การพัฒนาอพาร์ทเมนต์สองห้องโดยทั่วไปในซีรีส์มาตรฐานของบ้าน II-49 รวมถึงการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างรับน้ำหนัก ดังนั้นก่อนการพัฒนาขื้นใหม่ จะต้องมีการตรวจสอบเบื้องต้นโดยมืออาชีพพร้อมกับการคำนวณทางวิศวกรรม ในการเชื่อมต่อห้องครัวกับห้องนั่งเล่นผ่านช่องเปิดในผนังรับน้ำหนักจำเป็นต้องดำเนินมาตรการเพื่อเสริมความแข็งแกร่งด้วยโครงสร้างโลหะ เมื่อรวมห้องน้ำควรคำนึงถึงวัสดุกันซึมพื้นคุณภาพสูง
อพาร์ตเมนต์ 3 ห้อง - ตัวเลือก 1
การพัฒนาอพาร์ทเมนต์สามห้องโดยทั่วไปในซีรีส์มาตรฐานของบ้าน II-49 จำเป็นต้องมีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างรองรับ ขั้นตอนเบื้องต้นก่อนเริ่มงานพัฒนาขื้นใหม่คือการตรวจสอบอย่างมืออาชีพซึ่งจะต้องมาพร้อมกับการคำนวณทางวิศวกรรม ในระหว่างการสร้างช่องเปิดในผนังรับน้ำหนักระหว่างห้องครัวและห้องนั่งเล่น ได้มีการดำเนินมาตรการเพื่อเสริมความแข็งแกร่งให้กับผนังและทับหลังด้วยโครงสร้างโลหะ หากต้องการรวมห้องน้ำอย่างเหมาะสมคุณควรคำนึงถึงวัสดุกันซึมพื้นคุณภาพสูง
อพาร์ตเมนต์ 3 ห้อง - ตัวเลือก 2
ตัวเลือกที่สองสำหรับการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์สามห้องทั่วไปในบ้านซีรีส์ II-49 จำเป็นต้องมีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างรับน้ำหนักด้วย ขั้นตอนเบื้องต้นก่อนเริ่มงานปรับปรุงขื้นใหม่คือการตรวจสอบอย่างมืออาชีพ รวมถึงการคำนวณทางวิศวกรรม การสร้างช่องเปิดในผนังรับน้ำหนักระหว่างห้องครัวและห้องนั่งเล่นต้องมีมาตรการเสริมความแข็งแรงของผนังและทับหลังด้วยโครงสร้างโลหะ เมื่อรวมห้องน้ำจะต้องกันน้ำพื้น
อพาร์ตเมนต์ 3 ห้อง - ตัวเลือก 3
การพัฒนาอพาร์ทเมนต์สามห้องโดยทั่วไปในซีรีส์มาตรฐานของบ้าน II-49 ที่มีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างรองรับต้องได้รับการตรวจสอบอย่างมืออาชีพพร้อมกับการคำนวณทางวิศวกรรม การสร้างช่องเปิดในผนังรับน้ำหนักระหว่างห้องครัวและห้องนั่งเล่นจำเป็นต้องมีมาตรการเสริมความแข็งแกร่งของผนังและทับหลังด้วยโครงสร้างโลหะ เพื่อรวมห้องน้ำและห้องน้ำเข้าด้วยกัน กำลังดำเนินการกันซึมพื้น
พารามิเตอร์ | ความหมาย |
---|---|
ชื่อทางเลือก: | ป-49 |
