Быстровозводимые каркасные дома появились в нашей жизни не так уж давно. Их замечательные эксплуатационные качества, доступная цена и сравнительно быстрое возведение сделало данный тип строений чрезвычайно популярным.

Сейчас строения такого типа возводятся практически повсеместно.

Если углубиться в прошлое, то станет очевидным, что технология каркасного строительства попала к нам из Канады (). Жители страны должным образом оценили такое жилье, теплое, уютное и .

Отказу от возведения стандартных домов с использованием срубов и начало строительства быстровозводимых каркасных строений способствовали следующие факторы:

• Уменьшение числа лесных массивов заставляет задуматься об альтернативных способах ведения строительства;
• Размеры строений из цельного дерева ограничены длиной имеющихся бревен; быстровозводимые постройки этого недостатка лишены;

Применяя данную технологию, строителям удается возводить достаточно габаритные жилища, имеющие много комнат и оригинальную планировку. Отличные этих построек, их эффективность и бюджетность вывели данный способ строительства жилья на первые места в центральных, а также северных регионах России.

Что уж тут говорить про Европу – в ней количество домов по каркасной технологии составляет приблизительно 70% от всего строительства малоэтажных зданий.

Быстровозводимые сооружения: технологии

Подобная технология не одна, их существует несколько видов. Самые распространенные из них , канадская и .

Специалисты полагают, что оптимальной «золотой серединой» можно считать технологию Германии из . Именно ее использование позволяет достигать максимального качества за минимальные сроки.

Перемещение же таких комплектов гораздо проще и дешевле, чем аналогичных канадских элементов.

ЛСТК. Быстровозводимые конструкции

• Точность . Отдельные части строений, или крупные элементы, изготавливаются промышленным способом, в заводских условиях. Поэтому они абсолютно подходят друг к другу. Мастерам на площадке остается лишь, строго следуя инструкции, собрать их в единое целое. К канадской технологии это не слишком относится, так как по ней сборку производят непосредственно на участке.
• Бюджетность. Возведение каркасных строений обходится заказчикам значительно дешевле, чем строение обычных коттеджей. Такой тип жилища является более доступным для широких слоев населения.
• Ход строительства не зависит от времени года и от температуры окружающей среды.
• Мало отходов. Готовые блоки и конструкции попадают на стройплощадку фактически в готовом виде. На месте проводятся работы по их доводке и .
• Легкий фундамент. Особенности конструкции строения избавляют от необходимости обустройства солидного основательного фундамента. Сам каркас достаточно жесткий для того чтобы противостоять различным механическим воздействиям, в том числе и сейсмическим.

Каркасные здания: недостатки технологии

Кроме очевидных преимуществ, быстровозводимые каркасные сооружения имеют и отдельные недостатки.

Успешное овладение современными технологиями производства и монтажа быстровозводимых домов предоставило людям широкие возможности. Теперь практически каждый желающий может стать владельцем легкого, быстровозводимого и недорого жилья. Строительство таких домов активно осваивается в Финляндии, Германии и многих других странах.

Сегодня строительство быстровозводимых зданий находится в приоритете. Это обусловлено многими факторами, например, пожеланиями клиента. В условиях современной жизни каждый Заказчик желает построить дом под ключ с нуля меньше, чем за 2 месяца.

Современное загородное строительство не стоит на месте, и современные технологии позволяют возводить дома и коттеджи с минимальными затратами времени и средств. Поэтому быстровозводимые каркасные дома пользуются огромной популярностью по всему миру. Они также отличаются прочностью, высоким качеством, устойчивостью.

Компания «Дачный Сезон» предлагает услуги по строительству быстровозводимых домов по канадской технологии под ключ, которые включают все этапы от проектирования до сдачи готового объекта.

Строительство объектов по данной технологии отличается высокой скоростью возведения и экономией средств. Наши быстровозводимые дома, цены и качество которых имеют оптимальное соотношение, возводятся в соответствии со всеми стандартами.

Мы строим из сухого пиломатериала камерной сушки. Такой лес поставляется из Архангельской области сразу на объект к Заказчику.

