të ftohtë. Arkitekti V. Feofanov, projektuesi M. Zolotova, foto P. Lebedev.

Ekziston një mundësi tjetër për të kursyer nxehtësinë: mos i ngrohni të gjitha dhomat. Nëse mysafirët mbërrijnë gjatë verës, kërkohen më shumë shtretër. Në dimër, përkatësisht, më pak. Për shembull, mund të ngrohni mirë dhomën e ndenjes dhe një dhomë gjumi dhe të lini të ftohtën e dytë. Në këtë situatë, ju mund të kurseni në izolimin e çatisë duke bërë vetëm një tavan të ngrohtë midis katit të parë dhe të dytë. Me një fjalë, zgjidhja arkitektonike dhe planifikuese varet nga mënyra e funksionimit të shtëpisë.

Shtëpi private: Çfarë lloj ndërtesa ndihmëse e nevojshme për të jetuar në një shtëpi të tillë?

Igor Demenov Përgjigje: Së pari, pylli. Sigurisht, nuk ka arsye për ta bërë atë të ngrohtë, pavarësisht se në cilën kohë të vitit do të përdoret.

Me punëtorinë - lloji i dytë i ndërtesave - situata është e ndryshme. Ju duhet të vendosni nëse do të bëni diçka atje në dimër dhe, në përputhje me rrethanat, nëse ia vlen ta ngrohni atë. Sidoqoftë, nëse dilni nga qyteti vetëm për t'u çlodhur, atëherë nuk ka gjasa të keni fare nevojë për një strukturë të tillë.

Elementi i tretë i kompleksit të ndërtesave shtesë është garazhi. Këtu është më mirë të ruani një temperaturë prej +3 - 5C, në mënyrë që makina të fillojë lehtësisht edhe në ngrica të rënda dhe në mënyrë që pronarët, duke lënë dacha, të mos futen në një makinë të ftohtë. Kjo do të thotë që edhe në një shtëpi për përdorim të rastësishëm, garazhi duhet të jetë i izoluar, përveç nëse, sigurisht, pronarët do të vijnë atje jo vetëm gjatë verës.

Në të cilën nuk mund të jetoni gjatë gjithë vitit.

Planifikimi i shtepise 8x7 me tarrace per banim sezonal

Zakonisht në një shtëpi të tillë ruhet:

• Mjete kopshti;
• Rroba të vjetra;
• Aksesorë të ndryshëm.

Për të marrë paraqitje e mirë vendbanim sezonal, është e nevojshme të zhvillohet plani i tij në të gjitha detajet. Sipas planit përcaktohet:

• Numri i dhomave në shtëpi;
• Dimensionet e dhomës;
• Mobiljet e nevojshme;
• Pajisjet bazë.

Kur planifikoni një shtëpi për banim sezonal, para së gjithash, llogariten dimensionet maksimale të lejueshme të shtëpisë, duke marrë parasysh të gjithë anëtarët e familjes.

Projekti dhe faqosja e një shtëpie të vendit 6x6 me një papafingo

Aspektet kryesore të paraqitjes së shtëpisë

Duke qenë se janë kryesisht në verë në shtëpinë sezonale, zbatimi i parimeve që ndiqen kur nuk është gjithmonë i përshtatshëm. Në shtëpinë e qytetit, sipas planit, përpiqen të degëzojnë sa më shumë dhomat e komunikimit. Kur kryhen, ata përpiqen t'i reduktojnë sa më shumë që të jetë e mundur. Për ta bërë këtë, hartohen vizatime ku kombinohen zona të ndryshme funksionale, ato bëhen një dhomë e vetme për një ndërtesë sezonale.

Për shembull, veranda dhe salla e hyrjes janë të kombinuara, dhoma e ndenjes është e lidhur me dhomën e përbashkët.

Nga praktika, u bë e ditur se shumica e njerëzve vizitojnë hapësirat e hapura në shtëpitë verore.