ภูมิภาคการก่อสร้าง: | มอสโก: Yasenevo, Teply Stan, Belyaevo, Cheryomushki, Academichesky, Orekhovo ฯลฯ ; ภูมิภาคมอสโก: Odintsovo, Khimki; เมืองอื่น ๆ : Tolyatti, แหลมไครเมีย |
เทคโนโลยีการก่อสร้าง: | แผงหน้าปัด |
ตามระยะเวลาก่อสร้าง: | ครุสชอฟกา |
ปีที่ก่อสร้าง: | ตั้งแต่ พ.ศ. 2508 ถึง 2528 |
โอกาสในการรื้อถอน: | ไม่มีการรื้อถอน |
จำนวนส่วน/ทางเข้า: | จาก 2 |
จำนวนชั้น: | 9 |
ความสูงเพดาน: | 2.64 ม |
ระเบียง/ชาน: | ในอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด ยกเว้นอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้อง |
ห้องน้ำ: | ในอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้อง - รวมกันในส่วนที่เหลือ - แยกจากกัน อ่างอาบน้ำ: มาตรฐาน ยาว 170 ซม |
บันได: | การบินสองครั้งทำจากทางเดินและชานชาลาคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูป |
รางขยะ: | รางขยะพร้อมวาล์วโหลดบนจุดเชื่อมต่ออินเทอร์ฟลอร์ |
ลิฟต์: | ผู้โดยสารหนึ่งคน (400 กก.) |
จำนวนอพาร์ทเมนต์ต่อชั้น: | 4 |
พื้นที่อพาร์ตเมนต์: | แชร์/นั่งเล่น/ห้องครัว |
อพาร์ตเมนต์ 1 ห้อง | 32-33/18-19/6 |
อพาร์ตเมนต์ 2 ห้อง | 44-45/27-28/6 |
อพาร์ตเมนต์ 3 ห้อง | 73-83/45-49/6 |
อพาร์ตเมนต์ 4 ห้อง | 92-93/62-63/6 |
การระบายอากาศ: | ไอเสียธรรมชาติและแบบบังคับพร้อมบล็อกในห้องครัวและห้องน้ำ |
ผนังและหุ้ม: | ผนังภายนอกทำจากแผ่นคอนกรีตดินเหนียวสามชั้นพร้อมฉนวนโฟมหรือแผ่นใยไม้อัด (30 ซม.) |
ผนังรับน้ำหนัก - แผงคอนกรีตเสริมเหล็กภายใน ฉากกั้นภายใน – คอนกรีตยิปซั่ม (8 ซม.) เพดานอินเทอร์ฟลอร์ - แผงคอนกรีตเสริมเหล็ก (14 ซม.) | |
บ้านบางหลังไม่มีการหุ้ม | |
บ้านอื่นๆ ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคหรือเคลือบขนาดเล็ก สีเหลือง ชมพู ฟ้า และเขียวอ่อน | |
ประเภทหลังคา: | ท่อระบายน้ำภายในแบบเรียบพร้อมน้ำฝนที่ระดับฐานของรูปสลัก |
ผู้ผลิต: | DSK-1 และสินค้าคอนกรีต-2 |
นักออกแบบ: | MNIITEP (สถาบันวิจัยประเภทและการออกแบบการทดลองแห่งมอสโก) |
ข้อดี: | ห้องน้ำแยก ฉนวนกันความร้อนคุณภาพสูงของห้องพัก ระเบียงในอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด |
ข้อบกพร่อง: | พื้นที่ครัวขนาดเล็ก ขาดห้องโถงบริเวณบันได ไม่มีลิฟต์บรรทุกผู้โดยสาร |
