निर्माता:डीएसके-1
डिज़ाइनर:एमएनआईआईटीईपी (मॉस्को रिसर्च इंस्टीट्यूट ऑफ टाइपोलॉजी एंड एक्सपेरिमेंटल डिजाइन)

• आर्किटेक्ट्स: ग्रिगोरिएव यू.पी., नादिसेव ए.वी., ऑरलियन्सकाया ओ.वी., शमॉर्गिन यू.पी.
• इंजीनियर: निकितिन ई.ई., सियोरा वी.ए., यांको ए3., माकलाकोवा एन.डी.
• डिज़ाइन इंजीनियर: टेप्लाकोवा एन.एम., वनाग एम.वी., कोपेलेव वी.ई., टिमोखिन एस.ए., शूरर आर.पी., तिखोव एस.ए., पैरामोनोव वी.आई.

शृंखला पैनल हाउस P-44M- लोकप्रिय मॉस्को पी-44 श्रृंखला का संशोधन। लोड-असर संरचनाओं में चरणों की संख्या 7 से बढ़ाकर 8 कर दी गई, लेआउट में चार कमरे के अपार्टमेंट और एटिक्स दिखाई दिए, बे खिड़कियां और अतिरिक्त बाथरूम जोड़े गए। यह श्रृंखला 1990 के दशक के मध्य में डिज़ाइन की गई थी। निर्माण के वर्ष: 1997 से 2000 तक. पी-44टी श्रृंखला के विपरीत, इसका व्यापक रूप से उपयोग नहीं किया गया था; केवल 25 घर बनाए गए थे। मॉस्को में, पी-44एम श्रृंखला के घर निम्नलिखित क्षेत्रों में बनाए गए थे: मिटिनो, मैरींस्की पार्क, ब्रेटीवो, साथ ही कुंटसेवो और मायटनाया स्ट्रीट पर एक-एक घर। मॉस्को क्षेत्र में, P-44M श्रृंखला के घर नहीं बनाए गए थे।

अपार्टमेंट लेआउट

शृंखला विशेषताएँ

• निर्माण के वर्ष: 1997 - 2000
• मंजिलें: 9-17
• निर्माण प्रकार: पैनल
• प्रवेश द्वारों की संख्या: 2
• प्रति मंजिल अपार्टमेंट: 4
• कचरा निपटान: हाँ
• प्रवेश द्वार पर लिफ्ट: 2
• छत से ऊंचाई: 2.70
• वेंटिलेशन: रसोई और बाथरूम में - प्राकृतिक निकास।

दीवारें और आवरण, छत:

• इमारतों की बाहरी दीवारें प्रबलित कंक्रीट तीन-परत पैनलों (कंक्रीट - इन्सुलेशन - कंक्रीट) से बनी हैं, मोटाई 30 सेमी।
• अंतर-अपार्टमेंट और आंतरिक लोड-असर वाली दीवारें प्रबलित कंक्रीट पैनल हैं, मोटाई 14 और 18 सेमी।
• विभाजन 8 सेमी मोटा।
• फर्श बड़े आकार के (प्रति कमरा) खोखले-कोर प्रबलित कंक्रीट स्लैब 14 सेमी मोटे हैं।
• इमारतों में लोड-असर वाली दीवारें अपार्टमेंट के बीच अनुदैर्ध्य हैं (साथ ही अंतिम अपार्टमेंट में आंतरिक भाग - "बनियान") और अनुप्रस्थ (अपार्टमेंट के बीच, कमरों के बीच और बालकनियों के बीच)।
• छत का प्रकार: सपाट और सपाट-पिच वाला। खपरैल लगाना।
• इंजीनियरिंग संरचनाओं के साथ तकनीकी मंजिल इमारत की ऊपरी आवासीय मंजिल के ऊपर स्थित है।

फायदे और नुकसान

लाभ:प्रति सेक्शन दो लिफ्ट - कार्गो-यात्री 630 किग्रा और यात्री 400 किग्रा। सभी अपार्टमेंट में बालकनी, लॉगगिआस, बे खिड़कियां और हाफ-बे खिड़कियां (पहली मंजिल को छोड़कर)। प्रत्येक मंजिल पर लोडिंग वाल्व के साथ कचरा निपटान। बढ़े हुए थर्मल इन्सुलेशन गुणांक के साथ डबल-घुटा हुआ खिड़कियां।

