След това ще намерите историята за изграждането на една къща от обикновено семейство. Скромният и много ограничен бюджет не ги спира по пътя им към мечтата да се сдобият със собствен личен дом. Какво се получи от това, с какви трудности се сблъскаха нашите герои и какви решения са използвали, за да намалят разходите за строителство, тази публикация ще разкаже за всичко това.

Строителството се извършва при наличие на средства.

Парцел. Бурян, няма огради. Има железен гараж и ел. стълб на границата.

Самият парцел струва 400 тр. Област Башкирия, парцел на 2 км от града.

Те направиха ограда, купиха огради за 5 рубли всяка, напречни греди 30.r. Боядисани гаража, боя (ленено масло + алуминиева бомба) 300 рубли

Оказа се лентова основа, 120 висока и 40 широка. Kamaz PGS е закупен за 6.tr. и около 10 чувала цимент.

От закупуването на акаунта са изразходвани приблизително 15 тр

Те взеха заем от 40 тр. Купихме 10 палета газобетонни блокове, като 36 хиляди, взеха лепило и цимент за останалите, за смесване

Започнаха зидарските работи.

Досега похарчени 55 тр.

Кутията е готова. Не е напълно оформен (Задната стена зад кулисите ще бъде рамка, за възможността за разширяване на къщата и завършването й до планираните 9,5x9,5).

Купихме майчин лъч за 10t.r

Рамкова задна стена.

Започна да се занимава с ток 10kw. Щит, 3-фазен 2-тарифен брояч, заземяване. Сглобих го напълно сам, електричарите само закачиха лешояда за стълба.

Струва 10t.r.

Досега похарчени 75 тр.

Основата е хидроизолирана. Приятели караха употребявана врата. Купихме osb плочки за 7 тр.

Наеха челен товарач за земна работа. 2т.р.

Изля основата.

Започнахме да правим временен покрив. Купихме барове за 7.r. и покривен материал 2т.р. На щайгата за 5 тр.

Похарчени почти 100 r. приблизително.

Избили дървена дограма.

Аз съм на 22 години, баща ми е на 53. работници. Аз получавам 10, а баща ми 14 тр. Аз съм електротехник, а той механик.

Зимата започна.

В късната есен те направиха кладенец, купиха 5 пръстена за 1200 рубли, пияните сами изкопаха половината от останалите. Тръби за комуникации. Купихме дъски за 6000 за таван и бетонобъркачка за 8.

Похарчени 120 тр.

Направен проект таван. След това планирам гипсокартон или опъвам.

сан. възел.

Също така през април, поставени водопровод и канализация. Излята бетонна замазка. Купих 2 палета тухли, 10 торби цимент, горски пясък. Започнахме да строим банята.

Изразходвани от покупката на сайта, 130 тр.

Добре прекаран онзи ден:

Душ кабина 10 000

Тоалетна чиния 3700

Умивалник с пиедестал 2000г

Два лостови смесителя по 800 бр

Мивка с крака ала "село" за временна кухня 1500г

EPS 7 листа за 750 рубли

Полипропиленови тръби 600 рубли

5 торби цимент 850 rub

Поялник под наем 200

Общо изразходвани от покупката 158 000 рубли

Цивилизацията бавно идва.

Купихме бойлер за съхранение за 9000. И помпена станция, акцията струваше 3800 рубли.

Моето работно място.

Обща форма.

градина. В градината зеле, картофи, малини, касис, грозде, царевица, цвекло, ябълкови дървета, трънки, моркови, мента, лук, магданоз, череши и др.

И сега разширяването на къщата. В застроената част е доста удобно за живеене.

Начертах скица на бъдещото разширение.

Разширението ще се извърши с помощта на технологията TISE

На видео технологията TISE

5 кутии полиуретанова пяна 1300

Пистолет за пяна 500

Китайска метална врата 3000

Електрически конвектор 2 kW 2000г

Фиданки от ябълка и слива 1200

+7 навън, вали. Поставих конвектора на 18 * през деня на 22 * ​​​​през нощта. двоен метър. Платено за e-in се оказа 1100 рубли за два месеца.

На нашата улица се продава парцел с основа за 900 тр. Така че моята ферма вече спокойно рисува на 1,2 карикатури

По желание: Поставете тръби EPPS, Folgoizolon, TP, Купете две батерии от 10 секции, електрически котел и по-късно котел на дърва.

Оказа се: таванът е изолиран с фолио изолон и 10 см експандиран полистирол, на пода има субстрат под ламинат) 1 конвектор, ще е необходимо да вземете втори. Мисля така и да прекарам зимата, но хората в SIP къщи живеят с конвектори. Така стоят нещата…

Купено: 12 000r Печка на дърва

250 Монтажна пяна

200 Пощенска кутия

Очаквани месечни разходи:

Бензин 1000

Елво, интернет, телефони 1200

Кредит (остават 2 месеца) 3000

Храна и домакински стоки: 5 000 прибл.

И 8-10 остават на строителната площадка всеки месец. норма.

Печката пържи, на улицата +1. у дома 20+ Докато горят палети и други отпадъци.

Този месец смятам да взема плочи и ел. верижен трион Макита. Освен това дължа 10 000 по кредитна карта за EPP и PPP.

Продаваме готови дървени къщи от 1 млн. (далеч от града) с парцели. Като цяло, ако търговията продаде такава къща, тогава нейната печалба е най-малко 500 хил. Работата е много скъпа, така че ако направите всичко сами, се оказва много достъпно.

Купих пералня за 10 000 и LCD телевизор за 9 000 рубли. ВСИЧКО Е КАТО ХОРАТА.

