Les promoteurs modernes se tournent plus souvent vers des projets de maisons à deux étages. Un bâtiment de ce type est considéré comme la meilleure option en termes de taille et de fonctionnalité des pièces. En construction, la technique est dite classique. Les bâtiments se caractérisent par la répartition de l'espace de cette manière : les pièces à usage général sont créées au premier étage, et les chambres et salles de bains au deuxième étage. Dans notre article, nous examinerons les caractéristiques des bâtiments à deux étages et les types de conceptions de chalets.

Caractéristiques de l'aménagement d'une maison à deux étages

Pour de tels bâtiments, la méthode traditionnelle de répartition de l'espace intérieur est principalement utilisée. Bien entendu, cela présente des avantages et des inconvénients. Vous pouvez concevoir vous-même une maison ou en acheter une toute faite qui peut être ajustée à votre goût :

• Vous pouvez choisir n'importe quel matériau pour les travaux de construction ;
• Vous pouvez modifier les dimensions et les dimensions de tous les locaux du bâtiment ;
• Il est possible d'ajouter des détails supplémentaires à la conception de la maison, par exemple un grenier, une terrasse, une baie vitrée, etc.

Attention! Pour un chalet d'été où vous vivrez uniquement la saison estivale, il est optimal de choisir la brique comme matériau. Non seulement il est durable, mais il possède également un bon niveau d’isolation thermique.

Avantages des bâtiments à deux étages

Un chalet avec garage est construit très souvent. Un tel projet à 2 étages présente une longue liste d'avantages :

• Avec cette technologie, il est possible de minimiser la consommation de terrain. Le problème est particulièrement aigu dans le cas d’une petite superficie de propriété.
• Le cottage à deux étages ouvre de nouvelles possibilités aux designers. De cette façon, vous pouvez créer une belle maison de n’importe quel style. Il suffira de montrer une photo à un spécialiste ou d'essayer de tout faire vous-même.
• Vous pouvez construire une maison à deux étages avec divers éléments décoratifs, par exemple un balcon ou une terrasse.
• Les possibilités à l'intérieur du bâtiment s'étendent également, de sorte que l'intérieur d'une maison à deux étages peut être décoré à volonté.

Inconvénients d'un chalet

Un immeuble à deux étages nécessite plus d’investissement financier qu’un immeuble à un étage. Mais il convient de noter que le prix sera payant si vous souhaitez rénover à l’avenir. Les bâtiments à plusieurs niveaux présentent également des inconvénients. Par exemple, pour un projet de construction à deux étages, la présence d'un escalier est requise. Cet élément structurel augmente non seulement le coût, mais complique également la construction de l'installation.

Raisons de la complexité de la planification

Les projets de maisons à deux étages peuvent avoir des coûts différents. Ainsi, certains points peuvent influencer le budget global :

• La structure a une masse importante, vous devez donc dépenser de l'argent pour un renforcement supplémentaire des sols entre les étages. Si ce point est ignoré, il peut y avoir un risque de situation dangereuse à l'avenir.
• Le système de communication comporte beaucoup plus de branches, puisqu'il est également relié au deuxième étage.
• Lors de la construction de maisons à deux étages, il est nécessaire d’utiliser un engin de levage spécial pour soulever le matériau.
• Si vous avez une famille nombreuse avec des personnes âgées et des enfants, le projet doit être élaboré individuellement. Car pour ces catégories de personnes il vaut mieux placer les chambres au rez-de-chaussée.
• À mesure que la charge de vent sur les murs augmente, il est nécessaire de dépenser de l'argent en isolation thermique.

Attention! Le coût du projet de maison de vos rêves peut varier en fonction des éléments de conception individuels.

Projet de maison de campagne 6 par 8

Les dimensions d'une maison à deux étages sont de 6 mètres sur 8 - ce sont des conditions tout à fait normales pour une famille. Nous allons maintenant examiner en détail le schéma standard pour de telles dimensions. L'entrée de la pièce se situe généralement depuis le porche. Pour augmenter le niveau de commodité, un dressing est ajouté au bâtiment.

La chambre d'amis est reliée à la cuisine. De plus, le premier est trois fois plus grand que le second. Ensuite, la route mène à la salle de bain. Habituellement, l'entrée de l'escalier se fait dans le salon. Au deuxième étage, il est rationnel de créer un compartiment de couchage pour les résidents. Vous pourrez y aménager, par exemple, une salle de détente pour les invités, les enfants ou les couples.