Paraqitja e shtëpisë së papafingo për jetesë sezonale

Më shpesh, pronarët e vilave të rehatshme në dhoma të tilla presin mysafirë ose pushojnë në karrige lëkundëse.

zona të hapura

Projekti origjinal i një shtëpie me një papafingo për banim sezonal

Kjo do t'ju lejojë të pajisni disa dhoma të tjera direkt nën çati. Bazuar në, bëni të hapur. Hapi i tij i poshtëm është montuar direkt në verandë. Zona e mbetur e lirë nën shkallët është e përshtatshme për një sërë qëllimesh:

• Magazinimi i mjeteve shtëpiake;
• Instalimet e kabineteve të shërbimeve.

Në papafingo, shumë pronarë pajisin dhomën e gjumit. Shtretërit janë instaluar përgjatë mureve, pasi lartësia nga dyshemeja në tavan në vende të tilla kalon 1.7 metra.

Ka hapësirë ​​të lirë midis vertikales së murit dhe çatisë. Mund të pushtohet nga një qilar i vogël duke instaluar ndarje të lehta. Ndonjëherë këtu ndërtohen kabinete, në të cilat ruhen:

• rroba;
• Komplete shtrati;
• Aksesorë shtëpiake.

banjot

Nëse në zonë periferike janë kryer komunikimet më të rëndësishme: furnizimi me ujë, kanalizimet, kullimet, pastaj gjatë zhvillimit të paraqitjes së shtëpisë verore, vizatimet parashikojnë. Meqenëse banimi në shtëpi do të jetë sezonal, domethënë jo i përhershëm, zona e objekteve sanitare nuk duhet të jetë shumë e madhe. Është krejtësisht jopraktike të montohet në një shtëpi. Do të kërkojë shumë hapësirë ​​të lirë, kështu që do të jetë shumë më mirë të instaloni një dush të zakonshëm.

Një qasje e ngjashme kërkon rregullimin e tualetit. Për të është bërë posaçërisht një sistem autonom i kanalizimit.

Për ndërtimin e një shtëpie që është menduar për qëndrim të përkohshëm, për shembull, një shtëpi fshati, materiali më i mirë konsiderohet një regjistër i rrumbullakosur. Megjithatë, është e nevojshme të mos harrohet për instalimin e ngrohjes.

Një shembull i vendndodhjes së një banjo në planin e një shtëpie me një tarracë të madhe

nga më së shumti opsioni më i mirë Një planifikim i tillë i ngrohjes konsiderohet të jetë furnizimi me gaz natyror. Fatkeqësisht, kjo nuk është e mundur kudo. Prandaj, mund të përdorni opsionet alternative. Një sobë ruse do ta ngrohë mirë shtëpinë, do të jetë e ngrohtë në dhomë nga një sobë e thjeshtë me bark.

05 shkurt 2013

“Por a nuk është e largët pyetja për dallimet mes shtëpive për qëndrim të përhershëm dhe të përkohshëm? - ju pyesni. Një shtëpi është një shtëpi, dhe si të jetosh në të është një çështje thjesht personale. Shtëpitë e vjetra të ndërtuara dikur për veten e tyre në fshat nga familjet fshatare patriarkale shpesh blihen për t'u përdorur si dacha, dhe daçat befas bëhen vendbanime të përhershme, për shembull, për anëtarët e moshuar të familjes në pension. Të dyja kanë çati, mure dhe themele, dritare dhe dyer... E megjithatë, pavarësisht ngjashmërisë së jashtme, ka një ndryshim dhe një ndryshim domethënës. Le të përpiqemi ta kuptojmë.

“Por a nuk është e largët pyetja për dallimet mes shtëpive për qëndrim të përhershëm dhe të përkohshëm? - ju pyesni. Një shtëpi është një shtëpi, dhe si të jetosh në të është një çështje thjesht personale. Shtëpitë e vjetra të ndërtuara dikur për veten e tyre në fshat nga familjet fshatare patriarkale shpesh blihen për t'u përdorur si dacha, dhe daçat befas bëhen vendbanime të përhershme, për shembull, për anëtarët e moshuar të familjes në pension. Të dyja kanë çati, mure dhe themele, dritare dhe dyer... E megjithatë, pavarësisht ngjashmërisë së jashtme, ka një ndryshim dhe një ndryshim domethënës. Le të përpiqemi ta kuptojmë.

