นิเวศวิทยาการบริโภค คฤหาสน์: การสร้างบ้านไม้เริ่มต้นที่ไหนและคุณควรรู้อะไรก่อนเริ่ม

สมมติว่าคุณใฝ่ฝันมานานแล้วถึงบ้านในชนบทที่แสนสบายหรือโรงอาบน้ำแบบดั้งเดิมนอกเหนือจากที่อยู่อาศัยที่คุณมีอยู่ ไม่ว่าอาคารใหม่ที่ทำจากไม้จะมีจุดประสงค์ใด การก่อสร้างอาจดูซับซ้อนเกินไป เข้าใจยาก หรือมีราคาแพงเกินสมควร ในทางปฏิบัติไม่ว่าจะเป็นอย่างนั้นหรือไม่นั้นได้รับอิทธิพลจากปัจจัยหลายอย่างพร้อมกันตั้งแต่การเลือกผู้เชี่ยวชาญที่เชื่อถือได้และวัสดุที่เหมาะสมไปจนถึงการรับรู้อย่างทันท่วงทีในทุกขั้นตอนของการก่อสร้าง การสร้างบ้านไม้เริ่มต้นที่ไหนและคุณควรรู้อะไรก่อนเริ่ม?

กระบวนการสร้างอาคารไม้สามารถแบ่งออกเป็นสองขั้นตอน: การสร้างโครงการบ้านไม้และการก่อสร้างโดยตรง แน่นอน ในความเป็นจริงแล้ว ทุกสิ่งค่อนข้างซับซ้อนกว่านั้น: แต่ละขั้นตอนมีหน้าที่ของตนเองสำหรับลูกค้าและผู้รับเหมา ซึ่งต้องใช้วิธีแก้ปัญหาที่ผ่านการคิดมาอย่างดี การเตรียมการอย่างรอบคอบสำหรับการก่อสร้างเป็นพื้นฐานที่จำเป็นสำหรับบ้านในฐานะรากฐาน และนั่นคือเหตุผลว่าทำไมจึงมีบทบาทสำคัญในการสร้างโครงการโดยละเอียดของอาคารในอนาคตตั้งแต่แรก

ตามความต้องการและงบประมาณของคุณ คุณสามารถ:

สั่งซื้อโครงการแบบครบวงจร - ในกรณีนี้ทุกอย่างตั้งแต่ฐานไปจนถึงภายนอกได้รับการออกแบบตามความต้องการของแต่ละบุคคล ความคิดทั้งหมดของคุณจะถูกนำมาพิจารณาและงานที่ซับซ้อนจะเสร็จสมบูรณ์

สร้างโครงการตามโครงการที่มีอยู่ - โครงการสำเร็จรูปใด ๆ ที่คุณชอบสามารถปรับเปลี่ยนโดยผู้เชี่ยวชาญตามความต้องการของคุณ (เช่น เค้าโครงภายในมีการเปลี่ยนแปลง)

เลือกหนึ่งในคุณสมบัติที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง - โครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างหรือยังไม่เสร็จด้วยเหตุผลบางประการ บ้านอาจเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่ชอบการก่อสร้างที่รวดเร็วและประหยัดกว่า

ผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในด้านการสร้างบ้านไม้จะช่วยคุณเลือกโซลูชันสำเร็จรูปหรือใช้แต่ละโครงการตามภาพร่าง

โครงการบ้านไม้ซุงคืออะไร?

โครงการที่คิดมาอย่างดีของอาคารในอนาคตช่วยแก้ปัญหาต่าง ๆ ในคราวเดียว: ในระหว่างการพัฒนามีการวางแผนทุกขั้นตอนของการก่อสร้างประเภทของวัสดุที่ใช้และปริมาณของพวกเขาตกลงการแก้ปัญหาทางสถาปัตยกรรมและโครงสร้างและตัวเลือกที่เป็นไปได้ สำหรับการจัดวางเฟอร์นิเจอร์และองค์ประกอบตกแต่งภายนอกนั้น กล่าวอีกนัยหนึ่ง ยิ่งโครงการมีการเตรียมการอย่างรอบคอบมากเท่าใด โอกาสที่จะเกิดข้อผิดพลาด ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม และสถานการณ์ที่ไม่คาดฝันในระหว่างกระบวนการก่อสร้างก็จะยิ่งน้อยลงเท่านั้น

ข้อกำหนดสำหรับแต่ละโครงการประกอบด้วยอะไรบ้าง?

แบบบ้าน

ขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ของอาคาร รูปแบบและราคาที่ต้องการ มันสามารถเป็นโครงหรือบ้านไม้ซุง ไม้ซุงกลม หรือโครงรถปืน ข้อดีของกระท่อมไม้ซุงที่ทำจากไม้กลมคือฉนวนกันความร้อนตามธรรมชาติที่ยอดเยี่ยมและรูปลักษณ์แบบดั้งเดิม บ้านที่ทำจากแคร่ปืน (ไม้กึ่งวงรีสองขอบ) ด้วยผนังด้านในที่เรียบ ทำให้การวางแผนง่ายขึ้นและมีพื้นที่ภายในขนาดใหญ่ บ้านกรอบของนอร์เวย์ซึ่งยังไม่ค่อยมีใครรู้จักในรัสเซียรวมข้อดีของโครงสร้างไม้ซุงและโครง: อาคารประเภทนี้มีความอบอุ่นและน้ำหนักค่อนข้างเล็กและมีราคาถูกกว่ากระท่อมไม้ซุง

วัสดุ

วัสดุที่ใช้ ตั้งแต่ไม้ไปจนถึงฉนวนภายใน เป็นตัวกำหนดทั้งลักษณะทั่วไปของบ้านไม้และการใช้งาน ในการก่อสร้างอาคารไม้ขึ้นอยู่กับสภาพอากาศและการแก้ปัญหาทางสถาปัตยกรรมใช้ไม้สน, ต้นสนชนิดหนึ่ง, ต้นซีดาร์และต้นสนซึ่งแตกต่างกันในแง่ของความต้านทานต่อความชื้น, ฉนวนกันความร้อน, ความแข็งแรงและลักษณะที่ปรากฏ การตัดไม้เป็นกระบวนการที่ลำบากและใช้เวลานาน ดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญมากที่จะต้องตกลงเกี่ยวกับประเภทและปริมาณของวัสดุที่จำเป็นทั้งหมดแม้ในขั้นตอนการพัฒนาโครงการ

ชนิดรองพื้น

รากฐานของบ้านเป็นกุญแจสู่ชีวิตที่ยืนยาวในหลายๆ ด้าน เมื่อเลือกประเภทของฐานราก (พื้น, ระแนง, บนเสาเข็มสกรู, เสาเข็มย่าง) ควรคำนึงถึงภูมิทัศน์และสภาพของดินที่อาคารจะตั้งอยู่ เช่นเดียวกับวัสดุที่จะใช้สร้างบ้าน ความรุนแรงของบ้านไม้ซุงการหดตัวทีละน้อยของอาคารทั้งหมดและปัจจัยทางธรรมชาติจะทดสอบรากฐานเพื่อความแข็งแรงครั้งแล้วครั้งเล่า - เมื่อเลือกได้ถูกต้องตั้งแต่เริ่มก่อสร้างคุณจะไม่ต้องกังวลกับมันในอีกหลายปีต่อมา

นอกจากนี้ โครงการบ้านไม้ยังระบุรายละเอียดขนาดที่แน่นอนของบ้าน การเชื่อมโยงอาคารกับภูมิประเทศ แผนการติดตั้งและตำแหน่งขององค์ประกอบแต่ละส่วน (ช่องเปิดประตูและหน้าต่าง เสาค้ำ แผ่นพื้นปูด้วยไม้ ฯลฯ) เทคโนโลยีที่ใช้ (เช่น การตัดโค่นของนอร์เวย์หรือแคนาดา ) รูปแบบ องค์ประกอบการตกแต่ง ค่าใช้จ่าย และอื่นๆ อีกมากมาย เมื่อนำทั้งหมดนี้มารวมกัน โครงการจะให้ภาพที่สมบูรณ์ที่สุดว่าจะมีการก่อสร้างต่อไปอย่างไร และบ้านในฝันของคุณจะเป็นอย่างไรที่ตีพิมพ์

บ้านไม้ (คานและท่อนซุง) แม้จะมีข้อดีทั้งหมด แต่ก็ต้องมีการซ่อมแซมเป็นระยะ - สิ่งนี้ใช้กับอาคารที่ทนทานที่สุดที่สร้างตามกฎทั้งหมด มากกว่าครึ่งหนึ่งของบ้านไม้ในภาคเอกชนได้รับการสืบทอดมาจาก เจ้าของปัจจุบันจากรุ่นก่อน ๆ และมีประสบการณ์การใช้งานที่มั่นคง แม้ว่าอายุของบ้านจะเกิน 50 ปีแล้ว แต่ก็ยังมีพื้นที่ใช้สอยซึ่งเป็นทรัพยากรที่มีค่า

ความรู้สึกอ่อนไหวและสถานการณ์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไม่อนุญาตให้มีโครงสร้างดังกล่าว (มักมีลักษณะที่ไม่เรียบร้อย) เพื่อขาย และเป็นไปไม่ได้ที่จะสร้างที่อยู่อาศัยใหม่ด้วยเงินที่ได้จากการขายบ้านเก่าโดยไม่ต้องอัดฉีดเงินเพิ่มเติม การรื้อบ้านที่ทรุดโทรมแล้วสร้างใหม่แทนเป็นทางเลือก ด้วยเหตุผลหลายประการ ซึ่งไม่เหมาะกับทุกครอบครัว ขั้นตอนต่อไปคือการสร้างบ้านใหม่

จะไม่พบผู้ซื้อบ้านดังกล่าวในเร็ว ๆ นี้ ที่มา thepattiehouse.com

จำเป็นต้องมีการปรับปรุงใหม่เมื่อใด

สัญญาณต่อไปนี้บ่งบอกถึงความจำเป็นในการสร้างใหม่ (ทั้งหมดหรือบางส่วน):

• พื้นฐาน.ฐานแตกหรือเริ่มพังทลาย (และน้ำที่ไหลเข้าสู่รอยแตกเป็นประจำจะทำลายมันให้หมดภายในสองสามปี) หากฐานรากหย่อน กาว (ซีล) อาจหลุดออกหรือตะเข็บระหว่างเม็ดมะยมเริ่มเปิดออก เกิดเป็นรอยร้าวขึ้น เฉลียงเปลี่ยนตำแหน่งได้ ประตูหน้าเริ่มทับพื้น หน้าต่างเปิดลำบาก สัญญาณทั้งหมดเหล่านี้บ่งชี้ว่าบ้านมีมุมเอียงซึ่งสามารถยืดออกได้โดยการยกเครื่องครั้งใหญ่เท่านั้น
• สภาพไม้.ลักษณะของผนังไม้ไม่ได้บ่งบอกถึงขนาดของปัญหาเสมอไป สิ่งสำคัญคือต้องประเมินสภาพของท่อนซุง (คาน) ชั้นบนเท่านั้น แต่ยังรวมถึงส่วนด้านในด้วย
• หลังคา.เกือบทุกครั้งในบ้านเก่า หลังคาเป็นสาเหตุของปัญหา - การรั่วไหลและความชื้นในที่อยู่อาศัย จันทันและคานพื้นเน่าเสียจากเชื้อราหรือแมลง
• ผนังบ่อยครั้งที่ครอบฟันล่างเน่า ส่วนไม้ที่เหลือกลายเป็นแหล่งเพาะพันธุ์ของราและหนอนไม้

