Në një kohë shumë të vështirë për ekonominë tonë, nuk ka shumë mundësi për një investim fitimprurës të fondeve. Një nga këto opsione është. Kjo mund të justifikohet nga stabiliteti i çmimeve, ofertës dhe kërkesës. Edhe më shumë - rëndësia e blerjes së pasurive të paluajtshme po rritet. Me rritjen e territorit të Moskës (shfaqja e Moskës së Re) dhe ndërtimin e infrastrukturave të reja për transport të përballueshëm në rajonin e Moskës, një numër i madh njerëzish e konsiderojnë blerjen e një apartamenti në një vend të ri një investim fitimprurës. Kërkesa për pasuri të paluajtshme në Moskë është rritur si kurrë më parë, veçanërisht nëse marrim parasysh rënien e rublës, kjo është arsyeja pse investimet jashtë vendit nuk janë aspak fitimprurëse. Kanë mbetur pak opsione, ndër to ndërtimi i ndërtesave të banimit është ndoshta më fitimprurës.

Sigurisht, vëmendje duhet t'i kushtohet llogaritjes së efikasitetit financiar, analizës së konkurrencës në treg (kërkesa në disa zona (ose qytete) mund të jetë më e lartë se në të tjerat), vlerësimi i aftësisë paguese të blerësve të mundshëm, studimi i aspekteve sociale dhe krijimi i një strategjie marketingu. Një plan biznesi kërkon theksim dhe llogaritje të sakta, por faza më e rëndësishme, në çdo rast, është krijimi dhe zbatimi i projektit - ju duhet të zgjidhni një kompani që mund të përballojë një vëllim të tillë pune dhe do të përmbushë afatet.

Kur zgjidhni një kompani, duhet të merren parasysh të gjithë faktorët. Natyrisht, faktorët më të rëndësishëm do të jenë përvoja e një pune të tillë dhe specifikat e përgjithshme të kompanisë, aftësia për të gjetur furnizues për shërbime të tjera nëpërmjet saj (që do t'ju kursejë kohë). Është e rëndësishme që projekti të plotësojë të gjitha kërkesat tuaja - ju duhet të komunikoni në mënyrë efektive me ekipin, nëse është një ekip profesionistësh, madje mund të merrni disa .

Vetë ndërtimi i objektit kërkon shumë kohë dhe vëmendje të veçantë, këtu janë fazat kryesore të punës me të cilat do t'ju duhet të njiheni.

1. Zgjedhja e një trualli gjatë ndërtimit të një ndërtese banimi mund të përcaktojë paraprakisht efektivitetin tregtar të projektit - studioni tregun e pasurive të paluajtshme, konsultohuni me profesionistë nëse është e mundur dhe urdhëroni një auditim. Kjo do t'ju ndihmojë të gjeni vendndodhjen e shtëpisë tuaj të ardhshme, si dhe të kuptoni menjëherë se sa e madhe do të jetë. Duhet të vlerësoni infrastrukturën ekzistuese të zonës, si dhe projektet e mundshme mbi të.
2. Faza e dytë është rilevimi topografik dhe ekspertiza gjeologjike. Është e rëndësishme ta bëni këtë përpara se të blini një komplot.
3. Një nga fazat më të vështira është marrja e një leje ndërtimi - kjo kërkon shumë kohë. Koordinimi i planit, marrja e vendimit për leje ndërtimi, porositja e pasaportës së ndërtimit për një objekt etj. Ju lutemi lexoni me kujdes procedurën përpara se të dorëzoni dokumentacionin.
4. Përgatitja e ndërtimit është faza e katërt dhe kryhet pas marrjes së lejes së ndërtimit. Në këtë fazë, duhet të lidhni një marrëveshje me kontraktorin dhe të filloni punën për krijimin e infrastrukturës për aksesin e kantierit të ndërtimit.
5. Faza fillestare është përgatitja vertikale e shtresës së tokës, shtrirja e kantierit, prishja dhe gërmimi i llogoreve, transportimi i dheut etj., si dhe ndërtimi i themelit të ndërtesës. Duke filluar nga kjo fazë, kërkohet mbikëqyrja personale e ekipit të arkitektëve mbi projektin.
6. Më pas nis dizajni, dekorimi i fasadës dhe punimet e brendshme.
7. Faza e fundit e ndërtimit përfshin

Prezantimi

Në gjashtë muajt e fundit, qeveria ruse i ka kushtuar vëmendje të madhe ndërtimeve të ulëta, duke e konsideruar atë si një mënyrë reale për të krijuar banesa për klasën e mesme.

Dmitry Medvedev, i cili është përgjegjës për zbatimin e projektit kombëtar të strehimit të përballueshëm, në pranverën e vitit 2006 i propozoi presidentit të zgjerojë projektin duke futur një ligj për ndërtimet e ulëta, pasi në shumicën e rasteve kostoja e tij është e krahasueshme, dhe ndonjëherë edhe më e ulët në krahasim me një ndërtesë "normale", shumëkatëshe. Tani ne po flasim jo aq shumë për një ligj të veçantë, por për futjen e një kapitulli shtesë në Kodin e Strehimit të Federatës Ruse. Sipas planit të autoriteteve, ndërtimi i këtyre vendbanimeve do të bëhet nga kooperativat qytetare, të cilat do të kenë përfitime të ndryshme.

Shkalla e re e ndërtimit kapital kërkon zhvillimin e shpejtë dhe përmirësimin teknik të industrisë së ndërtimit, një zgjerim të ndjeshëm të vëllimit të prodhimit, një rritje të cilësisë së materialeve të ndërtimit dhe përshpejtimin maksimal të punimeve të ndërtimit.

1. Strehim komod i përballueshëm

Sigurimi i popullatës me banesa komode dhe të përballueshme është një aktivitet prioritar i kompleksit ndërtimor. Në kushtet aktuale ekonomike, përfitimi i industrisë mund të arrihet duke maksimizuar përdorimin e fondeve nga klientët specifikë - si persona juridikë ashtu edhe individë.

Por akutesia e problemit të strehimit përkeqësohet nga mungesa e burimeve financiare për pjesën më të madhe të popullsisë në nevojë për strehim.

Ky faktor, si dhe rëndësia dhe rëndësia e detyrës në fjalë, kanë intensifikuar aktivitetin e shkencëtarëve të ndërtimit në fazën aktuale në kërkim të mënyrave efektive për të ngritur ndërtesa të ulëta. Kështu, u krijua dhe u patentua një teknologji për prodhimin e blloqeve të ndërtimit të mureve vetë-fiksuese që janë thelbësisht të reja për praktikën shtëpiake dhe, mbi bazën e tyre, një proces teknologjik për ngritjen e një ndërtese banimi që siguron forcën e nevojshme, cilësitë arkitektonike, inxhinierike të nxehtësisë. , shpejtësia dhe lehtësia e montimit të strukturave.

Ndërtimi i ndërtesave të ulëta nga blloqe ndërtimi të mureve të vetë-fiksuara është menduar kryesisht për grupin më masiv, me të ardhura mesatare të popullsisë, i cili nuk i nënshtrohet mbrojtjes sociale dhe është i detyruar të investojë fondet e veta.

Ndërtesat e banimit me një ose dy kate mund të ndërtohen në fshatra, qytete të vogla dhe të mesme, si dhe në zonat periferike të qyteteve të mëdha dhe të mëdha.

Teknologjia e propozuar parashikon ndërtimin e të gjitha ndërtesave në pasuri. Në varësi të qëllimit të tyre, dizajni i bllokut për muret e ndërtimit ndryshon gjithashtu: ngrohja përdoret për një ndërtesë banimi; gjysmë e ngrohtë - për ndërtesat që përmbajnë bagëti; ftohtë - për një garazh, një hambar.