Attention! Dans cet agencement, une augmentation de l'espace est obtenue grâce à la présence d'une terrasse, qui peut être utilisée pour les espaces de loisirs généraux.

Projet de maison 7 par 7

Vous pouvez créer n'importe quelle taille à la maison de vos propres mains. Cependant, vous devez vous concentrer sur vos besoins et connaître les principaux types de projets. Dans cette section, nous examinerons la disposition d'un bâtiment de deux étages mesurant 7 mètres sur 7. Il convient de noter qu'il est optimal de construire de telles dimensions s'il y a 4 personnes dans la famille, dont 2 adultes et 2 enfants. Dans cette technologie de construction, le premier étage est destiné aux loisirs communs ou à l'arrivée des invités. En pratique, ces projets comprennent une cuisine, une salle à manger, un salon, un couloir, une armoire et une salle de bain.

Ce chalet possède deux porches, dont l'un est l'entrée principale du bâtiment, le second est situé dans le salon. Cette disposition présente de nombreux avantages :

• Vous pouvez créer un endroit dans la cour, à l'abri des regards indiscrets, pour que toute la famille puisse se détendre.
• Vous disposerez d'une issue supplémentaire, par exemple, cela vous aidera si la serrure de la porte se brise.
• Vous pouvez également créer un mini jardin, un complexe pour enfants et un court de tennis.

Nous nous sommes donc familiarisés avec les caractéristiques d’une maison à deux étages. De plus, deux petits projets de chalets ont été décrits. Mais il convient de noter qu’ils sont en réalité nombreux. Alors, choisissez le forfait adapté à votre site et à vos capacités.

1 ou 2 étages ? Cette question est probablement posée par la plupart de ceux qui envisagent de construire leur propre maison familiale. Cette question est largement subjective et il n’y a pas de réponse claire. Certains aiment être plus près du sol, d'autres préfèrent le confort du deuxième étage ou le charme insolite des combles. Cependant, en tenant compte de tous les facteurs possibles, tels que le prix, le confort, l'ergonomie de la maison, la taille du terrain et autres, vous pourrez obtenir le résultat souhaité - construire la maison idéale, adaptée à vous et à votre famille. à tous égards. Et pour cela, examinons avec des spécialistes tous les avantages et inconvénients des maisons à 1 ou 2 étages. homifier.

Tenir compte de la taille de la parcelle

La taille du terrain est peut-être le facteur principal lors du choix du nombre d’étages d’une maison. Dans ce cas, il convient de considérer la règle universelle : si le terrain est petit, il est alors plus rentable de construire une maison à deux étages, car une maison à un étage de la même superficie ne laissera pratiquement aucun espace libre pour une pelouse. , jardin ou petit potager. Si vous n'êtes pas particulièrement limité par la taille du terrain, vous pouvez vous permettre une maison à un étage, laissant derrière vous le cliché complètement dépassé selon lequel une maison à deux étages est plus cool. Il est vrai que plus il y a d’étages, moins le coût d’un m² devient avantageux. surface utilisable, car une partie importante des coûts repose sur la pose des fondations. Certains vont plus loin et construisent des maisons à trois étages, mais ne vivent en réalité que sur un ou deux étages.

Sur un grand terrain, il est beaucoup plus ergonomique de « répartir » la maison sur toute la superficie, en divisant les zones fonctionnelles non pas verticalement, mais horizontalement. De plus, cela permet au chalet de s'intégrer de la manière la plus organique possible dans le paysage environnant parmi les espaces verts, surtout si le site est situé en haut de la pente.

Sur de petites parcelles de 6 à 10 acres dans des agglomérations avec des bâtiments denses, il est encore plus conseillé de construire des maisons à deux ou trois étages. La maison a une superficie totale allant jusqu'à 100 m². L'utilisation optimale de l'espace est obtenue dans une version à un étage. Il n'y a pas d'escalier et une salle de bain au 2ème étage, le couloir est plus petit. Maison d'une superficie totale de plus de 200 m². C’est quand même plus rentable de construire deux ou trois étages.