ต้องเปลี่ยนครอบฟันล่าง ที่มา kor-san.ru

การสร้างใหม่: จะเริ่มต้นที่ไหน

เจ้าของบ้านไม้หลังเก่าต้องการทราบว่าสิ่งใดให้ผลกำไรมากกว่า - เพื่อซ่อมแซมอาคารที่มีอยู่หรือสร้างใหม่ ในการตัดสินใจว่าพวกเขาจำเป็นต้องปรับปรุงบ้านเก่าหรือไม่ พวกเขาพิจารณาจากปัจจัยหลายประการ:

• การเงิน.แม้ว่าการสร้างบ้านใหม่จะมีค่าใช้จ่ายมากกว่าการปรับปรุงใหม่ แต่การซ่อมแซมครั้งใหญ่ก็ต้องใช้เงินจำนวนมากเช่นกัน
• เวลา.สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่างานทั้งหมดจะต้องเสร็จสิ้นภายในวันที่ใด (ก่อนฝนในฤดูใบไม้ร่วงจะเริ่มขึ้น)
• สภาพทางเทคนิคของบ้านพารามิเตอร์สำคัญที่กำหนดจุดก่อนหน้า สำหรับการวิเคราะห์ คุณต้องให้ผู้เชี่ยวชาญเข้ามาเกี่ยวข้อง

ผู้เชี่ยวชาญที่มีความสามารถจะไม่เพียงกำหนดความเสื่อมโทรมของอาคารเท่านั้น (ซึ่งเจ้าของสามารถทำได้) เขาจะพบว่า:

• ความน่าเชื่อถือของโครงสร้างรับน้ำหนักและความจำเป็นในการเปลี่ยน
• สภาพของผนัง พื้น หลังคา และระบบโครงถัก
• คุณภาพของการสื่อสารทางวิศวกรรม

ระบบมัดได้กลายเป็นแหล่งที่ใช้ไม่ได้ raflon.ru

ผู้สร้างมืออาชีพจะช่วยประเมินขอบเขตของงาน ไม่ว่าการสร้างใหม่จะเสร็จสมบูรณ์บางส่วนหรือไม่มีความหมาย (เมื่อพิจารณาถึงการสร้างที่อยู่อาศัยใหม่) ไม่ว่าในกรณีใดการตัดสินใจขั้นสุดท้ายจะคำนึงถึงความคิดเห็นของเขา

การเตรียมการสร้างใหม่: พื้นที่ปัญหา

ในการตรวจสอบบ้าน อาจจำเป็นต้อง:

• เปลี่ยนฐานราก (บางส่วนหรือทั้งหมด) หรือเสริมความแข็งแกร่ง (ลบรอยแตก, เสริมความแข็งแกร่งของชั้นใต้ดิน);
• เปลี่ยนบันทึกที่มีข้อบกพร่อง (แท่ง) ของแถวล่าง (เม็ดมะยมล่าง);
• เปลี่ยนชิ้นส่วนผนัง
• ฟื้นฟูหลังคาด้วยการเปลี่ยนจันทันและมุงหลังคา
• ซ่อมแซมบางส่วนหรือปูพื้นใหม่ทั้งหมด
• แทนที่การสื่อสารบางส่วนหรือทั้งหมด (ท่อ, สายไฟ);
• ติดตั้งระบบระบายน้ำ
• เปลี่ยนหน้าต่างและประตู

รอยร้าวตามยาวในผนังบ้านเก่า ที่มา remoskop.ru

ตามกฎแล้วในระหว่างการสร้างใหม่:

• องค์ประกอบไม้ของบ้านชุบด้วยสารป้องกัน (น้ำยาฆ่าเชื้อและสารหน่วงไฟ)
• ผนังเป็นฉนวน (ด้านใน), พื้น, หลังคา;
• พื้นผิวด้านนอกของผนังได้รับการบูรณะ (ขัด, ลงสีพื้น, ชุบด้วยน้ำยาฆ่าเชื้อและเคลือบเงาหรือทาสี)

มันเป็นสิ่งสำคัญ!บ่อยครั้งในระหว่างการสร้างใหม่ปัญหาที่ไม่คาดคิดเกิดขึ้น ตัวอย่างเช่นเมื่อเปลี่ยนพื้นจะพบท่อที่เน่าเสียเมื่อเปลี่ยนหลังคาแสดงว่าไม่มีฉนวน ไม่มีใครสามารถคาดเดาได้จนกว่าจะลอกผิวหนังขั้นสุดท้ายออก ดังนั้นคุณต้องเตรียมพร้อมสำหรับค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด

การสร้างใหม่: ขั้นตอน

เจ้าของบ้านไม้เก่าหลายคนไม่รู้ด้วยซ้ำว่าจะเปลี่ยนที่อยู่อาศัยได้อย่างไร มีส่วนร่วมในการซ่อมแซมและสร้างใหม่ได้สั่งสมประสบการณ์ในการทำงานกับอาคารที่ทรุดโทรมและถูกทอดทิ้งมากที่สุด เมื่อมีการกล่าวถึงการสร้างบ้านในหมู่บ้านขึ้นใหม่ โครงการจะเปลี่ยนรูปร่างมากกว่าหนึ่งครั้ง

โครงการขยายพื้นที่ของบ้าน (องค์กรส่วนขยาย) ที่มา mebel-go.ru

ด้วยการพัฒนากิจกรรมใด ๆ การบูรณะบ้านต้องผ่านหลายขั้นตอน:

ในเว็บไซต์ของเราคุณสามารถค้นหาผู้ติดต่อของ บริษัท รับเหมาก่อสร้างที่ให้บริการสร้างใหม่และปรับโครงสร้างบ้าน คุณสามารถสื่อสารโดยตรงกับตัวแทนได้โดยไปที่นิทรรศการบ้าน "Low-Rise Country"

โครงการและงบประมาณ การจัดหาวัสดุ และการเตรียมงาน

ในระหว่างการประเมินสภาพของบ้าน ผู้เชี่ยวชาญจะทำการวัดที่จำเป็น หลังจากนั้นจะมีการร่างเอกสารโครงการซึ่งนำเสนอ:

• สภาพและข้อบกพร่องขององค์ประกอบโครงสร้าง
• แผนงาน (การคำนวณและการประมาณการ);
• เงื่อนไขการทำงาน
• แบบจำลอง 3 มิติของบ้าน (วิธีมองเห็นการเปลี่ยนแปลงของส่วนหน้าอาคาร การปรับปรุงภายใน และรูปแบบของงานตกแต่ง)

เมื่อสร้างบ้านที่มีพื้นที่เพิ่มขึ้น ความปรารถนาของเจ้าของมีความสำคัญเป็นอันดับแรก ที่มา otdelka-fazendi.ru

เมื่อจัดทำข้อกำหนดในการอ้างอิง ความคิดเห็นของเจ้าของจะถูกนำมาพิจารณาด้วย เจ้าของบ้านสามารถตัดสินใจ:

• เพิ่มพื้นที่ของบ้านหรือพัฒนาขื้นใหม่
• สร้างส่วนต่อขยาย (สำหรับโรงจอดรถ ระเบียง) หรือเฉลียง
• ติดตั้งห้องใต้หลังคา
• จัดให้มีหน่วยสุขาภิบาล นำน้ำหรือท่อน้ำทิ้ง
• เพิ่มความสะดวกสบายและติดตั้งเตาหรือเตาผิง
• ดำเนินการหุ้มตกแต่งของซุ้ม (ผนัง, กระดาน, ไม้เทียม, บ้านบล็อก);
• ฉนวนบ้านเพิ่มเติม
• ดำเนินการออกแบบภูมิทัศน์ของลาน

บริษัทมีส่วนร่วมในการเตรียมใบอนุญาตสำหรับองค์กรที่เกี่ยวข้องและจัดเตรียมงบประมาณโดยละเอียดแก่เจ้าของบ้าน รวมถึง:

• การเลือกวัสดุและการคำนวณปริมาณและต้นทุน (กำหนดโดยการวัด)
• ค่าขนส่ง
• ค่าซ่อมแซม
• ความเป็นไปได้ของค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด

วัสดุจะถูกซื้อโดยมีระยะขอบ แหล่งที่มา kor-san.ru

ซื้อวัสดุในปริมาณที่มากกว่าที่คำนวณได้ 5-10% ในระหว่างการเตรียมงาน ส่วนประกอบของอาคารที่ต้องมีการดัดแปลงหรือเปลี่ยนใหม่ (หลังคา ผนัง และพาร์ติชันภายใน) จะถูกรื้อออก

พื้นฐาน

การสร้างบ้านไม้หลังเก่าเริ่มจากฐานราก รากฐานเป็นหนึ่งในปัญหาที่พบบ่อยที่สุดของอาคารเก่าเนื่องจากครั้งหนึ่งมันถูกสร้างขึ้นอย่างประหยัดที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้และด้วยการละเมิดทางเทคโนโลยี (ภายใต้น้ำหนักของโครงสร้างโครงสร้างดังกล่าวจะจมลึกลงไปในดิน) ส่วนใหญ่แล้วภายใต้บ้านไม้ "ที่มีประสบการณ์" จะพบฐานรากแถบหรือเสาซึ่งมักจะอยู่เหนือระดับการแช่แข็ง ในการประเมินขอบเขตของงาน พวกเขาตรวจสอบส่วนนอกของฐานราก หากจำเป็น ให้ขุดส่วนที่ฝังไว้ออก บางครั้งไม่มีรากฐานและฐานวางอยู่บนพื้นดิน

เสริมแถบฐานรากหรือเทฐานรากใหม่ ในการทำเช่นนี้จำเป็นต้องยกกล่องขึ้นด้วยแม่แรง รื้อพื้นและซับใน สำหรับฐานรากแบบเสา วิธีที่ดีที่สุดคือการติดตั้งเสาเข็มเพิ่มเติมที่สามารถกระจายน้ำหนักของโครงสร้างได้

กล่องของบ้านถูกยกขึ้นเพื่อให้สามารถเข้าถึงฐานรากได้ ที่มา salvadordali26.ru

ครอบฟันและผนัง

เมื่อครึ่งศตวรรษที่แล้ว เมื่อสร้างบ้าน มีคนเพียงไม่กี่คนที่คิดเกี่ยวกับการปฏิบัติตามกฎของอาคารและติดตั้งระบบกันซึมที่เชื่อถือได้ระหว่างฐานรากและผนัง ครอบฟันด้านล่างของที่อยู่อาศัยทำด้วยไม้อิ่มตัวด้วยความชื้นอย่างอิสระ ผุพังและค่อยๆ ทรุดโทรมลงในสภาพทรุดโทรม

การเปลี่ยนเม็ดมะยมจะดำเนินการพร้อมกันกับการสร้างฐานรากใหม่เมื่อวางกล่องไว้ ท่อนซุงหรือคานที่เตรียมไว้สำหรับการเปลี่ยนจะได้รับการบำบัดด้วยน้ำยาฆ่าเชื้อ กำลังติดตั้งวัสดุกันซึมระหว่างเม็ดมะยมใหม่กับฐาน เมื่อทำการซ่อมแซมผนังจำเป็นต้องเปลี่ยนองค์ประกอบที่อยู่รอบ ๆ หน้าต่างบ่อยที่สุด นอกจากนี้ ครอบฟันด้านบนมักประสบปัญหาความชื้นซึมผ่านหลังคาและสะสมอยู่ในฉนวน