ควรสังเกตว่าบ้าน II-49d บางหลังถูกสร้างขึ้นจากวัสดุก่อสร้างที่มีฟีนอลซึ่งเป็นสารที่ไม่ปลอดภัยต่อสุขภาพของมนุษย์ ปัจจุบันอาคารในซีรีส์นี้รวมอยู่ในรายการวัตถุที่ต้องซ่อมแซมครั้งใหญ่ บ้าน II-49 มากกว่า 60% ได้รับการบูรณะด้วยการเปลี่ยนเครือข่ายสาธารณูปโภค บล็อกหน้าต่าง และฉนวนเพิ่มเติมของแผ่นผนังภายนอก ต่างจากซีรีส์ II-49d ตรงที่ II-49p มีห้องใต้หลังคา
คุณสมบัติการออกแบบของซีรีส์และการตกแต่งส่วนหน้า II-49 (II-49p และ II-49d)
แผงภายนอก II-49 ทำจากคอนกรีตดินเหนียวขยายสามชั้นเกรด M75 หุ้มด้วยแผ่นใยไม้อัดหรือโฟมโพลีสไตรีน ผนังดังกล่าวได้รับการปรับปรุงฉนวนกันความร้อนในเวลานั้น ผนังภายในทำจากแผ่นคอนกรีตเสริมเหล็กทนทาน (คอนกรีตเกรด M200) และฉากกั้นภายในทำจากคอนกรีตยิปซั่ม (8 ซม.) เพดานอินเทอร์ฟลอร์ทำจากแผ่นคอนกรีตเสริมเหล็ก (14 ซม.) ความแข็งแกร่งและความแข็งแกร่งของโครงสร้างทั้งหมดของอาคาร II-49 นั้นมั่นใจได้จากแผ่นพื้นและผนังภายในที่รับน้ำหนัก แผงแบนดังกล่าวผลิตขึ้นโดยใช้วิธีการกลิ้งแบบสั่นสะเทือน
รากฐานของ II-49 คือแถบที่มีแผ่นผนังฐานของรูปสลักทำจากคอนกรีตดินเหนียวขยาย (M-100) สำหรับตำแหน่งของเครือข่ายสาธารณูปโภค มีการใช้พื้นห้องใต้หลังคาทางเทคนิค (หากมีอยู่ในการปรับเปลี่ยนบางส่วนของโครงการ) และห้องใต้ดิน ชั้นแรกมักจะเป็นที่พักอาศัย แต่ละส่วนมีลิฟต์เพียงตัวเดียว - ผู้โดยสารหนึ่งตัวซึ่งอาจทำให้เกิดปัญหาในการยกสินค้าขึ้นไปชั้นบนได้
ภายนอกของซีรีส์ II-49 มักปูด้วยกระเบื้องขนาดเล็ก (เคลือบหรือเซรามิก) ส่วนใหญ่ แต่บ้านบางหลังยังคงไม่มีการปูกระเบื้อง สิ่งที่น่าสนใจคือซีรีส์นี้เป็นชุดแรกที่ใช้เทคโนโลยีการตกแต่งด้านหน้าด้วยกระเบื้องในสภาพแวดล้อมของโรงงาน
คุณสมบัติของรูปแบบอพาร์ทเมนต์ II 49 (II 49p และ II 49d)
เค้าโครงทั่วไปของส่วนต่างๆ มีไว้สำหรับอพาร์ทเมนท์ที่มีจำนวนห้องตั้งแต่หนึ่งถึงสี่ห้อง (บางครั้งมีการเพิ่มอพาร์ทเมนท์ 5 ห้อง) การออกแบบบ้าน II-49 ไม่เหมาะสำหรับการปรับปรุงภายในอพาร์ทเมนต์เนื่องจากมีแผ่นผนังรับน้ำหนักตามขวางจำนวนมาก ข้อดีก็คือห้องพักเกือบทั้งหมดในอพาร์ทเมนต์ของซีรีส์นี้ไม่ได้อยู่ติดกัน พื้นที่สถานที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นเนื่องจากระเบียงขนาดใหญ่ซึ่งพบได้ในอพาร์ทเมนต์ทุกห้องยกเว้นอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้อง