L'avantage évident d'une maison à un étage est l'absence d'escaliers, qui occupent une certaine surface et rendent difficile les déplacements dans la maison. Les familles avec de jeunes enfants ou celles avec des personnes âgées doivent particulièrement prêter attention à cet aspect. De plus, un bel escalier plat et confortable est un plaisir coûteux. Ceux qui économisent de l'argent doivent tenir compte du fait qu'une maison à un étage a une surface de mur plus petite et, par conséquent, moins de consommation de matériaux sur les murs, mais une plus grande surface de fondation et de toit.

Un autre avantage d'une maison à un étage est l'absence de plafonds entre les étages. Il convient de noter qu'un niveau suffisant d'isolation phonique entre les sols ne peut être assuré que par un sol en béton armé - une structure plutôt coûteuse et lourde. De plus, dans une maison à un étage, la superficie des salles de bains est plus petite, puisqu'il n'est pas nécessaire d'installer des salles de bains à chaque étage.

Avantages d'une maison à un étage

Si les critères subjectifs sont très importants pour vous, alors beaucoup notent que dans une maison à un étage, il vaut mieux « respirer » comme « échapper », l'air pollué du premier étage monte vers le haut. Une maison à un étage est plus proche du sol et donc en été, elle est généralement ombragée par les arbres, et en hiver elle est moins exposée aux vents froids. En conséquence, la maison est plus fraîche en été et plus chaude en hiver. Avec un niveau d'isolation thermique standard, une maison à un étage sera 10 % plus chaude qu'une maison à deux étages et 17 % plus chaude qu'une maison à trois étages. Autre aspect important : la technologie de construction d'une maison à un étage est plus simple et il est plus facile de réparer une telle maison.

Et un autre avantage : en raison du manque d'escaliers, les maisons à un étage sont beaucoup plus sûres pour les enfants et les personnes âgées. De plus, un étage rassemble mieux la famille et les enfants n'ont pas l'impression que leurs parents les envoient au deuxième étage pour tenter de s'isoler. Et enfin et surtout : des coûts réduits pour les fondations et les murs. Si vous pouvez toujours discuter avec la fondation, car elle sera plus grande en superficie et donc plus chère, alors les murs peuvent dans tous les cas être moins chers, car ils n'auront pas besoin d'être renforcés davantage.

Avantages de deux étages

Le principal avantage des maisons à deux étages est tout d’abord qu’une telle maison prend moins de place sur le terrain. Avec la même superficie intérieure, une maison à deux étages occupera exactement la moitié de la superficie du site. Si le terrain fait plus de 12 acres et que la superficie totale de la maison est inférieure à 200 mètres, cet avantage disparaît. Mais si l'on considère des territoires tels que des parcelles de jardin de 4 à 6 acres, c'est un énorme avantage. Certes, avec de telles parcelles, il est possible que les voisins regardent directement par vos fenêtres.

Un bâtiment à plusieurs étages a des fondations et une surface de toit plus petites, ce qui réduit considérablement le coût de construction, mais la surface des murs est plus grande, et donc le coût de leur construction. Il est préférable de voir les environs depuis les étages supérieurs. D’autant plus que même les petites parcelles de terrain sont généralement entourées d’une clôture de deux à trois mètres.

Le deuxième étage offre une belle vue, surtout si vous décidez d'aménager une terrasse, un balcon ou une porte-fenêtre (fenêtres jusqu'au sol avec une petite grille jusqu'à la taille, qui remplacent les garde-corps).

Avantages des maisons à deux étages

Le toit d’une maison à deux étages occupe une superficie plus petite qu’une maison à un étage. De plus, la fondation prend moins de volume. D'une part, une maison à un étage nécessite une fondation plus petite, car elle repose sur moins de poids. En revanche, la profondeur de congélation est la même pour toute structure : l'épaisseur de la base est déterminée principalement par la largeur du mur. Si vous réalisez un parquet entre le premier et le deuxième étage, vous pouvez économiser sur la chape brute et de finition ainsi que sur l'isolation du sol. La lame de parquet est utilisée immédiatement comme revêtement de finition et comme partie porteuse du sol du deuxième étage. Les économies se reflètent également dans le coût au mètre carré, les économies sur les matériaux de toiture et l'isolation. Parfois, lors de la construction d’une maison, il est important de ne pas perdre chaque centime.

