Когато започвате практическото развитие на сайта, не бързайте да засадите свободното пространство с дървета, да построите къща на хълм и да начертаете пътеки „на линийка“. Каквито и да са вашите намерения - да превърнете селския имот в зона за отдих, постоянно място за пребиваване или практична помощна ферма, за да избегнете разочарование в бъдеще, в настоящето трябва да вземете предвид доста важни понятия, запознайте се с техниките за планиране и композиция, основани на природните закони, И така нататък. Трудно е, но доста поносимо за тези, които не са безразлични към условията, в които живеят, още по-малко да се отпуснат. А благополучието, комфортът и доброто настроение са възможни само когато предварително се вземат предвид нуждите и желанията на всеки член на семейството. И ако мислите за това, това означава, че въпросът за планирането стои пред вас със сурова неумолимост.

Къде да поставите оранжерия и гараж, какво място в градината трябва да бъде отделено за детска площадка, как да поставите пътеки? Във всеки конкретен случай различни проблеми могат да бъдат от първостепенно значение - отводняване на блатиста местност, радикално подобряване на почвата или борба с широко разпространените плевели, но все пак не можете без план.

Какво означава понятието „планиране“? На първо място, това е удобно и практично взаимодействие на всички елементи на градината и архитектурните структури, скица на бъдещата ви градина, цветна градина и други зелени площи, както и прехвърляне на проекта в реалност.

Когато планирате сайт, трябва да вземете предвид не само вашите интереси, но и да не забравяте за вашите съседи и околния пейзаж, не прибързано изрязвайте възрастни диви дървета, които са на вашата земя - може би те могат да бъдат успешно интегрирани в бъдещето съставът на вашата градина, както и с превъзходството на собственика не блокират достъпа до бреговете на реки, резервоари и гори на други туристи.

Не само да постигнете естетически ефект, но и да направите обекта удобен и приятен за почивка и работа - това е основната задача на правилното планиране.

Основните грешки на първия етап от планирането са неправилната ориентация към кардиналните точки. Необходимо е да се вземе предвид как районът е осветен през деня и по различно време на годината, как сенките от сгради и дървета се движат по него след слънцето. Само в този случай ще можете да изберете правилното място за къщата и да очертаете зоната за отдих, където семейството прекарва най-много часове, бягайки от обедната топлина и слънцето. Растенията също трябва да бъдат засадени, като се вземат предвид техните изисквания - много от тях се нуждаят от ярка светлина, докато някои, напротив, не могат да издържат на пряка слънчева светлина и също трябва да намерят място, за да могат да растат и да се развиват благоприятно.

Сенките се движат в посока, обратна на движението на слънцето - от запад на изток. Най-дългите сенки се образуват при изгрев и залез, най-късите по обяд.

Най-често летните жители получават правоъгълни парцели от шест декара, но през последните години всичко се промени и може да се наложи да планирате големи парцели с неправилна форма. Случва се и доста често сайтът да има трапецовидна, триъгълна или дори негеометрична форма. Най-трудно е за собствениците на дълги тесни парцели - тяхното планиране е много по-трудно, особено ако градинската къща е голяма. Парцелите с неправилна форма крият огромни възможности за дизайн, въпреки че на пръв поглед
Изглежда организирането на тяхното пространство не е толкова лесно.

Когато планирате бъдещия си сайт, не забравяйте за стандартите за пожарна безопасност и, като вземете предвид „екстремните разстояния“, планирайте разстоянията между сградите. Къщата не трябва да е на повече от 4,5 м от пътя, а разстоянието между границата на съседния имот и вашата основна сграда трябва да бъде 4 м или повече. Разстоянието между съседните едно- и двуетажни къщи е най-малко 6 м. Поставете заграждения за зайци, кокошарници и други сгради за добитък далеч от съседите, в дълбините на обекта.

Разстоянията между дърветата и конструкциите зависят, разбира се, не само от изискванията за пожарна безопасност или хигиена. Те се определят от условията на работа в градината и грижите за растенията. Например градинската пътека трябва да бъде толкова широка, че двама души да могат да минат по нея, без да се намесват един в друг. Трябва също да помним, че ширината му позволява преминаването на количка с пръст или торове.
При започване на самия процес на проектиране е необходимо да имате основна информация за обекта (ситуационен план, указващ входа на обекта и местоположението на съседите), неговите размери и форма, ориентация по кардиналните точки, както и данни от проучване на сайт в натура.

Например знаете, че бъдещата ви градина е с размери 20 х 30 м (600 м2) и почти хоризонтална повърхност. От по-късата страна граничи с пътя, а от останалите три страни има съседни парцели.

След това трябва да решите какво искате да имате в градината си: градинска къща, помощен блок (навес, тоалетна), овощни дървета (ябълки, сливи, череши), храсти (касис, цариградско грозде), зеленчукова градина ( картофи, зеленчуци). Това е минимумът, без който не можете. Но този списък може да бъде допълнен, ако искате да имате оранжерия (оранжерия) или детска площадка.

Помислете още малко и си спомнете, че сте видели цветна градина и декоративен басейн в имот на приятели и познати. Членовете на вашето семейство също могат да направят свои собствени корекции и допълнения към списъка със сгради: заграждение за зайци, място за паркиране (или гараж), външен душ.

Може би, след като внимателно претеглите всичко, ще стигнете до извода, че ще трябва напълно да се откажете от някои от идеите си поради несъвместимостта на изискванията и реалните условия за тяхното изпълнение.

