Къщите от тази серия са построени в Москва през 1996-2002 г. Къщата е 24-25-етажна цилиндрична кула с един вход. Първите 2-4 етажа са нежилищни и са предназначени за търговски павилиони и предприятия за битово обслужване. На жилищните етажи има от 7 до 10 апартамента. Апартаментите са 1-, 2- и 3-стайни. Всички апартаменти са с лоджии. Асансьори: 2 бр. и 2 товарни пътници. за всяка къща. Баните в 1-стайни апартаменти са комбинирани, в 2-3-стайни - отделни. Вентилацията се осъществява чрез естествена смукателна система, вентилационните тела са в кухнята и банята. Външни стени: 3-слойни панели с обща дебелина 26-32 см, стените на нежилищните етажи са тухлени. Вътрешните междуквартирни стени са от монолитен стоманобетон с дебелина 18-20 см., преградите са от гипсокартон с дебелина 8 см. Подовете са от монолитен стоманобетон с дебелина 16 см. Водоснабдяване: студено. и планини вода се подава от градската водопроводна мрежа. Клапан за зареждане на улей за боклук - на всеки етаж.

Често се натъкваме на погрешни схващания сред клиентите относно състава на Архитектурния работен проект (наричан AR). Мнозина имат обща представа за неговата композиция, някои имат мнението, че този архитектурен раздел на проекта е просто „планове, фасади, разрези ...“, има и такива, които го смятат за ненужна загуба на време и пари.

Нашето мнение е, че това не е съвсем вярно или по-скоро изобщо не е вярно :). това е неразделна, важна и пълноценна част от целия проект; в повечето случаи конструктивният раздел (CR) е тясно свързан с AR и повечето от листовете в раздела RC се отнасят конкретно за архитектурния раздел. Те се допълват, изясняват взаимно и само двата комплекта AR и KR могат да се нарекат пълноправен работен проект за изграждане на частна къща. Днес искаме да покажем с конкретен пример какво е подробно архитектурен работен проект за изграждане на частна къща. И като пример ще вземем нашия проект, който беше разработен тази пролет и в момента се изпълнява. Цената на архитектурен проект за частна къща зависи от площта на къщата, сложността на техническите спецификации и необходимия срок за разработване на проекта - проверете го предварително.

Трябва да кажем, че този проект не е стандартен и е трудно да се каже, че броят и съставът на чертежите в AR проекти могат да бъдат типични, тъй като всеки проект има свои собствени нюанси и свои собствени характеристики, в зависимост от това може да бъде допълнен с различни видове диаграми и чертежи.

1. Заглавна страница на проекта.

   Той дава кратко описание на проекта

2. Визуализация на проекта.

   3D визуализации, които дават представа за външния вид на къщата

   

3. Общи данни.

   Това е таблица, която изброява всички чертежи като част от проекта, дава общи инструкции и още няколко твърдения.

   

4. Общи указания за зидария

   На този лист архитектът описва от какви материали ще бъде построена къщата, как са положени стените и на какви нюанси клиентът трябва да обърне специално внимание.

   

5. Инсолационна схема

   Диаграма, показваща как и за колко време ще бъде осветена тази или онази страна на къщата.

   

6. Генерален план или схема на плановата организация на релефа.

   Един от най-важните чертежи на проекта. Дава разбиране за това как къщата е обвързана с границите на обекта в съответствие със стандартите и как ще бъде организиран релефът след изграждането. Същият чертеж е включен в строителния паспорт за получаване на разрешение за строеж. По-специално, в този проект се занимавахме със сложен терен на наклон и разработихме 3D изглед на терена, за да го направим по-ясен за строителите

   

   

7. Етажни планове на зидария.

   Почти всички строители използват тази част от проекта на строителна площадка, но най-често тя принадлежи на зидари, които полагат стени, прегради, комини и канали. Тук са посочени всички размери, прегради, свързани са прозорци и врати, дадени са бележки и символи.

   

8. Маркирани етажни планове.

   Този чертеж е подобен на плана за зидария, но в плана за маркиране са посочени и маркирани отвори за прозорци и врати, видове подове, площта на помещенията и таблицата-списък на помещенията.

   

9. План на покрива.

   Чертежът показва общите размери на покрива спрямо осите. Дава представа за основните височини на характерните части на покрива: гребени, долини, надвеси, фронтони и др. Понякога нашият дизайнерски екип включва в този лист 3D диаграма с маркировки и наклони на покрива, така че клиентите и строителите да могат по-лесно да разберат същността.

   

10. Фасади на къщи.

    Е, тук всичко е ясно без обяснение. Това е лицето на къщата, на чертежа на фасадата се виждат всички нива и маркировки; зидарят винаги работи с плана на зидарията и фасадата. Така се постига пълно разбиране кой кей къде започва и до какво ниво се извършва зидарията.

    

    

Обикновено те са най-малко три или четири и също така изясняват разбирането за цялостната картина вътре в къщата.