Për të filluar, le të përcaktojmë se çfarë nënkuptohet me qëndrim sezonal dhe çfarë nënkuptohet me vendbanim të përhershëm. Konsideroni rajonin e Moskës dhe ne do t'i konsiderojmë banorët e shtëpive tona njerëz me fëmijë, burimi i të ardhurave të të cilëve është puna jashtë mureve të shtëpive të tyre. Kështu, njerëzit e profesioneve krijuese, personeli vendas etj. lëmë jashtë kllapave.

Në pamje të parë, jeta sezonale është një kalim kohe klasike e verës me një udhëtim jashtë qytetit, të paktën për pushime, por më mirë - për sa kohë që e lejon moti. Pjesën tjetër të kohës shtëpia është e mbyllur. Sidoqoftë, kjo është larg nga opsioni i vetëm për "qëndrim sezonal", ka të tjerë:
- Daljet e rregullta, për shembull fundjavat në sezonin e ngrohtë plus disa dalje të shkurtra në sezonin e ftohtë kur temperaturat janë nën 0 gradë Celsius.
- Akomodimi në sezonin e ngrohtë me nisje të shpeshta, për shembull, në punë. Ndoshta ky është tashmë një "version i lehtësuar" i qëndrimit të përhershëm.

Pra, le ta përkufizojmë jetesën sezonale si qëndrimi në një shtëpi ndërsa një person është i shkëputur nga aktivitetet e përditshme - pushimet, pushimet, papunësia, etj. Në të kundërt, vendbanimi i përhershëm është përdorimi i një shtëpie gjatë një aktiviteti parësor që gjeneron të ardhura. Një punonjës - gjatë udhëtimeve të rregullta në territorin e punëdhënësit; person biznesi - në një periudhë nevoje për t'iu përgjigjur shpesh dhe shpejt faktorëve të jashtëm që ndikojnë në biznes. Bazuar në sa më sipër, le të përpiqemi tani të përcaktojmë grupin e kërkesave për një shtëpi për qëndrim sezonal ose të përhershëm.

Vendndodhja e preferuar e shtëpisë

Planifikimi për të ndërtuar ose blerë Vilë, ne së pari zgjedhim një vend për të. Sidoqoftë, duke bërë këtë zgjedhje, tashmë duhet të keni parasysh qëllimin e shtëpisë. Për shembull, në rastin e vendosjes së një shtëpie për banim sezonal, është e qartë se largësia nuk është kriteri kryesor për të dhe mund të jetë shumë më i madh se në rastin e zgjedhjes së një shtëpie për qëndrim të përhershëm.

Për më tepër, nëse një shtëpi pushimi, ku një person ikën nga ngutja dhe ngutja, ndodhet afër qytetit, ai rrezikon të jetë përfundimisht pranë sheshit të ndërtimit të një mikrodistrikti të ri, ose, siç ndodh shpesh në vende të modës së vjetër. jo shumë larg Moskës, humbisni gradualisht midis pallateve të fqinjëve të rinj. . Në të dyja rastet, vlera e pronësisë në treg do të ndryshojë gjithashtu.

Duhet të merret parasysh edhe vendndodhja e shtëpisë në raport me rrugët kryesore, duke i vlerësuar ato jo vetëm si mjete të përshtatshme komunikimi, por edhe si burim zhurme. Në një mbrëmje të qetë, veçanërisht kur lagështia e ajrit është e lartë, trafiku i rënduar në autostradë mund të krijojë siklet zanor në një distancë prej 4-5 km (natyrisht kur jeni larg shtëpisë). Megjithatë, disponueshmëria e një rruge të përshtatshme për qarkullim në çdo kohë të vitit është kusht i nevojshëm për të dy llojet e shtëpive.