Сразу после первого платежа от Заказчика (30% от договорной стоимости), мы оплачиваем все материалы заблаговременно – пиломатериал, кровельное покрытие, окна, материалы для отделки. Это значительно сокращает сроки строительства.

Дом площадью 200 квадратных метров мы сдаем меньше, чем за 2 месяца!

Компания «Дачный Сезон» строит быстровозводимые дома под ключ. В нашей комплектации учтены все условия, чтобы дом мог называться канадским:

• Мы используем только плитный утеплитель Rockwool в 3 слоя! Большинство компаний стараются возводить быстровозводимые дома по канадской технологии максимально экономно: предлагают дешевый рулонный утеплитель, не предназначенный для таких домов.
• Мы используем сухой пиломатериал при возведении стоек каркаса. Такой пиломатериал дороже на 10-15% и в других компаниях Вам не укажут на этот момент, а заменят на пиломатериал естественной влажности. Потом Заказчики ломают голову, почему у них стены повело, и отделку буквально «разрывает», а в доме появляются щели и он становится холодным.
• Металлочерепица вместо дешевого ондулина, пластиковые окна, фундамент на винтовых сваях, внешняя и внутренняя отделка из евровагонки или плит OSB. Еще много можно перечислять о преимуществах, которыми обладают быстровозводимые дома по канадской технологии. Зайдите в раздел «Комплектации и цены» и убедитесь сами.

Дома быстрой постройки - немецкое изобретение - сейчас пользуются высокой популярностью во всем мире как альтернатива традиционному строительству. И дело здесь не только в скорости возведения такого жилья (5-8 недель), но и в значительно меньших затратах по сравнению со строительством «классического» коттеджа.

Существует несколько разновидностей быстровозводимых домов, отличающиеся между собой технологией постройки, ее стоимостью и условиями проживания. Сейчас мы рассмотрим основные виды этих домов и сравним цены на них, из расчета общей площади коттеджа в 120 кв. м, а также установки окон и крыши.

Каркасная технология строительства «быстрых» семейных коттеджей широко распространена в Европе, США и Японии. Она позволяет возводить два вида построек - так называемые «канадские» и панельно-каркасные дома .

Строительство «канадских» домов (или просто «канадцев», как их прозвали у нас) начинается со сбора прочного каркаса из деревянного бруса. Затем готовый каркас обшивается с двух сторон: OSB-плитой снаружи и гипсокартоном изнутри. Образовавшееся внутреннее пространство стены заполняют утеплителем - пенопластом или базальтовой ватой. Такое утепление позволяет получить теплоизоляцию, аналогичную со свойствами двухметровой кирпичной стены. Там же, в стенах, прокладываются и необходимые коммуникации.

Панельно-каркасные дома собираются из готовых фабричных стеновых панелей, состоящих из OSB-плит (внутренней и наружной). Такие плиты уже укомплектованы внутренней утепляющей прослойкой, а также пленочной влаго- и парозащитой.

На заводское изготовление «коробки» для панельно-каркасного дома в 120 кв. м уходит 2-3 недели. До четырех недель тратится на заливку фундамента, которую можно начинать одновременно. Около 1-2 недель займет непосредственно монтаж конструкций. То есть в общей сложности возведение такого коттеджа потребует не более 6 недель - это примерно половина от срока возведения «коробки» традиционного кирпичного дома. Разумеется, потребуется и некоторое время на утепление и окончательное «доведение до ума» стен гипсокартоном или штукатуркой.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ . Безусловным плюсом каркасных коттеджей можно назвать не только рекордную скорость их строительства, но и сравнительно невысокую стоимость. Стоимость дома общей площадью в 120 кв. м составит от $25 тысяч. Выгода очевидна, особенно если сравнить уже упоминавшийся «кирпичный вариант», 1 кв. м которого обойдется примерно в $400, а весь дом, соответственно - в $48 тысяч. И это без учета расходов на утепление и окончательную отделку стен! Также к достоинствам каркасного дома можно отнести его свойство не давать усадки, благодаря чему отделку можно начинать сразу же после окончания монтажа. Эти дома прекрасно удерживают тепло, а также могут выдерживать солидные динамические нагрузки, в том числе и землетрясения до 9 баллов.