คำอธิบายวิดีโอ

เกี่ยวกับการเปลี่ยนฐานรากบางส่วนในวิดีโอต่อไปนี้:

หลังคา

การซ่อมแซมหลังคาทำได้สองวิธี:

• การสร้างหลังคาใหม่การเปลี่ยนแปลงทั้งหมดจะดำเนินการหากเจ้าของต้องการเพิ่มพื้นที่ของบ้านโดยการวางแผนส่วนต่อขยายหรือห้องใต้หลังคาที่มีฉนวน
• การแก้ไขมีการตรวจสอบองค์ประกอบของระบบหลังคาส่วนที่ถูกทำลาย (มีร่องรอยเน่า) จะถูกแทนที่ จุดที่เกิดการรั่วไหลบ่อยที่สุดคือปล่องไฟ

กระดานชนวนเก่าถูกแทนที่ด้วยวัสดุสมัยใหม่ที่เหมาะสม (ซึ่งส่วนใหญ่จะพิจารณาจากน้ำหนักของมัน) ความร้อนและการกันซึมของห้องใต้หลังคาจะดำเนินการ

บดผนังด้านนอก ที่มา kor-san.ru

เสร็จสิ้นภายนอก

เจ้าของบ้านไม้สามารถไปได้สองวิธี:

• การฟื้นฟูพื้นผิวผนังเพื่อเน้นความงามตามธรรมชาติของไม้ จึงไม่ใช้วัสดุปิดผิวแบบสมัยใหม่ ผนังถูกจัดเรียงด้วยแปรงหรือเครื่องบดด้วยหัวฉีดพิเศษ พื้นผิวที่ทำความสะอาดจากสิ่งสกปรกและคราบสกปรกที่เกาะอยู่ตลอดถูกชุบด้วยน้ำยาฆ่าเชื้อและสารหน่วงไฟ การใช้สารเคลือบเงาหรือสีจะแสดงโครงสร้างของไม้แม้กระทั่งเฉดสีของเศษเก่าและใหม่และยังช่วยปกป้องพื้นผิวอีกด้วย
• จบงาน.การตกแต่งซุ้มไม้ (มักมีฉนวนกันความร้อน) ทำหน้าที่เป็นการป้องกันเพิ่มเติมสำหรับผนังช่วยให้อบอุ่นและในขณะเดียวกันก็เปลี่ยนบ้านโดยไม่รู้ตัว ในบรรดาวัสดุตกแต่งยอดนิยม ผนัง ปูนปลาสเตอร์ บ้านบล็อก แผง PVC นั้นโดดเด่น ผนังสามารถบุด้วยอิฐ แผ่นปูนเม็ด กระเบื้องพอร์ซเลน

หันหน้าไปทางบ้านไม้ด้วยปูนเม็ด ที่มา remontik.org

พื้น หน้าต่างและประตู เพดาน

พื้นในบ้านไม้ (โดยเฉพาะถ้าสร้างบนพื้นโดยตรง) เป็นโครงสร้างที่เปราะบางมาก ดำเนินการ:

• ซ่อมแซม.หากไม้กระดานและท่อนซุงอยู่ในสภาพที่น่าพอใจ (เสียหายน้อยกว่า 30%) จะเปลี่ยนส่วนที่เสียหายของพื้น ฉนวนกันความร้อนและน้ำจะดำเนินการ
• เปลี่ยน.พื้นไม้เก่าถูกรื้อออก (หากมีการซ่อมแซมฐานราก พื้นได้ถูกรื้อออกแล้ว) ท่อนซุงจะเปลี่ยนไป จากนั้นจึงวางฟิล์มกันซึมเป็นชั้นของฉนวนกันความร้อน (เช่น ขนหินบะซอลต์) บันทึกถูกปกคลุมด้วยฟิล์มกั้นไอน้ำ กระดานอยู่ด้านบน บางครั้งการพูดนานน่าเบื่อซีเมนต์ทำขึ้นใต้พื้นสำเร็จ

ระบบหน้าต่างและประตูที่ชำรุดจะถูกแทนที่ด้วยระบบใหม่ พวกเขาสามารถเป็นไม้หรือโลหะพลาสติก การซ่อมแซมเพดานเป็นสิ่งจำเป็นหากคานมีรูปร่างผิดปกติ มักจะมีการติดตั้งพื้นไม้ใหม่

คำอธิบายวิดีโอ

เกี่ยวกับการสร้างบ้านไม้ในวิดีโอต่อไปนี้:

งานระบบวิศวกรรมและงานตกแต่งภายใน

ในบ้านไม้เก่า ระบบส่วนใหญ่ต้องการความทันสมัย ในการเปลี่ยนหรือวางระบบสื่อสาร (น้ำ แก๊ส ท่อระบายน้ำ การระบายอากาศ) ควรเชิญผู้เชี่ยวชาญ ช่างฝีมือที่มีประสบการณ์จะทำการเดินสายไฟฟ้าที่มีความสามารถ (ออกแบบมาสำหรับโหลดที่ทันสมัยและปลอดภัย) และติดตั้งระบบทำความร้อนที่ประหยัด

ในขั้นตอนสุดท้าย กำลังเตรียมห้องครัวและห้องน้ำ เสร็จสิ้นขั้นสุดท้ายซึ่งสไตล์การตกแต่งภายในจะขึ้นอยู่กับ

การเดินสายไฟฟ้าต้องใช้วิธีการแบบมืออาชีพ ที่มา giropark.ru

การสร้างใหม่: ปัญหาราคา

แม้ว่าบ้านหลังเก่าจะทรุดโทรมทั้งทางร่างกายและศีลธรรม แต่พวกเขาก็ไม่รีบร้อนที่จะทำลายมัน เทคโนโลยีสมัยใหม่ที่นำเสนอโดยบริษัทก่อสร้างจะช่วยต่อลมหายใจให้กับบ้านหลังโปรดของคุณ ซึ่งเกี่ยวข้องกับความทรงจำมากมาย

เจ้าของอาคารไม้เก่าหลายคนกลัวความไม่สะดวกภายในประเทศ ระยะเวลาการทำงาน และค่าวัสดุที่คำนวณไม่ได้ สิ่งนี้จะเกิดขึ้นหากการสร้างบ้านในหมู่บ้านขึ้นใหม่ด้วยมือ - กระบวนการนี้สามารถยืดเยื้อได้นานหลายปี ด้วยการสั่งสร้างและปรับโครงสร้างใหม่จากมืออาชีพ เจ้าของจึงประหยัดเวลา เงิน และความกังวลใจ

ด้วยประสบการณ์หลายปีในการซ่อมแซมบ้านไม้ ผู้เชี่ยวชาญจะเสนอทางเลือกมากมายสำหรับการสร้างใหม่ จากนั้นจึงสร้างและปรับปรุงบ้านใหม่ ทำให้มันกลายเป็นบ้านที่สวยงามและสะดวกสบาย ราคาที่แน่นอนของการสร้างใหม่จะพิจารณาในขั้นตอนของการเตรียมโครงการและขึ้นอยู่กับ:

• สภาพอาคาร
• ความต้องการงานบางประเภทและปริมาณงาน
• ราคาวัสดุและต้นทุนงาน
• ฤดูกาล.

การซ่อมแซมบ้านไม้หลังเก่าพร้อมปรับโครงสร้างจะช่วยให้เจ้าของอยู่ได้อย่างสบาย ที่มา kor-san.ru

ราคาสำหรับบริการและงานบางอย่าง (ภูมิภาคมอสโก):

• ออกเดินทางเพื่อประเมินวัตถุ(รวมถึงการให้คำปรึกษาและการวัด) - จาก 4,000 รูเบิล
• รื้อรากฐานเก่า- จาก 2,000 รูเบิล per pm (ลิเนียร์มิเตอร์).
• เทรองพื้นใหม่- จาก 8,000 รูเบิล ต่อ น. (งานและวัสดุ).
• การสร้างรากฐานใหม่- จาก 10,000 รูเบิล ต่อหนึ่งทุ่ม
• การตกแต่งภายนอกของมูลนิธิ(ปูนปลาสเตอร์หุ้ม) - จาก 1.6-1.8 พันรูเบิล ต่อ น. (พร้อมทั้งวัสดุ).
• ติดตั้งสื่อสารทางวิศวกรรม- จาก 3.5 พันรูเบิล ต่อ ม.2

ค่าวัสดุรวมอยู่ในงานประเภทต่อไปนี้:

• เพิ่มพื้นที่ใช้สอยที่บ้าน - จาก 5.3-5.5 พันรูเบิล ต่อ ม.2
• ต่อเติมระเบียง- 2.7-3 พันรูเบิล ต่อ ม.2
• การสร้างหลังคาใหม่- จาก 6.4-6.8 พันรูเบิล ต่อ ม.2
• การติดตั้งปล่องไฟ- จาก 6.5-6.7 พันรูเบิล
• ตกแต่งภายนอกบ้าน- จาก 4,000 รูเบิล ต่อ ม.2
• การตกแต่งภายในบ้าน- จาก 9.2-9.5 พันรูเบิล ต่อ ม.2

คำอธิบายวิดีโอ

เกี่ยวกับการเปลี่ยนบ้านเก่าให้เป็นบ้านใหม่ในวิดีโอต่อไปนี้:

คำสั่งซื้อในแคมเปญการก่อสร้างมีประโยชน์หลายประการ:

• เจ้าของได้รับวิธีแก้ปัญหาที่ครอบคลุม
• การสร้างใหม่ดำเนินการโดยนักแสดงที่มีคุณสมบัติสูงตามเทคโนโลยีที่ได้รับการพิสูจน์แล้ว
• เจ้าของมีแผน (พร้อมกำหนดเวลา) และงบประมาณ
• รับประกันงานก่อสร้างและวัสดุทุกชิ้น (นาน 3-5 ปี)
• หลายบริษัทมีตัวเลือกในการชำระเงินเป็นขั้นๆ

สองคนอาศัยอยู่ในบ้านหลังเดียว ที่มา remstroy-dom.ru

บทสรุป

หลังจากดำเนินการมา 30-40 ปี บ้านไม้ทุกหลังต้องมีการซ่อมแซมอย่างละเอียดหากไม่สร้างใหม่ แม้ว่าเจ้าของอาคารเก่าจะดูเหมือนว่าการรื้อถอนจะเป็นวิธีแก้ปัญหาที่ดีที่สุด แต่คำแนะนำจากบุคคลที่มีประสบการณ์จริงจะเป็นประโยชน์ ในความเป็นจริงอาจกลายเป็นว่ามีไม้ที่แข็งแรงอยู่ใต้ชั้นบนสุดที่เลอะเทอะและมืดและการสร้างใหม่จะใช้เวลาและเงินน้อยกว่าการสร้างบ้านใหม่

การสร้างบ้านของคุณเองนั้นไม่ใช่เรื่องง่าย และไม่ใช่เพราะคุณไม่มีเงินออมจำนวนมาก นี่คือเหตุผลที่มีวัตถุประสงค์

หลายคนหยุดเพราะพวกเขาไม่รู้ว่าจะเริ่มสร้างบ้านบนไซต์ของตนได้ที่ไหน ความหลากหลายของประเภทงาน ค่าใช้จ่าย เอกสาร เวลา ความเสี่ยงในการทำผิดพลาดและผลที่ตามมานั้นน่ากลัว เป้าหมายของเราคือการให้ข้อมูลเกี่ยวกับวิธีการทีละขั้นตอนในทุกขั้นตอนของการสร้างบ้านส่วนตัวด้วยมือของคุณเอง และการตัดสินใจขั้นสุดท้ายเป็นของคุณ

IZHS - มันคืออะไร?