Për shkak të unifikimit maksimal të produkteve të murit vetë-fiksues, thjeshtësisë dhe komoditetit të ngritjes së mureve pa përdorimin e llaçit në mënyrën konvencionale, sigurohet produktivitet i lartë i punës. Nuk kërkon trajnim të veçantë të personelit të punës.

Ndërtimi i objekteve mund të kryhet nga një person i pothuajse çdo profesioni. Fakti është se blloqet e ndërtimit kanë një dizajn të veçantë që kontribuon në shtrimin e tyre të detyruar-korrekt.

. Rëndësia e ndërtimit të ulët

Në kuadrin e krizës në zhvillim, janë ndërtimet e ulëta që do të ndihmojnë në ruajtjen e vëllimit të aktivitetit në industrinë e ndërtimit. Kjo u diskutua në tryezën e rrumbullakët "Rëndësia e përdorimit të energjisë së re dhe teknologjive të kursimit të burimeve në ndërtimet e ulëta në një krizë" mbajtur si pjesë e Forumit të 3-të në Moskë të Drejtuesve të Tregut të Pasurive të Paluajtshme MREF 2008. Ngjarja u organizua nga Agjencia Kombëtare për Ndërtimin e Shtëpive të Ulëta dhe Shtëpive (NAMIKS).

“Tani, me stagnimin dhe recesionin në industrinë e ndërtimit, është ndërtimi i banesave të ulëta, me gjithë pasurinë e zgjedhjes së teknologjive, që do të ndihmojë në ruajtjen e ritmit dhe vëllimit të ndërtimit”, tha moderatorja e Tryezës së Rrumbullakët. Zëvendës Drejtori Ekzekutiv i NAMIKS Petr Kazmin.

Sipas Sergey Tsygamenko, president i Shoqatës Ecopan, në të ardhmen e afërt, organizata, bazuar në teknologjinë e saj të ndërtimit të banesave të ulëta, po fillon një projekt pilot për të krijuar "shtëpi autonome" ekonomike, energjike dhe miqësore me mjedisin bazuar në sistemet e ngrohjes me valë dhe furnizimit me energji elektrike duke përdorur energjinë diellore. Përveç kësaj, së bashku me prodhimin e paneleve SIP, Shoqata Ecopan planifikon të ndërtojë 3-4 fabrika OSB, të cilat do të përgjysmojnë koston e një metër katror të banesave.

Presidenti i Shoqatës "NESST" Yuri Shershnev prezantoi një element të ri të teknologjisë së ndërtimit monolit të banesave me ngritje të ulët - një rrjetë metalike të një forme të veçantë si një kallep fikse. “Me këtë lloj prodhimi të mureve, betoni i lehtë merr një formë specifike, si rezultat i së cilës e gjithë struktura e shtëpisë bëhet disa herë më rezistente ndaj tërmeteve se sa me strukturat konvencionale dhe, përveç kësaj, ngarkesa në themel është reduktuar me 6 herë.”

“Detyra kryesore tani, në kontekstin e paqëndrueshmërisë financiare të tregut të ndërtimit, është të tregojë risitë dhe efikasitetin e ndërtesave të ulëta, për të demonstruar qartë se edhe në klasën ekonomike është e mundur të prodhohet një cilësi e lartë dhe produkt i rehatshëm, "tha Sergey Zhuravlev, Zëvendës Kryetar i Këshillit të Ekspertëve të projektit "Shtëpia Ruse e së Ardhmes".

3. Zgjidhje për planifikimin e hapësirës

Ky pallat banimi eshte dy kate me dy seksione me parkim ne bodrum. Objekti është në planimetri drejtkëndëshe, me përmasa në akset 1-9 - 49.2 m, në akset A-E - 19.8 m. Lartësia e bodrumit dhe kateve të para është 3.3 m, lartësia e katit të dytë është 3 metra. Numri i apartamenteve në një seksion banimi në katin përdhe është 5 në seksionin A dhe 6 në seksionin B.

Veshja e fasadës së ndërtesës është bërë me tulla të zbrazëta qeramike mbi një llaç çimento-rërë 120 mm të trashë; Sipas parametrave teknikë dhe ekonomikë, projektuesi (unë) zgjodhi polistiren të zgjeruar si ngrohës. Mure mbajtëse prej tullash të zakonshme balte, trashësi murature 380 mm.

Paraqitja e të gjitha dhomave në katin e dytë është e ngjashme me paraqitjen e dhomave në katin e parë. Simetria e ambienteve të dy seksioneve nuk është e plotë - seksionet midis akseve 1-2 dhe 8-9 nuk janë simetrike, pasi ato kanë një plan urbanistik individual në përputhje me kërkesat e investitorëve dhe klientit.

Objekti ka një sipërfaqe banimi 980.50 m2, një sipërfaqe ndihmëse 740.20 m2, dhomat janë të bollshme, kryesisht në formë drejtkëndëshe, me sipërfaqe nga 14 deri në 24 m2. Arredimi i brendshëm i dhomave është bërë me suva me bazë çimento rërë.

Kuzhinat kanë një sipërfaqe prej 10,5 deri në 17 m2 dhe janë ngjitur me muret mbajtëse me boshte ventilimi përgjatë akseve të jashtme.

Në dy dhoma qoshe në fasadë nga ana e oborrit ka dy hapje ndriçimi, në pjesën tjetër të dhomave të ndenjes dhe kuzhinave ka nga një dritare. Dritare plastike me xham të dyfishtë në lidhje të vetme.

Në të gjitha apartamentet ka vende për dollapët, dollapët, dhomat e shërbimeve dhe shërbimeve, si dhe dhoma për menaxhimin e komunikimeve të përdoruesit fundor në shkallët (furnizimi me ujë, instalimet elektrike, kabllot e komunikimit, pajisjet matëse, valvulat, etj.). Banjat janë të ndara, me përjashtim të dy apartamenteve me një dhomë simetrike rreth boshtit 5.

Në krahun e djathtë, një apartament me tre dhoma ka dy tualete. Dyert e të gjitha banjove hapen nga jashtë, përfundimi i dyshemeve dhe mureve me pllaka ose materiale të tjera kryhet nga pronarët e apartamenteve në mënyrë të pavarur në përputhje me kërkesat e dokumenteve rregullatore të përcaktuara.

Në seksionin A ka katër apartamente me një dhomë, një me dy dhoma dhe një me tre dhoma. Sipërfaqja e këtyre apartamenteve është përkatësisht 32, 32, 37, 37 m2 për apartamentet një dhomëshe, 50 m2 për një apartament me dy dhoma dhe 72 m2 për një apartament me tre dhoma. Në seksionin B të ndërtesës ndodhen dy apartamente njëdhomëshe, një dydhomëshe dhe dy tredhomëshe me sipërfaqe 37, 37 m2 për apartamentet njëdhomëshe, 65 m2 për apartamentet dydhomëshe, 76 dhe 70. m2 për apartamente me tre dhoma, përkatësisht.

Në të gjitha apartamentet me tre dhoma, me përjashtim të apartamentit këndor në krahun B, ka "dhoma ndenjie" ngjitur me "dhoma të përbashkëta", të cilat mund të pajisen si zyrë ose nevoja të tjera pa prishur komoditetin e funksionimit të përgjithshëm. të lokaleve. Sipërfaqja e çdo shkalle është 26 m2, pronarët e apartamenteve mund të vendosin në mënyrë të pavarur ndarjet në shkallët sipas procedurës së përcaktuar me ligj për të krijuar një holl të përbashkët.Nyja e hyrjes së ndërtesës përbëhet nga një derë e jashtme, një holl dhe një derë e brendshme; distanca nga shkallët deri te dera e brendshme e njësisë hyrëse është 890 mm. Kapat e dy dyerve të përparme mbështeten në muret mbajtëse përgjatë aksit D dhe përgjatë aksit 2 dhe 8. Përpara hyrjes së hyrjes ka gardhe dekorative anësore të punuara me tulla me përmasa 2100 / 240 / 750 mm ( L / W / H).