कमियां:कुछ इमारतों में बाहरी पैनलों की स्थापना की गुणवत्ता असंतोषजनक है।

जब आप एक अपार्टमेंट खरीदने का निर्णय लेते हैं, तो आपको रियल एस्टेट बाजार द्वारा पेश किए गए सभी विकल्पों का सावधानीपूर्वक मूल्यांकन करना चाहिए। एक युवा परिवार के लिए, नई इमारत या पुरानी इमारत में एक छोटा कमरा कीमत और गुणवत्ता के इष्टतम संयोजन के कारण उपयुक्त है। कई बच्चों वाले बड़े परिवार के लिए, आवास की आवश्यकताएं अधिक होती हैं, जिसका अर्थ है कि इसे चुनने में अधिक समय लगेगा। लेख में हम घरों की मानक श्रृंखला पी-44एम में अपार्टमेंट के लेआउट के लिए संभावित विकल्पों पर विचार करेंगे।

पी-44एम श्रृंखला पूर्ववर्ती पी-44 का एक उन्नत संशोधन है। परिसर का क्षेत्रफल बढ़ा दिया गया है, पिछली श्रृंखला के डिज़ाइनों की त्रुटियों और कमियों को ध्यान में रखा गया है। मॉस्को और मॉस्को क्षेत्र में पैनल हाउसों की एक श्रृंखला व्यापक रूप से बनाई गई थी। प्रायोगिक संस्करण 90 के दशक के अंत में मिटिनो में बनाए गए थे, और उन्हें तुरंत लोकप्रिय नाम "लज़कोव के ख्रुश्चेव हाउस" प्राप्त हुआ।

दृश्यमान रूप से, घरों को लॉगगिआस और बालकनियों की बे खिड़कियों से अलग किया जाता है।

घर की विशेषताएं:

• निर्माण के वर्ष - 1997-2000;
• डिज़ाइनर - MNIITEP, निर्माता - DSK-1;
• बाहरी दीवारें 300 मिमी मोटी इंसुलेटेड प्रबलित कंक्रीट पैनल से बनी हैं। आंतरिक अंतर-अपार्टमेंट और आंतरिक लोड-असर संरचनाएं - प्रबलित कंक्रीट, 140 - 180 मिमी मोटी, एक ही सामग्री से बने विभाजन - 80 मिमी;
• इंटरफ्लोर छत खोखले-कोर प्रबलित कंक्रीट, 140 मिमी मोटी हैं;
• मुखौटे ईंटों की तरह दिखते हैं, निचली मंजिलें पत्थर की दिखती हैं;
• लोड-असर संरचनाएं: अनुदैर्ध्य अंतर-अपार्टमेंट, निहित में अंतर-कक्ष, सभी अनुप्रस्थ;
• छत समतल है या कुछ स्थानों पर ढलान वाली है, टाइल्स से ढकी हुई है;
• एक तकनीकी मंजिल है - अटारी;
• प्रत्येक घर में कम से कम 2 प्रवेश द्वार होते हैं;
• छत की ऊंचाई - 2.70 मीटर;
• यात्री और कार्गो-यात्री लिफ्ट;
• प्रत्येक लैंडिंग पर कूड़ेदान;
• दूसरी मंजिल से शुरू होने वाले सभी लेआउट में बालकनी और लॉगगिआस हैं;
• सभी बाथरूम अलग-अलग हैं;
• कमरे अलग-थलग हैं;
• रसोई और शौचालय में प्राकृतिक वेंटिलेशन शाफ्ट;
• अनुभाग की प्रत्येक मंजिल पर 4 अपार्टमेंट हैं।

पी-44एम इमारतों में अपार्टमेंट का विशिष्ट लेआउट:

लाभ: तीन और चार कमरों वाले अपार्टमेंट में एक अतिरिक्त बाथरूम, ऊर्जा-बचत करने वाली डबल-घुटा हुआ खिड़कियां, अटारी में रहने की जगह की व्यवस्था करने की क्षमता, पी -44 की तुलना में बेहतर गर्मी और ध्वनि इन्सुलेशन।

पी-44एम के नुकसान: कुछ मॉडलों में टिका संरचनाओं की खराब स्थापना।

अपार्टमेंट क्षेत्र, वर्गमीटर:

पी-44एम श्रृंखला के लिए अपार्टमेंट लेआउट विकल्प

एक कमरा

आयाम: 43.6/19.6/10.7 वर्ग मीटर। लेआउट के लाभ: अंधेरे कमरे और दालान में अंतर्निर्मित अलमारी, बड़ी चमकदार बालकनी, विशाल शयनकक्ष, दालान में वेंटिलेशन शाफ्ट। नुकसान: छोटा बाथरूम जिसमें वॉशिंग मशीन के लिए कोई जगह नहीं है।

दो कमरे वाला पी-44एम

क्षेत्रफल: 66.6/35.7/10.7 वर्ग मीटर। लेआउट के लाभ: पृथक कमरे, दालान में अंतर्निर्मित अलमारी और अलमारी, अलग बाथरूम, बालकनी तक पहुंच के साथ विशाल रसोईघर (दूसरी मंजिल से शुरू)। विपक्ष: छोटा स्नानघर, पहली मंजिल पर बालकनी की कमी।

तीन कमरों वाला पी-44एम

आयाम: 86.9/50.0/12.1 वर्ग मीटर। लेआउट के लाभ: पृथक कमरे, चमकदार लॉजिया, दो बाथरूम, विशाल प्रवेश कक्ष और गलियारा, अंधेरा कमरा, बड़ी रसोई। एक नुकसान बे खिड़की की उपस्थिति के कारण अतिथि कक्ष का जटिल डिज़ाइन हो सकता है।

चार कमरे वाला P-44M

क्षेत्रफल: 110.1/70.7/14.2 वर्ग मीटर। लेआउट के लाभ: पृथक कमरे, अंतर्निर्मित वार्डरोब और दालान में एक कोठरी, दो शौचालय, एक चमकता हुआ लॉजिया। नुकसान एक बालकनी है.

मंच पर चर्चा (समीक्षा, पुनर्विकास):

घरेलू निर्माण का नवाचार

पी-44 डिज़ाइन श्रृंखला पहली बार 70 के दशक के अंत में लागू की गई थी। उस समय, इस परियोजना के अनुसार निर्मित घर को मूल माना जाता था, जिसका घरेलू निर्माण में कोई एनालॉग नहीं था। दरअसल, मानक 6 एम2 प्लस वन की तुलना में 10 एम2 रसोईघर बहुत बड़ा लग रहा था। अपार्टमेंट में एक हॉल दिखाई दिया, जो ख्रुश्चेव के घरों में नहीं था। सबसे छोटा हॉल दो कमरे के अपार्टमेंट (50.2 एम2) में है, और 4.8 एम2 है। तीन कमरे वाले अपार्टमेंट में हॉल 13 वर्ग मीटर जितना है, और एक कमरे वाले अपार्टमेंट में 6.5 वर्ग मीटर है।

तस्वीर: © साइट

प्रवेश द्वार के द्वार पर दरबान के लिए जगह है, घर माल ढुलाई और यात्री लिफ्ट से सुसज्जित है। पहली मंजिल को छोड़कर प्रत्येक अपार्टमेंट में बालकनी हैं।

एक अलग बाथरूम केवल दो और तीन कमरे के अपार्टमेंट में प्रदान किया जाता है, एक कमरे के अपार्टमेंट में यह संयुक्त होता है। घर में प्रत्येक मंजिल पर लोडिंग वाल्व के साथ एक कूड़ेदान है।

पी-44 श्रृंखला को बेहतर परिचालन सुविधाओं के साथ बनाया गया था। बिल्डरों ने इंटरलॉकिंग जोड़ों के साथ तीन-परत पैनलों का उपयोग किया। अपार्टमेंट की एक खास बात यह थी कि वहां कोई वॉक-थ्रू रूम नहीं था। बाहरी दीवारों का निर्माण पर्दे वाली तीन-परत वाले पैनलों से किया गया था। प्रबलित कंक्रीट स्लैब और पैनल का उपयोग फर्श, आंतरिक और अपार्टमेंट विभाजन के लिए किया जाता है।

तीन कमरों वाले अपार्टमेंट की एक दिलचस्प विशेषता इसके पुनर्विकास की संभावना थी, जो पहले प्रदान नहीं की गई थी। तथ्य यह है कि लिविंग रूम और गलियारे के बीच विभाजन को ध्वस्त करने की अनुमति है; दीवार भार वहन करने वाली नहीं है।