การถอดรหัสตัวย่อ IZHS- นี่คือการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล IZHS จัดให้มีการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยบนที่ดินที่เป็นกรรมสิทธิ์

วัตถุ IZHS คือ: อาคารพักอาศัย ส่วนต่อเติม โครงสร้างส่วนบน โรงจอดรถ และอาคารถาวรอื่น ๆ เหล่านั้น. อาคารสำหรับการก่อสร้างที่คุณต้องได้รับอนุญาตจากหน่วยงานท้องถิ่นและในบางกรณีต้องได้รับความยินยอมจากเพื่อนบ้าน

ที่ดินเปล่าเป็นเขตที่มีขอบเขตชัดเจน ในขณะเดียวกันชั้นผิวโลกก็ถือเป็นทรัพย์สินส่วนตัวเช่นกัน ไม่ได้กำหนดความลึกของเลเยอร์ในระดับกฎหมาย แต่มันก็คุ้มค่าที่จะจำไว้ว่าเมื่อคุณกำลังจะขุดบ่อน้ำ คุณกำลังทำในสิ่งที่คุณสนใจ หากคุณวางแผนที่จะเจาะบ่อบาดาล แสดงว่าคุณรุกล้ำพื้นที่ของรัฐ ซึ่งหมายความว่าการขุดเจาะต้องมีการประสานงานและจัดทำเป็นเอกสาร

ที่ดินสำหรับสร้างบ้าน

ในการเริ่มต้นการก่อสร้าง คุณต้องมีงบประมาณและที่ดินที่แน่นอน หากไม่มีพล็อต แต่มีงบประมาณให้คุณสามารถซื้อได้

สิ่งที่คุณต้องใส่ใจเมื่อเลือกไซต์สำหรับสร้างบ้าน:

• ความสนใจส่วนตัว. ก่อนอื่น พวกเขากำหนดทิศทางสำหรับการค้นหา บางทีความทรงจำอาจเชื่อมโยงกับสถานที่บางแห่งหรือคุณต้องการพล็อตใกล้น้ำหรือในป่า ฯลฯ

• ที่ตั้ง. ความต้องการมากขึ้นคือไซต์ที่ตั้งอยู่ในเมืองหรือในระยะทาง 10-15 กม. จากที่นั่น

• ขนาดพล็อต. มีอิทธิพลต่อขนาดของการก่อสร้าง ในการก่อสร้าง สัดส่วนคือ 1:10 นั่นคือบนพื้นที่ 6 เอเคอร์จะเหมาะสมที่จะสร้างบ้านขนาด 60 ตร.ม. การปฏิบัติตามคำแนะนำนี้หรือไม่เจ้าของไซต์เป็นผู้ตัดสินใจ แต่ในกรณีของการขายจะเพิ่มสภาพคล่องของทรัพย์สินอย่างมาก

• ความพร้อมของโครงสร้างพื้นฐาน. แม้ว่าแผนดังกล่าวจะมีความเป็นส่วนตัวอย่างสมบูรณ์ แต่ก็เป็นที่พึงปรารถนาที่จะมีอาคารอีกหลายหลังในพื้นที่พัฒนา เสาปฐมพยาบาล ร้านค้า โรงเรียน ฯลฯ ที่ทำงาน นี่เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งหากบ้านมีไว้สำหรับครอบครัวที่มีเด็กและมีแผนจะอาศัยอยู่ตลอดทั้งปี

• ความใกล้ชิดกับการขนส่ง. สำหรับเจ้าของรถ สิ่งสำคัญคือต้องประเมินคุณภาพของถนนทางเข้า การมีอยู่ / สภาพของถนนแอสฟัลต์ เพื่อไม่ให้พบว่าตัวเองอยู่ในสถานการณ์ที่ต้องกลับบ้าน คุณต้องเปลี่ยนรถเป็นอีกคันที่มีระยะห่างจากพื้นสูงกว่าเพื่อกลับบ้าน สำหรับผู้ที่ไม่มีรถยนต์ แนะนำให้อยู่ใกล้กับระบบขนส่งสาธารณะ

• ความพร้อมของการสื่อสาร. สามารถเชื่อมต่อกับเครื่องทำความร้อนส่วนกลาง, น้ำประปา, ท่อน้ำทิ้งได้หรือไม่ มีสายไฟฟ้าไปยังไซต์หรือไม่? สถานการณ์นี้มักประสบกับเจ้าของที่ดินในหมู่บ้านดาวเทียมที่สร้างขึ้นใหม่

• สภาพสิ่งแวดล้อมในพื้นที่. อาจกลายเป็นว่าการใช้ชีวิตที่นี่เต็มไปด้วยผลกระทบด้านลบ (ความใกล้ชิดกับการผลิตที่เป็นอันตราย);

• ประเภทของดิน. ทางเลือกของฐานรากความเป็นไปได้ในการสร้างบ่อน้ำนั้นขึ้นอยู่กับมัน ในทางปฏิบัติอาจกลายเป็นว่าดินนี้โดยทั่วไปไม่เหมาะสำหรับการก่อสร้างวัตถุที่มีน้ำหนักมาก นั่นคือคุณสามารถวางบ้านพักตากอากาศหรือกระท่อมเล็ก ๆ ได้ แต่การสร้างบ้านสองชั้นพร้อมห้องใต้หลังคานั้นไม่สมจริง

• มูลค่าตลาดของที่ดิน. กำหนดโดยพารามิเตอร์ทั้งหมดในการรวม ราคาสุดท้ายจะขึ้นอยู่กับเจ้าของเว็บไซต์และความสามารถของคุณในการต่อรองอย่างสมเหตุสมผล

คำแนะนำ. เมื่อตัดสินใจเลือกไซต์แล้ว อย่าขี้เกียจเกินไปที่จะตรวจสอบความบริสุทธิ์ทางกฎหมายของเอกสาร การปฏิบัติตามขนาดจริงของไซต์ด้วยขนาดที่ระบุในหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน คุณอาจถูกขายดินแดนที่เป็นของคนอื่น

สถานการณ์กับไซต์สามารถพัฒนาได้ในสองสถานการณ์:

ประการแรกอาคารทุนอาจตั้งอยู่ในไซต์แล้ว สถานการณ์ที่พบได้บ่อยคือการได้มาซึ่งที่ดินพร้อมบ้านที่สร้างขึ้นแล้ว ตอนนี้เรากำลังพูดถึงไม่เกี่ยวกับการบูรณะ แต่เกี่ยวกับการรื้อถอน ข้อดีของไซต์ดังกล่าวคือการสื่อสารหลักเชื่อมต่ออยู่ ในกรณีนี้ นอกเหนือจากพารามิเตอร์ข้างต้น คุณต้องตรวจสอบความถูกต้องตามกฎหมายของการสื่อสาร

ประการที่สองไซต์อาจไม่ถูกสร้างขึ้น เราจะให้ความสนใจกับตัวเลือกนี้

จะเริ่มสร้างบ้านบนที่ดินเปล่าได้อย่างไร?

1. ตัดสินใจเลือกรูปแบบของพื้นที่ / บ้าน

รูปลักษณ์ของอาคาร ที่ตั้ง การเลือกใช้วัสดุ ฯลฯ จะขึ้นอยู่กับการออกแบบ

ขนาดของบ้านขึ้นอยู่กับจำนวนคนที่อาศัยอยู่อย่างถาวร บ้านสามารถสร้างเป็นหลายชั้นได้ดังนั้นจึงเป็นไปได้ที่จะได้รับพื้นที่เพียงพอ แต่ไม่ได้เกิดจากการพัฒนาพื้นที่

บันทึก. หากคุณวางแผนที่จะขุดบ่อน้ำคุณต้องโทรหาผู้เชี่ยวชาญทันทีซึ่งจะบอกคุณว่ามีน้ำอยู่ที่ไหน บางทีสถานที่เดียวบนไซต์ที่ชั้นหินอุ้มน้ำอยู่ใกล้กับพื้นผิวอาจเป็นสถานที่ที่วางแผนไว้ว่าจะวางบ้าน ในกรณีนี้คุณต้องพูดคุยกับเพื่อนบ้านของคุณและค้นหาคุณภาพน้ำในไซต์

การสร้างบ้านในชนบทด้วยตนเองจะง่ายขึ้นเนื่องจากไม่จำเป็นต้องใช้ความร้อน

2.เริ่มสร้างบ้านเมื่อไหร่?

เป็นการดีกว่าที่จะเริ่มงานก่อสร้างทันทีที่อากาศอุ่นขึ้น - เช่น ในต้นฤดูใบไม้ผลิ หกเดือนของอากาศที่ดีจะมี ในทางปฏิบัติ เวลาที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดในการเริ่มต้นการก่อสร้างคือช่วงปลายฤดูใบไม้ผลิ อย่างแม่นยำยิ่งขึ้นช่วงเวลาที่อุณหภูมิกลางคืนไม่ต่ำกว่า + 5 ° C ในช่วงเวลาดังกล่าวของปี ไม่เพียงแต่หิมะจะละลายเท่านั้น แต่น้ำจะไหลออกมาด้วย ซึ่งรบกวนการขุดหลุมหรือการสร้างรากฐาน นอกจากนี้ ในสภาพอากาศที่อบอุ่น ผลิตภาพแรงงานจะสูงขึ้นมาก

บันทึก. อย่าหวังว่าจะสร้างบ้านให้เสร็จในฤดูเดียว ตามบรรทัดฐานเฉพาะมูลนิธิต้องมีอายุ 1 ปี ตัวอย่างเช่นการก่อสร้างบ้านอิฐนั้นแตกต่างจากการก่อสร้างบ้านกรอบในเวลา ดังนั้นการอนุรักษ์การก่อสร้างจึงเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ (บ้านสำเร็จรูปถือเป็นข้อยกเว้น)

3. วัสดุอะไรที่จะสร้างบ้านจาก?

ตัวเลือกจะได้รับอิทธิพลจาก: เวลาของการดำเนินงานของบ้าน (สำหรับที่อยู่อาศัยถาวรหรือเฉพาะในฤดูร้อน), งบประมาณ, ข้อกำหนดด้านสิ่งแวดล้อม, แฟชั่น, ความสามารถในการทำงานอย่างรวดเร็วด้วยการมีส่วนร่วมของผู้เชี่ยวชาญหรือด้วยมือของคุณเอง ลองพิจารณาตัวเลือกต่างๆ:

• . วัสดุก่อสร้างทั่วไป ข้อได้เปรียบที่ไม่อาจปฏิเสธของบ้านอิฐสามารถเรียกได้ว่าเป็นอายุการใช้งานที่ผ่านการทดสอบตามเวลา

• . ในแง่ของอัตราส่วนราคา / คุณภาพคอนกรีตโฟมอยู่ในตำแหน่งที่ได้เปรียบ บล็อกโฟมทำจากคอนกรีตเซลลูลาร์ที่ทนทานเนื่องจากฟองอากาศ มีการนำความร้อนได้ดีและน้ำหนักเบา

• . วัสดุนี้มีความทนทาน น้ำหนักเบา มีการนำความร้อนสูงและระบายอากาศได้ดี ง่ายต่อการแปรรูป การก่อสร้างคอนกรีตมวลเบาไม่ได้กำหนดความต้องการพิเศษสำหรับฐานราก

• . มีการฝึกฝนไม่บ่อยนักเนื่องจากวัสดุมีราคาสูง บล็อก Arbolite เป็นคอนกรีตมวลเบาประเภทหนึ่ง ประกอบด้วยส่วนผสมของซีเมนต์และไม้บด (เศษไม้) มีลักษณะการดูดซึมน้ำต่ำและมีคุณสมบัติเป็นฉนวนความร้อนสูง

• โครงสร้างเฟรมหรือโมดูลาร์ โดดเด่นด้วยการออกแบบโมดูลาร์ มีราคาถูกกว่าและงานเสร็จในเวลาอันสั้น โครงสร้างดังกล่าวมีน้ำหนักเบาจึงไม่ต้องการค่าใช้จ่ายจำนวนมากสำหรับฐานราก

• สร้างบ้านไม้. มันอยู่ในประเภทของการก่อสร้างที่ยอดเยี่ยมในแง่ของต้นทุนและความสามารถในการผลิตของงาน:

อย่าลืมว่าวัสดุก่อสร้างใด ๆ มีทั้งข้อดีและข้อเสียที่ต้องกำจัด

สิ่งที่จะสร้างบ้านที่อยู่อาศัยถาวร?