К минусам можно отнести не очень хорошую звукоизоляцию дома и его герметичность, из-за которой следует позаботиться о правильной системе вентиляции.

СОВЕТ ВЛАДЕЛЬЦА . Александр, хозяин дома-«канадца», вполне доволен комфортом жизни в своем доме. Однако отмечает, что вешать что-нибудь на стены здесь можно только в специально предусмотренных для этого местах , согласно правилам эксплуатации дома, а не вбивать гвозди где попало в гипсокартонные стены - они для этого не предназначены.

В качестве строительного материала дерево в последнее время снова стало весьма популярным. Для возведения срубов дерево используется в виде бревна (цельного либо оцилиндрованного) и бруса (рубленого или клееного).

СРОКИ И ЦЕНЫ Бревно для постройки коттеджа площадью в 120 «квадратов» подготавливается в течение примерно 3 недель, - столько же потребуется на заливку и «выстаивание» фундамента, поэтому можно совместить эти процессы. Сбор «коробки» дома и оборудование крыши потребует 3-4 недель. Итого «на всё про всё» у будущего хозяина деревянного дома уйдет 6-7 недель . Что же касается цены такого дома, то «коробка» из простого бруса будет стоить приблизительно $300 за 1 кв. м (около $36 тысяч за дом площадью в 120 кв. м). Соответственно, дом из клееного бруса обойдется в $48-54 тысячи, при цене квадратного метра в $400-450.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ . Низкую теплопроводность деревянных домов, безусловно, можно отнести к их главным плюсам. Бревенчатая стена толщиной в 20 сантиметров служит такой же надежной защитой от холода, как метровая кирпичная. Особенно хорошо сохраняют тепло дома из простого бруса. Брусчатые стены, в отличие от кирпичных, способны выдерживать практически неограниченное количество циклов перепада внешней температуры от «плюса» к «минусу» и обратно. Кроме того, дерево «дышит», благодаря чему выводятся пары, и отфильтровывается наружный воздух - эти свойства позволяют поддерживать оптимальный микроклимат внутри дома. Деревянные срубы отличаются быстротой сборки - в особенности дома из клееного бруса. Также очевидна и эстетическая составляющая - красивые деревянные дома обходятся без окончательной отделки стен (например, коттеджи из оцилиндрованного бревна).

Одним из основных недостатков дерева как строительного материала является его горючесть и склонность к значительной усадке (до 10%). Процесс усадки может занять 1-1,5 года, а для оцилиндрованного бревна и того больше - от 2 до 3 лет. Поэтому, если хозяева деревянного дома все же собираются проводить отделочные работы, им придется отложить отделку до окончания усадки. Также недостатком деревянных срубов можно назвать возможное появление зазоров между брусьями или бревнами (особенно в тех случаях, когда дом возводился не особенно квалифицированными строителями). Возникновение щелей и зазоров в дальнейшем может повлечь за собой трещины в бревнах. Отметим, что на дома из клееного бруса эти недостатки не распространяются, однако здесь вас может подстерегать другая напасть: клееный брус имеет склонность к гниению и поеданию насекомыми. Чтобы избежать этих неприятностей, нужно каждые 3-5 лет обрабатывать стены специальными веществами или покрывать их биозащитной краской (стоимость этих мер безопасности может доходить до 20 тысяч грн.).

СОВЕТ ВЛАДЕЛЬЦА . Наталья, жительница дома из рубленого бруса, делится своими впечатлениями о пережитой там зиме. По ее словам, тепло внутри дома удерживалось прекрасно, но при этом обогревательная система работала на максимальной мощности, что приводило к сильному пересушиванию воздуха. Потом Наталье посоветовали дополнительно увлажнять воздух в доме, так как сухой воздух - это обычная проблема деревянных домов, в которых отсутствует печное отопление.

Технология возведения модульных домов является одной из самых современных тенденций в малоэтажном строительстве. Такие дома могут состоять всего из одного модуля, или из определенного их количества. Сам модуль представляет собой часть готового дома, как бы вырезанную из него по аналогии с ломтиком торта. То есть такая конструкция состоит из основания, стен и перекрытия, являясь полноценным фрагментом жилой постройки. Изготавливаются модули полностью укомплектованными: в них проложены инженерные конструкции, имеется внутренняя и внешняя отделка, оборудованы двери и окна. Более того, существуют модули с уже установленными внутри сантехническими приборами и мебелью.

