Prodhuesi: DSK-1
Dizajnerët: MNIITEP (Instituti Kërkimor i Tipologjisë dhe Dizajnit Eksperimental në Moskë)

• Arkitektët: Grigoriev Yu.P., Nadysev A.V., Orleanskaya O.V., Shamorgin Yu.P.
• Inxhinierët: Nikitin E.E., Siora V.A., Yanko A3., Maklakova N.D.
• Inxhinierët e projektimit: Teplyakova N.M., Vanag M.V., Kopelev V.E., Timokhin S.A., Shurer R.P., Tikhov S.A., Paramonov V.I.

Seria shtëpitë e paneleve P-44M- modifikim i serisë popullore të Moskës P-44. Numri i hapave në strukturat mbajtëse u rrit nga 7 në 8, apartamente me katër dhoma dhe papafingo u shfaqën në paraqitjet, dritaret e gjirit dhe banjat shtesë u shtuan. Seria u krijua në mesin e viteve 1990. Vitet e ndërtimit: nga 1997 deri në 2000. Ndryshe nga seria P-44T, ajo nuk u përdor gjerësisht; u ndërtuan vetëm 25 shtëpi. Në Moskë, shtëpitë e serisë P-44M u ndërtuan në zonat e mëposhtme: Mitino, Maryinsky Park, Brateevo, si dhe një shtëpi secila në Kuntsevo dhe në rrugën Mytnaya. Në rajonin e Moskës, shtëpitë e serisë P-44M nuk u ndërtuan.

Planimetria e apartamenteve

Karakteristikat e serisë

• Vitet e ndërtimit: 1997 - 2000
• Katet: 9-17
• Lloji i ndërtimit: panel
• Numri i hyrjeve: 2
• Apartamente për kat: 4
• Gryka e plehrave: po
• Ashensorët në hyrje: 2
• Lartësia deri në tavan: 2.70
• Ventilimi: në kuzhinë dhe banjë - shter natyral.

Muret dhe veshja, çatia:

• Muret e jashtme të ndërtesave janë të punuara me panele treshtresore prej betoni të armuar (betoni - izolim - beton), trashësi 30 cm.
• Muret ndërbanesore dhe të brendshme mbajtëse janë panele betoni të armuar me trashësi 14 dhe 18 cm.
• Ndarëse 8 cm të trasha.
• Dyshemetë janë me përmasa të mëdha (për dhomë) pllaka betoni të përforcuar me bërthama të zbrazëta 14 cm të trasha.
• Muret mbajtëse në ndërtesa janë të gjitha gjatësore midis apartamenteve (si dhe të brendshme në apartamentet fundore - "jelekët") dhe tërthor (midis apartamenteve, midis dhomave dhe midis ballkoneve).
• Lloji i çatisë: i sheshtë dhe me pjerrësi të sheshtë. Veshje me pllaka.
• Kati teknik me konstruksione inxhinierike ndodhet mbi katin e sipërm të banimit të pallatit.

Avantazhet dhe disavantazhet

Përparësitë: dy ashensorë për seksion - ngarkesë-pasagjer 630 kg dhe pasagjer 400 kg. Ballkone ne te gjitha apartamentet, gjithashtu lozha, dritare xhamash dhe dritare gjysmake (me perjashtim te katit 1). Plehërimi me valvul ngarkimi në çdo kat. Dritare me dy xham me koeficient të rritur termoizolimi.

Të metat: Cilësi jo e kënaqshme e instalimit të paneleve të jashtme në disa ndërtesa.

Kur vendosni të blini një apartament, duhet të vlerësoni me kujdes të gjitha opsionet që ofron tregu i pasurive të paluajtshme. Për një familje të re, një e vogël në një ndërtesë të re ose një ndërtesë e vjetër është e përshtatshme për shkak të kombinimit optimal të çmimit dhe cilësisë. Për një familje të madhe me disa fëmijë, kërkesat për strehim janë më të larta, që do të thotë se do të duhet më shumë kohë për të zgjedhur. Në artikull do të shqyrtojmë opsionet e mundshme për paraqitjen e apartamenteve në serinë standarde të shtëpive P-44M.