Често чисто функционалните изисквания влизат в конфликт с природните фактори – със специфичните условия на мястото, в което се намира градината.

Разочарованието от работата на земята, което е необичайно за много жители на града, може да възникне и по други причини. Например, не всеки разбира колко общият вид на градината се променя с времето и как тези промени могат да бъдат взети предвид предварително, за да се избегне в бъдеще чувство на неудовлетвореност от труда, инвестиран в подреждането на обекта.

Като вземете предвид тези фактори, вие ще можете успешно да проектирате вашия сайт и да се наслаждавате на прекарването на времето си в него в бъдеще.

Как се извършва планирането на земята? Процесът на организиране на удобно жилище върху придобита земя със сигурност се състои от много етапи.

Един от основните е несъмнено планирането на земята. На този етап гражданският предприемач ще трябва да планира и „разбие“ земята на отделни части, като използва не само някои знания, но и собственото си въображение.

Как се извършва проектирането на парцел?

Как правилно да планирате сайт? Планирането е набор от мерки, насочени към формиране на обща концепция за собствениците на земя, която е компетентна и удобна за собствениците на земя.

Тоест оформлението е диаграма, която отразява границите на парцела и местоположението върху него на потенциални сгради, некапитални строителни обекти, площи за засаждане с храсти, дървета или тревни площи, както и пътеки, алеи и други необходими елементи за собствениците на земята.

Основното при планирането на съществуваща земя е рационалното и компетентно разполагане на предварително посочените обекти върху нея.

Организацията на процеса на планиране винаги започва с оценка на съществуващия обект и местността, в която се намира. По-специално е необходимо да се определят следните параметри:

• структурата на населеното място, където се намира парцелът;
• площ на наличната земя;
• вид на почвата;
• наличие на подземни води;
• ниво на светлина;
• преобладаващи ветрове;
• релеф и форма на разпределението;
• сеизмична картина на района;
• дълбочина на замръзване на почвата.

Тези параметри в своята съвкупност ще позволят да се определи какъв вид строителен план може да бъде издигнат на територията на парцела. Колко многоетажни могат да бъдат, струва ли си да засадите земята с декоративни дървета, ще се вкоренят ли и възможността за реализиране на други желания на собствениците на територията, които те превръщат в реалност при планирането.

Какво е проект за парцел?

Освен това параметрите, идентифицирани по време на оценката на обекта, имат значително влияние върху стила на планиране, който може да бъде:

• Геометрично - оформление, характеризиращо се със строгост и симетрия на формите. Отлично за планиране на райони с равен терен и добра почва (предимно черна почва). В крайна сметка, когато се използва геометричен стил на планиране, е удобно да се организира отглеждането на селскостопански култури на сайта.
• Пейзаж – оформление, характеризиращо се с объркване и произволна форма. Тоест, за стил на ландшафтно планиране можете да изберете парцел с всякаква форма на релеф (планински, плосък и т.н.), тъй като не изисква строгост и симетрия на формите. По правило този тип оформление се използва за създаване на зони, насочени към отдих за цялото семейство, тъй като криволичещите пътеки и хаотичната растителност, например, поставят голям въпрос за отглеждането на земеделски култури на земята.
• Смесен - оформление, което е симбиоза на стиловете, описани по-горе. При избора на този стил на планиране няма ограничения, тъй като всичко зависи от самия проектант, неговите вкусове, предпочитания и желания.

Важен етап е процедурата за зониране. Просто казано, този процес е определянето на отделни зони върху планиран парцел за изграждане на жилища, градинарство, отдих и други нужди на собственика на парцела.

В планирането, защото именно грамотността на неговото изпълнение определя колко скъпо и успешно ще бъде оформянето на сайта.

Тоест поставянето на баня в единия край на обекта и къща в другия би било нерационално, тъй като доставянето на вода до комплекса на банята би станало трудно или скъпо за изпълнение. Или, например, поставянето на зона за отдих и зона за условно отглеждане на прасета една до друга също е погрешно, тъй като свободното време е свободно време, а отглеждането на животни е отглеждане на животни.

Освен това, на етапа на зониране, не забравяйте да вземете предвид резултатите от оценката на обекта, защото например изграждането на къща над зоната на потока на подземните води не е толкова правилно, тъй като е опасно и рано или късно основата може да се провали под притока на подземни води.

Изготвяне на план за поземлен имот

След оценка на парцела, избор на стил на планиране и процес на зониране, остава само да се изготви планова схема на земята.

За да направите това, незабавно определете мащаба, например 1 квадратен сантиметър лист на 1 квадратен метър земя и едва след това започнете да излагате идеите си на хартия.

Всъщност изготвянето на план на сайта е основният етап от цялото оформление, тъй като този документ ще съдържа местоположението на:

• къщи, входове и изходи от него;
• помощни сгради: баня, плевня, гараж и други подобни;
• ограда, която оформя рамката на парцела;
• пътеки и алеи за коли;
• детски и спортни площадки;
• комунален план;
• растителни композиции и декоративни елементи;
• ориентация на територията в пространството;
• други компоненти на оформлението, които собствениците желаят да показват.

След като съставите такава планова схема със собствените си ръце, тя трябва да бъде отнесена до организация, упълномощена да изготви общ план за обекта, без който, между другото, няма да е възможно да се получи същото.