Общо от началото на строителството са изразходвани около 250 000 рубли. (Включително пишеща машина и телевизор.)

През февруари вероятно ще свържа IPTV и ADSL интернет.

Междувременно е газифицирана улицата. Ако се получи, наесен ще взема кредит и ще започна.

Обещават и вода през пролетта. Кадастралната стойност на обекта вече е 850 хиляди рубли - добра инвестиция, увеличение от 200%

Средната сметка за електроенергия е 1100 рубли на месец, при цена от 2,40 на kW през деня и 1,40 през нощта.

През цялата зима бяха закупени две газели от плочи за дърва за огрев по 1500 рубли всяка.

Температурата в къщата се поддържа 23*C, въпреки триметровите тавани. Газобетонът задържа топлината много добре.

Можете да оцените бъдещия фронт на работа.

Приблизителен план до есента:

Завършете основата

Изградете втората половина с помощта на технологията TISE-2

Направете нов голям покрив

Регистрирайте къща

"Регистрирам"

Получете данъчно облекчение

Свържете газ, направете отопление на газ.

Напуснете и си намерете нова работа.

Ако внезапно забогатея, направете основа за гаража.

Каменна ограда.

За пореден път той отказа да напусне, получи обезщетение за неизползван отпуск от 12 хиляди. хаха

Kamaz PGS, 5000 рубли

Потопяема, вибрационна помпа, + маркуч - 1600

12 торби цимент, 3200 рубли

общо: 10 000

Към момента са похарчени около 260 хил.

Днес излях метър основа.

Днес завършихме основната основа, останаха 2 чувала цимент. Утре започва изливането на ф–та под верандата.

Разпределението на разширената къща трябва да включва 3 малки спални, стълбищен вход и една баня.

"Височината" не трябва да е твърде голяма. 5 метра, например, явно са много. Но в същото време трябва да намерите баланс, така че използваемата площ да е достатъчна за стаите.

Ще бъде голям плюс, ако не се налага да разглобявате старите греди, като ги вграждате по някакъв начин.

Избрах най-евтината версия на машината TISE. Машината струва 30 хиляди, а стените на TISE ще ми струват същата сума.

6 реда са изложени, остават 14. Циментът и PGS бавно свършват.

Ограда и двор.

Приблизително 260 хиляди са всички инвестирани пари, не знам колко остава, по принцип няма значение, направено е за мен.

Който иска да намери парцели за себе си, по-добре да търси в Авито и в местните вестници, разбира се, можете и чрез брокери, те понякога вземат на едро, след това ги нарязват на парчета, но не искам да захранвам системата , основното е, че земята е собствена, вида на земята е индивидуално жилищно строителство. А който има възможност, тогава да ела да разгледа на място, да разбере. Вход целогодишен и добър ток. Това е достатъчно.

Имам вида земя IZHS, земята е собственост. (Не е необходимо разрешение за строеж, проект също)

Така че докладвайте. Изцедихме малко, купихме още 25 торби цимент на кредитна карта и 6 кубчета пясък за 5000. Ъглите за прегради струват 1000 рубли.

Бяха закупени 2 камиона PGS Kamaz, половината от първата партида отиде в основата, половината от втората партида остана (ще отиде на етажите)

Оказва се, че 1 KAMAZ е изразходван, (6 кубчета) чисти 5000r

55 торби цимент, с доставка 13.500r

Решетка зидария 500r

Ruberoid 300r

Общо 20 000 рубли. Отличен резултат!

Завърши стените. Пропенили. Започнахме мазилка и варосане.

Монтажна пяна 500 рубли

Дървен материал на покрива, доставка 18 300 рубли:

Кантирани дъски 18x5x600 23бр (греди, рогозки)

Решетки 10x5x600 7 бр (утробни)

Кантирани дъски, 2 клас 2x10x600 1куб (щайга)

А парите бяха само за храна...

Междувременно манатарката мутира.

В събота се обадиха на роднини, демонтираха част от покрива и сложиха 3 греди, другото събота смятаме да сложим.

Разходи: 500 рубли за винтове и пирони

Също така днес поръчах велпапе, 156 кв.м, 10 метра кънки, 750 самонарезни винта, 140 квадратни метра мембрана за космическата сума от 42 хиляди рубли за мен.

Платено с кредитна карта на Сбербанк.

Купих отвертка за 1700r

Хардуерни продукти: скоби, пирони, самонарезни винтове 500 рубли

По приблизителна оценка досега са изразходвани средства в размер на 345 000 рубли. Много пари.

Междувременно започнаха покривни работи.

От другата страна нямаше достатъчно дъски за касите. Можем да го купим предварително.

До града имаме 2 км или 20 минути пеша. 10 минути на колело.

Има автобус.

Захващаме се за работа така: ставаме в 6.20.

в 6.50 тръгваме с колата за града (с баща ми имаме същото разписание).

в 7.00 за завода тръгва работен камион за добитък, в 7.45 започва смяната.

Смяната приключва в 16.20, в 16.50 камионът за добитък поема към града (15 минути път) Качваме се в колата и се прибираме, в 17.30 вече сме там.

Ако отидете с кола направо на работа, тогава в 16.50 вече сте у дома, но това е скъпо удоволствие.

Нямаме проект. Окабеляването е различно. Банята е скрита, вече има всички контакти на постоянно място. Останалите кабели за момента лежат по стената, в бъдеще ще бъдат опаковани в гофри и ще останат под гипсокартон.

Вентилацията ще бъде зашита в окачения таван.

Купих черешов разсад "Bessey" 500 рубли

Покривът беше почти завършен, по пътя се оказа, че няма достатъчно кънки. Парите са малко в момента.