Projekti parashikon të gjitha masat e nevojshme për të garantuar sigurinë nga shpërthimi dhe zjarri të ndërtesës, mbrojtjen termike dhe mbrojtjen e strukturave të ndërtesave nga korrozioni. Gjithashtu, plotësohen kushtet që ofrojnë komoditetin e kërkuar në ambiente.

planifikimi i projektimit të ndërtesës

4. Dizenjot

Themeli është shirit i parafabrikuar i betonit të armuar. Korniza e ndërtesës (muret e jashtme) është bërë me tulla me tulla të zakonshme balte në një llaç çimento-rërë, izolim - polistiren i zgjeruar. Veshje e bërë me tulla të zbrazëta qeramike, fiksim i izolimit dhe shtresa ballore - spirancë. Suva me llaç çimento-rërë δ = 10 mm.

Pllakat e dyshemesë prej betoni të parafabrikuar me trashësi 200 mm vendosen pingul me fasadën kryesore. Strukturat mbajtëse përgjatë akseve 2, 3, 7, 8 janë bërë me tulla 240 mm të trasha dhe të përforcuara shtesë me një kornizë çeliku

Rëndësia e temës së tezës së ndërtimit të një shtëpie monolit

Fragment i tekstit të veprës

Ndërtesa banimi 10-katëshe me tulla monolit nr. 7a në rrugë, Vodyannikova, në Krasnoyarsk Fragment i tekstit të veprës Vodyannikov, në Krasnoyarsk u vendosën qëllimet dhe objektivat e mëposhtme: - sistematizimi, konsolidimi dhe zgjerimi i njohurive teorike dhe aftësive praktike në specialitet; - zhvillimi i aftësisë për të zbatuar njohuritë e marra në disiplinat e përgjithshme të ndërtimit në zgjidhjen e problemeve specifike; - zgjidhjen e problemeve inxhinierike që lidhen me projektimin dhe teknologjinë e ndërtimit të objektit të përzgjedhur të ndërtimit, mbi bazën e konsultimeve të mësuesve të departamenteve të diplomimit dhe të departamenteve të tjera të institutit.

Rëndësia e temës së projektit tim të diplomimit është se teknologjia e ndërtimit monolit lejon përdorimin e zgjidhjeve më të ndryshme dhe shpesh shumë origjinale arkitekturore dhe planifikuese, duke përshtatur me sukses objektet që ndërtohen në peizazhin dhe ndërtesat ekzistuese.

Popullariteti në rritje i monolitit midis ndërtuesve dhe investitorëve lehtësohet nga dëshira për të maksimizuar përdorimin e territoreve në dispozicion, për të rritur likuiditetin e banesave të reja dhe për të marrë fitimin maksimal nga shitja (në fund të fundit, blerësit po tregojnë gjithnjë e më shumë interes për apartamente cilësore) . Monoliti i lejon zhvilluesit të shtrydh hapësirën maksimale të jetesës nga shtëpia e re duke zvogëluar hapësirën sociale.

Prandaj apartamentet tradicionalisht të mëdha në shtëpi monolite. Rezultati i vendimeve të tilla të planifikimit është kostoja e lartë absolute e banesave. Deri më sot, nga teknologjitë ekzistuese për ndërtimin e ndërtesave dhe strukturave, më premtuesi është ndërtimi monolit. Kjo teknologji jo vetëm që bën të mundur realizimin e ideve më të guximshme gjatë planifikimit të hapësirës së brendshme të një dhome, por gjithashtu bën të mundur rritjen e jetëgjatësisë së një ndërtese deri në 300 vjet, uljen e kostos dhe kohës së ndërtimit.

Ky projekt tezë është zhvilluar në bazë të kërkesave për ndërtesat e banimit. Objekti është projektuar sipas masterplanit të kompleksit të banimit në rrugë. Vodyannikova në rajonin qendror të Krasnoyarsk. Gjatë projektit tim të diplomimit kam kryer këto detyra: 1.

Është analizuar situata në tregun urbanistik të qytetit të Krasnoyarsk. 2. Janë zhvilluar zgjidhje për planifikimin e hapësirës për një ndërtesë banimi. Ndërtesa e banimit është projektuar në një dizajn monolit-tulla. Pallati ka permasa 57.6x15 m, 10 kate, me ambjent zyre ndodhet ne katin e 1-re. 3. Llogaritja termike inxhinierike e strukturave mbyllëse të jashtme. Për muret e jashtme me tre shtresa, u miratua një izolim polistireni i zgjeruar PSB-S-25 me një trashësi prej 140 mm. Si struktura të tejdukshme, një dritare me dy dhoma me xham të dyfishtë u miratua sipas GOST 24866-99 SPD 4M 1 -16-4M 1 -16-K4 me një rezistencë të reduktuar të transferimit të nxehtësisë prej 0,65 m 2 rreth C / W.

Si termoizolues i dyshemesë së papafingo u adoptua materiali i tipit 4. Në seksionin e llogaritjes dhe projektimit u grumbulluan ngarkesa në 1 m 2 të dyshemesë dhe kolonës në akset 2 1 -M / N dhe u bë llogaritja e tyre. Në formë grafike, në fletët A1, janë hartuar diagramet e paraqitjes së rrjetave përforcuese të pllakës së dyshemesë dhe përforcimit të kolonës.

5. Në përputhje me kushtet e tokës është kryer llogaritja e themelit të shtyllave për shtyllën në akset 2 1 -M/N. U shqyrtuan 2 opsione për themelin - grumbuj të shtyrë dhe të mërzitur.

Duke krahasuar këto opsione, mund të shihet se themeli i shtyllave të shtyra është më i lirë se themeli i shtyllave të mërzitura. Gjithashtu më pak kosto pune. Së fundi, shtyllat kompozite të shtyra 15 m të gjata me një grilë monolit dhe një kapacitet ngarkese prej 600 kN u miratuan bazuar në përvojën e projektimit

http://nanoinv.ru

Që nga kohërat e lashta, ndërtimi i ndërtesave të ulëta në Rusi u mor si aksiomë. Rrokaqiejt e parë u shfaqën vetëm në epokën e komunizmit. Në vitet 40-50, u ndërtuan 7 rrokaqiejt e famshëm stalinistë.

PROJEKTIMI I OBJEKTEVE BANESAVE TË BANIMIT

Në kushtet e qyteteve të mëdha moderne, rëndësia e ndërtimit të ndërtesave të banimit shumëkatëshe ka marrë një shkallë të madhe. Me rritjen e qyteteve rriten edhe nevojat e banorëve për banesa të reja, moderne dhe komode.

Rëndësia e ndërtimit monolit

Konkursi për zgjidhjet e lartësisë dhe projektimit të ndërtesave po merr vrull. Shumë vende të zhvilluara po ngrihen lart, duke demonstruar prestigjin dhe inovacionin e inxhinierisë. Ndërtimi monolit zë një vend kryesor në zgjedhjen e metodës së ndërtimit të ndërtesave të larta me zgjidhje të ndryshme arkitekturore. Qëllimi i ndërtesave dhe strukturave mund të jetë banimi i lartë, administrativ dhe industrial.

Ka një histori të gjatë dhe dekada të qëndrueshme të provuar.