Изготовление модуля полностью происходит в заводских условиях, а на строительной площадке уже осуществляется их сборка на готовом фундаменте. Модульное строительство можно использовать для большинства проектов домов, распространенных в нашей стране - эта технология имеет минимум ограничений, касающихся архитектурной разнообразности.

Размеры модулей могут варьироваться у разных фирм, в соответствии с технологическим оснащением производства: 4,5х12 м, 3х12 м, 3х8 м. Иногда панели основания, перекрытия и стеновые панели производятся из стального холодногнутого прокатного профиля и обшиваются снаружи профилированным листом с полимерным покрытием. У других изготовителей основой конструкции служат брусья из дерева, которые затем обшиваются OSB-плитой, по аналогии с каркасными домами. В обоих этих случаях стены конструкции утепляются подобно «канадским» домам.

СРОКИ И ЦЕНА. Модули, необходимые для возведения дома площадью в 120 кв. м, будут изготовлены на заводе за 2-4 недели - в это же время уложится и подготовка фундамента. Дом из одного общего модуля может быть смонтирован в течение 40 минут (!). Если же постройка состоит из нескольких модулей, то на ее монтаж понадобится от 1 до 7 дней. Итого - максимум 5 недель . А цена стартует от $220 за 1 кв. м (от $26,4 тыс. за 120-метровый модульный коттедж) и зависит от наполнения дома и его внутренней отделки.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ . Очень удобным отличием модульных домов является то, что фактически весь процесс их строительства осуществляется на заводе, а «на месте» происходит только монтаж готовых конструкций. Такая технология позволяет сократить сроки изготовления и выгодно отражается на стоимости модульного дома сравнительно с другими технологиями малоэтажного строительства. В качестве недостатков можно отметить некоторые ограничения, распространяющиеся на высоту дома - она не должна превышать 2 этажей. Также к проблемным сторонам можно отнести обязательное наличие подъездных путей для доставки модулей к участку заказчика, а также достаточного места для спецтехники.

В нашей стране модульная технология постройки пока еще не слишком популярна, поэтому найти жителя такого дома, чтобы он поделился своим опытом, нам не удалось.

Пено- и газоблоки представляют собой блоки из застывшей бетонной пены - легкого пористого строительного материала, по своей твердости напоминающий дерево, что позволяет легко обрабатывать его режущим инструментом.

СРОКИ И ЦЕНА. Период строительства сокращается благодаря тому, что газобетонные блоки при своих больших габаритах имеют сравнительно малый вес. Это свойство пено- и газоблоков позволяет построить «коробку» дома в 120 кв. м в среднем за 8 недель . Цена такой «коробки» вместе с крышей и фундаментом составит около $250-300 за 1 кв. м ($30-36 тыс. за весь дом).

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ . В домах из пено- и газобетона хорошо сохраняется тепло. На обогрев 120-метрового коттеджа уйдет в 3-4 раза меньше затрат, чем для кирпичного дома аналогичной площади. По показателям экологичности пенобетон уступает лишь дереву. А еще в ячеистые пенобетонные стены очень легко вбиваются гвозди для установки навесных полок. Безусловный минус газобетона - его высокая гигроскопичность. Учитывая это свойство газобетонных блоков, нужно защищать стены от атмосферных осадков. И еще одно «слабое место» - прочность материала, более низкая чем у кирпича или обычного бетона.

СОВЕТ ВЛАДЕЛЬЦА . Один из владельцев пенобетонного дома в интернете предупреждает о том, что в таком доме следует осторожней обращаться со стенами из-за их хрупкости, и рассказывает, как сам случайно отколол кусок стены молотком.

Стены термодомов монтируются из полых термоблоков из пенополистирола, выполняющих функцию несъемной опалубки. Затем эти блоки заполняются бетоном, образуя монолитную стену в 150 мм толщиной. Стена утепляется изнутри и снаружи пенополистирольными плитами толщиной в 50 мм. Размеры термоблока - 100х25х25 см. Конструкция таких блоков напоминает детали конструктора «ЛЕГО», благодаря чему их можно соединить между собой быстро и точно.