Две бутилки пяна и нов пистолет 1000r

3 торби цимент и боя 1000r

Общо: 3000

Сложиха стари дървени прозорци и врати, ръчно тонираха боята.

Започна настилката.

Бавно изплащаме дълга по кредитната си карта, остават 24 хиляди.

За запълването на подовете бяха необходими 7 торби цимент за 1800 рубли

Боя и четка на прозорци общо 2000r.

Днес купихме 6 метра тръба d114 за комина. 2350 рубли. Изгоря евтино поцинковане.

Утре ще готвя и мазилка да почвам вътре.

Живея в апартамент от раждането си, 22 години, сега не можете да ме върнете с пръчка. Въпреки че, ако продам къщата, ще ми стигнат 3 долара в нова сграда.

Тук е свобода, тишина. Повече място за отдих, например, можете да си купите мотоциклет или моторна лодка. Градина под ръка.

Междувременно завършихме покрива - купихме още кънки за 2000 рубли, цимент за 600 рубли Измазваме задната стена.

Току-що свършено, много друга дребна работа. Те покриваха ябълкови и сливови дървета в случай на големи студове и т.н.

Кратък списък на строителни решения от 200k:

Опитайте се да направите всичко със собствените си ръце. Не е трудно, тъй като имаме интернет. Марж за работа в готови къщи до 300%.

Изберете правилната земя - В имота вида на земята е желан за индивидуално жилищно строителство. Пътят и електричеството е основното. Останалите ще последват.

Евтина основа: TISE, MZFL

Ако изобщо не знаете от какъв материал да изградите, изберете бетон - класика. Детски градини, болници, къщи - общо взето всичко е бетон.

Винаги изолирайте отвън (точка на оросяване) Прочетете: Технология за изолация на мокра фасада.

Не се увличайте по "модерни решения" от "съветници". Основи от 500 хиляди рубли всяка и други ексцесии в теоретичното изчисление правят цената на строителството космическа. Обърнете внимание на старите къщи.

Как да построим евтина къща

Често ми задават въпроси: как да построя къща за 1 милион рубли?; възможно ли е да се построи къща за 800 хиляди рубли?; Как да построим къща за 500 хиляди рубли? В тази статия ще ви разкажа тайните как да построите евтина, но висококачествена къща.

Тайните на евтин дом

Тайните на евтин, но висококачествен дом са цял набор от решения за проектиране и планиране, които ще разгледаме по ред, но първо е необходимо да определим редица изисквания, на които къщата трябва да отговаря. Нашата къща трябва да отговаря на редица изисквания:

1. Къщата трябва да е издръжлива

2. Къщата трябва да е топла

3. Къщата трябва да бъде направена от екологично чисти материали

4. Къщата трябва да е красива

5. Къщата трябва да е издръжлива

Оформление на евтина къща

Нека започнем с оформлението на нашата къща. Има такова нещо като съотношението на периметъра към площта на стаята и определено трябва да се докоснем до този момент. Тази стойност показва колко дълго се увеличават стените от площта на стаята. За да стане по-ясно, помислете за пример:

В примера виждаме, че при равен периметър на стените, площта на помещението във втория вариант е 75 m2 по-малка. Това означава, че цената на първия вариант е много по-ниска, т.к разходът за изграждане на фундамент, цокъл и външни стени е еднакъв и при двата варианта, а площта е с 25 м2 повече.

Заключение: Най-изгодно е да се строят къщи с по-малък периметър на стените по отношение на площта на стаята. Най-малкият периметър е на квадратна къща. За подобряване на архитектурното решение се използват различни форми на планиране на къщата, като еркери и други елементи, но всички те водят до по-високи цени. В нашия случай къщата трябва да е евтина, но и красива и ние ще постигнем това изискване с помощта на други техники.

Конструктивни решения за евтина къща

Фондация

Основата е в основата на основите и не си струва да пестите от нея. За да се намалят разходите за основата, често се използват сондажни основи. Стълбовете се пробиват, запълват се с бетон и над земята се поставя монолитна скара. Тази опция има много фенове, но лично аз не я подкрепям. Вярвам, че е много по-надеждно да поставите къщата на лентова основа. Помислете за пример:

Основният фактор при изчисляване на основата е площта на опора на земята и, както виждаме на фигурата, лентовата основа има много по-голяма площ на опора. При пробита основа е необходимо да се направи анализ на почвата и ако почвата на едно място е с по-малка плътност, тогава има опасност някой от стълбовете да потъне. Лентовата основа в това отношение е много по-надеждна. При малко слягане основата ляга изцяло и по стените не се виждат пукнатини от слягане.

Цокъл.

Цокълът може да бъде изработен от червена фундаментна тухла и трошен камък блок 390x190x190. Тази опция е най-успешната. Удобно е да се изравнява с червена тухла, служи и като воден затвор за главните стени. Изпълнете основния обем от блока. Този вариант ще бъде по-евтин и ще отговори на нашите изисквания.

Стени.

За стените планирам да напиша отделна статия с подробно развитие на всички възможни опции, като същевременно изчислявам всяка опция и разглеждам всички предимства и недостатъци. Останете на линия. В тази статия предлагам да разгледаме два варианта за стени.

1. Керамзитобетонен блок M-75 с размери 390x190x190 - дебелина на стената 190 мм.

2. Нанесете газосиликатен блок, произведен в Стари Оскол - дебелина на стената 300 mm.

