Що се отнася до плащането на сметки за комунални услуги, много наематели на жилищни блокове се оплакват, че температурата в апартаментите им не е била на ниво през зимата. В резултат на това потребителите трябва да надплащат за услуги, които не са получили напълно.

Това означава, че температурата на охлаждащата течност в отоплителните радиатори е била под нормалната. За да разберете този въпрос, е необходимо да разгледате стандартите, разработени от държавни агенции, които работят в цяла Русия през зимния сезон.

Отоплителният сезон започва през есента, когато температурата на въздуха извън прозореца падне под +8 ° C. Но това отчита факта, че този индикатор се съхранява най-малко пет дни.

Ако има рязка промяна, например два дни +5 °C, един ден +10 °C, следващите два дни +7 °C, тогава отоплението в жилищните сгради не се включва. Изключването се извършва, когато термометърът се повиши над +8 °C. Същите правила важат и за петдневно условие.

Регламенти

Стандартите за отопление са легализирани, тоест тяхното нарушаване е последвано от административно или наказателно наказание. Всички те се определят от SNiPs, което е законът за комуналните услуги. И така, ето списък на основните действащи норми за жилищни и нежилищни помещения в жилищни сгради:

• +18 °C в жилищните помещения на апартамента;
• ако апартаментът е ъглов, тогава +20 °C;
• в кухнята температурата трябва да бъде най-малко +18 ° C;
• в банята +25 °C;
• на стълбището и във фоайето (при наличие на такова) не по-ниска от +16 °C;
• в асансьора температурната норма е +5 °C;
• на тавана и в сутерена +4°C.

Как да правите измервания правилно?

Измерването на температурата на въздуха в жилищните помещения на жилищните сгради се извършва на определени места. От външни стени на разстояние 1,0 м, от пода на височина 1,5 м. Контролни измервания се извършват на всеки час през деня. В този случай се взема предвид именно намаляването на температурата от стандарта. Ако този факт се потвърди, тогава жителите на апартамента могат да плащат за услуги по-малко с 0,15%.

В същото време задължително се съставя акт за направени измервания, едно копие от което остава в ръцете на жителите. Моля, имайте предвид, че комуналните служби ще коригират всички недостатъци в рамките на една седмица, така че не ги безпокойте и им напомняйте всеки ден.

Има още един момент, на който трябва да се обърне внимание. Ако температурата в отоплителните радиатори е била под нормата с 3 ° C през деня и с 5 ° C през нощта, тогава управляващата компания трябва да преизчисли комуналните услуги.

Между другото, размерът на намалението на наема ще зависи от площта на апартамента. И колкото повече е, толкова по-малко трябва да платите.

Има още един стандарт, от който зависи качеството и комфорта на живот в апартамент на многоетажна сграда - честотата на обмен на въздух. Тоест, има определени показатели, които се основават на санитарни и хигиенни стандарти, изискващи непрекъсната промяна на въздуха в апартамента.

В жилищни помещения с площ от 18-20 m² обменът на въздух трябва да бъде 3 m³ / h на квадратен метър. В кухните тази цифра е 60 m³ / h, това е, ако в него е монтиран плот с две горелки. Ако се използва готварска печка с три горелки, тогава 75 m³/h и готварска печка с четири горелки 90 m³/h.

В банята тази цифра ще зависи изцяло от нейната площ. Например, площ от 25 m² - скорост на обмен на въздух от 25 m³ / h. Ако същата площ, но в банята, тогава 50 m³ / h. В тоалетната 25 m³/h с площ от 16 m².

Тези два стандарта са свързани. Невъзможно е да се гарантира, че температурата в апартамента отговаря на стандартите и обменът на въздух не се взема предвид. Или обратното. Всичко трябва да се вземе предвид комплексно. Само тогава ще бъде възможно да се говори за комфортни условия на живот.

Как да измерим температурата на охлаждащата течност?

Може би не всеки знае, но топлата вода, която тече от крана в системата за захранване с топла вода, е охлаждащата течност, която тече през отоплителните тръби.

Лесният начин

Ето защо, ако искате сами да проверите температурата му, просто използвайте термометър, за да измерите гореща вода, налята например в чаша.

Температурните му граници: 50-70 °C. Отклонения могат да бъдат, но само за увеличение и само с 4 градуса.

Измерване на нивото на нагряване на отоплителни уреди

Има и други начини за измерване на температурни граници. За да направите това, ще трябва да измерите този индикатор за тръби или отоплителни радиатори. Това може да стане с инфрачервен термометър-пирометър или обикновен алкохолен термометър. Във втория случай измервателното устройство се прилага към тръбата или батерията и се покрива с изолация.

Измервания с електротермометър

Има по-сложно измервателно устройство - електрически термометър.

Неговите термодвойки се прилагат към равнината на тръба или радиатор, те се фиксират и измерват, включително функцията „Измерване на температурата“.

Инструментални корекции

Обикновено всяко устройство има своя собствена скала на отклонения. Например за алкохол - до 2 ° C, за инфрачервено - 0,5 ° C. Следователно, след извършване на всички измервания, е необходимо да добавите 1-2 ° С към получения цифров индикатор.

Какво да правя след това?

Ако резултатът от направените измервания не ви устройва и смятате, че температурата на охлаждащата течност не отговаря на нормата, тогава трябва да напишете заявление до управляващото дружество. От нея трябва да дойде комисия и да им вземе размерите. Всичките им действия трябва да отговарят на правилата на GOST 30494-90 "Методи за контрол". В същото време служителите трябва да използват измервателен уред, който е регистриран и има сертификат за качество.

Устройството трябва да отговаря на определени технически спецификации:

• температурен диапазон от +5 °С до +40 °С;
• грешка на измерване - 0.1 °С.

Температурна зависимост

Съществува известна зависимост на температурата на въздуха в жилищните помещения от температурата на въздуха извън прозореца. Тази зависимост определя подаването на охлаждаща течност с определено ниво на отопление. През отоплителния сезон тази цифра може да се променя ежедневно или да не се променя с месеци.

Gosstroy през 2003 г. издаде постановление, в което температурните параметри на охлаждащата течност бяха точно определени. Моля, имайте предвид, че те се вземат предвид само за долната доставка на топла вода. Множество позиции:

• температура на въздуха отвън +5 °C, в подаването на отоплителния кръг +50 °C, във връщането +39 °C;
• на открито 0 °C, подаване +65 °C, връщане +48 °C;
• външна -5°C, подаване +78°C, връщане +56°C.

Зависимост от вида на системата

И още нещо, което определя температурния режим. Ако в жилищна сграда е инсталирана двутръбна отоплителна система, тогава температурата на охлаждащата течност трябва да бъде +95 ° С.

Ако системата е еднотръбна, скоростта се увеличава до +105 ° C. Но имайте предвид, че в ъгловите апартаменти индексът на температурата на въздуха все още ще бъде по-нисък.