Krasnoyarsk rritet në lartësi

1745 28 janar 2015 Projektet urbane Gjatë pesë viteve të fundit, gjithnjë e më shumë ndërtesa banimi të larta janë ndërtuar në kryeqytetin e rajonit dhe ndërtesat dhjetëkatëshe që ishin kaq masive më parë po humbasin rëndësinë e tyre. Ky trend tregohet nga statistikat e vënies në punë të objekteve të banimit.

Historia e hotelit "Kazakistan"

Hotel "Kazakistan"është tërheqja kryesore e qytetit të Almaty dhe gjithë Kazakistanit në tërësi. E ndërtuar në kohën e ish-Bashkimit Sovjetik, ndërtesa unike 25-katëshe është edhe sot e kësaj dite ndërtesa më e lartë e ngritur në një zonë sizmikisht të rrezikshme. Në të njëjtën kohë, ai ka një stabilitet të lartë sizmik dhe i ka mbijetuar më shumë se një tërmeti. Një vendndodhje shumë e mirë në qendrën kulturore dhe të biznesit të qytetit ofron një pamje piktoreske nga dritarja direkt në majat e Zailiysky Alatau.

Me një lartësi prej më shumë se njëqind metrash, hotel "Kazakistan"është një ansambël unik arkitekturor, pa të cilin është e vështirë të imagjinohet qyteti i Almaty.

Ndërtimi i qendrave tregtare: investime “të zgjuara”.

Tregu i pasurive të paluajtshme me pakicë është formuar në Rusi gjatë 12-15 viteve të fundit, por pavarësisht nga numri i dukshëm i qendrave tregtare dhe argëtuese, ai është ende larg nga të qenit i ngopur. Standardi në rritje i jetesës dhe konsumit diktojnë rregullat e veta, kështu që ndërtimi i qendrave të reja tregtare është ende i rëndësishëm.

Dërgoni punën tuaj të mirë në bazën e njohurive është e thjeshtë. Përdorni formularin e mëposhtëm

Studentët, studentët e diplomuar, shkencëtarët e rinj që përdorin bazën e njohurive në studimet dhe punën e tyre do t'ju jenë shumë mirënjohës.

Postuar ne http://www.allbest.ru/

Projektimi i një ndërtese individuale banimi

NËdrejtimin

Në detyrën për hartimin e kursit, u propozua të projektohej një ndërtesë banimi individuale e vendosur në qytetin e Ulan-Ude.

Qëllimi i projektit të lëndës është formimi i kompetencave profesionale dhe personale, për të konsoliduar dhe treguar njohuritë e marra nga studimi i pjesës teorike të lëndës në projektimin e ndërtesave rezidenciale dhe publike.

Objektivat e projektit të kursit janë të zhvillojë një zgjidhje hapësinore dhe konstruktive për ndërtesën në përputhje me dokumentacionin rregullator, të zgjedhë përfundimin e ndërtesës, të përzgjedhë materialet, të zhvillojë një master plan për vendin dhe të kryejë llogaritjet e nevojshme.

Rëndësia e projektit: Ndërtesat rezidenciale të ulëta ofrojnë cilësi të mira higjienike të mjedisit të jetesës - izolim, ventilim, si dhe një ballë të konsiderueshme të dritës. Shtëpitë individuale karakterizohen nga liria në zgjedhjen e skemës së planifikimit, proporcioneve, vendosjes së hapjeve të dritës dhe orientimit. Orientoni ambientet e një ndërtese banimi në anët e horizontit, në lidhje me rrugën, oborrin, kopshtin, parcelën fqinje, si dhe në varësi të vendndodhjes së hyrjes kryesore dhe pozicionit të dhomave të shërbimeve. Shtëpitë e një familjeje bëjnë të mundur rritjen graduale të zonës me një rritje të numrit të anëtarëve të familjes përmes përdorimit të hapësirës së papafingo, shtesave ose zgjerimeve të ambienteve shtesë, gjë që është shumë e rëndësishme në kushtet moderne.

1 . RRETHzgjidhje e planifikimit të ndërtesës

1.1 Diagrami funksional i ndërtesës

Zgjidhja e planifikimit të hapësirës është zhvilluar në bazë të detyrës së projektimit, në përputhje me normat aktuale sanitare dhe higjienike, standardet, si dhe kërkesat e zonimit funksional të ambienteve.

Objekti i propozuar është një ndërtesë banimi dykatëshe.

Gjatësia e objektit është 10 m, gjerësia e objektit është 12 m në akse.

Komunikimi ndërmjet kateve kryhet nga një shkallë metalike.

Pozicioni relativ i ambienteve dhe zona e tyre merren parasysh në përputhje me kodet aktuale të ndërtimit (sipas SNiP 31-02-2001 Shtëpitë e banimit me një familje).

Për një vendndodhje të arsyeshme të ambienteve në ndërtesë, hartohet një diagram funksional, i cili është një paraqitje grafike e kushtëzuar e të gjitha ambienteve dhe e lidhjeve ndërmjet tyre.

Skema 1. Diagrami funksional i godinës

1.2 Përshkrimi i zgjidhjes hapësinore-planifikuese të ndërtesës

Efikasiteti i ndërtimit të ndërtesës përcaktohet nga vendimi i tij për planifikimin e hapësirës. Ndërtesa e propozuar është e ulët, pasi ka dy kate. Përmasat e objektit në plan: 10.0 x 12.0 m Lartësia e katit: 3 m.

Sipas mënyrës së komunikimit, ambientet në ndërtesë janë të kalueshme dhe jo të kalueshme (të izoluara), duke komunikuar me njëri-tjetrin duke përdorur një korridor. Në godinën e projektuar përdoret një tip plan urbanistik i përzier (sallë dhe korridor).

1.3 TEP e zgjidhjes së planifikimit të hapësirësenia

Zona e ndërtuar (Sz) - zona përgjatë perimetrit të jashtëm të ndërtesës në nivelin e katit të parë.

Zona e ambienteve të punës (Srab) - zona e sallës sportive, palestrës, hapësirës së zyrës, stërvitjes.

Zona ndihmëse ose ndihmëse (Sv) - zona e ambienteve të natyrës së shërbimit, korridoreve dhe banjove.

Sipërfaqja totale (Stot) - shuma e sipërfaqes së punës dhe sipërfaqes së ambienteve të një natyre shërbimi:

Stot = Swork + Sv (1)

Vëllimi strukturor i ndërtesës (Vzd) - produkti i zonës së ndërtuar dhe lartësisë së ndërtesës (nga niveli i dyshemesë së përfunduar të katit të 1 deri në majë të dyshemesë së papafingo ose në majë të kapakut për ndërtesa jo papafingo):

Vzd \u003d Sz x Nzd

Tabela 1. Treguesit tekniko-ekonomikë të zgjidhjes së planifikimit hapësinor

2 . TEprojektimi strukturor i ndërtesës

2.1 Strukturat mbështetëse

dizajniShtëpia

Elementet mbajtëse të objektit janë: Themeli monolit, mure me tulla mbajtëse, pllaka dyshemeje dhe veshje prej betoni të armuar, arkitrarë.

2.1.1 themelet

Themeli është elementi kryesor strukturor i ndërtesës mbështetëse, i cili merr përsipër të gjitha ngarkesat e strukturës dhe i transferon ato në tokë. Themelet duhet të plotësojnë kërkesat e forcës, qëndrueshmërisë, qëndrueshmërisë, prodhueshmërisë së pajisjes dhe ekonomisë.