घर की छत में एक सपाट छत है, अटारी अछूता है, इसलिए छत से ठंड ऊपरी अपार्टमेंट में नहीं आती है। आवासीय मंजिल के ऊपर एक तकनीकी मंजिल है।

अंतिम चरण में बाहरी साज-सज्जा पर ध्यान दिया गया। भूरे, वर्णनातीत घर अतीत की बात हो गए हैं; इस श्रृंखला के घरों के पैनलों को बेज, नीले और हल्के हरे रंगों में चमकदार मुखौटा टाइलों से सजाया जाने लगा। इस मुखौटे ने इमारत को एक सुंदर और साफ-सुथरा रूप दिया।

प्रारंभिक पी-44 घरों के अन्य फायदों में आंतरिक कंक्रीट की दीवारें हैं, जिनमें विस्तारित मिट्टी नहीं होती है। इससे घरेलू जरूरतों के लिए दीवार में छेद करना आसान हो जाता है। फर्श के गलियारों में धुआं हटाने की प्रणाली डिजाइन की गई है।

नुकसान में कुछ इमारतों में पैनलों को ठीक करने की सामान्यता, साथ ही बालकनियों पर टेढ़े-मेढ़े फर्श शामिल हैं। तीन कमरों वाले अपार्टमेंट में एक छोटा बैठक कक्ष (11 वर्ग मीटर) है। डिजाइनरों ने मानक छत की ऊंचाई को बदलने की जहमत नहीं उठाई; यह अभी भी 2.64 मीटर ही रही।

अपार्टमेंट लेआउट पी-44

अपार्टमेंट बिल्डिंग पी-44 को खंडों में विभाजित किया गया है - वे साधारण और कोने वाले हैं। अनुभाग के प्रकार के आधार पर, अलग-अलग अपार्टमेंट लेआउट हैं। कोने वाले भाग में 4 अपार्टमेंट हैं: दो 2-कमरे वाले और दो 3-कमरे वाले।

साधारण खंड में भी चार अपार्टमेंट हैं। ये विभिन्न क्षेत्रों वाले दो 2-कमरे वाले अपार्टमेंट हैं: 50.2 एम 2 - रैखिक और 57.8 एम 2, जिसे लोकप्रिय रूप से "वेस्ट" कहा जाता है। अन्य दो अपार्टमेंट 73.8 वर्ग मीटर का 3 कमरे का अपार्टमेंट और 37.8 वर्ग मीटर का एक कमरे का अपार्टमेंट हैं।

पी-44 हाउस प्रोजेक्ट एक सामूहिक श्रृंखला है, ऐसे घर न केवल मॉस्को में, बल्कि रूस और यूक्रेन के अन्य शहरों में भी पाए जाते हैं। 90 के दशक में इस परियोजना के अनुसार आवासीय क्षेत्रों का निर्माण किया गया था; 2000 की शुरुआत में, निर्माता ने नई संशोधित श्रृंखला का उत्पादन शुरू कर दिया पी-44Tऔर पी-44के .

(नीचे योजनाएं देखें, बड़ा करने के लिए क्लिक करें)

सामान्य विशेषताएँ

1-, 2-, 3-, 4-कमरे वाले अपार्टमेंट के साथ पंक्ति और अंत के चार-अपार्टमेंट खंडों से पैनल आवासीय भवन।

मंजिलों की संख्या 17 मंजिलें

लिफ्ट: 2 लिफ्ट - यात्री क्षमता 400 किलोग्राम और कार्गो-यात्री - 630 किलोग्राम।

हवादार:बाथरूम और रसोई में वेंटिलेशन इकाइयों के माध्यम से प्राकृतिक निकास

भवन निर्माण:बाहरी दीवारें 300 मिमी मोटी तीन-परत वाली पैनल हैं। आंतरिक - 140 और 180 मिमी की मोटाई के साथ प्रबलित कंक्रीट। विभाजन - 80 मिमी. फर्श प्रबलित कंक्रीट से बने हैं।

कचरा ढलान:प्रत्येक मंजिल पर लोडिंग वाल्व के साथ।

दीवारों का बाहरी भाग:- तीन परत वाले पैनल 300 मिमी मोटे।

आंतरिक:- 140 और 180 मिमी की मोटाई के साथ प्रबलित कंक्रीट। विभाजन - 80 मिमी.