Inconvénients d'une maison à deux étages

Examinons maintenant les inconvénients des maisons à deux étages. Premièrement, l'escalier réduit la surface utilisable de la maison et coûte de l'argent, et au deuxième étage, vous devrez construire une deuxième salle de bain, ce qui réduira également la surface utilisable de la maison. Un bâtiment à plusieurs étages nécessite une fondation plus coûteuse. Les personnes âgées et les jeunes enfants ne doivent pas utiliser les escaliers, qu'ils devront constamment monter et descendre pendant la journée. Et encore une chose : en été, il sera impossible de survivre au deuxième étage sans climatisation, même si le problème peut être minimisé en utilisant des volets roulants ou un aménagement dans lequel les fenêtres du deuxième étage seront orientées vers le nord, et il y aura un mur blanc du côté sud. Vous devez être préparé au fait que la vraie vie se déroulera toujours sur un seul étage, mais sa superficie sera la moitié de celle d'une maison à un étage.

Inconvénients des maisons à deux étages

Si les salles de bains ne sont pas situées les unes au-dessus des autres, il peut y avoir un problème de ventilation dans les salles de bains inférieures ou dans la cuisine. Dans une maison en béton cellulaire, les canaux sont simplement percés directement dans les murs et conduits dans les puits de ventilation. Dans une brique, vous devez soit aménager un canal à l'avance, soit percer des trous dans le mur extérieur et installer une vanne. Dans une maison à un étage, la ventilation est beaucoup plus facile à organiser. Il est évacué par le plafond dans les combles puis par des tuyaux flexibles isolés dans les conduits de ventilation. Et un autre inconvénient important : en cas d'incendie, une maison à un étage peut facilement sortir par les fenêtres, ce qui n'est pas le cas d'une maison à deux étages.

Inconvénients d'une maison à un étage

L'un des problèmes que vous pouvez rencontrer lors de la construction d'une maison à un étage est la complexité de l'aménagement (si la maison est grande, certaines pièces peuvent être accessibles uniquement depuis d'autres pièces) et les coûts plus élevés pour le toit (et éventuellement pour le toit). fondation ). D'abord. En effet, si vous disposez de plusieurs pièces, il est fort probable que vous entrerez certainement dans une en passant par une seconde. La présence de pièces de passage n'a pas un très bon effet sur la vie. Et surtout, des mètres carrés utiles sont perdus. Deuxième. Dans tous les cas, vous aurez des coûts plus élevés pour le toit et, très probablement, pour les fondations.

Ainsi, pour conclure, il convient de noter que dans la construction, il n'y a pas de réponse claire à la question de savoir quel est le meilleur moyen de construire une maison à 1 ou 2 étages ? Si vous avez un grand terrain et que vous ne voulez pas d’une maison à deux étages simplement parce que c’est « cool », alors il est plus pratique de construire une maison à un étage. Si votre maison fait plus de 200 mètres carrés, dans ce cas, il est nécessaire de construire un deuxième étage afin que le bâtiment soit harmonieusement esthétique en termes de design extérieur. Si vous envisagez de construire une maison d'une superficie de 80 à 130 m². mètres, alors dans ce cas, il est préférable d'envisager l'option d'une maison à un étage. Mais dans tous les cas, le nombre d’étages est une question d’envie et de goût.

Résumons-le

Résumons brièvement :

Si vous avez un petit terrain, il est plus rentable de construire une maison à deux étages, sur une grande - une maison à un étage (car c'est généralement plus pratique pour vivre).

Si la superficie de la maison prévue est inférieure à 100 m². alors une maison à un étage serait la meilleure solution.

Eh bien, si la superficie de votre future maison est de 100 à 200 m². alors il n'y aura pas beaucoup de différence entre une maison à un étage et une maison à deux étages, choisissez celle qui vous convient le mieux.

et enfin

Quel est le meilleur moyen de construire une maison à 1 ou 2 étages ?

D’une manière ou d’une autre, c’est vous qui vivez dans la nouvelle maison, c’est donc vous qui prenez la décision finale. Si toute votre vie vous avez rêvé d'une maison à deux étages avec un escalier luxueux comme dans votre film ou série télévisée préférée, pourquoi pas ? Voulez-vous vivre comme dans votre enfance au village dans une maison confortable à un étage ? Avant! L'essentiel est qu'il soit cosy et réponde à vos envies et exigences.