Seria P-44M është një modifikim i përmirësuar i paraardhësit P-44. Sipërfaqja e ambienteve është rritur, janë marrë parasysh gabimet dhe mangësitë e dizajneve të serisë së mëparshme. Një seri shtëpish panelesh u ndërtuan gjerësisht në Moskë dhe rajonin e Moskës. Versionet eksperimentale u ngritën në Mitino në fund të viteve '90 dhe shpejt morën emrin popullor "Shtëpitë e Hrushovit të Luzhkovit".

Vizualisht, shtëpitë dallohen nga dritaret e gjirit të lozhave dhe ballkoneve.

Karakteristikat e shtëpisë:

• Vitet e ndërtimit - 1997-2000;
• Projektuesi - MNIITEP, prodhuesi - DSK-1;
• Muret e jashtme janë të izoluara panele betoni të armuar, 300 mm të trasha. Strukturat e brendshme ndër-apartamentale dhe të brendshme mbajtëse - betoni i përforcuar, 140 - 180 mm i trashë, ndarje të bëra nga i njëjti material - 80 mm;
• Tavanet e brendshme janë beton të përforcuar me bërthama të zbrazëta, 140 mm të trasha;
• Fasadat përballen me një pamje tulle, katet e poshtme me pamje guri;
• Strukturat mbajtëse: ndërbanesa gjatësore, ndërdhomë me jelekë, të gjitha tërthore;
• Çatia është e sheshtë ose me pjerrësi në disa vende, e mbuluar me tjegulla;
• Ka një dysheme teknike - papafingo;
• Çdo shtëpi ka të paktën 2 hyrje;
• Lartësia e tavanit - 2,70 m;
• Ashensor pasagjerësh dhe mallrash-pasagjerësh;
• Gypat e plehrave në çdo ulje;
• Të gjitha planimetria, duke filluar nga kati i dytë, kanë ballkone dhe lozha;
• Të gjitha banjat janë të ndara;
• Dhomat janë të izoluara;
• Boshte ajrimi natyral në kuzhinë dhe banjë;
• Ka 4 apartamente në çdo kat të seksionit.

Paraqitja tipike e apartamenteve në ndërtesat P-44M:

Përparësitë: një banjë shtesë në apartamente me tre dhe katër dhoma, dritare me xham të dyfishtë që kursejnë energji, aftësia për të rregulluar hapësirën e jetesës në papafingo, izolim i përmirësuar i nxehtësisë dhe zërit në krahasim me P-44.

Disavantazhet e P-44M: instalimi i dobët i strukturave të varura në disa modele.

Sipërfaqja e apartamentit, m2:

Opsionet e paraqitjes së apartamenteve për serinë P-44M

Një dhomë

Përmasat: 43.6/19.6/10.7 sq.m. Përparësitë e paraqitjes: dhomë e errët dhe gardërobë e integruar në korridor, ballkon i madh me xham, dhomë gjumi e gjerë, bosht ajrimi në korridor. Disavantazhet: banjo e vogël pa hapësirë ​​për lavatriçe.

P-44M me dy dhoma

Sipërfaqja: 66.6/35.7/10.7 sq.m. Avantazhet e shtrirjes: dhoma te izoluara, garderoba e integruar dhe garderoba ne korridor, banjo e ndare, kuzhine e bollshme me dalje ne ballkon (duke filluar nga kati i dyte). Kundër: banjë e vogël, mungesë ballkoni në katin e parë.

P-44M me tre dhoma

Dimensionet: 86.9/50.0/12.1 sq.m. Avantazhet e paraqitjes: dhoma të izoluara, lozhë me xham, dy tualete, sallë hyrëse dhe korridor i gjerë, dhomë e errët, kuzhinë e madhe. Një disavantazh mund të jetë dizajni i ndërlikuar i dhomës së miqve për shkak të pranisë së një dritareje gjiri.