Për këtë zhvillim, u zgjodh një themel monolit. Ky lloj themeli këshillohet të përdoret në ndërtimin e shtëpive të vogla pa bazë të lartë, dhe vetë pllaka përdoret si bazë e dyshemesë. Një themel monolit përdoret në të gjitha llojet e dherave dhe në çdo thellësi të ujërave nëntokësore. Bëhet fjalë për një pllakë betoni të armuar me trashësi 25 cm, mbi të cilën do të mbështetet ndërtesa me të gjitha muret e saj. Themelet e tilla janë ideale për ngritjen e tokës me një nivel të lartë të ujërave nëntokësore, pasi ata nuk kanë frikë nga lëvizjet e tyre vertikale dhe horizontale.

Themelet monolitike përputhin mirë të gjitha lëvizjet vertikale dhe horizontale të tokës, për të cilat ata morën një emër tjetër: lundrues. Për shtëpitë e një klase më të lartë, më shpesh rregullohen themelet në formën e pllakave me shirita ose shiritave kryq të përforcuar. Për të ndërtuar një themel monolit, ata fillimisht gërmojnë një gropë themeli, pastaj e shtypin dhe bëjnë një jastëk në fund nga një shtresë rëre dhe një shtresë zhavorri. Mbi to vendoset një material hidroizolues. Mbi hidroizolimin derdhet një shtresë e hollë betoni. Dhe më pas vendoset përforcimi dhe zgjidhja e betonit pompohet në gropë. Në pllakën e ndërtuar në këtë mënyrë, një themel monolit me shirit është rregulluar nën muret mbajtëse të shtëpisë.

Përcaktimi i thellësisë së themelit

Largësia nga sipërfaqja e niveluar e tokës deri në nivelin e tabanit

quhet thellësia e themelit, e cila duhet të korrespondojë me thellësinë e shtresës bazë. Kjo gjithashtu merr parasysh thellësinë e ngrirjes së tokës.

Nzal = Nzam + 20 cm (3)

Nzam \u003d 23 v? (-T) +2 (4)

ku Hzam është thellësia e ngrirjes së tokës (cm);

Nzal - thellësia e themelit (cm);

Shuma e temperaturave negative (përcaktuar nga SNiP

23.01-99 "Klimatologjia e ndërtimit", tabela 1).

Nzam \u003d 23v25.4 + 20.9 + 10.6 + 0.1 + 12.7 + 21.9 +2 \u003d 23v91.6 +2 \u003d 220 +2 \u003d 222 cm

Nzal \u003d 222 +20 \u003d 242 cm \u003d 2,42 m

Figura 1 - Dizajni i themelit: a - skema e themelit: 1 - thembra; 2 - trupi i themelit; 3 - shënoni thellësinë e themelit; 4 - shenjë e thellësisë së ngrirjes së tokës; 5 - shenjë e nivelit të ujërave nëntokësore; 6 - shenja e planifikimit; 7 - mur; 8 - niveli i katit të katit të parë; 9 - buza e themelit; hf - thellësia e themelit; b - gjerësia e bazës së themelit.

2.1.2 Muret

Muret janë elementët strukturorë më të rëndësishëm të ndërtesës, të cilët shërbejnë jo vetëm si struktura mbyllëse, por edhe si elemente mbajtëse. Muret sipas qëllimit dhe vendndodhjes së tyre në ndërtesë ndahen në të jashtme dhe të brendshme.

Në ndërtesën që po projektohet, muret e jashtme dhe të brendshme janë prej tullash të forta balte GOST 530-95, me përmasa 250x120x65 mm, shkallë 75 në llaç çimentoje të klasës 50 (në dimër) dhe klasës 25.

(në kohën e verës). Sistemi i shtrimit - zinxhir. Muratura është “mbeturinë”, pasi sipërfaqja e murit do të suvatohet.

Sipas llogaritjes termoteknike, trashësia totale e murit është 600 mm.

Figura 2. Ndërtimi i një muri me tulla

Një strukturë që mbulon hapjet në mure (dritare ose dyer) dhe mbështet pjesën e sipërme të murit quhet arkitrarë. Prapa, përveç masës së tyre dhe masës së murit në rrjedhën e sipërme, perceptojnë dhe transmetojnë tek elementët e murit në rrjedhën e poshtme (muret) ngarkesa nga elementët e dyshemesë dhe strukturat e tjera.

Në objektin që projektohet përdoren arkitra hekuri me gjerësi 120 dhe lartësi 65 mm me gjatësi deri në 2,0 m dhe lartësi 140 mm me gjatësi deri në 3,0 m. në mur me 250 mm.

Figura 3. Mbledhja e betonit të armuar

2.1.3 Mbivendosjet

Tavanet janë elementët kryesorë strukturorë të ndërtesave, duke i ndarë ato në dysheme.

Në objektin që po projektohet, përdoren tavane nga pllaka të parafabrikuara të betonit të armuar.

Pllakat e dyshemesë të përdorura janë panele me shumë zgavra të bëra nga betoni i klasës 200 me gjatësi 3 dhe 6 m, gjerësi 1.2 m dhe trashësi 220 mm.

Figura 4. Pllakë me bërthamë të zbrazët

2.1.4 Llogaritja termike e murit të jashtëm me tullame izolim

1. Ne përcaktojmë koeficientët e përçueshmërisë termike të materialeve të ndërtimit:

l1 \u003d 0,58 W / (m 0С) - llaç çimento-rërë;

l2 \u003d 0,091 W / (m 0С) - pllaka;

l3 \u003d 0,56 W / (m 0С) - tulla;

l4 \u003d 0,52 W / (m 0С) - llaç gëlqere-çimento.

2. Përcaktoni shkallën-ditën e periudhës së ngrohjes:

GSOP = (tv - lart) Zop (5)

ku tv = 18 0C - temperatura e projektimit të ajrit të brendshëm të dhomës;

maja = -10,4 0С - temperatura mesatare e periudhës së ngrohjes;

Zop = 237 - kohëzgjatja e periudhës së ngrohjes në ditë.

GSOP \u003d (18 0С - (-10,4 0С)) 237 \u003d 6730,8

3. Përcaktoni rezistencën e reduktuar ndaj transferimit të nxehtësisë së strukturave mbyllëse:

GSOP = 6000 => Ropr = 1,8 m2 0С/W

GSOP = 8000 => Rdef = 2,2 m2 0С/W

4. Përcaktoni rezistencën e nevojshme ndaj transferimit të nxehtësisë Rotr:

Rotr \u003d Dtn bV (6)

ku n \u003d 1 është koeficienti i marrë sipas tabelës. 5;

TV \u003d 18 0C - temperatura e llogaritur e ajrit të brendshëm të dhomës;

tн = -37 0С - temperatura e llogaritur e dimrit të ajrit të jashtëm, e barabartë me

temperatura mesatare e periudhës pesëditore më të ftohtë me një siguri prej 0.92 (sipas SNiP 2.01.01-82, Tabela 1);

Dtn \u003d 4 0С - ndryshimi standard i temperaturës, i marrë sipas tabelës. 6. bV \u003d 8,7 W / (m2 0С) - koeficienti i transferimit të nxehtësisë së sipërfaqes së brendshme të mureve, i marrë sipas tabelës. 5a.

1 (18 0C - (-37 0C))

Rotr \u003d 4 0С 8,7 W / (m2 0С) \u003d 1,6 m2 0С / W

5. Ne përcaktojmë trashësinë e izolimit, duke barazuar rezistencën aktuale ndaj transferimit të nxehtësisë së të gjitha shtresave të murit me rezistencën e kërkuar:

R_--=--1/--bV--+--d1--/--l1--+--d2--/--l2--+--d3--/--l--3 --+--d4--/--l--4--+--1/--bH--e--ROTP--(7)

2 / 2 = Rneg - (1 / bV + 1 / 1 + 3 / 3 + 4 / 4 + 1 / bN) (8)

bH \u003d 23 W / (m2 0С) - koeficienti i transferimit të nxehtësisë së sipërfaqes së jashtme të mureve, marrë sipas tabelës. 7.