Zgjedhja e një vendi për qëndrim të përhershëm, përkundrazi, para së gjithash kërkon studimin e aksesit të transportit, i cili ju lejon të lëvizni nga ai në vendin tuaj të punës rregullisht dhe brenda një kohe të parashikueshme, dhe të ftuarit, shërbimet e dërgesës, dadot dhe amvisat e tjera të mos përjetoni probleme kur vizitoni këtë shtëpi jo vetëm me makinë, por edhe me transport publik.

Pra, kur planifikojmë ndërtimin tonë, ne vendosim që është optimale të ndërtojmë shtëpi për jetesë sezonale në një distancë prej 40-80 km nga Unaza e Moskës. Në këtë rast, drejtimi mund të zgjidhet në bazë të preferencave ose çmimeve personale gjeografike.

Shtëpitë për banim të përhershëm duhet të ndërtohen duke marrë parasysh rrjetin ekzistues të automobilave dhe hekurudhat, në një distancë prej 10-30 km nga Unaza e Moskës (në drejtim të rrugëve me shpejtësi të lartë - deri në 40 km.) Në këtë rast, çdo informacion i disponueshëm në lidhje me planet për zhvillimin e kësaj zone duhet të merret në konsideratë. llogari. Për shembull, kur planifikoni të ndërtoni ose blini një shtëpi pranë rrugës ekzistuese A-107, është e dobishme të studioni planet për shtrimin e Unazës Qendrore në mënyrë që të mos përfundoni në anën e një autostrade me 8 korsi në vend të një autostrade. pastrimin e pyjeve.

Kërkesat bazë të infrastrukturës

Pasi të kemi vendosur për vendndodhjen e shtëpisë, do të mendojmë se çfarë duam të shohim në lagje. Duke folur për një shtëpi për jetesë sezonale (me të cilën nënkuptojmë, para së gjithash, pushim), ne e imagjinojmë atë në gjirin e natyrës në kuptimin më të gjerë të këtij koncepti stereotip... Një pyll mjaft i madh, mundësisht i përzier; në një distancë lehtësisht të kapërcyer - vende rekreacioni në ujë, në një distancë pak më të madhe - pamje interesante për t'u vizituar.

Eksplorimi i qytetit të afërt duhet të bëhet paraprakisht - në të do të blejmë ushqime dhe mallra të tjera të konsumit me çmime të arsyeshme, pa udhëtime të gjata të lodhshme. Një dyqan i përgjithshëm për tre fshatra pushimi ose një dyqan celular të mërkurave dhe të shtunave nuk do të na përshtatet, si dhe udhëtimet javore në Auchan në Unazën e Moskës. Në të njëjtin qytet, ne shpresojmë të shohim një stacion autobusi nga ku autobusët shkojnë rregullisht për në Moskë dhe një reklamë për një taksi lokale, me një numër telefoni për ta thirrur atë. Asnjëherë nuk e dini se çfarë mund të ndodhë!

Përvoja tregon se gjithçka mund të ndodhë, veçanërisht kur jetoni përkohësisht me fëmijë. Prandaj, në vendbanimet më të afërta duhet të gjejmë një spital lokal, një klinikë për fëmijë, një nënstacion ambulance dhe të sigurohemi që shërbimet që ofrojnë janë në nivel të pranueshëm. Gjithashtu nuk dëmton të siguroheni që ka një stacion zjarri brenda një rrezeje prej 15-20 km. Le të mos supozojmë më të keqen, por edhe nëse dikush i vë zjarrin barit të tharë në pranverë, mund të kërkohet ndihma e zjarrfikësve. Numrat e telefonit të këtyre shërbimeve, adresat dhe udhëzimet duhet të jenë në shtëpi në një vend të dukshëm.