Всеки вариант има своите предимства и недостатъци. Например, ако облицовката на стените не е планирана веднага, тогава е по-добре да използвате вариант 2. В такава къща за първи път ще можете да живеете без изолация, ще бъде достатъчно топло и няма да има гъбички по стените. Първият вариант изисква изолация, живеенето в такава къща без изолация няма да работи. Първата версия на стената е по-евтина и с подходяща изолация е достатъчно топла. Необходимо е да се изолират 50 мм на два слоя с разделяне на шевовете. Като нагревател е по-добре да използвате нагреватели на основата на базалт с плътност най-малко 50.

Припокривания.

Припокриването зависи от версията на вашата къща. Ако сте избрали таванска къща, тогава е по-добре да използвате подови плочи от стоманобетон. Ако строим къща на 1-вия етаж, тогава е по-рационално да използваме дърво и да извършим припокриване под формата на ферми заедно с покрив.

Покрив.

Поради високия обменен курс на чуждестранните валути цените на покривните материали рязко се повишиха. Ако обмисляме къща от икономична класа, тогава трябва да използваме шисти. Материята е добра, издръжлива, не е шумна.

Пример за евтина къща

След кратък анализ на основните позиции, предлагам да разгледаме конкретен пример за евтина къща и да изчислим цената на всяка секция. Например, предлагам да разгледаме проекта на 1-етажна къща с обща площ от 80 м2, разработена от нашата компания. Къщата разполага с три дневни, хол 18 м2 и две спални по 16 и 15 м2, кухня 13 м2 и голяма обща баня, която свободно побира: вана, мивка, тоалетна, пералня, кош за пране. За прекъсване на студения въздух е необходим вестибюл. Не си струва да построите къща с по-малка площ, няма да можете да намалите много разходите, но в същото време ще загубите цялата идея за частна къща.

Цената на основата

В този проект основата е направена от лента по периметъра, както и под една носеща стена (подът е дървен и е желателно да има разстояние не повече от 6 метра, тъй като гредата е до 6 метри по размер). Ширината на основата може да се вземе 370 мм. Обемът на бетона е: периметър (10 + 9,7) x2 x 1,2 x 0,37 = 17,5 mz плюс вътрешна носеща стена 9 x 1,2 x 0,35 = 3,78 Общо 17,5 + 4 = 21,5 m3 За изчисление вземаме 22 m3, т.к. може да има грешки на земята + уплътняване с вибратор. Натоварванията са малки, така че можете да използвате бетон M-150 върху гранит 20-40 mm. Фундаментът трябва да бъде подсилен в 4 пръта с фитинги A500C с диаметър 12 mm. Основата изисква 350 метра армировка. Армировката трябва да бъде направена в съответствие с GOST, като се вземе предвид припокриването на ставите от най-малко 500 mm, подсилени ъгли и защитен слой от бетон. Уплътняването с вибратор е задължително. Нашата компания е готова да завърши този основен материал + работа за 5 хиляди x 22 m3 = 110 хиляди рубли.

Цена на цокъл

Височината на цокъла зависи от наклона. В най-ниската точка се препоръчва да се извършат най-малко 500 mm. Ако наклонът е много силен, може да се постигне минимална височина от 350-400 mm. В примера изчисляваме средната височина на основата от 800 mm, от които 200 mm за изравняване с червена тухла и 600 mm за три реда блокове.

червена тухла 47 m (периметър) x 0,2 x 0,38 = 3,6 m3 x за 400 броя (количество в 1 m3) = 1440 броя. цената на една тухла е 12 рубли + работа 9 рубли \u003d 21 рубли x 1440 \u003d 30240 рубли

Блок върху трошен камък 390x190x190 M-75 47 (периметър) x 0,6 x 0,39 \u003d 11 m3 x 64 (количество в 1 m3) \u003d 704 броя блок цена 35 рубли + работа 30 рубли \u003d 65 рубли x 704 броя = 45760 рубли

Цимент, пясък, решетки, вода цимент 30 меша x260 = 7800, пясък 5000 рубли, мрежа за зидария 2x0.38m клетка 10x10 дебелина 3mm 50pcs x 40 рубли = 2000 рубли, вода 1000 рубли.

Като се вземат предвид доставките и другите разходи, цената на цокъла е материал + труд 92 хиляди рубли.

Изолация на сутерен и обратен насип

Изолационният модул на мазето може да се види в статията "". Ако искате къщата ви да е топла, то изолацията на мазето е задължителна. Чрез студения цокъл е 30% от топлинните загуби. Като икономия можете да използвате 50 мм пяна. Работата по изолация и хидроизолация ще бъде: 36 m2 x 150 рубли \u003d 5400 рубли Цената на пяна 36 * 0,05 \u003d 1,8 m3 x 2300 \u003d 4140 рубли. Като хидроизолация може да се използва Isospan D -1300 рубли. Монтира 500 рубли. Ако нямате централна канализация, тогава почвата за обратно запълване може да се използва от помийна яма. Работата с багер + ръчно изравняване ще струва 5000 рубли. По този начин разходите за изолация и засипване, в зависимост от наличието на почва, ще струват 18 хиляди рубли,ако трябва да купите почва, тогава още 3x2500 = 7,5 хиляди рубли.

Стени

В рамките на тази статия ще разгледаме два вида стени: от експандиран глинесто-бетонен блок с ширина 190 мм и газосиликатен блок с ширина 290 мм, производителят е град Стари Оскол, а след това ще разгледаме различни варианти за стена облицовки и изчисляване на тяхната цена.