ซีรีส์ II-49 นำความแปลกใหม่มาสู่การก่อสร้างมาตรฐาน ใช้เทคนิคพิเศษในการออกแบบและการตกแต่ง บ้านได้รับการออกแบบในยุค 70 ปัจจุบันอาคารเหล่านี้ไม่อยู่ภายใต้การรื้อถอนและจะไม่ถูกรื้อถอนในอนาคตอันใกล้ อาคารจำนวนมากในชุดนี้ได้รับการสร้างขึ้นใหม่
โซลูชั่นเทคโนโลยีใหม่ได้รับผลกระทบประการแรกคือการหุ้มผนังและการประมวลผลข้อต่อ:
- ใช้กระเบื้องเม็ดละเอียดกับแผง
- ข้อต่อเปิดได้รับการรักษาโดยใช้เทปกันน้ำ
ซีรีส์ II-49 เข้ามาแทนที่ซีรีส์ K-7 ที่ล้าสมัย มีการแก้ไขสองรายการในซีรีส์:
- II-49d;
- II-49p
ในการดัดแปลง II-49p บ้านบางหลังมีฉนวนฟีนอลซึ่งทำให้อากาศเสีย อาคารเดียวกัน แต่ในปริมาณน้อยกว่าจะพบในการดัดแปลง II-49d ความแตกต่างระหว่างทั้งสองตัวเลือกมีขนาดเล็ก: รุ่น II-49p มีห้องใต้หลังคาเพิ่มเติม บ้านของซีรีส์นี้สร้างขึ้นใน Cheryomushki, Orekhovo, Yasenevo ฯลฯ มีอาคารหลายหลังในเมืองใกล้มอสโก และยังมีอาคารอีกหลายแห่งในไครเมียและโตลยาตติ
ลักษณะบ้าน
โซลูชันการวางแผน: | บ้านแผงหลายส่วนพร้อมส่วนแถวและส่วนท้าย ด้วยอพาร์ทเมนท์ 1, 2, 3, 4 ห้อง มีตัวเลือกต่าง ๆ สำหรับการจัดวางอพาร์ทเมนท์ในส่วนต่าง ๆ |
จำนวนชั้น: | 9, 12 ชั้น |
ความสูงของพื้นที่อยู่อาศัย: | 2.64 ม |
อาคารทางเทคนิค: | ชั้นใต้ดินทางเทคนิคและชั้นเทคนิคสำหรับการจัดวางระบบสาธารณูปโภค |
ลิฟต์: | ผู้โดยสารที่สามารถรองรับน้ำหนักได้ 400 กก. |
การก่อสร้างอาคาร: | ผนังภายนอก - แผ่นคอนกรีตดินเหนียวขยาย (300 มม.) คอนกรีตภายใน (140 มม.) ฉากกั้นคอนกรีตยิปซั่ม (80 มม.) พื้น - แผงคอนกรีต (140 มม.) เครื่องทำความร้อนกลางน้ำ |
การระบายอากาศ: | ไอเสียธรรมชาติผ่านหน่วยระบายอากาศในห้องครัว |
น้ำประปา: | น้ำเย็นและน้ำร้อนจากโครงข่ายเมือง |
การกำจัดขยะ: | รางขยะพร้อมวาล์วโหลดบนจุดเชื่อมต่ออินเทอร์ฟลอร์ |
ในบทความนี้เราจะอธิบายข้อมูลเกี่ยวกับซีรีส์ II-49
ชุดนี้สร้างขึ้นในปี 1970-1980 เป็นหลัก กระจายอยู่เกือบทั่วมอสโก มีการปรับเปลี่ยนสองแบบ: II-49D และ II-49P
โดดเด่นด้วยทางเข้าและพื้นที่ใต้หลังคาพร้อมทางออกสู่หลังคา
รูปถ่ายของบ้านในซีรีส์ II-49P
นำเสนอเค้าโครงอพาร์ตเมนต์
- อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้อง
- อพาร์ตเมนต์สองห้อง
- อพาร์ตเมนต์สามห้อง
- อพาร์ตเมนต์สี่ห้อง