P-44M me katër dhoma

Sipërfaqja: 110.1/70.7/14.2 sq.m. Avantazhet e paraqitjes: dhoma të izoluara, dollapë të integruar dhe një dollap në korridor, dy tualete, një lozhë me xham. Disavantazhi është një ballkon.

diskutim në forum (rishikime, rizhvillim):

Inovacioni i ndërtimit të brendshëm

Seria e projektimit P-44 u zbatua për herë të parë në fund të viteve '70. Në atë kohë, shtëpia e ndërtuar sipas këtij projekti konsiderohej origjinale, duke mos pasur analoge në ndërtimin e brendshëm. Në të vërtetë, kuzhina 10 m2 dukej e madhe në krahasim me standardin 6 m2 plus një. Një sallë u shfaq në apartamente, gjë që nuk ndodhte në shtëpitë e Hrushovit. Salla më e vogël është në një apartament me dy dhoma (50.2 m2), dhe është 4.8 m2. Në një apartament me tre dhoma, salla është sa 13 metra katrorë, dhe në një apartament me një dhomë është 6.5 m2.

Foto: © sajti

Në hyrje të hyrjes ka një vend për një portier; shtëpia është e pajisur me një ashensor mallrash dhe pasagjerësh. Çdo apartament, me përjashtim të katit të parë, ka ballkone.

Një banjo e veçantë sigurohet vetëm në apartamente me dy dhe tre dhoma, në apartamente me një dhomë është e kombinuar. Shtëpia ka një gropë mbeturinash me valvula ngarkimi në çdo kat.

Seria P-44 u ndërtua me karakteristika të përmirësuara operacionale. Ndërtuesit përdorën panele me tre shtresa me nyje të ndërthurura. Një tipar karakteristik i apartamenteve ishte se nuk kishte dhoma kalimtare. Muret e jashtme janë ndërtuar nga panele me tre shtresa me mure perde. Pllakat dhe panelet e betonit të armuar përdoren për dysheme, ndarje të brendshme dhe apartamentesh.

Një tipar interesant i apartamentit me tre dhoma ishte mundësia e rizhvillimit të tij, e cila nuk ishte parashikuar më parë. Fakti është se ndarja midis dhomës së ndenjes dhe korridorit lejohet të prishet; muri nuk është mbajtës.

Çatia e shtëpisë ka një çati të sheshtë, papafingo është e izoluar, kështu që i ftohti nga çatia nuk fryn në apartamentet e sipërme. Ka një kat teknik mbi katin e banimit.

Në fazën përfundimtare, vëmendje iu kushtua përfundimit të jashtëm. Shtëpitë gri, të papërshkrueshme janë një gjë e së kaluarës; panelet për shtëpitë e kësaj serie filluan të zbukurohen me pllaka fasade me xham në nuanca bezhë, blu dhe jeshile të lehta. Kjo fasadë i dha ndërtesës një pamje elegante dhe të rregullt.

Ndër avantazhet e tjera të shtëpive të hershme P-44, ka mure të brendshme betoni që nuk përmbajnë argjilë të zgjeruar. Falë kësaj, është e lehtë të shponi një vrimë në mur për nevojat shtëpiake. Një sistem për heqjen e tymit është projektuar në korridoret e dyshemesë.

Disavantazhet përfshijnë mediokritetin e fiksimit të paneleve në disa ndërtesa, si dhe dyshemetë e shtrembër në ballkone. Apartamenti me tre dhoma ka një dhomë të vogël të jetesës (11 m2). Dizajnerët nuk u mërzitën të ndryshonin lartësinë standarde të tavanit; ajo ende mbeti 2.64 metra.

Paraqitja e apartamentit P-44

Ndërtesa e apartamenteve P-44 është e ndarë në seksione - ato janë të zakonshme dhe qoshe. Në varësi të llojit të seksionit, ka paraqitje të ndryshme apartamentesh. Në pjesën e këndit ndodhen 4 apartamente: dy 2 dhomash dhe dy 3 dhomash.

Ka edhe katër apartamente në seksionin e zakonshëm. Bëhet fjalë për dy apartamente me 2 dhoma me sipërfaqe të ndryshme: 50.2 m2 - lineare dhe 57.8 m2, të quajtura në popull "jelek". Dy apartamentet e tjera janë një apartament me 3 dhoma 73,8 m2 dhe një apartament me një sipërfaqe prej 37,8 m2.