СРОКИ И ЦЕНА. Постройка термодома площадью в 120 кв. м длится максимум 8 недель , включая подготовку фундамента, возведение стен и установку крыши. Каждый квадратный метр обходится примерно в $300-350, учитывая расходы на фундамент и крышу. То есть, целый коттедж будет стоить от $36 до $42 тысяч.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ . Положительный момент в строительстве термодома - быстрое возведение его стен, без использования грузоподъемных механизмов. Для монтажа стен не требуются услуги квалифицированного каменщика - главное, чтобы рабочий знал, как готовить бетон и пользоваться уровнем. То есть, такой дом большинство мужчин может построить самостоятельно. Еще один плюс - небольшие расходы на отопление термодома (по сравнению с кирпичной постройкой, отопление здесь обойдется в 2-3 раза дешевле). К слову, термодом можно вообще не отапливать, пока внешняя температура воздуха не упадет до 0-5 о С. Стены из термоблоков хорошего качества получаются абсолютно ровными, что позволяет приступать к отделочным работам без дополнительного выравнивания стеновых поверхностей.

Недостаток термодомов - слабая паропроницаемость их стен, в результате которой повышается влажность внутри помещения. Также следует помнить о том, что пенополистирол имеет низкую устойчивость к различным механическим повреждениям.

СОВЕТ ВЛАДЕЛЬЦА . Хозяин дома из термоблоков поделился своим опытом на одном из тематических форумов. Он советует не экономить на системе вентиляции, так как зимой кондиционер не может справиться с уже упоминавшейся повышенной влажностью внутри помещения. Также владелец термодома отмечает, что, если вам понадобится повесить на стену полку, то для этого придется пробивать целый тоннель в бетоне, поскольку невозможно просто прицепить ее на пенополистирол.

Но чтобы полностью насладиться положительными свойствами подобных строений, необходимо доверить сложную работу нашим профессионалам. Ведь мы работаем в сфере изготовления и строительства модульных домов под ключ с 2004 года. За долгий период деятельности нашей организации мы успешно реализовали более 3 000 проектов разной степени сложности. Сумели накопить богатый опыт и обрести заслуженную популярность у наших клиентов. Поэтому нам доверяют и нас советуют своим знакомым, коллегам и родным.

Особенности

Технология модульного домостроения широко развита как в частном строительстве (небольшие загородные, дачные и садовые домики), так и в коммерческой сфере (торговые павильоны, складские помещения). Основа каркаса делается из металла или дерева, а стены обшиваются блок-хаусом, сайдингом, псевдобрусом, OSB или ДСП-панелями. Толщина стен зависит от климатической зоны. В регионах с сильными морозами глубина должна превышать 400 мм. В регионах с несуровым, тёплым климатом достаточно будет и 100 мм. Устанавливается готовый модульный дом на ленточный, блочный или столбчатый фундамент. Если строение планируется двухэтажным, тогда конструкция облегчается, и первый этаж делается капитальным, а второй уже по мансардной технологии.

Преимущества модульного домостроения

В последнее время спрос на строительство модульных домов стремительно возрос и тому есть веские причины:
легкий вес строений;
быстрота возведения;
эстетичный внешний вид;
долговечность эксплуатации;
хорошие звуко- и теплоизоляционные качества.

Выбор в пользу нашей строительной компании очевиден

Мы профессионалы в сфере изготовления конструкций и строительства быстровозводимых домов, ведь у нас работают только опытные и хорошо оснащённые мастера, для которых нет невыполнимых задач. Они с успехом внедряют в свою деятельность инновационные разработки, применяя их на практике. А использование эффективных инструментов и оборудования, надёжных и экологичных материалов позволяет существенно повысить качество проводимых работ и сократить сроки сборки модульных домов.

Мы предоставляем самые выгодные цены на модульные дома. Всё это благодаря чёткой оптимизации всех рабочих и затратных процессов: собственному производству основных секций, полному соблюдению технологий изготовления и сборки, закупке всего необходимого по оптовым расценкам у проверенных поставщиков и другое.