Основи на земеустройството

Как да проектираме сайт? Сега, когато общите принципи на планирането на сайта са повече или по-малко ясни за всеки читател на тази статия, нека да разгледаме някои препоръки за извършване на цялата процедура. Като цяло техният списък е както следва:

1. Ако площта на парцела е достатъчно голяма, тя е правоъгълна, тогава има две възможности за местоположението на къщата: първата - жилището се намира в самия център на парцела, в този случай акцентът е върху разстоянието на къщата от любопитни очи и създаване на уютна среда в нея; второ - жилището се намира близо до „улицата“, по-голямата част от площта на парцела е дадена за създаването на зеленчукова градина, градина или зона за отдих, в този случай няма да е възможно да се организира уют в къщата, но е напълно възможно да се използва по-голямата част от земята за всякакви цели.
2. Ако парцелът е стеснен и площта му е малка, тогава къщата трябва да бъде разположена по-близо до страната на територията и в най-тясното й място. Този подход към планирането ще увеличи визуално площта на обекта и ще позволи най-ефективното използване на територията му за други цели.
3. Препоръчително е склонът или планините да се терасират върху топографията на обекта или да се сравни на същото ниво с останалата част от земята. В противен случай е по-добре да поставите къщата на най-високата част на територията.
4. Дървета, храсти и друга растителност могат да бъдат засадени според вашите желания и оформени като естествена защита от слънцето през лятото. Основното нещо при засаждането на растителност е да не я засаждате по-близо от 5 метра до сгради, особено до къща, тъй като нейните корени и клони могат да повлияят неблагоприятно на строителните проекти.
5. Ако искате да подредите зеленчукова градина, градина или цветна градина, не забравяйте да ги поставите на слънчевата страна, в противен случай няма да има смисъл от тях.
6. Преди изграждането определете слънчевите и сенчестите страни на обекта, за да го подредите правилно. На места с постоянна сянка, като правило, се организират зони за отдих, гаражи, къщи, а в слънчеви зони - споменатите по-горе зеленчукови градини, овощни градини и подобни обекти.
7. Ако при планирането на територията са разпределени зони за детска площадка, тогава прозорците на къщата и терасата трябва задължително да са обърнати към нея, тъй като това винаги ще ви помогне да държите под око децата.
8. И най-важното е, че в процеса на планиране не забравяйте да вземете предвид санитарните и противопожарни стандарти за местоположението на сградите и разстоянията между тях. Повече информация за тях можете да намерите в санитарно-епидемиологичната станция и органите на противопожарната служба по местоживеене.

Нюанси на планиране, като се вземе предвид формата на сайта

Как да вземем предвид недостатъците във формата на парцел?

Тъй като няма единна форма на планирани парцели, има доста възможности за тяхното зониране.

За да опростим задачата по този въпрос за нашите читатели, ви съветваме да се запознаете с принципите на планиране на 4 основни вида парцели според тяхната форма.

• Удължена област или, казано по-просто, тясна зона. На такава земя е по-добре да откажете да поставите къщата в центъра, а да я построите или в най-тясната част на територията, или в един от кварталите на обекта, сякаш отстрани, в ъгъла. На удължен парцел е по-добре да откажете да организирате големи зеленчукови градини или комплекси за отглеждане на добитък, за предпочитане да дадете предпочитание на внимателното зониране чрез използване на жив плет (например грозде) или отделни храсти и дървесни насаждения. Не си струва да затрупвате тясна версия на сайта с огради на неговата територия. Би било добра идея да засадите голямо дърво в ъглите на такива площи.
• Триъгълно разпределение. Планирането на такъв сайт не е съвсем лесно, но знаейки основния принцип на планиране за него, процедурата няма да създаде особени проблеми. Същността на този принцип е, че на триъгълен парцел къщата трябва да бъде разположена в центъра му, а около нея да бъдат изградени спомагателни съоръжения и зони за отдих. Основното в такива територии е правилното зониране, което зависи от площта на съществуващия парцел. Не трябва да поставяте огромен брой обекти на „триъгълната земя“, винаги оставяйте свободно пространство за други зони.
• Площта е Г-образна. Процесът на планиране на такава земя е много подобен на планирането на тесни парцели. Основната разлика е, че в горната част на буквата „G“ е желателно да поставите уединена зона за отдих и внимателно да я скриете от любопитни очи, а останалата част от зонирането се извършва изключително в творчески режим.
• Парцелът е на денивелация. Отново, същността на планирането е подобна на тесни площи, но има наклон. Какво да правя с него? Има две възможности:

1. Разделете го на хоризонтални тераси със същия размер, всяка от които ще организира отделна зона. Тази техника на зониране се използва, като правило, в райони с голям наклон.

2. Подравняване на ската или обособена част от нея за изграждане. Съответно, подобна техника за зониране се използва на парцели с лек наклон.

Ако парцелът не е тесен, тогава къщата трябва да бъде разположена в центъра, в противен случай - в ъгъла. Останалите зони се планират въз основа на индивидуалните предпочитания и описаните по-горе норми на тази процедура.

За да обобщим днешната статия, ви представяме 3 „златни“ съвета за планиране на сайт от майстори в областта на ландшафтния дизайн.

Както казват последните, като се придържате към тези съвети, ще бъде изключително лесно да планирате сайта правилно и най-важното - успешно за себе си.

За какво говорим?