2 / 2 = 1,6 - (1/ 8,7 + 0,03 / 0,58 + 0,51 / 0,56 + 0,02 / 0,52 + 1 / 23) = 0,45.

2 \u003d 0,45 2 \u003d 0,45 0,091 \u003d 0,04 m.

6. Trashësia totale e murit do të jetë:

total \u003d d1 + d2 + d3 + d4 \u003d 0,03 + 0,04 + 0,51 + 0,02 \u003d 0,6 m

2.2 Murimi

2.2.1 Ndarëse

Ndarjet janë struktura mbyllëse jo mbajtëse, prandaj bazohen në tavane dhe jo në themele. Ndarjet e ndajnë vëllimin e brendshëm të ndërtesës në dhoma të veçanta, të ndryshme në funksion dhe, nëse është e nevojshme, sigurojnë një lidhje vizuale midis tyre duke përdorur lustrim. Ndarjet duhet të kenë një trashësi dhe masë minimale, dhe në të njëjtën kohë të kenë forcë, ngurtësi dhe qëndrueshmëri, të ndërtohen me metoda industriale me kosto të ulët. Ndarjet duhet të plotësojnë kërkesat sanitare dhe higjienike (të mos grumbullohen pluhur, të jenë të pastrueshme, të kenë një sipërfaqe të lëmuar), të parashikojnë mundësinë e vendosjes së instalimeve elektrike, rrjeteve kompjuterike dhe telefonike në trashësinë e strukturës.

Në ndërtesën që po projektohet, përdoren ndarje me tulla të bëra me tulla balte të klasës 75 në llaç çimentoje të klasës 25 me trashësi ½ e tullës në përputhje me GOST 530-95.

Figura 5. Ndërtimi i një ndarje me tulla

2.2.2 Dritare

Dritaret janë elementët kryesorë strukturorë, drita hyn në dhoma nga dritaret; gjithashtu mund të shërbejnë edhe për ajrosjen e dhomave. Dritaret janë burimi kryesor i humbjes së nxehtësisë në ndërtesa.

Sipas materialit të objektit të projektuar, dritaret janë të profilit PVC me xham të dyfishtë, me veti mbrojtëse ndaj nxehtësisë, gjë që ndihmon në shmangien e humbjeve të paarsyeshme të nxehtësisë dhe sigurimin e tingullit të ambienteve.

Dimensionet e dritares 1300 x 1400 mm; 1800 x 1400 sipas GOST 30674-99.

Trashësia e kornizës së dritares është 140 mm

Dritaret PVC kanë shumë përparësi ndaj llojeve të tjera të dritareve: prej druri ose alumini. Të tilla si: 1) lehtësimin e shqetësimit të shkaktuar nga kondensimi në shtëpi dhe, në përputhje me rrethanat, në dritare 2) Ruani nxehtësinë në shtëpi në dimër dhe mbajeni të freskët në verë.

Figura 6. Dizajni i dritares me tre fletë

2.2.3 dyerve

Dyert përdoren për të izoluar dhomat e kalimit dhe hyrjen në ndërtesë nga njëra-tjetra. Sipas vendndodhjes në objekt dyert ndahen në të brendshme dhe të jashtme. Sipas materialit - dyert janë prej druri të shurdhër dhe me xham.

Dyert përbëhen nga kuti, të cilat janë korniza të fiksuara në portat e mureve ose ndarjeve, dhe kanavacat e varura në kornizat e dyerve.

Kornizat e dyerve janë të fiksuara në hapjet në priza druri antiseptike, të cilat vendosen në murature gjatë shtrimit të mureve. Për dyert e jashtme prej druri, kutitë janë rregulluar me pragje, dhe për dyert e brendshme - pa prag. Gjethet e dyerve janë varur në menteshat (kapalla) që ju lejojnë të hiqni fletët e derës që janë gjerësisht të hapura nga menteshat - për të riparuar ose zëvendësuar fletën e derës. Për të parandaluar hapjen ose përplasjen e derës, janë instaluar pajisje speciale susta që e mbajnë derën të mbyllur dhe e kthejnë pa probleme derën në gjendje të mbyllur pa goditje. Dyert janë të pajisura me doreza, shul dhe bravë llak.

Në ndërtesën që po projektohet, pranohen dyert me një dhe dy fletë të madhësive të mëposhtme: 900 x 2100 mm, 800 x 2100 mm në përputhje me GOST 6629-88 dhe 24698-81.

Figura 7. Dizajni i fletës së derës

2.2.4 dyshemetë

Dyshemetë janë të rregulluara në dysheme. Shtresa e sipërme e dyshemesë, e cila është e ekspozuar ndaj ndikimeve operacionale, quhet veshje ose dysheme e pastër. Në dyshemetë në dysheme, baza është pjesa mbajtëse e dyshemesë, nuk ka asnjë shtresë bazë.

Dyshemetë e dhomave të gjumit janë të mbuluara me qilim; në dhomën e ndenjes dhe në korridor parket; dysheme me pllaka në banja dhe kuzhina, për të cilat përdoren pllaka qeramike me trashësi 13 mm, me formë katrore.

Pllakat vendosen në një bazë betoni në një mallë çimentoje 10-20 mm të trashë.

Gjatë shtrimit të qilimave, duhet të përdoret një shtresë e poshtme, e cila do të shërbejë si izolim shtesë i zërit dhe nxehtësisë në dhomat me dysheme betoni. Tapeti është montuar me ngjitje.

Për vendosjen e parketit, baza e mbulesës së dyshemesë duhet të jetë krejtësisht e barabartë, për këtë, kompensatë vendoset nën dërrasën e parketit, por para kësaj, derdhet një mallë çimentoje, ose baza ekzistuese e betonit rrafshohet me një shtresë shtesë. Nëse dyshemeja është prej druri, atëherë çdo dërrasë duhet të fiksohet mirë për të parandaluar lirimin dhe kërcitjen e mëtejshme të dërrasave të dyshemesë. Sidoqoftë, është më mirë të vendosni një dërrasë parketi në një bazë të qëndrueshme betoni ose çimentoje.

2.2.5 Çati

Elementi strukturor që mbyll ndërtesën nga lart quhet mbulesë. Bazuar në qëllimin kryesor të veshjes - mbrojtjen e ndërtesës nga reshjet atmosferike në formën e shiut dhe borës, si dhe nga humbja e nxehtësisë në dimër dhe mbinxehja në verë, ajo përbëhet nga struktura mbajtëse që perceptojnë ngarkesat e transmetuara nga elementet e mbivendosur, dhe pjesa mbyllëse.

Një kërkesë e rëndësishme për veshjet është kosto-efektiviteti i pajisjes së tyre dhe sigurimi i shpenzimit të fondeve minimale për funksionimin e tyre. Rëndësi të veçantë ka përdorimi i metodave industriale në instalimin e veshjeve, gjë që redukton kostot e punës në kantierin e ndërtimit dhe përmirëson cilësinë e punimeve të ndërtimit dhe instalimit. Për të siguruar heqjen e reshjeve, veshjet janë rregulluar me një pjerrësi. Madhësia e pjerrësisë varet nga materiali i çatisë, si dhe nga kushtet klimatike të zonës së ndërtimit. Ndërtesa e propozuar ka një çati të ngritur. Çatia me çati është dizajni klasik më i zakonshëm. Mahitë e projektuar me shtresa mbështeten në muret e jashtme mbajtëse, mbi të cilat është fiksuar trau nën mahi (Mauerlat). Këmbët e mahiut janë krijuar në formën e një shufre druri me një seksion kryq prej 220 * 50. Për të zvogëluar devijimin e mahijeve nën ndikimin e peshës së strukturës së çatisë, në akset sigurohen shirita dhe shtylla vertikale, të cilat, nga ana tjetër, ngjiten kundër shtratit. Shtrati ndodhet në pjesën e spikatur të murit të brendshëm në boshtin e koordinimit.