รูปถ่ายของบ้านในซีรีส์ II-49D
บ้านในกรณีร้อยละ 99 มี 9 ชั้น แม้ว่าในทางปฏิบัติของเราเราจะพบกับเวอร์ชัน 10 เรื่องและแม้แต่ "อาคารสูง" 12 เรื่องก็ตาม เป็นที่น่าสังเกตว่าในเวอร์ชัน 12 ชั้น เท่าที่เราจำได้จากโรงงานของเรา ผู้เขียนโครงการ JSC MNIITEP ไม่อนุญาตให้สร้างช่องเปิดในผนังรับน้ำหนักในกรณีนี้ แต่บางทีนี่อาจไม่ใช่เพราะจำนวนชั้น แต่เป็นเพราะที่ตั้งของอพาร์ทเมนท์บนชั้นสอง
จากการปฏิบัติยังมีบ้านที่ไม่ได้สร้างขึ้นบนรากฐานมาตรฐานและผนังรับน้ำหนักในห้องใต้ดิน แผ่นคอนกรีต และเสาเข็ม ซึ่งในชั้นล่างก็ส่งผลเสียต่อการก่อสร้างช่องเปิดในผนังรับน้ำหนักด้วย
ความแตกต่างหลักของซีรีส์ II-49 ก็คือผนังภายในเกือบทั้งหมดของบ้านหลังนี้รับน้ำหนักได้ หากเราพิจารณาโดยทั่วไป ผนังทั้งหมดที่ตั้งฉากกับผนังด้านนอกของบ้านเป็นผนังรับน้ำหนัก ผนังระหว่างอพาร์ตเมนต์เป็นผนังรับน้ำหนัก และผนังบางส่วนที่ขนานกันเป็นผนังภายนอกที่ไม่รับน้ำหนัก อีกทั้งกล่องห้องน้ำก็ไม่รับน้ำหนักด้วย
เค้าโครงและการก่อสร้างบ้านของซีรีส์ II-49
เหตุการณ์ที่พบบ่อยที่สุดในซีรีส์นี้คือ สร้างช่องเปิดระหว่างห้องครัวกับห้องและขยายห้องน้ำสู่บริเวณทางเดินต้องจำไว้ว่า II-49 ใช้แผ่นผนังสามประเภท
- ยาว
- เฉลี่ย
- สั้น
ดังนั้นความสามารถในการรับน้ำหนักจึงมาจากขนาดของแผงเหล่านี้ อันที่ยาวจะมีอันที่ใหญ่ที่สุดและอันที่สั้นจะมีอันที่ต่ำที่สุด
แผงสั้นตั้งอยู่ในอพาร์ตเมนต์ตรงทางเดินซึ่งอยู่ที่มุมของปล่องลิฟต์
ดังนั้นหากคุณมีอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวเป็นเรื่องยากมากที่จะได้รับการอนุมัติให้เปิดในผนังรับน้ำหนักจากผู้เขียนโครงการ JSC MNIITEP มีความสมเหตุสมผลในการวางแผนการเปิดใน “แผงสั้น” โดยเริ่มตั้งแต่ชั้น 5
และในกรณีที่ใช้เวลานาน คุณสามารถไว้วางใจวิธีแก้ปัญหาเชิงบวกได้ที่ชั้นสอง ในชั้น 1 ทุกอย่างจะยากมากเสมอไป
นอกจากนี้ความเป็นไปได้ในการสร้างช่องเปิดจะได้รับอิทธิพลอย่างมากจากความแม่นยำและความแม่นยำของผู้สร้างในระหว่างการก่อสร้างอาคาร ได้แก่ คุณภาพของการติดตั้งแผ่นผนังและแผ่นพื้นเนื่องจากในการคำนวณความสามารถในการรับน้ำหนักคุณภาพของ ตะเข็บระหว่างแผงก็ถูกนำมาพิจารณาด้วย