ลักษณะเปรียบเทียบโดยย่อของวัสดุสำหรับการก่อสร้างกระท่อมในตาราง (ราคาโดยประมาณสำหรับปี 2559-2560) อันไหนดีกว่าขึ้นอยู่กับคุณ

วัสดุ	อาร์โบลิท	การก่อสร้างกรอบ	คาน / บันทึก
ราคา ถู/ลูกบาศก์เมตร	จาก 000	ตั้งแต่ 000 ตร.ม. พื้นที่	จาก 8,000
ระยะเวลาก่อสร้าง	4-6 เดือน	1-2 เดือน	3-4 เดือน
เวลาเริ่มก่อสร้าง	ปลายฤดูใบไม้ผลิ	ทุกฤดูกาล	จุดเริ่มต้นของฤดูใบไม้ผลิ
ข้อดี	- ความเร็ว; - ความน่าเชื่อถือ - การนำความร้อน	- ความเร็ว; - ไม่มีการหดตัว - น้ำหนักเบา	- ความเร็ว; - เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม - ไม่จำเป็นต้องจบ
ข้อบกพร่อง	- ราคา; - ความจำเป็นในการตกแต่ง - การปรากฏตัวของของปลอม	- ราคา; - การตกแต่งเพิ่มเติม - ความเสี่ยงจากไฟไหม้ - ฉนวนกันเสียงต่ำ	- การหดตัวเป็นไปได้ - ทำให้ไม้แห้ง - ความจำเป็นในการดึงดูดผู้เชี่ยวชาญ

4.ใครจะสร้างบ้าน?

วิธีแก้ปัญหานี้เกี่ยวข้องกับทางเลือกสามตัวเลือก:

งานมอบหมายให้กับผู้รับเหมาทั่วไป

นี่คือบริษัทที่ดำเนินการส่งมอบสิ่งของแบบเบ็ดเสร็จ ทุกอย่างรวมอยู่ในแพ็คเกจบริการ - ตั้งแต่การประเมินไซต์และการพัฒนาโครงการไปจนถึงงานตกแต่ง การค้นหาและจัดส่งวัสดุนั้นถือเป็นหน้าที่เช่นกัน ผู้รับเหมาทั่วไปอาจว่าจ้างผู้รับเหมาช่วง แต่ต้องลงทุนภายในระยะเวลาและงบประมาณที่ตกลงกัน

งานนี้ทำด้วยมือทั้งหมด

เป็นมูลค่าการกล่าวขวัญว่าการสร้างบ้านสำหรับคนคนหนึ่งแทบจะเป็นไปไม่ได้ มันแสดงถึงการมีส่วนร่วมของผู้ช่วยจากกลุ่มเพื่อน ญาติ ซึ่งอย่างน้อยหนึ่งคนรู้ขั้นตอนการปฏิบัติงานบางประเภท ตัวเลือกนี้ช่วยให้คุณประหยัดค่าวัสดุได้มากถึง 20% (บ่อยครั้งที่ผู้รับเหมารวมดอกเบี้ยไว้ในค่าวัสดุที่ซื้อ) รวมถึงค่างานได้มากถึง 100% นอกจากนี้ยังใช้การควบคุมกระบวนการก่อสร้างอย่างเต็มที่

ข้อเสียของแนวทางอิสระ:

• เพิ่มเวลาก่อสร้าง

• ขาดความรู้และประสบการณ์ในการปฏิบัติงานประเภทใดประเภทหนึ่ง

• ความยากลำบากในการจัดทำเอกสารการออกแบบและใบอนุญาต

• ความรับผิดชอบต่อผลการก่อสร้าง

บ้างก็ทำเอง บ้างก็รับจ้างช่วง

วิธีที่ธรรมดาที่สุดและเป็นจริง ในกรณีนี้ เจ้าของจะดำเนินการอย่างอิสระในส่วนของงานที่เขาสามารถทำได้ และผู้เชี่ยวชาญจะมีส่วนร่วมในงานที่เหลือ ในขณะเดียวกัน ลูกค้าที่อยู่ในสถานที่ก่อสร้างสามารถประเมินคุณภาพของงานได้อย่างรวดเร็ว

แต่วิธีนี้เต็มไปด้วยข้อเสีย:

• การค้นหาบริษัทที่มีความเชี่ยวชาญสูงนั้นใช้เวลานาน และค่าบริการของพวกเขาก็สูงขึ้น ตามกฎแล้วพวกเขาหันไปหาช่างฝีมือ (shabashniki) แต่ไม่มีความมั่นใจในคุณภาพของงาน

• ควบคุมการทำงานได้อย่างเต็มที่ หากเจ้าของพลาดจุดใดจุดหนึ่งในการก่อสร้างด้วยความไม่รู้ จะไม่มีใครชี้ให้เห็นถึงการกำกับดูแลแก่เขา คนจ้างทำงานส่วนของตนและออกไป

• การละเมิดกำหนดเวลา อาจมีบางส่วนที่งานไม่เสร็จตามกำหนดเวลา ด้วยเหตุนี้การก่อสร้างกระท่อมด้วยมือของคุณเองจะต้องถูกระงับซึ่งเต็มไปด้วยการชำระเงินเพิ่มเติมและเสียเวลา

• ความรับผิดชอบร่วมกัน เมื่อการแต่งงานปรากฏขึ้น การหาตัวผู้กระทำผิดเป็นเรื่องยาก ตัวอย่างเช่น ช่างปูกระเบื้องระดับปรมาจารย์จะโทษช่างก่อหรือช่างปูนสำหรับผนังที่เบี้ยวหรือพื้นไม่ดี และมีตัวอย่างมากมาย

บันทึก. ผู้ใช้ควรมีส่วนร่วมกับช่างฝีมือที่จะทำงานขั้นต่อไปด้วยการประเมินผลงานของคนก่อนหน้า นี่คือวิธีที่พวกเขารับผิดชอบในส่วนของงานของพวกเขา

5.งบประมาณสร้างบ้าน

หลังจากทั้งหมดข้างต้น คุณควรพิจารณางบประมาณการก่อสร้างใหม่อีกครั้ง

อะไรทำให้ต้นทุนการก่อสร้างเพิ่มขึ้น:

• โครงการออกแบบเฉพาะบุคคล
• การกำหนดค่าโครงสร้างที่ซับซ้อน
• การมีระเบียง, ห้องใต้ดิน, สวนฤดูหนาว, โรงรถ, สระว่ายน้ำ, ห้องซาวน่า, ฯลฯ ;
• จำนวนห้องที่มีนัยสำคัญ
• หลังคาแตก
• ใช้วัสดุราคาแพงเกินสมควรในการก่อสร้าง

อะไรลดค่าใช้จ่าย (สิ่งที่จะประหยัด):

• โครงการมาตรฐานสำเร็จรูป
• รูปแบบอาคารที่เรียบง่าย
• การปฏิเสธของชั้นสองในความโปรดปรานของห้องใต้หลังคา (ส่วนตัว);
• การมีหน้าต่างจำนวนมาก
• การลดพาร์ติชัน
• ทางเลือกที่เหมาะสมของประเภทของมูลนิธิ
• ความหนาที่เหมาะสมของผนังภายนอกและภายใน
• ทางเลือกของการกำหนดค่าหลังคาที่อนุญาตให้ใช้ไม้อย่างมีเหตุผลและลดการสิ้นเปลืองวัสดุมุงหลังคาให้เหลือน้อยที่สุด

อัตราส่วนค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้าน

รอบการทำงาน	เนื้อหาวงจร	% ของต้นทุนทั้งหมด
เตรียมอุดมศึกษา	- การเตรียมเอกสาร - ค้นหาผู้รับเหมา - ซื้อหรือพัฒนาโครงการ	0-1
โมฆะ	- ขุดหลุม -เทรองพื้น.	15-35 (ขึ้นอยู่กับประเภทของรองพื้น)
ประถมศึกษา	งานโยธา: - การสร้างกำแพง - การติดตั้งระบบโครงหลังคาและหลังคา - การอนุรักษ์การก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จหากจำเป็น	35-50 (ขึ้นอยู่กับจำนวนผนังกั้นห้อง โครงหลังคา และต้นทุนวัสดุมุงหลังคา)
สุดท้าย	- เติมช่องเปิดหน้าต่างและประตู	5-15 (ขึ้นอยู่กับจำนวน พื้นที่ วัสดุ)
งานวิศวกรรม	- วางการสื่อสารภายในองค์กรและการเชื่อมต่อกับเครือข่ายส่วนกลาง - การติดตั้งสายไฟ - งานประปา - เครื่องทำความร้อนและฉนวน	15

ในขั้นตอนนี้ของการวางแผนสิ้นสุดลงแล้ว ก็ถึงเวลาดำเนินการโดยตรง

การเริ่มต้นทำงานในพื้นที่ที่มีอาคารทรุดโทรมรวมถึงการรื้อถอนอาคารเก่าและทำความสะอาดพื้นที่ที่มีเศษขยะ ต้องรายงานการรื้อถอนอาคารต่อ BTI ในพื้นที่ และต้องได้รับเอกสารเพื่อแยกบ้านที่พังยับเยินออกจากทะเบียนของรัฐบาลกลาง

หากบ้านเชื่อมต่อกับการสื่อสารจำเป็นต้องประสานการตัดการเชื่อมต่อก่อนการรื้อถอนในบริการที่เกี่ยวข้องเช่นบริการแก๊ส มันง่ายกว่าเมื่อไซต์ว่างเปล่า

ในกรณีนี้ ลำดับของงานสามารถแสดงทีละขั้นตอน:

ขั้นตอนที่ 1 - โครงการบ้านส่วนตัว

ดังที่กล่าวไปแล้ว มีสามวิธีในการรับโครงการ

ประการแรก, ซื้อโครงการสำเร็จรูป. ค่าใช้จ่ายของโครงการบ้านขึ้นอยู่กับความซับซ้อนและความเป็นเอกลักษณ์ ราคาเริ่มต้นที่ 3,000 รูเบิล

ประการที่สองติดต่อสถาปนิก ค่าใช้จ่ายในการพัฒนาแต่ละโครงการเริ่มต้นที่ 20,000 รูเบิล ในเวลาเดียวกันการดำเนินโครงการและการควบคุมของผู้เขียนในการดำเนินการในทางปฏิบัติจะได้รับเงินเพิ่มเติม

ที่สามพัฒนาโครงการด้วยตัวคุณเอง จะพัฒนาโครงการที่บ้านด้วยตัวคุณเองได้อย่างไรโดยไม่มีความรู้เพียงพอ? ตามตัวอย่างด้านล่าง