Në pjesën e sipërme të strukturës së çatisë, mahi janë të lidhura me njëri-tjetrin me anë të një shtrese druri të dyanshme. Midis akseve, për të rritur ngurtësinë e mahijeve, përdoren puçrra nga dërrasat, dhe nuk ka rafte dhe shirita. Midis boshteve, mahi në njërën anë mbështetet kundër Mauerlat, i vendosur në murin e jashtëm me boshtin e koordinimit, dhe ana tjetër e tyre është e ngulitur në mur. Në fund të këmbëve të mahiut janë ngjitur mbushje me përmasa tërthore 100 * 40 mm.

Figura 9. Çati Gable

Meqenëse elementët e çatisë prej druri punojnë në një mjedis të lagësht dhe të ndezshëm (tele elektrike funksionojnë në papafingo), ato duhet të trajtohen me antiseptikë dhe retardantë flakë.

Çatia është projektuar nga pllaka metalike. Gjerësia e fletës 1100 - 1200 mm, gjatësia 800 - 8000 mm, trashësia 0,45 ose 0,5 mm, lartësia e profilit nga 28 në 75 mm. Për më tepër, sa më e lartë të jetë vala, aq më e fortë, "më elitare" dhe më e shtrenjtë është pllaka. Rafters do të kërkojnë borde antiseptike. Ata janë instaluar në rritje prej 60 deri në 100 cm me një seksion minimal prej 150x50 mm. Është më mirë të bëni arkën nga dërrasat me një seksion prej të paktën 25x100 mm dhe një hap prej 350-500 mm. Duhet të korrespondojë me hapin e valës së pllakës metalike dhe të jetë pa devijime në mënyrë që bora ose uji të mos futen në to. Midis pllakës metalike dhe shtresës së nxehtësisë dhe hidroizolimit, është e nevojshme të krijoni një hendek për ventilim në byrekun e çatisë. Filmat antioksidues përdoren për hidroizolim.

Kullimi

Kullimi nga çatitë është i rregulluar me një të jashtëm të paorganizuar dhe organizativ.

Kullimi nga çatia e ndërtesës së projektuar organizohet përgjatë kullimeve të jashtme me diametër 13 mm. Numri i tubave përcaktohet në bazë të 1 cm2 të seksionit të tubit për 1 m2 të çatisë në një distancë prej 18 - 20 m nga njëra-tjetra. Lidhni tubat me paterica.

Tubat janë të varur nga poshtë lart në dorezat e fiksuara në mur jo më afër se 120 mm prej tij; daljet e tubave bëhen jo më të larta se 0,4 m mbi nivelin e trotuarit (zona e verbër).

Figura 10. Organizimi i kullimit

3 . Gplani i përgjithshëm

Masterplani u zhvillua në përputhje me detyrën e projektimit, duke marrë parasysh trëndafilin e erës, zonimin e territorit, në përputhje me standardet sanitare dhe të sigurisë nga zjarri. Relievi i kantierit është i sheshtë.

Peizazhi në masterplan duhet të zërë të paktën 30% të territorit. Peizazhi i sitit sigurohet duke mbjellë shkurre, pemë, shtrimin e lëndinave dhe shtretërve të luleve.

Gjatë vendosjes së ndërtesave midis tyre, duhet të respektohen distancat e duhura, të quajtura boshllëqe, vlerat minimale të lejueshme të të cilave përcaktohen nga standardet sanitare dhe të sigurisë nga zjarri (të paktën 6 m).

Asfaltimi i rrugës është bërë me asfaltobeton; trotuare dhe shtigje - asfalt.

3.1 Karakteristikat e sheshit të ndërtimitDhedëshmi

Vendi i ndërtimit ndodhet në Ulan-Ude.

Rajoni klimatik - 1, nënrajon - 1B.

Zona e erës - 3.

Temperatura e ditës më të ftohtë është -39°C Temperatura e periudhës pesëditore më të ftohtë është -37°C Vlera standarde e presionit të erës është 38 kgf/m2 Vlera standarde e peshës së mbulesës së borës është 50 kgf/m2 Sizmiciteti i vlerësuar është 8 pikë

Thellësia e vlerësuar e ngrirjes së tokës është 2.22 m. Themelet janë të bazuara në rërë me përmasa mesatare.

Sipas kushteve inxhiniero-gjeologjike dhe natyrore-klimatike, vendi është i përshtatshëm për ndërtimin e objektit që projektohet.

3.2 Vendndodhja dhe orientimi i objektit

Gjatë projektimit të një ndërtese, është e nevojshme të merret parasysh drejtimi i erërave mbizotëruese. Drejtimi mbizotërues i erës përcaktohet nga trëndafili i erës, i cili është një diagram vektorial. Trëndafili i erës është ndërtuar në 8 pika - pikat kryesore gjeografike kardinal. Drejtimi mbizotërues i erës korrespondon me vektorin më të madh të trëndafilit të erës, të drejtuar drejt qendrës së tij. Me dizajn racional, duhet të drejtohet në cep ose në fund të ndërtesës. Të dhënat për ndërtimin e trëndafilit të erës përcaktohen sipas SNiP 23-01-99 "Klimatologjia e ndërtimit" (vlerat sipas numëruesit, %).

Vlera mesatare

Drejtimi mbizotërues i erës për Ulan-Ude në verë (në korrik) është veri-perëndim (vija e kuqe), në dimër (në janar) - perëndim (vija blu).

Figura 11. Trëndafili i erës

3.3 Elementet bobjektet e kampitAPlani kryesor

Në masterplan janë objekti i projektuar, ?

Përmirësimi i zonave publike përfshin ndërtimin e rrugëve të transportit dhe trotuareve për këmbësorë, zona rekreative dhe peizazhe.

Zhvillimi i mikrodistriktit vendoset duke marrë parasysh izolimin, ventilimin dhe izolimin më të favorshëm nga zhurma dhe pluhuri. Për këtë qëllim, ata rregullojnë zona rekreacioni me terrene sportive, mbjellin pemë dhe shkurre përgjatë rrugëve dhe rrugëve për këmbësorë. Peizazhi pastron ajrin dhe ka një vlerë të madhe shëndetësore, si dhe mbron nga erërat dhe zhurmat e qytetit.

3.4 Treguesit tekniko-ekonomikë të masterplanit

Tabela 3. Treguesit tekniko-ekonomikë të masterplanit

4 . RRETHpërfundimi i ndërtesës

Punimet e mbarimit janë krijuar për të mbrojtur strukturat e ndërtesave nga ndikimet e dëmshme mjedisore, për të rritur jetën e shërbimit dhe për t'i dhënë sipërfaqes një pamje të bukur. Mbarimi i ndërtesave rrit izolimin e zërit dhe mbrojtjen nga zjarri.

Ndërtesa që po projektohet është e përfunduar brenda dhe jashtë. Suvatojnë, lyejnë, tjegullojnë, shtrojnë linoleum etj.

4.1 të jashtmeduke përfunduar

Ndërtesa e një pallati banimi është tërësisht e suvatuar jashtë, duke përfshirë edhe bodrumin. Sipërfaqja e përparme e mureve të jashtme suvatohet me një llaç çimento-rërë, kështu që muret vendosen "mbeturina", duke i lënë shtresat e përparme të pambushura në një thellësi prej 10 - 15 mm në mënyrë që të sigurohet ngjitje e mirë e shtresës së suvasë me mur.