• Съвет № 1. Никога не забравяйте, че планирането е творчески процес, по време на който трябва да слушате само себе си и да вземете предвид само вашите желания от използването на планираната територия. Тоест, ако за вас е изгодно да поставите къщата на тесен парцел в центъра й, направете точно това. Представените по-горе разпоредби не са задължителни, но се прилагат много често.
• Съвет #2: Когато планирате земята си, не се опитвайте да поставите всички зони, които искате, ако трябва да пожертвате територия. Златното правило на планирането е да направите всичко хармонично и удобно. Съгласете се, ако на всеки квадратен метър има обект, ще ви бъде ли удобно да се разхождате по такава площ? Разбира се, че не.
• Съвет № 3. Подходете към планирането задълбочено и с необходимата отговорност. Когато планирате вашия сайт, не забравяйте, че докато пътеките, басейните или зоните за отдих могат да бъдат преместени на друго място с течение на времето, къщата не може. Ето защо е по-добре да планирате сайта по-дълго, но да го направите компетентно, отколкото да бързате и съответно да не карате хората да се смеят, а да съсипете живота си.

За днес може би информацията по темата приключи. Надяваме се, че представеният по-горе материал е бил полезен за вас. Успех с планирането!

Можете да научите как да планирате парцел за жилищно строителство с рамкови къщи в САЩ, като гледате видеоклипа:

Отговор

Както всички останали, най-вероятно имате дача с „тези шестстотин квадратни метра“, за които родителите ви са се борили в СССР. Или сте наследили къща на село. Няма значение, основното е, че имате парцел с площ от 5, 10 или 15 декара, който планирате да промените.

На първо място, трябва да начертаете поне груб план на вашия сайт. Не изглежда много хубаво, ако имате къща и стопански постройки точно до пътя, а някъде в дълбините на парцела има скрита зеленчукова градина или овощна градина.

Ако решите, че този въпрос трябва да се подходи задълбочено, първо започнете с изучаване на SNiP и GOST. Да точно от тях.

Алгоритъмът на действията ще изглежда така:

задълбочено проучване на SNiPs и GOSTs:

подготовка на обекта за строителство;

строителство;

планиране на ландшафтната част на обекта.

Но нека започнем, може би, няма да ви отегчаваме.

Подготовка на обекта за строителство

За да се избегне такава ситуация, е необходимо да се направи така нареченото вертикално планиране на парцела. Това включва:

подготовка за премахване или добавяне на пръст;

организация на канализацията и инженерните системи на къщата и обекта (например същата тоалетна);

полагане на пътеки и др.

Защо трябва да направите вертикално оформление? След това, за да се защитят основите на сградите от дъждовна вода и да се осигури оттичането им от самия обект. В същото време в зелената част на вашия сайт (дървета, зеленчукова градина и др.) Не трябва да липсва влага.

Правилното вертикално оформление на обекта е, когато има лек (до 20 градуса) наклон на юг или изток. Разбира се, идеално равна хоризонтална повърхност е много по-красива, но трябва да източите водата и е по-удобно да направите това на наклонена повърхност. В този случай къщата е разположена на повдигната (източна или югоизточна) страна, а самите зелени насаждения са в южната част, тъй като те растат по-добре там, където има много слънце и сградите, които решите да поставите отдолу, трябва не засенчвайте растенията.

Ако наклонът на вашия сайт е повече от 20 градуса, тогава терасите се правят перпендикулярни на самия обект.

Строителство

Може би, без преувеличение, най-трудната част от работата. В крайна сметка тук е необходимо да се построи къща, плевня и дори да се инсталира тоалетна „обикновена кутия с дупка“. Как изглежда?

Разпределение: къща

оформление на сайта - пример

Обикновено къщата се поставя на разстояние 5-6 метра от границата на самия обект, най-често в най-високата точка, за да може водата да се оттича от основата. Къщата трябва да е на три метра от парцела на съседите от двете страни (прав ъгъл) от всяка страна. Всичко това се изчислява с помощта на обикновена рулетка.

След това подготвяте основата за изграждането на вашия бъдещ дом. Дълбочината на основата е средно метър, ширината зависи от това колко дебели ще бъдат стените на къщата + 10 допълнителни сантиметра. Разбира се, всички работи по основата се извършват само в сухо и топло време. Непременно осигурявате и вентилация на основата и хидроизолация.

На същия етап маркирате място за тоалетната (тъй като всички са свикнали да ходят в къщата). Извършва се извън границите на обекта (метър или метър и половина), за по-удобен достъп на канализационен камион. По време на етапа на строителство полагате тръби в посоката, където сте маркирали вашата баня и кухня. След като къщата е завършена, пускате в експлоатация самата система.

Разположение на парцела: разполагане на стопански постройки.

На теория стопански постройки се поставят едновременно с къщата, но опитът показва, че е по-удобно да се направи това след завършване на строителството на къщата. При поставянето им се вземат предвид и три метра от оградата на съседите, а също така се маркира площта на основата. Когато поставяте същия навес, имайте предвид, че той не трябва да се наводнява от води, които ще се оттичат от къщата. Също така правите дренаж, точно както бихте направили за вашия дом (влажните инструменти са неудобни за работа). Принципът на изграждане на навес е същият като този на къща. Плевнята традиционно е разположена от южната страна на земята.

Разположение на парцела: поставяне на допълнителни разширения

Те включват беседки, каменни летни кухни, езерца и др. Свикнали сме да виждаме красиви проекти на малки частни територии (от 5 до 15 дка), но в действителност животът се оказва по-прозаичен, защото на площ от 5-6 дка можете да поставите само къща, плевня и тоалетна. На площ от 10 декара можете да добавите беседка или баня. 15 декара - разходете се, душа! Има баня, къща, плевня и градина с езерце. красота.