การสร้างกระท่อมไม้ไม่ได้หยุดเป็นที่นิยมจนถึงทุกวันนี้ และไม่น่าแปลกใจเพราะอาคารดังกล่าวสร้างขึ้นได้ง่ายและรวดเร็วมีคุณสมบัติเป็นฉนวนความร้อนที่ดีและมีค่าสำหรับความเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ในบ้านไม้มีการสร้างปากน้ำที่เอื้ออำนวยต่อมนุษย์ซึ่งเกิดขึ้นได้เนื่องจากโครงสร้างพิเศษของไม้ วัสดุนี้ให้การระบายอากาศตามธรรมชาติของห้อง รักษาความชื้นที่เหมาะสม และปล่อยไฟตอนไซด์ที่มีผลการรักษา หากคุณตัดสินใจที่จะสร้างบ้านไม้คำแนะนำของเราเกี่ยวกับการเลือกใช้วัสดุรวมถึงคำแนะนำเชิงปฏิบัติเกี่ยวกับการติดตั้งโครงสร้างจะมีประโยชน์

การเลือกใช้วัสดุสำหรับผนัง

ในการสร้างบ้านจากไม้ คุณสามารถใช้วัสดุอย่างใดอย่างหนึ่งจากสองอย่าง: ท่อนซุงหรือไม้ซุง วัสดุเหล่านี้แต่ละชนิดสามารถแบ่งออกเป็นหลายพันธุ์ขึ้นอยู่กับวิธีการประมวลผล

การติดตั้งบ้านไม้สามารถทำได้โดยใช้ท่อนซุงประเภทต่อไปนี้:

1. จาก บันทึกมันกลายเป็นบ้านไม้ที่สวยงาม ในความเป็นจริงนี่เป็นท่อนซุงธรรมดาซึ่งชั้นบนสุดถูกลบออกเพื่อปรับระดับพื้นผิวและทำให้เป็นรูปทรงกระบอก อย่างไรก็ตาม การรักษานี้ช่วยลดความต้านทานของไม้ต่อปัจจัยด้านสภาพอากาศได้ค่อนข้างมาก นี่เป็นเพราะในชั้นใต้เปลือกไม้มีเรซินจำนวนมากที่ปกป้องไม้และในระหว่างการอัดขึ้นรูปชั้นป้องกันนี้จะถูกลบออกอย่างสมบูรณ์ นั่นคือเหตุผลที่วัสดุนี้ต้องการการป้องกันเพิ่มเติมด้วยความช่วยเหลือของสารเคมีพิเศษ
2. บ้านไม้สร้างจาก ท่อนซุงที่มีรูปร่างตามธรรมชาติไม่มีรูปลักษณ์ที่น่าดึงดูดใจ แต่ความแข็งแรงและความทนทานของผลิตภัณฑ์นี้สูงกว่ามากเนื่องจากมีชั้นป้องกันตามธรรมชาติที่มีปริมาณเรซินสูง ข้อเสียเปรียบเพียงประการเดียวของวัสดุนี้คือหลังจากสร้างผนังแล้ว พวกเขาต้องมีการตกแต่งให้เสร็จ

การสร้างบ้านไม้จากบาร์สามารถทำได้โดยใช้พันธุ์ต่อไปนี้:

1. ไม้แปรรูป- เป็นวัสดุผนังที่ผ่านกระบวนการพิเศษซึ่งเป็นผลมาจากการที่ผลิตภัณฑ์ได้รับรูปทรงเรขาคณิตที่ถูกต้องโดยมีร่องและสันสองด้านตรงข้ามกัน ด้วยเหตุนี้ คุณจึงสามารถสร้างผนังที่สวยงาม สม่ำเสมอ ได้อย่างรวดเร็วโดยการวางวัสดุฉนวนระหว่างบาร์ ผนังดังกล่าวไม่ต้องการการตกแต่งภายนอกและภายใน
2. นอกจากนี้ยังสามารถดำเนินการก่อสร้างบ้านได้โดยใช้ ไม้ไส. ราคาของวัสดุนี้เป็นที่ยอมรับมากกว่าเมื่อเปรียบเทียบกับผลิตภัณฑ์ที่ทำโปรไฟล์ แต่ฉนวนกันความร้อนและคุณสมบัติด้านสุนทรียภาพนั้นเป็นที่ต้องการอย่างมาก
3. หากคุณตัดสินใจที่จะสร้างบ้านจากไม้ ก็สามารถใช้ไม้แปรรูปเพื่อจัดโครงได้ ด้วยการใช้วัสดุนี้ทำให้สามารถลดค่าใช้จ่ายในการสร้างกระท่อมได้อย่างมาก ด้วยการใช้ไม้แปรรูปคุณสามารถสร้างบ้านไม้ชั้นเดียวและหลายชั้นได้

การก่อสร้างบ้านไม้สามารถทำได้โดยใช้เทคโนโลยีแผงกรอบ ในกรณีนี้ นอกจากโครงไม้ที่ทำจากไม้แปรรูปแล้ว ผลิตภัณฑ์ต่อไปนี้ยังใช้เป็นวัสดุผนัง:

• OSB - กระดานสาระที่มุ่งเน้น;
• แผ่นไม้อัด;
• ไม้อัดทนความชื้นพิเศษ

Chipboard และไม้อัดทนความชื้นเพิ่งหลีกทางให้กับ OSB วัสดุนี้ใช้สำหรับจัดพื้นผิวด้านนอกและด้านในของผนังบ้านกรอบ นอกจากนี้ยังขาดไม่ได้เมื่อทำการหุ้มหลังคาแบบต่อเนื่องเพื่อวางวัสดุมุงหลังคาที่ยืดหยุ่น

สำคัญ: ราคาถูกที่สุดคือบ้านที่สร้างขึ้นโดยใช้เทคโนโลยีเฟรม ราคาอยู่ที่ 190 ดอลลาร์/ตร.ม. ราคาแพงกว่าเล็กน้อย ($ 270 / ตร.ม. ) จะมีราคาสำหรับอาคารที่ทำจากท่อนซุง บ้านไม้ที่แพงที่สุดจะทำจากคานติดกาว

รากฐานของบ้านไม้

ตอบคำถามว่าจะเริ่มสร้างบ้านไม้ได้ที่ไหนเราสามารถพูดได้ว่าเทคโนโลยีนี้ไม่แตกต่างจากวิธีการก่อสร้างแบบดั้งเดิมและการติดตั้งอาคารควรเริ่มต้นด้วยการจัดวางรากฐาน เนื่องจากผนังไม้ค่อนข้างเบา จึงไม่มีความจำเป็นต้องทำฐานรากแบบปิดมุมราคาแพงเหมือนที่ทำในการก่อสร้างส่วนตัว

คุณสามารถสร้างบ้านไม้บนฐานสกรูแบบเสาหรือเสาเข็ม การเลือกฐานรากประเภทใดประเภทหนึ่งขึ้นอยู่กับลักษณะของดินในพื้นที่ก่อสร้าง, ความลึกของน้ำใต้ดิน, จุดเยือกแข็งของดิน

บ่อยครั้งที่บ้านไม้ถูกสร้างขึ้นบนฐานเสา นี่เป็นรากฐานที่เชื่อถือได้พอสมควรซึ่งไม่ต้องการต้นทุนทางการเงินและทางกายภาพจำนวนมากสำหรับการก่อสร้าง ปริมาณงานขุดก็ลดลงอย่างมากเช่นกัน ซึ่งช่วยประหยัดเงินอีกด้วย เสาบ้านสามารถทำจากคอนกรีตเสริมเหล็ก ท่อเหล็กที่เต็มไปด้วยเหล็กเส้นและคอนกรีต บล็อกสำเร็จรูป อิฐ หินธรรมชาติ หรือท่อนไม้ที่ทำขึ้นเป็นพิเศษ ความลึกของการวางรากฐานดังกล่าวอาจแตกต่างกันอย่างมากและขึ้นอยู่กับปัจจัยทางธรณีวิทยาและสภาพอากาศ

สำคัญ: ไม่ควรทำฐานรากแบบเสาบนดินที่มีแรงสั่นสะเทือนจากน้ำค้างแข็งและฐานรากที่ไม่มั่นคง

หากการก่อสร้างบ้านไม้จะดำเนินการบนดินทรายหรือในพื้นที่แอ่งน้ำขอแนะนำให้เลือกฐานรากเสาเข็ม นอกจากนี้ยังสามารถใช้เมื่อสร้างบนทางลาดบนพื้นที่ที่มีภูมิประเทศไม่เรียบหรือบนดินที่มีลักษณะของหินที่ไม่มั่นคงหลวมในชั้นบน

การติดตั้งฐานรากสามารถดำเนินการได้อย่างอิสระโดยไม่ต้องใช้อุปกรณ์ก่อสร้างพิเศษ ในฐานะที่เป็นเสาเข็มสกรูจะใช้ท่อเหล็กที่มีใบมีดสกรูเชื่อมที่ส่วนท้าย ท่อถูกขันลงบนพื้นลึกประมาณ 2.5 ม. หลังจากนั้นจะมีการติดตั้งเหล็กเสริมในช่องท่อและเทคอนกรีต เสาเข็มติดตั้งโดยมีระยะห่างเท่ากัน (1-1.5 ม.) ใต้ผนังรับน้ำหนักทั้งหมด เพื่อให้โครงสร้างมีความแข็งแกร่งในส่วนบน เสาเข็มทั้งหมดจะเชื่อมต่อเป็นโครงสร้างเดียวโดยใช้ตะแกรง

ข้อควรระวัง: ความลึกในการติดตั้งของเสาเข็มนั้นฐานของมันวางอยู่บนหินแข็ง

ความแตกต่างของกระบวนการก่อสร้าง

หากการก่อสร้างบ้านไม้ดำเนินการอย่างอิสระ คุณควรปฏิบัติตามคำแนะนำของผู้เชี่ยวชาญ:

1. ในบ้านไม้คุณสามารถใช้มงกุฎล่างหรือคานแรกในโครงสร้างผนังเป็นตะแกรง ก่อนวางควรแยกชั้นใต้ดินของบ้านออกจากไม้ด้วยวัสดุฉนวน โดยปกติแล้วจะใช้วัสดุมุงหลังคาสองชั้นสำหรับสิ่งนี้
2. หากสร้างกระท่อมจากท่อนซุงองค์ประกอบของมงกุฎรัดจะถูกยึดที่มุมบ้านในครึ่งต้นไม้และแก้ไขเพิ่มเติมด้วยเดือยที่ทำจากไม้โอ๊คหรือไม้เบิร์ช ในการทำเช่นนี้มีการสร้างรูสามรูในคานรัดที่มีขั้นบันได 35 ซม. มีการติดตั้งเดือยในรูปแบบกระดานหมากรุก

ข้อสำคัญ: เมื่อติดตั้งคานรัด สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบไม่เพียงแต่แนวระนาบของการติดตั้งเท่านั้น แต่ยังต้องตรวจสอบความถูกต้องของมุมด้วย ต้องเป็นมุม 90 องศาอย่างเคร่งครัด