Une fois que tous les documents nécessaires pour le terrain acheté ont été finalisés, vous pouvez procéder à la planification de la maison. Bien entendu, vous pouvez consulter plusieurs dizaines de projets prêts à l'emploi ou contacter votre entreprise de construction préférée avec une commande individuelle et des exigences individuelles. Le plan d'une petite maison à deux étages est choisi assez rapidement.

Plan d'une petite maison en brique à deux étages

Récemment, le plan d'une maison à deux étages avec un grenier et un garage est devenu très populaire. Mais d’abord, il convient d’examiner les conceptions simples des maisons de campagne et les caractéristiques de leur conception. Le plus souvent, les maisons de ce type sont construites en bois profilé, qui présente des qualités d'isolation phonique et thermique idéales, ainsi qu'un respect de l'environnement et un niveau élevé de sécurité incendie.

Cependant, le projet d'une maison à deux étages en bois collé ou galvanisé nécessitera d'énormes investissements financiers, de sorte que les maisons en brique et en blocs de béton n'ont toujours pas perdu de leur popularité.

Plan d'une maison à deux étages en bois

L'une des étapes importantes de la conception d'un bâtiment à plusieurs étages est la sélection des matériaux de construction, dont le but est d'assurer non seulement des caractéristiques de performance de premier ordre, mais également une apparence impeccable. Un aménagement de haute qualité d'une maison à deux étages nécessite une approche compétente de la construction des supports de fondation, ce qui constitue également un autre facteur important déterminant les matériaux de construction optimaux.

Aujourd'hui, de plus en plus souvent dans les banlieues des petites villes, on peut voir de nombreuses maisons en bois à plusieurs étages. La raison de cette popularité des matériaux de construction en bois réside dans leurs performances impeccables et leur aspect élégant.

Un plan de maison simple à deux étages en bois lamellé-collé et autres bois est la meilleure solution pour les zones petites et calmes. Le bois lamellé-collé résiste à tous les impacts des intempéries, notamment à des niveaux d'humidité élevés et à des changements brusques de température. Dans le même temps, une atmosphère unique de confort et de confort est créée à l'intérieur des locaux, tant aux étages inférieurs qu'aux étages supérieurs. De plus, ce matériau de construction répond à toutes les normes européennes et nationales de qualité et de sécurité environnementale.

La tradition de concevoir des maisons à 2 étages remonte à l'époque où la construction privée n'était autorisée que dans les coopératives de jardinage. On ne peut pas construire une grande maison sur six cents mètres carrés standard, et afin d'augmenter le nombre de mètres carrés de logements, les maisons ont été construites en hauteur. De plus, si vous construisez un grand bâtiment sur un petit terrain, il n'y a tout simplement plus de place pour un jardin.

De nos jours, vous pouvez construire n'importe quelle maison - si seulement il y avait des opportunités. Mais les projets de maisons à deux étages sont toujours populaires. Surtout parmi ceux qui veulent en avoir.

Nous avons donc déterminé qu'il est préférable de construire une telle maison sur un petit terrain. Mais ce n’est probablement pas son seul avantage.

Avantages des projets de maisons à deux étages

• Si vous avez choisi le projet d'une maison à deux étages, vous pourrez alors économiser beaucoup sur l'installation du toit en raison de sa petite superficie.
• En règle générale, de telles maisons impliquent une disposition simple avec une division claire de la maison en zones jour et nuit. Au rez-de-chaussée il y a un salon, une salle à manger, une cuisine, un sanitaire et des débarras. Au deuxième étage, à l'abri des regards indiscrets, se trouvent des chambres et une salle de bain.
• Lors de la construction d'une maison, des économies importantes sont réalisées sur l'isolation entre les sols. De plus, pendant la saison froide, les chambres du deuxième étage seront plus chaudes que celles du premier étage.
• L'avantage économique est visible même sur les chapes brutes et de finition. Comme le montre la pratique, lors de la construction d'une maison à deux étages, le coût de 1 m 2 de surface utilisable est moins cher que lors de la construction d'une maison à un étage de la même superficie.
• Quant à la fondation, le bénéfice ici est, comme on dit, de « cinquante-cinquante ». D’une part, une maison au 2ème étage n’a pas besoin de grandes fondations. En revanche, elle doit être plus puissante que les fondations d'une maison à un étage, puisqu'elle doit résister à la charge du deuxième étage.