หากตะเข็บระหว่างแผงแคบอุดรูรั่วอย่างถูกต้องด้วยปูนทรายและตั้งอยู่ตามแนวแกนของแผ่นผนังนั่นคือแผ่นผนังวางได้ดีพอ ๆ กันกับแผ่นพื้นของห้องครัวและห้องการคำนวณจะดี และความสามารถในการรับน้ำหนักสูงและโอกาสในการจับคู่ช่องเปิดก็เพิ่มขึ้น
จุดที่สองคือขนาดของช่องเปิดและการเยื้องจากผนังด้านนอกของบ้าน
เจ้าของพยายามกดช่องเปิดให้ใกล้กับผนังด้านหน้ามากที่สุดเพื่อใช้ประโยชน์จากพื้นที่ห้องครัวที่เหลือได้มากขึ้น แต่ผู้เขียนโครงการบ้าน JSC MNIITEP มีความคิดเห็นที่แตกต่าง
ช่องเปิดไม่ควรเกิน 90-100 โดยห่างจากผนังด้านหน้าอย่างน้อยหนึ่งเมตร (มักจะ 120 หรือ 130)
นอกจากนี้การตัดสินใจประสานการเปิดยังได้รับอิทธิพลจากสภาพของแผ่นผนังด้านบนและด้านล่างนั่นคือการมีหรือไม่มีช่องเปิดอยู่
หากแผงอยู่ในสภาพการออกแบบ (นั่นคือ ไม่มีช่องเปิด) มีโอกาสที่ช่องเปิดของคุณจะได้รับการอนุมัติ หากเสร็จแล้วขนาดของช่องเปิดและระยะห่างจากแผงผนังด้านนอกก็มีความสำคัญตลอดจนประเภทของการเสริมแรงของช่องเปิด
วิศวกรจะคำนึงถึงทั้งหมดนี้เมื่อคำนวณการเปิดของคุณ
ด้วยความซับซ้อนทั้งการสำรวจ การคำนวณ ฯลฯ การตัดสินใจเชิงบวกเกิดขึ้นบ่อยกว่าการตัดสินใจเชิงลบนั่นคืออนุญาตให้มีช่องเปิดมากกว่าที่ห้าม
อะไรไม่ควรทำ
ขึ้นอยู่กับข้อกำหนด "มาตรฐาน" สำหรับช่องเปิด ขั้นแรกให้ตัดช่องเปิดและซ่อมแซม จากนั้นจึงพยายามประสานงาน
สถานการณ์นี้เหมาะสำหรับผู้ที่ซื้ออพาร์ทเมนต์ที่มีการพัฒนาขื้นใหม่แล้วหรือการปรับปรุงขื้นใหม่เสร็จสิ้นเมื่อหลายปีก่อนและ "ไม่มีที่ไป"
เพื่อประสานช่องเปิดที่เสร็จสมบูรณ์ก่อนหน้านี้ วิศวกรจำเป็นต้องเปิดชั้นปูนปลาสเตอร์ของช่องเปิด ดูประเภทของการเสริมแรงและคุณภาพของงานที่ทำ เปิดพื้นและพูดนานน่าเบื่อไปที่แผ่นพื้นเพื่อตรวจสอบการมีแผ่นเฟรมเสริมที่สมบูรณ์ เปิดส่วนท้ายของแผ่นผนังจากฝั่งทางเดินถึงพื้น เปิดชั้นปูนจากด้านข้างห้องและห้องครัวให้ห่างจากระดับพื้นประมาณ 130-140 ซม. เพื่อทำการตรวจสอบคุณภาพคอนกรีตด้วยคลื่นอัลตราโซนิก
ในร้อยละ 90 ของกรณี กรอบเสริมไม่ตรงตามข้อกำหนดของผู้เขียนโครงการ และคุณจะโชคดีหากการเปิด “ผ่าน” ตามการคำนวณ ในกรณีนี้เจ้าของจะต้องทำการซ่อมแซมในพื้นที่เท่านั้นโดยต้องเสริมความแข็งแกร่งของช่องเปิดให้ถูกต้องก่อน
ข้อต่อแผงและโครงเสริมแรงเปิดใน II-49
ในโซลูชันมาตรฐาน JSC MNIITEP ใช้โครงเสริมรูปตัว U จากมุมที่ไม่เท่ากัน 100x63x8 มม. รองรับด้วยแผ่นฐานหนา 10 มม.