1. Стена от керамзитобетонен блок с ширина 190 мм. Тази стена има достатъчна якост на натиск, но има слаба пространствена твърдост. За да бъде къщата издръжлива, е необходимо да се направи монолитен пояс отгоре на стената, може да бъде и прегради за прозорци (с тази техника убиваме две птици с един камък). Освен това тази опция има предимството, че не се произвеждат джъмпери с ширина 190 mm. "Занаятчиите" поставят джъмпера 120x220 плосък, така че да виси от двете страни. Това не може да се направи. работната армировка на опън се намира в долната част на джъмпера и в друга позиция не работи и може да се счупи. Друг вариант е да използвате метален ъгъл като джъмпери. Тази опция е приемлива и ще бъде по-евтина, но е по-ниска от монолитния колан в много позиции: монолитният колан е много по-силен; ъгълът ръждясва с времето и това се вижда на тапетите през мазилката и т.н.

Броят на керамзитобетонните блокове за тази къща е 1260 броя, като се вземе предвид монолитната лента и 1,5 m3 керамзитобетон на лента. Цената на издигането на стени е 1260 броя x (35 рубли работа + 45 рубли c / b блок) \u003d 100800 рубли Колан устройство работи 40pm x 800 рубли \u003d 32000 рубли бетон 2x4000 \u003d 8000 рубли, армировка 12 mm A500C 250 pm х 30 рубли \u003d 7500 рубли. По този начин разходите за изграждане на стени, като се вземат предвид доставките, разтоварването и други работи, са 170 хиляди рубли. )

2. Стена от газосиликатен блок с ширина 290мм. Този тип стена е по-топла от първия вариант, а 50 мм изолация е достатъчна за облицовка на стени. Този проект изисква 600 блока (22,3 m3) с размери 200x290x600 mm и 2,7 m3 бетон, ако преградите са направени под формата на монолитен пояс, ако преградите са направени с помощта на метален ъгъл, 680 (25 m3) блока са изисква се. Цената на 1 m3 зидария е 2800 материал + 1500 рубли работа = 4300 рубли на 1 m2. Къщата се нуждае от 22,3 m3 x 4300 = 96 хиляди рубли (опция с колан) и 25 m3 x 4300 = 107 500 рубли (вариант без монолитен колан). В това изпълнение коланът е направен с ширина 240 mm и височина 300 mm, останалите 50 mm трябва да бъдат запълнени с изолация. По този начин разходите за изграждане на стени, като се вземат предвид доставките, разтоварването и други работи, са 190 хиляди рубли.(Изчислението взема предвид само външни и носещи стени, бариерите не са включени)

Прегради

Преградите могат да бъдат направени от експандиран глинесто-бетонен блок с размери 390x190x120 мм. Броят на блоковете на дял е 580 броя. Цената на конструкцията е 580 бр x (26 рубли блокова цена + 25 рубли работа) = 30 хиляди рубли, под преградите е необходимо да се направи основа. Как се прави основата за преградите, вижте статията. Цената на основата за прегради, направени под формата на греди, е 35 хиляди рубли. Друг вариант за изработване на прегради е гипсокартон върху метална рамка, като в този случай основата за преградите не е необходима и те могат да бъдат направени по всяко време, след монтиране на покрива и монтиране на дограма, прегради от блокове също могат да бъдат направени по всяко време , единственият момент е доставка на блокове, ако има покрив, тогава те могат да се подават само ръчно, това е малко по-скъпо от монтажа с кран или манипулатор.

Покрив и покрив

Като подови греди се използва дъска със сечение 200x50 mm, положена на стъпки от 750 mm. Общо ще отнеме 20 парчета за покриване, което е 1,2 m3 x 7500 = 9000 рубли, ние лежим отгоре с полуръбова дъска с дебелина 25 mm x 80m2 = 2 m3 x 6000 = 12000 рубли. Работата е 80 м2 х 200 рубли = 16 000 рубли. На покрива ви трябват 2,5 m3 дървен материал 50x150 mm и 3 m3 кантирана дъска, което е 5,5 m3 x 7500 рубли = 41250 рубли. За покрива се нуждаете от 100 листа шисти х 180 рубли = 18 000 рубли. Покривна конструкция 125 m2x450 рубли = 56250 рубли. Покривът и подовата настилка ще бъдат, като се вземат предвид всички допълнителни разходи, те ще бъдат 160 хиляди рубли.Не се вземат под внимание пиленето и дренажната система. изпълнява се след фасадната обшивка.

Обобщете

Цената на кутията и покрива без фасадна облицовка и подаване с дренажна система беше: 110 + 92 + 18 + 170 + 160 = 550 хиляди рубли. Ако направите отегчена основа, тогава можете да го направите за 500 хиляди рубли или по-малко. Ако цокълът е направен с дебелина 190 мм, тогава можете да спестите още 35-40 хиляди (опция за облицовка на стени с шарнирни фасади: сайдинг, фасадни панели и др.). Ако го направите още по-евтино, ще трябва да се отклоните от изискванията, които поставихме в началото на статията за тази къща.

Стенно покритие

Площта на външните стени на този проект е: 35 м2 цокъл и 105 м2 стени. Фасадните облицовки могат да бъдат направени от следните материали:

1. Винилов сайдинг.Цената на 1 м2 е 200 рубли на 1 м2. Разходите за монтаж + изолация от 400 рубли. за 1 м2. Подробно можете да се запознаете с този материал на уебсайта на фирма "Алта-профил", също на сайта има калкулатор за изчисляване на материала, въведете данните на материала, който сте избрали и вземете необходимото количество и конфигурация на материала. От практиката ще кажа, че 1 м2 облицовка струва 1000 рубли. По този начин материалът за облицовка на стени + работа + изолация ще бъде 105 * 1000 = 105 хиляди рубли.