Projekti i shtëpisë P-44 është një seri masive; shtëpi të tilla gjenden jo vetëm në Moskë, por në qytete të tjera të Rusisë dhe Ukrainës. Zonat e banimit u ndërtuan sipas këtij projekti në vitet '90; në fillim të vitit 2000, prodhuesi kaloi në prodhimin e serive të reja të modifikuara. P-44T Dhe P-44K .

(Shih planet më poshtë, kliko për ta zmadhuar)

karakteristikat e përgjithshme

ndërtesa banimi me panel nga seksionet me katër apartamente me rresht dhe fund me apartamente 1-, 2-, 3-, 4 dhomash.

Numri i kateve 17 kate

Ashensorët: 2 ashensorë - pasagjerë me një kapacitet mbajtës 400 kg dhe ngarkesë-pasagjer - 630 kg.

Ventilimi: shter natyral përmes njësive të ventilimit në banjë dhe kuzhinë

Ndërtimi i objektit: muret e jashtme janë panele me tre shtresa 300 mm të trasha. I brendshëm - beton i armuar me trashësi 140 dhe 180 mm. Ndarëse - 80 mm. Dyshemetë janë betonarme.

Kutia e mbeturinave: me valvola ngarkimi në çdo kat.

Muret e jashtme:- panele me tre shtresa 300 mm të trasha.

E brendshme:- betonarme me trashësi 140 dhe 180 mm. Ndarëse - 80 mm.

Dyshemetë:- betonarme.

Lartësia e tavanit të ambienteve të banimit është 2.64 m Apartamentet kanë një plan urbanistik të përshtatshëm, kuzhina dhe korridore të bollshme dhe banjo të mëdha. Shtëpitë e serisë P-44 janë ndërtuar që nga viti 1979. Përparësitë e dizajnit të tyre në krahasim me shtëpitë e ndërtimit të mëparshëm: madhësia e kuzhinës (8-10 m2), mungesa e dhomave ngjitur, banja të rehatshme, korridore të bollshme, prania e një ballkoni (ve) në çdo apartament. , dy ashensore.

Seria P-44M e shtëpive të paneleve është një modifikim i serisë së njohur të Moskës. Numri i hapave në strukturat mbajtëse u rrit nga 7 në 8, apartamente me katër dhoma dhe papafingo u shfaqën në paraqitjet, dritaret e gjirit dhe banjat shtesë u shtuan. Seria u krijua në mesin e viteve 1990. Vitet e ndërtimit: nga 1997 deri në 2000. Në të kundërt, seria nuk u përdor gjerësisht; u ndërtuan vetëm 25 shtëpi. Në Moskë, shtëpitë e serisë P-44M u ndërtuan në zonat e mëposhtme: Mitino, Maryinsky Park, Brateevo, si dhe një shtëpi secila në Kuntsevo dhe në rrugën Mytnaya. Në rajonin e Moskës, shtëpitë e serisë P-44M nuk u ndërtuan.

Të gjitha dhomat në apartamentet e shtëpive të serisë P-44M janë të izoluara. Të gjitha apartamentet kanë dritare gjiri dhe lozha të bollshme me xham. Çdo hyrje ka një ashensor pasagjerësh dhe një mallrash-pasagjerësh. Apartamentet me një dhomë kanë banjo të kombinuara, të tjerat kanë të veçanta. Apartamentet me tre dhe katër dhoma kanë banjo shtesë. Shkallët janë pa tym, nuk ka ballkon zjarri. Stufa e kuzhinës është elektrike, me ajrim natyral, njësi në kuzhinë dhe banjo. Grykë mbeturinash në shkallë, me një valvul ngarkimi në ulje.

Seria e shtëpive P-44M ndryshon nga paraardhësi i saj - seria në numrin e hapave në strukturat mbajtëse. Hapi i rritur nga 7 në 8 lejoi që sipërfaqja e shumicës së apartamenteve të rritet, si dhe të vendoset një apartament me katër dhoma në dysheme dhe një banjo shtesë në një apartament me tre dhoma. U shtuan gjithashtu papafingo, dritare gjiri dhe gjysmë dritare.