11. Детайли на стени или секции по стените.

    Всъщност това са участъци само в по-голям мащаб и те са много повече от 2-3. Тъй като мащабът на такива секции обикновено е 1:20, 1:30, тук можете да видите „реда“ на зидарията - тоест височината на реда с хоросанова фуга и да разберете колко реда зидария ще има , например под прозореца и над прозореца. Дава се информация и за това как се армира зидарията, как се подреждат декоративните елементи и др.

    

12. Вентилационни канали и комини.

    

13. Обяснение на стени и лист за разход на материали.

    Спецификацията за потребление на материали дава на клиента разбиране какви материали за стени трябва да закупи и в какви количества. Между другото, това е един от най-често задаваните въпроси от клиенти :)

    

14. Схема на прозоречни блокове и врати.

    Представени са схеми на прозорци и врати. Дадена е информация за броя и размерите на прозорците и вратите на етаж и общия брой за цялата къща.

    

    

Схематично са представени етажите на къщата, тяхната композиция и площ.

С тази публикация нашият проектен екип иска да внесе разбиране за клиенти, които все още не са се сблъсквали със строителство и не знаят каква информация трябва да получат . Също така бихме искали да защитим нашите бъдещи клиенти от некоректни и некомпетентни дизайнери. Знаейки колко информация ще получите при поръчка на архитектурен проект, ще бъде по-трудно да ви излъжем. Изисквайте от архитекти и дизайнери AR да дава отговори на всички въпроси относно строителството, а не да бъде нещо като „дъски и фасади със секции“ :) Или просто се свържете с нас - обичаме сложни и интересни задачи!

Много хора мечтаят да имат красива и голяма селска къща. За да стане една мечта реалност, е необходимо. Един модерен проект може да има много архитектурни решения. Тук няма ограничения. Да мечтаете сами е трудно без опит. Има 2 варианта за справяне с тази задача.

Можете да се свържете със строителни фирми, които създават архитектурни планове. Въз основа на тях е лесно да се получи представа каква ще бъде бъдещата структура.

Проект и архитектурен план на двуетажна къща

Друг вариант е да се опитате сами да направите необходимите чертежи. Те ще ви помогнат да изпълните строителния план. След като разгледа външния вид на сградата и ландшафтния дизайн, собственикът може да започне да създава своя проект. Съвременните сгради се различават от конструкциите, които са издигнати в края на миналия век. Приложете най-новите архитектурни решения към вашия проект.

Софтуерът помага да се изготви проект с необходимите пространствено-планировъчни решения за бъдещия дом и да се определи вида на конструкцията.

В програмата ArchiCAD ще намерите професионален набор от необходими инструменти за архитектурно проектиране.

Пример за архитектурен план на сграда, създаден в ArchiCAD

Този продукт е подходящ за професионалисти - архитекти, строители и дизайнери. Програмата се използва не само за триизмерно моделиране.

Представлява пълен набор от професионални решения. Това означава, че продуктът ви позволява да поддържате напълно необходимата документация.

Лесно е да рисувате с програмата. Възможно е поддържане на спецификации на материалите или строително-техническа документация на конструкциите.

Характеристики на компютърната програма ArchiCAD

Продуктът е разработен от световно известната компания Graphisoft. Той е незаменим, когато трябва да създадете план за сграда. Предимства на програмата:

Прочетете също

Архитектурна визуализация на различни обекти

За да улесните работата с ArchiCAD, има много уроци и справочници. Ако желаете, можете да намерите майсторски клас, който обяснява подробно как да направите чертежи на конкретна сграда. Използването на ArchiCAD разширява възможностите за изграждане на конструкции.

Създаване на архитектурен план за едноетажна къща в ArchiCAD

Специалните видео програми позволяват на потребителите да се запознаят със стъпките, необходими за стартиране на проект и конфигуриране на настройките. След като гледате видеоклипа, можете да разберете как са конструирани осите за бъдещия архитектурен обект.

След като изтеглите софтуера на вашия компютър, можете да практикувате инсталирането на дизайнерска мрежа. Проектирането на основата се извършва, като се вземат предвид характеристиките на конструкциите и характеристиките на обекта. ArchiCAD ще ви помогне да планирате основата на вашата къща.

Характеристики на програмата Home&Landscape Design

Когато създавате проект за къща, е удобно да използвате лесната за научаване програма Home&Landscape Design. Мощните инструменти ви позволяват не само да правите чертежи на обект или сграда, но и да извършвате необходимите изчисления с оценка на скъпи материали. Този дизайнер е подходящ както за начинаещи, така и за професионалисти. Специален инструмент ви позволява бързо да плъзнете и пуснете готов проект за разработка.