2. Предни панели.Фасадните панели в Белгород се произвеждат от компанията Stofdom, цената на 1 м2 материал е 500 рубли на 1 м2, цената на работата е 500 рубли на 1 м2, цената на материала + работа + изолация е 1450 рубли. Цената на облицовката на стените на къщата ще бъде 105 m2 x 1450 рубли = 152 хиляди рубли.

3. Цоклен сайдинг и фасадни панели. Този материал е много по-добър по качество, но цената на материала + работа е 1600 рубли на 1 м2. Цената на облицовката на стените 105 m2 х 1600 рубли = 168 хиляди рубли.Производител "Alta-profile", "Docke" и др.

4. Облицовъчна тухла.Според мен най-доброто решение за фасадна облицовка е облицовъчната тухла. На цена варира от 1700 рубли на 1 м2, но има редица предимства пред сайдинг и фасадни панели. Можете да кандидатствате на производителя на тухли Mr. Stroitel. Цената му е 15,5 рубли за една и половина червена облицовъчна тухла. В 1 m2 зидария 40 тухли x (15,5 тухли + 20 работа) = 1420 рубли, ако добавите изолация и цимент, тогава цената ще бъде 1700 рубли на 1 m2. Цената на облицовката на къщата 105 м2 х 1700 рубли = 178 хиляди рубли.Металният ъгъл трябва да се вземе предвид като джъмпер.

Има и други опции за фасадна облицовка, като: мраморна мазилка, кора бръмбар, но в нашия пример те не са напълно рационални.

Нека да обобщим

Къща може да се построи за 600 хиляди, но в този случай ще трябва да използвате отегчени основи и да използвате винилов сайдинг върху фасадната облицовка. Гаранцията за тази къща ще бъде не повече от 1 година, т.к. материалът, от който е направен, може да загуби свойствата си за една година, а с течение на времето са възможни и пукнатини в утаяването (ако извършите пълен анализ на почвата и всички необходими изчисления, цената също ще се увеличи).

Нашата компания е готова да предложи да построи тази къща за 1 милион 300 хиляди рубли(без довършване). Ще бъде направена ивична основа, облицовъчна тухла, метален покрив и ще бъдат използвани всички висококачествени материали, за които смело даваме 5 години гаранция, която е записана в договора. Цената включва плащането на данъци и винаги можете да използвате данъчни облекчения, които ще бъдат 1300000*0,13= 169 хиляди рубличе ще се съгласите не е достатъчно.

Споделих всички тайни на евтина къща, но ако майстори на ниско ниво строят, те могат да направят критични грешки, защото. по отношение на силата се използва конструкт, както се казва "на границата" и просто е невъзможно да се направят грешки. За поръчки за строителство можете да се обадите на: +79038877318 и +7-915-568-2915, както и да напишете писмо на: [имейл защитен]

Ако сте използвали тези материали, разкажете на други посетители за вашия опит, ще бъде много полезно. Ако се интересувате от допълнителна информация, не забравяйте да пишете в коментарите и да се обадите по телефона, определено ще споделя. Споделете с приятелите си, като използвате социалните бутони, разположени в долната част на статията.

С уважение, Евгений.

Възможно ли е да се построи добра, удобна къща за 500 хиляди рубли? Моите редовни читатели знаят много добре какво е възможно.

Преди три години млад учен алдабулск построил си малка (105 квадрата) къща недалеч от Ростов на Дон. Той построи къщата сам, вечер и през почивните дни, строителството отне три месеца и струва около половин милион рубли:

След публикуването на доклада за строителството блогъри-експерти издадоха много експертни прогнози: че къщата със сигурност ще изгние и ще се разпадне, че по стените ще започнат гъбички, че каналите ще се запушат с канализация и първият сняг ще събори покрива ...

За щастие, зимуването показа, че къщата стои непоклатимо, а гъбите, мишките и насекомите категорично не искат да се заселят в стените й:

Днес мога да изпълня молбата ви. Анатолий ми изпрати подробен фоторепортаж за текущото състояние на „къщата за 500 хиляди“, който публикувам изцяло. Гледайки напред, отбелязвам, че скептиците ще бъдат наранени: надеждите им не се оправдаха. Всичко е наред с къщата и жителите й.

Начало на отчета ---

Приветстваме всички, които по някаква причина се интересуват от съдбата на нашата къща. Да, да, живи и здрави сме, даже станахме още с един човек през изминалото време - роди ни се син. Сега той е на малко повече от две години и е сериозен мъж, а не khukhr-muhr. В настоящето ви пише съпругата на човека, който е построил къщата. Дори не се разведохме и не се избихме.

И така, живяхме в тази къща три зими. Ние не сме погребани под руините на нашето жилище и не сме получили брадат лишей и мъх, въпреки че, премахвайки котешка коса, не съм толкова сигурен в това. Нашият фон дьо тен дори не се поду или напука, както се видя в коментарите. През пролетта, по време на продължаването на ремонта, повдигнахме линолеума и бяхме напълно убедени в това. Къщата ни не е влажна, не е студена, няма течения, но през летните жеги се затопли доста силно, така че климатикът беше закупен почти веднага.

Ние също признаваме правотата на по-голямата част от публиката относно, меко казано, грозния външен вид на къщата. И въпреки че свикнахме с това през последните три години - в края на краищата се свиква с всичко, тази година беше решено къщата да се покрие с тухла, за да се облагороди гледката. Затова с натежало сърце, жертвайки завършването на вътрешната декорация, хвърлихме всичките си сили в екстериора. Тъй като отдавна е време да завършим кутията, добре, тези неща по ръба на покрива, разбирате, нали?