Të gjitha sa më sipër, me disa ndryshime, do të jenë të vërteta kur zgjidhni një shtëpi për vendbanim të përhershëm. Sigurisht, pylli dhe gëzimet e tjera të të qenurit në natyrë do t'i lënë vendin objekteve të infrastrukturës së transportit (përfshirë transportin publik, përfshirë trenin, i cili nuk u përmend qëllimisht më lart) dhe gjithçka që jemi mësuar të përdorim në qytet - shërbimet mjekësore duhet të mos jetë i disponueshëm rastësisht herë pas here, por vazhdimisht, duke përfshirë mundësinë e thirrjes së mjekut në shtëpi. dyqane të mira, mundësisht ai që mund të arrihet në këmbë, bëhet një faktor shumë i rëndësishëm. Përveç dyqaneve, ndonjëherë dëshironi të shkoni në kafene, në kinema, në Palester, pishine…

Përveç kësaj, vetëm në vendbanimin e përhershëm do të kemi nevojë për kopshte dhe shkolla. Zgjidhja e kësaj çështjeje është gjithmonë një kompromis. Është e nevojshme të merren parasysh një numër i madh faktorësh fillestarë për të gjetur kombinimin optimal të distancës nga shtëpia dhe cilësisë së shërbimeve të ofruara.

Dallimet kryesore të projektimit të shtëpive

Muret

Tani që kemi vendosur vendndodhjen e shtëpisë sonë, është koha të mendojmë se çfarë, në fakt, duam të blejmë (ose të ndërtojmë) në vendin e zgjedhur. Duket se deri vonë, shumica dërrmuese e shtëpive individuale në rajonin e Moskës ishin ose trung, të veshur me "dërrasa" ose jo; Midis tyre dalloheshin ato të rralla me tulla, ndonjëherë kishte, siç thoshin atëherë, "mbushur" - muri përbëhej nga mburoja të jashtme dhe të brendshme të bëra nga dërrasa të trasha, midis të cilave derdhej skorje si izolim termik.

Shumica e këtyre shtëpive ende qëndrojnë në vendet e tyre origjinale - vetëm tani ato janë të rrethuara nga një shumëllojshmëri ndërtesash moderne. Çfarë nuk mund të shihni këtu! shtëpi prej guri- kjo është një tullë me disa varietete, dhe beton shkumë, dhe beton të gazuar, dhe thjesht beton në një kallëp të fiksuar ...

Shtëpi prej druri - kabina të zakonshme me trungje të bëra nga trungje të copëtuara; log nga trungje të rrumbullakosura; Lëndë drusore nga një lëndë druri e sharruar e thjeshtë, nga një lëndë druri e profilizuar (ndonjëherë gjendet termi "dru i brazdës"); nga trarët e ngjitur; nga rreze LVL; ngjitur nga rimeso; nga druri i izoluar - në fakt, nga një panel sanduiç i ngushtë, fort i zgjatur ... Një teknologji e ngjashme me prodhimin e paneleve sanduiç përdoret gjithashtu në ndërtimin e një lloji tjetër shtëpi prej druri- shtëpi me kornizë. Sytë hapen!

Si të zgjidhni këtu opsioni më i mirë, veçanërisht nëse një mik lavdëron shtëpinë e tij prej druri, të veshur me tulla, tjetri nuk njeh asgjë përveç betonit të gazuar, dhe ekipi që ngre një shtëpi prej druri në një zonë fqinje pështyn në përmendjen e trungjeve të rrumbullakosura?

Dhe më pas i ngatërrojnë edhe më shumë: “sëpata, thonë ata, i shtyp dhe i shtyp fijet e pemës në sipërfaqen e trungut, dhe frezat ose prerëset e makinës, që i jep trungut një formë gjeometrike ideale, në përkundrazi, lirojini ato, përveç kësaj, ne gjoja nxjerrim trungun nga ana tjetër, që "dukej" në veri, dhe unazat vjetore këtu janë më të dendura se në jug ... ".

Nga bollëku i arsyetimit reciprokisht ekskluziv bëhet i pakëndshëm. Sidoqoftë, nuk duhet të shqetësoheni - në praktikë nuk ka asgjë të tmerrshme dhe të pakuptueshme. Një shtëpi për banim të përhershëm mund të jetë një nga llojet e mësipërme, nëse ndërtohet nga ndërtues të kualifikuar në përputhje me teknologjinë. Ai do të mbrojë banorët e tij nga ngrica dhe shiu, me kujdesin e duhur do të ketë qëndrueshmëri të mjaftueshme dhe nuk do ta shkatërrojë pronarin e tij me koston e pronësisë.