P-44M, si të gjitha seritë e tjera të familjes, u zhvillua posaçërisht për. Shkronja "M" në emrin e serisë do të thotë "e modifikuar". "Karta e vizitës" është një kompleks rezidencial shumëkatësh në argjinaturën Rubtsovskaya të Yauza (projekti I-1774) i ndërtuar nga seksionet bllok të serisë

Seria P-44M u ndërpre sepse seksionet me 8 hapa ishin të vështira për t'u futur në blloqe me ndërtesa ekzistuese. Preferenca në ndërtim iu dha serisë me 7 hapa.

Karakteristikat e detajuara të serisë

Në fund të viteve '90 të shekullit të kaluar filloi ndërtimi i shtëpive sipas projektit P-44M. Shënimi "M" në emrin e serisë do të thotë "i modifikuar", pasi detyra e projektuesve të kësaj serie ishte të korrigjonin gabimet e projektimit të prototipit të saj P-44. Dallimi kryesor midis kësaj serie dhe versionit bazë të P-44 është shfaqja e apartamenteve me 4 dhoma dhe një zonë kuzhine e rritur. Për shkak të rritjes së madhësisë së seksioneve, teknologjia për ndërtimin e shtëpive P-44M është bërë dukshëm më e ndërlikuar, dhe për këtë arsye seria nuk ka marrë shpërndarje masive.

Karakteristikat e projektimit të serisë dhe përfundimit të fasadës

Numri i kateve të serisë P-44M varion nga 9 në 17 nivele, me katin e fundit zakonisht në papafingo, dhe i pari mund të jetë banimi ose përdoret për të akomoduar objektet e infrastrukturës. Siper katit te fundit ka nje dhome teknike me sherbime.

Muret e jashtme P-44M janë një lloj opsioni kalimtar midis serisë bazë P-44 dhe modifikimit të tij të mëvonshëm P-44T. Ato janë panele betoni të përforcuar me tre shtresa, në të cilat vendoset një shtresë izolimi midis dy shtresave të betonit.

Gjatë ndërtimit të disa shtëpive, seksionet P-44M kombinohen me seksionet P-44T dhe seksionet qoshe P-44. Fasadat e shtëpive P-44M ishin pjesërisht të mbuluara me pllaka të ngjashme me tulla, dhe dritaret ishin xham duke përdorur dritare moderne me xham të dyfishtë me një koeficient të rritur të izolimit termik. Çdo seksion ka dy ashensorë - mallra dhe pasagjerë.

Disavantazhi i strehimit në këtë seri konsiderohet të jetë problemet e mundshme me izolimin termik për shkak të cilësisë së pakënaqshme të instalimit të paneleve të jashtme në disa seksione.

Karakteristikat e paraqitjeve të apartamenteve

Ndryshimi i dizajnit çoi në një rritje të numrit të hapave në seksionet P-44M, dhe për rrjedhojë, sipërfaqja e apartamenteve u bë më e madhe. Apartamentet me 3 dhe 4 dhoma kanë një banjo shtesë (të ftuar). Përveç kësaj, sipërfaqja e dobishme e banesës është rritur për shkak të dritareve të gjirit, dritareve me gjysmë fushe, papafingo, lozhave, ballkoneve dhe dhomave të magazinimit. Projekti parashikon mundësinë e rregullimit të apartamenteve me katër dhoma me dy nivele. Dhomat në të gjitha apartamentet P-44M janë të izoluara, gjë që i bën këto banesa konkurruese në tregun dytësor të pasurive të paluajtshme të kryeqytetit.

Në përgjithësi, shtëpitë e serisë P-44M janë mjaft të rehatshme për të jetuar, megjithëse njerëzit i quanin në mënyrë të pakënaqur ato "shtëpitë e reja të Luzhkov Hrushovit". Jetëgjatësia e serisë së shtëpive të deklaruara nga zhvilluesi është 100 vjet.

Specifikimet

Igor Vasilenko