1. หลังจากวางมงกุฎหรือคานล่างแล้วจะมีการติดตั้งคาน (ความล่าช้า) เพื่อจัดเรียงพื้น เรียงซ้อนกันทีละ 70 ซม. และยึดเข้ากับเม็ดมะยม บอร์ดที่มีความหนา 40 มม. ใช้เป็นพื้นย่อย ฉนวนกันความร้อนวางอยู่ในช่องว่างระหว่างคาน การเคลือบผิวสำเร็จสามารถทำจากกระดานร่องที่มีความหนา 3.5 ซม.
2. เมื่อวางเม็ดมะยมล่าง คุณไม่ควรลืมเกี่ยวกับการสื่อสารทางวิศวกรรม ในการทำเช่นนี้การตัดขนาดที่เหมาะสมจะทำในแท่งหรือท่อนซุง
3. เมื่อติดตั้งผนังจากแถบช่องว่างระหว่างองค์ประกอบจะถูกปิดผนึกด้วยเทปปอกระเจา เพิ่มระดับความหนาแน่นของผนัง อย่างไรก็ตามหลังจากติดตั้งชิ้นส่วนผนังทั้งหมดแล้วจะต้องอุดช่องว่างระหว่างกันเพิ่มเติม
4. โดยปกติแล้วจะทำหลังคาจั่วในบ้านไม้ นี่เป็นตัวเลือกที่ง่ายที่สุดในการทำด้วยตัวเอง นอกจากนี้ภายใต้หลังคาจั่วคุณสามารถติดตั้งห้องใต้หลังคาหรือทำห้องใต้หลังคาให้ความร้อนซึ่งจะเป็นการเพิ่มพื้นที่ใช้สอยของบ้าน ระบบขื่อทำจากแท่งขนาด 150x40 มม. ติดตั้งทีละ 90 ซม. แถบที่มีขนาด 100x40 มม. เหมาะสำหรับทำโครงยึดและชั้นวาง ในการดำเนินการลังจะใช้กระดานไม่มีขอบที่มีความหนาอย่างน้อย 2.5 ซม. โดยปกติแล้วลังจะถูกติดตั้งทีละ 30-40 ซม.
5. คุณสามารถใช้กระเบื้องโลหะ, กระดานชนวน, วัสดุม้วนแบบยืดหยุ่น, กระดาษลูกฟูก

ด้วยข้อดีมากมายที่ปฏิเสธไม่ได้ บ้านไม้จึงเป็นความสุขที่มีราคาแพง ดังนั้นไม่ใช่ทุกคนที่จะสร้างหรือซื้อ "รัง" ดังกล่าวสำหรับตัวเองได้ อย่างไรก็ตาม บ้านที่มี "ประสบการณ์" สามารถสืบทอดหรือซื้อได้ถูกกว่ามาก แม้ว่าสภาพของมันจะไม่น่าพอใจก็ตาม การสร้างบ้านไม้ใหม่จะทำให้เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยที่สะดวกสบายและคืนรูปลักษณ์เดิม และวิธีดำเนินการต่อและวิธีทำให้เสร็จ จะแจ้งโดยผู้ใช้ FORUMHOUSE ที่มีประสบการณ์ในการทำงานกับไม้และมีส่วนร่วมในการสร้างบ้านใหม่ของตนเอง

• การสร้างหลังคาใหม่
• เสร็จสิ้นภายนอก

พื้นที่ปัญหาของบ้านไม้

อายุของบ้านไม้จำนวนมากของสต็อกที่อยู่อาศัยรองกำลังใกล้จะถึงครึ่งศตวรรษหรือเกินตัวบ่งชี้นี้ไปแล้ว ซึ่งย่อมนำไปสู่ความเสื่อมโทรมของยูนิตหลัก หากเกิดข้อผิดพลาดระหว่างการก่อสร้างหรือเทคโนโลยีถูกละเมิด บางส่วนของโครงสร้างจะไม่สามารถใช้งานได้อย่างสมบูรณ์ โหมดการทำงานมีความสำคัญอย่างยิ่ง - พวกเขาอาศัยอยู่ในบ้านอย่างถาวรหรือได้รับความร้อนเป็นครั้งคราวในฤดูหนาวและให้บริการด้วยความถี่เดียวกัน ตามเงื่อนไขเหล่านี้ อาจจำเป็นต้องทำงานต่อไปนี้:

• การเปลี่ยนฐานรากทั้งหมดหรือบางส่วนหรือการเสริมกำลัง
• การเปลี่ยนขอบล่าง
• การเปลี่ยนชิ้นส่วนทั้งหมดหรือบางส่วนหรือส่วนของผนังขนาดใหญ่
• การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนระบบหลังคา
• เสร็จสิ้นภายนอก

แม้ว่าในระหว่างการตรวจสอบเบื้องต้นดูเหมือนว่าการรื้อถอนจะง่ายกว่าการพยายามกู้คืน แต่คุณไม่ควรสิ้นหวัง ไม่ใช่เพื่ออะไรที่คำขวัญของผู้ใช้พอร์ทัลคือสุภาษิต "ตากลัว แต่พวกเขาทำมัน ".

ส่วนแบ่งของสิงโตในบ้านอยู่ในสภาพแย่มาก แต่ในความเป็นจริงท่อนซุงยังแข็งแรงและไม้ที่อยู่ใต้ชั้นก็สวยงามและการสร้างใหม่จะใช้เวลาและเงินน้อยกว่าสถานที่ก่อสร้างใหม่

การสร้างบ้านไม้หลังเก่า: รากฐาน

บ้านไม้อายุมีลักษณะเป็นแถบหรือฐานรากเสา เป็นเรื่องยากมากหากเทปถูกน้ำท่วมจนถึงระดับแช่แข็ง โดยพื้นฐานแล้วจะเป็นการขุดลึกตื้นๆ ซึ่งเมื่อเวลาผ่านไป ภายใต้น้ำหนักของโครงสร้าง จมอยู่ในดินอย่างเหมาะสม ขอบเขตของงานขึ้นอยู่กับสภาพของฐานราก ในการประเมินจะทำการตรวจสอบชิ้นส่วนทางอากาศอย่างละเอียด (ถ้ามี) และชิ้นส่วนที่ฝังอยู่จะถูกขุดและตรวจสอบ Igor Bekkerev ผู้ใช้พอร์ทัลและหัวหน้างานพาร์ทไทม์ที่เกี่ยวข้องกับการซ่อมแซมและเปลี่ยนฐานรากของอาคารไม้ได้จำแนกขอบเขตการทำงานที่เป็นไปได้ในลักษณะนี้

อิกอร์ เบคเคเรฟ สมาชิก FORUMHOUSE หัวหน้าคนงาน

งานหลักของมูลนิธิ–นี่คือการถ่ายโอนภาระจากบ้านไปยังพื้นดิน มีข้อบกพร่องต่าง ๆ ในฐานราก และยังมีวิธีการซ่อมแซมที่แตกต่างกัน อาจเป็นงานประเภทเดียวหรือบ่อยกว่าที่คุณต้องใช้คอมเพล็กซ์

• ฉนวนของฐานรากและพื้นที่ตาบอด
• กันซึมรองพื้น;
• งานระบายน้ำ (กำจัดน้ำ);
• เสริมสร้างรากฐานด้วยเข็มขัดหุ้มเกราะจากด้านบน
• เสริมสร้างรากฐานด้วยเข็มขัดหุ้มเกราะภายนอก
• การเปลี่ยนฐานรากด้วยการแขวนอาคารหรือเคลื่อนย้ายอาคาร
• ปรับระดับฐานรากหรือปรับระดับอาคารบนฐานราก

ในการเข้าถึงฐานรากกล่องจะถูกยกขึ้นตามความสูงที่ต้องการ - แขวนไว้ การเคลื่อนไหวของกล่องนั้นใช้บ่อยกว่า แม่แรงไฮดรอลิกใช้สำหรับยก ผนังจะถูกยกทีละตัว หรือยกทั้งกล่องพร้อมกัน เนื่องจากความสามารถของไม้ในการทนต่อการเสียรูปบางอย่าง หากทำอย่างถูกต้อง การดำเนินการนี้จะไม่ละเมิดความสมบูรณ์ของบ้าน โดยขึ้นอยู่กับสถานะของฐานรากและงานที่เสนอ แม่แรงจะติดตั้งโดยตรงบนฐาน (ฐานรองราง) หรือบนพื้นดิน บนกระดานหนาที่วางก่อนหน้านี้หรือส่วนรองรับอื่นๆ จำนวนแม่แรงบนผนังขึ้นอยู่กับขนาดของกล่องโดยการตัดจะทำใต้แม่แรงในสถานที่ที่กำหนดไว้

โดยปกติแล้วจะมีการจ้างทีมงานหลายคนสำหรับงานดังกล่าว แต่แม้แต่ช่างฝีมือผู้ชำนาญเพียงคนเดียวก็สามารถสร้างบ้านไม้ได้ในเวลาอันสั้น ด้วยสมาชิกฟอรัมมืออาชีพนั้นโชคดี อาร์ตี้-คูลลซึ่งมีส่วนร่วมในการสร้างกระท่อมไม้ซุงขึ้นใหม่ ในสภาวะปกติ แต่มีการตัดสินใจที่จะเสริมความแข็งแกร่ง สร้างมันขึ้นมา และเติมโครงร่างใหม่สำหรับส่วนขยายทันที

Arty-CooL สมาชิกของ FORUMHOUSE

วันนี้เรายกบ้านเสร็จแล้วและเปลี่ยนมงกุฎล่างเจ้านายทำงานคนเดียวหลังเลิกงานฉันพยายามช่วยแม้ว่าฉันอาจจะเสียสมาธิจากงานมากกว่า เมื่อเปลี่ยนเม็ดมะยม ท่อนซุงที่ทับซ้อนกันจะถูกตัดเป็นเม็ดมะยมใหม่พร้อมกัน ฉันทำได้ใน 3 วัน นั่นคือวิธีการทำงานของผู้เชี่ยวชาญ!

ครอบครัวผู้ใช้ กรีแนทส์ในสถานการณ์เช่นนี้เธอจัดการได้โดยไม่ต้องมีช่างฝีมือเข้ามาเกี่ยวข้อง - สามีและลูกชายของเธอถูกใช้เป็นกำลังแรงงาน ฐานรากตื้นเศษหินหรืออิฐหลังจากแขวนกล่องแล้วมันถูกรื้อบางส่วนเทเทปกว้างใหม่จากนั้นจึงวางส่วนชั้นใต้ดินด้วยอิฐ

GriNata FORUMHOUSE สมาชิก

รากฐานมีเศษหินหรืออิฐค่อนข้างตื้น 40-50 ซม. ที่มุมด้านนอกบ้านเริ่มหย่อนคล้อย เศษหินถูกนำออกมาจากใต้มุมและแทนที่ด้วยอิฐหันหน้าไปทาง เมื่อเราดึงมันออกมา มันก็แตกเป็นชิ้นเล็กชิ้นน้อย มงกุฎสองอันล่างเป็นเพียงขยะ เรากวาดเศษหินออกบางส่วน วางแบบหล่อ เทลงและวางงานก่ออิฐ

เพื่อเสริมความแข็งแกร่งให้กับรากฐานด้วยเข็มขัดหุ้มเกราะภายนอกรอบปริมณฑลจะมีการเทเทปคอนกรีตเสริมเหล็กเสาหิน ความลึกของเทปเกินความลึกของฐานรากเก่าตามขนาดของเบาะทรายและกรวดความกว้างเฉลี่ย 40-50 ซม. พื้นผิวของฐานเก่าได้รับการทำความสะอาดอย่างระมัดระวังองค์ประกอบที่ลอกออกทั้งหมดจะถูกลบออก เพื่อเพิ่มการยึดเกาะกับปูนใหม่ รองพื้นจะถูกชุบด้วยไพรเมอร์ที่มีพลังทะลุทะลวงสูง ในฐานะที่เป็นสารยึดเกาะจะใช้หมุดเสริมแรงขับเคลื่อนเข้าไปในฐานรากเก่าที่ระยะ 20-25 ซม. ในหลายแถว ด้วยเฟรมใหม่หมุดจะถูกเชื่อมหรือมัดปูนจะถูกเทลงในแบบหล่อเป็นชั้น ๆ