Para aplikimit të llaçit, sipërfaqet e tullave lagen me ujë, i cili largon pluhurin dhe mbron llaçin nga lëshimi i shpejtë i lagështisë sipërfaqësore, për shkak të së cilës humbet forcën e tij. Për muret me tulla, trashësia e suvasë konsiderohet normale deri në 15 mm.

Sipërfaqja e përparme e mureve të jashtme është e lyer me një përbërje të papërshkueshme nga uji. Ngjyra e ngjyrës është blu.

Tabela 4. Lista e përfundimeve të jashtme

4.2 E brendshmeduke përfunduar

Sipërfaqja e brendshme e mureve të objektit të projektuar është e suvatuar me llaç çimento-gëlqere, e lyer me bojë me bazë uji dhe e veshur me pllaka qeramike të xham. Veshja është tegel me tegel dhe diagonalisht mbi llaç çimentoje.

Banjo: Dysheme - pllaka qeramike.

Muret - pllaka qeramike (H = 1.8 m),

Tavani - fino, bojë me bazë uji. Ngjyra e bardhë.

Palester:

Dyshemetë janë dërrasa, të lyera me smalt dyshemeje.

Muret - suvatim, lyerje.

Tavan - pikturë me një përbërje me bazë uji. Ngjyra e bardhë.

Tabela 5. Lista e përfundimeve të brendshme

5 . DHEinxhinieripajisje

Ndërtesa e propozuar karakterizohet nga:

Furnizimi me ujë - mbrojtje e kombinuar ekonomike dhe kundër zjarrit nga jashtë

Furnizimi me ujë të ngrohtë - i centralizuar.

Ngrohje - ujë qendror.

Kanalizim - amvisëri.

Furnizimi me energji elektrike - nga rrjeti i qytetit, tension 220 V.

Ventilimi - ajri i detyruar dhe shkarkimi.

Pajisja e komunikimit dhe sinjalizimit - telefonizim.

Wpërfundimi

Si rezultat i projektimit të kursit, u zhvilluan vizatimet arkitektonike dhe ndërtimore të fasadës së ndërtesës, planimetrisë përdhese, seksionit, planimetrisë së themelit dhe pllakave të dyshemesë, plani i çatisë dhe masterplani.

Shënimi shpjegues përshkruan planifikimin e hapësirës dhe projektimin strukturor të ndërtesës, dekorimin e zgjedhur të jashtëm dhe të brendshëm të ndërtesës, llogaritjet e thellësisë së themeleve dhe llogaritjen termoteknike të strukturave mbyllëse të jashtme.

Ndërtesa e një ndërtese banimi me tulla është projektuar duke marrë parasysh dokumentacionin rregullator dhe teknik dhe kërkesat e SNiP.

Letërsia

1. Vilchik N. P. Arkitektura e ndërtesave. - M: Infra-M, 2008

2. Belokonev E.N., Abukhov A.Z. Bazat e arkitekturës së ndërtesave dhe strukturave. - Rostov-n/D: Phoenix, 2005

3. Gelfond A. L. Projektimi arkitektonik i ndërtesave dhe strukturave publike. - Shën Petersburg: Architecture-S, 2007

4. Lazarev A.G., Kudinova E.O. Manuali i Arkitektit. - Rostov-on-Don: Phoenix, 2005.

5. Lantsov A.L. Projektimi kompjuterik i ndërtesave. - M: Stroyizdat, 2007

6. Maklakova T.G., Nanosova S.M. Strukturat e ndërtesave civile. - M.: ASV, 2000.

7. Buga P.G. Ndërtesa civile, industriale dhe bujqësore. -M.: Shkolla e lartë, 1983.

Organizuar në Allbest.ru

...

Dokumente të ngjashme

Zhvillimi i një zgjidhjeje arkitektonike dhe konstruktive për një ndërtesë banimi individuale dykatëshe të projektuar për një familje prej 4-5 personash. Vendimi i planifikimit të hapësirës së ndërtesës. Muret e një ndërtese banimi të ulët. Materiali i elementeve të dyshemesë.

punim afatshkurtër, shtuar 20.11.2013


Karakteristikat e zonës së ndërtimit të një ndërtese banimi. Përshkrimi i vendimeve të planit të përgjithshëm dhe vendimeve të planifikimit të hapësirës. Zgjidhje strukturore për një ndërtesë banimi. Llogaritja termike e murit. Llogaritja e thellësisë së themelit, shkallëve. Përshkrimi i dekorimit të ndërtesës.

punim afatshkurtër, shtuar 24.01.2016


Zgjidhje e planifikimit të hapësirës për detyrën e një ndërtese banimi individuale. Duke përdorur parimin e zonimit funksional. Komunikimi midis kateve. Pozicioni relativ i ambienteve dhe zona e tyre. Muret e brendshme dhe të jashtme, ndarjet, tavanet dhe dyshemetë.

punim afatshkurtër, shtuar 17.01.2014


Projektimi i një ndërtese banimi 18-katëshe prej betoni të përforcuar monolit, një godinë banimi me një traversë të fshehur dhe një ndërtesë banimi 2-katëshe. Pajisjet inxhinierike dhe teknike të ndërtesës. Themelet, muret dhe ndarjet, mbivendosje dhe mbulim, shkallë, çati.

abstrakt, shtuar më 21.02.2011


Zhvillimi i zgjidhjeve të ndërtimit dhe projektimit për elementët kryesorë të ndërtesës. Karakteristikat e zgjidhjes së planifikimit hapësinor të ndërtesës. Llogaritjet e përmirësimit të territorit ngjitur dhe mbështetjes inxhinierike të ndërtesës. Përcaktimi i kostos së ndërtimit të një ndërtese banimi.

tezë, shtuar 18.07.2014


Karakteristikat e përgjithshme të ndërtesës që po projektohet, llogaritja e inxhinierisë së nxehtësisë dhe izolimi i zërit i strukturave mbyllëse. Zgjidhjet kryesore të planifikimit të hapësirës dhe konstruktive të ndërtesës: themeli, muret, dyshemeja, shkallët. Studimi i fizibilitetit të këtij projekti.

punim afatshkurtër, shtuar 24.07.2011


Karakteristikat e zgjidhjeve konstruktive për ndërtesat e banimit dhe ato publike. Zgjidhje arkitektonike dhe konstruktive: themeli, muret dhe ndarjet, tavanet, shkallët. Specifikimi i elementeve të mbushjes së hapjes. Përcaktimi i shenjës së bazës së themelit, mbledhja e ngarkesave.

punim afatshkurtër, shtuar 17.07.2011


Përshkrimi i sipërfaqes së ndërtimit dhe zhvillimi i hapësirës-planifikimit të një projekti arkitektonik për një ndërtesë banimi dykatëshe. Zgjidhja strukturore e projektit: themeli, muret e jashtme, tavanet, ndarjet, dyshemetë, dritaret. Studimi i fizibilitetit të projektit.

punim afatshkurtër, shtuar 28.12.2014


Vendndodhja në godinën këndore të objektit të projektuar banimi 5-katësh. Zgjidhja e planifikimit të hapësirës. Zgjidhjet strukturore: themeli, muret e jashtme, muret e brendshme, tavanet, mbulimi i çatisë, largimi i ujërave të zeza. Lista e përfundimit të dhomës.

punim afatshkurtër, shtuar 24.07.2011


Metodologjia e projektimit të një ndërtese banimi dykatëshe me katër dhoma. Zhvillimi i një zgjidhjeje të planifikimit hapësinor për këtë strukturë, mënyra për të siguruar ngurtësinë hapësinore të shtëpisë. Llogaritja e inxhinierisë termike të ndërtesës, zhvillimi i dizajnit dhe elementeve të saj.