Създаване на архитектурен план в Home&Landscape Design

Всички предимства на Home&Landscape Design:

1. Набор от инструменти ви позволява да моделирате интериора и екстериора на къща в програмата. Планът и чертежите могат да бъдат представени в 2D или 3D.
2. Променете размера на обектите, както желаете. Разделът Начало има различни видове структури и основи. Ако не сте доволни от стандартните чертежи на сградата, можете да намерите интересна опция за архитектурно решение в библиотеката.
3. Всеки създаден модел или сграда може да се види на компютър в 3D формат. Оформленията на сградата са лесни за сглобяване. След като проектът е завършен, можете да го отпечатате на хартия или картон. Архитектурното оформление на сградите и обекта е идеално за презентации.
4. Програмата предоставя възможност за поддържане на подробна техническа документация. Добре проектираните видео уроци ви позволяват бързо да научите как да използвате Home&Landscape Design. Създаването на чертежи става лесно.

.

Идейният проект е първият етап от архитектурното проектиране. На този етап се определят стилът и външният вид на бъдещата сграда, нейните размери, форма, пространствено планиране и пространствени решения, вътрешно оформление и зониране. Идейният проект на къща е набор от чертежи, който дава пълна представа за това какво трябва да се случи по време на строителния процес. Това е основният документ за къщата и е част от документите, необходими за получаване на разрешение за строеж на къща от властите.

Състав на проектния проект на къщата:

● общи данни (обяснителна записка);

● планова схема (М 1:200);

● етажни планове;

● фасади;

● архитектурна секция;

● план на покрива;

● триизмерна компютърна визуализация (от 4 ъгъла + фрагменти при необходимост).

Цената на проектирането на къща*:

Обща застроена площ	Цена на проекта
преди 1 00 кв.м	50 00 0 търкайте.
От 100 до 15 0 кв.м	60 00 0 търкайте.
от 15 0 до 230 кв.м	70 000търкайте.
от 230 до 300 кв.м	75 000 rub.
над 300 кв.м	Индивидуална цена

Продължителност на изпълнение на идейния проект на частна къща: 3 -4 седмици.

.

Ако вие сами сте нарисували или намерили в интернет скица на оформление, което ви подхожда, тогава можете

2. Архитектурен проект на къща (AP) .

Архитектурен проект на индивидуална къща- това е замисълът на архитекта, въплътен в инженерни решения. На този етап на проектиране се определят архитектурни решения, които изчерпателно отчитат желанията на клиента, условията на строителство, както и многобройни изисквания (социални, икономически, функционални, инженерни, технически, противопожарни, санитарно-хигиенни,енергия,екологични, архитектурни, художествени и други).

Състав на Архитектурния проект на къщата:

●

общи данни за проекта(обяснителна бележка);

●

генерален план (М1:200);

●

етажни планове;

●

фасади;

● 3D компютърна визуализация

(от 4 ъгъла + фрагменти, ако е необходимо);

●

основни разфасовки около къщата (минимум 2 разфасовки);

●

план на покрива;

●

планове за маркиране;

●

списък на фасадните довършителни работи;

●

основни строителни показатели;

●

полово обяснение;

●

списък на джъмперите;

●

спецификация за запълване на отвори за врати и прозорци;

●

обеми основни строителни материали;

●

вентилационни щрангове;

●

необходими компоненти и части.

Цена на архитектурен проект за къща*:

Обща застроена площ	Цена на проекта
преди 1 00 кв.м	65 000 търкайте.
от 1 00 до 150 кв.м	75 000 търкайте.
от 150 до 2 30 кв.м	85 000 търкайте.
от 230 до 300 кв.м	90 0 00 търкайте.
над 300 кв.м	Индивидуална цена

Срок на изпълнение на Архитектурния проект на частна къща: 4-6 седмици.

Ако вие сами сте нарисували или намерили в интернет скица на оформление, което ви подхожда, тогава можете . В този случай проектът ще ви струва по-малко!

____________________________________________________________________________________________

3. Архитектурно-строителен проект (АС) .

Архитектурно-строителният проект се състои от два раздела:

Архитектурни решения (AR)И Конструктивни решения (CD). беше описано по-висок. Конструктивният проект включва изчисление на носимоспособността и детайлни чертежи на всички конструктивни елементи на проектираната сграда със спецификации и елементи. Тук не предоставям точния състав на проектните чертежи на конструкцията, тъй като това зависи от вида на конструкциите, включени в конкретен проект.

Изчисленията и чертежите се извършват от висококвалифицирани проектанти. Нашите проекти са много точни и подробни: съдържат всички необходими чертежи, компоненти и спецификации, така че процесът на изграждане на къща да бъде лесен и разбираем.

Стойност на архитектурно-строителния проект*:

Обща застроена площ	Цена на проекта
преди 1 00 кв.м	130 000 търкайте.
от 1 00 до 150 кв.м	150 000 търкайте.
от 150 до 2 30 кв.м	170 000 търкайте.
от 230 до 300 кв.м	190 0 00 търкайте.
над 300 кв.м	Индивидуална цена

Срок за изпълнение на архитектурно-строителния проект: 8-10 седмици.