การเปลี่ยนฐานรากจะดำเนินการเป็นขั้นตอนหรือทันที ในกรณีแรก ฐานรากเก่าจะถูกรื้อออกเป็นส่วนๆ โดยมีการเทชิ้นส่วนใหม่อย่างค่อยเป็นค่อยไป ในกรณีที่สองทุกอย่างจะถูกถอดออกทันทีเทเทปเสาหินเสาหรือเสาเข็มบิดเบี้ยว ผู้ใช้ฟอรัมภายใต้ชื่อเล่น อันดริวคา052เสนอการเปลี่ยนแบบค่อยเป็นค่อยไป แต่เขาชอบแบบพร้อมๆ กัน เพราะเกรงว่าจะมีปัญหากับฐานรากในอนาคต

Andriukha052 สมาชิกของ FORUMHOUSE

มีการเสนอให้เอาท่อนซุงระหว่างเสาขุดคูระหว่างเสาแล้วเทฐานที่นั่นวางอิฐระหว่างเสาวางบ้านบนอิฐ จากนั้นถอดเสาออกขุดคูน้ำใต้เสาแล้วเท - เชื่อมอิฐ ฉันไม่ชอบความคิดนี้จริง ๆ รากฐานจะเปลี่ยนจากหลายส่วน หากมีการเคลื่อนไหวใด ๆ บนพื้นดิน ทุกอย่างอาจแตกร้าว แม้ว่าจะไม่มีอะไรเกิดขึ้น แต่ฉันก็คิดว่ามันจะดีกว่าที่จะเล่นอย่างปลอดภัย ดังนั้นบ้านจึงถูกแขวนไว้บนฐานรองรับรูปตัว U ทุกอย่างถูกถอดออกทันทีเทเทปเดียวและก่ออิฐก้อนเดียว

การสร้างบ้านเก่าขึ้นใหม่: ครอบฟัน

มงกุฎล่างของบ้านไม้เน่าค่อยๆอิ่มตัวด้วยความชื้นผ่านฐานราก สิ่งนี้เกิดขึ้นเนื่องจากขาดชั้นกันซึมและเนื่องจากการละเมิดเทคโนโลยี สมาชิกหลายคนในฟอรัมพบวิธีแปลกๆ ในการปกป้องท่อนซุงจากน้ำ รวมถึง วาลเล

สมาชิกฟอรัมเฮาส์ val-le

บ้านล็อกของฉัน– สร้างขึ้นในยุค 50 บนเทปรองพื้นมีเพียงการกันน้ำระหว่างท่อนซุงกับฐาน แต่! ตามเม็ดมะยมตัวแรก ขอบของวัสดุกันซึมนี้ถูกยกขึ้นและยึดติดกับท่อนซุง และส่วนระหว่างฐานรากกับเม็ดมะยม โดยขอบของวัสดุกันซึมถูกตอกตะปูไว้อย่างเรียบร้อย« ตีอย่างระมัดระวัง» ปูนซิเมนต์ตามแนวมงกุฎแรกทั้งหมดทั้งด้านนอกและด้านในเพื่อให้ท่อนซุงไม่ขยับไปไหน

การเปลี่ยนครอบฟันมักจะดำเนินการร่วมกับงานฐานรากเมื่อแขวนกล่อง เมื่อใดก็ตามที่เป็นไปได้จะมีการใช้วัสดุที่ใกล้เคียงกับของเดิมมากที่สุด - ท่อนซุงหรือไม้ซุง บางส่วนแทนที่ส่วนที่เน่าเสียด้วยงานก่ออิฐ อาร์ตี้-คูลลใช้หมอน

อาร์ตี้-คูลล

ฉันใส่ไม้หมอนเพราะฉันเอามาให้ฟรี และมันง่ายกว่าที่จะทำงานกับมัน (แม้ว่าฉันจะไม่ได้ทำ) ภายใต้น้ำหนักของบ้าน พวกมันจะไม่ไปไหน และฉันจะติดกระดุมสังกะสีเข้ากับ รากฐานและฉันจะปลูกบ้านบนนั้น ราคาคอนกรีตตามปริมาตรของไม้หมอนจะแพงกว่าแน่นอน

เมื่อเลือกวัสดุเพื่อแทนที่ครอบฟัน พวกเขาส่วนใหญ่เริ่มจากชั้นสำเร็จที่ต้องการ - อิฐสามารถซ่อนอยู่ใต้ผนังได้ หากมีการวางแผนที่จะออกจากผนังในเวอร์ชันเดิม ส่วนใหม่ควรใกล้เคียงกับที่มีอยู่มากที่สุด

ระหว่างฐานรากและครอบฟันใหม่จำเป็นต้องวางวัสดุกันซึมไม้จะได้รับการบำบัดด้วยน้ำยาฆ่าเชื้อ

การสร้างผนังบ้านไม้ใหม่

นอกจากครอบฟันแล้ว อาจจำเป็นต้องเปลี่ยนชิ้นส่วนอื่นๆ ของโครงสร้างเมื่อไม้โดนความชื้น ส่วนใหญ่มักเกิดขึ้นกับครอบฟันด้านบนหากหลังคารั่วและมีน้ำสะสมอยู่ในฉนวน เป็นเรื่องปกติที่ผนังรอบหน้าต่างจะเปียก แม้ว่าไม้จะดูไม่บุบสลายจากภายนอกก็ตาม

สมาชิก Etanol FORUMHOUSE

ประเด็นหนึ่งที่ไม่ควรใส่ใจคือท่อนซุงใต้หน้าต่าง ถ้าหน้าต่างในฤดูหนาว« ร้องไห้» ท่อนซุงอาจเน่าได้ ยิ่งไปกว่านั้นฉันเห็นว่าท่อนซุงผุจากด้านในและจากด้านนอก - ไม้ที่ค่อนข้างดี เน่าได้รับการวินิจฉัยโดยการเจาะเท่านั้น

servid สมาชิกฟอรัมเฮาส์

มันเกิดขึ้นกับฉันเมื่อฉันเปลี่ยนหน้าต่างในบ้านเป็นพลาสติก หลังจากที่ฉันรื้อของเก่าออกฉันต้องทำการแทรกเนื่องจากท่อนซุงใต้หน้าต่างผุพัง แต่มองไม่เห็นจากภายนอก

คุณสามารถตรวจจับการเน่าในไม้ปกติภายนอกได้โดยการเคาะด้วยขวานหรือค้อน - ไส้ที่เน่าเสียจะให้เสียงที่น่าเบื่อ ท่อนซุงทั้งหมด - ดังขึ้น ใช้สว่านแทนการเจาะ - มันจะไม่เข้าไปในต้นไม้ปกติเกินสองสามมิลลิเมตรเข้าไปในต้นไม้ที่เน่า - มันจะจมโดยไม่มีการต้านทาน

การเปลี่ยนองค์ประกอบหนึ่งของกล่องหรือส่วนหนึ่งของผนังจะดำเนินการเป็นชิ้น ๆ - ชิ้นส่วนที่เสียหายจะถูกตัดออก, ใส่ใหม่, จำเป็นต้องปิดผนึกรอยแตกทั้งหมด, ไม้ได้รับการแปรรูปล่วงหน้า, เช่นเดียวกับจุดผูก เพื่อประหยัดเวลาและเงิน ผู้ใช้คนหนึ่งทำดังต่อไปนี้

AlexeyTsvetkov สมาชิกของ FORUMHOUSE

ฉันตัดเน่าทั้งหมดจากภายในด้วยเลื่อยไฟฟ้า« มีชีวิตอยู่» ไม้ชุบด้วยน้ำยาฆ่าเชื้อ 2 ครั้งแล้วขับเข้าไปในแท่งน้ำยาฆ่าเชื้อตัดให้ได้ขนาด« กลวง» และเย็บด้วย lnovatin จากนั้นยึดด้วยสกรูเกลียวปล่อยขนาด 150 มม. ทั้งสองด้าน

การสร้างหลังคาใหม่

การสร้างบ้านไม้สำหรับหลาย ๆ คนเป็นโอกาสในการเพิ่มพื้นที่ไม่เพียง แต่ผ่านการต่อเติมเท่านั้น แต่ยังเปลี่ยนห้องใต้หลังคาเย็น ๆ ด้วย - เส้นผ่านศูนย์กลางตั้งแต่ 150 ถึง 200 มม. พร้อมขอบบอร์ด 50x200 มม.

หากไม่จำเป็นต้องทำห้องใต้หลังคา คุณสามารถตรวจสอบระบบหลังคาและเปลี่ยนชิ้นส่วนที่ผุเนื่องจากการรั่วไหลหรือการสะสมของคอนเดนเสท ให้ความสนใจเป็นพิเศษกับบริเวณทางออกของปล่องไฟ ในกรณีส่วนใหญ่ นี่คือจุดที่เกิดการรั่วซึมและความเสียหายต่อพื้น

เมื่อพิจารณาว่ากระดานชนวนเก่าไม่ได้เพิ่มเสน่ห์ให้กับโครงสร้าง มันมักจะเปลี่ยนเป็นและจำเป็นต้องมีฉนวนของพื้นและพื้นที่ใต้หลังคา เมื่อติดตั้งสถานที่เพิ่มเติมเข้ากับบ้านด้วยเอ็นที่แข็งแรงหลังคาเก่าจะถูกทำใหม่ทั้งหมดเพื่อให้โครงสร้างทั้งหมดอยู่ภายใต้หลังคาใหม่

อาร์ตี้-คูลล

ฉันวางแผนที่จะเพิ่มส่วนหนึ่งของบ้านตลอดความยาวกว้าง 2.5-3 เมตรทำให้บ้านเป็นรูปสี่เหลี่ยมจัตุรัสและจะมีห้องใต้หลังคาชั้นเดียวพร้อมห้องนั่งเล่น

เสร็จสิ้นภายนอก

เพื่อรักษาความงามตามธรรมชาติของบ้านไม้ พวกเขาปฏิเสธที่จะใช้ผนังและวัสดุปิดผิวอื่นๆ ผนังที่มืดลงในช่วงหลายปีที่ผ่านมาโดยมีคราบสกปรกต่าง ๆ อยู่บนพื้นผิว - ทำความสะอาดด้วยแปรงและชุบด้วยสารฆ่าเชื้อโรคฟอกขาวพิเศษ

สะดวกที่สุดในการดำเนินการโดยใช้เครื่องบดและหัวฉีดพิเศษ - แปรงที่มีขนแปรงเหล็ก วิธีนี้ไม่สามารถขจัดสิ่งสกปรกและชั้นต่างๆ ออกจากไม้ได้ แต่สามารถปรับปรุงลักษณะที่ปรากฏและแสดงให้เห็นโครงสร้างได้อย่างมาก ในอนาคตคุณสามารถใช้น้ำยาเคลือบเงาไม้หรือสี: สารย้อมสีจะปรับระดับพื้นผิวและองค์ประกอบใหม่จะไม่ดึงดูดความสนใจอีกต่อไป เช่นเดียวกับการหุ้ม สีและสารเคลือบเงาไม่ได้เป็นเพียงการตกแต่งเท่านั้น แต่ยังช่วยปกป้องพื้นผิวจากอิทธิพลภายนอกได้อย่างมีประสิทธิภาพ