Название данного проекта родилось вместе с самой идеей создать максимально удобный дом для большой семьи. Поэтому в проекте предусмотрены даже такие редко встречающиеся помещения, как постирочная и комната для персонала.

С архитектурной точки зрения Комфорт получился не менее интересным, чем с практической. Чего стоит только одна "стеклянная комната", являющаяся частью гостиной.

Площадь дома - 360 м.кв , габариты - 15 x 17,5 м .

Архитектурные особенности проекта "Комфорт"

• Увеличенное количество помещений специального назначения.

В стандартном варианте предусмотрено пять санузлов, четыре гардеробных комнаты, специально выделенная постирочная, комната для персонала, пять жилых комнат, которые можно использовать в качестве спален и еще пять террас разного размера и формы.

• Возможность перепланировать коттедж по собственному вкусу.

Опорными в доме являются не стены, а колонны, поэтому и первый и второй этаж "Комфорта" легко перепланируются под потребности заказчика.

• Оригинальное решение естественного освещения внутреннего пространства.

Окна в коттедже распределены таким образом, что в жилых помещениях первого этажа всегда максимально много солнечного света. В спальнях второго этажа, за счет особой конструкции кровли, устанавливаются окна увеличенной высоты.

Проект "Комфорт" предназначен для людей, которые знают, что жить надо с удовольствием. Здесь можно забыть о мелких бытовых неудобствах и просто наслаждаться комфортом, уютом и красотой собственного дома!

Проект небольшого, но уютного двухэтажного загородного дома «Комфорт» привлекает внимание удобной планировкой и эффектной архитектурой. Проект дома рассчитан на семью из пяти-шести человек, выполнен в классическом стиле шале. В этом доме предусмотрено абсолютно всё для комфортного проживания Вашей семьи.

Первый этаж оборудован просторным холлом и гостиной, совмещенным с кухней-столовой, небольшой спальней, гардеробной, котельной, террасой и санузлом. Общие зоны дома - плавно перетекают одна в другую, оставаясь при этом вполне обособленными.

Второй этаж это две небольших и одна побольше семейная спальня, разделенные небольшим внутренним холлом. Проект второго этажа оснащен собственным санузлом, гардеробной и балконом. Оба этажа соединяет прочная, удобная и безопасная деревянная лестница.

Лестница на второй этаж по функциональности соответствует трем условиям: конструктивность, декоративность и утилитарность. Это значит, что ступенчатое сооружение идеально вписывается в интерьер дома, не загромождает пространство и комфортно в эксплуатации.

Строительство деревянного дома - «Комфорт» выполняется из профилированного бруса 200 мм. По пожеланию заказчика может быть использован массив древесины северной сосны, сибирской лиственницы или кедра, клееного бруса в качестве материала постройки дома.

Посадка дома и заливка фундамента

• приезд специалиста на участок для разбивки дома
• отрывка траншей, песчаная подушка, бурение под сваи
• устройство опалубки, вязка арматуры
• заливка армированного монолитного фундамента
• используется товарный бетон В-22,5 (М-300)
• монтаж гидроизоляции по поверхности фундамента

Стоимость фундамента рассчитывается отдельно*

В стоимость 1-го этапа строительства входит

Монтаж стен и перегородок

• монтаж стен дома и перегородок из профилированного бруса
• домокомплект из плотного северного леса зимней заготовки
• монтаж бревна осуществляется с помощью деревянных нагелей
• производится монтаж межвенцового утеплителя «Klimalan»
• монтаж лаг пола из бруса 200×100 мм через 0,6 метра
• установка балок перекрытия из бруса 200×100 мм через 0,58 метра

Устройство кровли

• конструкция кровли выполняется из доски 200×50 мм
• используются плавающие опоры
• шаг стропил через 0,6 метра и обрешетка из доски 150×25 мм
• кровля временная из гидроизола с прижимными рейками
• крепление стропил в коньке - шарнирное

В бесплатные услуги строительства входит

• проживания строительной бригады - бытовка
• транспорт - доставка материалов на объект
• разгрузка материалов
• уборка и утилизация мусора
• предоставление проектной документации
• индивидуальные доработки проекта
• индивидуальное проектирование
• независимый контроль качества

Проект строительства состоит из трёх частей

Архитектурно-строительная часть. Проектирование деревянного строения всегда начинается с разработки эскиза фасадов и планировочного решения. Планировки основываются на пожеланиях Заказчика и учитывают расположение постройки относительно участка и ориентацию по сторонам света. Функциональность планировки часто зависит от фасадного решения и размеров сооружения - поэтому архитектор должен учитывать множество нюансов в своей работе. На основе согласованных эскизов будет разрабатываться конструктивная часть - рабочий проект деревянного сооружения.

Конструктивная часть. При разработке конструктивной части проекта важно учесть все особенности материала стен постройки. Так же очень важны распределение нагрузок перекрытия и стропильной конструкции. Часто этим моментам не придают значения в угоду красоте проекта - а зря. Деревянные строения без должного образа сбалансированных нагрузок доставит много хлопот своему владельцу. Стоит упомянуть про опирания балок перекрытий - в своих проектных решениях мы предусматриваем укладку звукоизоляции для полного акустического комфорта.

Инженерная часть. Монтаж инженерных сетей деревянных строений - ответственная часть работ. Проектирование инженерии включает в себя планирование электроснабжения, планирование эффективной системы отопления и конечно, формирование аксонометрической схемы водоснабжения и канализации. При необходимости можно спроектировать приточку свежего воздуха, вентиляцию и даже кондиционирование. Проектирование сетей для сооружений из бруса или оцилиндрованного бревна ведётся с учётом внешних точек подключения.

Состав проекта деревянного дома

Проект дома из оцилиндрованного бревна диаметром 300 мм размером 11,9м × 13,1м
Архитектурно-строительная часть.

Общая площадь: 175 м 2
Жилая площадь: 106 м 2
Габариты: 10,0 х 13,2 м

Площадь 1 этажа - 102 м2. Площадь 2 этажа - 73,5 м2.

• авансовый платеж 50%
• срок производства комплекта 40 дней
• срок строительства «под крышу» 20-40 дней
• предлагаем дополнительно: окна, входные и межкомнатные двери, внешнюю и внутреннюю отделку дома, работы по устройству коммуникаций.
• бесплатно: перепланировка, зеркальное отражение дома
• гарантия на материалы и строительные работы 3 года
• разработка индивидуального проекта дома
• строительство дома по проекту клиента

Стоимость свайно-винтового фундамента составляет 175646 рублей. В стоимость включены винтовые сваи диаметром 108 мм, длинной 2,5м, оголовки и обвязка из бруса сечением 150х200мм, обработанного антисептиком. В зависимости от грунта и перепада высот на стройплощадке, сечение и длина винтовых свай может измениться.

Стоимость ленточного монолитного железобетонного фундамент сечением 300х600мм составляет 364500 рублей. При изготовлении фундамента используется бетон М 300, объёмный арматурный каркас с продольной арматуры диаметром 12мм, хомуты из арматуры диаметром 10мм. В зависимости от грунта и перепада высот на стройплощадке, сечение и ленточного ростверка может измениться.

Цена на дом из клееного профилированного бруса:

** без учета стоимости доставки

Цена в кредит: от 40 054 руб. в месяц***

Монтаж гироизоляции фундамента (рубероид).

Монтаж нулевого ряда (доска 50х200х6000мм обработанная антисептиком).

Монтаж стенового комплекта из клееного бруса бревна.

Врезка балок перекрытий (пиломатериал обрезной 50х200х6000мм/клееная балка 80х190х6000мм).