Когато поставяте беседка, вземете предвид нейния размер и предназначение. Понякога има варианти, когато беседка съчетава функциите на лятна кухня. В този случай правилата за нейното поставяне и изграждане са подобни на правилата за къща.

Когато поставяте зона за барбекю, приемете, че тя трябва да бъде лесна за премахване. Ако искате каменна лятна кухня, тогава за това трябва да очаквате, че практически няма да има зеленчукова градина, тъй като парцел от приблизително 2x2 ще бъде зает от това конкретно разширение.

Планиране на територията на поземления имот. Резултати.

Няма значение каква е площта на вашата територия, основното е, че правилно поставяте сгради и задължителни инженерни системи в съответствие с всички SNiP и GOST.

Общи правила, които трябва да знаете наизуст по време на строителството и:

къщата и стопански постройки са разположени на разстояние 3 м от оградата на съседите, къщата на разстояние 5-6 м от границата на обекта;

между сградите на обекта трябва да има разстояние от 1,5-3 метра (в зависимост от размера на територията);

инсталирани са инженерни системи по ред баня, ток, газ/всяко друго гориво;

всичко е координирано според стандарти, GOSTs и SNiPs;

Ландшафтното планиране се извършва последно, след като всичко е завършено.

Когато работите с него, изхождайте не само от това, което искате да видите на територията, но и от това дали имате нужда от зеленчукова градина.

Видео лекция с информация за отместванията от границите на обекта по време на строителството:

В интернет има много снимки, изобразяващи безупречно декорирани летни вили. Те показват красиви вили с тераси и басейни, заобиколени от добре аранжирани цветни лехи. На снимките всичко изглежда перфектно, но как можете да постигнете такова съвършенство във вашата лятна вила? Всичко започва с оформлението. Първо се оглежда парцелът и всичко, което е свързано с него, а след това се изготвя план за бъдещия имот.

Анализ на територията

Предпроектният анализ на сайта помага да се планира с най-голяма практичност. Това е вид диагностика, която ще покаже къде е най-добре да построите къща, къде да засадите градина, как да подготвите почвата за засаждане.

Какво включва анализът на територията:

Важно е да се обърне внимание на самата форма на сайта. Неговата конфигурация определя метода на разпределяне на зони за различни цели и траекторията на градинските пътеки.

Къде да построим жилищна сграда

Основната сграда на парцела за дача е къща. Впоследствие той не може да бъде преместен в една или друга посока, поради което при избора на място за изграждането му е вярна поговорката „два пъти мери, веднъж режи“. На първо място, трябва да знаете къде точно не можете да го изградите. В практиката на изграждане на жилищни сгради има ограничения от чисто практически характер, както и строителни норми и правила (SNiP).

Основни правила на прост език:

• От основата на къщата до оградата трябва да има минимум 1м;
• За целите на пожарната безопасност всички къщи на улицата са разположени от едната страна, тоест или по-близо до лявата граница на парцела, или отдясно. Ако съседните парцели вече са застроени, трябва да направите като съседите или, като опция, да построите дача в средата;
• Къщата трябва да бъде отделена от другите сгради най-малко 6 м;
• Задължително е спазването на дистанции до червените линии: пътно платно, електропроводи, централен водопровод, канализация и газопроводи. Тези разпоредби могат да бъдат получени от местната поземлена служба.

След като се вземат предвид всички ограничения, определени от различни видове технически регламенти, остава част от земята, налична за законно изграждане на къща. Сега трябва да обмислим местоположението на сайта от гледна точка на лекотата на използване.

Не се препоръчва къщата да се намира дълбоко в парцела, тъй като използваемата му площ няма да се използва рационално: дължината на пътеката, водеща до портата и пътищата за достъп до помощния двор и къщата, ще се увеличи. И не е много удобно да пътувате по дългия път до входната врата всеки път, особено през зимата.

Зониране на обекта

Разделянето на лятна вила на зони се извършва по същата причина, поради която се монтират прегради в апартамент между отделни стаи. Само вместо тухлени стени тук се използва нещо друго. Разделянето на зони в повечето случаи не предполага създаването на ясни граници от празни огради. Благодарение на това, за да стигнете например от място за почивка до градината, не е необходимо да обикаляте дълга ограда.

Основни принципи за разделяне на обект на зони

Трябва да подходите към зонирането на вашата дача, като вземете предвид топографията на парцела, местоположението му по отношение на съседните къщи и, разбира се, като вземете предвид вашите желания. В повечето летни вили има 4 зони, разделени една от друга.

По правило има 4 основни зони:

1. Икономически.Разположен зад къщата, поради което често се нарича „заден двор“, включва навес за оборудване, работилница;
2. градина.Те могат също да бъдат разделени с конвенционална граница;
3. Зона за почивка.Оборудван с беседка, навес и декоративни елементи;
4. ДворПлощта пред входната врата.

Всяка от тези зони може да бъде разделена на подзони. Големият двор често включва вътрешен двор или място за гараж.

Вътрешен кът в двора

При малък двор в сервизната част се обособява място за гараж и паркинг, но се предвижда отделен вход за кола.

Освен това можете да направите допълнителни зони, адаптирани към нуждите на членовете на семейството: спорт, творчество, релаксация. Ако в семейството има деца, в зоната за отдих или в двора се създава детска площадка, която може да се комбинира със спортна площадка.