Vërtetë, shumë nga bashkatdhetarët tanë, të rritur në përrallën "Tre derrat e vegjël", shtëpi kornizë ata nuk e konsiderojnë atë një shtëpi, dhe instinktivisht gravitojnë drejt një shtëpie prej guri. Kjo është vetëm një shtëpi prej guri, edhe nëse është e bërë nga blloqe shkume të lehta dhe të lira, nuk është më e mira Vendimi më i mirë për jetesë sezonale.

Ndërtimi i një shtëpie prej guri është shumë më i shtrenjtë se një i ngjashëm prej druri. Në veçanti, kërkohet një themel i besueshëm, zakonisht një themel shiriti, i ndërtuar nga specialistë, duke marrë parasysh vetitë e tokave lokale dhe thellësinë e ngrirjes.

Shtëpitë prej druri, veçanërisht shtëpitë me kornizë, mund të ngrihen në themele kolone, të mërzitura themelet e grumbullit, grumbull themelet e vidhave, dhe, e cila është më e preferueshme për ngritjen e tokave të rajonit të Moskës, ngjitni themele të cekëta me shirit. Për më tepër, duke ardhur në një shtëpi prej guri për një fundjavë dimri, do t'ju duhet të shpenzoni një pjesë të konsiderueshme të tyre për ngrohjen e ndërtesës në një temperaturë të pranueshme.

Kjo nuk është vetëm e pakëndshme, por gjithashtu mund të çojë në mikroçarje në trashësinë e mureve për shkak të ngrirjes dhe shkrirjes së tyre të përsëritur. Alternativa është të ruani vazhdimisht një temperaturë pozitive për shkak të ngrohësve elektrikë në modalitetin "gatishmëri" - e vetmja, megjithëse jo më e mira, mënyra për të dalë.

Në mënyrë të rreptë, teknikisht është e mundur të ndërtohet një shtëpi që do të mbajë ngrohtë në dimër nga fundjava në fundjavë; kjo është një ndërtesë e ndërtuar sipas standardeve të një "shtëpi pasive" ose thjesht një shtëpi e izoluar mirë, e ndërtuar, për shembull, nga tulla poroze dhe e fiksuar jo llaç çimentoje, i cili është një përcjellës i shkëlqyer i të ftohtit, dhe ngjitës i veçantë. Shtëpia duhet të qëndrojë mbi një themel shiriti, që shtrihet shumë nën thellësinë e ngrirjes së tokës, dhe gjithashtu të ketë një bodrum. Megjithatë, një ndërtesë e tillë është e vështirë të imagjinohet si një shtëpi për jetesë sezonale.

Sipas shumë ekspertëve - ndërtuesve dhe sekserëve - është më i përshtatshmi për jetesën sezonale shtëpi prej druriçdo lloj. Do të ndryshojë nga një shtëpi për banim të përhershëm, kryesisht vetëm në trashësinë e mureve (më të hollë me 15-25%, në varësi të llojit të shtëpisë) dhe pajisjen termoizoluese. Përveç kësaj, banjo në të mund të vendoset në një pjesë të pa ngrohur të ndërtesës.

Çati

Le të vazhdojmë. Siç thotë dituria popullore e ndërtimit, "jo aq shumë ndërtim sa prerë". Çatia është një nga pjesët më të rëndësishme të shtëpisë, megjithëse shpesh përpiqen ta ndërtojnë atë sipas parimit të mbetur - në fund të fundit, ajo nuk ka monumentalitetin e themelit dhe nuk bie aq në sy sa fasada.

Ne nuk do të përpiqemi të pasqyrojmë të gjithë bollëkun në këtë artikull të shkurtër. materialet e mbulimit dhe teknologjisë, le të përpiqemi të formulojmë parimet për zgjedhjen e llojit të çatisë për dy kategoritë tona të shtëpive. Le të flasim për të zakonshmen çati e ngritur. Le t'i lëmë mënjanë çatitë e sheshta, të përmbysura dhe të operuara tani për tani - kjo është një temë e denjë për një artikull të veçantë.