Inconvénients des projets de maisons à deux étages

Il n’existe pas de projets absolument idéaux. Avec tous les avantages des projets de maisons à 2 étages, vous pouvez aussi trouver des inconvénients.

• Les conceptions de maisons à deux étages doivent inclure des escaliers. Et ce n’est pas une utilisation très rationnelle de l’espace de vie.
• Ce sur quoi vous ne pourrez certainement pas économiser, c'est la construction de murs. Dans tous les cas, ils doivent être renforcés pour résister à la charge du deuxième étage.
• Pour que le deuxième étage soit pleinement fonctionnel, il est nécessaire de prévoir une autre salle de bain à cet étage. Autrement dit, des dépenses supplémentaires sont attendues, bien que minimes.

Résumons : lors du choix d'un projet de maison à deux étages

• L'entreprise recommande de construire une maison à 2 étages sur un petit terrain. C'est plus rentable. Un avantage incontestable est l’économie de superficie. Le promoteur a une excellente opportunité d'aménager un jardin sur le site, de construire un garage à proximité de la maison et des pièces de service supplémentaires : une cuisine d'été ou un bain public.
• Si la superficie de la maison devrait dépasser 200 m2, le projet d'une maison à deux étages coûtera beaucoup moins cher.

Tout le monde rêve d’acheter, ou mieux encore de construire, sa propre maison. Et si les rêves deviennent réalité, alors une maison à 2 étages est souvent une priorité. Après tout, la construction d'une structure à un étage nécessite un grand terrain, et tout le monde ne l'a pas. C'est pourquoi, pour augmenter la surface habitable et économiser de l'espace libre dans la cour, des maisons à deux étages sont construites.

Une maison à deux étages, tant pendant la construction que pendant l'exploitation, ne sera pas aussi chère qu'un manoir de trois étages ou plus. En même temps, il semble plus solide que les chalets ou bungalows à un étage, et il confirme également le statut des propriétaires. Et surtout, tout aménagement de maisons et chalets à deux étages est possible.

Maison à étages d'une superficie de 158 m²

La superficie de la maison sur deux étages est suffisante pour réaliser les idées les plus audacieuses. Et c'est loin d'être le seul avantage des maisons de campagne modernes, douillettes et confortables à deux étages.

Avantages des maisons à deux étages

Aujourd'hui, construire une maison confortable à deux étages n'est pas aussi coûteux que le pensent la plupart des consommateurs. Bien sûr, un tel choix ne coûtera pas moins cher qu'un immeuble à un étage, mais cela en vaut la peine. Vous pouvez choisir un projet prêt à l'emploi pour une maison à 2 étages avec un aménagement ou en créer un individuel. Les architectes et designers professionnels se feront un plaisir de vous aider à réaliser votre rêve d'une maison de campagne à deux étages et de vous proposer des solutions pertinentes adaptées à votre budget.

Les principaux avantages d'une maison de campagne à deux étages :

Utilisation rationnelle des terres. Si vous avez reçu un très petit terrain dans la ville ou au-delà, vous souhaiterez naturellement l'équiper avec le maximum d'avantages afin que chaque mètre carré puisse fonctionner. Pourquoi acquérir un bien immobilier de valeur avec une maison trapue à un étage ? Il est préférable de répartir les mêmes locaux sur deux étages, et d'équiper un jardin et un espace de loisirs avec gazebo et barbecue sur le site.

Haut niveau de confort. Deux étages permettent de séparer très clairement les pièces dans lesquelles les gens dorment et se détendent des pièces dites communes et des salles de travail. Traditionnellement, les chambres et les bureaux sont situés au deuxième étage, tandis que le salon, la salle à manger, la cuisine et la salle de jeux se trouvent au premier étage. Ainsi, plusieurs générations de familles avec des routines et des intérêts quotidiens différents peuvent vivre dans une même maison dotée de toutes les commodités.

Conception fiable et simple. Certaines personnes décident d'économiser de l'argent sur la conception d'une maison à deux étages et recherchent une option alternative avec un grenier. En fait, ce n’est pas du tout moins cher, et parfois même plus cher. Après tout, concevoir et construire correctement des structures avec un toit en pente, connecter correctement toutes les communications au grenier, l'isoler, le rendre confortable et sûr pour vivre est en réalité beaucoup plus difficile que de faire le même travail lors de la conception d'une maison avec deux pleins sols. Si vous avez besoin de mètres utiles supplémentaires de surface habitable, il est logique de choisir immédiatement une maison à deux étages plutôt qu'un immeuble avec grenier.