За да научите как правилно да зонирате парцел, гледайте нашия видеоклип:

Как да разделим зони

Декоративните огради се използват за отделяне на една зона от друга. Те са направени под формата на решетка или ниска ограда и не блокират гледката към пейзажа.

Ефектна пергола в ландшафтен дизайн

Какво точно да изберете за подобряване на вашата лятна вила зависи от нейната площ. Така че дори не много дълъг поток ще заема много място и поради тази причина не е подходящ за подреждане на малка площ (изключение е оформление без градина).

Езерцето се поставя на видимо, открито място, далече от дървета, чиято зеленина може да запуши водата. Интегрирано в зона за отдих, езерце или поток ще допълни идеално пейзажа и ще направи свободното време по-приятно.

съвет. Ако по технически причини не е възможно да се създаде резервоар, можете да го направите. За разлика от водния поток, той има своите предимства: не привлича насекоми и е безопасен за деца.

Спомагателни архитектурни структури

Малките архитектурни структури ще ви помогнат да разредите пейзажа и да го направите по-богат. Понякога те имат чисто естетическа цел, но могат да имат и практическа. Това са различни видове беседки, перголи, мостове, дървени къщи и др. Такива елементи са заобиколени от цветни лехи и декоративна растителност. Те трябва да бъдат инсталирани на подходящи места: в зоната за отдих, в градината, в двора.

Не е обичайно да украсявате зеленчукова градина с артистични елементи, но можете да направите нещо и в нея. Например, допустимо е да се изгради малка пейка и пергола под формата на арка, в чиято сянка е приятно да си почивате.

Ако зеленчуковите лехи са осеяни с цветни лехи, те се оформят като част от ландшафтния пейзаж и се допълват с различни декоративни елементи: ограда от плет, мелница, градински фигури, саксии с билки.

Оформление на зони с нестандартна форма

По правило няма особени трудности при планирането на зони с неправилна конфигурация. Напротив, те могат да се използват за създаване на необичайни, изключителни пейзажи. Основното нещо е да не се страхувате да се откроите от стандартните решения.

Ако зоната е удължена

Дълъг парцел само на пръв поглед изглежда труден за планиране. Всъщност такъв сайт има важно предимство: по-лесно е да го разделите на зони. Те са разделени един след друг според степента на важност или естетически показатели: жилищна зона, детски и спортни площадки, зона за барбекю, градина, зеленчукова градина, баня и накрая стопанската част.

Къщата не се строи непосредствено зад портата. Препоръчително е да оставите достатъчно пространство между фасадата и оградата, за да създадете предна градина, покрит навес или павиран двор. Тъй като няма много място за гараж, по-добре е да го включите в проекта на къщата, като го поставите в сутерена и организирате паркинг на площта пред портата.

Всички зони са свързани с една пътека, положена по ръба или в центъра на имението. Желателно е пътеката да има криволичеща траектория - това ще помогне за визуално разширяване на границите на сайта и ще го направи визуално по-просторен.

важно. По-добре е да направите оградата между съседите ниска и не непрекъсната. Първо, осигурява по-малко сянка, и второ, леката ограждаща конструкция ще скрие тясната зона.

Ако зоната е наклонена

Големият недостатък на зоните с наклон е трудоемкостта на тяхното подреждане, допълнителните разходи за укрепване на склоновете и създаване на равни площи. Но ако не се страхувате от всичко това, промените в надморската височина отварят възможността за създаване на изключителен пейзаж с тераси. Вече съществуващият планински терен дава възможност да се създаде водопад с каскада и алпийска пързалка в условия, които са най-близки до естествените.

Къщата се строи на най-високата точка. Това местоположение ще предпази конструкцията от пролетни наводнения и свлачища. В допълнение, целият обект и околните райони, които са най-близо до имението, са ясно видими от височината. Изключение прави склонът, който се спуска на север: препоръчва се да се построи къща върху него приблизително в средата, така че сградата да не засенчва напълно парцела.

Практически съвети за подреждане на сайт на склон:

• За по-лесно движение стълбищните стъпала от бетон, естествен камък или тухла са монтирани на най-стръмните склонове;
• Върби, люляци и шипки, засадени на земята, ще я укрепят с преплетени корени и ще предотвратят отмиването на почвата;
• Използва се дренажна система за отстраняване на стопена и дъждовна вода. Включва отворени и затворени отводнителни канали;
• В долната част на подпорните стени са монтирани дренажни отвори, през които се отстранява излишната влага;
• За да се предотвратят свлачища, най-стръмните склонове са покрити с агрофибър или мрежа. Отгоре се насипва слой почва, след което се засаждат увивни растения или се засява моравата.

Ако парцелът е квадратен

Колкото и да е странно, парцел с форма на обикновен квадрат е доста труден за планиране. Можете да развалите всичко, като построите къща в центъра. При това разположение между оградата и сградата остава разстояние, което не е достатъчно за рационалното му използване. Разбира се, това не се отнася за големи площи.

Най-добре е визуално да разделите територията на 2 равни части и да разделите тази, която е по-близо до улицата, отново наполовина. На единия се строи къща, а на втория има двор, паркинг и гараж. Останалата половина от парцела е разпределена между градина и зеленчукова градина. В този случай градинските легла са разположени от южната или източната страна, така че овощните дървета да не блокират слънчевата светлина.

Характеристики на оформлението на парцели с различни размери

Изискванията за местоположението на къщите са еднакви за малки и големи парцели. След като сте намерили място за къща в съответствие със закона на Наказателния кодекс на Руската федерация, останалата част от земята може да бъде разпределена по ваша преценка. Какво ще бъде планирано върху него - земеделска ферма, лична градина, тенис корт - зависи от самия собственик на дачата.