Ne do të vazhdojmë nga fakti se çatia e një shtëpie për jetesë sezonale shpesh do të lihet pa mbikëqyrje, veçanërisht në kohën më të vështirë për të - në dimër. Bora nuk do të pastrohet rregullisht prej saj, nuk do të ketë njeri që të vërejë rrjedhjet në kohë dhe, për shembull, dëmtimin e sistemit të kullimit nga rritjet e akullit. Prandaj, kur blejmë një shtëpi, ne do të përpiqemi të shmangim opsionet për shtëpi me çati në formë komplekse dhe të mos vendosim një çati të tillë në projekt gjatë ndërtimit të shtëpisë.

Luginat dhe elementët e tjerë të një çati komplekse kontribuojnë në formimin e "qeseve të borës", grumbullimeve të mbeturinave në vende të vështira për t'u arritur, etj. Gjithashtu nuk duhet të abuzoni me zonat me një kënd të vogël të pjerrësisë së pjerrësisë, ku bora mund të grumbullohet në sasi të mëdha pa u larguar nën peshën e vet.

Materiali për çatinë e një shtëpie të tillë mund të jetë një pllakë metalike në fletë ose një fletë metalike e profilizuar, mundësisht e bërë me porosi gjatë ndërtimit dhe e shtruar pa qepje horizontale nga kreshta deri te korniza. Për më tepër, shtrimi i këtyre materialeve nuk kërkon kualifikime të larta. Pra, në lidhje me një shtëpi për banim sezonal, qëllimi ynë kryesor është të minimizojmë numrin e nyjeve midis elementëve që formojnë çatinë dhe të sigurojmë mundësinë e instalimit të saj me cilësi të lartë duke përdorur teknologjinë më pak intensive të punës, duke shmangur konfigurimet komplekse. dhe kënde të vogla të prirjes.

Një shtëpi e përhershme mund të ketë çdo lloj çatie që përshtatet në buxhetin e ndërtimit ose blerjes. Sidoqoftë, në këtë rast, besueshmëria dhe qëndrueshmëria duhet të vihen në radhë të parë. Çatia duhet të jetë e pajisur në atë mënyrë që të mund të kryhet mirëmbajtja e saj shkallët e palëvizshme dhe urave, duhet të sigurohet akses në zonat potencialisht problematike nga brenda shtëpisë; në prani të ambienteve të nxehta nën çati, kërkohet një pajisje kompetente për barrierën e nxehtësisë dhe avullit për të parandaluar shfaqjen e kondensatës brenda byrekut të çatisë.

Sigurisht, gjithçka mund të parashikohet kur ndërtohet një shtëpi. Kur blini një vilë ekzistuese, çatia zakonisht shikohet më në fund. Dhe më kot, sepse në procesin e funksionimit është çatia e bërë në mënyrë jo të duhur, ajo që mund t'i shkaktojë pronarit të ardhshëm më shumë probleme. Prandaj, kur blini, kushtojini vëmendje përputhshmërisë së çatisë së përfunduar me gjithçka që u diskutua më lart.

Ngrohje, hidraulik, kanalizim

Pra, vendosëm për muret dhe çatinë. Si të ngrohni hapësirën e kufizuar prej tyre? Ka shumë mundësi teknikisht të realizueshme. Ne do të zgjedhim duke marrë parasysh detyrat kryesore të zgjidhura nga pajisjet e ngrohjes në shtëpinë tonë. Ne vazhdojmë nga fakti se furnizimi me energji elektrike i shtëpisë ju lejon të lidhni fuqi të lartë, dhe instalimet elektrike bëhen nga një specialist kompetent.

Shtëpi për banim sezonal sezonin e ngrohjes Unë dua të ngroh shpejt pas mbërritjes sime, dhe për këtë është optimale të siguroj ngrohje rrezatuese në të. Një zgjidhje e mirë do të ishin radiatorët me rreze infra të kuqe në tavan, të cilët, ndryshe nga konvektorët elektrikë, nuk ngrohin ajrin, por dyshemenë dhe objektet që qëndrojnë mbi të.