В наши услуги по строительству модульных домов входит:

планирование на участке, обустройство фундамента;
монтаж основы каркаса и секций строения;
установка кровли, водосточной системы;
прокладывание коммуникационных трасс;
закрепление утеплителя, пароизоляции;
укладка лаг, настил полов, монтаж потолков;
монтирование окон и дверей;
внутренняя и внешняя отделка и другое.

Мы грамотно распределяем всю очерёдность процессов:

1. принимаем заявку на изготовление и сборку модульного дома и согласовываем некоторые нюансы (объём проводимых работ, этажность строения, используемые материалы и другие особые предпочтения заказчика);
2. осуществляем замеры и изучаем грунт участка, составляем и утверждаем сметную и проектную документацию, подписываем двухсторонний договор;
3. закупаем все необходимые материалы, изготавливаем модульные секции и доставляем на объект;
4. проводим монтаж модульного дома под ключ, начиная с планирования на участке, обустройства фундамента и заканчивая сборкой конструкций, внутренней и внешней отделкой;
5. сдаём готовое жильё заказчику с подписанием акта о приёмке, выдача технической документации с указанными гарантийными сроками.

Наши профессионалы ждут ваших заявок!

Хотите рассчитать стоимость модульного дома , узнать о сроках изготовления и сборки, заказать услугу? С нами всё предельно просто! Нужно лишь связаться с менеджером по указанным , он оперативно проведёт развёрнутую консультацию, ответит на все ваши вопросы и примет заказ. А наши высококлассные специалисты качественно соберут модульное строение любой сложности как по типовому, так и по индивидуальному проекту в самые сжатые сроки.

Буквально десятилетие назад в промышленной строительной сфере произошел кардинальный переворот. , которые были названы быстровозводимыми зданиями. Они то и вычеркнули из нашего обихода слово «долгострой», потому что на строительство даже самого крупного ангара или склада вместо года уходило месяц-два.

Вывело новый тип строительных конструкций. Так в Москве и на территории всей России стали появляться теплые жилые быстровозводимые дома. Они превзошли классические , а также дали возможность обзавестись собственным домом людям со средним достатком.

Цены на быстровозводимые дома в Москве под ключ

Сроки строительства быстровозводимых домов

Поднять каркасный дом удается в рекордные сроки - конкретное время строительства зависит от типа конструкции. Дело в том, что технология рассчитана на возведение легких зданий разных типов - у нас в есть замечательные проекты , двухэтажных коттеджей и гаражей, садовых домиков, бань, приусадебных построек, относящихся к типу малых ландшафтных форм.

Профессиональная бригада из 2-3 человек способна поднять простую каркасную коробку за 2-5 дней. Заняться строительством можно и самостоятельно. В этом случае сроки увеличатся не на много, потому что на строительную площадку поступает не какое-то количество стройматериалов, а термопрофилями и крепежными элементами. Остается только следовать инструкции и собирать каркас по типу обычного детского конструктора.

Строительство быстровозводимого дома под ключ можно организовать в любой сезон. Дом на металлокаркасе строят и зимой, потому что технология не предусматривает выполнение «мокрых» процессов. Здесь нет материалов, которые нужно беречь от холода и следить, чтобы они не замерзли и не утратили эксплуатационных качеств.

Насколько теплые панельные быстровозводимые дома

За внутренний комфорт и сохранность тепла в помещениях, когда на улице минус 20, отвечают:

• Специальные термопрофили: рассмотрев их поближе, можно увидеть симметричную перфорацию на поверхности. Это сделано не для красоты, а с целью устранения «мостиков холода». В итоге металлокаркас не впускает холод и не выпускает из дома тепло;
• Плотный (от 35 кг на см 3) базальтовый утеплитель: натуральный негорючий материал укладываем внутрь каркаса. Доказано, что металлокаркасная стена с утеплителем сохраняет больше тепла, чем кирпичная кладка такой же толщины.

Под ключ за небольшие деньги будет готов в течение 1-2 месяцев, если учитывать , монтаж кровли и отделку. Цена комплекта быстровозводимого дома указана без учета окон, дверей, лестниц, потому что эти материалы выбирает клиент.