Очаквайки многобройни коментари за това действие, можем да уверим всички, че това не е направено с цел затопляне, укрепване или Бог знае какво още, само с едно нещо - да приведе къщата в човешки вид, но е приятно да се гледа себе си. Самата тази зидария е прикрепена към онзи най-красив зелен метален профил, който не започнахме да премахваме, защото нямаше смисъл, но имаше много проблеми. Никоя тухла не носи товар, не спасява от влага и студ, ако не друго.

Първото нещо, което премахнаха с удоволствие, беше ужасната бетонна ивица около къщата, която те сами създадоха по никакъв друг начин в състояние на лудост. За допълнителна основа за тухлена зидария, базирана на много спорната плоча, която държи цялата къща, и пет кубика бетон и 32 хиляди рубли, заедно с плащането за работа, отидоха на този сайт.

След това наели работници, които издигнали стена. Правеха го дълго, с много паузи и празници, но в крайна сметка успяха. Самата тухла ни струваше 54 хиляди, нашите усърдни работници поискаха само по 10 рубли. за полагане на един брой - общо 45 хил. общо за работата. Доста е евтино.

След това трябваше да прекосявам прозорците, тук също наеха момчета. Подпрозоречните первази - или както там се наричат ​​- съпругът си постави сам, за да спести пари. Дори не спорих, защото не можеш да го спреш, ако реши нещо, както вече разбра. Оказа се съвсем просто. Особено от страничен поглед.

Покривът беше удължен, празнините между гредите бяха запълнени с дефектни тухли.
Настъпи дългоочакваният момент - направени са кутии от тъмнокафяв ламиниран водоустойчив шперплат. Повърхността на шперплата е почти огледална, така че почти не се забелязва.

От страната на фронтоните тухлата е покрита с отливи.

Това е единственото атрактивно нещо в нашата ограда досега - съпругът ми го направи две вечери.

Всъщност вътрешната ситуация не се е променила много, тъй като съвместният живот на две заплати и трима на една, както се казва, са две големи разлики. Нашият ред за детска градина идва чак догодина, така че от доста време така наречената ваканция ми е напълно безплатна.

Банята, която е и тоалетна, не е снимана, нищо не е сменено, но и мухъл не се е появил, вижте сами. Обикновеният гипсокартон непоколебимо издържа на бурните удоволствия на нашия син по време на къпане. Поставят само линолеум и килими на пода, не е студено да ходите боси. Висящ дизайн - сушилня Ikea под тавана, по мое мнение, страхотно изобретение, което спестява място. Като цяло IKEA е навсякъде в нашата къща, ще видите по-нататък. Да, да, мошеници сме, но това е разбираемо.

И другари, да уточним веднъж завинаги - имаме тоалетна чиния, топла вода от 80 литров бойлер и канализация, която извежда всичко извън къщата, в дупка на двора. Azovvodokanal доставя нашите дачи със студена вода. Между другото качеството на водата напоследък е направо отвратително.

Спалнята е все същата.

Появи се коридор с дрешник, закачалка и ракла за сядане и удобно обуване на детето.

Беше решено в бъдеще така нареченият кабинет да се превърне в детска стая. Засега това е място за складиране на всякакви глупости. Вратата беше премахната, когато синът сериозно прищипа пръстите си за втори път. По някаква причина именно към този джам той запали особено нежни чувства.

В кухнята имаше аспиратор. Малката черна в ъгъла вдясно е електрическа мини-фурна, имаме достатъчно. Котлонът се захранва от същата газова бутилка. На шкафа стърчи сокоизстисквачка - най-безполезният агрегат, както се оказа. Между другото, тази година събрахме рекордна реколта от всичко. Все още ядем круши и ябълки от собствената си градина.

Масата беше преместена от другата страна, удобно е да гледате през прозореца.

Входът на коридора беше украсен с арка.

Имаше стълбище към таванския етаж. Все още не сме решили как да украсим красиво входа. Най-вероятно няма да има жилищни помещения. Но толкова много място за съхранение на ужасно необходими неща! Къде са разположени отдолу, не разбрахме.

Зад големия прозорец-врата рано или късно ще има отворена веранда, на която най-вероятно ние, вече побелели по това време, ще започнем да пием чай със сладко.

Размерите на нашата котка изключват възможността за закупуване на стандартен стълб за надраскване, така че ние го построихме сами от импровизирани материали (счупена табуретка и бар).

Котка узурпатор. Синът просто спи, не вижда какво се случва възмутително.

Ужасно чудовище, като печка, придобито по време на селището, беше дадено на брат ми в гаража. На мен лично камината ми харесва много повече. Загрява не по-лошо, къщата се затопля много бързо, ако е необходимо. Тук все още е сравнително топло, така че почти не го използваме. Два електрически конвектора поддържат в къщата 22°C. На кого му пука, през зимата, в студено време, плащаме средно 5 хиляди рубли за електричество.

Това е вторият ни етаж и различните ни боклуци. Височината на тавана ще бъде 2,5 метра. Какво ще се случи тук, още не сме разбрали.

Тази година най-накрая с цената на неимоверни усилия, главно да убедим съседите да участват в случващото се, насипахме пътя до нашата къща (ако някой помни как беше тук през 2010 г.). Докато съпругът ми беше председател на тази лудница, успяхме да направим километър и половина главни пътища проходими по всяко време на годината. На този обществени средства подредени дълъг живот. Сега всички, включително и ние, довършваме останалото със собствени пари.

Технологията е проста: счупена тухла се изравнява с челен товарач в размер на един Kamaz на 50 метра. След това голям натрошен камък се разпада в същата пропорция. Някъде се оказа по-добре, някъде по-зле, но сега можете да карате навсякъде. Улицата ни е мизерна, затова спестихме каквото можахме по пътя, дори част от тухлите ги сложихме на ръка.