मंजिलों:- प्रबलित कंक्रीट।

आवासीय परिसर की छत की ऊंचाई 2.64 मीटर है। अपार्टमेंट में एक सुविधाजनक लेआउट, विशाल रसोई और हॉलवे और बड़े बाथरूम हैं। P-44 श्रृंखला के मकान 1979 से बनाए जा रहे हैं। पहले के निर्माण के घरों की तुलना में उनके डिजाइन के फायदे: रसोई का आकार (8-10 वर्ग मीटर), आसन्न कमरों की अनुपस्थिति, आरामदायक बाथरूम, विशाल हॉलवे, प्रत्येक अपार्टमेंट में बालकनी की उपस्थिति , दो लिफ्ट।

पैनल हाउसों की P-44M श्रृंखला लोकप्रिय मॉस्को श्रृंखला का एक संशोधन है। लोड-असर संरचनाओं में चरणों की संख्या 7 से बढ़ाकर 8 कर दी गई, लेआउट में चार कमरे के अपार्टमेंट और एटिक्स दिखाई दिए, बे खिड़कियां और अतिरिक्त बाथरूम जोड़े गए। यह श्रृंखला 1990 के दशक के मध्य में डिज़ाइन की गई थी। निर्माण के वर्ष: 1997 से 2000 तक. इसके विपरीत, श्रृंखला का व्यापक रूप से उपयोग नहीं किया गया था; केवल 25 घर बनाए गए थे। मॉस्को में, पी-44एम श्रृंखला के घर निम्नलिखित क्षेत्रों में बनाए गए थे: मिटिनो, मैरींस्की पार्क, ब्रेटीवो, साथ ही कुंटसेवो और मायटनाया स्ट्रीट पर एक-एक घर। मॉस्को क्षेत्र में, P-44M श्रृंखला के घर नहीं बनाए गए थे।

पी-44एम श्रृंखला के घरों के अपार्टमेंट के सभी कमरे अलग-थलग हैं। सभी अपार्टमेंट में बे खिड़कियां और विशाल चमकदार लॉगगिआ हैं। प्रत्येक प्रवेश द्वार पर एक यात्री और एक माल-यात्री लिफ्ट है। एक कमरे वाले अपार्टमेंट में संयुक्त बाथरूम हैं, अन्य में अलग बाथरूम हैं। तीन और चार कमरों वाले अपार्टमेंट में अतिरिक्त बाथरूम हैं। सीढ़ियाँ धुंआ रहित हैं, कोई अग्नि बालकनी नहीं है। रसोई का चूल्हा बिजली, प्राकृतिक निकास वेंटिलेशन, रसोई और बाथरूम में इकाइयाँ हैं। सीढ़ियों पर कचरा ढलान, लैंडिंग पर एक लोडिंग वाल्व के साथ।

घरों की पी-44एम श्रृंखला अपने पूर्ववर्ती से भिन्न है - लोड-असर संरचनाओं में चरणों की संख्या में श्रृंखला। 7 से 8 तक की वृद्धि ने अधिकांश अपार्टमेंटों के क्षेत्र को बढ़ाने की अनुमति दी, साथ ही साथ एक जगह भी बनाई फर्श पर चार कमरे का अपार्टमेंट और तीन कमरे के अपार्टमेंट में एक अतिरिक्त बाथरूम। एटिक्स, बे खिड़कियाँ और आधी बे खिड़कियाँ भी जोड़ी गईं।

पी-44एम, परिवार की अन्य सभी श्रृंखलाओं की तरह, विशेष रूप से विकसित किया गया था। श्रृंखला के नाम में "M" अक्षर का अर्थ "संशोधित" है। "विजिटिंग कार्ड" श्रृंखला के ब्लॉक खंडों से निर्मित युज़ा (प्रोजेक्ट I-1774) के रूबत्सोव्स्काया तटबंध पर एक बहुमंजिला आवासीय परिसर है

पी-44एम श्रृंखला को बंद कर दिया गया क्योंकि 8-चरणीय खंडों को मौजूदा इमारतों के साथ ब्लॉक में फिट करना मुश्किल था। निर्माण में 7-चरणीय श्रृंखला को प्राथमिकता दी गई।