Ainsi, les belles maisons à deux étages sont l'équilibre idéal entre l'espace utilisable et les coûts de création d'un projet et de construction, l'esthétique et le confort, l'espace personnel nécessaire à chaque membre de la famille, mais sans fioritures. Il est tout à fait possible d'assurer de telles caractéristiques - si le projet est développé par des spécialistes qui connaissent bien toutes les subtilités du processus de construction.

Plan d'une grande maison à deux étages avec une terrasse ouverte

Caractéristiques de la conception et de la construction de cottages à deux étages

Plusieurs nuances doivent être prises en compte lors de l'élaboration d'un projet de maison à deux étages.

Mise en page. En règle générale, le rez-de-chaussée contient un garage, une cuisine, un salon, des débarras et une salle de bain pour les invités. Au deuxième étage se trouvent des chambres et des salles de bains pour la famille. Les sous-sols et les combles sont souvent équipés en plus. Ils servent généralement de saunas, de salles de jeux ou de salles de sport. Mais si la disposition standard ne vous convient pas et que vous souhaitez vous écarter des solutions standards, le projet fini peut être refait ou un nouveau peut être créé.

Escaliers. En fait, la conception d’escaliers est également incluse dans le paragraphe précédent. Mais le moment est si vaste et si important qu’il mérite d’être considéré séparément. Les escaliers sont l’un des principaux inconvénients des maisons à deux étages. Premièrement, ils occupent de l’espace utilisable. Deuxièmement, il s'agit d'une colonne distincte pour les coûts de conception, de matériaux et de travaux de construction. Troisièmement, les escaliers ne sont pas sûrs si de jeunes enfants, des personnes âgées et des personnes handicapées vivent dans la maison - cela doit être pris en compte au stade du choix d'une maison à deux étages. Mais vous ne pouvez pas non plus abandonner les escaliers. Avec une approche compétente, l'escalier remplira avec succès ses tâches sans aucune menace pour les résidents d'une maison à deux étages. Et il deviendra le point culminant de l'intérieur s'il est joliment décoré en accord avec le style général de la maison.

Escalier pratique et sécuritaire vers le deuxième étage

Fondation. D'une part, la surface des fondations sera plus petite que lors de la construction d'un bâtiment à un étage. Mais d’un autre côté, il doit être plus solide et plus fiable afin de résister aux planchers porteurs de deux étages. Il est important non seulement de choisir le bon type de fondation et sa conception. Le type de sol, la topographie du site, les conditions climatiques et la quantité de précipitations, ainsi que de nombreux autres détails apparemment mineurs sont également pris en compte. Cependant, si vous les ignorez, la maison ne servira, au mieux, pas plus de cinq ans, et au pire, son exploitation se terminera par un désastre.

Fondation en bande renforcée pour une maison à deux étages

Sur notre site Web, vous pouvez trouver les contacts des entreprises de construction qui proposent. Vous pouvez communiquer directement avec les représentants en visitant l'exposition de maisons « Low-Rise Country ».

Toutes ces nuances doivent être prises en compte dès la phase de conception de la future maison de vos rêves. Bien entendu, une personne éloignée de l'ingénierie, de l'architecture et de la construction ne sera pas en mesure de faire face seule à cette tâche - seuls les professionnels devraient s'occuper de la conception.

Conseil : si vous décidez de construire une maison à deux étages au milieu d'un village de bâtiments à un étage, il est judicieux de demander aux autorités urbanistes si cela est autorisé. Il ne s’agit pas toujours uniquement d’une question financière. Peut-être que vos voisins n’ont pas ajouté d’étages à leur maison, non pas parce qu’ils n’en ont pas les moyens, mais à cause d’un sol inadapté ou pour d’autres raisons tout aussi impérieuses.

De quoi construire une maison à deux étages

Il existe de nombreux matériaux de construction pour la construction de maisons ; le choix dépend d'un certain nombre de facteurs : les capacités financières, les caractéristiques de conception de la future maison, les conditions climatiques de la région et, enfin, le style architectural de la maison. Les développeurs modernes utilisent les types de matériaux de construction suivants pour les maisons à deux étages :

briques de différents types;

blocs de céramique;

blocs de gaz;

bois.