Само тези, които са ходили много с гумени ботуши по пътя, могат да разберат нашето щастие. През пролетта често трябваше да извличаме бедните хора на различни машини от тази бъркотия с нашата Niva.

Освен това аз и моите съседи трябваше да сменим старите кабели за нови SIP за наша сметка, сега нямаме проблеми с напрежението. Като цяло основният ни проблем не са пътищата, а глупаците и не е ясно как да се справим с това. Бордът в нашето партньорство се сменя почти всяка седмица, няма да повярвате, такива интриги се плетат тук! Искам лесничеят да дойде и да изгони всички по дяволите от гората, и бели, и червени. Минаха година и половина, откакто съпругът ми напусна председателския пост, амин. Всичко, което се случва, не се отразява по най-добрия начин на общото състояние на икономиката.

По-важно, предполагам. Къщата е напълно обзаведена като жилищна площ чрез ОТИ и районната архитектура, и тримата сме регистрирани в нея. Той има недостатъци, пак не е най-красивият, но си е наш. Тези, които са живели дълги години под наем знаят за какво говорим.

Всяка година все повече млади семейства с деца се преместват в нашето ваканционно селище. Със съседите планираме да направим детска площадка и футболно игрище. Имаме достатъчно земя тук. Така живеем.

Край на доклада ---

Дори хора с ниско ниво на доходи могат да станат собственици на крайградски недвижими имоти в района на Нижни Новгород. В нашия каталог със стандартни проекти са представени рамкови къщи до 500 хиляди рубли за самостоятелно строителство в лятна вила. Готовите комплекти къщи от SIP панели имат достъпна цена, така че всеки може да си купи вила за петстотин хиляди и да я построи за 1-2 седмици на земята си. Има погрешно схващане, че ниската цена се дължи на използването на лоши строителни материали, но това не е вярно! SIP панелите са модерен материал, широко използван в ниското строителство. Поради ниската цена, издръжливостта и надеждността, рамковите къщи, изработени от SIP панели, са популярни сред ценителите на селските почивки. На уебсайта на Basco са представени повече от 10 стандартни проекта с отличен дизайн и добре обмислено оформление.

Готови проекти на къщи до 500 хиляди рубли

С малка сума от 500 хиляди рубли на ръка можете да построите къща до ключ, като използвате висококачествени строителни материали и фитинги. Това стана възможно благодарение на подобряването на строителните материали. Постепенното намаляване на цената на комплектите къщи доведе до факта, че всеки може да закупи или поръча изграждането на рамкова къща за 500 хиляди. Оформлението и външният вид на вилата се определят на етапа на избор на проект, след което се изработва комплект за къща за самостоятелно сглобяване във фабриката. Има много възможности за бъдещи жилища - има варианти за крайградски имоти с гараж, таван, с лятна тераса или веранда. Как да построите къща зависи от вас. Задачата на нашата компания е да опрости този процес и да направи жилищата достъпни за всички жители на района на Нижни Новгород.

Строителство на къщи до 500 хиляди рубли до ключ

Купувайки двуетажна къща за 500 хиляди, вие се подготвяте за разочарование, но напразно. Съвременните стандартни проекти на къщи от SIP панели се сравняват благоприятно с подобни сгради от други материали. Основните предимства на рамковата технология:

• Ниска цена на готов комплект къща
• Възможност за самостоятелно строителство
• Гаранция на производителя BASCO
• Добро планиране, като се вземат предвид интересите на всеки член на семейството
• Издръжливост, надеждност

Компанията BASKO се занимава с продажба на имения и вили на стойност до 500 хиляди рубли. Тази сума включва: комплект SIP панели и междуетажни тавани, подробни инструкции за самостоятелно сглобяване, крепежни елементи.

Напоследък частните къщи, предимно от бар, започват да се радват на голяма популярност. Има много причини за това явление. На първо място, експертите отбелязват екологичността на такива обекти. На второ място, материалът помага да се поддържа постоянна температура в къщата. Например през зимата е много топло, а през топлия сезон, напротив, е хладно.

Постройте къща за 500 000 рубли

Отделно трябва да се отбележи сравнително ниската цена на такива къщи в сравнение с предмети, изработени от други материали. Предлагаме ви дървени къщи до 500 хиляди рубли. този ценови диапазон се счита за доста подходящ. Къщите разполагат с мансарда, веранда или тераса. Всичко зависи от вас, както и оформлението. Вие сами можете да решите какво ще бъде разпределението и къде ще бъдат разположени банята и кухнята. Освен това вие решавате дали къщата ще бъде едноетажна или двуетажна. Всеки вариант има някои предимства.

Всеки проект на къща от дървен материал до 500 хиляди рубли е допълнен с един или друг архитектурен дизайн:

• Еркер - изпълнява се на два или един етаж, правоъгълна или заоблена форма. Не е зле увеличава площта на вътрешното пространство. В допълнение, в него е възможно да се монтира междуетажно стълбище, което значително заема площта на жилищните помещения.
• Балконът, проектиран на горното ниво, служи като чудесно място за почивка, докато гледате природата или просто се слънчеви бани.
• Тераса - може да побере маса за хранене, където ще се храните на чист въздух.
• Гаражът към сградата ще предпази колата ви от неблагоприятни метеорологични условия или от изгарящите лъчи на слънцето.

Няма значение за каква цел ще купите такава къща - за постоянно пребиваване със семейството си или искате да направите вила от къщата, спрете избора си на бар. Дървесината е много качествен материал, който се отличава и с издръжливост. Доверете се на професионалистите и определено ще останете доволни.