มุมเชื่อมต่อกันด้วยแถบเหล็กขนาด 5x8 โครงติดตั้งบนแผ่นรองรับที่ปูด้วยปูนทรายที่มีความหนาอย่างน้อย 10 มม. โครงยึดด้วยแท่งเสริมแรงบนพุกเคมีหรือปูนซีเมนต์โพลีเมอร์กับแผงผนังและแผ่นพื้น ชั้นฉาบปูนป้องกันของเฟรมตามข้อกำหนดด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัยต้องมีอย่างน้อย 2 ซม. นั่นคือเป็นไปไม่ได้ที่จะทาสีโครงสร้างโลหะโดยใช้เป็นโซลูชันการออกแบบเท่านั้น กรอบต้องฉาบปูน แต่หลังจากได้รับการยอมรับจาก การกำกับดูแลของนักออกแบบ
ขั้นตอนการดำเนินงานเกี่ยวกับอุปกรณ์ขยายสัญญาณในซีรี่ส์ II-49
ตามแนวทางการออกแบบ แผงผนังจะถูกทำเครื่องหมายในตำแหน่งที่ทำการเปิด
อีกด้านหนึ่งจะมีการเจาะรูควบคุมเพื่อทำการวัดซ้ำๆ เพื่อหลีกเลี่ยงความคลาดเคลื่อนและจากความหนาที่แตกต่างกันของชั้นปูนปลาสเตอร์ภายในห้องครัวและด้านข้างห้อง
มีการติดตั้งชั้นวางนิรภัยซึ่งจะขจัดภาระหลักออกจากไซต์งานก่อนที่จะติดตั้งโครงเสริมแรง
เส้นรอบวงของช่องเปิดถูกตัดออก
จากนั้น ส่วนที่ตัดจะถูกตัดเป็นบล็อกเพื่อการขนส่งที่สะดวกสบาย โดยปกติจะเป็นบล็อกที่มีน้ำหนักไม่เกิน 30 กก.
ส่วนที่ถูกตัดออกจะถูกแยกชิ้นส่วนอย่างระมัดระวัง ไม่อนุญาตให้เศษที่ถูกตัดออกตกลงบนพื้นโดยตรง ผลกระทบของบล็อกที่ตกลงมาสามารถนำไปสู่การลอกของชั้นปูนปลาสเตอร์ในอพาร์ทเมนต์ด้านล่างหรือลักษณะของรอยแตกในแผ่นพื้นดังนั้นเมื่อทำการรื้อชิ้นส่วนที่ถูกตัดออกมักจะวางพาเลทไม้ไว้บนแผ่นพื้น
หลังจากที่ชิ้นส่วนที่ถูกตัดออกถูกรื้อออกจนหมด จะมีการใช้รอยบากที่ปลายของช่องเปิดด้วยเครื่องมือเพชร นี่เป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการยึดเกาะที่ดีขึ้นของปูนทรายกับพื้นผิวคอนกรีต
หลังจากนั้นจะติดตั้งโครงเสริมแรง: ติดตั้งแผ่นรองรับและยึดเข้ากับแผ่นพื้นในขณะที่ตรวจสอบระดับการติดตั้งแผ่นหลังจากนั้นจึงติดตั้งโครงเสริมแรงและจุดยึดสำหรับยึดโครงกับแผงผนัง ติดตั้งแล้วพุกจะถูกเชื่อม หลังจากนั้นช่องว่างระหว่างโครงสร้างโลหะของกรอบและส่วนท้ายของช่องเปิดจะเต็มไปด้วยปูนทรายโดยใช้ซีเมนต์ที่ขยายตัวได้เอง
หลังจากที่สารละลายแข็งตัวแล้ว เสานิรภัยจะถูกถอดออก
เฟรมได้รับการลงสีพื้นแล้วส่งมอบให้กับผู้ดูแลของนักออกแบบ
หลังจากลงนามในการกระทำที่ซ่อนอยู่แล้วจะต้องฉาบเฟรมด้วยชั้นอย่างน้อย 2 ซม. ตามแนวตาข่ายเสริมแรงหรือใช้สารประกอบพิเศษเพื่อการยึดเกาะของชั้นปูนปลาสเตอร์กับโลหะได้ดีขึ้น