Dans un bâtiment typique, les maisons à ossature bon marché prédominent. Mais en principe, il est difficile de trouver un projet dans lequel un seul type de matériau serait utilisé. Habituellement, plusieurs sont combinés pour le rez-de-chaussée, les murs extérieurs, les plafonds intérieurs, les greniers et les sous-sols.

Astuce : plus le matériau des murs et du toit est léger, moins la charge sur les fondations sera importante. C'est un point très important, grâce auquel vous pouvez optimiser la conception et l'aménagement d'un immeuble résidentiel, ainsi que réduire considérablement le coût des matériaux et des travaux.

Description de vidéo

Regardez un exemple d'aménagement et de conception d'une maison à deux étages dans la vidéo :

Dimensions optimales d'une maison à deux étages

La taille idéale d’une maison à deux étages est une question controversée. Pour une famille de quatre personnes ayant vécu toute leur vie dans un T1, une maison d'une superficie de 80 mètres carrés. M. ressemblera à un manoir. Et certains devront s’entasser dans 180 mètres carrés. m Et pourtant, vous pouvez trouver un « juste milieu » - la surface optimale pour vivre une famille de quatre à six personnes - 140 à 160 m². m Dans une telle maison, vous pouvez équiper confortablement un grand salon, une cuisine, deux salles de bains et trois chambres - à l'exclusion des balcons et des buanderies auxiliaires.

Un exemple d'aménagement d'une maison à étage d'une superficie de 223 m²

Disposition du premier étage

La photo ci-dessous montre certains des projets de rez-de-chaussée les plus réussis et les plus intéressants pour un immeuble résidentiel de taille moyenne. Il y a un garage, une buanderie, des escaliers, une salle de bain pour invités. La pièce à vivre est un salon-studio avec des espaces pour cuisiner et manger. Depuis le salon, on accède à la terrasse.

La photo ci-dessous montre une disposition classique : au rez-de-chaussée il y a une cuisine et un salon, des buanderies et un garage pour une voiture et une chambre d'amis. Depuis le salon, on accède à la véranda.

Un autre exemple d'aménagement du premier étage d'une petite maison à deux étages

Vous pouvez planifier la disposition des pièces du rez-de-chaussée comme bon vous semble, l'essentiel est que vos idées ne contredisent pas les règles de sécurité lors de la conception des maisons.

Description de vidéo

Pour un exemple de conception et d'aménagement d'un luxueux cottage à deux étages, voir la vidéo :

Disposition du deuxième étage

Une option pour une planification réfléchie, fiable et pratique des locaux au deuxième étage sur la photo ci-dessous. Il y a une grande chambre, deux chambres d'enfants ou d'amis, une grande salle de bain et une terrasse.

Un autre exemple réussi d'aménagement du deuxième étage, où se trouvent trois chambres de différentes tailles, une grande salle de bain et un hall spacieux. La plus grande chambre a accès à un balcon.

Maisons à deux étages : exemples de photos de bâtiments réussis

Maison moderne à deux étages de style minimaliste avec 3 chambres, balcons et un garage pour deux voitures, superficie - 190 m²

Petit cottage de style moderne comprenant trois chambres avec un garage, superficie – 205 m²

Manoir à deux étages de style européen avec une façade combinée, superficie – 140 m²

Maison compacte en brique sur deux étages de style minimaliste, superficie – 113 m²

Maison à étages de style scandinave avec toit plat, superficie – 126 m²

Maison moderne au style futuriste avec un garage pour deux voitures et deux salons

Maison à étages de style classique, superficie – 203 m²

Maison sur deux étages pour une zone étroite de conception économe en énergie, superficie - 126 m²

Un manoir à deux étages de style néocolonial avec une fenêtre panoramique, superficie – 174 m²

Maison spacieuse de style Art Nouveau avec garage, grand séjour et bureau, superficie – 197 m²

Conclusion

Une maison à deux étages, moyennement spacieuse et confortable, constitue le juste milieu en termes de taille et d'ergonomie, de surface utilisable et d'emplacement des espaces de vie et de travail. Si vous regardez vers l'avenir et souhaitez construire une maison fiable, durable et belle dans laquelle non seulement vos enfants, mais aussi vos petits-enfants viendront avec plaisir, choisissez les modèles de maisons à deux étages les plus réussis et confiez la construction à des professionnels.