Sigurisht, kjo nuk përjashton pajisjet tradicionale të ngrohjes të përshtatshme për të dy llojet e shtëpive - një shumëllojshmëri sobash, zjarri, kaldaja që ngrohin ftohësin në bateri ... Kur kemi të bëjmë me një kazan elektrik, është me kosto efektive të instaloni një tre - Matës elektrik tarifor dhe një akumulator nxehtësie në sistemin e ngrohjes. Kaldaja do të konsumojë energji me ritme të natës dhe bateria do të lëshojë nxehtësi gjatë ditës.

Konsideroni disa nga çështjet që lindin në ndërtimin e ujësjellësit dhe kanalizimeve. Një shtëpi për banim të përhershëm, si rregull, ka një furnizim të centralizuar me ujë, ndërsa në një shtëpi për banim sezonal, në shumicën e rasteve do t'ju duhet një pus ose pus. Në të dyja rastet, rreziku kryesor për furnizimin me ujë në dimër është "shkrirja" e tubave në të ftohtit ekstrem, veçanërisht një zonë e vogël midis daljes nga toka dhe hyrjes në dhomën e nxehtë. Ndonjëherë furnizohet edhe me ngrohje kabllore. Në një shtëpi sezonale, hidraulika zakonisht kullohet për dimër.

Nëse tubat e furnizimit me ujë "verë" supozohet të jenë të varrosura në tokë në një thellësi të cekët (kryesisht për të mos u përplasur mbi to), instalimi duhet të kryhet me kujdes të veçantë - kur kulloni ujin, ai duhet të shkojë. larguar plotësisht, duke mos u grumbulluar në kthesat e tubit.

Një material popullor për hidraulik në të dyja rastet janë tuba polipropileni. Besohet se ato kanë elasticitet më të madh se metali dhe metal-plastika, dhe për shkak të kësaj, ato janë më pak të ndjeshme ndaj shkatërrimit kur uji ngrin në to.

Sidoqoftë, për një furnizim "verë" me ujë, ka kuptim të përdoren tuba polipropileni të lidhur me pajisje kompresimi, gjë që e bën të lehtë zëvendësimin e një fragmenti të dështuar të sistemit ose ndryshimin e konfigurimit të tij; tubacionet për furnizimin me ujë gjatë gjithë vitit, të vendosura thellë në tokë, lidhen me saldim.

Kanalizime për shtëpi individuale është një koncept relativisht i ri. Dikur në zonat rurale, shtëpitë e destinuara për banim shumë të përhershëm pajiseshin me komoditete si “në oborr”. Pajisjet për përpunimin e mbeturinave përmes aktivitetit jetësor të baktereve speciale (atëherë ato nuk quheshin ende gropa septike) dhe përgatitjet për përdorimin e tyre u bënë të disponueshme për blerësin masiv në mesin e viteve '90.

Aktualisht, mund të dallohen gropat septike të filtrimit të tokës dhe filtrimit të thellë biologjik. Kjo e fundit funksionon shumë më me efikasitet nëse rrjedha e rrjedhjeve ndodh në mënyrë të barabartë, domethënë është më pak e përshtatshme për përdorim sezonal. Ka edhe gropa septike, të cilat janë " gropë uji e shekullit të 21-të” – një enë hermetike, ku ujërat e zeza nga shtepia.

Kur planifikoni vendosjen e një rezervuari septik në vend, është e nevojshme të sigurohet akses në të me pajisje speciale për pompimin e përmbajtjes. Meqe ra fjala, objektet e trajtimit shumë vendbanime vilë përfaqësojnë një "bateri" gropash septike.

***
Pra, dy shtëpitë tona pothuajse identike, në shikim të parë, doli të ishin krejtësisht të ndryshme, si nga pikëpamja teknike, ashtu edhe nga ajo konsumatore. Dallimet janë në gjërat e vogla, por ka shumë nga këto gjëra të vogla, dhe kërkimi i një përgjigjeje për pyetjen tonë kryesore lind shumë tema të tjera, të reja interesante, biseda për të cilat ende nuk ka ardhur.

Me shume informacione të dobishme nga bota e pasurive të paluajtshme tek ne