6 декара

Шест акра е стандартният размер на парцел от съветската епоха. Тъй като земята в съседство е заета от същите парцели за летни вили, в повечето случаи няма възможност за разширяване, а липсата на пространство ги принуждава да пестят място. Това може да стане чрез изграждане на къща с таван: сградата заема по-малко земя, а жилищната площ на помещенията почти се удвоява. Можете също така да освободите място, като направите гараж на приземния етаж на къщата или в сутерена.

Не се препоръчва да спестявате от зоната за отдих, като използвате място за зеленчукова градина или плодови храсти. Ако се планира да се построи баня на 6 декара, между нея и жилищна сграда се организира зона за отдих. В този случай разстоянието от къщата до банята ще бъде необходимото 6 m или повече.

10 акра

Ако парцелът е с площ по-голяма от 6 дка, това не означава, че трябва да отделите повече място за зеленчукова градина. Нуждата на семейството от зеленчуци остава същата, а отглеждането на излишък, който след това ще трябва да се раздаде на съседи и познати, отнема много време и труд. В дача от 10 акра (без да се нарушават други важни зони) плувен басейн ще се побере. Монтира се на слънчево място, където водата ще се затопли добре.

важно. Трябва да се отбележи, че езерото в селска къща е модерно, но не може да замени плувен басейн. Когато става въпрос за избор между тях, трябва да се даде предимство на басейна.

Всички декоративни предмети изискват внимание и грижи. Градински фигурки, мостчета, езерца, пейки и др. трябва да бъдат боядисани, лакирани и ремонтирани. Ето защо не трябва да претоварвате района с ненужни подробности, в противен случай може да остане много малко време за почивка.

12 декара

Когато разработвате проект за селски парцел на 12 акра, не е нужно да се спирате на нито един стил. По-удобно е да оформите зеленчукова градина и градина в строги геометрични очертания, а пейзажът на зоната за отдих може да има произволен дизайн.

Пространството в близост до къщата е проектирано като предна част на обекта. В пролуката между фасадата и оградата е създадена японска градина.

Ако отглеждането на култури не е приоритет в бъдещите планове, къщата се намира на достатъчно разстояние от пътя. Зоните за отдих са разпределени по цялата територия на дачата и осеяни с изкуствено създадени елементи от естествения пейзаж, цветни лехи и тревни площи. Всичко това е свързано заедно с криволичещи градински пътеки.

В случай, че трябва да вземете зеленчуци, плодове и плодове от парцела за прибиране на реколтата за зимата, на 12 декара ще има достатъчно място за създаване на зони за отдих и за зеленчукова градина. Когато мислите за оформлението на парцел, трябва да използвате творчески подход и да намерите нещо, което ще направи пейзажа на вашата дача уникален.

Гледайки нечий добре поддържан, добре обмислен парцел отвън, понякога е трудно да си представим колко отговорно може да бъде практическото развитие на собствеността върху земята, особено ако е в занемарено състояние или има неправилна форма. И колко идеи бих искал да реализирам на неговия площад! Но как да планирате сайт със собствените си ръце, така че да остане удобно и приятно място за почивка и работа в продължение на много години?

Основни грешки при разделяне на пространството

Защо не всички области могат да се похвалят с хармоничен съюз на естетика и комфорт? Всъщност превръщането на мечтите в реалност често е възпрепятствано от баналната липса на знания за техниките на планиране и композиция. В тях няма нищо сложно - повечето от правилата и препоръките са продиктувани от здравия разум. Пренебрегването им обаче води до разочарование от резултата и отнемащи време опити за коригирането му. За да предотвратите това, помислете за най-често срещаните грешки:

1. Липса на ясно разбиране за целта на сайта, общия стил и желанието да се запълни пространството според принципа „Все още нямам нищо подобно“.
2. Хаотично разположение на сградите и нарушаване на отстоянията между тях.
3. Пренебрегване на природните фактори, характерни за обекта - роза на ветровете, слънчево положение, наличие на високи подпочвени води.
4. Засаждане с големи дървета и храсти, без да се отчита бъдещият им растеж.

По този начин основната трудност при планирането на имот е осигуряването на удобно и дългосрочно взаимодействие на хората с постоянни структури, градинарство и декоративни насаждения. В същото време е желателно да се възползвате от формата на обекта, да вземете предвид стандартите за безопасност, да задоволите желанията на всички членове на семейството, да не пренебрегвате интересите на съседите и да създадете привлекателен ъгъл, който носи чувство на удовлетворение от свършената работа.

Възможно ли е да се свържат толкова много фактори? Да, с определен подход това е напълно възможно дори за сравнително неопитен летен жител. Тайната за решаването на проблема как правилно да планирате лятна вила е в поетапното зониране на пространството и неговата максимална визуализация. Има доста начини да се приложи това - от рисуване на ръка до покана на професионалисти.

Пример за оформление на парцел от 15 дка

Компетентно зониране на зони с различни конфигурации

Правилното планиране допринася за рационалното използване дори на малка площ, коригирайки нейните недостатъци, както и спестявайки усилия, пари и време за поддръжка. Разбира се, в бъдеще ще има много причини за творчески експерименти, например промяна на размера на зеленчукова градина или цветна градина. Въпреки това е по-добре да обмислите поставянето на стационарни обекти предварително и за това си струва да попитате за някои от характеристиките на парцела.