श्रृंखला की विस्तृत विशेषताएँ

पिछली शताब्दी के 90 के दशक के अंत में, P-44M परियोजना के अनुसार घरों का निर्माण शुरू हुआ। श्रृंखला के नाम में "M" अंकित करने का अर्थ "संशोधित" है, क्योंकि इस श्रृंखला के डिजाइनरों का कार्य इसके प्रोटोटाइप P-44 की डिज़ाइन त्रुटियों को ठीक करना था। इस श्रृंखला और पी-44 के मूल संस्करण के बीच मुख्य अंतर 4-कमरे वाले अपार्टमेंट की उपस्थिति और एक बढ़ा हुआ रसोई क्षेत्र है। खंडों के बढ़े हुए आकार के कारण, पी-44एम घरों के निर्माण की तकनीक काफी जटिल हो गई है, और इसलिए श्रृंखला को बड़े पैमाने पर वितरण नहीं मिला है।

श्रृंखला की डिजाइन विशेषताएं और मुखौटा परिष्करण

पी-44एम श्रृंखला की मंजिलों की संख्या 9 से 17 स्तरों तक भिन्न होती है, शीर्ष मंजिल आमतौर पर अटारी होती है, और पहली मंजिल आवासीय हो सकती है या बुनियादी सुविधाओं को समायोजित करने के लिए उपयोग की जा सकती है। शीर्ष मंजिल के ऊपर उपयोगिताओं वाला एक तकनीकी कमरा है।

P-44M की बाहरी दीवारें मूल P-44 श्रृंखला और इसके बाद के संशोधन P-44T के बीच एक प्रकार का संक्रमणकालीन विकल्प हैं। वे तीन-परत प्रबलित कंक्रीट पैनल हैं, जिसमें कंक्रीट की दो परतों के बीच इन्सुलेशन की एक परत बिछाई जाती है।

कुछ घरों का निर्माण करते समय, खंड पी-44एम को खंड पी-44टी और कोने वाले खंड पी-44 के साथ जोड़ा जाता है। पी-44एम घरों के अग्रभाग आंशिक रूप से ईंट जैसी टाइलों से ढके हुए थे, और खिड़कियों को बढ़े हुए थर्मल इन्सुलेशन गुणांक के साथ आधुनिक डबल-घुटा हुआ खिड़कियों का उपयोग करके चमकाया गया था। प्रत्येक अनुभाग में दो लिफ्ट हैं - माल ढुलाई और यात्री।

इस श्रृंखला में आवास का नुकसान कुछ वर्गों में बाहरी पैनलों की स्थापना की असंतोषजनक गुणवत्ता के कारण थर्मल इन्सुलेशन के साथ संभावित समस्याएं माना जाता है।

अपार्टमेंट लेआउट की विशेषताएं

डिज़ाइन परिवर्तन से पी-44एम अनुभागों में सीढ़ियों की संख्या में वृद्धि हुई और परिणामस्वरूप, अपार्टमेंट का क्षेत्र बड़ा हो गया। 3 और 4 कमरों वाले अपार्टमेंट में एक अतिरिक्त (अतिथि) बाथरूम है। इसके अलावा, बे खिड़कियों, हाफ-बे खिड़कियों, अटारी, लॉगगिआस, बालकनियों और भंडारण कक्षों के कारण आवास का उपयोगी क्षेत्र बढ़ जाता है। परियोजना दो-स्तरीय चार-कमरे वाले अपार्टमेंट की व्यवस्था करने की संभावना प्रदान करती है। सभी पी-44एम अपार्टमेंट में कमरे अलग-थलग हैं, जो ऐसे आवास को राजधानी के द्वितीयक अचल संपत्ति बाजार में प्रतिस्पर्धी बनाता है।

सामान्य तौर पर, पी-44एम श्रृंखला के घर रहने के लिए काफी आरामदायक होते हैं, हालांकि लोगों ने अनायास ही उन्हें "नए लज़कोव ख्रुश्चेव घर" का उपनाम दे दिया। डेवलपर द्वारा घोषित घरों की श्रृंखला का जीवनकाल 100 वर्ष है।

विशेष विवरण

इगोर वासिलेंको