พื้นที่ปัญหา II-49
เนื่องจากอพาร์ทเมนท์ราคาประหยัดในซีรีส์นี้และโซลูชันการวางแผนมาตรฐานที่ดีสำหรับการปรับเปลี่ยนอพาร์ทเมนท์ที่สะดวกสบาย จึงมีปัญหามาตรฐานเช่นกัน
- รอยต่อของแผงภายนอก เมื่อเวลาผ่านไปเนื่องจากการผุกร่อนของสารละลายจากข้อต่อของแผงความชื้นในบรรยากาศจึงเข้ามาซึ่งนำไปสู่การปรากฏตัวของเชื้อราและการแช่แข็งในฤดูหนาวที่ปลายของแผ่นผนังที่อยู่ติดกับด้านหน้าอาคาร
- ห้องโดยสารประปา เนื่องจากบ้านส่วนใหญ่ในซีรีส์นี้สร้างขึ้นในยุค 70 เนื่องจากการก่อตัวของฝุ่นจำนวนมากระหว่างผนังห้องประปากับเพดานและผนังของอพาร์ทเมนต์และการรักษาความชื้นให้คงที่ในสถานที่เหล่านี้เชื้อรา มักก่อตัวในสถานที่เหล่านี้ซึ่งแทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะถอดออกโดยไม่ต้องรื้อห้องประปาเก่าและทำความสะอาดและฆ่าเชื้อพื้นผิวที่อยู่ติดกันทั้งหมดในภายหลัง
- เมื่อรื้อห้องประปาปัญหาต่อไปก็จะปรากฏขึ้น - ท่อเก่าที่เป็นสนิม ควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับท่อราวแขวนผ้าเช็ดตัวแบบอุ่น การเชื่อมต่อแบบเกลียวจะรั่วเมื่อมีการสั่นสะเทือนหรือเมื่อสัมผัสท่อ ดังนั้นทางออกที่ดีที่สุดก่อนที่จะรื้อห้องประปาคือปิดระบบจ่ายน้ำร้อนและน้ำเย็นชั่วคราว และเมื่อสิ้นสุดงานรื้อถอน เชิญช่างประปา-ช่างเชื่อมจากบริษัทจัดการมาเปลี่ยนท่อและท่อใหม่ที่เป็นสนิมพร้อมติดตั้งวาล์วปิด-เปิดที่ทันสมัยใหม่
- อย่าลืมหลังจากเสร็จสิ้นงานและเปิดแหล่งจ่ายน้ำร้อนและน้ำเย็นให้ตรวจสอบการเชื่อมต่อใหม่ทั้งหมดว่ามีรอยรั่วและติดตั้งปลั๊กพิเศษที่รูระบายน้ำของตัวยกท่อระบายน้ำเนื่องจากน้ำที่ไหลจากชั้นบนสามารถรั่วไหลเข้าไปได้ อพาร์ทเมนต์ของคุณและทำให้พื้นด้านล่างท่วม
- ปัญหาถัดไปเป็นเรื่องปกติสำหรับซีรีย์แผงรุ่นเก่า - การได้ยินที่ดี ยิ่งไปกว่านั้น ทั้งเพื่อนบ้านที่อยู่ด้านบนและด้านล่าง และเพื่อนบ้านที่อยู่บนบันไดเดียวกันกับคุณ
เมื่อวางแผนงานพัฒนาขื้นใหม่ต้องแน่ใจว่าได้รวมงานกันเสียงผนังที่อยู่ติดกับอพาร์ทเมนต์ใกล้เคียงไว้ในรายการค่าใช้จ่ายและต้องแน่ใจว่าได้กันเสียงพื้นเพื่อไม่ให้รบกวนเพื่อนบ้านท้ายน้ำด้วยเสียงรบกวน ความสูงของห้องจะทำให้เพดานไม่เก็บเสียง - ถังขยะเก่าที่มีกลิ่นเผ็ดร้อนตามโถงทางเดิน
- ลิฟต์เก่าขาดของบรรทุก
- บันไดช่วงเล็กๆ สำหรับยกเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่และของอื่นๆ