Какво трябва да знаете за вашия имот, преди да планирате

За да определите най-изгодното местоположение за всеки елемент, на диаграмата на сайта трябва да маркирате зони с различни режими на слънчево осветление. За да направите това, има следната техника: три пъти на ден (приблизително в 8, 12 и 19 часа) границите на сенките трябва да бъдат маркирани с удари. Резултатът е гъсто засенчени зони, които определят области с дълбока сянка. Единично или двойно щриховане показва области, които са частично осветени, докато светлинни петна показват области с пълно осветяване.

Ако на вашия сайт е построена къща, вероятно вече сте наясно с нивото на подземните води. Също така е важно да се вземе предвид, тъй като появата на вода на дълбочина по-малка от 2 m изисква подреждане на дренажна система и следователно планиране на допълнителни елементи. При липса на информация нивото на подпочвените води може да се изследва чрез измерване на разстоянието от земята до повърхността на водата в кладенци, съседни на обекта.

Дълбочина на подземните води

Също така би било добре да разберете преобладаващата посока на вятъра - това влияе върху местоположението на спомагателните сгради. Когато поставите баня или барбекю от подветрената страна, димът от тях няма да проникне в жилищните помещения. Напълно ветровитата зона трябва да бъде защитена с високи (над 2 м) огради или да се обмислят други ветроустойчиви конструкции: габиони, тухлена стена, жив плет.

Правила за поставяне на основни обекти

За резултат, който е възможно най-близък до реалните условия, трябва да отделите време, за да начертаете подробна диаграма върху милиметрова хартия в мащаб 1:100 или 1:200. В зависимост от това дали обектът е планиран да се използва през целия сезон или само през лятото, се препоръчва условно да се поставят следните елементи в неговия план:

• къща с маркирани прозорци и врати;
• вход на територията, асфалтирани алеи и паркинг;
• допълнителни постройки - баня, душ, гараж, плевня, мазе.

Разположение на сградите на обекта спрямо границата

Когато изграждате обект от нулата, къщата трябва да бъде разположена така, че прозорците на хола, детската стая и спалнята да гледат на юг или югоизток. Препоръчително е да подредите входа на къщата от подветрената страна. Минималното разстояние от къщата до границата с магистралата е 5 m, а до вътрешната улица на селището - 3 m (съгласно изискванията на SNiP 30-02-97).

За да се спазва пожарната безопасност, препоръчително е разстоянието от отворите на гаража до прозорците на хола да бъде не по-малко от 10 м. Оптималното разстояние между стените на сградите, изработени от незапалими материали, е 6 м. Най-късото разстояние от стената на къщата до оградата е 3 м, докато изпъкналите части на сградата не трябва да пресичат границите на съседната зона. Санитарните условия предвиждат разстояния от къщата до тоалетната - 12 m, а до банята или сауната - 8 m.

След като маркирате местоположението на сградите на диаграмата, трябва да ги свържете с най-късите сегменти, симулиращи градински пътеки. Алеите не трябва да се правят гладки - тяхната форма може плавно да криволичи или да образува дъга. Главният път, водещ от портата до къщата, трябва да побира 2-3 възрастни, така че ширината му обикновено е 1,5-2 м. За пешеходни алеи си струва да планирате около 1 м ширина и накрая, за помощни пътеки, 1 м ще бъде достатъчно.

Пълноценно пространство за изграждане на комплекс от дачни сгради и насаждения се счита за площ в рамките на 10-15 акра - в този случай можете да направите оформление на обекта с почти всички желани елементи:

• зеленчукова градина, цветна градина, тревни площи;
• овощни дървета и ягодоплодни храсти;
• детски и спортни площадки;
• навеси, барбекю, зона за отдих, различни водоеми.

Приблизителен план за засаждане на градински дървета и храсти

Идеалното място за създаване на зеленчукова и овощна градина е южната или югоизточната страна, където в близост няма подпочвени води. В същото време не трябва да засаждате големи дървета в близост до сгради - високи дървета и храсти, които осигуряват голяма сянка и могат да повредят основата с кореновата си система. Когато купувате семена и разсад, трябва да изясните параметрите и биологичната активност на възрастно растение, за да ги вземете предвид при планирането и засаждането.

Най-доброто място за тревни площи и цветни лехи е близо до къщата или зоната за отдих, както и в предната част. За да се улесни поддръжката, вместо една голяма декоративна площ, струва си да направите няколко малки. На сенчести места, където растенията не могат да получат достатъчно топлина и светлина, алпинеумът или алпийската пързалка ще изглеждат добре. Някои ягодоплодни храсти, като боза или морски зърнастец, са ефектни по време на периода на цъфтеж, така че могат да бъдат поставени в ъгъла на предната градина.

Спортните игрища са най-добре разположени на сянка, може би в задната част на двора, но далеч от течения. Зоната за забавление на децата трябва да бъде разположена далеч от пътното платно, добре видима и защитена от обедната жега през лятото или пронизващия вятър през зимата. Затова мястото му е пред южните прозорци на къщата, под короните на овощни дървета или жив плет.

Триизмерна картина на планираната зона за отдих

Когато решавате как правилно да планирате парцел, се препоръчва да използвате инструменти за визуализация: чертежи и диаграми в мащаб, изработка на картонени модели, прости 3D графични програми за ландшафтни дизайнери. Подробният анализ на всички предложени опции ще ви позволи да оцените практичността на всеки, като оцените и изберете най-успешния.